Appartamenti - Case Abano Terme - PD Pag. 22

PADOVA ZONA MADONNA PELLEGRINA La soluzione disposta su un unico livello si sviluppa con: ingresso su ampia zona living con accesso a terrazzo vivibile; cucina separata; 3 camere di generose dimensioni; 2 bagni finestrati; TERRAZZO. Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Padova! Proponiamo in vendita un magnifico appartamento, situato nel rinomato quartiere di Madonna Pellegrina, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni della città. Caratterizzato da finiture moderne e la possibilità di personalizzazione degli spazi interni, questo immobile è ideale per famiglie o professionisti alla ricerca del comfort. L'appartamento vanta un ampio soggiorno luminoso che si apre su un terrazzo abitabile perfetto per godere dei momenti all’aria aperta. L'ampio soggiorno con angolo cottura offre uno spazio funzionale completa la zona un terrazzo generoso. Nella zona notte troverai tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati dotati delle più recenti tecnologie per garantire benessere ed efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento assicura una temperatura confortevole durante tutto l’anno, mentre le tapparelle automatizzate offrono comodità quotidiana, l'appartamento è dotato di aria condizionata, ogni appartamento è dotato di FOTOVOLTAICO Completa la proprietà un garage ed un posto auto esclusivo all’interno della palazzina, composta solo da cinque unità abitative immerse nella tranquillità residenziale del quartiere prevalentemente formato da villette. La posizione strategica consente facili collegamenti verso il centro storico e permette di raggiungere facilmente luoghi iconici come Prato della Valle e Basilica del Santo, ricchi di storia e cultura! Le finiture curate nei dettagli unite alle tecnologie innovative rendono questa costruzione unica nel suo genere; non perdere l’opportunità di vivere in una casa moderna pensata per il massimo confort abitativo. Contattaci senza impegno per ulteriori informazioni riguardo al capitolato oppure se desideri visitare l’immobile! Gli appartamenti sono in fase di realizzazione; le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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In una delle zone più esclusive e ricercate di Padova, nel cuore di Madonna Pellegrina, prende forma un raffinato condominio di sole 5 unità, caratterizzato da architetture moderne, finiture di alto livello e da una progettazione studiata per garantire il massimo comfort abitativo quotidiano. Il contesto residenziale è tranquillo e ordinato, comodamente servito e perfettamente collegato al centro di Padova, offrendo alle famiglie un ambiente sicuro, di qualità e ideale per una vita ben organizzata. All’interno di questo scenario esclusivo prende forma l’Unità 3, un appartamento situato al primo piano, pensato per offrire ambienti luminosi, funzionali e armoniosamente distribuiti. L’ingresso introduce a una zona giorno accogliente e ariosa, dove la luce naturale valorizza gli spazi e accompagna verso una ampia terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax all’aria aperta o per piacevoli occasioni conviviali. La zona notte, progettata per garantire privacy e comfort, è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da due camere singole versatili, ideali come camere per i figli, studio o stanza hobby. Completano l’abitazione due bagni moderni, un garage al piano terra e un posto auto scoperto. Dal punto di vista tecnologico e prestazionale, l’appartamento rappresenta il massimo dell’efficienza abitativa contemporanea. La costruzione con muri in Climablock garantisce un eccellente isolamento termico, acustico e antisismico, contribuendo al comfort e alla sicurezza dell’abitare. L’immobile è dotato di pompa di calore per il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria, affiancata da un impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita. Il comfort interno è assicurato dal riscaldamento a pavimento, mentre il sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) garantisce un ricambio d’aria costante e filtrato. Completano le dotazioni la connessione in fibra ottica FTTH ultraveloce, le tapparelle elettriche e la classe energetica A4, sinonimo di consumi ridotti e zero emissioni di CO₂. Una nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione ridotti e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita: ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Ottima posizione nel comune di Padova, ideale anche per chi desidera vivere in una zona residenziale di pregio a pochi minuti dal centro. Vicinanza ai comuni di Centro