Appartamenti - Case San Giovanni La Punta - CT Pag. 7

LA TERRAZZA D'API Un nuovo modo di abitare: eleganza, panorama e libertà in un contesto moderno. Se stai cercando una casa che unisca emozione, comfort e prestigio, fermati: questa non è una proposta come le altre, ed è destinata a pochi. In una zona residenziale signorile, tranquilla ma strategicamente collegata a tutti i servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, prende forma una soluzione abitativa pensata per chi desidera distinguersi. Parliamo di un appartamento in villa di nuova costruzione, posto al primo piano di uno stabile elegante composto da sole due unità: privacy, silenzio e qualità senza compromessi. L’abitazione accoglie con un salone d'ingresso che può essere trasformato in una camera aggiuntiva, oltre alle due comode camere da letto già presenti. Un disimpegno funzionale accompagna alla zona giorno, composta da un'ampia e luminosa cucina soggiorno con eleganti vetrate. Il bagno con doccia, comodo e contemporaneo, completa gli interni con stile e praticità. All'esterno inoltre sono presenti due balconi, uno lato strada ed uno interno. Salendo, si scopre ciò che rende questa casa davvero speciale: un terrazzo esclusivo panoramico, con vista mare mozzafiato e un affascinante scorcio dell’Etna. La presenza di un bagno dedicato trasforma questo spazio in una vera e propria area eventi privata: cene, feste, momenti di relax che restano impressi nella memoria. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è in classe energetica A2, dotato di pannelli fotovoltaici e solari termici, garanzia di efficienza, risparmio e valore nel tempo. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'INTERO STABILE, OTTENENDO COSI' UN IMMOBILE TOTALMENTE INDIPENDENTE. Prenota ora la tua visita: soluzioni nuove, panoramiche e con queste caratteristiche sono estremamente rare. RIF. 7501.

Una casa luminosa, panoramica e accogliente, dove il mare diventa parte integrante della quotidianità. Nel suggestivo borgo di Santa Caterina, ad Acireale, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq che regala una delle sensazioni più ricercate quando si sceglie una casa: aprire le finestre e ritrovarsi davanti all’azzurro del mare. Situato al 1° piano di una palazzina di sole 4 unità non dotata di ascensore, l’immobile si distingue per la tranquillità del contesto e per una splendida vista mare, valorizzata dal balcone perimetrale che abbraccia tutti gli ambienti e permette alla luce naturale di entrare generosamente negli spazi. Entrando, l’ampio salone accoglie con eleganza. Un comodo corridoio conduce alla cucina, alle due camere da letto — una matrimoniale e una doppia — e al bagno con vasca. Una distribuzione funzionale e versatile, ideale tanto per una giovane coppia che desidera costruire il proprio futuro quanto per una famiglia già formata alla ricerca di spazi confortevoli. E poi c’è quel dettaglio capace di fare davvero la differenza: dalla lavanderia verandata una scala conduce al terrazzo soprastante, dove la vista mare si apre ancora più ampia e suggestiva. Un luogo da immaginare per una colazione all’aperto, una cena al tramonto o semplicemente per concedersi qualche minuto lontano dal rumore della quotidianità. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto per accogliere chi desidera trasformarlo nella propria casa. Se cerchi un’abitazione in un contesto tranquillo e signorile, con il mare come sfondo quotidiano, questa merita di essere vista dal vivo. Non rimandare la visita, contattaci per scoprire l’immobile! RIF. 7580.

QUATTRO BALCONI In zona Piano D'Api, ad Acireale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 133 mq, 4.5 vani, posto al 2° ed ultimo piano di un piccolo stabile. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si caratterizza per la sua disposizione interna ben studiata e funzionale. L'ingresso apre direttamente su un elegante salone, che rappresenta il cuore della casa, un ambiente spazioso e accogliente, ideale per momenti di convivialità. Da qui si accede al corridoio che distribuisce gli ambienti. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, e da una cameretta con finestra a tetto. E' presente anche uno studio, utile per essere adibito a ufficio o camera da letto aggiuntiva. L'appartamento dispone di due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio, entrambi dotati di ottime finiture. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla lavanderia verandata, che offre un comodo spazio per le necessità domestiche; oltre ad un ripostiglio. All'esterno, la proprietà è arricchita da due balconi e due terrazzi: uno con una splendida vista mare, l'altro con vista sull'Etna, ideali per godersi la bellezza del paesaggio siciliano in totale tranquillità. Questi spazi esterni offrono numerose possibilità per rilassarsi all'aria aperta o organizzare cene e momenti di svago. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza, che garantisce comodità e sicurezza. L'immobile si trova in un piccolo contesto residenziale di sole tre unità, che assicura tranquillità e privacy, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi della zona. La posizione è strategica, ideale per chi cerca una casa spaziosa e luminosa, ma in un contesto tranquillo, lontano dal traffico cittadino. Questa proposta rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare un appartamento di ampie dimensioni, pronto per essere abitato, con una vista incantevole e una distribuzione funzionale degli spazi. RIF. 6384.

Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Via Etnea e dalle principali vie commerciali e culturali della città, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 250 mq situato al primo piano di un elegante palazzo d'epoca in Via Aloi 11. L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una raffinata scala interna in legno, e conserva numerosi elementi architettonici originali che ne esaltano il fascino e il valore storico. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce ai vari ambienti della casa. Il piano principale ospita un luminoso doppio salone impreziosito da soffitti alti con volte decorate, una cucina abitabile con accesso al terrazzo interno, diverse camere e un bagno. Al livello superiore, raggiungibile anche tramite una scala a chiocciola, si trovano ulteriori vani caratterizzati da suggestive volte a botte originali, un secondo bagno e locali di servizio. L'appartamento è valorizzato da balconi affacciati su Via Aloi con eleganti ringhiere in ferro battuto lavorato, che conferiscono ulteriore pregio all'immobile. Completa la proprietà un comodo box auto di 21 mq al piano terra, con accesso dal cortile interno dello stabile, una caratteristica particolarmente ricercata nel centro storico. Il palazzo dispone di un ampio androne d'ingresso, cortile interno e ascensore. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza di prestigio o un investimento di valore in una delle zone più richieste di Catania, valorizzando gli elementi storici e architettonici che lo contraddistinguono. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Century21 Masters è lieta di presentare in esclusiva un’opportunità immobiliare unica nel cuore pulsante di Catania, in Via Sisto 74. Se cerchi un investimento ad alta redditività o un punto d'appoggio strategico in pieno centro, questo pied à terre è la soluzione definitiva. Recentemente oggetto di una ristrutturazione totale, l’immobile fonde modernità e funzionalità in 24 mq catastali studiati al millimetro. Grazie a un’altezza interna straordinaria di 4,30 metri, l’ambiente risulta aereo e spazioso: Zona Living: Ambiente unico e luminoso con angolo cottura lineare da 2,5 metri. Zona Notte: Ottimizzazione intelligente dello spazio con una struttura rialzata in ferro (h. 2,20m) che ospita il letto, lasciando libera la superficie sottostante. Bagno Moderno: Completo di wc, bidet, lavabo e comodo box doccia. Non dovrai pensare a nulla: l’immobile è "pari al nuovo". Impiantistica: Impianto idrico ed elettrico appena rifatti e certificati. Luminosità: Grandissimo infisso esterno di nuova concezione che inonda la stanza di luce naturale, dotato di ante apribili per la massima praticità. Zero Spese: Assenza totale di spese condominiali, un vantaggio enorme per massimizzare la rendita. Situato a soli 100 metri da Via Caronda e dalla prestigiosa Via Etnea, all’altezza di Villa Bellini. Una posizione che garantisce: Affitti Brevi (Turismo): Richiesta altissima per la vicinanza ai principali monumenti e parchi. Affitti Transitori: Ideale per trasfertisti, medici o studenti che cercano l'indipendenza nel cuore della città. Potenziale extra: L'altezza di 4,30m permette la futura realizzazione di un soppalco fisso, aumentando ulteriormente il valore e il fascino dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare il tuo appuntamento di visita!!

3 VANI E MEZZO ZONA PIAZZA SANTA MARIA DI GESU Century21 Masters propone la locazione di un comodo appartamento sito al piano rialzato di uno stabile signorile sito a Catania a pochi passi da Piazza Lanza e dalla fermata BRT e da Piazza Santa Maria di Gesù, in contesto signorile e strategico. L'appartamento si affitta solo a referenziati ed è richiesta la Fideiussione Bancaria a garanzia della Locazione. Ha una superficie interna di c.a. 110 mq ed è composto da saletta d'ingresso, 3 camere da letto e cucina abitabile preceduta da un grazioso ambiente Tv. Libero da subito. Contattaci per fissare il tuo appuntamento

In Elegante contesto signorile ,nel cuore del centro storico di Catania, Proponiamo in Affitto un raffinato appartamento situato al 6° piano, impreziosito da uno splendido terrazzo a livello con vista panoramica. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, il fascino della posizione e la cura dei dettagli. E' arredato di tutto punto con arredi di classe e dettagli di prestigio pensati per offrire un atmosfera esclusiva , confortevole e ricercata. La distribuzione interna comprende. Ingresso accogliente cucina abitabile due camere da letto bagno lavanderia in veranda Il vero valore aggiunto dell'immobile è il magnifico terrazzo panoramico attrezzato, ideale per concedersi momenti di relax e godere di una vista suggestiva sui tetti e sul panorama della citta. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico in un contesto Elegante, confortevole e di rappresentanza. Disponibile esclusivamente per locazione di natura Transitoria. Si richiedono referenze e reddito dimostrabile.

Century 21 Masters propone in vendita la nuda proprietà di un esclusivo attico posto al 5° piano, impreziosito da uno splendido terrazzo a livello con esposizione a sud. L’immobile si distingue per ambienti accoglienti e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un luminoso open space con zona living che si affaccia direttamente sul magnifico terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Proseguendo troviamo una sala da pranzo collegata al cucinotto, entrambi con accesso a una comoda veranda. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con bagno privato e balcone, oltre a un ulteriore servizio a disposizione della zona giorno. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze di Piazza Iolanda, con accesso pratico alla stazione ferroviaria di Catania e a pochi passi dal centro storico e dal Viale Libertà, zona ricca di attività commerciali, servizi e collegamenti. Ottimo investimento, ideale per chi desidera acquistare oggi un immobile di pregio in una delle aree più richieste della città, con concrete prospettive di valorizzazione nel tempo. Per maggiori informazioni o per approfondire i dettagli, contattaci.

IL FASCINO DEL CENTRO STORICO, IL POTENZIALE DI UNA PICCOLA DIMORA TUTTA DA IMMAGINARE! Immagina di uscire di casa e ritrovarti subito nel cuore della vita cittadina, con tutti i servizi a portata di mano e il fascino del centro storico a fare da cornice alle tue giornate. Questo semindipendente è una soluzione da scoprire per chi sogna un piccolo rifugio da personalizzare secondo i propri gusti o desidera valutare un investimento immobiliare dalle interessanti possibilità. L’immobile presenta un unico ambiente composto da una zona giorno con angolo cottura, zona letto, ripostiglio soppalcato e un bagno: ambienti raccolti, da ripensare e valorizzare attraverso un progetto di ristrutturazione capace di sfruttare al meglio ogni spazio. Il vero punto di forza? La posizione! Vivere in pieno centro significa avere negozi, servizi e comodità quotidiane a pochi passi, riducendo la necessità di spostamenti e riscoprendo il piacere di una vita cittadina dinamica. La proprietà si presta a diverse interpretazioni: un’abitazione intima per single, una soluzione per una coppia che desidera vivere il centro oppure un immobile da valutare per un progetto ricettivo, come una casa vacanze. L’ingresso avviene da un cortile condiviso con altre unità, un accesso comune che conduce alla proprietà e introduce alla sua dimensione raccolta. L’immobile è interamente da ristrutturare. Un aspetto da considerare, ma anche l’occasione per progettare gli ambienti secondo le proprie esigenze, senza dover necessariamente adattarsi a finiture e scelte altrui. Le opportunità interessanti in centro storico meritano di essere valutate con attenzione, soprattutto quando offrono la possibilità di creare qualcosa di personale. Vuoi scoprire il potenziale nascosto di questa proprietà? Contattaci per fissare una visita e valutare da vicino gli spazi: a volte, dietro una casa da rinnovare, si nasconde il progetto giusto da realizzare! RIF. 7649.

