Appartamenti - Case San Gregorio Di Catania - CT Pag. 5

In piena zona direzionale centrale di Catania e precisamente in C.so Sicilia proponiamo in vendita un ampio appartamento di 135 mq. circa posto al terzo piano in un palazzo signorile con portierato e doppio ascensore, prospiciente piazza Dei Martiri Della Liberta' . L'appartamento, attualmente accatastato come ufficio si presta facilmente al cambio d'uso per abitazione residenziale e si presenta in ottime condizioni generali, ben tenuto ben rifinito e accessoriato di climatizzatori in tutte le camere. L'appartamento si affaccia esternamente sul piazzale in corso di riqualificazione a verde con vista mare grazie alle sue ampie vetrate panoramiche che rendono tutte le camere luminosissime e ben esposte. L'immobile si trova a pochi metri dalla fermata della Metro e al capolinea degli autobus urbani, vicino a tanti servizi e locali commerciali della zona, nonchè a stretto ridosso di numerose aree a parcheggio sottostanti a servizio nella zona. L'immobile, inoltre, costituisce per la sua facile locazione una ottima occasione per investimento da mettere a reddito. Visibile per appuntamento in orario di ufficio.

"4 VANI CENTRO STORICO" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre in vendita un appartamento di 4 vani oltre cucina e servizi, posto al secondo piano, ascensorato, di uno stabile signorile col servizio di portierato, sito nella centrali Via Antonino di Sangiuliano, a soli 200mt da Via XI Aprile. L'immobile ha una superficie interna di c.a. 100 mq interni e presenta un taglio con spazi ben definiti ed affacci luminosi. La possibilità di personalizzarlo permette la realizzazione di un moderno ambiente living cucina soggiorno con ampi spazi, servizio e due camere da letto. L'affaccio angolare e l'esposizione a sud est, garantiscono all'appartamento luminosità durante tutto l'arco della giornata. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Ad Aci Catena proponiamo un appartamento al piano rialzato, ideale per chi cerca una casa comoda da vivere ogni giorno, con spazi veri e un esterno che fa la differenza. L’ingresso apre su corridoio che distribuisce bene gli ambienti. La casa offre 3 camere da letto, perfette per una famiglia, per chi desidera una stanza studio, o per chi vuole semplicemente più spazio senza compromessi. Il cuore dell’immobile è la cucina ampia, ristrutturata recentemente, collegata a un terrazzo adiacente già valorizzato da una bellissima cucina in muratura: la soluzione ideale per cene estive, pranzi all’aperto e serate con amici, senza dover “inventare” nulla. Completano la proprietà un bagno con vasca e un comodo ripostiglio, indispensabile per mantenere ordine e praticità in casa. Soluzione perfetta per chi vuole ambienti ampi, una cucina già pronta e uno spazio esterno davvero fruibile. RIF.7188 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la visita.

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA SALVO D'ACQUISTO, ACI CATENA (CT) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Salvo D'Acquisto n 40/C, nel comune di Aci Catena (CT). Nello specifico si tratta di un appartamento sito al piano primo, composto così: un ampio locale ingresso soggiorno balcone corridoio cucina due locali letto, locale bagno veranda balcone veranda/lavanderia/angolo cottura con ingresso da cucina balcone scoperto L'unità abitativa viene completata da un garage. La superficie commerciale dell'unità abitativa è di mq 114. DATI CATASTALI: foglio n. 4, particella 515, sub 3, categoria A/2, classe 5, consistenza 4,5 vani, rendita catastale € 313,75. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ACI CATENA, VIA SALVO D'ACQUISTO. Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato ad Aci Catena in Via Salvo D'Acquisto, posto al primo piano rialzato di un elegante stabile di soli tre piani. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Attraverso il corridoio si accede alla cucina, a due camere da letto spaziose e confortevoli, e al bagno. La casa gode di una doppia esposizione con balconi che garantiscono luminosità agli ambienti e una piacevole ventilazione naturale. E' compreso nel prezzo anche un comodo garage di 23mq. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere in un contesto tranquillo e ben servito. RIF 01 031

CENTURY 21 MASTERS PROPONE IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO 5° PIANO IN VIA SAN TEODORO 7, LIBRINO Indirizzo: Via San Teodoro 7, Catania – Quartiere Librino Superficie: [inserire mq se disponibili] Camere da letto: 3 + camerino Bagni: 2 completi (vasca & doccia) Lavanderia separata Piano: 5° Doppia esposizione esterna – Balcone e veranda Century 21 Masters propone in esclusiva un ampio e luminoso appartamento al quinto piano di uno stabile sito in Via San Teodoro 7, nel cuore del quartiere Librino. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazio e comfort in una zona ben servita. Caratteristiche principali: • Ingresso su salone cucina con doppio affaccio esterno, di cui uno su balcone abitabile • Corridoio che collega la zona giorno alla zona notte • Due bagni completi: uno con vasca da bagno, l’altro con doccia • Camera da letto padronale con affaccio su balcone verandato • Due ulteriori camere da letto • Camerino/guardaroba • Lavanderia separata Posizione strategica: Situato in una zona ben collegata con facili sbocchi verso le principali arterie autostradali, l’immobile gode della vicinanza a scuole dell’infanzia e primarie, ospedali, e centri commerciali, rendendo la quotidianità semplice e accessibile. Perfetto per famiglie o come investimento a reddito grazie all’ampia metratura e alla posizione strategica. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Century 21 Masters – La tua casa, il nostro impegno.

