Appartamenti Prato Pag. 4

Poggio a Caiano, ai piedi di Bonistallo, vendesi delizioso appartamento in zona signorile con gradevolissimi affacci nel verde, situato al piano secondo di palazzina anni '70 in ottime condizioni senza ascensore. L'appartamento misura circa 90 mq., è corredato di due ampi balconi, di garage fuori terra e posto auto condominiale. E' composto da ampio ingresso, ripostiglio, cucina abitabile e tre ampi vani oltre bagno con doccia e finestra. E' stato parzialmente ristrutturato nel 2020 e si presenta in ottime condizioni. Luminosissimo, libero subito. Classe energetica G. Richiesta € 245.000 trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In un piccolo contesto condominiale con spese di gestione contenute, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani posto al piano terra, con una superficie complessiva di circa 78 mq. L’immobile si apre su un ampio ingresso/disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera media e un bagno finestrato dotato di box doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un resede frontale ad uso esclusivo di circa 11 mq, ideale per creare un piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà un piccolo box auto. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, con spazi ben distribuiti e uno sfogo esterno privato, in una zona tranquilla e ben servita. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un ap puntamento chiamateci allo 0574.1665142 o al 347.6283887. Oppure scriveteci via mail: info@madisimmobiliare.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”MADIS agenzia immobiliare” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prato Nord Galilei in vendita ampio appartamento di 5 vani per 130 mq al primo piano di palazzo ben abitato e immerso nel verde; l'appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, tinello con terrazzo e cucinotto spazioso con finestra per quel che riguarda la zona giorno; nella zona notte tre camere, tutte matrimoniali e ampie. Un bagno finestrato ristrutturato qualche anno fa e un ripostiglio, già predisposto per realizzare il secondo bagno. Termocentrale con contabilizzatori, aria condizionata. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, con la pavimentazione originale degli anni '70, per chi ama il vintage è perfetto! La proprietà comprende una cantina e un garage. Libero subito. Posizione interna rispetto al viale Galilei con affacci sul verde condominiale e a due passi, proprio 2 passi dai giardini, dalla ciclabile e naturalmente da tutti i servizi: mezzi pubblici, viabilità supermercati, bar, scuole, asili. Classe Energetica: G IPE: 105.00kWh/mq anno

CASALE. In contesto residenziale tranquillo e servito, proponiamo in vendita, un appartamento posto al secondo piano di circa 100 mq di nuova costruzione di sole cinque unità abitative con posto auto . L’immobile dispone di ingresso indipendente, si accede all’ingresso che apre su un ampio e luminoso salone con camino, con tetto con travi a vista, con accesso diretto ad una terrazza abitabile, ideale per momenti all’aperto. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, anch’essa con uscita su una seconda terrazza abitabile, oltre a un comodo bagno di servizio. La zona notte, separata dalla zona giorno, composta da una camera matrimoniale e una camerina, entrambe con accesso diretto alla terrazza abitabile, e da un bagno a servizio delle due camere, con uscita su una terrazza. Le terrazze sono di circa in totale 20 mq. Il posto auto è di circa 12 mq. L’ immobile è a pochi minuti centro di Casale, dove possiamo trovare servizi di prima necessità e negozi di vario genere, tutti raggiungibili a piedi. Il casello autostradale di Prato Ovest dista un km in auto rendendo facili gli spostamenti verso Pistoia e Firenze; la tangenziale si trova a poche centinaia di metri. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Montemurlo a pochi passi dal centro , luminoso appartamento di circa 100 mq, 4 vani ben distribuiti con due grandi camere da letto, un accogliente soggiorno , cucina abitabile, servizio finestrato, doppi terrazzi , completa la proprietà un garage. Classe Energetica: E IPE: 206.70kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1795), Viaccia: in zona tranquilla disponiamo di un appartamento di 4 vani in trifamiliare composto da ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno finestrato oltre 2 balconi, soffitta e piccolo garage. Ottimo per investimento in quanto già messo a reddito. Viene venduto completamente arredato. Nessuna spesa condominiale. Possibilità di creare facilmente la terza camera da letto. Classe Energetica: G IPE: 201.50kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1949), Chiesanuova: in zona servita disponiamo di un appartamento in trifamiliare libero su 3 lati, posto al primo piano ed ultimo e composto da ingresso, soggiorno aperto su ampia cucina abitabile, tre camere da letto delle quali 2 matrimoniali e una singola ampia con doppio punto luce, bagno con doccia finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi ed ampia terrazza abitabile in maggior parte verandata, recentemente ristrutturata, attrezzata e quindi utilizzabile anche come vano pluriuso, con accesso indipendente da e per l'esterno. Completano la proprietà una soffitta di 35 mq e un posto auto nella resede tergale protetta da cancello automatico. Immobile recentemente ristrutturato. Classe Energetica: E IPE: 193.25kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1968), zona via Gialcianese: in zona riservata ma vicino a tutti i servizi disponiamo di un ampio appartamento bilocale, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, ampissimo ripostiglio/cabina armadio utilizzabile come ulteriore appoggio, oltre bagno con doccia e posto auto esclusivo. Ideale per investimento in quanto gia' messo a reddito. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

