Network Immobiliare Srl - Lonato Del Garda - BS

In una zona tranquilla di Castenedolo, proponiamo in vendita un'importante villa bifamiliare recentemente ristrutturata. Questa proprietà offre un ampio spazio abitativo di circa 255 mq su due livelli e si trova immersa in un terreno circostante di circa 800 mq che si affaccia sulla campagna. L'immobile è composto da un luminoso salone, una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Al piano superiore troviamo anche un ampissimo sottotetto finito con parquet, ideale come studio o area relax. Il seminterrato ospita un magazzino utilizzato per la rimessa di furgoncini, oltre a una taverna accogliente e cantina con bagno privato. Il garage ha capacità per tre auto, offrendo praticità senza compromessi. La casa vanta riscaldamento tramite stufa a pellet ed è dotata di serramenti nuovi e impianti rifatti, garantendo efficienza energetica e comfort. All'esterno troverete anche un gazebo circondato da parco verde dove poter trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta. Situata nella splendida cornice della campagna bresciana ma comunque vicina ai principali servizi del comune di Castenedolo, questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Non perdere questa occasione! Contattaci subito al 0309913699 per organizzare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione unica nel verde di Calvagese della Riviera, località Mocasina: proponiamo in vendita ampi terreni agricoli pianeggianti, ideali per attività agricole e investimento. La proprietà si compone principalmente di seminativo irriguo con una piccola porzione di bosco ceduo, garantendo versatilità d’uso e un contesto naturale incontaminato. Il blocco è di 25.190 mq (circa 7,6 piò) con possibilità di acquisto frazionato secondo le esigenze dell’acquirente. La posizione strategica del terreno garantisce facile accessibilità grazie alla presenza delle principali vie stradali nelle immediate vicinanze e la sua esposizione soleggiata lo rende perfetto per colture intensive o progetti legati all’agricoltura sostenibile. Il paesaggio circostante regala viste aperte sulle colline moreniche tipiche del basso Garda bresciano e sulla campagna rigogliosa che caratterizza questa zona rinomata anche per l’enogastronomia locale. Soluzione ideale sia per imprenditori agricoli che desiderano ampliare la propria produzione sia come opportunità d’investimento sicuro nel settore primario italiano. Non perdere questa occasione! Contattaci subito al 0309913699 per ricevere maggiori dettagli o fissare un appuntamento sul posto. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel settore agricolo? Situato a soli 1 km dal municipio di Prevalle, proponiamo un vasto terreno agricolo irriguo di circa 26.000 mq, ideale per aziende agricole che desiderano ampliare le proprie coltivazioni. Questo lotto pianeggiante si distingue per la sua posizione strategica: facilmente accessibile tramite due strade asfaltate, offre una comodità senza pari e favorisce l'inizio o l'espansione di una piccola realtà produttiva a chilometro zero. La location è particolarmente vantaggiosa poiché combina la tranquillità della campagna con la vicinanza al centro del paese, fornendo così il perfetto equilibrio tra lavoro e vita quotidiana. Inoltre, c'è possibilità concreta di acquistare ulteriori terreni adiacenti per chi aspira a dare forma ai propri sogni imprenditoriali! Non perdere questa rarissima occasione! Contattaci subito al numero 0309913699 per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto. Il tuo progetto agricolo potrebbe iniziare qui! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore della splendida provincia di Brescia, proponiamo un'opportunità unica: ampio terreno agricolo irriguo di circa 20.000 mq, a solo 1 km dal municipio di Prevalle! Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per aziende agricole che desiderano espandere le proprie attività e coltivazioni. Il lotto è pianeggiante e facilmente accessibile tramite due strade asfaltate, garantendo così comodità nelle operazioni quotidiane. La posizione strategica del terreno lo colloca appena fuori dal centro abitato, permettendo la creazione di una piccola realtà produttiva a chilometro zero, perfetta per soddisfare le esigenze locali con prodotti freschi e genuini. Inoltre, abbiamo il piacere di informarvi che esiste la possibilità di acquistare ulteriori terreni attigui, ampliando ulteriormente l'area disponibile secondo le vostre necessità imprenditoriali. Prevalle è una località ben posizionata tra le colline moreniche del Lago d'Iseo e il Val Trompia; nei dintorni si possono scoprire paesaggi mozzafiato ed esperienze enogastronomiche senza pari. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Per maggiori informazioni o per organizzare visite alla proprietà non esitate a contattarci al numero 0309913699. Il vostro futuro inizia qui! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona industriale di Ponte San Marco, nel comune di Calcinato, proponiamo un'opportunità unica per tutti gli artigiani e le imprese in cerca di uno spazio strategico. In vendita un terreno artigianale di ben 4.830 mq con una edificabilità del 0,60, perfetto per lo sviluppo delle vostre attività. All'interno dell'area si trova una cascina su due livelli di circa 170 mq per piano, ideale come sede operativa o uffici. Inoltre sono presenti un deposito con ufficio (100 mq) e un piccolo magazzino (60 mq), permettendo già da subito una gestione funzionale degli spazi. La posizione è altamente vantaggiosa grazie alla vicinanza alle principali vie d'accesso e ai servizi locali. Non solo questo: c'è anche la possibilità di acquistare l'area adiacente di ulteriori 10.800 mq con la stessa volumetria edificabile del 0,60 e altezza massima consentita fino a 12 metri. Questo spazio rappresenta quindi non solo un'opzione immediata ma anche una grande opportunità per eventuali sviluppi futuri nell'ambito artigianale da urbanizzare secondo le proprie esigenze. Non perdete tempo! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contattaci al 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona industriale di Ponte San Marco, comune di Calcinato, proponiamo un'opportunità imperdibile per imprenditori e artigiani: un vasto terreno artigianale di ben 10.800 mq. Questo spazio presenta una edificabilità del 0,60 che consente la realizzazione di costruzioni fino a 6.520 mq con un'altezza massima consentita di 12 metri. Ideale per sviluppare attività produttive o magazzini, il terreno ha tutte le potenzialità necessarie per ospitare il tuo progetto imprenditoriale. In aggiunta alla principale area in vendita, c'è anche la possibilità di acquisire un lotto adiacente di ulteriori 4.830 mq con stessa volumetria edificabile (0,60). Questo ulteriore appezzamento include anche una cascina di circa 340 mq. La posizione strategica offre facile accesso alle principali arterie stradali rendendo questo immobile particolarmente appetibile ai fini logistici; situato a breve distanza dalla tangenziale e dalle autostrade A4 e A21 permette collegamenti rapidi verso Brescia e altre importanti città limitrofe. Non perdere l'occasione unica che questa proprietà rappresenta! Ti invitiamo a contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso fra i meravigliosi vigneti della rinomata regione del Garda, proponiamo in vendita un terreno agricolo di grande valore situato nel comune di Polpenazze del Garda. Questa è un'opportunità introvabile per gli amanti della natura e dell'agricoltura, nonché un ottimo investimento nella zona. Il lotto si estende su una superficie pianeggiante di circa 3.200 mq, perfetto per svariate tipologie di coltivazione che possono spaziare dalla viticoltura all'olivicoltura. Tra le caratteristiche distintive spicca la presenza di ben 100 piante di ulivi mature, simbolo alto delle tradizioni agricole locali e garanzia di produzioni d'eccellenza come l'olio extravergine d'oliva. La posizione strategica offre anche una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul Lago di Garda stesso, godendo quindi dei benefici sia estetici che economici legati alla bellezza naturale della zona. L’area è facilmente accessibile dalle principali strade, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dai servizi essenziali. Con un prezzo competitivo fissato a soli €79.000, questa eccezionale opportunità rappresenta il sogno realizzabile non solo per agronomi esperti ma anche per chi desidera avvicinarsi al mondo dell’agricoltura biologica o semplicemente possedere uno spazio da dedicare alla propria passione verde. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci subito al numero 0309913699 per ulteriori dettagli o prenotare una visita sul posto. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, nella storica frazione di Calcinatello, proponiamo una straordinaria villetta di testa degli anni '60 da ristrutturare. Questa proprietà è ideale per artigiani e imprenditori grazie alla sua eccezionale posizione centrale nel paese. Con una superficie totale di circa 240 mq distribuiti su 3 livelli, la casa offre un potenziale infinito per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. All'interno troverete ampie stanze che possono essere facilmente adattate in base alle necessità abitative o lavorative. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal negozio affittato già ristrutturato presente al piano terra, generando un reddito sicuro. Nella proprietà è compreso un capannone su 2 livelli che misura circa 105 mq per piano ed è perfetto sia come spazio di lavoro che come area deposito. Il grande giardino privato offre uno spazio verde prezioso dove poter realizzare aree relax o attività all’aperto. L’ingresso indipendente garantisce privacy e comodità. La zona circostante è ben servita da infrastrutture pubbliche e commerciali, rendendo questa proprietà non solo funzionale ma anche strategicamente posizionata nel cuore della comunità locale. Non perdere l'opportunità unica di acquistare questo immobile versatile! Contattaci oggi stesso al 0309913699 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa straordinaria villa singola situata nel cuore di Orzinuovi, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi essenziali. Questa proprietà si sviluppa su un unico piano e offre una superficie generosa di 250 mq, circondata da un ampio giardino ben curato. L'ingresso principale conduce a un luminoso salone che si affaccia sul giardino, perfetto per accogliere familiari e amici. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare in compagnia. La casa dispone di due camere matrimoniali molto ampie (25 mq ciascuna), una cameretta singola e un bagno finestrato. Un'importante scala interna porta alla taverna con cantina/lavanderia e garage doppio, offrendo ulteriore spazio utile per le vostre esigenze quotidiane. Costruita negli anni '70 con materiali di alta qualità dell'epoca, la villa è stata mantenuta in ottimo stato ed è pronta ad accogliervi senza necessità di interventi immediati. La posizione strategica della villa consente facili spostamenti verso il centro città dove troverete negozi, ristoranti e altre comodità; tutto ciò rende questo immobile particolarmente interessante sia come residenza primaria che come investimento. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci al 0309913699 per maggiori informazioni o per prenotare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa magnifica porzione di antico palazzo indipendente situata nelle storiche mura di Lonato del Garda, un luogo dove il fascino della storia incontra la modernità. Con una superficie complessiva di 350 mq, questa casa cielo/terra è ideale per famiglie numerose o come soluzione abitativa per due unità familiari. Al piano terra, vi accoglie un luminoso salone che affaccia sulla corte interna esclusiva, insieme a una cucina separabile e diversi ripostigli utili. Completano questo livello un bagno funzionale e accessori pratici per la vita quotidiana. Al primo piano troverete quattro camere ampie con possibilità di accesso separato e un bagno dedicato. L'ampia mansarda offre altezze abitabili perfette per creare uno spazio versatile adatto alle vostre esigenze: studio, sala giochi o ulteriore area living. Non dimentichiamo il cantinone a volte che aggiunge carattere alla proprietà, oltre a giardino privato e garage. Questa casa d’epoca è stata sempre ben mantenuta nel corso degli anni ma richiede alcuni lavori primari agli impianti; rappresenta così l'opportunità perfetta per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. La posizione centrale in Lonato del Garda permette di godere della comodità dei servizi locali mentre si vive immersi nella storia dell'antico borgo. Scuole, negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdete l'occasione unica di possedere una parte della storia! Contattaci oggi stesso al 0309913699 per organizzare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile: una storica pasticceria situata nella centrale e vivace Desenzano del Garda, uno dei più amati comuni affacciati sul Lago di Garda. Questa attività commerciale rappresenta non solo un'ottima opportunità imprenditoriale, ma anche il sogno per chi desidera gestire una propria attività legata alla tradizione dolciaria. Il locale ha una generosa superficie di 120 mq al piano terra, con un design accattivante che cattura immediatamente l’attenzione dei passanti grazie alle sue vetrine fronte strada. L'ampio negozio è dotato di banconi per la pasticceria ben attrezzati, frigo per torte artigianali e un bancone dedicato ai gelati preparati freschi ogni giorno. Sul retro troverai un laboratorio completamente equipaggiato con tutte le macchine necessarie (celle frigorifere, impastatrici professionali, forni ad alta efficienza energetica) oltre a spazi pratici come piccoli magazzini e bagno di servizio. Una vera chicca è il diritto d'accesso alla corte laterale ideale per operazioni di carico/scarico delle merci facilitando così la logistica quotidiana della tua futura avventura imprenditoriale. Ubicato a pochi minuti dal porticciolo e dalla splendida passeggiata del lungolago punteggiata da ristoranti, caffè e boutique esclusive; quest'attività gode quindi di grande visibilità ed accessibilità sia per i residenti che per i turisti in visita. Non ci sono spese condominiali da sostenere: questa caratteristica rende questo investimento ancora più vantaggioso! Consolidare una clientela già esistente ti permetterà non solo di cominciare subito a lavorare ma offrirà anche potenzialità illimitate per estendere l'offerta con nuovi prodotti o innovare lo stile della tua pasticceria secondo le tue intuizioni creative. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta ora la nostra agenzia per ulteriori dettagli su questa straordinaria proposta immobiliare! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla e verdeggiante località di Casalpoglio, si presenta un'imperdibile opportunità immobiliare: una grande cascina ristrutturata in vendita. Questa spaziosa casa singola vanta una superficie totale di circa 500 mq, composta da due piani abitabili più soffitta, ideali per famiglie numerose o artigiani che desiderano uno spazio adibito a laboratorio. Ristrutturata nel 2002 e mai utilizzata, l'immobile è caratterizzato da ambienti ben distribuiti. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce alla lavanderia ed al locale caldaia; ideale anche come sala hobby o ufficio (ottimo per attività artigianali). Il luminoso soggiorno con camino conferisce calore all'ambiente domestico mentre la cucina abitabile promette momenti conviviali indimenticabili. Un bagno completa il livello inferiore. Salendo al primo piano scopriremo tre camere matrimoniali ben dimensionate e confortevoli, tutte dotate di finestre panoramiche sul terreno circostante; completano questo livello ulteriori servizi igienici ed una suggestiva mansarda versatile – perfetta come quarta camera matrimoniale o area relax. L’immobile include inoltre un magazzino separato dal resto della proprietà dalle generose dimensione di circa 125 mq, ottima l'altezza interna, ampliando le potenzialità d'uso dell'intera struttura. La casa è circondata da un ampio cortile privato dove trascorrere piacevoli giorni all’aperto, e gode di uno splendido terreno circostante esteso su quasi 4.000 mq – luogo ideale per gli amanti della natura in cerca del proprio angolo riservato. Situata in posizione strategica nei pressi dei principali servizi locali inclusivi di scuole, negozi e strutture ricreative nella storica cittadina di Castel Goffredo famosa per i suoi eventi culturali e sportivi questa proposta rappresenta la scelta migliore sia per famiglie che cercano tranquillità ma anche per professionisti/artigiani desiderosi dello spazio necessario alle loro attività oltrechè alla vita privata. Non perdere questa rara opportunità! Contattaci oggi stesso al numero 0309913699 per prenotare la tua visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Castiglione delle Stiviere, proponiamo un'interessante opportunità per chi cerca un investimento o una nuova avventura imprenditoriale. In vendita è disponibile un luminoso negozio commerciale di 90 mq già affittato e quindi a reddito. La posizione strategica offre grande visibilità grazie al forte passaggio pedonale e veicolare della zona. L’immobile presenta ingressi indipendenti e beneficia anche di parcheggio privato ad uso esclusivo, rendendo l'accesso comodo sia per i clienti che per la gestione dell'attività. Situato al primo piano di un contesto composto da soli due edifici con sette attività commerciali già attive, il locale si caratterizza per il suo salone ampio e illuminato naturale, arricchito da ben due grandi balconi che permettono una maggiore ventilazione ed esposizione alla luce solare. La disposizione interna del negozio include inoltre tre stanze: due spaziose ideali come aree lavoro o stoccaggio merce, oltre a una più piccola utile come ufficio o magazzino; c'è anche un bagno funzionale. L'immobile è attualmente locato a un’attività di parrucchiera consolidata, garantendo così sin dall'acquisizione una fonte immediata di reddito. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla flessibilità d’uso futura del locale: esiste infatti la possibilità di trasformarlo in appartamento residenziale con tre camere da letto, ideale nel caso tu volessi cambiare utilizzo nel tempo. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti visitando l'immobile non esitare a contattarci al numero 0309913699. Siamo pronti ad assisterti nella tua prossima mossa immobiliare! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata a pochi passi dal centro di Bedizzole, questa affascinante porzione di casa offre un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e comfort. Con una superficie complessiva di 350 mq, l'abitazione è immersa in un piacevole quartiere residenziale caratterizzato da recenti costruzioni. L'unità si sviluppa su due piani: al piano terra vi sono tre vani dotati di meravigliosi soffitti a volta, ideali da utilizzare come taverna accogliente, cantina o per realizzare una comoda lavanderia; il tutto completato da un grande porticato coperto perfetto per godere delle fresche serate estive all'aperto. Al primo piano troviamo l'abitazione principale composta da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e ad una cucina separata con zona pranzo annessa. Un generoso terrazzo invita momenti di relax all'aperto quando le giornate si fanno più calde. Inoltre, questo livello include due spaziose camere matrimoniali e un bagno ben rifinito. Ristrutturata nel '97, la proprietà offre grande potenzialità poiché al pian terreno c'è anche la possibilità di ricavare un secondo appartamento ideale sia per famiglie numerose che necessitano di maggiori spazi abitativi sia se desiderano investire creando unità separate. Per completare questa eccellente offerta è presente nella proprietà anche una struttura aggiuntiva utilizzabile come garage o spazio ricreativo. Non perdere l'occasione di visitare questa magnifica casa! Per ulteriori informazioni e appuntamenti non esitare a contattarci al numero 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante rustico cascina situato nel pittoresco comune di Castiglione delle Stiviere, nella zona Astore. Con una metratura generosa di ben 700 mq coperti, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della natura e del design rurale. Immerso nelle colline che collegano Castiglione e Desenzano, il casale dispone di una vasta corte interna che offre un'atmosfera serena e tranquilla. L'immobile si sviluppa su tre corpi di fabbrica: l'abitazione principale supera i 140 mq ed è affiancata da uno stabile laterale con porticato e fienili spaziosi. Questi elementi ti permetteranno di personalizzare lo spazio secondo le tue esigenze. È importante notare che la struttura necessita di ristrutturazione completa ad eccezione dei muri esterni; tuttavia, ciò rappresenta anche un'opportunità imperdibile per creare la tua residenza ideale o magari trasformarla in uno splendido B&B. La posizione strategica permette facilmente di raggiungere il lago in soli 15 minuti d'auto. Il borghetto antico circostante regala charme storico e tranquillità, immerso nelle verdi campagne castiglionesi. Questo casale è perfetto non solo per più famiglie alla ricerca della loro oasi privata ma anche come B&B grazie alle sue generose dimensioni. Non perdere questa incredibile occasione! Contattaci al 0309913699 oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida opportunità di acquistare un terreno edificabile residenziale nella zona di Novagli a Montichiari. Il lotto, situato a due passi dal centro abitato, è composto da 2.000 mq, di cui 500 mq sono destinati all'edificabilità (1:1 MQ/MC), mentre i restanti 1.500 mq sono adibiti a terreno agricolo con la possibilità di ampliare l'area edificabile a ulteriori 1.000 mq e quella agricola fino a 3.000 mq. La posizione lo rende estremamente comodo ai servizi della zona. Inoltre, il terreno dispone già delle connessioni per luce, acqua, gas e fogne lungo la strada principale. È possibile realizzare una casa di circa 166 mq interni, oltre ai muri, porticati, sottotetto ed eventuale interrato. L'area è pronta subito per essere completata secondo le proprie esigenze abitative. Un'affascinante occasione immobiliare che non può sfuggire! Contattateci ora per organizzare una visita al sito e ottenere maggiori informazioni 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore di Calcinato, questa affascinante villa bifamiliare è un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e stile in una posizione strategica. Con una superficie di 200 mq, l'immobile si sviluppa interamente su un unico piano ed è circondato da un giardino ben curato che offre privacy e spazio all'aperto. L'ingresso conduce a un ampio salone luminoso, perfetto per momenti di convivialità grazie alle sue grandi finestre che illuminano gli spazi interni. La cucina abitabile è funzionale ed accogliente, mentre le tre camere da letto due matrimoniali e una singola offrono il riposo ideale per tutta la famiglia. I doppi bagni sono moderni e recentemente ristrutturati. La proprietà include anche uno spazioso seminterrato collegato alla zona giorno, dove troviamo una taverna finita – perfetta per intrattenere amici o come area giochi per i bambini – oltre a ulteriori servizi come cantina e doppio garage. Costruita nel 2000 con materiali di alta qualità, la villa presenta ottimi standard energetici: dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kW e sistema solare termico con pompa di calore. Queste caratteristiche rendono la casa non solo bella ma anche conveniente dal punto di vista economico. In aggiunta ai suoi numerosi vantaggi interni ed esterni, la residenza fa parte di un esclusivo complesso composto di sole sei ville che condividono una piscina comune immersa nella tranquillità del verde circostante. Calcinato offre eccellenti collegamenti ai principali servizi locali tra cui negozi, scuole e trasporti pubblici; inoltre la vicinanza ad aree verdi rende questo luogo ideale sia per famiglie che professionisti in cerca della serenità senza rinunciare alla comodità urbana. Non perdere l'occasione! Contattaci subito al 0309913699 per organizzare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita esclusivo appartamento trilocale di circa 80 mq, situato nel cuore della rinomata zona Lugana di Sirmione, a soli 10 metri dalle spiagge del Lago di Garda. L'immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina recentemente ristrutturata composta da sole 12 unità abitative e dotata di accesso diretto alla spiaggia. L’ingresso introduce ad un’ampia e luminosa zona living open space con cucina semi separata, ideale per momenti conviviali e relax. La camera matrimoniale gode dell’accesso diretto ad una splendida corte privata pavimentata (circa 20 mq), perfetta per pranzi all’aperto o come spazio verde personale. La seconda stanza è versatile: può essere utilizzato come studio, cameretta oppure cabina armadio, a misura delle proprie esigenze. Il bagno moderno è completo di ampia doccia walk in e finiture eleganti; presente anche uno spazioso ripostiglio che aumenta la funzionalità degli ambienti. Completa la proprietà il posto auto riservato nella corte interna. La recente ristrutturazione ha riguardato ogni dettaglio: nuovi impianti elettrici ed idraulici certificati, caldaia efficiente, serramenti moderni e materiali ricercati nei rivestimenti interni ed esterni; l’appartamento viene venduto completamente arredato con mobili contemporanei inclusi nel prezzo! La posizione strategica permette non solo l’immediato accesso al lago ma anche la comodità dei principali servizi offerti dalla vivace frazione luganese: negozi alimentari, farmacia, bar/ristoranti tipici raggiungibili a piedi così come fermate autobus verso Desenzano/Sirmione centro storico. Un’opportunità unica sia come abitazione principale che casa vacanze/investimento grazie alla vicinanza alle terme Aquaria Spa & Wellness Center ed ai parchi tematici del basso Garda! Contattaci subito al 0309913699 per fissare una visita senza impegno – il tuo angolo esclusivo sul lago ti aspetta! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Calcinatello, proponiamo un'imponente palazzina degli anni '70, ideale per imprese e investitori. L'immobile si estende su una superficie totale di 450 mq ed è composto da tre negozi attualmente affittati che garantiscono un reddito immediato. Al primo piano troviamo un ampio bilocale e un trilocale con balconi privati, entrambi dotati di riscaldamento autonomo. Al secondo piano sono presenti ulteriori unità abitative: un bilocale e un trilocale perfetti per famiglie o professionisti in cerca di spazio. Il terzo piano offre una splendida terrazza a tetto, ideale per momenti di relax all'aria aperta o eventi sociali; dalla quale si accede alle cantine, ogni appartamento ha la propria ed offre spazio utile. Situata nella vivace frazione centrale di Calcinatello, la proprietà beneficia della vicinanza ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici. La zona è ben collegata alle città limitrofe e rappresenta una scelta strategica sia per residenze private che per attività commerciali. Questa opportunità non può essere trascurata! Contattaci oggi stesso al 0309913699 per maggiori informazioni o per organizzare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Cavriana! Proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo di circa 51.460 mq, equivalente a circa 16,5 biolche. Questo terreno irriguo e pianeggiante è ideale per aziende agricole o investitori desiderosi di espandere le proprie attività. Caratteristiche principali: Terreno irrigato con accesso ad acqua grazie a un pozzo privato profondo 20 metri. Composizione del suolo: sabbia con uno strato superficiale di ben 60 cm, perfetto per la coltivazione. Adatto alla produzione di cereali, frutteti e vigne; possibilità anche d'acquisto aggiuntivo di altre biolche. Situato nella splendida area rurale di Cavriana, il terreno offre una posizione strategica che combina tranquillità e accessibilità. La zona è nota per i suoi paesaggi mozzafiato e la qualità dei prodotti agricoli locali. Inoltre, l'area circostante vanta diverse opportunità turistiche e culturali che possono supportare lo sviluppo dell'attività agraria. Non lasciarti sfuggire questa occasione straordinaria! Contattaci subito al 0309913699 per ulteriori dettagli o per organizzare una visita al sito. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un'incantevole zona residenziale di Lonato del Garda, precisamente nella vivace area centrale di Esenta, si presenta l'opportunità unica di acquistare una prestigiosa villa a schiera. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie totale di ben 180 mq distribuiti su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort moderni. Al piano terreno troverete un garage doppio spazioso che garantisce comodità e sicurezza per i vostri veicoli, corredato da una tavernetta accogliente dotata della predisposizione per la lavanderia. Salendo al primo piano sarete accolti da un luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo coperto ideale per momenti rilassanti all'aperto. La cucina abitabile è perfetta per le cene in famiglia ed è adiacente a un bagno funzionale. Il secondo livello offre tre camere da letto eleganti con travi in legno a vista che aggiungono carattere all'ambiente; il pavimento conferisce calore e personalità agli interni mentre due bagni elegantemente rifiniti completano questa disposizione pensata per il massimo confort. Questa villa sarà realizzata secondo gli standard energetici più elevati (classe A), includendo finiture personalizzabili come pannelli solari e pompa di calore tutto ciò garantirà non solo risparmio ma anche sostenibilità ambientale. Avrete inoltre l'opportunità di scegliere tra diverse ceramiche e arredi per i bagni affinché la vostra nuova casa possa rispecchiare completamente il vostro stile personale. Le consegne sono programmate entro ottobre 2025, offrendovi tempo sufficiente sia per pianificare traslochi senza fretta sia eventuali modifiche interne prima dell'arrivo nella vostra nuova dimora. L'ubicazione strategica rende questo immobile ancor più attraente: situato nelle vicinanze delle splendide sponde del Lago di Garda, potrete godere delle meraviglie naturali locali così come della ricca vita culturale presente nei dintorni. Esenta gode infatti della presenza dei principali servizi commerciali ed è facilmente raggiungibile grazie alle ottime reti stradali. Non perdete l'opportunità d'investire in questa esclusiva casa! Per maggiori informazioni o prenotazioni visite contattaci subito al numero 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella suggestiva zona di Molinetto, a Mazzano, proponiamo in vendita un affascinante rustico cascina di circa 200mq. Questa proprietà è ideale per artigiani o investitori che cercano uno spazio versatile e ricco di potenziale. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente composto da una ex stalla con fienile, perfetto per chi desidera ristrutturare secondo le proprie esigenze personali. Il tetto dell'edificio è stato recentemente rifatto, garantendo così la sicurezza e l'efficienza energetica della struttura. All'interno della piccola corte chiusa dove si trova il rustico, avrete accesso a un piccolo portico privato oltre a due ampie terrazze che offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o intrattenimento all'aperto. La possibilità di ricavare da 2 a 3 unità abitative rende questa proposta ancora più interessante. Molinetto rappresenta una località strategica grazie alla sua vicinanza ai principali servizi del centro abitato e alle vie comunicative verso altre zone limitrofe. Questo contesto tranquillo offre anche opportunità commerciali grazie alla presenza delle attività locali. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso al 0309913699 per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso questo immobile dal grande potenziale. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa in un contesto esclusivo a San Martino della Battaglia, splendida frazione di Desenzano del Garda. Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di circa 100mq situato all'interno di una villa quadrifamiliare, a soli 100 metri dalla chiesa e dai principali negozi, con il lago raggiungibile in appena 4 minuti. Questo nuovo immobile è classificato A4 ed è dotato delle più moderne tecnologie per garantire comfort e sostenibilità: impianto fotovoltaico, cappotto termico, riscaldamento a pavimento e climatizzatori. Le tapparelle motorizzate in acciaio aggiungono un tocco contemporaneo alla proprietà. L'appartamento si compone di una spaziosa zona giorno con cucina open space che offre ampie possibilità di personalizzazione. Troverai anche una camera matrimoniale luminosa e due camere singole ideali per famiglie o ospiti. I due bagni moderni sono progettati con finiture eleganti. All'esterno, potrai godere di un giardino privato davanti e un ampio balcone sul retro perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'immobile comprende un garage doppio al piano interrato (41,50 mq) ed un posto auto fronte palazzina. La consegna dell’appartamento è prevista entro la fine dell’anno 2025. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito al 0309913699 per maggiori informazioni o per fissare una visita. Possibilità di acquistare attico con terrazze!! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille di Montichiari, precisamente nella località Sant'Antonio, vi proponiamo in vendita una splendida villa singola degli anni '70. Questa proprietà si distingue per la sua luminosità e il suo ottimo stato di manutenzione. La casa è sviluppata su un unico livello con un piano interrato, offrendo circa 200 mq di spazio abitativo. Il piano rialzato comprende un ampio ingresso che conduce a un elegante salone e una sala da pranzo accogliente. La cucina separata è dotata di spazi funzionali. Tre camere matrimoniali garantiscono ampia privacy, mentre il bagno ben disposto completa questa area. Il piano interrato offre ulteriori circa 130 mq utili, comprendenti un garage triplo, cantina, lavanderia e taverna ideale per momenti conviviali o come ulteriore spazio per ospiti. Circondata da un giardino curato di 1.000 mq, la villa gode anche della comodità del cancello automatico e due split per l'aria condizionata. Questa soluzione residenziale non solo rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali della zona ma anche ad uno stile di vita confortevole in una posizione strategica. Non perdere l'occasione! Contattaci subito al 0309913699 per maggiori informazioni o per prenotare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore di Bedizzole, proponiamo in vendita una splendida villa singola, ideale per gli amanti degli spazi generosi. Questa proprietà si estende su una superficie di circa 400 mq ed è circondata da un terreno privato di circa 3.000 mq. Costruita negli anni '70 e ben mantenuta, la villa offre l'opportunità di ricavare un'ulteriore unità abitativa grazie alla sua configurazione versatile. Al piano rialzato troverete un grande salone luminoso che affaccia sul verde circostante, una cucina abitabile con accesso a terrazze perfette per pranzi all'aperto, tre camere spaziose e due bagni funzionali. Il piano seminterrato è altrettanto impressionante: include un garage doppio con finestre naturali, un secondo garage, taverna accogliente, cantina spaziosa e bagno. Inoltre, vi è anche un locale caldaia dotato di lavanderia. Con altezze adeguate e finestre già presenti nella parte del seminterrato, c'è il potenziale per creare un bilocale indipendente. La posizione della villa offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali; scuole, negozi e aree verdi sono facilmente raggiungibili. La vista panoramica dal giardino aggiunge ulteriore valore a questa straordinaria opportunità immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia al 0309913699 per maggiori informazioni o per organizzare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it