Appartamenti - Case Misilmeri - PA

ZONA MISILMERI CENTRO: Proponiamo in vendita un'unità immobiliare residenziale, ubicata nel Centro di Misilmeri, precisamente in Via Salvatore Romano. L'appartamento, si sviluppa su due livelli al secondo e terzo piano di una palazzina (senza ascensore) ben inserita nel contesto urbano, si estende su una superficie catastale complessiva di 155 m². L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, configurandosi come una soluzione abitativa immediatamente fruibile con ampie potenzialità di personalizzazione degli interni. La composizione interna è funzionale e ben distribuita: al secondo piano troviamo una cucina abitabile, ampio soggiorno,camera da letto, wc e ripostiglio ed ampio balcone perimetrale; il terzo piano è composto da camera da letto, cemretta, ampia veranda e terrazzino. La posizione elevata e l'orientamento consentono inoltre di godere di una suggestiva vista sulle montagne circostanti. C.E. "G". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Misilmeri Centro, Via Roma. Proponiamo in vendita esclusiva un prestigioso appartamento di 145 m² catastali, situato al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, nel cuore pulsante del centro di Misilmeri. L'unità immobiliare, si presenta in ottime condizioni manutentive, garantendo un elevato standard abitativo fin dall'ingresso. La disposizione interna si articola in maniera funzionale e razionale, offrendo ampi spazi e massima vivibilità. L'appartamento è composto da due camere da letto matrimoniali, ideali per garantire privacy e comfort. Sono presenti due bagni completi, finemente rifiniti e dotati di ogni servizio, assicurando praticità per la quotidianità. Il cuore della zona giorno è rappresentato da una cucina abitabile di generose dimensioni, concepita per accogliere comodamente una tavola per 4 persone, configurabile come ambiente conviviale e funzionale. Un balcone pertinenziale arricchisce la proprietà, offrendo uno sfogo esterno e uno spazio aggiuntivo per momenti di relax. La dotazione include, inoltre, un posto auto riservato, un valore aggiunto significativo in una zona centrale, che risolve la problematica del parcheggio. L'immobile non è arredato, offrendo così la massima libertà di personalizzazione degli interni secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario. Le spese condominiali ammontano a 40 EUR mensili, contenute e proporzionate ai servizi offerti dal condominio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità irrinunciabile per chi ricerca una residenza di pregio, spaziosa e moderna, in una posizione strategica e ben servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona ben servita di Misilmeri, precisamente in Via Alcide De Gasperi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 55 mq, posto al primo piano di una palazzina composta da soli tre piani. L’immobile presenta una distribuzione interna comoda e funzionale ed è composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, bagno con doccia finestrato e ampia camera da letto, tutti i prospicenti su ampio balcone sul prospetto principale. La posizione strategica, in un contesto ricco di servizi e attività commerciali, rende questa soluzione interessante sia per uso abitativo sia come investimento immobiliare. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci Agenzia Casahero Villabate sita in Via Papa Giovanni Paolo II N°23. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 1945 MISILMERI (PORTELLA DI MARE) MQ 50 + TERRRAZZO A LIVELLO L'agenzia immobiliare immobilfin propone in vendita primo piano in villetta su Portella di Mare (Misilmeri) in contesto tranquillo e rilassante, lontani dallo stress cittadino ma allo stesso tempo adiacente al centro urbano, circondati dal verde. L'appartamento è cosi disposto: MQ 50 oltre 50 MQ di terrazza a livello panoramica, cucina soggiorno, camera, wcd, ingresso carrabile e giardinetto di MQ 30. Richiesta € 80.000,00 Per info e appuntamenti contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A, Villabate (accanto al municipio). MAIL: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 2097 PORTELLA DI MARE MQ 120 CIRCA VANI 4 L'agenzia Immobilfin propone esclusivi appartamenti costruendi, quadrilocali con una superficie totale di 120 mq, posti al primo, secondo e terzo piano di un elegante edificio in classe A (green) con ascensore e posto auto. L'immobile è composto da ingresso su ampio salone luminoso, cucina abitabile, tre camere: una spaziosa camera da letto matrimoniale e due camerette ideali per i tuoi bambini o come studi. Completano la proprietà un servizio doccia moderno e funzionale, oltre a un vano lavanderia/ripostiglio che ottimizza gli spazi. La costruzione del palazzo è del 2026 ed è dotata delle più moderne tecnologie per garantire comfort e sostenibilità: cappotto termico, infissi a taglio termico e predisposizioni per riscaldamento autonomo, aria condizionata e sistema d'allarme. DEFINIZIONI INTERNE DA CAPITOLATO CON AMPIA SCELTA. Il terzo piano comprende anche il terrazzo sovrastante di ulteriori 120 mq – rendendo questa proposta ancora più allettante! Situato lungo Via Nazionale vicino al Bar Capitano, questo immobile gode della comodità dei servizi locali nelle vicinanze e offre facile accesso alle principali vie comunicative. Non perdere l'occasione unica di vivere in uno spazio moderno ed ecologico! LE RICHIESTE : Primo o secondo piano Corpo B, €185.000 oppure €220.000 se desideri il terzo piano con terrazzo. FINE LAVORI PREVISTI PER LUGLIO 2028 Per info e appuntamenti contattate Immobilfin tel. 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A Villabate (accanto il municipio) mail: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 1993 MQ 90 VANI 4 L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita appartamento situato su Portella di Mare (Misilmeri) via Nazionale, nelle immediate vicinanze di Villabate. La località offre molteplici servizi essenziali nel giro di 100 metri, come negozi, supermercati, scuole e strutture ricreative rendendo questa proprietà ideale e comoda. E' disponibile un secondo piano di circa 100 mq e 4 vani ed è cosi disposto: ingresso su ampia cucina/soggiorno open space con ampi balconi, una camera da letto comoda, un'ampia cameretta, 2 wcd. Pavimenti in gres porcellanato marazzi, infissi in pvc taglio termico e serrande in alluminio elettriche, videocitofono, luci di emergenza, predisposizione climatizzatori, riscaldamenti con elementi e caldaia, predisposizione allarme, ascensore, porta blindata, cappotto termico intera struttura, un posto auto scoperto ma coperto con tettoia. Ingresso da cancello carrabile automatico sul corso principale. SECONDO PIANO € 175.000,00 con esposizione su via Nazionale Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare Immobilfin ai numeri 091493053 o 3463776056 presso Viale Europa 144/A a Villabate (accanto al municipio) oppure via mail: immobilfin.srl@tiscali.