Appartamenti Prato Pag. 4

San Giusto. In una zona tranquilla, ben collegata e comoda a tutti i principali servizi, disponiamo in vendita in un ampio e luminoso terratetto e dotato di grandi spazi esterni privati. L'immobile, disposto su due livelli, sviluppa una superficie di circa 115 mq; al piano terra l’ingresso si apre sul soggiorno, cucina completamente abitabile, offre un accesso diretto alla resede esterna privata, perfetto per pranzi all’aperto, un pratico ripostiglio, una lavanderia con ulteriore accesso alla resede oltre servizio finestrato con doccia. Al primo piano, la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali luminose da cui si può realizzare un secondo bagno. L’immobile è stato ristrutturato internamente, con rifacimento degli impianti, della pavimentazione e del bagno, quindi pronto per essere abitato. Completa la proprietà un magazzino C/2 di 50 mq, annesso alla casa con possibilità di cambio destinazione in civile abitazione o da destinare ad attività lavorative, artigianali o di deposito. È presente anche una grande resede interna e una seconda resede per l’accesso ai locali, dotata di cancello carrabile. Possibilità di acquistare a parte un deposito C/3 di 200 mq. L'immobile si presenta in buono stato ed è libero subito. La zona di collocazione della casa è ottima per la sua vicinanza con supermercati, banche, polo scolastico e mezzi pubblici; da notare inoltre l’ ampia facilità di parcheggio proprio sotto casa. Infine la tangenziale che si trova a poche centinaia di metri dall’ edifico lo collega in maniera ottimale col resto della città. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Seano in deliziosa zona residenziale con affacci nel verde ma vicinissima a tutti i servizi principali, vendesi appartamento in bifamiliare, con ingresso indipendente, disposto su due livelli e senza condominio. Al piano seminterrato, con accesso da giardino carrabile, in parte pavimentato, ci accoglie un ampio soggiorno con camino e con angolo cottura e bagno, al piano primo rialzato troviamo due camere bagno, terrazzo frontale e tergale, dal quale si accede al piccolo spazio esterno sul retro. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato nel 2016, termosingolo, predisposizione allarme, zanzariere. Richiesta € 210.000 trattabili Classe Energetica: G IPE: 188.79kWh/mq anno

SOCCORSO. In zona Soccorso, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq, posto al piano terra di una villetta trifamiliare costruita nel 2007 e mantenuta in ottime condizioni. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un accogliente soggiorno, cucina dalla quale si accede ad un resede esclusivo, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. L’immobile è inoltre dotato di impianto di allarme e aria condizionata, per garantire maggiore sicurezza e comfort in ogni stagione. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l’ampio giardino privato di circa 150 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente godere di uno spazio esterno completamente indipendente. Completano la proprietà una taverna, dotata di scannafosso, direttamente collegata al garage, offrendo così un comodo spazio accessorio e un pratico collegamento con il piano abitativo. La costruzione relativamente recente, la disposizione degli ambienti, gli spazi esterni e le ottime condizioni generali rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un’abitazione indipendente e funzionale, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere al piano terra con giardino privato, garage e ampi spazi accessori. La zona dove è ubicata la casa è servita da negozi, sportelli bancari, supermarket; ed inoltre a soli 500 mt troviamo la tangenziale ed a 4 km di distanza il casello autostradale di Prato Est il che permette facili spostamenti sia in città che fuori da essa. Porta Frascati, e quindi il Centro Storico della città sono raggiungibili in 10 minuti a piedi. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATO EST MEZZANA CLASSICO APPARTAMENTO DI 7 VANI AL PIANO INTERMEDIO DI UNA PALAZZINA ANNI'80 Se stavi aspettando l'occasione di comprare casa a Mezzana, in una delle zone più ricercate e servite di Prato, ecco l'appartamento perfetto che fa al caso tuo! Questo immobile tagliato come 6 vani di ampia metratura ma di 7 vani reali offre quel confort e gli spazi che tutte le famiglie ricercano. Siamo al piano intermedio di una elegante palazzina anni '80, dotata di ascensore. Entrando ci accoglie un comodo ed ampio ingresso che divide i vari ambienti interni; la prima stanza che troviamo è la sala doppia affacciata sul terrazzo frontale di circa 15 mq; proseguendo abbiamo la cucina con il tinello ed un comodo ripostiglio oltre al secondo terrazzo con i servizi. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali "vecchio stile" di ampia metratura e due bagni finestrati oltre al terzo terrazzo. Completa la proprietà un comodo box auto. Ti offriamo la possibilità di visionare l'immobile in ESCLUSIVA. Per ragioni di privacy non sono pubblicate foto dell'appartamento. Dopo la visita, la proprietà è disponibile a fornire info e documentazione. La foto di pubblicità è generata con la IA. Classe G EPgl,nren 231,15 kWh/mq anno Prezzo: 340.000 € Rif. P.5 60 Vi aspetto nel mio Atelier immobiliare in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Offro anche la consulenza per mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del mio Geometra di studio 3479132502 0574630015 info@patriziaimmobiliare.com www.patriziaimmobiliare.com Classe Energetica: G IPE: 231.15kWh/mq anno

