Appartamenti - Case Albignasego - PD Pag. 13

Santa Rita / Facciolati – Ampio pentalocale panoramico con 2 terrazze abitabili uno con vista sui colli, sulla basilica del Santo e la Chiesa di Santa Giustina, l'altro con vista sul parco di Santa Rita e posto auto coperto in autorimessa. In una delle zone residenziali più richieste di Padova, tra Santa Rita e Facciolati, proponiamo in vendita un ampio appartamento pentalocale di circa 160 mq, situato a un piano alto all’interno di un complesso condominiale molto ambito, circondato da un grande giardino comune e affacciato direttamente sul Parco Santa Rita. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi, la luminosità e l’ottima versatilità distributiva. L’ingresso, particolarmente ampio, introduce alla zona giorno composta da un importante soggiorno di circa 45 mq, con accesso a una grande terrazza abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La cucina separata, anch’essa di comode dimensioni, dispone di una seconda terrazza abitabile. La zona notte e gli spazi accessori possono essere facilmente riorganizzati in base alle esigenze abitative. Grazie alla metratura e alla disposizione interna, l’appartamento consente infatti di ricavare almeno 4 camere da letto, risultando ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera un immobile da mettere a reddito, anche con locazione a studenti o formule di affitto turistico. Un ulteriore elemento di grande interesse è la possibilità di valutare il frazionamento in 2 unità abitative indipendenti, ciascuna potenzialmente composta da zona giorno, 2 camere e servizi, sfruttando l’ampio ingresso come possibile disimpegno comune. Le finiture sono originali degli anni ’70, ben mantenute, e offrono un’ottima base per un intervento di personalizzazione o ristrutturazione mirato alla valorizzazione dell’immobile. Completano la proprietà una soffitta all’ultimo piano, un posto auto in autorimessa situata a circa 20 metri dall’edificio e l’accesso a una terrazza condominiale panoramica. Il condominio è stato recentemente sottoposto a importanti interventi di riqualificazione energetica tramite Superbonus, tra cui cappotto termico, sostituzione della caldaia e installazione di pannelli solari. L’attuale classe energetica è D. Le spese condominiali ammontano a circa € 400 mensili. La posizione è strategica e molto apprezzata: scuole, negozi, servizi, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi e principali collegamenti cittadini sono facilmente raggiungibili a piedi. Il quartiere Santa Rita / Facciolati rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comodità, verde e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza al centro città. Una proposta rara per metratura, piano, vista, terrazze abitabili e potenziale di valorizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci presso la nostra agenzia. Sara Immobiliare 349 179 5598 RIF. V1136 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Montegrotto Terme! Proponiamo in vendita un elegante e ampio appartamento situato al primo piano, all'interno di un residence moderno in fase di costruzione. Con una superficie commerciale di 135 mq, questa proprietà offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di un'ampia zona soggiorno con angolo cottura che misura circa 40 mq, perfetta per momenti conviviali e di relax. Sono presenti due bagni funzionali, disimpegno e due camere da letto: una matrimoniale spaziosa ed una singola ideale per ospiti o come studio. Completano l'offerta un'ampia terrazza da 39 mq privata dove godere del sole e della vista circostante, oltre a un garage con adiacente una cantina e un posto auto. Situato in posizione centrale, avrai tutti i servizi principali a portata di mano: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente accessibili. Inoltre, Montegrotto Terme è conosciuta per le sue famose terme benefiche che offrono opportunità rilassanti tutto l'anno. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme 74 a Montegrotto Terme (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 049 6885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Montegrotto Terme! Proponiamo in vendita un elegante e ampio appartamento situato al primo piano, all'interno di un residence moderno in fase di costruzione. Con una superficie commerciale di 135 mq, questa proprietà offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di un'ampia zona soggiorno con angolo cottura che misura circa 40 mq, perfetta per momenti conviviali e di relax. Sono presenti due bagni funzionali, disimpegno e due camere da letto: una matrimoniale spaziosa ed una singola ideale per ospiti o come studio. Completano l'offerta un'ampia terrazza da 39 mq privata dove godere del sole e della vista circostante, oltre a un garage con adiacente una cantina, e due posti auto per la tua comodità. Situato in posizione centrale, avrai tutti i servizi principali a portata di mano: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente accessibili. Inoltre, Montegrotto Terme è conosciuta per le sue famose terme benefiche che offrono opportunità rilassanti tutto l'anno. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. CASA per CASA srl Corso delle Terme 74 a Montegrotto Terme (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 049 6885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME Ampio appartamento quadrilocale, situato al primo piano di un elegante palazzo con poche unità abitative, è la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie generosa di 106 mq, l'immobile si distingue per i suoi spazi luminosi e ben distribuiti. L'appartamento presenta un accogliente salone perfetto per momenti di relax o convivialità, affiancato da una cucina separata che offre funzionalità e spazio. Tre camere da letto matrimoniali garantiscono privacy e tranquillità, mentre il bagno finestrato aggiunge un tocco di comodità alla vita quotidiana. Completano questa interessante proposta due terrazze ideali per godere del sole durante le belle giornate o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, non dovrai preoccuparti della sosta dell'auto grazie al garage doppio in lunghezza, fuori terra, presente nella proprietà. Situato nella zona Bertha, questo appartamento gode di una posizione centrale comoda a tutti i servizi: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alle famose terme rende questa offerta ancora più attrattiva! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME MR008M3 GIARDINO ESCLUSIVO 3 CAMERE DA LETTO CLASSE "A4" PORZIONE di QUADRIFAMILIARE di testa così composta: Al piano terra: Soggiorno Cucina Pranzo Open Space con ampia vetrata per uscita sul Giardino Privato, Bagno Ospiti; Al Primo Piano: Camera Padronale con bagno privato, altre 2 camere da letto e bagno a servizio del piano, 2 Terrazze (ogni camera ha la propria uscita). Completano la proprietà il garage direttamente collegato e l'ampio giardino che circonda l'abitazione sui tre lati. Costruita secondo i più recenti standard energetici, finiture ricercate, grande cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior comfort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 Gli immobili sono in fase di realizzazione, le foto/render sono dimostrativi. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 430.000 Cl. Energ. "A4" MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla di Brusegana, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro di Padova, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di una moderna palazzina di sole 11 unità. La zona giorno open space di circa 40 mq rappresenta il cuore dell’abitazione (unità 3): luminosa, funzionale e perfettamente collegata al terrazzo principale di 21 mq, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate conviviali con amici e famiglia. La zona giorno è completata da un pratico ripostiglio che permette di mantenere tutto in ordine e ottimizzare gli spazi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, due camere singole – di cui una con uscita sul terrazzo – e due bagni, uno finestrato e uno cieco. Ogni ambiente è stato progettato per garantire comfort, luminosità e funzionalità, pensato per le esigenze di una famiglia moderna. Il complesso è servito da ascensore e dispone di garage e posto auto di proprietà. Le parti comuni, illuminate con tecnologia LED, assicurano sicurezza ed efficienza energetica. L’appartamento è certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂ e dotato delle più moderne tecnologie: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, antifurto, sanitari sospesi, serramenti e porte di alta qualità. Acquistando questa abitazione, sarà possibile usufruire delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus Acquisti” per gli anni 2026 e 2027. Soluzioni con queste caratteristiche in contesti così esclusivi sono rare. Non lasciarti sfuggire questa occasione: chiama ora per fissare una visita e scoprire dal vivo gli spazi e i dettagli che rendono questo immobile davvero unico! Immediate vicinanze di Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Brusegana, comoda a tutti i principali servizi e strategicamente vicina al centro di Padova, proponiamo un appartamento di nuova costruzione pensato per chi desidera spazio, efficienza e benessere quotidiano. L’abitazione (unità 1) si trova al piano terra di una moderna palazzina di sole 11 unità, un contesto riservato che garantisce privacy e serenità. Il vero protagonista è l’ampio giardino privato di circa 220 mq: uno spazio raro, da vivere in piena libertà, ideale per momenti conviviali all’aperto o semplicemente per ritagliarsi un angolo verde tutto per sé, lontano dal ritmo frenetico della città. Gli interni colpiscono per la razionalità degli spazi e la luminosità. La zona giorno open space, di quasi 45 mq, è il cuore pulsante della casa: un ambiente elegante e funzionale che dialoga direttamente con lo scoperto privato, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno, e dispone di un pratico ripostiglio per organizzare al meglio ogni spazio La zona notte offre una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, uno finestrato e uno cieco. Il complesso è servito da ascensore e include garage e posto auto di proprietà, un valore aggiunto che semplifica la quotidianità. Le parti comuni illuminate con tecnologia LED testimoniano l’attenzione al dettaglio e all’efficienza energetica. Certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂, l’immobile è dotato delle più avanzate tecnologie: impianto fotovoltaico di proprietà, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, aria condizionata canalizzata, VMC per un’aria sempre salubre, antifurto installato, avvolgibili motorizzati e finiture di design con materiali di alta qualità. Una casa che riduce i consumi e aumenta il comfort, oggi e domani. Inoltre, l’acquisto consente di beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus Acquisti” per gli anni 2026 e 2027. Soluzioni con queste caratteristiche sono molto rare: un appartamento così completo, moderno e con giardino privato in zona strategica è disponibile solo per pochi fortunati. Non lasciarti sfuggire questa occasione: chiama ora per fissare una visita e scopri dal vivo il dettaglio esclusivo che rende questo immobile davvero unico! Immediate vicinanze di Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla di Brusegana, comoda a tutti i principali servizi e vicina al centro di Padova, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una moderna palazzina di sole 11 unità. La zona giorno open space (unità 5) di 30 mq è luminosa e funzionale, con accesso diretto al poggiolo di 10 mq: uno spazio perfetto per momenti di relax o per godersi un angolo di aria fresca senza uscire di casa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con uscita al secondo terrazzo, due camere singole e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. Ogni ambiente è progettato per garantire comfort, luminosità e funzionalità, ideale per le esigenze di una famiglia moderna. Il complesso dispone di ascensore, garage e posto auto di proprietà, mentre le parti comuni sono illuminate con tecnologia LED per maggiore sicurezza ed efficienza energetica. L’appartamento è certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂ e dotato delle più moderne tecnologie: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, antifurto, sanitari sospesi, serramenti e porte di alta qualità. Acquistando questa abitazione, sarà possibile beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus Acquisti” per gli anni 2026 e 2027. Un appartamento moderno con terrazzi e spazi ben distribuiti in una palazzina esclusiva è un’opportunità rara e limitata: non lasciarla sfuggire. Chiama ora per fissare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli che rendono questo immobile perfetto per la tua famiglia! Immediate vicinanze di Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla di Brusegana, comoda a tutti i principali servizi e vicina al centro di Padova, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano di una palazzina di sole 11 unità. La zona giorno open space (unità 7), di 40 mq, è luminosa e accogliente, con accesso diretto al terrazzo principale di 20 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o cene conviviali. Completano la zona giorno un piccolo ripostiglio, utile per mantenere l’ambiente ordinato. Il reparto notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole – di cui una con uscita sul secondo poggiolo – e due bagni, uno finestrato e uno cieco. Ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e luminosità, perfetto per le esigenze di una famiglia moderna. Il complesso dispone di ascensore, garage e posto auto di proprietà. Le parti comuni illuminate a LED garantiscono sicurezza ed efficienza energetica. L’appartamento è certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂ e dotato delle più moderne tecnologie: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, antifurto, sanitari sospesi, serramenti e porte di alta qualità. Acquistando questa abitazione, sarà possibile beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus Acquisti” per gli anni 2026 e 2027. Appartamenti spaziosi con doppi terrazzi in contesti esclusivi come questo sono sempre rari: un’opportunità unica per vivere con comfort, luce e privacy. Non lasciarti sfuggire questa occasione: chiama ora per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono questo immobile davvero speciale per la tua famiglia! Immediate vicinanze di Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona PRATO DELLA VALLE CITTA' GIARDINO in una delle zone più rinomate della città PIANO NOBILE in splendido PALAZZO STILE LIBERTY con altezze ampie, con vista aperta e tranquilla. Ampia zona giorno luminosa con salone, cucina abitabile, sala da pranzo con terrazzo e vista interna, zona lavanderia e guardaroba. Zona notte con tre camere da letto, doppi servizi finestrati e ulteriore terrazzino. Cantina, garage e posto auto. Immobile recentemente ristrutturato con finiture di pregio. Impianti autonomi. Residenza unica nel suo genere. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Asta 59 del 09/07/24 IMMOBILE ALL'ASTA IN PADOVA Proponiamo all'asta Lotto Unico piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di PADOVA precisamente VIA LEONARDO EULERO 6, della superficie commerciale complessiva di mq 88. OFFERTA MINIMA €. 38.250,00 RIALZO MINIMO € 1.000,00 DATA ASTA: 25/09/2024 La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; controlli e verifiche della documentazione; valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; verifica della possibilità di Pre Asta e/o del Saldo e Stralcio; Assistenza durante la partecipazione all’asta; Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica; Assistenza durante la Fase della Gara Telematica; Assistenza post aggiudicazione dell'immobile; Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!! DESCRIZIONE: piena proprietà per la quota di 1/1. Comune di Padova, via Eulero n. 6. appartamento di circa 88 mq. di superficie lorda totale, posto al terzo piano di condominio sviluppato su tre livelli fuori terra. L’unità in vendita è composta da: ingresso, soggiorno, cucina con annesso piccolo locale cottura, disimpegno, due camere e un servizio igienico. Sono presenti inoltre due terrazze e una cantina al piano seminterrato.

MONTEGROTTO TERME Scoprite questa affascinante porzione di bifamiliare situata nella rinomata zona Antoniano, a Montegrotto Terme. Con una superficie generosa di 207 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli e offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. All'ingresso vi accoglie un luminoso soggiorno che crea un'atmosfera calda e invitante, ideale per momenti di relax o intrattenimento. La cucina separata è spaziosa e abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia della famiglia. L'abitazione dispone inoltre di tre bagni ben distribuiti e tre camere da letto confortevoli, garantendo spazio sufficiente anche per famiglie numerose. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla lavanderia dedicata, che rende la gestione domestica ancora più comoda. All'esterno troverete un giardino privato con orto, dove poter coltivare piante aromatiche o godere delle belle giornate all'aria aperta. Comoda taverna. L'immobile ha recentemente beneficiato di lavori significativi: l'impianto elettrico è stato completamente rifatto e modernizzato per soddisfare le esigenze contemporanee; i lavori esterni hanno incluso nuove pavimentazioni mentre gli interni sono stati tinteggiati con gusto poco tempo fa. Situato in una posizione strategica nel centro del comune termale conosciuto per le sue acque curative ed il suo ambiente sereno, questo immobile offre non solo comodità ma anche accessibilità a tutti i servizi locali come negozi, scuole ed aree verdi. Informiamo inoltre che alcune immagini, sono state modificate con IA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di vivere in una zona centrale e tranquilla di Selvazzano. Ti presentiamo una porzione al primo piano di una villa bifamiliare in orizzontale, con ingresso indipendente e giardino privato, completamente ristrutturata secondo gli standard più elevati della classe energetica A4. L'immobile è dotato di scale interne ed ascensore privato per garantire la massima comodità. Il portoncino blindato con lettura impronta digitale offre totale sicurezza . L'ampia zona giorno con caminetto è illuminata da grandi portefinestre scorrevoli che conducono ad un terrazzo ideale per un salottino estivo all'aperto Il tutto perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina molto spaziosa e separata affacciata sull'ampio terrazzo . La proprietà dispone inoltre di una generosa camera matrimoniale, due camere singole ideali per bambini o ospiti ed uno studio versatile che può essere adattato alle tue esigenze. I due ampi bagni finestrati sono arredati con ogni confort. Un vano separato è adibito a lavanderia/ripostiglio con predisposizioni per lavatoio e lavatrice. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in legno pregiato, tapparelle motorizzate e serramenti in PVC che assicurano isolamento termico ed acustico ottimale. Il sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) garantisce sempre aria fresca all'interno degli ambienti mentre il riscaldamento a pavimento assicura calore uniforme durante i mesi più freddi; l'impianto fotovoltaico di 4 kwatt contribuisce alla sostenibilità energetica dell'abitazione. Situata in una delle zone più tranquille ma ben collegate di Selvazzano, questa porzione di villa rappresenta non solo un luogo da chiamare casa ma anche un investimento nel tuo futuro. Vicina ai principali servizi come scuole, negozi e aree verdi. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un accogliente e luminoso monolocale situato nella ricercata zona di Via Sorio, nel cuore di Padova. L’appartamento si trova all’ultimo piano di una palazzina tranquilla e gode di una splendida vista panoramica sui tetti della città e sulle colline circostanti, garantendo privacy e tranquillità. La soluzione abitativa è caratterizzata da soffitti con travi a vista in legno che donano calore ed eleganza agli ambienti. Gli ampi infissi permettono alla luce naturale di illuminare tutto lo spazio durante il giorno. Il monolocale è completamente arredato: dispone di letto matrimoniale, armadio con ante specchiate per aumentare la percezione dello spazio, pratiche mensole portaoggetti e uno spazioso tavolo ideale sia come angolo studio/lavoro che per i pasti. L’angolo cottura moderno è dotato di tutti gli elettrodomestici essenziali (piano cottura elettrico, lavello capiente, microonde), mentre l’impianto d’aria condizionata assicura comfort anche nei mesi più caldi. I pavimenti sono rivestiti in gres porcellanato chiaro facile da pulire. La posizione strategica permette rapidi collegamenti al centro storico tramite mezzi pubblici o pista ciclabile; nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi alimentari, farmacie e servizi utili quotidianamente. Ideale per studenti universitari grazie alla comodità rispetto alle principali facoltà dell’Ateneo patavino oppure perfetto per giovani professionisti che cercano indipendenza senza rinunciare ai vantaggi della vita cittadina. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere Santa Rita, una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Padova, proponiamo un appartamento di circa 190 mq, caratterizzato da spazi particolarmente generosi e da interessanti possibilità di personalizzazione. La posizione rappresenta sicuramente uno dei punti di forza dell'immobile: siamo infatti nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Sant'Antonio, in un contesto residenziale comodo ai principali servizi e ben collegato con il centro della città. Una soluzione particolarmente interessante anche per medici, professionisti e personale sanitario che desiderano vivere vicino al luogo di lavoro senza rinunciare a spazi abitativi importanti. L'appartamento presenta una distribuzione degli ambienti tipica delle abitazioni di ampia metratura: tre grandi camere da letto, un soggiorno molto spazioso e luminoso, cucina separata, due bagni e ulteriori spazi accessori. Elemento di particolare pregio è il grande terrazzo che si sviluppa attorno all'abitazione, capace di offrire uno sfogo esterno difficilmente riscontrabile in appartamenti di queste dimensioni e in questa zona della città. Completano la proprietà un garage privato e una cantina di generose dimensioni. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento e proprio per questo offre la possibilità di essere ripensato e personalizzato secondo le proprie esigenze, valorizzando al massimo una metratura oggi sempre più difficile da trovare. Per caratteristiche, dimensioni e posizione, la proprietà si presta sia a diventare una residenza principale di livello, ideale per chi desidera grandi spazi in una zona consolidata della città, sia a rappresentare un'interessante opportunità di investimento, grazie alla possibilità di organizzare gli ambienti in funzione della locazione e alla vicinanza con l'Ospedale Sant'Antonio e i principali servizi. Le spese condominiali sono di circa € 160 mensili. Una casa dalle grandi potenzialità, dove metratura, posizione e possibilità di personalizzazione rappresentano il vero valore dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere Santa Rita, una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Padova, proponiamo un appartamento di circa 190 mq, caratterizzato da spazi particolarmente generosi e da interessanti possibilità di personalizzazione. La posizione rappresenta sicuramente uno dei punti di forza dell'immobile: siamo infatti nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Sant'Antonio, in un contesto residenziale comodo ai principali servizi e ben collegato con il centro della città. Una soluzione particolarmente interessante anche per medici, professionisti e personale sanitario che desiderano vivere vicino al luogo di lavoro senza rinunciare a spazi abitativi importanti. L'appartamento presenta una distribuzione degli ambienti tipica delle abitazioni di ampia metratura: tre grandi camere da letto, un soggiorno molto spazioso e luminoso, cucina separata, due bagni e ulteriori spazi accessori. Elemento di particolare pregio è il grande terrazzo che si sviluppa attorno all'abitazione, capace di offrire uno sfogo esterno difficilmente riscontrabile in appartamenti di queste dimensioni e in questa zona della città. Completano la proprietà un garage privato e una cantina di generose dimensioni. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento e proprio per questo offre la possibilità di essere ripensato e personalizzato secondo le proprie esigenze, valorizzando al massimo una metratura oggi sempre più difficile da trovare. Per caratteristiche, dimensioni e posizione, la proprietà si presta sia a diventare una residenza principale di livello, ideale per chi desidera grandi spazi in una zona consolidata della città, sia a rappresentare un'interessante opportunità di investimento, grazie alla possibilità di organizzare gli ambienti in funzione della locazione e alla vicinanza con l'Ospedale Sant'Antonio e i principali servizi. Le spese condominiali sono di circa € 160 mensili. Una casa dalle grandi potenzialità, dove metratura, posizione e possibilità di personalizzazione rappresentano il vero valore dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido quadrilocale a reddito con vista panoramica, completamente ristrutturato nel 2020 di ingresso, soggiorno angolo cottura, 3 camere, due bagni, ripostiglio, poggiolo abitabile, cantina e garage. Situato a ridosso di ampio parco piantumato, comodo a tutti i servizi di quartiere. DA NON PERDERE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere San Paolo proponiamo in vendita un ampio appartamento duplex, disposto tra il secondo e il terzo piano di uno stabile servito da ascensore. Una soluzione versatile, adatta a chi cerca ambienti generosi e la possibilità di conciliare esigenze familiari, ospitalità e investimento. L’appartamento comprende un luminoso soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto e due bagni. La separazione tra soggiorno e cucina permette di vivere la zona giorno con praticità, dedicando spazi distinti alla preparazione dei pasti e ai momenti di convivialità e relax. Un elemento distintivo della proprietà è la mansarda abitabile, collegata all’appartamento tramite una scala interna e dotata anche di un accesso esterno separato con porta blindata. La presenza di una cucina e di un bagno dedicati la rende autonoma nell’utilizzo, offrendo diverse possibilità: uno spazio riservato per un familiare, una zona per gli ospiti oppure una soluzione da destinare alla locazione. Il doppio accesso consente di mantenere la mansarda integrata nell’abitazione o di utilizzarla separatamente, in funzione delle proprie necessità. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un garage e una cantina, per una superficie complessiva di circa 50 mq: una dotazione di spazi accessori utile sia per il parcheggio sia per il deposito di biciclette, attrezzature e oggetti di uso stagionale. Gli ambienti si prestano a essere personalizzati secondo il proprio gusto, valorizzando una distribuzione che offre spazio e flessibilità. Una proposta interessante per chi desidera una casa per la famiglia con una porzione autonoma, oppure un immobile da abitare con la possibilità di destinare la mansarda alla locazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel quartiere Sant’Osvaldo, nel cuore di via Facciolati, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare disposta su tre piani, con giardino privato, terrazze e garage. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno/lavanderia e una comoda veranda da vivere sia d’estate che d’inverno. Il giardino si sviluppa attorno alla casa e offre un piacevole spazio all’aperto. Il primo piano ospita un secondo salottino, una camera con bagno, un ripostiglio e un’ulteriore terrazza verandata sul lato posteriore. Al secondo piano si trovano tre camere e due bagni, con terrazze sul fronte e sul retro. Tutte le camere dell’abitazione hanno accesso diretto alle terrazze. Completa la proprietà un garage. La casa è ben tenuta, con finiture in ordine e abitabile da subito. Una soluzione versatile per chi cerca ambienti comodi e spazi esterni in un ottimo contesto residenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazioso e luminoso appartamento al 3° e ultimo piano di piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, terrazze e garage. Riscaldamento condominiale. Ideale anche per investimento.

