Appartamenti Perugia Pag. 5

Rif. AV366 Ponte San Giovanni in piccolo contesto condominiale di soli cinque appartamenti, ideale per uso investimento, disponiamo in vendita di grazioso appartamento mansardato posto al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore. L'immobile collocato all'interno di una struttura abitativa con annesso piazzale esclusivo e recintato è dotato di posto auto assegnato; recentemente oggetto di riqualificazione energetica con bonus 110 con sostituzione dei serramenti in PVC con doppi vetri, caldaia e cappotto esterno. La mansarda suddivisa da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato con box doccia. Dotato di utenze e di riscaldamento autonomo. Non sono presenti spese condominiali ad eccezione della suddivisione delle spese per la luce delle scale. L'appartamento locato con prossima scadenza 07/2027 con regolare contratto in regime agevolato, è l'acquisto ideale per ottenere una buona rendita economica e costante nel tempo. Per la richiesta di ulteriori informazioni: info@nonsolocasaperugia.it; tramite Whatsapp 075 393433.

Grande porzione di fabbricato, disposta su tre livelli e di complessivi 225 mq. Attualmente l’immobile è diviso in due unità immobiliari aventi in comune la scala. La prima unità immobiliare presenta al piano terra la zona giorno con cucina e grande camino e, al secondo piano, la zona notte comprensiva di due camere da letto matrimoniali, un bagno. La seconda unità immobiliare si sviluppa su tutti e tre i livelli e presenta: al piano terra la cucina con camino, un disimpegno, una camera da letto e due ripostigli; al piano primo il soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio mentre al piano secondo uno studio e una camera da letto. Per la particolarità della disposizione dei vani si potrebbero ricavare tre appartamenti, ognuno su ogni piano, mantenendo il vano scala quale accesso comune ai tre. La porzione, sebbene strutturalmente sia in buone condizioni, necessità di opere manutentive di ristrutturazione. Non è presente l’impianto di riscaldamento. Pertinenze del fabbricato principale sono 5 annessi di rispettivi 11 mq, 15 mq, 37 mq, 8 mq e 24 mq, due dei quali hanno una propria corte esclusiva, rispettivamente di 119 mq e 115 mq. Completa la proprietà un terreno di 1.949 mq e il limitrofo uliveto di 810 mq su cui sono presenti 40 esemplari di ulivo attualmente in produzione. La proprietà è ubicata in una intima località a circa 6 chilometri da Castiglione del Lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Le Rondini è un'elegante abitazione signorile. Si trova in Umbria, nel centro di Todi, uno dei più bei borghi del centro Italia, definito “città ideale” grazie al connubio armonico tra arte e natura. Un appartamento di comode dimensioni che occupa il primo piano di uno storico palazzo tuderte, adiacente alla centralissima Piazza del Popolo e al Tempio di San Fortunato. È stato oggetto di un attento restauro che valorizza a pieno gli elementi strutturali storici affiancandoli a colori e arredi contemporanei. Presenta ambienti ampi e luminosi, alti soffitti e moderne scalinate in ferro. Il camino del soggiorno è in pietra naturale, i pavimenti in legno pregiato e i bagni moderni e funzionali. Caratteristiche Appartamento Le Rondini è un’abitazione di comode dimensioni (110 mq) disposta su due piani: Un piano terra rialzato dove si trovano un’ampia cucina abitabile, la dispensa/ripostiglio, il magazzino e la cantina E piano primo, accessibile sia internamente che esternamente da un’elegante scalinata, dove si trovano: l'ampio soggiorno con camino, la camera padronale con soppalco interno, una seconda camera doppia e i due bagni. Uso e destinazioni Appartamento Le Rondini è un’abitazione di pregio e un ottimo affare. Un'ideale prima o seconda casa in uno dei borghi più amati da una élite internazionale. Dispone di un ampio parcheggio riservato ai residenti, è vicino al parco cittadino, ai giardini panoramici e a tutti i servizi. È inserito con successo nel fiorente mercato internazionale degli affitti turistici di dimore di pregio. Distanze Appartamento Le Rondini è perfettamente ubicato. Centralissimo, permette di raggiungere a piedi bar, ristoranti, banche farmacie ecc. E’ ben collegato alle principali arterie stradali e aeroportuali e le principali città storiche dell’Umbria. Orvieto, dista solo 28 km, Perugia, 31 km, Assisi e l’aeroporto di Perugia 40 km. Roma che dista solo 130 km, e i suoi aeroporti sono facilmente raggiungibili sia in macchina che con mezzi di trasporto pubblici.

