Appartamenti - Case Abano Terme - PD Pag. 9

MONTEGROTTO TERME Luminoso appartamento trilocale in centro situato al primo piano di un piacevole complesso residenziale, perfettamente posizionato in zona tranquilla. A pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi essenziali, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla serenità. L'appartamento si estende su una superficie generosa di 85 mq e offre un'accogliente disposizione degli spazi interni. Entrando, sarai accolto da un ampio soggiorno che sfocia in una cucina separata; entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto a una comoda terrazza, dove potrai rilassarti ammirando il suggestivo viale alberato circostante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da una camera singola, ideali per famiglie o come studio personale. La funzionalità della casa è accentuata dalla presenza di due bagni: uno finestrato dotato di vasca e l'altro con box doccia, perfetto per le esigenze quotidiane. Non manca inoltre un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio utile. Completa l'offerta un garage, garantendo così parcheggio sicuro e accessibile. Attualmente l'immobile è affittato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME In quartiere residenziale a Montegrotto Terme, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in orizzontale, situata al primo e ultimo piano. L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da una cucina separata e abitabile e un ampio soggiorno dotato di un caminetto e di una porta finestra, la quale dona un'importante luminosità alla stanza. A servire la zona giorno è presente un bagno finestrato. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, oltre ad uno studiolo, da usufruire in base alle proprie esigenze, un disimpegno ed un ulteriore bagno finestrato, dotato di una doccia multifunzionale con sauna. L'immobile gode di un'ottima esposizione, con la zona giorno esposta a sud e la zona notte a nord. A completare la proprietà, troviamo un curato giardino piantumato di circa 500 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere, e due terrazzi abitabili. L'unità abitativa garantisce privacy e indipendenza: è libera su quattro lati, gli ingressi carraio e pedonale sono privati e dispone di due garage fuori terra di proprietà. L'immobile ha beneficiato di una recente ristrutturazione, con rifacimento completo di impianti, pavimenti e porte interne, con finiture moderne che valorizzano gli spazi ampi e funzionali di un tempo. Non ci sono spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

HAI SEMPRE SOGNATO UN ATTICO CON LE TRAVI?! Eccoti accontentato! Da sempre le travi vengono associate ad un “calore” che fanno di un ambiente subito l’effetto “casa”, anche se sono sbiancate, ed è questo il caso. L’appartamento si sviluppa tutto su un unico livello, all’ultimo piano di un contesto non condominiale, con molta privacy. La zona giorno è openspace con la cucina divisa da qualche gradino, 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, 2 bagni finestrati con doccia. E’ stato completamente ristrutturato nel 2016, ha il riscaldamento a pavimento, 4 condizionatori, la predisposizione per l’allarme e gli infissi di ultima generazione. Non c’è garage, ma diversi posti auto nella proprietà. Sei pronto a sognare? CHIAMAMI! Sono Elena, mi trovi al 345/9233942, sarò felice di trasformare il tuo sogno in realtà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO Scopri questa splendida porzione di villa, situata in una posizione centrale e ben servita. Con una superficie totale di 220 mq, l'immobile è stato progettato per garantire spazi ampi e luminosi, con un'attenzione particolare al comfort abitativo e alla sostenibilità ambientale. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: Accogliente ingresso che si apre su un vasto soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere momenti conviviali. Grandi vetrate scorrevoli permettono un facile accesso al giardino privato, creando un ambiente armonioso tra interno ed esterno. Il piano terra include anche un bagno di servizio finestrato e pratico ripostiglio/lavanderia con accesso diretto al garage. Zona Notte (Primo Piano): troviamo quattro camere spaziose; la camera principale dispone di bagno padronale esclusivo e cabina armadio separata, mentre le altre due camere offrono ampiezza e comfort. Un secondo bagno finestrato serve il piano notte insieme a due terrazze ben esposte, ideali per godere del sole durante la giornata. Spazi Esterni: Un incantevole giardino privato arricchito da un ampio portico invita a rilassarsi all'aperto. Inoltre, è presente un posto auto esterno proprio davanti al garage. Caratteristiche Tecniche e Sostenibilità: L'immobile presenta ottimali soluzioni energetiche: isolamento termoacustico eccellente per garantire privacy; sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per assicurare aria fresca; riscaldamento a pavimento che offre calore uniforme; predisposizione per impianto di raffrescamento estivo; oltre ad impianto fotovoltaico già installato. La personalizzazione delle finiture interne consente ai futuri proprietari la libertà nella scelta dei materiali secondo i propri gusti personali! Questa villa rappresenta una soluzione ideale non solo grazie agli spazi funzionali ma anche alla sua posizione strategica nel centro pulsante di Selvazzano Dentro, vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Contattaci oggi stesso presso l’agenzia immobiliare per organizzare una visita! Non perdere l'opportunità unica di vivere in questa moderna casa immersa nel verde. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquillo contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita elegante duplex con ingresso indipendente, completamente ristrutturato a nuovo e caratterizzato da ambienti luminosi e piacevoli travature in legno a vista. Al piano terra la proprietà dispone di un comodo portico con travi in legno, utilizzabile come posto auto coperto, oltre a una cantina con predisposizione per lavanderia. Una scala privata conduce al piano abitativo, completamente travato a vista, dove troviamo l’ingresso su disimpegno che accompagna alla luminosa zona giorno, composta da cucina e soggiorno in un moderno ambiente open space, oltre a una spaziosa camera matrimoniale e a un ampio bagno finestrato con box doccia. La zona giorno è valorizzata da un’ampia terrazza, accessibile direttamente dall’open space, che si sviluppa lungo l’abitazione e si allarga in corrispondenza della zona cucina, creando uno spazio più ampio e vivibile, ideale per pranzi, cene e piacevoli momenti di relax all’aperto. Al piano superiore si sviluppa una suggestiva zona mansardata, versatile e personalizzabile, con la possibilità di ricavare due ulteriori stanze. È inoltre già presente la predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, caratterizzata da indipendenza, spazi esterni e ambienti moderni, in una tranquilla zona residenziale di Montegrotto Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: • Riscaldamento autonomo in pompa di calore; • Completamente ristrutturato; • Palazzina con sole 4 unità. TENCAROLA L'immobile, posto al primo piano, è così composto: PIANO TERRA • Taverna fuori terra completamente ristrutturata di 40mq; • Garage di 40mq. PIANO PRIMO • Cucina abitabile; • Ampio soggiorno; • Tre camere da letto (due matrimoniali, una singola); • Doppio servizio finestrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trattasi di immobile di mq 8.800 circa coperti e calpestabili, su più livelli, formato da unità commerciali e uffici con prevalenza commerciale per mq 5.100 circa e mq 3.700 circa di posti auto coperti piano seminterrato con H 2.70 , con ampio spazio scoperto di circa mq 8.000 a parcheggio esclusivo. L'immobile è ben servito dalla viabilità verso la città di Padova e Selvazzano. Ottimo investimento a reddito, con un reddito annuo del 7% pari a un reddito da locazione di € 800.000/anno + iva circa. TRATTATIVA RISERVATA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Introvabile Villa Bifamiliare disposta interamente al piano terra, situata in un esclusivo quartiere residenziale nel comune di Padova. Questo progetto innovativo è immerso nella tranquillità della natura, con percorsi ciclo pedonali che offrono la possibilità di vivere in completo relax. Le unità sono sviluppate su un UNICO PIANO e vantano una luminosa zona living di oltre 50 mq, perfetta per accogliere amici e familiari. Ogni villa dispone di tre ampie camere da letto, uno studio versatile, 3 bagni e un garage comunicante. La disposizione intelligente degli spazi garantisce funzionalità senza compromettere lo stile. Giardino/scoperto privato su 3 lati di circa 350mq. Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici. Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali. I lavori saranno ultimati entro inizio 2028. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: PDVB08 Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni! Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendide e moderne ville bifamiliari di nuova costruzione, inserite in elegante contesto residenziale ricco di parcheggi ed aree verdi. Nella zona sono presenti tutti i servizi principali e vari percorsi ciclo pedonali che danno la possibilità di vivere in completo relax e con tutti i comfort. Avendo come punto di accostamento tra le due unità soltanto il garage, risultano essere quasi totalmente indipendenti, in pratica come delle ville singole. Distribuite su soli 2 piani, dispongono di luminosa zona giorno di oltre 50mq con affaccio sull'ampio giardino di circa 250mq, di 3 comode camere da letto oltre che ad uno pratico studio e doppi servizi. Presentano inoltre un'ampia terrazza che circonda tutte le camere, di una comoda lavanderia/vano tecnico e garage riscaldato, comunicante con l'abitazione. Potrete godere della massima efficienza energetica grazie ad una tecnologia all'avanguardia che garantisce prestazioni ottimali ed alto risparmio. Inoltre, avrete piena autonomia nella scelta delle finiture. La consegna, prevista per inizio 2028, offre tutto il tempo necessario per vendere prima casa vostra, qualora ne aveste la necessità. Ubicate nel Comune di Padova, in zona Padova Ovest al confine con Tencarola di Selvazzano Dentro. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: SELB09 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA Situato al terzo piano di una palazzina di sole sei unità abitative proponiamo un appartamento pronto da vivere ideale per famiglie. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno che affaccia a sud, garantendo un'ottima esposizione solare. La cucina abitabile è spaziosa e accogliente. Un lungo corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo la giusta privacy. Nella zona notte troviamo due camere di cui una matrimoniale e una singola. Infine un bagno finestrato con vasca. Inoltre, al piano superiore, l'appartamento dispone di una soffitta, utile per lo stoccaggio di oggetti, mentre al piano terra c'è una cantina che offre ulteriore spazio. L'appartamento viene venduto arredato. La zona di Tencarola è tranquilla e ben servita, perfetta per famiglie che cercano un ambiente sereno, ma anche ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Tencarola, sito in una zona residenziale circondata dal verde, proponiamo in vendita un appartamento all’ultimo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e interamente sviluppati su un unico livello. L’abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, con cucina abitabile e soggiorno separati, ideali per vivere comodamente ogni momento della giornata e valorizzati dall'uscita sul terrazzo vivibile. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per ogni esigenza. L'appartamento garantisce un buon livello di efficienza e comfort abitativo: una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto comodo senza rinunciare alla tranquillità, agli spazi generosi e all'esclusività di un’abitazione disposta su un solo piano. Garage finestrato al piano terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif.A633 s) All'interno del quartiere Tencarola, nuova residenza esclusiva composta da 9 unità abitative in classe energetica A4. Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale al piano terra con 350 mq. di giardino privato. E' posizionato in un angolo del piccolo condominio ed è composto da ingresso indipendente su luminoso soggiorno con cucina e accesso diretto al giardino, zona notte offre 3 camere spaziose, due bagni, disimpegno funzionale e comodo ripostiglio. Completano la proprietà garage doppio e posto auto esclusivo. L’edificio si distingue per il design contemporaneo dalle linee pulite ed eleganti, grandi vetrate che garantiscono luce naturale tutto il giorno e spazi verdi curati attorno alla struttura. PREZZO FINITO €410.000,00 Dotazioni tecnologiche d’avanguardia: pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento/acqua sanitaria; impianto fotovoltaico (4kW) dedicato ai consumi domestici; riscaldamento radiante a pavimento; raffrescamento idronico predisposto split sia nella zona giorno che notte; predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata); serramenti PVC triplo vetro certificati con avvolgibili motorizzati e portoncino blindato. La palazzina presenta linee architettoniche moderne ed eleganti come visibile dalle immagini renderizzate: grandi vetrate donano luminosità agli ambienti interni mentre i dettagli costruttivi assicurano massima efficienza energetica (Classe A4). Dotazioni tecnologiche d’avanguardia comprendono pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento/acqua calda sanitaria alimentata da impianto fotovoltaico autonomo da 4kW; riscaldamento radiante a pavimento; raffrescamento idronico predisposto con split zona giorno/notte; serramenti PVC triplo vetro ad alta tenuta termica/acustica installati certificatamente con avvolgibili motorizzati; portoncino blindato d'ingresso; predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata) per ricambio continuo dell’aria filtrata. La posizione è strategica: quartiere tranquillo ma comodissimo ai servizi principali come scuole, negozi, supermercati, fermate autobus urbani verso Padova centro o Abano Terme. In pochi minuti raggiungi le aree verdi dei Colli Euganei oppure i centri commerciali limitrofi. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif.A101 s) in posizione centrale e comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale unico nel suo genere. L'immobile si sviluppa su 2 livelli all'interno di una caratteristica casa a corte ed è dotato di ingresso indipendente senza giardino, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità della città. La soluzione abitativa offre al piano terra una luminosa zona giorno open space valorizzata da uno splendido caminetto moderno rivestito in pietra e travi a vista che donano calore ed eleganza agli ambienti; la cucina separata è funzionale e completamente arredata. Completano il piano un pratico ripostiglio, antibagno lavanderia e bagno finestrato. Al primo piano troviamo tre camere da letto spaziose, oltre ad un secondo bagno elegante anch’esso finestrato. L’appartamento vanta finiture moderne: pavimenti in parquet ovunque, infissi doppio vetro per massimo isolamento termoacustico, aria condizionata sia nella zona notte che giorno. La proprietà include inoltre garage privato ed un posto auto adiacente. Parzialmente arredato, l’immobile rappresenta una perfetta alternativa al classico condominio grazie all’assenza totale di spese condominiali! Ristrutturazione integrale eseguita nel 2008. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyHomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif. V053 s) Splendida porzione di bifamiliare ubicata in quartiere signorile. Questa proprietà, libera a breve rappresenta la fusione perfetta tra comfort moderno e calore familiare. La casa è caratterizzata da ampi spazi luminosi e ben distribuiti, con un design elegante che invita alla convivialità. Al piano terra troverete un ampio ingresso, accogliente zona giorno con caminetto, cucina abitabile, dispensa, bagno, camera ed uno studio. La zona giorno gode dell'accesso diretto all'ampio giardino privato, dove potrete godervi il sole o organizzare piacevoli barbecue all'aperto. Al primo piano sono situate le camere da letto: due spaziose stanze ed uno studio mansardato da cui si accede ad un bellissimo soppalco utilizzabile come ulteriore zona relax affacciato al salone. Il seminterrato offre ulteriori opportunità: uno spazioso garage doppio può ospitare comodamente due auto oltre a fornire spazio aggiuntivo per riporre attrezzi o biciclette, una taverna, cantina ed una lavanderia. Tetto appena rifatto. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO In un contesto residenziale riservato, proponiamo in vendita un elegante appartamento caratterizzato da finiture di qualità e da una distribuzione degli ambienti particolarmente interessante. Il vero elemento distintivo della zona giorno è lo splendido soppalco affacciato sul soggiorno, una soluzione architettonica che dona movimento e carattere agli ambienti, creando al tempo stesso una piacevole sensazione di ampiezza e luminosità. La proprietà dispone di quattro camere, una caratteristica che offre diverse possibilità di utilizzo degli ambienti: oltre alle camere, alcuni spazi possono essere destinati a studio, stanza per gli ospiti o ambiente hobby, adattandosi alle diverse esigenze di chi la abita. Le finiture di qualità e la cura dei dettagli contribuiscono a rendere l'abitazione piacevole da vivere, mentre la particolare configurazione degli spazi la rende una soluzione interessante per chi cerca qualcosa di diverso dalle proposte più tradizionali. A completare la proprietà, un garage doppio e un posto auto coperto di proprietà, elementi che aggiungono praticità e valore alla soluzione. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente i principali servizi, pur mantenendo la tranquillità di un piccolo contesto residenziale. Una soluzione originale e versatile, pensata per chi desidera ambienti da vivere e interpretare secondo le proprie esigenze, senza rinunciare a comfort e praticità. Euro 350.000,00 Rif. 623A N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif.A634 s) Questa descrizione riguarda un nuovo appartamento in condominio di 9 unità con ascensore. Ultimo piano con terrazza abitabile, caratterizzato da ampi spazi con ingresso, salone angolo cucina, 3 ampie camere, 2 bagni, disimpegno, doppio ripostiglio, garage e posto auto di proprietà. PREZZO FINITO EURO 340.000,00 Caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nel tuo nuovo appartamento: Pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; Impianto fotovoltaico di 4Kw per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici; L’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; Predisposizione sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; Ogni appartamento ha certificazione energetica A4; Altre originali soluzioni: i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Bresseo a San Biagio, una delle zone più richieste del Comune di Teolo per tranquillità e qualità abitativa, Studio Itaca Immobiliare propone in vendita una porzione di bifamiliare di 245 mq, ideale per chi cerca spazi ampi e indipendenza. L’abitazione, edificata nel 1988 