Appartamenti Belluno Pag. 3

Rif. A.A.93 251 Vendesi all'asta appartamento al 2° e 3° piano in data 10 novembre 2026 Descrizione: trattasi di un'unità abitativa al 2° e 3° piano di un Condominio denominato "Avana", sito nel comune di Ponte nelle Alpi (BL). L'unità immobiliare, della superficie commerciale di mq.119, si compone di ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno completo camera e ripostiglio usato quale studio. Tramite una scala in legno a vista si accede al sottotetto ove sono stati ricavati n°3 vani uso camera e un vano uso bagno ed illuminati da lucernai a tetto ad eccezione di un vano pertanto rimangono sottotetti/soffitte. Prezzo minimo: 99.859 euro Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN VITO DI CADORE: in nuovo cantiere in fase di costruzione, si propone APPARTAMENTO AL PIANO TERRA + INTERRATO, GIARDINO ESCLUSIVO di circa 260mq, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 1 bagno. Al piano interrato ampia taverna, ulteriore stanza utilizzabile come terza camera, 1 bagno, cantina, posto auto coperto in autorimessa e posto auto esterno. EURO 1.240.000. In posizione panoramica e soleggiata nel cuore delle Dolomiti, nasce "CHALET CA' DEL SOL", un nuovo complesso residenziale dallo stile alpino moderno, composto da 3 chalet indipendenti composti da 6 appartamenti ciascuno, con ampi terrazzi e giardini privati ideali per godere dell’aria di montagna in ogni stagione. Cantina e posto auto coperto inclusi per ogni unità. Classe energetica prevista: A+. Il complesso è situato sul versante più luminoso della valle di San Vito di Cadore, in posizione strategica e riservata, a soli 10 minuti da Cortina d’Ampezzo e a meno di 90 minuti dalle principali città del Triveneto. Il contesto paesaggistico è unico: prati, boschi e cime dolomitiche fanno da cornice a un’architettura che integra materiali locali come pietra Dolomia, larice e scandole in legno di abete, in linea con la tradizione alpina. Eleganti unità abitative personalizzabili nelle finiture, progettate per offrire comfort, efficienza energetica e armonia con l’ambiente. La soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in montagna, con tutto il calore dello chalet tradizionale e i vantaggi della tecnologia costruttiva contemporanea. TIPOLOGIE DISPONIBILI: B1: appartamento al piano terra + interrato e giardino esclusivo. 6 posti letto, 2 bagni. Mq comm. 155 B2: appartamento al piano terra + interrato e giardino esclusivo. 6 posti letto, 2 bagni. Mq comm. 148 B3: appartamento al piano primo con terrazzo. 4 posti letto. Mq comm. 105 B4: appartamento al piano primo con terrazzo. 4 posti letto. Mq comm. 107 B5: mansarda al piano secondo con terrazzo. 4 posti letto. Mq commerciali 110 B6: mansarda al piano secondo con terrazzo. 4 posti letto. Mq commerciali 109 CARATTERISTICHE TECNICHE E COSTRUTTIVE: Struttura antisismica Isolamento termico avanzato Serramenti a triplo vetro con doppia camera d’aria Produzione di energia da fonti rinnovabili Certificazione energetica: Classe A+ Elevato comfort acustico Personalizzazione delle finiture interne Non perdere l’opportunità di vivere la montagna come non l’hai mai vissuta! Consegna prevista: primavera 2027 Per maggiori informazioni, planimetrie e capitolato contattare: HouseLife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A4448 DISPONIBILE DA GENNAIO A PASQUA 2027 Cortina d'Ampezzo Inserito in un contesto da favola a pochi minuti da Corso Italia, questo prestigioso appartamento ubicato al piano terra di una signorile Villa è disponibile in affitto. E' una dimora concepita per accogliere e sorprendere, nella sua tipica architettura di montagna e negli ambienti interni che la rendono un'abitazione estremamente rappresentativa. Questo splendido appartamento, concepito per accogliere comodamente fino a 6 ospiti, offre all'interno tanto spazio e comfort. L'abitazione, dotata di ingresso indipendente, è così composta: accogliente e luminosa zona living con soggiorno pranzo impreziosito dalla caratteristica stufa in maiolica, cucina perfettamente attrezzata e dotata di ogni comfort, ripostiglio / lavanderia. La zona notte comprende 3 camere da letto di cui: camera matrimoniale padronale con bagno en suite, altra camera matrimoniale, camera doppia, bagno. Un meraviglioso giardino antistante l'abitazione correda la proprietà, lo spazio ideale per rilassarsi pranzando al sole godendo di una meravigliosa vista sulle Dolomiti d'Ampezzo, dal Becco di Mezzodì, alla Croda da Lago fino alle Tofane. La proprietà in affitto dispone di posti auto in cortile. L'appartamento è ideale per chi ama unire la tranquillità alla vicinanza del centro, comodamente raggiungibile in ca. 15 minuti a piedi. Chiamateci saremo lieti di farVi visitare l'immobile. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! AbitareCortina Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. + 39 0436 867619 Cel. +39 348 6547510 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Frassenè Agordino, 10 minuti in auto dal centro di Agordo e dalla Luxottica, 5 minuti dalle piste da sci di Forcella Aurine e soli 30 minuti dalle rinomate località sciistiche di Falcade ed Alleghe. Incastonato in una delle zone delle Dolomiti più ammirate da passeggiatori di montagna e climbers. Proponiamo in vendita Grazioso appartamento con una magnifica vista sulle cime dolomitiche. Ubicato in zona NON trafficata, ideale per famiglie che amano la tranquillità in montagna, lontano dalla confusione cittadina. L'appartamento, edificato a circa 1050 metri sul livello del mare gode di una piacevole temperatura fresca anche in estate. Situato al Piano Primo e Secondo di una palazzina di sole 4 unità. Grande zona giorno con angolo cottura, magnifico balcone verso sud, 2 Camere da letto matrimoniali, ingresso e Lavanderia al piano primo; tramite la scala in legno interna si accede al piano secondo dove troviamo la soffitta, facilmente trasformabile in ulteriori posti letto + un altro balconico sempre rivolto a Sud. L'appartamento è riscaldato autonomamente tramite Stufa a pellet e a legna. Assolutamente un affare! Per maggiori info e visite contattaci direttamente in agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Vigo di Cadore, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento completamente ristrutturato e indipendente, situato al piano terra di uno storico edificio. L'accesso all'immobile è indipendente e direttamente dal fronte del fabbricato. Gli ambienti si sviluppano attorno a un ampio corridoio attrezzato a studiolo, che conduce alle diverse stanze della casa. La zona giorno è composta da un luminoso salottino con cucina nuova e ben attrezzata, mentre la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e uno studio/salottino che può facilmente esser ritrasformato a camera doppia; l'immobile è infine completo di un giardino recintato di proprietà di 45 metri quadri. Il riscaldamento è autonomo ed è garantito da una caldaia a metano, affiancata da una stufa a pellet posizionata al centro dell'unità. L'appartamento viene venduto completamente arredato, permettendo di essere abitato fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, già ristrutturata e pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale sia come piacevole rifugio per trascorrere vacanze e weekend in totale tranquillità, immersi nello splendido contesto delle Dolomiti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole appartamento situato nel centro di Santo Stefano di Cadore, una delle gemme nascoste delle Dolomiti. Con un'ampia superficie di circa 140 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie numerose che cercano spazio e comfort. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina composta da sole dieci unità abitative, garantendo tranquillità e privacy. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'ottima esposizione a sud, offrendo calore naturale durante tutto l'arco della giornata. Le spese condominiali sono contenute, con un costo annuale che si aggira intorno ai €300. All'interno troverai un generoso salotto dotato di poggiolo affacciato sul lato sud, ideale per goderti momenti all'aperto in compagnia o semplicemente rilassarti alla luce del sole. La cucina ampia e funzionale è perfettamente attrezzata per soddisfare le esigenze culinarie quotidiane. La zona notte comprende tre camere matrimoniali spaziose. Completano la disposizione interna un bagno finestrato completo con doccia e vasca da bagno, oltre a un pratico ripostiglio/dispensa ed un secondo bagno/lavanderia. Il riscaldamento autonomo tramite caldaia a gasolio assicura comfort termico anche nei rigidi mesi invernali; inoltre la stube a legna rappresenta una soluzione efficiente ed accogliente nelle serate più fredde. Questo appartamento viene venduto completamente arredato con gusto raffinato, in modo da poterlo vivere sin dal primo giorno senza alcun pensiero ulteriore. Santo Stefano di Cadore non offre solo bellezze naturali mozzafiato ma anche tutti i servizi principali necessari: negozi locali, ristoranti tipici e attività ricreative all’aperto rendono questa località unica sia d'estate che d'inverno! Non perdere l'opportunità di visitare questo fantastico immobile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Arabba proponiamo in vendita un quadrilocale situato al secondo e terzo piano di edificio. L'immobile si sviluppa su due piani ed è cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, quattro bagni, tre camere da letto e due balconi con vista. Completa l'offerta un posto auto esterno. APE in fase di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A1399 DISPONIBILE IN AFFITTO STAGIONE INVERNALE Cortina d'Ampezzo, mini appartamento in affitto con giardino, situato in una zona tranquilla e soleggiata a soli 5 minuti dal centro. Accogliente area living con camino, cucina separata, ampia camera matrimoniale e bagno. Terrazza panoramica con vista mozzafiato sui più suggestivi scorci della conca Ampezzana. Posto auto in garage. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.68 24 Vendita all'asta bifamiliare su 3 livelli in data 25 novembre 2026 Descrizione: Abitazione bifamiliare sita ad Arsiè (BL), via Cadorna 18 20 (già via Roma 223 224). Il contesto è centrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali di antica e nuova costruzione. L’area è di pedecollinare, al centro della Valbelluna, ben collegata a Belluno e a Bassano del Grappa dalla Strada Statale 50 bis/var che attraversa la vallata. Trattasi di fabbricato di non recente costruzione, su lotto direttamente accessibile dalla strada, oltre a porzione di corte interna non recintata. Edificio su quattro piani diviso in due unità residenziali accatastate come di tipo ultrapopolare. Struttura portante in mattoni e sasso. Solai interpiano e scale in legno. Tetto in legno a falde. Unità A (piano terra e primo) con soggiorno, cucina e tre camere da letto Unità B (piano terra, primo e secondo) con cucina, ampia zona giorno e quattro camere da letto. Entrambe le abitazioni hanno pertinenze quali poggioli, soffitta e cantine interrate. Edificio non abitato da molto tempo e privo di manutenzione. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 62.000,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.68 24 Vendita all'asta bifamiliare su 3 livelli in data 24 novembre 2026 Descrizione: trattasi di un'abitazione costituita da p. terra, primo e secondo, con da area urbana di mq 185,00, sita nel comune di Feltre (BL) località Pedavena. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina, bagno, cameretta, disimpegno, camera. Al piano primo è collocata una camera cui ci si arriva da una scala esterna in ferro, con porta in legno che introduce ad un ampio sottotetto, che poi introduce al locale camera. Sul solaio di copertura della camera, in legno, è presente una botola che consente l’accesso al sottotetto. Superficie commerciale complessiva mq.149. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 54.950,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.20 24 Vendita all'asta abitazione unifamiliare su 2 livelli in data 15 dicembre 2026 Descrizione: trattasi di un'unità abitativa da terra a cielo, sita nel comune di Seren del grappa (BL). L'unità immobiliare è composta al piano terra da ingresso con scala di accesso al piano primo con ripostiglio cucina e soggiorno, al piano primo da disimpegno , bagno e n°2 camere (le camere presentano una controsoffittatura in legno )e un sottotetto accessibile tramite una botola nel disimpegno. Prezzo minimo base asta : da euro 23.703,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5118 T3 "Le Vette", prestigiosa rigenerazione dell’ex area della stazione ferroviaria, nel cuore di Cortina d'Ampezzo con vista sulle cime più spettacolari delle Dolomiti: nuova area pedonale con esclusivi chalet residenziali serviti da ascensore, negozi e servizi. L'appartamento che proponiamo in vendita, con superficie di circa 207 mq commerciali ubicato al primo piano con giardino esclusivo di circa 127 mq, è così composto: soggiorno pranzo, cucina separata, 3 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno e loggia; bagno. Tutti i locali sono caratterizzati da ampie e luminose vetrate a scorrere. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Possibilità di richiedere la consegna dell'appartamento completo di arredi. Prezzo appartamento € 3.900.000. + garage e cantina/ski room. Consegna giugno 2027. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel caratteristico nucleo storico di Cencenighe Agordino, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente disposta su due livelli, raggiungibile attraverso una suggestiva stradina pedonale in sanpietrini. L’abitazione conserva il fascino tipico delle case di montagna, con elementi in legno e ambienti accoglienti, ed è composta da zona giorno con cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un balcone esposto a sud, con piacevole vista sulle montagne circostanti. Il riscaldamento è assicurato da due stufe a pellet. Ottima soluzione come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica per raggiungere comodamente le località sciistiche di Alleghe e Falcade e le numerose attrazioni delle Dolomiti. Accesso pedonale – no accesso diretto con autovettura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A4555 Vacanze indimenticabili a Cortina d'Ampezzo Località Val di Sopra zona soleggiata e panoramica a pochi passi dal Centro splendido appartamento al piano secondo, dotato di ogni comfort, predisposto per accogliere 6/7 ospiti in piena comodità, è disponibile in affitto. Ingresso, ampio soggiorno pranzo con tv, cucina separata completa di tutti gli elettrodomestici. Dalla zona giorno uscita nella splendida terrazza con vista sulla Conca Ampezzana e sulle montagne Pomagagnon, Cristallo e Faloria. La zona notte è composta da: ampia camera matrimoniale, camera tripla e camera doppia con letto a castello. Due bagni con doccia. Altro ampio terrazzo con vista Tofane e Becco di Mezzodì. Completa la proprietà posto auto in cortile. NO ANIMALI. CODICE CIN: IT025016B43EYJ43UU Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! AbitareCortina Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. + 39 0436 867619 Cel. +39 348 6547510 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4978 A2 A pochi passi dal centro di Cortina d'Ampezzo, in vendita esclusivo appartamento al piano giardino "Chalet Ciasa al Sol", in privilegiata posizione panoramica tra le più ambite. L'abitazione di nuova costruzione in classe energetica A4 vanta la prestigiosa certificazione CasaClima "Nature". L'appartamento, situato al piano terra con giardino di circa 350 mq, è così composto: area living open space con soggiorno pranzo cucina affacciati sul giardino, servizio giorno, camera padronale con bagno e stanza guardaroba; al piano sottostante ampia dependance con taverna, 2 comode stanze con bagno, cantina. Inclusi 2 posti auto riservati in garage con spazio per armadiatura porta sci/bici elettriche. Chalet Ciasa al Sol è un progetto innovativo che offre unità abitative di lusso, progettate con elevati standard ambientali e paesaggistici, utilizzando materiali nobili e finiture di pregio per garantire il massimo comfort e integrando tecnologie di ultima generazione. Inoltre, Chalet Ciasa al Sol dispone di una moderna area wellness, dove potrai rilassarti e rigenerarti in un ambiente esclusivo e confortevole. Chalet Ciasa Al Sol... scegli l'eccellenza. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi un punto d’appoggio nel Bellunese, una seconda casa da vivere nei weekend oppure un immobile da mettere a reddito? Questa potrebbe essere l’occasione giusta. Proponiamo in vendita monolocale ad uso residenziale, una soluzione compatta e funzionale, ideale per chi desidera acquistare un immobile ad un prezzo particolarmente interessante senza affrontare l’investimento richiesto da una seconda casa di grandi dimensioni. L’immobile si presenta in condizioni utilizzabili, ma necessita di alcuni interventi di restauro e ammodernamento leggero, offrendo così al nuovo proprietario la possibilità di rinnovarlo secondo i propri gusti e valorizzarne ulteriormente il potenziale. Gli spazi sono organizzati in un unico ambiente adibito a zona giorno e zona notte, con angolo cottura e bagno separato: pochi metri da gestire, costi contenuti e tutto ciò che serve per avere un proprio appoggio in zona. Una soluzione che si presta particolarmente a due tipologie di acquisto: da una parte chi cerca una seconda casa nel Bellunese da utilizzare per vacanze, weekend e soggiorni; dall'altra chi vuole effettuare un investimento immobiliare contenuto, con l'obiettivo di valorizzarlo e destinarlo successivamente alla locazione. Un piccolo immobile, un investimento accessibile e diverse possibilità di utilizzo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: PA244 Per informazioni Paolo 3488545745 Falcade Nuova Costruzione Località Caviola In splendida posizione, a pochi minuti dalle principali località sciistiche delle Dolomiti, proponiamo tre appartamenti in una piccola palazzina di sole tre unità, tutte completamente indipendenti, in ristrutturazione. Le abitazioni, di circa 70 mq, sono dotate di garage e realizzate con elevati standard costruttivi in Classe Energetica A1, per garantire massimo comfort ed efficienza. Disponibilità: Piano terra ingresso indipendente con due camere ed uno studio e due bagni. Garage Piano primo ampio con due camere ed uno studio e due bagni, due posti auto. Terrazzo abitabile. Ultimo piano mansardato, con due camere ed uno studio e due bagni caratterizzato da ambienti accoglienti e panoramici, travi a vista. Tutti gli appartamenti sono predisposti con canna fumaria per l'installazione di una stube. Consegna prevista chiavi in mano entro il fine 2027/metà 2028. Prezzo: € 370.000,00 più IVA.Cadauno È inoltre prevista la possibilità di recuperare fino a € 70.000,00 tramite i bonus fiscali, secondo la normativa vigente e nel rispetto dei requisiti previsti. Una soluzione ideale sia come prima casa/seconda come residenza per le vacanze, immersa nella natura e vicina agli impianti sciistici, in una delle zone più suggestive delle Dolomiti. Classe Energetica: A/1 www.immobiliareluxor.it Per la tutela della privacy dei clienti intendiamo precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione dell'immobile ma danno un riferimento solo generico della zona in cui si trova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Auronzo di Cadore, in una posizione tranquilla e riservata ai margini del bosco, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra con giardino privato. L'ingresso indipendente conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura ben attrezzato, zona pranzo e area relax. La zona notte ospita una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L'immobile è arredato con gusto e presenta pavimenti in legno in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, garantendo un'atmosfera calda e accogliente. Completano la proprietà un terrazzo, un giardino privato di circa 99 mq a prato, una cantina e posto auto al piano interrato. Il riscaldamento è completamente autonomo ed è garantito da termoconvettori elettrici. Nel soggiorno è inoltre presente una canna fumaria, che consente l'installazione di una stufa a legna o a pellet, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale. L'appartamento si trova a soli 4 km dal centro di Auronzo di Cadore ed è ben collegato ai principali servizi. A circa 2 km sono infatti presenti una caratteristica chiesa di paese, un negozio di alimentari, un bar e una rivendita di giornali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo della tranquillità del contesto senza rinunciare alle comodità essenziali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Auronzo di Cadore, in località Pian della Velma, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 65 mq, completamente ristrutturato e situato al primo piano di una piccola palazzina immersa nella tranquillità del bosco. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, zona pranzo e confortevole area relax. Da qui si accede alla terrazza, ideale per godersi momenti di tranquillità all’aria aperta e ammirare la suggestiva vista sul verde circostante. La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale e una con letti a castello, soluzione particolarmente funzionale anche per ospitare famiglie o amici. Completa gli ambienti un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a GPL e viene venduto completamente arredato e corredato, pronto per essere abitato o utilizzato come casa vacanze. La proprietà comprende inoltre un posto auto e una cantina al piano interrato. La palazzina è servita da ascensore e dispone di un ampio e curato giardino condominiale, a disposizione dei condomini: uno spazio ideale per rilassarsi, leggere o trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, circondati dalla natura. La posizione è particolarmente interessante per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L’immobile si trova infatti a circa 4 km dal centro di Auronzo di Cadore, facilmente raggiungibile anche attraverso la pista ciclo pedonale. Una soluzione ideale come casa vacanze, investimento o punto d’appoggio per vivere la montagna in ogni stagione, tra natura, sport, relax e autentica atmosfera dolomitica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.60 25 Vendesi all'asta appartamento al piano terra in data 17 novembre 2026 Descrizione: trattasi di un'unità abitativa ubicata al piano terra con posto auto al piano interrato in autorimessa e parti comuni in condominio denominato “Passo Tre Croci” nel Comune di Auronzo di Cadore, composto da 11 unità abitative. L'appartamento, della superficie commerciale di mq.47, si compone di zona soggiorno pranzo cottura (il piano cottura è servito da bombola a gas sotto lavello) disimpegno, bagno e 2 vani utilizzati come camere. Prezzo minimo: 98.880 euro Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V935 3A Cortina d'Ampezzo, appartamento di nuova costruzione in vendita: design, tecnologia e massimo comfort. "Chalet Villa Spiga", situato in posizione esclusiva e panoramica nelle immediate vicinanze del rinomato Hotel Cristallo, è il nuovo progetto in corso di realizzazione costituito da appartamenti moderni e confortevoli, impreziositi dal caratteristico stile ampezzano. Il centro è comodamente raggiungibile a piedi, così pure la passeggiata pedonale della “Vecchia Ferrovia” e gli impianti sciistici. L’unità che proponiamo è situata al piano primo servito da ascensore: ingresso, ampio soggiorno cucina, 3 camere, 4 bagni, magnifica terrazza panoramica. Completano la proprietà ski room e 2 posti auto in garage. Finiture completamente personalizzabili. Chalet Villa Spiga, un’armoniosa architettura ampezzana fatta di volumi, emozioni e tanta luce. Un progetto di restyling contemporaneo d’altissimo livello che consente di vivere il design, le funzionalità e il massimo comfort affacciati ad un fantastico scenario innevato di naturale e rara bellezza. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un'incantevole posizione nella località Bolago, nel comune di Sedico, vi presentiamo una straordinaria casa bifamiliare accostata di testa che si estende su tre livelli. Con una generosa superficie complessiva di 250 mq, questo immobile offre spazi ampi e ben distribuiti per soddisfare le esigenze della vostra famiglia. Al piano terra troverete un luminoso ingresso che conduce ad un soggiorno accogliente, perfetto per momenti di convivialità. La cucina abitabile è ideale per cene in famiglia ed eventi sociali. In aggiunta, la cantina rappresenta uno spazio utile da sfruttare al meglio. Salendo al primo piano, scoprite tre camere da letto spaziose e due bagni; ognuna delle stanze è progettata pensando alla comodità e all'intimità. Il terzo piano sorprende con ulteriori due stanze da letto travate a vista, ideali come studio o camere degli ospiti. Accanto alla casa principale troviamo una struttura ristrutturata ma attualmente al grezzo; si tratta di un magazzino disposto su due piani con una superficie totale di 120 mq. Questa area versatile presenta l'ottima opportunità per essere trasformata in una seconda unità abitativa. Il terreno circostante comprende ben 6000 mq complessivi: uno spazio prezioso dove poter godere della natura e magari piantumare il proprio orto. Senza spese condominiali! La location è tranquilla ma strategica: facile accesso ai servizi locali e alle bellezze naturali del territorio veneto, offrendo così sia tranquillità che praticità. Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita a questa splendida proprietà! C.3403500483 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5322 Cortina d'Ampezzo, in invidiabile posizione panoramica, appartamento di circa 180 mq su due livelli facente parte di un residence di sole tre unità abitative. L'abitazione con ingresso indipendente è così composta: primo piano ampio soggiorno pranzo e cucina separata; splendido terrazzo panoramico affacciato su Becco di Mezzodì, Croda da Lago, 5 Torri, Tofane; zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni; piano terra con 2 ulteriori camere da letto, cucinotto, bagno, lavanderia e magazzino. Posto auto esterno. Riscaldamento autonomo. Comodo accesso a impianti, sentieri e alla Passeggiata della Vecchia Ferrovia. Acquisto da privato. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi un punto d’appoggio nel Bellunese, una seconda casa da vivere nei weekend oppure un immobile da mettere a reddito? Questa potrebbe essere l’occasione giusta. Proponiamo in vendita monolocale ad uso residenziale, una soluzione compatta e funzionale, ideale per chi desidera acquistare un immobile ad un prezzo particolarmente interessante senza affrontare l’investimento richiesto da una seconda casa di grandi dimensioni. L’immobile si presenta in condizioni utilizzabili, ma necessita di alcuni interventi di restauro e ammodernamento leggero, offrendo così al nuovo proprietario la possibilità di rinnovarlo secondo i propri gusti e valorizzarne ulteriormente il potenziale. Gli spazi sono organizzati in un unico ambiente adibito a zona giorno e zona notte, con angolo cottura e bagno separato: pochi metri da gestire, costi contenuti e tutto ciò che serve per avere un proprio appoggio in zona. Una soluzione che si presta particolarmente a due tipologie di acquisto: da una parte chi cerca una seconda casa nel Bellunese da utilizzare per vacanze, weekend e soggiorni; dall'altra chi vuole effettuare un investimento immobiliare contenuto, con l'obiettivo di valorizzarlo e destinarlo successivamente alla locazione. Un piccolo immobile, un investimento accessibile e diverse possibilità di utilizzo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4978 A5 Chalet Ciasa al Sol, esclusivo appartamento in vendita in privilegiata posizione panoramica tra le più ambite, vicinissima al centro di Cortina d’Ampezzo, con vista sulle maestose cime innevate e a pochi passi dai principali impianti di risalita. L'appartamento di nuova costruzione è situato al primo piano servito da ascensore, ha una superficie di circa 148 mq con terrazze panoramiche ed è così composto: area living open space con soggiorno pranzo cucina, 2 camere da letto, 3 bagni; dependance di circa 26 mq con taverna/cantina e lavanderia. 2 posti auto riservati in garage con spazio per armadiatura ski room e parcheggio esterno. L’appartamento viene venduto completamente arredato, offrendo una soluzione abitativa pronta per essere vissuta in un contesto di assoluto prestigio. Chalet Ciasa al Sol è un nuovo progetto di realizzazione di unità abitative di lusso, caratterizzate da elevati standard ambientali e paesaggistici, materiali nobili e finiture di pregio, massimo comfort e tecnologie di ultima generazione, in classe energetica A4 e prestigiosa certificazione CasaClima "Nature". Chalet Ciasa al Sol dispone di moderna area wellness completa di sauna e bagno turco, dove potrai rilassarti e rigenerarti in un ambiente esclusivo e confortevole. Giardino riservato per godersi un momento di quiete in mezzo alla natura. Cortina d’Ampezzo, la Regina e Perla delle Dolomiti: un contesto spettacolare con un panorama unico, caratterizzato dalle maestose cime delle Dolomiti dichiarate Patrimonio Mondiale dall'UNESCO. Qui è possibile praticare numerosi sport e attività all’aria aperta, tra natura, storia e cultura. Chalet Ciasa Al Sol... scegli l'eccellenza. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V2167 Cortina d'Ampezzo, in posizione di assoluto privilegio a pochi passi da Corso Italia, appartamento in vendita. Splendidi panorami con vista sul centro di Cortina e sui monti Cristallo e Faloria; facilità nel raggiungere gli impianti di risalita e tutti i servizi. L'appartamento, ubicato al piano giardino di una tipica casa ampezzana, è composto da soggiorno con caratteristica stufa in maiolica, cucina separata, ampia camera matrimoniale con bagno interno, camera doppia con possibilità di ricavare ulteriori due posti letto, bagno doccia. Posto auto in cortile. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4984 Cortina d'Ampezzo, in privilegiata ubicazione panoramica adiacente agli impianti sciistici, appartamento in vendita. L'appartamento è parte di una prestigiosa casa ampezzana ristrutturata, immersa in uno scenario spettacolare con vista privilegiata sul centro di Cortina d'Ampezzo, raggiungibile a piedi in pochi minuti, e sui monti Faloria, Becco di Mezzodì, Croda da lago e Tofane. Abitazione distribuita al piano terra ed interrato, caratterizzata da interni caldi e accoglienti con pavimento in legno e boiserie alle pareti; area esterna ad uso esclusivo, ideale per rilassarsi all'aperto affacciati ad un panorama unico. Ingresso, ampio e luminoso soggiorno pranzo cucina con piacevole camino; al piano sottostante camera matrimoniale con bagno doccia ensuite, camera con letto a castello e possibilità terzo letto, bagno con doccia. Completano la proprietà cantina e posto auto in cortile. Sinonimo di eleganza e stile, questo comodo appartamento è un luogo privilegiato in cui vivere comfort ed armonia. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! AbitareCortina Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. + 39 0436 867619 Cel. +39 348 6547510 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Nevegal, app.to in villa Calimno, ideale come casa vacanza o piccolo ritiro tra i monti, composto da ampia zona giorno, 2 camere, bagno finestrato e soppalco con ulteriore posto letto. Ambiente curato, luminoso e accogliente, con riscaldamento autonomo e poche spese condominiali.Posto auto esterno su strada privata.Vendita senza agenziaRef:62303 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A5323 DISPONIBILE STAGIONE INVERNALE 2026/ 2027 Cortina d'Ampezzo ubicato in una posizione di grande tranquillità immerso nel verde, questo splendido appartamento al piano primo con soppalco è disponibile in affitto per la stagione invernale, perfettamente attrezzato per ogni esigenza. L'abitazione è composto di zona giorno con grande vetrata vista Cristallo, terrazza, cucina, camera matrimoniale con accesso alla terrazza, stanza con due letti singoli, bagno con vasca/doccia, oltre ad un soppalco panoramico. Completa la proprietà una cantina e posto auto in cortile. Il centro di Cortina è facilmente raggiungibile lungo l'ex ferrovia pedonale, circa 15 minuti. NO ANIMALI Chiamaci ora saremo lieti di farTi visitare. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Abitare Cortina Le Case ampezzane Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO BL Tel. +39 0436 867619 Cel. +39 348 6547510 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in posizione centrale ad Auronzo di Cadore, al primo piano di un condominio, proponiamo in vendita un appartamento di 118 mq, pronto per essere abitato. Gli ampi e luminosi spazi interni garantiscono il massimo comfort, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal lago di Santa Caterina. L'appartamento è composto da un ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, e salottino; la zona notte comprende invece due spaziose camere matrimoniali, un terzo ripostiglio cameretta, ed un bagno con vasca. Completano la proprietà tre terrazze, una cantina e un pratico posto auto coperto. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ampie vetrate che rendono gli ambienti luminosi e pavimenti in legno legno, ma necessita di alcuni interventi di rinnovamento. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio con contacalorie, che permette di gestire al meglio i consumi. L'appartamento viene venduto completamente arredato, ad eccezione di alcuni elettrodomestici. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente le principali attività commerciali del paese e il suggestivo Lago di Santa Caterina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A4621 Vacanze indimenticabili a Cortina d'Ampezzo zona soleggiata e panoramica a pochi passi dal Centro splendido appartamento al piano attico, dotato di ogni comfort, predisposto per accogliere 4 ospiti in piena comodità, è disponibile in affitto. Ingresso indipendente, ampio soggiorno pranzo con tv, cucina separata completa di tutti gli elettrodomestici, uscita nella splendida terrazza con vista sulla Conca Ampezzana e sulle montagne Pomagagnon, Cristallo e Faloria. La zona notte è composta da: ampia camera matrimoniale, bagno doccia, camera con letto a castello con bagno doccia vasca. Altro ampio terrazzo con vista Tofane e Becco di Mezzodì. Lavanderia stireria (lavatrice/asciugatrice) in comune. Completano la proprietà 2 posti auto in garage. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! AbitareCortina Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. + 39 0436 867619 Cel. +39 348 6547510 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5137 Cortina d'Ampezzo, appartamento in vendita in privilegiata posizione immersa nel verde, con stupenda vista panoramica. L'abitazione di circa 70 mq, ubicata al piano terra di un'antica casa ampezzana, è stata completamente restaurata. Appartamento arredato con gusto, con locali ampi e luminosi così suddivisi: ingresso indipendente con bussola esterna, in realizzazione, zona living open space molto accogliente, composta da soggiorno pranzo angolo cottura, zona notte con 2 camere (1 matrimoniale con bagno/doccia en suite, seconda camera con 2 letti), bagno con doccia. Completa l'abitazione un posto auto in garage e posto auto esterno. L'appartamento completamente ristrutturato è disponibile ad € 1.600.000 finito chiavi in mano e completo di arredi. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5121 In posizione esclusiva nel cuore di Cortina d'Ampezzo Corso Italia, con vista panoramica sui monti Croda Da Lago, Becco di Mezzodì, nelle vicinanze della partenza della cabinovia Freccia nel Cielo, appartamento al piano rialzato disponibile in vendita. L’abitazione in perfette condizioni, caratterizzata dalla terrazza panoramica, ha una superficie di circa 60 mq ed è così composta: ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura affacciato sulla terrazza, camera matrimoniale con bagno doccia, cameretta con due letti, bagno con doccia. Completano la proprietà: locale lavanderia condominiale, posto auto in cortile condominiale. Gli interni caldi e accoglienti sono arredati con gusto, valorizzando il legno di cui sono composti il pavimento e il soffitto cassettonato. Questo accogliente appartamento è l'occasione ideale per vivere in centro a Cortina d'Ampezzo, immersi in un panorama mozzafiato a pochi passi dai servizi. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5192 Cortina Centralissimo appartamento 2 camere Terrazzo Vendita Splendido appartamento, ubicato in strategica, centralissima posizione, in prossimità della prestigiosa zona pedonale di Corso Italia. Questo raffinato appartamento completamente ristrutturato, di circa 76 mq suddivisi su due livelli, è cosi composto: ingresso autonomo, ampia zona giorno con cucina, due camere da letto, di cui una matrimoniale, due bagni, terrazzo. Completa la proprietà ski room al piano interrato. Immobile disponibile da subito, potrai trascorrere le vacanze di Natale con la Tua Famiglia a Cortina. Chiamaci ora, saremo lieti di fartelo visitare! Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. A.A.95 252 Vendesi all'asta appartamento al 1° piano in data 15 dicembre 2026 Descrizione: trattasi di un appartamento posto al primo piano di un edificio sito nel comune di Feltre (BL) e composto da ingresso, cucina soggiorno, disimpegno, camera, bagno con antistante terrazza, oltre ad accessori comuni. Superficie complessiva di circa 49 mq. Prezzo minimo: 15.750 euro Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221780185 – 04221781118 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5548 Appartamento in vendita in privilegiata e tranquilla posizione in centro a Cortina d'Ampezzo, a due passi da Corso Italia. L'ampia e luminosa abitazione con ingresso indipendente presenta superficie di circa 140 mq commerciali su 2 livelli, oltre 2 posti auto in garage e 2 cantine/ski room. Al piano rialzato ingresso, soggiorno con caratteristica stube ampezzana, pranzo cucina, 2 spaziose camere da letto con bagno en suite. Piacevole terrazza affacciata sul giardino privato di circa 130 mq. Al piano sottostante seconda ampia zona living con soggiorno pranzo e angolo cottura, 2 camere matrimoniali con bagno en suite, stanza di servizio e ulteriore bagno. Soluzione unica nel cuore di Cortina d’Ampezzo: un'abitazione in ottime condizioni, spaziosa, perfetta per essere vissuta tutto l’anno. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5062 Cortina d’Ampezzo, prestigioso appartamento in vendita con splendido giardino, inserito in un esclusivo residence di recente realizzazione in località Gilardon. L'abitazione di circa 90 mq, in perfette condizioni, è così composta: ingresso, area living open space con soggiorno pranzo cucina, 2 camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite), bagno doccia. L'appartamento in vendita è completo di ampio posto auto in garage, posto auto esterno e cantina. Il giardino privato di oltre 220 mq avvolge la casa a sud e ad ovest e rappresenta lo spazio ideale per godersi l'aria aperta con invidiabile vista sulle Tofane. L’appartamento è parte di un prestigioso antico fienile finemente ristrutturato di recente: si distingue per l’elevata qualità delle finiture, tecnologie di ultima generazione con ottimizzazione energetica e massimo comfort abitativo. Classe energetica A4, isolamento acustico e impianti ad alta efficienza garantiscono un vivere moderno, sicuro e sostenibile. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4580 Prestigiosa abitazione in vendita ricavata in una villa con sole 2 unità, situata in una delle località più incantevoli e panoramiche di Cortina d’Ampezzo. La villa offre un’esperienza abitativa unica, con vista spettacolare sulle maestose vette ampezzane: Tofane, Cinque Torri, Croda da Lago, Becco di Mezzodì, Faloria, Cristallo creano un panorama mozzafiato che incanta e ispira. Questa prestigiosa residenza di recente costruzione, frutto di un ambizioso progetto che combina materiali ecologici e naturali con le più avanzate tecnologie per garantire assoluto comfort, presenta una superficie di circa 325 mq e si sviluppa su due livelli oltre l'interrato, serviti da ascensore. Ingresso, ampia zona living al primo piano con camino centrale, area pranzo, cucina, bagno e terrazzi panoramici; al secondo piano la zona notte comprende 4 camere da letto, 3 bagni e terrazzi. L'abitazione dispone di ampia sala per le feste ed ulteriore spazio per gli ospiti, area benessere con piscina, zona relax ed altri locali di servizio. Grande comodità per il parcheggio esclusivo che comprende 2 posti auto in garage e 2 in cortile quest'ultimi dotate di colonnina di ricarica per auto elettriche. Ampio giardino ideale per godere della natura circostante, con accesso diretto alla famosa passeggiata pedonale ciclabile "ex Ferrovia". Questa prestigiosa abitazione rappresenta un’opportunità unica per vivere in un ambiente di prestigio, immersi nella bellezza naturale delle Dolomiti, a pochi minuti a piedi dal centro e dai principali impianti di risalita: il perfetto connubio tra lusso e praticità. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A3952 Cortina d'Ampezzo in posizione panoramica e assolata, questo delizioso appartamento al piano terra di recente ristrutturazione, è disponibile in AFFITTO, dal 10 GENNAIO 2027 AL 31 LUGLIO 2027 L’arredamento curato e studiato su misura caratterizza i locali con uno stile pulito e lineare, che lascia percepire la sensazione di avvolgente calore. L'elegante abitazione, predisposta per accogliere comodamente fino a 6 ospiti, è completamente attrezzata e dotata di ogni comfort. Gli spazi, ben distribuiti ed organizzato, comprendono: Ampio soggiorno pranzo con camino, cucina, due camere matrimoniali ed camera con letto a castello. Ogni camera dispone di bagno interno. Possibilità di accedere all'esterno sia dal soggiorno che dalle camere matrimoniali. L'appartamento in affitto dispone di posto auto in cortile. Il centro di Cortina è comodamente raggiungibile a piedi attraverso la passeggiata della "Vecchia Ferrovia" in ca. 10 min. CODICE CIR: 025016 LOC 00640 CIN: IT025016C2YFGLD86O Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! AbitareCortina Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. + 39 0436 867619 Cel. +39 348 6547510 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in vendita ad Auronzo di Cadore, rinomata localit turistica delle dolomiti Bellunesi a 35 km da Cortina, inserito in condominio in ottime condizioni di manutenzione a ridosso del centro del paese. L'appartamento posto al piano terra in palazzo con ascensore ed composto da Ingresso, soggiorno con balcone, cucina,ampia camera da letto matrimoniale (dotata di letto matrimoniale e letto a castello),bagno con box doccia. Ripostiglio e posto auto in garage coperto. Ottima esposizione. Buone condizioni di manutenzione. L'appartamento situato in zona Villagrande, comodo al centro paese ma al tempo stesso in posizione sufficientemente defilata e tranquilla. Prezzo richiesto 155.000,00 SC9698749