Appartamenti - Case Albignasego - PD Pag. 15

Nel cuore di Brusegana, nella ricercata zona Santo Stefano a Padova, proponiamo in vendita uno splendido appartamento all’ultimo piano servito da ascensore, inserito in una palazzina ben abitata e curata nel tempo. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, luminosità e qualità della vita in uno dei quartieri più apprezzati della città. Ciò che rende questa proprietà davvero unica è l’eccezionale terrazzo panoramico di circa 40 mq: un vero prolungamento della zona living, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godere di tramonti suggestivi con vista aperta sul quartiere. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 170 mq e accoglie con un ingresso che conduce a una grande zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate che donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata e creano una continuità armoniosa con lo spazio esterno. La cucina abitabile, separata e funzionale, è perfetta per la quotidianità familiare, mentre lo studio rappresenta un ambiente versatile, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alla tranquillità. La zona notte è un elemento distintivo e sempre più raro da trovare sul mercato: quattro camere da letto ben distribuite, di cui due matrimoniali, una doppia e una singola utilizzabile anche come studio, garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. I due bagni, entrambi finestrati e recentemente ristrutturati, si presentano in ottime condizioni con finiture moderne ed eleganti. Completa la zona notte un comodo ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo, al piano terra, un garage privato di ben 28 mq, ideale non solo per l’auto ma anche come spazio aggiuntivo per biciclette o deposito. La posizione è uno dei punti di forza: Brusegana è un quartiere tranquillo e residenziale, molto apprezzato per la sua vivibilità e per la presenza di tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi, supermercati e collegamenti efficienti con il centro di Padova. Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un attico spazioso con terrazzo abitabile in una zona strategica della città. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MINI APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TERRAZZINO, BAGNO FINESTRATO DOCCIA, CAMERA MATRIMONIALE. PALAZZINA NORMALE ABITATA BENE SONO 16 UNITA' RISCALDAMENTO CENTRALE A GAS. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME In tranquillo contesto residenziale ma comodo a tutti servizi, nella zona di Mezzavia, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo e ultimo piano di una palazzina composta da poche unità abitative. L’immobile si caratterizza per gli spazi ampi e ben distribuiti: un accogliente ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina separata e abitabile e un grande soggiorno, entrambi valorizzati da grandi porte finestre. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, oltre ad una stanza adibita a studio, ideale come angolo lavoro o da adattare in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà due bagni, uno con box doccia e uno con vasca, e un pratico disimpegno. Tre comodi terrazzi circondano l'abitazione su due lati, offrendo piacevoli e pratici sfoghi esterni. La soluzione dispone inoltre di un garage di generose dimensioni, collegato internamente al condominio. La caldaia è stata recentemente sostituita (anno in corso), mentre le finiture sono dell’epoca. L'immobile si presenta in ottimo stato, curato e pronto per essere abitato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Voltabarozzo – Interessante appartamento sviluppato tutto al piano primo ed ultimo in una palazzina di sole due unità abitative, con ingresso pedonale indipendente. Lo stabile è situato in una zona residenziale tranquilla comoda alla nuova linea del tram ed al centro città. Si accede all'unità da una scala esterna che porta all'ingresso dell'appartamento, si trova poi l'ampio soggiorno, con accesso alla cucina abitabile con poggiolo esposto ad ovest e vista aperta, nel reparto notte si trovano 2 camere matrimoniali, antibagno ed ampio bagno finestrato. Completa il tutto un garage al piano terra. L'unità è stata rivista negli anni '90 (impianto elettrico, serramenti), si presta ad un ammodernamento ma è comunque già abitabile. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA – SANTA RITA A soli 500 metri dalla splendida Basilica di Santa Giustina, in una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo spazioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L’immobile si caratterizza per gli ambienti ampi e luminosi e per le finiture dell’epoca, ben mantenute nel tempo, ideali per chi cerca una soluzione accogliente e dal sapore autentico. L’appartamento è composto da: ingresso soggiorno sala da pranzo trasformabile in terza camera cucina separata 2 camere da letto bagno finestrato e veranda poggiolo garage al piano terra posto auto assegnato Dotato di riscaldamento autonomo. La posizione strategica, vicina al centro storico e ai principali servizi, rende questa soluzione ideale