e mantenuta con cura, si sviluppa su più livelli e offre una zona giorno ampia, una cucina separata, camere luminose e tre bagni ben distribuiti. Gli ambienti sono funzionali, comodi e pensati per una famiglia che desidera vivere con comfort e privacy. All’esterno, un giardino privato di 300 mq circonda la casa e diventa un vero prolungamento degli spazi interni: perfetto per il tempo libero, per chi ama il verde o per chi desidera un’area sicura per i bambini. Completano la proprietà un terrazzo di 15 mq e un garage di 19 mq. La posizione è strategica: quartiere residenziale silenzioso, ordinato, immerso nel verde, ma vicino a scuole, supermercati, servizi e alle principali vie di collegamento. Una soluzione completa per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COME TORNARE A RESPIRARE CON QUESTA BIFAMILIARE! La facevi anche tu da bambino quella cosa che di fronte ad un paesaggio chiudevi mezzo occhio e con il dito “disegnavi” in maniera immaginaria il contorno di ciò che vedevi? Monti, montagne, pianure, mare, case ecc? Beh, per questa casa ti stancherai di farlo! Si affaccia su uno dei panorami più belli secondo me del paese..vedrai tanto (ma davvero tanto) verde davanti a te e poi la linea perfetta dei Colli che potrai disegnare con il dito..un sogno! Si tratta di una bifamiliare degli anni ’70, messa molto bene e abitabile da subito..tenendo presente gli anni che sulle spalle, ma ti permette di entrare ed eventualmente fare tutti i lavori di ristrutturazione con calma nel tempo. Si sviluppa su 3 piani fuori terra, ha gli spazi di un tempo quindi niente loculi al posto delle camere, zone giorno degne di questo nome ed un bel giardino esterno di 400 mq dove potrai sbizzarrirti con il pollice verde e far sbizzarrire anche i tuoi animali..questa casa è l’ideale per una famiglia che la vuole riempire di bei momenti! Verde, verde e ancora verde a perdita d’occhio, ma comodo a tutti i servizi, sia di Torreglia che di Montegrotto. CHIAMAMI! Sono Elena e mi trovi al 345/9233942, sei pronto a tornare a respirare e a disegnare la linea dei Colli? annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole appartamento trilocale situato nel cuore di Torreglia, costruito nel 2008 all'interno di una palazzina elegante composta da sole cinque unità. Con una superficie di 83 mq, questa proprietà offre un ambiente accogliente e moderno, perfetto per famiglie o coppie in cerca di tranquillità. L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali e pranzi in famiglia. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale e una comoda camera singola, entrambe ben illuminate grazie alle finestre presenti. Inoltre, sono disponibili due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, che garantiscono comfort e praticità. Uno degli aspetti più affascinanti della proprietà è il giardino privato: uno spazio esclusivo dove poter godere del verde circostante e organizzare piacevoli barbecue estivi con amici e familiari. Completa l'offerta un garage al piano terra anch'esso finestrato, insieme a un posto auto privato che assicura comodità nella gestione dei veicoli. Situata in una via tranquilla tra Montegrotto Terme e Torreglia, la posizione dell'immobile permette di vivere lontano dal caos cittadino pur rimanendo vicino ai principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici. Questo contesto rende l’appartamento non solo funzionale ma anche molto desiderabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montegrotto Terme, nel quartiere Mezzavia, proponiamo in vendita mini appartamento AFFITTATO e situato nelle immediate vicinanze dei nuovi collegamenti stradali. L'unità si estende al piano primo di un condominio servito da ascensore. L'ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura e pratica uscita esterna sul poggiolo, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà il garage al piano terra, raggiungibile comodamente anche dall'interno del condominio tramite ascensore o vana scala condominiale. L'appartamento è completamente arredato ed è servito da impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Viene ceduto locato come da regolare contratto di locazione abitativa. Ottima opportunità di investimento! Rif.: M021 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazi generosi, indipendenza e un grande giardino privato: a San Biagio di Teolo, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una porzione di testa di trifamiliare di circa 170 mq. Una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente per la propria famiglia, con ambienti ampi e la possibilità di personalizzarli secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo: ampio ingresso; cucina abitabile; soggiorno; bagno finestrato; lavanderia. Il primo piano ospita: tre camere matrimoniali; un secondo bagno finestrato; un comodo poggiolo affacciato sul giardino. Uno dei principali punti di forza della proprietà è il giardino privato di circa 900 mq, caratterizzato da una forma regolare e facilmente sfruttabile: uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto, far giocare i bambini, accogliere gli animali domestici o organizzare momenti conviviali con familiari e amici. L’accesso carraio verrà reso indipendente entro poche settimane. L’immobile è abitabile, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Rappresenta quindi un’interessante opportunità per chi desidera valorizzare gli spazi esistenti e realizzare una casa realmente su misura. Sono attualmente in corso le sistemazioni urbanistiche. Per conoscere tutti i dettagli e valutare personalmente le potenzialità di questa proprietà, contattaci e fissa una visita. Ulteriori informazioni presso la nostra Agenzia. Rif. G131 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Moderna porzione di bifamiliare di recente costruzione con ampio giardino privato In contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo elegante porzione di bifamiliare di recente costruzione, mantenuta in condizioni impeccabili e caratterizzata da spazi funzionali e finiture moderne. L’abitazione, costruita nel 2017 e certificata in classe energetica A4, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa una piacevole zona giorno composta da soggiorno con cucina open space, pratico ripostiglio, bagno di servizio e collegamento diretto al garage. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, due bagni e un comodo guardaroba, ideale per garantire ordine e funzionalità nella vita quotidiana. La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 5 kW, addolcitore per l’acqua e soluzioni tecnologiche pensate per assicurare elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. All’esterno la proprietà è valorizzata da un ampio giardino privato disposto su tre lati, perfetto per momenti all’aperto, area relax o per famiglie con bambini e animali. Completa la soluzione un posto auto interno alla proprietà e una pratica casetta per gli attrezzi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva ed elevata efficienza energetica, in un contesto riservato e ben abitato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di vivere in una zona centrale e tranquilla di Selvazzano. Ti presentiamo una porzione al primo piano di una villa bifamiliare in orizzontale, con ingresso indipendente e giardino privato, completamente ristrutturata secondo gli standard più elevati della classe energetica A4. L'immobile è dotato di scale interne ed ascensore privato per garantire la massima comodità. Il portoncino blindato con lettura impronta digitale offre totale sicurezza . L'ampia zona giorno con caminetto è illuminata da grandi portefinestre scorrevoli che conducono ad un terrazzo ideale per un salottino estivo all'aperto Il tutto perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina molto spaziosa e separata affacciata sull'ampio terrazzo . La proprietà dispone inoltre di una generosa camera matrimoniale, due camere singole ideali per bambini o ospiti ed uno studio versatile che può essere adattato alle tue esigenze. I due ampi bagni finestrati sono arredati con ogni confort. Un vano separato è adibito a lavanderia/ripostiglio con predisposizioni per lavatoio e lavatrice. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in legno pregiato, tapparelle motorizzate e serramenti in PVC che assicurano isolamento termico ed acustico ottimale. Il sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) garantisce sempre aria fresca all'interno degli ambienti mentre il riscaldamento a pavimento assicura calore uniforme durante i mesi più freddi; l'impianto fotovoltaico di 4 kwatt contribuisce alla sostenibilità energetica dell'abitazione. Situata in una delle zone più tranquille ma ben collegate di Selvazzano, questa porzione di villa rappresenta non solo un luogo da chiamare casa ma anche un investimento nel tuo futuro. Vicina ai principali servizi come scuole, negozi e aree verdi. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif.A019 s) Ampio e luminoso appartamento situato in un condominio signorile servito da ascensore. L'immobile è stato recentemente suddiviso per esigenze personali in 2 unità abitative completamente indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso. Massima Flessibilità: Facilmente ripristinabile in un'unica grande abitazione principale. Pronto per Investimento: Ideale da mantenere nello stato attuale per generare una doppia rendita da locazione di circa euro 1400,00 mensili. Comfort: Presenza dell'ascensore e ingressi e impianti autonomi già predisposti. Possibilità di acquistare un secondo garage. Una soluzione versatile, perfetta sia per famiglie numerose che per investitori in cerca di un'ottima redditività. PRIMO APPARTAMENTO – Trilocale di circa 55 mq Composto da ingresso su soggiorno con angolo cucina, due camere da letto, bagno finestrato e pratico poggiolo. SECONDO APPARTAMENTO – Trilocale di circa 70 mq Composto da ingresso su soggiorno con angolo cucina, due camere da letto, due bagni e due poggioli. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza con tutti i servizi essenziali, quali negozi, scuole e fermate dell’autobus, sono comodamente raggiungibili a piedi. Il condominio si presenta curato nelle parti comuni e dispone di parcheggio fronte stabile. È presente inoltre il garage, mentre il posto auto esterno garantisce massima praticità nella vita quotidiana. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Veggiano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME Scopri il tuo nuovo rifugio nella tranquilla e residenziale zona di Mezzavia, di Montegrotto Terme. Questa affascinante porzione di trifamiliare si trova al primo piano e offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Con la sua superficie generosa, l'immobile è composto da un ampio e luminoso ingresso che conduce a una cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia o momenti conviviali con amici. Il soggiorno spazioso invita al relax ed è ideale per trascorrere piacevoli serate. La proprietà dispone di due camere da letto matrimoniali, entrambe servite da bagni privati, entrambi finestrati, più un ulteriore spazio lavanderia o ripostiglio. La terrazza inoltre, rappresenta uno spazio aggiuntivo dove poter godere del sole durante la bella stagione. Completano questa offerta uno scoperto privato e un posto auto dedicato. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi commerciali e le vie di comunicazione più importanti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo incantevole! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento: siamo pronti ad accompagnarti nel tuo prossimo investimento immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AGOSTINO DI ALBIGNASEGO BIFAMILIARE SU RESIDENTE FOTOVOLTAICO , 4 CAMERE Residence riservato, AMPIA BIFAMILIARE EST SUD OVEST, LUMINOSA, GRANDI SPAZI, PIANO TERRA E PRIMO + MANSARDA Piano Terra – Ingresso, TAVERNA caminetto funzionante, zona pranzo e cucina, in uscita sul giardino privato studio, ripostiglio. Bagno/lavanderia Primo Piano, ampia zona giorno con cucina separata e terrazza, 3 camere a scalare, 2 bagni finestrati, Ripostiglio sul pianerottolo Piano Mansardato SOFFITTA CON CAMERA MATRIMONIALE e Bagno con doccia e velux. vari ripostigli Esterni e pertinenze Garage con colonnina per ricarica auto elettrica Posti auto privati esterni Giardino privato di circa 300 mq, attualmente non recintato ma facilmente personalizzabile Efficienza e innovazione – Aggiornamenti 2023 Tetto completamente coibentato Impianto fotovoltaico con inverter e batterie di accumulo Caldaia ibrida di nuova generazione Termosifoni con valvole regolabili da remoto Gli infissi, originali ma in buono stato, sono dotati di vetrocamera e zanzariere. L’immobile si presenta curato e ben mantenuto. Le finiture sono dell'epoca ma ben conservate. GRANDI SPAZI, MQ.300 DENTRO E MQ. 300 FUORI EURO 478.000 CLASSE A 1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albignasego: In una zona servita e collegata, proponiamo nuova porzione di bifamiliare una soluzione moderna, indipendente in classe A4. La soluzione si sviluppa su due livelli, al piano terra si divide in: ingresso, cucina e soggiorno separati con uscita nel portico padronale, bagno finestrato e garage comunicante. Al primo piano 4 camere grandi di cui una con bagno padronale, un altro bagno finestrato e terrazza solarium di 34 mq. L’immobile è dotato di impianti e tecnologie per garantire il maggiore risparmio energetico ed il massimo comfort abitativo: riscaldamento a pavimento in pompa di calore, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto fotovoltaico di 10 kw con batterie. Per tutte le altre info chiamare in agenzia. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mezzavia, in un contesto residenziale di costruzioni recenti con servizi primari nelle vicinanze, si propone la vendita di una bifamiliare nuova che sarà completata entro l'anno 2024. La bifamiliare è distribuita tra il piano terra (zona giorno e garage) e il piano primo (zona notte) e ha una superficie calpestabile di 115 mq. più garage di 17 mq. E' composta da un grande salone di 44 mq. con cucina a vista, un bagno finestrato , garage più 2 posti auto e giardino di 185 mq., al piano terra, e, al piano primo, da tre camere, due bagni finestrati, un poggiolo e un terrazzo. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a pavimento, alimentato in pompa di calore dall'impianto fotovoltaico di 3 kw, ventilazione meccanica controllata, zanzariere, persiane e cancello carraio motorizzati e predisposizione dell'impianto di ricarica per auto elettrica in garage. Le finiture dell'abitazione possono essere personalizzate. Al termine della costruzione sarà certificato in classe energetica A4. Le immagini sono puramente indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MANDRIOLA: situato all'interno di 'Villa Foscolo', edificata ai primi del XVI secolo, una delle dimore storiche presenti nel comune di Albignasego, tutelate dal ministero dei beni culturali, appartamento al piano primo disposto in un unico livello. La villa è stata oggetto di un completo restauro fatto nel 2006, il quale sotto la supervisione della sovrintenza delle belle arti, ha cercato di riportare agli antichi splendori la villa. La ristrutturazione è stata fatta utilizzando tutti materiali di pregio, come pavimenti in trachite, terrazzo veneziano, stucchi e pietre originali dell'epoca. La proprietà oggetto di vendita è più precisamente il piano nobile di Villa Foscolo. Entrando all'interno dell'abitazione ci ritroviamo in un salone di notevoli dimensioni con doppia esposizione. Proseguendo accediamo alla sala da pranzo con angolo cottura separato da due pareti in cartongesso (possibilità di rimuoverle creando un unica grande cucina con sala da pranzo) con affaccio sui giardini della villa. Il reparto notte si compone da tre stanze matrimoniali servite da due bagni. La proprietà poi dispone di una lavanderia al piano e di una cabina armadio all'interno di una delle tre stanze da letto. A completare la proprietà abbiamo un garage doppio e due posti auto ad uso esclusivo. Siamo Abitiamo Group: una rete di agenzie immobiliari in provincia di Padova formata da professionisti altamente qualificati, che propone soluzioni personalizzate per la vendita, locazione, acquisto e investimento di immobili, ad Albignasego, Monselice e Battaglia Terme. Tre realtà un’unica casa! Mettiamo il cliente e le sue esigenze immobiliari al centro, offrendo un servizio eccellente basato su 28 anni di esperienza e formazione nel settore. Forniamo un'esperienza di compravendita caratterizzata da professionalità, trasparenza e onestà, garantendo la massima cura e attenzione in ogni fase del processo. Il mobilio attualmente presente all'interno della proprietà, è acquistabile a parte previo accordo direttamente con la proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e residenziali di Mandria, nel Comune di Padova, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale al secondo piano. La soluzione si trova all’interno di una palazzina silenziosa e ben abitata, ideale per chi cerca la prima casa senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento si sviluppa su circa 90 mq con spazi ben distribuiti: l’ingresso è accogliente e introduce ad un ampio soggiorno, reso particolarmente luminoso dalle grandi vetrate. La cucina, separata e funzionale, è attrezzata con elettrodomestici da incasso, perfetta per chi ama vivere la casa anche nei momenti conviviali. La zona giorno è caratterizzata da finiture moderne ed eleganti ed è stata completamente ristrutturata, con rifacimento degli impianti elettrici, sostituito radiatori con modello in acciao tipo tubolare, bagno rinnovato, offre comfort e praticità. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di armadiature ad incasso che ottimizzano gli spazi e garantiscono ordine. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra in stile “all’americana”, con accesso diretto e pratico, oltre a spese condominiali contenute pari a circa 180 euro mensili, elemento che rende l’immobile ancora più interessante. Mandria è una zona apprezzata per la tranquillità e la posizione strategica: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati e mezzi pubblici ben collegati al centro di Padova. Un’opportunità ideale per chi cerca comfort, funzionalità e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRUSEGANA: in vietta tranquilla, silenziosa, ma comoda a tutti i servizi,proponiamo una soluzione di ampia metratura immersa in un parco di ben 2500mq. dove c'è solo il silenzio ed il verde, pare quasi di essere nel bosco, da tanto e' il verde che ci circonda. Trattasi di ampia porzione ristrutturata quasi completamente,( tetto, grondaie, infissi interni ed esterni, isolamento termico/acustico, imp.fotovoltaico con accumulo e stazione di ricarica auto) disposta su due livelli fuori terra e facilmente divisibile in due unita' indipendenti. Al PIANO TERRA troviamo ingresso, sogg.cucina con caminetto, un'ampia sala da pranzo con uscita sul patio posteriore, bagno, ripostiglio e doppio posto auto coperto. Al PIANO PRIMO ingresso, soggiorno con poggiolo con splendida vista aperta, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, 2 bagni e soffitta. L'abitazione è in ottimo stato ed abitabile fin da subito, con spazi ampi e ben vivibili. Una soluzione per chi vuole fare casa con studio, genitori e figli, casa con