Appartamenti Catania Pag. 7

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Catania, in via Reitano n. 21, una soluzione immobiliare situata in una via adiacente al Castello Ursino, nel pieno centro storico della città. L’appartamento, posto al primo piano di una palazzina sviluppata su più livelli, è composto da camera da letto, cameretta, cucina, bagno, ripostiglio e lavanderia. Punto di grande interesse è il terrazzo esclusivo all’ultimo piano, elemento raro e molto apprezzato in questa zona, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato nel cuore di Catania. L’immobile risulta in buona parte già ristrutturato per quanto riguarda impianti e pavimentazione, mentre restano da completare alcuni ambienti e le finiture interne, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione, a pochi passi dal Castello Ursino, da via Garibaldi e da via Vittorio Emanuele, rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, anche per chi cerca un immobile da valorizzare in chiave turistica o ricettiva, previa verifica tecnica, urbanistica e condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

2VS17823 Mascali sant'Anna, via spiagge, proponiamo una interessante soluzione, posta al primo piano di una graziosa palazzinetta, nelle immediate adiacenze della spiaggia: si tratta di due bivani con zona cottura attigui, entrambi con bagno e balconi, con ingresso autonomo, in buone condizioni ed estremamente funzionali, con la possibilità di acquistarli ammobiliati ed arredati. La richiesta per entrambi è di € 125000; Si esaminano anche proposte di acquisto singole, per informazioni ed appuntamenti consulente diretto 3939428085 Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

Mascalucia zona Corso San Vito, in zona centralissima e servita di ogni comfort, proponiamo in vendita un appartamento di circa mq 110 panoramico. L'appartamento è da ristrutturare e si presta a modifiche, attualmente composto da 4 stanze, cucina abitabile, bagno con vasca e lavanderia con doppio servizio, due ripostigli, corridoio. Balconato su entrambi i prospetti esterni, luminoso e arieggiato, riscaldamento con pompe di calore. Completa la vendita un garage di mq 18 circa. Il prezzo è di € 175.000

Biancavilla, in vendita, propone un appartamento di 129 mq distribuito in 5 vani, situato in una posizione centrale che facilita gli spostamenti e l'accesso ai servizi. L'immobile si inserisce in un contesto urbano vivace, ideale sia per nuclei familiari che per investitori interessati a una soluzione di valore nel cuore della città. La planimetria evidenzia un impianto funzionale capace di accogliere esigenze diverse, con spazi generosi che favoriscono la convivialità. Tra i punti di forza spiccano la zona centrale che facilita i collegamenti, il prospetto importante e gli ampi spazi che sostengono una quotidianità comoda. Tre camere da letto definiscono la zona notte, affiancate da una cucina e una sala da pranzo che suggellano la funzione familiare dell'ambiente. Completano la proposta un ampio garage di 80mq, pensato per risolvere esigenze di parcheggio e di deposito. Per chi cerca una soluzione abitativa solida a Biancavilla, questa proposta combina un contesto centrale, spazi generosi e una disposizione che facilita la vita quotidiana. Contattaci per organizzare una visita: saremo lieti di fornire tutti i dettagli relativi agli spazi, alle finiture e alle potenzialità di utilizzo legate a questa vendita.

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita uno spaziosissimo appartamento posto al primo piano di un piccolo condominio di due unità. L'immobile si trova in Via Fiume, zona centrale del paese di Paternò. Dalla strada si accede attraverso il portone, con le scale che conducono all'appartamento. Gli spazi sono grandi e includono cucina, soggiorno con ingresso e tre camere da letto, di cui una balconata con cabina armadio. Gli spazi grandi e ben gestibili sono uno dei punti di forza di questa soluzione, che necessita di essere rinnovata per valorizzarla al massimo delle sue grandi potenzialità. Completa l'offerta il 50% indiviso di proprietà di un grande terrazzo con bella vista e magazzino C2 di pertinenza da 26 mq. Non sono previste spese condominiali. Contattaci per una visita e trovare insieme la soluzione d'acquisto migliore per questo immobile dalle grandi potenzialità.

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters, è lieta di proporre in vendita, questo comodissimo appartamento. Ci troviamo in zona San Giovanni Galermo, precisamente in Via macello 13/A, appartamento di circa 200 mq, comodissimo e totalmente ristrutturato, con ampi spazi per accogliere famiglie numerose. L'immobile è ubicato al terzo e quarto piano senza ascensore, gode di una tripla esposizione, quindi risulta molto luminoso in qualsiasi momento della giornata, al quarto piano al livello della zona living ha uno spazioso terrazzo con un panorama mozzafiato, sulla città, sul golfo di Catania e su mamma Etna. L'immobile è suddiviso in modo funzionale, al terzo piano troviamo la zona notte con tre ampie camere matrimoniali, un ampio disimpegno con corridoio e un bagno, tutte le camere sono balconate, al quarto piano, troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con uscita diretta in terrazza, un disimpegno, un bagno, una grande lavanderia e una ampia cucina abitabile anche questa con accesso diretto in terrazza. L'appartamento è totalmente ristrutturato, anche i ballatoi sono stati recentemente ripristinati, l'impianto idraulico ed elettrico sono stati recentemente messi a nuovo, ottimi infissi e zanzariere. L'immobile è termo autonomo, nel balcone del terzo piano è stato montato un comodo montacarichi ad uso personale, per salire i carichi più pesanti, Non è incluso nel prezzo di vendita, un comodissimo garage di 30 mq, all'interno del cortile condominiale, può essere acquistato separatamente. Non perdere l'occasione, prenota la tua visita.