sia per famiglie che per investimento. Richiesta € 210.000 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA – SANTA RITA A soli 500 metri dalla splendida Basilica di Santa Giustina, in una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo spazioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L’immobile si caratterizza per gli ambienti ampi e luminosi e per le finiture dell’epoca, ben mantenute nel tempo, ideali per chi cerca una soluzione accogliente e dal sapore autentico. L’appartamento è composto da: ingresso soggiorno sala da pranzo trasformabile in terza camera cucina separata 2 camere da letto bagno finestrato e veranda poggiolo garage al piano terra posto auto assegnato Dotato di riscaldamento autonomo. La posizione strategica, vicina al centro storico e ai principali servizi, rende questa soluzione ideale sia per famiglie che per investimento. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Richiesta € 210.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA – SANTA RITA A soli 500 metri dalla splendida Basilica di Santa Giustina, in una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo spazioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L’immobile si caratterizza per gli ambienti ampi e luminosi e per le finiture dell’epoca, ben mantenute nel tempo, ideali per chi cerca una soluzione accogliente e dal sapore autentico. L’appartamento è composto da: ingresso soggiorno sala da pranzo trasformabile in terza camera cucina separata 2 camere da letto bagno finestrato e veranda poggiolo garage al piano terra posto auto assegnato Dotato di riscaldamento autonomo. La posizione strategica, vicina al centro storico e ai principali servizi, rende questa soluzione ideale sia per famiglie che per investimento. Richiesta € 210.000 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA – SANTA RITA A soli 500 metri dalla splendida Basilica di Santa Giustina, in una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo spazioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L’immobile si caratterizza per gli ambienti ampi e luminosi e per le finiture dell’epoca, ben mantenute nel tempo, ideali per chi cerca una soluzione accogliente e dal sapore autentico. L’appartamento è composto da: ingresso soggiorno sala da pranzo trasformabile in terza camera cucina separata 2 camere da letto bagno finestrato e veranda poggiolo garage al piano terra posto auto assegnato Dotato di riscaldamento autonomo. La posizione strategica, vicina al centro storico e ai principali servizi, rende questa soluzione ideale sia per famiglie che per investimento. Richiesta € 210.000 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Ospedali / Facciolati Midi piano alto con garage, ingressino soggiorno ampio con angolo cottura, camera matrimoniale, terrazzino accessibile da soggiorno e camera, bagno finestrato, angolo per lavatrice . Riscaldamento autonomo, aria condizionata, ascensore, piccola palazzina ben abitata. Liberabile (se serve libero) dall'inquilino attuale in sei mesi o possibile investimento ad attuale resa mensili di € 850. Per info e sopraluoghi: Agenzia Immobiliare Florida via del Santo 53/a tel:049656610 cell:3398090919 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA SACRA FAMIGLIA NEGOZIO con possibilità di trasformazione in appartamento – Zona Sacra Famiglia, Padova In una delle zone più richieste e servite di Padova – Sacra Famiglia, proponiamo in vendita immobile di 80 mq attualmente accatastato come NEGOZIO con due stanze, senza spese condominiali e con ottime potenzialità di riconversione abitativa. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzarlo integralmente in base alle proprie esigenze: SOLUZIONE INVESTIMENTO: possibilità di realizzare fino a 4 camere di medio piccole dimensioni, 4 bagni, ideali per affitti a studenti o lavoratori. SOLUZIONE ABITATIVA: possibilità di sviluppare un comodo appartamento con 2 camere, 2 bagni, soggiorno e cucina open space, perfetto per coppie o famiglie. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro e comoda ai principali servizi e mezzi pubblici, rende questa proposta un’opportunità unica sia per chi cerca un investimento redditizio, sia per chi desidera creare una casa su misura in una delle zone più amate di Padova. Caratteristiche principali: Superficie: 80 mq Completamente personalizzabile Nessuna spesa condominiale Ottimo potenziale di trasformazione Zona tranquilla e servita CLASSE ENERGETICA "G" I.P.E. 291,45 RIF 1137 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PD200 – PADOVA Q.RE BRUSEGANA In un contesto residenziale riservato e ben servito, proponiamo un’interessante opportunità immobiliare che coniuga redditività immediata e prospettiva abitativa futura. Situato al secondo ed ultimo piano, l’appartamento gode di un’eccellente esposizione su tre lati (Sud/Est/Ovest), che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole vivibilità degli spazi. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno di circa 20 mq con accesso al poggiolo, affiancato da una cucina separata. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio/lavanderia con uscita su verandina. La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale di 16 mq, una seconda camera di 12 mq ideale per figli, ospiti o studio, e un bagno finestrato dotato di vasca. L’IMMOBILE NON HA IL GARAGE Attualmente l’immobile è locato a stanze singole, garantendo una rendita attiva del 9% fin da subito. Il contratto in essere scade a ottobre 2026, offrendo così la possibilità di pianificare con tranquillità un utilizzo diretto dell’immobile a partire dal 2027, perfetto anche per nuclei familiari alla ricerca di una soluzione pronta in un contesto tranquillo. Soluzione ideale per investitori attenti e per chi desidera programmare oggi la casa di domani. N.B. Per motivi di tutela della privacy del proprietario e degli inquilini, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 375 6468337 per un contatto più rapido! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRUSEGANA Proponiamo in vendita appartamento situato al terzo piano di una palazzina di sei unità abitative. L’ingresso conduce ad un luminoso soggiorno esposto a sud, con accesso diretto alla veranda, perfetta da vivere in ogni stagione. La cucina è separata e abitabile, completa di pratico ripostiglio/sgabuzzino dove trova spazio la caldaia. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Gli ambienti sono ben distribuiti e rendono l’immobile comodo e funzionale, con una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento si trova al terzo piano senza ascensore. All’interno del contesto condominiale è presente un’area adibita a parcheggio con possibilità di posteggiare l’auto. Situato nel quartiere Brusegana, l’immobile gode di una posizione tranquilla e ben servita, comoda ai principali servizi e collegamenti. L’appartamento è attualmente locato ed è ideale sia come investimento che come futura abitazione. Libero da dicembre 2026. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci: 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATO DELLA VALLE Proponiamo appartamento da sogno in una delle zone più ambite di Padova posto al primo piano con ascensore. La soluzione si sviluppa così: ingresso sul soggiorno con angolo cottura di dimensioni generose, tre camere da letto matrimoniali e tre bagni. A completare la soluzione ampio garage doppio. CERT. ENERG. STIMATA IN CLASSE A4 RIF MORGAGNI L annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATO DELLA VALLE Proponiamo appartamento da sogno in una delle zone più ambite di Padova posto al terzo e quarto piano di 340mq con ascensore. La soluzione si sviluppa così: ingresso sul soggiorno con angolo cottura dalle ampie dimensioni pari a 100mq, una camera da letto matrimoniale al piano con bagno in camera e nella zona giorno bagno per gli ospiti. Salendo al piano superiore troviamo un grande soppalco di 41mq, due camere da letto matrimoniali, due bagni e lavanderia. A completare la soluzione ampio garage doppio. CERTIFICAZIONE ENERGETICA PRESUNTA IN CLASSE A4 RIF MORGAGNI U annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATO DELLA VALLE Proponiamo appartamento da sogno in una delle zone più ambite di Padova posto al terzo e quarto piano di 362mq con ascensore. La soluzione si sviluppa così: ingresso sul soggiorno con angolo cottura dalle ampie dimensioni pari a 105mq, due camere da letto matrimoniali al piano con i bagni in camera, bagno per gli ospiti e lavanderia. Salendo al piano superiore troviamo altre tre camere, una da 40mq, una da 31mq e una doppia, con altri due bagni. A completare la soluzione ampio garage triplo. CERTIFICAZIONE ENERGETICA PRESUNTA IN CLASSE A4 RIF MORGAGNI T annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATO DELLA VALLE Proponiamo prestigioso appartamento posto al 3 e 4 piano pari a 314mq, inserito all'interno dell'esclusivo progetto di Palazzo Morgagni. Internamente la soluzione è composta cosi: ingresso con soggiorno e angolo cottura di 110mq avente doppia esposizione, due camere da letto una doppia e singola, due bagni e comoda loggia. Salendo al piano superiore giungiamo ad un ampio disimpegno che ci porta a due camere da letto una da 48mq e l'altra da 15mq con grande lavanderia, bagno e loggia. A completare la soluzione garage doppio. CERTIFICAZIONE ENERGETICA PRESUNTA IN CLASSE A4 RIF MORGAGNI X annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATO DELLA VALLE Proponiamo appartamento all'ultimo piano di prestigioso Palazzo Liberty, presentiamo soluzione su due livelli che vi lascerà a bocca aperta. L'appartamento si sviluppa al terzo e quarto piano ed è composto così: ingresso con soggiorno angolo cottura di 80mq, camera matrimoniale e bagno ospiti. Salendo al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, cabina armadio e due bagni. A completare la soluzione garage doppio. CERTIFICAZIONE ENERGETICA PRESUNTA IN CLASSE A4 RIF MORGAGNI V annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATO DELLA VALLE Proponiamo appartamento da sogno in una delle zone più ambite di Padova e dotato di giardino privato di 300mq. La soluzione si sviluppa al piano terra in un soggiorno luminosissimo da quasi 70mq con cucina separata di altri 17mq, bagno ospiti e lavanderia. Giungendo al reparto notte dal corridoio troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una doppia, due bagni e un cabina armadio da 8mq. A completare la soluzione ampio garage doppio. CERTIFICAZIONE ENERGETICA PRESUNTA IN CLASSE A4 RIF MORGAGNI C annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova Facciolati Su strada interna, silenziosa ma servita da tutti i servizi che offre via Facciolati. Posizione comoda anche al centro storico che è raggiungibile a piedi. Immobile della tipologia bicamere, con comodo ingresso arredato di armadiatura, spaziosa zona giorno, cucinotto a vista, due camere matrimoniali, un bagno. Cantina e posto auto assegnato all'esterno. L'immobile è stato recentemente rinnovato soprattutto nella parte impiantistica. Il bagno è recente, la caldaia nuova così come le finestre in pvc con vetrocamera. Presenti lavatrice e lavastoviglie. Riscaldamento autonomo. Il condominio è dotato di cappotto d'isolamento ed è ben abitato e gestito. L'immobile è disponibile dal primo Giugno subito anche a studenti universitari. Classe energetica A2 EPgl,nren 104 kWh/m² anno EPgl,ren 0 kWh/m² anno RIF. SFA20258 € 930,00

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ALBIGNASEGO (PD) Nella tranquilla zona di San Giacomo, proponiamo una splendida villa bifamiliare, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. Questa abitazione, classificata in classe energetica B, si sviluppa su più livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra, troverete un accogliente ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è il luogo ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. La villa dispone di tre camere da letto matrimoniali, studio e stanza hobby, offrendo ampi spazi privati per ogni membro della famiglia. Sono presenti anche due bagni, ristrutturati con gusto con possibilità di creare il terzo servizio. La casa vanta inoltre uno splendido TERRAZZO ABITABILE, uno spazio esclusivo da personalizzare secondo i propri desideri: ideale per l'installazione di una veranda bioclimatica o per creare un'elegante zona living all'aperto, perfetta per momenti di relax. Completa la proprietà un poggiolo esposto a ovest, da cui ammirare ogni sera suggestivi tramonti con vista sui Colli Euganei. La proprietà è completamente ristrutturata e pronta per essere abitata, con riscaldamento autonomo che garantisce un elevato livello di comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica di Albignasego permette di godere della tranquillità del contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di visitare questa villa bifamiliare, un'opportunità unica per vivere in una delle zone più ricercate della provincia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ALBIGNASEGO (PD) Nella tranquilla zona di San Giacomo, proponiamo una splendida villa bifamiliare, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. Questa abitazione, classificata in classe energetica B, si sviluppa su più livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra, troverete un accogliente ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è il luogo ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. La villa dispone di tre camere da letto matrimoniali, studio e stanza hobby, offrendo ampi spazi privati per ogni membro della famiglia. Sono presenti anche due bagni, ristrutturati con gusto con possibilità di creare il terzo servizio. La casa vanta inoltre uno splendido TERRAZZO ABITABILE, uno spazio esclusivo da personalizzare secondo i propri desideri: ideale per l'installazione di una veranda bioclimatica o per creare un'elegante zona living all'aperto, perfetta per momenti di relax. Completa la proprietà un poggiolo esposto a ovest, da cui ammirare ogni sera suggestivi tramonti con vista sui Colli Euganei. La proprietà è completamente ristrutturata e pronta per essere abitata, con riscaldamento autonomo che garantisce un elevato livello di comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica di Albignasego permette di godere della tranquillità del contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di visitare questa villa bifamiliare, un'opportunità unica per vivere in una delle zone più ricercate della provincia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: • Riscaldamento autonomo in pompa di calore; • Completamente ristrutturato; • Palazzina con sole 4 unità. TENCAROLA L'immobile, posto al primo piano, è così composto: PIANO TERRA • Taverna fuori terra completamente ristrutturata di 40mq; • Garage di 40mq. PIANO PRIMO • Cucina abitabile; • Ampio soggiorno; • Tre camere da letto (due matrimoniali, una singola); • Doppio servizio finestrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trattasi di immobile di mq 8.800 circa coperti e calpestabili, su più livelli, formato da unità commerciali e uffici con prevalenza commerciale per mq 5.100 circa e mq 3.700 circa di posti auto coperti piano seminterrato con H 2.70 , con ampio spazio scoperto di circa mq 8.000 a parcheggio esclusivo. L'immobile è