Appartamenti Grosseto Pag. 24

GROSSETO, ZONA LAGHI, IN ESCLUSIVA, LEGGERE BENE TUTTA LA DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE, NON RESIDENZIALE, DISPONIBILE DAL 1° DICEMBRE 2026: porzione di immobile di 70 mq circa, posta al piano seminterrato con soffitti molto alti, molto luminosa, composta da ingresso, soggiorno molto ampio con caminetto, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia, ripostiglio. L'immobile può essere locato sia per periodi transitori sia con contratto 3+2, ma NON SI PUÒ PRENDERE LA RESIDENZA. Oltre al canone vanno considerate le spese a forfait di energia elettrica, gas, acqua, condominio, TARI e wi fi secondo la seguente indicazione: dal 1° Novembre al 31 Marzo dell'anno successivo € 200,00 mensili; dal 1° Aprile al 31 Ottobre € 150,00 mensili. La proprietà richiede ESCLUSIVAMENTE garanzia Solo Affitti Pay: per ottenere la certificazione bisogna registrarsi e certificarsi al seguente link https://app.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=4706 allegando i propri documenti d'identità e i propri documenti di reddito. A certificazione emessa, se la stessa sarà congrua con la cifra di locazione richiesta, sarà nostra premura contattare la persona interessata per fissare un appuntamento. Agenzia Solo Affitti Grosseto1, sede di Grosseto in Via Liri n. 27, dal lunedì al venerdì dalle 9,30 alle 12,30 e dalle 16,00 alle 19,00.

Appartamento storico con ampie metrature e potenziale turistico nella Maremma In localit Valpiana, nel Comune di Massa Marittima, nel cuore della Maremma grossetana, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 200 mq, situato al primo piano di un elegante palazzo dalle origini storiche. Limmobile conserva il fascino e le caratteristiche degli edifici depoca ed particolarmente interessante per gli ampi spazi e per la sua versatilit. Originariamente, agli inizi del '900, l'unit era composta da due appartamenti distinti, successivamente uniti dalla stessa famiglia. Questa caratteristica permette, con interventi relativamente contenuti, di valutare nuovamente la suddivisione in due abitazioni indipendenti, offrendo diverse possibilit di utilizzo. Completa la propriet una cantina di circa 29 mq al piano terra, accessibile direttamente dall'androne d'ingresso e collocata proprio al di sotto dell'appartamento. La posizione della cantina rende inoltre interessante l'eventuale progetto di collegamento o integrazione con l'abitazione, qualora tecnicamente e urbanisticamente possibile. Il palazzo privo di ascensore, ma dotato di un montascale elettrico di propriet condominiale, che facilita l'accesso al piano. Sono inoltre presenti due piccoli locali accessori, raggiungibili dal terrazzo condominiale, che arricchiscono ulteriormente le potenzialit della propriet. Una soluzione ideale anche per il settore turistico La posizione di Valpiana rappresenta un ulteriore punto di forza: siamo nel territorio della Maremma toscana, in un contesto ricco di borghi storici, natura, enogastronomia e localit balneari. La vicinanza alla costa e al mare consente di raggiungere facilmente le spiagge del litorale grossetano, rendendo la propriet interessante anche per chi desidera investire nel settore dell'ospitalit. Grazie alla generosa metratura, alla possibilit di ripristinare la configurazione originaria in due unit abitative e alla posizione strategica, l'immobile si presta a diverse soluzioni: abitazione principale, casa per pi nuclei familiari, investimento immobiliare oppure progetto di attivit ricettiva o turistica, previa verifica delle autorizzazioni e della normativa vigente. SC9718693

Rif.Ag. V342026 appartamento Saturnia Appartamento di tre locali situato vicino all'incantevole località di Poggio Murella. Siamo a pochi km dalle Terme di Saturnia . L' appartamento si trova all'ultimo piano ed è dotato di ingresso indipendente. Dispone di due camere da letto, un bagno, una spaziosa zona living con angolo cottura e un terrazzo ideale per rilassarsi e godere della vista panoramica. di proprieta' c'e' un piccolo giardino . Posto auto singolo disponibile. L'immobilie e' inserito in agglomerato di case , tipo borghetto, di recente costruzioni e per lo piu' utilizzate come casa vacanza. Ottime le rifiniture . Rapida disponibilita'. Riferimento: V342026 appartamento Saturnia. SC9706015