In pieno cuore del centro storico di Catania, CENTURY 21 Masters propone in esclusiva la vendita di un affascinante appartamento al piano terra con ingresso indipendente, attualmente destinato a casa vacanza e già produttivo di reddito. L'immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su una superficie commerciale di 67 mq sapientemente organizzati: un luminoso soggiorno con cucina a vista, ampio e accogliente, dialoga armoniosamente con le due camere da letto ricavate in soppalco, soluzione che conferisce all'ambiente carattere e originalità. Completa la proprietà uno spazio esterno di esclusiva pertinenza, ideale per vivere all'aperto nel cuore della città.L'appartamento è consegnato completamente arredato, dotato di riscaldamento autonomo e presenta condizioni impeccabili grazie alla recente ristrutturazione. La posizione privilegiata, nel tessuto urbano più vivo e richiesto di Catania, ne fa un investimento solido sia per chi cerca una prima casa di charme sia per chi intende proseguire o avviare una attività di locazione turistica con rendite immediate. Caratteristiche principali: Superficie commerciale 67 mq · 2 camere (soppalco) · 1 bagno · Cucina a vista · Riscaldamento autonomo · Arredato · Terrazzo/Spazio esterno pertinenziale · Ristrutturato · Piano terra con ingresso indipendente

INVESTIRE NEL FUTURO (SENZA FRETTA) Risparmi il 40% sull'Acquisto Nuda Proprietà di 3 Vani in piccolo complesso Edilizio. Dala strada Pubblica si oltrepassa cancello carrabile e si percorre strada per 80 metri. Palazzina B. 2° piano senza ascensore. Vano scala molto comodo. Ingresso all'alloggio nel salone, e da quì si procede ad un piccolo vano finestrato sulla sx e andando avanti sulla dx la camera da letto matrimoniale e in fondo la Cucina abitabile che dispone di balcone in parte verandato con Lavanderia. Ottimo stato di manutenzione. UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE Vantaggi per chi compra (Nudo Proprietario) • Prezzo scontato: L'immobile viene acquistato a un valore inferiore rispetto a quello di mercato, con sconti che variano dal 20% al 40% a seconda dell'età dell'usufruttuario. • Vantaggi fiscali: Le imposte sull'immobile (IMU, TARI) e le spese condominiali ordinarie sono a totale carico dell'usufruttuario. Inoltre, la nuda proprietà non viene conteggiata nell'ISEE. • Investimento a lungo termine: È un'eccellente forma di diversificazione del patrimonio. Nel corso degli anni, l'immobile tenderà a rivalutarsi sul mercato, garantendo un incremento di valore al momento della piena acquisizione. • Zero stress locativo: Non essendoci inquilini da gestire direttamente, si azzerano i classici problemi legati alla morosità o al rinnovo dei contratti di affitto RIF 013 027

Century 21 Masters propone in vendita un appartamento ampio, luminoso e immediatamente abitabile, in una delle zone più comode e ben servite di Catania. Situato al secondo piano con ascensore di una palazzina in ottime condizioni generali, l'immobile si sviluppa su 153 mq commerciali (143 mq interni) con la seguente distribuzione: ingresso con disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite e accesso diretto alla veranda, due camere singole di dimensioni generose, bagno principale, ampio soggiorno cucina ricavato dall'unione di due vani, ripostiglio. Gli spazi esterni comprendono due balconi contrapposti, entrambi dotati di veranda: uno angolare con porzione terrazzata, uno lineare dal quale si gode di una vista sull'Etna libera e continua. La proprietà si presenta in ottimo stato conservativo — nessun intervento necessario. Infissi in ottimo stato, predisposizione per impianto d'allarme, luci di emergenza installate. Spese condominiali contenute: € 50/mese. Nessun lavoro straordinario previsto nello stabile. A pochi passi dal lungomare, con accesso diretto alla circonvallazione e tutti i servizi raggiungibili a piedi: supermercati, scuole, farmacie, bar e mezzi pubblici. Ottima soluzione per chi cerca vicinanza al lungomare, spazi generosi e una casa subito da abitare. CENTURY21 Masters Contattaci per avere più informazioni e per fissare il tuo appuntamento di visita