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 2100 VILLABATE MQ 85 VANI 4 L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita grazioso appartamento posto al piano terra + cantinola, a Villabate nei pressi di via Cristoforo Colombo. L'immobile si presenta completamente ristrutturato anche negli impianti. Dispone di una comoda cucina/soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, wcd e comprende anche una comodissima cantina. Pavimentazione in gres porcellanato, porte interne in legno, infissi interni in alluminio e vetro camera. Riscaldamento autonomo. La richiesta per questo delizioso appartamento è di soli € 85.000,00. Un vero affare considerando il fatto che non necessita di alcuna manutenzione ne ristrutturazione. N.B. Le visite in presenza saranno disponibili a partire dal 10 maggio 2026 in poi. Non comprende gli arredi in foto. Per info e appuntamenti chiamare i seguenti contatti Tel. 091493053 oppure 3463776056 Mail: immobilfin.srl@tiscali.it Viale Europa 144/A Villabate (PA) Accanto il municipio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 2115 Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato all'ingresso di Portella di Mare, adiacente al centro di Villabate, su via Nazionale. Con una superficie generosa di 120 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o professionisti che cercano spazio e comfort. L'immobile si trova al primo piano ed è servito da ascensore, garantendo accessibilità e comodità. All'ingresso troverai un luminoso soggiorno con balcone affacciato sul prospetto principale, ideale per godere della vista e dell'aria fresca. La cucina abitabile offre ampi spazi. La zona notte comprende una cameretta ampia e una camera da letto matrimoniale completa anch'essa di balcone privato. Inoltre, l'appartamento dispone di due bagni con doccia, una zona lavanderia funzionale e un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Le finiture interne sono moderne: pavimenti in grès porcellanato conferiscono eleganza agli ambienti; le porte interne in legno bianco aggiungono luminosità; mentre gli infissi in legno douglas con vetro. L'immobile è stato recentemente ristrutturato nel 2026 ed è dotato dei sistemi necessari come riscaldamenti autonomi, predisposizione condizionatori e caldaia nuova. Le spese condominiali ammontano a soli €50 mensili includendo la pulizia delle scale, l’illuminazione comune e il servizio ascensore. Si specifica che non sono ammessi animali domestici nella proprietà; richiesta referenze solide con reddito dimostrabile. Il canone richiesto è pari a €700 mensili con due cauzioni anticipate. NB. Gli appuntamenti per questo immobile sono disponibili solo la mattina Per info e appuntamenti chiamare i seguenti contatti: 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A Villabate accanto municipio) mail: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Villabate, nei pressi del Viale Giulio Cesare, proponiamo in vendita un luminoso e rifinito quadrilocale di 125 mq., posto al settimo ed ultimo piano di un residence servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre ampie camere da letto matrimoniali, due bagni, lavanderia e ripostiglio. La proprietà dispone inoltre di un posto auto singolo scoperto assegnato. Il residence ricade in una zona dotata di servizi primari e secondari annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Portella di Mare, frazione di Misilmeri e in posizione strategica a pochi minuti da Villabate, un appartamento trilocale di 83 mq, ultimato nel 2021, in classe energetica B, situato al secondo piano di un moderno edificio servito da ascensore. L'immobile accoglie al suo ingresso un ambiente ampio e luminoso, con accesso diretto tramite porta blindata alla comoda zona cucina soggiorno, ideale per vivere la quotidianità in un ambiente moderno e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una spaziosa camera matrimoniale, mentre il servizio è dotato di finestra, garantendo un'ottima aerazione naturale. L'appartamento presenta caratteristiche costruttive moderne, tra cui pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC con vetrocamera, cappotto termico, predisposizione per il riscaldamento con piastre radianti e predisposizione impianto di condizionamento. Completa la proprietà un posto auto coperto, particolarmente comodo e funzionale. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: Portella di Mare, infatti, permette di raggiungere rapidamente Villabate e Palermo, risultando ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Una soluzione recente, moderna e pronta per essere vissuta, perfetta per chi cerca una casa senza la necessità di affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni contattare agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate in via Papa Giovanni Paolo II n.23 Agente immobiliare di riferimento Mauro Lazzarotti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona residenziale e ben servita di Portella di Mare, a due passi da Villabate, precisamente una traversa di via L.17, proponiamo un ampio appartamento trilocale di 126 mq situato in una palazzina tranquilla e dotata di comodi spazi esterni. L'immobile si trova al primo piano ed è caratterizzato da due grandi balconi che donano luminosità agli ambienti interni e offrono piacevoli affacci, oltre alla possibilità di poterli sfruttare per qualsiasi esigenza. L'appartamento dispone di una spaziosa zona giorno con pavimentazione moderna effetto ceramica, pareti dai toni caldi e accoglienti ed accesso diretto ai balconi tramite porte finestre. L'ingresso alla cucina è situato all'interno della zona giorno ma risulta comunque un ambiente indipendente sempre con affaccio sul balcone principale. La grande porta finestra posta nel soggiorno garantisce un'ottima luce e aria all'interno della stanza oltre che la possibilità di spostarsi all'esterno senza particolari sforzi. Percorrendo l'appartamento, dalla zona giorno arriviamo al disimpegno che divide tutta la zona notte della casa, troviamo innanzitutto una prima camera attualmente adibita a comodo ripostiglio, ulteriori due camere da letto di cui una matrimoniale, entrambe con affaccio su ampio balcone, garantendo luce e aria ad entrambe le stanze. Infine troviamo il servizio, ampio e comodo attualmente con vasca presente, con finestra. Al centro dell'appartamento è presente un lucernaio, ampio, che dona luce e aria sia al servizio presente sia alla camera/ripostiglio precedentemente descritta. La posizione della proprietà consente facile parcheggio grazie alla presenza dell’ampia area antistante il fabbricato, nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, supermercati e servizi essenziali raggiungibili comodamente anche a piedi o in pochi minuti d’auto dal centro cittadino. I mq e le informazioni catastali dell'appartamento in oggetto sono prossime ad essere modificate in quanto è in corso una pratica di aggiornamento catastale per adattare lo stato catastale/urbanistico allo stato attuale. La superficie catastale risulterà probabilmente inferiore per l'aggiunzione della veranda con accesso dal soggiorno con conseguente leggera differenza a difetto della volumetria interna, in minima parte. Ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto dinamico ma riservato oppure come investimento locativo vista la forte richiesta nella zona. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l'agenzia CasaHero per maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visitare l’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2103 MQ 115 CIRCA VANI 4 L'agenzia Immobilfin propone in vendita a Villabate, appartamento posto al secondo piano senza ascensore, di circa 115 mq e 4 vani cosi disposto: Ingresso su corridoio, salone con balcone, una camera da letto finestrata, una cameretta con finestra, cucina abitabile con comodo balcone , ripostiglio un wcd. Pavimenti in cotto, porte interne in legno, infissi interni in alluminio e vetro, serrande esterne. L'immobile seppur necessita di ristrutturazione è in discrete condizioni. Richiesta € 69.000,00 Trattab. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare Immobilfin ai numeri 091493053 o 3463776056 presso Viale Europa 144/A a Villabate (accanto al municipio) oppure via mail: immobilfin.srl@tiscali.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2102 MQ 115 CIRCA VANI 4 L'agenzia Immobilfin propone in vendita a Villabate, appartamento posto al secondo piano senza ascensore, di circa 115 mq e 4 vani cosi disposto: Ingresso su corridoio, salone con balcone, una camera da letto finestrata, una cameretta con finestra, cucina abitabile con comodo balcone , ripostiglio un wcd. Pavimenti in cotto, porte interne in legno, infissi interni in alluminio e vetro, serrande esterne. L'immobile seppur necessita di ristrutturazione è in discrete condizioni. Richiesta € 73.000,00 Trattab. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare Immobilfin ai numeri 091493053 o 3463776056 presso Viale Europa 144/A a Villabate (accanto al municipio) oppure via mail: immobilfin.srl@tiscali.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 2117 VILLABATE MQ 140 circa L'agenzia Immobilfin vi propone un elegante e luminoso appartamento quadrilocale situato a Villabate (PA), precisamente nei pressi di via Faraona. Questa proprietà, costruita nel 1990 e recentemente ristrutturata nel 2025, offre un ambiente moderno e confortevole per chi cerca una nuova casa. Con una superficie di ben 140 mq, l'appartamento si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore ed è composto da un ingresso su disimpegno che conduce ad un ampio soggiorno luminoso. La cucina adiacente è dotata di veranda porticata ideale per cene all'aperto. Troverai anche una camera da letto spaziosa che include una cabina armadio ampia, una cameretta comoda utilizzabile come studio o stanza degli ospiti, ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi e un bagno con doccia. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: pavimenti in marmo bianco che donano eleganza agli ambienti; porte interne in legno pregiato; infissi in alluminio con vetrocamera garantiscono isolamento termico ed acustico. L’appartamento è equipaggiato con condizionatori Fancoil sia per aria calda che fredda e dispone inoltre di caldaia e boiler. Un valore aggiunto dell'immobile è il terrazzo sovrastante di circa 35 mq .Completano la proprietà due balconi che offrono ulteriori spazi esterni. Situato nel comune di Villabate (PA), avrai accesso facile ai principali servizi locali tra cui negozi, scuole e servizi di prima necessità. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Immobilfin tel. 091493053 3463776056 Viale Europa 144/a (accanto municipio) Mail: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2018 VILLABATE MQ 119 circa L'agenzia Immobilfin vi propone un elegante e luminoso appartamento quadrilocale situato a Villabate (PA), precisamente nei pressi di via Faraona. Questa proprietà, costruita nel 1990 e recentemente ristrutturata nel 2025, offre un ambiente moderno e confortevole per chi cerca una nuova casa. Con una superficie di ben 119 mq, l'appartamento si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore ed è composto da un ingresso su disimpegno che conduce ad un ampio soggiorno luminoso. La cucina adiacente è dotata di veranda porticata ideale per cene all'aperto. Troverai anche una camera da letto spaziosa che include una cabina armadio ampia, una cameretta comoda utilizzabile come studio o stanza degli ospiti, ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi e un bagno con doccia. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: pavimenti in marmo bianco che donano eleganza agli ambienti; le porte interne sono da definire secondo il vostro gusto personale, infissi in alluminio con vetrocamera garantiscono isolamento termico ed acustico. L’appartamento è equipaggiato con condizionatori Fancoil sia per aria calda che fredda e dispone inoltre di caldaia e boiler. Completano la proprietà due balconi che offrono ulteriori spazi esterni. Situato nel comune di Villabate (PA), avrai accesso facile ai principali servizi locali tra cui negozi, scuole e servizi di prima necessità. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Immobilfin tel. 091493053 3463776056 Viale Europa 144/a (accanto municipio) Mail: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 1855 VILLABATE MQ 640 TOTALI PER L'INTERA PALAZZINA 16 VANI TOTALI Immobilfin propone in vendita intera palazzina su 4 livelli, adiacente la Via Tenenete Morici, così suddivisa: PIANO TERRA: 160 MQ magazzino con unico ampio vano grezzo con 8 posti auto RICHIESTA € 100.000, 00 TRATTABILI PIANO PRIMO: 160 MQ Definito. Composto da ingresso corridio, cucina abitabile con balcone e terrazzino adiacenti, salone pari a 2 vani, disimpegno che porta alla zona notte, camera da letto con terrazzino adiacente ideale come ripostiglio, ampia cameretta, wcb + doppio servizio con terrazzino adiacente ideale come ripostiglio. Pavimentazione in ceramica chiara, infissi interni il vetro camera, persiane esterne in alluminio, porte interne in legno pregiato. RICHIESTA € 250.000, 00 TRATTABILI PIANO SECONDO: 160 MQ totalmente grezzo con possibilità di personalizzazione degli ambienti. RICHIESTA € 150.000, 00 TRATTABILI PIANO TERZO: 160 MQ divisi in ampia stanza grezza centrale e 2 terrazzi laterali. RICHIESTA 150.000, 00 TRATTABILI RICHIESTA PER L'INTERA PALAZZINA € 350.000, 00 PROSPETTO E SCALA DA DEFINIRE Per info contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 Villabate, Viale Europa 144/a (accanto al municipio). Mail: immobilfin.srl@tiscali. It annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2047 VILLABATE MQ 200 L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita appartamento su Viale Europa posto al primo piano in zona ben servita e ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità. L'appartamento si presenta con un'ampia superficie di 200 MQ ed è cosi composto: Doppio ingresso, salone pari a tre vani con balcone su strada principale, soggiorno, cucina abitabile, veranda pari a due vani con terrazzo al piano di mq 40, 2 camere da letto, ripostiglio, wcd e wcb. Pavimento in marmo pregiato, infissi in alluminio anodizzato nella veranda, infissi in legno con vetro camera nel resto dell'immobile con serrande esterne. 