SEMICENTRO ZONA ROMA/ZARINI APPARTAMENTO DI 5 VANI OLTRE SOFFITTA E DUE TERRAZZI IN PALAZZINA TRIFAMILIARE Patrizia Immobiliare vende con trattativa RISERVATA un ottimo appartamento di circa 120 mq ideale per una famiglia, disposto come un classico 5 vani di ampia metratura al secondo ed ultimo piano di una palazzina trifamiliare senza condominio in zona semicentrale a due passi dalla Porta S.Trinita ma ubicato in una bella strada con ampio parcheggio e ben collegata alla viabilità principale. Si arriva al piano secondo tramite una comoda scala ed entrando troviamo l'appartamento suddiviso in stile anni '70 con un bell'ingresso che collega l'ampia sala e la cucina abitabile; proseguendo nel disimpegno notte troviamo tre comode e luminose camere matrimoniali, un bagno finestrato ed un ampio ripostiglio oltre a due terrazzi. Dal vano scale tramite l'ultima rampa si accede alla soffitta semi abitabile soprastante l'appartamento di circa 120 mq adibita a stanza multi uso, lavanderia e ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni e totalmente pronto ad essere abitato e solo se si desidera oggetto di piccoli interventi di ammodernamento. Vista la posizione a due passi dal centro storico, l'esposizione, la luminosità e le sue caratteristiche, si tratta di un ottimo appartamento. Per questioni di Privacy non vengono indicati l'indirizzo esatto e le foto esterne. Classe E EPgl,nren 180,14 kWh/mq anno Prezzo: 270.000 € Rif. P.5 56 Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 0574630015 info@patriziaimmobiliare.com www.patriziaimmobiliare.com Classe Energetica: E IPE: 180.14kWh/mq anno

COIANO. Nel cuore di Prato Nord, presso la zona di Piazza Medaglie D'oro in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq, situato al primo piano di una palazzina di sei piani dotata di ascensore. L’ingresso conduce agli ambienti della zona giorno, composta da una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana, e da un’ampia sala doppia, perfetta per creare una zona soggiorno e una zona pranzo separate. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due medie e una matrimoniale, adatte a soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Completano la disposizione interna un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. L’abitazione è dotata di un balcone e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di importanti interventi. Le spese condominiali ammontano a circa 110 euro mensili. Grazie alla generosa metratura, alla disposizione funzionale degli ambienti e alla presenza dell’ascensore, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e confortevole. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In piccolo e tranquillo contesto condominiale con spese di gestione minime, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani di circa 78 mq, situato al piano terra e comodo a tutti i principali servizi. CARATTERISTICHE E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Tipologia: Appartamento 4 vani di circa 78 mq commerciali Piano: Piano terra comodo e facilmente accessibile Contesto: Piccola palazzina con spese condominiali molto contenute, circa 10 €/mese Zona Giorno: Ampio disimpegno d'ingresso, luminoso soggiorno e cucina abitabile separata Zona Notte: Spaziosa camera matrimoniale, camera media e bagno finestrato completo con box doccia Spazio Esterno: Resede frontale ad uso esclusivo di circa 11 mq (perfetta per area relax esterna o tavolino all'aperto) Pertinenze: Piccolo box auto / garage privato di proprietà PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE (PUNTI DI FORZA): Spazio esterno privato: la resede esclusiva di 11 mq garantisce uno sfogo all'aperto fruibile per la bella stagione e per animali domestici. Taglio classico e funzionale: ambienti ampi, ben divisi tra zona giorno e zona notte, con cucina abitabile e due camere da letto. Basse spese di gestione: il piccolo contesto condominiale assicura spese fisse mensili minime e gestione semplificata. Accessorio indispensabile: la presenza del box auto risolve ogni esigenza di ricovero per moto o spazio cantina/deposito. Posizione servita e tranquilla: contesto residenziale silenzioso, a pochi passi da negozi, fermate e servizi quotidiani. INFO E APPUNTAMENTI: Tel: 0574.1665142 Cell / WhatsApp: 347.6283887 Email: info@madisimmobiliare.it Seguici su Facebook: cerca “MADIS agenzia immobiliare” per scoprire tutte le nostre proposte in anteprima! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Carmignano , un appartamento posto al primo e ultimo piano di una bifamiliare, senza spese condominiali. L' immobile sarà oggetto di una completa ristrutturazione e, in questa fase, offre la possibilità di scegliere e personalizzare i materiali di finitura, compatibilmente con il capitolato e con l' avanzamento dei lavori. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 5 vani (160 mq) situato al primo piano di edificio servito da ascensore. L'immobile, caratterizzato da ambienti generosi tipici delle metrature di una volta, si sviluppa in modo funzionale: Zona giorno: spazioso ingresso, sala d'accoglienza, cucina abitabile con pratico ripostiglio e accesso diretto a un comodo terrazzo. Zona notte: tre grandi camere matrimoniali. Servizi: doppio servizio igienico, di cui uno principale finestrato con doccia. Comfort e Dotazioni: La proprietà, originariamente rifinita negli anni '70 e ristrutturata nel 2000, si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Riscaldamento termoautonomo Impianto di aria condizionata in ogni stanza Infissi in legno con doppio vetro, completi di zanzariere Avvolgenti (rotolanti) nuovi Lo stabile ha beneficiato degli interventi di rifinitura delle facciate con il Superbonus 110%, garantendo un ottimo decoro condominiale ed efficienza estetica. Completa la proprietà un garage esclusivo di 14 mq al piano terra. Immobile libero da subito e pronto per essere abitato. INFO E APPUNTAMENTI: Tel: 0574.1665142 Cell / WhatsApp: 347.6283887 Email: info@madisimmobiliare.it Seguici su Facebook: cerca “MADIS agenzia immobiliare” per scoprire tutte le nostre proposte in anteprima! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vaiano. A pochi minuti dal centro di Vaiano, disponiamo di un appartamento quattro vani in palazzina quadrifamiliare di prossima realizzazione. L'immobile è posto al piano terra rialzato con entrata indipendente, svilupperanno una superficie commerciale di circa 150 mq; l'ingresso aprirà sul soggiorno con cucina abitabile open space, il quale godrà dell'affaccio sulla terrazza di 27 mq con accesso al giardino privato di circa 88 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte sarà caratterizzata da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre doppi servizi finestrati. Tramite la scala interna si avrà accesso al lastrico solare esclusivo di 130 mq, per trascorrere momenti di relax. Il garage di 25 mq e un posto auto scoperto, completeranno le proprietà. L'appartamento sarà costruito in classe energetica A4, con possibilità di scelta del capitolato e di personalizzare gli interni. La zona di ubicazione della casa è ben servita da varie attività commerciali quali bar, alimentari, farmacia; inoltre le scuole e la stazione ferroviaria sono a pochi metri a piedi di distanza. In prossimità dell ’immobile troviamo la pista ciclabile per lunghe passeggiate all’aria aperta, circondati dal bel panorama collinare con bellissimi scorci fra i monti della Calvana che sovrastano il fiume Bisenzio. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Principato Immobiliare (R. 1972), Zarini: in zona servita disponiamo della NUDA PROPRIETA' di un appartamento posto al secondo piano di un piccolo complesso condominiale e composto da ampissimo soggiorno con 3 punti luce, disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato oltre ripostiglio e 2 balconi. Completamente e recentemente ristrutturato e completo anche di aria condizionata. Possibilità di creare la seconda camera da letto. POSSIBILITA' DI ASCENSORE. Classe Energetica: G IPE: 172.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (r 1960) Chiesanuova: In strada interna, palazzina quadrifamiliare, appartamento posto al 2° piano e composto da grande ingresso (utilizzato come salotto), ampio soggiorno (sfruttabile come 3^ camera da letto matrimoniale) con balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio con stanza lavanderia esterna, due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia e finestra. Possibilita' di acquistare a parte un piccolo garage ideale per bici e moto. NO CONDOMINIO ARIA CONDIZIONATA Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Castellina. Nel centro della Castellina, in piccola palazzina formata da sole sei unità, disponiamo in affitto di appartamento 5 vani. L'immobile, posto al secondo e ultimo piano senza ascensore , sviluppa una superficie di circa 170 mq; l'ingresso apre sul salone doppio con balcone, separato dalla cucina abitabile, la quale gode dell'affaccio sulla terrazza abitabile. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto matrimoniali oltre doppi servizi finestrati. Tramite la scala in legno, posta nell'ingresso, si ha accesso ad un ulteriore camera mansardata. Completa la proprietà comodo posto auto privato. L'appartamento si presenta in ottimo stato e viene locato arredato di cucina al canone mensile di 1600€ oltre spese condominiali che ammontano a 50€ mensili, solo a persone REFERENZIATE CON REDDITI DIMOSTRABILI. La zona dove è ubicata la casa è tranquilla e residenziale, servita dalle principali attività commerciali; si trova nei pressi della pista ciclabile e dell' area panoramica di Filettole; inoltre il centro storico della città è raggiungibile in 3 minuti di automobile. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o la 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATO ZONA FERRUCCI. In zona Ferrucci, proponiamo in vendita un ampio appartamento 5 vani di 130 mq, situato al quinto piano con ascensore di un condominio costruito nel 1995. L’immobile è inserito in un contesto condominiale curato e di gradevole impatto estetico, caratterizzato da facciate e terrazzi recentemente rinnovati. L'appartamento si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione funzionale degli ambienti e, soprattutto, per la presenza di una straordinaria terrazza panoramica di circa 100 mq, libera su tre lati, vero fiore all’occhiello della proprietà. Uno spazio esterno di dimensioni importanti, che conferisce un valore aggiunto all’abitazione e offre molteplici possibilità di utilizzo, risultando ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di convivialità in compagnia e per godersi appieno la bella stagione. L’ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno open space collegato al tinello e al cucinotto. La disposizione degli ambienti consente di vivere la zona giorno in modo confortevole e funzionale, con accesso diretto alla grande terrazza da più punti del soggiorno e dal tinello, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni e valorizzando ulteriormente l’intera abitazione. A servizio della zona giorno troviamo un antibagno e un locale adibito a lavanderia, già dotato di lavello e doccia, con predisposizione per la realizzazione di un ulteriore bagno grazie alla presenza dello scarico per il WC. La zona notte, ben separata dal resto dell’abitazione, è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una di medie dimensioni, due bagni finestrati entrambi con doccia e due pratici ripostigli. Anche le camere godono di un piacevole rapporto con gli spazi esterni: dalla camera di medie dimensioni si accede alla terrazza principale, sul lato posteriore dell’edificio, mentre dalla camera matrimoniale più grande si raggiunge una seconda terrazza, più raccolta e riservata. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, avvolgibili elettrici e zanzariere. L’impianto elettrico è stato rifatto nel 2004, mentre la pavimentazione in gres porcellanato è stata realizzata nel 2005. Le spese condominiali ammontano a circa 230 euro mensili. Completa la proprietà un garage di circa 22 mq, comodamente raggiungibile dall’interno del condominio tramite l’ascensore, che arriva fino al piano seminterrato. Una soluzione di particolare interesse per chi cerca ampie metrature, ambienti confortevoli e uno spazio esterno davvero fuori dal comune: una terrazza panoramica di circa 100 mq che rappresenta il valore distintivo di questa abitazione. La zona di ubicazione dell’ immobile è servita da mezzi pubblici e negozi di vario genere, ideale quindi per spostarsi anche senza l’ utilizzo dell’ automobile; proprio nelle vicinanze dell’ edifico troviamo bar, ristoranti, supermarket e giardini pubblici. In 2 minuti di automobile è possibile raggiungere la tangenziale ed il casello autostradale di Prato Est, rendendo facili gli spostamenti verso Firenze o città limitrofe. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIESANUOVA. Proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, ben separata e perfetta per la vita quotidiana. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato completo di vasca e un pratico ripostiglio, utile come spazio contenitivo. Completa la proprietà un balcone, accessibile dalla zona giorno, che rappresenta un piacevole sfogo esterno. L'immobile viene venduto locato fino al 07/2029. L'immobile si presta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alla posizione al terzo piano con ascensore. La zona dove è ubicato lo stabile è centrale, servita da negozi di ogni genere, ci sono: banche, poste, scuole, bar. Troviamo oltretutto la tangenziale a 900 mt di distanza in automobile il che permette di muoversi facilmente sia in città che fuori da essa. Il Centro Storico della città è raggiungibile a piedi in circa 20 minuti. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zarini. In una delle zone residenziali più comode e servite di Prato, all’interno di un elegante contesto condominiale costruito nel 2008 e caratterizzato da tranquillità e cura degli spazi comuni, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, disposto su due livelli e arricchito da una caratteristica tutt’altro che scontata: una resede privata di circa 70 mq. L’abitazione si trova al piano terra e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente ben organizzato e piacevole da vivere quotidianamente. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camerina e un bagno finestrato. Tutti gli ambienti affacciano, tramite finestra o portafinestra sulla resede esterna privata. Una scala interna conduce poi al piano seminterrato, dove troviamo un ambiente particolarmente versatile, attualmente organizzato come taverna/sala hobby. Si tratta di uno spazio che può essere interpretato in diversi modi a seconda delle esigenze: una seconda zona living, una sala cinema, uno studio, un ambiente dedicato agli hobby oppure uno spazio da vivere con amici e famiglia. È inoltre già presente la predisposizione per una seconda cucina, caratteristica che ne amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo. Ma è all’esterno che questa casa trova uno dei suoi elementi più distintivi. La proprietà dispone infatti di una resede esclusiva pavimentata di circa 70 mq, riservata e ben curata, che offre uno spazio esterno di dimensioni davvero interessanti per un appartamento di questo tipo. La presenza di un elegante pergolato in legno permette di creare una vera e propria zona da vivere all’aperto, ideale per pranzi, cene estive o semplicemente per trascorrere qualche ora di relax lontano dalla frenesia quotidiana. La resede è inoltre arricchita da una pratica zona lavanderia con lavello e punto acqua e da piante di alloro in vaso che contribuiscono a creare un ambiente piacevolmente riservato. Completa la proprietà un garage privato di circa 16 mq, particolarmente comodo sia come autorimessa sia come ulteriore spazio di servizio. Quest'ultimo è direttamente collegato con l'abitazione, garantendo un ulteriore ingresso nell'abitazione, tramite la taverna. L’appartamento viene venduto completamente arredato, permettendo quindi a chi acquista di poter disporre fin da subito di una casa completa e funzionale. Tra le dotazioni troviamo impianto di allarme, predisposizione per la climatizzazione caldo/freddo con split già installati, infissi in ottimo stato e finiture ben conservate. La costruzione relativamente recente, l’anno 2008 e la classe energetica B completano il quadro di una proprietà pensata per offrire comfort e praticità, con il vantaggio di poter vivere quotidianamente uno spazio esterno privato di dimensioni importanti. Una soluzione particolarmente versatile, adatta a chi cerca un’abitazione pronta da vivere ma desidera qualcosa in più rispetto al classico appartamento: un ambiente aggiuntivo al piano seminterrato, un grande spazio esterno privato e un garage, il tutto inserito in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail a: info@dinamocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgonovo Appartamento Duplex di 80 mq con posto auto In contesto di recupero industriale realizzato nel 2006, proponiamo appartamento su due livelli posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina dotata di ascensore. Dall'ingresso si accede ad un ampio luminoso open space con cucina su misura inclusa nel prezzo, al piano troviamo una compartimentazione degli spazi da cui ricavare una zona multiuso, per diverse esigenze come camera, studio, hobby, relax, etc.; a completamento del piano o servizio docciato e finestrato. Tramite scala di arredo si accede al piano mansardato dove si possono ricavare/recuperare due camere (una matrimoniale ed una media) ed un bagno con dotato di velux; un pratico spazio sottotetto da poter esser usato per stoccaggio completano il piano. Di pertinenza un posto auto esclusivo e coperto al piano seminterrato. L'area che si estende nel circondario della casa è ben servita da negozi, banche, ufficio postale, market e fermate dell' autobus. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o la 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA  In zona strategica e servitissima, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 45 mq, situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore e in ottimo stato manutentivo. Composizione: Zona giorno: Accogliente soggiorno con angolo cottura separato, reso particolarmente luminoso dalla portafinestra che conduce al balcone, oltre a un comodo e pratico ripostiglio. Zona notte: Spaziosa camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Tutti gli ambienti risultano particolarmente ariosi e ben distribuiti. Dettagli e pertinenze: Ristrutturazione completa: Impianti certificati. Pertinenze esclusive: Cantina privata e posto auto scoperto assegnato. Gestione economica: Spese condominiali contenute (circa € 50/mese) e riscaldamento termosingolo. La posizione: L'immobile sorge in un contesto residenziale estremamente comodo, fornito di supermercati, ufficio postale e scuole, che consente di muoversi comodamente a piedi o in bicicletta grazie alla pista ciclabile adiacente. A soli 5 minuti si raggiungono il Nuovo Ospedale di Prato e il casello autostradale di Prato Ovest, garantendo collegamenti rapidi con la tangenziale e verso Agliana, Pistoia e Firenze. INFO E APPUNTAMENTI: Tel: 0574.1665142 Cell / WhatsApp: 347.6283887 Email: info@madisimmobiliare.it Seguici su Facebook: cerca “MADIS agenzia immobiliare” per scoprire tutte le nostre proposte in anteprima! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Soccorso, al terzo piano di un condominio dotato di ascensore, proponiamo in vendita ESCLUSIVA, un appartamento di ben 145 mq calpestabili Le caratteristiche principali sono gli SPAZI INTERNI DI ALTRI TEMPI ed una ESPOSIZIONE SOLARE STRAORDINARIA, che inonda di luce naturale ogni stanza durante tutto il giorno. L'ingresso ci conduce alla spettacolare SALA DOPPIA, con accesso al balcone, vero cuore pulsante della casa che colpisce per la sua ampiezza e luminosità; lo spazio generoso permette di ricreare agevolmente un area LIVING/TV ed una zona pranzo formale perfetta per ospitare amici e parenti. L'ANGOLO COTTURA è separato ma funzionale e ottimizzato insieme anche alla dispensa. La zona notte è composta da 2 camere matrimoniali ed 1 singola oltre ai due bagni uno finestrato con la doccia, l'altro con la vasca. Conclude la proprietà la cantina e un posto auto condominiale. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato negli anni '90, andando a valorizzare i grandi volumi interni con finiture solide, durevoli ed ancora oggi in ottimo stato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATO NORD MALISETI APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DI 5 VANI OLTRE RESEDE E GARAGE IN PICCOLA TRIFAMILIARE Se stai cercando una casa che unisce le comodità dei servizi alla totale indipendenza Patrizia Immobiliare presenta in ESCLUSIVA un bell'appartamento a Maliseti, situato al piano terra di una tranquilla trifamiliare. Completamente ristrutturato, l'immobile si distingue per la luminosità che raggiunge ogni stanza. Gli spazi interni si sviluppano in 5 vani distribuiti in modo funzionale. Entrando ci accoglie l'ingresso che collega la sala e la cucina, le due camere ed il bagno finestrato; sempre dall'ingresso si accede ad un comodo disimpegno/guardaroba dal quale si accede ad una stanza multiuso e alla lavanderia che può diventare il secondo bagno. Gli spazi esterni sono il valore aggiunto di questa proprietà: un resede frontale ma soprattutto un ampio resede tergale versatile dove potersi rilassare e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia di amici e parenti. Completa la proprietà un garage di ampia metratura dove poter parcheggiare auto, moto e bici e come spazio di magazzino o laboratorio. La posizione strategica, a due passi da uno parco cittadino, al supermercato e ai servizi primari di quartiere, rende questo appartamento perfetto per essere abitato. Classe F EPgl,nren 191,99 kWh/mq anno Prezzo: 285.000 € Rif. P.5 59 Vi aspetto nel mio Atelier immobiliare in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Offro anche la consulenza per mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del mio Geometra di studio 3479132502 0574630015 info@patriziaimmobiliare.com www.patriziaimmobiliare.com Classe Energetica: F IPE: 191.99kWh/mq anno

ULTIMO PIANO DI NUOVISSIMA REALIZZAZIONE. Montemurlo, in contesto residenziale, al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio di nuovissima realizzazione, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di circa 100 mq con doppi servizi. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio e camera matrimoniale con bagno privato. Da tutte le principali stanze dell'appartamento tramite porta finestra abbiamo la possibilità di accedere al terrazzo che circonda l'appartamento per i suoi lati liberi. Bellissimo oggetto con la predisposizione a tutti i comfort e con la possibilità di scegliere tutte le finiture in fase di acquisto da capitolato. Completa la proprietà il garage di circa 20 mq. Per maggiori informazioni contattare Andrea al 338 6894430 o Manuele al 392 1331908; Classe Energetica: non dichiarata

LA PIETÀ. ZONA PRIVILEGIATA, CONTESTO ESCLUSIVO. DUE PASSI DAL CENTRO, Ampio 5 Vani, piano terra con ingresso indipendente, 170 mq circa, 2 camere Matrimoniali, 1 Studio, doppi servizi entrambi finestrati, cucinotto, soggiorno triplo con accesso al resede frontale condominiale ad uso esclusivo. Completa la proprietà una cantina e un garage con accesso dal passo laterale a comune, richiesta 360000 . Per ulteriori informazioni contattare Manuele al 392/1331908. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

trilocale zona zarini Prato, zona Zarini. Al piano primo di un piccolo condominio di soli due piani senza ascensore proponiamo in vendita un ottimo appartamento di 95 mq circa. L'immobile si trova in buonissime condizioni, conseguenti ad una completa ristrutturazione avvenuta nel 2007. Al suo interno è composto da ingresso su ampia zona giorno, molto luminosa e cucina a vista con accesso diretto ad una terrazza di circa 12 mq. Tramite disimpegno accediamo alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, un comodo ripostiglio e il bagno con attacco e predisposizione per una eventuale lavatrice. Possibilità di acquisto anche di un garage di 25 mq non compreso nel prezzo. € 200/mese spese condominiali comprensive di riscaldamento, luce e pulizia condominiale. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Cafaggio, proponiamo in vendita appartamento al piano terra inserito in un piccolo condominio di recente costruzione, ideale per chi desidera comfort, spazi esterni e praticità. L'immobile, di circa 125 mq di superficie convenzionale, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, studio, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: un piacevole giardino frontale accoglie l'ingresso dell'abitazione, mentre sul retro troviamo un grande giardino tergale, in parte pavimentato, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per famiglie con bambini e animali domestici. Completano la proprietà una cantina e un garage, elementi che garantiscono ulteriore comodità e funzionalità. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, con ampi spazi interni ed esterni, in una zona ben servita e vicina a tutti i principali servizi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