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Situata in Localit Portiglioni a due passi dal porto della Marina di Scarlino, vicino alla splendida spiaggia di Cala Violina, proponiamo la vendita di una porzione di villetta libera su quattro lati posta al piano primo ed ultimo con VISTA MARE. Lappartamento di 110 mq con ingresso indipendente ha un giardino privato di circa 350 mq, con pozzo privato. L'abitazione composta da un ampio e luminoso open space, caratterizzato da un soggiorno spazioso e una cucina moderna e funzionale, un ripostiglio e un sottotetto di circa 6 mq adibito ad ulteriore stoccaggio. Due ampie porte finestre illuminano gli interni con la luce naturale e conducono alla terrazza dove possibile godersi la vista mare. Nel reparto notte ci sono 2 ampie camere, di cui una con bagno privato, mentre un ulteriore bagno con box doccia si trova a servizio della zona notte. Ogni dettaglio stato curato con attenzione per garantire il massimo comfort e praticit duso. Un'ulteriore terrazza di servizio completa la zona notte. Per coloro che hanno bisogno di spazio aggiuntivo per veicoli e attrezzature, disponibile anche il garage di circa 55 mq. CONDIZIONI MANUTENTIVE OTTIME SC9569640

TOSCANA MAREMMA GROSSETO NUOVE COSTRUZIONI In una delle aree più servite e tranquille di Grosseto, nel cuore del quartiere “Commendone”, nasce un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere il comfort moderno senza rinunciare alla qualità, all’efficienza e a spazi realmente vivibili. Proponiamo un luminoso quadrilocale di testata, una posizione privilegiata che garantisce migliore esposizione, maggiore privacy e un’illuminazione naturale ottimale durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione si sviluppa su 82 mq ben progettati, dove ogni ambiente è studiato per offrire funzionalità e armonia: due camere matrimoniali, servite entrambe di un terrazzo di 15mq, due bagni di cui uno en suite, un’ampia zona giorno con cucina servita del secondo terrazzo di circa 20mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà, due posti auto esclusivi, all’interno di un’area completamente racchiusa, accessibile tramite cancello elettronico, oltre ad area verde privata condominiale, attrezzata con pergolati ombreggianti, barbecue per usufruire al meglio gli spazi esterni. Questa abitazione rappresenta l’avanguardia sul piano costruttivo: classe energetica ad elevatissima prestazione, domotica completa, impianto d’allarme, aria condizionata in tutti gli ambienti e possibilità molteplici di forme di riscaldamento. È inoltre prevista la predisposizione per pannelli solari, per una casa realmente orientata al futuro. La vera particolarità? La costruzione verrà realizzata con tecnologia a muro a secco, una soluzione strutturale innovativa che garantisce comfort termico e acustico eccezionali, tempi di riscaldamento e raffrescamento rapidissimi e consumi energetici sensibilmente ridotti, oltre a un’elevata qualità dell’aria interna. Le finiture sono di pregio, con ampia possibilità di scelta del capitolato, così da personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La consegna è prevista fine 2027, offrendo il vantaggio di programmare con serenità il proprio trasferimento e seguire ogni fase della personalizzazione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e raffinata, in una zona residenziale ricercata e ben collegata, lontana dal caos ma comodamente vicina ai servizi essenziali. Prezzo esposto di acquisto dell’immobile è soggetto ad IVA 4% per acquisto prima casa, al 10% per acquisto seconda casa. Sei proprietario di un immobile? Ti offriamo di valutarlo gratuitamente e accompagnarti in una comoda formula di permuta, così da facilitare e rendere più sereno l’acquisto del tuo nuovo appartamento. Una soluzione semplice e senza stress, pensata per chi desidera cambiare casa con tranquillità e senza complicazioni.

Grosseto Zona centralissima a ridosso delle mura in signorile complesso residenziale proponiamo in vendita stupendo appartamento di circa 110 mq 1° piano con ascensore grande garage di 25 mq circa l'unità immobiliare é così composta ingresso che si apre in grande soggiorno molto luminoso con porte finestre ed affaccio su comodo terrazzo cucina abitabile con altro affaccio sul terrazzo disimpegno notte camera matrimoniale camera doppia e doppi servizi termo singolo e cliamtizzato ovunque rifiniture di pregio libero in pronta consegna chiavi in agenzia RIF.CV498 classe D EpGl 137 Classe Energetica: D IPE: 137.00kWh/mq anno

Scarlino zona Portiglioni vicino porto con vista sullo stesso in fabbricato seminuovo. Appartamento al piano ultimo con ascensore con garage al p. seminterrarto.posto auto esterno ,cucina,camera bagno, balcone ea al piano superiore solarium di 50 m. in parte coperto . Ottimo investimento a reddito Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Santa Fiora M.Amiata pos. pregiata in posizione centrale dentro l'antico borgo appartamento con rifiniture di livello con ingresso indipendente composto da: al p. primo,cucina,soggiorno ed al piano superiore due camere e bagno . Risc.autonomo con idrostufa a pellet . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Castiglione della Pescaia zona Bar Ciro in villa quadrifamiliare a due passi dal mare piano seminterrato ingresso indipendente ed ampio giardino e posti auto riservati ,appartamento con cucina,soggiorno letto,camera e bagno. Si affitta brevi periodi e stagionalmente. Alta stagione LUGLIO AGOSTO € 800 settimana. Si esaminano anche affitti stagionali o affitti per i periodi di bassa stagione da settembre a giugno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Monte Amiata, località La Marsiliana, Appartamento sul Monte Amiata presso residence Parco dei Faggia quota 1.450 S.l.m.sulle piste da sci in mezzo alla faggera più grande d' Europa in zona fresca e di eccellenza ambientale bilocale con angolo di cottura tipo con mansarda arredato con soppalco ed ampio terrazzo. . Riscaldamento con stufa a pellets Armadietto guardaroba al piano terreno .Posto auto esterno riservato Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TOSCANA Sorano ,vicinanza San Casciano dei Bagni,Monte Amiata,Parco della val d'Orcia ,Pitigligliano a pochi km.dalla terme Saturnia e di Sorano e lago di Bolsena in zona molto interessante e di pregio ambientale Trattasi di immobile all'interno del borgo storico disposto su quattro livelli (piano terreno, primo,secondo e terzo ) . Al piano terreno fondo ad uso magazzino; Al piano primo ingresso,soggiorno pranzo,ripostiglio Al piano secondo tre camere ,un bagno ; Al piano terzo soffitta inabitabile ad uso magazzino e terrazzo . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

AFFITTO VACANZE NATALE DAL 15 DICEMBRE AL 30 GENNAIO. Castiglione della Pescaia zona Bar Ciro in villa quadrifamiliare a due passi dal mare piano terreno ingresso indipendente ed ampio giardino ,appartamento con cucina,soggiorno ,tre camere, bagno. e due terrazzi Si affitta brevi periodi e stagionalmente . PERIODO NATALIZIO DAL 20 DI DICEMBRE AL 6 DI GENNAIO 2022 Si esaminano anche affitti stagionali o affitti per i periodi di bassa stagione da settembre a giugno. Mediamente sono € 1.500 a settimana altra stagione Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prov. di Grosseto loc. Selvena Castell'Azzara in zona di alto livello paesaggistico ed ambientale fresca e temperrata ai piedi di una montagna ricca di verde e boscata altitudine circa 650 m.s.l.m. viciananza Monte Amiata,Sorano,Pitigliano,Lago di Bolsena e zone Termali posizione centralissoma panoramica Appartamento signorile luminosissimo posto al piano secondo con cucina,soggiorno,due camere,studio,ripostiglio ,bagno,terrazzo. L'immobile è corredato al al p. sueriore da ampio mansarda ad uso ripostiglio Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Monte Amiata, località La Marsiliana, appartamento di circa 60 mg, situato all'interno di un complesso residenziale di fronte agli impianti di risalita L'appartamento è arredato e completamente ristrutturato è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia; presente camino e un terrazzo abitabile. Tv satellitare. Spazi eesterni codominiali,solarium, tavoli esterni e barbecue. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Castiglione della Pescaia zona Bar Ciro in villa quadrifamiliare a due passi dal mare piano terreno ingresso indipendente ed ampio giardino e posti auto riservati ,appartamento con cucina,soggiorno ,tre camere, bagno. e due terrazzi Si affitta brevi periodi e stagionalmente . PERIODO NATALIZIO DAL 20 DI DICEMBRE AL 6 DI GENNAIO 2022 Si esaminano anche affitti stagionali o affitti per i periodi di bassa stagione da settembre a giugno. Mediamente sono € 1.500 a settimana altra stagione Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona Via Sicilia vicino ai parcheggi APPARTAMENTO SEMINUOVO VICINO AL MARE CON GIARDINO ESCLUSIVO L'immobile è posto al piano rialzato e si trova nel paese quindi in prossimità di ristoranti,negozi di ogni genere,parrucchieri,farmacia,stazioni balneari etc.. Caratteristiche: 4 Vani 2 Camere 1 Bagno Due balconi