appartamento per gli ospiti che vengono da lontano, oppure semplicemente ama gli spazi ampi. La casa da ogni scorcio ha una vista sul verde, con uno beneficio per lo spirito , in quanto ci aiuta a rilassarci dallo stress; anche se la casa si trova in citta', in un luogo riparato, è comodo ad ogni servizio. SOLUZIONE OTTIMALE PER CHI AMA IL VERDE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendide e moderne ville bifamiliari di nuova costruzione, inserite in elegante contesto residenziale ricco di parcheggi ed aree verdi. Nella zona sono presenti tutti i servizi principali e vari percorsi ciclo pedonali che danno la possibilità di vivere in completo relax e con tutti i comfort. Avendo come punto di accostamento tra le due unità soltanto il garage, risultano essere quasi totalmente indipendenti, in pratica come delle ville singole. Distribuite su soli 2 piani, dispongono di luminosa zona giorno di oltre 50mq con affaccio sull'ampio giardino di circa 250mq, di 3 comode camere da letto oltre che ad uno pratico studio e doppi servizi. Presentano inoltre un'ampia terrazza che circonda tutte le camere, di una comoda lavanderia/vano tecnico e garage riscaldato, comunicante con l'abitazione. Potrete godere della massima efficienza energetica grazie ad una tecnologia all'avanguardia che garantisce prestazioni ottimali ed alto risparmio. Inoltre, avrete piena autonomia nella scelta delle finiture. La consegna, prevista per inizio 2028, offre tutto il tempo necessario per vendere prima casa vostra, qualora ne aveste la necessità. Ubicate nel Comune di Padova, in zona Padova Ovest al confine con Tencarola di Selvazzano Dentro. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: PDVB09 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Introvabile Villa Bifamiliare disposta interamente al piano terra, situata in un esclusivo quartiere residenziale nel comune di Padova. Questo progetto innovativo è immerso nella tranquillità della natura, con percorsi ciclo pedonali che offrono la possibilità di vivere in completo relax. Le unità sono sviluppate su un UNICO PIANO e vantano una luminosa zona living di oltre 50 mq, perfetta per accogliere amici e familiari. Ogni villa dispone di tre ampie camere da letto, uno studio versatile, 3 bagni e un garage comunicante. La disposizione intelligente degli spazi garantisce funzionalità senza compromettere lo stile. Giardino/scoperto privato su 3 lati di circa 350mq. Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici. Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali. I lavori saranno ultimati entro inizio 2028. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: PDVB08 Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni! Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendide ville trifamiliari di NUOVA COSTRUZIONE, inserite in un esclusivo nuovo quartiere residenziale con tutti i servizi principali e vari percorsi ciclo pedonali, pensato per offrire comfort, tranquillità e qualità abitativa. La soluzione si trova in zona Padova Ovest, al confine con Tencarola di Selvazzano Dentro, in un contesto ideale per chi desidera vivere in completo relax, senza rinunciare alla praticità dei servizi. Sviluppata in SOLI 2 PIANI, la villa dispone di una luminosa zona giorno affacciata sul giardino/scoperto, creando un collegamento diretto e piacevole tra gli spazi interni e quelli esterni. La distribuzione interna prevede 3 ampie camere, 2 bagni entrambi finestrati e garage comunicante, garantendo funzionalità, comodità e un’organizzazione degli ambienti adatta alle esigenze quotidiane. Grande attenzione è dedicata all’efficienza energetica: la tecnologia all’avanguardia utilizzata assicura prestazioni ottimali e alto risparmio, con CLASSE A4 prevista. È prevista inoltre la possibilità di scegliere le finiture della zona giorno, della zona notte e dei bagni, così da personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Ultimazione lavori e consegna prevista per INIZIO 2027. Classe Energetica prevista “A4” – valore di progetto. Rif: PDVT04 Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l’indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida porzione centrale di villa trifamiliare di nuova costruzione, distribuita interamente su un UNICO PIANO! Situata in un esclusivo quartiere residenziale nel comune di Padova. Questo progetto innovativo è immerso nella tranquillità della natura, con percorsi ciclo pedonali che offrono la possibilità di vivere in completo relax. L'immobile vanta una luminosa zona living di 50 mq, 3 ampie camere da letto, 1 studio, 3 bagni ed un garage comunicante con l'abitazione. La disposizione intelligente degli spazi garantisce funzionalità senza compromettere lo stile. Giardino/scoperto privato sia davanti che dietro l'abitazione di circa 150mq totali. Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici. Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali. I lavori saranno ultimati entro fine 2026. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: PDVT05 Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni! Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendide ville trifamiliari di nuova costruzione inserite in esclusivo nuovo quartiere residenziale con tutti i servizi principali e vari percorsi ciclo pedonali che danno la possibilità di vivere in completo relax e con tutti i comfort. Sviluppata in soli 2 piani dispone di luminosa zona giorno che si affaccia sul giardino/scoperto, 3 ampie camere e 2 bagni entrambi finestrati e garage comunicante. Godrete della massima efficienza energetica grazie ad una tecnologia all'avanguardia che garantisce prestazioni ottimali ed alto risparmio. “CLASSE A4” Possibilità di scelta delle finiture sia per la zona giorno, notte e bagni. Ultimazione lavori e consegna prevista per inizio 2027 In zona Padova Ovest al confine con Tencarola di Selvazzano Dentro. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: PDVT04 Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida porzione centrale di villa trifamiliare di nuova costruzione, distribuita interamente su un UNICO PIANO! Situata in un esclusivo quartiere residenziale nel comune di Padova. Questo progetto innovativo è immerso nella tranquillità della natura, con percorsi ciclo pedonali che offrono la possibilità di vivere in completo relax. L'immobile vanta una luminosa zona living di 50 mq, 3 ampie camere da letto, 1 studio, 3 bagni ed un garage comunicante con l'abitazione. La disposizione intelligente degli spazi garantisce funzionalità senza compromettere lo stile. Giardino/scoperto privato sia davanti che dietro l'abitazione di circa 150mq totali. Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici. Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali. I lavori saranno ultimati entro fine 2026. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: PDVT05 Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni! Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova porzione di Villa Trifamiliare di prossima realizzazione. L’abitazione si sviluppa su 2 livelli, al piano terra troviamo una zona open space di 40 mq con accesso su un giardino privato di 150 mq; bagno finestrato, zona lavanderia, garage e posto auto esterno. Al piano primo troviamo la zona notte con 3 camere matrimoniali, di cui 2 matrimoniali ed un bagno finestrato. Situata all’interno di una nuova lottizzazione di sole Ville singole e Ville Bifamiliari in pieno centro di Tencarola. Design esterno e capitolato di altissima qualità. classe: A4 150 mq Euro 385.000,00 rif. TEN413 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 Caratteristiche tecniche: Muratura esterna: laterizio 25 cm + cappotto di 15 cm Muratura interna divisori di 8/12 cm impermeabilizzazione al piede delle murature con guaina impermeabile di 4 mm e doppio strato nella copertura Isolamento acustico tra le unità con lastre di 30 cm Fonotherm Isolamento termico per evitare ponti temrici su pareti verticali , terrazze e poggioli con pannelli in polistirene da 15 cm soglie portefinestre e finestre in granito bianco pav. zona giorno in gres porcellanato pav. zona notte listelli prefiniti in rovere pav bangi gres , escluso box doccia e mobile bagno pav. esterni: poggioli, marciapiedi, garage gres antigelivo scale in marmo tipo biancone impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore Mitsubischi o similare con boiler 200 l garage riscaldato impianto di condizionamento con 2 split già installati impianto elettrico certificato, prese Bticino seire living light, predisposzione fibra videocitofono e carraio motorizzato impianto fotovoltaico di 4 kw (pratica di allacciamento e GSE esclusa) Ventilazione meccanica puntuale (soggiorno e camera matrimoniale) predisposizione colonnina ricarica auto in garage predisposizione impianto allarme infissi in pvc anta e ribalta, tapparelle in alluminio elettriche Basculante del garage con cappotto termico uguale alle murature perimetrali Allacciamenti 3500 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA di SELVAZZANO DENTRO: Vendesi appartamento tricamere in prestigioso edificio residenziale in fase di costruzione, composto da 9 unità abitative. L'abitazione proposta è al piano terra libera su tre lati con ingresso indipendente, zona living con cucina a vista ed una porta scorrevole in vetro che conduce nel grande giardino di oltre 300mq. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni ed ampio disimpegno. Il comodo garage collegato all’abitazione ed il posto auto scoperto completano la proprietà. Il complesso residenziale si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie finalizzate al risparmio energetico e sarà certificato in classe energetica A4, grazie alle seguenti dotazioni: Impianto fotovoltaico indipendente di 4Kw in uso alle singole unità. Impianto autonomo in pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria, raffrescamento estivo garantito dalla predisposizione per l’installazione di n° 2 punti per split idronici, uno per la zona giorno e uno la zona notte. Predisposizione di impianto per la ventilazione meccanica controllata (VMC) Serramenti esterni in pvc con triplo vetro a basso emissivo e porta blindata. Avvolgibili motorizzati per la chiusura ed apertura singola e simultanea, predisposizione impianti d'allarme perimetrale ed antintrusione volumetrico. Basculante coibentato con predisposizione alla motorizzazione Predisposizione per il Wallbox Unità di riferimento proposta A4. Riferimento 3L410G A4. Superficie commerciale mq.186 (Vedi planimetria quotata). Richiesti €uro 410.000,00. Consegna prevista entro luglio 2027. Fabbricato in costruzione classe energetica A4 prevista a fine lavori. Le immagini degli arredi sono puramente dimostrative. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci senza impegno per maggiori informazioni. In alternativa visitate il sito web www.immobiliaressegi.it dove troverete altre proposte immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA di SELVAZZANO DENTRO: Vendesi appartamento tricamere in edificio residenziale in fase di costruzione sviluppato su 2 piani fuori terra e composto da 9 unità abitative servite d’ascensore. Questa abitazione posta al primo ed ultimo piano si compone d’ingresso, soggiorno/cucina a vista (37mq.) con affaccio nel terrazzo abitabile (38 mq). Zona notte composta da tre camere da letto, due bagni, ripostiglio/cabina armadi e disimpegno. Il garage al piano terra ed il posto auto scoperto completano la proprietà. Il complesso residenziale sarà dotato delle più avanzate tecnologie per il comfort abitativo finalizzato al risparmio energetico e sarà certificato in classe energetica A4, grazie alle seguenti dotazioni: Impianto fotovoltaico indipendente di 4 Kw in uso alle singole unità. Impianto autonomo in pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria, raffrescamento estivo garantito dalla predisposizione per l’installazione di n° 2 punti per split idronici, uno per la zona giorno e uno la zona notte. Predisposizione impianto per la ventilazione meccanica controllata (VMC) Serramenti esterni in pvc con triplo vetro a basso emissivo e porta blindata. Avvolgibili motorizzati per la chiusura ed apertura singola e simultanea, predisposizione impianti d'allarme perimetrale ed antintrusione volumetrico. Basculante coibentato con predisposizione alla motorizzazione Predisposizione per il Wallbox Ascensore Unità di riferimento proposta A8. Riferimento 3L340 A8. Superficie commerciale mq.166 (Vedi planimetria quotata). Richiesti €uro 340.000,00. Consegna prevista entro luglio 2027. Fabbricato in costruzione, classe energetica A4 prevista a fine lavori. Le immagini degli arredi sono solamente dimostrative. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci senza impegno per maggiori informazioni. In alternativa visitate il sito web www.immobiliaressegi.it dove troverete altre proposte immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it