Appartamenti - Case Laives - BZ Pag. 6

Nel cuore di Bolzano, a due passi dal Teatro ed in prossimità di Piazza Walther, del Duomo e della stazione ferroviaria nasce questo nuovo progetto Casa Clima A Nature con soli 17 appartamenti, cantine e garage. W12 Nuovo trilocale con due terrazze e balcone, piano terzo L'appartamento si trova al terzo piano ed è composto da un ingresso, soggiorno con cucina, 2 stanze da letto, bagno, due terrazze e balcone. Questo nuovo edificio punta sulla sostenibilità e sulla tecnologia, allo stesso tempo stupisce per il suo design architettonico unico. Grandi superfici vetrate a tutt’altezza mettono in relazione la dimora privata con la natura e l’esterno; terrazze con ampi spazi verdi e materiali di primissima qualità e pregio unitamente ad un’accurata esecuzione dei lavori garantiranno il massimo comfort abitativo nello standard casa clima A nature. La costruzione utilizzerà appunto materiali di alta qualità e garantirà un elevato standard di benessere abitativo. Sarà dotata per esempio di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento grazie ad un impianto ibrido composto da una pompa di calore ed una piccola caldaia a condensazione a metano, con regolazione della temperatura per ogni locale, o gruppo di locali, ventilazione per ogni singolo ambiente. L’impianto fotovoltaico con batteria di accumulo garantirà il funzionamento della pompa di calore e l’eventuale eccedenza verrà impiegata per il funzionamento degli impianti comuni ( ascensore, illuminazione etc.). Vi sarà inoltre impianto di domotica che consentirà anche il controllo remoto dell’alloggio, raffstore nelle zone giorno e tapparelle in alluminio nelle stanze anch’esse automatiche , predisposizione di impianto di allarme con sensori di controllo ad ogni serramento ed illuminazione a led nelle parti comuni e nei balconi. Raccolta delle acque piovane per il successivo uso nell’irrigazione degli spazi verdi. Sono disponibili tre piani di garage interrati con possibilità di acquistare uno o più box garage, ognuno di essi sarà predisposto per la ricarica delle auto elettriche e predisposizione di motorizzazione dei portoni basculanti. Ogni appartamento dispone anche di una cantina assegnata. Al piano terra, oltre agli ampi spazi comuni, cancelli carrai e cancelli pedonali che garantiranno la massima sicurezza e privacy, sarà realizzata anche una zona per il deposito delle bici con possibilità anche di ricarica delle e bike nonchè un sistema per il deposito dei pacchi dei residenti nella casa. La costruzione Casa Clima “A nature” è la soluzione ideale per chi cerca un’immobile moderno ed efficiente sia dal punto di vista energetico con un consumo energetico davvero ridotto – e con elevati standard di isolamento termico ed acustico, e con impianti tecnologici all’avanguardia e certificati. Gli appartamenti possono essere venduti senza vincoli e non sono convenzionati. La consegna è prevista entro l’estate 2025. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Bolzano, a due passi dal Teatro ed in prossimità di Piazza Walther, del Duomo e della stazione ferroviaria nasce questo nuovo progetto Casa Clima A Nature con soli 17 appartamenti, cantine e garage. W13 Nuovo trilocale con terrazza e balcone, piano terzo L'appartamento si trova al terzo piano ed è composto da un ingresso, soggiorno con cucina, 2 stanze da letto, bagno, balcone e ampia terrazza. Questo nuovo edificio punta sulla sostenibilità e sulla tecnologia, allo stesso tempo stupisce per il suo design architettonico unico. Grandi superfici vetrate a tutt’altezza mettono in relazione la dimora privata con la natura e l’esterno; terrazze con ampi spazi verdi e materiali di primissima qualità e pregio unitamente ad un’accurata esecuzione dei lavori garantiranno il massimo comfort abitativo nello standard casa clima A nature. La costruzione utilizzerà appunto materiali di alta qualità e garantirà un elevato standard di benessere abitativo. Sarà dotata per esempio di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento grazie ad un impianto ibrido composto da una pompa di calore ed una piccola caldaia a condensazione a metano, con regolazione della temperatura per ogni locale, o gruppo di locali, ventilazione per ogni singolo ambiente. L’impianto fotovoltaico con batteria di accumulo garantirà il funzionamento della pompa di calore e l’eventuale eccedenza verrà impiegata per il funzionamento degli impianti comuni ( ascensore, illuminazione etc.). Vi sarà inoltre impianto di domotica che consentirà anche il controllo remoto dell’alloggio, raffstore nelle zone giorno e tapparelle in alluminio nelle stanze anch’esse automatiche , predisposizione di impianto di allarme con sensori di controllo ad ogni serramento ed illuminazione a led nelle parti comuni e nei balconi. Raccolta delle acque piovane per il successivo uso nell’irrigazione degli spazi verdi. Sono disponibili tre piani di garage interrati con possibilità di acquistare uno o più box garage, ognuno di essi sarà predisposto per la ricarica delle auto elettriche e predisposizione di motorizzazione dei portoni basculanti. Ogni appartamento dispone anche di una cantina assegnata. Al piano terra, oltre agli ampi spazi comuni, cancelli carrai e cancelli pedonali che garantiranno la massima sicurezza e privacy, sarà realizzata anche una zona per il deposito delle bici con possibilità anche di ricarica delle e bike nonchè un sistema per il deposito dei pacchi dei residenti nella casa. La costruzione Casa Clima “A nature” è la soluzione ideale per chi cerca un’immobile moderno ed efficiente sia dal punto di vista energetico con un consumo energetico davvero ridotto – e con elevati standard di isolamento termico ed acustico, e con impianti tecnologici all’avanguardia e certificati. Gli appartamenti possono essere venduti senza vincoli e non sono convenzionati. La consegna è prevista entro l’estate 2025. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Bolzano, a due passi dal Teatro ed in prossimità di Piazza Walther, del Duomo e della stazione ferroviaria nasce questo nuovo progetto Casa Clima A Nature con soli 17 appartamenti, cantine e garage. W14 Nuovo, bellissimo trilocale con ampia terrazza L'appartamento si trova al terzo piano ed è composto da un ingresso, soggiorno con cucina, 2 stanze da letto, 2 bagni e splendida terrazza. Questo nuovo edificio punta sulla sostenibilità e sulla tecnologia, allo stesso tempo stupisce per il suo design architettonico unico. Grandi superfici vetrate a tutt’altezza mettono in relazione la dimora privata con la natura e l’esterno; terrazze con ampi spazi verdi e materiali di primissima qualità e pregio unitamente ad un’accurata esecuzione dei lavori garantiranno il massimo comfort abitativo nello standard casa clima A nature. La costruzione utilizzerà appunto materiali di alta qualità e garantirà un elevato standard di benessere abitativo. Sarà dotata per esempio di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento grazie ad un impianto ibrido composto da una pompa di calore ed una piccola caldaia a condensazione a metano, con regolazione della temperatura per ogni locale, o gruppo di locali, ventilazione per ogni singolo ambiente. L’impianto fotovoltaico con batteria di accumulo garantirà il funzionamento della pompa di calore e l’eventuale eccedenza verrà impiegata per il funzionamento degli impianti comuni ( ascensore, illuminazione etc.). Vi sarà inoltre impianto di domotica che consentirà anche il controllo remoto dell’alloggio, raffstore nelle zone giorno e tapparelle in alluminio nelle stanze anch’esse automatiche , predisposizione di impianto di allarme con sensori di controllo ad ogni serramento ed illuminazione a led nelle parti comuni e nei balconi. Raccolta delle acque piovane per il successivo uso nell’irrigazione degli spazi verdi. Sono disponibili tre piani di garage interrati con possibilità di acquistare uno o più box garage, ognuno di essi sarà predisposto per la ricarica delle auto elettriche e predisposizione di motorizzazione dei portoni basculanti. Ogni appartamento dispone anche di una cantina assegnata. Al piano terra, oltre agli ampi spazi comuni, cancelli carrai e cancelli pedonali che garantiranno la massima sicurezza e privacy, sarà realizzata anche una zona per il deposito delle bici con possibilità anche di ricarica delle e bike nonchè un sistema per il deposito dei pacchi dei residenti nella casa. La costruzione Casa Clima “A nature” è la soluzione ideale per chi cerca un’immobile moderno ed efficiente sia dal punto di vista energetico con un consumo energetico davvero ridotto – e con elevati standard di isolamento termico ed acustico, e con impianti tecnologici all’avanguardia e certificati. Gli appartamenti possono essere venduti senza vincoli e non sono convenzionati. La consegna è prevista entro l’estate 2025. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Bolzano, a due passi dal Teatro ed in prossimità di Piazza Walther, del Duomo e della stazione ferroviaria nasce questo nuovo progetto Casa Clima A Nature con soli 17 appartamenti, cantine e garage. W17 Nuovo penthouse esclusivo con terrazza sul tetto L'appartamento si trova al quinto piano ed è composto da un ingresso, soggiorno con cucina, 3 stanze da letto, vano hobby, 2 bagni, 2 terrazze coperte ed un enorme terrazza sul tetto. Questo nuovo edificio punta sulla sostenibilità e sulla tecnologia, allo stesso tempo stupisce per il suo design architettonico unico. Grandi superfici vetrate a tutt’altezza mettono in relazione la dimora privata con la natura e l’esterno; terrazze con ampi spazi verdi e materiali di primissima qualità e pregio unitamente ad un’accurata esecuzione dei lavori garantiranno il massimo comfort abitativo nello standard casa clima A nature. La costruzione utilizzerà appunto materiali di alta qualità e garantirà un elevato standard di benessere abitativo. Sarà dotata per esempio di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento grazie ad un impianto ibrido composto da una pompa di calore ed una piccola caldaia a condensazione a metano, con regolazione della temperatura per ogni locale, o gruppo di locali, ventilazione per ogni singolo ambiente. L’impianto fotovoltaico con batteria di accumulo garantirà il funzionamento della pompa di calore e l’eventuale eccedenza verrà impiegata per il funzionamento degli impianti comuni ( ascensore, illuminazione etc.). Vi sarà inoltre impianto di domotica che consentirà anche il controllo remoto dell’alloggio, raffstore nelle zone giorno e tapparelle in alluminio nelle stanze anch’esse automatiche , predisposizione di impianto di allarme con sensori di controllo ad ogni serramento ed illuminazione a led nelle parti comuni e nei balconi. Raccolta delle acque piovane per il successivo uso nell’irrigazione degli spazi verdi. Sono disponibili tre piani di garage interrati con possibilità di acquistare uno o più box garage, ognuno di essi sarà predisposto per la ricarica delle auto elettriche e predisposizione di motorizzazione dei portoni basculanti. Ogni appartamento dispone anche di una cantina assegnata. Al piano terra, oltre agli ampi spazi comuni, cancelli carrai e cancelli pedonali che garantiranno la massima sicurezza e privacy, sarà realizzata anche una zona per il deposito delle bici con possibilità anche di ricarica delle e bike nonchè un sistema per il deposito dei pacchi dei residenti nella casa. La costruzione Casa Clima “A nature” è la soluzione ideale per chi cerca un’immobile moderno ed efficiente sia dal punto di vista energetico con un consumo energetico davvero ridotto – e con elevati standard di isolamento termico ed acustico, e con impianti tecnologici all’avanguardia e certificati. Gli appartamenti possono essere venduti senza vincoli e non sono convenzionati. La consegna è prevista entro l’estate 2025. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Bolzano, a due passi dal Teatro ed in prossimità di Piazza Walther, del Duomo e della stazione ferroviaria nasce questo nuovo progetto Casa Clima A Nature con soli 17 appartamenti, cantine e garage. W15: Proponiamo in vendita nuovo quadrilocale spettacolare e molto spazioso con ampia terrazza. L'appartamento si trova al quarto piano ed è composto da un ingresso, soggiorno con cucina, 3 stanze da letto, 2 bagni finestrati e terrazza. Questo nuovo edificio punta sulla sostenibilità e sulla tecnologia, allo stesso tempo stupisce per il suo design architettonico unico. Grandi superfici vetrate a tutt’altezza mettono in relazione la dimora privata con la natura e l’esterno; terrazze con ampi spazi verdi e materiali di primissima qualità e pregio unitamente ad un’accurata esecuzione dei lavori garantiranno il massimo comfort abitativo nello standard casa clima A nature. La costruzione utilizzerà appunto materiali di alta qualità e