APPARTAMENTO STORICO PIEGARO, GREPPOLISCHIETO UMBRIA. Il Castello di Greppolischieto, un piccolo borgo medievale accuratamente restaurato dalla stilista Anna Fendi e dall'architetto Nicola De Menna, si trova a 657 metri di altezza con suggestiva vista del Lago Trasimeno e delle colline circostanti. All'interno delle antiche mura, in un'atmosfera pittoresca che riporta indietro nel tempo, proponiamo in vendita appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno con camino ed angolo cottura, terrazzo, disimpegno, 2 camere e bagno. Nell'acquisto dell'appartamento è compresa anche una quota parte di un'immobile antistante, composto da un grande salone con camino, cucina, bagno e giardino, dove poter cenare e festeggiare con i vostri cari momenti di convivialità. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Vicino al centro e a tutti i servizi, spazioso appartamento posto al l piano terra di una palazzina di poche unità. L'immobile si compone di ingresso su comodo disimpegno, cucinotto, soggiorno con camino, due camere matrimoniali con bellissimo e ben tenuto parquet a spina di pesce, bagno principale con vasca, bagno di servizio e grande lastrico solare (mq 84) privato al quale si accede dal terrazzo esposto a Sud. La proprietà è completata dal garage di circa 28 mq posto al piano seminterrato, e presenta un buono stato di conservazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEBELLO ( RIF. A954R ) al secondo piano di un piccolo edificio privo di ascensore, completamente ristrutturato nel 2024, situato nella residenziale frazione di Montebello a meno di 5 km dal centro storico di Perugia, proponiamo in vendita un grazioso trilocale, ristrutturato internamente tra il 1999 ed il 2000, di circa 100 mq commerciali e così suddiviso: ingressino di accoglienza, aperto su grande salone, molto luminoso e con bell'affaccio verso sud, dotato di angolo cottura a vista (cucina di ottima qualita', della Scavolini, che potrebbe essere trattata a parte, come il resto del mobilio presente) ed uscita su terrazzino semi abitabile di circa 6 mq; la zona notte si compone di 2 camere matrimoniali (ma si può ricavare una terza camera semplicemente riducendo l'ampia zona giorno) e doppi servizi (uno cieco ed uno finestrato). La proprieta' e' completata da una cantinetta al piano terra, asciutta e pavimentata, di oltre 7 mq, e da un terzo di proprieta' di ampio magazzino/rimessa, di 60 mq, utilizzabile per mezzi a 2 ruote; comodo parcheggio condominiale con 1 posto auto a disposizione, l'appartamento e' subito libero e disponibile. Potenzialmente ottima rendita da locazione (fino a 700/750 €) affittando a studenti, vista la vicinanza delle facoltà di agraria e veterinaria (a 5 minuti).

Appartamento ristrutturato in vendita a Bastia Umbra. Via Bastiola, in posizione ottimamente collegata e servita, a pochi passi da scuole, negozi e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale posto al terzo piano servito da ascensore, di una graziosa palazzina recentemente ristrutturata. L'abitazione, che gode di una vista aperta con scorcio panoramico su Assisi, è composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina separata, corridoio, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. L’impianto elettrico è stato recentemente rinnovato, così come gli infissi in legno con vetrocamera e le persiane in alluminio. Portoncino blindato. Riscaldamento autonomo a metano L'immobile, per le sue caratteristiche e posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza principale sia ad uso investimento, per essere inserito nel circuito delle brevi locazioni turistiche. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

PO106 Porzione suddivisa in due unità abitative a Pucciarelli DESCRIZIONE: porzione cielo terra su tre piani, suddivisa in due unità indipendenti: al piano terra troviamo un confortevole monolocale con bagno, composto da un ampio salone, diviso a metà da un arco a mattoncini a dividere così la zona letto. Nel salone troviamo angolo cottura, camino e stufa a pallet. Tramite una scala interna saliamo al primo piano dove si sviluppa il secondo appartamento così composto: ampia cucina, sala, bagno e terrazzo, mentre al secondo troviamo 2 camere matrimoniali, un bagno grande, una cameretta, un locale lavanderia e la soffitta. La proprietà non comprende spazi esterni privati, ma un'ampia corte in comune con le abitazioni vicine. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, pertanto non presenta la necessità di particolari lavori. I bagni sono nuovi, così come gli impianti. Riscaldamento a metano, ma in cucina è stato predisposto l'allaccio ad una termo stufa a pallet. Il prezzo di vendita comprende anche il mobilio del monolocale al piano terra. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pucciarelli, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Passignano sul Trasimeno Appartamento Ristrutturato con Cantina di 26 mq – Zona Stazione, Passignano A pochi passi dalle rive del Lago Trasimeno e in posizione strategica vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano rialzato di una piccola e tranquilla palazzina. L’immobile ha appena beneficiato di importanti interventi di miglioria interna, tra cui infissi nuovi ad alta efficienza, porte interne nuove e tinteggiatura completa, presentandosi pronto per essere abitato fin da subito. La disposizione interna è ottimale e ben distribuita: Accogliente ingresso / soggiorno ideale per i momenti di relax. Cucina abitabile separata e funzionale. Due ampie camere da letto. Bagno finestrato. Massima comodità: Posizione adiacente alla stazione e a tutti i servizi del paese, perfetta anche per chi vuole muoversi a piedi. Pertinenza esclusiva: Una grandissima cantina di ben 26 mq, spazio introvabile ideale come magazzino, lavanderia o ricovero bici . Vicinanza al lago: A pochissima distanza dalle sponde del Trasimeno, ideale per godersi meravigliose passeggiate sul lungolago. Ottima soluzione sia come abitazione principale, sia come investimento da mettere a reddito o casa vacanze. Contattaci allo 0757973696 3289592009 per fissare una visita!