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un grande e versatile appartamento posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore al n° 8 della centrale Piazza Vincenzo Spedini di Catania. L'immobile al suo interno si presenta da ristrutturare ma la possibilità di suddividere gli spazi e di modificarli a proprio gusto, lo rende un'ottima opportunità per chi cerca un grande appartamento, dotato di 3 esposizioni con vista panoramica, con la possibilità anche di realizzare due appartamenti di 3 vani più cucina e servizi, oppure ottimizzare gli ambienti attuali per uso studenti o casa vacanze. L'appartamento è disponibile fin da subito. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

"VENDESI STORICA ATTIVITA' COMMERCIALE" Si propone in vendita avviata e consolidata attività commerciale denominata Odierno Antincendio, situata in posizione strategica a Catania, in via Francesco Crispi 200. L’azienda opera da oltre 30 anni nel settore della sicurezza e della fornitura tecnica, rappresentando un punto di riferimento sul territorio per professionalità e affidabilità. Settori di attività: • Antincendio (vendita e manutenzione) • Abbigliamento da lavoro e dispositivi di protezione individuale (DPI) • Segnaletica stradale e aziendale • Posa in opera di impianti antincendio e idranti • Ferramenta tecnica L’attività viene ceduta completa di tutto il materiale presente in sede, inclusi prodotti, attrezzature e arredi, pronta per essere operativa sin da subito senza necessità di ulteriori investimenti.

Cerchi una soluzione semi indipendente in pieno centro di Catania? L’Agenzia immobiliare Century21 Masters è lieta di proporti un immobile di 5 vani, 144 mq. in pieno centro storico e precisamente in via Giuseppe Verdi, situato quindi nelle vicinanze di via Umberto, Via Etnea, Stazione e centri culturali come Camplus Catania D’Aragona in via Ventimiglia, sistemazione di pregio nel cuore della città in un ambiente ricco di storia e cultura, posizione strategica vista la presenza di tutti i servizi necessari. L’immobile e’ dotato di doppio ingresso di cui uno indipipendente direttamente dalla stada, e il secondo dall'androne del palazzo. Si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano amezzato, il piano terra è composto da un disimpegno dove è stato creato un salotto dal quale con una porta scorrevole in legno e vetro si accede all’ ampia open space con soggiorno cucina dalla quale si accede ad un terrazzino coperto a livello e bagno. Dalla scala si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto con bellissimi tetti a volta e un secondo bagno. Al suo interno l’immobile si presenta in buone condizioni abitative, il vantaggio di avere un doppio ingresso permette varie soluzioni. Ottima occasionedi per uso abitativo o investimento per reddito certo.

MISTERBIANCO – 4 VANI RISTRUTTURATO CON BALCONI PANORAMICI Via Lenin – in corrispondenza del nuovo svincolo Misterbianco Nord della Tangenziale di Catania Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 115 mq, posto al terzo piano ascensorato di un edificio di recente costruzione, attualmente interessato da lavori di ristrutturazione delle parti esterne. L'immobile è completamente ristrutturato internamente e presenta ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali per una famiglia che desidera una casa pronta da abitare. La disposizione interna comprende ampio soggiorno cucina, tre camere da letto e bagno, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e praticità. Una lavanderia sul balcone completa il tutto Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture: troviamo pavimentazione in gres porcellanato effetto legno chiaro, infissi con doppi vetri e controsoffittatura con pannelli, elementi che conferiscono agli ambienti un aspetto moderno e curato. A completare la proprietà, balconi panoramici che regalano luminosità agli ambienti e piacevoli affacci. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: la vicinanza immediata al nuovo svincolo Misterbianco Nord della Tangenziale di Catania garantisce collegamenti rapidi con Catania e con le principali arterie stradali. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un garage, soluzione particolarmente comoda per chi desidera abbinare all'appartamento uno spazio privato per auto e deposito. Caratteristiche principali 115 mq circa 4 vani 3 camere da letto Cucina Salone 1 bagno 3° piano Ascensore Balconi panoramici Interni completamente ristrutturati Infissi con doppi vetri Gres porcellanato effetto legno Controsoffittatura Possibilità garage Posizione strategica vicino al nuovo svincolo Misterbianco Nord Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, interni moderni, panoramici e una posizione strategica per raggiungere Catania in modo rapido e comodo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Century 21 Masters: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante soluzione immobiliare.

CATANIA – CIBALI | CAMERE AMPIE, ARREDATE E CLIMATIZZATE DI FRONTE ALLO STADIO MASSIMINO Comfort, luminosità e posizione strategica: la soluzione ideale per studenti universitari e lavoratori referenziati! L'agenzia Solo Affitti – Via Padova 12B propone in locazione, nel cuore del quartiere Cibali, esattamente di fronte allo Stadio Angelo Massimino, ampie camere arredate all'interno di un appartamento accogliente, funzionale e organizzato per la condivisione. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere a Catania in un ambiente confortevole, con spazi ben organizzati e tutti i principali servizi a portata di mano. LE CAMERE L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto, tutte particolarmente luminose, dotate di finestra, arredamento completo e climatizzatore caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli ambienti sono pensati per offrire privacy, tranquillità e funzionalità, sia durante lo studio sia nelle ore dedicate al riposo. GLI SPAZI CONDIVISI A disposizione degli occupanti: Una cucina abitabile attrezzata con piano cottura a induzione, frigorifero, forno e lavastoviglie. Una quarta stanza adibita a zona living comune, ideale per momenti di relax e condivisione. Due bagni: il primo, ricavato nella veranda, dispone di lavabo, WC e box doccia; il secondo è completo di tutti i sanitari. Lavatrice. L'immobile si trova al terzo piano, senza ascensore. UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA La posizione è particolarmente interessante: di fronte allo Stadio Massimino, nel quartiere Cibali, in una zona centrale e ricca di attività commerciali, negozi, servizi e collegamenti con i mezzi pubblici. Una collocazione strategica per chi desidera muoversi agevolmente in città e avere le principali comodità nelle immediate vicinanze. CONDIZIONI ECONOMICHE E CONTRATTUALI Spese condominiali: € 40,00 mensili. Utenze di luce, acqua, gas e TARI escluse dal canone. Contratto transitorio della durata di 12 mesi. Non è consentito trasferire la residenza nell'immobile. REQUISITI RICHIESTI La locazione è riservata a persone serie e referenziate: Lavoratori con reddito dimostrabile e adeguate garanzie economiche. Studenti universitari regolarmente iscritti, con la presenza di un garante. Non saranno valutate candidature prive dei requisiti richiesti. MODALITÀ DI LOCAZIONE Per la stipula del contratto sono richiesti: Due mensilità a titolo di deposito cauzionale. Una mensilità anticipata. Compenso di agenzia. Spese di registrazione del contratto. CONTATTI E VISITE Per informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento, contattare telefonicamente l'agenzia: SOLO AFFITTI – VIA PADOVA 12B Tel. 095 16945025 Si ricevono telefonate esclusivamente durante gli orari d'ufficio. Non verranno prese in considerazione richieste via e mail o messaggi. Se cerchi una camera spaziosa, arredata, climatizzata e in una posizione strategica di Catania, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! Si richiede massima serietà. No perditempo.

