Appartamenti Perugia Pag. 6

In stabile plurifamiliare di recente costruzione attico duplex composto da ingresso con ampio disimpegno e angolo per guardaroba, ampio soggiorno con cucina semi divisa a vista e vetrata panoramica con accesso al terrazzo, 3 camere e 2 bagni L’immobile si trova in una zona residenziale molto silenziosa a 5 minuti dal centro storico. Alcuni dettagli sono il pavimento moderno con un tono “caldo” in gress porcellanato, infissi in legno con vetrate a taglio termico e un bellissimo soffitto con tetto in legno e pianelle a vista dotato di velux che da un tono particolare e molto accogliente alla casa. Completo di un ampio garage doppio privato di mq 41, sono presenti inoltre i posti auto condominiali. DESCRIZIONE PIANI: il 1° livello presenta un soffitto tradizionale con altezza standard ed è composto dall’ampio ingresso con angolo guardaroba una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato; mentre il 2° livello presenta il tetto in legno a vista con travi e pianelle e pianelle e con altezza variabile ed è composto da un'ampia zona giorno con il terrazzo al piano attico, la cucina, una camera, e il secondo bagno. L’inversione dei piani è un’idea architettonica del Costruttore al fine di valorizzare il panorama del 2° livello nonché il tetto in legno, concedendo queste caratteristiche alla zona giorno per valorizzarne la vivibilità. Inoltre, la possibilità di avere le camere e i bagni su entrambi i piani la rendono particolarmente funzionale e adatta a qualsiasi uso abitativo. CARATTERISTICA PIÙ IMPORTANTE un ampio terrazzo panoramico con pergolato in legno e bellissimo panorama con esposizione sud sud ovest ideale per cene al tramonto PER INFO: 34.66.79.30.94 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In stabile plurifamiliare di recente costruzione attico duplex composto da ingresso con ampio disimpegno, ampio soggiorno con cucina semi divisa a vista e vetrata panoramica con accesso al terrazzo, 2 camere e 2 bagni. L’immobile si trova in una zona residenziale molto silenziosa a 5 minuti dal centro storico. Alcuni dettagli sono il pavimento moderno con un tono “caldo” in gress porcellanato, infissi in legno con vetrate a taglio termico e un bellissimo soffitto con tetto in legno e pianelle a vista dotato di velux che da un tono particolare e molto accogliente alla casa. Completo di un ampio garage, sono presenti inoltre i posti auto condominiali. DESCRIZIONE PIANI: il 1° livello presenta un soffitto tradizionale con altezza standard ed è composto dall’ampio ingresso, una camera da letto matrimoniale, e un bagno dotato di doccia e doppia finestra con affaccio sul verde, mentre il 2° livello presenta il TETTO IN LEGNO CON TRAVI e PIANELLE A VISTA e con altezza variabile ed è composto da soggiorno con cucina a vista e con accesso diretto al terrazzo, una camera da letto e il secondo bagno dotato di vasca con suggestiva finestra velux sovrastante. L’inversione dei piani è un’idea architettonica del costruttore al fine di valorizzare il panorama del 2° livello nonché il tetto in legno, concedendo queste caratteristiche alla zona giorno per valorizzarne la vivibilità. Inoltre, la possibilità di avere le camere e i bagni su entrambi i piani la rendono particolarmente funzionale e adatta a qualsiasi uso abitativo. CARATTERISTICA IMPORTANTE un ampio terrazzo panoramico con pergolato in legno e bellissimo panorama con esposizione sud sud ovest ideale per cene al tramonto. PER INFO: 34.66.79.30.94 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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PERUGIA VIA SETTEVALLI : disponiamo di appartamento al primo piano di piccolo edificio cosi composto: ingresso, cucina abitabile, corridoio con armadio a muro, soggiorno, due camere, bagno e due balconi. Libero da subito. Zona ben servita. Classe energetica "G" . Prezzo di richiesta Euro 79.000,00 . ( Codice annuncio A92D ) .