In zona comoda e ben servita, vendesi appartamento parzialmente arredato di circa 45 mq, posto al terzo piano con ascensore, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile è attualmente composto da un unico ambiente open space, con cucinotto separato, zona giorno/notte luminosa con accesso al terrazzo e bagno finestrato. La disposizione interna consente facilmente la realizzazione di una divisione tra zona giorno e zona notte, rendendo l’appartamento ancora più funzionale e valorizzabile. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, ideali come spazi accessori per deposito e organizzazione. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito. Spese condominiali circa €150 mensili, comprensive di acqua e riscaldamento. Ottima soluzione anche per investimento, grazie alla metratura contenuta, alla presenza dell’ascensore e alla posizione strategica in zona Prato Est Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro del paese proponiamo ampio appartamento finemente ristrutturato, posto a lpiano primo con ascensore in palazzina con pochissime spese condominiali. L'immobile è così composto ampia zona giorno con cucina a vista e terrazza a loggia, due camere matrimoniali di cui una con guardaroba e doppi servizi. L'immobile verrà consegnato completamente rifinito con possibilità di personalizzazione. Le immagini sono rendering puramente indicativi. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

POGGIO A CAIANO APPARTAMENTO 4 VANI ULTIMO PIANO CON ASCENSORE GARAGE SUPERBONUS 2024 Classe C in zona residenziale immersa nel verde, all'interno di un piccolo condominio ben abitato e curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni e nel 2024 è stato oggetto di completa riqualificazione energetica con Superbonus: garantisce consumi ridotti e massimo comfort abitativo tutto l'anno. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con affaccio su un terrazzo, cucina abitabile con accesso diretto all'altro comodo terrazzo coperto dotato di angolo cucina, corridoio notte, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Completa la proprietà un garage privato di 18 mq e posto auto condominiale. Il fabbricato è circondato da un bel giardino condominiale curato. DOTAZIONI E FINITURE: cappotto termico esterno, caldaia a condensazione di ultima generazione, infissi nuovi in PVC con doppi vetri, tetto coibentato, aria condizionata, ascensore condominiale. Affacci completamente sul verde, massima tranquillità e facilità di parcheggio. Soluzione ideale per che cerca riservatezza senza rinunciare ai servizi. Classe energetica C. Prezzo richiesto € 269.000 Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Prato Montegrappa in vendita elegante appartamento di taglio classico, composto da 5 vani disposti in modo razionale ed armonico all'interno di un condominio residenziale e ben abitato che, pur trovandosi nella zona più servita e vivace di Prato è posizionato nell'interno, tanto da garantire quiete e affacci gradevoli. Varcando la soglia, un ingresso ampio con un ripostiglio adatto anche come guardaroba, introduce alla sala doppia, luminosa e accogliente: da un lato la zona living, ideale per i momenti di relax; dall'altro la zona pranzo, con accesso diretto alla terrazza vivibile, perfetta per colazioni e per il barbecue, per leggere un libro. Sul lato opposto, la cucina abitabile invita alla convivialità e accede a un secondo, pratico terrazzo di servizio, anche quest opiuttosto spazioso con esposizione a ovest, vista tramonto. La zona notte assicura la tranquillità: tre camere matrimoniali, tutte generose negli spazi. Una, in particolare, è una vera e propria suite, completa di bagno privato con vasca idromassaggio, terrazzino riservato e una cabina armadio, vero must. Una del camere è in prossimità della sala, perfetta per chi non necessita dell tre camere ma di uno studio oppure, eliminando una parete per coloro che desiderino un soggiorno ancora più grande. Un secondo bagno con doccia completa la casa, che si presenta in ottimo stato, arricchita da parquet, infissi in legno. Riscaldamento, acqua calda e condizionamento centralizzati. Il palazzo è signorile, curatissimo, abitato con discrezione e rispetto. Nel seminterrato, un garage di 19 mq offre comodità e sicurezza. La superficie dell'appartamento è di 132 mq, ai quali si aggiungono circa 18 mq di terrazzi, pronti a farsi vivere. Un luogo dove ogni ambiente racconta equilibrio, luce e comfort. Un posto che, più che una casa, è una sensazione. Classe Energetica: F IPE: 103.01kWh/mq anno