CALTAGIRONE VIA CRISPI n°2 Nel cuore di Caltagirone, proponiamo in vendita un appartamento che conquista fin dal primo sguardo per ampiezza, luce e potenzialità. Situato al secondo piano, l’immobile gode di una splendida doppia esposizione che regala ambienti ariosi e naturalmente illuminati durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort e vivibilità senza compromessi. Il protagonista della casa è senza dubbio l’ampio salotto, un ambiente accogliente e luminoso che si apre su un balcone terrazzato: uno spazio perfetto per rilassarsi, condividere momenti speciali o godersi piacevoli serate all’aperto. La zona notte/studio si compone di quattro camere, versatili e adatte a soddisfare ogni esigenza abitativa, dalla famiglia numerosa a chi desidera uno studio o ambienti dedicati. Completano l’immobile una cucina funzionale e due bagni, pensati per garantire praticità e comfort quotidiano. A rendere questa proposta ancora più interessante, una grande cantina di pertinenza di 24 Mq, dotata di due finestre, ideale come spazio deposito, area hobby o ulteriore ambiente da personalizzare. Una soluzione completa, luminosa e ricca di potenziale, proposta ad un prezzo davvero competitivo. Un’opportunità da cogliere per chi cerca spazio, luce e valore in una delle città più affascinanti della Sicilia. RIF. 0.10 014

Luminoso e spazioso appartamento da ristrutturare, situato al 2° piano senza ascensore in zona Circonvallazione di Catania. L’immobile, di circa 85 mq, offre ambienti ben distribuiti ed è ideale per chi desidera personalizzare la casa secondo le proprie esigenze. È composto da due ampie camere da letto, un comodo soggiorno, bagno, cucina con angolo cottura, oltre un piccolo terrazzino che garantiscono luminosità e piacevoli spazi esterni. La posizione è strategica e ben servita: la metropolitana si trova proprio sotto casa, con facile accesso a negozi, servizi, scuole e principali collegamenti cittadini. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento. RIF: 019 001

Tremestieri Etneo zona centro, proponiamo in vendita una splendida mansarda con catastazione C2, posta al 4 piano (la palazzina è ascensorata fino al terzo piano), composta da: ingresso su saletta, cucina soggiorno di 22 mq, disimegno, salone 21 mq, 2 camere da letto, bagno con lavanderia annessa. Balconato e con terrazzino di 15 mq. Possibilità posto auto. € 140.000 L'immobile non è mutuabile da privato perchè è catatsato come C2, per maggiori chiarimenti contattaci allo 0957512788

Viale Castagnola – Librino | Vendita Nuda Proprietà Nel comune di Catania, precisamente in viale Castagnola proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di 111 mq, posto al secondo piano di uno stabile di sette piani, servito da ascensore. L'immobile si distingue per la comoda distribuzione degli spazi interni ed è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con terrazzino, due camere da letto, bagno e lavanderia. Completano la proprietà una cantina e un posto auto di proprietà esclusiva, elementi che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di numerosi servizi e collegamenti: supermercati, scuole, attività commerciali, la struttura ospedaliera Ospedale San Marco, fermate dell'autobus, l'uscita autostradale e l'Aeroporto di Catania Fontanarossa, facilmente raggiungibili in pochi minuti.

"RECENTE APPARTAMENTO + POSTO AUTO" Nel comune di Catania, più precisamente al Viale Nitta, proponiamo un luminoso appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di uno stabile di sole 2 elevazioni. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole: comodo salone ideale per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno, ripostiglio e una veranda esterna utilizzata come lavanderia La casa gode di una doppia esposizione con balconi, che garantiscono ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. Completa la proprietà un posto auto interno al condominio. Soluzione ideale per famiglie o per investimento ,data la vicinanza all'aeroporto e all'ospedale San Marco. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

In Via Liguria 3, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare senza ulteriori interventi, è presente ascensore , ed comodo trovare il parcheggio sotto casa L’immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è composto da due ampie camere, una cucina funzionale, un bagno moderno e una comoda lavanderia. Gli ambienti sono ben distribuiti e rifiniti con materiali di qualità, offrendo comfort e praticità. La vendita avviene esclusivamente comprensiva di tutti gli arredi, rendendo l’appartamento una vera soluzione “chiavi in mano”, perfetta sia per uso personale che per investimento. Completa la proprietà la presenza di tutta la documentazione in regola, garantendo una compravendita sicura e trasparente. Soluzione ideale per chi desidera entrare subito in casa senza pensieri.

