Appartamenti - Case Borgo San Lorenzo - FI Pag. 5

a26228 CENTRO STORICO/ PIAZZA SANTO SPIRITO Via del Campuccio: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalle piazze più rinomate del centro storico di Firenze, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita un pratico e silenzioso appartamento (56mq ca.) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato oltre a funzionale ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di tetto con travi a vista, pavimento in cotto, doppi infissi e aria condizionata. Termosingolo. Classe Energetica G.

FIRENZE – PIAZZA D’AZEGLIO PRESSI Si propone un’oasi esclusiva in elegante e riservato contesto: raffinato appartamento di 6 vani frutto di una nuova ristrutturazione di lusso, pensato per chi cerca confort, stile e spazi ricercati. Il protagonista assoluto è il magnifico giardino esclusivo di circa 245 mq, accessibile dal salone triplo di 85 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli e, essendo posto al piano terra rialzato, è arricchito da due terrazze che ampliano la vivibilità e collegano con naturalezza gli ambienti esterni. L’appartamento offre due camere matrimoniali con bagni en suit, e una camera singola con bagno dedicato. Conclude la proprietà una comoda cantina. Finiture con materiali di pregio e soluzioni contemporanee che garantiscono un’esperienza abitativa di livello superiore. Le immagini sono render a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE – PIAZZA D’AZEGLIO PRESSI In complesso residenziale totalmente rinnovato proponiamo elegante appartamento ristrutturato con materiali di alta gamma e soluzioni moderne per un massimo confort. La zona giorno si compone di ampio salone con angolo cottura, ideale per vivere con stile, con accesso ad un piacevole balcone. La zona notte presenta due camere, di cui una con bagno en suite, ed ulteriore servizio. Possibilità di acquistare separatamente cantina e posto auto. Le immagini sono render a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE SAVONAROLA In zona ottimamente servita, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in affitto trilocale di circa 65 mq composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere matrimoniali e servizio finestrato. L'immobile viene locato arredato e dotato di ogni confort, compresa lavastoviglie e aria condizionata in tutte le stanze. Libero dal 1 Gennaio 2027. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

R54 Firenze Statuto Via della Cernaia (pressi). Appartamento di ampia metratura (160 mq) in piccola palazzina signorile anni '50. L'immobile dotato di doppio ingresso, si sviluppa sull'intero primo piano alto ed è esposto su quattro lati. Si compone di ampio ingresso finestrato, due grandi stanze ognuna con doppia finestra, secondo disimpegno, cucina, due bagni e tre vani di cui uno con accesso ad ampio balcone affacciato sui giardini interni. L'immobile si presenta da rimodernare ma in ottimo stato, molto luminoso e silenzioso. E'inoltre presente un'ampia cantina di proprietà (15 mq), asciutta e dotata di finestra oltre garage con accesso da corte privata. Basse spese di gestione, termoautonomo. Si presta a vari utilizzi, ideale sia come abitazione di rappresentanza, casa ufficio, bed and breakfast, frazionamento in due unità; vista l'ampia metratura, il doppio ingresso, la posizione centrale che permette di raggiungere anche a piedi il centro e la stazione, oltre la nuova fermata del tram a pochi passi dall'appartamento. Classe energetica F IPE 125,71 Richiesta euro 430.000 tratt. Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FIRENZE PIAZZA DELLA VITTORIA PRESSI In un elegante contesto residenziale proponiamo raffinato appartamento di 6 vani, posto in un signorile palazzo ed affacciato su strada tranquilla. L’abitazione, caratterizzata da ottima luminosità e finiture curate, si articola in un ingresso di rappresentanza, una spaziosa sala doppia impreziosita da un suggestivo bow window, due ampie camere matrimoniali, una camera singola, cucina abitabile e doppi servizi. A completare la proprietà un’ampia cantina finestrata, suddivisa in due ambienti con la possibilità di trasformarne uno in servizio aggiuntivo o lavanderia. Soluzione perfetta per chi cerca eleganza, comfort e una posizione strategica nel cuore della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA CROCE Nostra Esclusiva in strada interna e tranquilla, posto al piano 3° ed ultimo di antica palazzina (no condominio) 3 vani e mezzo luminoso composto da : ingresso, soggiorno aperto sulla cucina a vista, camera matrimoniale con doppie finestre e camera singola. Servizio nuovo con doccia e finestrato, ampio sottotetto di proprietà. Assolato. Termo singolo. Affacci tipici. Richiesta Euro 320.000,00 trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FIRENZE PIAZZA BECCARIA In zona strategica e ben collegata disponiamo di ampio e luminoso appartamento arredato in affitto per 6 mesi di 100 mq., distribuito in 5 vani. L'appartamento posto al terzo piano con ascensore è composto da spaziosa cucina abitabile, soggiorno con accesso alla terrazza, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto ad uso singola e doppi servizi oltre ad un balcone con angolo lavanderia. L'immobile viene locato arredato e completo di elettrodomestici, lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata e riscaldamento termosingolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