garantirà un elevato standard di benessere abitativo. Sarà dotata per esempio di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento grazie ad un impianto ibrido composto da una pompa di calore ed una piccola caldaia a condensazione a metano, con regolazione della temperatura per ogni locale, o gruppo di locali, ventilazione per ogni singolo ambiente. L’impianto fotovoltaico con batteria di accumulo garantirà il funzionamento della pompa di calore e l’eventuale eccedenza verrà impiegata per il funzionamento degli impianti comuni ( ascensore, illuminazione etc.). Vi sarà inoltre impianto di domotica che consentirà anche il controllo remoto dell’alloggio, raffstore nelle zone giorno e tapparelle in alluminio nelle stanze anch’esse automatiche , predisposizione di impianto di allarme con sensori di controllo ad ogni serramento ed illuminazione a led nelle parti comuni e nei balconi. Raccolta delle acque piovane per il successivo uso nell’irrigazione degli spazi verdi. Sono disponibili tre piani di garage interrati con possibilità di acquistare uno o più box garage, ognuno di essi sarà predisposto per la ricarica delle auto elettriche e predisposizione di motorizzazione dei portoni basculanti. Ogni appartamento dispone anche di una cantina assegnata. Al piano terra, oltre agli ampi spazi comuni, cancelli carrai e cancelli pedonali che garantiranno la massima sicurezza e privacy, sarà realizzata anche una zona per il deposito delle bici con possibilità anche di ricarica delle e bike nonchè un sistema per il deposito dei pacchi dei residenti nella casa. La costruzione Casa Clima “A nature” è la soluzione ideale per chi cerca un’immobile moderno ed efficiente sia dal punto di vista energetico con un consumo energetico davvero ridotto – e con elevati standard di isolamento termico ed acustico, e con impianti tecnologici all’avanguardia e certificati. Gli appartamenti possono essere venduti senza vincoli e non sono convenzionati. La consegna è prevista entro l’estate 2025. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Bolzano, a due passi dal Teatro ed in prossimità di Piazza Walther, del Duomo e della stazione ferroviaria nasce questo nuovo progetto Casa Clima A Nature con soli 17 appartamenti, cantine e garage. W16 Nuovo trilocale spazioso con ampia terrazza al quarto piano L'appartamento si trova al quarto piano ed è composto da un ingresso, soggiorno con cucina, 2 stanze da letto, 2 bagni e terrazza. Questo nuovo edificio punta sulla sostenibilità e sulla tecnologia, allo stesso tempo stupisce per il suo design architettonico unico. Grandi superfici vetrate a tutt’altezza mettono in relazione la dimora privata con la natura e l’esterno; terrazze con ampi spazi verdi e materiali di primissima qualità e pregio unitamente ad un’accurata esecuzione dei lavori garantiranno il massimo comfort abitativo nello standard casa clima A nature. La costruzione utilizzerà appunto materiali di alta qualità e garantirà un elevato standard di benessere abitativo. Sarà dotata per esempio di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento grazie ad un impianto ibrido composto da una pompa di calore ed una piccola caldaia a condensazione a metano, con regolazione della temperatura per ogni locale, o gruppo di locali, ventilazione per ogni singolo ambiente. L’impianto fotovoltaico con batteria di accumulo garantirà il funzionamento della pompa di calore e l’eventuale eccedenza verrà impiegata per il funzionamento degli impianti comuni ( ascensore, illuminazione etc.). Vi sarà inoltre impianto di domotica che consentirà anche il controllo remoto dell’alloggio, raffstore nelle zone giorno e tapparelle in alluminio nelle stanze anch’esse automatiche , predisposizione di impianto di allarme con sensori di controllo ad ogni serramento ed illuminazione a led nelle parti comuni e nei balconi. Raccolta delle acque piovane per il successivo uso nell’irrigazione degli spazi verdi. Sono disponibili tre piani di garage interrati con possibilità di acquistare uno o più box garage, ognuno di essi sarà predisposto per la ricarica delle auto elettriche e predisposizione di motorizzazione dei portoni basculanti. Ogni appartamento dispone anche di una cantina assegnata. Al piano terra, oltre agli ampi spazi comuni, cancelli carrai e cancelli pedonali che garantiranno la massima sicurezza e privacy, sarà realizzata anche una zona per il deposito delle bici con possibilità anche di ricarica delle e bike nonchè un sistema per il deposito dei pacchi dei residenti nella casa. La costruzione Casa Clima “A nature” è la soluzione ideale per chi cerca un’immobile moderno ed efficiente sia dal punto di vista energetico con un consumo energetico davvero ridotto – e con elevati standard di isolamento termico ed acustico, e con impianti tecnologici all’avanguardia e certificati. Gli appartamenti possono essere venduti senza vincoli e non sono convenzionati. La consegna è prevista entro l’estate 2025. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani idealmente orientato, situato in un condominio tranquillo. Questo luminoso appartamento è composto da: cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e due balconi. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, sono stati sostituiti i pavimenti nei vani principali. Due spaziose cantine offrono ampio spazio per riporre i propri effetti personali. Il giardino condominiale invita al relax, al barbecue o a giocare a calcetto. Nel giardino c'è anche un'altalena per bambini. Davanti all'ingresso del condomino si trova un ampio parcheggio di comproprietà, su cui si può usufruire di un posto auto assegnato. La ristrutturazione ha riguardato: la realizzazione del secondo bagno il rifacimento degli impianti idraulico e elettrico ampliamento e rinnovo totale della cucina pavimenti nelle camere da letto e nei 2 bagni l'installazione di una tenda a schermo solare totale in soggiorno. Questo appartamento è una casa perfetta per famiglie o coppie alla ricerca di un luogo confortevole e ben posizionato in cui vivere. Metratura calpestabile: 130 m² Riscaldamento centralizzato a gas! Spese condominiali: 220/mese Ape F IPE 108,63 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) 15 kg CO2/m2 anno (efficienza complessiva) Emissioni di CO2= 20.87 kg/m² anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tranquillità e silenzio uniti alla profondità di una vista spettacolare sono tra gli