Appartamenti - Case Borgo San Lorenzo - FI Pag. 4

SANT'AMBROGIO nelle vicinanze della piazza dello storico mercato proponiamo in una tipica palazzina fiorentina , un BILOCALE posto al piano primo ed ultimo. L'immobile è stato recentemente completamente ristrutturato valorizzando dettagli architettonici ed Arredato. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un servizio con doccia finestrato. ARIA CONDIZIONATA che fa caldo/freddo. L'appartamento è attualmente inserito nel circuito degli affitti turistici con CIN/CIR con un buona redditività annuale. Le immagini sono rendering con solo scopo illustrativo senza vincolo contrattuale € 190.000 rif. BA304 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PORTA SAN FREDIANO Pressi affittasi ampio 5 vani totalmente ristrutturato e arredato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 3 comode camere da letto bagno con doccia e wc .Tranquillo e luminoso. Si affitta a persone referenziate con contratto 4+4 € 3000 rif AC173 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

a26321 Firenze/Porta a Prato Via Jacopo Peri In elegante contesto residenziale, in prossimità della fermata della tramvia ed a pochi minuti dal Centro Storico, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (160 mq ca) situato al secondo piano dotato di ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola con quattro bagni (in parte en.suite) oltre a pratico ripostiglio e piacevole balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato recentemente ristrutturato, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, doppi infissi in pvc ed aria condizionata in ogni stanza. Termosingolo classe energetica in esecuzione. Ideale come forma di investimento data la presenza su tutti i principali siti di affitti turistici ed essendo già dotato di CIN e CIR.

a26320 Firenze/Porta a Prato Via Guido Monaco In elegante contesto residenziale, in prossimità della fermata della tramvia ed a pochi minuti dal Centro Storico, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (140 mq ca) situato al secondo piano dotato di ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola con quattro bagni (in parte en suite) oltre a pratico ripostiglio e piacevole balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato recentemente ristrutturato, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, doppi infissi in pvc ed aria condizionata in ogni stanza. Termosingolo classe energetica in esecuzione. Ideale come forma di investimento data la presenza su tutti i principali siti di affitti turistici ed essendo già dotato di CIN e CIR.

SANTO SPIRITO in BORGO TEGOLAIO in tipica palazzina fiorentina ottocentesca proponiamo al piano primo un ampio appartamento di 3VANI di 75mq . L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno grande con due belle finestre con angolo cottura un disimpegno due camere matrimoniali doppi servizi di cui uno finestrato. TERMOSINGOLO L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, restaurato e ridistribuito da qualche anno. L'ottima ubicazione rende l'immobile interessante anche per affitti turistici € 350.000 rif.TA310 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SANTO SPIRITO (via dei Serragli) affittiamo appartamento molto luminoso e panoramico, composto da ampio ingresso, cucina, studio aperto sul soggiorno, camera, bagno, soffitta e terrazzo. L'appartamento molto silenzioso si trova all'ultimo piano, senza ascensore, di un palazzo antico e viene affittato completamente arredato con mobili che trasmettono un' atmosfera calda e accogliente. L'unità immobiliare è stata recentemente ristrutturata ed è dotata di riscaldamento autonomo e di aria condizionata. Dalle finestre si gode di affacci particolarmente suggestivi con vista panoramica sull'Oltrarno e le colline. L'appartamento è adatto per una coppia che necessiti di una sistemazione molto curata e centrale a Firenze, per periodi transitori o più duraturi. Per informazioni rivolgersi OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel.055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualità esclusive. OMNIA è, inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione più duratura. Classe Energetica: F IPE: 169.00kWh/mq anno