Prov. di Grosseto loc. Selvena Castell'Azzara in zona di alto livello paesaggistico ed ambientale fresca e temperrata ai piedi di una montagna ricca di verde e boscata altitudine circa 650 m.s.l.m. viciananza Monte Amiata,Sorano,Pitigliano,Lago di Bolsena e zone Termali In piccolo condominio restaurato recentemente p.terzo panoramicissimo con cucina,soggiorno,3 camere,bagno,ripostiglio.terrazzo : al piano terreno ampio garage,e cantina. Giardino esclusivo di circa 1.000 mq. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Grosseto Seggiano loc. Marsiliana Parco dei Faggi sulle piste da sci,blocale posto al piano secondo in buone condizioni , completamente arredato con ingresso,bagno,soggiorno pranzo e terrazzo ; al piano superiore camera da letto . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prov. di Grosseto Comune di Castell'Azzara loc, Montevitozzo a 3 km. dal capoluogo Immerso nelle verdi colline toscane, Castell'Azzara è un piccolo villaggio di 1450 abitanti arroccato sulle pendici orientali del Monte Civitella a 815 metri sul livello del mare: un piccolo gioiello da scoprire!occasione unica ottima posizione panoramica ed esposizione e in una delle zone più belle della Toscana,antica Etruria o Enotria(terre del vino) ricca, di ambienti ancora intatti ed incontaminati,di storia cultura,tradizioni vicinanza Monte Amiata,Terme,Lago di Bolsena zone archeologiche ,borghi antichi Distanze: km. 70 da Grosseto km. 80 da Siena km. 50 dall'autostrada A1 uscita Chiusi (SI) km. 100 dall'aeroporto internazionale di Perugia. Posizione centralissoma panoramica Appartamento signorile luminoso in bifamiliqare luminosissimo posto al piano secondo con cucina,soggiorno,due camere,studio,ripostiglio ,bagno,terrazzo. L'immobile è corredato al al p. terreno da ampio fondo ad uso magazzino ed autormessa con altezza oltre 4 m. Soffitta al piano superiore. Superfici: appartamento circa 110 mq.. Fondo circa 55 mq. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Prov. di Grosseto Castell'Azzara in zona di alto livello paesaggistico ed ambientale fresca e temperata ai piedi di una montagna ricca di verde e boscata altitudine circa 650 m.s.l.m. vicinanza Monte Amiata, Sorano, Pitigliano, Lago di Bolsena e zone Termali posizione panoramica zone archeologiche ,borghi antichi Distanze: km. 70 da Grosseto km. 80 da Siena km. 50 dall'autostrada A1 uscita Chiusi (SI) km. 100 dall'aeroporto internazionale di Perugia. Immerso nelle verdi colline toscane, Castell'Azzara è un piccolo villaggio di 1450 abitanti arroccato sulle pendici orientali del Monte Civitella a 815 metri sul livello del mare: un piccolo gioiello da scoprire occasione unica ottima posizione panoramica ed esposizione e in una delle zone più belle della Toscana, antica Etruria o Enotria(terre del vino) ricca, di ambienti ancora intatti ed incontaminati, di storia cultura,tradizioni vicinanza Monte Amiata,Terme,Lago di Bolsena Accesso diretto dalla strada provinciale con cancello . Casale a destinazione residenziale composto da cucina ,due camere bagno, porticati tettoia gazebo. Terreno recintato di circa 500 mq. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Grosseto Seggiano loc. Marsiliana Parco dei Faggi sulle piste da sci,monolocale al piano primo in buone condizioni , completamente arredato con ingresso,bagno,soggiorno pranzo letto con angolo cottura e caminetto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Santa Fiora classificata uno dei Borghi più belli d'Italia e Bandiera Arancione del Touring Club.Loc. Bagnolo città con un borgo a circa 900 m.s.l.m. in zona fresca circondata dal verde sul Monte Amiata a pochi km. dalla vetta e da Abbadia San Salvatore capitale storica e culturale del monte Amiata con l'Abbazia millenaria con la magica Cripta ed il suo museo e l'importantissma miniera (oggi sede di un altro importante museo) e a pochi km. dalle Terme di Bagni San Filippo ed in prossimità del centro della frazione appartamento indipendente panoramico su un livello, al p.primo con cucinotto, soggiorno pranzo con caminetto ,due camere ,servizio igienico due terrazzi panoramici.. Inoltre resede di terreno con parcheggio e giardino parco condominiale attrezzato con barbicue Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

GROSSETO CENTRO STORICO ARREDATO IN ESCLUSIVA, DISPONIBILE DAL 1° DICEMBRE 2026: bilocale di 52 mq posto al terzo piano con ascensore/montacarichi, recentemente ristrutturato e finemente arredato, composto da ingresso, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, soggiorno con sala da pranzo e caminetto, videocitofono, armadio con asciugatrice. Classe energetica G. L'immobile viene proposto esclusivamente a single o coppie, è ammesso un animale. Il locatore richiede tutela a garanzia, facente parte del pacchetto Affitto Sicuro, denominata Solo Affitti Pay, bisogna registrarsi e certificarsi al seguente link https://app.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=4706 Per informazioni e appuntamenti recarsi in agenzia Solo Affitti Grosseto1, a Grosseto in Via Liri n. 27, dal lunedì al venerdì dalle 9,30 alle 12,30 e dalle 16,00 alle 19,00.

Campagnatico la nostra agenzia propone in vendita nel centro storico del paese interessante appartamento di circa 45 mq piano 1° ed ultimo ottima e caratteristica ristrutturazione con travi cotto composto da ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e bagno e ripostiglio possibilità di arredo libera pronta consegna chiavi in agenzia vero affare ottimo anche per investimento RIF CVE106 classe G Ep Gl 566,20 Classe Energetica: G IPE: 566.20kWh/mq anno

CAMPAGNATICO immerso nelle dolci colline della campagna maremmana in Località Granaione in palazzo storico proponiamo in vendita ottimo appartamento recente e curata ristrutturazione al piano primo su 3 senza ascensore composto da ingresso in grande salone con cucina abitabile 2 camere matrimoniali doppi servizi bellissimo termocamino rifiniture di pregio libero pronta consegna prezzo molto interessante rif.CVE158 classe G Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TARIFFA FINO A MAGGIO 2027 Appartamento su Due Livelli nel Cuore di Alberese Scopri questa soluzione abitativa situata nel centro di Alberese, un'opportunità perfetta per chi ricerca comfort e praticità in un'unica proprietà. L'appartamento su due piani si estende su 80 m² commerciali e offre tutto ciò che serve per una vita consapevole e confortevole. Spazi Generosi e Funzionali Il piano inferiore accoglie il soggiorno con angolo cottura integrato, ideale per chi ama la convivialità degli spazi aperti. Qui troverai anche il primo bagno con finestra, che garantisce una naturale areazione dell'ambiente. Completa questa zona una grande terrazza angolare coperta, perfetta per rilassarsi in qualsiasi stagione, protetta dalle intemperie e dalle zanzariere. Comfort Abitativo al Piano Superiore Salendo al secondo livello, scoprirai due camere da letto: una matrimoniale spaziosa e una singola. Il secondo bagno completo si trova a questo piano, garantendo comodità e praticità. Una terrazza a tasca aggiuntiva offre uno spazio aggiuntivo. Dotazioni Tecniche di Qualità L'immobile è completamente climatizzato con aria condizionata, mentre il riscaldamento è assicurato da una caldaia a condensazione nuova, garantendo efficienza energetica e risparmio. La sicurezza è prioritaria grazie al portone blindato all'ingresso. Due ampi ripostigli ricavati nella zona sottotetto offrono soluzioni di stoccaggio generose. Dettagli Pratici della Locazione Situato al primo piano , l'appartamento gode di un'esposizione Sud Est che assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. La casa è completamente arredata e attrezzata. L'affitto è disponibile per un lungo periodo fino a maggio 2027. I consumi di acqua, luce e gas vengono conteggiati separatamente ogni due mesi. Condizioni di Affitto La proprietà è destinata esclusivamente a persone referenziate, massimo 2 occupanti. È richiesta una cauzione per la sicurezza della locazione. Con classe energetica E, rappresenta una scelta consapevole per chi desidera un'abitazione in ottime condizioni pronta per essere abitata. Non perdere questa occasione nel cuore di Alberese! Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Follonica, Zona Nuova Si propone in vendita appartamento a pochi passi dalla spiaggia e alla pineta in zona Nuova. Immobile è sito al piano terra rialzato, ingresso indipendente con comodo terrazzo perfetto come appoggio bici o oggetti per il mare. L'appartamento é di circa 70 mq (non contando gli spazi esterni) ed è composto da ampio soggiorno con grandi vetrate che si affacciano sul terrazzo, due spaziose camere matrimoniali, cucinotto e ripostiglio, bagno con doccia e ampia corte privata, ideale per mangiare fuori, che si affaccia all'interno e non sulla strada. Climatizzato in zona giorno e termoautonomo. In buone condizioni. Ottimo per residenza, ideale come un eventuale investimento, la nostra agenzia non ha mai avuto difficoltà nel trattarlo per gli affitti turistici estivi. Un'occasione per chi cerca casa comoda, spaziosa e con spazio esterno pranzabile privato. Richiesta € 259.000 trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A Porto Ercole, proponiamo in vendita all’interno dell’affascinante cornice della Fortezza Spagnola “La Rocca”, un appartamento perfetto per chi sogna una casa ricca di storia e charme. L’appartamento si trova al primo piano rialzato e ha un comodo ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia. Entrando, ci accoglie un luminoso soggiorno con camino, ideale per creare un’atmosfera intima nelle serate più fresche, e un pratico angolo cottura. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, entrambe accoglienti e ben curate, e due bagni funzionali e ben rifiniti. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanza esclusiva, immersa nella bellezza storica di Porto Ercole, o per chi desidera fare un investimento prestigioso in uno degli angoli più belli dell’Argentario.

Porto Ercole – Elegante appartamento con ampia terrazza Nel suggestivo borgo di Porto Ercole, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, completamente ristrutturato con cura e pronto per essere abitato. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto e un bagno, con ambienti ben distribuiti e rifiniti. La presenza dell'aria condizionata e riscaldamento garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Il vero punto di forza della proprietà è la splendida terrazza, uno spazio esterno ampio e riservato, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per godersi il piacevole clima dell'Argentario. Grazie alle ottime condizioni, agli spazi esterni e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche. Un appartamento pronto da vivere, perfetto per chi desidera un angolo di tranquillità a pochi passi dal mare e dai servizi.

Via Col di Lana bilocale 50 m 1 piano ascensore terrazzo 10 m termosingolo clima ottimamente arredato completo. garage. € 140.000,00

Grosseto via Felsinea nella richiestissima zona Stadio, vendesi appartamenti di vani 4,5 per totali mq.100 circa posto al piano rialzato e composto da ingresso, soggiorno doppio con doppie porte finestre, cucina abitabile con veranda regolarmente chiusa a vetri, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. L'appartamento necessita di ristrutturazione ed ha il potenziale per trasformare il ripostiglio in bagno e ricostituire la seconda camera come in origine diminuendo il soggiorno o in alternativa al posto della cucina. Libero, consegna immediata. Classe Energetica: G IPE: 183.60kWh/mq anno

D/CL3663 L'agenzia "Desideri" propone ottima proprietà in zona Verde Maremma. La villetta a schiera ha una metratura totale interna di 195 mq e si sviluppa su quattro livelli. Ingresso indipendente tramite giardino privato di 36 mq, al piano seminterrato troviamo un ampio locale ad uso cantina di 49 mq; la zona giorno composta da un soggiorno con sala da pranzo, cucina con balcone di servizio e bagno con finestra si trova al piano rialzato e ha una metratura di 64 mq. Salendo tramite una scala interna, si arriva al secondo piano che ospita tre camere da letto e un bagno. La proprietà continua al piano superiore con locale ad uso soffitta di mq 18. La villa dispone inoltre di un garage di 30 mq. Camino non funzionante Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PUNTONE DI SCARLINO – APPARTAMENTO PIANO TERRA FRONTE MARINA CON GIARDINO Nel cuore della Maremma Toscana, dove il mare incontra la natura e l’eleganza dell’architettura contemporanea, proponiamo in vendita un attico esclusivo fronte porto turistico, all’interno del prestigioso Residence Marina 35, a Puntone di Scarlino, direttamente affacciato sul Mar Tirreno e sullo scenario unico dell’Arcipelago Toscano. Una proprietà pensata per chi sogna una casa al mare raffinata, luminosa e personalizzabile, ideale per amanti della barca, della bicicletta, della natura, delle spiagge incontaminate e dell’autentico lifestyle toscano. L’appartamento si sviluppa su circa 50 mq interni ed è caratterizzato da: portico, giardino ampio e privato, ingresso, soggiorno luminoso, cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, bagno, studio, camera da letto. Gli ambienti sono stati progettati per garantire comfort, funzionalità e un’elevata qualità abitativa, con finiture moderne e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, creando una casa elegante e perfettamente in linea con il proprio stile di vita. Le immagini e gli eventuali arredi rappresentati hanno finalità puramente illustrative e costituiscono un esempio di possibile allestimento degli spazi. L’arredamento non è compreso nella vendita e potrà differire da quanto raffigurato. La posizione è uno dei veri punti di forza: il Residence si trova a Puntone di Scarlino, nel Golfo di Follonica, in posizione privilegiata sul mare e immersa nella natura della Maremma Toscana. Dalla proprietà si raggiungono facilmente il porto turistico, le spiagge più rinomate della costa, tra cui Cala Violina, Cala Martina, Cala Civette, Cala Le Donne e Cala di Terra Rossa, oltre a percorsi ideali per cicloturismo, passeggiate e attività outdoor. Follonica dista pochi minuti, mentre l’Isola d’Elba è indicata nella brochure come raggiungibile in circa 30 minuti. Le finiture previste da capitolato includono soluzioni tecniche moderne: impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore e split a parete, produzione acqua calda sanitaria tramite pompa di calore, videocitofono a colori programmabile da smartphone, infissi in PVC con vetrocamera isolante, ferramenta antieffrazione, materiali selezionati per garantire comfort, isolamento e qualità abitativa. Una soluzione rara per chi desidera una seconda casa di charme in Toscana, una residenza principale vista mare oppure un investimento immobiliare di pregio in una delle località più affascinanti della costa tirrenica, fronte Isola d’Elba. Una casa per vivere il mare tutto l’anno, tra barche, natura, tramonti, percorsi in bici, spiagge cristalline e il fascino senza tempo della Toscana. Cl. en. stimata A+ Garage 20 mq: € 40.000 Garage 15 mq: € 30.000 Posto auto: € 25.000 Per maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e visite: Sara Immobiliare 349 179 5598 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PUNTONE DI SCARLINO – APPARTAMENTO 80MQ FRONTE MARINA CON TERRAZZA PANORAMICA VISTA ISOLA D’ELBA Nel cuore della Maremma Toscana, dove il mare incontra la natura e l’eleganza dell’architettura contemporanea, proponiamo in vendita un attico esclusivo fronte porto turistico, all’interno del prestigioso Residence Marina 35, a Puntone di Scarlino, direttamente affacciato sul Mar Tirreno e sullo scenario unico dell’Arcipelago Toscano. Una proprietà pensata per chi sogna una casa al mare raffinata, luminosa e personalizzabile, ideale per amanti della barca, della bicicletta, della natura, delle spiagge incontaminate e dell’autentico lifestyle toscano. L’abitazione è composta da: ingresso, soggiorno ampio con uscita diretta sulla terrazza abitabile, cucina separata, camera matrimoniale, studio, bagno, disimpegno, ripostiglio. Gli ambienti interni sono moderni, funzionali e ancora personalizzabili nelle finiture, con la possibilità di creare una residenza su misura, elegante e perfettamente in linea con il proprio stile. Le immagini e gli eventuali arredi rappresentati hanno finalità puramente illustrative e costituiscono un esempio di possibile allestimento degli spazi. L’arredamento non è compreso nella vendita e potrà differire da quanto raffigurato. La posizione è uno dei veri punti di forza: il Residence si trova a Puntone di Scarlino, nel Golfo di Follonica, in posizione privilegiata sul mare e immersa nella natura della Maremma Toscana. Dalla proprietà si raggiungono facilmente il porto turistico, le spiagge più rinomate della costa, tra cui Cala Violina, Cala Martina, Cala Civette, Cala Le Donne e Cala di Terra Rossa, oltre a percorsi ideali per cicloturismo, passeggiate e attività outdoor. Follonica dista pochi minuti, mentre l’Isola d’Elba è indicata nella brochure come raggiungibile in circa 30 minuti. Il complesso è stato progettato con ampie terrazze loggiate, spazi esterni vivibili e zone giorno orientate verso il mare. Al piano interrato sono disponibili garage e posti auto esterni. Le finiture previste da capitolato includono soluzioni tecniche moderne: impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore e split a parete, produzione acqua calda sanitaria tramite pompa di calore, videocitofono a colori programmabile da smartphone, infissi in PVC con vetrocamera isolante, ferramenta antieffrazione, materiali selezionati per garantire comfort, isolamento e qualità abitativa. Una soluzione rara per chi desidera una seconda casa di charme in Toscana, una residenza principale vista mare oppure un investimento immobiliare di pregio in una delle località più affascinanti della costa tirrenica, fronte Isola d’Elba. Una casa per vivere il mare tutto l’anno, tra barche, natura, tramonti, percorsi in bici, spiagge cristalline e il fascino senza tempo della Toscana. Cl. en. stimata A+ Garage 20 mq: € 40.000 Garage 15 mq: € 30.000 Posto auto: € 25.000 Per maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e visite: Sara Immobiliare 349 179 5598 Rif. V1095 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

D/CD3865 App. A/G piano terra All'interno del nuovo complesso residenziale "Borgo Novo", immerso nel verde, dotato di ogni comfort a misura d'uomo, completamente indipendente senza condominio. Ogni appartamento all'interno della schiera, è concepito tutto su di un unico livello circondato da 90 mq di giardino privato. Internamente, ha una metratura di 90 mq., si sviluppa nel seguente modo: ingresso su living con zona pranzo e angolo cottura con serra solare di 15 mq.; attraverso un disimpegno raggiungiamo la zona notte che ospita due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà posto auto di mq. 12,50. Interni raffinati, confortevoli, funzionali arricchiti da un ottimo capitolato e grande attenzione alla tecnologia impiantistica. Gli elementi distintivi della realizzazione sono la modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionali e di grande fascino. Costruzione ERS Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3865 1 App. B/C/D/E/F piano terra All'interno del nuovo complesso residenziale "Borgo Novo", immerso nel verde, dotato di ogni comfort a misura d'uomo, completamente indipendente senza condominio. Ogni appartamento all'interno della schiera, è concepito tutto su di un unico livello con 45 mq di giardino privato. Internamente, ha una metratura di 85 mq., si sviluppa nel seguente modo: ingresso su living con zona pranzo e angolo cottura con serra solare di 15 mq.; attraverso un disimpegno raggiungiamo la zona notte che ospita due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà posto auto di mq. 12,50. Interni raffinati, confortevoli, funzionali arricchiti da un ottimo capitolato e grande attenzione alla tecnologia impiantistica. Gli elementi distintivi della realizzazione sono la modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di doppio volume e le ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionali e di grande fascino. Costruzione ERS Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