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CATANIA – CIBALI | CAMERE AMPIE, ARREDATE E CLIMATIZZATE DI FRONTE ALLO STADIO MASSIMINO Comfort, luminosità e posizione strategica: la soluzione ideale per studenti universitari e lavoratori referenziati! L'agenzia Solo Affitti – Via Padova 12B propone in locazione, nel cuore del quartiere Cibali, esattamente di fronte allo Stadio Angelo Massimino, ampie camere arredate all'interno di un appartamento accogliente, funzionale e organizzato per la condivisione. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere a Catania in un ambiente confortevole, con spazi ben organizzati e tutti i principali servizi a portata di mano. LE CAMERE L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto, tutte particolarmente luminose, dotate di finestra, arredamento completo e climatizzatore caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli ambienti sono pensati per offrire privacy, tranquillità e funzionalità, sia durante lo studio sia nelle ore dedicate al riposo. GLI SPAZI CONDIVISI A disposizione degli occupanti: Una cucina abitabile attrezzata con piano cottura a induzione, frigorifero, forno e lavastoviglie. Una quarta stanza adibita a zona living comune, ideale per momenti di relax e condivisione. Due bagni: il primo, ricavato nella veranda, dispone di lavabo, WC e box doccia; il secondo è completo di tutti i sanitari. Lavatrice. L'immobile si trova al terzo piano, senza ascensore. UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA La posizione è particolarmente interessante: di fronte allo Stadio Massimino, nel quartiere Cibali, in una zona centrale e ricca di attività commerciali, negozi, servizi e collegamenti con i mezzi pubblici. Una collocazione strategica per chi desidera muoversi agevolmente in città e avere le principali comodità nelle immediate vicinanze. CONDIZIONI ECONOMICHE E CONTRATTUALI Spese condominiali: € 40,00 mensili. Utenze di luce, acqua, gas e TARI escluse dal canone. Contratto transitorio della durata di 12 mesi. Non è consentito trasferire la residenza nell'immobile. REQUISITI RICHIESTI La locazione è riservata a persone serie e referenziate: Lavoratori con reddito dimostrabile e adeguate garanzie economiche. Studenti universitari regolarmente iscritti, con la presenza di un garante. Non saranno valutate candidature prive dei requisiti richiesti. MODALITÀ DI LOCAZIONE Per la stipula del contratto sono richiesti: Due mensilità a titolo di deposito cauzionale. Una mensilità anticipata. Compenso di agenzia. Spese di registrazione del contratto. CONTATTI E VISITE Per informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento, contattare telefonicamente l'agenzia: SOLO AFFITTI – VIA PADOVA 12B Tel. 095 16945025 Si ricevono telefonate esclusivamente durante gli orari d'ufficio. Non verranno prese in considerazione richieste via e mail o messaggi. Se cerchi una camera spaziosa, arredata, climatizzata e in una posizione strategica di Catania, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! Si richiede massima serietà. No perditempo.

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CATANIA – CIBALI | CAMERE AMPIE, ARREDATE E CLIMATIZZATE DI FRONTE ALLO STADIO MASSIMINO Comfort, luminosità e posizione strategica: la soluzione ideale per studenti universitari e lavoratori referenziati! L'agenzia Solo Affitti – Via Padova 12B propone in locazione, nel cuore del quartiere Cibali, esattamente di fronte allo Stadio Angelo Massimino, ampie camere arredate all'interno di un appartamento accogliente, funzionale e organizzato per la condivisione. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere a Catania in un ambiente confortevole, con spazi ben organizzati e tutti i principali servizi a portata di mano. LE CAMERE L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto, tutte particolarmente luminose, dotate di finestra, arredamento completo e climatizzatore caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli ambienti sono pensati per offrire privacy, tranquillità e funzionalità, sia durante lo studio sia nelle ore dedicate al riposo. GLI SPAZI CONDIVISI A disposizione degli occupanti: Una cucina abitabile attrezzata con piano cottura a induzione, frigorifero, forno e lavastoviglie. Una quarta stanza adibita a zona living comune, ideale per momenti di relax e condivisione. Due bagni: il primo, ricavato nella veranda, dispone di lavabo, WC e box doccia; il secondo è completo di tutti i sanitari. Lavatrice. L'immobile si trova al terzo piano, senza ascensore. UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA La posizione è particolarmente interessante: di fronte allo Stadio Massimino, nel quartiere Cibali, in una zona centrale e ricca di attività commerciali, negozi, servizi e collegamenti con i mezzi pubblici. Una collocazione strategica per chi desidera muoversi agevolmente in città e avere le principali comodità nelle immediate vicinanze. CONDIZIONI ECONOMICHE E CONTRATTUALI Spese condominiali: € 40,00 mensili. Utenze di luce, acqua, gas e TARI escluse dal canone. Contratto transitorio della durata di 12 mesi. Non è consentito trasferire la residenza nell'immobile. REQUISITI RICHIESTI La locazione è riservata a persone serie e referenziate: Lavoratori con reddito dimostrabile e adeguate garanzie economiche. Studenti universitari regolarmente iscritti, con la presenza di un garante. Non saranno valutate candidature prive dei requisiti richiesti. MODALITÀ DI LOCAZIONE Per la stipula del contratto sono richiesti: Due mensilità a titolo di deposito cauzionale. Una mensilità anticipata. Compenso di agenzia. Spese di registrazione del contratto. CONTATTI E VISITE Per informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento, contattare telefonicamente l'agenzia: SOLO AFFITTI – VIA PADOVA 12B Tel. 095 16945025 Si ricevono telefonate esclusivamente durante gli orari d'ufficio. Non verranno prese in considerazione richieste via e mail o messaggi. Se cerchi una camera spaziosa, arredata, climatizzata e in una posizione strategica di Catania, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! Si richiede massima serietà. No perditempo.