Come da titolo, Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Pietro Maroncelli, un’interessante soluzione immobiliare ideale anche per due famiglie, composta da ampio appartamento al primo piano, ulteriore unità abitativa al secondo piano da completare e grande garage al piano terra. L’abitazione principale, posta al primo piano, sviluppa una superficie catastale di circa 193 mq ed è composta da ambienti ampi e ben distribuiti, con soggiorno luminoso, cucina spaziosa e abitabile, camera da letto, due camerette, due bagni e pratico ripostiglio, risultando particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia numerosa. Al secondo piano è presente un’ulteriore unità abitativa di circa 188 mq catastali, attualmente da completare, ideale per realizzare una seconda abitazione indipendente per familiari oppure per valorizzare l’intero immobile come soluzione bifamiliare. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra di circa 158 mq, utilizzabile come autorimessa, ampio locale deposito o spazio multifunzionale. L’immobile si trova in una zona tranquilla e servita del paese, con buona accessibilità e comodi collegamenti con le principali attività e servizi presenti a Palagonia. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione ampia, versatile e con grandi potenzialità di utilizzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in vendita a Torre Archirafi, incantevole borgo marinaro ai piedi dell’Etna, ed esattamente in via Marco Polo, a soli 100 metri dal mare, Inserito in un piccolo condominio curato, tranquillo e ben abitato, l’immobile si trova al primo piano e accoglie con una luminosa cucina soggiorno, cuore della casa, uno spazio caldo e conviviale dove condividere momenti di relax dopo una giornata trascorsa al mare. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due confortevoli camere da letto e da un bagno funzionale. Dalla zona giorno, una elegante scala a chiocciola accompagna alla mansarda, un ambiente riservato e polivalente, impreziosito da finestre a tetto che donano luce naturale e atmosfera, completo di bagno dedicato, ambiente adatto per realizzare una zona relax, studio o ulteriore zona notte. Vero protagonista della casa è l’ampio balcone perimetrale, che avvolge l’appartamento su tre lati, offrendo luce, aria e scorci aperti da vivere in ogni momento della giornata. Uno spazio perfetto per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi la brezza marina, arricchito dalla presenza di una comoda lavanderia esterna. Il contesto condominiale, composto da due piccole palazzine, è valorizzato da un gradevole cortile comune d’ingresso, ben tenuto e riservato, e da un comodo parcheggio esterno dedicato agli ospiti, dettaglio particolarmente apprezzabile in una località balneare. Completa la proprietà un garage pavimentato e finestrato, con due posti auto, un plus raro e prezioso che garantisce comodità e sicurezza in ogni stagione. Soluzione ideale come abitazione principale, residenza estiva o casa vacanze, per chi sogna di vivere Torre Archirafi tutto l’anno, a pochi passi dal mare, tra autenticità, tranquillità e qualità della vita, col privilegio di vivere il mare ogni giorno, tra il profumo della salsedine e il suono delle onde a pochi passi da casa. RIF.7192

Esclusiva residenza moderna a Tremestieri Etneo. L'Agenzia immobiliare Grimaldi immobiliare di Catania, propone in vendita un esclusivo appartamento di quattro vani dal design contemporaneo, pensato per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, moderno e tecnologicamente avanzato. L’immobile si distingue per l’altissimo livello delle rifiniture e per la scelta di materiali di pregio che conferiscono eleganza e unicità ad ogni ambiente. Gli spazi, armoniosi e luminosi, sono valorizzati da un pregiato parquet presente in tutta la casa, capace di donare calore e continuità estetica agli interni. La proprietà è stata realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo e all’innovazione, integrando moderne tecnologie e soluzioni all’avanguardia che garantiscono funzionalità, efficienza e qualità della vita. L’appartamento gode di una distribuzione interna ottimale, ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una residenza esclusiva in un contesto tranquillo e ben servito. Completa la proprietà un comodo box garage, elemento di grande valore e praticità. Una soluzione unica nel suo genere, dove stile, comfort e modernità si incontrano perfettamente.

APPARTAMENTO LUMINOSO IN CENTRO A VALVERDE Nel cuore di Valverde, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in via Guglielmo Marconi 36, posto al primo piano di sole 3 elevazioni fuori terra, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si presenta in buone condizioni e si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi interni, oltre alla presenza di balconi che garantiscono luminosità e vivibilità agli ambienti. Composizione interna: Ingresso su soggiorno Cucina abitabile Due camere da letto Bagno Ripostiglio L’appartamento dispone di due balconi: un balcone a servizio di una camera da letto, un balcone interno con veranda collegato alla zona cucina/soggiorno, ideale come spazio esterno funzionale. L’abitazione gode di una buona esposizione, che assicura luce naturale durante gran parte della giornata. La posizione è strategica, con i principali servizi facilmente raggiungibili, pur restando in un contesto riservato e silenzioso. Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e tranquillità. Possibilità di acquistare un garage al prezzo di 20.000€ Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Stazzo Mare, proponiamo in vendita bivani di 50 mq accessoriato in buone condizioni. Composto da ingresso su cucina soggiorno, una camera matrimoniale, bagno, e 2 terrazzini. Con un posto auto di proprietà. L'immobile dista solo 30 mt dal mare. euro 74.000

Nel cuore più affascinante e scenografico di Catania, affacciato sull’eleganza senza tempo di Piazza Vincenzo Bellini e sul celebre Teatro Massimo Bellini, si trova questo appartamento di pregio capace di unire storia, charme e comfort moderno. Situato al primo piano di un palazzo storico servito da ascensore, l’immobile circa 60 mq completamente arredati accoglie con una luminosa e ampia zona living, dove il fascino barocco si fonde con una disposizione funzionale degli spazi. Il vero tocco distintivo è il soppalco che ospita la zona notte con letto matrimoniale, creando un’atmosfera intima e suggestiva. Dal balcone principale si gode di una vista panoramica unica sulla piazza e sul teatro, un vero privilegio che rende ogni momento della giornata speciale. Dalla zona living, una scala conduce alla zona pranzo con angolo cottura a vista, completo di elettrodomestici, e a un secondo balcone con affaccio interno, più riservato. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di box doccia, non bidet (doccino) L’appartamento è completo di tutti i comfort essenziali: lavatrice, scaldabagno elettrico e climatizzatore caldo/freddo, per vivere al meglio in ogni stagione. La posizione è semplicemente impareggiabile: centralissima, immersa nella vitalità culturale e architettonica della città, ideale per chi desidera vivere Catania da protagonista. La soluzione è perfetta per un single o una coppia in cerca di un’abitazione esclusiva e ricca di carattere. Una proposta rivolta a chi cerca serietà e qualità, in un contesto che non è solo una casa, ma un’esperienza abitativa nel cuore della storia. L'immobile è ideale per un single, massimo coppia, si richiedono referenze di reddito dimostrabili e congrue non sognatori o curiosi di zona, massima serietà, non amici a quattro zampe. Il canone di locazione include gli oneri condominiali che comprendono l'utenza idrica, sono escluse l'utenza della luce, la tari e la bombola gas.Il contratto è transitorio annuale, non subaffitto, non contratti turistici/brevi. La prassi di locazione è la seguente: due depositi cauzionali, 1 mese corrente, euro 625 compenso agenzia (10% del canone annuo) spese di registrazione contratto da quantificare. Si gradisce contatto telefonico, non mail o messaggi, grazie per la collaborazione. Per maggiori dettagli chiamare in agenzia a Solo Affitti Catania 2, telefono 09516945025.