FIRENZE CENTRO A due passi da Via Panzani, proponiamo in vendita appartamento adibito a bnb, completamente ristrutturato, posto al 2° piano con ascensore di un edificio signorile, già avviato e inserito con successo nei principali circuiti di locazione turistica e un’opportunità di investimento “chiavi in mano” ad altissima redditività. Composto da 5 camere e 4 servizi (3 en suite e uno in comune), zona giorno come spazio comune e cucina abitabile. Conclude la proprietà un balcone con affaccio sull’interno. L’immobile, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, viene venduto arredato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE SANT'AMBROGIO Proponiamo in affitto elegante appartamento ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile ben attrezzata, soggiorno, tre camere da letto, servizio e terrazza con affacci interni nel verde. L'immobile viene locato arredato e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a26313 FIRENZE/ IL PRATO Via Giuseppe Garibaldi: In tipico palazzo signorile del centro storico, a pochi minuti dalla fermata della tramvia e dalla sede principale del Polimoda, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto un elegante e silenzioso appartamento (50mq ca) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale oltre a servizio finestrato e ripostiglio. L'immobile gode di doppia esposizione ed è dotato di doppi infissi e aria condizionata. Termosingolo. Classe energetica E. Richieste massime garanzie. LIBERO DA SUBITO.

P.ZZA LIBERTA' In bel palazzo d'epoca con opere condominiali rifatte, si propone in vendita soluzione bilocale con doppio volume da cui sono stati ricavati due ampi soppalchi abitabili, circa 85 mq totali, posto al secondo piano con ascensore e composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, disimpegno, servizio. Sfruttando le altezze interne di h.4,50 sono stati ricavati due soppalchi adibiti a camere matrimoniali e secondo bagno. L'unità immobiliare è ristrutturata e viene venduta comprensiva dell'arredamento. Attualmente è occupato in locazione con buona rendita. Riscaldamento autonomo con pompe di calore, aria condizionata, spese condominiali contenute. Richiesta Euro 420.000,00 (Rif. ABA/237) Abacus Immobiliare 055.4684635/347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: D IPE: 145.00kWh/mq anno

a25249 Firenze/Statuto Viale Milton In elegante contesto residenziale, all'interno di un villino dei primi del 900 ed in prossimità della fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso ufficio, categoria catastale A/10, di 210 mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso, a carico dell'attuale proprietario e composto da: tre ingressi, ampio soggirno, cucina abitabile, quattro camere da letto matrimoniali con doppi servizi finestrati oltre a pratici ripostigli e giardino privato. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di triplice esposzione con gradevoli affacci ed è dotato di pavimenti in parquet, aria condizionata ed ampia cantina. Termosingolo classe energetica G. Ideale anche come forma di investimento data la possibilità di frazionamento in più unità abitative.

MILTON pressi affittiamo bell'appartamento di 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato all'ultimo piano di bel condominio dotato di ascensore, completamente e ben arredato, composto da piccolo soggiorno d'ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato . Il valore aggiunto di questo bell'appartamento e' il terrazzo abitabile panoramico per gradevoli momenti rilassanti. Contratti anche lunghi solo a ultra referenziati con redditi dimostrabili Classe Energetica: G IPE: 178.36kWh/mq anno

STAZIONE pressi Porta al Prato, a pochi passi dalla Stazione di Santa Maria Novella e dal Centro Storico di Firenze, proponiamo in una bella palazzina un ampio appartamento di 7VANI di 135mq posto al piano primo. L'appartamento è composto da un ingresso un ampio soggiorno una cucina tre camere matrimoniali una cameretta ed uno studio oltre a doppi servizi entrambi finestrati, oltre ad un balcone sul fronte e una splendida TERRAZZA di 50mq con piacevoli affacci. TERMOSINGOLO Luminoso e Tranquillo. Con CIN e CIR € 450.000 rif. OA235 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

STAZIONE pressi Porta al Prato, a pochi passi dalla Stazione di Santa Maria Novella e dal Centro Storico di Firenze, proponiamo in una bella palazzina un ampio appartamento di 7VANI di 135mq posto al piano primo. L'appartamento è composto da un ingresso un ampio soggiorno una cucina tre camere matrimoniali una cameretta ed uno studio oltre a doppi servizi entrambi finestrati, oltre ad un balcone sul fronte e una splendida TERRAZZA di 50mq con piacevoli affacci. Adatto anche come investimento da destinarsi a locazioni data la posizione e la suddivisione degli spazi. TERMOSINGOLO Luminoso e Tranquillo. Dotato di CIN e CIR.€ 450.000 rif. OA235 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

porta al prato via ponte alle mosse, in bel palazzo, totalmente arredato e attrezzato nuovo, piano primo con ascensore, ampio appartamento = 130 mq accatastato a/10 ( ufficio) , diviso internamente in 4 monovani, composti cosi ognuno : ingresso vano con angolo cottura, bagno con doccia, poi c'e una lavanderia in comune, termocentrale, molto luminoso, tranquillo, ottime condizioni. classe energetica g , indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqa la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie, per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali (tra i quali alberghi, ristoranti, bar, affittacamere e tabaccherie). possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e proporre sempre le soluzioni migliori. rif.1/3236 (agg. 19/11/2024) SC8713186