ppartamento arredato in ottimo stato – Via Giuseppe Fava 76, Catania In Via Giuseppe Fava 76, proponiamo un accogliente appartamento di circa 60 m², situato al quarto piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e viene proposto arredato, risultando quindi pronto per essere abitato, comprensivo di cucina nuova e vari elettrodomestici. La disposizione interna comprende una cucina funzionale, due camere da letto e un servizio. Gli spazi sono ben organizzati e sfruttano in maniera efficiente la metratura disponibile. Una soluzione pratica e confortevole, ideale per una coppia, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un immobile già arredato e pronto all’uso, a pochissimi passi dalla fermata della Metro. Il quarto piano garantisce inoltre una buona luminosità e maggiore tranquillità rispetto ai piani più bassi.

appartamento arredato in ottimo stato – Via Giuseppe Fava 76, Catania In Via Giuseppe Fava 76, proponiamo un accogliente appartamento di circa 60 m², situato al quarto piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e viene proposto arredato, risultando quindi pronto per essere abitato, comprensivo di cucina nuova e vari elettrodomestici. La disposizione interna comprende una cucina funzionale, due camere da letto e un servizio. Gli spazi sono ben organizzati e sfruttano in maniera efficiente la metratura disponibile. Una soluzione pratica e ideale per studenti che desiderano una zona centrale , oppure per una coppia, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un immobile già arredato e pronto all’uso, a pochissimi passi dalla fermata della Metro. Il quarto piano garantisce inoltre una buona luminosità e maggiore tranquillità rispetto ai piani più bassi. Posto auto libero all'interno del condominio.

RIF. CT525 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest In Via Conte di Torino una delle zone centrali e servite di Catania, a pochi passi da Piazza Bovio e Via Umberto, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 4 vani e mezzo, da 120 mq, posto al secondo piano con ascensore all'interno di uno stabile in ottime condizioni sia interne che esterne. L'immobile, caratterizzato da ampi e versatili ambienti, si presta perfettamente a essere personalizzato secondo le proprie esigenze grazie a un intervento di ammodernamento. La disposizione interna comprende un ingresso su corridoio, uno studio, un comodo soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà i balconi, tra cui quello sul prospetto interno, già verandato, ideale come spazio aggiuntivo da utilizzare durante tutto l'anno. Perché sceglierlo? Posizione centrale e strategica 4 vani e mezzo con ambienti ben distribuiti Doppia esposizione Balconi e veranda Secondo piano con ascensore Stabile in ottime condizioni Ottimo potenziale di personalizzazione e valorizzazione Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Catania, senza rinunciare a spazi, comodità e possibilità di personalizzare la propria casa. Un immobile dal grande potenziale, perfetto anche per chi cerca un investimento in una zona centrale e richiesta della città.

ATTICO IN VILLA CON TERRAZZO E VISTA PANORAMICA SUL GOLFO DI CATANIA A Cerza, in un elegante e tranquillo contesto residenziale, a breve distanza dall’Eurospar di via Sgroppillo, CENTURY 21 Masters propone in vendita un luminoso appartamento in villa con vista a 180° sul golfo di Catania. Situato al secondo e ultimo piano di uno stabile indipendente composto da sole quattro unità immobiliari, l’attico gode di una posizione collinare che valorizza il panorama e la luminosità degli ambienti. La proprietà ha una superficie commerciale di circa 169 mq ed è stata interamente ristrutturata circa otto anni fa. Si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio, riscaldamento autonomo e climatizzatori in ogni stanza. L’ingresso si apre su un salone doppio, con grandi vetrate che incorniciano la vista sul mare e donano luce alla zona living. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di una lavanderia annessa e di un’ampia balconata. Uno studio, separato dal soggiorno da una porta scorrevole, è dotato di bagno privato e accesso al balcone. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e due finestrate. Completano gli ambienti i servizi con doccia. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. L’ampio balcone terrazzato a livello, attrezzato con una struttura di copertura amovibile, offre lo spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista sul golfo. Un ulteriore balcone si affaccia sul prospetto interno e sul curato giardino condominiale che circonda lo stabile. Completano la proprietà una cantina esclusiva di circa 5 mq al piano terra, un posto auto e spazi per le moto nel garage comune di circa 120 mq. È inoltre disponibile un secondo posto auto esterno a uso esclusivo, ricavato nell’area condominiale interna al cancello automatico, vicino all’ingresso del garage. È possibile acquistare separatamente anche la nuda proprietà dell’appartamento al primo piano dello stesso stabile, con caratteristiche analoghe. Questa ulteriore unità potrebbe consentire, in futuro e previa verifica della fattibilità, il collegamento con l’attico, del quale viene proposta in vendita la piena proprietà. Informazioni sulle condizioni economiche e sull’età degli usufruttuari saranno fornite agli interessati. Contatta CENTURY 21 Masters per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Immobile in vendita a Poggio Lupo, in via Serra Belvedere, al secondo piano di un piccolo e tranquillo condominio di sole tre famiglie. L'appartamento, di 126 mq, si presenta in buone condizioni e offre una vista panoramica sulla zona. La proprietà è composta da: Soggiorno Corridoio 3 camere da letto Cucina abitabile 2 bagni Lavanderia Balcone a giro di 25 mq Veranda di 16 mq regolarizzata Dotazioni: 2 climatizzatori Infissi in alluminio anodizzato con doppi vetri Posto moto nel condominio Posizione ideale per chi cerca tranquillità e panoramica sulla zona. Perfetto per famiglie. Locato fino a Marzo 2027. Contattaci per una visita e scoprire come questo immobile può diventare la tua nuova casa!

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato in zona Viale Mario Rapisardi, una delle aree più richieste e servite di Catania, caratterizzata dalla presenza di negozi, supermercati, scuole, servizi e collegamenti con il resto della città. Realizzato nel 2006, l’immobile si caratterizza per uno stile moderno, ambienti ben distribuiti e funzionali, valorizzati dalla presenza di un terrazzo a livello, un prezioso spazio esterno ideale per rilassarsi e vivere piacevoli momenti all’aperto. All’ingresso troviamo un’ampia e luminosa zona living, direttamente collegata al terrazzo. Separata da un’elegante porta scorrevole in vetro, troviamo una spaziosa cucina. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno. Il terrazzo, oltre a offrire un piacevole spazio esterno da vivere, dispone anche di una lavanderia verandata, pratica e funzionale. Un immobile versatile e personalizzabile : La disposizione interna permette inoltre di rivedere gli spazi in base alle proprie esigenze. È infatti possibile creare un ambiente cucina living e ricavare una seconda camera da letto. La presenza del terrazzo a livello, unita alla posizione in una delle zone più servite di Catania, rende questo appartamento una soluzione davvero unica. Possibilità di acquistare separatamente anche un comodo garage.

