Appartamenti Grosseto Pag. 24

Appartamento ristrutturato nel cuore del borgo storico di Civitella Marittima Nel suggestivo centro storico di Civitella Marittima, all’interno del caratteristico Vicolo dell’Arco, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di circa 113 mq, situato al primo piano di un edificio tipico del borgo medievale. L’abitazione è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. Gli ambienti sono accoglienti, ben distribuiti e pronti da vivere. Al piano terra, completa la proprietà un comodo magazzino di 46 mq, ideale come deposito, laboratorio o per le tue passioni. La casa si trova in una delle zone più affascinanti del paese, dove il tempo sembra essersi fermato: tra antiche strade in pietra e piazze ricche di storia, potrai respirare ancora l’autenticità della Toscana più vera. Perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza, a soli 30 minuti d’auto dalle città principali, a pochi chilometri dal mare, dal Monte Amiata e tra le province di Siena e Grosseto. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze tra le colline dell’Alta Maremma.

Nel cuore di Porto Ercole, in posizione privilegiata, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. La proprietà conquista fin dal primo sguardo grazie alla straordinaria luminosità e alle ampie vetrate del salone, che incorniciano una vista panoramica mozzafiato sul porto e sulla suggestiva Rocca Spagnola. La zona giorno, spaziosa e accogliente, integra armoniosamente l’area living e la zona pranzo, creando un ambiente ideale per vivere e ricevere. La cucina, separata e funzionale, è dotata di un pratico balcone di servizio. La zona notte è pensata per garantire comfort e privacy: due ampie camere da letto, tra cui una splendida suite padronale con bagno en suite e accesso a un grande balcone con vista mare, perfetto per godersi momenti di relax. Completano la proprietà una camera di servizio con bagno dedicato e un ulteriore bagno. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere Porto Ercole da una prospettiva esclusiva, tra panorami unici e comfort abitativo.

Porto Ercole – Via Arcidosso In posizione riservata ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 99 mq, situato al piano rialzato e in buone condizioni, perfetto sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con terrazzino verandato, uno spazio versatile e accogliente ideale per pranzi in ogni stagione o momenti di relax. La proprietà dispone inoltre di una cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e un pratico ripostiglio, garantendo ambienti ben distribuiti e funzionali. A completare la proprietà un comodo box singolo con ingresso indipendente, elemento di grande valore che assicura praticità, sicurezza e uno spazio aggiuntivo sempre più raro da trovare. L’appartamento si trova in una zona ben servita, con facilità di parcheggio e tutti i servizi essenziali – alimentari, bar, forno, edicola e fermata dell’autobus – raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze si sviluppa anche la pista ciclabile, ideale per spostarsi agevolmente verso il centro o il mare. Una soluzione pronta da vivere, pensata per chi desidera comfort, tranquillità e la comodità di avere tutto a portata di mano nel cuore di Porto Ercole.

Follonica vendesi bilo e trilo di nuova realizzazzione a 100 mt dal mare in pieno centro a partire da 169000e. Con una superficie commerciale di 45 mq, questo immobile completamente ristrutturato offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno moderno oltre ad un comodo ripostiglio. A soli 100 mt dalla spiaggia e' l'ideale per godere di giornate di sole e relax. Con aria condizionata per affrontare le calde giornate estive, rappresenta un'opportunita' per le vacanze al mare o come investimento. Classe Energetica: non dichiarata

DESCRIZIONE GENERALE A Follonica, in zona centrale a 300 metri dal mare, nasce un nuovo progetto in cui prendono vita nove unità abitative esclusive in un palazzo di quattro piani, create per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita. Ogni appartamento è pensato per valorizzare la luce naturale, gli spazi esterni e la vivibilità quotidiana, con ambienti moderni e ben distribuiti. Le abitazioni saranno realizzate secondo standard energetici elevati, grazie a un isolamento termico ad alte prestazioni e a soluzioni impiantistiche di ultima generazione, garantendo efficienza, risparmio e benessere abitativo in ogni stagione. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento che andiamo a descrivere si trova al primo piano del palazzo. Gli spazi interni si sviluppano su 69 mq di superficie, così distribuiti: L'ingresso si apre su una luminosa zona pranzo/soggiorno, con accesso ad una spaziosa terrazza di 11 mq. Un disimpegno porta alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta/studio e un bagno finestrato. Una soluzione funzionale che si adatta alla perfezione per single, coppie e piccole famiglie. Oppure per un ottimo investimento. PLUS ● A soli 300 metri dal mare ● Nuova realizzazione con standard qualitativi elevati ● Alte prestazioni energetiche e comfort abitativo superiore ● Una spaziosa terrazza ● Box auto e posti auto esclusivi (acquistabili a parte) ● Materiali di pregio e design ricercato ● Ambienti luminosi e funzionali PERCHÉ SCEGLIERLO Questo progetto rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e di valore, in un contesto che unisce estetica, qualità e posizione strategica. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come residenza al mare o investimento, grazie alla crescente domanda nella zona e all'elevato livello del progetto. Qui ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore, fatta di comfort, luce e qualità nel tempo. IL TERRITORIO Follonica è una delle località più apprezzate della Toscana, affacciata sul golfo omonimo, nel cuore della Maremma settentrionale. Una destinazione che unisce mare cristallino, spiagge premiate, pinete fresche e qualità della vita, perfetta per chi cerca relax senza rinunciare ai servizi. La posizione del Palazzo garantisce un clima piacevole, soleggiato e ventilato, oltre a collegamenti comodi con le principali località della zona. A pochi chilometri si trova Massa Marittima, uno dei borghi più affascinanti della Toscana, con la sua celebre piazza e la maestosa Basilica di San Cerbone, simbolo di arte e storia.