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone a Catania in zona centrale e strategica ad alta densità commerciale a pochi passi dallo stadio, un appartamento ideale sia come abitazione che come investimento. L'immobile offre una distribuzione gli spazi ampia e funzionale, due camere da letto, salone doppio, cucina abitabile e lavanderia. La posizione strategica lo rende particolarmente addato per attività come b&b o per essere affittata a studenti, grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con il resto della città. Una soluzione versatile, accogliente e ricca di potenziale, perfetta per chi cerca confort e opportunità in una delle zone più richieste di Catania. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Al centro di Aci Catena in zona residenziale tranquilla e servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 106 mq. con ampio garage di pertinenza per una autovettura. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina con spazi a verde antistanti in buone condizioni esterne generali. L'appartamento è ben esposto su strada con affaccio angolare su due prospetti su cui insiste un ampio balcone a girare prospiciente la via Monsignor Bella . L'appartamento è composto da un'ampia saletta di ingresso che disimpegna un corridoio da cui si accede ad un ampio vano , al salone di circa 20 mq. con due aperture sul balcone , la cucina abitabile il bagno con vasca una ulteriore camera da letto e il ripostiglio. l'immobile necessita di normale ristrutturazione ma potrebbe anche essere abitabile fin da subito se necessario con piccoli lavori di adeguamento. possibilità di finanziamento al 100%

ACI CATENA, in prossimità di svariate attività commerciali e precisamente in via Delle Olimpiadi 11, appartamento di 3 vani più accessori, composto da grande salone, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, bagno ristrutturato da recente e sovrastante terrazza panoramica, direttamente corrispondente all'appartamento, l'immobile si presenta in discrete condizioni, gli impianti idrico e gas sono stati rifatti. Possibilità di unire l'appartamento al terrazzo sovrastante tramite scala interna. Vieni a visionare di persona le caratteristiche dell'immobile. RIF: 012 011

Aci Catena propone in vendita un appartamento di 99 mq situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’unità si compone di 3 vani, con 2 camere e 1 bagno, oltre a una cucina abitabile e a una zona giorno che integra cucina e soggiorno (Zona giorno: Cucina Soggiorno). Due balconi assicurano una luminosità intensa e una gradevole esposizione quotidiana, offrendo spazi esterni utili per momenti di relax o per cene all’aperto nelle belle serate. Ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e praticità: la cucina è abitabile, la disposizione interna privilegia la luminosità naturale e la fruibilità degli ambienti, e i punti di forza includono il lastrico solare di mq 125 di proprietà esclusiva presente e la porta blindata. L’immobile presenta un layout funzionale, con ambienti ben separati ma facilmente vivibili, ideale per nuclei familiari che cercano spazi quotidiani accoglienti e pratici per la vita di tutti i giorni. Completa l’offerta un garage di 17 mq, che aggiunge comodità di parcheggio e spazio di stoccaggio, particolarmente utile in contesti urbani. Il riscaldamento è presente, garantendo comfort durante tutto l’anno, mentre i due balconi ampliano le possibilità di relax all’aperto. Questo appartamento rappresenta un’opportunità concreta per chi cerca casa in un contesto residenziale di Aci Catena, con caratteristiche chiare e dati accessibili. Se desideri maggiori dettagli o fissare una visita, contattaci subito: saremo felici di accompagnarti nella valutazione e nello sviluppo della trattativa di vendita.

Proponiamo in affitto eleganti bivani di nuova costruzione, ascensorati, tutti identici tra loro, situati nella zona di Viale Mario Rapisardi, al primo e al secondo piano. Gli appartamenti sono composti da ampia e luminosa cucina soggiorno, camera da letto, bagno e lavanderia. Gli ambienti sono ben distribuiti e completamente arredati con mobili ed elettrodomestici nuovi e di qualità. A completare le soluzioni, spaziosi balconi ideali per godere di piacevoli momenti all’aperto e per garantire maggiore luminosità agli ambienti. Soluzione ideale per coppie o professionisti che desiderano vivere in un appartamento moderno, confortevole e pronto all’uso, situato in una zona ben servita e strategica della città. Spese condominiali incluse e possibilità di posto auto.

OPENHOUSE SABATO 21 MARZO 2026 DALLE 10:30 ALLE 12:30. In vendita – Elegante 5 vani ristrutturato a Catania, Via Rasá 3 Nel cuore di Catania proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 147 mq, 5 vani totalmente ristrutturato, situato al quarto piano con ascensore. L’immobile si distingue per le finiture pregiate, gli ambienti ampi e luminosi e una distribuzione moderna e funzionale degli spazi. L’ingresso si apre su una grande zona living salone doppio e cucina, cuore della casa, ideale per vivere e accogliere. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e lavanderia esterna. La recente ristrutturazione è stata realizzata con materiali di alta qualità e grande attenzione ai dettagli, garantendo comfort abitativo ed eleganza in ogni ambiente. La posizione in Via Rasa consente di vivere Catania con tutti i servizi a portata di mano: attività commerciali, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili. Soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca qualità, spazio e posizione. RIF 017 002

AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA STRATEGICA In zona Cibali, più precisamente in VIA DEI PICCIONI 9 proponiamo in vendita un appartamento di 130 m², posto al secondo piano servito da ascensore e con possibilità di acquisto di un comodo garage di 15mq. ideale per famiglie numerose o come investimento da mettere a reddito. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, che disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Composizione interna: Superficie totale: 130 m² 4 camere da letto 1 cucina 1 bagno 1 ripostiglio 1 lavanderia 1 veranda Gli ambienti risultano ampi e ben distribuiti, con una disposizione interna che consente diverse possibilità di personalizzazione. Caratteristiche principali: Ampia metratura Distribuzione funzionale degli spazi Cucina Veranda Lavanderia Con possibilità di Garage 15mq a prezzo di 17.000€ Zona Cibali, servita e ben collegata Via dei Piccioni 9 – Catania Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

Catania – Centro storico Piazza Duomo / Chiesa della Collegiata. Proponiamo uno splendido appartamento su due livelli in affitto. Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza Duomo e dalla Chiesa della Collegiata, appartamento su due livelli, situato al secondo piano ed ultimo di un piccolo stabile storico senza ascensore. L’immobile è così composto: all' ingresso ci accoglie un ampio salone, una particolare scala in legno porta al piano superiore dove troviamo la cucina abitabile, un soggiorno con accesso diretto al terrazzo panoramico sul centro storico, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera, il bagno, un ripostiglio e la lavanderia. L’appartamento è luminoso, ben distribuito e dotato di spazi comodi e funzionali. Ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Catania, in una zona ricca di servizi, negozi e locali, a pochi passi dalle principali attrazioni della città. La richiesta è di Euro 900