Appartamento ristrutturato e arredato nel cuore di Acireale Nel cuore pulsante di Acireale, dove tutto è a portata di passeggiata e la città si vive davvero a piedi, proponiamo un raffinato appartamento singolo, appena ristrutturato e già arredato, pronto ad accogliere chi desidera comfort, stile e funzionalità in una posizione semplicemente impagabile. L’ingresso si apre su una splendida cucina, un ambiente luminoso e accogliente, pensato per vivere momenti di convivialità e relax in uno spazio moderno e armonioso. Le finiture contemporanee e l'organizzazione degli ambienti rendono questa zona il vero cuore della casa. La zona giorno si arricchisce di un elegante salotto, uno spazio confortevole e ben organizzato, perfetto per concedersi momenti di relax, accogliere gli ospiti o vivere la quotidianità in un ambiente riservato e accogliente. La zona notte offre una confortevole camera da letto, intima e rilassante, ideale per garantire privacy e tranquillità. Completano l’immobile due bellissimi bagni, curati nei dettagli e rifiniti con gusto, perfetti per chi cerca praticità senza rinunciare all’eleganza. Un delizioso terrazzino a livello regala uno spazio esterno riservato, ideale per una colazione al sole, un momento di relax o una cena nelle tiepide serate siciliane. L’appartamento è stato appena ristrutturato con grande attenzione alla qualità: impianti completamente nuovi e a norma, materiali moderni e soluzioni tecniche che assicurano efficienza, sicurezza e massimo comfort abitativo. La presenza dell'arredamento già incluso rappresenta un ulteriore valore aggiunto, permettendo di vivere la casa fin da subito, senza la necessità di affrontare ulteriori spese per arredarla. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, perfetta sia per chi desidera vivere il centro di Acireale con tutte le comodità sotto casa, sia per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica, alla recente ristrutturazione e alla presenza degli arredi.

Vendesi ampio quadrivani al piano primo con vista mare. Ampio soggiorno con cucina balconato, 3 ampie camere, bagno con vasca, lavanderia con w.c., ampio corridoio disimpegno, ampio garage per auto grossa cilindrata e motociclo. Astenersi agenzie e intermediatori immobiliari. Trattative soltanto con privati. Documentazione idonea per accesso a finanziamento o mutuo immobiliare.Ref:73357 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA STRATEGICA In zona Cibali, più precisamente in VIA DEI PICCIONI 9 proponiamo in vendita un appartamento di 130 m², posto al secondo piano servito da ascensore e con possibilità di acquisto di un comodo garage di 15mq. ideale per famiglie numerose o come investimento da mettere a reddito. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, che disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Composizione interna: Superficie totale: 130 m² 4 camere da letto 1 cucina 1 bagno 1 ripostiglio 1 lavanderia 1 veranda Gli ambienti risultano ampi e ben distribuiti, con una disposizione interna che consente diverse possibilità di personalizzazione. Caratteristiche principali: Ampia metratura Distribuzione funzionale degli spazi Cucina Veranda Lavanderia Con possibilità di Garage 15mq a prezzo di 17.000€ Zona Cibali, servita e ben collegata Via dei Piccioni 9 – Catania Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

CENTURY 21 Masters propone in vendita un'opportunità unica nel cuore del centro storico Nel suggestivo centro storico, in una zona altamente turistica e ricca di case vacanza e B&B sempre frequentati, proponiamo in vendita un rudere semi indipendente con enorme potenziale di valorizzazione. L’immobile, situato a pochi passi dalla stazione ferroviaria, rappresenta una soluzione ideale per investitori o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o una residenza esclusiva in una posizione strategica. Attualmente il fabbricato si presenta completamente da ristrutturare: privo di tetto, infissi e con le sole mura perimetrali esistenti. Tuttavia, proprio questa condizione offre la possibilità di progettare e personalizzare gli spazi partendo da zero, dando vita a un immobile su misura secondo le proprie esigenze. Punti di forza: Posizione centralissima e ad alta affluenza turistica Vicinanza immediata alla stazione ferroviaria Contesto vivace e in continua crescita Totale libertà progettuale Ottimo investimento per attività ricettive Una soluzione rara per chi sa cogliere il valore della trasformazione e desidera investire in una delle zone più dinamiche e richieste. I locali verranno consegnati sgomberi da tutto ciò che vedete in foto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Century 21 Masters.

Acireale piazza Europa angolo via G.Martinez. Proponiamo in affitto un appartamento uso commerciale, posto al primo piano di una palazzina in pieno centro ad Acireale, con affaccio sulla piazza, in zona servitissima, vicino al poliambulatorio/Asp. Composta da ingresso, corridoio, un vano che espone su piazza Europa, altri 5 vani tutti finestrati e balconati, e un bagno accessibile per disabili. L'immobile ha doppi ingressi, porte blindate, pompe di calore, è da ristrutturare. La richiesta è di Euro 1.250 , Reddito dimostrabile, referenziati.

INVESTIMENTO IN CENTRO STORICO L'Agenzia Immobiliare Century21 propone un'opportunità d'investimento in pieno centro storico, con affaccio sullo storico mercato della "Fera o luni", da rimodernare e da mettere a reddito. Ci troviamo in Piazza Carlo Alberto a Catania, in pieno centro storico ed in una zona ben collegata con tutte le altre parti della città. Proponiamo un appartamento con un superficie catastale di 89mq, sito al secondo ed ultimo piano di un palazzo D'Epoca. L'immobile si presenta da rimodernare e consta in 3 vani, cucina semi abitatile e servizio. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!