Castel Rigone Luminoso Appartamento Panoramico nel Cuore di Castel Rigone Descrizione dell'Immobile Nel cuore del suggestivo borgo storico di Castel Rigone, affacciato direttamente sulla piazza principale, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano di una piccola e tranquilla palazzina del 1900. L'immobile si distingue per una meravigliosa vista panoramica e gode dell'importante plus di avere il tetto completamente rifatto di recente. Gli interni, ampi e ben distribuiti, necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità perfetta per personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto. La superficie interna è così distribuita: Ingresso / Soggiorno accogliente con camino Cucina abitabile spaziosa + cucinotto separato Tre ampie camere da letto Un bagno A completare la proprietà, un elemento rarissimo e di grande valore per il centro storico: un grande garage di 30 mq situato al piano terra, ideale sia per il parcheggio che come comodo spazio di sgombero. Castel Rigone (Piazza principale) Palazzo storico del 1900, piccolo condominio Piano: Secondo Stato interno: Da ristrutturare (potenziale totale personalizzazione) Stato strutturale: Tetto totalmente rifatto Pertinenze: Garage di 30 mq al piano terra Punti di forza: Vista panoramica mozzafiato, posizione centralissima, ampie metrature. Prezzo: €.95.000,00 Classe Energetica: (G) Per maggiori informazioni o per programmare una visita senza impegno, non esitare a contattarci! allo 0757973696 3289592009

LC28 Vendesi locale adibito anticamente a palestra di circa 160 mq con terreno agricolo di circa 5.700 mq. DESCRIZIONE: Il locale si sviluppa su due livelli ed è completamente da restaurare, ed è composta da: a piano terra un ampio locale con due stanze adibite a spogliatoio, locale docce, 3 bagni ed altre due stanze. Tramite una scala interna saliamo al primo piano dove troviamo due grandi stanze con due bagni. Esternamente completa la proprietà un portico ed un giardino circostante. Questa proprietà non può essere trasformata in abitazione. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Ferretto, a circa 5 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Bellavista è una splendida soluzione abitativa, centralissima e molto panoramica. Si trova in Umbria, a Todi, famosa città d'arte molto amata da una élite internazionale per la sua ricca storia, il patrimonio culturale e i paesaggi mozzafiato. Posta all’interno di un imponente palazzo storico, adiacente al tempio di San Fortunato, a Piazza del Popolo e al Parco della Rocca. Dispone di una delle terrazze più panoramiche del centro cittadino e gode di una vista unica sui più importanti scorci del centro storico e sulla rigogliosa campagna circostante che l'avvolgono in susseguirsi interrotto di uliveti, vigneti, campi coltivati e bellezze architettoniche. Una prima o seconda casa dove vivere i ritmi lenti e le splendide atmosfere che solo borghi storici di questo livello sanno esprimere. Caratteristiche Appartamento Bellavista (di 164 mq) è la somma di due unità abitative attigue e comunicanti che occupano il terzo e ultimo piano dell'edificio che le ospita: La prima (di 84 mq) si compone di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, studio, due camere da letto, un bagno e il ripostiglio. La seconda (di 80 mq): si compone a sua volta di: ingresso, cucina a vista, soggiorno, due camere da letto, bagno, vista e accesso all'ampia terrazza panoramica. Completano il piano due sottotetti: il primo con camino e il secondo con ripostiglio/lavanderia. Con un semplicissimo lavoro di ulteriore condivisione, all'occorrenza si realizza immediatamente un'unica unità abitativa di importanti dimensioni. Uso e destinazioni Appartamento Bellavista è un'ottima opportunità commerciale. Centralissima (si trova nella zona più ambita di Todi), dispone di una favolosa terrazza panoramica e uno spazio abitativo importante. Una soluzione ideale anche per nuclei familiari numerosi e coppie di amici, abitabile da subito, che può diventare favolosa con pochi lavori di ammodernamento. Possiede inoltre le caratteristiche necessarie, ubicazione, panoramicità e comodità per diventare anche un'ottima fonte di reddito se per inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di case nei borghi che annovera Todi tra le mete più ambite. Distanze Appartamento Bellavista è ben collocato, servito da un comodo parcheggio residenti e raggiunto da tutti i mezzi pubblici. Vicino alle principali cittadine storiche dell'Umbria e all'aeroporto di Perugia. Orvieto dista solo 28 km, Perugia 32 km, Terni 34 km e Assisi 39 km. Roma e i suoi aeroporti internazionali sono a poco più di un'ora di macchina.

Città della Pieve (Moiano): Luminoso appartamento con ingresso indipendente e giardino privato Trilocale di recente costruzione con giardino, doppi servizi e posto auto coperto In tranquilla e riservata zona residenziale, a brevissima distanza da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacia e mezzi pubblici), proponiamo in vendita un accogliente appartamento con ingresso indipendente, inserito all'interno di un piccolo e curato contesto condominiale. L'immobile si compone di: Zona giorno: spazioso e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità; Zona notte: confortevole camera da letto matrimoniale e funzionale camera singola; Bagni: due bagni, perfettamente distribuiti per il massimo del comfort quotidiano. Completano la proprietà: Giardino privato disposto su due lati, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per gli amici a quattro zampe; Posto auto coperto e riservato all'interno dell'area condominiale. Soluzione ideale sia come prima casa per giovani coppie o famiglie, sia come investimento pronto all'uso. Contattare lo 0757973696 3289592009 per una visita!