R56 Firenze Porte Nuove pressi Porta al Prato Leopolda Appartamento di ampia metratura (145 mq). ubicato al piano rialzato di palazzo inizio secolo. Unico al piano si compone di grande ingresso, salone, cucina abitabile con accesso a terrazza, tre ampie camere matrimoniali di cui due con accesso a terrazza interna, due bagni, ripostiglio e cantina. L'immobile è luminoso e si presenta in buono stato, i soffitti alti oltre 4 metri danno la possibilità di creare soppalchi; termoautonomo. Vista la posizione comoda al centro e ai servizi, la metratura e le quattro ampie camere si presta anche per essere utilizzato come b&b o affittacamere con alta redditività. Richiesta OTTIMA di 290.000 per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente al 334.23.56.902 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: non dichiarata

BECCARIA a pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi (Supermercati, mezzi pubblici, tramvia), al piano nobile di elegante e prestigiosa palazzina d'epoca di soli quattro condomini servita da ascensore, proponiamo splendido appartamento con doppio ingresso, unico al piano. L'unità, di categoria A/2, ha una superficie catastale di mq 246 ed è composta da un ampio salone triplo di alta rappresentanza con altezze superiori a 4 mt, accessoriato di camino in marmo e balcone, cucina abitabile, quattro camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, quattro bagni, locali ripostiglio. L'ampia superficie e la disposizione dei vani ne consentono la suddivisione. L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia sostituita di recente e le opere condominiali sono in ordine. Impianto di climatizzazione di recente installazione a servizio di tutti i locali, buone condizioni generali di manutenzione. Parquet, Infissi in legno con doppio vetro, portoncini blindati, impianto di allarme. Accessoriato di una comoda cantina. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI

R73 Firenze, Lungarno Colombo Via De Sanctis. Appartamento di ampia metratura (110 mq) al piano terzo di bel palazzo anni'60 dotato di ascensore. L'immobile ha una duplice esposizione ovest/est, è quindi molto luminoso anche grazie alle numerose ed ampie porte finestre. L'appartamento si compone di grande ingresso, salone doppio con due balconi, cucina abitabile con balcone tergale, camera principale con quarto balcone, seconda camera, ripostiglio e bagno. Termoautonomo,possibilità di creare facilmente la terza camera mantenendo un'ampio salone e/o un secondo bagno. Cantina. Da rimodernare. Richiesta euro 345.000 trattabili. Per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente il 334.23.56.902 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: non dichiarata

a26386 FIRENZE/ LIBERTA' Via Antonio Giacomini: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi e a pochi passi da Piazza della Libertà, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto luminoso e silenzioso appartamento (67 mq c.a.) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e piacevole balcone. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, è stato recentemente ristrutturato, gode di doppia esposizione ed è dotato di doppi infissi e aria condizionata. Termosingolo. Classe energetica E. Richieste massime garanzie. DISPONIBILE DA GENNAIO 2027.