STAZIONE via GUIDO MONACO in bella palazzina degli anni 50 recentemente restaurata in tutte le sue parti condominiali con ASCENSORE, proponiamo al piano primo un appartamento di 3vani di 64mq completamente ristrutturato. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali doppi servizi con doccia ed un balcone L'appartamento è stato perfettamente ristrutturato con materiali di pregio, Aria Condizionata con pompe di calore caldo/freddo di nuova generazione, infissi nuovi con doppi vetri. Completamente ARREDATO Nuovo L'ottima ubicazione in una strada molto tranquilla dove è presente solo il passaggio della TRAMVIA , ad una fermata dalla Stazione di SM. Novella rende l' immobile interessante per anche per investimento € 328.000 rif.TA360 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

FIRENZE CENTRO – SANTA MARIA NOVELLA PRESSI Proponiamo in vendita appartamento 5 vani di 115 mq, posto al 2° piano con ascensore, ottimo investimento per gestione bnb già avviato e inserito nei principali circuiti di locazione turistica. L’immobile è così composto: ingresso, tre camere matrimoniali, doppi servizi, cucina per le colazioni e sala doppia. Concludono la proprietà due balconi. La posizione strategica, vicina al centro storico e alla stazione di SMN garantiscono un’altissima domanda da parte del flusso turistico e di affari. Spese condominiali minime. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZALE DONATELLO adiacenze in un signorile palazzo dei primi `900 recentemente restaurato in tutte le sue parti a comune, PROPONIAMO UNO SPLENDIDO APPARTAMENTO di 290mq posto al secondo piano con ascensore . L'appartamento di alta rappresentanza è diviso in 11 vani oltre a tripli servizi. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, con soffitti alti 3.75. L'immobile si compone di un ampio ingresso un salone triplo una cucina abitabile con un grande balcone che affaccia su dei bei giardini 6 camere di cui due molto grandi con doppia esposizione oltre a tre servizi con vasca e doccia tutti finestrati. Completano l'unità immobiliare due cantine. Ascensore d'epoca di legno e ferro battuto. L'immobile gode di una ottima luminosità data dalla esposizione su tre lati.€ 1.700.000 rif. OB316 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SANTO SPIRITO via delle Caldaie in bella palazzina tipica fiorentina in ottimo stato di manutenzione, proponiamo al secondo piano un appartamento di 3VANI di 60mq. L'immobile è composto da un ingresso soggiorno grande aperto tipo open space con una cucina con due belle finestre con una tipica e caratteristica vista sui tetti, un antibagno con accesso ad un servizio con doccia finestrato, una camera matrimoniale. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA l'immobile ha mantenuto lo stile tipico fiorentino con pavimenti in cotto antico e soffitti a cassettone. L'ottima ubicazione lo rende ottimo anche per investimento €330.000 rif. TA355 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SANTO SPIRITO in traversa tranquilla nelle vicinanze della Piazza proponiamo la vendita di un ampio Bilocale di 61mq posto al piano primo di una bella palazzina tipica fiorentina recentemente rifatta nelle sue parti condominiali. L'appartamento si compone di un ingresso soggiorno molto ampio con apertura tipo openspace sulla cucina a vista, un disimpegno con due ripostigli una camera matrimoniale con due belle finestre ed un servizio con doccia finestrato. TERMOSINGOLO. L'ottima ubicazione dell'immobile lo rende interessante anche per investimento. € 280.000 rif.BA361 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

