Appartamenti - Case Montelupo Fiorentino - FI

rif.ag. m/0598 capoluogo montelupo fiorentino rif m/0598 comune limitrofo. 2 km dalla stazione ferroviaria di montelupo f.no. chiedi in agenzia dell'appartamento n.3; 3 vani al piano primo in classe a4. appartamento posto al piano nobile per circa mq 70 lordi con a corredo due posti auto privati (uno coperto ed uno scoperto per una superficie di circa mq 25). la distribuzione: ingresso, ampio soggiorno e cucina, disimpegno notte, due camere ampie e bagno con finestra. dalla zona giorni accesso alla bella terrazza abitabile coperta a loggia di circa mq 10. nuova edificazione; un progetto architettonico moderno ideato da noto architetto fiorentino con struttura antisismica di ultima generazione, realizzata con sistema misto acciaio calcestruzzo. realizzazione curata da storica impresa edile locale con raggiungimento della classe energetica a4 grazie ad i seguenti elementi: impianto fotovoltaico a copertura di tutta la falda del tetto, che alimenta il raffrescamento ed il riscaldamento con pompa di calore a fancoil allinterno di ogni unita immobiliare; isolamento termico delle mura perimetrali in poroton tris spessore 40 cm oltre intonaci: laterizio sui lati esterni con anima coibentata; infissi in pvc a taglio termico; tramezzature a divisione di ogni appartamento in poroton acustico/termico spessore 30 cm oltre intonaco per il massimo dell insonorizzazione. disponibile ricco capitolato con ampia scelta di rivestimenti e finiture moderne ed attuali. ogni appartamento e dotato di due posti auto, uno coperto ed uno scoperto. e' inoltre inclusa nel prezzo di vendita una cucina componibile a corredo di ogni appartamento come da capitolato. consegna prevista primavera 2026. classe energetica: a4 ipe 10.00 euro 260.000,00 SC9431114

rif.ag. f/0786 capoluogo montelupo fiorentino rif. f/0786 comune limitrofo. 2 km dalla stazione ferroviaria di montelupo f.no. chiedi in agenzia dell'appartamento n.11; 5 vani con doppi servizi all'ultimo piano. posto al secondo ed ultimo piano con ottimi affacci sulla cittadina, circa mq 121 lordi con a corredo terrazza abitabile angolare parzialmente coperta a loggia di mq 22 circa e due posti auto privati (uno coperto ed uno scoperto per una superficie di circa mq 50). la distribuzione: arrivo all'ultimo piano mediante scala e/o ascensore condominiale. ingresso, ampio soggiorno, cucina defilata con accesso alla terrazza, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali una media e due bagni con finestra. nuova edificazione; un progetto architettonico moderno ideato da noto architetto fiorentino con struttura antisismica di ultima generazione, realizzata con sistema misto acciaio calcestruzzo. realizzazione curata da storica impresa edile locale con raggiungimento della classe energetica a4 grazie ad i seguenti elementi: impianto fotovoltaico a copertura di tutta la falda del tetto, che alimenta il raffrescamento ed il riscaldamento con pompa di calore a fancoil allinterno di ogni unita immobiliare; isolamento termico delle mura perimetrali in poroton tris spessore 40 cm oltre intonaci: laterizio sui lati esterni con anima coibentata; infissi in pvc a taglio termico; tramezzature a divisione di ogni appartamento in poroton acustico/termico spessore 30 cm oltre intonaco per il massimo dell insonorizzazione. disponibile ricco capitolato con ampia scelta di rivestimenti e finiture moderne ed attuali. ogni appartamento e dotato di due posti auto, uno coperto ed uno scoperto. e' inoltre inclusa nel prezzo di vendita una cucina componibile a corredo di ogni appartamento come da capitolato. consegna immediata. classe energetica: a4 ipe 10.00 euro 410.000,00 SC9703750

rif.ag. m/0601 montelupo fiorentino rif. m/0601 comune limitrofo a circa 4 km dalla stazione ferroviaria di monteupo fiorentino. in fase di totale ristrutturazione a nuovo con classe energetica prevista a/2, appartamento di circa 145 mq lordi (100 mq circa di appartamento oltre 40 mq circa di soffita in buona parte sfruttabile) con ingresso indipendente, giardino/resede privato di circa 29 mq. l' immobile, libero su tre lati, e' posto al piano primo ed ultimo di bifamiliare, e si sviluppa su due livelli. questa la composizione suddivisa per piani: al piano terreno, resede/giardino di ingresso anche sfruttabile come parcheggio; al piano primo, accessibile dal vano scala privato e dall' ingresso esclusivo, si sviluppa la porzione principale, che si presenta con soffitti alti, archi caratteristici e che e' suddiviso in 4 ampi vani, con, da una parte una grande zona soggiorno con cucina abitabile e dall' altra, la zona notte con due belle camere matrimoniali, oltre al servizio igienico con finestra e spazi da arredare a guardaroba/ripostiglio. al piano secondo nonche' ultimo, troviamo la soffitta/sottotetto, ben accessibile tramite scala interna e in buona parte fruibile grazie ad una buona altezza media ed ai due velux che rendono il piano ben illuminato; questo ambiente e' caratterizzato da travi in legno bianco grazie al totale rifacimeto del tetto, predisposto nella falda esterna, per l'installazione di pannelli fotovoltaici. innumeroevoli gli aspetti di rilievo dell'immobile: facciate nuove, impianti certificati, cappotto termico interno con pompa di calore e riscaldamento ad aria caldo/freddo; nessuna spesa condominiale, casa semindipendente essendo libera su tre lati e con ingresso singolo oltre a non avere alcuna abitazione soprastante, spazi esterni vivibili anche utilizzabili come parcheggio privato; consegna in pochi mesi se raggiunto un accordo economico. rendering/foto a corredo dell' annuncio puramente indicativi. classe energetica: a2 ipe 0,30 rif. m/0601 euro 280000,00 SC9435535

rif.ag. m/0683 montelupo fiorentino rif. m/0683 nostra esclusiva comune limitrofo a circa 4 km dalla stazione ferroviaria di monteupo fiorentino. in fase di totale ristrutturazione a nuovo con classe energetica prevista a/2, appartamento di circa 145 mq lordi (100 mq circa di appartamento oltre 40 mq circa di soffita in buona parte sfruttabile) con ingresso indipendente, giardino/resede privato di circa 29 mq. l' immobile, libero su tre lati, e' posto al piano primo ed ultimo di bifamiliare, e si sviluppa su due livelli. questa la composizione suddivisa per piani: al piano terreno, resede/giardino di ingresso anche sfruttabile come parcheggio; al piano primo, accessibile dal vano scala privato e dall' ingresso esclusivo, si sviluppa la porzione principale, che si presenta con soffitti alti, archi caratteristici e che e' suddiviso in 4 ampi vani, con, da una parte una grande zona soggiorno con cucina abitabile e dall' altra, la zona notte con due belle camere matrimoniali, oltre al servizio igienico con finestra e spazi da arredare a guardaroba/ripostiglio. al piano secondo nonche' ultimo, troviamo la soffitta/sottotetto, ben accessibile tramite scala interna e in buona parte fruibile grazie ad una buona altezza media ed ai due velux che rendono il piano ben illuminato; questo ambiente e' caratterizzato da travi in legno bianco grazie al totale rifacimeto del tetto, predisposto nella falda esterna, per l'installazione di pannelli fotovoltaici. innumeroevoli gli aspetti di rilievo dell'immobile: facciate nuove, impianti certificati, cappotto termico interno con pompa di calore e riscaldamento ad aria caldo/freddo; nessuna spesa condominiale, casa semindipendente essendo libera su tre lati e con ingresso singolo oltre a non avere alcuna abitazione soprastante, spazi esterni vivibili anche utilizzabili come parcheggio privato; consegna in pochi mesi se raggiunto un accordo economico. rendering/foto a corredo dell' annuncio puramente indicativi. rogitabile dicembre 2027, possibilita' rent to buy a determinate condizioni. chiama in agenzia per prenotare subito la tua visita e per ricevere maggiori dettagli. classe energetica: a2 ipe 0,30 rif. m/0601 euro 280000,00 SC9730009