2 Porte blindate, riscaldamento autonomo. Porte interne in legno con vetro. Ascensore, due posti auto. L'appartamento si presta ad essere suddiviso in due unità immobiliari come da planimetria allegata, grazie al suo doppio ingresso, ampi spazi esterni e doppio posto auto. Ottimo investimento per uso ufficio in quanto nelle immediate vicinanze è presente il Municipio, la caserma dei Vigili Urbani, farmacia, bar e una piazzetta pubblica. Richiesta € 195.000,00 Per info e appuntamenti chiamare i seguenti contatti: 091493053 3463776056 Viale Europa 144/A Villabate (accanto municipio) mail: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di una delle zone più apprezzate di Villabate, precisamente in Via Alcide De Gasperi, proponiamo un ampio 5 vani di 168 mq, posto al primo piano di un contesto tranquillo e ben curato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e colpisce fin da subito per la generosità degli spazi e la funzionale distribuzione degli ambienti. L'ingresso si apre su un'accogliente salone, a seguire troviamo una comoda cucina soggiorno con terrazzo , pensato per offrire comfort e convivialità. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e comprende una cameretta con balcone, una camera matrimoniale con bagno privato en suite e balcone e una seconda camera da letto. L’immobile dispone inoltre di wc principale con vasca e ripostiglio. A completare la proprietà troviamo due posti auto, una comodità sempre più ricercata che rende l'immobile ancora più interessante. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto fino ad aprile 2029, caratteristica che lo rende una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare a scopo di investimento, beneficiando fin da subito di una rendita garantita. Una casa dalle metrature generose, inserita in una posizione strategica e dotata di tutti i comfort, ideale per chi cerca un immobile funzionale e ben distribuito o per chi desidera effettuare un investimento con redditività già consolidata. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: una zona residenziale ben servita, dove è possibile trovare nelle immediate vicinanze supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Inoltre, i rapidi collegamenti con Palermo rendono questa soluzione ideale sia per chi desidera vivere in un contesto comodo e funzionale, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2075 MQ 72 VANI 2 Scopri l'opportunità unica di acquistare un appartamento bilocale situato nel centro pulsante di Villabate, a pochi passi da tutte le comodità che la città ha da offrire. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza o uno spazio ideale come ufficio/studio professionale. L'immobile, posto al primo piano senza ascensore, si estende su una superficie di 72 mq e presenta un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da un'accogliente cucina soggiorno che offre luminosità naturale grazie alle ampie finestre, una camera matrimoniale spaziosa e confortevole e un bagno dotato di finestra in vetrocamera con aspiratore vapore doccia. Tra i vantaggi della casa troviamo anche il locale climatizzato per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la cisterna d'acqua autonoma da 600 litri con motore acqua silenziato rappresenta un ulteriore valore aggiunto alla proprietà. Ogni dettaglio dell'appartamento è curato nei minimi particolari: ottimo stato di mantenimento e classe energetica B ne attestano efficienza ed economicità nella gestione dei consumi. Situata lungo il corso principale del comune, questa abitazione consente facile accesso ai servizi essenziali come banche, ufficio postale, municipio e fermata dell'autobus; oltre a supermercati nelle immediate vicinanze rendendo ogni necessità quotidiana facilmente raggiungibile. Non perdere questa opportunità imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Ci troviamo a Villabate, Viale Europa 144/A (accanto municipio) Tel. 091493053 oppure 3463776056 Mail immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 2074 MQ 112 VANI 4 Scopri il tuo nuovo rifugio a Villabate, situato nel centro pulsante della città, a pochi passi da tutti i servizi essenziali: banche, ufficio postale, municipio e fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili. Questo splendido appartamento duplex di 112 mq è una rara opportunità che unisce comfort e praticità. Posizionato al secondo e terzo piano di un elegante edificio, l'immobile si compone come segue: al secondo piano troverai una luminosa stanza con balcone privato perfetta per godere del sole mattutino; un ripostiglio utile per organizzare al meglio gli spazi; una spaziosa camera da letto ideale per il relax; ed infine un bagno moderno dotato di ventilatore aspiratore vapori doccia e comodo rubinetto supplementare per la pulizia quotidiana. Le finestre del bagno sono in vetrocamera garantendo isolamento acustico e termico mentre le griglie antintrusione offrono sicurezza extra. Tutti i locali sono climatizzati assicurando frescura anche nei mesi più caldi. Salendo al terzo piano troviamo una cucina rustica abitabile caratterizzata da pavimenti in cotto che conferiscono calore all'ambiente. La cucina è equipaggiata con cappa ventola aspirafumi ed infissi in alluminio a vetrocamera che ottimizzano l'illuminazione naturale. Due ampi terrazzi completano questo livello: uno lato monte con balcone attrezzato (dotato di palo in ferro e presa elettrica per montacarichi familiare) ed uno lato mare dove potrai trascorrere momenti indimenticabili all'aperto grazie alla struttura in ferro predisposta per eventuali coperture contro sole o pioggia. Inoltre, l'appartamento dispone di una moderna caldaia a condensazione oltre ad avere due cisterne d'acqua rispettivamente da 5000 litri e 600 litri garantendo così sempre disponibilità idrica. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Ci troviamo a Villabate, Viale Europa 144/A (accanto municipio) Tel. 091493053 oppure 3463776056 Mail immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 1423 L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita: PALAZZINA INDIPENDENTE IN PIAZZA DELLA REGIONE A VILLABATE, NEI PRESSI DELLA BIBLIOTECA COMUNALE E IL PALCHETTO DELLA MUSICA. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA DUE UNITA' ABITATIVE PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MQ 310 OLTRE TERRAZZE. LA PROPRIETA' SI PRESTA SIA AD UNO SVILUPPO COMMERCIALE, IDEALE COME STUDIO SIGNORILE, O RESIDENZIALE. LA PRIMA PORZIONE DI EDIFICIO E' COMPOSTA DA DUE ELEVAZIONI (PIANO TERRA E PRIMO) PER MQ 100 RICHIESTA € 30.000,00 LA SECONDA PORZIONE DI EDIFICIO E' COMPOSTA DA DUE ELEVAZIONI (PIANO PRIMO E SECONDO) PER MQ 210 OLTRE TERRAZZE CON RICHIESTA € 70.000 L'IMMOBILE ATTUALMENTE HA BISOGNO DI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE. RICHIESTA TOTALE PER ENTRAMBE LE UNITA' ABITATIVE DI € 100.000 Per info contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 Villabate, Viale Europa 144/a (accanto al municipio). MAIL: immobilfin.srl@tiscali. it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 1132 VILLABATE MQ 85 VANI 4 Immobilfin propone in vendita stabile completamente da ristrutturare di mq 85 per il quale la richiesta è di € 45.000, 00. Possibilità di costruire due appartamenti di 85mq su 2 livelli + mansarda oltre box di pertinenza. Richiesta ad appartamento ristrutturato € 135.000, 00 PIANO TERRA: 40 Mq adibito ad ampio box auto, PIANO PRIMO: Soggiorno, cucinotto, ripostiglio, WCB; PIANO SECONDO: Camera da letto con cabina armadio, WCB; MANSARDA: Camera da letto, ripostiglio, WC. Per info contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 Villabate, Viale Europa 144/A (accanto al municipio). MAIL: immobilfin. srl@tiscali. it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2095 mq 65 circa bilocale arredato L' agenzia immobiliare Immobilfin propone in affitto bilocale completamente arredato, situato nel cuore di Villabate, precisamente sul corso Vittorio Emanuele. Questo immobile si trova al primo piano di una palazzina senza ascensore e offre circa 65 mq di spazio ben distribuito. L'appartamento è composto da una luminosa cucina attrezzata con accesso ad un balcone , un soggiorno accogliente dotato di divano letto e due bagni moderni, uno dei quali presenta un'ampia doccia. Inoltre, sono presenti due ripostigli utili. I pavimenti della cucina vantano ceramica d’epoca che conferisce carattere all'ambiente, mentre il soggiorno è rifinito con marmo moderno chiaro che dona eleganza e luminosità agli spazi interni. Inoltre, l'immobile dispone di aria condizionata grazie alle due pompe di calore installate; le utenze come acqua e gas sono inclusi nel canone mensile insieme alla connessione internet (la luce è a parte). Il terrazzo adiacente ad uso esclusivo rappresenta uno spazio perfetto per rilassarsi. Questo appartamento è disponibile solo per uso transitorio da settembre 2026 fino a giugno dello stesso anno ed è riservato a docenti scolastici. La richiesta mensile è fissata a € 480 + due cauzioni anticipate. Villabate offre una posizione strategica: nelle immediate vicinanze troverete tutti i servizi necessari come supermercati, bar e svincolo autostradale per gli spostamenti verso Palermo e altre località limitrofe. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Immobilfin tel. 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A (accanto il municipio) mail: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2072 MQ 200 circa L'Agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita ampio appartamento posto al primo piano a Villabate in zona ricca e ben servita di attività commerciali. L'appartamento si presenta con doppio ingresso uno su saletta e uno su soggiorno, due bagni di cui uno con zona lavanderia, camera da letto, due camerette comode, cucina, salone, camerino. Due esposizioni uno principale e uno sul retro prospetto Le porte interne sono in legno e vetro decorativo, pavimenti in ceramiche d’epoca non omogeni in tutta la casa. Serrande esterne, infissi interni in vetro e ferro. Non sono previste spese condominiali. Acqua indipendente. Recipienti d'acqua di 2.500 litri. Richiesta € 115.000 Per info e appuntamenti contattare i seguenti recapiti: 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A Villabate (accanto municipio) mail: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle spalle di Via Giulio Cesare,in una zona tranquilla e ben servita dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al 4° piano di uno stabile di 6 elevazioni, dotato di ascensore recentemente sostituito. L’immobile, particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e ai numerosi balconi, è composto da: ingresso, salone triplo con finestra e balcone, due camere da letto con balcone, cucina abitabile con balcone, servizio con doccia, due comodi ripostigli. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito. Sono già stati rifatti gli impianti idrico del bagno e della cucina; l’impianto elettrico è dell’epoca ma dotato di salvavita. Necessita soltanto di interventi di ammodernamento estetico, come la rimozione della carta da parati. Dotato inoltre di porta corazzata, infissi in alluminio con vetrocamera, ascensore nuovo. Provvisto di attestato di prestazione energetica. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 091/6572107 o al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Belmonte Mezzagno, in Via Francesco Lo Greco n. 43, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 145 mq, posto al secondo piano di una palazzina di soli tre livelli, priva di ascensore e senza spese condominiali. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, essendo stato totalmente ristrutturato, così come l’intero edificio, ed è pertanto pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La distribuzione degli spazi è particolarmente funzionale e pensata per garantire comfort e vivibilità. L’appartamento è composto da un ampio salone, una camera da letto matrimoniale, due camerette, due bagni entrambi finestrati, un cucinotto e ulteriori spazi di servizio. Uno degli elementi che caratterizza maggiormente l’immobile è il balcone perimetrale che gira intorno all’appartamento: tutte le stanze hanno infatti accesso diretto al balcone, garantendo un’eccellente luminosità, una piacevole ventilazione naturale e un importante sfogo esterno. L’ingresso è dotato di porta blindata, mentre gli infissi in PVC con vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termo acustico. Il comfort abitativo è completato dal riscaldamento autonomo e dalla presenza di condizionatori. La generosa metratura e l’ottima distribuzione degli ambienti rendono questa soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di spazi ampi e confortevoli, ma anche per chi desidera acquistare un immobile già ristrutturato e pronto da abitare. La posizione, in una zona tranquilla e ben servita, rende inoltre l’appartamento una valida opportunità anche sotto il profilo dell’investimento. Possibilità di visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2015 Villabate MQ 200 Circa 9 vani L'agenzia Immobiliare immobilfin propone in vendita un' ampio appartamento posto al secondo piano, senza ascensore, situato in una tranquilla traversa di via Tenente Morici, vicino a