aspetti qualitativi che questa proprietà, proposta in esclusiva di vendita da Area Domus, ha da offrire unitamente agli ampi spazi di questo quadrilocale posizionato al sesto e penultimo piano di un elegante complesso residenziale sito nel miglior tratto della Via Roen. La proprietà, in ottimo stato d'uso, presenta una planimetria regolare e che distribuisce sapientemente i vari ambienti interni, offrendo riservatezza e piena fruibilità ad ogni vano di questo generoso quadrilocale di 90 mq netti calpestabili a cui si aggiungono ulteriori 12 mq di terrazza coperta. L'immobile si compone di ampio atrio d'ingresso che conduce direttamente al grande soggiorno con tavolo da pranzo (dotato di una eccezionale quanto rara superficie finestrata) e di una cucina abitabile che offre accesso diretto alla terrazza. Un ulteriore disbrigo conduce all'ambiente dedicato alla zona notte che presenta: una stanza da letto singola, un bagno con doccia, un secondo bagno finestrato, due stanze da letto doppie e un ampio ripostiglio. Completano questo quadrilocale una cantina al piano interrato e un garage di ben 20 mq dal comodo accesso, quest'ultimo da acquistare separatamente al prezzo di € 35.000. (Rif Nr. AD235). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ESCLUSIVA di VENDITA una bella possibilità d'investimento nella NUDA PROPRIETA' di un QUADRILOCALE a BOLZANO Prima di proseguire, due parole su cosa si intende per compravendita di NUDA PROPRIETA'. Se acquisti una NUDA PROPRIETA' fai un investimento che aumenta il suo valore nel tempo: infatti compri SOLO l’immobile, ma non il diritto immediato a viverci, che resta a chi sta vendendo, cioè all’usufruttuario. È per QUESTO che compri la casa a un prezzo decisamente inferiore rispetto al suo reale valore di mercato. Inoltre, quando l’usufruttuario non sarà più in vita, tu diventi a tutti gli effetti proprietario dell’immobile, che a quel punto vale il suo prezzo pieno. Vuoi approfondire l'argomento? Visita il nostro sito www.sparkassehaus.it e troverai tutte le informazioni più importanti. Il proprietario attuale è una signora di 76 anni. L'appartamento si trova al piano rialzato, di in un condominio del 1957, nella zona San Quirino, direttamente esposto sulle Passegiate del Talvera. Ha una superficie catastale di 135 mq ed è composto da 3 stanze da letto, il soggiorno, una cucina abitabile dalla quale si accede al balcone, un ripostiglio ed un bagno finestrato. Una cantina al piano interrato e il box auto nell'edificio vicino, completano l'offerta. Acquistare questa nuda proprietà potrebbe essere un ottimo investimento, sia per il proprio futuro o per quello dei propri figli, come anche da mettere dopo a rendita, affittandolo (questo per le sue 4 stanze e la vicinaza all'università). Contattaci subito per ulteriori informazioni! Sparkasse Haus, la Tua agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizionato in un contesto particolarmente ricercato, Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio trilocale sito al terzo piano di una curata palazzina, adiacente a Piazza Cristo Re, in Corso Italia a Bolzano. L'edificio, dotato di ascensore, è da poco stato oggetto di delibera per il risanamento energetico (superbonus 110%). L'unità immobiliare, in ottimo stato d'uso, risulta essere molto silenziosa e tranquilla per via della sua posizione interna rispetto alla strada; si compone di: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista (esposta sul cortile interno lato Sud), due stanze da letto (di cui una matrimoniale), balcone, ampio bagno finestrato con vasca e doccia e ripostiglio. A completare l'unità immobiliare troviamo una cantina al piano interrato. (Rif. nr. AD210) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attraverso l'elegante portone d'ingresso, l'appartamento di recente costruzione situato nella raffinata via Ischia si presenta come un gioiello architettonico su due livelli, con una disposizione interna che incanta e sorprende. Una volta oltrepassata la soglia, ti accoglie un ampio e luminoso ambiente living, dove la moderna cucina abitabile si fonde armoniosamente con la zona destinata al relax. La luce naturale fluisce attraverso le ampie finestre, evidenziando dettagli curati con attenzione e finiture di alta qualità. A destra della zona living, si apre una suggestiva camera da letto matrimoniale, un rifugio di tranquillità e comfort. Le tonalità morbide delle pareti e l'illuminazione studiata contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e raffinata. A sinistra, un bagno elegantemente progettato con dettagli di design. Un piccolo ripostiglio, ben pensato e pratico, completa il piano principale. Scendendo al piano inferiore, un ampio giroscala d'effetto conduce a uno spazio polifunzionale. Questo vasto locale, caratterizzato da un'ampiezza che invita all'immaginazione, può essere adattato alle più svariate esigenze. Può diventare una seconda camera da letto, uno spazio dedicato agli hobby creativi, oppure una palestra privata per chi ama mantenere uno stile di vita attivo. L'appartamento offre la flessibilità di personalizzazioni su misura, permettendo ai suoi fortunati abitanti di plasmarlo secondo i loro desideri e esigenze. L'architettura sofisticata si unisce alla praticità funzionale, creando un ambiente dove il comfort e lo stile si fondono in un'armoniosa sinfonia di eleganza contemporanea. Classe Energetica: G IPE: 160.00kWh/mq anno

Attraverso l'elegante portone d'ingresso, l'appartamento di recente costruzione situato nella raffinata via Ischia si presenta come un gioiello architettonico su due livelli, con una disposizione interna che incanta e sorprende. Una volta oltrepassata la soglia, ti accoglie un ampio e luminoso ambiente living, dove la moderna cucina abitabile si fonde armoniosamente con la zona destinata al relax. La luce naturale fluisce attraverso le ampie finestre, evidenziando dettagli curati con attenzione e finiture di alta qualità. A destra della zona living, si apre una suggestiva camera da letto matrimoniale, un rifugio di tranquillità e comfort. Le tonalità morbide delle pareti e l'illuminazione studiata contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e raffinata. A sinistra, un bagno elegantemente progettato con dettagli di design. Un piccolo ripostiglio, ben pensato e pratico, completa il piano principale. Scendendo al piano inferiore, un ampio giroscala d'effetto conduce a uno spazio polifunzionale. Questo vasto locale, caratterizzato da un'ampiezza che invita all'immaginazione, può essere adattato alle più svariate esigenze. Può diventare una seconda camera da letto, uno spazio dedicato agli hobby creativi, oppure una palestra privata per chi ama mantenere uno stile di vita attivo. L'appartamento offre la flessibilità di personalizzazioni su misura, permettendo ai suoi fortunati abitanti di plasmarlo secondo i loro desideri e esigenze. L'architettura sofisticata si unisce alla praticità funzionale, creando un ambiente dove il comfort e lo stile si fondono in un'armoniosa sinfonia di eleganza contemporanea. SC9006567