DESCRIZIONE GENERALE A Follonica, in zona centrale a 300 metri dal mare, nasce un nuovo progetto abitativo, in cui prendono vita nove unità esclusive in un palazzo di quattro piani, create per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita. Ogni appartamento è pensato per valorizzare la luce naturale, gli spazi esterni e la vivibilità quotidiana, con ambienti moderni e ben distribuiti. Le abitazioni saranno realizzate secondo standard energetici elevati, grazie a un isolamento termico ad alte prestazioni e a soluzioni impiantistiche di ultima generazione, garantendo efficienza, risparmio e benessere abitativo in ogni stagione. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Questo appartamento si trova al primo piano del palazzo. Gli spazi interni si sviluppano su 84 mq di superficie, come di seguito descritto: Entrando nell'appartamento si viene accolti da un disimpegno che va ad aprirsi su una grande zona pranzo/soggiorno collegata alle due terrazze (che, insieme, raggiungono i 30 mq), un vero punto di forza di questa soluzione. Un secondo disimpegno porta agli ambienti della zona notte, ovvero due ampie camere matrimoniali, e un bagno finestrato. Una soluzione funzionale che si adatta alla perfezione per coppie, famiglie, o come investimento. PLUS ● A soli 300 metri dal mare ● Alte prestazioni energetiche e comfort abitativo superiore ● Due belle terrazze ● Box auto e posti auto esclusivi (acquistabili a parte) ● Materiali di pregio e design ricercato ● Architettura integrata con il contesto urbano ● Ambienti luminosi e funzionali PERCHÉ SCEGLIERLO Questo progetto rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e di valore, in un contesto che unisce estetica, qualità e posizione strategica. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come residenza al mare o investimento, grazie alla crescente domanda nella zona e all'elevato livello del progetto. Qui ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore, fatta di comfort, luce e qualità nel tempo. IL TERRITORIO Follonica è una delle località più apprezzate della Toscana, affacciata sul golfo omonimo, nel cuore della Maremma settentrionale. Una destinazione che unisce mare cristallino, spiagge premiate, pinete fresche e qualità della vita, perfetta per chi cerca relax senza rinunciare ai servizi. La posizione del Palazzo garantisce un clima piacevole, soleggiato e ventilato, oltre a collegamenti comodi con le principali località della zona. A pochi chilometri si trova Massa Marittima, uno dei borghi più affascinanti della Toscana, con la sua celebre piazza e la maestosa Basilica di San Cerbone, simbolo di arte e storia. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

DESCRIZIONE GENERALE A Follonica, in zona centrale a 300 metri dal mare, nasce un nuovo progetto abitativo, in cui prendono vita nove unità esclusive in un palazzo di quattro piani, create per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita. Ogni appartamento è pensato per valorizzare la luce naturale, gli spazi esterni e la vivibilità quotidiana, con ambienti moderni e ben distribuiti. Le abitazioni saranno realizzate secondo standard energetici elevati, grazie a un isolamento termico ad alte prestazioni e a soluzioni impiantistiche di ultima generazione, garantendo efficienza, risparmio e benessere abitativo in ogni stagione. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Questo appartamento si trova al primo piano del palazzo. Gli spazi interni si sviluppano su 84 mq di superficie, come di seguito descritto: Entrando nell'appartamento si viene accolti da un disimpegno che va ad aprirsi su una grande zona pranzo/soggiorno collegata alle due terrazze (che, insieme, raggiungono i 30 mq), un vero punto di forza di questa soluzione. Un secondo disimpegno porta agli ambienti della zona notte, ovvero due ampie camere matrimoniali, e un bagno finestrato. Una soluzione funzionale che si adatta alla perfezione per coppie, famiglie, o come investimento. PLUS ● A soli 300 metri dal mare ● Alte prestazioni energetiche e comfort abitativo superiore ● Due belle terrazze ● Box auto e posti auto esclusivi (acquistabili a parte) ● Materiali di pregio e design ricercato ● Architettura integrata con il contesto urbano ● Ambienti luminosi e funzionali PERCHÉ SCEGLIERLO Questo progetto rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e di valore, in un contesto che unisce estetica, qualità e posizione strategica. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come residenza al mare o investimento, grazie alla crescente domanda nella zona e all'elevato livello del progetto. Qui ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore, fatta di comfort, luce e qualità nel tempo. IL TERRITORIO Follonica è una delle località più apprezzate della Toscana, affacciata sul golfo omonimo, nel cuore della Maremma settentrionale. Una destinazione che unisce mare cristallino, spiagge premiate, pinete fresche e qualità della vita, perfetta per chi cerca relax senza rinunciare ai servizi. La posizione del Palazzo garantisce un clima piacevole, soleggiato e ventilato, oltre a collegamenti comodi con le principali località della zona. A pochi chilometri si trova Massa Marittima, uno dei borghi più affascinanti della Toscana, con la sua celebre piazza e la maestosa Basilica di San Cerbone, simbolo di arte e storia Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