Nel cuore più affascinante e scenografico di Catania, affacciato sull’eleganza senza tempo di Piazza Vincenzo Bellini e sul celebre Teatro Massimo Bellini, si trova questo appartamento di pregio capace di unire storia, charme e comfort moderno. Situato al primo piano di un palazzo storico servito da ascensore, l’immobile circa 60 mq completamente arredati accoglie con una luminosa e ampia zona living, dove il fascino barocco si fonde con una disposizione funzionale degli spazi. Il vero tocco distintivo è il soppalco che ospita la zona notte con letto matrimoniale, creando un’atmosfera intima e suggestiva. Dal balcone principale si gode di una vista panoramica unica sulla piazza e sul teatro, un vero privilegio che rende ogni momento della giornata speciale. Dalla zona living, una scala conduce alla zona pranzo con angolo cottura a vista, completo di elettrodomestici, e a un secondo balcone con affaccio interno, più riservato. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di box doccia, non bidet (doccino) L’appartamento è completo di tutti i comfort essenziali: lavatrice, scaldabagno elettrico e climatizzatore caldo/freddo, per vivere al meglio in ogni stagione. La posizione è semplicemente impareggiabile: centralissima, immersa nella vitalità culturale e architettonica della città, ideale per chi desidera vivere Catania da protagonista. La soluzione è perfetta per un single o una coppia in cerca di un’abitazione esclusiva e ricca di carattere. Una proposta rivolta a chi cerca serietà e qualità, in un contesto che non è solo una casa, ma un’esperienza abitativa nel cuore della storia. L'immobile è ideale per un single, massimo coppia, si richiedono referenze di reddito dimostrabili e congrue non sognatori o curiosi di zona, massima serietà, non amici a quattro zampe. Il canone di locazione include gli oneri condominiali che comprendono l'utenza idrica, sono escluse l'utenza della luce, la tari e la bombola gas.Il contratto è transitorio annuale, non subaffitto, non contratti turistici/brevi. La prassi di locazione è la seguente: due depositi cauzionali, 1 mese corrente, euro 625 compenso agenzia (10%canone annuo), spese di registrazione contratto da quantificare. Si gradisce contatto telefonico, non mail o messaggi, grazie per la collaborazione. Per maggiori dettagli chiamare in agenzia a Solo Affitti Catania 2, telefono 09516945025.

In Via Saverio Fiducia 15, a Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq commerciali, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto da abitare. Nel tempo sono stati eseguiti importanti interventi di ristrutturazione che hanno interessato gli impianti e gli infissi, garantendo maggiore comfort abitativo, efficienza e sicurezza. La casa si sviluppa su una superficie ben distribuita e comprende quattro vani, con una comoda zona giorno, due spaziose camere da letto e due bagni, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e funzionali. I balconi presenti assicurano luminosità naturale agli ambienti e gradevoli spazi esterni da vivere durante tutto l'anno. La distribuzione interna consente di sfruttare al meglio ogni ambiente, offrendo praticità e comfort nella vita quotidiana. La presenza dell'ascensore rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rendendo l'appartamento adatto a tutte le esigenze abitative. L'ubicazione è strategica, in una zona ben servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e servizi di prima necessità, con rapidi collegamenti verso il centro cittadino e le principali arterie stradali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, in ottime condizioni e pronto da vivere, in una delle zone più comode e servite di Catania.

Scopri la tua nuova abitazione in una delle zone più ambite! Century 21 Master è entusiasta di presentarvi un ampio appartamento ristrutturato in via Leucatia, ideale per famiglie che cercano comfort e stile. Questo prestigioso immobile si estende su quattro vani e include un luminoso salone con balcone e accesso a un suggestivo terrazzo, perfetto per momenti di relax. Grazie alla possibilità di creare un open space per la cucina soggiorno, potrai trasformare facilmente l'ambiente in una terza camera o in uno spazio conviviale. L'appartamento dispone di due spaziose camere da letto e doppi servizi, offrendo la massima funzionalità. Completa la proposta un comodo garage, per la tua auto Non perdere questa opportunità unica di vivere in un appartamento che combina eleganza e praticità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Nel comune di Paternò, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani posto al terzo piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile, recentemente rinnovato e in ottime condizioni generali, si distingue per ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di una soluzione abitativa confortevole e pronta da abitare. L’appartamento dispone di un balcone con affaccio diretto su strada, elemento che garantisce una buona luminosità naturale agli ambienti interni. Completa la proprietà un comodo garage, ideale sia come posto auto che come spazio aggiuntivo da adibire a deposito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: l’immobile è situato in una zona strategica e ben servita, con facile accesso a supermercati, attività commerciali, scuole, servizi pubblici e principali collegamenti urbani. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare alla praticità quotidiana. Si valuta anche affitto con riscatto. Classe energetica: G.