FIRENZE SAVONAROLA A pochi passi dalla fermata della tramvia e dal centro, proponiamo in affitto in palazzo signorile appartamento di circa 150 mq, composto da: ingresso, su luminosa sala tripla, cucina abitabile attrezzata, tre spaziose camere da letto, due ripostigli e doppi servizi. L'immobile viene locato arredato e dotato di ogni confort. Completa la locazione un garage in piano seminterrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZALE DONATELLO, affittasi contratto transitorio 12/18 mesi a referenziati con reddito dimostrabile. Appartamento al 2° piano con ascensore. L'immobile recentemente ristrutturato con finiture di pregio si compone da: ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola oltre servizio e balcone tergale. Termo centralizzato. Aria condizionata. Arredato. Canone euro 1.300,00 comprensivo di tutte le utenze e del condominio. Classe Energetica: D IPE: 67.51kWh/mq anno

a26160 Firenze/Statuto Piazza della Costituzione In elegante contesto residenziale, a pochi passi dalla fermata della tramvia ed in prossimità di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (170 mq ca) situato al piano parzialmente seminterrato composto da: ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, quattro camere da letto matrimoniali con molteplici servizi, piacevole balcone, pratici ripostigli e terrazza abitabile di 30 mq. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione con rifiniture di pregio, gode di tripla esposizione ed è composto da video citofono, aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri e piano cottura ad induzione. Termocentralizzato classe energetica E. Ideale come forma di investimento visto che è già presente su tutti i principali siti di B&B

Proponiamo in vendita un bilocale al secondo piano situato nel quartiere Centro Oltrarno, precisamente a Santo Spirito. Con una superficie di 60 mq, questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere l'autenticità fiorentina. Gli spazi sono ben distribuiti: un' ampia e luminosa zona giorno open space composta da soggiorno e cucina comunicanti tra di loro; una camera da letto e un bagno finestrato. Uno dei punti forti di questa offerta è l'assenza di spese condominiali, rendendo questo immobile ancora più attraente dal punto di vista economico. Situato nel cuore pulsante dell’Oltrarno, il quartiere offre numerosi ristoranti tipici, caffè affascinanti e boutique artigianali che arricchiscono l’esperienza quotidiana degli abitanti. A pochi passi troverai anche alcuni tra i luoghi simbolo della città come Palazzo Pitti e Ponte Vecchio oltre alla vicinanza ai Giardini di Boboli. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci allo 055 4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a26188 FIRENZE/OLTRARNO: Nel cuore pulsante dell'Oltrarno, al terzo ed ultimo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto ottimo e luminoso appartamento sviluppato su due livelli. Al piano terzo troviamo accesso all'appartamento un ampio soggiorno con soffitto a cassettoni ed un cucinotto separato molto pratico e comodo mentre al livello superiore troviamo una camera da letto matrimoniale ed il bagno finestrato. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo viene locato per 12/18 mesi. Termosingolo Classe Energetica G LIBERO DA SUBITO

Lussuoso appartamento,piano alto,ascensore, cantina,ottime condizioni, doppio ingresso, composto da quattro camere da letto, soggiorno doppio, tre bagni, cucina, e tre balconi, luminosissimo, possibilità acquisto garage.

FIRENZE VIA MAGENTA Immerso in una delle zone più eleganti della città, ad un passo da tutti i servizi di zona e linea tramvia, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale in contesto riservato. L’immobile, in piccolo terratetto indipendente, è composto da: ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, due ripostigli, resede esclusivo e cantina. L’appartamento, attualmente da ristrutturare, è adatto a chi cerca un angolo di pace silenzioso nel centro storico fiorentino o per investimento. Termosingolo, senza spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C642 Firenze, Zona S. Jacopino, splendido appartamento su due piani, situato nel cuore di Firenze, precisamente in viale Belfiore, nella tranquilla zona di S. Jacopino. Questo immobile, completamente ristrutturato nel 2021, offre una superficie calpestabile di 80 mq e si presenta in condizioni perfette, pronto per essere abitato. La posizione è ideale, a pochi passi dalla stazione S. Maria Novella e dalla fermata della tramvia, con numerosi negozi e servizi nelle immediate vicinanze. Il primo livello accoglie un ampio open space luminoso con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Un bagno di servizio con doccia e un piccolo balcone completano questa area. Una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da due camere: una matrimoniale e una singola, entrambe spaziose e ben illuminate. L'ampio bagno patronale offre comfort e stile, mentre la terrazza abitabile di circa 12 mq rappresenta un angolo perfetto per rilassarsi all'aria aperta. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con pavimento radiante e climatizzatori a pompa di calore, garantendo un clima ideale in ogni stagione. La posizione interna assicura tranquillità, lontana dai rumori del traffico, rendendo questo immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso facilitato. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Firenze, chiama al 348/6518440. Classe Energetica: A1 IPE: 3.25kWh/mq anno

Firenze, pressi Piazza della Libertà R20 Bell'appartamento di ampia metratura (195 mq) in palazzo Signorile anni 60, luminoso in quanto esposto su quattro lati, divisibile con doppio ingresso. Si compone: salone doppio, cucina, 5 camere, doppi servizi, terrazzi, cantina e posto auto coperto. Ascensore e servizio di portierato. Adatto anche per abitazione/ufficio, suddivisione e b&b. Richiesta euro 450.000 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Firenze, pressi Piazza della Libertà R20 Bell'appartamento di ampia metratura (195 mq) in palazzo Signorile anni 60, luminoso in quanto esposto su quattro lati, divisibile con doppio ingresso. Si compone: salone doppio, cucina, 5 camere, doppi servizi, terrazzi, cantina e posto auto coperto. Ascensore e servizio di portierato. Adatto anche per abitazione/ufficio, suddivisione e b&b. Richiesta euro 550.000 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Appartamento 5 vani con finestre in tutte le stanze e doppi servizi con finestre. Altezza pareti 3,20 metri buone condizioni. Cantina più resede esclusiva con grande ripostiglio. Termosingolo. Spese condominiali luce scale pulizia scale. Immobile signorile, adatto per abitazione e uffici.

OLTRARNO nei pressi del Giardino di Boboli in bel palazzo storico notificato, proponiamo un ampio LOFT di 50 mq completamente RISTRUTTURATO ed ARREDATO con materiali di pregio. L'immobile è ubicato all'interno di un chiostro del palazzo, con INGRESSO INDIPENDENTE è composto da un' ampia zona soggiorno con angolo cottura, tramite una struttura in cristallo si crea la divisione della zona letto con armadio ed il bagno con doccia oltre ad un comodo ripostiglio. ARIA CONDIZIONATA con pompe di calore di nuova generazione. L'immobile è adatto come piede a terrè di lusso in un contesto storico, oppure come investimento in zona di elevato interesse turistico € 380.000 rif.MA225 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

R55 Firenze Porta a Prato, Leopolda Appartamento di rappresentanza (146 mq) ubicato al piano nobile, in villa inizio secolo con particolari di pregio, dotata di ascensore. L'immobile luminoso e silenzioso si compone di ingresso, triplo salone/pranzo con accesso a terrazza al piano di 30 mq ca. affacciata così come tutte le stanze sul giardino condominiale interno, cucina, due camere, due bagni e ripostiglio. Ottimo stato, pavimenti in parquet, termoautonomo, climatizzato. La proprietà comprende inoltre al piano terra un'ampia cantina (21 mq), garage (21 mq) e posto auto interno al giardino. L'ubicazione è ottimale a pochi passi sia dal centro che dalla stazione Leopolda e di Porta a Prato. Richiesta euro 590.000 Classe G(476,82 kwh/m) Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN FREDIANO VIA DEL CAMPUCCIO in caratteristica palazzina del centro storico affittiamo luminosissimo 3,5 vani ristrutturato e ben arredato ubicato al quarto ed ultimo piano senza ascensore composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale , bagno, piu' ulteriore stanza da adibire a uso studio o area relax (ubicata al piano superiore raggiungibile da comoda scala). Piccolo angolo ripostiglio realizzato nel sottoscala. Aria condizionata in soggiorno e in camera. Termosingolo, finestre con possibilita' di apertura a vasistas e zanzariere. Contratto a referenziatissimi preferibilmente a persone che ne hanno necessita' per 12/24 mesi Classe Energetica: F IPE: 151.93kWh/mq anno

a26228 CENTRO STORICO/ PIAZZA SANTO SPIRITO Via del Campuccio: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalle piazze più rinomate del centro storico di Firenze, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita un pratico e silenzioso appartamento (56mq ca.) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato oltre a funzionale ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di tetto con travi a vista, pavimento in cotto, doppi infissi e aria condizionata. Termosingolo. Classe Energetica G.