via Giulio Cesare. Questa zona centrale offre tutte le comodità necessarie grazie alla vicinanza con numerosi negozi e attività commerciali. L'immobile si estende su una superficie generosa di circa 200 mq ed è composto da ben 9 vani che offrono ampi spazi. All'ingresso sarete accolti da una spaziosa saletta che conduce ad un grande salone luminoso, facilmente collegabile tramite una elegante porta in legno e vetri ad un'accogliente sala da pranzo, entrambe dotate di balcone. La cucina abitabile vanta anche una comoda dispensa a muro. Procedendo lungo il corridoio troverete la zona notte con camera matrimoniale arricchita da un’ulteriore stanza perfetta per essere trasformata in cabina armadio o studio privato; inclusa c'è anche una cameretta ideale per bambini o ospiti, oltre ad un pratico ripostiglio e due bagni molto comodi e spaziosi, uno con doccia ed uno con vasca, Un ulteriore valore aggiunto è l'ampia veranda che arricchisce lo spazio interno. I pavimenti sono realizzati in marmo pregiato d'epoca presente in tutta la casa mentre cucina e bagni vantano ceramiche storiche. Gli infissi interni sono accuratamente curati in legno e vetro conferendo carattere agli ambienti. La richiesta è di € 180.000,00 Per ulteriori informazioni o per organizzare appuntamenti non esitate a contattare i seguenti numeri: 091493053 oppure 3463776056 Oppure visitateci presso Viale Europa n.144/A – Villabate (Accanto municipio). Potete anche inviarci un'e mail all'indirizzo immobilfin.srl@tiscali.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2016 VILLABATE MQ 200 L'agenzia Immobiliare immobilfin propone in vendita un' ampio appartamento posto al secondo piano, senza ascensore, situato in una tranquilla traversa di via Tenente Morici, vicino a via Giulio Cesare. Questa zona centrale offre tutte le comodità necessarie grazie alla vicinanza con numerosi negozi e attività commerciali. L'immobile si trova allo stato grezzo e ha una un'ampia superficie di circa 200 mq. Richiesta € 70.000,00 Per ulteriori informazioni o per organizzare appuntamenti non esitate a contattare i seguenti numeri: 091493053 oppure 3463776056 Oppure visitateci presso Viale Europa n. 144/A – Villabate (Accanto municipio). Potete anche inviarci un'e mail all'indirizzo immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 1484 VILLABATE MQ 140 VANI 6 Sul corso principale di Villabate nei pressi dei servizi principali, scuole, guardia medica, bar, supermarket Immobilfin propone in vendita una palazzina indipendente ampia di mq 140 circa divisa su più livelli. Piano terra: Ingresso su soggiorno cucina sala da pranzo con wc magazzino con saracinesca Piano primo: 2 ampie camere da letto wcb ripostiglio; Piano secondo: cameretta con terrazzo a livello; Palazzina totalmente da ristrutturare. RICHIESTA € 80.000 Per info contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 Villabate, Viale Europa 144/A (accanto al municipio). MAIL: immobilfin.srl@tiscali.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita appartamento a Villabate, Pomara, esattamente in via Notarbartolo 6,al piano terzo senza ascensore più terrazza soprastante, ad un minuto dallo svincolo autostradale di Villabate. Un appartamento di 188 mq c.i più una terrazza di circa 160 mq più un ulteriore vano adibito a lavanderia presente di circa 20 mq. L'appartamento si trova al terzo piano ed offre una superficie molto comoda da poter personalizzare a proprio gusto e piacimento, anche grazie agli spazi ampi e confortevoli. L'unità immobiliare è cosi composta: ingresso su ampio disimpegno che divide le zone della casa, troviamo le due camere da letto pari a 3 vani, in quanto la cameretta sarà possibile dividerla in due e la camera da letto matrimoniale ha lo spazio necessario per poter ricreare una comodissima cabina armadio in camera. Proseguendo dal disimpegno troviamo un ulteriore camera adibita a ripostiglio, con possibilità di divisione potendo così ricreare un'altra camera da letto conservando il ripostiglio grazie alle sue generose dimensioni. Doppio servizio, uno con vasca e uno con doccia entrambi finestrati e areati naturalmente. Infine si arriva alla parte più viva della casa, un ampio soggiorno con doppia esposizione pari a due locali, con ingresso alla cucina separata con relativa dispensa. A completare la proprietà troviamo la splendida terrazza al piano quarto, di circa 160 mq con ulteriore vano adibito attualmente ad ulteriore zona lavanderia. La casa risulta attualmente DA RISTRUTTURARE. L'unità immobiliare è attualmente affittata, quindi produce mensilmente un reddito, e si presta anche ad un possibile acquisto come uso investimento nel tempo. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, agenzia Immobiliare CASAHERO sede di Villabate via Papa Giovanni Paolo II n.23 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2039 FICARAZZI MQ 130 L'Agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita appartamento posto al sesto piano con ascensore a Ficarazzi in zona ben servita e ricca di attività commerciali. L'immobile si presenta con un ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, un bagno con vasca, camera da letto, cameretta. L'immobile necessita di ristrutturazioni. Dispone di comodo ascensore. E' presente il contatore acqua condominiale, contatore enel, contatore gas. Richiesta € 110.000 Per info e appuntamenti chiamare i seguenti contatti: 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa n. 144/A Villabate (PA) Accanto il municipio) MAIL: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casabrique propone in vendita a Ficarazzi, in via Generale Carlo Alberto Dalla Chiesa, un moderno edificio di nuova costruzione composto da 7 unità abitative distribuite su quattro elevazioni.\n\nIl progetto è stato studiato per offrire abitazioni luminose, funzionali e dotate di spazi esterni vivibili, con soluzioni che vanno dagli appartamenti con giardino privato fino all'esclusivo attico con terrazza panoramica.\n\nTutti gli appartamenti presentano una superficie lorda di circa 107 mq (oltre spazi esterni), con una distribuzione interna moderna composta da zona living con cucina soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio.\n\nOgni unità sarà realizzata secondo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.\n\nDisponibilità e distribuzione degli appartamenti:\n\nAppartamento n.1 Piano Terra SX\nPrezzo: and euro; 260.000\nSuperficie lorda: 107,82 mq\nSuperficie utile: 91,30 mq\nSpazi esterni:\nLoggia: 12 mq\nGiardino ingresso: 55 mq\nTerrazzo retro: 73,70 mq\nDistribuzione interna:\nIngresso su ampia zona soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. L'immobile dispone di ampi spazi esterni privati ideali per vivere la casa anche all'aperto.