Prestigioso appartamento di 110 mq in condominio signorile a S. Nicoló. In elegante contesto residenziale proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110mq situato al secondo piano di un condominio signorile servito da ascensore con collegamento dal garage ai piani. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi: un accogliente salone doppio con accesso diretto al terrazzo, due comode camere da letto, cucina abitabile, bagno principale e secondo bagno/lavanderia. Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: l'ampio terrazzo vivibile e un balcone a giro che abbraccia l'appartamento, offrono una splendida vista aperta, luminosa e panoramica. Completano la proprietà un garage di 25mq e posto auto di pertinenza.

Nel cuore di Santa Tecla, proponiamo in affitto un bilocale in ottime condizioni, perfetto per chi desidera vivere nelle vicinanze del mare. L'ingresso dell'appartamento si apre su una accogliente zona giorno, arredata con gusto e collegata con la cucina completamente attrezzata. La camera da letto matrimoniale offre un rifugio di comfort e stile ed il bagno, elegante e funzionale, è fornito di un comodo box doccia. Questo bilocale fa parte di un residence dotato di piscina, allo stesso tempo però potrai godere della tua privacy e della tua tranquillità grazie al cortile/ giardino di pertinenza esclusiva. Non avrai neanche lo stress del parcheggio poichè l'immobile gode di un posto auto assegnato. NO ESTATE 2026 RIF. 6997

In zona Centrale a 50 metri dal rinomato Largo Bordighera e dal viale Vittorio Veneto, nelle immediate vicinanze di attività commerciali di ogni genere Century21 vende duplex al primo e secondo piano, da ristrutturare. Vieni a vedere con i tuoi occhi le potenzialità dell'immobile. RIF 012 023

Catania – Via Negrelli, zona Viale Mario Rapisardi In una delle zone più servite di Catania, Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 60 mq, situato al primo piano di un contesto tranquillo. L'immobile, recentemente e totalmente ristrutturato con finiture moderne , si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e accogliente: ingresso su comoda zona giorno ,con cucina a vista e angolo cottura, bagno completo con comoda doccia e spaziosa camera da letto matrimoniale. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con il centro città. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento a reddito. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Autenticità, spazio e convenienza: la tua casa a San Pietro Clarenza! In un contesto popolare tranquillo e autentico, dove si respira ancora il senso di comunità, PM Consulenze Immobiliari propone in vendita una soluzione ideale per chi cerca funzionalità e prezzo accessibile, posto al secondo piano non ascensorato. L'immobile si trova in Via Sant’Antonio l’Eremita, a San Pietro Clarenza 5 vani, ed è così composto: 4 stanze ampie e luminose Cucina abitabile Bagno e lavanderia con servizio Una casa perfetta per chi desidera vivere in un contesto semplice ma ben collegato. Prezzo richiesto: € 55.000,00 Se cerchi una soluzione concreta, senza fronzoli ma con grande potenziale, questa è la scelta giusta. Contatta subito PM Consulenze Immobiliari per maggiori informazioni o per prenotare una visita, anche tramite whatsapp al 348.84. 39.025.

Proponiamo in vendita, con accesso da Via Franz Kafka, un elegante appartamento di circa 115 mq calpestabili, situato al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore, realizzato nel 2011. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. La soluzione è composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina open space, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno, doppio servizio e comoda lavanderia. Punto di forza dell’abitazione sono gli ampi balconi che circondano l’intero appartamento, garantendo un affaccio diretto da ogni ambiente e conferendo grande luminosità agli spazi interni grazie alla tripla esposizione. L’immobile risulta infatti particolarmente soleggiato e ben arieggiato durante tutto l’arco della giornata. Dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo e infissi in alluminio con doppio vetrocamera, offre elevati standard di comfort abitativo. Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq, con accesso da Via Cechov. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente un ampio parcheggio pubblico che garantisce ulteriore comodità per residenti e ospiti. La soluzione è inserita in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben curato, ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione moderna, luminosa e pronta da abitare.

Nel cuore di Misterbianco, in zona centro, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano senza ascensore, con balcone affaccio su strada. L’unità è di 110mq e si articola in tre vani principali, offrendo una distribuzione luminosa e funzionale pensata per vivere quotidianamente nel contesto urbano. L’ubicazione centrale garantisce comodi collegamenti, servizi e attività commerciali a portata di mano, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un investimento con potenziale di valorizzazione. Tra i punti di forza, l’immobile è totalmente da ristrutturare, semi indipendente e senza oneri di condominio. Si presenta come un progetto di 92 mq, pronto per essere ricomposto . Disposto al primo piano, offre un balcone su strada e comprende due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e lavanderia, oltre a un garage di 17 mq che aggiunge valore e praticità. L’appartamento, con balcone su strada e la posizione centrale, si presta a progetti che coniugano comfort quotidiano e opportunità di sviluppo economico nel contesto urbano di Misterbianco. Contattaci per una valutazione mirata e per esplorare insieme le possibilità di trasformazione di questo immobile in un’abitazione funzionale, confortevole e dall’alto potenziale di valorizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi senza rinunciare al contesto centrale di Misterbianco e ai servizi del contesto urbano, con la comodità di un garage di 17 mq , di un ripostiglio extra di 18mq e la visibilità della strada che possono favorire nuove opportunità di vendita o investimento.