POGGIO DI CAIANO. In contesto bifamiliare, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 170 mq, situato al primo piano e caratterizzato da ambienti generosi, ottima distribuzione degli spazi e interessanti pertinenze. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una sala da pranzo separata e un cucinotto. La zona notte è ben distinta e comprende tre camere da letto, di cui due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso al terrazzo abitabile, e una camera di dimensioni medie. Completa la parte abitativa un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. E al piano secondo troviamo una soffitta. La proprietà dispone inoltre di un giardino frontale, ideale come spazio esterno privato e piacevole da vivere, oltre ai terrazzi abitabili che offrono ulteriore spazio per pranzi e cene all’aperto. Al piano terra troviamo importanti pertinenze che rendono questa soluzione particolarmente versatile: un magazzino categoria catastale C/2 di circa 75 mq e una cantina di circa 10 mq. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature, indipendenza e spazi accessori, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La zona di ubicazione dell’immobile è residenziale e nel centro del paese, dove troviamo tutti i servizi di prima necessita, banche, scuole , bar. In 20 minuti a piedi è possibile raggiungere anche il parco del Bargo per rilassanti passeggiate all’ aria aperta e la meravigliosa Villa Medicea dista è raggiungibile in pochi secondi. La tangenziale si trova nelle immediate vicinanze e sono dunque facilmente raggiungibili anche il comune di Prato, Pistoia, Quarrata e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vivere l'energia del centro storico senza rinunciare alla comodità e alla tranquillità. Inserito all'interno di un bellissimo e curato contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento, ideale per chi cerca un'oasi di pace a due passi da tutti i servizi. La vera rarità di questa proposta è la presenza di un prezioso posto auto all'interno di una corte condominiale sicura e riservata, dotata di cancello automatico. La composizione dell'immobile: Ad accoglierci prima dell'ingresso troviamo un delizioso piccolo spazio esterno privato. Varcando la soglia, la disposizione degli ambienti risulta accogliente e ben divisa: Zona Giorno: Un luminoso soggiorno con un comodo e funzionale angolo cottura. Zona Notte: Una romantica camera matrimoniale impreziosita da un dettaglio di grande fascino: il tipico soffitto toscano con volte a mattoncini, che regala all'ambiente un'atmosfera calda e di carattere. Servizi: Un bagno finestrato dotato di doccia e, per concludere, una comodissima e pratica lavanderia. Un immobile perfetto per single, giovani coppie o come eccellente investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alle pertinenze introvabili in centro. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Prato Viale Vitttorio Veneto si affitta un appartamento in un condominio signorile, posto al terzo piano con ascensore Composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e comoda lavanderia. Due terrazzi. Ben arredato, compreso lavastoviglie e lavatrice. Termocentrale, aria condizionata. Richiesta 950 mensili oltre rimborso condominio comprensivo di riscaldamento e acqua per circa 180 euro mensili. Si affitta preferibilmente a coppie con due buste paga da lavoro a tempo indeterminato e in ogni caso con reddito dimostrabile congruo alla richiesta, referenze controllabili e redditi dimostrabili. Iniziale contratto transitorio per 12 mesi trasformabile in 4+4. Zona servitissima, vicina alla stazione centrale. Classe Energetica: G IPE: 102.00kWh/mq anno

Nel cuore del centro storico, alle porte di Piazza delle Carceri, proponiamo in vendita un'esclusiva residenza inserita in un elegante palazzo d’epoca, caratterizzato da grande fascino architettonico e da un contesto di assoluto pregio. L’immobile, situato al secondo ed ultimo piano con ascensore, unisce la magia e il calore dei dettagli storici (come il parquet e le suggestive travi a vista) a una distribuzione moderna, funzionale e di grande rappresentanza. La Distribuzione degli Spazi La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano Ingresso (Secondo Piano): Zona Living: Un salone di rappresentanza di oltre 40 mq, ampio, luminoso e ideale per momenti di convivialità o relax. Cucina: Comodo cucinotto separato con arredo in acciaio, pratico e perfettamente dimensionato. Servizi: Utile vano lavanderia dedicato e funzionale alla gestione domestica. Prima Camera / Salotto: Attualmente vissuta come secondo soggiorno, questa stanza dispone di un bagno privato rifinito con materiali ricercati. Offre una splendida continuità con la zona giorno ed è facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Piano Superiore (Mansardato/Sottotetto nobile): Raggiunto da un'elegante scala interna, accoglie una splendida camera padronale dotata di guardaroba e bagno privato. Spazi accessori ideali da vivere come zona ospiti, studio privato o raffinata area relax indipendente. Dettagli e Finiture Parquet di pregio in tutti gli ambienti. Travi a vista originali che valorizzano il carattere storico dell'immobile. Finiture di alto livello e cura maniacale dei particolari. Posizione centralissima ma estremamente riservata, a due passi da tutti i servizi e dalle principali attrazioni della città. Tipologia: Appartamento / Attico su due livelli Piano: 2° ed ultimo con ascensore Superficie e Composizione: Ampio living >40 mq | Cucina separata | Vano lavanderia | 2 Camere (di cui una master con guardaroba 3 Bagni INFO E APPUNTAMENTI: Tel: 0574.1665142 Cell / WhatsApp: 347.6283887 Email: info@madisimmobiliare.it Seguici su Facebook: cerca “MADIS agenzia immobiliare” per scoprire tutte le nostre proposte in anteprima! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOCCORSO. In zona Soccorso, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con cucina in openspace, un ambiente funzionale e ben organizzato, con accesso diretto al balcone, ideale per godere di un piacevole spazio esterno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. Completa la proprietà una cantina, perfetta come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e accessori. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2020 e viene venduto arredato, rappresentando una soluzione pratica per chi desidera un immobile pronto da abitare o da mettere a reddito. Le spese condominiali ammontano a € 80 mensili. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento funzionale, con due camere matrimoniali e spazi ben distribuiti, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATO: In zona Soccorso la nostra agenzia propone l' affitto di un bell' appartamento di circa 125 mq. e composto da grande cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere di cui due matrimoniali ed una doppia, doppi servizi di cui uno all' interno di una camera matrimoniale un balcone ed una terrazza verandata. La casa viene affittata completamente ammobiliata e si trova al 5° piano di un palazzo di sei piani con ascensore. Termo centralizzato. Contratto 4+4 con cedolare secca o uso foresteria ad aziende. RIF A1574 AGENZIA SOLO AFFITTI DI SESTO FIORENTINO TEL. 0554484427.

Santa Lucia Appartamento 140mq + Garage In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato al primo piano (senza ascensore) con balconi e veranda. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, la pavimentazione omogenea ad effetto legno che dona calore a tutta la casa e l'eccellente luminosità naturale resa possibile dalla presenza di finestre e portefinestre in legno con doppio vetro.  Zona Giorno: Sala Doppia ed accogliente con area living, zona TV, sala pranzo con porta finestra per accesso al primo balcone. Cucina Abitabile: moderna e funzionale con bancone/penisola, comunicazione diretta al balcone verandato. Zona Notte: Prima Camera Matrimoniale Principale: spaziosa con accesso al secondo balcone e dotata di impianto di climatizzazione.  Seconda Camera Matrimoniale: ampia e luminosa, anch'essa climatizzata. Terza Camera: perfetta come camera per bambini, stanza per gli ospiti o studio/home office.  Disimpegno/Corridoio: corridoio centrale che collega in modo funzionale tutti gli ambienti della casa; completano l’abitazione due bagni di cui uno finestrato. Pertinenze: Garage fuori terra di 18mq. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di recente costruzione, libero su tre lati, con ingresso indipendente e giardino esclusivo, senza spese condominiali. L'immobile è così composto: soggiorno/pranzo con cucina abitabile ed accesso al giardino, camera matrimoniale, camera singola con accesso alla resede tergale, servizio finestrato. Al piano seminterrato collegato all'abitazione tramite scala interna troviamo il garage (attualmente adibito a taverna) con ulteriore servizio con doccia. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

In zona residenziale vicino a tutti i servizi, disponiamo di un ampio appartamento posto al piano secondo con ascensore e composto da vani 4. L'i immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso alla loggia, cucina abitabile con accesso al terrazzo, due camere matrimoniali, bagno finestrato. Completa la proprietà il garage posto al piano seminterrato. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

NOSTRA ESCLUSIVA In contesto tranquillo, riservato e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani di circa 78 mq, situato al piano terra con ingresso totalmente indipendente e nessuna spesa di condominio. CARATTERISTICHE E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Tipologia: Appartamento 4 vani di circa 80 mq con ingresso autonomo Accesso: Totalmente indipendente tramite la resede privata (nessun passaggio comune) Spese di gestione: Zero spese condominiali / Nessun costo fisso Zona Giorno: Ingresso, luminoso soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto alla resede Zona Notte: Spaziosa camera matrimoniale, camera dingola e bagno finestrato completo con box doccia Spazio Esterno: Ampia resede esclusiva angolare che si sviluppa sul fronte e sul lato dell'abitazione, fruibile sia dall'ingresso principale che dalla cucina Pertinenze: Comoda soffitta di proprietà ad uso deposito PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE (PUNTI DI FORZA): Totale indipendenza e privacy: ingresso autonomo da resede privata, senza vano scale a comune e con gestione al 100% autonoma. Zero spese condominiali: nessun costo mensile di gestione, ideale per chi cerca autonomia economica. Resede angolare vivibile: sfogo esterno perimetrale (fronte lato) perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. Taglio funzionale e completo: ambienti separati, due camere da letto, cucina abitabile e la comodità della soffitta come spazio deposito. Posizione strategica: contesto residenziale silenzioso con tutti i servizi essenziali raggiungibili comodamente a piedi. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI: Tel: 0574.1665142 | Cell/WhatsApp: 347.6283887 Email: info@madisimmobiliare.it Seguici su Facebook: cerca "MADIS agenzia immobiliare" e clicca MI PIACE per scoprire tutte le novità in anteprima! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prato San Giorgio a Colonica in tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano di un edificio realizzato nel 2010 al qula si accede attraverso una scala esterna. L'abitazione, della superficie commerciale dichiarata di circa 57 mq, si apre su un accogliente ambiente giorno con angolo cottura, balcone spazioso e bagno finestrato preceduto da un piccolo disimpegno. La cucina, completamente rinnovata nel 2025 e dotata di elettrodomestici di qualità, rappresenta un piacevole valore aggiunto, contribuendo a rendere la casa pronta per essere abitata. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un sottotetto mansardato suddiviso in due vani, attualmente arredati e utilizzati come zona notte, oltre a locali di servizio e una piacevole terrazza a tasca, riservata e ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e viene venduto arredato. Dispone di riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione caldo/freddo, stufa a pellet e infissi in legno con doppi vetri. Per le sue caratteristiche può essere definito un "nido d'amore" ed è per questo adattissimo alle giovani coppie. Completano la proprietà un garage ampio e uno spazio verde condiviso con l'abitazione adiacente. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un'abitazione raccolta e funzionale, con il valore aggiunto dell'ingresso indipendente e di piacevoli spazi esterni. Nota sulle immagini: alcune fotografie sono state elaborate mediante intelligenza artificiale con interventi di riordino virtuale e inserimento di arredi e complementi decorativi. Classe Energetica: D IPE: 175.00kWh/mq anno

Prato Tobbiana In una delle zone più verdi e tranquille di Tobbiana, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani oltre luminoso sottotetto mansardato, situato al secondo e ultimo piano di un edificio condominiale, in un contesto residenziale particolarmente piacevole e riservato. L'abitazione si apre su un grande e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo. La cucina, separata, si affaccia direttamente su una comoda veranda, attrezzata come zona lavanderia. Completano il piano una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. Una moderna scala in legno e metallo conduce all'ampio sottotetto mansardato, un ambiente luminoso e ben rifinito, con pavimentazione in parquet e lucernari, che offre ulteriori spazi da utilizzare secondo le esigenze. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e pavimentazione in parquet, che conferisce calore e continuità agli ambienti. Completa la proprietà un garage di circa 18 m², situato al piano seminterrato dell'edificio. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: un angolo di pace immerso nella tranquillità, pur trovandosi a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e da tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, scuole e fermate degli autobus. Nota sulle immagini: l'appartamento è stato liberato di recente e presenta ancora alcuni oggetti e materiali legati al trasloco. Per consentire una migliore visualizzazione degli ambienti, alcune fotografie sono state elaborate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, eliminando elementi di ingombro. Le eventuali immagini arredate rappresentano invece simulazioni illustrative di home staging virtuale. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel pieno centro di Mercatale di Vernio, proponiamo in vendita, splendido appartamento con terrazza abitabile, finemente ristrutturato. L'immobile è posizionato al piano primo , con ascensore, così composto: splendido salone con termocamino a legna, cucina abitabile con isola centrale, comodo ripostiglio, camera matrimoniale con accesso ad ampio terrazzo abitabile coperto con angolo lavanderia, grande bagno con doccia idromassaggio, ulteriore servizio e camerina. L'immobile è dotato di pavimentazione in parquet di massello in tutto l'appartamento che conferisce all'immobile eleganza e raffinatezza. Libero subito, senza spese condominiali. Termosingolo. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/946052.

In contesto di nuova costruzione, proponiamo in affitto un bilocale di circa 50 mq al piano Terra con giardino. L'appartamento si compone di zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno oltre giardino. Completa la proprietà un posto auto coperto. La casa viene consegnata con cucina completa di lavastoviglie, bagno attrezzato con mobile lavabo, box doccia e accessori a muro, oltre a corpi illuminanti già installati in tutti gli ambienti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna con uno spazio esterno tutto da vivere e curare. Consegna prevista per il 1° gennaio 2027. Canone € 810 al mese, oltre € 80 mensili fissi di condominio. Richieste massime referenze e garanzie documentabili, da inviare preventivamente via e mail r.baldi@dinamocasa.it. per una prima valutazione, prima di fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto di nuova costruzione, proponiamo in affitto bilocali di circa 50 mq al piano primo e secondo. L'appartamento si compone di zona giorno con angolo cottura,camera matrimoniale bagno e terrazzo. Completa la proprietà la cantina al piano terra. La casa viene consegnata con cucina completa di lavastoviglie, bagno attrezzato con mobile lavabo, box doccia e accessori a muro, oltre a corpi illuminanti già installati in tutti gli ambienti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna con uno spazio esterno tutto da vivere e curare. Consegna prevista per il 1° gennaio 2027. Canone € 800 al mese, oltre € 80 mensili fissi di condominio. Richieste massime referenze e garanzie documentabili, da inviare preventivamente via e mail r.baldi@dinamocasa.it per una prima valutazione, prima di fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIESANUOVA. In zona Chiesanuova, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore, recentemente interessata dal rifacimento delle facciate. L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina, entrambi con accesso diretto ai rispettivi terrazzi abitabili, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato ed è dotato di impianto di allarme e sistema di videosorveglianza con telecamere, per garantire maggiore sicurezza. Le spese condominiali ammontano a € 200 mensili e comprendono i consumi di acqua e riscaldamento. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it