\n\nAppartamento n.2 Piano Terra DX\nPrezzo: and euro; 255.000\nSuperficie lorda: 107,82 mq\nSuperficie utile: 91,30 mq\nSpazi esterni:\nLoggia: 12 mq\nGiardino ingresso: 55 mq\nTerrazzo retro: 38,16 mq\nDistribuzione interna:\nIngresso su zona living con cucina soggiorno, disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. L'appartamento dispone di giardino privato e terrazzo, perfetti per chi desidera spazi esterni riservati.\n\nAppartamento n.3 Piano Primo SX\nPrezzo: and euro; 245.000\nSuperficie lorda: 107,82 mq\nSuperficie utile: 91,30 mq\nSpazi esterni:\nLoggia: 12 mq\nBalconi: 26,12 mq\nDistribuzione interna:\nIngresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. L'appartamento gode di ampi balconi e ottima luminosità.\n\nAppartamento n.4 Piano Primo DX\nPrezzo: and euro; 245.000\nSuperficie lorda: 107,82 mq\nSuperficie utile: 91,30 mq\nSpazi esterni:\nLoggia: 12 mq\nBalconi: 14,90 mq\nDistribuzione interna:\nZona living con cucina soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Spazi ben distribuiti e balconi che garantiscono luminosità agli ambienti.\n\nAppartamento n.5 Piano Secondo SX\nPrezzo: and euro; 250.000\nSuperficie lorda: 107,82 mq\nSuperficie utile: 91,30 mq\nSpazi esterni:\nLoggia: 12 mq\nBalconi: 26,12 mq\nDistribuzione interna:\nZona giorno open space con cucina soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Ampi balconi rendono l'appartamento luminoso e arioso.\n\nAppartamento n.6 Piano Secondo DX\nPrezzo: and euro; 250.000\nSuperficie lorda: 107,82 mq\nSuperficie utile: 91,30 mq\nSpazi esterni:\nLoggia: 12 mq\nBalconi: 14,90 mq\nDistribuzione interna:\nIngresso su soggiorno con cucina, zona notte con tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Appartamento funzionale e luminoso.\n\nAppartamento n.7 Attico Piano Terzo\nPrezzo: and euro; 280.000\nSuperficie lorda: 111,71 mq\nSuperficie utile: 95,64 mq\nSpazi esterni:\nLoggia: 21,50 mq\nBalconi: 14,50 mq\nVeranda coperta: 45 mq\nTerrazzo panoramico: 76 mq\nDistribuzione interna:\nIngresso su ampia zona living con cucina soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. L'attico è valorizzato da una grande veranda coperta e da un terrazzo panoramico ideale per momenti di relax e convivialità.\n\nDotazioni e caratteristiche costruttive:\nGli appartamenti saranno dotati di cappotto termico, infissi monoblocco con vetrocamera in PVC o alluminio a taglio termico, tapparelle in alluminio coibentato, ascensore, videocitofono, predisposizione climatizzazione, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione impianto fotovoltaico, box auto incluso nel prezzo a scelta del cliente.\n\nFine lavori prevista entro il 2026.\n\nPer ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!\n\nCasabrique, Sicilia, Palermo, Ficarazzi \nContatti 091.555.79.16 RIF.FI005V9\n Maggiori Dettagli: Porta blindata SC9619638

PALERMO – CIACULLI | APPARTAMENTO RISTRUTTURATO SU DUE LIVELLI CON POSTO AUTO 140 MQ DI COMFORT, SPAZIO E FUNZIONALITÀ ALL'INTERNO DI UN RESIDENCE! A Palermo, nella zona di Ciaculli, precisamente in Via Ciaculli, Teorema S propone in vendita un ampio appartamento ristrutturato di 140 mq, disposto su due livelli, con quattro balconi e posto auto all'interno di un residence. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera acquistare la propria prima casa, senza rinunciare alla comodità di ambienti spaziosi e ben distribuiti, perfetti per le esigenze di tutta la famiglia. DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI L'immobile si sviluppa su due livelli, con una funzionale separazione tra la zona giorno e la zona notte. PRIMO LIVELLO – ZONA GIORNO L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, uno spazio accogliente e versatile, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o ricevere amici e ospiti. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre un ambiente dedicato alla preparazione dei pasti e alla convivialità quotidiana. Completa il livello una pratica lavanderia, particolarmente utile per una migliore organizzazione domestica. La presenza di due balconi aggiunge sfoghi esterni agli ambienti della zona giorno. SECONDO LIVELLO – ZONA NOTTE Salendo al livello superiore si accede alla zona notte, pensata per garantire maggiore riservatezza e tranquillità. Qui troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale padronale, due camerette ideali per figli, ospiti o da destinare a studio, un bagno e due ulteriori balconi. La disposizione su due livelli permette di distinguere gli spazi dedicati alla vita quotidiana da quelli destinati al riposo, una caratteristica particolarmente apprezzata dalle famiglie. COMFORT E PUNTI DI FORZA L'appartamento, situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore, si presenta ristrutturato e offre numerosi vantaggi. La generosa superficie di 140 mq, la distribuzione su due livelli, le tre camere da letto, l'ampio soggiorno e la cucina abitabile garantiscono spazi funzionali e versatili per le esigenze quotidiane. La presenza di una lavanderia separata, quattro balconi complessivi e un comodo posto auto all'interno del residence rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Un altro importante punto di forza è che l'immobile viene venduto completo della cucina e dei condizionatori già presenti, offrendo ai futuri proprietari un vantaggio in termini di praticità e risparmio sulle spese iniziali di arredamento e climatizzazione. LA CASA GIUSTA PER IL TUO PROSSIMO CAPITOLO! Se desideri una casa spaziosa, ristrutturata, con una zona giorno accogliente, ambienti notte ben separati e la comodità di un posto auto all'interno del residence, questa soluzione a Ciaculli potrebbe essere quella che stavi cercando. Contatta Teorema S per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Scopri di persona tutti gli spazi e immagina come trasformarli nella tua nuova casa! TEOREMA S – La tua casa, la nostra competenza. Via Ercole Bernabei 19 – Palermo

Ampio e luminoso appartamento di 140 mq, caratterizzato da ambienti generosi, una distribuzione funzionale degli spazi e dettagli artigianali che ne valorizzano lo stile. L’ingresso conduce alla grande zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente e conviviale pensato per vivere pienamente la casa. Una pratica porta scorrevole consente, all’occorrenza, di separare la cucina dal soggiorno, ricavando così due ambienti distinti senza rinunciare alla continuità e alla luminosità degli spazi. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale dotata di bagno privato in camera, oltre a un secondo servizio a disposizione dell’abitazione. Uno dei punti di forza dell’immobile è il balcone angolare, che garantisce una piacevole doppia esposizione e contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ben ventilati. A impreziosire ulteriormente la proprietà troviamo infissi e porte interne realizzati artigianalmente, elementi che conferiscono carattere e unicità agli ambienti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e funzionale, con una zona giorno versatile e dettagli costruttivi di qualità.

Casabrique propone in vendita a Bagheria, in zona Sant'Antonio e precisamente in via Niccolò Machiavelli, un appartamento di circa 140 mq posto al terzo piano di uno stabile non servito da ascensore.\n\nL'ingresso si apre su un comodo disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da cucina abitabile e soggiorno attiguo, collegati da un'elegante porta a doppie ante che consente di modulare gli ambienti mantenendo continuità e luminosità; un corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, un'ulteriore stanza ideale come studio o cameretta, due pratici ripostigli e doppi servizi.\n\nL'immobile gode di doppia esposizione ed è stato oggetto di una ristrutturazione moderna e curata. Presenta pavimentazione in marmo e predisposizione per climatizzatori, caratteristiche che garantiscono comfort e funzionalità in un contesto residenziale servito.\n\nCompleta la proprietà un comodo balcone di 15mq su prospetto principale.\n\nSoluzione ideale per famiglie che cercano spazi generosi in una delle aree più richieste di Bagheria.\n\nPer ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!\n\nCasabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria\nContatti 091.555.79.16 RIF.BA090V6\n SC9601597

Casa Brique propone in vendita A Bagheria, a pochi passi da Villa Rosa, proponiamo un appartamento situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore.\n\nL'immobile presenta una distribuzione degli spazi comoda e funzionale ed è composto da un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, una piccola cameretta, ripostiglio, bagno dotato sia di doccia che di vasca e un pratico disimpegno che collega i diversi ambienti della casa.\n\nLa proprietà dispone di due balconi.\nIl primo, accessibile sia dalla cucina che dal salone, amplia piacevolmente la zona giorno e offre uno spazio esterno da vivere quotidianamente.\n\nIl secondo balcone è invece collegato alla camera matrimoniale e regala una piacevole vista panoramica che spazia dal mare ai monti, creando un angolo riservato dove godere del panorama e della tranquillità.\n\nL'appartamento è inoltre dotato di videocitofono, ascensore e area parcheggio comune coperta , elementi che contribuiscono a rendere l'abitazione ancora più pratica e confortevole.\n\nLa posizione, a pochi passi da Villa Rosa e vicina ai principali servizi di Bagheria, rende questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e ben distribuita, con ambienti luminosi, piacevoli spazi esterni e la comodità di un'area destinata al parcheggio.\n Maggiori Dettagli: Videosorveglianza, Porta blindata SC9704951

Casabrique propone in vendita a Bagheria, in Via Girgenti (nelle immediate vicinanze di Via Città di Palermo), un luminoso appartamento situato al secondo piano di una tranquilla palazzina di sole quattro unità abitative, con prospetto esterno recentemente rinnovato.\n\nL'immobile è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno comprende una spaziosa cucina abitabile e un soggiorno separato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e due comodi ripostigli.\n\nPunto di forza dell'appartamento è il balcone perimetrale che circonda la facciata, garantendo un'ottima esposizione e luce naturale in tutti gli ambienti.\n\nLa proprietà è stata recentemente valorizzata con l'installazione di infissi nuovi, porte interne nuove, porta blindata e videocitofono. Gli ambienti interni sono ben definiti e si presentano pronti da personalizzare nelle rifiniture secondo il proprio gusto abitativo. Maggiori Dettagli: Porta blindata SC9709770

Casabrique propone in vendita a Bagheria, in via Città di Palermo, un appartamento di circa 87 mq posto al primo piano di uno stabile di cinque elevazioni.\n\nL'immobile gode di una doppia esposizione angolare che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso su comodo disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, una camera da letto, una cameretta e un servizio con doccia.\nCompleta la proprietà un balcone perimetrale di circa 15 mq accessibile da tutti gli ambienti, che abbraccia l'immobile rendendo gli spazi esterni fruibili e continui.\n\nSoluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale in una zona ben servita.\n\nPer ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!\n\nCasabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria\nContatti 091.555.79.16 RIF.BA099V2 SC9632449

Casabrique propone in vendita a Bagheria, in via Ignazio Lanza Di Trabia n. 29, un appartamento di circa 90 mq situato al terzo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile ed esigenze. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina, servizio, camera da letto, cameretta e un balcone angolare che valorizza la tripla esposizione, garantendo una piacevole luminosità e un'ottima ventilazione naturale durante tutta la giornata. Grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla posizione strategica nel contesto urbano di Bagheria, la proprietà si presta sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni a lungo termine o ad uso turistico. Casabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 091.555.79.16 RIF.BA070VMI SC9439057

A Bagheria in Via Libertà in una zona ben servita e comoda per raggiungere le principali attività e i servizi della città proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq inserito in un curato contesto condominiale e servito da ascensore. L’immobile si caratterizza per gli ambienti spaziosi e per una distribuzione interna funzionale composta da ingresso su ampia saletta ideale per la realizzazione di una zona living cucina abitabile 2 spaziose camere da letto matrimoniali entrambe caratterizzate da ottima luminosità e comfort mentre i 2 servizi garantiscono praticità e comodità per tutta la famiglia. Completa la proprietà un comodo armadio a muro soluzione ideale per ottimizzare gli spazi. Grazie alla posizione privilegiata e alla vista panoramica l’appartamento offre un’atmosfera ariosa e piacevole rendendolo una scelta ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile è locato sino al 30/06/2027 Cod. Rif. AM/66 Le informazioni le planimetrie le fotografie e le immagini contenute nel presente annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e descrittive e non costituiscono elemento contrattuale. La presenza nelle fotografie o durante le visite dell’immobile di arredi elettrodomestici dotazioni o altri beni e accessori non ne comporta automaticamente l’inclusione nella compravendita salvo espressa indicazione e specifico accordo scritto tra le parti. Le caratteristiche le dotazioni e gli elementi effettivamente compresi nella vendita saranno esclusivamente quelli risultanti dalla proposta d’acquisto dal preliminare e/o dall’atto definitivo di compravendita.