Proponiamo in vendita un immobile situato nel cuore del Centro storico di Catania, a circa 600 metri dalla suggestiva Piazza Duomo, uno dei luoghi più iconici e turistici della città. L’appartamento si trova in una posizione strategica, immerso nel tessuto urbano barocco che caratterizza il centro cittadino, ricco di monumenti, servizi e attività commerciali. La zona, attraversata da importanti arterie come Via Etnea, rappresenta il fulcro della vita culturale e sociale di Catania . L’immobile si presenta ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito, grazie alla forte richiesta turistica della zona. Nelle immediate vicinanze sono infatti presenti numerose strutture ricettive e case vacanza, spesso situate a poche centinaia di metri dal Duomo, che registrano ottimi livelli di occupazione . Internamente, la proprietà può offrire ambienti ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione o ristrutturazione per valorizzarne ulteriormente il potenziale. Soluzioni simili in zona vengono frequentemente adibite a B&B o case vacanza, proprio per la loro posizione centrale e la vicinanza ai principali punti di interesse . Punti di forza: Posizione centrale e servita A pochi minuti a piedi dal Duomo Contesto storico di grande fascino Ottimo potenziale per locazioni turistiche o a lungo termine Ideale sia per uso abitativo che investimento Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città o realizzare un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Catania. Per informazioni piu' dettagliate non esitare a contattarci

Residenza Architettonica su Due Livelli con Terrazze nel Centro Storico di Catania Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Via Etnea e dalla scenografica Via Crociferi, questa residenza di 298 mq si sviluppa su due livelli interni, distinguendosi per materia, altezze e articolazione verticale. Una casa pensata per chi ricerca spazio reale, carattere e una connessione autentica con il contesto urbano. Il piano inferiore è interamente pavimentato in marmo, inclusi i gradini delle due scale interne in marmo poste agli estremi dell’abitazione, che collegano i livelli con una distribuzione equilibrata. Qui si trovano un salone doppio di circa 60 mq con affacci su via principale, una cucina soggiorno con cucina in muratura e isola integrata nella scala, una camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio Jacuzzi), lavanderia e ripostiglio. Il piano superiore cambia completamente atmosfera: parquet, travi a vista e altezze generose definiscono un ampio salone living, luminoso e scenografico, che diventa il fulcro dell’abitazione. Su questo livello sono presenti inoltre due cucine indipendenti e un bagno. Dal living superiore si accede a una prima terrazza scoperta, dotata di tenda elettrica che consente di modulare l’ombreggiatura e rendere lo spazio fruibile durante gran parte dell’anno. Da questa terrazza, tramite una scala a chiocciola esterna, si raggiunge un secondo terrazzino panoramico, più raccolto, con vista aperta sulla città e sul mare — un punto privilegiato nel centro storico di Catania. L’immobile dispone complessivamente di tre cucine, tre bagni e una lavanderia, configurazione che consente anche una possibile organizzazione in due unità funzionali mantenendo autonomia e privacy. Completano la proprietà infissi vetrocamera con zanzariere e inferriate, cappotto termico, impianto di allarme, riscaldamento autonomo e facciata recentemente restaurata. Disponibile garage opzionale di 91 mq nelle immediate vicinanze. Una residenza nel centro storico di Catania che unisce volume, verticalità e spazi esterni articolati su più livelli, elemento raro nel mercato urbano della città. ENGLISH Architectural Two Level Residence with Terraces in the Historic Center of Catania Located in the heart of Catania’s historic center, just steps from Via Etnea and the iconic Via Crociferi, this 298 sqm residence unfolds across two internal levels, defined by material contrast, vertical flow and generous ceiling heights. This is not a conventional city apartment. It is a residence shaped by structure, volume and spatial progression. The lower floor is entirely finished in marble, including the steps of the two internal marble staircases positioned at opposite ends of the property, creating balance and architectural continuity between levels. This level features an approximately 60 sqm double reception room with balconies overlooking the main street, a kitchen living area with a masonry kitchen and an island integrated into the staircase structure, a master bedroom with walk in closet, two bathrooms (one with a Jacuzzi whirlpool tub), a laundry room and additional storage. The upper floor shifts atmosphere completely: warm parquet flooring, exposed wooden beams and generous ceiling heights define a large, light filled living area that becomes the architectural focal point of the home. This level also includes two independent kitchens and a bathroom. From the upper living area, one accesses a first open air terrace equipped with an electric awning, allowing adjustable shading and extended usability throughout the year. From this terrace, an external spiral staircase leads to a second, more intimate panoramic terrace, offering open views over the city skyline and the sea — a rare vantage point within Catania’s historic center. The property overall includes three kitchens, three bathrooms and a laundry room, allowing potential reconfiguration into two functional units while maintaining privacy and independence. Additional features include double glazed windows with security grilles and mosquito screens, thermal insulation, alarm system, independent heating, and a recently restored façade. An optional 91 sqm garage is available nearby. A residence that combines vertical layering, material presence and multi level outdoor spaces — an uncommon opportunity in the historic urban fabric of Catania.

Situato nel comune di Gravina di Catania, all'interno di una costruzione risalente al 1991, proponiamo in vendita un interessante appartamento di tre vani posto al piano terra che si distingue per i suoi generosi spazi esterni e la distribuzione funzionale degli ambienti. L'immobile si apre su un ampio e accogliente disimpegno d'ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, cuore della zona giorno. Un corridoio ben organizzato collega i vari settori della casa, portando a una spaziosa camera da letto padronale che vanta il pregio di un'uscita diretta su un giardino privato di 40 mq, ideale per chi cerca un angolo di verde e riservatezza. La zona dei servizi e della convivialità prosegue con una cucina di medie dimensioni, la quale si affaccia su un ampio terrazzo a livello di ben 80 mq, offrendo uno sfogo esterno ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La disposizione interna comprende inoltre una cameretta e un pratico ripostiglio, ottimizzando ogni centimetro della superficie abitativa. Il comfort è garantito da un bagno principale dotato di vasca e da una lavanderia separata che ospita il doppio servizio e la doccia. Completa la proprietà un posto auto riservato all'interno dell'area condominiale. La richiesta è di euro 125.000 rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione con ampi spazi esterni in una zona servita.