CAMPAGNATICO Nel centro storico del paese proponiamo in vendita affascinante appartamento indipendente di recente ed ottima ristrutturazione con materiali di pregio e lasciando inalterato il fasciono dei materiali d'epoca composto da soggiorno con zona cottura e caminetto disimpegno bagno e ripostiglio al piano terra tramite scala interna arriviamo al primo piano in due direzioni dove troviamo 2 camere matrimoniali delle quali una con bagno interno libero a breve rifiniture di pregio RIF CVE 227 classe F Ep Gl 111,06 Classe Energetica: F IPE: 111.06kWh/mq anno

Porto Ercole Zona di recente costruzione Nel cuore della zona più moderna e servita di Porto Ercole, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al primo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. L’abitazione, luminosa e curata nei dettagli, si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e un bagno con finestra. Il balcone abitabile regala uno spazio perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. Dotato di riscaldamento termoautonomo e predisposizione per aria condizionata, l’appartamento garantisce comfort in ogni stagione. La zona tranquilla e con facilità di parcheggio rende questa soluzione ancora più comoda e piacevole da vivere. Viene venduto anche completamente arredato, pronto per essere abitato subito o utilizzato come casa vacanze. Un’occasione ideale per chi desidera una residenza moderna, confortevole e vicina a tutti i servizi, nel meraviglioso contesto del Monte Argentario.

CIN: IT053009C2WLWZRERE Follonica: Affittasi appartamento trilocale. Pratoranieri: Trilocale con ingresso indipendente e giardino privato. Trilocale composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto, due camere matrimoniali e bagno con box doccia. Grande corte privata attrezzata per poter mangiare esternamente. 5 posti letto. 70metri dalla spiaggia libera e 130 metri dalla spiaggia attrezzata. CIR: 053009LTN3618

AFFITTASI MESI ESTIVI, VIA DONIZETTI 21 Si propone in affitto carinissimo bilocale a pochi passi dal mare in zona Nuova. Immobile al quarto piano con ascensore è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e divano letto da una piazza e mezza , camera matrimoniale con lettino singolo in più e doppi servizi entrambi ristrutturati, finestrati e con la doccia. Completa l'appartamento carinissimo terrazzino . A circa 150 metri dal mare Immobile tenuto in ottime condizioni,molto luminoso, curato nei minimi dettagli, molto accorgliente. Cucina nuova, dotata di lavatrice, lavastoviglie , tv , microonde e completamente climatizzato. A circa 150 metri dal mare Posti letto 3+2 NO ANIMALI, NO GRUPPI DI RAGAZZI IL PREZZO INDICATO E' SETTIMANALE IN BASSA STAGIONE. Abbiamo anche il servizio di noleggio biancheria ad euro 15,00 a persona (biancheria da bagno e da letto). Pulizie finali euro 80 Euro 20,00 a settimana per il condizionatore Tassa di soggiorno euro 1,00 a persona (da 16 anni in su) Dotato di tutto Phon escluso CIR: 053009LTN2902 CIN: IT053009C2IXLLSGFS Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel caratteristico centro storico di Istia d'Ombrone, nel comune di Grosseto, proponiamo in vendita appartamento di circa 138 mq con ingresso indipendente, libero su tre lati e caratterizzato da ottima luminosità grazie alla favorevole esposizione. L'abitazione si trova al 1° piano ed è composta da terrazzo d'ingresso di mq.3, disimpegno, ampio soggiorno con accessorio camino, cucina pranzo, tre camere due bagni finestrati e ripostiglio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione parziale. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come casa per vacanze in una delle zone più suggestive della Maremma. Completa la proprietà una cantina/ripostiglio di circa 5 mq al piano terra, con accesso diretto dalla pubblica piazza. Classe Energetica: F IPE: 141.30kWh/mq anno

Grosseto via Lombardia zona Regioni vendesi grazioso appartamento completamente ristrutturato di vani 3,5 per mq.76 al piano rialzato e composto da Ingresso, ampio soggiorno, cucina pranzo con attigua veranda chiusa a vetri ad ante scorrevoli, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di mq.8 posta al piano seminterrato con accesso interno dal vano scale. Termoautonomo e dotato d'impianto di climatizzazione. Classe Energetica: G IPE: 168.10kWh/mq anno