CATANIA CENTRO – IL CIELO SOPRA LA CITTÀ: ESCLUSIVO APPARTAMENTO ALL’ULTIMO PIANO DEL GRATTACIELO GENERALI Una vista che non è una semplice panoramica… è un’esperienza quotidiana. Nel cuore pulsante di Catania, all’interno del prestigioso Grattacielo Generali, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 240 mq, posto all’ultimo piano dello stabile, servito da due ascensori fino al piano. Una residenza unica nel suo genere, capace di regalare emozioni irripetibili grazie ad una posizione dominante sulla città: da un lato il verde monumentale della Villa Bellini, dall’altro il fascino del centro storico, con lo sguardo che si perde fino al mare Ionio e alla maestosità dell’Etna. Un immobile destinato a chi cerca qualcosa di veramente speciale: non soltanto una grande metratura, ma un indirizzo prestigioso, una prospettiva esclusiva e il privilegio di vivere Catania dall’alto. L’appartamento, attualmente in fase di svuotamento e pronto per essere personalizzato, offre ampi ambienti da ridisegnare secondo il proprio stile, creando una dimora contemporanea, un elegante studio professionale o una prestigiosa abitazione di rappresentanza. La distribuzione interna permette molteplici possibilità progettuali grazie agli spazi generosi, alla luminosità naturale e alle grandi aperture che valorizzano continuamente il panorama. Punti di forza: ✅ Ultimo piano del Grattacielo Generali ✅ Circa 240 mq di superficie ✅ Due ascensori al piano ✅ Vista panoramica mozzafiato su Catania, Etna e mare ✅ A pochi passi da Via Etnea ✅ Adiacente alla Villa Bellini ✅ Zona Teatro Metropolitan ✅ Posizione strategica per vivere il centro senza rinunciare all’esclusività Un immobile raro, destinato a chi sa riconoscere il valore delle opportunità irripetibili. Ci sono case belle… e poi ci sono case che raccontano una storia. Questa è una di quelle.

Occasione a Lineri: Piano terra da ristrutturare vicino Piazza Mercato Descrizione: Cerchi un investimento o una casa da personalizzare a Misterbianco? In via Alfredo Nobel, nella servitissima zona di Lineri, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di un piccolo stabile tranquillo. La posizione è strategica: a pochi passi dalla Piazza Mercato, con tutti i servizi principali a portata di mano. L'immobile, che necessita di interventi di ristrutturazione, è così composto: Soggiorno di medie dimensioni; Cucinotto; Camera da letto matrimoniale con ulteriore camerino; Bagno con vasca; Comoda lavanderia con secondo servizio. Ottima soluzione per single, coppie o per chi cerca un immobile da mettere a reddito dopo un restyling. NO Mutuabile

San Pietro Clarenza – Confine Belpasso | Prestigiosa Appartavilla in Classe A2 con giardino, garage e impianto fotovoltaico In una delle zone residenziali più apprezzate tra San Pietro Clarenza e Belpasso, all'interno dell'esclusivo Villaggio delle Ginestre, proponiamo in vendita un raffinato appartavilla di 160 mq, posto al piano primo di una villa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e circondato dal verde. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti. La distribuzione interna comprende un'accogliente zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e balconi panoramici con una splendida vista aperta sul territorio e sull'Etna. Sul retro dell'immobile si estende un terreno esclusivo di circa 500 mq, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per creare una zona relax, un'area barbecue, un giardino ornamentale o un'area giochi per i più piccoli. Il terreno antistante è di pertinenza dell'altra unità abitativa, garantendo la piena indipendenza degli spazi esterni. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni ed è stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica che assicurano elevato comfort abitativo e consumi estremamente contenuti. Tra le dotazioni che rendono questa casa unica troviamo: Classe Energetica A2 Cappotto termico da 8 cm Tetto completamente coibentato Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kWh Impianto solare termico con boiler da 300 litri Due ripostigli Garage di circa 60 mq Posto auto coperto Colonnina per la ricarica di auto elettriche Una casa progettata per il futuro, dove efficienza energetica, tecnologia e qualità costruttiva si uniscono a spazi generosi e a un contesto residenziale esclusivo. Punti di forza ✔️ 160 mq interni ✔️ 5 vani con doppi servizi ✔️ Terreno privato di circa 500 mq ✔️ Garage di 60 mq ✔️ Posto auto coperto con wallbox per auto elettrica ✔️ Vista panoramica sull'Etna ✔️ Classe Energetica A2 ✔️ Consumi ridotti grazie a fotovoltaico, accumulo e solare termico ✔️ Zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da San Pietro Clarenza, Mascalucia e Catania Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare, efficiente, moderna e con ampi spazi sia interni che esterni, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale di pregio.

In Via Archimede 133, Catania, proponiamo in affitto un elegante loft su due livelli, totalmente ristrutturato e arredato, situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per il suo stile moderno e raffinato, con ambienti ben distribuiti e curati nei dettagli, ideali per garantire comfort e funzionalità. Distribuzione degli spazi: Primo livello: ampio balcone, cucina soggiorno e un servizio Secondo livello: una camera da letto con cabina armadio. La recente ristrutturazione e l’arredamento rendono l’immobile pronto da abitare, ideale per chi desidera una soluzione abitativa accogliente e moderna, inserita in un contesto signorile. La posizione in Via Archimede permette di raggiungere comodamente i principali servizi e le attività commerciali della città. Caratteristiche principali: Loft su due livelli Totalmente ristrutturato e arredato camere da letto Cabina armadio Ampio balcone Stabile signorile con ascensore Una soluzione abitativa dal carattere contemporaneo, perfetta per chi cerca comfort, eleganza e praticità a Catania. Per informazioni e visite, contattaci!

Ampio appartamento di 135 mq in vendita – Corso Sicilia 64, Catania Nel cuore di Catania, in Corso Sicilia 64, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 135 mq, situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. La disposizione interna comprende un ampio ingresso/disimpegno, diverse camere di generose dimensioni, cucina, doppi servizi e balconi, offrendo una soluzione ideale sia per uso residenziale che per studio professionale o investimento. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: l'appartamento si trova nel pieno centro della città, a pochi passi da Piazza Stesicoro, dalla metropolitana, dalle principali attività commerciali, uffici, scuole e da tutti i servizi essenziali. Caratteristiche principali: Superficie: 135 mq Piano: Terzo Ascensore: Sì Stato: Ottimo Doppi servizi Ambienti ampi e luminosi Posizione centralissima Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Catania in un contesto elegante e ben servito, oppure per chi cerca un immobile di rappresentanza o un investimento con ottime potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Elegante 5 vani ristrutturato a Catania, Via Rasá 3 IMMOBILE IN TRATTATIVA Nel cuore di Catania proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 147 mq, 5 vani totalmente ristrutturato, situato al quarto piano con ascensore. L’immobile si distingue per le finiture pregiate, gli ambienti ampi e luminosi e una distribuzione moderna e funzionale degli spazi. L’ingresso si apre su una grande zona living salone doppio e cucina, cuore della casa, ideale per vivere e accogliere. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e lavanderia esterna. La recente ristrutturazione è stata realizzata con materiali di alta qualità e grande attenzione ai dettagli, garantendo comfort abitativo ed eleganza in ogni ambiente. La posizione in Via Rasa consente di vivere Catania con tutti i servizi a portata di mano: attività commerciali, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili. Soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca qualità, spazio e posizione. RIF 017 002