a25250 Firenze/Oltrarno Piazza Tasso In tipica palazzina del Centro Storico, a pochi minuti da Piazza Santo Spirito ed in prossimità di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e silenzioso appartamento (89 mq ca) situato al primo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto matrimoniali con doppi servizi oltre a due pratici ripostigli e una terrazza abitabile di 15 mq ca. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, doppi infissi, pavimenti in cotto, soffitti a cassettoni, zanzariere ed aria condizionata. Termosingolo classe energetica G. Inoltre è presente, all'interno dell'appartamento, anche un affresco che si ritiene appartenere alla scuola di Benozzo Gozzoli.

a26316 Firenze/Porta Romana Piazza Tasso In via interna e silenziosa, lontana dal traffico cittadino ed a pochi passi da Piazza Tasso ed i principali monumenti dell'Oltrarno, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (55 mq ca) situato al piano terra rialzato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e doppi servizi. L'immobile è attualmente inserito su tutti i principali siti per affitti turistici, con regolare CIN e CIR, gode di doppia esposizione ed è dotato di aria condizionata e piano cottura ad induzione. Termosingolo classe energetica G.

SAN FREDIANO via dell'ORTO proponiamo un bell' appartamento di 89 mq posto al PRIMO PIANO di una tipica palazzina quattrocentesca. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno con due ampie finestre, un cucinotto con un ampio ripostiglio, due camere di cui una con una comoda zona guardaroba e/o studio oltre a doppi servizi con vasca e doccia ed una splendida TERRAZZA Abitabile di 15mq con dei gradevoli affacci interni. L'immobile è stato ristrutturato mantenendo i suoi tratti tipici decorativi fiorentini con travi a vista e pavimenti in cotto, è dotato di impianto di riscaldamento TERMOSINGOLO e di Aria Condizionata nei principali ambienti. Nella zona giorno c'è un bell'affresco della scuola di Benozzo Gozzoli. Luminoso e tranquillo € 495.000 rif. QA324 Classe Energetica: E IPE: 89.51kWh/mq anno

SAN FREDIANO via dell'ORTO proponiamo in una tipica palazzina quattrocentesca la locazione di un appartamento di 89 mq composto da un ingresso soggiorno con due ampie finestre, un cucinotto con un ampio ripostiglio, due camere di cui una con una comoda zona guardaroba e/o studio oltre a doppi servizi con vasca e doccia ed una splendida TERRAZZA Abitabile di 15mq con dei gradevoli affacci interni. L'immobile con travi a vista e pavimenti in cotto, è dotato di impianto di riscaldamento TERMOSINGOLO e di Aria Condizionata adatto a studenti e/o famiglie referenziate contratto massimo durata 1 ANNO anche periodi più brevi € 1.800 rif. AT227 Classe Energetica: E IPE: 89.51kWh/mq anno

FIRENZE PIAZZA BECCARIA In interno silenzioso, proponiamo in affitto trilocale finemente ristrutturato di circa 100 mq, così composto: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura e con accesso alla terrazza, due camere da letto (di cui una con soppalco e balcone) e doppi servizi. L'appartamento viene locato arredato e dotato di ogni confort, compresa aria condizionata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE: In zona San Jacopino, solo a inquilini referenziatissimi la nostra agenzia propone l' affitto di un ottimo bilocale completamente e recentemente ristrutturato, la casa si trova al primo piano con ascensore ed è composta da soggiorno angolo cottura, una camera matrimoniale e doppi servizi. Contratto transitorio 18 mesi con cedolare secca. Non sono ammessi animali. Libera da subito. Classe energetica G. RIF. A1526 AGENZIA SOLO AFFITTI DI SESTO FIORENTINO TEL. 0554484427.

