Appartamenti - Case Abano Terme - PD Pag. 19

Nel cuore del quartiere Bassanello proponiamo una prestigiosa abitazione situata all’ultimo livello di un elegante contesto residenziale, caratterizzata da una splendida esposizione e da una vista aperta che spazia fino al corso d’acqua e al lungargine. L’immobile nasce dalla fusione di due appartamenti ed offre dimensioni difficili da trovare sul mercato, con ambienti ben organizzati e pensati per una famiglia che desidera comodità e vivibilità quotidiana. L’ingresso accompagna verso una grande area dedicata alla convivialità, dove trovano spazio una cucina separata dalle dimensioni davvero generose, ideale per pranzi e cene in compagnia, ed una raffinata sala living di importanti metrature, resa particolarmente piacevole dalla luce naturale che entra durante tutta la giornata. La parte dedicata al riposo comprende quattro camere matrimoniali, una stanza aggiuntiva utilizzabile come ufficio o area relax, tre servizi finestrati e una funzionale lavanderia. Gli interni si presentano in ottimo stato, con dettagli caldi ed eleganti, parquet, climatizzazione e soluzioni moderne studiate per garantire benessere e praticità. Al piano terra sono presenti due autorimesse private, comode anche per nuclei familiari numerosi. La posizione risulta particolarmente strategica: il quartiere è servito da mezzi pubblici, tram, scuole, attività commerciali e spazi verdi, mantenendo al tempo stesso tranquillità e privacy. Un’abitazione di rappresentanza, ideale per chi desidera ampiezza, comfort e una piacevole vista aperta sulla città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo contesto della Mandria, a Padova, proponiamo una residenza di nuova costruzione in classe energetica A4: una raffinata porzione di trifamiliare di testa con giardino privato, già ultimata e pronta per essere abitata. Un’abitazione pensata per chi desidera un livello superiore di comfort abitativo, dove tecnologia, efficienza e cura costruttiva si fondono in un’unica soluzione di pregio. Il piano terra accoglie una zona giorno ampia e ariosa, valorizzata da grandi superfici vetrate che annullano la separazione tra interno ed esterno. Gli ambienti risultano altamente personalizzabili: è possibile optare per una cucina open space di taglio contemporaneo oppure per una configurazione più tradizionale e separata. E' presente un bagno finestrato dal design moderno. Il livello superiore è dedicato alla zona notte, progettata per garantire riservatezza e versatilità: due camere di generosa metratura ampio disimpegno, ideale come zona studio o area relax secondo bagno finestrato, rifinito con attenzione ai dettagli La soluzione è completata da un garage al piano terra, perfettamente integrato nella distribuzione dell’immobile. La proprietà è avvolta da un giardino esclusivo che si sviluppa su tre lati, offrendo un’eccellente privacy e ambienti esterni ideali per il relax e la convivialità in ogni stagione. L’abitazione, in classe energetica A4, è dotata di impianti evoluti che assicurano elevata efficienza e comfort. Una soluzione esclusiva che coniuga architettura moderna, sostenibilità energetica e cura dei dettagli, pensata per chi ricerca non semplicemente una casa, ma un elevato standard abitativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona BASSANELLO PALTANA in comoda posizione per il centro ma anche alle primarie vie IMMOBILE composto da PORZIONE DI VILLA INDIPENDENTE di circa 300 mq. su due livelli ben tenuta e CAPANNONE di circa 500 mq. usufruibile in vari modi. Il tutto su oltre 1.000 mq di scoperto privato. Soluzione adatta per chi ha asegenze abitative e di lavoro con spazi ampi per entrambe le esigenze ma allo stesso tempo ben definiti. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Sacra Famiglia Pd terrazzo 50 mq. a due passi dal centro di Padova. Appartamento di nuova costruzione in zona residenziale comodo a tutti i servizi composto da: Ingresso /Soggiorno con possibilità cucina separata , con porta scorrevole che porta su un splendido terrazzo di 50 mq., che avvolge tutto l'appartamento, disimpegno 3 camere , 2 bagni e ripostiglio/lavanderia . Garage. Edificio eco sostenibile con qualità Bio dei materiali, l'attico è dotato di: riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico pompa di calore, sia per il riscaldamento che per il raffrescamento, ecc. tapparelle motorizzate, sanitari sospesi, porte e finestre bianche, Gres zona giorno , legno rovere camere Possibilità di personalizzazione spazi interni. Predisposizione allarme ed aria condizionata. NO GAS cottura ad induzione . Un architetto verrà messo a vostra disposizione per aiutarvi nella personalizzazione degli spazi interni. Rif. A3266 € 320.000 Trattabili Classe A4 EPgl nren 0,30 MAGGIORI INFO IN AGENZIA. Classe energetica A4 ipe 0,37 Visita www.matrixconsult.it link video: https://youtu.be/Ymfrc4N dMw Facebook:https://www.facebook.com/matrixconsult.it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarematrix YouTube: https://youtu.be/T5YpqKWLfT4 Instagram: https://www.instagram.com/?hl=it Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere Sacra Famiglia di Padova, all'interno di un complesso residenziale recentemente riqualificato, proponiamo in esclusiva appartamento posto al quarto piano, l'immobile gode di una straordinaria esposizione sud est che garantisce luminosità e calore durante tutto il giorno. L'appartamento è composto da un ingresso funzionale con ripostiglio dotato di attacchi per lavatrice, ideale per ottimizzare gli spazi. Il soggiorno si presenta ampio e luminoso, cucina a vista separata, la zona giorno si affaccia su un terrazzo verandato, nella zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali e una camera singola, accompagnate da due bagni – uno completo di vasca e l'altro con doccia. A completare la proprietà ci sono garage privato e cantina al piano interrato, assicurando spazio extra per le tue esigenze quotidiane. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato ed è disponibile immediatamente; rappresenta quindi anche una valida opportunità d'investimento grazie alla sua posizione centrale. La zona offre tutti i servizi necessari a portata di mano: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Inoltre, il condominio dispone di due ascensori che rendono l'accesso ancora più comodo. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe B EPgl, nren 75,25. RIF. P31 Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZONA GUIZZA (Rif. A236P) Nel cuore della zona Guizza, una delle aree residenziali più apprezzate di Padova, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano con ascensore, inserito in uno stabile del 1981. La posizione è tra i punti di forza di questa proposta: la zona Guizza unisce la tranquillità di un contesto residenziale consolidato alla comodità di essere a pochissimi passi dalla fermata del tram, che in pochi minuti collega direttamente al centro storico di Padova e alla stazione ferroviaria. Un vantaggio non da poco per chi cerca il giusto equilibrio tra vivibilità del quartiere e rapidità negli spostamenti quotidiani, senza rinunciare alla vicinanza a scuole, negozi, servizi e collegamenti con il resto della città. Gli spazi interni sono la vera sorpresa di questo immobile: metrature generose e una distribuzione degli ambienti ormai difficile da trovare nelle nuove costruzioni. Si entra da un comodo ingresso che introduce a una cucina abitabile e a un soggiorno separato di ampia metratura, perfetto per vivere gli spazi comuni senza compromessi. Dal soggiorno si accede alla terrazza, davvero vivibile e abbastanza spaziosa da ospitare un tavolo per mangiare all'aperto: un vero valore aggiunto per chi ama gli spazi esterni. La zona notte è composta da tre camere da letto a scalare, in grado di soddisfare ogni esigenza familiare, e da due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia – una comodità preziosa e non scontata, che evita compromessi tra i membri della famiglia. Completano la proprietà un garage doppio e un impianto di riscaldamento autonomo per la massima libertà gestionale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita allo 049686740. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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A due passi dal centro della città, nella tranquillità di oltre 7000 mq di giardino condominiale, a Madonna Pellegrina, si trova questo splendido trilocale completamente ristrutturato, che unisce modernità e comfort. Con le passeggiate lungo l'argine ed i principali servizi a portata di mano, avrai a disposizione un comodo e curato angolo di paradiso. L'abitazione, con doppia esposizione, è molto luminosa, creando un ambiente accogliente in ogni stanza. Sviluppata su un piano offre una ottima distribuzione degli spazi. La zona living è composta dal grande soggiorno e la cucina, collegati esternamente da un terrazzo. La zona notte, è invece composta da due spaziose camere da letto e due bagni, ambi finestrati. Con i grandi infissi in doppio vetro, ed il giardino condominiale, la quiete e il silenzio sono garantiti pur essendo a due passi dal centro della città. Un garage singolo offre spazio sufficiente per parcheggiare un'auto oltre ai posti auto scoperti negli spazi condominiali. Ogni casa racconta una storia e questa è pronta per scrivere la tua, contattaci per scoprire come partecipare alle visite. Ricardo Roza Rui. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONFINE ALBIGNASEGO/MASERA' Rif.: MR300E bis BIFAMILIARE AMPIO SOGGIORNO 4 CAMERE GIARDINO CL. ENERG. "A4" Ben posizionata, vicina a tutti i servizi, al centro e alla tangenziale, proponiamo splendida villetta indipendente circondata dal giardino privato, disposta su due piani. La casa è così composta: Piano Terra: ampio Soggiorno con Cucina a vista, Bagno e Garage direttamente collegato; Piano Primo: Camera da letto Padronale, altre 3 Camere da letto, 2 Bagni e 3 Logge. Il Giardino Esclusivo di circa 200 mq circonda la casa. FINITURE ricercate e PERSONALIZZABILI, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, climatizzatore, riciclo automatico dell'aria (VMC), tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 390.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA GUIZZA In zona centrale e comoda a tutti i servizi del quartiere proponiamo appartamento al piano terra con 2 camere e bel giardino di proprietà. Scopri questo splendido condominio, un angolo di paradiso a pochi passi dal centro di Padova! Abitare uno di questi appartamenti vuol dire comfort senza compromessi e sostenibilità ambientale. Se ami la vita all’aria aperta qui trovi ampie terrazze o un curato giardino spazi multifunzionali dove intrattenere gli amici, gustare deliziose cene o semplicemente rilassarti. Unità A appartamento piano terra con giardino esclusivo di 120 mq: zona living, 2 camere, 1 bagno. Euro 275.000 Unità B appartamento piano primo con terrazzo di 15 mq: zona living, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio. Venduto Unità C appartamento piano primo con terrazzo di 20 mq: zona living, 3 camere, 2 bagni. Venduto Unità D appartamento piano secondo con terrazzo di 15 mq: zona living, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio. Euro 355.000 Unità E appartamento piano secondo con terrazzo di 20 mq: zona living, 3 camere, 2 bagni. Euro 395.000 Unità F attico piano terzo con terrazzo di 85 mq: zona living, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. 565.000 Ogni unità è dotata di garage e posto auto interno al condominio. La costruzione ai massimi livelli in termini di qualità e risparmio energetico è il frutto di un'attenta e ricercata combinazione di attenta progettazione e ricerca di materiali e impianti al top di mercato. Le principali caratteristiche delle abitazioni sono: Ogni appartamento garantisce grande efficienza energetica A4 Impianto fotovoltaico indipendente; Ventilazione meccanica controllata (VMC); Riscaldamento radiante a pavimento; Infissi Schuco con zanzariere installate. Avvolgibili motorizzati con chiusura centralizzata. Ampia scelta di finiture interne e personalizzazioni Consegna giugno 2027. Grande opportunità grazie alla detrazione sisma bonus, circa 35.000 euro. Se stai cercando un abitazione unica nel suo genere chiamaci subito per scoprirne i dettagli. Rif 906 G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al primo piano di un condominio di 12 unità, proponiamo un appartamento dalle ampie metrature, tipiche degli anni ’70. L’ingresso si apre su un disimpegno spazioso, da cui si accede al bagno di servizio, alla cucina abitabile e al soggiorno di 20 mq, luminoso e collegato al poggiolo abitabile. La zona notte è ben separata e offre tre camere di grandi dimensioni e un bagno finestrato con vasca. Nel 2023 il condominio è stato riqualificato grazie a importanti interventi Superbonus: nuovi serramenti, caldaia a condensazione, portoncino blindato, cappotto, rifacimento tetto e grondaie, impianto fotovoltaico indipendente da 6 kW. La posizione è centralissima a Chiesanuova, comoda ai servizi, alle scuole e alla futura fermata del tram, a soli 5 minuti dal centro di Padova. Libero da subito. Garage disponibile a parte. Soluzione ideale per famiglie numerose che cercano spazio e praticità o per chi desidera un investimento sicuro da destinare agli studenti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami al 049 8304381 o invia una mail a info@as immobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto tranquillo e ben tenuto, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un condominio composto da sole sei unità. L’immobile è composto da una camera matrimoniale, soggiorno separato dalla cucina e bagno finestrato con doccia. Grazie alle generose dimensioni del soggiorno, è inoltre possibile ricavare una seconda camera matrimoniale, trasformando l’appartamento in una soluzione più versatile e funzionale. Le finiture interne risalgono agli anni ’70 e offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il condominio è in buono stato di manutenzione e sono stati recentemente rifatti tetto, grondaie e tinteggiature. L'immobile inoltre dispone di riscaldamento centralizzato, servito da una centrale termica condominiale completamente rifatta due anni fa. Completa la proprietà un posto auto privato, comodamente accessibile dal passo carraio condominiale. Una soluzione interessante sia come abitazione sia come investimento, grazie alla possibilità di personalizzare gli spazi e ricavare una seconda camera. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA in zona centrale del quartiere SACRA FAMIGLIA in piccola palazzina TRIFAMILIARE vicinanze chiesa APPARTAMENTO con ingresso SEMI INDIPENDENTE e ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con apertura su terrazzino, studio o terza camera, disimpegno con due camere da letto e doppi servizi. Giardino privato con posto auto. Nuovo con ottime finiture e impianti di nuova generazione. Libero in pronta consegna Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Selvazzano Dentro, nella provincia di Padova. Questa spaziosa proprietà offre un totale di 5 locali e 3 bagni su una superficie di 240 mq. La villa è inserita in un contesto residenziale di pregio, composto da ville bifamiliari, ville singole e ville trifamiliari. La posizione è ideale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui scuole, capolinea autobus, supermercato, parcheggi e farmacia. La villa è dotata di moderni comfort e tecnologie all'avanguardia. Il giardino di proprietà offre uno spazio verde privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è costruita con una struttura in cemento armato antisismica, garantendo la massima sicurezza e stabilità. Inoltre, l'impianto elettrico è predisposto per la domotica, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti e esigenze. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, con tutti i comfort moderni e la possibilità di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita! Il prezzo si intende al grezzo; la proprietà può cedere lo stato attuale della costruzione o in alternativa consegnare la casa finita con un capitolato con finiture di qualità. L’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile. L’indirizzo completo e il numero civico saranno comunicati esclusivamente dall’agenzia previa identificazione dell’interessato, nel rispetto degli obblighi in materia di privacy e tutela della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS A Due Carrare proponiamo in vendita una villa bifamiliare dagli spazi generosi, ideale per chi desidera una casa indipendente, confortevole e capace di adattarsi alle esigenze di tutta la famiglia. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. La zona giorno offre spazi accoglienti da vivere ogni giorno, con soggiorno e cucina abitabile, perfetti sia per la quotidianità sia per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte dispone complessivamente di 4 camere da letto, una caratteristica particolarmente interessante per le famiglie che desiderano avere una stanza per ogni componente oppure la possibilità di ricavare uno studio, una camera per gli ospiti o uno spazio dedicato alle proprie passioni. La presenza di 3 bagni rende la casa ancora più pratica e funzionale, soprattutto per nuclei familiari numerosi. Uno dei veri protagonisti di questa proprietà è lo spazio esterno: un ampio giardino privato di circa 500 mq, ideale per chi ama vivere all'aperto, per i bambini, per gli animali domestici o semplicemente per concedersi momenti di relax nel verde. A valorizzare ulteriormente la casa troviamo un grande portico di circa 50 mq, una naturale estensione della zona giorno da vivere durante la bella stagione, perfetta per pranzi, cene e serate in compagnia. La villa si presenta in ottime condizioni, è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata e gode di ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. Completa la proprietà il garage al piano terra. Una soluzione che unisce indipendenza, ampi spazi interni e un importante spazio verde, pensata per chi cerca una casa da vivere pienamente insieme alla propria famiglia. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS A Due Carrare proponiamo in vendita una villa bifamiliare dagli spazi generosi, ideale per chi desidera una casa indipendente, confortevole e capace di adattarsi alle esigenze di tutta la famiglia. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. La zona giorno offre spazi accoglienti da vivere ogni giorno, con soggiorno e cucina abitabile, perfetti sia per la quotidianità sia per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte dispone complessivamente di 4 camere da letto, una caratteristica particolarmente interessante per le famiglie che desiderano avere una stanza per ogni componente oppure la possibilità di ricavare uno studio, una camera per gli ospiti o uno spazio dedicato alle proprie passioni. La presenza di 3 bagni rende la casa ancora più pratica e funzionale, soprattutto per nuclei familiari numerosi. Uno dei veri protagonisti di questa proprietà è lo spazio esterno: un ampio giardino privato di circa 500 mq, ideale per chi ama vivere all'aperto, per i bambini, per gli animali domestici o semplicemente per concedersi momenti di relax nel verde. A valorizzare ulteriormente la casa troviamo un grande portico di circa 50 mq, una naturale estensione della zona giorno da vivere durante la bella stagione, perfetta per pranzi, cene e serate in compagnia. La villa si presenta in ottime condizioni, è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata e gode di ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. Completa la proprietà il garage al piano terra. Una soluzione che unisce indipendenza, ampi spazi interni e un importante spazio verde, pensata per chi cerca una casa da vivere pienamente insieme alla propria famiglia. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Nota: alcune immagini degli ambienti interni e dello spazio esterno sono state elaborate mediante Intelligenza Artificiale esclusivamente a scopo illustrativo, per mostrare possibili soluzioni di arredo e valorizzazione degli spazi. Gli elementi rappresentati potrebbero non essere presenti nell’immobile D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE DI SELVAZZANO: Proponiamo in vendita una trifamiliare di testa, sviluppata su più livelli, situata in una zona residenziale tranquilla e riservata di Caselle di Selvazzano, priva di traffico e frequentata esclusivamente da residenti. La posizione è particolarmente comoda ai servizi di Caselle e della vicina Sarmeola di Rubano, entrambi facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d’auto: scuole (dall’infanzia al liceo), supermercati, farmacia, poste, impianti sportivi, autobus di linea, parchi e attività commerciali. L’abitazione, edificata nel 2004, si distingue per la posizione di testa, l'invidiabile esposizione, l’ottimo stato di manutenzione e la funzionalità degli spazi, disposti su quattro livelli. Negli anni 2020 e 2021 è stata oggetto di una serie di interventi mirati al miglioramento estetico e funzionale dell'immobile: sono stati completamente rifatti i tre bagni, con finiture moderne e impianti aggiornati, ed è stata rinnovata la pavimentazione della zona giorno al piano terra — soggiorno, cucina e bagno — con un elegante gres porcellanato effetto legno OAK white. Contestualmente sono stati sostituiti tutti i battiscopa della casa, è stato laccato il corrimano della scala interna e l’impianto elettrico è stato completamente rivisto con un quadro sezionato dotato di pulsanti indipendenti per ciascuna linea (climatizzazione, bagni, pompe, ecc.), in modo da individuare immediatamente eventuali anomalie e facilitarne la gestione. Piano terra (55 mq calpestabili): – Ingresso – Soggiorno pranzo – Cucina separata e abitabile – Bagno finestrato Esternamente l’abitazione dispone di un portico e di uno scoperto privato di circa 220 mq disposto su tre lati, comprensivo di area verde, pergola con tenda fissa appena sostituita e una zona pavimentata perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’accesso carraio, comune alle tre unità del complesso, conduce al garage direttamente collegato all’abitazione. Piano primo: – Tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola adibita a studio) – Bagno finestrato con vasca e doccia – Disimpegno Piano secondo (mansardato con travi a vista): – Camera da letto (circa 20 mq) – Bagno con doccia (con velux apribile) – Soffitta (già adibita a cabina armadi) – Terrazzo abitabile Piano Interrato: – Ampia taverna dotata di camino a legna e zona cottura – Ripostiglio attrezzato a lavanderia – Garage di circa 55 mq (direttamente collegato all'abitazione) La casa si presenta luminosa, ben tenuta e pronta da abitare, con ambienti che offrono soluzioni versatili per ogni esigenza: famiglia numerosa, lavoro da casa, ospiti o tempo libero. L’abitazione è ideale per famiglie con figli che desiderano vivere in un contesto sereno, comodo e sicuro, dove poter garantire ai più piccoli autonomia negli spostamenti fin da subito e nel tempo. A pochi minuti a piedi si trovano infatti scuole di ogni ordine e grado, dalla scuola dell'infanzia fino al liceo, oltre a tutti i servizi essenziali per la quotidianità. Esposizione: EST SUD OVEST Classe energetica "B" I.P.E. = 72,11 kwh/mq annui Prezzo: 439.000 € "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442) A Padova, in zona Guizza, proponiamo in affitto al piano terra un appartamento completamente arredato, all'interno di un signorile complesso residenziale immerso nel verde, comodo a tram, mezzi pubblici e svincoli stradali. Ideale per studenti o chi cerca un'oasi di pace e silenzio, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi del centro. L'appartamento si compone di: ingresso, soggiorno ampio, cucina separata, due camere grandi ciascuna con due letti, 1 bagno, lavanderia. Dotato di portoncino blindato, condizionatore, allarme, videocitofono. Spese condominiali compreso di tutte le utenze, forfettarie 400 Euro al mese. Posto auto interno. Libero da subito. Rif. A6930 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Padova Chiesanuova €. 195.000 , Classe A4 con ampia terrazza abitabile. In una palazzina signorile, stile moderno, vendesi appartamento al piano primo, composto da: ingresso soggiorno pranzo di 33,68 mq, con grande porta finestra scorrevole che consente l'accesso ad una bella terrazza di 26,00 mq, disimpegno 1,93 mq, due camere rispettivamente di 15,58 e 10,07 mq, la matrimoniale con bagno di 4,05 mq, ulteriore bagno di 4,55 mq con porta finestra che consente l'accesso ad una terrazza di 8,54 mq. Al piano terra garage. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. L'immobile è comprensivo di: pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto Domotico base, dotato di centrale di controllo con possibilità di controllo da remoto, VMC, impianto videocitofonico, tapparelle motorizzate, aria condizionata, impianto antifurto tutto installato. Pavimenti Gres zona giorno, legno Rovere nelle camere. L'impianto di climatizzazione e produzione di acqua calda sanitaria sarà alimentato da un impianto a sistema idro termo sanitario in pompa di calore, completamente elettrico, il tutto per offrire il massimo risparmio energetico e la massima affidabilità di servizio, infatti la gestione del fotovoltaico consente di sfruttare le energie rinnovabili finché ciò risulti conveniente. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo con bassissimi costi di gestione. Rif. A2210 € 195.000 Classe energetica prevista A4 ipe 0,30 Visita www.matrixconsult.it CODICE QR: http://l.ead.me/bb7BCd Facebook:https://www.facebook.com/matrixconsult.it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarematrix YouTube: https://youtu.be/T5YpqKWLfT4 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Chiesanuova Padova €. 280.000.Classe A4 con ampia terrazza abitabile. Appena fuori le mura del centro storico di Padova, in una palazzina signorile, stile moderno, vendesi appartamento al piano secondo, composto da: ingresso soggiorno pranzo di 50,00 mq, possibilità di cucina separata, con grande vetrata scorrevole che consente l'accesso ad una bella terrazza di 60,00 mq, disimpegno, ripostiglio, tre camere matrimoniali, due bagni rispettivamente di 5,00 e 6,00 mq, lavanderia 3,00 mq, garage. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. L'immobile è comprensivo di: pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, domotica con controllo da remoto, VMC, impianto videocitofonico, tapparelle motorizzate, aria condizionata, impianto antifurto tutto installato. Pavimenti Gres zona giorno, legno Rovere nelle camere. La gestione del fotovoltaico consente di sfruttare le energie rinnovabili finché ciò risulti conveniente. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo con bassissimi costi di gestione. Rif. A3209 € 280.000 Classe energetica prevista A4 ipe 0,30 Visita www.matrixconsult.it CODICE QR: http://l.ead.me/bb7BCd Facebook:https://www.facebook.com/matrixconsult.it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarematrix YouTube: https://youtu.be/T5YpqKWLfT4 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Chiesanuova Pd, €. 245.000. Classe A4 con ampia terrazza abitabile. In una palazzina signorile, stile moderno, vendesi appartamento al piano secondo, composto da: ingresso soggiorno pranzo di 42,00 mq, con grande vetrata scorrevole che consente l'accesso ad una bella terrazza di 30 mq, disimpegno, ripostiglio tre camere 2 bagni di 5,00 mq, cadauno , ulteriore terrazzo di 10,00 mq. Al piano terra garage. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. L'immobile è comprensivo di: pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto Domotico base, dotato di centrale di controllo con possibilità di controllo da remoto, VMC, impianto videocitofonico, tapparelle motorizzate, aria condizionata, impianto antifurto tutto installato. Pavimenti Gres zona giorno, legno Rovere nelle camere. La gestione del fotovoltaico consente di sfruttare le energie rinnovabili finché ciò risulti conveniente. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo con bassissimi costi di gestione. Rif. A3208 € 245.000 Classe energetica prevista A4 ipe 0,30 Visita www.matrixconsult.it CODICE QR: http://l.ead.me/bb7BCd Facebook:https://www.facebook.com/matrixconsult.it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarematrix YouTube: https://youtu.be/T5YpqKWLfT4 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIESANUOVA: Appartamento su più livelli, dalle ampie metrature, si compone di ingresso, soggiorno molto ampio con uscita sul terrazzo, cucina abitabile arredata, due camere da letto, due bagni finestrati, lavanderia e garage al piano terra. Completa l'appartamento il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata. Contesto residenziale e posizione comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal centro città. Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia ai seguenti recapiti 0498725910 3248304015. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INGRESSO INDIPENDENTE E VISTA SUL PARCO ALLA SACRA FAMIGLIA €.149.000 rif.CL556 Scoprite un'opportunità unica di vivere nel cuore del quartiere della SACRA FAMIGLIA. Questo grazioso appartamento con ingresso indipendente ed affaccio sul parco è perfetto per chi cerca comfort e praticità. Situato in una posizione strategica, l'immobile si trova nelle vicinanze di tutti i servizi essenziali: supermercati, farmacie e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento presenta un layout ben distribuito che ottimizza gli spazi. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax o intrattenimento con amici e familiari. La cucina separata offre la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze culinarie. Inoltre, la camera da letto spaziosa garantisce il giusto riposo notturno. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione del 2023. Aria condizionata 2020. Spese condominiali 40 euro mensili con acqua inclusa. Attualmente locato a studenti con ottima rendita, si libera a fine settembre 2026. La zona Sacra Famiglia è conosciuta per il suo ambiente tranquillo ma vivace; qui potrete godere della bellezza dei parchi circostanti e delle aree verdi ideali per passeggiate all'aria aperta. Non perdere questa occasione imperdibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nel Comune di Maserà, un appartamento situato all'ultimo piano, con una superficie calpestabile di 122 mq. Questo esclusivo immobile è caratterizzato da un'ampia e luminosa zona giorno (soggiorno e cucina separata) che si estende per ben 60 mq, perfetta per accogliere amici e familiari, con accesso alla terrazza dove potrai goderti momenti all'aperto. La zona notte comprende due spaziose camere e una camera padronale dotata di bagno privato, garantendo privacy e comfort. Un ulteriore servizio finestrato ed una pratica lavanderia completano la disposizione degli spazi interni. Il garage e il posto auto si trovano al piano terra. Questo appartamento non solo offre generosi ambienti ma anche la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i tuoi gusti. Dotato delle più moderne