Appartamenti Lucca Pag. 14

Trilocale con terrazzo e posto auto coperto in vendita ad Altopascio. Situato in una posizione strategica di Altopascio, a brevissima distanza dai principali servizi e ideale per chi si sposta quotidianamente verso Porcari, Lucca o larteria autostradale A11. Inserito in un moderno complesso residenziale del 2011 servito da ascensore, questo appartamento garantisce la perfetta combinazione tra praticit logistica e riservatezza: gli affacci su area aperta mettono al riparo dal traffico, regalandoti la tranquillit di cui hai bisogno a fine giornata. L'immobile si distingue per un interno privo di sprechi di spazio, progettato per la massima efficienza quotidiana. Lingresso si apre su una zona giorno con angolo cottura, pensata per accompagnare la routine di tutti i giorni con la massima funzionalit. Da qui si accede direttamente alla loggia coperta dotata di angolo lavanderia: uno spazio esterno privato inondato di luce naturale per tutta la giornata, perfetto per fare colazione all'aperto o rilassarsi la sera. La zona notte si raggiunge da un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, anche essa con un piccolo terrazzino, una seconda cameretta/studio, il bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio. Completano la propriet due posti auto, di cui uno coperto. Punti di Forza e Risparmio Zero Spese Iniziali Extra: Arredo completo e condizionatori gi inclusi nel valore dell'immobile. Accessibilit Totale: Ascensore che collega direttamente il piano abitativo al posto auto coperto riservato nel seminterrato. Isolamento Acustico e Termico: Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, porta blindata e riscaldamento autonomo a metano. Rif. A1222 L'indirizzo sulla mappa puramente indicativo. Classe Energetica: E IPE: 194,39 kwh/m anno. Ci trovi tra le agenzie immobiliari ad Altopascio in via Firenze, 1. Ti ricordiamo inoltre che sul nostro sito web, avrai la possibilit di consultare questa ed altre proposte nel dettaglio www.immobiliaregruppocasa.it SC9712560

Rif.Ag. 5870 A S.ANNA A soli 650 metri dalle Mura, all'interno di un tranquillo contesto condominiale di sole 5 unità abitative, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano, completo di garage con accesso da resede privata e cantina di proprietà. L'immobile vanta una distribuzione funzionale ed è così composto: Zona Giorno: Ingresso accogliente, ampio soggiorno con sfogo su un primo terrazzo, sala da pranzo servita da un secondo terrazzo e adiacente cucinotto finestrato. Zona Notte: Pratico disimpegno, due grandi camere matrimoniali, una terza stanza ideale come cameretta o studio, bagno principale con vasca e secondo bagno di servizio (W.C.). Completano la proprietà una resede privata con accesso carrabile per il garage esclusivo e una pratica cantina. Stato dell'immobile: L'edificio risale agli anni '60 e si presenta in buone condizioni strutturali, con il tetto completamente rifatto nel 2010. L'appartamento presenta finiture e impianti dell'epoca: pur risultando abitabile fin da subito, necessita di alcuni lavori di ammodernamento, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti valorizzandone l'ampia metratura. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità in una delle posizioni più ricercate e servite della città: Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli o per prenotare la tua visita riservata! NB: Per tutelare la riservatezza dei proprietari, la posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa e non rispecchia l'esatta ubicazione dell'immobile. SC9712316

Rif.Ag. 5869 A ARANCIO In posizione strategica a 300m dalle mura, proponiamo in vendita versatile unità immobiliare situata al piano terra rialzato di una villa bifamiliare degli anni '50, ottimamente mantenuta. Caratteristiche Principali: Superficie e Layout: Ingresso indipendente, 4 grandi vani modulabili, bagno finestrato e terrazzo. Seminterrato praticabile: Ampio vano di servizio (h 2,50 m) con luce naturale da due finestre fuori terra, oltre a comodo ripostiglio. Pertinenze: 2 posti auto e spazio esterno condiviso. Destinazione d'uso: Attualmente accatastato come ufficio (A/10), con concreta ed agevole possibilità di cambio destinazione ad uso abitativo (fino a 3 camere da letto). Efficienza e Manutenzione: Pronto all'uso e in buone condizioni generali, l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 3kW, riscaldamento e raffrescamento con fancoil a metano, infissi in doppio vetro e impianto elettrico sfilabile. Tetto e terrazzi ristrutturati di recente. Un'ottima opportunità sia come sede per professionisti/studi direzionali, sia come immobile residenziale. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona questa splendida soluzione indipendente! In conformità alla normativa sulla privacy, l'indirizzo indicato è puramente indicativo e serve a identificare la zona in cui si trova l'immobile. SC9712314

Rif.Ag. 5874 A LUNATA DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un immobile unico per vivibilità e riservatezza, collocato al piano terra di un signorile residence di sole sei unità abitative. L'immobile vanta un'eccellente distribuzione degli ambienti interni, caratterizzati da una continuità diretta con lo spazio esterno. L'ingresso si apre su una zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina: tre ambienti luminosi, ciascuno dotato di uscita sul giardino di proprietà. Un disimpegno conduce alla zona notte, che comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera e un secondo bagno. Per chi necessita di maggiore capienza, le dimensioni della cucina e del soggiorno consentono di destinare l'attuale sala da pranzo a terza camera da letto con un semplice intervento. A completare la proprietà, un curato giardino esclusivo dotato di posti auto, oltre l'accesso ai comodi spazi comuni del residence. Una soluzione in ottime condizioni, pronta ad accogliere la tua famiglia. Contattaci per fissare un appuntamento! In conformità alla normativa sulla privacy, l'indirizzo indicato è puramente indicativo e serve a identificare la zona in cui si trova l'immobile. SC9715864

IA01816 ELEGANTE APPARTAMENTO in CENTRO STORICO a Lucca, Via Fillungo, all'interno di bel palazzo. L'appartamento è disposto su due livelli e si compone di: grande ingresso, studio, ampio salone con caminetto, sala da pranzo, cucina abitabile, un bagno, al piano secondo due camere, due bagni, stanza pluriuso, terrazza panoramica con affacci sui tetti di Lucca rich. 850.000 euro NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo SC9715667

Rif.Ag. F010C F010C ELEGANTE APPARTAMENTO LUCCA CENTRO STORICO Nel suggestivo scenario del Centro Storico di Lucca, all'interno di un prestigioso palazzo storico, proponiamo in affitto uno splendido e ampio appartamento situato all'ultimo piano (servito da ascensore fino al piano inferiore, più 10 comodi scalini).L'immobile si distingue per i suoi spazi generosi, le caratteristiche rifiniture in stile rustico (soffitto a travi e mezzane, pavimento in cotto antico) e una distribuzione ottimale degli ambienti, ideale per chi cerca il fascino della tradizione senza rinunciare ai comfort moderni come l'aria condizionata. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: Salone doppio ideale per relax e cene, cucina separata abitabile. Zona Notte: 2 ampie camere da letto matrimoniali. Bagni: 2 bagni completi e entrambi finestrati. Comfort: Impianto di aria condizionata presente. Contratto di locazione 4+4. Classe Energetica G Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9715015

| RIF. A1104 | APPARTAMENTO | 63 MQ | 1 CAMERA | 1 BAGNO | AMPIA TERRAZZA | A Torre del Lago, nel cuore della ricercata zona mare, in una posizione comoda ai servizi e a pochi passi dalla pineta proponiamo in vendita questo luminoso appartamento mansardato posto all'ultimo piano L'immobile si raggiunge tramite le scale condominiali coperte fino all'ultimo tratto, dove un'esclusiva rampa di propriet privata conduce all'ingresso della casa e alla splendida terrazza. Un vero punto di forza di questa propriet proprio questo spazio esterno abitabile di ben 40 mq con vista panoramica, ideale per prendere il sole, rilassarsi o organizzare pranzi e cene all'aperto. Internamente l'abitazione ospita una confortevole zona giorno con living, area pranzo e cucinotto a vista, un bagno finestrato completo di doccia e un ulteriore vano versatile perfetto come zona letto separata. Per chi desidera una distribuzione degli spazi ancora pi fluida e moderna, la zona giorno offre la possibilit di organizzare la camera in un unico e suggestivo ambiente tipo loft. L'immobile si presenta completamente ristrutturato, pronto per essere subito abitato, dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata caldo/freddo e infissi in legno con doppio vetro. A completare questa interessante offerta, la presenza di un comodo posto auto assegnato nell'area condominiale al piano terra e la straordinaria posizione che rende questo oggetto un'ottima soluzione sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state elaborate mediante tecniche di virtual staging effettuato da Progetto Casa Versilia a scopo puramente illustrativo, mostrando il potenziale dell'immobile in termini di arredo e distribuzione, tali immagini hanno finalit dimostrativa e non costituiscono elemento contrattuale. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9714544

| RIF. A1105 | APPARTAMENTO | 39 MQ | 1 CAMERA | 1 BAGNO | ASCENSORE | A Viareggio, all'interno del tranquillo e ben servito quartiere della Migliarina, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento situato al quinto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. Laccesso allabitazione comodo e agevole, garantito sia dal vano scale condominiale sia dall'ascensore. Varcata la porta d'ingresso, veniamo accolti da un disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: un cucinotto separato, una prima stanza attualmente organizzata come camera da letto e un bagno completo di doccia con nicchia in muratura. Il vero elemento di forza e flessibilit dell'immobile l'ampia veranda condonata, uno spazio versatile che permette diverse configurazioni interne: pu essere vissuta come una luminosa zona giorno con area pranzo e angolo TV, lasciando la prima stanza come camera da letto, oppure essere adibita a grande camera padronale trasformando il vano adiacente nel soggiorno della casa. Le spese condominiali ammontano a circa 1500/1600 annue, una cifra che comunque risulta essere in linea, avendo ascensore e inoltre riscaldamento centralizzato e consumo dell'acqua comprese in tali spese. L'immobile, grazie alla posizione all'ultimo piano e all'ottima esposizione, gode di una splendida luminosit naturale in tutti gli ambienti. A completare questa interessante soluzione, un comodo posto auto assegnato al piano terreno. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state elaborate mediante tecniche di virtual staging effettuato da Progetto Casa Versilia a scopo puramente illustrativo, mostrando il potenziale dell'immobile in termini di arredo e distribuzione, tali immagini hanno finalit dimostrativa e non costituiscono elemento contrattuale. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9714539

Rif.Ag. N021N N021N VIAREGGIO (LU) Vivere nel cuore di Viareggio, circondati da tutto. Eppure, una volta a casa, dimenticarsi di essere in città. In una delle zone più servite e ricercate di Viareggio, dove ogni necessità è davvero a portata di mano, si trova questo delizioso appartamento posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. La sua caratteristica più sorprendente si percepisce non appena si varca la porta: il silenzio. I rumori della città sembrano rimanere fuori e gli ambienti restituiscono immediatamente una sensazione calda, calma e accogliente. Prima dell'ingresso all'abitazione, nella parte superiore, si apre inoltre una grande soffitta, particolarmente capiente e sviluppata per una superficie pressoché corrispondente a quella dell'appartamento: uno spazio prezioso e versatile. All'interno, l'ingresso divide in maniera naturale la zona giorno dalla zona notte. Sulla sinistra troviamo un salotto luminoso e, proseguendo, una bella cucina abitabile dalla quale si accede alla terrazza rivolta verso le Alpi Apuane. Uno spazio esterno piacevole da vivere, protetto da una pratica tenda elettrica apribile e richiudibile secondo necessità. Sul lato opposto si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa e luminosa camera matrimoniale con terrazza, una stanza armadi e il bagno, rinnovato pochi anni fa. Nello stesso periodo sono stati eseguiti anche interventi sull'impianto elettrico. È un appartamento che racchiude una qualità non così facile da trovare in città: essere vicini a tutto senza avere la sensazione di esserlo. Uscire di casa e avere Viareggio a portata di mano; rientrare, chiudere la porta e ritrovare tranquillità e silenzio. Ed è forse proprio questo il vero privilegio di questa casa: vivere nel cuore della città sentendosi, allo stesso tempo, lontani da tutto. Classe Energetica G Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9715404

IA04296 A MENO DI 1 KM DALLE MURA, APPARTAMENTO CON CANTINA E DUE POSTI AUTO A pochi minuti dal centro storico di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita un interessante appartamento posto al primo ed ultimo piano di un piccolo condominio, ideale per chi desidera vivere vicino alla città senza rinunciare a comodità e tranquillità. Limmobile si compone di unaccogliente sala con accesso a un piccolo balcone, cucina, camera matrimoniale con bagno privato, una camera media e una cameretta, oltre a un bagno principale finestrato. Lappartamento è già dotato di aria condizionata. Al piano interrato completa la proprietà una grande cantina. A corredo troviamo, inoltre, due posti auto privati, uno coperto e uno scoperto. Una soluzione funzionale e ben organizzata, in posizione strategica, a breve distanza dalle storiche Mura di Lucca. Classe Energetica G. Richiesta ? 240.000 Per motivi di privacy la localizzazione indicata è approssimativa e non corrisponde allesatta ubicazione dellimmobile SC9711130

Rif.Ag. N107M F107M Castelnuovo di Garfagnana (LU). Immergiti nel fascino della storia con questo spazioso appartamento di 110 mq situato nel cuore di Castelnuovo di Garfagnana, in provincia di Lucca. Ubicato al 1° Piano di antico palazzo, l'appartamento è composto da: ingresso soggiorno con caminetto e balcone, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, stanza armadi ripostiglio. Corredato da soffitta abitabile uso ripostiglio. L'appartamento è dotato di doppio ingresso al primo piano dando la possibilità di essere diviso internamente in due unità. Ha un terzo ingresso indipendente che porta ad una uscita sul retro del palazzo dove è possibile acquistare a parte uno o due posti auto. Sebbene necessiti di alcuni lavori di ristrutturazione, questo appartamento ha tutto il potenziale per diventare un'accogliente abitazione per chi cerca spazio e tranquillità, oppure un'ottima occasione di investimento. Persiane in alluminio (tranne 2), infissi in PVC con doppio vetro (tranne 3). Il tetto ha la guaina. Non ci sono spese condominiali. Non perdere questa opportunità di combinare il fascino del passato con il comfort del presente. L'indirizzo per motivi di privacy non è esatto ma solo indicativo. [Classe energetica: G]. Per motivi di riservatezza lindirizzo indicato non corrisponde a quello reale. SC9711806

Luminoso Bilocale all'Ultimo Piano con due Terrazzi e due Posti Auto a Spianate Nelle vicinanze del centro della frazione di Spianate, in posizione residenziale tranquilla e a brevi minuti di auto dai servizi di Altopascio, proponiamo un accogliente appartamento bilocale di circa 55 mq. Inserito in un complesso edificato nel 2005 e composto da sole 6 unit abitative, l'immobile rappresenta la scelta ideale per giovani coppie o single in cerca della prima casa, oltre che per investitori interessati a una soluzione pronta all'uso e ad alta redditivit. Posta al secondo ed ultimo piano, l'abitazione presenta un accesso tramite ballatoio privato, un angolo esterno esente dal passaggio di terzi. Varcata la soglia, si viene accolti in una zona giorno ben distribuita e inondata di luce naturale, caratterizzata da un'atmosfera calda e moderna. L'angolo cottura disposto in modo funzionale rispetto alla zona pranzo e al living. Dalla zona giorno si accede direttamente al secondo terrazzo, completo di predisposizione per la lavatrice e ad un pratico ripostiglio. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale e da un bagno finestrato completo di box doccia. Punti di Forza e Risparmio Ultimo Piano e Indipendenza: Posizione angolare al secondo ed ultimo piano (fabbricato di soli 3 livelli, senza ascensore), che garantisce massima privacy, luminosit e spese di gestione condominiale contenute. Doppio Spazio Esterno: Due terrazzi ben distinti: un terrazzo d'ingresso indipendente ad uso esclusivo e un terrazzo posteriore di servizio. Comodit di Parcheggio: Inclusi 2 posti auto scoperti all'interno dell'area condominiale. Efficienza e Isolamento: Costruzione del 2005 dotata di infissi in legno con vetrocamera, portoncino blindato e riscaldamento autonomo a metano con radiatori in alluminio. Stato Conservativo: Immobile in ottime condizioni generali, con impianti a norma (elettrico, idrico, fognatura pubblica e acquedotto), pronto per essere abitato subito senza necessit di lavori di ristrutturazione. Rif. A1219 L'indirizzo sulla mappa puramente indicativo. Classe Energetica: E IPE: 194,39 kwh/m anno. Ci trovi tra le agenzie immobiliari ad Altopascio in via Firenze, 1. Ti ricordiamo inoltre che sul nostro sito web, avrai la possibilit di consultare questa ed altre proposte nel dettaglio www.immobiliaregruppocasa.it SC9709023

Rif.Ag. N316T Rif. N316T LUCCA a 250 metri dalle mura , VENDESI in Villa degli anni 60, ufficio con possibilità di cambio di destinazione in civile abitazione, al quale si accede da scala comune con altra unità immobiliare posta al piano terra e secondo. Entrando troviamo l'ampio ingresso il quale conduce a quattro vani generosi nelle ampiezze, luminosi ove poter ricavare una cucina abitabile, il salone, e due camere matrimoniali, ed il bagno con finestra e doccia. Dall'ingresso una comoda scala in marmo conduce al piano terra, ove un locale ben finestrato e di adeguata altezza permette di ricavare una taverna di ben 40 mq con un ripostiglio. Le pavimentazioni , rifatte nel 1995, sono in marmo Calacatta, gli impianti elettrico sfilabile e idroteRmosanitraio con cronotermostato in tutte le stanze, infissi con vetrocamera. Il fotovoltaico ha potenza di 3 kw, il tetto è già stato revisionato in parte nel 2010. Esternamente vi è area a giardino e resede per i posti auto privati. La classe energetica è D ipe 172KW/hmq . Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9707894

IA04293 LUCCA OVEST APPARTAMENTO CON BALCONE E POSTO AUTO A soli 2,5 km dalle mura di Lucca, in zona ovest ben servita ma tranquilla e lontana dal traffico, Essegi Immobiliare propone in vendita appartamento di circa 65 mq, posto al primo ed ultimo piano di un piccolo condominio. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, ripostiglio e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale. A corredo un comodo balcone e un posto auto. La posizione, vicina ai principali servizi e al centro storico, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere vicino alla città senza rinunciare alla tranquillità. Classe Energetica E. Richiesta ? 185000 NB Per motivi di privacy la localizzazione indicata è approssimativa e non corrisponde allesatta ubicazione dellimmobile SC9707677

| RIF. A974 | APPARTAMENTO | 60 MQ | 2 CAMERE | 1 BAGNO | POSTO AUTO | A Lido di Camaiore a solo 50 mt dalla spiaggia, in piccola palazzina con basse spese condominiali, disponiamo di questo interessante appartamento posto al primo piano, con posto auto di propriet al piano terreno. L'appartamento, situato al primo piano, ti accoglie in una luminosa zona giorno open space, perfetta per condividere momenti indimenticabili con amici e familiari. La cucina a vista si fonde armoniosamente con la sala da pranzo e il confortevole salotto, creando un ambiente conviviale e accogliente. Il balcone, accessibile dalla zona giorno, diventa un'estensione del tuo spazio vitale durante l'estate. Un disimpegno ben studiato conduce alla zona notte, dove troverai due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone privato, ideale per godersi momenti di relax e privacy. Il bagno finestrato, moderno e funzionale, completa la zona notte. La posizione privilegiata dell'immobile, a due passi dalla spiaggia e dai principali servizi, lo rende perfetto sia come casa vacanze che come investimento. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento facilmente affittabile anche per gli affitti estivi, garantendoti un'ottima rendita. L'appartamento si presenta in ottime buone generali. Dimentica la ricerca del parcheggio, l'appartamento infatti include un comodo posto auto privato al piano terra, accessibile direttamente dalla strada tramite cancello carrabile automatico, per garantirti la massima comodit e sicurezza. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state elaborate mediante tecniche di virtual staging effettuato da Progetto Casa Versilia a scopo puramente illustrativo, mostrando il potenziale dell'immobile in termini di arredo e distribuzione, tali immagini hanno finalit dimostrativa e non costituiscono elemento contrattuale. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9704614

| RIF. A95 | APPARTAMENTO | 90 MQ | 3 CAMERE | 2 BAGNI | PIANO TERRA | Interessante appartamento al piano terra, situato a soli 150 metri dalla passeggiata, con corte, in una piccola palazzina di solo due unit con ingresso indipendente e senza spese condominiali, Varcata la soglia, sarai accolto da un ambiente luminoso e accogliente. La zona giorno, suddivisa in un ampio soggiorno con zona pranzo e living, perfetta per rilassarsi e condividere momenti speciali con i tuoi cari. La cucina abitabile, collegata alla prima corte esterna, ti permetter di preparare deliziose cene all'aperto. La zona notte, composta da tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), offre flessibilit per ospitare tutta la famiglia o i tuoi amici. Inoltre, c' la possibilit di ampliare la camera doppia per creare un'ulteriore camera matrimoniale, adattando la casa alle tue esigenze. L'appartamento corredato da due corti esclusive, ideali per godersi il sole e il fresco. La corte pi grande, completa di pilozzo e vano tecnico, perfetta per pranzare all'aperto e rilassarsi. La corte pi piccola, accessibile da uuna delle camere, un ulteriore spazio esterno a tua disposizione. Il bagno, completamente ristrutturato, funzionale e moderno. La casa si presenta in ottime condizioni abitabili e, grazie alla sua posizione strategica e alla mancanza di spese condominiali, rappresenta un'opportunit unica per chi cerca una casa vacanze o un investimento sicuro. La vicinanza alla spiaggia e la possibilit di ospitare pi persone la rendono particolarmente adatta agli affitti turistici. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9704613

Rif.Ag. N026B N026B PIAGGIONE Questo spazioso trilocale ristrutturato, situato al piano terra di un edificio del 1970, offre un'atmosfera calda e accogliente grazie ai suoi 70 mq di superficie. L'appartamento è composto un'ampia zona giorno con cucina abitabile col camino e piccolo terrazzino, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Completano la proprietà due posti auto e cantina sul retro. Ottimo anche per investimento. Rif. N026B. [Classe energetica: B] SC9704356

Rif.Ag. N094C N094C In posizione strategica a Lucca, questo splendido appartamento di quattro locali si distingue per la sua architettura tradizionale e la rifinitura moderna. Situato al terzo piano con ascensore, gode di un'esposizione luminosa. Ristrutturato nel 2015. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento . Completa la soluzione una canitna al piano terra e un bel terrazzo nella zona giorno esposto a sud. Ideale per chi cerca un mix di tradizione e comfort moderni, questo appartamento è pronto per diventare la vostra nuova casa. [Classe energetica: E] SC9703100

IA04228 P1 Nel cuore del centro storico di Lucca , vendesi appartamento al piano primo di piccola palazzina totalmente ristrutturata Si compone di ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, un bagno Totalmente ristrutturato Richiesta ? 298.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9702828

IA00087 ELEGANTE E IRRIPETIBILE SOLUZIONE IN VILLA CON VISTA SU LUCCA A soli 2 km dalle Mura di Lucca, in prestigiosa zona collinare residenziale, proponiamo in esclusiva unelegante abitazione inserita in una villa composta da sole due unità indipendenti, immersa nel verde e con suggestiva vista sulle torri della città.Disposta su due livelli, la proprietà offre al piano principale luminoso living con zona pranzo, cucina, tre camere, tre bagni e studio. Il piano inferiore, collegato direttamente al giardino, comprende quattro locali, bagno, due autorimesse e vani tecnici il tutto per circa mq.300 commerciali.Completa la proprietà un terreno di circa 3.000 mq, in parte ad oliveto, che garantisce privacy e ampi spazi esterni.La struttura è in buone condizioni, mentre gli interni necessitano di ammodernamento, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Già presente impianto con pannelli solari.Una residenza di grande potenziale, in una posizione privilegiata, dove privacy, verde e panorama su Lucca si incontrano a pochi minuti dal centro storico.Richiesta ? 490.000 N.B. La localizzazione indicata non è esatta per motivi di privacy SC9702814

Rif.Ag. 5856 A FARNETA Inserito in un contesto esclusivo di villa singola suddivisa in sole 3 unità, immerso nel verde della prima campagna lucchese e a soli 5 km dalle mura della città, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq, ristrutturato 10 anni fa e pronto da abitare. Composizione dell'immobile: Zona giorno: Ampio e accogliente open space con soggiorno e cucina a vista, caratterizzato da un affaccio diretto su una splendida terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Zona notte: Due camere da letto, entrambe con accesso diretto a un secondo terrazzo. Servizi: Comodo bagno finestrato e pratico ripostiglio. Pertinenze: La proprietà è completata da comodi posti auto riservati. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita guidata. Nota: In conformità alla normativa sulla privacy, l'indirizzo inserito nell'annuncio ha il solo scopo di indicare la zona in cui si trova l'immobile. SC9692562

Rif.Ag. E539J E539J Lucca Centro storico Viene venduto appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano di piccola palazzina. L'appartamento sarà pronto verso la fine del mese di novembre e verrà consegnato totalmente ristrutturato. Si Compone di ingresso a piano terra con spazio per bicicletta, pochi scalini ed arriviamo al primo piano dove abbiamo sala soggiorno angolo cottura, disimpegno, camera singola camera matrimoniale e bagno con doccia. Entrambi le camere hanno un balcone che guarda su un giardino molto curato non di proprietà. A corredo dell'immobile abbiamo parquet , aria condizionata e rifiniture di pregio. Classe energetica: F Rif. E539J (FOTO render fotorealistici ) SC9694732

Rif.Ag. N023B N023B Piegaio Basso Proponiamo in vendita appartamento sito al 1p composto da, ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile col calmino e terrazzo abitabile di 50 mq, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno con doccia. A corredo 2 posti macchina privati e resede a comune. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2026, offre uno splendido mix di modernità e tradizione. La superficie di 96 metri quadrati è distribuita in modo funzionale per garantire comfort e praticità in ogni spazio. Le spese sono limitate alle sole spese di luce delle scale. L'appartamento si trova in una zona tranquilla, ben collegata e vicina alla farmacia, bar, macelleria, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura e le bellezze del territorio. [Classe energetica: F] SC9688601

IA01893 Elegante appartamento di prestigio nel cuore del centro storico di Lucca. Nel cuore del centro storico di Lucca, in una posizione riservata e tranquilla, a pochi passi da tutti i principali servizi, Essegi Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento di circa 200 mq, situato al primo piano di un affascinante palazzo storico. L'immobile, recentemente e sapientemente ristrutturato, è il risultato di un attento intervento che ha saputo coniugare il fascino dell'architettura storica con il comfort e il gusto contemporaneo, grazie a una cura meticolosa dei dettagli e alla scelta di finiture di pregio. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, collegato a un elegante secondo salone, ambienti luminosi e accoglienti, ideali per ricevere ospiti e vivere piacevoli momenti di convivialità. La zona giorno prosegue con un disimpegno finestrato, che garantisce un'eccellente luminosità naturale, dal quale si accede a un primo bagno di servizio e alla moderna cucina abitabile, valorizzata da un'ampia porta finestra che rende l'ambiente particolarmente arioso e luminoso. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, due delle quali servite da bagno en suite con ampie docce, offrendo comfort e privacy. A impreziosire gli interni, un elegante pavimento in parquet che conferisce calore, raffinatezza e continuità agli ambienti. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 25 mq, ideale come spazio accessorio. Classe Energetica E. Richiesta ? 880.000 N.B Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione su mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione per motivi di privacy. SC9688431

Rif.Ag. 3948V4 Viareggio Quartiere Migliarina Vendesi appartamento in piccolo contesto condominiale, posto al piano primo senza ascensore, corte a comune con le altre unità, con posto bici e cantinetta a piano terra, ad uso ripostiglio, di proprietà esclusiva. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato nel 2011 e mantenuto in perfette condizioni, caldaia a condensazione cambiata nel 2026, impianto di aria condizionata, impianto di riscaldamento a gas metano con termosifoni, i pavimenti sono quelli originali in graniglia, l'altezza interna è di ml.3,00. Si compone di ingresso/disimpegno, sala, cucina abitabile con accesso a balcone che serve anche una delle due camere, bagno con doccia e finestra (nuovo) e due camere. La richiesta è di euro 210.000 Riferimento: 3948V4. [Classe energetica: D] Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9706600

| RIF. A963 | APPARTAMENTO | 90 MQ | 2 CAMERE | 2 BAGNI | RISTRUTTURATO | A Viareggio, nel rinomato quartiere Don Bosco, disponiamo in Vendita questo splendido Appartamento completamente ristrutturato, pronto ad accoglierti e subito disponibile. Situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, la ristrutturazione totale ha donato alla casa un aspetto moderno e funzionale. Lo spazioso soggiorno, con zona pranzo e relax, il cuore pulsante dell'Appartamento. Qui potrai organizzare cene con amici e familiari, oppure rilassarti davanti alla TV, grazie a una bella zona living. Dalla sala possibile accedere alla terrazza abitabile dove anche poter pranzare. La cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e dispone di un balcone di servizio. Le due camere da letto, una delle quali, dotata di terrazza, la camera matrimoniale, in particolare, particolarmente spaziosa e luminosa. I due bagni, dotati di doccia, uno dei quali finestrato, completano questa soluzione. La casa dispone di aria condiziona, impiantistica e pavimentazione nuova ed subito abitabile. L'immobile adatto sia come prima casa, che come immobile per le vacanza o da mettere a reddito mediante le locazioni turistiche. Ma le sorprese non finiscono qui, l'Appartamento infatti dotato di una comoda e ampia cantina di propriet e di un posto auto, per una maggiore praticit. Inoltre, le due terrazze e il balcone ti permetteranno di godere dell'aria aperta e del clima di Viareggio. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state elaborate mediante tecniche di virtual staging effettuato da Progetto Casa Versilia a scopo puramente illustrativo, mostrando il potenziale dell'immobile in termini di arredo e distribuzione, tali immagini hanno finalit dimostrativa e non costituiscono elemento contrattuale. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9705042

IA04292 APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO PRIVATO Ampia metratura, indipendenza e ampi spazi esterni in una posizione tranquilla circondata da ville storiche. A Ponte a Moriano, in contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di circa 180 mq, situato al primo ed ultimo piano di una villa singola composta da sole due unità immobiliari. L'immobile si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti e si compone di ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera media e bagno finestrato con vasca. La zona giorno e la zona notte sono inoltre servite da tre terrazzi. Proprietà esclusiva del sottotetto. Si completa al piano terra con pertinenze: garage di circa 22 mq, due comodi vani ad uso ripostiglio, bagno finestrato con doccia e un loggiato di circa 25 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto. Un bel giardino privato di circa 200 mq, dotato di accesso carrabile, che offre uno spazio verde di notevoli dimensioni e la possibilità di vivere pienamente la casa anche all'esterno. Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato nelle parti esterne, con rifacimento del tetto completo di guaina e gronde, tinteggiatura esterna e rifacimento della pavimentazione dei terrazzi. Anche gli interni sono stati oggetto di importanti interventi di rinnovamento, tra cui nuovi infissi in alluminio con vetrocamera, avvolgibili in alluminio, levigatura del parquet, realizzazione di controsoffitti in cartongesso in tutto l'appartamento e tinteggiatura completa. Una proprietà particolarmente interessante per chi cerca ampi spazi, privacy, giardino privato e numerose pertinenze, in un contesto tranquillo e al tempo stesso comodo per raggiungere i principali servizi. Richiesta ? 350.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9705023

Rif.Ag. 3943C1 Camaiore Centro Appartamento di prestigio in vendita a Camaiore, zona Centro Storico. Zona a parcheggio vicina. Questa elegante proprietà, disposta all'interno di un bel palazzo d'epoca, è posta al piano secondo senza ascensore, con ottima esposizione lato monti/mare e quindi molto ventilata, inoltre l'appartamento è libero sui tre lati. E' stata eseguita una ristrutturazione particolarmente accurata e con il massimo rispetto dell'epoca dell'immobile, con recupero delle belle travi a vista, dei pavimenti in marmo travertino, bagni nuovi, infissi in legno con avvolgibili e persiane, aria condizionata nella zona ingresso/disimpegno. Si sviluppa su una superficie di circa 130 mq. e si presenta in perfette condizioni, abbinando comfort e stile. Si compone di un vano d'ingresso con accesso ad un primo disimpegno con un bagno con doccia ed una camera padronale, dall'ingresso si accede ad un ampio disimpegno centrale, molto luminoso e dotato di belle finestre ad arco che guardano verso mare e che permettono l'accesso all'ampia sala dove è possibile realizzare una zona pranzo ed una zona soggiorno. Da questo locale si accede alla cucina abitabile. Ritornando nell'ingresso/disimpegno, a mezzo di una bella porta a vetri, troviamo uno studio molto luminoso, sempre con finestre ad arco ed attigua camera con bagno padronale, completa di doccia e finestra. A piano terra e con accesso diretto dalla via, ma chiuso con cancello, si trova una resede a comune, con spazio per bici e moto. L'immobile è perfetto sia come abitazione primaria, viste le sue dimensioni comode e la disposizione, che permette privacy e naturalmente per la posizione perfetta, ma è interessante anche per mettere a reddito, anche per affitti brevi. La richiesta è di Euro 215.000. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica F Riferimento 3943C1 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9700337

IA03835 bis ESCLUSIVA CENTRO STORICO APPARTAMENTO PERFETTO PER INVESTIMENTO All'interno delle mura di Lucca, in una zona tranquilla del Centro Storico e facilmente accessibile, Essegi Immobiliare propone in vendita grazioso appartamento, perfetto per investimento o per una giovane coppia. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative ed è così composto: ingresso/soggiorno con ampia zona cucina, camera, bagno e ripostiglio con allacci per lavatrice e piccolo lavabo. L'appartamento viene venduto arredato. Subito pronto, perfetto per investimento turistico. Richiesta ? 255.000, Classe Energetica E 133,96 kWh/mq all'anno N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy. SC9700209

| RIF. A1100 | APPARTAMENTO | 96 MQ | 2 CAMERE | 2 BAGNI | RISTRUTTURATO | NOSTRA ESCLUSIVA: A Lido di Camaiore, a soli 200 metri dal mare e dal pontile, disponiamo in Vendita questo splendido Appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da finiture moderne e ottima luminosit. L'immobile si compone internamente di un ingresso, una sala accogliente, una cucina abitabile che affaccia su un comodo balcone, un disimpegno, bagno con doccia, una prima camera matrimoniale e una seconda spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al secondo bagno della casa finestrato con doccia e un ampio ripostiglio/stanza armadi. La casa si presenta in condizioni impeccabili ed pronta per essere vissuta da subito, grazie a interventi recenti che hanno compreso il rifacimento totale dei pavimenti, degli infissi e degli impianti idraulico ed elettrico. Tra i grandi valori aggiunti vi sono la vicinanza strategica alla spiaggia e la totale cura dei dettagli interni con aria condizioanata. A completare la propriet vi un comodo garage di 14 mq, una soluzione particolarmente utile e funzionale per parcheggiare biciclette e scooter, rendendo questa proposta ideale sia come casa vacanze sia come investimento. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state elaborate mediante tecniche di virtual staging effettuato da Progetto Casa Versilia a scopo puramente illustrativo, mostrando il potenziale dell'immobile in termini di arredo e distribuzione, tali immagini hanno finalit dimostrativa e non costituiscono elemento contrattuale. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9700055

IA01224 SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO E PARCHEGGIO NEL CENTRO STORICO di Lucca Nel cuore più autentico del centro storico, a pochi passi dalle mura, proponiamo una proprietà indipendente unica nel suo genere, paragonabile a una villetta. Una soluzione rara che coniuga il fascino della storia con privacy e comfort difficili da trovare in questa posizione. Lingresso, completamente indipendente, conduce in un ambiente riservato e accogliente. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con area pranzo, in diretto collegamento con il giardino privato, una cucina abitabile separata, un bagno di servizio e una funzionale zona lavanderia. Gli spazi sono già ben organizzati e vivibili, ma offrono anche ottime possibilità di personalizzazione attraverso un progetto di interior design moderno e di pregio. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, progettata per garantire comfort e tranquillità: due eleganti camere matrimoniali, una camera singola versatile (ideale anche come studio o cabina armadio), due bagni e due terrazze che offrono piacevoli affacci sui tetti del centro. Completano la proprietà caratteristiche particolarmente rare per questa zona: un giardino privato, due posti auto e un vano indipendente, perfetto come studio professionale, spazio per ospiti o ambiente multifunzionale. Una residenza dal carattere distintivo, ideale sia come abitazione di alto livello sia come investimento di valore: un intervento di ristrutturazione mirato potrà esaltarne ulteriormente lunicità, aumentandone significativamente il valore nel tempo. Richiesta ? 895.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9697963

IA04282 APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE Essegi Immobiliare propone in vendita nel cuore del centro storico uno splendido appartamento al piano terra con ingresso indipendente, completamente e finemente ristrutturato con materiali di altissimo livello. L'immobile si compone di un luminoso ed accogliente soggiorno, un'ampia cucina abitabile con zona pranzo, tre camere da letto, quattro bagni moderni e un comodo locale lavanderia. Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 30 mq al piano seminterrato, con un'altezza di 1,90 m, all'interno della quale verranno posizionati tutti gli impianti dell'abitazione. Una soluzione abitativa esclusiva, funzionale e pronta da vivere, ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come investimento nel centro storico. Richiesta ?720.000 + IVA. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9697962

Appartamento IL GLADIOLO Nel cuore di Borgo a Mozzano, nella Mediavalle del Serchio, c un paese che da sempre rappresenta un punto di equilibrio tra la citt di Lucca, la valle e la montagna. Un luogo strategico, ben collegato, dove la vita quotidiana scorre con naturalezza, tra servizi comodi, negozi di paese e quel senso di comunit che oggi sempre pi raro. Qui la Toscana non unimmagine da cartolina, ma una realt autentica, vissuta giorno dopo giorno. proprio qui che mi trovo, a pochi passi dal centro del paese, abbastanza vicino da avere tutto a portata di mano ma sufficientemente defilato da garantire tranquillit. Mi chiamo Il Gladiolo e sono parte di un palazzo storico che ha ritrovato nuova vita grazie a una ristrutturazione completa, conclusa nel 2008, pensata per rispettare lanima originaria delledificio e trasformarla in unabitazione solida, accogliente, senza tempo. Salendo al primo piano si entra nel mio mondo, fatto di travi a vista, cotto caldo sotto i piedi e atmosfere che sanno di casa. Il soggiorno il mio cuore pulsante, un ambiente dove il camino accompagna le stagioni pi fredde e langolo cottura si inserisce con discrezione, pronto a vivere i gesti quotidiani di ogni giorno. Qui si arriva e ci si sente subito a proprio agio, senza bisogno di spiegazioni. Un disimpegno conduce al bagno con doccia, funzionale e ben proporzionato, e alle mie due camere, una matrimoniale pensata per il riposo e una singola che sa adattarsi, diventando stanza degli ospiti, studio o spazio personale a seconda delle esigenze di chi mi vive. Al piano terra custodisco anche una cantina privata, uno spazio semplice ma prezioso, di quelli che tornano sempre utili e che completano in modo concreto la mia identit. Sono stato abitato con cura e rispetto, sono subito pronto ad accogliere una nuova storia. Il riscaldamento autonomo a metano, la vita quotidiana comoda, i collegamenti sono ottimi. Lucca vicina, Pisa e la Versilia sono facilmente raggiungibili, la Garfagnana e lAbetone aprono la strada alla natura e alla montagna. Sono Il Gladiolo, un appartamento autentico, equilibrato, senza eccessi ma con carattere. Un luogo dove non si passa soltanto, ma dove si sceglie di restare, vivere e sentirsi davvero a casa. Negozi ed altro: in centro Lucca: 23 km Pisa: 45 km Versilia: 50 km Firenze: 75 km Garfagnana: 30 km Abetone: 50 km. Classe Energetica G IPE 173,8 kwh/mq anno. Vendita. Appartamento. Borgo a Mozzano. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9573218

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. FABBRICATO IN CLASSE ENERGETICA A4 Proponiamo la vendita di una porzione di villa di circa 170 mq, posta al piano primo e completamente indipendente dal piano terra, sita in una bella zona residenziale e panoramica di Capezzano Pianore in comune di Camaiore a soli 5 chilometri dalle spiagge Versiliesi. Labitazione ha un giardino privato ad uso esclusivo di circa 1.000 mq e laccesso carrabile con cancello motorizzato. La villa stata costruita nel 1970 e questa porzione in vendita ha subito un'importante ristrutturazione nel 2021 tanto da rientrare nella classe energetica A4. Labitazione disposta su un unico livello composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con terrazza abitabile con una bellissima e suggestiva vista panoramica, camera singola, tre bagni finestrati uno dei quali utilizzati come lavanderia. Labitazione ha un impianto fotovoltaico che alimenta la pompa di calore che fa caldo nei mesi invernali e fresco in quelli estivi, sono stati installati degli infissi esterni di ultima generazione, colonnina per la ricarica di macchine elettriche, viene venduta con larredamento presente. LA PROPRIETARIA E DISPONIBILE A TRATTARE, A PARTE, ANCHE LA VENDITA DEL PIANO TERRA, IN QUESTO MODO IL FUTURO ACQUIRENTE SI GARANTIREBBE LINTERA VILLA. SC9569658

CASA DELLA BOLLA vivere nel verde e nella pace di un paesino incantevole. Nel nord della Toscana, in provincia di Lucca, si trova un piccolo paese, Tereglio, antico castello medievale ma di origini ancor pi antiche, arroccato lungo la cresta di un colle della Val Fegana e immerso nel verde e nella tranquillit. Il mezzo ideale per arrivarvi e visitarne i dintorni la macchina. Nelle vicinanze si trova anche lOasi Naturale Orrido di Botri, luogo bello e suggestivo da visitare. A pochi chilometri sgorgano le acque termali di Bagni di Lucca. Inoltre, data la vicinanza, possibile organizzare visite giornaliere in citt famose in Toscana come Firenze, Lucca, Pisa, Siena e verso il mare della Versilia. Tereglio punto di partenza per gradevoli e rilassanti passeggiate tra i boschi di castagni lungo i sentieri degli Appennini a pochi chilometri dalle Alpi Apuane. La casa in vendita, denominata la CASA DELLA BOLLA, ubicata ai margini del centro storico di questo incantevole paesino, in un luogo di esclusiva quiete. molto accogliente, spaziosa, soleggiata sia destate che dinverno; abitando qui si completamente immersi nella pace e nel silenzio, in un contesto caratteristico dove i paesani si conoscono come in una grande famiglia. L'accesso avviene solo con auto di piccole dimensioni e si arriva a circa 50 mt., poi si deve proseguire a piedi. Parcheggio auto comunale a mt. 200. Trattatasi di un appartamento con veranda, ripostiglio con forno a lega e cantina per una superficie commerciale di 183 mq. Esso disposto su due piani, al piano primo vi l'appartamento e le due cantine invece si trovano al piano seminterrato 1 con affaccio direttamente sulla strada. Da alcune finestre e dalla veranda della casa si pu godere di un bellissimo panorama che cambia forma e si accende di colore col trascorrere delle stagioni. Abitare in questa casa significa vivere unesperienza unica fatta di benessere, natura, cultura, storia e buona cucina. Se si desidera rilassarsi allesterno delle sue mura possibile farlo consumando i pasti allaria aperta, godendosi il sole e laria pura nella veranda o dove abbiamo il forno che uno spazio all'aperto. Nel tempo libero bello visitare il paese a piedi per scovare alcuni angoli caratteristici e per vivere latmosfera daltri tempi. A 5 minuti dalla casa, nella stessa via, ci si imbatte nella bellissima chiesa di S. Maria Assunta dove si pu ammirare il magnifico Crocifisso del 1200. A due passi dalla casa si trova un bar ristorante dove poter gustare piatti tipici toscani. A pochi minuti di macchina c tutta la Valle della Garfagnana con centri abitati, ristoranti, supermercati e ogni tipo di servizio. La CASA DELLA BOLLA una casa di cui innamorarsi per vivere nel verde, immersi nella pace della natura, circondati dal silenzio e dalla bellezza del paesaggio. L'immobile ha una superficie commerciale di 183 mq.. Distanze Lucca: 32 km Pisa: 52 km Mare (Versilia): 58 km Firenze: 107 km Garfagnana: 25 km Abetone: 50 km Aeroporto 52 km Stazione ferroviaria (Bagni di Lucca) 12 km. Classe Energetica D Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 111,86 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9573301

Il NIDO TOSCANO piccolo Appartamento di 50 mq. dotato di una sola camera in Vendita a Borgo a Mozzano nella Frazione di Cune, in zona collinare a 650 mt sul livello del mare. Questa casetta di 50 mq., incastonata nel borgo di Cune, come un piccolo gioiello nascosto tra le colline toscane, avvolto dal silenzio e dalla bellezza senza tempo della campagna. Entrare in questa dimora significa lasciare alle spalle la frenesia moderna e immergersi in un mondo fatto di dettagli autentici e atmosfere accoglienti. un rifugio piccolo ma speciale, dove ogni angolo racconta una storia, e dove il ritmo rallenta, permettendo di riscoprire la serenit. A soli trenta minuti da Lucca, questa abitazione si trova in un borgo di fascino antico, incorniciato da viuzze medievali e da un paesaggio che sembra uscito da un dipinto, fatto di colline verdi e boschi di castagni a perdita docchio. Con i suoi 50 mq. distribuiti su due piani oltre cantina, questa casa curata nei minimi dettagli e immediatamente pronta ad accogliere chi cerca un rifugio intimo e accogliente. Il piano terra, con pavimento in cotto e travi in legno a vista, trasmette una sensazione di solidit e calore, come se ogni elemento fosse l per abbracciare chi vi entra. Il soggiorno uno spazio che invita a rilassarsi, perfetto per una serata tranquilla in un ambiente raccolto. Il bagno, con le sue decorazioni curate, non solo un luogo funzionale ma un piccolo angolo di charme. Una scala in legno, che scricchiola dolcemente sotto i piedi, conduce al piano superiore. Qui, il corridoio porta alla camera matrimoniale, un vero nido di tranquillit, dove le travi in legno al soffitto creano unatmosfera unica, sospesa tra passato e presente. un luogo in cui svegliarsi con i primi raggi del sole che filtrano dalle finestre e riscoprire il piacere di un lento risveglio. Infine, la casa dotata di una cantina, fresca e perfetta per conservare vini o formaggi, o per creare uno spazio tutto da personalizzare, dedicato alle proprie passioni. Questa piccola dimora, circondata dalla natura incontaminata e dal paesaggio toscano, una vera oasi di pace, pronta a regalare a chi la abita unesperienza unica: un ritorno alla semplicit, alla bellezza autentica e alla tranquillit di una vita che scorre lenta, accompagnata dal fascino delle antiche tradizioni. Nessun lavoro da fare subito abitabile. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e stufa a pellets. Superficie utile 50 mq. e Superficie commerciale 65 mq. Distanze: Borgo a Mozzano: 5 km Bagni di Lucca: 12 km Lucca: 23 km Pisa (aeroporto): 50 km Versilia (mare): 50 km Firenze: 90 km Garfagnana: 31 km Abetone (sci): 50 km. Classe Energetica G EPgl,ren 240,46 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9573321

LANGOLO DEL BORGO Nel cuore pulsante di Borgo a Mozzano, celebre per il suggestivo Ponte della Maddalena, si nasconde unopportunit unica: lappartamento l'ANGOLO DEL BORGO. Con i suoi 92 mq di spazio, situato al secondo piano di un edificio storico, questo appartamento trasuda il fascino di una Toscana autentica, con unanima che racconta storie di antiche tradizioni. Accedendo alla casa, si risale una scala in marmo che sembra custodire i segreti del tempo, per poi essere accolti da un ambiente che gioca con la luce naturale, grazie alle ampie finestre che incorniciano la vista sui caratteristici edifici toscani. Ogni angolo della casa un invito a sognare, a fermarsi e ad apprezzare la bellezza che si svela ad ogni sguardo. Il corridoio condominiale separa le due unit, offrendo la possibilit di creare due spazi indipendenti, ognuno con una sua identit. Il cuore pulsante di questo appartamento la sua spaziosit: soffitti alti 3 metri, con travi in legno a vista, che conferiscono allambiente unatmosfera calda e accogliente, quasi a voler avvolgere chi lo vive in un abbraccio. I pavimenti in cotto, in alcune zone, richiamano la tradizione artigianale, creando un contrasto armonioso con leleganza sobria delle altre superfici. Lappartamento, attualmente dotato di un solo bagno, offre la possibilit di realizzare un secondo bagno nellunit adiacente, trasformandolo in due appartamenti indipendenti di 46 mq ciascuno. Attualmente utilizzati come uffici, questi spazi rappresentano unopportunit unica per chi desidera personalizzarli e dare vita a due soluzioni abitative molto versatili. Perfetti per un investimento o per chi cerca unabitazione capace di adattarsi a esigenze diverse, i due appartamenti possono vivere in autonomia, mantenendo intatto il fascino e la storia di questo angolo di Toscana. Una proposta rara, dove ogni dettaglio racconta la promessa di un futuro ricco di emozioni, tradizione e nuove possibilit. Si trova in Toscana in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano. Negozi ed altro: in centro Lucca: 20 km Pisa (aeroporto): 50 km Versilia (mare): 50 km Firenze: 85 km Garfagnana: 30 km Abetone (sci): 50 km. Classe Energetica G EPgl,nren 270,29 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale mq. 112,00 Superficie Utile mq. 92,00 mq. Vendita. Appartamento. Toscana. Lucca. Borgo a Mozzano. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9573323

APPARTAMENTO delle GEOMETRIE a Villa Basilica, ampio appartamento su due livelli a pochi passi dal centro storico. Nel cuore della tranquilla e verdeggiante Villa Basilica, a breve distanza dal suo affascinante centro storico, proponiamo l'APPARTAMENTO delle GEOMETRIE, un appartamento di 95 mq. utili disposto su due livelli, dal fascino autentico e ricco di potenzialit. Situato al primo piano di una palazzina risalente ai primi del 1900, l'immobile si presenta in buone condizioni strutturali (ristrutturato negli anni 1970), ma necessita di interventi di rimodernamento per valorizzare al meglio i suoi ambienti ampi e luminosi. Lingresso al piano primo si apre su un disimpegno, dal quale si accede a una cucina semi abitabile con terrazzino, ad un soggiorno con zona pranzo, un bagno e una camera matrimoniale molto spaziosa. Ma camminando lungo i pavimenti decorati con affascinanti disegni geometrici, che si intuisce lanima della casa: da qui nasce il suo nome, un omaggio ai dettagli unici che ne raccontano la storia. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano una seconda camera matrimoniale, una camera doppia, uno studio e un secondo bagno. A completare la propriet, una soffitta ad uso ripostiglio con accesso con botola. E' la scelta ideale per chi cerca una dimora da trasformare, dove ogni stanza possa tornare a raccontare qualcosa di unico, in un contesto sereno e ricco di autenticit come quello di Villa Basilica. Negozi ed altro: Bar 50 mt Collodi: 6 km Lucca:22 km Pisa (aeroporto): 62 km Versilia (mare): 58 km Firenze: 80 km Garfagnana: 50 km Abetone: 55 km. Classe Energetica G EP glnren 161,052 kwh/mq anno. Superficie Utile mq. 95,00. Superficie Commerciale mq.120,00. Vendita. Appartamento. Villa Basilica. Lucca. Toscana. Indirizzo indicativo. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9573333

Vendita Appartamento detto "CASA DEL TEATRO" nel centro della frazione di Valdottavo, nel comune di Borgo a Mozzano e vicinissimo a tutti i servizi. Immerso nella "Valle dell'olio" e quindi nelle colline toscane disseminate di olivi, vendesi questo Appartamento da ristrutturare di circa 165,00 mq. commerciali, posto su due livelli in un pi ampio fabbricato ad uso appartamenti. L'appartamento si compone di ingresso, cucinotto, tinello e vano legnaia da trasformare in soggiorno al piano terra oltre giardino privato di circa 85,00 mq. Al piano primo troviamo corridoio, due camere, bagno ed altro vano uso legnaia trasformabile in camera matrimoniale. L'appartamento va completamente ristrutturato sia nelle rifiniture che negli impianti. Diritto di passo dal vano scale all'interno dell'unit immobiliare, per l'accesso al piano terzo di altra propriet. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Negozi ed altro: in centro Lucca: 15 km Pisa: 33 km Versilia: 47 km Firenze: 87 km Garfagnana: 32 km Abetone: 52 km. Classe Energetica G Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 312,04 kwh/mq anno. Superficie commerciale mq. 165,00. Superficie Utile mq. 126,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9573248

Benvenuti nel cuore della pittoresca Castelnuovo di Garfagnana, dove l'autenticit toscana si fonde con il comfort moderno. con entusiasmo che presentiamo "ARIOSTO", un appartamento incantevole che incarna il vero spirito della vita in Toscana. Posizione: Immergetevi nella vita di comunit di Castelnuovo di Garfagnana, a soli 200 metri dal centro e vicinissimo a ogni servizio di cui potreste aver bisogno. Situato ai piedi delle rinomate colline toscane, nella valle del fiume Serchio, questo appartamento vi offre un'esperienza di vita senza eguali vicinissima al centro del paese. "ARIOSTO" si trova al primo piano di un edificio residenziale vicino al fiume, con una superficie commerciale di circa 75,00 mq. L'accesso diretto dalla strada comunale vi accoglie in un atrio e scale comuni, conducendovi all'ingresso dell'appartamento. Qui vi attende un accogliente soggiorno/tinello con camino, un cucinotto ben fornito, un bagno con doccia, una camerina e una camera da letto. Al piano seminterrato con accesso esterno abbiamo una cantina/vano caldaia circa 8,00 mq. Lunit in ottime condizioni di conservazione e manutenzione ed al momento non necessita di alcuna manutenzione, quindi subito abitabile. Adatto sia come abitazione principale per una famiglia poco numerosa, che come investimento. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Castelnuovo di Garfagnana, ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici vicinissimi e stazione a meno di 1 km. Negozi ed altro: in centro Lucca: 45 km Pisa (aeroporto): 65 km Versilia (mare): 43 km Firenze: 115 km Passo delle Radici (sci): 18 km. Classe Energetica G IPE 441,24 kwh/mq anno. Superficie Commerciale mq. 75,00. Superficie Utile Appartamento mq. 52,00. Vendita. Appartamento. Castelnuovo di Garfagnana. Lucca. Toscana. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci al 347/3225117. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di "ARIOSTO" e di tutto ci che offre. SC9573259