In zona tranquilla e residenziale, a breve distanza dal suggestivo centro storico di Passignano e dai principali servizi, proponiamo un raffinato appartamento di circa 60 mq, in perfette condizioni, situato al piano terra e con ingresso indipendente di una palazzina composta da sole sei unità abitative. L'appartamento, in ottimo stato e con ingresso indipendente,dispone di un luminoso soggiorno, impreziosito da un caratteristico arco che separa in modo armonioso l'angolo cottura, studiato per ottimizzare gli spazi. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale con accesso a un piccolo balcone privato e un ampio bagno dotato di doccia idromassaggio. In condizioni impeccabili, l'immobile è pronto per essere abitato immediatamente. A completare la proprietà vi sono un garage al piano seminterrato, un posto auto privato e due ulteriori posti auto condominiali liberi, offrendo così una comoda soluzione di parcheggio. Perfetta sia come residenza principale, sia come elegante rifugio sul lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN S. MARTINO IN COLLE, GUBBIO (PG) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in San Martino In Colle 7, nel comune di Gubbio (PG). Nello specifico si tratta di un appartamento su due piani, composto da: Piano primo: ingresso cucina con piccolo sottoscala, due camere, bagno e disimpegno Piano secondo: camera. ACCESSORI locale fondo. L'unità risulta avere una superficie complessiva di circa 101mq. DATI CATASTALI Foglio n. 218 particella n. 7 sub. 10, categoria A/4, classe 2°, consistenza di vani 5, superficie catastale totale 104 mq, superficie catastale totale escluse aree scoperte 104 mq. e rendita di €. 216,91. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Aiuto concreto: consulenti focalizzati nell’aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni +7 milioni risparmiati nell’acquisto Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale Arredato in Vendita a Via Sicilia Scopri questo incantevole bilocale arredato, situato in una posizione strategica all'angolo tra via Sicilia e via Pievaiola. info al 338 {{ NUM 0 }} L'appartamento, in perfetto stato, offre un ingresso accogliente che conduce a un cucinotto funzionale e a un luminoso salotto, ideale per momenti di relax. Da qui, si accede a un grande terrazzo coperto, perfetto per pranzare all'aperto e godere di piacevoli serate estive. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno è completo di lavatrice, garantendo praticità e comfort. Il riscaldamento autonomo assicura un ambiente sempre accogliente, mentre il posto auto assegnato e il garage di circa 18 mq ed oltre al garage dispone di un posto auto coperto offrendo così ulteriore comodità. Attualmente locato con un canone concordato di 5400 euro annui, questo appartamento rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. La zona è ben servita da supermercati e altri servizi, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. il prezzo è trattabile, per info classimmobiliare perugia.

APPARTAMENTO BILOCALE A P. S. GIOVANNI ARREDATO. Zona P. S. Giovanni bilocale completamente arredato e molto luminoso composto da: ingresso, Soggiorno c/angolo cottura, Camera Matrimoniale, Bagno, terrazzo con accesso dal soggiorno, riscaldamento autonomo, Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" piano alto, solo se referenziati, euro 480 + 70 di condominio ove è compresa anche l'acqua, posto auto coperto con telecomando, l'appartamento è attualmente affittato e sarà disponibile verso il 15 aprile, solo se referenziati, per info classimmobiliare perugia.

Ponte San Giovanni appartamento di oltre 110mq. completamente ristrutturato disposto su due livelli così composto al piano terra un bel salotto, Cucina abitabile arredata, Ripostiglio, al centro una bella scala che porta al reparto notte ove troviamo due belle camere matrimoniali, un bagno con doccia, ripostiglio, tutto l'appartamento è in perfetto stato non necessita assolutamente di lavori oltre a ciò l'appartamento dispone di un bel garage di circa 25 mq con all'interno dotato di luce ed acqua, il riscaldamento è autonomo, finestre in pvc con doppi vetri. per info classimmobiliare.

Nel cuore della verde umbria sulle rive del lago trasimeno e più precisamente a Passignano sul Trasimeno un incantevole borgo situato sulla sponda settentrionale del Trasimeno, ed è conosciuto come " La Perla del Lago Trasimeno " e che rientra tra " i borghi più belli d'Italia " per la sua posizione strategica, al confine tra Umbria e Toscana, lo ha reso storicamente un luogo conteso. In questo angolo di paradiso in un palazzo intriso di storia e perfettamente conservato con eleganza e gusto del bello a 10 metri dal parco e da una singolare spiaggia, disponiamo al terzo ed ultimo piano servito da un elegante ascensore, un appartamento di circa 80 mq disposto su due livelli. La peculiarità che lo distingue in maniera unica è la cura dei particolari e l'eleganza degli arredi un misto tra classico ed un piacevole moderno, cosa che lo rende affascinante nel suo genere, Le persone amanti del bello e dell'eleganza qui potranno apprezzare la cura dei particolari in ogni angolo della casa. L'appartamento è così composto: Ingresso, Salone con finestra dalla quale è possibile ammirare il lago in tutta la sua bellezza, da una cucina con una finestra anche essa che si affaccia sul lago, un bagno, mentre una scala anche essa molto curata ci porta al piano superiore ove abbiamo due camere matrimoniali con finestre cha si affacciano sempre sul lago e dall'altra parte vero la collina, tutte perfettamente arredate con cura oltre ad uno studio o cabina armadio, inoltre un altro bagno, tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata, oltre a ciò abbiamo un area parcheggio del palazzo con posto esclusivo assegnato. Questo è un appartamento sicuramente di un certo livello e classe si prega di verificare le foto anche se non riescono a rendere al meglio la realtà. Prezzo Trattabile Per info classimmobiliare.

APPARTAMENTO BILOCALE A P. S. GIOVANNI ARREDATO. Zona P. S. Giovanni bilocale completamente arredato e molto luminoso composto da: ingresso, Soggiorno c/angolo cottura, Camera Matrimoniale, Bagno, terrazzo con accesso dal soggiorno, riscaldamento autonomo, Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" piano alto, solo se referenziati, euro 430 + 70 dicondominio che oltre a tutti i servizi è compresa anche l'acqua, posto auto coperto con telecomando, l'appartamento è attualmente affittato e sarà disponibile verso il 25 giugno, solo se referenziati, per info classimmobiliare perugia.

Grazioso monolocale con terrazzo completamente arredato. La zona notte è separata dalla zona cucina da una tenda scorrevole. Bagno con doccia e lavatrice. info Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" La spesa condominiale è comprensiva anche del riscaldamento ed ammonta ad euro 70, non c'è da pagare la bolletta del gas. La zona è molto tranquilla e residenziale, vicino a tutti i servizi ed alla fermata del minimetrò e pulman. Vicino alle facoltà universitarie ed al polo ospedaliero. Solo se referenziati con garante. Ideale per una persona preferibilmente studenti. Non sono ammessi animali. Libero dal 20 agosto, per info classimmobiliare perugia.

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A FERRO DI CAVALLO. VICINANZE POLO OPEDALIERO E FACOLTA DI INGEGNERIA. Zona Ferro di Cavallo appartamento al piano alto molto luminoso tutto ristrutturato così composto: Ingresso, Salotto con angolo cottura molto grande e luminoso oltre che panoramico che affaccia ad un terrazzo abitabile ottimo anche per pranzi esterni, nel salotto vi è una ulteriore finestra essendo il salotto molto ampio. Camera Matrimoniale, ripostiglio, Bagno con finestra, riscaldamento autonomo. Solo se referenziati, preferibilmente studenti in quanto gli arredi sono organizzati per questa tipologia, libero dal 20 agosto. per info classimmobiliare Perugia.

APPARTAMENTO BILOCALE A P. S. GIOVANNI ARREDATO. Zona P. S. Giovanni bilocale completamente arredato e molto luminoso composto da: ingresso, Soggiorno c/angolo cottura, Camera Matrimoniale, Bagno, terrazzo con accesso dal soggiorno, riscaldamento autonomo, Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" piano alto, solo se referenziati, euro 480 + 70 dicondominio che oltre a tutti i servizi è compresa anche l'acqua, posto auto coperto con telecomando, l'appartamento è attualmente affittato e sarà disponibile verso il 25 giugno, solo se referenziati, per info classimmobiliare perugia.

Bilocale Ristrutturato a Madonna Alta Via Cortonese Scopri questo affascinante bilocale completamente rigenerato in una piccola e tranquilla palazzina situata nel cuore di Madonna Alta. Un'opportunità perfetta per chi ricerca comfort, modernità e serenità in un'unica soluzione abitativa. Lo Spazio che Desideri L'appartamento si sviluppa su 50 m² commerciali (48 m² calpestabili) con una distribuzione intelligente: ingresso con doppio portone, cucina separata e moderna, accogliente salottino, camera matrimoniale spaziosa e bagno funzionale. Dalla zona living, una pratica scalinata interna conduce al piano superiore dove troverai un ampio ripostiglio perfetto per riporre ogni cosa, e soprattutto un terrazzo grande e soleggiato dove trascorrere momenti di relax all'aperto. Completamente Rinnovato Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: cucina nuova di zecca, caldaia nuova, camera completamente rigenerata, parte del bagno ristrutturata e arredi nuovi o quasi nuovi. I muri sono stati completamente restaurati, garantendo un ambiente fresco e moderno in ogni angolo. Comfort e Tecnologia L'unità è termoautonoma con riscaldamento a pompa di calore (freddo caldo) e alimentazione a gas naturale, ( Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ) permettendoti di gestire autonomamente la temperatura. L'aria condizionata assicura benessere in ogni stagione. Situato al primo piano con ascensore, l'accesso è facile e comodo. Posizione Strategica A soli 2 km dal polo ospedaliero e dalla facoltà di ingegneria, la location è ideale per studenti e professionisti. I servizi principali sono facilmente raggiungibili, garantendo praticità nella vita quotidiana. Dettagli Importanti Disponibilità : Libero a breve verso il 25 giugno Occupazione : Massimo 2 persone, solo referenziate Classe energetica : G (Consumo 175 kwh/m² anno) Pertinenze : Trastero capiente e terrazza soleggiata Un'occasione da non perdere per chi desidera un bilocale moderno, ben posizionato e completamente rigenerato.

OCCASIONE IN UMBRIA: BILOCALE DA PERSONALIZZARE A SCANZANO PIANO PRIMO, CON CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO. Nella tranquilla e caratteristica cornice di Scanzano frazione collinare del comune di Foligno proponiamo in vendita un bilocale di circa 55 mq. L'immobile con ingresso indipendente e senza spese condominiali è situato in una posizione ideale per chi cerca la pace della campagna umbra senzarinunciare alla comodità dei servizi cittadini. l'appartamento viene venduto nello stato di fatto in cui si trova ed è da ristrutturare che rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera progettare un rifugio su misura o per chi cerca un investimentoda personalizzare da zero. La metratura è perfetta per creare un layout funzionale e moderno. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ottima opportunitàper poter sfruttare le agevolazionisulla ristrutturazione e creare una bomboniera nel "Cuore Verde D'Italia". Ristrutturare un bilocale a Scanzano offre eccellenti prospettive per il mercato degli affitti bravi e del turismo slow, l'umbria sta vivendo un vero e proprio boom di visitatori che cercano un turismo autentico, lontano dal caos e immerso nella storia. Ecco perchè questa posizione è altamente strategica: Scanzano è circondato dai borghi più belli d'Italia, Foligno, Spello, Assisi, Rasiglia, Bevagna, Spoleto ecc. ecc. per ulteriori info Classimmobiliare perugia.

Caratteristica porzione di fabbricato, con ingresso indipendente, disposta su quattro livelli, raccordati da un ascensore, e di complessivi 220 mq. circa L’ampio appartamento si sviluppa ai piani primo, secondo e terzo ed è caratterizzato da ampi spazi. Al piano primo si trova il soggiorno con terrazzo, la cucina, un disimpegno una camera e un bagno. Tramite comoda scala interna si accede al piano secondo in cui si trovano quattro camere matrimoniali, tre bagni e due disimpegni. Al piano terzo si trova la soffitta semipraticabile a cui si accede tramite botola. Completano la proprietà due locali si deposito ubicati al piano terra di 32 mq e 53 mq e il giardino di 585 mq. L’immobile ha in dotazione due impianti fotovoltaici ad uso privato di rispettivi 5,07 Kwp e 7,20 Kwp. Il riscaldamento avviene sia tramite idro stufa a legna sia con stufa a pellet mentre è possibile rinfrescare l’appartamento con condizionatore con split. La proprietà è ubicata a Pozzuolo, frazione distante circa 8 chilometri da Castiglione del Lago, in zona centrale e vicina a tutti i servizi utili all’utenza, raggiungibili tranquillamente a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di complessivi mq 130, situato al secondo piano, in condominio costituito da quattro unità immobiliari, senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, un bagno e due terrazze panoramiche vista Lago Trasimeno. Completa la proprietà il terreno, retrostante l’edificio, di circa 100 mq su cui insiste un box in legno adibito a rimessa attrezzi. L’immobile, in buone condizioni manutentive e abitabile da subito, si trova in una frazione del Comune di Magione, in zona centrale, a pochissima distanza dal Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato, in pietra e mattoni, disposta su due livelli e di complessivi 70 mq circa. E’ composta, al piano terra, da intimo soggiorno con camino avente nel soffitto le tipiche voltine del casale umbro, cucina abitabile, il bagno e la scala di accesso al piano primo. Qui troviamo la zona notte con due camere comunicanti tra loro. Completa la proprietà, oltre alla corte esclusiva di circa 200 mq, recintata, su cui insiste un annesso di circa 17 mq, un lotto di terreno di complessivi 1.200 mq. Oltre al camino a legna, attualmente, non è presente l’impianto di riscaldamento mentre l’acqua calda sanitaria è riscaldata tramite boiler elettrico. L’immobile è stato abitato sino ad agosto 2025. La proprietà è ubicata in una piccola località a circa 8 chilometri da Castiglione del Lago, in zona pianeggiante ed intima, immersa nella bellezza e nella tranquillità della campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTÀ DELLA PIEVE Elegante 110 mq Ristrutturato con Terrazzo Vivibile, Garage e Camino Cerchi una casa pronta da abitare, luminosa e a due passi dal centro storico? Questa è la soluzione perfetta che unisce lo stile moderno al calore di un vero focolare domestico. Situato al secondo piano di una tranquilla palazzina residenziale, questo splendido appartamento di circa 110 mq è stato sapientemente ristrutturato per offrire ambienti ampi, ben organizzati e inondati di luce naturale. Zona Living Open Space: Salotto accogliente con camino + stufa a legna per le sere d'inverno, spaziosa sala da pranzo e pratico cucinotto separato con angolo snack.. Terrazzo Coperto Vivibile: Estensione naturale del soggiorno, perfetto per cene all'aperto e relax in ogni stagione. Zona Notte: 2 ampie camere matrimoniali (una con suggestivo lucernario Velux elettrico) e bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia. Ampio sottotetto uso lavanderia/deposito, garage privato di 25 mq al piano seminterrato e posto auto condominiale. Zona residenziale silenziosa e verdeggiante, con tutti i servizi principali e il centro storico raggiungibili comodamente a piedi. Spese condominiali contenute Palazzina non servita da ascensore) Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Perfetto per famiglie, giovani coppie o come investimento di qualità in una delle zone più affascinanti dell'Umbria. Contattaci subito allo 0757973696 3289592009 per fissare una visita virtuale o un appuntamento sul posto!

Luminoso Appartamento con Vista Panoramica in Città della Pieve Descrizione dell’Immobile Nel cuore della tranquilla e ricercata località di Canale, a Città della Pieve, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un piccolo e curato condominio. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato sin da subito senza necessità di interventi. La disposizione degli spazi è razionale e funzionale: Zona Giorno: Accogliente ingresso che apre su un luminoso soggiorno, completato da un angolo cottura separato, ideale per chi ama mantenere distinti gli spazi della cucina. Zona Notte: Composta da una spaziosa camera matrimoniale e una confortevole camera singola. Servizi: Un bagno finestrato ben rifinito. Posizione Strategica: Situato in una zona residenziale silenziosa, ma a pochi passi da tutti i principali servizi. Vista Panoramica: L'affaccio regala una splendida vista sul paesaggio circostante. Pertinenze: La proprietà include un comodo garage di pertinenza situato al piano terra, fondamentale per il parcheggio o come spazio extra ad uso magazzino. Garage incluso

CITTA' DELLA PIEVE In zona residenziale, poco distante dal centro storico in palazzina a mattoncini al piano terzo proponiamo in vendita appartamento molto luminoso composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere, due bagni, al piano superiore una mansarda di mq 50 ca, un garage di mq 40 al piano seminterrato, rata di orto.

Trilocale in vendita in Via Briganti Zona Cortonese. In posizione ottimamente servita, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al quarto piano, servito da doppio ascensore, di un palazzo signorile con facciata in mattoncino a vista. L'abitazione, libera su tre lati, è composta da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitale anch'essa con terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con un terzo terrazzo e bagno finestrato con box doccia. Posto auto nel parcheggio condominiale dotato di sbarra automatica. L'appartamento viene venduto completo di tutti gli arredi. Ottima soluzione anche ad uso investimento per essere inserito nel circuito delle brevi locazioni. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Nel cuore del vivace quartiere di San Marco a Perugia, proponiamo in vendita un grazioso e luminoso appartamento bilocale di 51 mq. Situato in una posizione strategica, questo immobile è comodo per raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi della zona: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono a pochi passi. L'appartamento è stato ristrutturato circa dieci anni fa ed è composto da un luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzo, una cucina semi abitabile , una camera matrimoniale confortevole dotata di cappotto termico con funzionale bagno interno. Completa la proprietà una cantina utile per riporre oggetti o attrezzature. Attualmente locato fino a luglio 2027, questa soluzione si presta perfettamente sia ad un uso personale che come interessante investimento grazie ai bassi costi di gestione e assenza di spese condominiali. Infissi in legno con doppio vetro, pavimento della zona giorno è in monocottura elegante mentre nella camera troviamo parquet caldo e accogliente. L'impianto termico in rame garantisce efficienza energetica. Questo appartamento rappresenta l'ideale opportunità per chi cerca uno spazio pronto all'uso senza necessità di ulteriori lavori. Non perdere l'occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni al numero: 33.34.3637.77. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Canova: a due minuti circa dal Polo unico ospedaliero, in zona residenziale appartamento su mini condominio antisismico a mattoncino facciavista costruito nel 1997, appartamento al piano terra composto da ingresso, angolo cottura, 1 camera matrimoniale con accesso al terrazzo privato e 2 bagni. Completa la proprietà un garage di 18 mq. Ideale sia come prima abitazione che per investimento data immediata vicinanza alla facoltà di medicina. PER INFO: 39.27.51.80.97 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sant'Eraclio di Foligno – Appartamento con ingresso indipendente e corte privata. Ideale per investimento o come prima casa. Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, con uno spazio esterno privato e in una posizione comoda a tutti i servizi, questa soluzione potrebbe essere quella giusta. Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato con ingresso indipendente, situato a pochi passi dalla piazza principale di Sant'Eraclio, una delle frazioni più servite di Foligno. L'abitazione è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, un terrazzino e una piccola corte esclusiva. Lo spazio esterno contenuto consente di avere uno spazio aggiuntivo per chi possiede un cane o per chi ama dedicarsi a qualche pianta senza gli impegni di un grande giardino. Le dimensioni contenute rendono questo immobile perfetto per una persona, una giovane coppia oppure per chi desidera acquistare un appartamento da mettere subito a reddito. La distribuzione degli ambienti e la facilità di gestione lo rendono infatti un'ottima opportunità di investimento. La posizione è uno dei suoi punti di forza: supermercati, farmacia, bar, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi, permettendo di vivere la quotidianità senza dover utilizzare l'auto. Se cerchi una soluzione pratica, indipendente e con uno spazio esterno, contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita, chiama il Servizio Clienti 0742 23046 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO MOIANO. Città delle Pieve, in località Moiano, adiacente ai servizi primari, proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato con ingresso indipendente e corte privata. L'immobile è disposto su due livelli così composti: Piano terra, ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso sull'ampia corte lastricata di proprietà esclusiva, disimpegno, salottino/studio, bagno di servizio con doccia, ripostiglio e lavanderia. Al piano ammezzato, bagno finestrato con doccia, mentre al primo piano due camere matrimoniali, cameretta, disimpegno, due terrazzi e soffitta. Riscaldamento a pellet idro o metano, portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro e persiane in alluminio. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni per essere da subito abitato. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Appartamento La Gazza è un attico romantico e molto panoramico. Si trova in Umbria, a Todi, famosa città d'arte molto amata da una vasta élite internazionale per la sua ricca storia, il patrimonio culturale e la bellezza dei suoi paesaggi mozzafiato. Posto all’interno di un antico palazzo del centro cittadino, si affaccia sulla centralissima via Roma e gode di una vista spettacolare sui principali monumenti cittadini e sulla rigogliosa campagna circostante. Completamente restaurato nelle sue componenti essenziali, si caratterizza per le antiche facciate in pietra naturale, lo splendido balcone panoramico, i pavimenti in parquet, i soffitti in legno e la luminosità degli ambienti. Caratteristiche Appartamento La Gazza è un'abitazione di comode dimensioni (100 mq) che: Occupa il terzo ed ultimo piano dell'edificio che lo ospita. Si compone di ingresso, ampio open space cucina/soggiorno con camino, due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Dispone di un'ampia soffitta accessibile attraverso scala retrattile. Dispone inoltre di un comodo parcheggio pubblico adiacente l'ingresso. Tutti i principali servizi: banca, farmacia, presidio medico, bar, ristoranti ecc. sono raggiungibili a piedi. Uso e destinazioni Appartamento La Gazza è un'ottima soluzione abitativa. Una perfetta prima o seconda casa e un pratico pied a terre per chi ama vivere le rilassanti atmosfere storiche del centro cittadino senza rinunciare alle comodità di una vita moderna. E' un'immobile che per ubicazione, caratteristiche e dimensioni si presta a diventare un B&B di successo, se immesso nel fiorente mercato turistico internazionale di case vacanza nei centri storici umbri. Distanze Appartamento La Gazza è ottimamente posizionato all'interno del centro cittadino. Ben collegato alle principali arterie stradali (la superstrada E45 a 3 km). Vicino alle principali città storiche dell'Umbria: Orvieto (28 km), Perugia (30 km), Montefalco (29,3 km), Foligno (37 km), Assisi e l'aeroporto dell'Umbria (48 km). Roma dista 130 km, i suoi aeroporti 160 km.

In tranquilla zona residenziale, splendido e luminoso appartamento in una quadrifamiliare degli anni ’80 di circa 85 mq, completamente ristrutturato nel 2024. •Gli spazi: Ingresso semi indipendente al primo piano (in piccolo contesto di sole 4 unità), grande zona living con angolo cottura e terrazzo per i tuoi momenti di relax, 2 camere da letto e bagno. •I plus: Un maxi garage di ben 48 mq e un ampio giardino indiviso recintato. •La posizione: Il Lago Trasimeno è raggiungibile con una piacevole passeggiata a piedi! Pronto da abitare, zero pensieri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIGNANO SUL TRASIMENO CENTRO STORICO: Appartamento Storico con Vista Mozzafiato sul Lago Trasimeno Situato nella parte alta del castello, questo incantevole appartamento su due livelli offre una rara combinazione di storia e comfort moderno. A pochi passi dalla torre dell'orologio e dalla Rocca, l'immobile vanta una posizione privilegiata che permette di godere di una splendida vista sul Lago Trasimeno. Con una superficie commerciale di 130 metri quadrati, l'appartamento dispone di 6 locali ben distribuiti e 2 bagni, ideali per una famiglia o per chi cerca ampi spazi.L'appartamento è in buono stato e mantiene il fascino dell'epoca con dettagli architettonici unici. Al piano terra, troverete un fondo/cantina di circa 25 metri quadrati, perfetto per lo stoccaggio o per essere trasformato in una cantina vinicola. Il certificato di prestazione energetica è attualmente in fase di valutazione. Con un prezzo di richiesta di soli Euro 119.000,00, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una location storica con tutti i comfort moderni. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia con vista panoramica sul Lago Trasimeno! ( Rif. A154D ) .

SAN MARIANO : ( Rif. A167D ) in palazzina di recente costruzione, anno 2003, si dispone di appartamento di metri quadrati 75 al piano primo con terrazzi di metri quadrati 16 e garage interrato di metri quadrati 16, composto di : soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno. Posizione ottimamente servita e tranquilla. L'immobile dispone di ascensore. Ottime condizione interne ed esterne. Ottimo investimento. Locato fino al 31 agosto 2028 . Classe energetica in fase di valutazione. Prezzo di richiesta Euro 128.000,00.