Appartamenti Grosseto Pag. 14

FOLLONICA In elegante condominio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano con ascensore, finemente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista abitabile, perfettamente integrata alla zona living e con accesso diretto a una comoda terrazza verandata, attualmente adibita a pratica zona lavanderia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con doppia finestra, una seconda camera anch'essa finestrata, un bagno moderno e spazioso con finestra e grande box doccia, oltre a un ripostiglio capiente. Climatizzazione caldo/freddo presente in tutti gli ambienti grazie a split di ultima generazione. La posizione è strategica: in zona tranquilla e residenziale, ma vicinissima a tutti i servizi, alla stazione ferroviaria e a soli 500 metri dal mare. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per casa vacanze. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

FOLLONICA A pochi passi da mare e pineta, nella prestigiosa zona nuova, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di generosa metratura, con ottima esposizione e dotato di tutti in comfort. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha convolto tutti gli impianti, gli infissi ed i bagni con la scelta di materiali di ottima qualità. Si compone di un ingresso, sala con terrazza pranzabile vista mare, cucinotto con balcone di servizio attrezzato con pilozzo ed un ripostiglio dove è collocata sia la caldaia che la lavatrice; reparto notte con due camere matrimoniali di cui una con bagno, ed il bagno padronale finestrato. Completa la proprietà un comodo garage dove poter mettere l'auto. Non lasciarti sfuggire questo immobile e contattaci subito al 3396461172 Anna Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

FOLLONICA stai cercando un immobile vicino al mare e di generosa metratura? leggi questo annuncio che potrebbe fare la caso tuo..... Proponiamo in vendita una ampio appartamento agli inizi della zona di Pratoranieri, in una piccola palazzina dalle poche spese condominiali. L'immobile si trova al piano primo senza ascensore, di un piccolo condominio dotato di un ampio spazio di ingresso dove poter depositare eventuali biciclette; composto da ingresso, ampia sala con balcone, spaziosa cucina con accesso al medesimo balcone, due camere, bagno finestrato con box doccia. Ideale come appoggia per le vacanze per la sua vicinanza al mare, da vivere anche nel periodo invernale poiché nei pressi di tutti i servizi. Dotato di impianto di climatizzazione che fa sia aria calda che aria fredda. Abitabile da subito poiché in ottimo stato di manutenzione, molto curato nella gestione della spazio e stato sottoposto sempre alle dovute manutenzioni. Nella palazzina è comunque già presente l'ascensore, aderendo alla quota sarà dunque possibile utilizzarlo. Ti aspettiamo per fissare una visione, contatta il 3396461172 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Grosseto, nel Quartiere del Verde Maremma, VENDESI un Bellissimo Appartamento di 190 Mq Complessivi Posto ad Angolo con Giardino Esclusivo in una Palazzina con ingresso in bifamiliare di 2 Piani con accesso Indipendente dal Portico e Condominiale. Questa Funzionale Abitazione è Composta dal Piano Piloty (Terra) di 43 Mq Costituito da 2 Locali con un Camino Perfettamente Funzionante e un Bagno. Da un Giardino di 90 Mq e un Portico 50 mq, e dal Piano Primo con una Ampia Zona Giorno di 75 mq e una Zona Notte con 3 Camere e 2 Bagni di 72 Mq. Tutte le Stanze sono Circondate da un Terrazzo di 65 Mq. L' Elegante e Curata Ristrutturazione Risale a 15 anni fa e non Concede Spazi non Utilizzati. Il Riscaldamento è Garantito da Impianto Autonomo a Metano con Radiatori ed Aria Condizionata Caldo/Freddo con Diffusione a Soffitto tramite sistema Canalizzato in Tutte le Stanze. Autoclave Esclusiva. La Proprietà si Completa al Piano Seminterrato con un Indispensabile Garage di circa 12 mq e Cantina di 50 Mq Comodamente Raggiungibili sia dalla Scala Interna che da Corsia Esterna a Cielo Aperto. Come si Vede dalle Immagini la Casa é in Perfetto Stato di Manutenzione e non Necessita di Alcun Tipo di Lavoro di Restauro o Ripristino. Gli Spazi, sia Interni che Esterni, Garantiscono un' Ottima Vivibilità. Il Giardino con il Portico , Il Garage e anche la Cantina, Concedono alla Casa un Grande Valore Aggiunto. Richiesta Euro 430 Mila. Rif. 162M Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Nel cuore di Follonica, a due passi dal mare, sorge uno splendido attico finemente ristrutturato, che vanta una posizione soleggiata e una vista mozzafiato sul mare. Questa straordinaria residenza, perfettamente integrata nel contesto cittadino, offre un'ampia metratura e una distribuzione degli spazi ideale. L'attico, con ingresso indipendente, accoglie gli ospiti in un luminoso soggiorno, arricchito da un caldo parquet e caratterizzato da un'atmosfera accogliente. La cucina abitabile, dotata di tutti i comfort moderni, si presenta come il cuore pulsante della casa, perfetta per ritrovi conviviali e cene eleganti. La residenza dispone di tre camere da letto, ciascuna progettata per garantire comfort e privacy, mentre il bagno offre dettagli raffinati e una finitura di alto livello. Un ulteriore ambiente finestrato, versatile nelle sue potenzialità d'uso, completa gli spazi interni, offrendo una soluzione su misura per le esigenze del proprietario. La vera essenza di questa proprietà si svela nella splendida terrazza di 38 mq che circonda l'intera superficie dell'attico, ampliando gli spazi per momenti di relax, intrattenimento e godimento della bellezza naturale circostante. Oltre a questa magnifica terrazza, l'attico include un appartamento di 105 mq fronte mare, un'opzione perfetta per godere di panorami marini mozzafiato direttamente dal comfort della propria abitazione. I dettagli di pregio, come il parquet e il riscaldamento a pavimento, contribuiscono a conferire un tocco di eleganza e modernità a questa dimora esclusiva. Con un design raffinato e una posizione privilegiata entro Follonica, questo attico offre un'opportunità unica di vivere immersi nel comfort, con il mare come cornice suggestiva. Le caratteristiche di questa residenza riflettono l'incontro tra lusso e praticità, rendendola una scelta ideale per coloro che cercano un'oasi di serenità con uno sguardo sempre rivolto all'infinito blu del mare. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Appartamento al terzo piano con ascensore con ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera singola , bagno con finestra e doccia. Immobile da ristrutturare. Possibilità di acquisto garage nella corte condominiale a € 20.000. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

ZONA SENZUNO, ,VIA SAN MARTINO N. 11 Si propone in affitto bellissimo appartamento a 10 metri dalla spiaggia di Senzuno. Immobile completamente ristrutturato dotato di aria condizionata in tutte le stanze. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura e divano letto da un posto. Ampia camera con letto matrimoniale e lettino a castello e doppi servizi. Dotato di microonde, lavastoviglie e lavatrice. Ampio terrazzo di servizio. Posti letto 5 , completamente nuovo, ideale per le vacanze. Cauzione obbligatorio. IL PREZZO INDICATO E' SETTIMANALE IN BASSA STAGIONE. Abbiamo anche il servizio di noleggio biancheria ad euro 15,00 a persona (biancheria da bagno e da letto). Pulizie finali euro 80 Tassa di soggiorno euro 1,00 a persona (da 16 anni in su) Dotato di tutto Euro 20,00 a settimana per il condizionatore Codice cir: 053009LTN1662 Codice cin: IT053009C2YF6E4HCF NO GRUPPI DI RAGAZZI

ZONA SENZUNO,VIA SAN MARTINO N. 11 Si propone in affitto bellissimo bilocale a 10 metri dalla spiaggia di Senzuno. Immobile completamente ristrutturato, dotato di aria condizionata. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera con letto matrimoniale e lettino a castello. Bagno con la doccia e terrazzino di servizio con la lavatrice e lo stendino. Dotato di microonde e lavastoviglie. Tutto completamente nuovo. Posti letto 4 . Ideale per le vacanze. Cauzione obbligatoria IL PREZZO INDICATO E' SETTIMANALE IN BASSA STAGIONE. Abbiamo anche il servizio di noleggio biancheria ad euro 15,00 a persona (biancheria da bagno e da letto). Pulizie finali euro 80 Tassa di soggiorno euro 1,00 a persona (da 16 anni in su) Dotato di tutto Phon escluso Euro 20,00 a settimana per il condizionatore NO GRUPPI DI RAGAZZI Codice cir: 053009LTN1662 Codice cin: IT053009C2YF6E4HCF Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

AFFITTASI MESI ESTIVI ZONA SENZUNO, VIA PALERMO N. 59 Si propone in affitto comodo appartamento di ampia metratura al piano terra rialzato. Composto da ingresso, ampio soggiorno con divano letto matrimoniale e terrazza abitabile per poter pranzare fuori, due camere matrimoniali e bagno con la vasca finestrato. Lavatrice , lavastoviglie, dotato di pale al soffitto nelle camere. Cucina abitabile con terrazzo di servizio. Posti letto 4+2 Abbiamo anche il servizio di noleggio biancheria ad euro 15,00 a persona (biancheria da bagno e da letto). Pulizie finali euro 100,00 Tassa di soggiorno euro 1,00 a persona (da 16 anni in su) Dotato di tutto Phon escluso Cauzione di € 200,00 in caso di presenza di animali IL PREZZO INDICATO E' SETTIMANALE IN BASSA STAGIONE. CIR: 053009LTN2879 CIN: IT053009C2CX6AS37A Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona marina sud (costruzione su terreno demaniale fino al 2066) Villetta di 5 vani completamente ristrutturata nel 2001, per un totale di mq. 85 utili distribuiti su un unico piano con: ingresso, soggiorno , grande cucina abitabile con accesso diretto sulla corte interna, disimpegno della zona notte con tre camere da letto e bagno con finestra. Corte esclusiva di mq. 90 c. A. Sulla corte interna è presente anche una dependance magazzino di mq. 26 sistemata molto bene per ospiti . Riscaldamento indipendente a metano climatizzazione ottimo stato di manutenzione. Immobile a pochi passi dalla spiaggia con ampi spazi interni che danno un'ampia possibilità di utilizzo sia delle zone interne all'appartamento che all'esterno. Classe Energetica: F IPE: 300.18kWh/mq anno

AFFITTASI MESI ESTIVI,VIA LITORANEA 4 Si propone in affitto nella richiestissima zona Nuova, Follonica carinissimo bilocale con grande terrazza abitabile. Immobile al primo piano s/ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia e terrazza abitabile. A pochi minuti a piedi dal mare e dal centro. Climatizzato in zona giorno. Posti letto 4 Abbiamo anche il servizio di noleggio biancheria ad euro 15,00 a persona (biancheria da bagno e da letto). Pulizie finali euro 80 Tassa di soggiorno euro 1,00 a persona (da 16 anni in su) Dotato di tutto Phon escluso Euro 20,00 a settimana per il condizionatore Cauzione di € 200,00 in caso di prenze di animali. IL PREZZO INDICATO E' SETTIMANALE IN BASSA STAGIONE. CIR: 053009LTN2537 CIN: IT053009C29HKQVI9X Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

AFFITTASI ZONA PRATORANIERI, VIA ISOLA DEL GIGLIO 1 Si propone in affitto per i mesi estivi appartamento in ottime condizioni, ampi spazi e a pochissimi passi dal mare. L'appartamento situato al piano terra rialzato contornato da porzione di giardino ed è composto da ampio ingresso, soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali più lettino singolo in ognuna e cucina abitabile. Bagno finestrato con doccia. Posti letto 6 NO GRUPPI DI RAGAZZI IL PREZZO INDICATO E' SETTIMANALE IN BASSA STAGIONE. Abbiamo anche il servizio di noleggio biancheria ad euro 15,00 a persona (biancheria da bagno e da letto). Pulizie finali euro 100,00 Tassa di soggiorno euro 1,00 a persona (da 16 anni in su) Dotato di tutto Phon escluso Cauzione di € 200,00 in caso di presenza di animali. CIR: 053009LTN2465 CIN: IT053009C27ZSSBSCH Classe Energetica: G IPE: 253.80kWh/mq anno

AFFITTASI ZONA PRATORANIERI, MESI ESTIVI, VIA ISOLA D'ELBA 4 Si propone in affitto per i mesi estivi appartamento in ottime condizioni, ampi spazi e a pochissimi passi dal mare. L'appartamento situato al primo piano senza ascensore ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo vista mare, due camere matrimoniali grandi e cucina abitabile con ulteriore terrazzo. Bagno finestrato con doccia. Posti letto 6 NO GRUPPI DI RAGAZZI , IL PREZZO INDICATO E' SETTIMANALE IN BASSA STAGIONE. Abbiamo anche il servizio di noleggio biancheria ad euro 15,00 a persona (biancheria da bagno e da letto). Pulizie finali euro 100,00 Tassa di soggiorno euro 1,00 a persona (da 16 anni in su) Dotato di tutto Phon escluso Cauzione di € 200,00 in caso di presenza di animali CIR: 053009LTN2466 CIN: IT053009C2BGNAYCLS Classe Energetica: F IPE: 220.20kWh/mq anno

AFFITTASI ZONA NUOVA MESI ESTIVI, VIA DEI PINI 24 Si propone in affitto per i mesi estivi ampio trilocale in zona Nuova. Immobile composto da soggiorno con divano letto e terrazza abitabile, cucinotto, due camere matrimoniali in ognuna letto matrimoniale e lettino singolo. Bagno con vasca e tenta per la doccia, finestrato. Ulteriore terrazza molto grande alla quale si accede dalle camere. Posti letto 6+2. Vicinissimo al mare e a tutti i servizi principali, a due passi dal supermercato e a massimo 10 minuti a piedi dal pieno centro. Servizio anche di noleggio biancheria ad Euro 15,00 a persona (Biancheria da letto e bagno) Pulizie finali euro 100,00 Tassa di soggiorno euro 1,00 a persona (da 16 anni in su) Dotato di tutto Phon escluso IL PREZZO INDICATO E' SETTIMANALE IN BASSA STAGIONE. CIR: 053009LTN2558 CIN: IT053009C2T69E7L8I Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

AFFITTASI MESI ESTIVI, VIA BOVIO 10 Si propone in affitto bellissimo bilocale completamente ristrutturato in zona centro, a pochi passi dalla spiaggia. Appartamento sito al secondo piano con ascensore in pieno centro, composto da ingresso, camera matrimoniale con lettino singolo, soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale e terrazzo. Ampio bagno con doccia .Appartamento molto moderno e luminoso, dotato di lavastoviglie, lavatrice , macchinetta del caffè, WI FI. Interamente climatizzato, posti letto 3+2 Abbiamo anche il servizio di noleggio biancheria ad euro 15,00 a persona (biancheria da bagno e da letto). Pulizie finali euro 80 Tassa di soggiorno euro 1,00 a persona (da 16 anni in su) Dotato di tutto Phon escluso Euro 20,00 a settimana per il condizionatore Cauzione di € 200,00 in caso di presenza di animali IL PREZZO INDICATO E' SETTIMANALE IN BASSA STAGIONE. CIR: 053009LTN2969 CIN: IT053009C2XLHKWGD9 Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

ZONA NUOVA, AFFITTI ESTIVI, VIA BELLINI 4A Si propone in affitto trilocale completamente ristrutturato a pochi passi dalla pineta e dalla spiaggia di Zona Nuova, Follonica. L'appartamento è sito al piano terra rialzato di una piccola palazzina, ingresso semindipendente, con ampia corte privata attrezzata per mangiare fuori. Dalla corte si accede al soggiorno con angolo cottura e divano da una piazza, ampia camera matrimoniale, piccola camerina con un lettino singolo e bagno con doccia. Posti letto 4. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione nel soggirono e nella camera, impianto ad induzione con tutti gli utensili predisposti e di zanzariere a tutte le finestre, infissi nuovi. Lavatrice, lavastoviglie. Sono ammessi cani di piccola taglia, no gruppi di ragazzi. Abbiamo anche il servizio di noleggio biancheria ad euro 15,00 a persona (biancheria da bagno e da letto). Pulizie finali euro 80,00 Tassa di soggiorno euro 1,00 a persona (da 16 anni in su) Phon escluso Euro 20,00 a settimana per il condizionatore CIN IT053009C2CBR4J9HI CIR 053009LTN2550 IL PREZZO INDICATO SI RIFERISCE AL PREZZO SETTIMANALE IN BASSA STAGIONE. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ZONA NUOVA, AFFITTI ESTIVI, VIA PUCCINI 29 Si propone in affitto bilocale in ottime condizioni a pochi passi dalla pineta e dalla spiaggia di Zona Nuova, Follonica. L'appartamento è sito al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina, ingresso semindipendente e terrazzo abitabile. Dal terrazzo si accede ad ampio soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimonaile, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia finestrato. Posti letto 4. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione nel soggirono e nella camera. Sono ammessi cani di piccola taglia, no gruppi di ragazzi. Abbiamo anche il servizio di noleggio biancheria ad euro 15,00 a persona (biancheria da bagno e da letto). Pulizie finali euro 80,00 Tassa di soggiorno euro 1,00 a persona (da 16 anni in su) Phon escluso Euro 20,00 a settimana per il condizionatore CIN IT053009C2RRVPO2OC CIR 053009LTN1179 IL PREZZO INDICATO SI RIFERISCE AL PREZZO SETTIMANALE IN BASSA STAGIONE. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

E' difficile trovare appartamenti già pronti per viverci tutto l'anno, senza doverli nemmeno imbiancare. Era l'esigenza che avevano gli attuali proprietari quando cercavano una casa dove poter avere le stesse comodità della loro abitazione principale: aria condizionata, zanzariere, riscaldamento indipendente e posto auto privato. Non avendola trovata, hanno acquistato questo appartamento e lo hanno completamente ristrutturato prima di venirci ad abitare, realizzandoci anche due bagni. Lo hanno completamente arredato e reso comodo e confortevole per le loro necessità: oltretutto ci hanno trascorso solo il periodo estivo, usandolo quindi poco. Ma la passione dei proprietari per l'ordine ed il prendersi cura delle proprie cose si vede in ogni dettaglio dell'appartamento ed è per questo che può essere abitato da domani. L'ampia metratura lo rende adatto sia come casa per le vacanze che come casa dove risiedere tutto l'anno: il centro di Castiglione della Pescaia si raggiunge in 10 minuti di bicicletta o 5 minuti di auto, e nello stesso tempo si può vivere immersi nella quiete della campagna. Se hai una famiglia con uno o due figli e se cerchi una soluzione dove ognuno può avere i suoi spazi , devi vedere questo appartamento. Telefonaci allo 0564/935070. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Valle delle Cannucce, la zona più richiesta per la stagione estiva per il contesto e la spiaggia più bella di Castiglione. Il trilocale si sviluppa al piano terra nel condominio Solemaremma, ha il suo ingresso indipendente che si raggiunge con pochi gradini dalla via degli Abruzzi oppure dal parcheggio condominiale di via Piemonte. Si può andare in spiaggia a piedi facendo una breve passeggiata nel verde o utilizzando delle biciclette. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con vetrata sulla veranda, angolo cottura con le piastre elettrice, disimpegno zona notte, due camere da letto e bagno con doccia. L'immobile è servito da impianto di climatizzazione comodo per scaldarsi in inverno o rinfrescare gli ambienti durante l'estate. La veranda, durante le stagioni estive, diventa un comodo salotto o sala da pranzo per consumare pranzi e cene all'aperto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abbiamo in vendita un bilocale ristrutturato a 800 metri dal mare a Follonica, già pronto per le vacanze. Sarà fantastico poterci trascorrere già da subito le prossime ferie senza alcuno sforzo: l’appartamento è in ottime condizioni e non necessita di lavori interni. Prepara le valigie e la biancheria da bagno e da letto: non avrai bisogno di altro per essere pronti a trascorrerci una bellissima estate.. La camera matrimoniale ed il divano letto doppio del soggiorno possono ospitare una famiglia di 4 persone o due coppie di amici. La vicinanza al mare e al centro ne fa un appartamento utilizzabile sia d’estate che d’inverno. Pensa che bello uscire di casa a piedi ed essere sulla spiaggia dopo 10 minuti, oppure ritornare a casa in un attimo se hai dimenticato qualcosa. La presenza di ogni tipo di negozio a Cassarello ti permette di fare la spesa in ogni momento che vuoi senza dover fare le file al supermercato: potrai decidere all’ultimo momento il tuo menu’ preferito o scendere in un minuto al negozio a prendere i salatini che avevi dimenticato per l’aperitivo. Si trova parcheggio gratuito sotto casa, per non impazzire ogni volta a cercare un posto. La terrazza è ampia (18,65 mq.) e godibile tutto l’anno, sia in estate che in inverno: diventa l’estensione naturale del soggiorno per ospitare amici a cena al fresco Inoltre, se lo vuoi mettere a reddito, sarà bello poter contare su una rendita sicura dall’affitto estivo e poterlo usare nei momenti in cui non è affittato. Viene venduto già arredato e questo vuol dire minimizzare l’investimento e massimizzare la resa. Lo puoi acquistare a sole 175.000 euro. Chiamaci allo 0564935070 per una visita: gli appartamenti piccoli vengono venduti velocemente! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abbiamo in vendita un bilocale in un bellissimo condominio immerso nella pineta, sulla strada delle Rocchette. La zona è perfetta per rilassarsi e per ricaricare le energie dopo un lungo inverno: già all'ingresso sarai accompagnato dal suono delle cicale e dalla vista dei pini secolari che circondano il condominio e che ti fanno sentire subito in vacanza. Sarà fantastico poterci trascorrere già da subito i tuoi prossimi fine settimana: l’appartamento è in buone condizioni e non necessita di lavori interni. Questo appartamento si trova al piano terra, ha ingresso indipendente ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale che si affaccia sul piccolo resede d'ingresso, un bagno con doccia, una veranda attrezzata per mangiare all'aperto ed un giardino dove rilassarsi al sole o dove far giocare i propri figli in tranquillità. Si possono avere comodamente 4 posti letto: due nella camera matrimoniale e gli altri due nell'ampio soggiorno, ideale per ospitare amici o per farci dormire i figli. La veranda coperta da una tenda parasole sarà il luogo più frequentato della casa: c'è spazio in abbondanza per cene con amici o per trascorrere momenti indimenticabili con la tua famiglia, in ogni momento del giorno. E' attigua alla cucina e quindi non dovrai fare tanta strada per apparecchiare la tavola o per sederti in compagnia dei tuoi amici. Il condominio è dotato di grande piscina con lettini e sdraio e di un campo da tennis appena rinnovato: pensa che bello trascorrere metà giornata sulla spiaggia e l'altra metà all'ombra dei pini secolari intorno al fresco della piscina, oppure sfidare i tuoi amici in una partita di tennis circondato da una natura rigogliosa. C'è anche un servizio di portierato tutto l'anno, che costituisce un valore aggiunto: potrai sempre contare sul portiere per risolvere piccoli problemi o per consigli . Il condominio dista circa 4,2 Km dal centro di Castiglione della Pescaia, raggiungibile comodamente ed in sicurezza anche in bicicletta tramite pista ciclabile. Durante l'estate non dovrai andare in centro tutti i giorni a fare la spesa perchè ci sono sia negozi di frutta e verdura che un minimarket nelle vicinanze. Il mare si raggiunge in 15 minuti a piedi dal condominio attraverso una strada in pineta oppure più velocemente in bicicletta. E l'acqua è cristallina nella zona delle Rocchette! Se stai cercando un posto perfetto per rilassarti e trascorrere delle bellissime vacanze all'ombra di pini secolari, chiamaci allo 0564935070 e vieni a vedere questo appartamento il prima possibile: le cose belle vengono vendute subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sai quanto sia difficile trovare un appartamento già ristrutturato, vicinissimo al mare, con terrazza per mangiare all'aperto e soprattutto con garage: ebbene, hai finalmente smesso di cercare perchè abbiamo in vendita l'appartamento giusto per te! In zona stadio, a circa 150 metri dal mare, abbiamo un appartamento al secondo (e ultimo) piano: questo ti permette di essere completamente indipendente anche se in condominio perchè c'è un solo ingresso ed un solo appartamento su quel pianerottolo. E' composto da un ampio soggiorno, cucina separata, 2 camere matrimoniali , una camerina con letto a castello, due comodissimi bagni, impianto di riscaldamento autonomo a metano per poter utilizzare la casa anche in inverno e impianto di climatizzazione per le estati calde. Pensa che bello utilizzare la casa come luogo di ritrovo della tua famiglia nei periodi festivi di Natale o Pasqua: c'è spazio per tutti e in assoluta comodità grazie ai due bagni. Ci sono anche due terrazze: una grande per mangiare all'aperto ed una di servizio sul retro della casa, dove poter stendere il bucato o godersi il fresco. La terrazza principale diventa l'estensione naturale del soggiorno, per organizzare cene con gli amici o per godersi il fresco della sera. E l'ultima fondamentale caratteristica della casa è il garage: pensa a quanto tempo hai speso fino ad ora per cercare un parcheggio nelle vicinanze del mare a Castiglione senza successo! Il garage è abbastanza grande da ospitare un auto di medie dimensioni e uno scaffale dove riporre le cose che usi di meno o l'attrezzatura da pesca. C'e spazio per tutto. Chiamaci allo 0564935070 per un appuntamento: non lasciarti sfuggire una casa già pronta per le vacanze o per abitarci tutto l'anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il giusto compromesso per la casa al mare: natura, vicinanza alla spiaggia più bella e la particolare struttura della casa, villetta in condominio ma con la sua privacy. La proprietà si trova a circa 800mt dal mare raggiungibile comodamente con la bicicletta piacevole passeggiata nel verde. L'immobile ha la particolarità rispetto agli altri di essere semi indipendente, l'ingresso lo si raggiunge da una sola rampa di scale ed ha il privilegio di non avere altri immobili al piano di sopra. Dal soggiorno si accede, tramite ampia vetrata, al terrazzo, attrezzato con tenda per permettere di sfruttare lo spazio in tutte le ore della giornata. Nel soggiorno troviamo un pratico angolo cottura e un soppalco comodo come area relax e sfruttabile con divano letto per ospitare amici. La zona notte si trova al livello inferiore con due luminose camere da letto e bagno con vasca. L'immobile è dotato di aria condizionata con inverter per scaldarsi anche nel periodo invernale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abbiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato a 70 metri dal mare, una vera rarità. Sarà fantastico poterci trascorrere già da subito le prossime vacanze estive senza alcuno sforzo: l’appartamento è in ottime condizioni e non necessita di lavori interni. Prepara le valigie e la biancheria da bagno e da letto: non avrai bisogno di altro per essere pronti a trascorrerci una bellissima estate. E finalmente avrai uno spazio personalizzato e nuovo senza dover sopportare il vecchio arredamento delle case in affitto. La camera matrimoniale ed il divano letto doppio del soggiorno possono ospitare una famiglia di 4 persone o due coppie di amici. E la vista mare da tutte le finestre eè un valore aggiunto! La vicinanza al mare e al centro ne fa un appartamento utilizzabile sia d’estate che d’inverno. Pensa che bello uscire di casa a piedi già in costume ed essere sulla spiaggia dopo 1 minuto, oppure ritornare a casa in un attimo se hai dimenticato qualcosa. La presenza di negozi nella piazzetta a 200 metri dall’appartamento ti permettono di fare la spesa in ogni momento che vuoi senza dover fare le file al supermercato: potrai decidere all’ultimo momento il tuo menu’ preferito o scendere in un minuto al negozio a prendere i salatini che avevi dimenticato per gli amici che hai invitato a prendere un aperitivo. Si trova parcheggio gratuito nelle vicinanze. Inoltre, se lo vuoi mettere a reddito, sarà bello poter contare su una rendita sicura dall’affitto estivo e poterlo usare nei momenti in cui non è affittato. Il fatto che viene veduto già arredato minimizza l’investimento e massimizza la resa. Chiamaci allo 0564935070 per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un casale per chi cerca assoluta pace, un luogo magico dove si respira la storia e dove immergersi nelle letture e passeggiare in un grande parco, dove il tempo si ferma e puoi rallentare i tuoi ritmi stressanti della vita di tutti i giorni. Luogo suggestivo che risveglia la creatività e la fantasia. Una porzione di villa che risale ben al 1700 dove si apprezza il fascino della struttura mantenuta in perfette condizioni che rende piacevoli gli inverni freddi scaldati da un bellissimo camino bifacciale del grande salone e trascorrere le calde estati godendo delle fresche mura e all'ombra dei bellissimi pini. Soluzione ideale per le famiglie che amano ospitare amici e vivere all'aperto, per chi ama la natura e non deve rinunciare al proprio animale domestico. In questo splendido scenario non poteva mancare una meravigliosa piscina, un fagiolo azzurro nel cuore del parco circondata da pini secolari. Il casale si trova a 5 minuti di auto dal centro di Castiglione della Pescaia e dalle sue spiagge rinomate. E' la soluzione perfetta per una famiglia con bambini che possono correre liberi nel parco. C'è davvero spazio per tutti nei 200 mq della casa. Pensa che bello lavorare in smart working dal lato della piscina! Chiamaci subito allo 0564935070 per vedere questo bellissimo casale pronto per andarci a vivere: i proprietari lo hanno già liberato ed è pronto per essere personalizzato ed arredato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di villetta in quadrifamiliare, zona valle della cannucce, immersa nella pineta a circa 1km dal mare. La proprietà è disposta su due livelli con ingresso su doppio salone, angolo cottura e dispensa. Dalla zona giorno si accede alla zona notte salendo pochi gradini dove si trovano tre stanze da letto, due bagni, e piccola corte sul retro. La villetta dispone inoltre di ampia terrazza, locale tecnico al piano seminterrato e porzione di boschetto sottostante. Ottimo stato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata a poca distanza dalle spiagge più belle di Castiglione della Pescaia e immersa tra il profumo della macchia mediterranea e della brezza marina, abbiamo in vendita una nuova proprietà. Ti trovi in una delle zone più affascinanti e ricercate, dove la quiete della campagna si unisce alla bellezza del mare toscano, raggiungibile a piedi con una breve passeggiata. In questo contesto unico, ti proponiamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato all’interno di un complesso residenziale di recente costruzione. Appena entri, ti accoglie un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura e zona pranzo, un ambiente conviviale pronto ad accogliere la tua famiglia o i tuoi amici. Le due ampie camere da letto, saranno il posto ideale per riposarti dopo una lunga giornata trascorsa al mare o tra i sentieri perfetti per un trekking, che si snodano tra la campagna di Castiglione. Una scala interna conduce al piano interrato, dove si trova una spaziosa cantina collegata direttamente all’appartamento: perfetta per chi ha bisogno di uno spazio in più, magari per riporre le attrezzature sportive o spazio da sfruttare per i propri hobby. Troverai inoltre un comodo ripostiglio per riporre la tua mountainbike. Ma è all’esterno che questa casa esprime tutto il suo potenziale. Un primo giardino ti accoglie all’ingresso, mentre sul retro si apre un secondo spazio verde, più ampio e attrezzato con barbecue, per cene d’estate, serate in compagnia o semplicemente per rilassarsi nella quiete della natura. Il porticato, ampio e ombreggiato, diventa un’estensione della casa, un vero soggiorno all’aperto dove leggere, pranzare o godersi il silenzio del paesaggio toscano. Immagina i bellissimi momenti che potrai trascorrere con i tuoi amici, mentre vi godrete la frescura della campagna. La posizione è davvero strategica: alle spalle del mare, in una zona tranquilla ma a pochi minuti dalle meravigliose spiagge delle Rocchette. Si respira il profumo del salmastro mescolato a quello del bosco, in un’atmosfera che riconcilia con la natura, ma con tutti i principali servizi a portata di mano. Completano la proprietà un posto auto e un posto moto. Questo appartamento è la soluzione perfetta per chi sogna una prima casa in un contesto sereno o per chi desidera un rifugio per le vacanze, dove vivere ogni giorno come se fosse un giorno di festa. Contattaci per una visita allo 0564/935070. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa prestigiosa con piscina in vendita nella campagna di Castiglione della Pescaia, a soli 4 km dal mare. La villa è suddivisa su due piani, ognuno dei quali di 400 mq, suddiviso ciascuno in 2 appartamenti. La villa, costruita nella seconda metà del 1700, era già presente nel Catasto Leopoldino del 1760: la famiglia dei Lorena la usava come casino di caccia nella splendida campagna maremmana, ricca di fauna selvatica. Nonostante la sua antica costruzione, la villa non ha vincoli e questo la rende facilmente adattabile alle esigenze di ogni possibile acquirente. Mantiene ancora molte caratteristiche originali, quali i soffitti alti 3,3 metri , il camino originale, i soffitti a volta nel piano terra. La villa è costruita in un parco di 7600 mq, completamente ricoperto da prato, pini di alto fusto e palme. Al centro del parco, imposizione riservata e vicina comunque alla villa, c'è una piscina di 14m x 7m, con profondità variabile da 1m a 3,10 m. E' il luogo perfetto per rilassarsi al sole al lato della piscina o rinfrescarsi all'ombra dei pini. Sul lato nord della villa si gode di una bellissima vista sulle colline circostanti, mentre sul lato sud c'è la vista rasserenante del parco. La villa si adatta bene ad ogni esigenza: può essere utilizzata nello stato di fatto attuale, divisa in 4 appartamenti, oppure riconvertita ad una unica imponente proprietà. Può essere anche convertita ad un uso commerciale: uno degli appartamenti è utilizzato come B&B, ma l'intera villa può essere usata ad esempio come hotel di charme in campagna, con l'ausilio di un eventuale aumento di volume. Ogni appartamento è composto da 3 camere, doppi servizi, grande sala con camino, cucina, terrazza o veranda. Quello che colpisce maggiormente di questa villa è la assoluta tranquillità e privacy che la caratterizza e la bellezza della campagna circostante. Dalla villa si raggiunge facilmente Castiglione della Pescaia in 10 minuti di bicicletta. E' la soluzione ideale per famiglie numerose o per coloro che desiderano una villa di prestigio in un contesto unico. Inoltre, non potrebbe esserci migliore dimora di un rifugio lussuoso e tranquillo nelle campagne toscane per poter lavorare serenamente da casa nell'era del coronavirus. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il casale si trova a soli 3 km dalla spiaggia, che potrai raggiungere in 20 minuti a piedi o 6 minuti in bicicletta pedalando attraverso stradine poco trafficate. E’ nella campagna a sud del paese, immerso nel verde e nella tranquillità. Ci sono poche case in vendita in campagna e vicinissime al mare, ma nessuna ha le caratteristiche del casale: se ti piacciono le pareti in pietra, il soffitto a travi e mezzane di terracotta, il pavimento in cotto tipico toscano, lo devi assolutamente vedere. A differenza dei pochi immobili in vendita in quella zona, si sviluppa tutto su un piano e questo vuol dire non avere scale scomode da salire e soprattutto potersi godere il giardino tutto il giorno e mangiare all’aperto.. Le 3 camere da letto ti danno la possibilità di ospitare parenti e amici: ognuno avrà la sua stanza senza bisogno di dormire nel soggiorno. Possono essere usate anche per i tuoi hobby preferiti: c’è spazio in abbondanza. Ci sono due bagni con doccia ed entrambi con finestra, per non aver problemi al mattino quando ci svegliamo tutti alla stessa ora. Il grande soggiorno è il fulcro della casa: immaginati che bello passare le tue serate di fronte al camino a leggere un bel libro o a cena con amici: c’è posto per 14 persone al lungo tavolo di legno massello. Il riscaldamento del soggiorno è assicurato dal grande camino e da una stufa a pellet , mentre nelle camere ci sono le pompe di calore che garantiscono il caldo durante l’inverno ed il fresco durante l’estate. Il proprietario ha voluto contribuire a diminuire le emissioni di CO2 installando pannelli solari sul tetto del casale per la produzione di acqua calda. Ed il tetto, per la sua esposizione a sud, è adatto ad ospitare pannelli fotovoltaici: tra l’altro si possono installare con poca spesa visti gli incentivi statali. Il giardino di 3000 mq. è grande abbastanza per dare sfogo alle tue passioni ma nello stesso tempo è facile da mantenere. Se ti piace coltivare quello che mangi, c’è spazio in abbondanza per l’orto e soprattutto c’è un pozzo che ti permette di avere acqua in abbondanza: ortaggi, frutti, olive per il tuo olio, e tutto quello che vorrai seminare. Il grande spazio ti permette di poter parcheggiare tutte le auto che vuoi proprio davanti a casa: pena che bello non dover fare scale per scaricare la spesa! La zona è servita bene anche da collegamento internet, se hai bisogno di lavorare da casa oppure usare il wifi per le tue passioni preferite. E’ proprio la casa giusta per vivere tutto l’anno e dove rifugiarsi per staccare la spina e rigenerarsi, come se fossi in vacanza ogni giorno. Chiamaci ora per una visita allo 0564935070. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Stai cercando la tua oasi di tranquillità a Castiglione della Pescaia, vicino al mare, ma lontano dal caos del paese? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Questa splendida abitazione è situata in una delle zone più esclusive e riservate di Castiglione, immersa nel verde della pineta e a pochi minuti a piedi dal mare, che puoi raggiungere attraverso una piacevole passeggiata all'ombra dei pini o in bicicletta lungo la comoda pista ciclabile. La posizione dell'immobile ti garantisce privacy e relax, lontano dai rumori e dalla frenesia del centro, ma con tutti i servizi a portata di mano. Potrai rilassarti in una delle località marittime più belle della Toscana, senza dover sopportare il caos estivo. La casa, dotata di ingresso indipendente, è composta da un’ampia cucina illuminata da una grande vetrata che dà accesso alla prima delle due terrazze, perfetta per i tuoi pranzi e cene all'aperto, immersi nel profumo della pineta. Immagina che bello sarà poter invitare amici e parenti per godere delle tue terrazze al mare già a partire dalle prime giornate calde primaverili. Il soggiorno spazioso e accogliente ti darà modo di rilassarti in totale serenità. Le due grandi camere da letto, una delle quali con accesso diretto al secondo terrazzo, ti offriranno lo spazio ideale per riposare. Completa la casa un bagno finestrato. La proprietà dispone inoltre di comodi posti auto e si trova in prossimità di un residence attrezzato con tutti i servizi: minimarket, lavanderia, bar, ristorante e campi da tennis. Questa è l'occasione perfetta per chi desidera una casa vicina al mare, immersa nella natura, ma con tutte le comodità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci allo 0564/ 935070! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della campagna maremmana, in una delle zone più tranquille e riservate di Castiglione della Pescaia – precisamente in località Ampio – si trova questa splendida bifamiliare immersa nel verde, a pochi minuti dal mare. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove l’aria è pulita e profuma di fiori e di limoni, e dove ogni angolo invita al relax e alla bellezza della vita semplice e autentica. La proprietà si estende in un contesto silenzioso e riservato, circondata da un uliveto in produzione che ti permetterà di realizzare il tuo olio toscano, vivendo appieno la tradizione agricola del territorio. Immagina che bello sarà far assaggiare ai tuoi amici una buona bruschetta ricoperta dal tuo olio biologico. Il giardino, ampio e curato, è dotato di un pozzo e di un impianto di irrigazione che rendono semplice e piacevole la cura degli spazi esterni. Attraverso un grande porticato, che diventerà il tuo rifugio ideale per pranzi all’aperto o per leggere un libro accarezzato dalla brezza primaverile, si accede all’interno dell’abitazione. Questo spazio esterno, ombreggiato e piacevolmente affacciato sul giardino, è perfetto per creare un piccolo salotto dove godersi l’aria di campagna e i profumi della stagione, con un bellissimo albero di limoni a pochi metri a fare da cornice naturale. All’interno, la casa si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente caldo e accogliente grazie alla presenza di un camino tradizionale. Il termocamino assicura comfort e calore anche nei mesi più freddi, rendendo questa casa perfetta per essere vissuta in ogni stagione dell’anno. La zona notte è composta da due camere da letto pronte ad accogliere famiglia e ospiti, sia che tu voglia utilizzare la casa come residenza estiva, sia che tu stia cercando un’abitazione in cui vivere stabilmente. La camera matrimoniale, inoltre, ha accesso diretto a un secondo balcone, ideale per godersi la tranquillità del primo mattino o un momento di relax serale. Completano la proprietà un comodo garage e una taverna versatile, che potrai personalizzare secondo le tue esigenze: uno spazio da dedicare al tempo libero, allo sport, al lavoro o semplicemente da vivere a modo tuo. Questa bifamiliare rappresenta una vera occasione per chi cerca una casa circondata dal verde, non isolata ma riservata, a pochi chilometri dalle spiagge più belle della Toscana. Un rifugio autentico dove riscoprire il piacere della natura, del tempo lento e della vita all’aria aperta. Contattaci allo 0564935070 per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ncantevole Appartamento al Porto di Scarlino: Comfort a Due Passi dal Mare! Se sogni di vivere a contatto con il mare, in una zona esclusiva ma al contempo tranquilla, questo è l'appartamento che fa per te! Situato al piano terra di un piccolo condominio, con ingresso indipendente, questo immobile completamente ristrutturato è pronto per accoglierti senza che tu debba preoccuparti di costosi e lunghi lavori di ristrutturazione. Potrai godertelo da subito, sia d'estate che d'inverno! Punti di forza: Giardino Privato: Spazio ampio dove poter rilassarti o organizzare splendide grigliate grazie al barbecue in muratura. Un angolo perfetto per vivere all'aperto! Posti Auto Privati: Due comodi posti auto all'interno del giardino e un garage per parcheggiare comodamente le auto della tua famiglia e degli amici. Posizione Invidiabile: A pochi passi dalla Marina di Scarlino, dove puoi accedere facilmente ai servizi, e soprattutto ad un passo dal porto, ideale se possiedi un posto barca! Immagina di raggiungere la tua barca a piedi ogni volta che desideri. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in una delle zone più esclusive della Maremma, a due passi dal mare e dalla vivace Marina di Scarlino. Che tu stia cercando una casa vacanze o una residenza per tutto l'anno, questo appartamento soddisfa tutte le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita allo 0564935070. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella riservatezza e nel silenzio della splendida pineta di Roccamare, questa villa bifamiliare rappresenta il rifugio perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos della città e ritrovare il proprio equilibrio nella natura. Qui, il tempo sembra rallentare e ogni momento può essere vissuto con serenità, in un contesto esclusivo e protetto, ideale per chi ha una vita lavorativa intensa e cerca un’oasi di pace per sé e per la propria famiglia. La villa, disposta interamente su un unico piano di 163 mq, offre spazi ampi e accoglienti: il grande soggiorno è perfetto per trascorrere serate in compagnia, tra chiacchiere e relax; la zona notte è composta da tre camere da letto, ambienti luminosi e silenziosi e tre bagni che garantiscono praticità e comodità per tutti gli ospiti. Ma il vero gioiello di questa proprietà è l’area esterna. Il portico di 21 mq è un vero e proprio prolungamento degli spazi interni, arredato con una cucina completa e un grande tavolo che diventa il protagonista delle cene estive. Immagina la bellezza di organizzare serate sotto le stelle, magari con uno chef privato che prepara piatti esclusivi per te e i tuoi ospiti, mentre la brezza della pineta rende l’atmosfera ancora più magica. Inoltre la proprietà dispone di un comodo interrato di 124 mq perfetto per il rimessaggio della tua attrezzatura estiva. E poi c’è il mare. Grazie al gazebo privato sulla spiaggia di Roccamare, potrai goderti il sole e il mare in totale intimità, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità che caratterizzano questa località unica. Infine, la proprietà dispone anche di una comoda tettoia coperta che può ospitare fino a tre auto, completando così ogni tua esigenza. Questa villa è molto più di una casa: è un luogo dove rigenerarsi e vivere momenti indimenticabili. Se desideri scoprire di persona la bellezza di questa proprietà, contattaci allo 0564/935070 per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando la tua oasi di tranquillità a Castiglione della Pescaia, vicino al mare, ma lontano dal caos del paese? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Questa splendida abitazione è situata in una delle zone più esclusive e riservate di Castiglione, immersa nel verde della pineta e a pochi minuti a piedi dal mare, che puoi raggiungere attraverso una piacevole passeggiata all'ombra dei pini o in bicicletta lungo la comoda pista ciclabile. La posizione dell'immobile ti garantisce privacy e relax, lontano dai rumori e dalla frenesia del centro, ma con tutti i servizi a portata di mano. Potrai rilassarti in una delle località marittime più belle della Toscana, senza dover sopportare il caos estivo. La casa, dotata di ingresso indipendente, è composta da un ampio soggiorno illuminato da una bellissima vetrata che affaccia direttamente sulla terrazza, perfetta per i tuoi pranzi e cene all'aperto, immersi nel profumo della pineta. Immagina che bello sarà poter invitare amici e parenti per godere di questo spazio già a partire dalle prime giornate calde primaverili. Le due grandi camere da letto, ti offriranno lo spazio ideale per riposare. La proprietà è la prima del complesso, quindi è libera su tre lati e affaccia direttamente nel verde del giardino condominiale. Questa soluzione dispone inoltre di comodi posti auto e si trova in prossimità di un residence attrezzato con tutti i servizi: minimarket, lavanderia, bar, ristorante e campi da tennis. Questa è l'occasione perfetta per chi desidera una casa vicina al mare, immersa nella natura, ma con tutte le comodità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci allo 0564/ 935070! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita una splendida porzione di villa a Castiglione della Pescaia, situata nella ricercatissima zona delle Dune. La posizione è un vero gioiello: a soli 150 metri dalle spiagge più belle, raggiungibili con una breve passeggiata. Questa vicinanza al mare ti permetterà di vivere la casa in piena autonomia e libertà, regalando a te e alla tua famiglia la possibilità di organizzare le giornate secondo i propri ritmi. La proprietà, disposta su un unico livello, è perfetta per chi desidera un'abitazione che coniughi comodità ed eleganza. Caratterizzata da un soggiorno, spazioso e luminoso che si apre su una grande terrazza con una vista mozzafiato, questa porzione di villa ti regalerà bellissimi tramonti che diventeranno uno spettacolo quotidiano da vivere in prima fila, magari sorseggiando un aperitivo o cenando in compagnia, avvolti dalla tranquillità esclusiva di questa zona. L’esterno continua a stupire con uno spazio verde privato che circonda la casa, perfetto per momenti all’aperto in famiglia o con gli amici. Non manca un comodo barbecue in muratura, ideale per grigliate estive, e un piccolo giardino sopraelevato che si trasforma in una terrazza naturale con vista panoramica sul mare e sulle isole, regalando emozioni indimenticabili al crepuscolo. Pensa che bello sarà poter invitare i tuoi amici e goderti bellissime serate in compagnia nella riservatezza della terrazza di casa tua. L’interno è stato progettato per garantire funzionalità. La cucina abitabile, con una pratica dispensa, è perfetta per la vita quotidiana e per ospitare. Le due camere da letto sono ampie e ben distribuite: dalla camera matrimoniale si accede a una terrazza privata, un angolo riservato dove rilassarsi in tutta tranquillità, mentre dalla seconda camera si raggiungono direttamente gli spazi esterni circostanti. Completa la proprietà la presenza di doppi servizi, essenziali per garantire il massimo della comodità e una cantina, perfetta per riporre tutto il necessario per la stagione estiva. Immersa nel verde della macchia mediterranea e circondata da pini marittimi, la casa si trova in un contesto silenzioso e riservato, lontano dal caos cittadino e privo dello stress tipico di un condominio. È una soluzione ideale per chi cerca un luogo dove rilassarsi e godere della bellezza della Maremma senza rinunciare alla comodità di avere il mare a pochi passi. Contattaci allo0564/935070 per organizzare una visita e lasciati conquistare dalla magia di Castiglione della Pescaia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita una splendida porzione di villa a Punta Ala, uno dei luoghi più affascinanti della costa maremmana, dove il mare è una vera e propria meraviglia. Questa proprietà si trova al piano terra ed è distribuita su un unico livello, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. La casa si affaccia su un magnifico parco privato, ombreggiato da bellissimi pini marittimi. Questo spazio esterno è un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per godersi pranzi e cene all’aperto anche durante le giornate più calde dell’estate. Da qui, un comodo vialetto conduce direttamente alle bellissime spiagge, raggiungibili a piedi in pochi minuti, permettendoti di vivere il mare ogni giorno in totale comodità. All’interno, gli ambienti sono spaziosi e accoglienti, pensati per ospitare la tua famiglia e i tuoi amici con il massimo comfort. Si accede attraverso un ampio soggiorno, un luogo perfetto per vivere momenti conviviali durante tutto l’anno. Immagina la bellezza di trascorrere il periodo natalizio immerso nella suggestiva atmosfera del mare d’inverno, con il calore della casa che rende tutto ancora più speciale. La cucina è abitabile e funzionale, dotata di tutto il necessario per preparare i tuoi piatti preferiti. La zona notte è ben separata e offre quattro camere da letto e due bagni, garantendo spazi privati e riservati per tutti. Questa disposizione rende la casa ideale per ospitare sia la famiglia che gli amici, offrendo il giusto equilibrio tra convivialità e privacy. Pensa che bello sarà poter ritrovare i tuoi cari durante le vacanze e passare del tempo insieme. Questa porzione di villa è molto più di una semplice casa: è un luogo dove rilassarsi, creare ricordi indimenticabili e vivere il mare in ogni stagione. Contattaci allo 0564/935070 per una visita e lasciati conquistare da tutto ciò che questa proprietà ha da offrire! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abbiamo in vendita a Castiglione della Pescaia, nella prestigiosa Valle delle Cannucce una bellissima proprietà che incarna perfettamente le tue esigenze di una seconda casa al mare; si tratta di una zona, immersa nel verde della pineta, dove il silenzio e la tranquillità si uniscono alla comodità di avere la spiaggia a portata di mano, ti basterà infatti una breve passeggiata sotto l’ombra dei pini, a piedi o in bici, per raggiungerlo. La casa ti accoglie in un ampio e luminoso soggiorno da cui si accede alla cucina separata, collegata alla zona giorno da un comodo e caratteristico passavivande. La zona notte è invece composta da due spaziose camere e un bagno dotato di finestra, da poco ristrutturato. Completa la proprietà una stanza multifunzionale, ideale come lavanderia, sala hobby o ripostiglio per le attrezzature sportive. Immagina che bello poter avere nella tua casa al mare dello spazio extra da sfruttare per le tue passioni. Il vero cuore di questa proprietà è l’ampio giardino privato, un luogo speciale pensato per vivere all’aperto in totale libertà. Qui potrai goderti pranzi e cene sotto l’ombra dei pini o di una comoda tenda solare, con un barbecue pronto per le tue grigliate estive e uno spazio allestito per essere sfruttato dalla primavera all'autunno. Pensa che bello sarà poter magnarti una buona fiorentina cotta sulla brace dopo una stancante giornata di mare. Con ingresso completamente indipendente e senza appartamenti al piano superiore, questa casa ti garantisce il massimo della tranquillità e della privacy. È una rarità che offre l'opportunità di vivere il mare in totale relax, lontano dalla confusione ma a un passo da tutto ciò che rende speciale la Maremma. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci allo 0564/935070 per scoprire tutti i dettagli e per organizzare una visita. Potrebbe essere proprio la casa che stai cercando! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un meraviglioso appartamento completamente ristrutturato, situato in una delle zone più esclusive della costa grossetana, a Punta Ala, precisamente nelle suggestive cale di Poggio del Barbiere. Questa casa offre un’esperienza di vita unica, a soli pochi passi dal mare, raggiungibile comodamente a piedi grazie a un vialetto privato che collega il condominio alle splendide acque cristalline della costa. Immagina la comodità di poter andare in spiaggia senza dover spostare l’auto, godendoti le tue giornate estive in totale relax. Inoltre, la vicinanza al porto turistico rende questo appartamento perfetto per chi possiede una barca: potrai ormeggiarla in tutta sicurezza e avere una base ideale per scendere a terra. L’appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra troverai una cucina completamente attrezzata e un ampio soggiorno che si apre direttamente su una terrazza, uno spazio esterno ideale per cene all’aperto o per rilassarsi, immersi nel silenzio e nella tranquillità della pineta circostante. Al primo piano, invece, c’è una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo, rifinito con materiali di alta qualità. La proprietà include anche un prezioso posto auto privato, un vero plus in una località così rinomata e frequentata durante l’estate. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla sapiente distribuzione degli spazi, questa casa rappresenta una soluzione perfetta sia come residenza personale che come investimento, vista l’altissima richiesta di affitti nella zona. Vivere qui significa avere il mare a portata di mano, circondati dalla natura, con tutti i comfort di una location esclusiva. Non perdere questa occasione unica di vivere la magia di Punta Ala; chiamaci allo 0564/935070 per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per quanto tempo hai desiderato essere proprietario di una casa nel suggestivo borgo di Castiglione della Pescaia? Questa è l’occasione giusta per te! Questa proprietà infatti è situata in posizione centralissima: nella piazza principale del paese. Da lì sarà comodissimo raggiungere facilmente tutti i servizi e il mare a piedi. Dal grande terrazzo di 25 mq, potrai godere di una vista mozzafiato sulla piazza principale di Castiglione e sulla Fonte; questo sarà il luogo perfetto per ospitare i tuoi amici in una location esclusiva: immagina quanti aperitivi potrai organizzare godendoti la luce dei bellissimi tramonti al mare. L’appartamento, collocato al primo piano di un piccolo condominio, si presenta accogliente e ben distribuito. Si accede alla casa tramite un ingresso, che separa molto bene gli spazi. L’appartamento prosegue con un ampio soggiorno con cucinotto, dove è possibile aggiungere un divano letto per creare ulteriori posti letto e aumentare la versatilità degli spazi. Completa la proprietà un comodo bagno e una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, che rappresenta una rarità per una zona centrale come quella della Fonte. Questa soluzione si trova inoltre in prossimità della fermata dell’autobus; sarà quindi comodissimo raggiungere Castiglione tramite i mezzi pubblici e spostarsi all’occorrenza grazie al servizio di navette attivo durante tutto il periodo estivo. Non dovrai quindi preoccuparti della macchina per tutta la durata della tua vacanza. Un’opportunità unica per chi sogna di vivere immerso nel fascino di uno dei borghi più suggestivi della Maremma toscana. Non lasciarti sfuggire questa occasione speciale! Chiama lo 0564/935070 per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it