Aci Castello zona Scogliera – Luminoso 3,5 vani con giardino privato in vendita a pochi passi dal mare. In una delle zone più ricercate di Aci Castello, all'interno di un elegante e riservato residence di poche unità abitative, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 3,5 vani posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, a breve distanza dal mare. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali ed è caratterizzato da ambienti particolarmente luminosi e arieggiati grazie alla favorevole tripla esposizione. L'ingresso si apre su un ampio salone, cuore della casa, valorizzato dalla presenza di due spaziosi balconi indipendenti che regalano luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole continuità tra interno ed esterno. La camera matrimoniale è generosa e servita da porta finestra e finestra, con affaccio riservato su balcone. La seconda camera può essere utilizzata come camera da letto o studio, ed è adiacente al salone d'ingresso. Il bagno è completo sia di vasca che di box doccia. La cucina abitabile, con annessa lavanderia, si affaccia direttamente sul vero valore aggiunto della proprietà: un gradevole giardino privato, riservato e silenzioso, che confina con un parco verde e offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. L'appartamento è inoltre dotato di climatizzatori e offre la possibilità di acquistare separatamente un garage singolo situato all'interno dello stesso residence, al piano seminterrato, comodamente collegato tramite ascensore e servito da accesso carrabile diretto dalla strada. La posizione rappresenta uno degli aspetti più interessanti dell'immobile. Il residence sorge infatti in una strada che conduce direttamente al suggestivo lungomare della Scogliera di Aci Castello, consentendo di raggiungere il mare e tutti i principali servizi in pochi minuti, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale raccolto e ben abitato. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dall'ottimo stato manutentivo delle parti comuni: il condominio ha infatti già completato e sostenuto integralmente importanti interventi di manutenzione straordinaria, comprendenti il rifacimento delle facciate, dei balconi e della pavimentazione dell'ingresso pedonale. Un aspetto che garantisce serenità e tutela dell'investimento nel tempo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa luminosa ed arieggiata, con spazi esterni esclusivi e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare, in uno dei comuni più apprezzati della costa catanese. RIF.7446

Appartamento luminoso di quattro vani situato al terzo piano di uno stabile tranquillo, non servito da ascensore, in Via Fausto Coppi 22 a Misterbianco. L’immobile si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e funzionali. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balconi che garantiscono una buona esposizione e un’ottima aerazione naturale. La posizione risulta strategica, in una zona residenziale servita da attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, con facile collegamento verso il centro cittadino e le principali vie di comunicazione. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla metratura generosa e al contesto tranquillo. RIF: 019 004

Viale Castagnola 9 All’interno di un complesso residenziale curato e riservato, delimitato da cancello automatico, proponiamo in vendita un appartamento posto all’ottavo ed ultimo piano, ideale per chi cerca luminosità, comfort e una posizione strategica. L’immobile si distingue per l’ottima esposizione, che garantisce ambienti ariosi e naturalmente illuminati durante tutto l’arco della giornata. Composizione interna: Tre camere da letto Ampio soggiorno, facilmente trasformabile in una quarta camera Cucina abitabile con comoda veranda, Bagno Doppio servizio/lavanderia Balconi Completa la proprietà un posto auto privato di pertinenza all’interno del residence. La posizione è particolarmente interessante: vicinissima all’aeroporto di Catania, ma allo stesso tempo ben collegata, non isolata e servita da mezzi pubblici, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un immobile versatile in una zona strategica della città. RIF. 010 006

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq, situato al secondo piano di una palazzina residenziale in Via Riccardo Zandonai, nel quartiere di San Giovanni Galermo. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa ed è pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: si accede direttamente a un ampio cucina soggiorno, dal quale si sviluppa un corridoio che separa nettamente la zona giorno da quella notte. Quest'ultima comprende una camera da letto principale, una cameretta e un bagno di rappresentanza. Uno dei punti di forza dell'appartamento è il balcone a girare, che si estende lungo tutto il perimetro dell'unità abitativa, garantendo luminosità per gran parte della giornata e un piacevole affaccio su più lati. Completa la proprietà una veranda esterna adibita a lavanderia, soluzione pratica e ben rifinita. Compreso nel prezzo: garage privato di 21 mq, un plus di assoluto valore considerata la collocazione dell'immobile.