SAN FREDIANO nei pressi di Piazza Tasso, in contrada interna molto tranquilla proponiamo in una piccola palazzina, la vendita di un appartamento 2VANI di 50mq posto al piano terreno. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con un cucinotto, una camera da letto matrimoniale e doppi servizi di cui uno privato in camera e dotato di finestra oltre a due ripostigli in palco morto. L'immobile si presenta in buone condizioni essendo stato ristrutturato poco più di dieci anni fa. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA Completo degli arredi . Tetto e facciate rifatte recentemente. L'appartamento è inserito attualmente nel circuito degli affitti turistici con CIR/CIN € 295.000 rif. BA355 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

a26338 Firenze/Piazza Savonarola Via Jacopo Nardi: In zona strategica e ben servita, a pochi passi da Piazza Savonarola, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto silenzioso e caratteristico appartamento (35mq ca) situato al piano terra dotato di ingresso indipendente e composto da: soggiorno/camera da letto, angolo cottura con servizio oltre a pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato completamente ristrutturato recentemente ed è dotato di infissi doppi, aria condizionata, piano cottura ad induzione ed aria condizionata. Termoelettrico Classe Energetica G. Contratto proposto transitorio 12/18 mesi, richieste massime garanzie. La proprietà accetta solo studenti muniti di regolare libretto universitario o manager d'azienda con garanzie della stessa. LIBERO 1 NOVEMBRE 2026

FIRENZE SAN JACOPINO Vendesi ampio e luminoso bilocale finemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura dal quale si accede ad un ampio balcone con vista sui tetti, camera matrimoniale e servizio finestrato. Le opere condominiali sono state recentemente rifatte. Spese condominiali molto basse. Ottimo per investimento, già inserito nel circuito turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a26311 Firenze/San Jacopino Via Palestrina In elegante contesto residenziale, all'interno di una palazzina risalente al periodo di Firenze Capitale ed in prossimità di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (160 mq ca) situato al secondo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali con doppi servizi finestrati oltre a pratici ripostigli. L'immobile si presenta da ristrutturare, è dotato di doppia esposizione ed è dotato di pavimenti in parquet e soffitti di oltre 3 metri. Termosingolo classe energetica G.

a26150 Firenze/San Jacopino Via Porte Nuove In piacevole contesto residenziale, a pochi passi da Porta al Prato e la tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (40 mq ca) situato al terzo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a piacevole balcone. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, è stato parzialmente ristrutturato nel 2017, gode di piacevoli affacci sull'interno ed è dotato di portone blindato, infissi in legno con doppia vetrocamera ed aria condizionata. Termosingolo classe energetica E. Ideale come forma di investimento data la posizione strategica, appena fuori dalla zona UNESCO ed in prossimità della Manifattura Tabacchi.

a26330 Firenze/ Porta al Prato Via delle Porte Nuove. In elegante contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi dalla fermata della tramvia e dalla sede del Polimoda, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto luminoso appartamento (55 mq ca) situato al quinto piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con servizio oltre a pratico balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato recentemente ristrutturato, gode di doppia esposizione con affacci direttamente su tutti i principali monumenti del Centro Storico ed è dotato di portone blindato, pavimenti in parquet ed aria condizionata. Termocentralizzato classe energetica G. Contratto proposto 12/18 mesi, richieste massime garanzie. la proprietà accetta solo studenti muniti di regolare libretto universitario o manager d'azienda con garanzie della stessa. LIBERO DAL 10 OTTOBRE 2026

Firenze zona Porta al Prato , ottimo bilocale ristrutturato , operativo nel circuito turistico, perfetto per un investimento con rendita immediata. Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 35 mq, situato al terzo e ultimo piano di un edificio degli anni '60 senza ascensore. Disposizione interna, ingresso disimpegno , soggiorno angolo cottura e balcone con affacci interni , il salotto è arredato con un divano letto di qualità, dotato di un secondo letto estraibile, perfetto per ospitare. Camera da letto: ampia e confortevole, con un grande armadio e un letto contenitore che ottimizza gli spazi , bagno finestrato. Caratteristiche aggiuntive Porta blindata e infissi in legno con doppio vetro. Riscaldamento autonomo con termostato controllabile anche da remoto tramite Wi Fi. Climatizzatore A++/A+ caldo/freddo, anch’esso gestibile da remoto o con telecomando fisico. Ristrutturazioni recenti Sono state effettuate di recente interventi di manutenzione straordinaria, tra cui: Risanamento della facciata frontale. Rifacimento del tetto condominiale. Imbiancatura del vano scale. PER INFO CONTATTA 0557874031 CELL 3929859240 Posizione strategica L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, appena fuori le mura del centro storico: A 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria principale di Santa Maria Novella. A soli 2 3 minuti dalla fermata delle tramvie T1 e T2. Vicino al Parco delle Cascine, ideale per passeggiate e attività all’aperto. Grazie alla posizione centrale e ai collegamenti efficienti, per diversi anni è stato utilizzato con successo per affitti turistici, generando ottimi rendimenti. Incluso nel prezzo di vendita tutti gli arredi, gli elettrodomestici e gli accessori, pronti per un immediato utilizzo o messa a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a26278 PIAZZA LIBERTA'/SAVONAROLA VIA MADONNA DELLA TOSSE: In piccola palazzina con bassissime spese di gestione a due passi dalla fermata della tramvia IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (55mq ca) dotato di CIN e CIR situato al primo piano intermedio e composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio oltre ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali dotato di doppia esposizione e completamente ristrutturato oltre ad ottime finiture come travi a vista. Ideale per chi cerca un investimento. L'appartamento è presente sui principali portali che curano gli affitti turistici e dotato di ottime recensioni. Termosingolo Classe Energetica G

FIRENZE PORTA AL PRATO A pochi passi dalla fermata della tramvia, proponiamo in affitto luminoso bilocale completamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura ben attrezzato e accesso alla terrazza abitabile, camera matrimoniale con accesso al balcone e servizio finestrato con box doccia. L'immobile viene locato arredato e dotato di ogni confort, compresa aria condizionata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE VIA ROMANA, FRA PIAZZA PITTI E GIARDINO DI BOBOLI, PROPONIAMO IN AFFITTO GRAZIOSO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO. UBICATO AL PIANO PRIMO DI PICCOLA PALAZZINA, SI COMPONE DA INGRESSO, CUCINOTTO, SOGGIORNO CON DIVANO LETTO, CAMERA CON GUARDAROBA E SERVIZIO FINESTRATO. TERMOSINGOLO. OTTIME CONDIZIONI. DISPONIBILITA' IMMEDIATA RICHIESTA € 1.100,00 MENSILI. SOLO REFERENZIATI, CONTRATTO 4+4 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 0558323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

FIRENZE VIA VARCHI PRESSI In contesto signorile e residenziale, a pochi passi dal centro ma in posizione tranquilla e ricercata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 7 vani situato al terzo piano di un elegante palazzo dotato di doppio ascensore. Si compone di ampia zona giorno con un salone / living con affacci aperti e grande luminosità, cucina abitabile con balcone, quattro camere e tre bagni tutti finestrati. Conclude la proprietà una cantina e posti bici condominiali in spazio dedicato e protetto. L'appartamento necessita di un rimodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzazione degli ambienti secondo gusti ed esigenze propri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

R57 Firenze, Piazzale Donatello Via Masaccio. Abitazione completamente indipendente, libera su quattro lati con giardino di proprietà; ubicata ubicata in posizione centrale si sviluppa all'interno dell'isolato ed è posta fra giardini, quindi silenziosa ed appartata rispetto alla via. All'unità si accede dalla strada mediante un cortile di proprietà esclusiva, l'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terreno da un soggiorno molto grande, un'ampia cucina suddivisa fra zona cottura e zona pranzo ed un bagno; mediante scala interna si accede al piano primo composto da una grande camera, un ulteriore bagno, uno studiolo ed una cameretta (possibilità di creare la terza camera). Riscaldamento autonomo, pavimenti in cotto e legno. La superficie dell'abitazione è di mq. 130, il giardino è di circa mq. 85, il cortiletto di accesso esclusivo è circa mq. 40 e la cantina è circa mq. 14. Rara occasione di unifamiliare ristrutturata con giardino in posizione centrale e ricercata. Possibilità di posti auto in locazione ed acquisto garage nei pressi dell'abitazione. Richiesta euro 495.000 trattabili per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente al 334.23.56.902 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: non dichiarata

Nel cuore pulsante di Firenze, nel vivace quartiere di San Jacopino, vi presentiamo un'opportunità imperdibile: un esclusivo appartamento quadrilocale situato al secondo piano di un moderno complesso residenziale. Con una superficie di circa 92 mq distribuiti su due livelli, questo immobile è ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e stile. L'ingresso conduce ad uno spazioso soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. Da qui si accede a un terrazzo privato di 10,5 mq, l'ideale per momenti all'aperto durante le belle giornate fiorentine. La prima camera matrimoniale gode dell'accesso diretto al terrazzo; oltrepassando il soggiorno troviamo la seconda camera da letto e un elegante bagno. Una scala interna ci porta al livello mansardato dove si trova la terza camera matrimoniale dotata di bagno en suite finestrato e uno spazio guardaroba illuminato da quattro lucernari che donano luce naturale creando atmosfere incantevoli. La proprietà include anche una cantina utile come deposito ed offre la possibilità d'acquisto per un posto auto scoperto nell'area interna del complesso. Il riscaldamento autonomo tramite pompa di calore assicura il massimo comfort durante tutto l’anno. Questa abitazione non solo rappresenta una splendida casa ma costituisce anche una fantastica opportunità d'investimento grazie alla sua posizione strategica: a pochi passi dalla linea tranviaria e dalla futura stazione ferroviaria sotterranea dell’alta velocità progettata dall’Architetto Foster. Gli ottimi collegamenti consentono rapidi accessi sia al Polo Universitario sia al Centro Storico Fiorentino. Le spese condominiali sono incredibilmente basse. Classe energetica A2. Si precisa che le immagini inserite e pubblicate sono puramente indicative. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia per maggiori dettagli o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE PORTA ROMANA In una delle zone più esclusive del Centro Storico, in piccola ed indipendente palazzina del ‘200 con splendidi affacci sui parchi circostanti, vicino a Piazza Pitti, Giardino di Boboli, Porta Romana e Santo Spirito, proponiamo in affitto luminoso appartamento di circa 110 mq posto al primo piano. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da ingresso con vano scale, soggiorno, cucina arredata, tre camere matrimoniali e servizio. L'appartamento è dotato di termosingolo ed è perfettamente servito dai mezzi pubblici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE, Via V. Gioberti, bilocale situato nel cuore di Firenze, a pochi passi da Piazza Beccaria. Questo immobile è una vera gemma all'interno di un edificio storico, completamente ristrutturato. L'apparamento è al secondo piano con una superficie di 35 mq, si presenta luminoso e silenzioso grazie alla sua posizione interna nel piccolo condominio. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: comprensivo di tutti gli arredi, eleganti e in perfetto stile fiorentino, combinando armoniosamente estetica e funzionalità per creare un ambiente accogliente e raffinato. L'immobile è dotato di:caldaia nuova con regolazione accezione e temperatura da remoto, condizionatore nuovo, allarme nuovo con controllo da remoto apertura e verifica accessi con telecamera. Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro mensili. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto che consente di recepire un ottimo rendimento. La proprietà è inoltre in possesso dei codici per attività ricettiva turistica. La zona offre la comodità dei servizi urbani: negozi caratteristici, caffè storici ed eccellenti ristoranti che rendono questa area vivace e ricca di cultura. La vicinanza al centro città permette facili spostamenti verso le principali attrazioni turistiche della capitale toscana. EURO 295.000,00 Nostra Esclusiva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE MAZZINI pressi in una delle zone piu' eclusive della citta' vendiamo interessantissimo appartamento al secondo e ultimo piano di piccola palazzina anni 50 senza spese condominiali. L'immobile, di ampia metratura, 160 mq , risulta affittato con contratto a studenti universitari con termine ottobre 2027 ed e' composto da bell'ingresso disimpegno, 5 ampi vani oltre cucina, doppi servizi. Completano la proprieta' due grandi terrazzi abitabili di cui uno a tetto ed una soffitta. Ideale sia come abitazione che ad uso investimento vista la vicinanza al centro ed alla stazione di Campo di Marte. Classe Energetica: G IPE: 190.94kWh/mq anno