In zona centrale, vicino a tutti i servizi primari, in piccola palazzina, senza spese condominiali, proponiamo in vendita appartamento posto al piano secondo senza ascensore, così composto: cucinotto pranzo soggiorno con camino e stufa a pellet, servizio con doccia, camera matrimoniale, ripostiglio oltre ampio sottotetto. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realtà. Il nostro ufficio è aperto dal lunedi al venerdi dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Nella ricercata e tranquilla zona di BAGNOLO, precisamente IL MULINO, proponiamo in vendita ESCLUSIVA, un luminoso appartamento 4 vani con superficie di 91 mq. L'immobile è situato al secondo e ultimo piano dotato di ascensore, in condominio edificato nel 1998, completamente ristrutturato sfruttando le agevolazioni del BONUS 110%. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è composto da un'ampia zona giorno open space composta da cucina e soggiorno con ampia portafinestra che affiaccia sul balcone frontale. Tramite quest'ultimo si accede ad uno SPLENDIDO LASTRICO SOLARE DI CIRCA 30 MQ, ideale per cene all'aperto o bei momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ed una camera media, oltre al servizio finestrato con vasca. Completa la proprietà un POSTO AUTO privato situato all'interno del piazzale condominiale protetto, chiuso da cancelli automatici. Le spese condominiali sono molto contenute, pari a circa 100€ mensili. La consegna è immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SEANO. In zona tranquilla e ben servita di Seano, proponiamo in vendita appartamento di circa 60 mq commerciali posto al primo e ultimo piano di un terratetto bifamiliare, senza ascensore. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione con consegna prevista tra circa 6 mesi. La soluzione sarà composta da ambienti funzionali e ben distribuiti: ingresso su soggiorno con cucinotto, due camere da letto matrimoniali e due bagni. L’appartamento si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione rinnovata, senza spese condominiali rilevanti e con il fascino di un contesto indipendente. Non ha spazi esterni ne posto auto. Si precisa che le immagini presenti nell’annuncio sono rendering realizzati sulla base del progetto di ristrutturazione e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile. Considerato lo stato dei lavori, gli appuntamenti per la visita verranno effettuati inizialmente presso il nostro ufficio, dove sarà possibile visionare il progetto e ricevere tutte le informazioni relative all’intervento. Ottima opportunità per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento. La casa si trova a pochi minuti dal centro di Seano e a 10 minuti dal centro di Quarrata, dove sono disponibili servizi di trasporto pubblico, svago e ristoro. Poggio a Caiano dista 3 km, e sono facilmente raggiungibili anche il comune di Prato, Pistoia e Firenze. Nella zona circostante troviamo infine ampi spazi verdi che rendono possibili belle passeggiate. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FERRUCCI. In ottimo contesto residenziale, proponiamo in locazione elegante bilocale al primo piano, completamente arredato e pronto per essere abitato. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente open space, dalla quale si accede al terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da un comodo disimpegno, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale completa di arredi. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione presente sia nella zona giorno sia nella camera da letto, garantendo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo un garage seminterrato di circa 21 mq. La superficie dell’appartamento è di circa 60 mq, oltre al terrazzo di circa 9 mq. Canone di locazione: € 850 mensili. Spese condominiali: € 55 mensili. Contratto previsto: 4+4 con cedolare secca. L'IMMOBILE E' LIBERO DA OTTOBRE. Si richiedono massime referenze e redditi dimostrabili. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Prato Nord, presso la zona di Piazza Medaglie D'oro, proponiamo in vendita luminoso appartamento in ottimo stato di 65 mq calpestabili, situato al secondo piano con ascensore. L'ingresso apre sulla grande e luminosa zona giorno, con angolo cottura; un ambiente open space progettato per essere il cuore pulsante della casa. Da qui si accede direttamente al balcone, uno sfogo esterno perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da 2 camere una matrimoniale e l'altra singola, servizio finestrato con doccia e comodo ripostiglio. L'immobile dista pochi minuti dal centro storico di Prato e vicino a supermercati, scuole, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. Questa è la soluzione perfetta per coppie, giovani famiglie o professionisti alla ricerca di un immobile pronto da abitare, situato in un quartiere strategico e tranquillo. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castellina. In piccola palazzina formata da sole sei unità, disponiamo in affitto di appartamento 4 vani. L'immobile, posto al secondo e ultimo piano senza ascensore , sviluppa una superficie di circa 170 mq; l'ingresso apre sul salone doppio con balcone, separato dalla cucina abitabile, la quale gode dell'affaccio sulla terrazza abitabile. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto matrimoniali oltre doppi servizi finestrati. Tramite la scala in legno, posta nell'ingresso, si ha accesso ad un ulteriore camera mansardata. L'appartamento si presenta in ottimo stato e viene locato arredato di cucina al canone mensile di 1600€ oltre spese condominiali che ammontano a 50€ mensili, solo a persone REFERENZIATE CON REDDITI DIMOSTRABILI. Durata del contratto annuale. La zona dove è ubicata la casa è tranquilla e residenziale, servita dalle principali attività commerciali; si trova nei pressi della pista ciclabile e dell' area panoramica di Filettole; inoltre il centro storico della città è raggiungibile in 3 minuti di automobile. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o la 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti da S. Lucia, in piccola palazzina senza spese condominiali, immersa nel verde in posizione dominante, proponiamo appartamento posto al piano primo e ultimo con mansarda abitabile; composto da: ampio soggiorno con terrazza, camera matrimoniale e servizio, ripostiglio, cucina abitabile con terrazza a tasca abitabile, camera matrimoniale con guardaroba e secondo servizio. Possibilità terza camera. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Le immagini sono rendering puramente indicativi. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

CENTRO STORICO. Proponiamo in AFFITTO un luminoso appartamento di circa 80 mq situato nel cuore del centro di Prato, in posizione comoda e ben servita. L’immobile si compone di un’accogliente zona giorno al piano terra con soggiorno e cucinotto, una camera matrimoniale un bagno. Al piano superiore troviamo un altra camera matrimoniale. Gli spazi sono ben distribuiti e ideali sia per famiglie che per chi cerca comfort e funzionalità in centro città. A completare la proprietà troviamo un resede privato di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, e una comoda cantina, utile come spazio di deposito. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare a spazi esterni e comodità. L'immobile è stato ristrutturato completamente 2 anni fa. L'immobile viene AFFITTATO CON CONTRATTO 4+4 A CEDOLARE SECCA CON 3 MESI DI CAUZIONE. Si ricercano esclusivamente persone referenziate, con due contratti di lavoro a tempo indeterminato. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIESANUOVA. Proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, ben separata e perfetta per la vita quotidiana. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato completo di vasca e un pratico ripostiglio, utile come spazio contenitivo. Completa la proprietà un balcone, accessibile dalla zona giorno, che rappresenta un piacevole sfogo esterno. L'immobile viene venduto locato fino al 07/2029. Le visite partiranno da SETTEMBRE. L'immobile si presta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alla posizione al terzo piano con ascensore. La zona dove è ubicato lo stabile è centrale, servita da negozi di ogni genere, ci sono: banche, poste, scuole, bar. Troviamo oltretutto la tangenziale a 900 mt di distanza in automobile il che permette di muoversi facilmente sia in città che fuori da essa. Il Centro Storico della città è raggiungibile a piedi in circa 20 minuti. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Poggiole In zona residenziale e nel verde disponiamo in piccolo complesso immobiliare di recente costruzione, porzione immobiliare posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente e giardino privato; così composto: ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, cucina con accesso al terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, servizio. Completa la proprietà ampio garage di circa mq. 30. immobile pari al nuovo, mai abitato. Libero subito. Prezzo non trattabile. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

MEZZANA PRATO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE ARREDATO CON GARAGE In zona residenziale, tranquilla e ben servita di Mezzana, Prato, proponiamo in vendita appartamento in perfette condizioni, situato al 4° piano con ascensore di un condominio del 2001. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione: bagno completamente nuovo e impianto elettrico rifatto a norma, caldaia nuova. Completamente arredato e pronto da abitare, non richiede nessun lavoro aggiuntivo. L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 71mq, così distribuiti: Grande zona giorno open space soggiorno cucina, luminosa e ben organizzata, con accesso diretto ad un ampia loggia vivibile perfetta per pranzi all'aperto e relax. Zona notte, ampio corridoio che porta alla camera matrimoniale spaziosa, cameretta con accesso alla seconda loggia, dotata di servizio lavanderia, bagno finestrato completamente nuovo. L'immobile è dotato di aria condizionata installata per garantire comfort in tutte le stagioni, gli infissi sono in legno con doppi vetri (ottimo isolamento termico e acustico), l'impianto elettrico è completamente nuovo, a norma. Classe energetica D. Vendesi completamente arredato. Completa la proprietà un garage di 17 mq. Spese condominiale € 74 mensili. L'appartamento si trova in una delle zone più comode e richieste di Mezzana. A pochi passi a piedi trovi farmacia, studi medici, negozi di vicinato, supermercati e fermate mezzi pubblici, zona silenziosa e tranquilla, residenziale, ideale per famiglie, coppie o single. L'immobile è libero e disponibile per visita su appuntamento. Prezzo richiesto € 240000 Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