In zona residenziale, nel centro storico di Tuoro sul Trasimeno, dove sono presenti alimentari, tabacchi, bar, ristoranti e ufficio postale, appartamento di ampia metratura al piano terra di una palazzina composta da sole 8 unità abitative. L’immobile ha una superficie di circa 115 mq ed è completato da una cantina di proprietà. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti, con cucina abitabile, ampio soggiorno, ripostiglio, bagno e tre camere da letto, di cui una con terrazzo. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comodità ai servizi e un contesto tranquillo a pochi passi dal centro. Nella galleria fotografica sono incluse alcune proposte di arredamento alternative rispetto a quelle attualmente presenti, utili per aiutare l’acquirente a immaginare gli spazi in modi diversi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grazioso appartamento, di circa 55 mq, con ingresso indipendente, ubicato al piano terra in un condominio composto da altre 12 unità abitative realizzato nell’anno 1995. E’ composto da luminoso soggiorno, cucinotto, disimpegno, una camera da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà, al piano primo sottostrada, il garage di 22 mq. L’immobile versa in ottime condizioni manutentive, è abitabile da subito. Il riscaldamento è a metano con caldaia nuova e le spese condominiali ammontano a circa euro 35,00 mensili. La proprietà è ubicata a Castiglione del Lago, in zona centralissima dalla quale è possibile raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi utili all’utenza e distante circa 400 metri dalle sponde del Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento posto al piano primo senza ascensore di circa mq 75, in un fabbricato costruito nel 2007 composto da: soggiorno con angolo cottura ed accesso ad un terrazzo panoramico con vista sul Lago Trasimeno di mq 6, camera matrimoniale con piccolo terrazzo, cameretta con altro piccolo terrazzino e un bagno. Al piano seminterrato un garage di mq 15 e posto auto esterno assegnato. La proprietà si trova in direzione sud/sud ovest a km 6 da Castiglione del Lago e non molto distante dai servizi principali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento ubicato al piano terra, con soffitta al piano quarto, in un condominio con ascensore, di complessivi 75 mq, con ingresso sia indipendente che condominiale. E’ composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera, un bagno e, al piano quarto, dalla soffitta semipraticabile di 25 mq. L’immobile, completamente ristrutturato ad eccezione del bagno, presenta finiture moderne, con infissi in PVC con doppio vetro, caldaia a metano con radiatori e l’aria condizionata. Le spese condominiali ammontano a circa euro 50 mensili. L’attuale proprietario, che tre anni fa ha convertito la destinazione dell’appartamento ad ufficio per esigenze personali, ripristinerà, in caso di vendita, l’originale destinazione, a propria cura e spesa. L’appartamento è ubicato in zona centralissima a Castiglione del Lago da cui è possibile raggiungere a piedi tutti i principali servizi utili all’utenza e vicinissima alle sponde del Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Miniappartamento in vendita a Castiglione del Lago. In contesto tranquillo e residenziale, in prossimità del centro storico e di ogni genere di servizi, proponiamo in vendita ampio bilocale completamente ristrutturato posto al piano rialzato di una palazzina di sole 5 unità abitative con corte condominiale e così composto: ingresso, zona giorno con cucina in muratura completa di elettrodomestici e terrazzo, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia idromassaggio, disimpegno con armadio a muro e ripostiglio. A completamento della proprietà, garage di circa 20 mq dotato di lavabo e addolcitore, cantina, soffitta e giardino di circa 75 mq adiacente l'abitazione. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

In una tranquilla frazione di Tuoro sul Trasimeno, al terzo e ultimo piano di una palazzina composta da poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di circa 97 mq, completo di garage e piccolo appezzamento di terreno privato. L’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone affacciato sulla collina, luminoso soggiorno open space con balcone vista Lago Trasimeno, camino e stufa a pellet. La zona notte include due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno principale con vasca e un secondo bagno con doccia. Completa la proprietà un garage di circa 22 mq, situato al piano terra. L’appartamento viene venduto non arredato; le immagini presenti nell’annuncio rappresentano un’ipotesi di arredo a scopo illustrativo. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con vista panoramica e ambienti ampi e funzionali, a breve distanza dal lago e dai principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHEGGIA E PASCELUPO: a pochi metri dal centro storico , a ridosso dell'Appennino Umbro Marchigiano e del Parco del Monte Cucco, disponiamo di ampio trilocale con ingresso indipendente e corte esterna. Ottimo anche come casa vacanze .Distante circa dieci chilometri da Gubbio , Cantiano e Sigillo, a 70 chilometri dal mare Adriatico (Fano) e 50 chilometri dall'Aeroporto dell'Umbria San Francesco d'Assisi . Certificato di prestazione energetica in fase di rilascio . Prezzo di richiesta Euro 16.000,00 (Rif. A146D)

AP615 Appartamento in zona centrale a Castiglione del Lago. DESCRIZIONE: Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, appartamento, di circa 75 mq, al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'appartamento è formato da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno con vasca. A completare garage di 36 mq. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO IN RESIDENCE ELLERA DI CORCIANO Via Vittorini, all’interno di un residence di recente costruzione, completamente recintato e dotato di cancello automatico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo ed ultimo piano, in condizioni pari al nuovo. L’immobile è composto da: Ingresso Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo abitabile con locale caldaia Disimpegno Due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato e bagno interno finestrato con box doccia Secondo bagno, sempre finestrato, con vasca idromassaggio Completano la proprietà: Garage di oltre 20 mq al piano seminterrato Ottime finiture interne Infissi in legno con vetrocamera e persiane in alluminio Pavimenti in parquet nella zona notte Portoncino blindato Il contesto è tranquillo e riservato, ma al tempo stesso vicino ad ogni genere di servizi, a pochi passi dal centro commerciale Quasar e dal raccordo autostradale. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Appartamento con mansarda e terreno in vendita a Perugia Colle Umberto. In un contesto riservato, a ridosso del parco naturale del Monte Tezio e in prossimità di tutti i servizi primari, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano e secondo di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. La soluzione, in buone condizioni e pronta per essere abitata da subito, offre ampi spazi ideali per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo a contatto con la natura. Internamente è così composta: Primo piano, ingresso che conduce a un ampio tinello con terrazzo, cucinotto separato, salone sempre con terrazzo con bella vista sul Monte Tezio, disimpegno, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e due bagni entrambi finestrati (uno con vasca e uno con doccia). Al piano superiore, caratteristica mansarda che ospita un accogliente soggiorno con camino e angolo cottura, un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà: Un garage di 35 mq. Una cantina di 25 mq. Un terreno privato di 1.340 mq. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335. 533.55.99. www.immobiliarepiccini.it

APPARTAMENTO IN VENDITA A PONTE SAN GIOVANNI. In Via Catanelli, all'interno di un curato complesso residenziale recentemente interessato da un importante intervento di riqualificazione energetica con realizzazione del cappotto termico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile, posto al quarto piano e servito da ascensore, è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo con piacevole affaccio sul parco condominiale, disimpegno con pratico ripostiglio/lavanderia, ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con vasca. Riscaldamento autonomo Infissi in legno con vetrocamera Portoncino blindato. L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato. La posizione è particolarmente strategica: l'appartamento si trova in un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Panoramico L'immobile che vi presentiamo e' situato nel centro storico di Todi e consiste in due appartamenti (possibilità di unirli creare un'unica abitazione) con un balcone ed un'ampia terrazza super panoramica. Gli appartamenti si trovano al terzo piano in un palazzo antico vicino la chiesa San Fortunato, una delle zone più ambite di Todi, e sono cosi composti: App. 1 (tot. 84mq) : ingresso, cucina abitabile , bagno, studio, due camere, ripostiglio e soggiorno con balcone. App. 2 (tot. 80mq): ingresso, bagno, due camere, soggiorno con cucina a vista e accesso sul ampia terrazza panoramica con due sottotetti comprensivi di camino e ripostiglio/lavanderia. Luminoso, panoramico, subito abitabile.

Appartamento indipendente a piano terra di mq 60 in una palazzina quadrifamiliare, composto da: Soggiorno con cucinotto e camino, disimpegno, camera, cameretta, bagno, grande terrazzo, e balcone, l’appartamento e dotato di giardino circa mq 70, completa la proprietà una cantina ed un garage nel seminterrato comunicanti per un totale di mq 28. La costruzione del fabbricato è risalente a fine anni 80. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive. L’ubicazione dell’immobile è in zona residenziale lungo lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Foligno, nella centralissima Via Mazzini, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato all’interno di un caratteristico palazzo d’epoca. L’abitazione presenta ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composta da un grande soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalla generosità degli spazi, che permette di vivere comodamente ogni ambiente e offre diverse possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. La posizione è particolarmente privilegiata: ci troviamo in una delle vie più centrali di Foligno, nel pieno della vita del centro storico e a pochi passi da negozi, servizi, ristoranti e dalle principali piazze della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Foligno senza rinunciare ad ambienti ampi e funzionali, ma interessante anche come investimento grazie alla posizione e alla distribuzione interna. Possibilità di acquistare anche l’unità immobiliare adiacente, attualmente adibita a ufficio e composta da cinque ambienti e due bagni, offrendo così un’interessante opportunità per chi necessita di ulteriori spazi o desidera valutare un progetto immobiliare più ampio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA LENIN ( Rif. A223R ) In posizione dominante, sulla collinetta tra Ellera e Chiugiana, a meno di 2 km dal centro commerciale Quasar e dallo svincolo della superstrada, proponiamo in vendita questo appartamento di ampia metratura (circa 140 mq calpestabili), composto da salone doppio (oltre 40 mq) con camino e terrazzo, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali (di cui una attualmente arredata a seconda cucina), doppi servizi finestrati (uno rifatto anni '90, l'altro nel 2024), secondo balcone accessibile dalle 2 camere principali; l'appartamento è posto al piano primo di un edificio bifamiliare realizzato alla fine degli anni '60, con ampi spazi comuni (corte completamente recintata) e numerosi annessi esclusivi, in particolare: doppio garage, comoda cantina, lavanderia, ed ampia soffitta di oltre 70 mq; la proprietà è completata da circa 250 mq di corte privata, organizzata sia a giardino che ad orto (con numerose piante da frutto!). L'immobile è il risultato dell'accorpamento di 2 unità abitative, avvenuto tra il 2014 ed il 2015, è pertanto dotato di doppio ingresso, ampissimi spazi interni ed è potenzialemnte frazionabile in 2 unità. Buono stato interno; esterni da rivedere. Condizionamento aria nella zona giorno e nelle camere da letto, caldaia a condensazione. Classe energetica in elaborazione.

Proponiamo in vendita un comodo appartamento trilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. La posizione strategica consente di raggiungere tutti i servizi cittadini in soli 5 minuti d'auto, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con angolo cottura che si apre su un terrazzo vivibile perfetto per momenti all'aperto. Troverai anche una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un secondo terrazzo privato, una camera singola versatile e un bagno finestrato ben curato. È importante notare la possibilità di ripristinare facilmente la divisione iniziale inglobando la stanza singola nella zona soggiorno, offrendo ulteriore spazio abitativo. Costruito nel 2003 e mantenuto in ottimo stato d'uso, l'immobile presenta infissi in legno con doppio vetro per garantire isolamento acustico e termico, impianto aria condizionata per il massimo comfort durante le calde estati umbre e porta blindata per maggiore sicurezza. Inoltre, sono presenti tende da sole che offrono ombra nei mesi estivi e pavimentazione in ceramica elegante ed easy to maintain. Completano questa proposta imperdibile una comoda cantina ideale come ripostiglio aggiuntivo ed un posto auto assegnato direttamente sotto casa. Contattaci subito al numero: 33.34.36.37.77. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento ristrutturato in vendita a Perugia zona Pallotta. In contesto tranquillo, a ridosso del centro storico e a soli due minuti dallo svincolo della superstrada, proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento di recente ristrutturazione. L'abitazione si sviluppa su due livelli così composti: Piano terra, ingresso e ripostiglio. Piano primo, ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzo panoramico con bella vista su Assisi e sulla vallata circostante, corridoio, camera matrimoniale, ampia camera singola e bagno con box doccia. Posto auto coperto di proprietà esclusiva. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE La moderna ristrutturazione ha riguardato il rifacimento di tutti gli impianti, la sostituzione di infissi e pavimenti e l'installazione dell'aria condizionata nel soggiorno. Per la sua posizione, in prossimità delle Facoltà Universitarie di Agraria e Veterinaria, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza principale, sia ad uso investimento. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335.533.55.99 www.immobiliarepiccini.it

Gualdo Tadino, Piazza Garibaldi – Ufficio/ Appartmento di 170 mq con Ascensore Nel pieno centro storico, direttamente su Piazza Garibaldi, vendesi luminoso immobile di 170 mq al 2° piano con ascensore e zero barriere architettoniche. Attualmente adibito a studio medico ma perfettamente trasformabile in residenza, l'immobile offre massima flessibilità degli spazi, soffitti alti (3m) e grande luminosità. Layout attuale: 6 vani, 3 bagni, ripostiglio, balcone con vista centro. Caldaia autonomo a gas, aria condizionata, termosifoni, infissi in legno monovetro. Potenziale residenziale: Salone con cucina, 3 camere, studio, 2 bagni. Posizione: Servizi e parcheggi a pochi metri, Gubbio, Assisi 30 min, Perugia 40min, Aeroporto PG 35 min Perfetto sia come studio professionale/ambulatorio (alta visibilità e accessibilità) sia come ampia abitazione principale nel cuore della città.

FERRO DI CAVALLO ( Rif. A951R ) in palazzina della meta' degli anni '70, proponiamo in vendita questo appartamento di ampia metratura (circa 165 mq commerciali), posto al piano terra da un lato, rialzato dall'altro, e dotato di doppio ingresso, di cui uno (indipendente) privo di barriere architettoniche in quanto dotato di rampa per disabili; l'immobile e' frutto della fusione di 2 trilocali, pertanto e' all'occorrenza frazionabile e risulta così suddiviso: ingresso, soggiorno con angolo di cottura, 1 balcone, 1 terrazzo abitabile, 3 bagni (di cui 2 finestrati), ripostiglio, 5 camere (una di queste attualmente utilizzata a lavanderia, ed un altra a seconda cucina), corte esterna esclusiva di circa 100 mq, in parte ad uso giardino ed in parte pavimentata; la proprieta' e' completata da un garage singolo interrato. l'appartamento e' stato completamente ristrutturato nel 2013, e può essere ideale per persone con problematiche motorie, in quanto studiato appositamente per persona in carrozzina. Ampio parcheggio a disposizione. Tra le dotazioni extra: aria condizionata, zanzariere, tapparelle elettriche, videocitofono e collegamento a fibra ottica.

FERRO DI CAVALLO ( Rif. A951R ) in palazzina della meta' degli anni '70, proponiamo in vendita questo appartamento di ampia metratura (circa 165 mq commerciali), posto al piano terra da un lato, rialzato dall'altro, e dotato di doppio ingresso, di cui uno (indipendente) privo di barriere architettoniche in quanto dotato di rampa per disabili; l'immobile e' frutto della fusione di 2 trilocali, pertanto e' all'occorrenza frazionabile e risulta così suddiviso: ingresso, soggiorno con angolo di cottura, 1 balcone, 1 terrazzo abitabile, 3 bagni (di cui 2 finestrati), ripostiglio, 5 camere (una di queste attualmente utilizzata a lavanderia, ed un altra a seconda cucina), corte esterna esclusiva di circa 100 mq, in parte ad uso giardino ed in parte pavimentata; la proprieta' e' completata da un garage singolo interrato. l'appartamento e' stato completamente ristrutturato nel 2013, e può essere ideale per persone con problematiche motorie, in quanto studiato appositamente per persona in carrozzina. Ampio parcheggio a disposizione. Tra le dotazioni extra: aria condizionata, zanzariere, tapparelle elettriche, videocitofono e collegamento a fibra ottica.

LUMINOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 138 M² CON TERRAZZI PANORAMICI, SOFFITTA E GARAGE A PO' BANDINO A Po' Bandino, nel comune di Città della Pieve, in posizione comoda e vicina ai principali servizi, Italian Property Facilitator SRL propone in vendita a €140.000 un luminoso appartamento di circa 138 m², ben tenuto, libero e pronto per essere abitato. L'abitazione, servita da ascensore e distribuita tra il terzo e il quarto piano, comprende soggiorno, cucina abitabile con accesso esterno, due camere, una stanza aggiuntiva utilizzabile come studio o terza camera e due bagni. L'appartamento dispone di più terrazzi, tra cui un lungo terrazzo panoramico con piacevole affaccio sul paesaggio collinare. Completano la proprietà una soffitta e un garage di circa 44 m². L'immobile viene proposto arredato, con inventario da definire in sede di trattativa. Il riscaldamento è autonomo, non sono previste spese condominiali e non è presente l'aria condizionata. Categoria catastale indicativa A/3 (categoria residenziale base/ordinaria), da verificare, e classe energetica G. Negozi, bar e servizi si trovano nelle immediate vicinanze; la stazione ferroviaria di Chiusi Chianciano Terme è facilmente raggiungibile. Prezzo richiesto: €140.000. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci in privato. Le informazioni sono indicative, devono essere verificate sulla documentazione ufficiale e non costituiscono elemento contrattuale. Italian Property Facilitator SRL ENGLISH BRIGHT APPROX. 138 SQM APARTMENT WITH PANORAMIC TERRACES, ATTIC AND GARAGE IN PO' BANDINO In Po' Bandino, within the municipality of Città della Pieve and close to local amenities, Italian Property Facilitator SRL offers for sale at €140,000 this bright, well maintained and vacant apartment of approximately 138 sqm. Served by a lift and arranged across the third and fourth floors, it comprises a living room, eat in kitchen with outdoor access, two bedrooms, an additional study or potential third bedroom, and two bathrooms. Several terraces include a long panoramic terrace overlooking the surrounding hills. An attic and an approximately 44 sqm garage complete the property. The apartment is offered furnished, with the precise inventory to be agreed. Heating is independent, there are no condominium charges and there is no air conditioning. Indicative cadastral category A/3 (standard residential category), subject to verification; energy class G. Shops, cafés and services are close by, while Chiusi Chianciano Terme railway station is within convenient reach. Asking price: €140,000. For further information or to arrange a viewing, please contact us directly. Information is provided for guidance only, must be verified against official documentation and does not constitute a contractual commitment. Italian Property Facilitator SRL #PoBandino #CittàDellaPieve #Umbria #AppartamentoInVendita #TerrazzoPanoramico #Cas

AMPIO APPARTAMENTO CON DOPPIA TERRAZZA, GARAGE E TERRENO PRIVATO A CITTÀ DELLA PIEVE A Città della Pieve, in Via Palmiro Togliatti, Italian Property Facilitator SRL propone in vendita un ampio appartamento libero, parzialmente arredato e in buone condizioni. L’immobile sviluppa circa 138 m², comprende cinque locali ed è posto al terzo e ultimo piano di un edificio costruito alla fine degli anni Ottanta, privo di ascensore. La disposizione comprende un grande soggiorno pranzo con camino, cucina abitabile separata, due camere da letto e due bagni, uno dei quali dotato di vasca. Due terrazze offrono piacevoli affacci sul verde e sul quartiere. Completano la proprietà un garage di circa 20 m², un giardino condominiale e un piccolo appezzamento di terreno privato di circa 20 m². Non sono presenti cantina, soffitta o mansarda. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e non è dotato di aria condizionata o servizio di portineria. Le spese condominiali ammontano indicativamente a €40 al mese. Classe energetica G. Categoria catastale indicativa: A/3 (categoria residenziale base/ordinaria), da verificare sulla documentazione catastale. Una soluzione interessante per chi cerca metrature generose, spazi esterni, garage e la comodità di un’abitazione libera e pronta per essere personalizzata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci in privato. Le informazioni relative a superfici, caratteristiche, distribuzione, pertinenze, spese, dati catastali, impianti e disponibilità sono indicative e dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. Non costituiscono elemento contrattuale. Italian Property Facilitator SRL Caserino Immobiliare Propongo ENGLISH SPACIOUS APARTMENT WITH TWO TERRACES, GARAGE AND PRIVATE PLOT IN CITTÀ DELLA PIEVE Asking price: €135,000 Located on Via Palmiro Togliatti in Città della Pieve, Italian Property Facilitator SRL offers for sale this spacious vacant apartment, presented in good condition and offered partially furnished. The property provides approximately 138 sqm, comprises five rooms and occupies the third and top floor of a late 1980s building without a lift. The accommodation includes a large living and dining room with fireplace, a separate eat in kitchen, two bedrooms and two bathrooms, one of which has a bathtub. Two terraces offer pleasant views across the greenery and surrounding neighbourhood. The property also includes an approximately 20 sqm garage, a communal garden and a small private plot measuring approximately 20 sqm. There is no cellar, attic or mansard. The apartment benefits from independent heating and has neither air conditioning nor concierge service. Condominium charges are approximately €40 per month. Energy class: G. Indicative cadastral category: A/3 (standard residential category), subject to verification against the official cadastral records. An appealing opportunity for buyers se

IMMOBILE 102 — CITTÀ DELLA PIEVE Appartamento arredato nel centro storico di Città della Pieve Nel cuore del centro storico di Città della Pieve, con affaccio su Piazza Plebiscito e accesso da Piazza di Spagna, proponiamo un appartamento arredato posto al terzo piano. L’immobile ha una superficie indicativa di circa 65–70 m² e presenta ambienti luminosi e caratteristici, valorizzati dalle finestre ad arco e dalla suggestiva vista sui tetti del centro storico. La disposizione comprende una zona giorno con cucina integrata e spazio pranzo, zona notte e un bagno con ampia doccia. L’appartamento viene proposto completo degli arredi visibili ed è adatto come abitazione nel centro storico, seconda casa o investimento. Classe energetica G. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci in privato. ENGLISH TITLE Furnished apartment in the historic centre of Città della Pieve ENGLISH DESCRIPTION In the heart of Città della Pieve’s historic centre, overlooking Piazza Plebiscito and accessed from Piazza di Spagna, we offer a furnished apartment located on the third floor. The property measures approximately 65–70 sq m and features bright, characterful interiors, arched windows and an attractive view across the rooftops of the old town. The accommodation includes a living area with an integrated kitchen and dining space, a sleeping area and a bathroom with a spacious shower. The apartment is offered with the furniture shown and may be suitable as a town centre residence, a second home or an investment. Energy class: G. For further information or to arrange a viewing, please contact us by private message. Le informazioni relative a superficie, caratteristiche e disponibilità sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Information concerning floor area, features and availability is provided for guidance only and does not constitute a contractual commitment. #CittàDellaPieve #CentroStorico #AppartamentoArredato #CasaInVendita #SecondaCasa #InvestimentoImmobiliare #Umbria #ItalianRealEstate #PropertyForSale #HistoricCentre #FurnishedApartment #ItalianProperty Italian Property Facilitator SRL Caserino Immobiliare Propongo

Un rifugio di pace nel cuore dell'Umbria Immerso nella quiete della campagna umbra all'interno di un suggestivo casale in pietra questi appartamenti sono la scelta ideale per chi desidera concedersi una vacanza all'insegna del relax della natura e del benessere. La proprietà gode di una splendida posizione panoramica a pochi passi da Monte Tezio circondata da un ampio giardino con piscina e da un paesaggio incontaminato che invita a rallentare i ritmi e ritrovare il proprio equilibrio. È il luogo perfetto per gli amanti del trekking e delle passeggiate nella natura grazie ai numerosi sentieri che si snodano tra boschi e colline. Gli ampi spazi esterni offrono inoltre l'ambiente ideale per praticare yoga meditazione e mindfulness favorendo un'autentica esperienza di rigenerazione fisica e mentale. Pur essendo completamente immersa nel verde e nella tranquillità la struttura è in una posizione strategica per visitare le principali destinazioni turistiche dell'Umbria. In circa 20 minuti si raggiunge il centro storico di Perugia in 30 minuti il Lago Trasimeno in 40 minuti Assisi e in circa un'ora Gubbio. Gli appartamenti sono pensati per brevi soggiorni turistici e offre un'atmosfera accogliente e autentica ideale per coppie famiglie o piccoli gruppi che desiderano vivere un'esperienza immersa nella natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente le più belle città d'arte della regione. Qui il tempo rallenta il silenzio diventa protagonista e ogni soggiorno si trasforma in un'occasione per ritrovare benessere serenità e armonia con la natura. Il canone mensile è comprensivo di utenze.

situato nel comune di Corciano (PG) in località SOLOMEO Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni Questa moderna proprietà di 134 mq in fase di ultimazione consegna novembre 2026 offre comfort e design contemporaneo. Dotato di ascensore videocitofono impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi la residenza vanta una cucina abitabile un ampio soggiorno living e tre spaziose camere da letto. La tripla esposizione regala una vista panoramica. Gli appartamenti al piano terra godono di ampi giardini esclusivi di 200 mq. Ogni unità include un garage di 25 mq e un posto auto coperto. L'edificio è altamente efficiente dal punto di vista termico garantendo costi di gestione contenuti. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente di lusso e comfort.

ELLERA di CORCIANO In piccolo contesto condominiale di recente costruzione bilocale al piano terra. Soluzione ideale come punto d'appoggio o come investimento grazie alla sua tipologia particolarmente richiesta e sempre più difficile da reperire sul mercato. La posizione è strategica vicino a tutti i principali servizi e al raccordo Perugia Bettolle. Composto da soggiorno con angolo cottura e affaccio sul terrazzo coperto camera matrimoniale con parquet e bagno. Aria condizionata. Possibilità di acquisto di grande garage di 37 mq. Classe energetica: F L'immobile viene venduto completamente arredato. Libero da subito e pronto da abitare.

Fontignano – DUPLEX con 2 bagni pronto da abitare – PRATICAMENTE NUOVO Atmosfera tranquilla e riservata ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino. Nella tranquilla e servita frazione di Fontignano in un contesto a misura d'uomo a poca distanza da Perugia (Ospedale Santa Maria della Misericordia Capanne) da Corciano e dal lago Trasimeno in piccola palazzina di recente costruzione di sole 9 unità abitative recintata con cancello automatico proponiamo un trilocale disposto su due livelli al 2° e 3° piano mansardato ma ventilato. L’appartamento si compone di soggiorno living luminoso con spaziosa cucina abitabile entrambi gli ambienti si affacciano su un pratico terrazzo coperto lavanderia antibagno bagno con doccia e ulteriore terrazzino. Al piano superiore troviamo la zona notte con due camere da letto (la più grande con terrazzino) servite da secondo bagno fornito di doccia. Completa la proprietà un comodo garage di 20 mq e un posto auto esclusivo riservato all’interno del cortile condominiale. L’appartamento è in perfette condizioni ben rifinito e si presenta come ottima soluzione per essere abitato da subito. E' apprezzato per la luminosità e la vista aperta. Dotazioni: Portoncino blindato videocitofono infissi con doppi vetri caldaia esterna.

situato nel comune di Magione (PG) in loc. Villa Appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno. Con una superficie di 85 mq questo immobile offre comfort e funzionalità. Costruito nel 2004 dispone di una cantina impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Le 2 camere da letto e il cucinino ben attrezzato offrono spazi accoglienti e ben distribuiti. Il soggiorno living crea un'atmosfera conviviale. Inserito in un piccolo contesto di quattro appartamenti con ingressi indipendenti questo immobile di recente costruzione garantisce privacy e tranquillità. Senza spese condominiali è l'opportunità perfetta per chi cerca un rifugio accogliente e ben curato.

SPINA – MARSCIANO Nel cuore delle splendide campagne umbre dove tranquillità e natura si fondono armoniosamente proponiamo un’appartamento unico nel suo genere all’interno di una casa indipendente perfetto per chi cerca spazio comfort e un’atmosfera autentica. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi luminosi e funzionali: Piano Terra – Taverna (38 mq) con camino. Lavanderia e locale tecnico con caldaia. Un ambiente caldo e versatile ideale come zona hobby sala relax o spazio conviviale collegato internamente all’abitazione principale. Piano Primo – Appartamento (130 mq) Ingresso accogliente Sala da pranzo Cucina separata e funzionale Soggiorno luminoso e spazioso con camino Tre camere da letto di cui due matrimoniali Doppi servizi entrambi con finestra. Terrazzo. Spazi pensati per una vita comoda e piacevole perfetti per famiglie o per chi desidera ambienti generosi e ben distribuiti. Piano Terzo – Soffitta Porzione di soffitta con altezze variabili (h. max 240 – h. min 095) utile come deposito o area da organizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà Giardino condominiale ideale per momenti all’aria aperta. Disponibilità immediata Un’abitazione che unisce il fascino della campagna alla comodità degli spazi ampi e ben distribuiti. Perfetta per chi desidera vivere (o investire) in un contesto tranquillo ma ben collegato. Contattaci 0755172754 3511653104 per fissare subito una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo immobile!

ELLERA DI CORCIANO: In zona estremamente centrale, vicino a tutti i princiapali servizi ( autobus, posta, farmacia, usl, centri commerciali, scuole..) appartamento NON ARREDATO posto al piano 1° con ascensore, senza barriere architettoniche. Ingresso, soggiorno ampio, luminoso e con terrazzo, cucina separata abitabile con accesso allo stesso terrazzo. Zona notte separata: 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali (una con terrazzo) e 1 singola, doppi servizi di cui uno con vasca e finestra e l'altro cieco con doccia. Posti auto condominiali sia coperti che scoperti. LIBERO DA SUBITO. COMPLETAMENTE NON ARREDATO. Richieste referenze lavorative dimostrabili.

PONTE SAN GIOVANNI ( A210R ) : in palazzina dotata di ascensore, comodi parcheggi condominiali e di termo autonomo, posto a breve distanza dallo svincolo della supestrada ed in zona ottimamente servita, proponiamo in vendita questo trilocale di ampia metratura (poco meno di 100 mq calpestabili), cosi' composto: ingresso di accoglienza al piano terzo, comodo soggiorno con accesso a terrazzo abitabile di oltre 16 mq, cucinotto e tinello con camino, 2 camere matrimoniali (di 18 e 19 mq), bagno finestrato, e doppio balcone. l'appartamento e' dotato anche di garage ampio (20 mq), e versa in buone condizioni (doppi vetri, bagno rifatto nei primi anni 2000, caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione a pompa di calore).subito disponibile, classe energetica in fase di valutazione.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq situato nel comune di Tuoro sul Trasimeno, in posizione strategica non molto distante dalle splendide spiagge del Lago Trasimeno. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, garantendo comfort e sicurezza grazie agli interventi moderni effettuati sia nelle parti comuni che private. L’appartamento è composto da un ampio salone con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali e dotato di accesso diretto ad una spaziosa terrazza ideale per pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi godendo della tranquillità circostante. La zona notte offre due camere luminose e ben distribuite oltre ad un bagno funzionale e moderno. La posizione dell’immobile permette di vivere immersi nella natura ma con tutti i servizi principali facilmente raggiungibili: negozi, scuole, mezzi pubblici ed il centro storico sono infatti a pochi minuti. Il contesto residenziale è tranquillo e ricco di verde; la vicinanza alle rive del lago rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale che come casa vacanze. Non perdere l’occasione di vivere in uno dei borghi più suggestivi dell’Umbria! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tuoro sul Trasimeno vendesi non molto lontano dalla spiaggia del lago, appartamento di mq 50, facente parte di una palazzina recentemente ristrutturata, posto al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, antibagno e bagno, oltre posto auto esclusivo oltre giardino privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tuoro sul trasimeno vendesi non molto distante dalla spiaggia del lago appartamento di mq 40 con ingresso indipendente, facente parte di una palazzina recentemente ristrutturata, posto al piano terra composto da soggiorno angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Belfiore: scopri questo appartamento quadrilocale situato al secondo e ultimo piano di un palazzo nel cuore di Magione. Con una superficie di 97 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi. L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è composto da un accogliente soggiorno dotato di canna fumaria, ideale per creare un'atmosfera calda durante le serate d'inverno. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata, rendendo la preparazione dei pasti un vero piacere. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni finestrati offrono comodità quotidiana senza compromettere lo spazio, sono presenti anche 3 terrazze. Inoltre, il garage fuori terra con bagno aggiunge praticità alla vita quotidiana. Il palazzo è recintato ed è dotato di cancello elettrico, garantendo sicurezza e riservatezza ai residenti. Gli spazi verdi comuni invitano a momenti di relax all'aperto. Situato nella vivace comune di Magione, l'appartamento gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli angoli più affascinanti del territorio umbro! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO A RAVIGLIANO SAN DONATO IN UN OASI DI PACE PER CHI AMA LA TRANQUILLITA' CON VISTA A 360 GRADI Nel cuore dell'Umbria in un oasi di pace e tranquillità nel comune di Città della pieve e più precisamente a Ravigliano un piccolo abitato rimasto ancora intatto nel tempo con i suoi silenzi e la sua vicinanza ai posti piu belli dell'umbria come Perugia, Castiglione del lago, Assisi, Spello, Spoleto, tutti paesi e città medioevali, ed a 5 km dalla toscana più precisamente la Chiusi Etrusca, chianciano terme rinomato per le sue acque, oppure la vicinaza ad Arezzo, Firenze, come mille altri piccoli paesi che sono dei piccoli gioielli come Cortona ecc, ebbene in questa zona disponiamo di un appartamento di circa 160mq situato al secondo ed ultimo piano (praticamente l'intero perimetro della casa con ingresso indipendente) una casa del 1800 in pietra e mattoni completamente stuccata (come da foto) info al Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" l'appartamento è cosi strutturato: Ingresso, Salotto, Tre Camere Matrimoniali, una cameretta/ studio, Cucina abitabile, Bagno con doccia e finestrato, un Ripostiglio con finestra in cui potrebbe essere realizzata una ulteriore piccola cucina, ed un Terrazzo. Inoltre vi è una scala a chiocciola che conduce al terrazzo sul tetto dal quale si scoprono panorami mozzafiato a 360gradi tra cui il lago trasimeno oltre ad accedere ad una grande soffitta in cui poter stipare varie cose poco utilizzate. Gli interni hanno necessità di essere rivisitati. A piano terra vi è un locale cantina attrezzata per il vino cieca 12 metri. L'appartamento potrebbe essere facilmente suddiviso in due unità abitative naturalmente con piccoli accorgimenti e ristrutturazioni. Adiacente alla abitazione vi è un orto abbastanza grande di circa 600 mq. atto ad esercitarsi nel far crescere qualsivoglia tipo di ortaggi completamente soleggiato con qualche albero da frutto, inoltre una parte dedicata al parcheggio esclusivo per poter parcheggiare auto, inoltre vi è la possibilità di acquisire un ulteriore terreno di circa 1500mq. Per info classimmobiliare Perugia.