Rif.Ag. M/0680 MONTELUPO FIORENTINO LIMITROFO RIF M/0680 NEL CUORE DI LIMITE SULL' ARNO, IN ZONA RESIDENZIALE GRADEVOLE E OTTIMAMENTE SERVITA, AMPIO E LUMINOSO BILOCALE DI CIRCA 55 MQ TIPOLOGIA DUPLEX, NUOVO, CORREDATO DI BEL LOGGIATO/TERRAZZO VIVIBILE. L'IMMOBILE, CHE GODE DI TUTTA LA TECNOLOGIA COSTRUTTIVA MODERNA, UTILE AL RAGGIUNGIMENTO DI UNA CLASSE ENERGETICA VIRTUOSA TRA I MASSIMI LIVELLI, E' POSTO ALL' INTERNO DI UN PALAZZO NATO DA UN PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE EDILIZIA. Posto al terzo piano e servito da ascensore, consiste di un bilocale di 57 mq lordi oltre mansarda/sottotetto. Internamente è così composto: ingresso in zona giorno con angolo cottura di superficie insolitamente abbondante, accesso diretto alla loggia, disimpegno, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale. Dal soggiorno, tramite scala in metallo/legno, accesso al piano superiore, sottotetto (con altezza massima 2,15 m); questo ambiente può essere essere adibito a zona multiuso, lavanderia o informalmente come zona studio. E' previsto l' acquisto, con trattativa e prezzo a parte di cantina, posta al piano interrato e raggiungibile sia con l' ascensore che con la rampa carrabile. In pronta consegna, è già pronto per essere arredato e diventare da subito la vostra dimora. Corredato di pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento ad aria, predisposizione domotica, cappotto termico, infissi in pvc a taglio termico. A SOLI 6 MINUTI DI AUTO DALLA STAZIONE FERROVIARIA E 4 DAL NUOVO PONTE DI COLLEGAMENTO CON MONTELUPO E LA FI PI LI. IMPERDIBILE! CHIAMACI E PRENOTA ORA LA TUA VISITA ALL' IMMOBILE. (APPARTAMENTO n°22) Classe energetica: A3 ipe 0,60 Rif. M/0515 ? 188.000,00 SC9717943

Rif.Ag. K/0063 CAPOLUOGO Montelupo Fiorentino Rif. K/0063 SIGNORILE APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO E GARAGE. L'IMMOBILE, DI CIRCA MQ 90, SI DISTINGUE PER LA PRESENZA DI SPAZI ESTERNI ESCLUSIVI E PER UNA DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI CHE GARANTISCE UNA PIACEVOLE SEPARAZIONE TRA ZONA GIORNO E ZONA NOTTE. L'ingresso indipendente, dal resede esclusivo, conduce al piano rialzato, dove un ampio ingresso con disimpegno introduce alla cucina, organizzata in zona cottura e sala pranzo, distinte da un caratteristico arco ma unite in un unico ambiente, con accesso diretto al balcone. Separato dalla cucina, il soggiorno si presenta luminoso e accogliente, con uscita sul secondo terrazzo e sul giardino privato, uno spazio verde riservato e silenzioso, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'ambiente, grazie alla sua distribuzione, può essere destinato anche a una terza camera, offrendo una maggiore flessibilità nell'organizzazione degli spazi in base alle diverse esigenze abitative. Un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato, dotato sia di doccia che di vasca. Completa la proprietà un garage di circa mq 25. L'UBICAZIONE IN UNA STRADA SENZA SFONDO, IN UN CONTESTO SOLEGGIATO E TRANQUILLO, CONTRIBUISCE A DEFINIRE UNA SOLUZIONE DAL CARATTERE RISERVATO, IN CUI L'INGRESSO INDIPENDENTE E IL GIARDINO PRIVATO OFFRONO UNA PIACEVOLE DIMENSIONE DI AUTONOMIA E TRANQUILLITÀ. UNA PROPOSTA CHE CONIUGA AMBIENTI BEN DISTRIBUITI, SPAZI ESTERNI VIVIBILI E LA COMODITÀ DI UN GARAGE DI GENEROSE DIMENSIONI. Classe Energetica F IPE: 120,00 Euro 298.000,00 SC9731883

fibbiana = centro, terratetto su due livelli = 70 mq, uso magazzino = c/2 , con possibilita di cambio destinazione in civile abitazione, da ristrutturareclasse energetica g , indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.1/3193 (agg. 30/09/2026) SC8336692

Malmantile, Montelupo Fiorentino, Ginestra Fiorentina. Uso Foresteria. Immerso tra ulivi e vigne sulle colline toscane all'interno della Residenza Piandaccoli, elegante edificio settecentesco con finiture di pregio e dotato di tutti i migliori comfort con un parco di 1000 mq, area barbecue ed area lavanderia, proponiamo bilocale con ingresso indipendente composto da living caratterizzato dalla presenza di un camino, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Ad uso esclusivo una resede con tavolo e sedie di circa 10 mq. Arredo completo curato nei minimi dettagli ed aria condizionata caldo/freddo. Tipologia di contratto transitorio massimo 6 mesi, canone mensile € 1200,00 compreso di tutte le spese ( utenze e gestione aree comuni). Tutti gli inquilini delle unità abitative possono usufruire dell'ampio parco, delle aree attrezzate per il BBQ, dell' area dedicata al ping pong e del campo in erba soffice per il badminton. Zona parcheggio ( posto auto scoperto per ciascuna unità abitativa) antistante la palazzina delimitata da un cancello elettrico. Lontano dal traffico veicolare con ottimi collegamenti a Firenze da cui dista circa 20 km (25 minuti). I principali aeroporti distano rispettivamente 17 km, aeroporto di Firenze (20 minuti), e 70 km aeroporto di Pisa (60 minuti). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Malmantile, Montelupo Fiorentino, Ginestra Fiorentina. Immerso tra ulivi e vigne sulle colline toscane all'interno della Residenza Piandaccoli, elegante edificio settecentesco con finiture di pregio e dotato di tutti i migliori comfort con un parco di 1000 mq, area barbecue ed area lavanderia, proponiamo bilocale con ingresso indipendente composto da living caratterizzato dalla presenza di un camino, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Ad uso esclusivo una resede con tavolo e sedie di circa 10 mq. Arredo completo curato nei minimi dettagli ed aria condizionata caldo/freddo. Tipologia di contratto transitorio massimo 6 mesi, canone mensile € 850,00 compreso di tutte le spese ( utenze e gestione aree comuni). Tutti gli inquilini delle unità abitative possono usufruire dell'ampio parco, delle aree attrezzate per il BBQ, dell' area dedicata al ping pong e del campo in erba soffice per il badminton. Zona parcheggio ( posto auto scoperto per ciascuna unità abitativa) antistante la palazzina delimitata da un cancello elettrico. Lontano dal traffico veicolare con ottimi collegamenti a Firenze da cui dista circa 20 km (25 minuti). I principali aeroporti distano rispettivamente 17 km, aeroporto di Firenze (20 minuti), e 70 km aeroporto di Pisa (60 minuti). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif.ag. f/0787 limite sull' arno rif f/0787 consegna immediata. a pochi km dalla stazione ferroviaria di montelupo f.no. chiedere al telefono dell'appartamento n.5 in classe energetica a4! immobile di circa mq 100 lordi con ingresso indipendente al piano rialzato, ampio loggiato, due posti auto privati di cui uno coperto. l'appartamento e' gia' predisposto per la realizzazione della terza camera da letto (prima immagine in pubblicita' con planimetria 3 camere. seconda immagine in pubblicita' con planimetria 2 camere). questa la distribuzione interna: ingresso in ampio soggiorno/cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato. dalla zona giorno accesso alla terrazza coperta a loggia di circa mq 20. e' possibile personalizzare pavimenti e finiture secondo i propri gusti grazie al ricco capitolato. di corredo al prezzo richiesto, una cucina completa di elettrodomestici. nuova edificazione; un progetto architettonico moderno ideato da noto architetto fiorentino con struttura antisismica di ultima generazione, realizzata con sistema misto acciaio calcestruzzo. realizzazione curata da storica impresa edile locale con raggiungimento della classe energetica a4 grazie ad i seguenti elementi: impianto fotovoltaico a copertura di tutta la falda del tetto, che alimenta il raffrescamento ed il riscaldamento con pompa di calore a fancoil allinterno di ogni unita immobiliare; isolamento termico delle mura perimetrali in poroton tris spessore 40 cm oltre intonaci: laterizio sui lati esterni con anima coibentata; infissi in pvc a taglio termico; tramezzature a divisione di ogni appartamento in poroton acustico/termico spessore 30 cm oltre intonaco per il massimo dell insonorizzazione. disponibile ricco capitolato con ampia scelta di rivestimenti e finiture moderne ed attuali. ogni appartamento e dotato di due posti auto, uno coperto ed uno scoperto. e' inoltre inclusa nel prezzo di vendita una cucina componibile a corredo di ogni appartamento come da capitolato. render fotografici degli interni a scopo puramente indicativo. classe energetica: a4 ipe 10.00 euro 370.000 SC9703749

