Appartamenti Umbria Pag. 10

Nel cuore del suggestivo borgo di Lugnano in Teverina | Luminoso Appartamento su Due Livelli con Vista Panoramica Nel contesto incantevole di uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento bilivello situato al primo e secondo piano, ricco di potenziale e di charme. Distribuzione degli spazi: Primo Piano: Accogliente e luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto ad un delizioso terrazzino con incantevole vista panoramica sui monti circostanti, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Secondo Piano: La zona notte ospita due spaziose camere da letto e un bagno funzionale. Potenzialità: L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, rappresentando una straordinaria opportunità di personalizzazione per creare la casa dei propri sogni o realizzare un eccellente investimento ad uso ricettivo/casa vacanze.

A circa 20min da Todi, nel centro storico del antico borgo di Morre (TR) vendiamo un appartamento con due ampie cantine. L'appartmento si trova al primo piano e consiste in cucina, bagno, soggiorno con camino e due camere matrimoniali. Con ingresso indipendente c'è un secondo locale, attulamente usato come magazzino ma può essere facilmente collegata all'appartamento per ampliare la zona giorno. Sotto questo locale, con ingresso indipendente al piano terra, c'è un'ampia cantina con muri in pietra, anch'essa poterebbe essere ristrutturata e collegata internamente, oltre alla scala esterena già esistente. Riscaldamento: termosifoni, stufa a pellet, due camini. Alcune distanze: Servizi primari 200m; Collelungo 2.6km; Todi 16km; Orvieto 32km; Perugia 60km; Roma 110km

SCHEGGIA E PASCELUPO: a pochi metri dal centro storico , a ridosso dell'Appennino Umbro Marchigiano e del Parco del Monte Cucco, disponiamo di ampio trilocale con ingresso indipendente e corte esterna. Ottimo anche come casa vacanze .Distante circa dieci chilometri da Gubbio , Cantiano e Sigillo, a 70 chilometri dal mare Adriatico (Fano) e 50 chilometri dall'Aeroporto dell'Umbria San Francesco d'Assisi . Certificato di prestazione energetica in fase di rilascio . Prezzo di richiesta Euro 16.000,00 (Rif. A146D)

Appartamento Ristrutturato a Piano Terra Ad un passo dal centro del antico borgo di Montecchio (TR) vendiamo un appartamento ristrutturato di circa 68mq calpestabili che si espande tutto su piano terra ed e cosi composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista (nuova, mai usata), una ampia camera matrimoniale, ripostiglio (attualmente usato come cameretta / studio), bagno con doccia e una cantina di 15mq dove troviamo anche un “angolo lavanderia” (lavandino, boiler e lavatrice) Di fronte alla casa troviamo un ampio giardino pavimentato con vista panoramica, questo spazio è ad uso comune per gli inquilini della palazzina (ma ognuno ha uno spazio “privato” per mangiare fuori o parcheggiare l'auto) Per ulteriori dettagli chiedere in agenzia. Potenziale Possibilità di aprire porte finestre dalla cucina per uscire direttamente sul giardino Impianti Sistemi di climatizzazione: Aria condizionata e stufa di pellet Acqua: comunale Gas: bombola gpl per la cucina Alcune distanze Servizi primari 350 metri (compresi anche tre bar e un ottimo ristorante); Orvieto 30min; Todi 35min; Roma 1h 15min; Autobus a 350 metri; Stazione ferroviaria a 15 minuti; Aeroporto di Perugia 1h; Aeroporto di Roma 1h 40min

AP615 Appartamento in zona centrale a Castiglione del Lago. DESCRIZIONE: Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, appartamento, di circa 75 mq, al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'appartamento è formato da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno con vasca. A completare garage di 36 mq. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO IN RESIDENCE ELLERA DI CORCIANO Via Vittorini, all’interno di un residence di recente costruzione, completamente recintato e dotato di cancello automatico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo ed ultimo piano, in condizioni pari al nuovo. L’immobile è composto da: Ingresso Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo abitabile con locale caldaia Disimpegno Due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato e bagno interno finestrato con box doccia Secondo bagno, sempre finestrato, con vasca idromassaggio Completano la proprietà: Garage di oltre 20 mq al piano seminterrato Ottime finiture interne Infissi in legno con vetrocamera e persiane in alluminio Pavimenti in parquet nella zona notte Portoncino blindato Il contesto è tranquillo e riservato, ma al tempo stesso vicino ad ogni genere di servizi, a pochi passi dal centro commerciale Quasar e dal raccordo autostradale. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Appartamento arredato in affitto, disponibile da subito, ideale per una famiglia di tre o quattro persone. È composto da ingresso, due ripostigli, cucina semiabitabile, ampio soggiorno con termocamino, tre camere da letto e un bagno. L’immobile ha doppi vetri e cappotto termico, con consumi contenuti in classe energetica A4. La posizione è centralissima e comodissima: scuole, negozi, supermercati e servizi sono tutti raggiungibili a piedi. Affitto: 500 euro al mese. Si valutano solo conduttori referenziati. Contratto e reddito dimostrabile, referenza del precedente locatore se si proviene da un’altra locazione. Non sono ammessi animali. Per informazioni o visite, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