TOSCANA MAREMMA GROSSETO SCANSANO Appartamento panoramico con terrazzi nel cuore di Scansano In vendita luminoso appartamento di circa 103 mq situato in Via Orbetellana, una delle zone più centrali e servite di Scansano, punto di riferimento per la vita quotidiana del paese grazie alla presenza di negozi, servizi e attività commerciali. L’immobile, posto al quarto piano di una palazzina anni ’80 (senza ascensore), si distingue per la sua posizione dominante e per la splendida vista aperta sulle colline maremmane e sui tetti del centro storico, regalando scorci suggestivi e grande luminosità agli ambienti. Composizione interna L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da: Ingresso Ampia sala Cucina abitabile Due camere da letto Bagno Tre terrazzi panoramici Completa la proprietà un comodo garage di circa 15 mq al piano seminterrato. Stato dell’immobile L’appartamento è stato abitato fino al 2025 ed attualmente necessita di interventi di ordinaria manutenzione. Questo rappresenta un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando al meglio il potenziale dell’immobile. Dotazioni: Riscaldamento autonomo con caldaia a gas Impianto di climatizzazione (aria fredda) Posizione e servizi La posizione è particolarmente comoda: di fronte al palazzo è presente un supermercato e nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi. Vivere a Scansano Situato nel cuore della Maremma Toscana, Scansano è un affascinante borgo collinare famoso per la produzione del rinomato vino “ Morellino di Scansano”. Il paese offre un’alta qualità della vita, immersa nella natura, tra vigneti, oliveti e panorami incontaminati. Tra i principali punti di interesse: Centro storico con scorci panoramici e architettura tipica Percorsi enogastronomici e cantine locali Vicinanza alle terme di Saturnia Facilità di accesso al mare dell’Argentario Distanze principali Mare (Albinia / Costa dell’Argentario): circa 35 km Grosseto: circa 30 km Terme di Saturnia: circa 25 km Stazione ferroviaria (Stazione di Grosseto): circa 30 km Aeroporto di Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 160 km Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi e con la possibilità di personalizzare gli ambienti.

TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO SANTO STEFANO. APPARTAMENTO " ARGENTIERA ". In posizione comodissima, a pochi passi dai servizi commerciali, proponiamo in vendita appartamento ARGENTIERA , di circa 81 mq situato al secondo piano (senza ascensore). L' immobile ristrutturato completamente nel 2024 , si presenta ampio e luminoso e viene venduto con mobilio moderno e chiaro. La proprietà è composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, corridoio che conduce alla camera matrimoniale ampia e luminosa, seconda cameretta, entrambe con affaccio retrostante e silenzioso, comodo ripostiglio e bagno. Dotato di riscaldamento autonomo con stufa a pellet e pompe di calore. Punto di forza: terrazzo vista mare — perfetto per godersi scorci panoramici e l’atmosfera tipica del borgo costiero. Soluzione ideale come prima casa per chi desidera vivere nel cuore del paese, o come casa vacanze, grazie alla vicinanza ai negozi, servizi e al mare.

TOSCANA MAREMMA MONTE ARGENTARIO PORTO SANTO STEFANO VIA DEL SOLE VISTA MARE Appartamento Fashion . In una delle vie più rinomate e ricercate di Porto Santo Stefano, Via del Sole, proponiamo in vendita un appartamento FASHION moderno ed estremamente curato, pensato per chi desidera stile, comfort e vista mare. L’immobile gode di ingresso indipendente attraverso una deliziosa corte privata, perfetta per vivere momenti di relax all’aria aperta, all’ombra nelle calde giornate estive o per accogliere gli ospiti con eleganza. L’appartamento, con accesso da piano terra, è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e si distingue per l’elevata classe energetica, la luminosità degli ambienti e il design contemporaneo. È predisposto per riscaldamento a pavimento e attualmente dotato di aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti. All’ingresso si viene accolti da un ampio salone luminoso con cucina moderna a vista, uno spazio conviviale e raffinato, ideale per vivere la casa in ogni stagione. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali, un bagno elegante e un comodo ripostiglio. Dalle finestre del salone e della camera matrimoniale si apre una splendida vista mare, che spazia da Orbetello fino a tutta la costa dell’Uccellina, regalando scorci suggestivi e tramonti di grande fascino. Soluzione chiavi in mano, venduta completamente arredata, perfetta per chi cerca un appartamento comodo, moderno, elegante e pronto da vivere, in una delle zone più apprezzate del paese.

TOSCANA . MONTE ARGENTARIO. PORTO SANTO STEFANO. APPARTAMENTO " CAVA LEGNI " CON TERRAZZA VIVIBILE A 300MT DAL MARE. All’interno del complesso residenziale Cava Legni, caratterizzato dalla presenza di uffici, attività commerciali e una piacevole piazzetta centrale, proponiamo in vendita appartamento CAVA LEGNI, posto al secondo piano servito da ascensore. L’immobile si presenta luminoso e molto curato, ed è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista in muratura , camera matrimoniale, cameretta, due bagni , terrazza vivibile con scorcio di vista mare. Completa l’abitazione una chiostra retrostante che gira intorno alla casa, garantendo ulteriore spazio esterno e privacy. La proprietà è completata da: cantina al piano primo , posto auto in autorimessa coperta. La posizione è particolarmente comoda: a circa 300 metri dal mare e vicino a tutti i principali servizi commerciali. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze al mare.