FIRENZE – PIAZZA D’AZEGLIO PRESSI Si propone un’oasi esclusiva in elegante e riservato contesto: raffinato appartamento di 6 vani frutto di una nuova ristrutturazione di lusso, pensato per chi cerca confort, stile e spazi ricercati. Il protagonista assoluto è il magnifico giardino esclusivo di circa 245 mq, accessibile dal salone triplo di 85 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli e, essendo posto al piano terra rialzato, è arricchito da due terrazze che ampliano la vivibilità e collegano con naturalezza gli ambienti esterni. L’appartamento offre due camere matrimoniali con bagni en suit, e una camera singola con bagno dedicato. Conclude la proprietà una comoda cantina. Finiture con materiali di pregio e soluzioni contemporanee che garantiscono un’esperienza abitativa di livello superiore. Le immagini sono render a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE – PIAZZA D’AZEGLIO PRESSI In complesso residenziale totalmente rinnovato proponiamo elegante appartamento ristrutturato con materiali di alta gamma e soluzioni moderne per un massimo confort. La zona giorno si compone di ampio salone con angolo cottura, ideale per vivere con stile, con accesso ad un piacevole balcone. La zona notte presenta due camere, di cui una con bagno en suite, ed ulteriore servizio. Possibilità di acquistare separatamente cantina e posto auto. Le immagini sono render a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OLTRARNO nei pressi del Giardino di Boboli, proponiamo un appartamento di 61mq posto al piano terreno all'interno di una chiostra di un bel palazzo storico notificato . L'appartamento è composto da un ampio salone tinello con angolo cottura, oltre ad un ampio ripostiglio/lavanderia, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia finestrato con accesso ad una piccola corte privata di 8mq . ARIA CONDIZIONATA con pompe di calore di nuova generazione. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed ARREDATO con materiali di pregio queste caratteristiche lo rendono interessante come prima abitazione di lusso in un contesto storico unico, oppure come investimento in zona di elevato interesse turistico € 470.000 rif.BA345 Classe Energetica: C IPE: 175.00kWh/mq anno

OLTRARNO nei pressi del Giardino di Boboli, proponiamo un appartamento di 3 VANI di 93 mq posto al piano terreno all'interno di una chiostra di un bel palazzo storico notificato. L'appartamento è composto da un ampio salone doppio aperto sulla cucina tinello una camera matrimoniale ed un bagno con doccia finestrato oltre ad un ripostiglio/lavanderia . ARIA CONDIZIONATA con pompe di calore di nuova generazione. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed ARREDATO con materiali di pregio queste caratteristiche lo rendono interessante come prima abitazione di lusso in un contesto storico unico, oppure come investimento in zona di elevato interesse turistico € 570.000 rif.TA345 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

R54 Firenze Statuto Via della Cernaia (pressi). Appartamento di ampia metratura (160 mq) in piccola palazzina signorile anni '50. L'immobile dotato di doppio ingresso, si sviluppa sull'intero primo piano alto ed è esposto su quattro lati. Si compone di ampio ingresso finestrato, due grandi stanze ognuna con doppia finestra, secondo disimpegno, cucina, due bagni e tre vani di cui uno con accesso ad ampio balcone affacciato sui giardini interni. L'immobile si presenta da rimodernare ma in ottimo stato, molto luminoso e silenzioso. E'inoltre presente un'ampia cantina di proprietà (15 mq), asciutta e dotata di finestra oltre garage con accesso da corte privata. Basse spese di gestione, termoautonomo. Si presta a vari utilizzi, ideale sia come abitazione di rappresentanza, casa ufficio, bed and breakfast, frazionamento in due unità; vista l'ampia metratura, il doppio ingresso, la posizione centrale che permette di raggiungere anche a piedi il centro e la stazione, oltre la nuova fermata del tram a pochi passi dall'appartamento. Classe energetica F IPE 125,71 Richiesta euro 430.000 tratt. Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno