Appartamenti Prato Pag. 3

Principato Immobiliare (R. 1795), Viaccia: in zona tranquilla disponiamo di un appartamento di 4 vani in trifamiliare composto da ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno finestrato oltre 2 balconi, soffitta e piccolo garage. Ottimo per investimento in quanto già messo a reddito. Viene venduto completamente arredato. Nessuna spesa condominiale. Possibilità di creare facilmente la terza camera da letto. Classe Energetica: G IPE: 201.50kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1949), Chiesanuova: in zona servita disponiamo di un appartamento in trifamiliare libero su 3 lati, posto al primo piano ed ultimo e composto da ingresso, soggiorno aperto su ampia cucina abitabile, tre camere da letto delle quali 2 matrimoniali e una singola ampia con doppio punto luce, bagno con doccia finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi ed ampia terrazza abitabile in maggior parte verandata, recentemente ristrutturata, attrezzata e quindi utilizzabile anche come vano pluriuso, con accesso indipendente da e per l'esterno. Completano la proprietà una soffitta di 35 mq e un posto auto nella resede tergale protetta da cancello automatico. Immobile recentemente ristrutturato. Classe Energetica: E IPE: 193.25kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1968), zona via Gialcianese: in zona riservata ma vicino a tutti i servizi disponiamo di un ampio appartamento bilocale, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, ampissimo ripostiglio/cabina armadio utilizzabile come ulteriore appoggio, oltre bagno con doccia e posto auto esclusivo. Ideale per investimento in quanto gia' messo a reddito. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

In zona centrale, vicino a tutti i servizi primari, in piccola palazzina, senza spese condominiali, proponiamo in vendita appartamento posto al piano secondo senza ascensore, così composto: cucinotto pranzo soggiorno con camino e stufa a pellet, servizio con doccia, camera matrimoniale, ripostiglio oltre ampio sottotetto. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realtà. Il nostro ufficio è aperto dal lunedi al venerdi dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

SEANO. In zona tranquilla e ben servita di Seano, proponiamo in vendita appartamento di circa 60 mq commerciali posto al primo e ultimo piano di un terratetto bifamiliare, senza ascensore. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione con consegna prevista tra circa 6 mesi. La soluzione sarà composta da ambienti funzionali e ben distribuiti: ingresso su soggiorno con cucinotto, due camere da letto matrimoniali e due bagni. L’appartamento si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione rinnovata, senza spese condominiali rilevanti e con il fascino di un contesto indipendente. Non ha spazi esterni ne posto auto. Si precisa che le immagini presenti nell’annuncio sono rendering realizzati sulla base del progetto di ristrutturazione e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile. Considerato lo stato dei lavori, gli appuntamenti per la visita verranno effettuati inizialmente presso il nostro ufficio, dove sarà possibile visionare il progetto e ricevere tutte le informazioni relative all’intervento. Ottima opportunità per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento. La casa si trova a pochi minuti dal centro di Seano e a 10 minuti dal centro di Quarrata, dove sono disponibili servizi di trasporto pubblico, svago e ristoro. Poggio a Caiano dista 3 km, e sono facilmente raggiungibili anche il comune di Prato, Pistoia e Firenze. Nella zona circostante troviamo infine ampi spazi verdi che rendono possibili belle passeggiate. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Prato Nord, presso la zona di Piazza Medaglie D'oro, proponiamo in vendita luminoso appartamento in ottimo stato di 65 mq calpestabili, situato al secondo piano con ascensore. L'ingresso apre sulla grande e luminosa zona giorno, con angolo cottura; un ambiente open space progettato per essere il cuore pulsante della casa. Da qui si accede direttamente al balcone, uno sfogo esterno perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da 2 camere una matrimoniale e l'altra singola, servizio finestrato con doccia e comodo ripostiglio. L'immobile dista pochi minuti dal centro storico di Prato e vicino a supermercati, scuole, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. Questa è la soluzione perfetta per coppie, giovani famiglie o professionisti alla ricerca di un immobile pronto da abitare, situato in un quartiere strategico e tranquillo. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO. Proponiamo in AFFITTO un luminoso appartamento di circa 80 mq situato nel cuore del centro di Prato, in posizione comoda e ben servita. L’immobile si compone di un’accogliente zona giorno al piano terra con soggiorno e cucinotto, una camera matrimoniale un bagno. Al piano superiore troviamo un altra camera matrimoniale. Gli spazi sono ben distribuiti e ideali sia per famiglie che per chi cerca comfort e funzionalità in centro città. A completare la proprietà troviamo un resede privato di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, e una comoda cantina, utile come spazio di deposito. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare a spazi esterni e comodità. L'immobile è stato ristrutturato completamente 2 anni fa. L'immobile viene AFFITTATO CON CONTRATTO 4+4 A CEDOLARE SECCA CON 3 MESI DI CAUZIONE. Si ricercano esclusivamente persone referenziate, con due contratti di lavoro a tempo indeterminato. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO. In contesto residenziale, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 133 mq commerciali, completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne e soluzioni impiantistiche di ultima generazione. L'immobile, posto al primo piano e servito da ascensore con accesso diretto all'interno dell'abitazione, rappresenta una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera comfort, efficienza energetica e ampi spazi. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio salone open space con cucina a vista e accesso diretto a una splendida terrazza di circa 25 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax. La zona notte, ben separata dalla zona living, è composta da tre spaziose camere matrimoniali, di cui una impreziosita da una riservata terrazza a tasca, e da due bagni finestrati completi di doccia. L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico ed è dotato di classe energetica A2, nanocappotto, impianto fotovoltaico privato da 4,5 kW e riscaldamento autonomo a pavimento, caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo e bassi consumi. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. L'immobile si trova nel pieno centro della città; la zona di collocazione è dunque ottima poichè servita da negozi di ogni genere e dai mezzi pubblici quali autobus e treni; a pochi metri troviamo inoltre la pista ciclabile immersa nel verde del Lungo Bisenzio il che permette belle passeggiate a piedi o in bicicletta. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale, edificio in corso di realizzazione in classe energetica A4, disponiamo di Attico disposto su due livelli. L'immobile è posto al terzo ed ultimo piano oltre loggia e terrazza al piano soffitta. Internamente composto da ampio soggiorno pranzo con angolo cottura con accesso alla loggia abitabile, disimpegno, camera matrimoniale ed ampio servizio finestrato al piano terzo oltre due locali (camera e studio) e servizio oltre terrazzo al piano sottotetto collegato tramite scala interna. L'immobile è completamente rifinito con materiali di pregio, parquet porte bianche laccate e aria condizionata. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore singola ed infissi taglio termico in Pvc. E' inoltre compreso un garage al piano interrato dell'edificio. Possibilità di acquisto di un garage doppio. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realtà. Il nostro ufficio è aperto dal lunedi al venerdi dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Principato Immobiliare (r 1983) Pietà: In condominio signorile, proponiamo IN ESCLUSIVA elegante appartamento posto al piano terra, libero su 3 lati e composto da ingresso, ampio salone con zona studio, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, zona notte con disimpegno, ampia camera matrimoniale con cabina armadi e bagno privato, due ulteriori camere matrimoniali, camera media e studio oltre due bagni. Bellissimo loggiato abitabile con accesso al GIARDINO PRIVATO DI CA. 300 MQ su tre lati con ingresso anche indipendente e terrazzo. Garage doppio con basculanti elettrici e posto auto privato. Ristrutturato completamente finemente a metà anni 2000. Accessoriato di aria condizionata, impianto di allarme e videosorveglianza. Doppi infissi con vetri antisfondamento. Rotolanti elettrici. Pareti in grassello Caldaia condominiale sostituita due anni fa. Già predisposto per una facile suddivisone in 2 unità immobiliari, pertanto ideale anche come potenziale soluzione genitori/figli. Nella vendita sono comprese anche le proprietà pro quota di un appartamento facente parte del condominio (ex portiere), e di 3 fondi commerciali anch'essi facenti parte del condominio, le cui rendite da locazioni contribuiscono alla riduzione delle spese condominiali Classe Energetica: F IPE: 244.34kWh/mq anno

CENTRO STORICO. In contesto residenziale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 vani di circa 122 mq commerciali, completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne e soluzioni impiantistiche di ultima generazione. L'immobile, posto al piano terra, rappresenta una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, ambienti ben distribuiti e valorizzati dall'accesso diretto alla terrazza abitabile di circa 20 mq, perfetta per vivere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, uno studio, ideale anche come cameretta o ambiente dedicato allo smart working, e un bagno completo di doccia. Al piano superiore si sviluppa una mansarda abitabile di circa 25 MQ , un ambiente versatile e accogliente impreziosito dalla presenza di un secondo bagno, perfetto come zona relax, studio o spazio per gli ospiti. L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico ed è dotato di classe energetica A2, nanocappotto, impianto fotovoltaico privato da 3,5 kW e riscaldamento autonomo a pavimento, caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo e consumi contenuti. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. L'immobile si trova nel pieno centro della città; la zona di collocazione è dunque ottima poichè servita da negozi di ogni genere e dai mezzi pubblici quali autobus e treni; a pochi metri troviamo inoltre la pista ciclabile immersa nel verde del Lungo Bisenzio il che permette belle passeggiate a piedi o in bicicletta. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione: appartamento indipendente in buone condizioni con autorimessa, proposto all'asta in zona Soccorso a Prato. Ideale per chi cerca una casa pronta o un investimento da valorizzare tramite asta. L'unità si sviluppa su piano terra e interrato, con ingresso indipendente e due resedi esclusivi. Superficie commerciale 84,00 mq (netta abitabile 75,00 mq). Al piano terra: soggiorno pranzo, disimpegno, cucina, bagno e una camera; al piano interrato: cantina, bagno e locali accessori. Autorimessa pertinenziale al piano interrato (accesso da rampa condominiale), superficie netta 33,80 mq. Edificio realizzato tra il 2003 e il 2007, struttura in cemento armato; finiture curate e impianti recenti: riscaldamento autonomo a metano con caldaia, pompe di calore e split, impianto elettrico sottotraccia. Pavimenti in gres e parquet, infissi in legno con doppio vetro. Nessun ascensore nell’edificio. L’ingresso indipendente e gli spazi esterni assicurano privacy. Punti di forza: ingresso indipendente, due resedi esclusivi, ampia autorimessa collegata all’unità, buone condizioni generali e posizione comoda. Adatta come prima casa o investimento da acquistare tramite asta, con valore stimato in perizia. Contesto: frazione Soccorso, a breve distanza dal centro di Prato e dai servizi principali (scuole, farmacie, supermercati e trasporto pubblico). Zona servita e viabilità agevole, condominio tranquillo. Dati principali • Tipologia: appartamento con ingresso indipendente • Superficie: commerciale 84,00 mq (netta 75,00 mq) • Piani: piano terra + interrato (cantina e autorimessa) • Località: Prato, fraz. Soccorso, Via Francesco Petrarca 45 (prospetto su Via Compagnetto da Prato) • Stato: buono • Pertinenze: autorimessa 33,80 mq, n.2 resedi esclusivi, cantina • APE: non presente nella perizia Informazioni e visite disponibili. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEMURLO APPARTAMENTO NUOVO DI 3 VANI CON TERRAZZO Patrizia Immobiliare vende con trattativa riservata appartamenti di NUOVA REALIZZAZIONE in una piccola palazzina bifamiliare di due piani in zona totalmente residenziale di Montemurlo. Sono disponibili tagli di 3 o 4 vani con GIARDINO o TERRAZZO ABITABILE, oltre a posto auto. Le finiture sono di altissima gamma compresi gli impianti di nuova generazione. La zona è esclusiva, totalmente residenziale e molto silenziosa. Per disponibilità, prezzi e informazioni, è possibile fissare un appuntamento al nostro studio immobiliare. Prato, via Arcivescovo G. Limberti nr.67. PREZZI A PARTIRE DA 270.000 € Classe Energetica prevista A Prezzo: 270.000 € Rif. S.34 190 Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 0574630015 info@patriziaimmobiliare.com www.patriziaimmobiliare.com Classe Energetica: A2 IPE: 1.00kWh/mq anno

A Maliseti, in strada tranquilla e riservata ma vicinissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra rialzato, ideale per chi cerca comodità, funzionalità e ambienti ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su quattro vani ed è composto da una cucina abitabile spaziosa una sala accogliente perfetta per i momenti in famiglia, una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera matrimoniale altrettanto ampia, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio che rende la casa ancora più pratica nella gestione quotidiana degli spazi. Completa la proprietà un terrazzo, che offre un gradevole sfogo esterno, oltre a un bel garage di circa 20 mq, ideale sia come posto auto che come ulteriore spazio di deposito. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi importanti. Le spese condominiali sono contenute, circa 80 euro mensili, comprensive anche del consumo dell’acqua, elemento che rende la gestione particolarmente interessante. La posizione è uno dei suoi punti di forza: Maliseti è una zona apprezzata per la tranquillità e per la vicinanza a scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti principali. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poggio a Caiano Appartamento 6 Vani libero su 4 lati Piano Primo da ristrutturare In zona centrale e ben servita disponiamo di un ampio appartamento di 6 vani posto al primo piano senza ascensore. L'immobile, con doppio accesso (scala sia interna che esterna), si compone di n.1 cucina, n.1 sala, n.3 camere matrimoniali, n.1 camera singola e due servizi finestrati. La gran parte delle stanze gode di un accesso tramite porte finestra sul balcone che costeggia interamente l'appartamento su due lati. Completa la proprietà un Garage ad uso esclusivo. Nessuna spesa condominiale. L'edificio è ubicato in zona ben servita e collegata; nei pressi della casa troviamo infatti negozi di vario genere, banca, ufficio postale, ristoranti, bar e fermate dell'autobus che consentono di spostarsi con facilità. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Principato Immobiliare (r 1987) Montemurlo: posizione interna e tranquilla, in elegante e signorile contesto di nuova costruzione di sole 6 famiglie, bellissimo appartamento con doppio ingresso, di cui uno indipendente, posto al piano terra e composto da ingresso, ampia sala con zona cucina/pranzo, zona notte con disimpegno, due camere da letto matrimoniali e due bagni oltre GIARDINO PRIVATO di ca. 40 mq e ripostiglio. Finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, infissi di ultima generazione, cappotto termico, predisposizione per A/C Cantina Privata di ca. 18 mq Due posti auto esclusivi Classe energetica A4 PRONTA CONSEGNA, immobile già ultimato e rifinito in ogni sua parte Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

In una delle zone residenziali di Prato Est, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina. Una casa caratterizzata da spazi generosi e una distribuzione pensata per la vita quotidiana, ideale per chi desidera avere ambienti separati e funzionali senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni. L'ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile e un accogliente soggiorno. La zona notte offre tre camere da letto, una caratteristica sempre più ricercata e particolarmente adatta a una famiglia che necessita di spazio per tutti. A completare gli ambienti interni troviamo un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Il vero valore aggiunto della casa sono le due terrazze, piacevoli estensioni degli ambienti interni dove poter creare un angolo verde, rilassarsi, leggere un libro o semplicemente godersi un po' di spazio all'aperto. La proprietà comprende inoltre un garage di pertinenza, una comodità importante per chi desidera avere uno spazio privato a disposizione. Lo stabile ha beneficiato del rifacimento delle facciate nel 2022, un intervento che contribuisce a valorizzare il fabbricato e rappresenta un ulteriore elemento di interesse per chi acquista. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Principato Immobiliare (r 1988) Semicentro, pressi Via Roncioni: NOSTRA ESCLUSIVA in piccola palazzina senza spese condominiali, grazioso monolocale posto al 2° ed ultimo piano e composto da ingresso/cucinotto, unico ampio vano soggiorno/pranzo/camera, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e zona soffitta/sottotetto. Termosingolo. Ottimo anche come investimento in quanto facilmente affittabile per caratteristiche e posizione nelle vicinanze dei principali servizi Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

In tranquilla e riservata corte interna al riparo dal traffico, proponiamo in vendita luminoso immobile con ingresso indipendente sviluppato su due livelli, dotato di infissi nuovi, doppi servizi e subito disponibile, senza alcuna spesa condominiale. CARATTERISTICHE E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Tipologia: Immobile su 2 livelli con ingresso totalmente indipendente Stato e Finiture: Buone condizioni generali, infissi nuovi ad alto isolamento termico/acustico, libero subito Spese di gestione: Zero spese condominiali / Nessun costo fisso Primo Piano: Ingresso autonomo Ampio e accogliente soggiorno valorizzato da caratteristico camino Cucina abitabile con zona tinello e accesso diretto al primo terrazzo 2 spaziose camere matrimoniali Bagno principale finestrato Pratico vano lavanderia separato 2 ampi terrazzi vivibili con ottima doppia esposizione Secondo Piano (Mansarda Abitabile): Luminoso ambiente mansardato, ideale come 3ª camera da letto, studio o zona relax Secondo bagno dedicato Utili vani ripostiglio sottotetto ad uso dispensa/deposito PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE (PUNTI DI FORZA): Totale indipendenza e zero spese: ingresso autonomo e nessuna spesa di condominio, per la massima privacy ed economia di gestione. Spazi generosi e versatili: la mansarda abitabile servita da un proprio bagno permette di ricavare una terza camera matrimoniale o uno studio professionale separato. Comfort e risparmio: infissi nuovi appena sostituiti, camino per l’inverno e lavanderia dedicata per la massima praticità quotidiana. Luminosità e sfoghi esterni: doppi terrazzi con esposizione su due lati che garantiscono aria e luce in tutti gli ambienti. Posizione e disponibilità: contesto silenzioso in corte interna a pochi passi da tutti i servizi, con consegna immediata dell’immobile. INFO E APPUNTAMENTI: Tel: 0574.1665142 Cell / WhatsApp: 347.6283887 Email: info@madisimmobiliare.it Seguici su Facebook: cerca “MADIS agenzia immobiliare” per scoprire tutte le nostre proposte in anteprima! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più prestigiose ed esclusive di Prato, a pochi passi dal centro storico e dalle stazioni ferroviarie, proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 190 mq complessivi, posto al piano terra di una piccola palazzina di sole 6 unità e completamente ristrutturato con finiture di pregio. CARATTERISTICHE E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Tipologia: Appartamento di circa 190 mq complessivi distribuiti tra piano terra e piano seminterrato Contesto: Piccola ed elegante palazzina di soli 6 condomini, tranquilla e riservata Stato dell'immobile: Completamente e finemente ristrutturato a nuovo, pronto da abitare Piano Terra: Ampia e scenografica zona giorno open space di circa 50 mq con angolo cottura e zona living/TV Camera matrimoniale padronale Camera singola con vano ripostiglio dedicato e accesso diretto alla terrazza Bagno principale finestrato con comodo box doccia maxi Piano Seminterrato (collegato da scala interna dal living): Spaziosa taverna open space, perfetta come area relax, home cinema o spazio per ospiti Secondo bagno Pratico vano lavanderia separato Ripostiglio sottoscala Esterni e Accessori: Resede privata (con servitù di passaggio) e comodo posto auto PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE (PUNTI DI FORZA): Ristrutturazione totale di alto livello: ambienti moderni, curati nei minimi dettagli e pronti per essere abitati senza alcun tipo di intervento. Spazi generosi e multifunzionali: la taverna indipendente al piano seminterrato regala un secondo ambiente living ideale per feste, hobby o zona notte aggiuntiva. Piccolo condominio di sole 6 unità: massima riservatezza, tranquillità e gestione condominiale semplice e contenuta. Posto auto di proprietà: un valore aggiunto fondamentale data la vicinanza immediata al centro. Posizione d'élite: contesto residenziale silenzioso, con tutti i servizi quotidiani, il centro storico e la stazione raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. INFO E APPUNTAMENTI: Tel: 0574.1665142 Cell / WhatsApp: 347.6283887 Email: info@madisimmobiliare.it Seguici su Facebook: cerca “MADIS agenzia immobiliare” per scoprire tutte le nostre proposte in anteprima! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Soccorso Appartamento 140mq 5 Vani con Garage Appartamento posto al secondo piano con ascensore, ambienti generosi e ben distribuiti. Zona Giorno: l'immobile accoglie con un ampio disimpegno da cui accede al salone doppio ed accesso a balcone, un ambiente estremamente luminoso e versatile, perfetto per organizzare sia una confortevole zona living/TV sia una zona pranzo, o suddividere lo spazio con una stanza in aggiunta da destinare a studio o quarta camera. Cucina Abitabile: a cucina è separata e funzionale, completamente arredata; è servita direttamente da un balcone con affaccio esterno. Zona Notte. Un corridoio disimpegna la zona notte, composta da n.3 ampie camere: 1. Camera Matrimoniale molto spaziosa, con pavimentazione in parquet di legno e porta finestra con accesso diretto al balcone. 2. Seconda Camera Matrimoniale, anch'essa rifinita in parquet, con grande armadiatura. 3. Terza Camera Media: con pavimentazione in graniglia/ceramica chiara. Bagno Principale: finestrato e completo, dotato di vasca da bagno, ampio mobile lavabo con specchiera integrata e termoarredo verticale. Zona Lavanderia / Ripostiglio: un prezioso locale di servizio separato, allestito con lavatrice, vasca lavatoio e pensili contenitori. Spazi Esterni: sono presenti n. 3 balconi (sala, cucina e camera matrimoniale) Le spese condominiali ammontano a 100€ mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SEANO. Proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare composta da abitazione e magazzino industriale, ideale per chi necessita di ampi spazi abitativi e lavorativi nella stessa proprietà. Al piano terra troviamo un magazzino industriale di circa 226 mq, completo di bagno e corredato da resede esclusivo sia frontale che tergale, comodo per accesso, carico/scarico e parcheggio. Attraverso l’ingresso indipendente si accede al primo piano, dove si sviluppa l’appartamento di circa 175 mq. L’abitazione offre ambienti ampi e luminosi, con grande soggiorno doppio in open space con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo abitabile panoramico di 100 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due medie e una matrimoniale, oltre a bagno finestrato. Al piano superiore completa la proprietà una mansarda praticabile suddivisa in due ambienti distinti, perfetta come studio, zona hobby, area relax o spazi aggiuntivi multifunzione. Soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, adatta sia ad uso residenziale che per attività artigianali o professionali. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona comoda e ben servita, vendesi appartamento parzialmente arredato di circa 45 mq, posto al terzo piano con ascensore, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile è attualmente composto da un unico ambiente open space, con cucinotto separato, zona giorno/notte luminosa con accesso al terrazzo e bagno finestrato. La disposizione interna consente facilmente la realizzazione di una divisione tra zona giorno e zona notte, rendendo l’appartamento ancora più funzionale e valorizzabile. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, ideali come spazi accessori per deposito e organizzazione. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito. Spese condominiali circa €150 mensili, comprensive di acqua e riscaldamento. Ottima soluzione anche per investimento, grazie alla metratura contenuta, alla presenza dell’ascensore e alla posizione strategica in zona Prato Est Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Viaccia. In un contesto residenziale moderno e di nuova costruzione realizzata nel 2025, proponiamo in vendita un elegante monolocale di circa 50 mq, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’immobile si sviluppa in un ampio e luminoso ambiente open space con accesso a una pratica resede frontale, ideale come ingresso indipendente e spazio esterno di servizio. Sul retro dell’abitazione troviamo invece un grazioso giardino privato di circa 20 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. Il bagno è dotato di sistema di ventilazione meccanica forzata e l’intera abitazione è stata realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi, raggiungendo la classe energetica A4. La presenza del cappotto termico, del riscaldamento a pavimento, del solare termico installato sul tetto e degli infissi in PVC ad alte prestazioni garantisce consumi ridotti e un eccellente comfort abitativo in ogni stagione. È inoltre prevista la predisposizione per l’aria condizionata. Completa la proprietà un posto auto esclusivo dotato di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, una soluzione moderna e sempre più richiesta. L’acquirente avrà inoltre la possibilità di personalizzare gli ambienti scegliendo pavimenti e rivestimenti da capitolato, creando così una casa su misura in base ai propri gusti ed esigenze. La zona di ubicazione è comoda per la vicinanza a servizi di prima necessità, in prossimità della casa troviamo le fermate dei mezzi pubblici che consentono di raggiungere in 20 minuti sia il Nuovo Ospedale che il centro storico della città, scuole e piccoli centri commerciali. Il casello autostradale di Prato Ovest dista soltanto 5 minuti in auto rendendo facili gli spostamenti verso Pistoia e Firenze. E' facilmente raggiungere anche il comune di Montemurlo. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. Una soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento, caratterizzata da finiture moderne, elevata efficienza energetica e piacevoli spazi esterni privati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Chiesanuova Quadrilocale Piano Terra con spazio Esterno, Garage e Posto Auto Proponiamo in vendita luminoso e spazioso appartamento situato al piano terra, ideale per famiglie o per chi cerca la comodità di un accesso indipendente senza barriere architettoniche e con ampi spazi esterni privati. L'immobile si distingue per un'ottima distribuzione degli ambienti: Zona Giorno: Ingresso con disimpegno e arco in legno a vista, ampio e luminoso Soggiorno; spaziosa Cucina abitabile con accesso alla resede pavimentata sul retro tramite porta finestra. Zona Notte: N.2 Camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, estremamente luminose grazie alle ampie finestre con infissi in legno. Servizi: Bagno finestrato completo con doccia; comodo Ripostiglio/locale dispensa interno. Spazi Esterni Privati: Grande corte/piazzale pavimentato in pietra ad uso esclusivo, perfetto per cene all'aperto, zona relax o per chi possiede animali domestici. Pertinenze: Box/garage privato esterno fuori terra; ulteriore Area di proprietà Riservata per il parcheggio delle auto. Dotazioni e Comfort: Piano terra con ingresso pratico e riservato. Impianto di climatizzazione già installato. Infissi e finiture interne in legno ben mantenute. Riscaldamento autonomo con radiatori. Le spese condominiali ammontano a 50€ mensili. La zona dove è ubicato l'edificio è servita da negozi di ogni genere, ci sono: banche, bar, supermarket, scuole; sono facili gli spostamenti a piedi ed inoltre si trova nei pressi dell' accesso alla pista ciclabile il che permette belle passeggiate all' aria aperta. La tangenziale si trova a pochi metri di distanza, collegando in maniera ottimale l' immobile al resto della città. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE ZOPPI PRATO In una delle zone residenziali più piacevoli di Prato, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, inserito in un esclusivo contesto condominiale di sole sei unità abitative. Posta al piano terra rialzato, l'abitazione si distingue fin dal primo ingresso per la grande luminosità e il rapporto diretto con gli spazi esterni. La zona giorno è ampia e accogliente, con soggiorno e cucina a vista: le grandi vetrate accompagnano lo sguardo verso il terrazzo a loggia e il giardino privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno, con un suggestivo affaccio sul fiume Bisenzio. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una matrimoniale con terrazzo, oltre a doppi servizi finestrati e ripostiglio. Una scala interna collega direttamente l'abitazione al piano seminterrato, dove troviamo un garage di oltre 40 mq, in parte sfruttabile anche come taverna o spazio accessorio alla casa. Completa la proprietà, all'ultimo piano dell'edificio e comodamente raggiungibile con ascensore, un locale tecnico/lavanderia di circa 10 mq con terrazza panoramica ad uso esclusivo. Una casa moderna, efficiente e completa, pensata per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità, al verde e alla comodità di ampi spazi accessori. Classe energetica A4. Pronta consegna. Prezzo: € 500.000. Possibilità di beneficiare di Sismabonus Acquisti pari a € 48.000, detraibile in 10 anni, nei termini e secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE ZOPPI PRATO In una delle zone residenziali più piacevoli di Prato, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, inserito in un esclusivo contesto condominiale di sole sei unità abitative. Posta al piano terra rialzato, l'abitazione si distingue fin dal primo ingresso per la grande luminosità e il rapporto diretto con gli spazi esterni. La zona giorno è ampia e accogliente, con soggiorno e cucina a vista: le grandi vetrate accompagnano lo sguardo verso il terrazzo a loggia e il giardino privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno, con un suggestivo affaccio sul fiume Bisenzio. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una matrimoniale con terrazzo, oltre a doppi servizi finestrati e ripostiglio. Una scala interna collega direttamente l'abitazione al piano seminterrato, dove troviamo un garage di oltre 40 mq, in parte sfruttabile anche come taverna o spazio accessorio alla casa. Completa la proprietà, all'ultimo piano dell'edificio e comodamente raggiungibile con ascensore, un locale tecnico/lavanderia di circa 10 mq con terrazza panoramica ad uso esclusivo. Una casa moderna, efficiente e completa, pensata per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità, al verde e alla comodità di ampi spazi accessori. Classe energetica A4. Pronta consegna. Prezzo: € 520.000. Possibilità di beneficiare di Sismabonus Acquisti pari a € 48.000, detraibile in 10 anni, nei termini e secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

LOC. CARMIGNANO NELLA FRAZIONE DI POGGIO ALLA MALVA , a due passi dal caratteristico BORGO MEDIEVALE di ARTIMINO, si vende bell' APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, da subito abitabile, disposto su due livelli con vista panoramica sulla vallata, internamente composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile , ripostiglio e lavanderia dove è possibile ricavare un secondo bagno al piano terra , tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali, bagno con doccia finestrato e disimpegno. Piccola corte di proprietà. Ottimo acquisto per chi cerca la tranquillità. Prezzo richiesto € 219000 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

MEZZANA PRATO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE ARREDATO CON GARAGE In zona residenziale, tranquilla e ben servita di Mezzana, Prato, proponiamo in vendita appartamento in perfette condizioni, situato al 4° piano con ascensore di un condominio del 2001. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione: bagno completamente nuovo e impianto elettrico rifatto a norma, caldaia nuova. Completamente arredato e pronto da abitare, non richiede nessun lavoro aggiuntivo. L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 71mq, così distribuiti: Grande zona giorno open space soggiorno cucina, luminosa e ben organizzata, con accesso diretto ad un ampia loggia vivibile perfetta per pranzi all'aperto e relax. Zona notte, ampio corridoio che porta alla camera matrimoniale spaziosa, cameretta con accesso alla seconda loggia, dotata di servizio lavanderia, bagno finestrato completamente nuovo. L'immobile è dotato di aria condizionata installata per garantire comfort in tutte le stagioni, gli infissi sono in legno con doppi vetri (ottimo isolamento termico e acustico), l'impianto elettrico è completamente nuovo, a norma. Classe energetica D. Vendesi completamente arredato. Completa la proprietà un garage di 17 mq. Spese condominiale € 74 mensili. L'appartamento si trova in una delle zone più comode e richieste di Mezzana. A pochi passi a piedi trovi farmacia, studi medici, negozi di vicinato, supermercati e fermate mezzi pubblici, zona silenziosa e tranquilla, residenziale, ideale per famiglie, coppie o single. L'immobile è libero e disponibile per visita su appuntamento. Prezzo richiesto € 240000 Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

POGGIO A CAIANO APPARTAMENTO 4 VANI ULTIMO PIANO CON ASCENSORE GARAGE SUPERBONUS 2024 Classe C in zona residenziale immersa nel verde, all'interno di un piccolo condominio ben abitato e curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni e nel 2024 è stato oggetto di completa riqualificazione energetica con Superbonus: garantisce consumi ridotti e massimo comfort abitativo tutto l'anno. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con affaccio su un terrazzo, cucina abitabile con accesso diretto all'altro comodo terrazzo coperto dotato di angolo cucina, corridoio notte, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Completa la proprietà un garage privato di 18 mq e posto auto condominiale. Il fabbricato è circondato da un bel giardino condominiale curato. DOTAZIONI E FINITURE: cappotto termico esterno, caldaia a condensazione di ultima generazione, infissi nuovi in PVC con doppi vetri, tetto coibentato, aria condizionata, ascensore condominiale. Affacci completamente sul verde, massima tranquillità e facilità di parcheggio. Soluzione ideale per che cerca riservatezza senza rinunciare ai servizi. Classe energetica C. Prezzo richiesto € 269.000 Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona Galciana, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina recentemente oggetto di completa ristrutturazione delle facciate , intervento che valorizza l’edificio e garantisce serenità per gli anni futuri. L’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per la luminosità degli spazi. L’ingresso conduce alla cucina abitabile, ampia e ben organizzata, con accesso diretto al terrazzo angolare, ideale anche come spazio esterno di servizio dove è stata ricavata una pratica zona lavanderia. Accanto alla cucina si trova la sala, anch’essa con affaccio sul terrazzo, ambiente accogliente e ben illuminato, perfetto per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, ben separate dalla zona giorno, e da un bagno finestrato, funzionale e luminoso. Completano la proprietà una cantina, ideale come spazio di deposito, una soffitta, utile come ulteriore ambiente accessorio, e un garage, elemento sempre più richiesto e fondamentale per la comodità quotidiana. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Ulteriore punto di forza sono le spese condominiali di circa 200€ mensili, nelle quali risultano già compresi i consumi di riscaldamento e acqua, rendendo la gestione delle spese domestiche più semplice e prevedibile. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione comoda, completa di tutti gli accessori e inserita in una zona ben servita e richiesta come Galciana. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE Tempi di consegna 10/12 mesi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In piccolo borgo a pochi minuti dal centro di Mercatale, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, su due livelli posto al piano primo e ultimo. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e servizio al piano primo; due ampie camere matrimoniali, studio e servizio al piano secondo.Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/946052.

Principato Immobiliare (R. 1826), Centro pressi stazione del Serraglio: In zona servita disponiamo di un appartamento di 3,5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucinotto separato e finestrato, disimpegno, 2 camere da letto di cui una ampia, bagno con doccia e finestra oltre porzione di terrazza abitabile di ottime dimensioni con vano ad uso ripostiglio. Completo di aria condizionata. Parzialmente arredato. Classe Energetica: F IPE: 320.01kWh/mq anno

Maliseti. In una tranquilla strada secondaria e residenziale di Maliseti, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, posto al primo piano di una trifamiliare, completo di due terrazzi di circa 15 mq ciascuno e di una interessante pertinenza al terzo piano: una mansarda di circa 50 mq, con ingresso completamente indipendente. L’abitazione principale si sviluppa attraverso un ampio ingresso che conduce ad un ampio e luminoso salotto con affaccio sul primo terrazzo, ad una spaziosa cucina con sala da pranzo, completamente personalizzabile, con accesso al secondo terrazzo, esposto sul lato opposto. La doppia esposizione dei terrazzi garantisce una piacevole luminosità durante l’intero arco della giornata; il terrazzo principale è inoltre impreziosito da splendide tende da sole, mentre sul secondo è stato realizzato una pratico spazio lavanderia. La zona notte comprende una camera matrimoniale di dimensioni particolarmente generose, oltre a due camere medie attualmente utilizzate come studio e cabina armadio. I due ambienti possono essere facilmente riuniti, ottenendo un eventuale seconda camera di ampia metratura. Completa l’abitazione un bagno molto spazioso e finestrato, con doccia, oltre ad un comodo ripostiglio. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato nei primi anni 2000 per quanto riguarda impianti e rivestimenti. Anche gli infissi risalgono allo stesso periodo e tutte le finestre sono dotate di zanzariere. Il riscaldamento è autonomo ed è presente la predisposizione per il climatizzatore in tutte le stanze. Al terzo piano dello stesso edificio, due livelli sopra l’abitazione principale, troviamo la mansarda di circa 50 mq, compresa nella vendita e caratterizzata da una completa indipendenza rispetto all’appartamento. L’accesso avviene attraverso il normale vano scale condominiale e la mansarda dispone di una propria porta blindata e di un ingresso completamente separato, non comunicante direttamente con l’abitazione del primo piano. Internamente è composta da una zona giorno, una zona notte e un bagno funzionante; sono inoltre presenti gli attacchi per un’eventuale cucina. La presenza di tre ampie finestre e tre Velux rende l’ambiente particolarmente luminoso e piacevole. La mansarda dispone inoltre di riscaldamento e caldaia autonomi, mentre gli impianti sono collegati alla stessa utenza dell’abitazione principale. Proprio grazie alla sua conformazione e all’ingresso indipendente, questo ambiente rappresenta un valore aggiunto estremamente versatile: può essere utilizzato come spazio aggiuntivo della famiglia, studio, zona hobby, ambiente per gli ospiti oppure, per una famiglia con figli ormai grandi, come soluzione capace di offrire maggiore autonomia e privacy pur rimanendo all’interno dello stesso contesto familiare. La proprietà è priva di garage e posto auto privato. La posizione in una strada secondaria, tranquilla e priva di traffico di attraversamento, permette tuttavia di usufruire facilmente dei numerosi parcheggi esterni presenti lungo la strada. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 40 euro al mese. Una soluzione rara per dimensioni e caratteristiche, capace di unire 150 mq di abitazione, due terrazzi, una mansarda indipendente di ulteriori 50 mq e una distribuzione degli spazi estremamente versatile. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALENTINI. Proponiamo in vendita appartamento di circa 110 mq, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno e da una cucina abitabile, ambienti ben distinti e funzionali. La zona notte è separata e comprende due camere matrimoniali, una camera media e un comodo ripostiglio. L’immobile dispone inoltre di due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia, offrendo praticità e comfort per la vita quotidiana. Completa la proprietà, al piano seminterrato, una comoda cantina e un posto auto, elementi che rendono la soluzione particolarmente funzionale. Gli ampi spazi e la presenza di tre camere rendono l’appartamento ideale per una famiglia alla ricerca di una casa comoda e ben organizzata. Le spese condominiali ammontano a 220 € comprensive di acqua. L’ immobile si trova a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Prato centrale e dal centro storico della città e la tangenziale si trova a due km di distanza in auto. La zona è molto servita da negozi di vario tipo come bar, edicole, supermarket il che rende possibili anche gli spostamenti a piedi. Infine sono molteplici le fermate dei mezzi di trasporto pubblico Lam proprio vicino casa. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poggio a Caiano Appartamento 6 Vani libero su 4 lati Piano Secondo da ristrutturare In zona centrale e ben servita disponiamo di un ampio appartamento di 6 vani posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile si compone di: n.1 cucina, n.1 sala, n.3 camere matrimoniali, n.1 camera singola e due servizi finestrati. La totalità delle stanze gode di un accesso tramite porte finestra sul balcone che costeggia interamente l'appartamento su tre lati. Completa la proprietà un Garage ad uso esclusivo. Nessuna spesa condominiale. L'edificio è ubicato in zona ben servita e collegata; nei pressi della casa troviamo infatti negozi di vario genere, banca, ufficio postale, ristoranti, bar e fermate dell'autobus che consentono di spostarsi con facilità. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOCCORSO. In zona Soccorso proponiamo in vendita appartamento di 3 vani di circa 70 mq interni, posto al primo piano di una villetta trifamiliare costruita nel 2007, in ottime condizioni. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina, una zona notte con due camere, di cui una matrimoniale e una singola, e un bagno finestrato con doccia. Completa il piano un comodo sottoscala. Attraverso una scala interna si accede alla soffitta praticabile, dotata di un secondo bagno e di una piacevole terrazza a tasca, ideale come spazio aggiuntivo da vivere durante la bella stagione. L’accesso all’abitazione avviene tramite un cancellino privato e una scala esterna che conduce direttamente al primo piano. Completa la proprietà un giardino privato di circa 180 mq e un posto auto. Una soluzione interessante per chi cerca una casa in ottime condizioni, con ampi spazi esterni, indipendenza e ambienti accessori, in una costruzione recente e ben mantenuta. La zona dove è ubicata la casa è servita da negozi, sportelli bancari, supermarket; ed inoltre a soli 500 mt troviamo la tangenziale ed a 4 km di distanza il casello autostradale di Prato Est il che permette facili spostamenti sia in città che fuori da essa. Porta Frascati, e quindi il Centro Storico della città sono raggiungibili in 10 minuti a piedi. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In piacevole e curato contesto quadrifamiliare (solo 4 unità abitative), in posizione tranquilla ma comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano (senza ascensore). COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE: Contesto: Piccola palazzina di sole 4 famiglie, riservata e senza amministratore Piano: Secondo ed ultimo piano, libero e luminoso Stato: Immobile finemente ristrutturato, pronto da abitare Zona Giorno: Ampio disimpegno d’ingresso Luminoso soggiorno Cucina abitabile con accesso diretto al primo terrazzo Comodo vano lavanderia separato Zona Notte & Servizi: 2 spaziose camere matrimoniali rifinite con elegante pavimento in parquet, di cui una dotata di secondo terrazzo Bagno finestrato moderno con ampio box doccia Pratico ripostiglio Pertinenze: Garage di proprietà esclusiva, perfetto come posto auto, moto o spazio cantina/deposito Spese di gestione: Nessuna spesa condominiale I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: Completamente ristrutturato: Finiture moderne di pregio, caldo parquet nella zona notte e bagno nuovo; nessun lavoro da prevedere, pronto per essere abitato subito. Zero spese condominiali: Il piccolo contesto di 4 unità assicura autonomia gestionale totale e zero costi fissi mensili. Spazi ampi e accessori completi: Due vere camere matrimoniali, doppi terrazzi, lavanderia dedicata e garage privato. INFO E APPUNTAMENTI: Tel: 0574.1665142 Cell / WhatsApp: 347.6283887 Email: info@madisimmobiliare.it Seguici su Facebook: cerca “MADIS agenzia immobiliare” per scoprire tutte le nostre proposte in anteprima! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 105 mq, situato al primo piano di un contesto condominiale signorile e recentemente valorizzato da interventi di efficientamento energetico (Superbonus 110%, che ha compreso il rifacimento delle facciate esterne, l'installazione di una nuova caldaia centralizzata a condensazione e l'impermeabilizzazione del tetto). L’immobile gode di una doppia esposizione est ovest, con affacci su due lati che garantiscono un' ottima luminosità naturale in ogni momento della giornata. Gli ambienti, caratterizzati da finiture curate e spazi ben distribuiti, si compongono come segue: Zona giorno: un ampio e accogliente open space pensato per il living e la zona pranzo (la cucina non è inclusa nella vendita). Zona notte: un disimpegno introduce alla zona notte, dove troviamo la cameretta, un primo bagno e la spaziosa camera matrimoniale, quest'ultima dotata di comoda cabina armadio e di un bagno privato finestrato. Spazi accessori: un comodo ripostiglio caratterizzato da un pratico doppio accesso, collegato direttamente sia alla zona giorno che alla zona notte. La zona notte è dotata di camere climatizzate e l'impianto attualmente installato rimarrà a beneficio dell'immobile. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa situate al piano seminterrato, collegate da un corridoio interno e posizionate comodamente una di fronte all'altra per agevolare ogni manovra e accesso. Una soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di ampi spazi funzionali e pronti da vivere, impreziositi da pertinenze esclusive e da un contesto condominiale riqualificato. INFO E APPUNTAMENTI: Tel: 0574.1665142 Cell / WhatsApp: 347.6283887 Email: info@madisimmobiliare.it Seguici su Facebook: cerca “MADIS agenzia immobiliare” per scoprire tutte le nostre proposte in anteprima! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIESANUOVA. IN ESCLUSIVA. In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di 79 mq disposto su due livelli, posto al primo piano su 2, di una palazzina del 2007, situata in una strada senza sfondo e molto silenziosa. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ben organizzata e funzionale, con accesso diretto a un balcone. Sempre al primo livello si trovano una camera singola, un bagno cieco con doccia. Salendo al piano superiore, si accede alla camera matrimoniale, spaziosa e dotata di cabina armadio, servita da un secondo bagno, questa volta finestrato e completo di doccia. A questo piano si trovano anche due terrazze a tasca, che garantiscono ulteriore privacy e luminosità. A completare la proprietà, un garage di circa 19 mq posto al piano terra. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di aria condizionata le spese condominiali contenute, pari a circa 600 euro l’anno. La posizione è ideale per chi cerca comodità: la zona è servita da negozi, bar, scuole, poste e banche, tutto raggiungibile a piedi. Inoltre, la tangenziale dista appena 900 metri, rendendo facili e veloci gli spostamenti dentro e fuori città. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it