​Nel quartiere di Borgo Bovio a Terni, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi desidera avviare o ampliare il proprio pacchetto investimenti. La proprietà si trova al piano rialzato di una piccola e tranquilla palazzina degli anni '70, un contesto riservato composto da sole quattro unità abitative che garantisce basse spese di gestione condominiale e un'ottima vivibilità. ​L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 40 mq, dove gli spazi sono stati distribuiti in modo funzionale e razionale. Varcata la soglia d'ingresso si viene accolti da un soggiorno con angolo cottura. La zona notte è caratterizzata da una camera da letto matrimoniale particolarmente spaziosa, capace di ospitare comodamente ogni arredo necessario, completata infine da un bagno. ​Attualmente l'appartamento è locato e regolarmente abitato, con canone mensile di 300 euro, una condizione che lo rende una soluzione d'acquisto per chi cerca un investimento sicuro. Acquistando questa proprietà si potrà infatti beneficiare di una rendita economica immediata e dimostrabile fin dal giorno del rogito notarile, azzerando i tempi di ricerca dell'inquilino. Contattaci per maggiori info! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento con mansarda e terreno in vendita a Perugia Colle Umberto. In un contesto riservato, a ridosso del parco naturale del Monte Tezio e in prossimità di tutti i servizi primari, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano e secondo di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. La soluzione, in buone condizioni e pronta per essere abitata da subito, offre ampi spazi ideali per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo a contatto con la natura. Internamente è così composta: Primo piano, ingresso che conduce a un ampio tinello con terrazzo, cucinotto separato, salone sempre con terrazzo con bella vista sul Monte Tezio, disimpegno, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e due bagni entrambi finestrati (uno con vasca e uno con doccia). Al piano superiore, caratteristica mansarda che ospita un accogliente soggiorno con camino e angolo cottura, un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà: Un garage di 35 mq. Una cantina di 25 mq. Un terreno privato di 1.340 mq. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335. 533.55.99. www.immobiliarepiccini.it

Nel suggestivo e caratteristico borgo di Porchiano del Monte, nel comune di Amelia, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di ampia metratura situato all'interno di un antico palazzo storico, impreziosito da splendidi affreschi originali. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti comodi, spaziosi e ben distribuiti: Ingresso: spazioso e accogliente. Zona Giorno: un grande salone luminoso, perfetto per i momenti di relax, e una cucina abitabile arricchita da un caratteristico camino. Zona Notte: due ampie e confortevoli camere da letto. Servizi: due bagni. Pertinenze e Spazi Esterni. La proprietà è completata da eccezionali spazi accessori che ne aumentano la vivibilità e il valore: una grande soffitta che copre l'intera superficie dell'abitazione, ideale come spazio di sgombero o da personalizzare. Cantina: situata al piano terra, proprio all'ingresso del palazzo, comoda per riporre oggetti o come dispensa e un intimo spazio verde, una rarità assoluta per le proprietà situate nei centri storici. Questa soluzione è ideale per chi cerca una dimora ricca di storia e di fascino senza rinunciare alle comodità.

APPARTAMENTO IN VENDITA A PONTE SAN GIOVANNI. In Via Catanelli, all'interno di un curato complesso residenziale recentemente interessato da un importante intervento di riqualificazione energetica con realizzazione del cappotto termico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile, posto al quarto piano e servito da ascensore, è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo con piacevole affaccio sul parco condominiale, disimpegno con pratico ripostiglio/lavanderia, ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con vasca. Riscaldamento autonomo Infissi in legno con vetrocamera Portoncino blindato. L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato. La posizione è particolarmente strategica: l'appartamento si trova in un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Panoramico L'immobile che vi presentiamo e' situato nel centro storico di Todi e consiste in due appartamenti (possibilità di unirli creare un'unica abitazione) con un balcone ed un'ampia terrazza super panoramica. Gli appartamenti si trovano al terzo piano in un palazzo antico vicino la chiesa San Fortunato, una delle zone più ambite di Todi, e sono cosi composti: App. 1 (tot. 84mq) : ingresso, cucina abitabile , bagno, studio, due camere, ripostiglio e soggiorno con balcone. App. 2 (tot. 80mq): ingresso, bagno, due camere, soggiorno con cucina a vista e accesso sul ampia terrazza panoramica con due sottotetti comprensivi di camino e ripostiglio/lavanderia. Luminoso, panoramico, subito abitabile.