MARINA DI GROSSETO, LOC. IL CRISTO: in una splendida cornice dove la pineta regala relax e fresco, a pochi passi dal mare, si affitta mini appartamento nel periodo invernale OTTOBRE 2026 MAGGIO 2027 di porzione di immobile composto da bagno, cucinotto completo di lavastoviglie, ideale anche per brevi periodi di giorni o settimane, o anche periodi più lunghi di qualche mese. Per conoscere il costo chiamare dal lunedì al venerdì dalle 9,30 alle 12,30 e dalle 16,30 alle 19,00 il numero 3929968820 (luigi), oppure il numero 3929165461 (Giovanna) specificando il periodo di interesse: su quella base verrà calcolata la richiesta. È ammesso un animale educato e di piccola taglia. Si precisa che la richiesta è comprensiva di tutte le utenze, cambio biancheria e pulizie settimanali. CIN IT053011B4N88HDSGR Agenzia Solo Affitti Grosseto1, Via Liri n. 27 a Grosseto.

MARINA DI GROSSETO, LOC. IL CRISTO: in una splendida cornice dove la pineta regala relax e fresco, a pochi passi dal mare, si affitta nel periodo invernale OTTOBRE 2026 MAGGIO 2027 mini appartamento in porzione di casa indipendente composta da stanza matrimoniale con bagno, piccolo angolo cottura e terrazzino, ideale anche per brevi periodi di giorni o settimane, o anche periodi più lunghi di qualche mese. Per conoscere la richiesta economica chiamare dal lunedì al venerdì dalle 9,30 alle 12,30 e dalle 16,30 alle 19,00 il numero 3929968820 (luigi), oppure il numero 3929165461 (Giovanna) specificando il periodo di interesse: su quella base verrà calcolata la richiesta. È ammesso un animale educato e di piccola taglia. Si precisa che la richiesta è COMPRENSIVA DI TUTTE LE UTENZE compreso cambio biancheria e pulizie settimanali. CIN IT053011B4N88HDSGR Agenzia Solo Affitti Grosseto1, Via Liri n. 27 a Grosseto.

MARINA DI GROSSETO, LOC. IL CRISTO: in una splendida cornice dove la pineta regala relax e fresco, a pochi passi dal mare, si affitta nel periodo invernale OTTOBRE 2026 MAGGIO 2027 mini appartamento in porzione di immobile indipendente composto da camera matrimoniale con bagno e piccolissimo angolo ristoro, ideale anche per brevi periodi di giorni o settimane, o anche periodi più lunghi di qualche mese. Per conoscere la richiesta economica chiamare dal lunedì al venerdì dalle 9,30 alle 12,30 e dalle 16,30 alle 19,00 il numero 3929968820 (Luigi), oppure il numero 3929165461 (Giovanna) specificando il periodo di interesse: su quella base verrà calcolata la richiesta. È ammesso un animale educato e di piccola taglia. Si precisa che la richiesta è comprensiva di tutte le utenze, cambio biancheria e pulizie settimanali. CIN IT053011B4N88HDSGR Agenzia Solo Affitti Grosseto1, Via Liri n. 27 a Grosseto.

GROSSETO, SEMICENTRALE, ARREDATO, IN ESCLUSIVA: elegante trilocale di 60 mq circa posto al secondo piano senza ascensore, molto ben arredato, composto da ingresso in soggiorno, angolo cottura, ampio terrazzo con ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola bagno con finestra, lavatrice e doccia, classe energetica E. Il locatore richiede ESCLUSIVAMENTE garanzia Solo Affitti Pay e 1 mensilità di deposito cauzionale. Per ottenere la garanzia richiesta bisogna registrarsi e certificarsi al seguente link https://app.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=4706 allegando i propri documenti d'identità e di reddito A certificazione emessa, se la stessa sarà congrua con la cifra di locazione richiesta, sarà nostra premura contattare la persona interessata per fissare un appuntamento. Agenzia Solo Affitti Grosseto1, sede di Grosseto in Via Liri n. 27, dal lunedì al venerdì dalle 9,30 alle 12,30 e dalle 16,00 alle 19,00.