rif.ag. f/0788 limite sull' arno rif f/0788 a pochi km dalla stazione ferroviaria di montelupo f.no. unita' immobiliare di 3 ampi vani in classe energetica a4. appartamento posto al piano rialzato di circa mq 70 con a corredo due posti auto privati (uno coperto ed uno scoperto per una superficie di circa mq 25). la distribuzione: ingresso in ampio soggiorno/cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato. dalla zona giorno accesso alla terrazza coperta a loggia di circa mq 10. nuova edificazione; un progetto architettonico moderno ideato da noto architetto fiorentino con struttura antisismica di ultima generazione, realizzata con sistema misto acciaio calcestruzzo. realizzazione curata da storica impresa edile fiorentina con raggiungimento della classe energetica a4 grazie ad i seguenti elementi: impianto fotovoltaico a copertura di tutta la falda del tetto, che alimenta il raffrescamento ed il riscaldamento con pompa di calore a fancoil allinterno di ogni unita immobiliare; isolamento termico delle mura perimetrali in poroton tris spessore 40 cm oltre intonaci: laterizio sui lati esterni con anima coibentata; infissi in pvc a taglio termico; tramezzature a divisione di ogni appartamento in poroton acustico/termico spessore 30 cm oltre intonaco per il massimo dell insonorizzazione. disponibile ricco capitolato con ampia scelta di rivestimenti e finiture moderne ed attuali. ogni appartamento e dotato di due posti auto, uno coperto ed uno scoperto. e' inoltre inclusa nel prezzo di vendita una cucina componibile a corredo di ogni appartamento come da capitolato. consegna immediata. render fotografici degli interni a scopo puramente indicativo. classe energetica: a4 ipe 10.00 euro 250.000 SC9705341

Rif.Ag. BB/0372 LIMITE SULL'ARNO RIF BB/0372 POSIZIONE RISERVATA A LIMITE SULL'ARNO. AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, SUDDIVISO IN QUATTRO VANI PER TOTALI MQ 90 CIRCA. Al secondo e ultimo piano, raggiungibile mediante scala privata, ingresso; soggiorno, cucina abitabile, due camre matrimoniali, bagno e ripostiglio. Dal disimpegno, scala di accesso per il piano sottotetto, con lucernario e altezza al colmo di M 1,80. Aria condizionata nella zona notte. Tetto ristrutturato nel 1995. GLI AMBIENTI INTERNI, SEPPUR DA RIVEDERE, OFFRONO UN POTENZIALE IMPORTANTE PER CHI SI TROVA IN CERCA DI UN IMMOBILE CON SPAZI EQUILIBRATI E INDIPENDENZA. POSIZIONE DEFILATA RISPETTO AL TRAFFICO E VICINA AI CLASSICI SERVIZI. Classe energetica G. IPE 160,00 Euro 135.000,00 SC9682884

Rif.Ag. M/0600 CAPRAIA E LIMITE RIF M/0600 NEL CUORE DI LIMITE SULL' ARNO, IN ZONA RESIDENZIALE GRADEVOLE E OTTIMAMENTE SERVITA, AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE CON MANSARDA/SOTTETTO IN BUONA PARTE SFRUTTABILE, NUOVO, CON SUPERFICIE INTERNA LORDA DI CIRCA 90 MQ, CORREDATO DI BEL LOGGIATO VIVIBILE . L'IMMOBILE, CHE GODE DI TUTTA LA TECNOLOGIA COSTRUTTIVA MODERNA, UTILE AL RAGGIUNGIMENTO DI UNA CLASSE ENERGETICA VIRTUOSA TRA I MASSIMI LIVELLI, E' POSTO ALL' INTERNO DI UN PALAZZO NATO DA UN PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE EDLIZIA IN ATTUAZIONE DELLE NORME DEL SISMA BONUS. Posto al secondo piano e servito da ascensore, è così composto al suo interno: ingresso in accogliente zona giorno con angolo cottura, accesso diretto alla loggia, ripostiglio, disimpegno, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola. E' previsto l' acquisto, con trattativa a parte e prezzi variabili in base alla superificie, di garage o cantina, posti al piano interrato e raggiungibili sia con l' ascensore che con la rampa carrabile. DA VEDERE! PRONTA CONSEGNA ! Tutti gli immobili sono corredati di pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento ad aria, predisposizone domotica, cappotto termico, infissi in pvc a taglio termico. DISPONIBILE GARAGE CON PREZZO DA TRATTARE A PARTE. Classe energetica: A3 ipe 0,60 Rif. M/0600 ? 265.000,00 SC9435009

Malmantile, Montelupo Fiorentino, Ginestra Fiorentina. Immerso tra ulivi e vigne sulle colline toscane all'interno della Residenza Piandaccoli, elegante edificio settecentesco con finiture di pregio e dotato di tutti i migliori comfort con un parco di 1000 mq, area relax piscina ( pagando un extra), area barbecue ed area lavanderia, proponiamo trilocale con ingresso indipendente composto da cucinotto, sala a vista, due matrimoniali e bagno con doccia. Ad uso esclusivo una resede con tavolo e sedie di circa 15 mq. Arredo completo curato nei minimi dettagli ed aria condizionata caldo/freddo. Tipologia di contratto transitorio massimo 6 mesi, canone mensile € 1400,00 comprensivo di tutte le spese ( utenze e gestione aree comuni) Tutti gli inquilini delle unità abitative possono usufruire dell'ampio parco, delle aree attrezzate per il BBQ, dell' area dedicata al ping pong e del campo in erba soffice per il badminton. Zona parcheggio ( posto auto scoperto per ciascuna unità abitativa) antistante la palazzina delimitata da un cancello elettrico. Lontano dal traffico veicolare con ottimi collegamenti a Firenze da cui dista circa 20 km (25 minuti). I principali aeroporti distano rispettivamente 17 km, aeroporto di Firenze (20 minuti), e 70 km aeroporto di Pisa (60 minuti). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. F/0681 Villanuova Empoli RIF. F/0681 IMMOBILE RURALE. DISPONIBILE SUBITO LA TUA CASA IN CAMPAGNA. A POCHI MINUTI DAL CENTRO, IMMERSA NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA', CON VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE CIRCOSTANTI. ACCOGLIENTE ABITAZIONE RURALE TIPOLOGIA TERRATETTO DI CIRCA MQ 120, (FRA ABITAZIONE ED ACCESSORI) DEI QUALI MQ 6O CIRCA DESTINATI AD ABITAZIONE E MQ 60 DESTIANTI A CANTINA (PARZIALMENTE OCCUPATA DA TINI. VEDERE AREA PLANIMETRIE). IL TUTTO ACCESSORIATO INOLTRE DI MAGAZZINO/GARAGE STACCATO DI MQ 25, DI UN PICCOLO SPAZIO PRIVATO SUL FRONTE DELL'ABITAZIONE E DI UN'ULTERIORE CANTINETTA ESTERNA COMODA ANCHE DA USARE COME LAVANDERIA. INFINE UN RIPOSTIGLIO NEL SOTTOSCALA ESTERNO. l'ultima ristrutturazione (che ha riguardato anche la copertura) risale ai primi anni 2000 (è da rivedere l'impiantistica). L'immobile ha ingresso indipendente al piano rialzato mediante una scaletta con parapetto in stile, al suo interno è così composto: ingresso, cucina soggiorno con bel caminetto, disimpegno notte, servizio igienico, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio e secondo servizio igienico. Al piano sottostante la cantina fruibile dall'esterno; dalla parte opposta della corte il magazzino/garage. L'immobile è posto nelle colline più pregiate della cittadina ed è veramente ottimo per chi desideri la campagna a breve distanza dai servizi. Classe energetica: G, Ipe 160,00. Euro 149.000,00 SC9280504