Al Centro del Comune di Viagrande, Century21 Masters propone la vendita di un appartamento che si presenta come un'opportunità unica per chi desidera il meglio in termini di stile di vita urbano. Situato nel cuore del paese, nicchia virtuosa dei paesi etnei, l'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà versatile e spaziosa. L'appartamento, che si estende su una superficie ampia e ben distribuita, offre innumerevoli possibilità di utilizzo, sia per fini residenziali che commerciali. L'immobile necessita di un intervento di ammodernamento ma si presenta in buone condizioni generali. Le ampie finestre garantiscono luminosità naturale in tutti gli ambienti. Oltre ad un giardino in proprietà condivisa, la proprietà comprende un ampio locale deposito posto al piano terra con accesso carrabile dal quale è possibile accedere all'appartamento attraverso ascensore privato. A Pochi minuti di distanza vi è una ricca varietà di negozi, ristoranti e attività culturali. Scuole e servizi facilmente raggiungibili a piedi o in breve tempo in auto. L'immobile gode inoltre di una doppia esposizione parallela con ampi balconi che offrono una splendida vista panoramica sull'Etna. Superficie immobile: 240 mq Superficie Deposito: 70 mq Non perdere l'occasione di diventare proprietari di questo splendido immobile a Viagrande, una combinazione perfetta di spazio, comfort e posizione strategica.

Affittasi appartamento di 112 mq in via Gesuiti 26, nel centro storico di Catania, a circa 250 metri dal Monastero dei Benedettini (3 minuti a piedi) e circa 350 metri dalla Facoltà di Giurisprudenza (5 minuti a piedi). L’immobile è arredato, dotato di condizionatori ed è composto da tre camere, cucina e bagno. Le stanze vengono affittate singolarmente: due camere a 250 euro al mese e una camera a 200 euro al mese. Utenza luce a consumo. Soluzione ideale per studenti o lavoratori.

INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ – CASA VACANZE AVVIATA IN CENTRO CATANIA Nel cuore del centro storico di Catania, a soli 500 metri da Piazza Duomo, proponiamo in vendita immobile di circa 90 mq già adibito a casa vacanze, completamente ristrutturato ed arredato e immediatamente operativo. Location premium: una delle zone più richieste dal turismo nazionale e internazionale Immobile pronto a reddito: attività già avviata, nessun fermo operativo Ristrutturazione recente: zero spese previste Metratura rara in centro storico L’immobile garantisce elevata domanda turistica durante tutto l’anno, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal Duomo, dalla Via Etnea e dai principali poli di interesse culturale e commerciali. ✅ Ideale per: Investitori che cercano rendita immediata Operazioni di short term rental Chi desidera diversificare con un asset immobiliare solido in centro città Ottimo rapporto prezzo/posizione, soluzione difficilmente replicabile sul mercato attuale. Dati economici, rendimenti e documentazione disponibili su richiesta. Contattaci per informazioni riservate e sopralluogo.

A due passi dal mare, con piscina e terrazzo privato: la tua casa vacanze ideale a Capo Mulini! In uno dei contesti più curati e ricercati di Capo Mulini, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, perfettamente arredato e pronto da vivere. Un'opportunità unica per chi cerca una seconda casa per le vacanze o un investimento sicuro in una delle località costiere più affascinanti della Sicilia. L’immobile si apre su un terrazzo privato, perfetto per godersi le serate estive in relax o in compagnia. Internamente è composto da una zona giorno comoda, comunicante con cucina abitabile, una camera matrimoniale accogliente, un bagno con box doccia e un pratico disimpegno con angolo lavanderia. La vera chicca? La piscina condominiale, appena ristrutturata, attiva da giugno fino a fine agosto, completa di sdraio, ombrelloni, bagnino e spogliatoi: un comfort raro e prezioso, soprattutto per chi ha bambini o vuole rilassarsi senza dover affrontare il traffico per raggiungere il mare. Parcheggio libero all'interno del condominio. Vicinanza al mare, contesto silenzioso e riservato, servizi a portata di mano. Contattaci oggi stesso per visitarlo

CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un ampio appartamento dalle molteplici potenzialità, situato in un ottimo contesto residenziale e posto al primo piano di un tranquillo stabile. L'immobile, di circa 130/135 mq, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una doppia esposizione che assicura luminosità agli ambienti. L’ingresso conduce a una comoda saletta di disimpegno che introduce nella zona giorno, composta da un’ampia cucina soggiorno ideale per vivere gli spazi in piena convivialità. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, un bagno principale recentemente ristrutturato, un secondo servizio e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una veranda con zona lavanderia e ambienti ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità. ✔ Regolarità urbanistica ✔ Possibilità di acquistare un garage doppio ✔ Immobile attualmente locato fino ad aprile Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, ottime condizioni interne e un contesto tranquillo. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita!

