Appartamenti - Case San Gregorio Di Catania - CT Pag. 3

Roccalumera (Me) a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 2 vani posto al primo piano con ascensore. composto da: ingresso su disimpegno, ripostiglio, cucina soggiorno abitabile, 1camera da letto e bagno. Il tutto balconato e con terrazzino. euro 59.000

Tremestieri Etneo – Corso Sicilia Appartamento da rimodernare con garage In Corso Sicilia, una delle arterie principali di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq posto al primo piano ascensorato. La zona è centrale e perfettamente servita, a pochi passi da supermercati, attività commerciali, scuole, fermate dei mezzi pubblici e con facile accesso verso San Giovanni la Punta, Mascalucia e i principali collegamenti viari. L’immobile, molto luminoso e con ambienti comodi, si compone di: Ingresso su ampio soggiorno, disimpegno, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, lavanderia esterna sul balcone. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq. Prezzo: € 115.000 Ideale per famiglie o per chi desidera una casa spaziosa in una posizione strategica e ricca di servizi.

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters propone sul mercato la LOCAZIONE di un luminoso appartamento PRONTO DA ABITARE, appena ristrutturato e semi arredato, di circa 130 mq, posto al quarto piano di uno stabile signorile di 5 piani, del tutto balconato, composto da 4 camere da letto, due comodi ripostigli, generosi disimpegni e un ambiente cucina vivibile e con blocco cottura già installato. La locazione non comprende le utenze. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Situato in una delle zone più ambite e servite di Catania, la Century 21 Masters, presenta la vendita di un bellissimo quadrilocale recentemente ristrutturato, posto al quarto piano di un piccolo stabile signorile anni 60, anch'esso oggetto di ottima ristrutturazione e servito da ascensore, in contesto curato e tranquillo . L'immobile si distingue per la posizione vantaggiosa, sia per vivere il centro urbano che per la facile accessibilità agli sbocchi autostradali e a qualunque tipo di servizio urbano nelle immediate vicinanze . Dotato di ottima luminosità, che il piano alto garantisce, l'appartamento si presenta ben distribuito su una superficie di 126 mq calpestabili e ben esposto all'esterno, composto da: accesso su comodo disimpegno, tre camere da letto salone doppio cucina bagno ripostiglio lavanderia esterna Completano la proprietà balconi su doppia esposizione. Caratteristiche: riscaldamento autonomo ampi spazi interni doppia esposizione spazi esterni generosi Questo bellissimo appartamento si presta sia come abitazione principale che come investimento, ideale per locazione a studenti e professionisti. Ottimo potenziale di redditività.

AFFITTASI USO UFFICIO , FAMIGLIA O UNIVERSITARI Al quarto piano di uno stabile signorile, proponiamo in affitto camere singole all'interno di un ampio appartamento appena rimodernato, composto da 4 camere da letto, cucina vivibile, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio comune, disimpegno e corridoio. POSIZIONE E COLLEGAMENTI La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: la stazione Metro Giuffrida (FCE) dista soli 3 minuti a piedi, garantendo un collegamento diretto e rapido con tutta la rete urbana. La Facoltà di Economia è raggiungibile in maniera eccezionale senza necessità di mezzi propri. Immediatamente sotto casa si trovano supermercato, bar, panifici, ufficio postale, ristoranti, pizzerie, centri medici e studi professionali e, non ultimo, centri fitness: la vita quotidiana si svolge interamente a piedi. CARATTERISTICHE Camere ampie con ottima luminosità naturale e vista panoramica Ottimo isolamento acustico, ideale per lo studio CANONE E CONDIZIONI € 60,00 spese condominiali Utenze (luce, gas, acqua) a carico degli inquilini

RIF G451 Tremestieri Etneo, zona centrale, su Via Marconi, zona compresa tra l'ufficio postale e il centro commerciale "Le Ginestre", proponiamo in vendita ampio appartamento 3 Vani da 110 mq, totalmente ristrutturato anno 2014, completo di garage da 16 mq e posto auto libero all'interno dell'area condominiale. Soluzione ideale per chi cerca immobili pronti da abitare che non necessitano di ristrutturazione. L'appartamento si trova al secondo piano (e ultimo piano) non ascensorato, di un condominio anni '80 ed è internamente composto da: accogliente sala d'ingresso, ampia cucina soggiorno da circa 30 mq, due camere matrimoniali, due bagni con doccia, di cui uno con annessa lavanderia interna, un utile ripostiglio. La casa è dotata di doppia esposizione su ampi balconi a giro e vista libera e si presenta in ottime condizioni interne grazie alla recente ristrutturazione. Impianti elettrico ed idrico rifatti, impianto domotizzato, videocitofono, porta blindata, infissi pvc/doppio vetrocamera completi di zanzariere e tapparelle, porte pavimenti e rifiniture nuove, climatizzatori, impianto di riscaldamento autonomo a metano. Il garage permette di posteggiare tranquillamente un auto più una moto oltre alla possibilità di posteggio per la seconda auto in area condominiale. La zona centrale permette di usufruire di numerosi servizi oltre alla vicinanza al centro commerciale " le Ginestre".

TREMEStIERI ETNEO CORSO SICILIA, 19 ZONA CENTRALISSIMA Appartamento 115 mq con vista panoramica + Garage Secondo Piano con Ascensore In vendita nel cuore di Tremestieri Etneo, in una delle zone più servite e richieste del paese, si propone in vendita uno splendido appartamento di 115 mq commerciali sito al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile gode di una splendida vista panoramica aperta su Catania e sull'Etna, luminoso in ogni stagione e in ottimo stato. Composizione: Ampio soggiorno con affaccio panoramico Cucina abitabile 1 camera da letto e possibilità di poter ricavare la seconda camera 1 bagno 3 balconi 2 Ripostigli lavanderia Completano la proprietà 9 mq di garage privato al piano seminterrato, comodissimo in zona centralissima. Caratteristiche principali: Superficie: 115 mq commerciali Piano: 2° con ascensore Garage: 9 mq Vista: Panoramica Esposizione: Luminosissimo Indirizzo: Corso Sicilia n.19, Tremestieri Etneo (CT) Zona: Centralissima, a pochi passi da tutti i servizi, scuole, supermercati, farmacie e fermata autobus Ideale sia come prima casa per famiglia, sia come investimento data la posizione strategica. Classe Energetica: F Contattaci per fissare una visita

Tremestieri centro, pressi chiesa Madre, in zona servita ma tranquilla, proponiamo in vendita un comodo appartamento posto al piano terra, piccola palazzina di sole due unita immobiliari, con ingresso indipendente, composto da ingresso su corridoio, luminoso soggiorno attiguo alla cucina, una camera matrimoniale, altra camera, servizio con vasca, ripostiglio esterno sul cortile retrostante di mq 37 circa. La casa è da rimodernare. Garage di mq 12 soppalcato. Il prezzo di richiesta è di Euro 115.000

RIF. CT499 095 668 34 91Time Network Immobiliare Agenzia Catania OvestLuminosissimo 3 VANI con possibilità di GarageAci Catena – Via Virgilio (zona San Nicolò)Proponiamo in vendita un comodo e luminosissimo appartamento di 3 vani, 90 mq, situato al 2° piano senza ascensore.L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto da abitare, ed è così Composto:· ingresso su ampio salone· piccolo disimpegno· camera da letto matrimoniale· cameretta con accesso a balcone verandato (ideale come ripostiglio)· bagno spazioso con doccia· cucina abitabile con uscita su balcone a giroDotazioni:· climatizzatori· impianto di riscaldamento autonomo a metanoCompleta la proprietà la possibilità di acquistare un comodo garage di 43 mq (prezzo a parte).

✨ ACITREZZA COLLINARE BILOCALE PANORAMICISSIMO VISTA MARE ✨ Sogni di svegliarti con il blu profondo del Mediterraneo e la vista mozzafiato Proponiamo in vendita, in una delle zone collinari più ambite di Acitrezza (), un delizioso bilocale che combina tranquillità, riservatezza e una vista mare senza eguali. Caratteristiche principali: Posizione: Collinare e strategica, garantisce quiete assoluta pur restando a breve distanza dal cuore pulsante di Acitrezza e dal suo rinomato lungomare. Vista: Panoramicissima e impagabile, che abbraccia l'intera "Riviera dei Ciclopi", un vero quadro naturale che cambia con le ore del giorno. Tipologia: Bilocale ben distribuito, ideale come pied à terre per le vacanze, ottima soluzione per coppie o eccellente investimento turistico/B&B. Spazi: Luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Punto di forza: il terrazzo/balcone panoramico (specificare se è uno o l'altro) da cui godere appieno dello scenario. CondizionI. IMMOBILE IN OTTIMO STATO Dettagli Tecnici : Metri quadri: 65 Piano: 2° Eventuale posto auto//No] Riscaldamento/Climatizzazione: AUTONOMO Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso in Sicilia! Prezzo Richiesto: [Inserire il Prezzo] Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. La vista ti aspetta! ???? Rif. Annuncio: 21055 15

Gravina zona via Coviello, proponiamo un panoramico e grazioso appartamento posto al 3º piano (senza ascensore) di una piccola palazzina. La casa è composta da in ingresso, disimpegno, ripostiglio, una camera, un salone, una cucina, una camera da letto, un bagno e una lavanderia esterna. Sopra l'appartamento c'è un grande terrazzo di circa 100 mq. Inoltre, è incluso nel prezzo un garage per un'auto

A Catania, in una delle zone residenziali e più richieste della città, in Via Ardizzone Gioeni 36, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 120 mq utili + 14 mq di garage privato al piano terra. Un’immobile raro per metratura, luminosità e distribuzione, perfetto per una famiglia che cerca spazio, comodità e zero compromessi. Adatto anche ad uso investimento per la presenza delle 3 camere da letto. L’IMMOBILE E’ COSI DISTRIBUITO: Ingresso su ampio soggiorno, un vano (camera o studio), n. 2 camere da letto, ripostiglio, cucina abitabile, un comodo bagno, ampi e panoramici balconi con vista panoramica. LA COMPOSIZIONE: • Superficie: 120 mq utili interni + 14 mq garage privato al piano terra • Composizione interna: 3 camere da letto matrimoniali, Salone, Cucina abitabile, Bagno, Ripostiglio, Ampio Corridoio. L’immobile si presta benissimo anche alla diversa distribuzione interna ricavando un’ampia zona living. • Esterno: 3 Balconi Panoramici Luminosissimi e ventilati • Piano: 5°, silenzioso, riservato • Garage: 14 mq al piano terra Auto al sicuro e niente stress parcheggio, valore immenso in zona Gioeni PERCHÉ IN VIA ARDIZZONE GIOENI È UN AFFARE: 1. ZONA TOP: A due passi dal Parco Gioeni, supermercati, scuole, farmacie, fermata metro e tutti i servizi. Collegata benissimo al centro ed agli ospedali. 2. SPAZI VERI: 120 mq utili, non commerciali. Qui ci sta davvero una famiglia, senza adattarsi. 3. LUMINOSITÀ ASSOLUTA: Tripla esposizione con 3 balconi, casa sempre asciutta e luminosa. Prezzo: 248.000 € Occasione in zona Gioeni con garage. Le case così, con questa metratura e con garage in questa via, non restano a lungo sul mercato. Contattaci subito per una visita privata. La tua nuova vita inizia da Via Ardizzone Gioeni 36

Locazione – Appartamento 4 Vani Arredato | Solo Contratto Aziendale O REFERENZIATI . La CENTURY 21 Masters vi propone il locazione, solo con contratto aziendale In stabile signorile ed ascensorato, proponiamo elegante appartamento arredato di 4 vani, sito al 3° piano in Via Vittorio Emanuele Orlando n.130, in posizione strategica e ben collegata. L’immobile si apre su un comodo corridoio d’ingresso; entrando sulla destra troviamo una prima cameretta, ideale anche come studio o ambiente smart working. Proseguendo lungo il disimpegno sono presenti bagno, ripostiglio e camera da letto. Completano l’abitazione cucina e un’ulteriore camera, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L’appartamento dispone di balconi con vista mare e doppio affaccio su Via Vittorio Emanuele Orlando e Corso delle Province, caratteristiche che conferiscono luminosità e pregio all’immobile. La zona risulta ottima strategicamente, grazie alla vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti cittadini. Si loca esclusivamente con contratto aziendale; il contratto di locazione dovrà essere intestato direttamente alla società. La locazione non comprende le utenze. Soluzione ideale per aziende, professionisti e società che necessitano di un immobile arredato in contesto signorile e centrale. Per informazioni o appuntamenti: CENTURY 21 Masters.

Bilocale + vano pluriuso disimpegnato; Cucina semi abitabile e bagno. Ingresso all'unità abitativa da veranda esclusiva in terrazzino di proprietà. Dal vano d'ingresso si accede da un lato tramite disimpegno all'altro vano che affaccia su via Passo Gravina e al pluriuso privo di affaccio all'esterno; dall'altro lato alla cucina semi abitabile e da quì al bagno. Ideale per alloggio studenti, ma anche come b&B. Arredo incluso. Climatizzatore. RIF 013 029

RIF B258 B Monovano con Balcone e Terrazza sovrastante nel Cuore di Aci Trezza – Residence Holiday Club All’interno del rinomato e signorile Residence "Holiday Club" di Aci Trezza, proponiamo in vendita un grazioso monovano situato in una posizione strategica, a pochissimi passi dal mare, dal lungomare e dai celebri Faraglioni. Grazie alla forte vocazione turistica della Riviera dei Ciclopi, questa proprietà rappresenta un investimento immobiliare ideale ad altissima redditività (perfetto come Casa Vacanze o B&B) o un pratico e accogliente punto d'appoggio per le tue vacanze al mare. Caratteristiche Principali : • Superficie interna: 25 mq • Spazio esterno: Balcone di 8 mq • Terrazza sovrastante: Di proprietà esclusiva, della stessa metratura dell'immobile, perfetta come solarium privato o zona relax per pranzi e cene all'aperto. Massima Flessibilità e Opzioni d'Acquisto: L'immobile è adiacente a un secondo monovano (dotato di terrazzo a livello vista mare, terrazzo sovrastante e garage, anch'esso in vendita), si offre quindi la possibilità di acquistare entrambe le unità adiacenti, i terrazzi sovrastanti e il garage al prezzo complessivo di 130.000 €. Acquistando entrambe le unità indipendenti potrai destinarle interamente alla locazione turistica, raddoppiando i tuoi profitti e ottimizzando la gestione dei tassi di occupazione, oppure potrai destinarle per abitazione e l'altra per investimento. Il fatto che siano adiacenti inoltre l'opportunità di realizzare, con una pratica di fusione urbanistica/catastale, un unico esclusivo immobile. Posizione Strategica: Accesso immediato al lungomare e agli stabilimenti balneari (Lido dei Ciclopi, Ghenea Beach Club). Ristoranti di pesce, bar, il porticciolo turistico e i luoghi di interesse culturale (Museo Casa del Nespolo) sono tutti raggiungibili con una brevissima passeggiata a piedi. Contattaci subito per non perdere questa splendida opportunità!

RIF B258 A Esclusivo Monovano Panoramico con Terrazzi Vista Faraglioni e Garage – Aci Trezza All’interno del rinomato e signorile Residence "Holiday Club" di Aci Trezza, proponiamo in vendita un luminoso monovano situato in una posizione strategica e fortemente panoramica, a pochissimi passi dal mare, dal lungomare e dai celebri Faraglioni. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta sia come raffinato punto d'appoggio estivo, sia come investimento ad altissima redditività per l'inserimento nel circuito degli affitti turistici (B&B o Casa Vacanze), data la forte vocazione turistica della Riviera dei Ciclopi. Caratteristiche Principali : • Superficie interna: 30 mq ben distribuiti e funzionali. • Terrazzo a livello: 25 mq panoramici con vista sul mare, ideali per momenti di relax all'aperto. • Terrazza sovrastante: Di proprietà esclusiva, della stessa metratura dell'immobile, da trasformare in piccolo solarium privato o esclusiva area living vista mare. • Pertinenza esclusiva: Comodo garage di 13 mq incluso nel prezzo, ideale per auto piccole, scooter o attrezzatura da mare. L'immobile è adiacente a un secondo monovano (anch'esso in vendita). Questa vicinanza offre un'incredibile versatilità: È possibile infatti acquistare entrambe le unità al prezzo speciale di 130.000 €. Acquistando entrambe le soluzioni potrai abitare o utilizzare un monovano come appoggio e mettere a reddito l'altro, oppure potrai avviare una pratica di fusione urbanistica/catastale per realizzare un unico appartamento di 2 vani con terrazzo a livello, terrazzo sovrastante da 50 mq e garage. Posizione Strategica: A soli 5 minuti a piedi dal mare e dai lidi più esclusivi (Ghenea Beach Club, Lido dei Ciclopi), vicinissimo alla Casa del Nespolo, alla piazza principale e circondato da ristoranti, bar e servizi. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita!

RIF B258 All’interno del rinomato e signorile Residence "Holiday Club" di Aci Trezza, proponiamo in vendita due monovani adiacenti, situati in una posizione strategica e straordinariamente panoramica, a pochissimi passi dal mare, dal lungomare e dai celebri Faraglioni. La soluzione è perfetta sia come abitazione estiva/appoggio, sia come investimento ad altissima redditività per la realizzazione di una struttura ricettiva (B&B o Casa Vacanze), data la forte vocazione turistica della Riviera dei Ciclopi. C'è inoltre la possibilità di unificare le due unità per creare un unico appartamento più grande. Questa proposta rappresenta una rarità sul mercato locale grazie alle sue pertinenze esterne (terrazzi a livello e sovrastanti) e alla sua estrema versatilità. Tre Soluzioni in Un'Unica Soluzione: 1. Massima Rendita (Investimento Puro): Perfetti per essere inseriti immediatamente nel circuito degli affitti turistici (B&B / Casa Vacanze). La forte vocazione turistica della Riviera dei Ciclopi garantisce tassi di occupazione altissimi. 2. Casa + Reddito: Ideale per chi desidera vivere o avere un punto d'appoggio ad Aci Trezza in un monovano, mettendo contemporaneamente a reddito l’unità adiacente per azzerare i costi di gestione. Gli immobili dispongono attualmente di due ingressi totalmente indipendenti dal corridoio/pianerottolo condominiale. Questa configurazione garantisce la massima privacy nel caso in cui si decidesse di affittarli separatamente o di utilizzarne uno come residenza e l'altro come investimento. 3. Fusione in un Unico Grande 2 Vani (Soluzione Esclusiva): Tramite una semplice pratica urbanistica/catastale di fusione, è possibile unificare gli immobili per creare un esclusivo appartamento di 2 vani. La proprietà finale vanterà un terrazzino a livello e una spettacolare terrazza sovrastante da trasformare in solarium privato, zona relax o area living all'aperto per pranzi e cene con vista sul mare. Dettaglio delle Unità 🌊 MONOVANO "A" (Panoramico Vista Mare) • Superficie interna: 30 mq • Terrazzo a livello: 25 mq panoramico con vista mozzafiato sul mare e sui Faraglioni • Terrazza sovrastante: Di proprietà esclusiva, stessa metratura dell'immobile, • Pertinenze: Comodo garage di 13 mq incluso (ideale per auto piccole e mezzi a due ruote) 🏡 MONOVANO "B" (Adiacente) • Superficie interna: 25 mq • Spazio esterno: Balcone di 8 mq • Terrazza sovrastante: Di proprietà esclusiva, stessa metratura dell'immobile Posizione strategica: • Mare e Lidi a 5 minuti: Accesso immediato al lungomare e agli stabilimenti più esclusivi come il Ghenea Beach Club e il Lido dei Ciclopi. • Cultura e Svago: A pochi passi dal Museo Casa del Nespolo (ispirato ai Malavoglia di Verga) e dalla piazza della Chiesa di San Giovanni Battista. • Servizi e Movida: Ristoranti di pesce, bar, chioschi tradizionali e il porticciolo turistico sono tutti raggiungibili con una brevissima passeggiata. Il prezzo di richiesta per l'acquisto dell'intera soluzione è di 130.000 € Contattaci subito per non perdere questa splendida opportunità!

"IL TUO APPARTAMENTO IN CENTRO" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters presenta la vendita di un appartamento posto in corso delle province, al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. Al suo interno è presente una disposizione ed una versatilità degli spazi che nè aumenta le potenzialità. Ingresso su ampio salone con due camere disimpegnate che affiano direttamente sul corso delle province, cucina abitabile, servizio di rappresentanza e terza camera da letto, anch'essa con affaccio su balcone interno, il tutto completato da una comoda lavanderia con doppio servizio. Appartamento di c.a. 126mq, in ottime condizioni abitative. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

BILOCALE RISTRUTTURATO VIA VAMPOLIERI L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone la vendita di un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina dal contesto signorile, sita ad Aci Castello, in Via Vampolieri, a pochi passi dal President Park hotel. Appartamento ristrutturato e pronto da abitare, ci accoglie al suo interno con un living cucina/soggiorno, servizio e camera da letto matrimoniale. La casa gode di un'ottima esposizione che la rende molto luminosa e migliora la vivibilità degli spazi. Compreso nel prezzo un posto auto di proprietà posto al piano terra. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!!

BILOCALE VIA VAMPOLIERI L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone la vendita di un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina dal contesto signorile, sita ad Aci Castello, in Via Vampolieri, a pochi passi dal President Park hotel. Appartamento in buone condizioni abitative, attualmente locato, ci accoglie al suo interno con un living cucina/soggiorno, servizio e camera da letto matrimoniale. La casa gode di un'ottima esposizione che la rende molto luminosa e migliora la vivibilità degli spazi. Compreso nel prezzo un posto auto di proprietà posto al piano terra. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!!

Loft esclusivo arredato in centro città – Comfort, posizione e praticità a due passi dal Tribunale di Catania Se stai cercando una soluzione abitativa elegante, funzionale e in una posizione strategica, questo grazioso loft di circa 45 mq in Via Conte Ruggero rappresenta la scelta ideale. Situato a pochi passi dal Tribunale di Catania e nelle immediate vicinanze di uffici pubblici, studi professionali, scuole, attività commerciali, supermercati e collegamenti urbani, l'immobile consente di vivere il centro città con la massima comodità, senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento, completamente arredato e pronto da abitare, si sviluppa su un'accogliente zona living con cucina a vista completa di elettrodomestici, un raffinato bagno dotato di vasca idromassaggio e un suggestivo soppalco che ospita la zona notte con letto matrimoniale. Pensato per offrire il massimo comfort quotidiano, dispone di climatizzatore, lavatrice e doppia TV. Canone mensile comprensivo di TARI e consumo idrico fino a € 50 mensili. Rimane da volturare esclusivamente l'utenza elettrica. Una soluzione ideale per professionisti, magistrati, avvocati, insegnanti, impiegati e lavoratori fuori sede che desiderano abitare in una delle aree più servite e richieste della città, con tutto a portata di mano. Disponibile da subito. Non sono ammessi animali domestici. Prassi di locazione : due depositi cauzionali, mese corrente, commissione agenzia, spese registrazione contratto, si gradisce solo chiamate non messaggi o mail. Coloro che sono interessati all'immobile dovranno avere requisiti di reddito documentabili e congrui in base al canne di locazione, astenersi famiglie, (non adatto) perditempo e curiosi di zona. Per maggiori info chiamare in agenzia Solo Affitti Catania 2 telefono 09516945025.

A Catania vicino Viale Libertà ci troviamo esattamente in Via Conte di Torino, proponiamo in locazione agevolata 3+2 o contratto transitorio annuale appartamento arredato. L'immobile di mq 76 circa è ubicato al quarto piano con ascensore in condominio, composto da ingresso disimpegno, cucina a vista non abitabile, soggiorno living, camera matrimoniale, cameretta , bagno con sanitari e vasca. L'appartamento dispone di condizionatori e di un ampio balcone lato interno con piccola veranda e lavanderia dove troviamo la lavatrice con carico dall'alto e la piloccia. Il condominio ammonta ad euro 25 mensili, le utenze (luce, acqua e tari sono da volturare e da pagare a parte) La prassi di locazione economica è la seguente: 1 deposito cauzionale, mese corrente con condominio, compenso agenzia, spese di registrazione contratto, tutela Solo Affitti Pay pari ad euro 900 Iva compresa L'appartamento dispone di scaldabagno elettrico, non termosifoni, bombola gas per cucinare non metano.Si richiede massima serietà e referenze di reddito documentabili e congrue in base al canone di locazione, prima di visionare l'immobile è necessario certificarsi sul sito Solo Affitti Pay. Per maggiori info e per certificarsi chiamare in agenzia (non messaggi o mail) allo 09516945025 ore ufficio.

Tremestieri Etneo – Via Giovanni Verga | Appartamento di 100 mq Nel comune di Tremestieri Etneo, precisamente in Via Giovanni Verga 3, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, posto al primo piano di uno stabile composto da sole tre elevazioni fuori terra. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi interna funzionale, ed è così suddiviso: tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia e comodo ripostiglio. Uno dei punti di forza dell’immobile è sicuramente la luminosità, grazie alla buona esposizione degli ambienti e alla presenza di aperture che garantiscono un piacevole apporto di luce naturale durante la giornata. Internamente l’appartamento si presenta in ottimo stato conservativo ma necessita di una rimodernizzazione. Contattaci per ulteriori info o per fissare il tuo appuntamento di visita.

🏡 AMPIO APPARTAMENTO IN CENTRO A CATANIA CON GARAGE – VIA MILANO 38 Nel cuore di Catania, in Via Milano 38, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano di uno stabile di cinque piani. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, una posizione centrale e la possibilità di personalizzare la propria casa secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa ed è composto da 5 vani, oltre servizi e ripostiglio. Gli ambienti ampi e versatili permettono di organizzare comodamente la zona giorno e la zona notte, creando una casa confortevole per una famiglia o un'abitazione di rappresentanza nel centro cittadino. La proprietà dispone inoltre di due balconi, elementi che donano agli ambienti maggiore luminosità e ariosità e offrono piacevoli spazi esterni. 🚗 GARAGE PRIVATO Un ulteriore e importante valore aggiunto è rappresentato dal garage di circa 9 mq, una comodità particolarmente ricercata per una proprietà situata in una zona centrale di Catania. 📍 UNA POSIZIONE STRATEGICA La posizione in Via Milano permette di vivere pienamente la città, con la comodità di avere nelle vicinanze servizi, attività commerciali e collegamenti, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia per uso abitativo sia come investimento in quanto attualmente locato con un canone mensile di € 800,00. ✨ PUNTI DI FORZA Circa 150 mq 5 vani 2 balconi Servizi Ripostiglio Garage privato di 9 mq Secondo piano Stabile di 5 piani Posizione centrale a Catania Grandi possibilità di personalizzazione Un immobile dalle dimensioni importanti, in una posizione strategica e con un prezioso garage di proprietà. Se cerchi una casa spaziosa nel centro di Catania, questa potrebbe essere la soluzione giusta per trasformare i tuoi progetti in realtà. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Appartamento con garage in vendita a Gravina di Catania – Via Giovanni Mercurio n.8, Gravina di Catania (zona Policlinico) Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura (circa 135 mq) situato al primo piano senza ascensore in Via Giovanni Mercurio n.8, Gravina di Catania (CT), nelle immediate vicinanze del Policlinico. L’immobile si trova in una zona servita e ben collegata, ideale per famiglie o come investimento immobiliare. Caratteristiche principali: Superficie: circa 135 mq Piano: primo (senza ascensore) Doppia esposizione: affaccio su strada e interno Ambienti spaziosi e luminosi Composizione interna: 3 camere da letto Studio Ampio salone Cucina abitabile 1 bagno Ripostiglio L’appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A USO INVESTIMENTO è possibile creare 4 camere con 4 Bagni con un reddito mensile di 1200€ al mese. Garage: Incluso nella vendita un garage di circa 27 mq, ideale come posto auto o deposito. Ulteriori punti di forza: Posizione strategica vicino al Policlinico Ottima distribuzione interna Ideale per uso abitativo o investimento Le foto pubblicate rappresentano una proposta di ristrutturazione mediante rendering. Rif. 014 30

Gravina di Catania centro storico, proponiamo in vendita un appartamento indipendente, in zona servita e a due passi da ogni centro di interesse, a due passi dagli svincoli e da Catania. L' immobile è posto al primo piano, su un unico livello ed ha una superficie di circa 105 mq oltre il terrazzo di mq 60 a livello con panoramica vista sulla chiesa ed il centro storico. E' composta da un piccolo ingresso adiacente all' ampio e luminosissimo unico ambiente zona giorno di circa mq 50 tra salone e la sala da pranzo, con doppia esposizione, dall'altro lato cucina comoda e luminosa che espone sul terrazzo, così come anche una delle camerette. Le camere da letto sono tre in totale con un' altra cameretta che espone su via Etnea e la camera matrimoniale luminosissima, infine il bagno corredato di vasca e provvisto di armadio a muro utilizzato come vano per la lavatrice e superiore scaffalatura. L' immobile si presenta in generale da rimodernare, il riscaldamento è a pompe di calore. Il prezzo di richiesta è di € 135.000.

Tremestieri Etneo, zona servita, proponiamo un appartamento al piano terra composto da ingresso, salone con cucina, bagno di rappresentanza, una camera per ragazzi, camera da letto, lavanderia con doppio servizio. Arricchisce l'appartamento un ampio spazio esterno con annessa struttura precaria di circa 25 ,giardino di circa 100 metri quadrati, garage mq 20 circa e ascensore fino al garage. Tutto in buone condizioni. Il prezzo di richiesta è di € 175.000

Unità Abitativa d'Epoca in zona importante della città. Piano secondo, no ascensore. L'edificio in muratura portante consta di n° 3 Unità immobiliari. Si accede in una saletta corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. i vani principali sono di 3,80 m di altezza, con soffitti decorati e pavimenti in Cementine ben conservate. La parte posteriore dell'alloggio, con i servizi Cucina e bagno consta di due livelli (Piano Ammezzato). Dal terrazzino del piano superiore si raggiunge la zona sottotetto, rinnovata strutturalmente, che costituisce un comodo ed ampio locale. Nell' immobile insistono molti spazi adibiti a deposito, sapientemente recuperati per le altezze generose in uso all'epoca. Impianto di riscaldamento a termosifoni e diversi climatizzatori presenti. Gli infissi esterni sono a taglio termico con serrande in alluminio a comando elettrico.

CASA FIRENZE Appartamento 5 vani in vendita a Catania, zona Viale Vittorio Veneto. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore ed è così composto: ingresso su disimpegno, quattro grandi vani attualmente adibiti a camere da letto, una sala da pranzo finestrata, una cucina semiabitabile con dispensa a muro ed un bagno con box doccia. All'esterno un piccolo balconcino su strada su cui affaccia una camera ed un balcone interno su cui è esposta la cucina. La tripla esposizione rende gli ambienti luminosi e ben arieggiati. Porte esterne nuove ed impianto elettrico revisionato. Completano la proprietà due comodi vani al piano ammezzato, con accesso da scala interna, di pertinenza esclusiva dell'appartamento. L' immobile offre la possibilità di personalizzare gli ambienti grazie a una ristrutturazione parziale. Altro valore aggiunto è il contesto piccolo, in quanto la palazzina è composta di sole otto unità abitative. La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in una delle zone più richieste di Catania, esattamente in via Firenze, quasi ad angolo col Viale Vittorio Veneto, con la metro sotto casa e a pochi passi dal Tribunale. L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione civile sia come studio professionale, oltre che per la sua posizione, anche grazie alla distribuzione degli ambienti. Attualmente locato a studenti. No garage. RIF.7350

In una delle località balneari più suggestive della costa catanese, CENTURY 21 Masters propone un appartamento al piano terra, inserito in un residence con vista mare, completamente ristrutturato e pronto all'uso. La soluzione si sviluppa in un unico livello funzionale e luminoso: ingresso su soggiorno, angolo cottura, bagno e camera da letto. Un taglio ideale per chi cerca un immobile da vivere o da valorizzare in una zona ad alta domanda turistica. Nota importante sulla categoria catastale e sul prezzo: L'immobile è attualmente NON MUTUABILE

In vendita a Gravina di Catania, nella zona di Rasula Alta, proponiamo un luminoso appartamento situato in Via Guglielmo Oberdan, al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Questo immobile, di 87 mq, si presenta in ottime condizioni ed è composto da tre vani, che includono due spaziose camere da letto, un ampio soggiorno, un bagno, una veranda regolarizzata con lavanderia e una cucina semi abitabile. La classe energetica D garantisce un buon livello di efficienza energetica, mentre il riscaldamento autonomo a radiatori e la presenza di tre condizionatori assicurano il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente e al piano terra è disponibile un box/garage di 12 mq, ideale per parcheggiare la propria auto in sicurezza. Inoltre, l'appartamento dispone di cancelletti in ferro su tutte le uscite, impianto di allarme e video sorveglianza, un posto auto e due balconi perfetti per godere di momenti all'aperto che favoriscono all'immobile una doppia esposizione ed una notevole luminosità. La posizione strategica offre facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa ideale sia per famiglie che per professionisti in cerca di un ambiente tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Sogni di vivere o di avere il tuo ufficio in uno dei palazzi più prestigiosi del salotto di Catania? Allora stai guardando l'annuncio che fa per te. Si tratta di un immobile facente parte del maestoso palazzo di marmo in Viale Jonio 35. L'appartamento situato al primo piano si estende su una superficie interna di 212 mq con doppi servizi e un balcone con terrazzo esteso lungo tutto il perimetro dell'appartamento per circa 150 mq di superficie prospicante sulla bellissima Villa Fichera di Corso Italia (sede Banca Fideuram). L' imponente stile architettonico rende il contesto moderno unico nel suo genere e di estrema signorilità. L'immobile è momentaneamente adibito ad ufficio ma avendo le predisposizioni necessarie può essere riconvertito in abitazione, studi professionali, medici, ambulatori o residenza di lusso.

Tremestieri Etneo – Nuova costruzione in residence esclusivo In una zona servita e tranquilla, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione inseriti in un elegante residence dal design moderno e dalle prestazioni energetiche di ultima generazione. Ogni unità abitativa è progettata con grande attenzione al comfort e all’efficienza, con rifiniture di altissimo livello e capitolato di qualità superiore, tra cui impianto di climatizzazione caldo/freddo centralizzato e canalizzato, videocitofono e infissi a taglio termico,sanitari "Flaminia", impianto fotovoltaico condominiale, il tutto fa rientrare la classificazione energetica in A+. La palazzina sarà dotate di ascensore di tipo Schindler di ultima generazione. L'appartamento di 60 mq, composto da: Ingresso su cucina soggiorno di 26 mq circa he affaccia su un ampio balcone di 20 mq circa, disimpegno, camera da letto con cabina armadio, bagno e lavanderia. da Possibilità di acquistare il garage. Consegna prevista fine 2026. Euro 145.000

Tremestieri Etneo – Cantiere di appartamenti di diverse metrature In una zona servita e tranquilla, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione inseriti in un elegante residence dal design moderno e dalle prestazioni energetiche di ultima generazione. Ogni unità abitativa è progettata con grande attenzione al comfort e all’efficienza, con rifiniture di altissimo livello e capitolato di qualità superiore, tra cui impianto di climatizzazione caldo/freddo centralizzato e canalizzato, videocitofono e infissi a taglio termico, sanitari "Flaminia", impianto fotovoltaico condominiale, per garantire energia anche nelle ore notturne, il tutto fa rientrare la classificazione energetica in A4. La palazzina sarà dotate di ascensore di tipo Schindler di ultima generazione. L'appartamenti di 80 mq, è composto da: Ingresso su cucina soggiorno di 26 mq circa, 2 Camera matrimoniali, Bagno e lavanderia, Tutte le camere si affacciano su ampi balconi. Possibilità di acquistare il garage. Consegna prevista fine 2026. euro 189.000

San Giovanni La Punta – Via Monte Rosa 6/C In vendita a San Giovanni La Punta, in una zona residenziale e ben servita, proponiamo un appartamento di circa 75 mq interni, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare, moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. L'immobile viene venduto quasi chiavi in mano, completo di tutta la mobilia, permettendo ai nuovi proprietari di entrare immediatamente nella propria nuova casa senza ulteriori interventi o spese di arredamento. ( NON SONO IN TRATTATIVA LETTO E DIVANO ) La proprietà è composta da: Soggiorno d'inverno, ambiente accogliente e funzionale; Cucina semi abitabile; Due camere da letto; Un bagno; Lavanderia esterna, con possibilità di chiusura tramite veranda; Piccolo spazio esterno, ideale per creare un angolo relax; Posto auto esterno di proprietà. L'appartamento gode di una tripla esposizione, caratteristica che garantisce una piacevole luminosità e una buona ventilazione naturale degli ambienti. Efficienza energetica e tecnologia Uno dei punti di forza dell'immobile è l'elevata efficienza energetica: la casa è in Classe Energetica A1 ed è dotata di pannelli fotovoltaici, integrati con funzione inverter, oltre a una colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. La classificazione energetica A1 rappresenta inoltre un importante vantaggio in fase di acquisto: in base ai requisiti previsti dalle singole banche e ai prodotti disponibili al momento della richiesta, l'immobile può rientrare tra quelli finanziabili attraverso mutui "green", che possono offrire condizioni e vantaggi dedicati agli immobili ad alta efficienza energetica. Posizione La proprietà si trova in una zona particolarmente comoda di San Giovanni La Punta, con diversi supermercati e istituti scolastici raggiungibili in pochi minuti. La posizione permette inoltre di raggiungere facilmente i principali svincoli autostradali, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per chi necessita di spostarsi quotidianamente verso Catania e i comuni limitrofi. Perché scegliere questo immobile? Una soluzione pronta da vivere, che combina comfort, spazio esterno, posto auto di proprietà ed efficienza energetica, con il vantaggio di essere proposta completa di arredamento. Classe energetica: A1 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta CENTURY 21 Masters, Catania, Via Giacomo Leopardi 144.

Grazioso appartamento semi indipendente di mq.95 su due elevazioni, in contesto tranquillo e ben asservito. Primo piano composto da salone, cucina abitabile con comodo e lungo balcone, bagno con vasca. Una scala in legno e ferro battuto collega la zona giorno alla zona notte al secondo piano mansardato con pavimento in parquet e composto da due camere da letto balconate di cui una con comoda cabina armadio, bagnetto/lavanderia. L' appartamento, termoautonomo e climatizzato, è comprensivo di garage agevole per due posti auto. Classe G

Nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Catania, a due passi dal Corso Italia e da Via Umberto, Century 21 Masters propone in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare: un intero lotto composto da due appartamenti indipendenti distribuiti su piano terra, primo piano e piano ammezzato, collegati da scala interna. Piano terra Soggiorno luminoso, camera da letto, cucinotto e bagno. Una soluzione funzionale e autonoma, ideale come unità abitativa indipendente o da destinare a reddito. Primo piano Cucina abitabile, camera da letto e bagno con vasca. Attraverso la scala interna si accede al piano ammezzato, dove trovano spazio due ulteriori camere, perfette come studio, cabina armadio o stanze aggiuntive per la famiglia. Pertinenze A completare l'offerta, una cantina di circa 16 mq per il deposito e un ampio terrazzo privato, pensato per vivere gli spazi all'aperto in totale relax. Una proprietà versatile, in una posizione centrale e ricercata: adatta a chi cerca una soluzione abitativa su misura per la famiglia o un investimento con concrete potenzialità di rendita.

Century 21 Masters propone in esclusiva la vendita di un appartamento dal layout originale e versatile, situato al primo piano con sviluppo su due livelli, in una delle posizioni più strategiche di Catania: a pochi passi da Corso Italia e Corso Umberto, nel pieno tessuto urbano della città. L'immobile si estende su circa 88 mq commerciali e si articola in modo funzionale tra il piano principale e il livello ammezzato. Al piano primo troviamo le aree giorno e notte con due camere e cucina abitabile; il piano ammezzato ospita una terza camera e un bagno, configurando uno spazio privato e separato dal resto dell'appartamento. Questa distribuzione su due livelli rende l'immobile adatto a molteplici destinazioni d'uso: abitazione principale per chi cerca una casa ben posizionata in città, investimento a reddito da mettere a rendita, oppure soluzione ricettiva grazie alla separazione naturale degli ambienti. Il balcone, le condizioni generali buone e la cucina abitabile completano un profilo già solido. La zona è servita, dinamica e facilmente raggiungibile, con un bacino di domanda locativa costante che garantisce prospettive concrete per l'investitore.

“Nel cuore di una delle zone più eleganti e richieste della città, proponiamo una rara opportunità immobiliare: un grande appartamento di 7 vani con straordinarie potenzialità di valorizzazione.” In una delle zone più eleganti, richieste e prestigiose della città di Catania, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 7 vani, una soluzione ideale per chi desidera spazi importanti, comfort e grandi possibilità di personalizzazione. L’immobile si trova in una posizione strategica e perfettamente servita, circondato da attività commerciali, servizi, scuole e collegamenti, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. La casa si distingue per la metratura generosa e la distribuzione funzionale degli ambienti, ed è composta da: tre ampie camere da letto doppi servizi cucina grande soggiorno ulteriore stanza di inferiori dimensioni tre balconi Gli spazi interni offrono grande luminosità e versatilità, permettendo diverse soluzioni di ristrutturazione, tra cui la possibilità di realizzare un elegante open space nella zona giorno, perfetto per chi ama ambienti moderni e conviviali. Grazie alla dimensione dell’immobile e alla disposizione degli ambienti, si presta inoltre ad una possibile divisione in due appartamenti, rappresentando quindi un’interessante opportunità sia per famiglie numerose sia per investitori. Una proposta immobiliare rara per ampiezza, posizione e potenziale, perfetta per chi desidera vivere in grande stile in una delle zone più ambite della città. contattaci per ulteriori informazioni

Elegante Bilivello nel Cuore di Catania: Il Tuo Rifugio Temporaneo tra Corso Italia e Via Umberto Sei alla ricerca di un'abitazione temporanea che unisca il fascino della storia alla modernità del design, nel cuore pulsante di Catania? Questo splendido appartamento in Via Asilo Sant'Agata è la soluzione perfetta per te. Un'atmosfera unica e ricercata Situato al secondo piano di un prestigioso palazzo d'epoca , questo appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo uno spazio living dinamico e accogliente. Varcata la soglia, verrai avvolto da un'atmosfera ricercata e contemporanea. Le pareti color blu balena donano profondità e carattere agli ambienti, mentre il pavimento in gres porcellanato effetto parquet a spina di pesce aggiunge un tocco di calore e raffinatezza. La carta da parati di design, presente sia nella zona living , nella camera da letto, che nell'area soppalcata, crea un focus visivo originale e di tendenza. Comfort e funzionalità a tua disposizione L'appartamento è arredato con gusto e cura nei dettagli, pronto per essere vissuto. Al primo livello troverai: Un'accogliente zona living con un comodo divano (ideale anche come divano letto per gli ospiti della metratura 160 x 200), una TV a schermo piatto e un elegante tappeto geometrico. Un'area pranzo con un moderno tavolo rotondo e sedie coordinate, perfetta per cene intime o cene con amici. Un moderno bagno con ampio vano doccia e sanitari sospesi e lavabo a bacinella Una cucina a vista funzionale. Una accogliente camera da letto matrimoniale letto king size (180 x 200) con cabina armadio ,bagno moderno in camera dotato di un'ampia doccia walk in con soffione a pioggia, sanitari sospesi e un elegante lavabo a bacinella. con affaccio sulla via principale Un'area relax o studio, arredata con una comoda poltrona in velluto giallo senape e un elegante mobile scaffalatura Una scala di design ti condurrà all'area soppalcata, dove troverai: Un'accogliente riservato vano con divano letto angolare e tavolini.. L'intero appartamento è dotato di climatizzazione (Daikin) per garantirti il massimo comfort in ogni stagione. Una posizione strategica La posizione è uno dei punti di forza di questo appartamento. Situato in Via Asilo Sant'Agata, ti troverai a pochi passi dalle principali vie dello shopping e della movida catanese (Corso Italia e Via Umberto), e a breve distanza dai principali luoghi di interesse storico e culturale della città. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati, ristoranti e bar, garantendoti la massima comodità in ogni momento della giornata. Dettagli dell'offerta Tipologia: Appartamento bilivello in palazzo d'epoca. Piano: Secondo piano (senza ascensore). Zona: Centralissima, tra Corso Italia e Via Umberto. Arredamento: Completo e moderno, con finiture di pregio. Comfort: Climatizzazione (Daikin), Riscaldamento Autonomo con radiatori arredo, TV a schermo piatto, lavatrice, forno a micronde elettrodomestici, serrande elettriche, zanzariere nella zona living Contratto: Esclusivamente per uso transitorio (18 mesi). Destinatari: Non residenti, no studenti. singolo o coppia Condominio : incluso nel canone Utenze da corrispondere separatamente alla ricezione della bolletta dei consumi personali Disponibilità: Immediata. Modalità di visita Su richiesta della proprietà, la selezione delle visite avverrà previa ricezione di una lettera di manifestazione di interesse con referenze dirette dimostrabili. Se sei interessato e possiedi i requisiti richiesti, ti invitiamo a inviare la tua candidatura via mail all'indirizzo marusso@century21.it. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento unico e affascinante nel cuore di Catania. Contattaci subito per maggiori informazioni!