P.ssi Valentini. In zona centrale, disponiamo di ampio bilocale interamente ristrutturato. L'immobile, che sviluppa una superfice di 55mq, dispone di entrata totalmente indipendente al piano seminterrato, quasi interamente fuori terra. La graziosa porta con vetro satinato d'entrata ci accoglie nella zona giorno, adibita a soggiorno con angolo cottura. Percorrendo il corridoio della zona notte passiamo poi dal bagno, finestrato con doccia angolare, e dall'ampio studio finestrato adibibile anche, a seconda delle necessità, a camera singola secondaria. Il suddetto corridoio ci conduce infine alla spaziosa camera matrimoniale con comoda cabina armadio illuminata. L'immobile ha subito una totale ristrutturazione che ha visto il rifacimento totale di impianti, rivestimenti, infissi interni ed esterni, inferriate ad ogni finestra, la predisposizione di allarme ed aria condizionata in ogni stanza e presenta oggi un APE in classe energetica C. Le spese condominiali sono minime, in quanto le utenze sono totalmente autonome, e si aggirano intorno alle 350€ l'anno. La zona di ubicazione dell’appartamento è centrale, infatti è possibile raggiungere il Centro Storico della città in 5 minuti sia in auto che tramite mezzi pubblici, la tangenziale ed il casello autostradale di Prato est distano solo poche centinaia di metri, rendendo così facili gli spostamenti verso Firenze e città limitrofe. In prossimità dell’ edificio sono presenti vari negozi di prima necessità e le scuole sono raggiungibili a piedi. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pietà. In zona residenziale a pochi passi da Piazza Mercatale, disponiamo di appartamento 5 vani. L'immobile, posto secondo piano su tre con ascensore sviluppa una superficie di circa 120 mq; l'ampio ingresso separa tutti gli ambienti la cucina è abitabile e separata dal soggiorno. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto, due balconi, comodo ripostiglio oltre doppi servizi. Completa la proprietà la cantina. L'appartamento si presenta da ristrutturare ed è libero subito con consegna immediata. Le spese condominiali ammontano a circa 40€ mensili. La zona di ubicazione è centrale, è infatti possibile raggiungere Piazza Mercatale in 5 minuti a piedi e la stazione di Prato Centrale dista 500 m. A pochi passi troviamo la pista ciclabile immersa nel verde del Lungo Bisenzio che permette belle passeggiate a piedi o in bicicletta. Il casello autostradale di Prato Est è raggiungibile in 6 km in auto, rendendo facili gli spostamenti tra Prato, Firenze e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Galciana. In strada tranquilla e secondaria, disponiamo di appartamento quattro vani, posto al piano terra rialzato, in palazzina bifamiliare. L'immobile, che sviluppa una superficie di circa 105 mq, si apre sull'ampio soggiorno open space con cucina abitabile e portafinestra che affaccia sul terrazzo. La zona notte si compone di doppia camera matrimoniale, la prima con affaccio tramite portafinestra sul suddetto terrazzo, la seconda, più ampia, con esposizione opposta, bagno, finestrato con doccia in muratura, oltre a comodo ripostiglio. Posta al piano terra, con accesso tramite rampa condominiale, completa la proprietà una comoda e ampia cantina, con lavanderia, adibibile in futuro a spazio taverna direttamente collegata al giardino condominiale. Le utenze sono tutte autonome e non ci sono spese condominiali. La zona dove è ubicato l’ edificio è servita da market, ufficio postale, scuole; ciò permette facili spostamenti senza l’ utilizzo dell macchina; a cinque minuti dalla casa abbiamo il nuovo ospedale di Prato. Troviamo inoltre nelle immediate adiacenze la pista ciclabile dove potersi recare per delle belle passeggiate in bicicletta o a piedi. Il casello autostradale di Prato Ovest e la tangenziale distano 5 minuti in automobile dall’ immobile il che permette ottimi collegamenti anche con la zona di Agliana, Pistoia e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO. In contesto residenziale, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 133 mq commerciali, completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne e soluzioni impiantistiche di ultima generazione. L'immobile, posto al primo piano e servito da ascensore con accesso diretto all'interno dell'abitazione, rappresenta una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera comfort, efficienza energetica e ampi spazi. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio salone open space con cucina a vista e accesso diretto a una splendida terrazza di circa 25 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax. La zona notte, ben separata dalla zona living, è composta da tre spaziose camere matrimoniali, di cui una impreziosita da una riservata terrazza a tasca, e da due bagni finestrati completi di doccia. L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico ed è dotato di classe energetica A2, nanocappotto, impianto fotovoltaico privato da 4,5 kW e riscaldamento autonomo a pavimento, caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo e bassi consumi. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. L'immobile si trova nel pieno centro della città; la zona di collocazione è dunque ottima poichè servita da negozi di ogni genere e dai mezzi pubblici quali autobus e treni; a pochi metri troviamo inoltre la pista ciclabile immersa nel verde del Lungo Bisenzio il che permette belle passeggiate a piedi o in bicicletta. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEMURLO APPARTAMENTO NUOVO DI 3 VANI CON TERRAZZO Patrizia Immobiliare vende con trattativa riservata appartamenti di NUOVA REALIZZAZIONE in una piccola palazzina bifamiliare di due piani in zona totalmente residenziale di Montemurlo. Sono disponibili tagli di 3 o 4 vani con GIARDINO o TERRAZZO ABITABILE, oltre a posto auto. Le finiture sono di altissima gamma compresi gli impianti di nuova generazione. La zona è esclusiva, totalmente residenziale e molto silenziosa. Per disponibilità, prezzi e informazioni, è possibile fissare un appuntamento al nostro studio immobiliare. Prato, via Arcivescovo G. Limberti nr.67. PREZZI A PARTIRE DA 270.000 € Classe Energetica prevista A Prezzo: 270.000 € Rif. S.34 190 Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 0574630015 info@patriziaimmobiliare.com www.patriziaimmobiliare.com Classe Energetica: A2 IPE: 1.00kWh/mq anno

In zona centrale, edificio in corso di realizzazione in classe energetica A4, disponiamo di Attico disposto su due livelli. L'immobile è posto al terzo ed ultimo piano oltre loggia e terrazza al piano soffitta. Internamente composto da ampio soggiorno pranzo con angolo cottura con accesso alla loggia abitabile, disimpegno, camera matrimoniale ed ampio servizio finestrato al piano terzo oltre due locali (camera e studio) e servizio oltre terrazzo al piano sottotetto collegato tramite scala interna. L'immobile è completamente rifinito con materiali di pregio, parquet porte bianche laccate e aria condizionata. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore singola ed infissi taglio termico in Pvc. E' inoltre compreso un garage al piano interrato dell'edificio. Possibilità di acquisto di un garage doppio. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realtà. Il nostro ufficio è aperto dal lunedi al venerdi dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

IMMOBILIARE ZOPPI Nel comune di PRATO, nei pressi di Via Ciliani, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani posto al secondo piano di una piccola palazzina priva di ascensore. L'immobile, di circa 110 mq, si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per gli ambienti ampi e ben proporzionati, caratteristiche che lo rendono una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale e confortevole. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, affiancato da una cucina abitabile di generose dimensioni, anch'essa dotata di accesso al secondo balcone. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato ed un pratico ripostiglio. Le spese condominiali sono irrisorie. Richiesta: € 215.000,00 trattabili. Classe energetica in fase di acquisizione. Per motivi di riservatezza, la posizione geografica indicata nel presente annuncio è puramente indicativa dell'area in cui si trova l'immobile e non corrisponde all'indirizzo esatto. Le metrature riportate sono da ritenersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: non dichiarata

Principato Immobiliare (r 1983) Pietà: In condominio signorile, proponiamo IN ESCLUSIVA elegante appartamento posto al piano terra, libero su 3 lati e composto da ingresso, ampio salone con zona studio, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, zona notte con disimpegno, ampia camera matrimoniale con cabina armadi e bagno privato, due ulteriori camere matrimoniali, camera media e studio oltre due bagni. Bellissimo loggiato abitabile con accesso al GIARDINO PRIVATO DI CA. 300 MQ su tre lati con ingresso anche indipendente e terrazzo. Garage doppio con basculanti elettrici e posto auto privato. Ristrutturato completamente finemente a metà anni 2000. Accessoriato di aria condizionata, impianto di allarme e videosorveglianza. Doppi infissi con vetri antisfondamento. Rotolanti elettrici. Pareti in grassello Caldaia condominiale sostituita due anni fa. Già predisposto per una facile suddivisone in 2 unità immobiliari, pertanto ideale anche come potenziale soluzione genitori/figli. Nella vendita sono comprese anche le proprietà pro quota di un appartamento facente parte del condominio (ex portiere), e di 3 fondi commerciali anch'essi facenti parte del condominio, le cui rendite da locazioni contribuiscono alla riduzione delle spese condominiali Classe Energetica: F IPE: 244.34kWh/mq anno

CENTRO STORICO. In contesto residenziale, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 53 mq commerciali, completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne e soluzioni impiantistiche di ultima generazione. L'immobile, posto al piano terra e servito da ascensore con accesso diretto all'abitazione, rappresenta una soluzione esclusiva, ideale come abitazione principale. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, progettato per offrire un ambiente funzionale e confortevole. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un pratico disimpegno, comodamente utilizzabile come zona lavanderia, che conduce al bagno completo di doccia. L'appartamento è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica ed è dotato di classe energetica A2, nano cappotto, impianto fotovoltaico privato da 2,5 kW e riscaldamento autonomo a pavimento, caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo e consumi contenuti. L'immobile si trova nel pieno centro della città; la zona di collocazione è dunque ottima poichè servita da negozi di ogni genere e dai mezzi pubblici quali autobus e treni; a pochi metri troviamo inoltre la pista ciclabile immersa nel verde del Lungo Bisenzio il che permette belle passeggiate a piedi o in bicicletta. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montemurlo. Nel cuore di Montemurlo, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento disposto su due livelli, posto al primo piano di un contesto residenziale. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno open space e cucinotto, ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto al balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale con affaccio al balcone, una camera singola e due bagni, di cui uno con doccia e uno di servizio. Al piano superiore troviamo una spaziosa mansarda praticabile, ideale come zona living, studio o terza camera, impreziosita dall'accesso a una splendida terrazza abitabile, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà un posto auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, senza rinunciare a spazi ben distribuiti e a un piacevole spazio esterno. La zona di ubicazione è tranquilla ma al contempo centrale in quanto i servizi di prima necessità distano solo 5 minuti a piedi. La tangenziale dista circa in auto permettendo di spostarsi facilmente sia su Prato che verso i comuni di Agliana e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zarini. In una delle zone più apprezzate e servite di Prato, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 45 mq posto al piano terra di un piccolo contesto condominiale e tranquillo. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2020, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Un aspetto particolarmente interessante è la presenza di un doppio accesso, sia dall’interno del condominio che dalla corte sul retro, una soluzione che garantisce maggiore praticità nella vita quotidiana. Entrando troviamo una confortevole zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala e un bagno finestrato dotato di box doccia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, uno spazio funzionale che permette di organizzare al meglio ogni esigenza. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e rimessaggio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e utenze indipendenti, mentre le spese condominiali ammontano a circa 33 euro mensili comprensive di luci scale, pulizie scale, assicurazione condominiale e pozzi neri. Grazie alla posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e alle principali vie di collegamento, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito. La posizione è ottima. Si trova a poche centinaia di metri dalla tangenziale ed un paio di km dal casello autostradale di Prato Est e dalla stazione centrale, il che permette di muoversi facilmente sia in città che fuori da essa. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In piacevole contesto quadrifamiliare, in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano senza ascensore. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, vero fulcro dell'abitazione, che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, con accesso diretto al terrazzo, e da un comodo vano lavanderia separato, oltre a un luminoso soggiorno. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali di cui una con secondo terrazzo, un bagno finestrato recentemente ristrutturato con box doccia e un pratico ripostiglio. Completa la proprità un box auto ad uso deposito. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e non richiede interventi immediati. Gli ambienti ampi e ben distribuiti, la luminosità e il contesto riservato rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, comoda ai servizi e inserita in un contesto di poche unità abitative e senza spese di condominio. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un ap puntamento chiamateci allo 0574.1665142 o al 347.6283887. Oppure scriveteci via mail: info@madisimmobiliare.