storico Prato della Valle, Santo, Savonarola, Portello, Sacra Famiglia, Armistizio, Santa Croce, Cave, Brusegana, Arcella, Pontevigodarzere, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Stanga, Forcellini, Camin, Terranegra, Zona Fiera, Guizza, Voltabarozzo, Crocefisso, Mandria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INFO E/O APPUNTAMENTO SOLO TRAMITE MAIL SULL' OFFERTA DI LOCAZIONE SOLO SE ANCORA DISPONIBILE. tgcasainfo@gmail.com Affittasi elegante appartamento duplex di 95 mq, situato all'ultimo piano di un piccolo contesto residenziale, completamente arredato. L'immobile si compone al primo livello di ingresso su ampio soggiorno con uscita sul poggiolo, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato,salendo al secondo livello vi sono due camere aggiuntive, anch'esse dotate di poggiolo, oltre a un'ampia cabina armadio, bagno. Al piano terra garage e posto auto riservato. Riscaldamento autonomo, zanzariere e due condizionatori. LIBERO DAL 15/01/2025 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO MR220E5 AMPIA ZONA GIORNO 3 CAMERE e 2 BAGNI TERRAZZA Cl. Energ. "A4" In Nuova e signorile palazzina in costruzione, vicina a tutti i servizi, proponiamo Appartamento al primo piano, luminoso e con ampia terrazza abitabile, così composto: Zona Giorno open space molto luminosa che si affaccia sul Terrazzo Abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto. Zona notte con 3 Camere, 2 Bagni, Rip/Lav. Garage e Posto Auto esclusivo. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. L'immobile è in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. MR220E5 Richiesta 278.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VEGGIANO Loc. TRAMBACCHE: Vendesi bellissimo appartamento in un contesto di recente costruzione completamente arredato come da foto. L'immobile è composto da ingresso con soggiorno e cucina a vista e terrazzo, disimpegno, 2 camere e bagno. Garage singolo e posto auto riservato. L'immobile viene venduto già locato. Ottimo investimento con ottima resa annua. Classe energetica "E" ipe 64,87 Per maggiori informazioni e/o visite contattare AGENZIA IMMOBILIARE IVS di Vò. TEL. 049/9940377 CELL. 393/9647638 Rif. VO80 1 A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO CITTA' GIARDINO VENDITA APPARTAMENTO Nel cuore di una delle zone più esclusive e ricercate di Padova, Città Giardino, proponiamo in vendita un appartamento che si trova all’interno dello splendido palazzo storico Esedra, dall'architettura elegante e dotato di ascensore. L’appartamento è spazioso, esposto su tre lati est sud ovest e con soffitti alti inoltre le numerose finestre nuove garantiscono luce naturale tutto il giorno. L'immobile è composto da un ampio ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, due bagni finestrati rifatti, ampio terrazzo di circa 25mq, soffitta, posto bici condominiale. La posizione strategica del quartiere permette facile accesso sia al centro città raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici ad esempio utilizzando il tram con fermata a due passi, sia alle principali vie di transito, inoltre sono comodamente raggiungibili negozi e servizi primari. C.E. E 110,49 kWh/mqanno Euro 370.000 Rif. Web 1394 www.immobiliaremarino.it I dati contenuti nel presente annuncio sono da ritenersi non essenziali ai fini della vendita e non costituiscono elemento contrattuale. Per i necessari dettagli consultare l’Agenzia Immobiliare Marino tel.0498751018. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un’abitazione in una zona serena di Battaglia Terme, ma che ti permetta comunque di raggiungere facilmente negozi, scuole, trasporti e tutte le comodità del paese, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! L’appartamento si trova al piano terra, in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla praticità. Attualmente, l’immobile comprende: Una cucina e soggiorno spaziosi e luminosi, perfetti per momenti di convivialità e relax. Due camere da letto matrimoniali, da personalizzare secondo le proprie esigenze e gusti. Un bagno già presente, pronto per essere completato e arredato a tuo piacimento L’appartamento è da ristrutturare, hai quindi l’opportunità di personalizzarlo completamente, dividendo gli spazi come preferisci e creando un ambiente che rispecchi il tuo stile di vita. È un’ottima occasione per chi desidera mettere il proprio tocco personale e realizzare la casa dei sogni! All’esterno, trovi un posto auto all'interno della proprietà. La posizione è strategica: pur essendo in una zona tranquilla, sei a pochi minuti dai principali servizi del paese e alle vie di comunicazione, che ti permettono di spostarti facilmente verso le destinazioni che preferisci. Questa è un’opportunità interessante per chi cerca un appartamento da personalizzare e vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più comode e richieste di Chiesanuova, perfettamente collegata al centro di Padova e ai principali servizi, proponiamo un appartamento al piano terra inserito in un contesto di sole quattro unità, con ingresso completamente indipendente. Una soluzione che unisce autonomia, funzionalità e uno spazio esterno privato, caratteristiche sempre più richieste da chi cerca una casa da vivere ogni giorno con semplicità e comfort. Varcando la soglia, si viene accolti da una luminosa veranda che introduce a un ampio ingresso, pensato per accompagnare con armonia verso gli ambienti principali. Il soggiorno, caldo e accogliente, si presta a diventare il cuore della casa, mentre la cucina separata garantisce funzionalità e ordine nella gestione degli spazi familiari. La zona notte è studiata per offrire comfort e privacy: due camere ben distribuite, di cui una con bagno privato finestrato, ideale per chi cerca una dimensione più riservata. Un secondo bagno, anch’esso finestrato, completa la zona servizi insieme a un pratico ripostiglio con attacco lavanderia, elemento sempre più apprezzato nella vita quotidiana. All’esterno, il cortile esclusivo di circa 50 mq rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio da vivere in ogni stagione, perfetto per i momenti in famiglia, per i bambini o semplicemente per concedersi un angolo di tranquillità all’aria aperta. L’immobile, originariamente degli anni ’60, è stato completamente rinnovato nel 2023 con un intervento attento e moderno: impianti elettrico e idraulico nuovi, serramenti vetrocamera, pavimentazioni, termosifoni, caldaia, aria condizionata, tapparelle elettriche, tende da sole e portoncino rinforzato. Una ristrutturazione che consente di entrare senza pensieri, con il piacere di vivere fin da subito ambienti curati e attuali. La vicinanza al futuro tram aggiunge un ulteriore elemento di valore, rendendo questa soluzione ancora più interessante in ottica presente e futura. Soluzioni con queste caratteristiche – indipendenza, spazio esterno privato e posizione strategica – sono sempre più difficili da trovare sul mercato, soprattutto in contesti così contenuti. Contattaci per organizzare una visita: potrebbe essere l’inizio del prossimo capitolo della tua famiglia. Comodamente collegata ai principali comuni limitrofi quali Vigodarzere, Cadoneghe, Noventa Padovana, Ponte San Nicolò, Rubano, Vigonza, Selvazzano Dentro, Limena, Albignasego, Abano Terme, oltre al centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per info, Maddalena 351 799 3937, riferimento annuncio: MD06 Padova, zona via Palestro In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 114 mq posto al terzo e ultimo piano senza ascensore di una palazzina di sole tre unità abitative. L’abitazione è composta da: ingresso, ampio soggiorno con poggiolo, cucina abitale con poggiolo, camera da letto/studio, due spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca, poggiolo verandato con zona lavanderia e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà un garage di 18 mq. La richiesta è di euro € 225.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA PALESTRO Proponiamo in affitto un elegante appartamento in palazzina tranquilla recente con verde condominiale e ascensore. L'appartamento si compone di ingresso su luminosa zona giorno con cucina attrezzata con elettrodomestici moderni (incluso microonde incassato), ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con lavatrice e box doccia, sgabuzzino a scomparsa. Due terrazzini soleggiati. Tra le dotazioni troviamo aria condizionata in entrami gli ambienti, porta d’ingresso blindata, videocitofono. Inoltre sono presenti un ampio garage finestrato e posto auto assegnato. Un’opportunità perfetta sia per professionisti o giovani coppie che vogliono essere comodi sia al centro città che alle maggiori arterie stradali. CE B IPE 98,50 kWh/mqanno Euro 1.200 + 40 spese condominiali Rif. Web A035 www.immobiliaremarino.it I dati contenuti nel presente annuncio sono indicativi, da non ritenersi essenziali ai fini della locazione e non costituiscono elemento contrattuale. Per i necessari dettagli consultare l’Agenzia Immobiliare Marino Tel. 0498751018 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore del prestigioso quartiere di San Giovanni, a Padova. Presentiamo un appartamento quadrilocale situato al primo piano rialzato, senza ascensore, di una signorile palazzina che ospita solo 12 unità abitative. Con una generosa superficie di 133 mq questo immobile rappresenta la perfetta combinazione tra eleganza e comfort. La ristrutturazione effettuata dai proprietari ha sapientemente preservato le caratteristiche storiche degli anni '60, ridando vita ad ambienti ampi e luminosi con dettagli contemporanei. Recentemente aggiornati sono il bagno e gli infissi, per garantire funzionalità ed efficienza energetica senza compromettere lo stile dell'epoca. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso che conduce ad un grande ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi; proseguendo troviamo un soggiorno spazioso ideale per momenti conviviali e una cucina separata dove preparare piatti prelibati. La zona notte è composta da due camere da letto, spaziose ed illuminate, e da un grande studio. Completa questa proprietà esclusiva il bagno finestrato, con possibilità di realizzarne un altro adiacente, nonché l'accesso alla soffitta che si rivela uno spazio versatile da poter sfruttare secondo le proprie necessità. Presente anche un garage privato al piano terra della dimensione di 18 mq. San Giovanni è conosciuto non solo per i suoi edifici d’epoca ma anche per essere ben collegato alle principali vie della città rendendo ogni servizio facilmente accessibile. Qui troverai scuole, negozi tipici e aree verdi curate nei dintorni: la scelta ideale se stai cercando tranquillità senza allontanarti dalla vivace vita urbana. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole appartamento! Contattaci per organizzare la tua visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA VIA IV NOVEMBRE QUARTIERE CITTA' GIARDINO Affittasi appartamento in tranquillo contesto residenziale, esposto su tre lati. Immobile composto da ampio ingresso, soggiorno con poggiolo, cucina con poggiolo, due camere da letto, bagno finestrato, garage. L'appartamento viene affittato senza arredo. Riscaldamento centralizzato. C.E. G 186,19 kWh/mqanno Euro 1200 + 200 spese condominiali Rif. Web A205 www.immobiliaremarino.it I dati contenuti nel presente annuncio sono da ritenersi non essenziali ai fini della locazione e non costituiscono elemento contrattuale. Per i necessari dettagli consultare l’Agenzia Immobiliare Marino tel.0498751018. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PD297 In zona Città Giardino, all'intero di Palazzo Vanzo, proponiamo per la vendita prestigioso appartamento trilocale da ristrutturare in uno degli edifici più iconici del quartiere Città Giardino. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed bagno. Esterno: Terrazzino con affaccio sul giardino interno. Pertinenze: Cantina e soffitta rispettivamente di 18 e 15 mq, incluse nel prezzo. Piano: Secondo piano (senza ascensore). Parcheggio: Zona servita da numerosi posti auto dedicati ai residenti. Non è presente garage. Consumi: utenze tutte autonome e spese condominiali contenute. La necessità di ristrutturazione permette di approfittare delle detrazioni fiscali vigenti e di creare un ambiente unico in un contesto di assoluto pregio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su prestigioso palazzo d'epoca del 1700 in fase di completa ristrutturazione, nel quale si realizzano 6 unità abitative con finiture di particolare pregio, proponiamo splendida mansarda di ampie dimensioni composta da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, 2 bagni, stanza armadi, disimpegno, cantina di circa 30 mq e 2 posti auto di proprietà nell'area scoperta condominiale. Soluzione abitativa unica nel suo genere, impreziosita dai soffitti con travi in legno, tavelle e capriate a vista, ampie finestre e abbaini che la rendono luminosa e pareti in pietra con possibilità di realizzarle facciavista. Riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore, predisposizione aria condizionata e allarme, cappotto, impianto di ventilazione meccanica controllata, serramenti con doppio vetrocamera, scuri in legno, possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi interni. L'immobile è in zona centrale del paese, in posizione comoda ai servizi, a circa 500 m dalla stazione ferroviaria, a circa km 1,5 dal casello autostradale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su prestigioso palazzo d'epoca del 1700 in fase di completa ristrutturazione, nel quale si realizzano 6 unità abitative con finiture di particolare pregio, proponiamo appartamento al piano primo nobile composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, disimpegno, ampia cantina e posto auto di proprietà nell'area scoperta condominiale. Soluzione abitativa unica nel suo genere, impreziosita dai soffitti in legno con travi a vista e pareti in pietra. Riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore, predisposizione aria condizionata e allarme, cappotto, impianto di ventilazione meccanica controllata, serramenti con doppio vetrocamera, scuri in legno, possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi interni. L'immobile è in zona centrale del paese, in posizione comoda ai servizi, a circa 500 m dalla stazione ferroviaria, a circa km 1,5 dal casello autostradale. Classe energetica A2. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su prestigioso palazzo d'epoca del 1700 in fase di completa ristrutturazione, nel quale si realizzano 6 unità abitative con finiture di particolare pregio, proponiamo splendida mansarda composta da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, disimpegno, ampia cantina e posto auto di proprietà nell'area scoperta condominiale. Soluzione abitativa unica nel suo genere, impreziosita dai soffitti con travi in legno, tavelle e capriate a vista, ampie finestre e abbaini che la rendono luminosa e pareti in pietra con possibilità di realizzarle facciavista. Riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore, predisposizione aria condizionata e allarme, cappotto, impianto di ventilazione meccanica controllata, serramenti con doppio vetrocamera, scuri in legno, possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi interni. L'immobile è in zona centrale del paese, in posizione comoda ai servizi, a circa 500 m dalla stazione ferroviaria, a circa km 1,5 dal casello autostradale. Classe energetica A2 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale situato a Battaglia Terme, in una zona comodissima alla viabilità e a pochi passi dal centro del paese, ideale per chi desidera vivere vicino a tutti i principali servizi. L’immobile, posto al primo piano, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno spazioso e luminoso, ideale come area relax e conviviale, e da una cucina separata, funzionale e ben dimensionata. La zona notte è ben distinta e comprende tre camere da letto, adatte a una famiglia, a chi necessita di una stanza studio o per ospiti. Completa l’abitazione un bagno finestrato e una cantina di proprietà, comoda come spazio accessorio o deposito. Soluzione ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare e valorizzare, in una posizione centrale, comoda e ben collegata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 26616 RUBANO A Rubano, vicinissimo al futuro tram e con il supermercato a due passi, proponiamo recente ed elegante appartamento costruito nel 2012, al primo ed ultimo piano, in piccola palazzina di sole 5 unità, senza ascensore. La soluzione, in stile moderno e dotata di ogni comfort abitativo, è perfetta per chi cerca tranquillità e la comodità ai mezzi pubblici per raggiungere il centro di Padova, senza rinunciare agli spazi e al risparmio energetico. L'appartamento è impeccabile, tenuto con estrema cura e pronto per essere abitato. Non necessita di lavori e si sviluppa su due livelli. Al primo piamo troviamo un generoso ingresso che introduce al soggiorno, spazioso e ben distribuito, con comoda porta a vetri per l'uscita in terrazza, cucina separata abitabile, disimpegno, bagno finestrato con doccia, terrazzone profondo perfetto per mangiare all'aperto. Salendo un'elegante scala in legno, si raggiunge la zona notte, divisa in tre camere, una suite padronale da 20 mq, con spettacolare travatura ricurva, una matrimoniale da 14 mq, una camera singola e un ampio bagno con vasca, tutto regolarmente accatastato. Al piano terra presente un garage singolo e un posto auto scoperto di proprietà. L'immobile è del 2012, ha la caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, tapparelle motorizzate, impianto di aria condizionata caldo/freddo, impianto solare termico, basculante motorizzato. classe en. "A2" prezzo € 308.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPIO 2 CAMERE ZONA PALESTRO €.215.000 rif.LM013 Proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 123 mq commerciali (circa 110mq calpestabili) situato nel cuore zona Palestro, precisamente in via Tirana. La proprietà si trova al 7° piano di 8 servito da ascensore, garantendo così una vista panoramica sulla città, colli e montagne. Questo immobile dispone di 2 camere da letto (23 mq e 17 mq), perfette per famiglie o professionisti che desiderano avere uno spazio extra per gli ospiti o un ufficio domestico. Il soggiorno, generosamente dimensionato con i suoi 28 mq, è ideale per accogliere amici e familiari. La cucina è dotata di un comodo terrazzino dove poter gustare il caffè al mattino mentre si ammira la vivace vita del