In elegante villino dei primi del ‘900 di sole tre unità, posto nel cuore del centro storico fiorentino, proponiamo in vendita luminoso appartamento all’ultimo piano su due livelli così composto: ingresso, ampio open space con angolo cottura, servizio; al secondo livello camera matrimoniale, studio, vano guardaroba e servizio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

piazza san jacopino pressi, solo contratti transitori, in piccola palazzina, ampio 5 vani = 120 mq, totalmente arredato e attrezzato, primo piano, composto da = ingresso, 4 camere, 2 bagni, cucina abitabile, termosingolo, molto luminoso, ottime condizioni. classe energetica g , indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.1/3302 (agg. 30/09/2026) SC9654611

Firenze, Statuto Rif.21 In bel palazzo in pietra inizio 900 proponiamo appartamento di pregio al terzo ed ultimo piano oltre ad ampia mansarda. L'appartamento (200 mq). si compone di ampio ingresso, salone doppio con camino e balconcino, cucina abitabile con ingresso di servizio e sala da pranzo (o quarta camera) entrambi con accesso a terrazzo con affacci su giardini interni; due camere matrimoniali, camera singola e bagno. Dall'interno dell'appartamento si accede al piano superiore dove abbiamo una mansarda indipendente (h.215) composta di due vani con camino, bagno completo, grandi finestre con vista panoramica e bella terrazza sui tetti. Oggetto molto bello, luminoso, in palazzo di rappresentanza con elementi architettonici di pregio. Termoautonomo, minime spese condominiali. Richiesta euro 580.000 per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente al 334.23.56.902 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

a25139 Firenze/San Jacopino Via Benedetto Marcello In piacevole contesto residenziale in piccolo condominio di sole tre unità immobiliari, nei pressi della fermata della tramvia e dal nuovo The Social Hub Florence Belfiore, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (140 mq ca) situato al secondo piano ed ultimo composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola con servizio finestrato oltre a comodo studio e due piacevoli balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di doppi infissi, portone blindato e ampia cantina (25mq ca). Termosingolo classe energetica in corso di redazione Possibilità di frazionare in più unità

a25369 Firenze/San Jacopino Via Benedetto Marcello In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a opchi minuti dalla nuova Manifattura Tabacchi e dal Parco di San Donato, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita appartamento (75 mq ca) situato al terzo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola (10mq ca) con servizio oltre a pratico ripostiglio e piacevole balcone di 11mq ca. L'immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione con consegna chiavi in mano. Acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Termocentralizzato classe energetica G. LE FOTO IN PUBBLCITA' SONO DI PRECEDENTI CANTIERI.

piazzalle donatello pressi via masaccio ampio bilocale, molto luminoso ed in zona residenziale molto silenziosa. con una superficie di 55 mq, al 1piano di una piccola palazzina, e' composto da: ingresso, soggiorno cucina, camera matrimoniale ed un bagno con doccia, l'appartamento e' dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. tutto ben arredato e attrezzato, in ottime condizioni. classe energetica g, indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqala signoria srl e' un'agenzia che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi, altamente specializzati e qualificati, in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie, per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali (tra i quali alberghi, ristoranti, bar, affittacamere e tabaccherie). possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e proporre sempre le soluzioni migliori. rif.1/3307 (agg. 28/10/2026) SC9717332