Sicilia: Vendiamo Galleria commerciale di lusso con Redditività attuale oltre gli 11.000.000 euro/anno. Procedure: LOI da parte del fondo/società interessata all'acquisto. Non saranno accettate lettere di interesse da parte di mediatori. OPERA vende la redditività in Italia oltre il 7% . L'immagine ha il solo scopo di identificare un centro commerciale di lusso, la realtà è molto meglio. www.opera.eu.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità per chi cerca un immobile all'asta in città: appartamento luminoso al terzo piano con ampi spazi interni, adatto a ristrutturazione o investimento. Vendita tramite asta a prezzo competitivo rispetto al mercato locale. L'unità è composta da 6 vani; in passato la distribuzione è stata modificata per rendere abitabile la cucina (piccolo terrazzino tamponato). La perizia segnala discrepanza tra stato di fatto e planimetria catastale storica e opere interne da regolarizzare con CILA tardiva per manutenzione straordinaria. Non risultano istanze di condono; il tecnico stima un onere complessivo per la regolarizzazione intorno a € 2.700 (incluse oblazioni stimate in € 1.000 + diritti di segreteria), senza altre pendenze amministrative segnalate. Punti di forza: ampia metratura (6 vani) con buona possibilità di rimodulazione; regolare licenza edilizia generale; canone catastale R.C. € 557,77 (cat. A/3). L'immobile è occupato dal debitore esecutato e dalla sua famiglia. Prezzo base d'asta € 70.000; offerta minima € 52.500 (75% del prezzo base) — soluzione interessante per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare a Catania. Contesto: ubicato in Via Mulino a Vento 206/F, Catania; adatto a chi vuole entrare nel mercato delle aste immobiliari cittadine e valorizzare gli spazi con un progetto mirato. Si consiglia la visione dell'immobile e la lettura integrale della perizia prima di partecipare all'asta. Dettagli principali: • Tipologia: appartamento (unità abitativa) • Piano: terzo • Superficie: 95mq • Indirizzo: Via Mulino a Vento n. 206/F, Catania • Stato: difformità catastale e variazione interna; regolare licenza edilizia; occupato dal debitore esecutato • Pertinenze: non specificate • Classe energetica: non indicata / da assegnare Vuoi valutare l'immobile o fissare una visita? Contattaci per informazioni. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'asta: luminoso appartamento di 5 vani in zona centrale di Catania, ottima occasione per chi cerca un acquisto vantaggioso in contesto urbano ben servito. Vendita giudiziaria trasparente e pronta. Tipologia e disposizione: residenza di circa 80 mq coperti + 10 mq di ballatoio scoperto. Situato al 3° piano di un edificio su cinque piani; perizia non segnala ascensore. Interni (h 3,00 m) composti da ingresso/soggiorno, cucina con piccolo accesso a veranda, corridoio notte e due camere da letto. Stato di conservazione: buono. Finiture e tecniche: pavimenti in gres porcellanato; bagno e cucina rivestiti in maiolica; battiscopa in ceramica/legno; infissi interni in legno, esterni in alluminio; impianti elettrico e idrico sottotraccia. Costruzione 1963, manutenzione complessiva buona. Cat. catastale A/3, rendita € 555,19. Piccola difformità planimetrica per tramezzature interne: stima aggiornamento catastale e regolarizzazione € 4.000 (già considerata nella valutazione). Punti di forza: ambienti ampi e ben illuminati, soffitti alti, posizione centrale con collegamenti e servizi vicini. Valore tecnico stimato: € 260.000 (su base metratura e quotazioni dell’Agenzia del Territorio, al netto dei costi di regolarizzazione). Contesto e destinazioni: zona residenziale di discreta qualità, comoda al centro e alle arterie principali, con possibilità di parcheggio pubblico e servizi commerciali nelle vicinanze. Adatto sia per uso personale sia per investimento/ristrutturazione o messa a reddito. Dettagli principali • Tipologia: appartamento residenziale (5 vani, cat. A/3) • Superficie: ca. 80 mq coperti + 10 mq scoperti (ballatoio) • Piano: 3° (edificio 5 piani) • Indirizzo: via Malta n. 34, Catania • Stato: buono; costruito 1963; difformità planimetriche da regolarizzare (€4.000) • Pertinenze: ballatoio scoperto ~10 mq • Classe energetica: non indicata nella perizia Per informazioni sulle visite e sulla procedura d’acquisto all'asta, siamo a disposizione. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'asta: soluzione interessante per investitori o famiglie che vogliono personalizzare gli spazi nel quartiere Librino. Immobile con possibilità di riconfigurazione e prezzo di partenza contenuto. Appartamento al piano terra (interno D) di un condominio in V.le Bummacaro 12, superficie commerciale circa 62 m², 4 vani (cat. A/3). Composto da ampio soggiorno con zona cucina, 2 camere e bagno finestrato; lavori non autorizzati hanno creato un secondo bagno e un disimpegno annesso alla camera matrimoniale utilizzando parte della corte esterna. Tutti gli ambienti hanno finestra. Stato e vincoli: certificato di abitabilità rilasciato nel 1982. Sono presenti difformità edilizie con ampliamenti che hanno modificato il prospetto nord e occupato parte del cortile interno. Regolarizzazione stimata circa €5.000; demolizione e ripristino della conformazione originaria circa €25.000. L’unità è attualmente occupata senza titolo. Punti di forza: layout funzionale con soggiorno cucina luminoso, potenziale per ridistribuire gli ambienti, due piccole corti private per spazi esterni, posizione residenziale nel programma IACP Librino. Prezzo base €44.000, offerta minima €33.000; cauzione almeno 10% e rilancio minimo €1.000 — opportunità con margine per chi pianifica interventi mirati. Quartiere e servizi: ubicato a Librino, in zona residenziale con collegamenti urbani e servizi di quartiere nei dintorni. Contesto consolidato, adatto a chi cerca un acquisto all'asta a Catania con possibilità di ristrutturazione. Dettagli principali: • Tipologia: appartamento residenziale all'asta • Superficie: circa 62 m² • Piano: piano terra (interno D) • Indirizzo: Catania, V.le Bummacaro 12 – quartiere Librino • Stato: abitabile ma con difformità edilizie e ampliamenti non autorizzati; occupato senza titolo • Pertinenze: due piccole corti/giardini al piano terra (modificate da interventi abusivi) • Classe energetica: non indicata nella perizia Per informazioni sulla procedura, visite e supporto nella partecipazione all'asta contattaci. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo contesto delle mura di Carlo V a Catania, si percepisce subito il fascino unico di una dimora straordinaria, dove storia e prestigio convivono in ogni ambiente. Le sue mura raccontano secoli di vita, fino alle trasformazioni che lo hanno reso dimora dell’Intendente Val di Noto, residenza di figure illustri e teatro di eventi di grande rilievo. Il palazzo, un tempo collegato al Teatro Comunale tramite un passaggio esclusivo, ha ospitato personalità di fama, tra cui il celebre musicista Vincenzo Bellini. Il palco dell’Intendente, Principe Manganelli, ha ospitato cerimonie ufficiali e momenti culturali di grande prestigio. Con la caduta dei Borboni, l’edificio cambiò ruolo, e nel 1906 fu trasformato nel collegio Stesicoro, accogliendo personalità come l’editore Fèola e gli scrittori Luigi Capuana, Angelo Salvatore e Federico De Roberto. Oggi, questa nobiltà millenaria si fonde magistralmente con il lusso contemporaneo grazie a un meticoloso restauro conservativo che ha elevato ogni dettaglio a opera d'arte. Il calore di un parquet di altissimo pregio percorre l’intera superficie, conducendo lo sguardo verso la vera anima della dimora: il maestoso salone di rappresentanza, impreziosito da soffitti a cassettoni in legno che sono veri capolavori d’intaglio artigianale. Questi elementi definiscono la magnificenza dei volumi e conferiscono all'ambiente un'eleganza solenne, completata dal maestoso camino in marmo, simbolo di un’accoglienza raffinata e senza tempo. L’eccellenza artigianale si riflette nella cura dedicata a ogni elemento di chiusura: le porte interne e gli infissi, realizzati con materiali nobili e tecniche d’avanguardia, rappresentano il punto d’incontro ideale tra estetica classica e altissime prestazioni termoacustiche. A completare questo quadro di rara perfezione, la dimora è dotata di impianti di ultima generazione, progettati per offrire il massimo comfort tecnologico in modo discreto e funzionale. Vivere in questa residenza significa abitare la storia, circondati da una qualità costruttiva e materica che non ammette compromessi. Questa straordinaria proprietà è gestita in esclusiva da Century 21 Masters. Per riservare una visita privata e scoprire ogni dettaglio dell'immobile, non esitate a contattarci. In the evocative setting of the walls of Charles V in Catania, one immediately senses the unique charm of an extraordinary residence, where history and prestige coexist in every room. Its walls tell centuries of life, through the transformations that led it to become the residence of the Intendant of Val di Noto, a home for illustrious figures, and a stage for events of great significance. The palace, once connected to the Teatro Comunale via an exclusive passage, has hosted world renowned personalities, including the celebrated composer Vincenzo Bellini. The box of the Intendant, Prince Manganelli, hosted official ceremonies and cultural moments of great prestige. With the fall of the Bourbons, the building changed its role, and in 1906 it was transformed into the Stesicoro College, welcoming figures such as the publisher Fèola and writers Luigi Capuana, Angelo Salvatore, and Federico De Roberto. Today, this ancient nobility blends masterfully with contemporary luxury through a meticulous conservative restoration that has elevated every detail to a work of art. The warmth of ultra premium parquet flooring runs throughout the entire surface, leading the eye toward the true soul of the residence: the majestic main salon, embellished with wooden coffered ceilings that are true masterpieces of artisanal carving. These features define the magnificence of the volumes and bestow a solemn elegance upon the space, complemented by the majestic marble fireplace, a symbol of refined and timeless hospitality. Craftsmanship excellence is reflected in the care dedicated to every element: the interior doors and fixtures, crafted with noble materials and cutting edge techniques, represent the ideal meeting point between classic aesthetics and high performance thermal and acoustic insulation. To complete this picture of rare perfection, the residence is equipped with state of the art systems, designed to offer maximum technological comfort in a discreet and functional manner. Living in this residence means inhabiting history, surrounded by a construction and material quality that admits no compromise. This extraordinary property is managed exclusively by Century 21 Masters. To arrange a private viewing and discover every detail of this residence, please do not hesitate to contact us.