Nel pregiato contesto residenziale adiacente la piazza del Tribunale, collocato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore in Viale Duca d'Aosta a Bolzano Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio trilocale dotato di grande elasticità d'utilizzo e rilevante confortevolezza. La proprietà, in ottimo stato d'uso, presenta una planimetria regolare che distribuisce sapientemente i vari ambienti interni, offrendo riservatezza e piena fruibilità ad ogni vano di questo generoso trilocale. L'unità immobiliare gode di un'eccellete luminosità, avvalorata ulteriormente dalle generose dimensioni delle stanze nonché dall'importante altezza dei solai interni. L'appartamento è stato recentemente oggetto di una qualitativa ristrutturazione e presenta al suo interno prestigiose finiture scelte accuratamente; è composto da: zona living con ampio soggiorno e cucina a vista, due stanze da letto matrimoniali, ampio bagno finestrato, ripostiglio e da due balconi (Esposizione SUD e OVEST). Completa l'immobile una cantina sita al piano interrato. (Rif. nr. AD243) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bolzano, in zona Gries Bassa, vendesi bilocale al piano rialzato su due livelli di 52 mq.in zona interna e poco trafficata e fornita di tutti i servizi, ristrutturato a nuovo. L'appartamento è composto da soggiorno con zona cottura, stanza da letto, bagno ed al piano interrato hobbyraum.Affittato.(Rif.11943) Per maggiori informazioni sull'immobile e fissare una un sopralluogo contattare il numero 3923211330 Rag. hiselli Gabriella Agenzia di via Palermo 22 0471/916920 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio e luminoso trilocale da rinnovare sito in Corso Italia, nelle immediate vicinanze del tribunale, posto in un contesto di assoluta riservatezza. L'immobile, collocato internamente rispetto alla strada risultando molto silenzioso e riservato, si trova al quarto piano di un curato condominio dotato di ascensore e si compone di: ampio disbrigo, soggiorno con angolo cottura, due stanze da letto matrimoniali, ampio bagno finestrato, una veranda e balcone. Completano l'immobile una cantina al piano interrato nonché alcuni posti auto condominiali liberi. (Rif. Nr. AD249) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ESCLUSIVA un'altra possibilità d'investimento nella NUDA PROPRIETA' VENDITA di un appartamento al secondo piano (con ascensore), con una superficie catastale di 131 mq. Prima di proseguire, due parole su cosa si intende per compravendita di NUDA PROPRIETA'. Se acquisti una NUDA PROPRIETA' fai un investimento che aumenta il suo valore nel tempo: infatti compri SOLO l’immobile, ma non il diritto immediato a viverci, che resta a chi sta vendendo, cioè all’usufruttuario. È per QUESTO che compri la casa a un prezzo decisamente inferiore rispetto al suo reale valore di mercato. Inoltre, quando l’usufruttuario non sarà più in vita, tu diventi a tutti gli effetti proprietario dell’immobile, che a quel punto vale il suo prezzo pieno. Vuoi approfondire l'argomento? Visita il nostro sito www.sparkassehaus.it e troverai tutte le informazioni più importanti. La proprietaria attuale è una signora di quasi 88 anni. Il condominio, il quale è stato ultimamente sottoposto a diverse innovazioni, si trova nelle immediate vicinanze di Piazza Tribunale, per essere più precisi in Via Duca D'Aosta. L'appartamento si trova al secondo piano (con ascensore) ed è composto da un corridoio dal quale si accede alle 3 stanze da letto, il soggiorno con balcone, la cucina abitabile con balcone, il bagno finestrato e uno sgabuzzino. Una cantina al piano interrato completa l'offerta. No posto macchina. Acquistare questa nuda proprietà potrebbe essere un ottimo investimento, sia per il proprio futuro o per quello dei propri figli, come anche da mettere dopo a rendita, affittandolo. Contattaci subito per ulteriori informazioni! Sparkasse Haus, la Tua agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un prestigioso e luminoso quadrilocale, in eccellente stato d'uso, sito in uno dei contesti residenziali più recenti di Bolzano, ovvero in Via Carlo Maria Giulini. L'eccellente esposizione verso sud dell'ampia zona living di questa unità regala una ricca luce agli ambienti interni che comunicano in sinergia, attraverso le imponenti vetrate, con l'arioso terrazzo coperto. Il cuore della proprietà è rappresentato dall'ampia zona living formato da soggiorno e da moderna cucina a vista, da cui si può, per l'appunto, accedere al suddetto terrazzo; dal disbrigo di ingresso si accede alla zona notte formata da tre ampie stanze da letto matrimoniali e da due bagni (di cui uno finestrato). Dalle due stanze posizionate sul lato nord si accede inoltre ad un ulteriore balcone da cui godere di un affaccio a perdita d'occhio sulle campagne circostanti. Completano l'immobile una cantina, un posto auto di proprietà coperto ed un garage. (Obbligatorio l'acquisto del garage e del posto auto, ad un prezzo di € 50.000.00). Per l'acquisto sono necessari i requisiti di cui all'Art. 86. (Rif. Nr. AD 180) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro città di Bolzano, a partire dal 3° piano sopra al centro commerciale realizzato nell'ambito del progetto WALTHERPARK, si eleveranno 5 palazzine destinate ad uso residenziale. Armonia tra tecnologia, design e ambiente sono gli elementi che caratterizzano la struttura e pilastri portanti dell'idea architettonica del progetto dell'Arch. DAVID CHIPPERFIELD. Le 76 abitazioni distribuite nelle 5 palazzine risponderanno alle esigenze di chiunque, saranno infatti realizzati bilocali, trilocali, quadrilocali e attici. Questa unità nello specifico si trova al 3° piano, che possiamo definirlo il "piano terra" della parte residenziale, composta da: 3 stanze da letto di cui la matrimoniale con bagno privato, soggiorno/cucina, ulteriori 2 bagni, terrazza di circa 36mq e giardino privato di 132mq. Se vuoi maggiori informazioni contattaci, saremo felici di aiutarti in questa scelta. P.S. solo per questa iniziativa immobiliare, l'acquirente NON paga la provvigione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro città di Bolzano, a partire dal 3° piano sopra al centro commerciale realizzato nell'ambito del progetto WALTHERPARK, si eleveranno 5 palazzine destinate ad uso residenziale. Armonia tra tecnologia, design e ambiente sono gli elementi che caratterizzano la struttura e pilastri portanti dell'idea architettonica del progetto dell'Arch. DAVID CHIPPERFIELD. Le 76 abitazioni distribuite nelle 5 palazzine risponderanno alle esigenze di chiunque, saranno infatti realizzati bilocali, trilocali, quadrilocali e attici. Questa unità nello specifico si trova al 4° piano, composta da: 2 stanze da letto, soggiorno/cucina, 1 bagno e una grande loggia di quasi 27mq. Se vuoi maggiori informazioni contattaci, saremo felici di aiutarti in questa scelta. P.S. solo per questa iniziativa immobiliare, l'acquirente NON paga la provvigione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro città di Bolzano, a partire dal 3° piano sopra al centro commerciale realizzato nell'ambito del progetto WALTHERPARK, si eleveranno 5 palazzine destinate ad uso residenziale. Armonia tra tecnologia, design e ambiente sono gli elementi che caratterizzano la struttura e pilastri portanti dell'idea architettonica del progetto dell'Arch. DAVID CHIPPERFIELD. Le 76 abitazioni distribuite nelle 5 palazzine risponderanno alle esigenze di chiunque, saranno infatti realizzati bilocali, trilocali, quadrilocali e attici. Questa unità nello specifico si trova al 4° piano, composta da: 2 stanze da letto, soggiorno/cucina, 2 bagni e una loggia. Se vuoi maggiori informazioni contattaci, saremo felici di aiutarti in questa scelta. P.S. solo per questa iniziativa immobiliare, l'acquirente NON paga la provvigione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro città di Bolzano, a partire dal 3° piano sopra al centro commerciale realizzato nell'ambito del progetto WALTHERPARK, si eleveranno 5 palazzine destinate ad uso residenziale. Armonia tra tecnologia, design e ambiente sono gli elementi che caratterizzano la struttura e pilastri portanti dell'idea architettonica del progetto dell'Arch. DAVID CHIPPERFIELD. Le 76 abitazioni distribuite nelle 5 palazzine risponderanno alle esigenze di chiunque, saranno infatti realizzati bilocali, trilocali, quadrilocali e attici. Questa unità nello specifico si trova al 3° piano, che possiamo definirlo il "piano terra" della parte residenziale, composta da: 2 stanze da letto, soggiorno/cucina, 2 bagni, grande loggia di quasi 24mq e giardino privato. Se vuoi maggiori informazioni contattaci, saremo felici di aiutarti in questa scelta. P.S. solo per questa iniziativa immobiliare, l'acquirente NON paga la provvigione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro città di Bolzano, a partire dal 3° piano sopra al centro commerciale realizzato nell'ambito del progetto WALTHERPARK, si eleveranno 5 palazzine destinate ad uso residenziale. Armonia tra tecnologia, design e ambiente sono gli elementi che caratterizzano la struttura e pilastri portanti dell'idea architettonica del progetto dell'Arch. DAVID CHIPPERFIELD. Le 76 abitazioni distribuite nelle 5 palazzine risponderanno alle esigenze di chiunque, saranno infatti realizzati bilocali, trilocali, quadrilocali e attici. Questa unità nello specifico si trova al 3° piano, che possiamo definirlo il "piano terra" della parte residenziale, composta da: 2 stanze da letto, soggiorno/cucina, 2 bagni, grande loggia, di quasi 25mq e giardino privato. Se vuoi maggiori informazioni contattaci, saremo felici di aiutarti in questa scelta. P.S. solo per questa iniziativa immobiliare, l'acquirente NON paga la provvigione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro città di Bolzano, a partire dal 3° piano sopra al centro commerciale realizzato nell'ambito del progetto WALTHERPARK, si eleveranno 5 palazzine destinate ad uso residenziale. Armonia tra tecnologia, design e ambiente sono gli elementi che caratterizzano la struttura e pilastri portanti dell'idea architettonica del progetto dell'Arch. DAVID CHIPPERFIELD. Le 76 abitazioni distribuite nelle 5 palazzine risponderanno alle esigenze di chiunque, saranno infatti realizzati bilocali, trilocali, quadrilocali e attici. Questa unità nello specifico si trova al 4° piano composta da: 1 stanza da letto con bagno privato, soggiorno/cucina, 2 bagni e una loggia. Se vuoi maggiori informazioni contattaci, saremo felici di aiutarti in questa scelta. P.S. solo per questa iniziativa immobiliare, l'acquirente NON paga la provvigione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro città di Bolzano, a partire dal 3° piano sopra al centro commerciale realizzato nell'ambito del progetto WALTHERPARK, si eleveranno 5 palazzine destinate ad uso residenziale. Armonia tra tecnologia, design e ambiente sono gli elementi che caratterizzano la struttura e pilastri portanti dell'idea architettonica del progetto dell'Arch. DAVID CHIPPERFIELD. Le 76 abitazioni distribuite nelle 5 palazzine risponderanno alle esigenze di chiunque, saranno infatti realizzati bilocali, trilocali, quadrilocali e attici. Questa unità nello specifico si trova al 5° piano, composta da: 1 stanze da letto con bagno privato, soggiorno/cucina, un ulteriore bagno ad uso giornaliero e una loggia. Se vuoi maggiori informazioni contattaci, saremo felici di aiutarti in questa scelta. P.S. solo per questa iniziativa immobiliare, l'acquirente NON paga la provvigione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro città di Bolzano, a partire dal 3° piano sopra al centro commerciale realizzato nell'ambito del progetto WALTHERPARK, si eleveranno 5 palazzine destinate ad uso residenziale. Armonia tra tecnologia, design e ambiente sono gli elementi che caratterizzano la struttura e pilastri portanti dell'idea architettonica del progetto dell'Arch. DAVID CHIPPERFIELD. Le 76 abitazioni distribuite nelle 5 palazzine risponderanno alle esigenze di chiunque, saranno infatti realizzati bilocali, trilocali, quadrilocali e attici. Questa unità nello specifico si trova al 5° piano, composta da: 1 stanza da letto, soggiorno/cucina, 1 bagno e una loggia. Se vuoi maggiori informazioni contattaci, saremo felici di aiutarti in questa scelta. P.S. solo per questa iniziativa immobiliare, l'acquirente NON paga la provvigione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

via Gorizia: in una zona interna e tranquilla, al piano rialzato, proponiamo questo ampio bilocale ristrutturato nel 2008 che viene circondato completamente da un ampio giardino condominiale. L´appartamento é composto da: ingresso, soggiorno, cucina, ampia stanza da letto e bagno finestrato. Sussiste la possibilitá di creare un trilocale. Inoltre l´immobile include una cantina. Viene venduto parzialmente ammobiliato ed é libero da subito! superficie commerciale: 98 mq superficie calpestabile: 70 mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 150 €/mese Ape G IPE 280, 82 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) – 59,75 kg CO2/m2 anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: Z111 Vendiamo splendido appartamento situato nel cuore della via Mendola a Bolzano. L'appartamento si compone di una spaziosa stanza da letto, una cucina funzionale, un bagno, un luminoso soggiorno e due balconi, perfetti per rilassarsi e godere della vista. Situato al quarto piano di cinque, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale e offre una vista panoramica sulla città e montagne. Completa l'offerta una cantina al piano interrato e un garage al piano terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione eccellentemente strategica, inserita in prestigioso edificio residenziale all'angolo tra via Orazio e Vicolo Muri, Area Domus propone in esclusiva di vendita un quadrilocale con terrazzo di rara bellezza e unicità dalle generose dimensioni, sito al primo e al secondo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative dotata di ascensore. L'immobile, con magnifica esposizione Sud Est Ovest, si inserisce per via della sua posizione in un contesto veicolare tranquillo ed è impreziosita da un circondario ricco di piantumazioni ed alberi ad alto fusto, vantando così una vista rilassata che si sviluppa piacevolmente e con grande ampiezza ed ariosità verso il panorama circostante. L'edificio che ospita questo generoso appartamento è stato oggetto nell'anno 2013 di un attento intervento di coibentazione termica grazie all'istallazione di un cappotto isolante che ha dotato il condominio dell'efficiente standard energetico di "CASACLIMA C"; l'intervento in questione ha anche previsto il generale ammodernamento estetico del palazzo che, dotandosi di nuovi parapetti in vetro opacizzato e uniti elegantemente alle facciate dipinte di un ricercato color tortora, ha conferito un design raffinato all'intero contesto condominiale. Nel dettaglio, l'unità immobiliare accoglie con un particolare atrio d'ingresso di interessante design a semicerchio, che distribuisce e veicola i grandi ambienti dedicati a giorno e notte; nell'area a giorno troviamo un ampio ed elegante salone con accesso al grande terrazzo di oltre 30 mq con esposizione ovest e dotato di copertura estensibile all'intera superficie dello stesso, una cucina abitabile con doppi balconi ad esposizione est e sud e infine un'ulteriore stanza con analoga esposizione sita al piano secondo e collegata tramite una scala (sita attualmente nel vano cucina) dotata di suo bagno con doccia, climatizzatore e doppi balconi, perfetta per essere utilizzata come ufficio o sala relax, ma anche come terza stanza da letto. La zona notte si compone invece di un secondo disbrigo che conduce a un vano destinato a guardaroba e ripostiglio, a una stanza da letto singola, a un secondo bagno con doccia, e infine alla stanza da letto padronale con balcone e bagno en suite. Complessivamente, l'unità immobiliare è dotata quindi di tripli servizi, cinque balconi, una terrazza, tre stanze, un guardaroba/ripostiglio, cucina abitabile, salone, atrio d'ingresso in zona giorno, disbrigo in zona notte, e infine una cantina al piano interrato. Non è ad oggi disponibile un posto auto o garage ma le possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, in acquisto o locazione, sono diverse ed offrono sia unità già realizzate, sia in corso di realizzazione che anche di futura realizzazione. (Rif. AD236) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Collocato in posizione eccellentemente strategica, inserita in prestigioso edificio residenziale all'angolo tra via Orazio e Vicolo Muri, questo ampio bilocale è situato al terzo e penultimo piano con ascensore. La proprietà, con prevalente esposizione ad est, si inserisce per via della sua posizione in un contesto veicolare tranquillo ed è impreziosita da un circondario ricco di piantumazioni ed alberi ad alto fusto, vantando così una vista rilassata che si sviluppa piacevolmente e con grande ampiezza ed ariosità verso il panorama circostante. L'edificio che ospita questo grazioso appartamento è stato oggetto nell'anno 2013 di un attento intervento di coibentazione termica per via dell'istallazione di un cappotto isolante grazie al quale lo stesso può vantare l'efficiente standard energetico di "CASACLIMA C"; l'intervento in questione ha anche previsto il generale ammodernamento estetico del palazzo che, dotandosi di nuovi parapetti in vetro opacizzato, uniti elegantemente alle facciate dipinte di un ricercato color tortora, ha conferito un design raffinato all'intero contesto condominiale di sole sei unità. Nel dettaglio, l'unità immobiliare è composta da atrio d'ingresso, zona cucina con angolo soggiorno che dà l’accesso diretto al balcone, bagno finestrato ed infine di una luminosa stanza da letto padronale. L'immobile viene ceduto con l'intero arredo presente inclusa la cucina di nuova installazione. (Rif. AD254) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al piano intermedio di un'affascinante stabile d'epoca composto da sole tre unità, Area Domus presenta in esclusiva di vendita questo elegante appartamento sapientemente ristrutturato, sito nella parte alta e più tranquilla dell'iconico Viale Venezia a Bolzano. L'unità immobiliare si sviluppa quasi per intero verso sud e internamente rispetto alla strada, risultando per questo motivo (nonché anche per la distanza dell'edificio rispetto alla strada) particolarmente silenziosa e luminosa in relazione al contesto urbano circostante. Il palazzo dove è sita l'unità immobiliare presenta un fascino architettonico notevole e di bellezza senza tempo: la solidità della costruzione risalente al 1928 si presenta oggi in eccellente stato manutentivo, poiché nel 2017 il tetto è stato completamente rifatto, così come anche anche la facciata nord che è stata coibentata con apposito cappotto termico. Al condominio di soli 3 appartamenti appartengono inoltre 4 posti auto, così da garantire ampio spazio per il posteggio della propria autovettura ad ogni unità. L'unità immobiliare, attualmente disposta a trilocale ma agevolmente adattabile a quadrilocale come da variante planimetrica allegata all'annuncio, è stata ristrutturata completamente nell'anno 2017. Alcuni elementi originali sono stati mantenuti e valorizzati, restaurandoli, mentre altri sono stati oggetto di sostituzione o integrale rifacimento quali gli impianti e gli infissi esterni dotati di tapparelle elettriche; è stata anche installata una nuova caldaia a gas a condensazione che rende l'appartamento termoautonomo, nonché installato un impianto di canalizzazione per la climatizzazione a servizio di diversi vani dell'unità abitativa. A disposizione dell'unità troviamo poi un generoso vano cantina. (Rif. AD255) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: Z0917 In via Col di Lana a Bolzano sono in costruzione 7 unità abitative in vendita. Appartamenti di varie dimensioni, trilocali e quadrilocali. Si tratta di un trilocale composto da due stanze da letto, bagno, corridoio, soggiorno/cucina e due terrazze. Garage a partire da: 50.000 Euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio trilocale finemente ristrutturato sito al primo piano di una storica palazzina in Via Crispi a Bolzano. L'unità immobiliare, posta internamente rispetto alla strada, risultando quindi molto tranquilla e riservata, è stata recentemente ristrutturata integralmente, enfatizzando la vivibilità moderna conferita da un sapiente Project Planning con l'utilizzo di materiali edili di primissima scelta. Internamente la proprietà è composta da uno spazioso corridoio d'ingresso, un'ampia cucina abitabile con accesso ad un balcone, da un soggiorno luminoso, due ampie stanze da letto matrimoniali (di cui una con accesso ad un secondo balcone) e da un bagno finestrato. Completano l'immobile una cantina e una soffitta. Possibilità di parcheggio all'interno del cortile condominiale. (Rif. Nr. AD207) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un appartamento a reddito in vendita a Bolzano, non perdere l'opportunità di scoprire le nostre soluzioni. Situati nelle zone di Rencio, Centro e Gries, i nostri appartamenti offrono varie metrature e tipologie: mono , bi e trilocali. Con una rendita interessante e posizioni strategiche, questi immobili sono perfetti per chi desidera investire o trovare la propria casa nella splendida città di Bolzano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: J057 Nel comune di Ortisei, in una zona tranquilla, è in vendita questo luminoso quadrilocale. L’appartamenti si trova al primo piano ed è suddiviso in zona ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con stufa in maiolica, 3 camere da letto, due delle quali con accesso al balcone e un bagno con vasca. Comprese 2 cantine con un totale di ca. 26 mq e un posto auto in garage per 2 auto.  Prezzo Euro: 850.000 Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it 0471/812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano via A. duca d'Aosta AV24015 A.P.E.:G Grande trilocale sito al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso cucina abitabile zona giorno bagno finestrato 1 camera da letto con balcone 1 camera da letto con aria condizionata ripostiglio ampia cantina ev. garage € 30.000 Caratteristiche: netto di 80mq calpestabili Bolzano via Amedeo Duca D'Aosta Questo appartamento trilocale si distingue per la sua disposizione e posizione L'abitazione è sita al terzo piano con ascensore completamente ristrutturata nel 2021 e i cui esterni sono stati già rinnovati. Questa abitazione è così composta: soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile, una camera da letto di grandi dimensioni con cabina armadio ed anche dotata di balcone, una seconda camera da letto matrimoniale con armadio e aria condizionata. Un bagno finestrato, un ripostiglio ed una cantina completano questa offerta. Garage extra € 25.000. Questo immobile non è soggetto al vincolo provinciale per residenti o l lavoratori in provincia. Siete interessati a questa offerta? Chiamateci o scriveteci e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad imposta di registro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione introvabile e unica nel suo genere, Area Domus propone in esclusiva di vendita questo generoso e luminosissimo bilocale con terrazza direttamente affacciato nello scorcio più nobile che i prati del Talvera hanno da offrire. L'unità immobiliare è stata oggetto di integrale rinnovamento alla fine dell'anno 2019 ad opera di primarie aziende artigiane e ditte locali che hanno garantito l'alta qualità della ristrutturazione, nonché degli arredi su misura a parete ed anche della cucina con i suoi elettrodomestici che rimangono inclusi nel prezzo di vendita di questo gioiello nel cuore di Bolzano. Nell'anno 2021 invece, l'intero edificio è stato oggetto di un intervento straordinario di risanamento che ha previsto l'istallazione di un impianto videocitofonico, svariati interventi di modernizzazione delle aree comuni e della loro illuminazione, la tinteggiatura dell'intero edificio nonché l'ampliamento dei balconi esistenti che hanno portato alla realizzazione di magnifiche terrazze ampiamente vivibili; un'elegante recinzione in ferro battuto con cancello è stata poi realizzata nel perimetro della corte interna all'edificio, dotando così il complesso di uno speciale accesso diretto ai prati del Talvera. L'unità immobiliare, incredibilmente assolata con eccellente esposizione Ovest Sud, misura in totale 44 mq di superficie utile netta al suo interno e dispone di un'ampia stanza da letto, un bagno finestrato e un'accogliente zona living con accesso all'ampia terrazza che, grazie al suo privilegiato affaccio sul verde in direzione delle sponde dolci e silenziose del fiume Talvera, crea un contesto di assoluto relax. A completamento dell'unità troviamo una cantina al piano interrato. (Rif. nr. AD224) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it