RONCAGLIA (RIF: V1510 R): Situata nel cuore della tranquilla zona di Roncaglia, a soli pochi passi da tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e indipendenza. Con una superficie interna di circa 135 mq distribuiti su due livelli ben progettati, l'immobile è caratterizzato da spazi ampi e razionali che garantiscono un'ottima vivibilità. Al piano terra troverai un accogliente ingresso che si apre su una luminosa zona giorno con cucinotto (circa 40 mq). Completa il piano terra una camera matrimoniale spaziosa ed un bagno recentemente ristrutturato. Salendo al primo piano, ti attende un ampio corridoio che conduce a tre camere spaziose ideali per ospitare tutta la tua famiglia o creare uno studio personale. Un ulteriore bagno e un poggiolo completano questo livello della casa. L'immobile vanta anche un garage generoso dotato di ripostiglio aggiuntivo, offrendo così praticità e spazio extra per le tue esigenze quotidiane. Inoltre, potrai godere di un ampio scoperto privato di ben 350 mq. Negli anni sono stati effettuati alcuni lavori come il rifacimento totale del bagno al piano terra e la sostituzione dei serramenti oltre alla pavimentazione della zona giorno. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Guizza, Paltana, Mandria, Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il fascino di questa straordinaria opportunità situata in una delle zone più affascinanti d'Italia, a pochi passi da Prato della Valle. Immagina di varcare la soglia di questo appartamento completamente ristrutturato, dove modernità e raffinatezza si fondono in un ambiente accogliente e luminoso. Le finiture di alta qualità conferiscono un tocco di eleganza ad ogni ambiente: tre spaziose camere da letto, un soggiorno e una cucina in open space con infine un terrazzo incantevole. Un bagno principale e un bagnetto più piccolo con vano caldaia e zona lavanderia completano l'offerta di questa residenza esclusiva. L'immobile vanta infine di un garage singolo, con posti auto all'interno degli spazi condominiali. Il riscaldamento autonomo, la moderna cucina e la luminosità, rendono questa soluzione ideale per chi desidera poter fin da subito abitare la casa, senza necessità di eseguire alcun lavoro di ringiovanimento. Vivi la bellezza di abitare a pochi passi da una delle piazze più suggestive d'Italia, immerso in un'atmosfera unica e vivace. Non perdere l'opportunità di chiamare questo luogo la tua casa. Contattaci ora per scoprire come partecipare alle visite. www.valorimmobiliari.it Ricardo Roza Rui, 3248365608 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOLO STUDENTI. DISPONBILE SUBITO. PROPONIAMO LUMINOSO E AMPIO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO. COMPOSTO DA INGRESSO, LUMINOSO SOGGIORNO CON POGGIOLO, CUCINA SEPARATA, 3 CAMERE A SCALARE (DUE SINGOLE E UNA MATRIMONIALE ), BAGNO FINESTRATO CON ANTIBAGNO. AMPIA AUTORIMESSA. DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA AUTONOMA. CONDOMINIO MOLTO TRANQUILLO. ZONA OTTIMAMENTE SERVITA DI AUTOBUS E SUPERMERCATI. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE CLASSE G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 239,58 RIF. A1418 NUOVACASAIMMOBILIARE S.N.C. PASSAGGIO CORNER PISCOPIA N. 15 35137 PADOVA TEL. 049654624 FAX 049662074 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O ALTRE PROPOSTE VISITATE IL SITO: WWW.NUOVACASAPADOVA.IT EMAIL INFO@NUOVACASAPADOVA.IT SOLO STUDENTI. DISPONIBILE SUBITO. PROPONIAMO LUMINOSO E AMPIO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO. COMPOSTO DA INGRESSO, LUMINOSO SOGGIORNO CON POGGIOLO, CUCINA SEPARATA, 3 CAMERE A SCALARE (DUE SINGOLE E UNA MATRIMONIALE ), BAGNO FINESTRATO CON ANTIBAGNO. AMPIA AUTORIMESSA. DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA AUTONOMA. CONDOMINIO MOLTO TRANQUILLO. ZONA OTTIMAMENTE SERVITA DI AUTOBUS E SUPERMERCATI. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE CLASSE G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 239,58 RIF. A1418 NUOVACASAIMMOBILIARE S.N.C. PASSAGGIO CORNER PISCOPIA N. 15 35137 PADOVA TEL. 049654624 FAX 049662074 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O ALTRE PROPOSTE VISITATE IL SITO: WWW.NUOVACASAPADOVA.IT EMAIL INFO@NUOVACASAPADOVA.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Montegrotto Terme, in posizione centrale e particolarmente comoda ai principali servizi, proponiamo un appartamento al primo piano caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno si compone di un soggiorno accogliente e di una cucina separata, due spazi distinti e funzionali che rendono l’abitazione piacevole da vivere ogni giorno. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità anche per una famiglia. Completa la proprietà una terrazza abitabile, ideale per creare un piacevole spazio esterno da vivere nei momenti di relax o convivialità. L’immobile è inserito in un contesto residenziale realizzato negli anni ’80, apprezzabile per la generosità degli spazi e la distribuzione interna. Una soluzione interessante per chi cerca comodità, spazi generosi e una posizione centrale a Montegrotto Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Montegrotto Terme, in posizione comoda ai principali servizi, AMA Real Estate propone in vendita un appartamento al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno e una cucina separata, una disposizione ideale per chi apprezza spazi distinti e funzionali. La zona notte offre due camere da letto e due bagni, assicurando praticità e comfort nella vita quotidiana. La terrazza abitabile rappresenta un piacevole prolungamento della casa, da arredare per pranzare all’aperto o concedersi un momento di relax. L’immobile è stato valorizzato dalla sostituzione degli infissi con serramenti in legno a triplo vetro e dal rifacimento dell’impianto elettrico. Inserito in un contesto residenziale degli anni ’80, l’appartamento si distingue per la generosità degli spazi e la comodità della posizione: una soluzione interessante per chi desidera vivere in centro, con i servizi a portata di mano. Per maggiori informazioni, contatta AMA Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi da Prato della Valle. Una posizione che vale una scelta. Rif. PD215 Nel Padovano quartiere di Santa Rita, a ridosso di Città Giardino, a meno di 500 metri da Prato della Valle e dalla Basilica di Santa Giustina, proponiamo un appartamento al primo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative. La casa si sviluppa interamente su un unico livello e offre spazi ampi e facilmente personalizzabili: ingresso, soggiorno con accesso alla veranda e alla dispensa, cucina comunicante, tre camere da letto – due di circa 16 mq e una di circa 14 mq – e un bagno finestrato. Al piano terra completa la proprietà una cantina di 15 mq. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dallo scoperto condominiale, in parte trasformato in posti auto: uno è assegnato in uso esclusivo all'appartamento. Una casa da vivere o un investimento già pronto: L'immobile è attualmente locato, con contratto in scadenza a fine luglio 2027. Questo permette di scegliere tra due possibilità, acquistarlo come investimento, mantenendo una locazione già in essere, oppure programmare l'acquisto in vista della futura disponibilità dell'immobile. La distribuzione degli ambienti e la posizione rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per il mercato delle locazioni, grazie alla vicinanza alle sedi universitarie, all'ospedale, al centro storico, ai principali servizi, con una redditività lorda da locazione pari al 5,20% annuo. Il vero valore, però, è fuori dalla porta: Prato della Valle, Santa Giustina, il centro di Padova e tutto ciò che serve nella vita quotidiana sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Una posizione rara e un'opportunità da valutare con attenzione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cos'è che fa la differenza? L'innovazione che porta al risparmio energetico costante è il valore aggiunto di questo immobile. Proponiamo, al confine tra Abano e Montegrotto Terme, eleganti appartamenti in una palazzina di sole 4 unità così composti: accesso su zona openspace di circa 40 mq. con soggiorno e cucina che si affacciano sull'ampia terrazza con vista colli, tre camere da letto a scalare, 2 bagni e zona lavanderia. Al piano terra, ampio garage con cantina e posto auto. Ottime finiture. Zona residenziale molto tranquilla ma prossima ai servizi di prima necessità. Prezzi a partire da €360000,00 L'edificio, certificato in classe A4, è progettato per garantire un elevato comfort abitativo caratterizzato da ampie vetrate con triplo vetro a basso emissivo che rendono l'ambiente luminoso ma allo stesso tempo silenzioso con ottima resa a livello energetico. A tutele della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: cristina@casapercasa.net www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Splendido appartamento con ampi spazi abitativi situato a due passi dalla zona pedonale di Abano Terme. L'immobile è di nuova costruzione, in classe A4, è venduto con tutti gli arredi su misura e di pregio. L’abitazione ha l'ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli, terra e primo; al piano terra troviamo l’ampia e luminosa zona living open space, arricchita da grandi vetrate scorrevoli che si affacciano su un meraviglioso portico coperto che ospita una comoda area pranzo ed eleganti salottini outdoor e su un esclusivo giardino privato piantumato che offre privacy grazie alla siepe perimetrale; nella zona giorno vi è inoltre un bagno finestrato e un ripostiglio. Al piano primo troviamo la zona notte composta da disimpegno con armadiature e lavanderia, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni finestrati e ampia terrazza. Completano le dotazioni dell'abitazione il garage doppio, il posto auto privato e la casetta esterna per gli attrezzi del giardino. Sono presenti: impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kw, batteria di accumulo, aria condizionata su tutte le stanze, avvolgibili motorizzati, cappotto esterno, VMC, zanzariere, impianto di allarme, impianto di irrigazione, doccia esterna nel giardino, tende da sole motorizzate, tenda oscurante, basculante motorizzato. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Splendido appartamento con ampi spazi abitativi situato a due passi dalla zona pedonale di Abano Terme. L'immobile è di nuova costruzione, in classe A4, è venduto con tutti gli arredi su misura e di pregio. L’abitazione ha l'ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli, terra e primo; al piano terra troviamo l’ampia e luminosa zona living open space, arricchita da grandi vetrate scorrevoli che si affacciano su un meraviglioso portico coperto che ospita una comoda area pranzo ed eleganti salottini outdoor e su un esclusivo giardino privato piantumato che offre privacy grazie alla siepe perimetrale; nella zona giorno vi è inoltre un bagno finestrato e un ripostiglio. Al piano primo troviamo la zona notte composta da disimpegno con armadiature e lavanderia, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati e ampia terrazza. Completano le dotazioni dell'abitazione il garage doppio, il posto auto privato e la casetta esterna per gli attrezzi del giardino. Sono presenti: impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kw, batteria di accumulo, aria condizionata su tutte le stanze, avvolgibili motorizzati, cappotto esterno, VMC, zanzariere, impianto di allarme, impianto di irrigazione, doccia esterna nel giardino, tende da sole motorizzate, tenda oscurante, basculante motorizzato. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido appartamento con ampi spazi abitativi situato a due passi dalla zona pedonale di Abano Terme. L'immobile è di nuova costruzione, in classe A4, è venduto con tutti gli arredi su misura e di pregio. L’abitazione ha l'ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli, terra e primo; al piano terra troviamo l’ampia e luminosa zona living open space, arricchita da grandi vetrate scorrevoli che si affacciano su un meraviglioso portico coperto che ospita una comoda area pranzo ed eleganti salottini outdoor e su un esclusivo giardino privato piantumato che offre privacy grazie alla siepe perimetrale; nella zona giorno vi è inoltre un bagno finestrato e un ripostiglio. Al piano primo troviamo la zona notte composta da disimpegno con armadiature e lavanderia, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati e ampia terrazza. Completano le dotazioni dell'abitazione il garage doppio, il posto auto privato e la casetta esterna per gli attrezzi del giardino. Sono presenti: impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kw, batteria di accumulo, aria condizionata su tutte le stanze, avvolgibili motorizzati, cappotto esterno, VMC, zanzariere, impianto di allarme, impianto di irrigazione, doccia esterna nel giardino, tende da sole motorizzate, tenda oscurante, basculante motorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Splendido appartamento con ampi spazi abitativi situato a due passi dalla zona pedonale di Abano Terme. L'immobile è di nuova