Attico in vendita in Via Salvatore Di Franco 5, Canalicchio. Proponiamo in vendita un elegante attico situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore (fino al secondo piano), in contesto tranquillo e ben curato. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. All’interno troviamo un ampio salone doppio, ideale per accogliere e vivere la zona giorno con comfort, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, una cameretta e un servizio. Punto di forza della proprietà è il terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax e convivialità, con tripla esposizione che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata e una suggestiva vista sull’Etna. Spese condominiale 127€ bimestrali Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un garage di 14 mq posto al piano S1, al prezzo di €15.000. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un attico panoramico, pronto da abitare, in una zona residenziale ben servita.

Century21 Masters è lieta di presentare in esclusiva un’opportunità immobiliare unica nel cuore pulsante di Catania, in Via Sisto 74. Se cerchi un investimento ad alta redditività o un punto d'appoggio strategico in pieno centro, questo pied à terre è la soluzione definitiva. Recentemente oggetto di una ristrutturazione totale, l’immobile fonde modernità e funzionalità in 24 mq catastali studiati al millimetro. Grazie a un’altezza interna straordinaria di 4,30 metri, l’ambiente risulta aereo e spazioso: Zona Living: Ambiente unico e luminoso con angolo cottura lineare da 2,5 metri. Zona Notte: Ottimizzazione intelligente dello spazio con una struttura rialzata in ferro (h. 2,20m) che ospita il letto, lasciando libera la superficie sottostante. Bagno Moderno: Completo di wc, bidet, lavabo e comodo box doccia. Non dovrai pensare a nulla: l’immobile è "pari al nuovo". Impiantistica: Impianto idrico ed elettrico appena rifatti e certificati. Luminosità: Grandissimo infisso esterno di nuova concezione che inonda la stanza di luce naturale, dotato di ante apribili per la massima praticità. Zero Spese: Assenza totale di spese condominiali, un vantaggio enorme per massimizzare la rendita. Situato a soli 100 metri da Via Caronda e dalla prestigiosa Via Etnea, all’altezza di Villa Bellini. Una posizione che garantisce: Affitti Brevi (Turismo): Richiesta altissima per la vicinanza ai principali monumenti e parchi. Affitti Transitori: Ideale per trasfertisti, medici o studenti che cercano l'indipendenza nel cuore della città. Potenziale extra: L'altezza di 4,30m permette la futura realizzazione di un soppalco fisso, aumentando ulteriormente il valore e il fascino dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare il tuo appuntamento di visita!!

A soli 600 metri da Piazza Duomo, nel cuore del centro storico e a pochi passi da Via Etnea, proponiamo in vendita un appartamento strategico, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per una casa vacanze o B&B ad alta redditività. La Ristrutturazione Moderna L'immobile mantiene intatta la sua affascinante struttura storica (come le caratteristiche volte), ma è stato ripensato con un progetto di restyling moderno e minimale: Zona Giorno & Notte: Linee pulite, arredi sospesi e un sistema di illuminazione a strisce LED integrato che valorizza le altezze. Cucina: Design total white, compatto e funzionale, con elettrodomestici a incasso e finiture geometriche. Bagno: Rivestimenti contemporanei effetto pietra scura, sanitari filomuro, rubinetteria nera e termoarredo a contrasto. I Punti di Forza: Posizione Strategica e Premium: Situato nel fulcro urbano barocco di Catania, a pochi passi da Via Etnea e a soli 6 minuti a piedi dal Duomo. Una zona ricca di monumenti, servizi, ristoranti e attività commerciali, perfetta per vivere appieno la città senza necessità di auto. Fascino Storico dal Cuore Moderno: La proprietà offre il meglio dei due mondi: l'autenticità architettonica del centro storico (volumi generosi, soffitti alti e volte) unita a una totale predisposizione per un restyling contemporaneo e minimalista che ne ottimizza ogni singolo metro quadro. Rendimento Turistico ad Alto Target: La straordinaria vicinanza ai principali punti di interesse rende l'immobile perfetto per il circuito delle locazioni brevi (B&B o casa vacanze). Le strutture ricettive adiacenti registrano tassi di occupazione eccellenti tutto l'anno, garantendo un investimento sicuro e una rapida monetizzazione. Massima Flessibilità di Personalizzazione: Grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti interni, la pianta si presta facilmente sia a modifiche interne per ridistribuire gli spazi in chiave moderna, sia a un intervento di puro relooking estetico. Per informazioni dettagliate, o per fissare una visita, contattaci subito.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita ad Adrano parallela della centralissima Via Catania e precisamente con ingresso dalla Via Catanzaro, zona ben servita,appartamento di 220 mq circa più garage, il tutto in ottime condizioni interne ed esterne, sito al piano secondo di un palazzo ben curato, servito da ascensore ed a norma con tutte le normative vigenti. L'unità dispone di uno splendido salone all’entrata con balconata di pertinenza che gira attorno tutto l’intero appartamento che vanta due esposizioni, comodo disimpegno, ufficio privato, camera matrimoniale, 3 grandi camerette, bagno e doppio servizio/lavanderia ristrutturati di recente, ulteriori camere ad oggi adibite a saloni e sala pranzo, cucina, ripostiglio. L’immobile vanta una fantastica esposizione ove ogni singola camera ha affaccio diretto sui grandi balconi. Infissi in alluminio con doppio vetro camera e riscaldamento autonomo. E’ la soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di un immobile ben esposto, elegante ed abitabile fin da subito, in una zona richiesta e centrale.