RIF. CT514 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest In una delle zone più servite di Catania, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento d'epoca di 219 mq, sapientemente ristrutturato con gusto moderno, dove il fascino dell'architettura storica incontra il comfort e la funzionalità degli spazi contemporanei. Inserito al piano terra di un elegante stabile d'epoca composto da sole due unità abitative, l'immobile si distingue per gli ambienti ampi, armoniosamente distribuiti e ricchi di luce naturale, pensati per offrire il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità. Una residenza ideale per chi desidera vivere ogni giorno in spazi accoglienti, senza rinunciare alla praticità e alla qualità della vita. L'ingresso introduce in un'accogliente sala che accompagna verso un raffinato salone, perfetto per ricevere ospiti, e una spaziosa sala da pranzo collegata alla cucina semiabitabile, un elegante bagno, 2 comodi e pratici ripostigli. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'affaccio sul magnifico spazio esterno di circa 80 mq, composto da terrazza e una deliziosa area a giardino: un angolo riservato dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente concedersi attimi di relax nel verde. La zona notte al piano terra offre due ampie camere da letto, ed un bagno, mentre il piano ammezzato ospita una terza camera da letto con bagno privato e uno studio, uno spazio versatile perfetto per lo smart working, una zona hobby o una camera per gli ospiti. La proprietà è completata da impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Una residenza dal carattere unico, capace di conquistare chi è alla ricerca di ambienti esclusivi, finiture di qualità e di un raro spazio esterno in città. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere il fascino di una dimora d'epoca reinterpretata in chiave contemporanea, nel cuore di Catania.

SPAZIO CORSO SICILIA Una nuova vita da scrivere nel cuore di Acireale – Corso Sicilia, a pochi passi da Piazza Europa. C’è un immobile che aspetta solo di essere trasformato. Un appartamento ampio, centrale, luminoso e pieno di potenziale. Una tela bianca nel cuore pulsante di Acireale, in Corso Sicilia, ad un passo reale da Piazza Europa, ideale per chi sogna di modellare i propri spazi secondo un progetto personale o professionale. Siamo al piano ammezzato di uno stabile storico degli anni ‘60. L’appartamento misura circa 90 m² ed è composto da: Tre vani ampi, tutti ben illuminati Un bagno finestrato Un cucinotto indipendente Balconi interni comodi E soprattutto grandi vetrate lato strada che regalano luce naturale e una vista su Corso Sicilia. Questo immobile è perfetto per chi: cerca uno studio professionale da creare su misura (medico, tecnico, psicologo, commerciale…) desidera una soluzione centrale per affitti a professionisti o attività è alla ricerca di un investimento immobiliare intelligente, da valorizzare con una ristrutturazione personalizzata. Sì, è un piano ammezzato. Sì, ha un’altezza di 2,35 m. Ma è proprio questa sua particolarità a renderlo più accessibile, più versatile, più unico. E il fatto che sia da ristrutturare ti dà massima libertà progettuale: ogni muro, ogni rivestimento, ogni dettaglio può essere esattamente come lo desideri. Posizione strategica, centralissima, servita e facilmente raggiungibile. Adatto anche per attività che richiedono privacy ma buona visibilità. Ottimo per studi professionali e piccole attività. Contattaci oggi stesso per fissare una visita. Chi arriva per primo, avrà il privilegio di farlo rinascere a sua immagine. E se stai pensando: “chissà come verrebbe dopo i lavori…” ➜ abbiamo già alcune idee progettuali da mostrarti. Rif.6896

CATANIA zona Corso Sicilia – 240 MQ DI PURO PRESTIGIO. UNA RESIDENZA CHE NON PASSA INOSSERVATA! COME UNA VILLA VIVERE IN VILLA : DUE LIVELLI, TERRAZZA VISTA ETNA E MARE, FINITURE ESCLUSIVE. € 630.000 – VENDITA PER TRASFERIMENTO A Catania proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una straordinaria residenza di 240 mq, distribuita tra il terzo e il quarto piano di un edificio con ascensore. Non il solito appartamento, ma una casa di rappresentanza per chi pretende spazio, eleganza, privacy e qualità. ECCO COSA LA RENDE SPECIALE: ✅ 240 mq su due livelli con doppi ingressi autonomi ✅ 4 camere da letto e 4 bagni ✅ 2 importanti zone living ✅ Terrazze panoramiche con vista sull'Etna, sul mare e sui tetti di Catania ✅ Cucina Snaidero in legno massello ✅ Parquet pregiato e arredi su misura in afromosia ✅ Vasca idromassaggio Jacuzzi ✅ Cabina armadio attrezzata di 15 mq ✅ Domotica, videosorveglianza e sistema antifurto ✅ Nuova climatizzazione Daikin inverter ✅ Riscaldamento a gas ed elettrico ✅ Lavanderia a scomparsa e cantina di pertinenza ✅ Documentazione urbanistica e abitabilità complete IL PROPRIETARIO VENDE PER TRASFERIMENTO. PREZZO RICHIESTO: € 630.000 RISERVATEZZA ASSOLUTA Per tutelare la privacy della proprietà, fotografie, video e brochure completa vengono forniti esclusivamente su richiesta privata. VUOI SCOPRIRE QUESTA RESIDENZA? Contatta la nostra agenzia per ricevere informazioni e prenotare una visita riservata. LUXURY IN SICILY REAL ESTATE IMMOBILIARE CASA – DAL 1982 CODICE IMMOBILE: SicilyCT LE CASE ORDINARIE SI TROVANO OVUNQUE. QUELLE SPECIALI MERITANO LA TUA ATTENZIONE.