costruzione, in classe A4, è venduto con tutti gli arredi su misura e di pregio. L’abitazione ha l'ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli, terra e primo; al piano terra troviamo l’ampia e luminosa zona living open space, arricchita da grandi vetrate scorrevoli che si affacciano su un meraviglioso portico coperto che ospita una comoda area pranzo ed eleganti salottini outdoor e su un esclusivo giardino privato piantumato che offre privacy grazie alla siepe perimetrale; nella zona giorno vi è inoltre un bagno finestrato e un ripostiglio. Al piano primo troviamo la zona notte composta da disimpegno con armadiature e lavanderia, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati e ampia terrazza. Completano le dotazioni dell'abitazione il garage doppio, il posto auto privato e la casetta esterna per gli attrezzi del giardino. Sono presenti: impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kw, batteria di accumulo, aria condizionata su tutte le stanze, avvolgibili motorizzati, cappotto esterno, VMC, zanzariere, impianto di allarme, impianto di irrigazione, doccia esterna nel giardino, tende da sole motorizzate, tenda oscurante, basculante motorizzato. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PD190 Padova Brusegana In zona tranquilla e servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq al secondo piano. L'immobile è stato ristrutturato circa 10 anni fa con il rifacimento dell'impianto elettrico, la sostituzione degli infissi e l'installazione del condizionatore. La disposizione interna comprende un comodo ingresso che si apre su un soggiorno con poggiolo, una cucina separata anch'essa con accesso al poggiolo, due ampie camere da letto di cui una servita da un ulteriore poggiolo e un bagno finestrato. Attualmente il soggiorno è stato adibito a terza camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un garage privato di 16 mq al piano terra. Ottima soluzione sia per uso abitativo che per investimento ad uso B&B/locazione turistica, grazie alla presenza di rilevatore di fumo e CO e all'accesso con apertura portone elettronica keyless. Soluzione comoda ai servizi, ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione. Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 327.87.03.718 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere Santa Rita, una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Padova, proponiamo un appartamento di circa 190 mq, caratterizzato da spazi particolarmente generosi e da interessanti possibilità di personalizzazione. La posizione rappresenta sicuramente uno dei punti di forza dell'immobile: siamo infatti nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Sant'Antonio, in un contesto residenziale comodo ai principali servizi e ben collegato con il centro della città. Una soluzione particolarmente interessante anche per medici, professionisti e personale sanitario che desiderano vivere vicino al luogo di lavoro senza rinunciare a spazi abitativi importanti. L'appartamento presenta una distribuzione degli ambienti tipica delle abitazioni di ampia metratura: tre grandi camere da letto, un soggiorno molto spazioso e luminoso, cucina separata, due bagni e ulteriori spazi accessori. Elemento di particolare pregio è il grande terrazzo che si sviluppa attorno all'abitazione, capace di offrire uno sfogo esterno difficilmente riscontrabile in appartamenti di queste dimensioni e in questa zona della città. Completano la proprietà un garage privato e una cantina di generose dimensioni. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento e proprio per questo offre la possibilità di essere ripensato e personalizzato secondo le proprie esigenze, valorizzando al massimo una metratura oggi sempre più difficile da trovare. Per caratteristiche, dimensioni e posizione, la proprietà si presta sia a diventare una residenza principale di livello, ideale per chi desidera grandi spazi in una zona consolidata della città, sia a rappresentare un'interessante opportunità di investimento, grazie alla possibilità di organizzare gli ambienti in funzione della locazione e alla vicinanza con l'Ospedale Sant'Antonio e i principali servizi. Le spese condominiali sono di circa € 160 mensili. Una casa dalle grandi potenzialità, dove metratura, posizione e possibilità di personalizzazione rappresentano il vero valore dell'immobile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattate Immobiliare ITALIA 3498969757. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere Santa Rita, una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Padova, proponiamo un appartamento di circa 190 mq, caratterizzato da spazi particolarmente generosi e da interessanti possibilità di personalizzazione. La posizione rappresenta sicuramente uno dei punti di forza dell'immobile: siamo infatti nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Sant'Antonio, in un contesto residenziale comodo ai principali servizi e ben collegato con il centro della città. Una soluzione particolarmente interessante anche per medici, professionisti e personale sanitario che desiderano vivere vicino al luogo di lavoro senza rinunciare a spazi abitativi importanti. L'appartamento presenta una distribuzione degli ambienti tipica delle abitazioni di ampia metratura: 3 grandi camere da letto, un soggiorno molto spazioso e luminoso, cucina separata, 2 bagni e ulteriori spazi accessori. Elemento di particolare pregio è il grande terrazzo che si sviluppa attorno all'abitazione, capace di offrire uno sfogo esterno difficilmente riscontrabile in appartamenti di queste dimensioni e in questa zona della città. Completano la proprietà un garage privato e una cantina di generose dimensioni. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento e proprio per questo offre la possibilità di essere ripensato e personalizzato secondo le proprie esigenze, valorizzando al massimo una metratura oggi sempre più difficile da trovare. Per caratteristiche, dimensioni e posizione, la proprietà si presta sia a diventare una residenza principale di livello, ideale per chi desidera grandi spazi in una zona consolidata della città, sia a rappresentare un'interessante opportunità di investimento, grazie alla possibilità di organizzare gli ambienti in funzione della locazione e alla vicinanza con l'Ospedale Sant'Antonio e i principali servizi. Le spese condominiali sono di circa € 160 mensili. Una casa dalle grandi potenzialità, dove metratura, posizione e possibilità di personalizzazione rappresentano il vero valore dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere Santa Rita, una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Padova, proponiamo un appartamento di circa 190 mq, caratterizzato da spazi particolarmente generosi e da interessanti possibilità di personalizzazione. La posizione rappresenta sicuramente uno dei punti di forza dell'immobile: siamo infatti nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Sant'Antonio, in un contesto residenziale comodo ai principali servizi e ben collegato con il centro della città. Una soluzione particolarmente interessante anche per medici, professionisti e personale sanitario che desiderano vivere vicino al luogo di lavoro senza rinunciare a spazi abitativi importanti. L'appartamento presenta una distribuzione degli ambienti tipica delle abitazioni di ampia metratura: tre grandi camere da letto, un soggiorno molto spazioso e luminoso, cucina separata, due bagni e ulteriori spazi accessori. Elemento di particolare pregio è il grande terrazzo che si sviluppa attorno all'abitazione, capace di offrire uno sfogo esterno difficilmente riscontrabile in appartamenti di queste dimensioni e in questa zona della città. Completano la proprietà un garage privato e una cantina di generose dimensioni. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento e proprio per questo offre la possibilità di essere ripensato e personalizzato secondo le proprie esigenze, valorizzando al massimo una metratura oggi sempre più difficile da trovare. Per caratteristiche, dimensioni e posizione, la proprietà si presta sia a diventare una residenza principale di livello, ideale per chi desidera grandi spazi in una zona consolidata della città, sia a rappresentare un'interessante opportunità di investimento, grazie alla possibilità di organizzare gli ambienti in funzione della locazione e alla vicinanza con l'Ospedale Sant'Antonio e i principali servizi. Le spese condominiali sono di circa € 160 mensili. Una casa dalle grandi potenzialità, dove metratura, posizione e possibilità di personalizzazione rappresentano il vero valore dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Ospedali / Facciolati Midi piano alto con garage, ingressino soggiorno ampio con angolo cottura, camera matrimoniale, terrazzino accessibile da soggiorno e camera, bagno finestrato, angolo per lavatrice . Riscaldamento autonomo, aria condizionata, ascensore, piccola palazzina ben abitata. Liberabile (se serve libero) dall'inquilino attuale in sei mesi o possibile investimento ad attuale resa mensili di € 850. Per info e sopraluoghi: Agenzia Immobiliare Florida via del Santo 53/a tel:049656610 cell:3398090919 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA SACRA FAMIGLIA NEGOZIO con possibilità di trasformazione in appartamento – Zona Sacra Famiglia, Padova In una delle zone più richieste e servite di Padova – Sacra Famiglia, proponiamo in vendita immobile di 80 mq attualmente accatastato come NEGOZIO con due stanze, senza spese condominiali e con ottime potenzialità di riconversione abitativa. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzarlo integralmente in base alle proprie esigenze: SOLUZIONE INVESTIMENTO: possibilità di realizzare fino a 4 camere di medio piccole dimensioni, 4 bagni, ideali per affitti a studenti o lavoratori. SOLUZIONE ABITATIVA: possibilità di sviluppare un comodo appartamento con 2 camere, 2 bagni, soggiorno e cucina open space, perfetto per coppie o famiglie. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro e comoda ai principali servizi e mezzi pubblici, rende questa proposta un’opportunità unica sia per chi cerca un investimento redditizio, sia per chi desidera creare una casa su misura in una delle zone più amate di Padova. Caratteristiche principali: Superficie: 80 mq Completamente personalizzabile Nessuna spesa condominiale Ottimo potenziale di trasformazione Zona tranquilla e servita CLASSE ENERGETICA "G" I.P.E. 291,45 RIF 1137 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Libero e disponibile da subito Monolocale ristrutturato e arredato con mobili nuovi in zona Sacra Famiglia, in prossimità delle mura del centro storico. L'appartamento è posto all'ultimo piano di uno stabile anni '70, si compone di un open space già arredato con cucina, divano, tavolo, letto matrimoniale, il bagno è finestrato e spazioso. Gli infissi sono nuovi, sono stati rifatti i pavimenti e l'impianto elettrico, mobili e impianto di aria condizionata nuovi. Ottimo come investimento, spese condominiali pari a €100/mese comprensive di riscaldamento. La zona è servita e comoda a tutto, le piazze e il centro storico in generale sono facilmente raggiungibili a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo magnifico attico in costruzione situato nel prestigioso quartiere di San Giovanni a Padova. Con una superficie calpestabile di 165 mq e ben 110 mq di terrazze panoramiche, questa proprietà offre un'esperienza abitativa senza pari. Il progetto prevede finiture di alta qualità con la possibilità di personalizzare i bagni con eleganti rifiniture in marmo tra tre scelte esclusive. Questo attico è perfetto per chi cerca spazio e comfort: include un garage doppio da 40 mq e un posto auto esterno all'interno del condominio. Con una metratura commerciale totale di 276 mq, l'attico si distingue non solo per le dimensioni generose ma anche per la luminosità degli spazi interni, grazie alle ampie vetrate che offrono splendide viste sulla città. La consegna dell'abitazione è prevista per maggio 2028, offrendo così l'opportunità unica di investire in una nuova costruzione moderna ed elegante. Situato nella rinomata zona residenziale di San Giovanni, gli abitanti possono godere della tranquillità pur essendo vicini ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. La posizione strategica rende facile raggiungere il centro storico della città o altre zone d'interesse. Non perdere l'occasione di possedere questo esclusivo attico! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova San Paolo In vendita, si presenta questo appartamento di 126 mq commerciali situato in una zona tranquilla e verde, dove si respira serenità. L’immobile, al secondo piano senza ascensore, offre una disposizione funzionale con ingresso presente e una zona giorno che comprende un ampio salone e una cucina abitabile, entrambi con un comodo affaccio su un balcone di buone dimensioni. L'immobile è inserito in contesto residenziale caratterizzato da una dolce tranquillità e beneficia della comodità della nuova linea del tram proprio sotto casa, ideale per spostamenti rapidi in città. La distribuzione interna prevede un ingresso ampio, una cucina abitabile (eventualmente apribile sul salone per realizzare uno spazioso open space), tre camere da letto di cui due matrimoniali e un bagno, offrendo spazi comodi e luminosi. Gli spazi ampi e una planimetria equilibrata sono adatti a nuclei familiari o investitori che cercano versatilità. L’esposizione nord est ovest contribuisce a un’illuminazione naturale costante durante l’arco della giornata. La cantina con lavanderia presente e il garage al piano terra aggiungono praticità quotidiana, mentre il riscaldamento centralizzato garantisce comfort stagionale. Anche la gestione delle spese condominiali è contenuta, aspetto molto apprezzato da famiglie e investitori attenti al budget. Classe energetica G – EPgl,nren 376,52 kWh/m² anno EPgl,ren 0 kWh/m². Rif. SF20264 Richiesta: € 225.000,00