TOSCANA GROSSETO ZONA PARCO GIOTTO VISIONABILE IN OPEN HOUSE 18.04.2026 dalle 15.30 alle 16.30 Via Giulio Cesare 3 Grosseto APPARTAMENTO DI NUOVISSIMA RISTRUTTURAZIONE CLASSE ENERGETICA A1 Immagina di vivere in una casa che unisca la gradevolezza di una zona residenziale semicentrale, con la comodità di avere tutto a portata di mano: scuole, supermercati, banche, farmacie e il verde rigenerante del Parco Giotto a pochi passi da casa. Al secondo piano di un edificio residenziale, dotato di ascensore, questo appartamento di circa 117 mq, ti sorprenderà, per la sua luminosità e le sue dimensioni generose, rare da trovare nelle costruzioni moderne. Proponiamo in vendita un immobile che ha subito una completa ristrutturazione con lavori finiti pochi giorni fa, che si compone di ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, con balcone, separata, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Al piano interrato una cantina, non carrabile, di circa 13 mq. Impianto di condizionamento di ultima generazione, in ogni ambiente. Un’opportunità rara per chi desidera una casa che unisca il fascino di una struttura consolidata, al comfort e all’efficienza del nuovo. L’intervento effettuato, non si è limitato a un semplice restyling, ma ha previsto una riqualificazione totale degli spazi, degli impianti, degli infissi e delle finiture, con l’obiettivo di offrire ambienti moderni, funzionali ed energeticamente efficienti, tanto che la classe energetica attuale è in A1. Un immobile che offre il piacere di entrare in una casa completamente rinnovata, con standard qualitativi contemporanei e il vantaggio di spazi ampi.

TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO S. STEFANO. APPARTAMENTO ARCO Appartamento in vendita nella parte iniziale del paese, in posizione comoda e strategica, a breve distanza dalle spiagge, facilmente raggiungibili anche a piedi. Situato al primo piano, l' immobile presenta dei caratteristici soffitti ad arco ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, camerina/studio, camera matrimoniale con bagno dotato di doccia. Completa la proprietà il riscaldamento autonomo e l' assenza di spese condominiali. Ideale come investimento o come pratica soluzione al mare, perfetta per chi desidera un punto d' appoggio funzionale in una posizione comoda.

TOSCANA MONTE ARGENTARIO PORTO SANTO STEFANO VISTA MARE Appartamento in ottime condizioni, curato nei minimi dettagli e pronto da abitare, situato in posizione privilegiata con sole tutto il giorno grazie alla doppia esposizione che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. L’immobile si presenta tenuto benissimo, con pavimenti e infissi nuovi, e offre una vista mare e paese davvero spettacolare, capace di regalare scorci suggestivi in ogni momento della giornata. La casa dispone di ingresso indipendente ed è arricchita da spazi esterni vivibili, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi il panorama. Internamente si compone di: ampio soggiorno con angolo cottura che affaccia sul balcone due camere matrimoniali un bagno Completa la proprietà un box auto, caratteristica di grande valore e difficilmente reperibile nella zona. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, grazie alla posizione, alla luminosità e alla qualità complessiva dell’immobile.

TOSCANA ORBETELLO ALBINIA In contesto tranquillo e curato, all’interno di un grazioso condominio circondato dal verde, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano. L’immobile, di circa 50 mq, si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: ingresso, luminoso open space con soggiorno e cucina a vista impreziosita da una comoda isola centrale, bagno nuovo e ampia camera matrimoniale. Il vero punto di forza è lo splendido terrazzo di circa 40 mq, sviluppato a L e accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera. Uno spazio esterno raro per la tipologia, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax, attività all’aria aperta e completo di pratico angolo lavanderia. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento.

AFFITTO ESTIVO ZONA NUOVA Si propone in affitto grazioso bilocale con terrazza abitabile. Al primo piano senza ascensore, immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, divano letto e terrazza grande abitabile dotata di tenda. Camerina con un lettino singolo e secondo letto che può diventare un letto matrimoniale. Bagno con la doccia. Interamnte climatizzato. Posti letto 4 +1 Abbiamo anche il servizio di noleggio biancheria ad euro 15,00 a persona (biancheria da bagno e da letto). Pulizie finali euro 80 Tassa di soggiorno euro 1,00 a persona (da 16 anni in su) Dotato di tutto Phon escluso IL PREZZO INDICATO E' SETTIMANALE IN BASSA STAGIONE NO ANIMALI CIR: 053009LTN2497 CIN: IT053009C25LMUBUYJ Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Caratteristico appartamento nel centro storico posto al piano primo ed ultimo dove troviamo un ampia sala, cucina, due camere singole, una camera matrimoniale, doppi servizi, un sottotetto ed un terrazzo panoramico di circa 50mq Completano l'immobile due comodi e preziosi posti auto e un ripostiglio al piano terra

Vendesi in Provincia di Grosseto, nel Comune di Cinigiano nel Paese di Poggi del Sasso, un Appartamento Inserito in un Nucleo Abitativo che dista 8 Km dal Comune Capoluogo e 35 km da Grosseto e 45 km dal Mare. La Costruzione si Caratterizza in una Piccola Palazzina Bifamiliare in Pietra ed è Collocata in un Contesto di Paesaggio Tipico Toscano Accompagnato da Vigneti ed Oliveti, Nonché si Insinua nell'Asse Viario che Collega i Castelli di Colle Massari, di Monte Cucco e di Vicarello. L' Abitazione è composta dal Piano Terra, Piano Primo e Piano Sovrastante ed ultimo. L' Ingresso all' Appartamento è indipendente come anche l'accesso alla Cantina. La sua Superficie Complessiva di 114 mq è cosi Suddivisa: al Piano Terra la Cantina di 42 mq, con la Scala Esterna in Cotto si Accede al Primo Piano con la Veranda di 10 mq, dalla Quale si Accede al Soggiorno/Cucina di 33 mq con un grande Camino e con la Scala Interna in Legno si Accede al Piano Superiore e Ultimo di 30 mq Costituiti dalla Camera, lo Studio/Camerina e il Bagno. Subito abitabile. Riscaldamento con Camino e Stufa a Legna. Richiesta Euro 65 Mila. Rif. 29M Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