Rif.Ag. K/0061 CAPOLUOGO EMPOLI RIF. K/0061 NOSTRA ESCLUSIVA IN PROSSIMITÀ DEL PARCO DI SERRAVALLE, IN FABBRICATO CONDOMINIALE EDIFICATO NEL 2010, ORDINATO E BEN ABITATO, APPARTAMENTO FINEMENTE ARREDATO DI CIRCA MQ 80, POSTO AL PIANO PRIMO E SERVITO DA ASCENSORE, IN CLASSE ENERGETICA B. LABITAZIONE SI DISTINGUE PER LA LUMINOSITÀ DEGLI AMBIENTI, LA RAZIONALE DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI E LA PRESENZA DI DUE DISTINTI SPAZI ESTERNI, OLTRE AD UN AMPIO GARAGE DI PROPRIETÀ. Lingresso introduce direttamente nella zona giorno, costituita da soggiorno con cucina, organizzato in un unico ambiente luminoso ed elegante dal quale si accede al balcone di circa mq 15, caratterizzato da un gradevole affaccio e da una dimensione tale da poter essere vissuto e attrezzato. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia. Una delle due camere dispone inoltre di accesso diretto ad un secondo terrazzo, sul quale è stata ricavata una comoda zona lavanderia. Completa la proprietà un garage di circa mq 26, posto al servizio dellabitazione. Una residenza che trova nella vicinanza al parco di Serravalle, nella costruzione recente e nella classe energetica B gli elementi che ne definiscono il particolare carattere abitativo. Classe Energetica: B IPE: 80,00 Euro: 318.000,00 SC9727818

Via Castra, Castra FI, Italia Un’abitazione che accoglie e sorprende L’ingresso pedonale conduce, attraverso giardino esclusivo, alla scala esterna privata che accompagna all’abitazione principale. Al piano primo, cuore della casa, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: • ingresso–soggiorno accogliente con predisposizione per camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale • zona cucina funzionale • ripostiglio • disimpegno notte • camera matrimoniale con bagno privato e possibilità di cabina armadio • camera singola • secondo bagno • due terrazzi, perfetti per momenti di relax all’aperto Una scala interna a vista conduce al piano superiore. MANSARDA CON TERRAZZA PANORAMICA. La mansarda offre uno spazio versatile, ideale come terza camera, studio o zona relax, con predisposizione per servizio e una splendida terrazza panoramica, da vivere nelle stagioni più belle. PIANO SEMINTERRATO: indipendenza e valore aggiunto Il piano seminterrato, con accesso indipendente, rappresenta un vero plus della proprietà: • camera • cucina • bagno • garage • locale tecnico • resede esclusivo antistante Le misurazione commerciali sono all'interno della planimetria allegata. Una soluzione ideale per ospiti, personale di servizio, studio professionale o seconda unità abitativa, garantendo massima flessibilità d’uso. ⚙️ DOTAZIONI DI ALTO LIVELLO ✔ Infissi in PVC ad alte prestazioni energetiche ✔ Predisposizione impianto di allarme ✔ Predisposizione climatizzazione in ogni ambiente ✔ Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni nuovi Vivere la tranquillità di Castra, a due passi da Empoli Montelupo e Prato In una delle zone più apprezzate del Comune di Capraia e Limite, nella suggestiva località Castra. La posizione è strategica: Empoli e Montelupo Fiorentino e Prato sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, così come scuole, negozi, supermercati, stazione ferroviaria e principali vie di collegamento. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità residenziale restando connesso alla vita quotidiana.Ref:38735 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bell' Appartamento su 2 livelli 4 Vani, con ingresso indipendente ubicato nel Comune di Carmignano, Localita' POGGIO ALLA MALVA, suddiviso nel seguente modo: Ampia sala soggiorno Cucina Abitabile Lavanderia al piano terra ( Possibilita' di trasformarla in secondo bagno). Al piano primo: 2 camere ampie che definirei tutte e 2 matrimoniali Bagno grande con doccia. Piccolo spazio esterno utilizzabile per pranzo all' aperto e/o posto auto. Pavimenti in cotto. Subito disponibile.Ref:64104 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOC. CARMIGNANO NELLA FRAZIONE DI POGGIO ALLA MALVA , a due passi dal caratteristico BORGO MEDIEVALE di ARTIMINO, si vende bell' APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, da subito abitabile, disposto su due livelli con vista panoramica sulla vallata, internamente composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile , ripostiglio e lavanderia dove è possibile ricavare un secondo bagno al piano terra , tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali, bagno con doccia finestrato e disimpegno. Piccola corte di proprietà. Ottimo acquisto per chi cerca la tranquillità. Prezzo richiesto € 219000 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. M/0661 Serravalle Empoli Rif. M/0661 NOSTRA ESCLUSIVA . RAFFINATO APPARTAMENTO INDIPENDENTE DISPOSTO SU DUE LIVELLI PER TOTALI MQ 180 LORDI FRA ABITAZIONE (MQ 120) E TAVERNA/GARAGE (MQ 60); POSTO IN SIGNORILE PALAZZINA EDIFICATA A FINE ANNI '90 E UBICATA IN QUARTIERE SIGNORILE DELLA ZONA STADIO/SERRAVALLE AD 1,5 KM A PIEDI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI UN GRADEVOLE GIARDINO PRIVATO SUL FRONTE, UN EX GARAGE (OGGI TRASFORMATO UFFICIALMENTE IN TAVERNA) E DUE POSTI AUTO PRIVATI. L'unità immobiliare è posta al piano rialzato, ed è raggiungibile attraversando l'elegante giardino sul fronte. Questa la distribuzione: al piano rialzato: ingresso principale, doppio soggiorno, cottura e pranzo tutti in vano open space; disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali una singola ampia, e due servizi igienici. Una comoda scala conduce al piano inferiore, costituito quest'ultimo da un'ampia taverna organizzata a ulteriore cucina pranzo con attigua comoda lavanderia. Una parziale superficie della zona interrata apparteneva all'ex garage, il quale, a seconda delle esigenze dell'interlocutore può facilmente essere ricostituito. OGGETTO DISTINTO ED UNICO, DAL SAPORE CLASSICO, PROVVISTO DI SPAZI INTELLIGENTEMENTE PROGETTATI E VERSATILI PER LORO NATURA. ADATTO A FAMIGLIE CON FIGLI AI QUALI DEDICARE LA GIUSTA AUTONOMIA, RISERVANDOSI IN OGNI CASO SPAZI DI RELAZIONE DIFFERENZIATI. Classe energetica E ipe 163.90 . Euro 390.000,00 SC9677927

Rif.Ag. G/0138 CAPOLUOGO Empoli Rif. G/0138 IN CLASSE ENERGETICA A4. A POCHI METRI DAL CENTRO STORICO E DAL PARCO DI SERRAVALLE, IN EDIFICIO NUOVO. SIGNORILE APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, POSTO AL PIANO TERRA DISPOSTO SU PIU LIVELLI PER COMPLESSIVI TOTALI MQ 130 CIRCA ( 85 CIVILE ABITAZIONE 45 TAVERNA) E LOCALE AUTORIMESSA NELLA ZONA INTERRATA. l'unità immobiliare vede il suo ingresso attraversando un resede privato. Dal portoncino si accede alla zona open soggiorno pranzo e cucina, il disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola e doppi servizi, scala di accesso al piano seminterrato, molto luminoso di totali mq 45 circa, corredato di ulteriore servizio igienico. Collegato internamente alla taverna, ampio garage. Appartamento ancora personalizzabile con capitolato di prima scelta a disposizione. Grande cura è stata dedicata alla tecnologia delledificio: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, predisposizione per impianto di deumidificazione, in dotazione impianti da fonti rinnovabili. Immobile distinto signorile in una location ottima dalla quale a piedi si giunge in Centro storico, alla stazione ferroviaria ed al Parco Urbano di Serravalle . Nuova edificazione di referenziata e primaria ditta edile della zona. OGGETTO VERAMENTE UNICO ED INTERESSANTE PER CHI INTENDA FARE UNA SCELTA DISTINTA E PER NIENTE SCONTATA. DA VEDERE. Classe energetica: A4. ULTERIORI INFO SOLO IN AGENZIA. RENDERING INSERITI A SOLO SCOPO INDICATIVO SC9637956

Rif.Ag. F/0431 CAPOLUOGO Empoli RIF. F/0431 CENTRALISSIMO, DISTINTO ED ELEGANTE APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE DI PALAZZINA SIGNORILE. UN VALIDO 5 VANI CON DOPPI SERVIZI, TRASFORMATO PER ESIGENZE DELL' ATTUALE PROPRIETARIO IN UN 4 VANI CON DOPPI SERVIZI, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NELL'ANNO 2019. MQ 110 OLTRE A DUE TERRAZZE (UNA ABITABILE COPERTA A LOGGIA) E MQ 30 DI SPAZIO CANTINA IN RIMESSA CONDOMINIALE. Il taglio, classico e signorile allo stesso tempo, vede l'ampio ingresso attrezzato di armadiatura a specchi messa in opera su misura, l'angolo cottura ed il pranzo attigui al luminosissimo salotto (anche quest'ultimo con arredo messo in opera progettato e costruito su misura da noto artigiano locale). La zona notte è costituita da due vere e ampie camere da letto matrimoniali, equilibrate e ben tagliate, un bagno disimpegnato, da cui si accede ad un'ampia area accessoria/ripostiglio ed un bagno dedicato alla suite principale. L'appartamento è poi dotato (con accesso dal soggiorno) di bella terrazza coperta a loggia e seconda terrazza di servizio. Al piano interrato uno spazio adibito a cantina di circa mq 30, all'interno della rimessa condominiale, completa questo splendido immobile. Immobile perfetto in tutto, veramente ben accessoriato. Fresco, sobrio, giovanile, funzionale e chic. Una scelta distinta, per pochi. Classe energetica: E, Ipe 90.00 Euro 350.000,00 SC9684326

Rif.Ag. M/0657 CAPOLUOGO Empoli Rif. M/0657 edificio quadri familiare realizzato secondo i criteri Nearly Zero Energy Building, orientato al raggiungimento della certificazione energetica CasaClima Gold. un'intervento edilizio residenziale in fase di realizzazione. Progetto/idea di noto imprenditore locale impegnato da anni nella transizione energetica e nella sostenibilità, supportato da professionista esperto da sempre nella costruzione di Casa clima. L'iniziativa introduce nel territorio empolese ed in particolare in una location ideale della cittadina un modello abitativo evoluto che integra sostenibilità ambientale, tecnologia impiantistica e qualità architettonica, in linea con le più recenti direttive europee in materia di efficienza energetica e riduzione delle emissioni di Co2. L'edificio sarà realizzato con struttura portante in legno X Lam, una tecnologia costruttiva di ultima generazione che garantisce elevate prestazioni anti sismiche, eccellenti livelli di isolamento termo acustico e un elevato comfort abitativo. Il progetto prevede la realizzazione di 4 unità abitative esclusive di circa 100 metri quadrati cad. in cui particolare attenzione è stata dedicata all'involucro edilizio, realizzato mediante l'impiego di materiali naturali fibrosi ad alta densità certificati CAM, tra cui fibra di legno e lana di roccia, in grado di garantire elevate prestazioni sia invernali che estive, oltre a un ottimo isolamento acustico e una corretta traspirabilità degli ambienti. Gli appartamenti, che saranno dotati di impianti tecnologici avanzati, saranno pronti entro la fine dell'anno. L'OGGETTO QUI PRESENTATO E' L'APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO. OCCUPA TUTTO IL PIANO ED E' RAGGIUNGIBILE MEDIANTE UN ELEGANTISIMO VANO SCALA E/0 MEDIANTE UN ASCENSORE DAL DESIGN BRILLANTE E DALLA TECNOLOGIA EVOLUTA. GLI SPAZI INTERNI CONTANO CIRCA MQ 100 CON A CORREDO LA BELLA TERRAZZA ABITABILE DI OLTRE MQ 20 UNA COMODISSIMA CANTINA E DUE POSTI AUTO. LA SOLUZIONE ABITATIVA PUO' ESSERE SCELTA E "TAGLIATA" DALL' ACQUIRENTE A SECONDA DELLE SUE NECESSITA', INFATTI LA VERSATILITA' DELLA STRUTTURA CONSENTE SIA UN MODULO CON DUE CAMERE DA LETTO SIA UN MODULO CON LE TRE CAMERE DA LETTO. SEMPRE PRESENTI I DUE SERVIZI IGIENICI ED UNA ZONA GIORNO CON CUCINA ABITABILE. Certificare un edificio con il marchio CasaClima richiede il dover affrontare con attenzione massima tutte le fasi della costruzione: dalla progettazione alla realizzazione. I controlli comprendono lanalisi del progetto, le verifiche durante lesecuzione dellopera e le prove strumentali finali per verificare il grado di tenuta allaria delledificio. Unicamente il superamento di tutte le prove di verifica da parte di un ente terzo, ed il rispetto dello standard CasaClima, permette il rilascio della targhetta e quindi della certificazione. classe energetica A4 CasaClima Gold . OGGETTO UNICO IN CITTA'. Appartamento B euro 595000,00 SC9674219

Rif.Ag. F/0794 CAPOLUOGO Empoli RIF. F/0794 CONSEGNA PRIMAVERA 2027. FRONTE DI NOTA STRADA EMPOLESE. AD 1 KM DAL CENTRO STORICO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA (ANCHE RAGGIUNGIBILI A PIEDI). RISTRUTTURAZIONE DI EDIFICIO META' 900 CON FRAZIONAMENTO IN 3 UNITA' IMMOBILIARI. L'OFFERTA RIGUARDA UN APPARTAMENTO DI MQ 50 LORDI POSTO AL PIANO TERRENO CON IL PROPRIO INGRESSO INDIPENDENTE. Questa la sua composizione: ingresso indipendente ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte in cui ricavare anche un ripostiglio, servizio igienico, e camera da letto. Sul retro ampio spazio esterno in parte pavimentato ed in parte a verde per il tuo relax in città. L'appartamento è in fase di ristrutturazione con uso di tecnologia evoluta, avendo come obiettivo la classe energetica "A" e quindi il fine di ottenere il massimo risparmio energetico, nonché un comfort speciale grazie all'impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, murature isolate, infissi nuovi ad abbattimento termico ed acustico, impiantistica generale all'avanguardia. LE FINITURE SONO ANCORA PERSONALIZZABILI DALL'UTENTE FINALE CHE POTRA' SCEGLIERLE IN UN OTTIMO CAPITOLATO, ACCOMPAGNATO DA UN PROFESSIONISTA DEDICATO. Classe energetica ipotizzata: A, Ipe 20.00. IMMAGINI IN PUBBLICITA' INDICATIVE. DURANTE IL SOPRALLUOGO SARANNO INDICATE LE FINITURE E LE COLORAZIONI DELL'INTERNO E DELL'ESTERNO. euro 150.000 SC9712859

Rif.Ag. K/0059 CAPOLUOGO Empoli Rif. K/0059 A POCHI PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO, IN POSIZIONE QUINDI PARTICOLARMENTE COMODA PER RAGGIUNGERE A PIEDI TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 65 POSTO AL PIANO PRIMO DI PIU' AMPIO FABBRICATO, CON INGRESSO DA SCALA E PIANEROTTOLO ESTERNI ED ESCLUSIVI. L'UNITA' IMMOBILIARE E' CORREDATA DI UNA CANTINA AL PIANO INTERRATO, OLTRE CHE DA UN POSTO AUTO SCOPERTO AL PIANO TERRENO. Questa la sua composizione: accesso indipendente al piano primo, soggiorno pranzo cucina con accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), servizio igienico. La cantina di circa 20 mq si trova al piano interrato del fabbricato . Completa la proprietà un posto auto scoperto, direttamente accessibile dalla strada pubblica. L'appartamento si caratterizza per una distribuzione interna semplice e funzionale, con ambienti ben sfruttabili e tutte quelle pertinenze, quali cantina e posto auto, che ne completano la consistenza. La posizione prossima alla stazione ferroviaria, la presenza dei servizi raggiungibili comodamente a piedi e l'ingresso indipendente fanno di questo immobile una soluzione particolarmente interessante per chi desidera abitare in zona centrale o per chi ricerca un investimento da mettere a reddito. Classe energetica: E IPE: 89 Euro: 175.000,00 LE FOTO SONO STATE RIORDINATE MEDIANTE L'UTILIZZO DI IA PER UNA VISIONE PIÙ CHIARA DEGLI AMBIENTI. SC9712278

Rif.Ag. F/0785 CAPOLUOGO Empoli RIF. F/0785 CONSEGNA FINE ANNO 2026. FRONTE DI NOTA STRADA EMPOLESE. AD 1 KM DAL CENTRO STORICO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA (ANCHE RAGGIUNGIBILI A PIEDI). RISTRUTTURAZIONE DI EDIFICIO META' 900 CON FRAZIONAMENTO IN 3 UNITA' IMMOBILIARI. L'OFFERTA RIGUARDA UN APPARTAMENTO DI MQ 100 LORDI POSTO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO CON IL PROPRIO INGRESSO INDIPENDENTE CHE SI DIPARTE DAL PIANO TERRA. Questa la sua composizione: ingresso indipendente mediante scala interna che conduce fino al piano primo; ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due servizi igienici ripostiglio e tre camere da letto di cui una con piccolo guardaroba interno. Dal disimpegno accesso mediante scala interna ad un utilissimo vano sottotetto. L'appartamento è in fase di ristrutturazione con uso di tecnologia evoluta, avendo come obiettivo la classe energetica "A" e quindi il fine di ottenere il massimo risparmio energetico, nonché un comfort speciale grazie all'impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, murature isolate, infissi nuovi ad abbattimento termico ed acustico, impiantistica generale all'avanguardia. LE FINITURE SONO ANCORA PERSONALIZZABILI DALL'UTENTE FINALE CHE POTRA' SCEGLIERLE IN UN OTTIMO CAPITOLATO, ACCOMPAGNATO DA UN PROFESSIONISTA DEDICATO. Classe energetica ipotizzata: A, Ipe 20.00. IMMAGINI IN PUBBLICITA' INDICATIVE. DURANTE IL SOPRALLUOGO SARANNO INDICATE LE FINITURE E LE COLORAZIONI DELL'INTERNO E DELL'ESTERNO. euro 285.000,00 SC9703752

Rif.Ag. M/0684 EMPOLI RIF. M/0684 PONZANO, A POCHI PASSI DALLA STAZIONE E DAI SERVIZI, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL 2003 DI CIRCA 100 MQ DI SUPERFICIE, ARREDATO COME DA FOTO E SUDDIVISO IN 5 AMPI VANI CON DOPPI SERVIZI. Posto al primo piano di piccolo condominio, è internamente così suddiviso: Ingresso, cucina abitabile con balcone, disimpegno, salotto, corridoio che porta alle camere, in tutto tre, una singola e due matrimoniali. Comodi i due bagni e la lavanderia/ripostiglio, ampia e finestrata. Immediatamente disponibile. Sono desiderate referenze lavorative dimostrabili con almeno due redditi stabili. Vera occasione per chi cerca un' abitazione spaziosa e ben curata. Euro 950,00 Riferimento: M/0684 classe g ipe 160,00 SC9730888

Rif.Ag. F/0757 CAPOLUOGO Empoli RIF F/0757 1 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO STORICO CITTADINO INSOLITAMENTE E MAGICAMENTE ALL'INTERNO DI RIGOGLIOSO ED ALBERATO PARCO PRIVATO. APPARTAMENTO SIGNORILE INDIPENDENTE POSTO AL PIANO TERRA DI VILLA QUADRIFAMILIARE PRATICAMENTE NUOVA. L'INTERO FABBRICATO CHE OSPITA QUESTO FANTASTICO E INDIPENDENTE APPARTAMENTO E' OGGETTO DI UNA COMPLETA RIQUALIFICAZIONE E SARA' EFFICIENTATO DAL PUNTO DI VISTA DEGLI ISOLAMENTI E QUINDI DEL RISPARMIO ENERGETICO. TOTALI MQ 115 DI ABITAZIONE, CON MQ 50 FRA LOGGIATI E PORTICATO. 560 MQ DI GIARDINO PRIVATO ADATTO AL VOSTRO RELAX, ED UNO SPAZIO PARCHEGGIO PARI A TRE POSTI AUTO. La sua composizione: ingresso indipendente al piano terra tramite primo loggiato d'ingresso; l'ingresso avviene nel cuore di un vano soggiorno completamente suddiviso dalla cucina pranzo; quest'ultima accede al primo fantastico porticato. La zona notte è invece suddivisa in due diverse ali. Nella parte destra tenendo le spalle all'ingresso, è presente una suite con bagno dedicato ed un secondo bagno/wc per ospiti, nella parte sinistra sono presenti invece due camere medie con bagno disimpegnato una delle quali con accesso ad un secondo gradevolissimo loggiato, infine un ripostiglio ed un locale tecnico avente accesso dal loggiato. il parco giardino arricchisce e completa una dimora unica. L'appartamento sarà dotato di tutti i comfort, grazie ad un pacchetto tecnologico di ottimo livello comprendente infissi di prima qualità ad abbattimento acustico e termico, che conferiscono alla casa non solo un ottimo isolamento ma anche un'estetica moderna e sobria, che si sposa bene con un ambiente sapientemente progettato ed organizzato, infatti i materiali, i pavimenti, i rivestimenti presenti nel capitolato risultano tutti di vera qualità. Classe energetica A ma in elaborazione euro 795.000 SC9495139

Rif.Ag. K/0051 CAPOLUOGO Empoli Rif. K/0051 A POCHI PASSI DAL CENTRO, MA FUORI DALLA ZTL. ELEGANTE APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2026, POSTO AL PIANO PRIMO, PER UNA SUPERFICIE DI CIRCA MQ 80, COMPLETO DI TERRAZZO, CANTINA E SOFFITTA. L'immobile si distingue per l'accurata ristrutturazione, le finiture di pregio, gli impianti di ultima generazione e la razionale distribuzione degli spazi. Internamente è così composto: ingresso nell'ampia zona giorno open space con cucina a vista e parete attrezzata illuminata da LED; ambiente valorizzato dalle travi a vista e completato da un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede al terrazzo, che rappresenta una piacevole estensione della zona living. Un disimpegno, caratterizzato da una moderna illuminazione a LED, conduce alla zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale con guardaroba dedicato e una cameretta, oltre a due servizi igienici, entrambi finestrati e completi di doccia. L'abitazione dispone inoltre di una pratica soffitta accessibile tramite scala retrattile, ideale come spazio accessorio per il rimessaggio di oggetti. Sotto il profilo tecnologico l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato e di impiantistica completamente rinnovata in occasione della ristrutturazione del 2026. È inoltre prevista, in fase di trattativa, la possibilità di installare un sistema di allarme Wi Fi. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terreno e una corte interna completamente ristrutturata, riservata esclusivamente alle due delle unità immobiliari del fabbricato, ideale come deposito biciclette o passeggini. LA VICINANZA AL CENTRO CITTADINO, UNITA AD UNA POSIZIONE COMODA E NON SOGGETTA AI VINCOLI DELLA ZTL, L'ELEVATA QUALITÀ DELLA RISTRUTTURAZIONE, LE FINITURE DI PREGIO E LE DOTAZIONI ACCESSORIE RENDONO QUESTO APPARTAMENTO UNA SOLUZIONE PARTICOLARMENTE INTERESSANTE PER CHI CERCA UN'ABITAZIONE MODERNA, PRONTA DA VIVERE E CURATA IN OGNI DETTAGLIO. Classe energetica: In attesa di certificazione Euro 334.000,00 Le immagini dell'annuncio mostrano sia l'attuale stato di avanzamento del cantiere sia alcuni render illustrativi, realizzati per rappresentare il risultato finale dell'intervento. SC9670069

rif.ag. g/0161 vinci sovigliana rif. g/0161 in ottima posizione residenziale, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attività commerciali della zona, interessante appartamento posto al piano primo, caratterizzato da ambienti di generosa metratura, buona distribuzione degli spazi interni e significative potenzialità di personalizzazione. l'immobile dispone di accesso da portone frontale con scala interna, resede privato frontale e laterale, ampio giardino tergale e mansarda, elementi che lo rendono particolarmente interessante per chi ricerca una soluzione abitativa con spazi esterni e vani accessori. l'ingresso si apre su un disimpegno che organizza e separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. la parte giorno è composta da un grande soggiorno, luminoso e di comoda fruibilità, con accesso diretto al terrazzo frontale, e da una cucina abitabile con cucinotto separato, anch'essa dotata di accesso al secondo terrazzo. una distribuzione che consente di mantenere distinti gli ambienti dedicati alla convivialità e quelli destinati alla preparazione dei pasti. la zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con aria condizionata e accesso al terrazzo frontale, oltre a due bagni entrambi finestrati. la presenza di tre camere e doppi servizi rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo di soddisfare le esigenze di nuclei familiari anche numerosi, o di chi necessita di uno spazio da destinare a studio o ad ambiente polifunzionale. ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal vano adiacente al cucinotto, dal quale, attraverso una scala retrattile, si raggiunge il piano sottotetto, con altezza di m 2,70. e circa mq 30 abitabili. anche gli spazi esterni costituiscono un punto di forza della proposta. la proprietà è infatti corredata di resede frontale e laterale, che offre la possibilità di disporre di spazi all'aperto da destinare al relax, al tempo libero e alla vita familiare. ulteriore e interessante opportunità di acquisto: l'immobile può essere acquistato nella sua interezza, comprendendo sia il piano terra che il piano primo, per una superficie complessiva di circa mq 290, al prezzo di euro 610.000,00 ( vedi planimetria piano terra) una proposta immobiliare dalle molteplici possibilità di utilizzo, ideale per chi ricerca un'abitazione di ampia metratura in posizione strategica, con spazi esterni privati, locali accessori e la possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze abitative o di investimento. classe energetica: g ipe160,00 rif. g/0161 ? 340.000 tratt. SC9739127

rif.ag. g/0129 capoluogo empoli rif g/0129 in posizione centralissima, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal centro storico, interessante appartamento di 3 vani, di circa 65 mq, oltre a loggiato, situato al primo piano di una piccola e ordinata palazzina composta da soli 4 appartamenti. l' immobile è stato completamente ristrutturato con finiture moderne, fresche e giovanili: rifacimento totale degli impianti, nuovi infissi in legno e alluminio a taglio termico, caldaia a condensazione e boiler elettrico. la distribuzione interna è così composta: accesso al piano tramite vano scale, ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura defilato, dal quale si accede alla terrazza vivibile coperta a loggia; proseguendo troviamo camera matrimoniale, camera doppia e servizio igienico. la posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi di prima necessit', rende l'appartamento una soluzione ideale per coppie, anche con un figlio, alla ricerca di una casa ben equilibrata, funzionale e intelligentemente progettata. classe energetica b, euro 235.000,00 SC9580409

rif.ag. f/0550 capoluogo empoli rif. f/0550 centralissima palazzina progettata e ultimata architettonicamente e tecnologicamente nei minimi dettagli al fine di offrire allutenza finale un prodotto di assoluta qualita in cui risparmio energetico, funzionalita, comfort, privacy, risultano essere i principali obiettivi. i materiali per la realizzazione dellinvolucro edilizio in combinazione con le soluzioni impiantistiche adottate permettono di garantire alle unita immobiliari una certificazione energetica virtuosa e superiore a quanto richiesto dalla normativa vigente. appartamento denominato a 1 mq 100 lordi con giardino privato di circa mq 60 posto auto privato e box di mq 25. classico appartamento di 4 vani organizzato al meglio, ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno notte, ripostiglio, due camere da letto e doppi servizi. automazioni, domotica, allarme, zanzariere, oscuramento con pannelli frangisole, fotovoltaico. classe energetica: a4 rif. f/0550 euro 420.000,00 classe energetica: a4 rif. f/0550 SC8952662

rif.ag. f/0547 capoluogo empoli rif. f/0547 con la consulenza specifica dell'agenzia empoli club immobiliare. baricentrico fra stazione ferroviaria e piazza della vittoria, in palazzina nuova progettata architettonicamente e tecnologicamente nei minimi dettagli al fine di offrire allutenza finale un prodotto di assoluta qualita in cui risparmio energetico, funzionalita, comfort, privacy, risultano essere i principali obiettivi. i materiali per la realizzazione dellinvolucro edilizio in combinazione con le soluzioni impiantistiche adottate permettono di garantire alle unita immobiliari una certificazione energetica virtuosa e superiore a quanto richiesto dalla normativa vigente e come previsto dalla direttiva europea cee/31/2010. distinto appartamento denominato a 10; mq 72 con terrazza di mq 8 e box di mq 16. classico appartamento di 4 vani organizzato al meglio, ingresso, soggiorno, cucina con dispensa, disimpegno notte, due camere da letto e doppi servizi. terrazza riservata, sul retro, e affacci sui villini della città. automazioni, domotica, allarme, zanzariere, oscuramento con pannelli frangisole, fotovoltaico. classe energetica: a4 ipe 10.00 euro 330.000,00 SC8952507

Rif.Ag. P/0307 CAPOLUOGO Empoli Rif. P/0307 PRESSI VIA ROMA / STAZIONE FERROVIARIA. IN ELEGANTE VILLINO LIBERTY RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE (COMPRESE FACCIATE E TETTO) NELL'ANNO 2008, SIGNORILE UNITA' IMMOBILIARE TIPOLOGIA DUPLEX, CON INGRESSO A DUE DAL PIANO TERRENO FINO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO. TOTALI MQ 80 CIRCA FRA ABITAZIONE E MANSARDA. Una residenza sobria e giovanile veramente completa di tutto quanto risulti necessario ad una famiglia che desideri tutte le comodità offerte dal centro senza la scomodità della ZCS, con invece l'agio di un posto privato in zona protetta. La gradevole palazzina (dal punto di vista architettonico classico liberty) è ubicata in modo strategico per chi necessiti della stazione ferroviaria e di tutti i servizi, ma anche della giusta e desiderata privacy, essendo una zona residenziale furi dal centro storico, ed affacciata sul verde della villa antistante. Il portone su strada conduce ad un signorile vano scala che a sua volta accompagna al piano primo. Ingresso, soggiorno/cucina, vano medio ad uso camera o ulteriore spazio living. Un vano scala tutto in cemento armato rivestito in marmo, porta fino al piano superiore in cui sono presenti tre vani urbanisticamente denominati "sottotetto", dotati di finestre, lucernari ed altezze che consentono di poter essere vissuti come due ulteriori vani notte ed uno studio. Il piano si completa con un secondo servizio igienico. Unità immobiliare veramente ben progettata in cui ogni spazio è stato "tagliato" con la massima attenzione. Ultimata con materiali giovanili, pratici ed adattabili ad ogni tipologia di arredo. L'impiantistica è assolutamente in ordine. TERMOAUTONOMO e CLIMATIZZAZIONE. L'ubicazione di questa unità immobiliare, che permette un'agevole raggiungimento dei servizi di prima necessità, quali negozi, infrastrutture, trasporti pubblici, scuole, parco urbano, corrisponde con precisione a quella giusta misura fra la totale privacy e le reali necessità quotidiane di chi intenda vivere a Empoli in una misura confortevole. DA VEDERE ALCUNE IMMEGINI, MIGLIORATE CON AUSILIO DI IA. Classe energetica: D. IPE 150,00 Euro 290.000,00 SC9722921

Rif.Ag. M/0542 EMPOLI RIF. M/0542 VIA MASINI PRESSI, POSIZIONE STRATEGICA E COMODISSIMA. VUOI VIVERE NELL' APPARTAMENTO CON LA TERRAZZA PIU' GRANDE DEL CENTRO? CON QUESTO IMMOBILE TI AVVICINERAI MOLTO ALL' OBIETTIVO. IL TRILOCALE, INFATTI, HA UNA SUPERIFICIE INTERNA DI CIRCA 80 MQ ED E' CORREDATO DI UNA MAGNIFICA TERRAZZA DI CIRCA 70 MQ! POSTO IN PICCOLO ED ELEGANTE CONDOMINIO REALIZZATO NEL 2003, E' INTERNAMENTE COSI' COMPOSTO: Ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio guardaroba con accesso diretto al grande terrazzo menzionato in premessa. Dal disimpegno si raggiunge la zona notte, costituita da due camere da letto, una delle quali servita da un ulteriore terrazzo ed il servizio igienico, con finestra. Al piano seminterrato è presente un garage di dimensioni ampie. Assolutamente unico per la posizione che permette veramente di raggiungere il centro ed i servizi principali a piedi e la peculiare terrazza, che può regalarti momenti di relax all' aria aperta insieme a familiari ed amici. Condizioni generali ottime. Presente climatizzatore e, nel vano scala, ascensore. Da vedere! Classe energetica: G IPE 160.00 EURO 260.000,00 SC9231502

Rif.Ag. F/0789 CAPOLUOGO Empoli Rif. F/0789 NOSTRA ESCLUSIVA. IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE FUZIONALE CONFORTEVOLE E CURATA. ANCHE EVENTUALMENTE ARREDATA DI OTTIMO MOBILIO ED IMMEDIATAMENTE LIBERA. A 1000 METRI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO STORICO EMPOLESE. BEN TENUTO E COMODO ANCHE PER L'ENTRATA FI PI LI DI EMPOLI EST, OLTRE CHE PER OGNI ALTRO TIPO DI SERVIZIO (BANCHE SCUOLE ISTITUTI ASSICURATIVI MARKET FARMACIE ECC.). LUMINOSO E BEN DISTRIBUITO APPARTAMENTO POSTO AL QUARTO ED ULTIMO PIANO DI PALAZZINA ANNI '90. TOTALI MQ 85 LORDI QUASI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NELL'ANNO 2010 E ACCESSORIATI DI TUTTO IL NECESSARIO PER LA COMODITA' DELL'ACQUIRENTE: TERRAZZA ABITABILE SUL FRONTE SOGGIORNO, BALCONE DI SERVIZIO CON ACCESSO DALLA CUCINA, AMPIO GARAGE DI MQ 25 NELLA ZONA SEMINTERRATA. La sua composizione: scale e ascensore condominiali conducono fino al piano quarto ed ultimo. Ingresso interno, ampio vano soggiorno pranzo con cottura separata, disimpegno notte, bagno, ripostiglio e due camere da letto. L' oggetto è LIBERO DA SUBITO, si presenta fresco ed in ottime condizioni interne, gli infissi sono dotati di doppi vetri, buoni i rivestimenti, i pavimenti in ceramica e parquet, e gli impianti autonomi ed assolutamente in ordine. ARIA CONDIZIONATA PRESENTE. Prima immagine migliorata con IA. Classe energetica: G IPE 160.00 EURO 245.000,00 SC9709409

Rif.Ag. F/0790 CAPOLUOGO Empoli Rif. F/0790 NOSTRA ESCLUSIVA. IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE FUZIONALE CONFORTEVOLE E CURATA. ARREDATO DI OTTIMO MOBILIO ED IMMEDIATAMENTE LIBERO. A 1000 METRI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO STORICO EMPOLESE. BEN TENUTO E COMODO ANCHE PER L'ENTRATA FI PI LI DI EMPOLI EST, OLTRE CHE PER OGNI ALTRO TIPO DI SERVIZIO (BANCHE SCUOLE ISTITUTI ASSICURATIVI MARKET FARMACIE ECC.). LUMINOSO E BEN DISTRIBUITO APPARTAMENTO POSTO AL QUARTO ED ULTIMO PIANO DI PALAZZINA ANNI '90. TOTALI MQ 85 LORDI QUASI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NELL'ANNO 2010 E ACCESSORIATI DI TUTTO IL NECESSARIO PER LA COMODITA' DELL'ACQUIRENTE: TERRAZZA ABITABILE SUL FRONTE SOGGIORNO, BALCONE DI SERVIZIO CON ACCESSO DALLA CUCINA, AMPIO GARAGE DI MQ 25 NELLA ZONA SEMINTERRATA. La sua composizione: scale e ascensore condominiali conducono fino al piano quarto ed ultimo. Ingresso interno, ampio vano soggiorno pranzo con cottura separata, disimpegno notte, bagno, ripostiglio e due camere da letto. L' oggetto è LIBERO DA SUBITO, si presenta fresco ed in ottime condizioni interne, gli infissi sono dotati di doppi vetri, buoni i rivestimenti, i pavimenti in ceramica e parquet, e gli impianti autonomi ed assolutamente in ordine. ARIA CONDIZIONATA PRESENTE. Prima immagine migliorata con IA. Classe energetica: G IPE 160.00 EURO 820,00 SC9709411

Rif.Ag. F/0784 CAPOLUOGO Empoli Rif. F/0784 LIBERO DA SUBITO. 500 METRI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO STORICO EMPOLESE, COMODO ANCHE PER L'ENTRATA FI PI LI DI EMPOLI EST E PER OGNI TIPO DI SERVIZIO (BANCHE SCUOLE ISTITUTI ASSICURATIVI MARKET FARMACIE ECC.) CENTRALISSIMO E LUMINOSO APPARTAMENTO POSTO AL QUARTO ED ULTIMO PIANO DI NOTA PALAZZINA EMPOLESE. TOTALI MQ 80 LORDI IN POSIZIONE ANGOLARE, ACCESSORIATI DI TUTTO IL NECESSARIO PER LA COMODITA' DELL'ACQUIRENTE: TERRAZZA ABITABILE ESPOSTA A SUD DI CIRCA MQ 22, LASTRICO SOLARE PRIVATO PANORAMICO E APPENA RIFATTO DI MQ 100, GARAGE DI MQ 20, CANTINA DI MQ 5 ED AGEVOLISSIMO POSTO AUTO PRIVATO ESTERNO. La sua composizione: scale e ascensore condominiali conducono fino al piano quarto ed ultimo. Ingresso interno, ampio vano soggiorno pranzo con cottura defilata, prospiciente la fantastica terrazza in parte coperta, disimpegno notte, bagno, ripostiglio e due camere da letto. Dal vano scala si giunge al piano quarto in cui è presente il fantastico lastrico solare di mq 100 privato ed appena rifatto. L' oggetto è LIBERO DA SUBITO, si presenta fresco ed in ottime condizioni interne, gli infissi sono dotati di doppi vetri, buoni i rivestimenti, i pavimenti in ceramica e parquet, e gli impianti assolutamente in ordine. Classe energetica: G IPE 160.00 EURO 275.000,00 SC9683872

In palazzina d epoca centralissima posta al primo ed ultimo piano rialzato, ristrutturata nel 2020,si trova un favoloso appartamento con finiture di pregio ed un fascino unico. Vicino alla zona del nuovo teatro in costruzione, zona di riqualifica del centro, ad un passo da tutte le comodità e servizi, con permesso auto residenti e piccolo giardino privato. Un appartamento mosso su più livelli, con soppalchi abitabili in soggiorno e in una delle due camera così da renderla doppia.Ref:96817 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. M/0537 EMPOLI RIF. M/0357 PALAZZETTO DELLE ESPOSIZIONI, PIAZZA GUIDO GUERRA, 500 METRI DALLA STAZIONE FERROVIARIA, 300 METRI DAL CENTRO, FANTASTICO APPARTAMENTO SEMINUOVO DI TOTALI MQ 65 OLTRE MQ 50 DI TERRAZZA E 18 DI GARAGE. LIBERO DA NOVEMBRE 2026. L'immobile è posto al secondo piano ed è composto da ampia zona giorno con area divano, pranzo con angolo cottura riparato di ottima fattura in muratura con lavabo di marmo massello, frigo Smeg di design, disimpegno notte, camera singola, camera matrimoniale con armadio capiente e servizio igienico. La particolarità dell' offerta è la corposa terrazza di mq 50 assolutamente intima e riservata adatta a cene estive, barbecue o giardinaggio, oltre il rilassante affaccio su parco urbano verdissimo. Al piano interrato ampio garage. Solo referenziati. Da vedere. Classe energetica: F, IPE: 150.00 RIF. M/0357 EURO 900/mese comprensivo di spese condominiali. SC9707860