Network Immobiliare Srl - Lonato Del Garda - BS

In zona strategica di Calcinatello, proponiamo in vendita un ampio magazzino di 160 mq, recentemente ristrutturato e dotato di tutte le comodità moderne. L'immobile è composto da circa 100 mq adibiti a magazzino e 60 mq dedicati ad uffici, perfetto per attività come impiantisti o ceramiche. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente con accesso comodo alle tangenziali, Basculante motorizzata per facilitare il carico e scarico delle merci, Ufficio spazioso completo di bagno privato, Recenti finiture interne con pompe di calore e vetri doppi che garantiscono comfort termico ed efficienza energetica. L'unità immobiliare si sviluppa su due lati liberi, offrendo una luminosità naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata. Non ci sono spese condominiali, perciò questa proposta è ancora più interessante dal punto di vista economico. Calcinatello offre un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali snodi viari della zona; ideale sia per piccole aziende che necessitano di uno spazio operativo efficiente sia per chi cerca una soluzione versatile nel cuore del mercato locale. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contattaci subito al 0309913699 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica e silenziosa, proponiamo in vendita un'elegante porzione di villa bifamiliare a Castiglione delle Stiviere, situata nel vivace centro della città. Questa proprietà signorile si estende su una superficie complessiva di 190 mq ed è perfetta per chi cerca comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi pubblici nelle immediate vicinanze. Costruita nel 2011 e mai abitata, l'immobile presenta finiture moderne che lo rendono luminoso e accogliente. È dotato di cappotto isolante, riscaldamento a pavimento e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. La sicurezza è garantita da un sistema d'allarme già installato. Al piano terra troverete un giardinetto privato all'ingresso con uno spazioso spazio esterno sul retro pavimentato e soleggiato – il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o organizzare cene con amici! Internamente, gli spazi sono studiati per offrire funzionalità: soggiorno luminoso adatto a ricevere i propri ospiti, cucina separata fornita di porte finestre verso l'esterno che creano continuità tra gli interni ed esterni; bagno comodo al piano inferiore oltre a uno studio versatile utilizzabile anche come camera per gli ospiti. Salendo al primo piano troviamo tre camere da letto ben distribuite: la camera matrimoniale offre accesso a una terrazza coperta esclusiva di 16 mq dove poter rilassarsi ammirando il panorama circostante; completano il livello altre due camere (una media e una singola) entrambe collegate tramite balcone affacciato sui colori del quartiere. L'ampio bagno condiviso completa questo piano con stile. Il piano interrato dispone di garage singolo e garage doppio ottimo punto forte se possedete più veicoli! Inoltre vi è un locale dedicato all'accumulo d'acqua utile ai pannelli solari già presente nella casa e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione rende questa proposta ancora più vantaggiosa. Questa proprietà rappresenta quindi una fantastica opportunità sia come residenza principale che come investimento immobiliare data la sua posizione centrale. Non perdere tempo! Contattaci subito al 0309913699 per fissare una visita alla tua futura casa! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Pozzolengo! Questo spazioso appartamento trilocale, situato al piano terreno all'interno di un prestigioso edificio in fase di ristrutturazione, offre una superficie generosa di 120 mq e un ampio spazio esterno privato di circa 80 mq. L'immobile è composto da un elegante porticato che conduce a un salone luminoso e accogliente con cucina open space. La zona notte include due ampie camere matrimoniali, perfette per garantire il massimo comfort, e due bagni moderni progettati per la funzionalità e lo stile. Attualmente l'appartamento viene consegnato 'al rustico avanzato', con divisioni già impostate e impiantistica semi completata; sono necessarie solo le finiture interne, offrendo così l’opportunità ideale per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Il contesto circostante è caratterizzato da pregi architettonici ed è comodo ai servizi principali del paese, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come investimento. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare anche un garage doppio. Non perdere questa occasione imperdibile! Contattaci subito al 0309913699 per maggiori informazioni o per fissare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Calcinato! Questo appartamento trilocale, situato al piano terra di una palazzina recentemente ristrutturata, offre uno spazio accogliente e funzionale per famiglie o professionisti. Con una superficie di 90 mq e spese condominiali contenute, il tuo nuovo nido ti aspetta. L'immobile è composto da un ampio salone con angolo cottura, due camere matrimoniali luminose, un bagno finestrato e un garage privato. Gli interni sono stati ben mantenuti; l'appartamento è autonomo ed equipaggiato con serramenti nuovi e cappotto termico che garantiscono efficienza energetica (Classe B). Inoltre, la palazzina ha beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, rendendola moderna e sicura. Posizionato strategicamente nel centro storico di Calcinato, potrai godere della comodità dei servizi principali a pochi passi: scuole, negozi e aree verdi sono facilmente accessibili. Questa zona vivace è ideale per chi cerca una qualità della vita elevata senza rinunciare alla praticità quotidiana. Non perdere questa occasione! Contattaci subito al 0309913699 per organizzare una visita all’immobile. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Lonato del Garda, questo rustico cascina è la soluzione ideale. Situato nella tranquilla zona di Lonatino, l'immobile si estende su una superficie totale di circa 900 mq ed è attualmente composto da una cascina da ristrutturare con annessa ex stalla e fienile. Caratterizzato dalla sua autentica struttura rurale, questo immobile offre ampie possibilità di sfruttamento: puoi decidere se mantenere parte della costruzione esistente, ampliare gli spazi o addirittura demolire e ricostruire secondo le tue esigenze progettuali. Inoltre, il cortile interno fornisce uno spazio esclusivo perfetto per attività all’aperto o come area relax. Un ulteriore vantaggio? È possibile acquistare fino a un massimo di 12 piò (circa 4 ettari) di terreno circostante che possono essere integrati al progetto agrituristico o per altre iniziative imprenditoriali. Le opzioni sono molteplici! Lonato del Garda è rinomata non solo per la bellezza dei suoi paesaggi lacustri ma anche per la vivace vita agricola che caratterizza questa regione; qui potrai goderti tranquillità pur restando vicino ai principali servizi e attrazioni turistiche. Non perdere l'occasione di investire in un'area dal grande potenziale economico! Contatta subito la nostra agenzia al 0309913699 per ulteriori informazioni o prenotare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'interessante appartamento bilocale di circa 60 mq situato nel cuore della frazione Molinetto del Comune di Mazzano. L’immobile è posto al primo piano all’interno di una piccola palazzina plurifamiliare priva di spese condominiali e con ingresso completamente indipendente tramite scala esterna a chiocciola che conduce ad un comodo terrazzino privato. L’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e lavanderia separata. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione sia per quanto riguarda il tetto che gli impianti interni: ciò rappresenta l’opportunità ideale per personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze. Nella corte interna comune vi è uno spazio esclusivo dove parcheggiare l'auto. Grazie alla sua posizione strategica nella zona centrale del paese – ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici – questo immobile risulta perfetto anche come investimento o prima casa per giovani coppie o single desiderosi dell’indipendenza abitativa. Nessuna spesa condominiale! Non perdere questa occasione unica per creare la tua nuova casa su misura nel centro storico più ricercato della zona! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia referente al 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nel cuore della frazione Molinetto del Comune di Mazzano, una porzione indipendente di fabbricato rustico dalle grandi potenzialità. L’immobile offre circa 130 mq interamente al piano terreno e si distingue per la possibilità unica di trasformazione in abitativo: ideale per chi desidera realizzare una casa su un unico livello composta da ampio salone con cucina open space, tre camere matrimoniali, doppi servizi e locali accessori secondo le proprie esigenze. La proprietà è inserita in contesto centrale ma tranquillo ed è dotata sia di corte interna comune che di uno spazio verde privato utilizzabile come giardino esclusivo. Il rustico necessita di una completa ristrutturazione: sarà necessario intervenire su tetto, impianti (attualmente assenti), serramenti e cambio d’uso urbanistico; ciò permette massima libertà progettuale nella distribuzione degli ambienti e nelle finiture. Le immagini mostrano l’attuale stato dell’immobile con spaziosi locali multifunzionali, soffitti alti ideali anche per soppalchi o zone tecniche/laboratorio ed accesso diretto alla corte e ad aree verdi circostanti. La posizione strategica garantisce tutti i principali servizi raggiungibili a piedi – scuole primarie/secondarie, supermercati e collegamenti stradali verso Brescia città o il lago di Garda. Zero spese condominiali! Soluzione perfetta per famiglie o imprese artigiane che vogliono investire nella personalizzazione totale dei propri spazi abitativi oppure creare un laboratorio/studio professionale annesso all’abitazione principale. Non perdere questa occasione dal grande valore aggiunto: chiamaci subito al 0309913699 per fissare un appuntamento senza impegno! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 100 mq situato nella zona centrale di Molinetto, Comune di Mazzano. L’immobile si trova al piano terra all’interno di un piccolo contesto senza spese condominiali ed è dotato di ingresso completamente indipendente. La soluzione si compone attualmente da tre vani utili: uno spazioso locale open space frontale con vetrina luminosa ideale per accogliere la clientela o essere trasformato secondo le proprie esigenze, disimpegno, due grandi stanze aggiuntive perfette come uffici o laboratori, corridoio funzionale e due pratici ripostigli oltre ad un bagno finestrato. La struttura interna presenta soffitti rivestiti in legno che conferiscono calore agli ambienti; vi sono scaffalature murali e banconi già predisposti (ideali per attività alimentari o commerciali), pavimenti resistenti sia nelle aree operative che nei locali accessori. Sul retro è presente una corte comune sfruttabile per carico/scarico. Gli impianti necessitano aggiornamento ma l’immobile risulta strutturalmente solido e versatile. Posizionato strategicamente a pochi passi dai principali servizi del centro paese (banche, poste, scuole) e ben collegato alle vie provinciali tra Brescia ed il lago di Garda, questo spazio offre grande visibilità grazie alla posizione fronte strada con passaggio pedonale costante. Ottima opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività commerciale/artigianale sia per chi cerca una soluzione abitativa comoda al piano terreno grazie alla possibilità del cambio d’uso in appartamento residenziale. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia al 0309913699 per maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel comune di Calcinato, a soli 100 metri dalla statale, proponiamo un capannone in vendita che si estende su una superficie totale di 455 mq. Questa proprietà è composta da tre livelli, ognuno dei quali misura circa 150 mq e offre un montacarichi per facilitare il trasporto delle merci. Il piano terra include un locale adibito alla vendita con bagno e montacarichi, caratterizzato da un'altezza interna di ben 4,60 metri. Al primo piano troverete uno spazio aperto precedentemente utilizzato come laboratorio completo di ufficio e bagno; l'altezza qui è di 3 metri. Infine, al secondo piano c'è una zona al grezzo che può essere trasformata in magazzino o deposito con altezza pari a 2,70 metri. La struttura è luminosa grazie alle ampie finestre presenti nei vari piani ed ha un cortile privato di circa 330 mq, ideale per carico/scarico merci o semplicemente come area esterna funzionale. Questo capannone rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca spazi versatili destinati all'uso commerciale o industriale: dal magazzino al punto vendita fino ai laboratori artigianali. Calcinato si trova in una posizione strategica tra Brescia e Desenzano del Garda, rendendola facilmente accessibile sia tramite mezzi pubblici che privati. La zona circostante presenta diverse attività commerciali e servizi utili. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito al 0309913699 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica per investire nel cuore della natura con questo terreno agricolo pianeggiante di 7.330 mq situato a Castiglione delle Stiviere, al confine con Esenta di Lonato. Proponiamo questa proprietà ad un prezzo competitivo di €68.000!! Il terreno è irriguo e presenta una posizione strategica che lo rende ideale per diverse coltivazioni o progetti agronomici. La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi e tranquillità, perfetta per chi desidera immergersi nella bellezza naturale della campagna italiana. Castiglione delle Stiviere offre una qualità della vita elevata grazie ai suoi servizi locali e alla vicinanza a importanti arterie stradali che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe come Desenzano del Garda e Brescia. Inoltre, la presenza di strutture commerciali nelle vicinanze garantisce comodità quotidiana. Non perdere l'occasione di possedere questo splendido appezzamento! Contattaci oggi stesso al 0309913699 per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONATO ZONA ESENTA PROPONIAMO LOTTO EDIFICABILE RECINTANTO NELLA ZONA B2, IN UN'AREA DI COMPLETAMENTO. Questo terreno di 1.090 mq è situato all'interno di una tranquilla via chiusa, circondato da ville ben curate che offrono un'atmosfera esclusiva e riservata. Con una cubatura di 600 mc, hai l'opportunità di realizzare una grande villa singola fino a 200 mq fuori terra o anche una bifamiliare, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera investire nel mercato immobiliare. Attualmente il terreno è utilizzato come vigneto, offrendo già un tocco pittoresco e naturale alla proprietà. La posizione strategica permette di godere della tranquillità delle campagne circostanti pur rimanendo vicino ai servizi principali del comune. A pochi minuti dal Lago di Garda, la zona offre diverse opportunità ricreative tra cui sport acquatici e passeggiate nella natura. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito al 0309913699 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questo incantevole attico situato nel cuore di Vaccarolo, una frazione affascinante di Desenzano del Garda. Questo ampio trilocale di circa 110 mq è la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. L'immobile si trova al primo piano all'interno di un piccolo complesso residenziale costruito nel 1999 ed è caratterizzato da una luminosissima sala con cucina a vista, perfetta per conviviali momenti in famiglia o tra amici. Le due camere da letto offrono spazio e privacy, mentre il bagno ben rifinito completa l'unità abitativa. Uno dei punti forti dell'attico è la loggia esterna di ben 25 mq, dove potrete godervi cene all'aperto o semplicemente rilassarvi nella bella stagione. Inoltre, sono inclusi due posti auto coperti e un orto/giardinetto privato di circa 180 mq, ideale per gli amanti della natura che desiderano coltivare le proprie piante. Le spese condominiali sono contenute: solo 35 euro mensili e la classe energetica D, garantisce efficienza nei consumi. Vaccarolo offre un'atmosfera tranquilla pur essendo vicina alle meraviglie del Lago di Garda e ai suoi numerosi servizi commerciali e ricreativi. La posizione strategica consente facili collegamenti con altre località turistiche della zona. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita presso questo fantastico attico 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Rivoltella del Garda, questo splendido appartamento pentalocale offre un perfetto equilibrio tra comfort e comodità. Con una superficie di 115 mq, l'immobile è posizionato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata secondo le normative sul risparmio energetico (bonus 110 con fotovoltaici). A soli 700 metri dalla splendida spiaggia d'oro e vicino a tutti i servizi essenziali come negozi e uffici postali. L'appartamento è stato completamente rinnovato circa dieci anni fa ed è dotato di impianto elettrico aggiornato, infissi nuovi con triplo vetro per un eccellente isolamento acustico e termico. Gli ambienti sono climatizzati in tutte le stanze per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. La disposizione interna include un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina separata ben attrezzata con finiture moderne in rosso lucido e quattro camere da letto spaziose, una delle quali dispone di accesso diretto al balcone. Il bagno elegante completa la proprietà insieme ad ulteriori vantaggi come zanzariere su ogni finestra e tapparelle elettriche. Al piano terra si trova anche un garage singolo con basculante elettrica oltre a una cantina utile per riporre oggetti extra. Non perdere questa opportunità unica! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita al 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le verdi colline che separano Solferino da Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea libera su tre lati, immersa in un meraviglioso parco privato di circa 2.500 mq arricchito da alberi secolari: uno spazio esclusivo dove privacy e tranquillità si fondono con la natura circostante. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli per complessivi 150 mq abitativi con ben 199 mq al piano interrato. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno open space collegato alla cucina, una camera matrimoniale spaziosa ed elegante, bagno finestrato moderno e accesso diretto ad uno straordinario terrazzo panoramico di ben 148 mq ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali nella bella stagione. Il livello seminterrato ospita ambienti versatili: box doppio automatizzato, lavanderia attrezzata, secondo bagno completo, tre ulteriori camere (perfette come studio o zona relax), ripostiglio capiente e centrale termica autonoma. Gli spazi sono perfettamente mantenuti e pronti all’uso; gli arredi classici conferiscono calore mentre i serramenti in legno garantiscono ottimo isolamento termoacustico. La proprietà non prevede alcuna spesa condominiale ed è già predisposta per un possibile ampliamento fino a ulteriori 120 mq! Un’opportunità rara sia come residenza stabile che come soluzione vacanza grazie alla posizione strategica: il centro storico di Solferino dista pochi minuti così come tutti i servizi principali; inoltre il Lago di Garda è facilmente raggiungibile rendendo questa villa ideale anche per chi cerca comfort senza rinunciare al verde. Contattateci subito al 0309913699 per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata: lasciatevi conquistare dal fascino unico di questa proprietà! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Calvagese della Riviera, immerso nel tranquillo Centro Storico, proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale di circa 85 mq situato all'interno di una storica cascina dal sapore autentico. L'immobile si distingue per le sue suggestive volte in mattoni originali, i dettagli rustici come il camino antico e gli archi che impreziosiscono la facciata esterna color terracotta. La proprietà è ideale quindi per chi desidera libertà gestionale e massima autonomia. L'appartamento necessita di importanti lavori di ristrutturazione ma offre grandi possibilità: ambienti spaziosi e luminosi grazie alle molteplici finestre ed aperture sulla corte interna privata. Il contesto verdeggiante regala privacy e tranquillità; il giardino esclusivo permette momenti all'aperto immersi nel silenzio tipico delle campagne gardesane. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del paese pur mantenendo la serenità rurale. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze personalizzata secondo i propri gusti. Possibilità di acquistare anche piani superiori o struttura intera per investimento edile! Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito al 0309913699 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa affascinante casa singola terratetto situata a Remedello Sopra, nel cuore del paese e comoda a tutti i servizi essenziali come bar, negozi e scuole. Con una superficie di 149 mq, questo immobile degli anni '60 è un'opportunità perfetta per gli amanti del fai da te e dell'artigianato. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troverete un accogliente cortiletto privato con posto auto che offre accesso diretto all'ingresso principale. Entrando, sarete accolti in un disimpegno luminoso che conduce a un soggiorno spazioso con cucina vista ideale per conviviali serate in famiglia o tra amici. Al primo piano ci sono quattro stanze versatili ed un bagno; spazi ideali per creare camere da letto confortevoli o uno studio personale. Inoltre, il piano terra dispone di ulteriori due stanze con accesso dal cortile: queste possono essere utilizzate come cantine, studi o anche come appartamentino per ospiti. L'immobile richiede lavori di ristrutturazione ma offre infinite possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze e gusti personali. La posizione strategica rende la casa non solo pratica ma anche molto desiderabile. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso al 0309913699 per maggiori informazioni e organizzare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, a solo 1 km dal centro di Lonato del Garda, nella tranquilla zona di San Polo, proponiamo in vendita una rara opportunità ideale per artigiani o chi necessita di grandi spazi. La proprietà si compone di un corpo principale suddiviso in due appartamenti da circa 110 mq ciascuno: il primo è abitabile ma necessita aggiornamento, mentre il secondo è al rustico da ristrutturare completamente. Entrambi gli appartamenti sono collegati sia internamente che esternamente, offrendo la possibilità di mantenere l’unità unica oppure creare soluzioni indipendenti. Il cortile privato misura circa 350 mq ed è arricchito dalla presenza verdeggiante della vite rampicante sulla facciata e garantisce privacy pur avendo servitù di passo carraio. Di fronte alla casa troviamo un secondo blocco rustico su due livelli (circa 370 mq), perfetto per ricavare altre unità abitative oppure utilizzarlo come magazzino/laboratorio o garage spazioso. Sul retro completa la proprietà una fascia esclusiva di giardino larga cinque metri dove poter realizzare uno spazio verde riservato per relax o orto familiare. Le immagini mostrano ambienti luminosi dalle generose metrature interne e dettagli d'epoca come lampadari originali; le condizioni permettono personalizzazione totale degli interni. La location offre comodità ai principali servizi cittadini raggiungibili rapidamente oltre all’immediata vicinanza alle strade principali verso Desenzano/Sirmione/Lago di Garda rendendola soluzione versatile anche per attività artigianali/ricettive grazie agli ampi volumi disponibili senza alcuna spesa condominiale. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l’agenzia al 0309913699 per fissare una visita sul posto e scoprire tutte le potenzialità della cascina. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva un interessante appartamento bilocale di circa 60 mq situato nel cuore pulsante di Lonato del Garda, una delle località più richieste della zona grazie alla sua posizione strategica tra il Lago di Garda e le principali vie di comunicazione. L’immobile si trova al primo piano ed è stato recentemente ristrutturato, offrendo ambienti moderni e funzionali: ampia zona giorno con sala luminosa dotata di angolo cottura moderno, terrazzino vivibile ideale per momenti all’aperto, disimpegno che conduce ad una spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato completo con vasca. L’appartamento viene venduto completamente arredato come da foto: cucina attrezzata con elettrodomestici recenti, soggiorno accogliente con divano angolare e arredi contemporanei; la camera dispone inoltre di armadiature capienti. Attualmente l’unità è locata fino a novembre 2028 garantendo una rendita sicura, ottima soluzione sia per investitori sia per chi desidera acquistare oggi pensando al futuro. Le spese condominiali sono contenute. Il riscaldamento centrale può essere facilmente trasformato in sistema ad aria tramite pompe di calore moderne. Possibilità unica anche di acquisire un secondo immobile dalle medesime caratteristiche nello stesso stabile! La posizione centralissima permette facile accesso ai servizi essenziali quali scuole, negozi, supermercati ed uffici pubblici; la vicinanza alle sponde del lago rende questa proposta ancora più appetibile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia al 0309913699 per maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un grande appartamento bilocale di 75 mq commerciali situato nella frazione Esenta di Lonato del Garda, all'interno di un recente e ben curato residence. La posizione è strategica: comoda alla tangenziale per Brescia e Desenzano, a soli 3 minuti dal centro commerciale Il Leone ed a 5 minuti da Desenzano del Garda. L'immobile si trova al piano terra con ingresso indipendente e vanta uno splendido giardino privato dove rilassarsi o ricevere amici nelle belle giornate. Gli spazi esterni sono valorizzati da una zona pranzo pavimentata coperta da tenda elettrica nuova, ideale per pranzi all'aperto o momenti conviviali. Internamente l'appartamento offre ambienti moderni completamente arredati con mobili nuovi, ampia zona giorno open space luminosa grazie alle grandi porte finestre che affacciano sul patio/giardino, cucina moderna attrezzata ed elettrodomestici inclusi. Zona notte composta da camera matrimoniale spaziosa e bagno finestrato ristrutturato recentemente. Classe energetica B garantita dall’aggiornamento impiantistico recente: termoautonomo con climatizzatore caldo/freddo installato nel 2023, cappotto termico esterno per il massimo comfort tutto l’anno. Completano la proprietà garage singolo ampio collegabile direttamente dalla residenza, cantina privata perfetta come deposito bici/moto/cantina vini e posto auto riservato interno alla corte condominiale. Spese condominiali contenute (€75 mensili). Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento data la vicinanza ai principali servizi della zona tra cui scuole primarie/secondarie raggiungibili comodamente anche in bicicletta; supermercati/palestre/farmacia sotto casa; fermate autobus verso Lago di Garda/Brescia facilmente accessibili. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia al 0309913699 per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando il luogo ideale per costruire la villa dei tuoi sogni, non perdere l'occasione di investire in questo splendido terreno edificabile situato nella rinomata frazione di Centenaro a Desenzano del Garda. Questa area residenziale offre un'atmosfera tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera coniugare comfort e natura. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 500 mq ed è dotata di un volume edificabile pari a 500 mc. Hai la possibilità di realizzare una Villa singola o anche una Bifamiliare che può raggiungere i circa 165 mq! Immagina le serene albe nel tuo giardino personale, progettato esattamente come hai sempre sognato. La posizione strategica permette facili collegamenti: troverai la tangenziale a soli 3 minuti da casa, rendendo agevoli gli spostamenti verso il lago e ad appena 5 minuti dal vivace centro storico di Desenzano del Garda, famoso per la sua passeggiata affacciata sul lago e i numerosi ristoranti caratteristici. Non solo avrai accesso alla bellezza mozzafiato del Lago di Garda ma potrai anche godere delle comodità tipiche della vita cittadina senza compromettere sulla tranquillità. Tanto verde attorno garantirà privacy e pace nei tuoi momenti più preziosi. Contatta subito il nostro ufficio al numero 0309913699 per scoprire ulteriormente questa imperdibile opportunità. Il tuo futuro ti aspetta qui! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa in questa incantevole villetta a schiera di testa, situata nel centro storico di Lonato del Garda. Questa spaziosa proprietà si estende per 180 mq e offre un'ottima opportunità sia per famiglie che per chi cerca una residenza tranquilla e ben collegata. A pochi passi dalla vivace piazza Corlo, potrai godere della comodità dei negozi locali, caffè accoglienti e ristoranti tipici. La posizione strategica ti permette anche di raggiungere facilmente il lago di Garda e le sue meravigliose attrazioni naturali. La villetta è stata costruita negli anni '80 ed è stata mantenuta in ottime condizioni. Gli aggiornamenti includono l'impianto elettrico rifatto negli anni '90 e infissi con doppi vetri che garantiscono comfort termico e tranquillità. Caratterizzata da due camini affascinanti, la casa presenta spazi luminosi come un salone ampio dotato di patio privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La cucina separata dispone anch’essa di un balcone aggiuntivo ideale per colazioni al sole o cene tranquille sotto le stelle. Ci sono tre camere matrimoniali spaziose perfette per ospitare tutta la famiglia o gli amici. Inoltre, i due bagni offrono praticità nella vita quotidiana degli ospiti. Non dimenticare il valore aggiunto della taverna – uno spazio versatile da utilizzare come sala giochi oppure area relax – insieme ad un garage quasi doppio in modo da risolvere ogni esigenza di parcheggio senza problemi! Contattaci oggi stesso al 0309913699! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione!! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Bedizzole, quasi al confine con Molinetto, ti proponiamo un'opportunità unica nel suo genere! In vendita questa accogliente Attività di Bar (con subentro nell'affitto) in locale di circa 100 mq composto da luminoso open space di 90 mq. La proprietà comprende una cucina attrezzata, magazzino e bagni privati oltre ai bagni pubblici per i clienti. Il locale dispone inoltre di un ampio plateatico coperto all'esterno perfetto per gustare colazioni e pranzi in compagnia. È dotato di riscaldamento autonomo a pellet e sistema air jet che offre sia raffrescamento che riscaldamento, garantendo comfort tutto l'anno. Situato in una zona strategica circondata da fabbriche, officine ed autolavaggi permette un'elevata affluenza durante il giorno – ideale per pause caffè, colazioni veloci o pranzi di lavoro. La capienza del locale è notevole; può ospitare fino a 80 coperti (13 tavoli interni e 10 esterni), mentre il parcheggio gratuito si trova proprio davanti all’ingresso del bar. Attualmente l’attività chiude alle ore 15:00 ma presenta già ottimi numeri giornalieri grazie alla clientela abituale. Vi è enorme potenziale di incremento lavorando anche nelle ore serali offrendo aperitivi oppure eventi speciali. Il bar viene venduto completo delle attrezzature e mobilio come visibile dalle fotografie allegate. Non perdere questa chance straordinaria! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita 0309913699! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella storica e vivace zona centrale di Castel Goffredo, proponiamo un'eccezionale negozio commerciale di 60 mq. Questo immobile si trova all'interno di una palazzina composta da sole 4 unità abitative, garantendo così maggiore privacy e tranquillità. Il locale è stato ristrutturato circa dieci anni fa ed è composto da un'unica ampia stanza, oltre ai servizi igienici necessari per la gestione dell'attività. La presenza di un cortiletto comune arricchisce l'immobile, offrendo uno spazio aggiuntivo che può essere sfruttato per diversi utilizzi. L'unità dispone anche di comfort moderni come aria condizionata e un convettore ad aria a gas, rendendola ideale sia per clienti che operatori. Inoltre inclusa nel prezzo vi è l’attività attualmente presente nello spazio commerciale, Parrucchiere compreso dell'arredamento nuovo: due lavatesta confortevoli e cinque postazioni lavoro complete e saletta d'attesa dedicata ai clienti. La posizione del negozio non potrebbe essere migliore: situato in una zona caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare, rappresenta quindi una straordinaria opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Non perdere l'occasione di investire in questo affascinante immobile! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, ti invitiamo a contattare direttamente la nostra agenzia al 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MANERBA DEL GARDA A soli 3 minuti dal lago e dal centro, proponiamo un terreno edificabile residenziale di ben 850 mq situato nella tranquilla zona di Sorarolo. Questo lotto offre la possibilità di costruire una villa singola su un unico piano con una superficie complessiva di circa 100 mq. Il terreno è dotato di ingresso carraio privato, garantendo così privacy e comodità per i futuri proprietari. La posizione strategica consente un facile accesso all'autostrada in appena 15 minuti e alla storica città di Salò in soli 10 minuti. Nelle immediate vicinanze troverete tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti e aree verdi ideali per famiglie o amanti della natura. L'area circostante è caratterizzata da tranquillità e bellezze naturali che rendono questo luogo perfetto per chi cerca pace senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Non perdere l'opportunità unica di realizzare la casa dei tuoi sogni in uno dei luoghi più affascinanti del Lago di Garda! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'ottima opportunità per avviare o espandere la tua attività commerciale, non perdere questo straordinario locale situato nel cuore di Ponte San Marco! Proponiamo in vendita un luminoso negozio di circa 150 mq distribuito su due livelli. Al piano terra troverai un open space di ben 75 mq, pronto ad accogliere qualsiasi tipo di attività tu desideri intraprendere. La grande visibilità dalla strada principale rende questa soluzione ideale per attrarre clienti e garantire il successo della tua impresa. Il negozio offre anche pratiche caratteristiche come disimpegno, bagno con antibagno, e una scala interna che conduce al piano interrato. Qui potrai usufruire ulteriormente di altri 75 mq utili, perfetti da utilizzare come magazzino o box; entrambi i piani sono dotati di riscaldamento autonomo tramite pompe di calore, assicurando comfort sia durante l'inverno che nei periodi più caldi dell’anno. La proprietà vanta delle ampie vetrine frontali che non solo illuminano gli spazi interni ma offrono anche ulteriore esposizione alla tua attività. Inserito all’interno di un contesto commerciale/residenziale fiorente e dinamico nella frazione conosciuta del comune Calcinato, facile accesso ai mezzi pubblici ed è circondato da numerosi servizi e comodità locali. Che tu voglia usarlo come ufficio moderno, laboratorio innovativo oppure negozio con annessa area magazzino, le possibilità qui sono molteplici! Non esitare: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiama il numero 0309913699 ti aspettiamo! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it