GROSSETO Zona Saracina in villetta a schiera d'angolo la nostra agenzia propone in vendita splendido appartamento con ingresso indipendente tramite scala esterna condominiale al Primo piano l'immobile pari al nuovo e così disposto ampio soggiorno pranzo dal quale si accede ad una grande e bellissima veranda autorizzata chiusa con vetrate e tende in pvc tutte completamente apribili Cucina a vista con altro ampio terrazzo di servizio e bagno finestrato Secondo piano, accessibile tramite comoda scala, composto da una camera matrimoniale con grande terrazzo con affaccio panoramico sul parco e seconda camera con altro terrazzo dotato di tenda in pvc con affaccio sul parco e secondo bagno finestrato. Tutto l'appartamento è civile abitazione e non mansardato in quanto condonato Completano la proprietà un garage al piano interrato ed un giardino di proprietà esclusiva recintato di circa 50 mq Ottime rifiniture, infissi nuovi, climatizzato in ogni stanza. Riscaldamento Termo autonomo. RIF.CV493 classe F EpGl 137,99 Classe Energetica: F IPE: 137.99kWh/mq anno

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in locazione per la stagione estiva un appartamento situato nel Centro L a soli 2 Km dall'ultima spiaggia . L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di due piani e così diviso: ingresso, cucina con camino e accesso al terrazzo , salone con accesso al terrazzo , una camera da letto matrimoniale , una cameretta e bagno. Il prezzo richiesto è per il mese di Giugno di 1.300 Euro Luglio 2.500 Euro Agosto 3.000 Euro Settembre 1.500 Euro Incluse utenze Numero Cin IT053003C2VUPPLUH2 Si richiede una cauzione di 500 Euro e 100 Euro di pulizie finali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Toscana – Maremma – Grosseto Un appartamento che unisce il fascino di una palazzina storica alla funzionalità di una ristrutturazione recente. In via Porto Loretano, in una zona centrale e comoda ai servizi, questa proprietà si inserisce in un contesto riservato, all’interno di un edificio composto da sole due unità abitative, senza ascensore, elemento che contribuisce a mantenere tranquillità e indipendenza. L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano e si distingue per ambienti luminosi, ben organizzati e già pronti per essere abitati. Superficie e distribuzione degli spazi ampio open space soggiorno cucina con camino 3 camere da letto 2 matrimoniali 1 camera singola centrale bagno finestrato recentemente ristrutturato soffitta di proprietà La casa è stata oggetto di interventi recenti, tra cui l’installazione di una caldaia a condensazione e il rifacimento del bagno, offrendo una base solida e già funzionale. Un elemento di grande interesse è la presenza della soffitta di proprietà e dell’altezza interna: esiste la possibilità di eliminare il solaio e recuperare il volume, creando ambienti a tutta altezza e soppalchi, aumentando significativamente il valore e il carattere dell’immobile. Finiture e stato camino funzionante nella zona giorno tetto in ottimo stato impianti aggiornati infissi originali in legno, attualmente senza doppi vetri (intervento migliorativo possibile) All’esterno, il contesto è tipico del centro cittadino, con tutti i servizi immediatamente accessibili: negozi, supermercati e servizi – a piedi scuole e uffici – a pochi minuti centro storico – raggiungibile a piedi Distanze strategiche Marina di Grosseto – 15 minuti Castiglione della Pescaia – 30 minuti Parco della Maremma – 20 minuti Siena – 1 ora e 15 minuti Trasporti e collegamenti Stazione ferroviaria di Grosseto – 5 minuti SS1 Aurelia – collegamento diretto nord/sud Aeroporto di Pisa – 1 ora e 45 minuti Aeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta, con carattere e potenziale evolutivo, nel cuore di Grosseto. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Alcune proprietà offrono già comfort, altre anche possibilità: questa le unisce entrambe.

Appartamento nuovo in pieno centro paese di Castiglione della Pescaia, al primo piano con sovrastante (lastrico solare) terrazza panoramica di 60 mq con bellissima vista sul mare, sugli ormeggi dei pescherecci, sul fiume Bruna, la Pineta e sulla Casa Rossa con la sua riserva naturale Diaccia Botrona. In più, dall'abitazione con la stessa vista un balcone con porte finestre sia dal soggiorno angolo cottura che dallo studio. 1 camera matrimoniale e 1 bagno. Scale interne in travertino portano alla terrazza abitabile dove sul pianerottolo si trova anche un comodo spazio con lavello, lavatrice e fornetto elettrico. Autoclave con serbatoio di 1200 lt, riscaldamento a metano e aria condizionata con convertitore aria calda/fredda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento 4,5 vani con ampio Garage, Corte Privata e Doppi Balconi Pitigliano In una delle zone più ricercate e comode di Pitigliano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 82 mq calpestabili, situato in un contesto tranquillo e vicino a tutti i principali servizi. L'immobile si distingue per la generosa metratura e per la presenza di numerose pertinenze esterne e tecniche, caratteristiche rare e di grande valore per la zona. L'APPARTAMENTO: L'abitazione si sviluppa su 5 vani ben distribuiti, caratterizzati da grandi finestre che garantiscono una luminosità eccezionale in ogni momento della giornata. Gli ambienti ampi offrono grande flessibilità per una personalizzazione moderna degli spazi. SPAZI ESTERNI E PERTINENZE: Due Balconi: 10 mq ciascuno (totale 20 mq), perfetti per godersi il panorama e la tranquillità della zona. Corte Privata: Uno spazio esterno esclusivo di 20 mq, ideale per il relax o per chi ha animali domestici. Ulteriore spazio esterno: Area privata di 13 mq aggiuntiva. Garage: Un garage molto capiente di 32 mq, perfetto non solo per l'auto ma anche come zona magazzino. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: 82 mq Vani: 5 Balconi: 2 (tot. 20 mq) Corte privata: 20 mq + 13 mq spazio esterno Garage: 32 mq Stato: Libero e disponibile da subito Posizione: Zona residenziale (facilità di parcheggio e silenziosità) NON LASCIARTELA SFUGGIRE! Proprietà così complete nella zona residenziale restano sul mercato per poco tempo. Per informazioni ti aspettiamo in agenzia. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Ampio e Luminoso Quadrilocale con Corte Privata Loc. Il Casone, Pitigliano Siete alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e una vista mozzafiato sulla campagna maremmana? In località Il Casone, a pochi minuti dal suggestivo borgo di Pitigliano, proponiamo in vendita un generoso appartamento di 110 mq situato al primo piano di una palazzina tranquilla. Gli Spazi Interni L'immobile si presenta in buono stato conservativo e conserva il fascino solido delle costruzioni di una volta, con ambienti ampi e facili da personalizzare: Zona Giorno: Ingresso, accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone e cucina abitabile separata. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni, ideali per famiglie o per chi desidera una stanza hobby/studio. Bagno: Funzionale e ben proporzionato. Punti di Forza ed Esterni La proprietà è valorizzata da accessori rari da trovare in zona: Balcone panoramico: Perfetto per godersi la luce naturale e l'aria pulita della zona. Corte Privata: Una piccola area esterna esclusiva, ideale per chi ha animali domestici, per il pollice verde o per momenti di relax all'aperto. Garage: Comodo spazio per parcheggio o uso magazzino. Perché sceglierlo? L'appartamento, seppur di "vecchia data", è immediatamente abitabile e rappresenta una tela perfetta per chi desidera una ristrutturazione moderna sfruttando gli ampi volumi. È la soluzione ideale sia come prima casa, grazie alla metratura generosa, sia come punto d'appoggio per esplorare le bellezze delle città del tufo e delle Terme di Saturnia. Dettagli Tecnici: Superficie: 110 mq circa Piano: Primo Composizione: Soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone Pertinenze: Garage e corte privata Località: Il Casone, Pitigliano (GR) Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa casa! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Gavorrano, nel cuore del centro storico, tra vicoli in pietra e scorci senza tempo, proponiamo un appartamento al primo piano, ideale per chi ama le atmosfere calde e caratteristiche dei borghi toscani. L'immobile si compone di soggiorno con parete cottura, camera e bagno. Al piano sovrastante troviamo un ampio studio con caminetto, ambiente suggestivo e versatile, con accesso a un delizioso terrazzino affacciato sui tetti, perfetto per un momento di quiete al tramonto. L'immobile dispone di termoautonomo a metano e condizionatore nello studio posto nel sottotetto. Arredato. Una soluzione dal sapore autentico, adatta come abitazione principale, casa vacanze o investimento nel cuore della Maremma. Classe Energetica: G IPE: 180.50kWh/mq anno

AFFITTASI MESI ESTIVI , via Bicocchi 139 Si propone bellissimo appartamento per affitto estivo. Immobile sito al primo piano con ascensore è composto da soggiorno con angolo cottura , divano letto matrimoniale e terrazzo abitabile, camera matrimoniale separata dal soggiorno con grandi vetrate e bagno con doccia. Interamente climatizzato, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro di Follonica. Dotato di lavastoviglie e lavatrice. Cantina molto spaziosa al piano terra per biciclette o altro. IL PREZZO INDICATO E' SETTIMANALE IN BASSA STAGIONE. Abbiamo anche il servizio di noleggio biancheria ad euro 15,00 a persona (biancheria da bagno e da letto). Pulizie finali euro 80 Tassa di soggiorno euro 1,00 a persona (da 16 anni in su) Dotato di tutto Phon escluso Euro 20,00 a settimana per il condizionatore Cauzione di € 200,00 in caso di presenza di animali CIR: 053009LTN3095 CIN: IT053009C2FBMJ4QUM Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

VENDESI NOSTRA ESCLUSIVA A pochi chilometri da Follonica e dal porto turistico di Scarlino, proponiamo in vendita carinissimo appartamento in zona residenziale molto tranquilla, di circa 60 mq. Sito al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di soli 6 unità immobiliari di recente costruzione. L'immobile è composto da ingresso, grande soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, cucina con accesso alla seconda terrazza, camera e camerina, bagno finestrato con la doccia. Termoautnomo, predisposizione per l'aria condizionata nella zona giorno, stufa a pellet. Possibilità di garage a parte. Richiesta € 155.000 Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento a pochi metri dal mare in posizione ottimale con ingresso indipendente da piccolo giardino con sottoscala. appartamento che si sviluppa al primo piano con terrazzo di accesso, sala, cucinotto con balcone, tre camere, bagno e ripostiglio. Appartamento da ristrutturare. Classe Energetica: F IPE: 291.40kWh/mq anno