quartiere, i colli e le montagne. L’appartamento con finiture dell'epoca insieme a infissi ampi in vetro singolo; sebbene potrebbero necessitare alcune modernizzazioni, tutto è funzionante ed abitabile sin da subito! Gli spazi ben distribuiti includono anche 2 bagni funzionali e un pratico ripostiglio. Inoltre, in dotazione un posto auto di proprietà disponibile presso il garage condominiale oltre ad una soffitta utile per lo stoccaggio degli oggetti stagionali al piano 9°. Le spese condominiali sono di circa €.150 mensili comprendono ascensore, portineria, pulizia scale ed amministrazione ordinaria. Il teleriscaldamento comunale ed acqua calda ammontano a 200/250 euro mensili Grazie al teleriscaldamento l'appartamento gode della classe energetica E. La posizione strategica permette facili collegamenti ai mezzi pubblici verso il centro storico e altre zone della città creando facilità negli spostamenti quotidiani; nei dintorni ci sono negozi locali, ristoranti tipici ed aree verdi ideali per passeggiate pomeridiane. Alcune immagini sono state modificate con IA Non perdere questa opportunità unica: contatta oggi stesso l’agenzia per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro zona Specola Riviere Monolocale ampio piano alto con ascensore ingressino ampio monolocale con cottura completo angolo letto bagno con lavatrice. Ottima palazzina signorile, cortile per bici. Aria condizionata. Nelle Spese condominiali è compreso il riscaldamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Battaglia Terme in palazzina di sole 8 unità, con basse spese condominiali, vendesi appartamento al secondo ed ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno che porta alle due camere da letto, una matrimoniale ed una doppia, lavanderia con box doccia e lavabo e bagno finestrato con vasca. Dalla zona giorno e dalle camere da letto si accede a due ampi terrazzi, uno dei quali esposto ad est con vista aperta sul verde. Tutti i locali esclusa la lavanderia sono finestrati. La caldaia è del 2011 e c'è la predisposizione nella zona giorno per l'impianto di climatizzazione. Utenze autonome. Classe energetica C con indice EPgl,nren 65,39 kWh/mq anno. Al piano terra garage di 17 mq. Il quartiere dove è ubicato l'immobile è un quartiere residenziale tranquillo, con ampio parcheggio sul fronte e giardini pubblici, comodo a tutti i servizi tra cui: supermercato, stazione dei treni, farmacia e centro paese. Attualmente affittato a 550,00 euro/mese con un contratto di 4 anni in cedolare secca, scadenza 14/11/2027. Parzialmente arredato. Per maggiori info chiamare Erika al 3890160048 o mandare una mail a erika@nucleoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Battaglia Terme, rinomata località termale a breve distanza da Abano Terme e Montegrotto Terme, è disponibile un appartamento situato al piano rialzato, facilmente accessibile tramite pochi gradini comodi e ben distribuiti. L’abitazione presenta una distribuzione interna equilibrata e versatile: ingresso, tre camere da letto, cucina abitabile, soggiorno e bagno. I due poggioli verandati ampliano la fruibilità degli spazi, offrendo ambienti aggiuntivi utilizzabili durante tutto l’anno. Completa la proprietà un posto auto esterno ad uso esclusivo al piano terra. La posizione, centrale e ben servita, consente di vivere il quotidiano con semplicità, grazie alla vicinanza ai principali servizi e a piacevoli aree verdi. Allo stesso tempo, i collegamenti risultano comodi sia verso la città di Padova sia verso i paesaggi dei Colli Euganei, rendendo l’immobile interessante anche per chi desidera un punto d’appoggio in una zona a forte richiamo turistico e termale. Per caratteristiche e contesto, la soluzione si presta a diverse esigenze: abitazione principale per famiglie alla ricerca di spazi ben distribuiti, base comoda per soggiorni legati al benessere e al turismo, oppure opportunità da mettere a reddito in un’area con domanda costante. Dal punto di vista degli interventi, può essere riattata per un utilizzo immediato oppure oggetto di una ristrutturazione più completa, con l’obiettivo di valorizzarne ulteriormente il potenziale nel tempo. Per motivi di privacy, alcune immagini sono puramente indicative, affiancate da scatti reali che rappresentano lo stato attuale dell’appartamento. Alcune raffigurazioni mostrano inoltre possibili soluzioni di ristrutturazione, utili a valorizzarne il potenziale. Disponibile da ottobre 2026. Per ulteriori informazioni o per approfondire ogni aspetto dell’immobile, è possibile contattare l’agente incaricato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO: proponiamo appartamento situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, nel cuore di Rubano. L’immobile si trova in zona estremamente servita, comoda a tutti i principali servizi come supermercati, scuole, fermate autobus e aree verdi. L’ingresso conduce direttamente su una spaziosa zona giorno caratterizzata da un ampio salotto; la presenza del poggiolo rende l’ambiente ancora più arioso e vivibile durante tutto l’anno. La cucina è separata ed abitabile: arredata, ben attrezzata e funzionale. La zona notte offre due camere da letto – una matrimoniale molto luminosa e una singola perfetta anche come studio –, oltre a due grandi bagni (uno finestrato e uno cieco), soluzione ottimale per famiglie o chi desidera maggiore comfort quotidiano. Il disimpegno centrale permette inoltre la collocazione di pratici armadi contenitori aggiuntivi. Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato collegato internamente ad una grande cantina spazio extra preziosissimo per auto, moto oppure hobby/lavanderia oltre ad un posto auto esclusivo. Caldaia sostituita recentemente, climatizzatori già installati, condominio rinnovato da poco: l'immobile è pronto da vivere! Soluzione ideale sia come prima casa che investimento vista la posizione strategica tra Padova città ed il verde della campagna veneta! Contattaci subito per fissare una visita con i nostri consulenti! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. L350 A pochi minuti dal centro di Padova, nel cuore verde e residenziale di Lion di Albignasego, proponiamo in vendita soluzioni dalle ampie metrature, di nuova costruzione, che uniscono un'architettura moderna a tecnologie di ultima generazione. La palazzina si compone di sole 5 unità, garantendo tranquillità e indipendenza: Le varie tipologie di appartamento soddisfano ogni tipo esigenza o preferenza: • Piano Terra: Unità con ampio giardino privato, perfetto per chi ama l'outdoor e la natura. • Piano Primo: Soluzioni con ampio terrazzo e loggia per vivere l’esterno senza l’incombenza della manutenzione del verde. • Piano Secondo: Appartamenti panoramici caratterizzati da grande luminosità e vista aperta, con terrazzo e loggia abitabili. Ogni unità include garage e posto auto privato. Tecnologia e Sostenibilità (Classe A4) Le abitazioni sono progettate per il massimo risparmio energetico e comfort climatico: Impianto fotovoltaico dedicato e pompa di calore (no gas). Riscaldamento a pavimento e raffrescamento già installato (zona giorno/notte). Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d'aria costante. Controllo intelligente di carichi, tapparelle e riscaldamento (espandibile). Serramenti in PVC ad alte prestazioni e tapparelle motorizzate. La posizione è strategica: immersa nel silenzio e circondata da piste ciclabili, ma a un passo dai servizi, dalle scuole e dalle principali arterie per raggiungere Padova in pochi minuti. Prezzi a partire da € 350.000 Contattaci per maggiori informazioni! Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260.Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel quartiere di madonna pellegrina ma vicino a Piazzale S. Croce, in una via molto tranquilla, è disponibile un ampio appartamento in bifamiliare. L'abitazione ha ingresso indipendente ed è composta da ingresso, cucina, sala, quattro camere da letto, bagno con finestra e doccia e posto auto. Viene consegnata interamente arredata per quattro cinque studenti e completa di lavatrice. Non ci sono spese condominiali. Comodità massima ai mezzi pubblici ed a negozi e supermercati Si propone il contratto a canone concordato con cedolare secca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VEGGIANO (Loc. Trambacche): Classe F EPgl,nren 156,33 KWh/mq anno In zona verde e tranquilla, con affaccio sui colli ampia porzione di bifamiliare in orizzontale con ingressi completamente autonomi e con giardino privato di mq. 1.000 circa. L'immobile si sviluppa tutto al piano primo ed è caratterizzato da ampi spazi ed è così composto: Ingresso, soggiorno, cucina separata ed abitabile, 4 camere tutte di grande metratura, bagno finestrato, ampio corridoio notte con armadio molto capiente e 3 poggioli. A completare la proprietà al piano terra spazioso garage e centrale termica. L'immobile si presenta in ottimo stato. Aria condizionata, Riscaldamento autonomo. RIF. 3635 EURO 205.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno di una caratteristica corte antica completamente ristrutturata, proponiamo affascinante appartamento duplex dallo stile che unisce il calore del rustico al comfort del moderno. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e una splendida terrazza abitabile in stile chiosco, uno spazio riservato e suggestivo perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale mansardata dalle altezze importanti, che permettono anche la realizzazione di un pratico soppalco, e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà garage al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione dal fascino unico in un contesto tranquillo e caratteristico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Battaglia Terme, proponiamo in vendita casa a schiera inserita in una caratteristica corte comune, ideale per chi cerca una soluzione riservata e silenziosa senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle principali vie di comunicazione del paese. L’abitazione si sviluppa su più livelli: Piano terra: ingresso indipendente con spazio ideale per la realizzazione della zona cucina/pranzo; Piano primo: luminosa camera matrimoniale e bagno finestrato; Ultimo piano: ulteriore stanza, perfetta come seconda camera, studio o zona relax. L’immobile viene venduto allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura in un contesto tranquillo e ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona PRATO DELLA VALLE CITTA' GIARDINO in una delle zone più rinomate della città PIANO NOBILE in splendido PALAZZO STILE LIBERTY con altezze ampie, con vista aperta e tranquilla. Ampia zona giorno luminosa con salone, cucina abitabile, sala da pranzo con terrazzo e vista interna, zona lavanderia e guardaroba. Zona notte con tre camere da letto, doppi servizi finestrati e ulteriore terrazzino. Cantina, garage e posto auto. Immobile recentemente ristrutturato con finiture di pregio. Impianti autonomi. Residenza unica nel suo genere. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ELEGANTE MINI ARREDATO CON POSTO AUTO VIC.ZE PRATO DELLA VALLE Nel cuore del centro storico di Padova, a pochi passi dalla suggestiva piazza di Prato della Valle, proponiamo in vendita un affascinante appartamento completamente arredato, inserito al primo piano di un elegante palazzetto storico dell’800 e completamente ristrutturato a fine anni ’90. Con i suoi 60 mq circa, ben distribuiti, questa abitazione conquista fin dall'ingresso: zona giorno accoglie con splendide travi in legno a vista, che donano calore e carattere all'ambiente. L'angolo cottura si integra armoniosamente nello spazio living, creando un ambiente conviviale e funzionale, perfetto per vivere e ricevere. La camera matrimoniale offre una romantica vista sui palazzi storici circostanti, regalando un’atmosfera unica nel pieno centro cittadino. Il bagno ampio con doccia completa gli spazi interni con gusto e funzionalità. Riscaldamento autonomo, Caldaia condensazione del 2024 ingresso passaggio carraio auto largo 216cm Spese condominiali 60/70 euro mensili (830/850 annui) Un vero valore aggiunto è il POSTO AUTO PRIVATO, situato nel suggestivo cortile condominiale interno del palazzetto, un dettaglio prezioso e sempre più raro nel centro storico di Padova, a pochi passi da Prato della Valle. Grazie alla posizione privilegiata e al fascino del contesto storico, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione di charme sia come investimento di prestigio, ideale per professionisti, coppie o per chi desidera vivere la città più autentica a pochi passi dai suoi luoghi più iconici. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Battaglia Terme in tranquilla zona residenziale, centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento al quarto piano in contesto condominiale ordinato e ben tenuto. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno sia con doccia che con vasca, due camere da letto e due verande, di cui una collegata a una delle camere. L'immobile gode di ottima visibilità grazie al piano alto e alla doppia esposizione, presenta ampi spazi, regolari e funzionali. Al piano terra l'appartamento ha in proprietà un locale cantina ripostiglio di circa 10 mq, mentre all'esterno un posto auto assegnato posizionato davanti l'ingresso alla palazzina. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona centrale e servita, luminoso appartamento al terzo e ultimo piano parzialmente ristrutturato, in ottime condizioni, composto da ingresso, ampio soggiorno con veranda antistante, cucina separata abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, terrazza. Completano le dotazioni dell'appartamento la cantina al piano terra, l'ampio ripostiglio condominiale e il posto auto ad uso esclusivo. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti in pvc con vetrocamera, impianto elettrico rifatto, bagno ristrutturato con vasca idromassaggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it