Appartamento indipendente a piano terra di mq 60 in una palazzina quadrifamiliare, composto da: Soggiorno con cucinotto e camino, disimpegno, camera, cameretta, bagno, grande terrazzo, e balcone, l’appartamento e dotato di giardino circa mq 70, completa la proprietà una cantina ed un garage nel seminterrato comunicanti per un totale di mq 28. La costruzione del fabbricato è risalente a fine anni 80. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive. L’ubicazione dell’immobile è in zona residenziale lungo lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Foligno, nella centralissima Via Mazzini, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato all’interno di un caratteristico palazzo d’epoca. L’abitazione presenta ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composta da un grande soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalla generosità degli spazi, che permette di vivere comodamente ogni ambiente e offre diverse possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. La posizione è particolarmente privilegiata: ci troviamo in una delle vie più centrali di Foligno, nel pieno della vita del centro storico e a pochi passi da negozi, servizi, ristoranti e dalle principali piazze della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Foligno senza rinunciare ad ambienti ampi e funzionali, ma interessante anche come investimento grazie alla posizione e alla distribuzione interna. Possibilità di acquistare anche l’unità immobiliare adiacente, attualmente adibita a ufficio e composta da cinque ambienti e due bagni, offrendo così un’interessante opportunità per chi necessita di ulteriori spazi o desidera valutare un progetto immobiliare più ampio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA LENIN ( Rif. A223R ) In posizione dominante, sulla collinetta tra Ellera e Chiugiana, a meno di 2 km dal centro commerciale Quasar e dallo svincolo della superstrada, proponiamo in vendita questo appartamento di ampia metratura (circa 140 mq calpestabili), composto da salone doppio (oltre 40 mq) con camino e terrazzo, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali (di cui una attualmente arredata a seconda cucina), doppi servizi finestrati (uno rifatto anni '90, l'altro nel 2024), secondo balcone accessibile dalle 2 camere principali; l'appartamento è posto al piano primo di un edificio bifamiliare realizzato alla fine degli anni '60, con ampi spazi comuni (corte completamente recintata) e numerosi annessi esclusivi, in particolare: doppio garage, comoda cantina, lavanderia, ed ampia soffitta di oltre 70 mq; la proprietà è completata da circa 250 mq di corte privata, organizzata sia a giardino che ad orto (con numerose piante da frutto!). L'immobile è il risultato dell'accorpamento di 2 unità abitative, avvenuto tra il 2014 ed il 2015, è pertanto dotato di doppio ingresso, ampissimi spazi interni ed è potenzialemnte frazionabile in 2 unità. Buono stato interno; esterni da rivedere. Condizionamento aria nella zona giorno e nelle camere da letto, caldaia a condensazione. Classe energetica in elaborazione.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina, con ingresso indipendente da corte condominiale dotata di comodi posti auto. Dal piano terra, si accede all’immobile tramite porta blindata che immette in un ampio vano scala privato, già predisposto per l’installazione di un ascensore interno. L’appartamento è impreziosito da un suggestivo tetto in legno a vista che dona calore e personalità agli ambienti, e vanta due grandi terrazze, ideali per cene all’aperto, relax o per chi cerca ampi spazi esterni vivibili. La zona giorno è ampia e luminosa, composta da un soggiorno con camino e una cucina su misura perfettamente integrata, con penisola centrale e zona pranzo. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno en suite, mentre il secondo bagno, anch’esso finestrato e rifinito con gusto contemporaneo, serve la zona giorno e la seconda camera. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, utile per mantenere ordine e funzionalità. L’appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni ed esterni, inserita in un contesto tranquillo ma ben servito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un comodo appartamento trilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. La posizione strategica consente di raggiungere tutti i servizi cittadini in soli 5 minuti d'auto, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con angolo cottura che si apre su un terrazzo vivibile perfetto per momenti all'aperto. Troverai anche una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un secondo terrazzo privato, una camera singola versatile e un bagno finestrato ben curato. È importante notare la possibilità di ripristinare facilmente la divisione iniziale inglobando la stanza singola nella zona soggiorno, offrendo ulteriore spazio abitativo. Costruito nel 2003 e mantenuto in ottimo stato d'uso, l'immobile presenta infissi in legno con doppio vetro per garantire isolamento acustico e termico, impianto aria condizionata per il massimo comfort durante le calde estati umbre e porta blindata per maggiore sicurezza. Inoltre, sono presenti tende da sole che offrono ombra nei mesi estivi e pavimentazione in ceramica elegante ed easy to maintain. Completano questa proposta imperdibile una comoda cantina ideale come ripostiglio aggiuntivo ed un posto auto assegnato direttamente sotto casa. Contattaci subito al numero: 33.34.36.37.77. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento ristrutturato in vendita a Perugia zona Pallotta. In contesto tranquillo, a ridosso del centro storico e a soli due minuti dallo svincolo della superstrada, proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento di recente ristrutturazione. L'abitazione si sviluppa su due livelli così composti: Piano terra, ingresso e ripostiglio. Piano primo, ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzo panoramico con bella vista su Assisi e sulla vallata circostante, corridoio, camera matrimoniale, ampia camera singola e bagno con box doccia. Posto auto coperto di proprietà esclusiva. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE La moderna ristrutturazione ha riguardato il rifacimento di tutti gli impianti, la sostituzione di infissi e pavimenti e l'installazione dell'aria condizionata nel soggiorno. Per la sua posizione, in prossimità delle Facoltà Universitarie di Agraria e Veterinaria, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza principale, sia ad uso investimento. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335.533.55.99 www.immobiliarepiccini.it

Nella caratteristica zona delle Marmore, bilocale di circa 50 Mq completamente ristrutturato ed arredato. L'appartamento è composto da: zona giorno con angolo cottura fornito di piastre ad induzione, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, balcone con affaccio sulla cascata. Posto auto. Riscaldamento e raffrescamento tramite split. Dotato di infissi doppio vetro, porta blindata, citofono. Massimo 2 persone. Non sono ammessi animali domestici. La proprietà richiede documentazione LAVORATIVA dimostrabile per stipula tutela a garanzia dei canoni

Nel pieno centro di Terni, in una posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal cuore pulsante della città, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale di circa 40 mq situato al primo piano di una piccola palazzina elegante composta da soli sette appartamenti. L’edificio è stato completamente ristrutturato tra il 2001 e il 2002 ed è abitato da persone attente alla pulizia e al decoro degli spazi comuni: recentemente sono stati installati un cancello automatico per la sicurezza, ridipinte le scale condominiali e sostituiti tutti i contatori. L’appartamento viene venduto completo di arredo moderno. La zona giorno offre uno spazio luminoso con cucina a vista dotata di frigorifero inox doppia porta, forno incassato, tavolo centrale con quattro sedie colorate che donano vivacità all’ambiente; l’accesso diretto ad un balcone coperto con tettoia in legno lo rende perfetto sia come lavanderia attrezzata che come area relax esterna dove pranzare all’aperto. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa grazie alle ampie finestre ed è impreziosita da una moderna cabina armadio oltre a sfruttare intelligentemente gli spazi verticali tramite soppalco in legno utilizzabile anche come ulteriore zona notte o studio. Il bagno finestrato garantisce aerazione naturale. Completano la proprietà una comoda cantina posta al piano seminterrato dello stabile. Le basse spese condominiali (solo €20/mese) rendono questa soluzione estremamente interessante sia per chi cerca un punto d’appoggio pratico vicino ai servizi principali sia per chi desidera investire su immobili facilmente locabili data la centralità della posizione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale di 75 mq, situato nella zona semiperiferica di Terni, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L’immobile si trova in una posizione strategica che permette rapidi spostamenti sia verso il centro città che verso la superstrada. L’appartamento è composto da un ampio ingresso che garantisce privacy agli ambienti interni; il cuore della casa è rappresentato dal luminoso soggiorno, caratterizzato da finiture moderne e illuminazione a sospensione di design. Il salotto si apre su uno splendido terrazzo verandato, perfetto per cene all’aperto o momenti di relax godendo dell’incantevole panorama sulla verde Val Serra. La cucina risulta ben organizzata ed è arricchita dalla presenza di un balcone coperto attualmente adibito a lavanderia e dispensa. La camera matrimoniale offre calore grazie al parquet e linee essenziali pensate per favorire il riposo; la seconda stanza può essere utilizzata come cameretta oppure studio professionale, valorizzata dalla doppia finestra che regala una straordinaria luminosità naturale. Il bagno finestrato dispone di box doccia moderno e arredi funzionali. Le spese condominiali sono contenute (35 euro mensili), rendendo questa soluzione ancora più interessante anche sotto l’aspetto gestionale. Nella compravendita è compreso un comodo garage e una spaziosa cantina raggiungibili con l'ascensore. L’edificio recente assicura comfort abitativo ottimale tutto l’anno: tra i punti forti troviamo la ventilazione costante tipica della zona collinare circostante e una vista aperta sui prati verdi ai piedi delle montagne umbre — scenario unico dove respirare aria pulita ogni giorno proveniente dalla Val Serra. Se cerchi una casa pronta da vivere subito, immersa nel silenzio ma vicina a tutti i servizi principali, questo trilocale saprà conquistarti! Contatta ora l’agenzia immobiliare per fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate della città, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare da ristrutturare. L'immobile, disposto al piano primo, offre ampi spazi e un notevole potenziale per essere trasformato secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 100 mq, la casa ospita tre camere da letto, e si completa con un seminterrato di 57 mq, ideale per essere trasformato in una taverna o in un comodo spazio aggiuntivo. L’abitazione dispone anche di un giardino di circa 150 mq, perfetto per chi desidera un angolo verde privato in città. Inoltre, la possibilità di un garage offre la comodità di avere uno spazio coperto per il parcheggio e ulteriori possibilità di stoccaggio. La posizione è particolarmente vantaggiosa, immersa nella tranquillità di una zona residenziale, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e al centro, rendendo la casa ideale per chi cerca una soluzione indipendente ma ben collegata. Con la sua struttura da rinnovare, questa porzione di bifamiliare rappresenta un’ottima opportunità per chi vuole creare una casa su misura, con ampi spazi ed un comodo giardino. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle immediate vicinanze dell’ospedale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq disposto su due livelli, situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina del 1998 in cortina di mattoncini. L’immobile è composto da un grande soggiorno luminoso dotato di due terrazzi, uno verandato e uno coperto, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Salendo al piano superiore si trovano due ulteriori camere da letto, un bagno di generose dimensioni con vasca e un pianerottolo che ospita un comodo angolo studio. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile sin da subito, senza necessità di lavori di ristrutturazione. Completa la proprietà un garage e la cantina. La soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione ampia e ben distribuita in una zona tranquilla e servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido monolocale situato nel centro storico di Terni, ai limiti della zona a traffico limitato. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e funzionale. Con una superficie lorda di 80 mq, l'immobile è stato completamente ristrutturato con attenzione ai minimi dettagli. L'appartamento vanta un ingresso indipendente che conduce a un elegante open space dove la zona giorno si fonde armoniosamente con la cucina dotata di penisola, perfetta per i tuoi momenti conviviali. La disposizione intelligente degli spazi include anche un'area salotto accogliente e una zona pranzo ideale per ospitare amici e familiari. Il bagno è fornito di una spaziosa doccia, garantendo comfort ed eleganza in ogni momento del tuo quotidiano. Al piano seminterrato, accessibile tramite una moderna scala in legno, troviamo uno spazio adibito a ripostiglio/lavanderia; tuttavia, può essere facilmente adattato come camera matrimoniale grazie alla sua ampiezza e comodità. La sicurezza della tua nuova casa è assicurata da un sistema d'allarme all'avanguardia e videosorveglianza. Inoltre, gli impianti luce e climatizzazione sono gestibili da remoto attraverso domotica avanzata. In risposta alle esigenze idriche della zona via Roma, è stata installata un'autoclave che rimarrà in dotazione all'abitazione insieme al sistema di aerazione del locale seminterrato. Attualmente sono in corso lavori di ristrutturazione della facciata e tetto del palazzo, donando ulteriore valore estetico alla proprietà. Situato nella vivace area centrale di Terni, potrai godere della vicinanza a negozi locali caratteristici, ristoranti rinomati ed efficienti mezzi pubblici che collegano facilmente il resto della città. L'appartamento viene venduto arredato con mobili moderni nuovi: pronto per essere abitato! Non perdere questa opportunità! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALVIANO Se sognate la tranquillità di un borgo antico senza rinunciare al comfort, questa è la casa che fa per voi. Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 90 mq posizionato strategicamente a due passi dalla piazza principale e dall'imponente Castello Doria Pamphili di Alviano, uno dei gioielli storici dell'Umbria. L'immobile, situato al primo piano, si apre su un ampio e accogliente soggiorno arricchito da un camino, seguito da una cucina abitabile separata. La zona notte è composta da una luminosa camera da letto matrimoniale che offre una splendida vista panoramica sulle colline umbre, e un bagno finestrato con doccia. Questa proprietà si completa con una comodissima e spaziosa cantina di ben 30 mq al piano terra, utile come deposito o zona hobby. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca una prima casa dal sapore storico, un punto d'appoggio per weekend di relax o un investimento sicuro in una zona ricca di storia e natura.

Gualdo Tadino, Piazza Garibaldi – Ufficio/ Appartmento di 170 mq con Ascensore Nel pieno centro storico, direttamente su Piazza Garibaldi, vendesi luminoso immobile di 170 mq al 2° piano con ascensore e zero barriere architettoniche. Attualmente adibito a studio medico ma perfettamente trasformabile in residenza, l'immobile offre massima flessibilità degli spazi, soffitti alti (3m) e grande luminosità. Layout attuale: 6 vani, 3 bagni, ripostiglio, balcone con vista centro. Caldaia autonomo a gas, aria condizionata, termosifoni, infissi in legno monovetro. Potenziale residenziale: Salone con cucina, 3 camere, studio, 2 bagni. Posizione: Servizi e parcheggi a pochi metri, Gubbio, Assisi 30 min, Perugia 40min, Aeroporto PG 35 min Perfetto sia come studio professionale/ambulatorio (alta visibilità e accessibilità) sia come ampia abitazione principale nel cuore della città.

AMELIA Situato ad Amelia, a due passi dal centro storico e con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi, questo luminoso appartamento di ampia metratura offre spazi ideali per chi cerca comodità e indipendenza. L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce a una cucina abitabile servita da un caratteristico camino e con sfogo su un piacevole balconcino. La zona giorno prosegue in un grande salone, che vanta la luce naturale durante tutto l'arco della giornata, e impreziosito da un secondo balcone. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, ben disimpegnate e servite da due bagni. A completare questa interessante proprietà si aggiungono un utile spazio ripostiglio ricavato nella soffitta, un comodo garage al piano terra e la grande comodità del piazzale condominiale adibito a parcheggio

FERRO DI CAVALLO ( Rif. A951R ) in palazzina della meta' degli anni '70, proponiamo in vendita questo appartamento di ampia metratura (circa 165 mq commerciali), posto al piano terra da un lato, rialzato dall'altro, e dotato di doppio ingresso, di cui uno (indipendente) privo di barriere architettoniche in quanto dotato di rampa per disabili; l'immobile e' frutto della fusione di 2 trilocali, pertanto e' all'occorrenza frazionabile e risulta così suddiviso: ingresso, soggiorno con angolo di cottura, 1 balcone, 1 terrazzo abitabile, 3 bagni (di cui 2 finestrati), ripostiglio, 5 camere (una di queste attualmente utilizzata a lavanderia, ed un altra a seconda cucina), corte esterna esclusiva di circa 100 mq, in parte ad uso giardino ed in parte pavimentata; la proprieta' e' completata da un garage singolo interrato. l'appartamento e' stato completamente ristrutturato nel 2013, e può essere ideale per persone con problematiche motorie, in quanto studiato appositamente per persona in carrozzina. Ampio parcheggio a disposizione. Tra le dotazioni extra: aria condizionata, zanzariere, tapparelle elettriche, videocitofono e collegamento a fibra ottica.

FERRO DI CAVALLO ( Rif. A951R ) in palazzina della meta' degli anni '70, proponiamo in vendita questo appartamento di ampia metratura (circa 165 mq commerciali), posto al piano terra da un lato, rialzato dall'altro, e dotato di doppio ingresso, di cui uno (indipendente) privo di barriere architettoniche in quanto dotato di rampa per disabili; l'immobile e' frutto della fusione di 2 trilocali, pertanto e' all'occorrenza frazionabile e risulta così suddiviso: ingresso, soggiorno con angolo di cottura, 1 balcone, 1 terrazzo abitabile, 3 bagni (di cui 2 finestrati), ripostiglio, 5 camere (una di queste attualmente utilizzata a lavanderia, ed un altra a seconda cucina), corte esterna esclusiva di circa 100 mq, in parte ad uso giardino ed in parte pavimentata; la proprieta' e' completata da un garage singolo interrato. l'appartamento e' stato completamente ristrutturato nel 2013, e può essere ideale per persone con problematiche motorie, in quanto studiato appositamente per persona in carrozzina. Ampio parcheggio a disposizione. Tra le dotazioni extra: aria condizionata, zanzariere, tapparelle elettriche, videocitofono e collegamento a fibra ottica.

LUMINOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 138 M² CON TERRAZZI PANORAMICI, SOFFITTA E GARAGE A PO' BANDINO A Po' Bandino, nel comune di Città della Pieve, in posizione comoda e vicina ai principali servizi, Italian Property Facilitator SRL propone in vendita a €140.000 un luminoso appartamento di circa 138 m², ben tenuto, libero e pronto per essere abitato. L'abitazione, servita da ascensore e distribuita tra il terzo e il quarto piano, comprende soggiorno, cucina abitabile con accesso esterno, due camere, una stanza aggiuntiva utilizzabile come studio o terza camera e due bagni. L'appartamento dispone di più terrazzi, tra cui un lungo terrazzo panoramico con piacevole affaccio sul paesaggio collinare. Completano la proprietà una soffitta e un garage di circa 44 m². L'immobile viene proposto arredato, con inventario da definire in sede di trattativa. Il riscaldamento è autonomo, non sono previste spese condominiali e non è presente l'aria condizionata. Categoria catastale indicativa A/3 (categoria residenziale base/ordinaria), da verificare, e classe energetica G. Negozi, bar e servizi si trovano nelle immediate vicinanze; la stazione ferroviaria di Chiusi Chianciano Terme è facilmente raggiungibile. Prezzo richiesto: €140.000. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci in privato. Le informazioni sono indicative, devono essere verificate sulla documentazione ufficiale e non costituiscono elemento contrattuale. Italian Property Facilitator SRL ENGLISH BRIGHT APPROX. 138 SQM APARTMENT WITH PANORAMIC TERRACES, ATTIC AND GARAGE IN PO' BANDINO In Po' Bandino, within the municipality of Città della Pieve and close to local amenities, Italian Property Facilitator SRL offers for sale at €140,000 this bright, well maintained and vacant apartment of approximately 138 sqm. Served by a lift and arranged across the third and fourth floors, it comprises a living room, eat in kitchen with outdoor access, two bedrooms, an additional study or potential third bedroom, and two bathrooms. Several terraces include a long panoramic terrace overlooking the surrounding hills. An attic and an approximately 44 sqm garage complete the property. The apartment is offered furnished, with the precise inventory to be agreed. Heating is independent, there are no condominium charges and there is no air conditioning. Indicative cadastral category A/3 (standard residential category), subject to verification; energy class G. Shops, cafés and services are close by, while Chiusi Chianciano Terme railway station is within convenient reach. Asking price: €140,000. For further information or to arrange a viewing, please contact us directly. Information is provided for guidance only, must be verified against official documentation and does not constitute a contractual commitment. Italian Property Facilitator SRL #PoBandino #CittàDellaPieve #Umbria #AppartamentoInVendita #TerrazzoPanoramico #Cas

AMPIO APPARTAMENTO CON DOPPIA TERRAZZA, GARAGE E TERRENO PRIVATO A CITTÀ DELLA PIEVE A Città della Pieve, in Via Palmiro Togliatti, Italian Property Facilitator SRL propone in vendita un ampio appartamento libero, parzialmente arredato e in buone condizioni. L’immobile sviluppa circa 138 m², comprende cinque locali ed è posto al terzo e ultimo piano di un edificio costruito alla fine degli anni Ottanta, privo di ascensore. La disposizione comprende un grande soggiorno pranzo con camino, cucina abitabile separata, due camere da letto e due bagni, uno dei quali dotato di vasca. Due terrazze offrono piacevoli affacci sul verde e sul quartiere. Completano la proprietà un garage di circa 20 m², un giardino condominiale e un piccolo appezzamento di terreno privato di circa 20 m². Non sono presenti cantina, soffitta o mansarda. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e non è dotato di aria condizionata o servizio di portineria. Le spese condominiali ammontano indicativamente a €40 al mese. Classe energetica G. Categoria catastale indicativa: A/3 (categoria residenziale base/ordinaria), da verificare sulla documentazione catastale. Una soluzione interessante per chi cerca metrature generose, spazi esterni, garage e la comodità di un’abitazione libera e pronta per essere personalizzata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci in privato. Le informazioni relative a superfici, caratteristiche, distribuzione, pertinenze, spese, dati catastali, impianti e disponibilità sono indicative e dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. Non costituiscono elemento contrattuale. Italian Property Facilitator SRL Caserino Immobiliare Propongo ENGLISH SPACIOUS APARTMENT WITH TWO TERRACES, GARAGE AND PRIVATE PLOT IN CITTÀ DELLA PIEVE Asking price: €135,000 Located on Via Palmiro Togliatti in Città della Pieve, Italian Property Facilitator SRL offers for sale this spacious vacant apartment, presented in good condition and offered partially furnished. The property provides approximately 138 sqm, comprises five rooms and occupies the third and top floor of a late 1980s building without a lift. The accommodation includes a large living and dining room with fireplace, a separate eat in kitchen, two bedrooms and two bathrooms, one of which has a bathtub. Two terraces offer pleasant views across the greenery and surrounding neighbourhood. The property also includes an approximately 20 sqm garage, a communal garden and a small private plot measuring approximately 20 sqm. There is no cellar, attic or mansard. The apartment benefits from independent heating and has neither air conditioning nor concierge service. Condominium charges are approximately €40 per month. Energy class: G. Indicative cadastral category: A/3 (standard residential category), subject to verification against the official cadastral records. An appealing opportunity for buyers se

IMMOBILE 102 — CITTÀ DELLA PIEVE Appartamento arredato nel centro storico di Città della Pieve Nel cuore del centro storico di Città della Pieve, con affaccio su Piazza Plebiscito e accesso da Piazza di Spagna, proponiamo un appartamento arredato posto al terzo piano. L’immobile ha una superficie indicativa di circa 65–70 m² e presenta ambienti luminosi e caratteristici, valorizzati dalle finestre ad arco e dalla suggestiva vista sui tetti del centro storico. La disposizione comprende una zona giorno con cucina integrata e spazio pranzo, zona notte e un bagno con ampia doccia. L’appartamento viene proposto completo degli arredi visibili ed è adatto come abitazione nel centro storico, seconda casa o investimento. Classe energetica G. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci in privato. ENGLISH TITLE Furnished apartment in the historic centre of Città della Pieve ENGLISH DESCRIPTION In the heart of Città della Pieve’s historic centre, overlooking Piazza Plebiscito and accessed from Piazza di Spagna, we offer a furnished apartment located on the third floor. The property measures approximately 65–70 sq m and features bright, characterful interiors, arched windows and an attractive view across the rooftops of the old town. The accommodation includes a living area with an integrated kitchen and dining space, a sleeping area and a bathroom with a spacious shower. The apartment is offered with the furniture shown and may be suitable as a town centre residence, a second home or an investment. Energy class: G. For further information or to arrange a viewing, please contact us by private message. Le informazioni relative a superficie, caratteristiche e disponibilità sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Information concerning floor area, features and availability is provided for guidance only and does not constitute a contractual commitment. #CittàDellaPieve #CentroStorico #AppartamentoArredato #CasaInVendita #SecondaCasa #InvestimentoImmobiliare #Umbria #ItalianRealEstate #PropertyForSale #HistoricCentre #FurnishedApartment #ItalianProperty Italian Property Facilitator SRL Caserino Immobiliare Propongo

Un rifugio di pace nel cuore dell'Umbria Immerso nella quiete della campagna umbra all'interno di un suggestivo casale in pietra questi appartamenti sono la scelta ideale per chi desidera concedersi una vacanza all'insegna del relax della natura e del benessere. La proprietà gode di una splendida posizione panoramica a pochi passi da Monte Tezio circondata da un ampio giardino con piscina e da un paesaggio incontaminato che invita a rallentare i ritmi e ritrovare il proprio equilibrio. È il luogo perfetto per gli amanti del trekking e delle passeggiate nella natura grazie ai numerosi sentieri che si snodano tra boschi e colline. Gli ampi spazi esterni offrono inoltre l'ambiente ideale per praticare yoga meditazione e mindfulness favorendo un'autentica esperienza di rigenerazione fisica e mentale. Pur essendo completamente immersa nel verde e nella tranquillità la struttura è in una posizione strategica per visitare le principali destinazioni turistiche dell'Umbria. In circa 20 minuti si raggiunge il centro storico di Perugia in 30 minuti il Lago Trasimeno in 40 minuti Assisi e in circa un'ora Gubbio. Gli appartamenti sono pensati per brevi soggiorni turistici e offre un'atmosfera accogliente e autentica ideale per coppie famiglie o piccoli gruppi che desiderano vivere un'esperienza immersa nella natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente le più belle città d'arte della regione. Qui il tempo rallenta il silenzio diventa protagonista e ogni soggiorno si trasforma in un'occasione per ritrovare benessere serenità e armonia con la natura. Il canone mensile è comprensivo di utenze.

situato nel comune di Corciano (PG) in località SOLOMEO Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni Questa moderna proprietà di 134 mq in fase di ultimazione consegna novembre 2026 offre comfort e design contemporaneo. Dotato di ascensore videocitofono impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi la residenza vanta una cucina abitabile un ampio soggiorno living e tre spaziose camere da letto. La tripla esposizione regala una vista panoramica. Gli appartamenti al piano terra godono di ampi giardini esclusivi di 200 mq. Ogni unità include un garage di 25 mq e un posto auto coperto. L'edificio è altamente efficiente dal punto di vista termico garantendo costi di gestione contenuti. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente di lusso e comfort.

ELLERA di CORCIANO In piccolo contesto condominiale di recente costruzione bilocale al piano terra. Soluzione ideale come punto d'appoggio o come investimento grazie alla sua tipologia particolarmente richiesta e sempre più difficile da reperire sul mercato. La posizione è strategica vicino a tutti i principali servizi e al raccordo Perugia Bettolle. Composto da soggiorno con angolo cottura e affaccio sul terrazzo coperto camera matrimoniale con parquet e bagno. Aria condizionata. Possibilità di acquisto di grande garage di 37 mq. Classe energetica: F L'immobile viene venduto completamente arredato. Libero da subito e pronto da abitare.

Fontignano – DUPLEX con 2 bagni pronto da abitare – PRATICAMENTE NUOVO Atmosfera tranquilla e riservata ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino. Nella tranquilla e servita frazione di Fontignano in un contesto a misura d'uomo a poca distanza da Perugia (Ospedale Santa Maria della Misericordia Capanne) da Corciano e dal lago Trasimeno in piccola palazzina di recente costruzione di sole 9 unità abitative recintata con cancello automatico proponiamo un trilocale disposto su due livelli al 2° e 3° piano mansardato ma ventilato. L’appartamento si compone di soggiorno living luminoso con spaziosa cucina abitabile entrambi gli ambienti si affacciano su un pratico terrazzo coperto lavanderia antibagno bagno con doccia e ulteriore terrazzino. Al piano superiore troviamo la zona notte con due camere da letto (la più grande con terrazzino) servite da secondo bagno fornito di doccia. Completa la proprietà un comodo garage di 20 mq e un posto auto esclusivo riservato all’interno del cortile condominiale. L’appartamento è in perfette condizioni ben rifinito e si presenta come ottima soluzione per essere abitato da subito. E' apprezzato per la luminosità e la vista aperta. Dotazioni: Portoncino blindato videocitofono infissi con doppi vetri caldaia esterna.

situato nel comune di Magione (PG) in loc. Villa Appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno. Con una superficie di 85 mq questo immobile offre comfort e funzionalità. Costruito nel 2004 dispone di una cantina impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Le 2 camere da letto e il cucinino ben attrezzato offrono spazi accoglienti e ben distribuiti. Il soggiorno living crea un'atmosfera conviviale. Inserito in un piccolo contesto di quattro appartamenti con ingressi indipendenti questo immobile di recente costruzione garantisce privacy e tranquillità. Senza spese condominiali è l'opportunità perfetta per chi cerca un rifugio accogliente e ben curato.

SPINA – MARSCIANO Nel cuore delle splendide campagne umbre dove tranquillità e natura si fondono armoniosamente proponiamo un’appartamento unico nel suo genere all’interno di una casa indipendente perfetto per chi cerca spazio comfort e un’atmosfera autentica. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi luminosi e funzionali: Piano Terra – Taverna (38 mq) con camino. Lavanderia e locale tecnico con caldaia. Un ambiente caldo e versatile ideale come zona hobby sala relax o spazio conviviale collegato internamente all’abitazione principale. Piano Primo – Appartamento (130 mq) Ingresso accogliente Sala da pranzo Cucina separata e funzionale Soggiorno luminoso e spazioso con camino Tre camere da letto di cui due matrimoniali Doppi servizi entrambi con finestra. Terrazzo. Spazi pensati per una vita comoda e piacevole perfetti per famiglie o per chi desidera ambienti generosi e ben distribuiti. Piano Terzo – Soffitta Porzione di soffitta con altezze variabili (h. max 240 – h. min 095) utile come deposito o area da organizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà Giardino condominiale ideale per momenti all’aria aperta. Disponibilità immediata Un’abitazione che unisce il fascino della campagna alla comodità degli spazi ampi e ben distribuiti. Perfetta per chi desidera vivere (o investire) in un contesto tranquillo ma ben collegato. Contattaci 0755172754 3511653104 per fissare subito una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo immobile!

ELLERA DI CORCIANO: In zona estremamente centrale, vicino a tutti i princiapali servizi ( autobus, posta, farmacia, usl, centri commerciali, scuole..) appartamento NON ARREDATO posto al piano 1° con ascensore, senza barriere architettoniche. Ingresso, soggiorno ampio, luminoso e con terrazzo, cucina separata abitabile con accesso allo stesso terrazzo. Zona notte separata: 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali (una con terrazzo) e 1 singola, doppi servizi di cui uno con vasca e finestra e l'altro cieco con doccia. Posti auto condominiali sia coperti che scoperti. LIBERO DA SUBITO. COMPLETAMENTE NON ARREDATO. Richieste referenze lavorative dimostrabili.

Luminoso e ampio appartamento con terrazzo panoramico e ingresso indipendente Descrizione: Nel cuore del caratteristico borgo di Guardea, in posizione centrale e a breve distanza da Orvieto e Roma, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 140 mq calpestabili con ingresso indipendente e uno splendido terrazzo panoramico con vista mozzafiato sulla Valle del Tevere. L'immobile: Accogliente ingresso indipendente con comodo locale ad uso cantina/ripostiglio al piano terra; La zona abitativa si estende tutto sul primo poiano con un ampio soggiorno con doppio accesso diretto al terrazzo panoramico, cucina, sala pranzo con camino, ripostiglio e wc. La zona notte comprende 3 ampie camere matrimoniali (di cui una con terrazzo privato) e un bagno. Riscaldamento autonomo a metano (termosifoni), Nessuna spesa condominiale (ingresso indipendente) Potenziale e Personalizzazione: L'immobile offre ottime possibilità di ridistribuzione degli spazi interni: La zona giorno, attualmente suddivisa in tre ambienti (cucina, sala da pranzo e doppio soggiorno), si presta perfettamente alla realizzazione di un moderno ed esclusivo open space. Possibilità di realizzare agevolmente un secondo bagno completo. Posizione Strategica e Collegamenti: L'appartamento gode della massima comodità per i servizi primari, tutti raggiungibili a piedi; Servizi e negozi: a soli 10 metri Stazione FS: 12 minuti Autostrada A1: 20 minuti Orvieto: 25 minuti | Amelia: 20 minuti | Todi: 35 minuti Roma: circa 1 ora | Aeroporto di Roma (FCO/CIA): 1h 30min Ideal sia come prima casa per famiglie alla ricerca di ampi spazi, sia come seconda casa/casa vacanze immersa nella tranquillità dell'Umbria ma ben collegata alla capitale.