Terratetto su tre livelli con ingresso indipendente in schiera con giardino e garage. Buone condizioni e bella posizione. Soggiorno con terrazzo, cucina con balcone , tre camere, doppi servizi, taverna e garage. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FOLLONICA, ZONA CENTRO Si propone in vendita un esclusiva e ambita dimora, a pochi passi dal mare nel pieno cuore di Follonica. Piccola palazzina, di sole 4 unità abitative, completamente ristrutturata, progettata nei minimi dettagli. Immobile è sito al piano terra ed offre area living che si integra perfettamente con una cucina ben organizzata creando un ambiente accogliente e raffinato, la zona notte con la camera matrimoniale e la cabina armadio, spazioso bagno con doccia finestrato. Il design degli interni esalta l'eleganza e la funzionalità degli spazi, pensati per garantire il massimo comfort con soluzioni di arredo lineali e minimaliste, un perfetto equilibrio tra tra estetica e funzionalità. Completa la proprietà il posto auto esclusivo. Per tutte le informazioni rivolgersi in agenzia. Richiesta € 245.000 Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO SANTO STEFANO. Il Molo. Nella splendida cornice di Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita “Il Molo”, un appartamento dal fascino autentico, situato in posizione esclusiva, direttamente sulla piazza principale del paese, con un meraviglioso affaccio sul mare. L’immobile, posto al primo piano, si compone di cucina abitabile e camera matrimoniale, entrambe con affaccio sul balcone vista mare, dove la sensazione è quella di poter quasi toccare l’acqua. Completano questo livello un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, caratterizzato dal classico soffitto a volta, si sviluppa un ampio open space soppalcato, ideale come ulteriore camera da letto o zona relax. Questa proprietà si distingue per il suo alto valore storico e per il prestigio di una location unica, capace di regalare l’atmosfera più autentica di Porto Santo Stefano. Da qui, tutto è a portata di mano: la passeggiata sul lungomare, i ristoranti, i negozi e tutti i servizi del paese, comodamente raggiungibili a piedi. Parcheggio pubblico a pochi metri.

Porto Ercole – Poggio Pertuso Alto In uno degli angoli più suggestivi dell’Argentario, nella rinomata località di Poggio Pertuso, a pochi minuti dal pittoresco borgo di Porto Ercole, proponiamo in vendita uno splendido appartamento affacciato sul mare. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso una grande terrazza panoramica che regala da subito un’emozione unica: lo sguardo si apre sul blu del mare, su Forte Filippo e sul porto turistico di Cala Galera. Gli interni accolgono con un elegante e luminoso soggiorno con zona pranzo, uno spazio conviviale pensato per vivere la casa in totale relax, collegato direttamente alla terrazza tramite ampie finestre e porte finestre che lasciano entrare la luce naturale e permettono di godere del panorama anche dall’interno; adiacente al soggiorno si trova la cucina, ampia e ben organizzata, perfettamente integrata con la zona giorno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due confortevoli camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, una cameretta e altri due bagni. Gli ambienti, curati e ben mantenuti, si distinguono per lo stile classico e l’atmosfera luminosa e accogliente. Il vero protagonista della proprietà è però lo spazio esterno: una grande terrazza affacciata sul mare, un luogo perfetto per rilassarsi, prendere il sole o condividere momenti speciali con famiglia e amici. Arredata con divani, lettini prendisole e tavoli da pranzo, diventa una naturale estensione della casa. A completare questo spazio troviamo una zona barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto nelle serate estive, e una pratica doccia esterna. La posizione, particolarmente soleggiata, permette di godere della luce del sole per tutto il giorno e di lasciarsi incantare dai colori dell’alba che si riflettono sul mare. Inserita in un contesto elegante e riservato, la proprietà si trova in una posizione strategica: in pochi minuti si raggiungono la splendida spiaggia della Feniglia, il porto di Cala Galera e il caratteristico centro di Porto Ercole. Nelle vicinanze si trova inoltre la pista ciclabile che conduce alla suggestiva laguna e alla cittadina di Orbetello. A servizio dell’abitazione è presente un comodo posto auto privato.

Appartamento situato in zona levante a 150mt dl mare ottimo per le vacanze composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, camera con letto a castello, bagno. TV LAVATRICE CIN:IT053006LTN2953 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendesi zona Cassarello, bellissimo appartamento vicinissimo al mare e a tutti i servizi. L'immobile sito al secondo piano di una piccola palazzina di circa 85 mq è composto da ampio soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, perfetta per mangiare fuori, cucina abitabile con la seconda terrazza di servizio, reparto notte con due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con la vasca. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato recentemnte con rifiniture di qualità: parquet in legno vero, ambienti curati e un ottima esposizione. Completa la proprietà un garage al piano sottostrada di circa 20 mq. Ideale per residenza sia per le vacanze. Richiesta € 265.000 trattabili Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno