Appartamenti - Case Albignasego - PD Pag. 11

PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: • Affaccio sulla seconda Piazza più grande d'Europa; • Doppio ingresso, uno indipendente e l'altro tramite scala comune con ascensore; • Garage di 17mq. PRATO DELLA VALLE L'immobile, posto al primo piano, è così composto: PIANO TERRA • Ingresso indipendente; • Garage di 17mq; • Negozio di 30mq. PIANO PRIMO • Soggiorno 40mq con doppio affaccio su Prato della Valle; • Sala da pranzo 40mq con doppio affaccio su Prato della Valle; • Locale cottura separato; • Tre camere da letto (due ampie matrimoniali, una singola con bagno privato); • Doppio servizio; • Terrazza verandata; • Ripostiglio. Riferimento: Filippo Moreschi 349.6784355. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Brusegana: Nuova costruzione in zona residenziale tranquilla comoda a tutti i servizi, in classe energetica A4, contesto con ascensore, appartamento posto al piano primo con terrazza, composto da ingresso, zona giorno di 40 mq con uscita nel terrazzo di 21 mq, ripostiglio con attacchi lavatrice, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e altra terrazza. Al piano terra garage e posto auto di proprieta'. Ampi spazi e finiture signorili. Riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica, tripli vetri ad alto isolamento termico, aria condizionata e allarme gia' istallati. Le immagini riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. rif. brusegana 3 Green Immobiliare 347/8955582 www.greenimmobiliare.it mail: green.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Brusegana: Nuova costruzione in zona residenziale tranquilla comoda a tutti i servizi, in classe energetica A4, contesto con ascensore, appartamento posto al piano terra con giardino esposto a sud ovest, composto da ingresso, ripostiglio con spazio per armadi, zona giorno di 43 mq con uscita nel giardino di 220 mq, disimpegno, 3 camere a scalare e 2 bagni. Garage e posto auto di proprieta'. Ampi spazi e finiture signorili. Riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica, tripli vetri ad alto isolamento termico, aria condizionata e allarme gia' istallati. Le immagini riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. rif. brusegana 1 Green Immobiliare 347/8955582 www.greenimmobiliare.it mail: green.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Brusegana: Nuova costruzione in zona residenziale tranquilla comoda a tutti i servizi, in classe energetica A4, contesto con ascensore, attico posto al piano terzo e ultimo con terrazza di 106 mq, composto da ingresso, zona giorno di 45 mq, ripostiglio con attacchi lavatrice, disimpegno, 4 camere, 2 bagni finestrati e terrazza accessibile da ogni ambiente. Al piano terra garage e posto auto di proprieta'. Ampi spazi e finiture signorili. Riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica, tripli vetri ad alto isolamento termico, aria condizionata e allarme gia' istallati. Le immagini riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. rif. brusegana 5 Green Immobiliare 347/8955582 www.greenimmobiliare.it mail: green.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Brusegana: Nuova costruzione in zona residenziale tranquilla comoda a tutti i servizi, in classe energetica A4, contesto con ascensore, attico posto al piano terzo e ultimo con terrazza di 106 mq, composto da ingresso, zona giorno di 42 mq, ripostiglio con attacchi lavatrice, disimpegno, 3 camere, 2 bagni finestrati e terrazza accessibile da ogni ambiente. Al piano terra garage e posto auto di proprieta'. Ampi spazi e finiture signorili. Riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica, tripli vetri ad alto isolamento termico, aria condizionata e allarme gia' istallati. Le immagini riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. rif. brusegana 4 Green Immobiliare 347/8955582 www.greenimmobiliare.it mail: green.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova in zona Brusegana proponiamo appartamento al primo piano su palazzina di poche unità abitative. L'immobile dalle metrature generose è stato parzialmente ristrutturato e sulla palazzina sono attualmente in corso lavori di efficientamento energetico. L'appartamento è composto da una zona giorno open space (arredata già di cucina) da cui si accede ad un primo e spazioso terrazzo, cinque camere da letto, di cui tre matrimoniali, due delle quali con accesso ad altri due terrazzi e due bagni finestrati con doccia. Completa l'immobile un garage di 32 mq. La palazzina è circondata da un giardino condominiale e si trova in posizione tranquilla, su una strada chiusa a pochi passi dai principali servizi e dalla fermata dell'autobus. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato contabilizzato con caldaia a condensazione, solare termico e impianto di condizionamento. Attualmente affittato a studenti/lavoratori. Rendita del 7% lordo. Per maggiori informazioni contattare Erika al 3890160048 o mandare una mail a erika@nucleoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal tram e dal cuore storico della città, proponiamo appartamento di grande eleganza, completamente ristrutturato internamente nel 2010, con materiali ricercati e finiture di pregio. L’abitazione, originariamente dotata di tre camere da letto, è stata sapientemente ripensata per valorizzare la luce e l’armonia degli spazi, dando vita a una zona giorno ampia e accogliente, perfetta per il vivere quotidiano e i momenti di convivialità. Lo stile, raffinato e senza tempo, conferisce agli ambienti equilibrio e classe. Gli spazi interni si articolano in ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite, due bagni, due poggioli e soffitta. Uno dei poggioli, grazie alla favorevole esposizione, regala un piacevole angolo per iniziare la giornata con un caffè al sole, in un’atmosfera di quiete e riservatezza. Completa la proprietà un posto auto privato, elemento raro e prezioso in zona centrale. L’appartamento è inserito in un contesto condominiale signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria, che assicurano comfort, sicurezza e praticità nella quotidianità. Una proposta abitativa pensata per chi desidera vivere il centro città con discrezione e stile, in una casa elegante, luminosa e pronta da abitare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova – Appartamento al 5° piano con terrazzo panoramico e ascensore A soli 5 minuti dal centro storico, in posizione comoda e servita, proponiamo luminoso appartamento al 5° piano con ascensore, caratterizzato da spazi ampi e funzionali, perfetto per chi cerca comfort e vivibilità. L’abitazione si compone di: Ingresso verandato ad uso veranda, ideale come zona relax; Soggiorno grande e luminoso, perfetto per momenti conviviali; Due camere (matrimoniale e singola); Bagno finestrato con vasca; Ripostiglio e soffitta sullo stesso piano, utile come ulteriore spazio contenitivo; Splendido Terrazzo abitabile di 40 mq all’ultimo piano, ad uso esclusivo, ideale per cene e pranzi all’aperto, con una vista mozzafiato sulla città. Una soluzione unica per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro, con spazi generosi, luminosità e un terrazzo esclusivo che regala momenti indimenticabili. Libero da marzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA – ZONA OSPEDALI Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi. L’immobile si compone di: ampio soggiorno molto luminoso con accesso diretto a un terrazzo, cucina separata con ulteriore terrazzino, un servizio nella zona giorno, zona notte con due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), bagno finestrato al piano terra troviamo una cantina ideale per bici. L’appartamento è stato ristrutturato con rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. Grazie all’ottima esposizione, gode di luce naturale durante tutta la giornata. La posizione è ideale: a pochi passi da ospedale e negozi, e a soli 10 minuti dal centro di Padova. Soluzione perfetta per chi cerca comfort, luminosità e comodità ai principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Edificio con accesso a 110 In vendita a 200.000 con scia già presentata in comune. progetto nuovo già passato e accettato Ampio giardino, casa con unico proprietario annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Brusegana: Nuova palazzina in Classe A4, di 11 unità con diverse soluzioni abitative. Appartamenti di varie metrature con 2, 3 o 4 camere e ampie terrazze abitabili, Attici con 3 o 4 camere e terrazze solarium fino a 108 mq. Garage e posti auto di proprietà. Proponiamo BICAMERE AL 2 PIANO, composto di: zona giorno openspace, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, e 2 terrazze. Al piano terra garage e posto auto. Le unità abitative saranno certificate in Classe A4, con zero emissioni di CO₂, garantendo il massimo risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Ogni appartamento sarà dotato delle più avanzate tecnologie per il comfort abitativo: Avvolgibili motorizzati per la massima praticità. Impianto fotovoltaico di proprietà, per un’energia sostenibile e conveniente. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, per un calore uniforme ed efficiente. Aria condizionata e impianto antifurto installati, per sicurezza e benessere in ogni stagione. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. La nostra agenzia offre anche i seguenti servizi: registrazione e chiusura telematica dei contratti di locazione; certificazioni energetiche (APE), assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; ristrutturazioni parziali e totali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA QUARTIERE PARROCCHIA MARIA SANTISSIMA NUOVO Residence DI 26 UNITA' TUTTE CON GARAGE E POSTO AUTO DESIGN MODERNO. APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO, ASCCENSORE, OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Soggiorno in open space mq. 50 , terrazzo abitabile, 3 camere, doppi servizi finestrati, pratica lavanderia Completa la proprietà un garage doppio ed un posto auto esterno riservato. Consegna prevista 2026. Finiture personalizzabili secondo capitolato di pregio. tutte le informazioni su richiesta STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA 176 PADOVA Classe energetica: A 4 140 mq commerciali Euro 480.000, annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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PADOVA quartiere Palestro Via Tirana Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che, appena entri, ti fanno rallentare il passo. Al settimo piano di un elegante contesto servito da ascensore, nel cuore del quartiere San Giuseppe – Palestro a Padova, questo appartamento accoglie con una sensazione rara: spazio, luce e silenzio sopra la città. Appena superato l’ingresso, il disimpegno accompagna verso la zona living attraverso una doppia porta che lascia intuire ciò che sta per aprirsi davanti agli occhi. Il soggiorno di circa 30 mq è il vero protagonista della casa: ampio, arioso e avvolto dalla luce naturale che entra dalle grandi vetrate. Da qui lo sguardo corre lontano, fino ai Colli Euganei, regalando ogni sera tramonti diversi da vivere comodamente dal proprio divano. Accanto al soggiorno troviamo una cucina abitabile di generose dimensioni, pensata per essere vissuta davvero: colazioni lente al mattino, cene in compagnia e momenti quotidiani che diventano piacevoli grazie all’accesso diretto al terrazzino panoramico privato. Un angolo sospeso sulla città dove concedersi una pausa, leggere un libro o semplicemente respirare il panorama. La zona notte, ben separata, offre ambienti difficili da trovare nelle abitazioni moderne. Le due camere matrimoniali — una di ben 24 mq e l’altra di 18 mq — regalano comfort, luminosità e una vista aperta sui Colli Euganei che rende ogni risveglio speciale. A completare la casa, due bagni ciechi, uno con vasca e uno con doccia, perfetti per la praticità quotidiana. Al piano semi interrato è presente un comodo posto auto coperto facilmente accessibile. L’appartamento è attualmente in classe energetica E, con possibilità di miglioramento in classe D mediante cappotto interno. Riscaldamento centralizzato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Padova dall’alto, senza rinunciare agli spazi importanti, alla comodità dei servizi e al privilegio di una vista che ogni giorno sa emozionare. Via Tirana – Quartiere San Giuseppe / Palestro – Padova annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in vendita – Padova zona Stazione In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, mezzi pubblici (autobus e treni) e a soli 5 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento situato al quarto piano servito da ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con pavimentazione in legno in tutti gli ambienti e bagni recentemente ristrutturati. La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente: ingresso su soggiorno, cucinino con accesso al terrazzo, bagno di servizio, due camere (una matrimoniale e una doppia) e bagno principale con doccia. Al piano terra è presente una comoda cantina, ideale anche per il ricovero biciclette. Attualmente l’appartamento è locato a studenti, con una rendita annua di €10.200, risultando quindi un’ottima soluzione anche ad uso investimento. Possibilità di acquisto anche per uso abitativo futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Padova, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita splendido appartamento al secondo piano con ascensore, situato in posizione strategica e comodissima a tutti i servizi. L’immobile è attualmente affittato a studenti con una rendita annua di €18.000, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L’appartamento si sviluppa in modo funzionale e moderno: Tre camere da letto Luminoso soggiorno Cucina separata Due bagni Poggiolo Soffitta 10 metri Cantina 4 mq Caratteristiche: Secondo piano con ascensore Ottime condizioni generali Riscaldamento centralizzato a pavimento Contesto tranquillo e ben abitato Perfetto per investitori che cercano una rendita stabile in una delle zone più richieste della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La tua oasi di pace a due passi dal centro di Padova Immagina di svegliarti la domenica mattina, aprire le finestre del poggiolo e sentire solo il canto degli uccellini e il fruscio degli alberi. Nessun rumore di autobus, nessun clacson, nessun caos cittadino. Sei in una delle vie più interne e protette del quartiere, dove gli unici volti che incrocerai sono quelli dei vicini di casa. Un angolo di vera tranquillità. Poi, decidi di uscire. Ti bastano 6 minuti in bicicletta (o una piacevole passeggiata di 20 minuti) per ritrovarti tra le piazze e i caffè del centro di Padova. Questo appartamento è l'unione perfetta di due mondi: la pace di un rifugio privato e la comodità della vita urbana. Spazi da vivere, dettagli da amare Varcata la soglia, si percepisce subito il calore del pavimento in legno e la freschezza di una ristrutturazione totale e curata (2019). L'appartamento ti accoglie con: Un'ampia e luminosa zona giorno: Divisa tra un accogliente soggiorno per i tuoi momenti di relax e una zona pranzo ideale per le cene in compagnia. Due camere matrimoniali: Spaziose, silenziose, pensate per il massimo del comfort. Due bagni moderni: Rifiniti con grande cura nei dettagli. Due poggioli: Per godersi un caffè all'aria aperta. L'edificio è una realtà di poche unità, ben abitata e curata: proprio nel 2025 sono stati rifatti il tetto e le tinteggiature esterne, rendendo il condominio elegante e moderno. Inoltre, è dotato di ascensore (la tua salvezza quando torni a casa con le valigie o le borse della spesa pesanti). ‍♂️ Tutto a portata di mano (senza muovere l'auto) La comodità qui si misura in passi. A soli 500 metri da casa trovi tutto ciò che ti serve per la vita di tutti i giorni: Il supermercato LIDL per la spesa settimanale. Il profumo del pane fresco al mattino nel panificio sotto casa. La fermata delle linee dell'autobus (2, 6, 12) per spostarti rapidamente. Tabaccaio, parrucchiera e negozi di vicinato. A completare questa soluzione introvabile, avrai a disposizione un garage privato e una cantina, perfetti per dimenticarsi dell'auto e custodire le bici. Caratteristiche tecniche (Zero lavori da fare): Infissi nuovi ad alto isolamento termico e acustico. Impianti (idraulico ed elettrico) completamente rifatti. Climatizzazione estiva già installata. Se cerchi una casa che ti faccia dire "finalmente sono a casa" ogni volta che giri la chiave nella toppa, questa è la soluzione che stavi aspettando. Le visite sono aperte. Contattaci oggi stesso per scoprire questo angolo di paradiso a Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA quartiere BRUSEGANA: in zona tramquilla silenziosa, ma anche comoda ai servizi e mezzi pubblici, venedsi in piccola palazzina nuova con ascensore, NUOVO APPARTAMENTO con grande ZONA LIVING di oltre 35 mq, con vetrata che si affaccia su AMPIA TERRAZZA COPERTA, 3 camere generose, 2 bagni entrambi FINESTRATI. Al piano terra Garage + Posto auto interno al cortile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA quartiere BRUSEGANA: in zona tramquilla silenziosa, ma anche comoda ai servizi e mezzi pubblici, venedsi in piccola palazzina nuova con ascensore, NUOVO APPARTAMENTO con salone e angolo cottura a vista con grande vetrata che si affaccia su AMPIA TERRAZZA COPERTA, 2 camere, 2 bagni. Al piano terra Garage + Posto auto interno al cortile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA quartiere BRUSEGANA: in zona tramquilla silenziosa, ma anche comoda ai servizi e mezzi pubblici, venedsi in piccola palazzina nuova con ascensore, MINI APPARTAMENTO di ampie dimensioni con bella terrazza, composto da soggiorno con angolo corttura, 1 camera matrimoniale, 1 bagno finestrato. Al piano terra Garage + Posto auto interno al cortile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Brusegana: appartamento in condominio che è stato oggetto di ristrutturazione totale(superbonus 110), posto al 4° e ultimo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con box doccia e ripostiglio. , 2 comode terrazze e garage ampio al piano terra. L'appartamento internamente è stato ristrutturato ( porte interne bianche, serramenti, pavimenti di legno, climatizzatori in ogni ambiente, ) Libero anche in tempi brevi. Classe C. Le spese condominiali comprendono ( riscaldamento ascensore, amm. re, giardino, luce e pulizia scale ecc. ). L'appartamento rimane arredato di cucina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Ponte San Nicolò Voltabarozzo: Appartamento al secondo piano con ascensore così composto: Ingresso diretto sulla zona giorno di circa 46 mq suddivisa tra area pranzo con cucina a vista e area leaving che permette l'uscita, dall'ampia vetrata, alla terrazza loggiata di circa 20 mq esposta a sud. Il disimpegno della zona notte con nicchia per lavatrice/asciugatrice, conduce alle 3 camere, una matrimoniale di circa 17 mq con bagno privato, una doppia di poco più 12mq ed una singola di circa 11,50 mq, un bagno con porta finestra. L'appartamento gode di ottime finiture con infissi in alluminio, tapparelle motorizzate in domotica, pavimentazione in legno di rovere, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, due split in pompa di calore, uno per la zona giorno ed uno per il reparto notte, fotovoltaico 2Kw,zanzariere. Si completa con un garage doppio in lunghezza di circa 37 mq con basculante motorizzato e sistema di allarme possibilità di acquisto a parte di un posto auto esterno di proprietà di circa 12 mq . L'immobile fa parte di un contesto di 2 palazzine ad impronta signorile posizionate all'interno dello stesso perimetro, si affacciano su strada chiusa in contesto residenziale lontano da rumori e traffico ma allo stesso modo comodo ai primari servizi e mezzi pubblici (autobus e tram). D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA VIA IV NOVEMBRE QUARTIERE CITTA' GIARDINO Affittasi appartamento in tranquillo contesto residenziale, esposto su tre lati. Immobile composto da ampio ingresso, soggiorno con poggiolo, cucina con poggiolo, due camere da letto, bagno finestrato, garage. L'appartamento viene affittato senza arredo, se richiesto possibilità di installazione cucina. Riscaldamento centralizzato. C.E. G 186,19 kWh/mqanno Euro 1200 + 200 spese condominiali Rif. Web A205 www.immobiliaremarino.it I dati contenuti nel presente annuncio sono da ritenersi non essenziali ai fini della locazione e non costituiscono elemento contrattuale. Per i necessari dettagli consultare l’Agenzia Immobiliare Marino tel.0498751018. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PD282 In zona Città Giardino, all'intero di Palazzo Vanzo, proponiamo per la vendita prestigioso appartamento trilocale da ristrutturare in uno degli edifici più iconici del quartiere Città Giardino. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed bagno. Esterno: Terrazzino con affaccio sul giardino interno. Pertinenze: Cantina e soffitta rispettivamente di 18 e 15 mq, incluse nel prezzo. Piano: Secondo piano (senza ascensore). Parcheggio: Zona servita da numerosi posti auto dedicati ai residenti. Non è presente garage. Consumi: utenze tutte autonome e spese condominiali contenute. La necessità di ristrutturazione permette di approfittare delle detrazioni fiscali vigenti e di creare un ambiente unico in un contesto di assoluto pregio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO CITTA' GIARDINO VENDITA APPARTAMENTO Nel cuore di una delle zone più esclusive e ricercate di Padova, Città Giardino, proponiamo in vendita un appartamento che si trova all’interno dello splendido palazzo storico Esedra, dall'architettura elegante e dotato di ascensore. L’appartamento è spazioso, esposto su tre lati est sud ovest e con soffitti alti inoltre le numerose finestre nuove garantiscono luce naturale tutto il giorno. L'immobile è composto da un ampio ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, due bagni finestrati rifatti, ampio terrazzo di circa 25mq, soffitta, posto bici condominiale. La posizione strategica del quartiere permette facile accesso sia al centro città raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici ad esempio utilizzando il tram con fermata a due passi, sia alle principali vie di transito, inoltre sono comodamente raggiungibili negozi e servizi primari. C.E. E 110,49 kWh/mqanno Euro 340.000 Rif. Web 1394 www.immobiliaremarino.it I dati contenuti nel presente annuncio sono da ritenersi non essenziali ai fini della vendita e non costituiscono elemento contrattuale. Per i necessari dettagli consultare l’Agenzia Immobiliare Marino tel.0498751018. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Ponte San Nicolò Voltabarozzo: Appartamento al secondo piano con ascensore così composto: Ingresso diretto sulla zona giorno di circa 46 mq suddivisa tra area pranzo con cucina a vista e area leaving che permette l'uscita, dall'ampia vetrata, alla terrazza loggiata di circa 20 mq esposta a sud. Il disimpegno della zona notte con nicchia per lavatrice/asciugatrice, conduce alle 3 camere, una matrimoniale di circa 17 mq con bagno privato, una doppia di poco più 12mq ed una singola di circa 11,50 mq, un bagno con porta finestra. L'appartamento gode di ottime finiture con infissi in alluminio, tapparelle motorizzate in domotica, pavimentazione in legno di rovere, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, due split in pompa di calore, uno per la zona giorno ed uno per il reparto notte, fotovoltaico 2Kw,zanzariere. Si completa con un garage doppio in lunghezza di circa 37 mq con basculante motorizzato e sistema di allarme possibilità di acquisto a parte di un posto auto esterno di proprietà di circa 12 mq . L'immobile fa parte di un contesto di 2 palazzine ad impronta signorile posizionate all'interno dello stesso perimetro, si affacciano su strada chiusa in contesto residenziale lontano da rumori e traffico ma allo stesso modo comodo ai primari servizi e mezzi pubblici (autobus e tram). D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo Appartamento Attico ad Abano Terme, zona centrale e servita, palazzina signorile di solo 5 unità abitative, servita da ascensore. L'immobile si trova al piano 2° e ultimo della palazzina ed è composto da: salone con cucina open space, tramite due ampie vetrate scorrevoli si accede alla terrazza abitabile di 55mq esposta sui lati sud est, corridoio reparto notte, 3 camere da letto (di cui due camere sono matrimoniali e la terza doppia), ripostiglio, 2 bagni con doccia, poggiolo zona notte. Al piano terra ampio garage doppio lungo 10 metri e largo 3 metri, con accesso diretto al vano scala condominiale. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici, persiane motorizzate, Ventilazione meccanica controllata, aria condizionata, domotica, predisposizione impianto di allarme volumetrico e perimetrico. Palazzina antisismica e dotata di isolamenti termici ed acustici per un massimo confort. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA S. RITA Nel cuore del quartiere Santa Rita di Padova, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano terra completamente da ristrutturare, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile è composto da un ingresso, soggiorno, cucinino separato, tre camere da letto a scalare, un bagno e una comoda cantina al piano terra. L'appartamento necessita di una completa ristrutturazione interna, ma presenta già serramenti di recente sostituzione, un elemento che rappresenta un importante valore aggiunto nella riqualificazione dell'immobile. La posizione, particolarmente richiesta grazie alla vicinanza al centro città, agli ospedali, alle università e ai principali collegamenti, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare un investimento con ottime prospettive di rivalutazione o di messa a reddito. Si precisa che l'immobile è sprovvisto di garage. Classe energetica "F" EPgl, nren 175,85 kwh/mq anno Euro 175.000,00 Rif.1844 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona centrale di Abano Terme, casa da ristrutturare dalle ampie metrature, si presta a tutte le agevolazioni del super bonus 110. Info in agenzia. Ape G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In prossimità del centro di Abano Terme, proponiamo porzioni di bifamiliare di nuova costruzione con ingresso privato comune ad entrambe le ville, un percorso pedonale e carraio per ciascuna unità abitative. Valorizzate dalle finiture raffinate e curate in ogni dettaglio, saranno costruite seguendo tecniche costruttive al fine di garantire ottima efficienza energetica rivolte al risparmio energetico: le bifamilari saranno in classe A4. L'isolamento acustico e termico è ottenuto grazie alla tecnologia e compisizione dei blocchi ISOTEX che offrono la possibilità di isolarsi dai rumori esterni e dalle abitazioni vicine e permettono di di risparmiare sui costi del riscaldamento invernale e raffrescamento estivo. L'edificio è dotato dell'impianto fotovoltaico, l'impianto del riscaldamento a pavimento sarà comandato tramite termostati e sarà suddiviso tra la zona giorno, notte e bagni; lìimpiano di raffrescamento sarà predisposto per split a espansione. L'impianto elettrico sarà gestito da remoto tramite applicazione, sarà presente la ventilazione meccanica. E' prevista una vasca esterna con idromassaggio posizionata nell'ampia terrazza esterna al primo piano. La consegna è prevista indicativamente per la fine del 2023. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tutto da rifare dentro secondo piano no ascensore, condominio in rinnovazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Abano Terme, nella zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale al piano terra inserito in un condominio dei primi anni 2000. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 86 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce direttamente nel soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e doppi servizi finestrati rifiniti con cura; uno dei bagni dispone di vasca, arredo moderno e dettagli funzionali che garantiscono il massimo comfort quotidiano. Il vero punto di forza dell'appartamento è lo splendido giardino esclusivo di circa 200 mq: uno spazio verde riservato dove rilassarsi all'aperto o godere della compagnia degli amici tra aiuole fiorite, siepi alte che assicurano privacy totale e alberature ornamentali che donano colore tutto l’anno. Il prato pianeggiante permette anche la presenza eventuale di giochi per bambini o animali domestici senza richiedere impegnativi lavori di manutenzione. Completa la proprietà un pratico garage doppio al piano interrato, perfetto per ospitare comodamente due auto oltre biciclette o scooter. Le spese condominiali contenute (60 euro/mese) rendono questa soluzione ancora più interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare nel contesto termale più rinomato del Veneto. Abano Terme offre ogni tipo di servizio sotto casa – negozi, scuole, mezzi pubblici – nonché parchi verdi ideali per passeggiate rigeneranti grazie alla vicinanza alle colline Euganee. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Abano Terme, zona piazza Cristoforo Colombo proponiamo in vendita un raffinato appartamento bicamere al piano terra con giardino, situato in una delle zone più richieste e tranquille del centro città. L'immobile è così composto; ingresso, luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una seconda camera doppia e bagno finestrato. Giardino di 150mq avvolgente con parte piastrella dove poter mettere un tavolo e garage doppio in lunghezza. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale curato, la posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, ristoranti, scuole e le rinomate terme della città. Ottima soluzione abitativa sia per famiglie che per chi desidera vivere in una delle località termali più prestigiose del Veneto, in un quartiere silenzioso, a pochi minuti da Padova e ben collegata con i mezzi pubblici. L'immobile viene consegnato arredato. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, Agenzia iCora' Tel.049 9902309 389 6403911 info@icora.biz. Chi siamo » iCorà Immobiliare Teolo Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La mediazione della nostra agenzia immobiliare prevede un servizio completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquillo contesto residenziale del 2004, nella rinomata cornice di Abano, proponiamo in vendita appartamento in palazzina servita da ascensore, completamente arredato che diventa la soluzione perfetta per coppie ed ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. L’immobile si compone di zona giorno con cucina e soggiorno, ambienti ben distribuiti e luminosi, con accesso a due terrazzi, di cui uno abitabile, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso diretto al terrazzo vivibile, bagno. Garage. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pratico e curato in quartiere residenziale, in una delle località più richieste della zona termale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di ABANO TERME, in un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo elegante appartamento di nuova costruzione al primo piano, inserito in una palazzina moderna di poche unità. L’abitazione si distingue per la luminosità e per una distribuzione degli spazi attuale e funzionale: la zona giorno open space, ampia e accogliente, si apre direttamente su una terrazza vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate, doppi servizi e un comodo spazio ad uso ripostiglio/lavanderia, oltre a una seconda terrazza. La costruzione è realizzata in classe energetica A4 e integra soluzioni impiantistiche di ultima generazione pensate per garantire comfort quotidiano ed elevata efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento, l’impianto fotovoltaico privato, la ventilazione meccanica controllata e la climatizzazione con pompa di calore assicurano un’abitazione moderna, salubre e attenta ai consumi. Le finiture, curate e contemporanee, includono serramenti ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate e zanzariere integrate. Il contesto, pur essendo riservato, è comodo a tutti i principali servizi raggiungibili anche a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Completano la proprietà un garage e un posto auto. Immagini a scopo illustrativo Euro 370.000,00 Rif.588G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME, Pronto a breve nel centro della località termale comoda ai servizi, ma anche in zona tranquilla, Vendesi UNICO appartamento al piano terra con giardino esclusivo di circa 240 mq e con ingresso pedonale e carraio indipendenti. La grande zona giorno di oltre 50 mq, si afffaccia sul giardino, come le altre stanze dal letto che sono 3 camere a scalare e 2 bagni. Garage e posto auto di proprietà, direttamente cmunicanti con l'appartamento. La palazzina è di pochissime unità, l'immobile ha impiantistica di ultmima generazione evi è la possibilità di scegliere le finiture. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME In pieno centro ad Abano Terme, in una delle zone più comode e ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di cinque locali in quadrifamiliare, distante dal traffico ma a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla rinomata area pedonale. L’abitazione, situata al secondo ed ultimo piano e sviluppata interamente su un unico livello, accoglie con un ingresso spazioso e curato, arricchito da una moderna stufa a pellet che dona calore e atmosfera. Da qui si accede alla zona giorno, composta da una cucina separata e abitabile, con uscita sul primo terrazzo, e da un salone di generose dimensioni, dotato di porta finestra che conduce ad un comodo poggiolo.
 L’esposizione sud est garantisce una luminosità naturale costante, rendendo ogni ambiente piacevole e accogliente in qualsiasi momento della giornata. La zona notte comprende quattro camere da letto, versatili e adattabili a qualsiasi esigenza; due di esse sono ampie matrimoniali. A completare la soluzione vi sono due bagni finestrati, uno con box doccia e l’altro con vasca da bagno. Un importante valore aggiunto è rappresentato dai recenti lavori di ammodernamento: gli infissi sono stati completamente sostituiti con modelli più moderni ed efficienti, mentre la caldaia nuova garantisce prestazioni energetiche elevate e un comfort ottimale durante tutto l’anno. La proprietà si arricchisce ulteriormente di una soffitta, ideale come spazio di deposito o come ambiente da organizzare secondo le proprie necessità, e di una cantina perfetta per conservare attrezzature o materiali vari. Completano l’offerta un garage fuori terra, un curato giardino condominiale che abbraccia la palazzina e un ampio porticato. La posizione resta uno dei veri punti di forza: un equilibrio perfetto tra comodità urbana e tranquillità, immersi nel verde dei parchi circostanti pur rimanendo nel cuore pulsante di Abano Terme. Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, comfort moderni e una posizione strategica, senza rinunciare alla qualità della vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento I 1251 Abano Terme pochi passi sia dal centro con tutti i servizi a portata di mano proponiamo nuovo appartamento in classe A4, palazzina di sole 4 unità al piano terra con reparto giorno di 40 mq con ampia vetrata con accesso al portico e al giardino privato di 160 mq, 3 camere (16 mq; 11 mq; 10 mq), 2 bagni finestrati, garage + posto auto interno. Possibilità scelta pavimenti e rivestimenti. L’abitazione sarà costruita con tecniche costruttive all'avanguardia che permetteranno il massimo risparmio energetico: muratura esterna per muri perimetrali ad alta prestazione termo acustica (climablock) con spessore 41 cm, muratura tra unità abitative verso vano scala e garage spessore minimo cm. 40, riscaldamento a pavimento, serramenti insonorizzati triplo vetro in pvc , ventilazione meccanica controllata puntuale, tapparelle in alluminio coibentate motorizzate, predisposizione climatizzazione e antifurto perimetrale e volumetrico, predisposizione addolcitore, fotovoltaico, e molto altro. Il fabbricato è inserito in una zona tranquillissima con ampi spazi a verde e nel contempo comoda ai servizi: asilo, scuola elementare e media, autobus, banche, ufficio postale, supermercati ecc.. Il Comune di Abano terme situato ai piedi dei Colli Euganei confina con i comuni di Montegrotto, Torreglia, Teolo e Selvazzano. Immagini a puro scopo illustrativo. Siamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, chiamaci per fissare un appuntamento in ufficio. Devi vendere prima di comprare ?? siamo a tua disposizione per una valutazione gratuita del tuo immobile, ti offriamo un servizio completo e un piano di marketing personalizzato per ottenere il massimo dal tuo immobile. Comax Immobiliare tel. 049 8016364 Cell. 347 3481410 sito web comaxpd.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it