In contesto recente e curato, proponiamo in locazione un appartamento moderno di circa 95 mq, posto a piano alto, caratterizzato da una straordinaria luminosità e da una vista panoramica a 360° sulla città. L’immobile gode di un affaccio unico: da un lato la vista si apre fino al mare, dall’altro si estende verso l’Etna, offrendo scorci suggestivi in ogni momento della giornata. Il grande terrazzo vivibile rappresenta un vero prolungamento della zona living, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Gli interni, moderni e ben distribuiti, includono un’ampia zona giorno con cucina a vista, camere confortevoli e bagno rifinito con materiali contemporanei. L’elevata qualità abitativa è garantita dalla classe energetica A+ e dal riscaldamento a pavimento. Completa la proprietà un garage con accesso diretto tramite ascensore al piano. L’immobile viene locato semi arredato ed è pronto per essere abitato. Canone comprensivo di spese condominiali. Soluzione ideale per professionisti, coppie o personale trasferito che desiderano un’abitazione moderna, riservata e con una vista unica. N.B. Si richiede un primo contatto tramite messaggio, con una breve presentazione (attività lavorativa, numero di persone e durata prevista della locazione), al fine di valutare la compatibilità con l’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante appartamento di 4 vani in vendita ad Aci catena. Completamente ristrutturato e mantenuto in condizioni impeccabili, ideale per chi desidera vivere in un ambiente ampio, luminoso e pronto da abitare. L’immobile si distingue fin dall’ingresso, che si apre su un ampio e luminosissimo salone, cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale dotata di terrazzino interno e pratico ripostiglio, una comoda camera doppia, ed una terza camera ideale per ospiti o come studio. La cucina soggiorno, funzionale e ben organizzata, si affaccia sugli spazi esterni, godendo dell'esposizione sul mare che dona luminosità all'ambiente più vissuto della casa. Il bagno, di generose dimensioni, è rifinito con un ampio box doccia. Completa la distribuzione interna una lavanderia con doppio servizio, soluzione pratica e sempre molto richiesta. Punto di forza dell’immobile è senza dubbio la straordinaria luminosità, garantita dalle numerose aperture e dall’esposizione favorevole. Le porte esterne sono dotate di vetrocamera e zanzariere, elementi che assicurano comfort, isolamento e qualità abitativa. All’esterno troviamo uno splendido terrazzo panoramico di circa 40 mq, accessibile direttamente dalla zona giorno: uno spazio unico, soleggiato e con vista mare, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godere della vista. Il terrazzo è inoltre comunicante con il balcone, ampliando ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e climatizzatori, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Ci troviamo al primo piano di una palazzina all’interno di un condominio tranquillo. Vero valore aggiunto è l'ampio garage soppalcato, situato proprio sotto l’appartamento, capace di ospitare fino a tre auto. Un plus particolarmente prezioso, considerando la limitata disponibilità di posti auto all’interno del condominio. Questo immobile pronto per essere abitato, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, luminosità, comfort. RIF.7219

Appartamento con garage in vendita ad Acicatena in zona semicentro. L’immobile si apre su un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di relax e convivialità; la cucina abitabile offre un ambiente funzionale e confortevole, con accesso diretto a una veranda attrezzata, completa di zona lavanderia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe ben disposte e ampie. Il bagno è dotato di vasca, mentre un pratico ripostiglio completa la distribuzione interna degli spazi. Sul prospetto principale si sviluppa un balcone con doppia uscita dal salone e ulteriore accesso dalla camera matrimoniale, garantendo ottima luminosità e sfogo esterno. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, è dotato di impianto termoautonomo e climatizzatori installati nel salone e nella camera matrimoniale. Inserito in un piccolo condominio, riservato e silenzioso, l’immobile include un comodo garage. Al piano rialzato della palazzina, questo appartamento è le soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità per la propria famiglia. RIF. 7351

Naso è la cornice di questo appartamento in vendita di 120 mq, ideale per chi cerca spazi living ben distribuiti. L’unità, posta al secondo piano senza ascensore, offre la possibilità di mantenere il mobilio esistente. La metratura si articola in un layout di 5 vani: salotto come zona giorno, cucina abitabile, due camere, un bagno e un comodo ripostiglio, oltre a ingresso e corridoio che facilitano la circolazione interna. La presenza di due balconi amplia le vie di luce e di prospettive, completando un quadro funzionale e accogliente. L’impostazione interna privilegia comfort e praticità: il salotto è la zona giorno centrale, la cucina abitabile permette flussi di lavoro e convivialità, e le due camere garantiscono versatilità. Tende da sole, camino e infissi a taglio termico contribuiscono a una gestione ottimale della luce e del clima. All’esterno, il condominio offre un cortile e un giardinetto in comune, una realtà che accresce la sensazione di spazio verde e privacy. Il condominio prevede anche un posto auto esclusivo e un ampio garage, elementi chiave per chi ha necessità di parcheggio comodo e sicuro. L’immobile è ben collegato ai servizi e ai principali assi stradali della zona, e la posizione panoramica aumenta la godibilità dell'immobile. Se stai valutando una soluzione pronta all’uso in una cornice tranquilla ma ben collegata, contattaci per organizzare una visita.

OPEN HOUSE SABATO 18 APRILE 2026 DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:30 In una delle zone più funzionali di Catania, in Via Acquedotto Greco, proponiamo la vendita di un eccezionale appartamento di recente costruzione (2017). Situato al quarto piano ascensorato, l’immobile rappresenta la sintesi perfetta tra modernità, comfort abitativo e spazi esterni fuori dal comune. ​CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento, in buone condizioni, gode di una doppia esposizione che lo rende luminosissimo: ​Zona Giorno: Ingresso su disimpegno, ampia cucina abitabile e salone con affaccio diretto su balcone con splendida vista mare. ​Zona Notte: Tre camere da letto spaziose e ben disimpegnate. ​Servizi: Doppi servizi igienici moderni e funzionali. ​Comfort: Riscaldamento termoautonomo e infissi a taglio termico di ultima generazione. ​IL LASTRICO SOLARE (ROOF GARDEN): Il vero valore aggiunto è il lastrico solare sovrastante di esclusiva pertinenza di ben 195 mq. Uno spazio immenso e versatile, ideale per creare un giardino d'inverno, una zona relax o un'area barbecue. ​Esposizione Sud: Vista mozzafiato sul Golfo di Catania. ​Esposizione Nord: Vista privilegiata sulla maestosità dell'Etna. ​PERTINENZE E ACCESSORI: ​Garage di 33 mq: Ampio spazio di manovra, ideale per due veicoli o come zona deposito/officina, collegato direttamente dai piani tramite ascensore. Posto auto all'interno del condominio. ​Stato Immobile: Costruzione antisismica del 2017, rifiniture contemporanee e pronto per essere abitato. ​PERCHÉ ACQUISTARLO: Questa proprietà è una rarità sul mercato catanese: unisce l'efficienza di una costruzione moderna, la comodità del garage di ampie dimensioni e l'esclusività di un terrazzo panoramico a 360 gradi tra il blu del mare e il profilo dell'Etna. RIF 012 025.

"APPARTAMENTO CON TERRAZZA " Nel comune di Aci catena,piu precisamente in via Badia 47, proponiamo in vendita un immobile posto al secondo piano di un piccolo stabile con soli due elevazioni fuori terra senza ascensore. L’immobile è composto da: • ampio soggiorno con doppia esposizione e accesso al balcone, • cucina abitabile, • una camera da letto e due seconde camere. • bagno e disimpegno funzionale e lavanderia. L’abitazione gode di un balcone angolare con doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. A completare la proprietà troviamo un terrazzo sovrastante di circa 56 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, attrezzare una zona barbecue o un solarium. Il terrazzo è già dotato di pannelli solari installati, che contribuiscono al risparmio energetico e alla sostenibilità dell’immobile. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dal centro di Aci Catena e dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Proponiamo in vendita un elegante e lussuoso appartamento in Via Bolano 45, Catania, situato in un residence esclusivo e tranquillo. L'immobile, con rifiniture di pregio, offre ampi spazi e una luminosità straordinaria grazie alle tre esposizioni completamente balconate. L'immobile è composto da due camere da letto spaziose e ben illuminate, Doppio soggiorno, ideale per accogliere gli ospiti in un ambiente elegante, una Cucina molto grande con ampia zona pranzo, doppi servizi e lavanderia. Completa l'immobile un posto auto esclusivo, oltre i posti auto liberi all'interno del residence, che offre tranquillità a due passi dalla circonvallazione e precisamente all'altezza della comodissima fermata della metropolitana. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza di alto livello, in una posizione strategica di Catania, con tutti i comfort e la sicurezza di un ambiente esclusivo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'appartamento, non esitate a contattarci!

In vendita nel cuore di Mascalucia: spazioso appartamento al primo piano In Via Sottotenente Cantone, 30, a due passi dalla circonvallazione, proponiamo un comodo appartamento al primo piano di 119 mq. La posizione è uno dei suoi punti di forza: zona servitissima con negozi, supermercati, bar e tutti i servizi a portata di mano. Ottimi collegamenti con la circonvallazione per raggiungere in pochi minuti, autostrada ed arterie principali di collegamento. Con i suoi 119 mq, l’immobile si presta a diverse soluzioni abitative. Il primo piano offre praticità e accesso diretto, ideale anche per chi ama la vita con tutte le comodità nelle immediate vicinanze e cerca una soluzione comoda ed in piccoli palazzi facilmente gestibili con budjet bassissimi. Una soluzione versatile, perfetta sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento in una zona di Mascalucia sempre richiesta e in costante rivalutazione.

È qui che l'equilibrio tra comfort e spazio prende vita: in vendita a Aci Catena un appartamento di 128 mq che promette un'esperienza di vivere esclusiva e rassicurante, capace di accogliere ogni esigenza quotidiana. Un ingresso accogliente, finiture curate e una percezione di armonia accompagnano ogni gesto, inseriti in un contesto domestico di grande equilibrio. Entrando, si accende un'area giorno di 20 mq, luminosa e ospitale, dove il soggiorno dialoga con una cucina abitabile pronta a diventare la cornice di pranzi e cene in compagnia. Un disimpegno presente conduce alla zona notte, composta da tre camere e un bagno, offrendo spazio e intimità all'interno di quattro vani abitabili. In questa planimetria, la lavanderia di 5.6 mq e il ripostiglio di 2.6 mq completano una funzionalità efficiente, mentre la veranda presente e il balcone annessi aggiungono continuità con gli spazi esterni. La distribuzione favorisce la praticità quotidiana, con spazi di stoccaggio comodi e una dinamica che invita a vivere ogni angolo con serenità. Immergiti nell'armonia di spazi ben distribuiti, dove ogni dettaglio è pensato per vivere con eleganza e versatilità: la combinazione di zona giorno generosa, tre camere accoglienti, e la veranda rende l'ambiente ideale per creare abitudini di vita familiari, progetti futuri e momenti di relax. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contatta ora per una visita e scopri come questa dimora possa trasformare la tua quotidianità in un'esperienza di equilibrio e indipendenza, con possibilità di personalizzazione che aumentano il valore nel tempo. RIF. 7369

In zona Montessori /Ferrarotto, la CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un delizioso appartamento, di mq 86 di cui 4,5 vani catastali, al piano terra di un tranquillo edificio di 4 piani. Ristrutturato nel 2019, per la locazione di breve durata, e' composto da ingresso su generoso spazio living, due camere da letto, un bagno, una cucina ed una luminosa e capiente lavanderia. Completa la proprieta' una comodissima, versatile e panoramica terrazza, di pertinenza esclusiva, posta all'ultimo piano e arricchita da due zone verandate. La posizione dell'appartamento, rimane strategicamente appartata nella quiete di traverse interne pur avendo a portata ogni comfort che lo sviluppo urbano garantisce, in una delle zone piu' dense di attivita' commerciali, scuole di ogni ordine e grado, mezzi pubblici, servizi sanitari umani e veterinari, facile accessibilita' alle principali arterie della citta' e soprattutto a 15 minuti a piedi dai Giardini Bellini, nostro prestigioso parco urbano centro ludico e culturale o venti minuti a piedi dalle principali sedi delle facolta' piu' autorevoli del panorama accademico della citta', rendendo la vita estremamente pratica e piacevole rimanendo al centro di tutto pur mantenendo rivervatezza e distanza dai piu' fastidiosi rumori urbani. Ottimo investimento, ad alta redditivita', per residenza o per generare reddito, l'immobile e' attualmente locato e sara' libero al rogito.

Nel cuore di Aci Sant'Antonio, in posizione centrale La CENTURY 21 MASTERS propone una interessante soluzione abitativa con ottimo potenziale di valorizzazione, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. L'immobile si presenta da personalizzare internamente, offrendo ampie possibilità di riorganizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze Si tratta di un appartamento posto al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. Un appartamento luminoso perfetto per famiglie numerose dal momento che si sviluppa su una superficie di 113 mq distinti in cinque vani ben distribuiti, di cui due comode stanze da letto, un ampio salone ed una spaziosa e luminosissima cucina da poter collegare allo stesso realizzando un open space moderno adatto ad accogliere in un ambiente ampio e conviviale amici con cui trascorrere piacevoli serate in armonia. La presenza del doppio servizio coniuga comodità e praticità, mentre il ripostiglio aggiunge spazio per organizzazione e stoccaggio Completa l'offerta una mansarda sovrastante accessibile al momento da scala retrattile , perfetta per la realizzazione di ulteriori ambienti quali studio, camera o area relax. La posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i servizi,, ideale per chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana è il valore aggiunto di questa soluzione abitativa Contattaci oggi stesso er prenotare la tua visita

SoloAffitti Catania 3 propone: appartamento di 7,5 vani situato in Via Santissimo Crocifisso 6 Acireale, al primo piano di un piccolo e tranquillo stabile. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, un bagno e terrazzo, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, ideali sia per la vita familiare sia per la condivisione tra professionisti. L’appartamento può essere affittato arredato oppure vuoto, in base alle esigenze dell’inquilino. Si propone con contratto 4+4 oppure contratto transitorio. Canone mensile: €800, nessuna spesa condominiale. Disponibile da subito. Per poter visionare l'immobile bisogna certificarsi con il qrcode e seguire la procedura.

SoloAffitti Catania 3 propone: trilocale situato al secondo piano senza ascensore di un immobile indipendente composto da sole due unità abitative. L’ingresso conduce alla cucina soggiorno con porta finestra e terrazzino, camera da letto dotata di aria condizionata, seconda camera più piccola, 1 bagno. Canone tutto incluso, solo utenza luce a parte. Disponibile da subito. Canone mensile: 550 euro. Non sono previste spese condominiali. Contatore della luce con sistema a scatti. Presente aria condizionata nella camera principale. Assenza di impianto di riscaldamento. Sono richieste referenze dimostrabili.