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”MADIS agenzia immobiliare” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO. In contesto residenziale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 vani di circa 122 mq commerciali, completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne e soluzioni impiantistiche di ultima generazione. L'immobile, posto al piano terra, rappresenta una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, ambienti ben distribuiti e valorizzati dall'accesso diretto alla terrazza abitabile di circa 20 mq, perfetta per vivere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, uno studio, ideale anche come cameretta o ambiente dedicato allo smart working, e un bagno completo di doccia. Al piano superiore si sviluppa una mansarda abitabile di circa 25 MQ , un ambiente versatile e accogliente impreziosito dalla presenza di un secondo bagno, perfetto come zona relax, studio o spazio per gli ospiti. L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico ed è dotato di classe energetica A2, nanocappotto, impianto fotovoltaico privato da 3,5 kW e riscaldamento autonomo a pavimento, caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo e consumi contenuti. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. L'immobile si trova nel pieno centro della città; la zona di collocazione è dunque ottima poichè servita da negozi di ogni genere e dai mezzi pubblici quali autobus e treni; a pochi metri troviamo inoltre la pista ciclabile immersa nel verde del Lungo Bisenzio il che permette belle passeggiate a piedi o in bicicletta. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona ottimamente servita, con tutti i principali servizi a pochi passi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova realizzazione di circa 38 mq, posto al piano terra di un contesto condominiale, ma con ingresso indipendente. L'immobile è composto da ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con aspirazione forzata. La recente realizzazione offre ambienti moderni, finiture attuali e impianti di nuova generazione. L'appartamento è inoltre dotato di predisposizione per l'aria condizionata, garantendo la possibilità di installare facilmente un impianto di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a circa €80 al mese e comprendono anche i consumi di acqua e riscaldamento, un valore aggiunto che consente una gestione pratica e costi mensili facilmente prevedibili. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa moderna e funzionale, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con un'elevata potenzialità di redditività. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un ap puntamento chiamateci allo 0574.1665142 o al 347.6283887. Oppure scriveteci via mail: info@madisimmobiliare.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”MADIS agenzia immobiliare” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In strada senza sfondo, vicinissimo al centro del paese, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra di una villetta bifamiliare. L'immobile è così composto: soggiorno con camino, cucina abitabile e zona pranzo, due camere matrimoniali, vano pluriuso, servizio oltre ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà giardino esterno condominiale e posto auto. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/946052

Vaiano In posizione dominante e in prossimità del centro di Vaiano, proponiamo ampio appartamento pentalocale in bifamiliare senza spese condominiali con giardino/terreno circostante esclusivo di circa 2000 mq. L'immobile, libero su quattro lati, gode di una vista panoramica ed allo stesso tempo permette di avere tutti i servizi vicini. L'immobile è composto da un ampio e luminoso solone con accesso alla terrazza, ingresso, sala da pranzo con cucinotto anche questo con accesso al terrazzo, camera padronale con servizio privato, ulteriori due camere matrimoniali, secondo servizio anch'esso finestrato ed un ampio ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta esclusiva con accesso da scala a comune ed un ampio garage con cantina/lavanderina, anch'esso accessibile dalla scala interna a comune. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052

VAIANO Appartamento/Attico con ascensore posto al 4° ed ultimo piano affacciato sui giardini pubblici e vicino a tutti i servizi, in strada secondaria. L'Immobile dispone di ampi spazi ed è composto da un ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con cucinotto affacciato sul secondo terrazzo verandato. La zona notte è suddivisa in tre camere matrimoniali, un ampio servizio finestrato ed un ripostiglio. Completano la proprietà un garage doppio ed una grande soffitta. L'Appartamento si presenta in buone condizioni generali, ottimamente mantenuto nelle sue condizioni originali con pavimenti in travertino e marmo, infissi in legno con vetro doppio, zanzariere e controfinestre, avvolgibili, termo centralizzato a metano con termo valvole, aria condizionata e stufa a pellet indipendente. Le spese condominiali ammontano a circa 150 €/mese comprensive di riscaldamento. Richiesta Euro 195.000,00 Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.