tecnologie energetiche, presenta classe energetica A4 con riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli fotovoltaici per ridurre al minimo i costi energetici. Inoltre, è predisposto per aria condizionata, ventilazione meccanica controllata e impianto d’allarme. Situato in un contesto residenziale composto da sole cinque unità abitative servite da ascensore, questo immobile rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza moderna e funzionalità quotidiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una quadri famigliare degli anni ‘70 troviamo al piano terra l’appartamento. Si viene accolti da una stanza d’ingresso, a destra si ha il salotto, a sinistra due stanze, separate da un gradino che corrispondono a cucina e sala da pranzo. Scendendo per delle scale si accede direttamente al garage e alla taverna con lavanderia. Salendo 3 gradini di scale dall’ingresso invece, si accede alla zona notte composta da 3 camere con due bagni di cui uno finestrato. A completare l’immobile troviamo posto auto sotto una pompeiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Galzignano Terme! Questo splendido appartamento duplex, di ben 85 mq, tutto arredato su misura, è ora disponibile per la vendita e rappresenta l'occasione ideale per chi cerca comfort e stile ai piedi dei meravigliosi Colli Euganei, zona termale. Situato in una zona tranquilla e panoramica, questo immobile vanta ottime finiture che ne esaltano il design moderno. Al primo piano troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura luminoso, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. La camera da letto principale offre uno spazio intimo dove rilassarsi, mentre il disimpegno conduce al poggiolo privato — un luogo incantevole dove godersi la vista circostante. Riscaldamento autonomo. Salendo al piano superiore si trova una seconda camera sottotetto che può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti; completa l'immobile un elegante bagno. Inoltre, non dimenticare l'ampio garage incluso nell'offerta: un vero valore aggiunto per chi desidera comodità. Galzignano Terme è famosa per le sue acque termali curative e i percorsi naturalistici tra i colli. Gli abitanti possono godere delle bellezze naturali della zona mentre sono a breve distanza dai principali servizi commerciali ed educativi del comune. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per fissare una visita dell'appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato nel cuore di Galzignano Terme, rinomata località immersa nei Colli Euganei e famosa per le sue acque termali curative e gli splendidi percorsi naturalistici. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla ma vicina ai principali servizi commerciali ed educativi del comune, offrendo così il perfetto equilibrio tra comfort urbano e benessere naturale. L’appartamento, disposto su due livelli per una superficie coperta totale di circa 185 mq , è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi finestre e all’ampio terrazzo che avvolge il perimetro dell’abitazione; la camera più piccola dispone inoltre di un proprio terrazzo privato. La zona giorno accoglie uno spazioso soggiorno con elegante libreria a parete realizzata su misura da falegnameria artigianale, pavimenti in listoni massello Dussié Africa spessore 15mm dal valore attuale elevato (200€/mq) che donano raffinatezza ad ogni ambiente. La soluzione comprende tre camere da letto confortevoli, quattro bagni moderni – uno dei quali dotato di vasca Jacuzzi ideale per momenti relax –, cucina abitabile ed arredi costruiti interamente su misura. Una scala interna dal design moderno collega i vari piani valorizzando ulteriormente l’estetica della casa. Completano la proprietà un garage doppio molto ampio ed un posto auto esterno riservato all’interno del contesto condominiale. Il giardino circostante regala privacy e tranquillità pur restando facilmente accessibile dalla strada principale attraverso cancello automatico. Questa proposta unica rappresenta la scelta ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare nella suggestiva cornice dei Colli Euganei. Inoltre c'è la possibilità di acquisto dell'appartamento adiacente per una soluzione in cui avere i propri famigliari vicini sullo stesso piano. Contatta subito Tecno Progetti per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: lasciati conquistare dall’eleganza senza tempo di questa dimora! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo in centro paese, in una zona tranquilla dei Colli Euganei. Casa anni ’90, solida, già pronta da vivere. La zona giorno supera i 60 mq. Questo significa una cosa concreta: puoi avere un soggiorno vero e una cucina separata senza sacrificare niente. Chi vive qui non deve scegliere tra “open space o cucina chiusa”: ha entrambe le cose. Al piano sopra hai tre camere e due bagni. Tradotto: niente turni al mattino, niente compromessi sugli spazi. E il fatto che tutte le stanze abbiano terrazzo e vista aperta sui Colli vuol dire luce, respiro e una sensazione di casa che non si chiude mai. La mansarda non è un riempitivo. È quello spazio che oggi manca a tanti: un posto dove lavorare o stare senza invadere il resto della casa. Ma il vero valore è sotto. Qui non hai una semplice taverna. Hai una parte della casa che puoi usare in modo indipendente. E questo cambia tutto. Perché puoi: avere un figlio grande con il suo spazio vero, ospitare qualcuno senza invadere la casa principale, lavorare da casa separando vita e lavoro, oppure semplicemente vivere la casa senza sovrapporre tutto nello stesso piano Si aggiunge un garage triplo, una ulteriore stanza di circa 20mq, e una stanza con predisposizione per una cucina. All’esterno il giardino gira su tre lati. Non è enorme, ed è proprio questo il vantaggio: lo vivi, non lo subisci. Cosa rende questa casa diversa (e perché dal vivo si sente): Il soggiorno con camino non è decorativo, è uno spazio dove stare davvero, non solo da vedere La cucina separata è grande abbastanza da essere vissuta ogni giorno, non è un angolo adattato La luce entra anche nei punti di passaggio grazie alla scala vetrata, la casa non ha zone “spente” Gli affacci sono aperti, non hai la sensazione di essere chiuso tra altre case Il giardino è più lungo dal lato strada per una maggiore privacy Questa casa non è per chi cerca “qualcosa di carino”. È per chi ha capito che lo spazio, quando è fatto bene, cambia la qualità della vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MINI APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TERRAZZINO, BAGNO FINESTRATO DOCCIA, CAMERA MATRIMONIALE. PALAZZINA NORMALE ABITATA BENE SONO 16 UNITA' RISCALDAMENTO CENTRALE A GAS. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centrale Chiesanuova, appartamento ultimo piano con ascensore, arredato. Ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, ripostiglio, due bagni, terrazza perimetrale 64 mq, garage al piano terra. Contratto transitorio 18 mesi con dimostrazione della necessità di locazione temporanea. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Libero da subito in centro alla Sacra Famiglia, appartamento completamente ristrutturato nuovo e arredato con mobili nuovi. L'appartamento è situato al piano 1° di una piccola palazzina di 4 unità, è composto da: ingresso, soggiorno cucina open space, 3 camere da letto, 2 bagni con doccia, ripostiglio, terrazzino avvolgente. Al piano terra garage. Tutti gli arredi nuovi, armadi, letti, tavolo, sedie, scrivanie, etc. arriveranno entro la fine di settembre. Classe energetica B, riscaldamento autonomo a pavimento, caldaia a condensazione nuova, isolamenti a capotto, Aria Condizionata in pompa di calore, tapparelle motorizzate, porta blindata. L'appartamento è appena stato ristrutturato completamente, dagli impianti alle finiture. Palazzina di 4 unità ben abitata, in posizione comodissima a tutti i servizi, il centro storico e il prato della valle sono raggiungibili in pochi minuti anche a piedi e bici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova GUIZZA duplex piano primo e sopra, ascensore , nuova costruzione , consegna fine anno prossimo L' 'appartamento si sviluppa tra i piani primo e secondo, vista parco, impianti autonomi di ultima generazione e di finiture che garantiscono eleganza agli ambienti, consegna chiavi in mano, in classe energetica A4, Pompa di calore/freddo caldo mq. 140 commerciali appartamento mq.90 + garage e p.a. soggiorno con cucina aperta mq.35 terrazze e bagno + 3 camere, 15,10,10 e bagno con altre terrazze tutte le informazioni su richiesta star immobiliare via Guizza 176 Padova annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 467 – Montemerlo di Cervarese Santa Croce Proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da due appartamenti indipendenti in quadrifamiliare, uno al piano terra e uno al primo piano, un caratteristico rustico in pietra trachite e mattoni pieni, un magazzino indipendente di 27,5 mq e un'area esterna privata di circa 300 mq. La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per due o tre nuclei familiari, come genitori e figli o famiglie di amici che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza. Inserita in un contesto tranquillo ma non isolato, gode di una piacevole vista panoramica e della comodità di raggiungere in pochi minuti i principali servizi. La vendita è prevista in un unico blocco. La proprietà è così composta: 1. Appartamento al piano terra L'abitazione è composta da: veranda d'ingresso; ampio ingresso; luminoso soggiorno con angolo cottura; due camere da letto (una matrimoniale e una doppia); spazioso bagno finestrato con doccia e predisposizione per lavatrice; ripostiglio/centrale termica. 2. Appartamento al primo piano Accessibile tramite una scala esterna in muratura, si compone di: soggiorno con stufa a legna; cucina abitabile; disimpegno; bagno finestrato; tre stanze; doppio poggiolo; portico esterno. Le due unità abitative si presentano complessivamente in buono stato manutentivo e sviluppano una superficie calpestabile complessiva di circa 180 mq. Gli impianti sono autonomi e indipendenti, con riscaldamento a termosifoni alimentato da caldaia a gas. L'immobile è inoltre dotato di doppi serramenti (interni in legno ed esterni in alluminio) e di impianto di climatizzazione. 3. Rustico Affascinante fabbricato in pietra trachite e mattoni, disposto su due livelli fuori terra e caratterizzato da ampi spazi interni. Grazie al suo grande potenziale, può essere ristrutturato e valorizzato per molteplici destinazioni d'uso, in base alle proprie esigenze: dependance, taverna, laboratorio, spazio ricreativo o ambiente dedicato ai propri hobby. Un vero valore aggiunto della proprietà. 4. Magazzino Fabbricato indipendente di 27,5 mq, sviluppato interamente al piano terra, ideale come deposito, cantina, laboratorio per il bricolage o locale dedicato alle proprie passioni. È inoltre possibile destinarlo, così come il rustico, a ricovero per autovetture. 5. Area esterna I fabbricati si sviluppano attorno a un'area esterna privata di circa 300 mq, accessibile tramite un ampio ingresso carraio che garantisce praticità per il parcheggio e la movimentazione dei veicoli. Una proprietà versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca spazi generosi, indipendenza e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In ottima posizione comodissima ai servizi, introvabile corpetto accostato composto da 3 unità abitative tutte con ingresso indipendente e gas autonomo. Le unità da ristrutturare sono di diversa metratura da 70 mq. a 150 mq. per un totale di circa 320 mq. Ottima opportunità di investimento o per diversi nuclei familiari che voglio rimanere vicini. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRALE CHIESANUOVA appartamento ristrutturato 2023, piano primo ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazzino, due camere, ripostiglio, bagno, garage al piano terra, terrazza comune ultimo piano, soffitta comune piano sottotetto. Nuovi serramenti esterni coibentati, nuovi serramenti interni con portoncino ingresso blindato, impianti idraulico elettrico gas rifatti, nuova caldaia dell'impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo, produzione acqua calda con caldaia a gas autonoma, pavimento in legno su tutti i locali, bagno arredato (impianto idraulico scarico rifatto), nuovi sanitari e vasca idromassaggio, camera matrimoniale con cabina armadio (eventuale possibilità di creare un secondo servizio in sostituzione della cabina). Cucina arredata, completa di tutti gli elettrodomestici, piano cottura e lavello ad isola, parete attrezzata nel soggiorno. Zona comoda a tutti i principali servizi, linea tram di prossima attivazione, accesso tangenziale in pochi minuti. Classe Energetica: C IPE: 45.87kWh/mq anno

Scopri questo magnifico attico in costruzione situato nel prestigioso quartiere di San Giovanni a Padova. Con una superficie calpestabile di 165 mq e ben 110 mq di terrazze panoramiche, questa proprietà offre un'esperienza abitativa senza pari. Il progetto prevede finiture di alta qualità con la possibilità di personalizzare i bagni con eleganti rifiniture in marmo tra tre scelte esclusive. Questo attico è perfetto per chi cerca spazio e comfort: include un garage doppio da 40 mq e un posto auto esterno all'interno del condominio. Con una metratura commerciale totale di 276 mq, l'attico si distingue non solo per le dimensioni generose ma anche per la luminosità degli spazi interni, grazie alle ampie vetrate che offrono splendide viste sulla città. La consegna dell'abitazione è prevista per maggio 2028, offrendo così l'opportunità unica di investire in una nuova costruzione moderna ed elegante. Situato nella rinomata zona residenziale di San Giovanni, gli abitanti possono godere della tranquillità pur essendo vicini ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. La posizione strategica rende facile raggiungere il centro storico della città o altre zone d'interesse. Non perdere l'occasione di possedere questo esclusivo attico! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto servito da ascensore, proponiamo in vendita uno splendido appartamento duplex posto al terzo e quarto piano, completamente ristrutturato a nuovo a fine 2025 con finiture di pregio e un design moderno. Distribuzione degli spazi: Terzo Piano: L'ingresso si apre su una zona living straordinariamente luminosa, valorizzata da una raffinata cucina a vista dall'eleganza unica, con accesso diretto a un delizioso balconcino. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere: una matrimoniale e una singola e un primo elegante bagno. Quarto Piano: Una scenografica scala a chiocciola accompagna al piano superiore dove troviamo un secondo bagno e un terzo ambiente versatile, perfetto come ulteriore camera da letto, studio o cabina armadio. Il punto di forza: la vera gemma della proprietà è lo spettacolare terrazzo di 40 mq, posto al quarto piano, un'oasi privata ideale per cene all'aperto, momenti di relax o aperitivi al tramonto. Accessori e Pertinenze: Completano la proprietà al piano terra un pratico ripostiglio e due garage uniti sapientemente, pensati per garantire la massima comodità di manovra e di parcheggio e un comodo ripostiglio. Riscaldamento autonomo, infissi triplo vetro in alluminio, aria condizionata. La classe energetica è quella originale, non tiene conto di tutte le innovazioni dell'appartamento. Un immobile unico nel suo genere, pronto da abitare e capace di donare una nuova idea di comfort. Contattaci per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palazzina di sole 4 unità abitative e ingresso esclusivo per 2 unità. Proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento trilocale di circa 90 mq nel cuore della zona residenziale di Chiesanuova, Padova. L'immobile si trova in una posizione strategica e tranquilla, ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto ben servito da negozi, scuole e aree verdi pubbliche. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno caratterizzata da pavimenti originali in marmo policromo e grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno, la sala può ospitare comodamente sia l’area pranzo che quella relax. La cucina abitabile è separata ed estremamente funzionale, comodo balcone verandato. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali. Bagno finestrato completo di tutti i servizi principali. Al piano terra troviamo un posto auto, garage/cantina, lavanderia, piccolo bagno e uscita su piccolo scorto di proprietà. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3896403911 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO (PD) – C.E.E. MONOLOCALE PER INVESTIMENTO LOCATO FINO AL DICEMBRE 2029 A 550 EURO. Nelle immediate vicinanze del centro paese, in un contesto residenziale molto curato e moderno, al SECONDO e ULTIMO PIANO servito da ascensore, è disponibile un MONOLOCALE arredato di parete cottura, tavolo e due sedie. L’appartamento essendo un MONOLOCALE si compone di: ingresso nel soggiorno con angolo cottura e zona notte TUTTO INSIEME IN UN'UNICA STANZA, un bagno finestrato con box doccia e spazioso TERRAZZO ABITABILE con affaccio esterno. Riscaldamento autonomo a radiatori. NON E' PRESENTE L'ARIA CONDIZIONATA. Al piano interrato un garage singolo. Spese condominiali pari a circa 65/70 euro mensili. Rif. RUBANO1. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile non è quello reale. Per informazioni dettagliate o fissare una visita chiamaci subito allo 0444/414811. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. Per altre soluzioni visitate il sito caseavicenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAC325 Situata in una zona tranquilla a meno di un chilometro da Rubano, proponiamo un’ampia porzione di bifamiliare: Piano Terra: Ingresso, luminoso soggiorno (47 mq), cucina abitabile (20 mq) arredata in stile classico, bagno finestrato e camera matrimoniale con accesso diretto al giardino. Primo Piano: Una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia, uno studio/cameretta e un ulteriore bagno finestrato. Tutte le stanze affacciano su un ampio terrazzo panoramico. Piano Seminterrato: Spaziosa taverna con camino e uscita sul giardino, comoda lavanderia attrezzata, bagno di servizio, cantina, garage doppio affiancato e ulteriori posti auto interni. • Giardino privato: 400 mq piantumati su tre lati, recintati e curati. • Efficienza e Sicurezza: Impianto fotovoltaico da 6 kW, infissi in legno con vetrocamera, tapparelle blindate. • A poca distanza dalla nuova linea del tram. • Vicina a Rubano, Caselle, Selvazzano Dentro e Mestrino. • Finiture di eleganti e di valore. Contattaci per saperne di più! Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it