ben servito dalla viabilità verso la città di Padova e Selvazzano. Ottimo investimento a reddito, con un reddito annuo del 7% pari a un reddito da locazione di € 800.000/anno + iva circa. TRATTATIVA RISERVATA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Introvabile Villa Bifamiliare disposta interamente al piano terra, situata in un esclusivo quartiere residenziale nel comune di Padova. Questo progetto innovativo è immerso nella tranquillità della natura, con percorsi ciclo pedonali che offrono la possibilità di vivere in completo relax. Le unità sono sviluppate su un UNICO PIANO e vantano una luminosa zona living di oltre 50 mq, perfetta per accogliere amici e familiari. Ogni villa dispone di tre ampie camere da letto, uno studio versatile, 3 bagni e un garage comunicante. La disposizione intelligente degli spazi garantisce funzionalità senza compromettere lo stile. Giardino/scoperto privato su 3 lati di circa 350mq. Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici. Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali. I lavori saranno ultimati entro inizio 2028. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: PDVB08 Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni! Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendide e moderne ville bifamiliari di nuova costruzione, inserite in elegante contesto residenziale ricco di parcheggi ed aree verdi. Nella zona sono presenti tutti i servizi principali e vari percorsi ciclo pedonali che danno la possibilità di vivere in completo relax e con tutti i comfort. Avendo come punto di accostamento tra le due unità soltanto il garage, risultano essere quasi totalmente indipendenti, in pratica come delle ville singole. Distribuite su soli 2 piani, dispongono di luminosa zona giorno di oltre 50mq con affaccio sull'ampio giardino di circa 250mq, di 3 comode camere da letto oltre che ad uno pratico studio e doppi servizi. Presentano inoltre un'ampia terrazza che circonda tutte le camere, di una comoda lavanderia/vano tecnico e garage riscaldato, comunicante con l'abitazione. Potrete godere della massima efficienza energetica grazie ad una tecnologia all'avanguardia che garantisce prestazioni ottimali ed alto risparmio. Inoltre, avrete piena autonomia nella scelta delle finiture. La consegna, prevista per inizio 2028, offre tutto il tempo necessario per vendere prima casa vostra, qualora ne aveste la necessità. Ubicate nel Comune di Padova, in zona Padova Ovest al confine con Tencarola di Selvazzano Dentro. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: SELB09 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif.A634 s) Questa descrizione riguarda un nuovo appartamento con ascensore all'ultimo piano con terrazza abitabile, caratterizzato da ampi spazi con ingresso, soggiorno angolo cucina, 3 ampie camere, 2 bagni, disimpegno, doppio ripostiglio, garage e posto auto di proprietà. PREZZO FINITO EURO 340.000,00 Caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nel tuo nuovo appartamento: Pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; Impianto fotovoltaico di 4Kw per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici; L’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; Predisposizione sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; Ogni appartamento ha certificazione energetica A4; Altre originali soluzioni: i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif.A632 s) All'interno del quartiere Tencarola, moderno appartamento trilocale al piano terra all’interno di una nuova residenza composta da sole 9 unità abitative. L’immobile offre ben 140 mq commerciali e si distingue per l’ingresso indipendente e il meraviglioso giardino privato ideale per vivere momenti di relax o convivialità all’aperto. La soluzione presenta uno spazioso soggiorno con angolo cucina illuminato da ampie vetrate che affacciano sul verde del proprio giardino, 2 camere generose nelle dimensioni, due bagni, ripostiglio e funzionale disimpegno. Completano la proprietà un garage collegato direttamente all’abitazione e posto auto privato. PREZZO FINITO €295.000.00 La palazzina presenta linee architettoniche moderne ed eleganti come visibile dalle immagini renderizzate: grandi vetrate donano luminosità agli ambienti interni mentre i dettagli costruttivi assicurano massima efficienza energetica (Classe A4). Dotazioni tecnologiche d’avanguardia comprendono pompa di calore per riscaldamento raffrescamento acqua calda sanitaria alimentata da impianto fotovoltaico autonomo da 4kW; riscaldamento radiante a pavimento; raffrescamento idronico predisposto con split zona giorno/notte; serramenti PVC triplo vetro ad alta tenuta termica/acustica installati certificatamente con avvolgibili motorizzati; portoncino blindato d'ingresso; predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata) per ricambio continuo dell’aria filtrata. Il complesso residenziale sorge vicino ai principali servizi del quartiere quali scuole, supermercati, fermate autobus nonché comodo alle arterie stradali verso Padova città o Colli Euganei. Ideale sia per famiglie numerose sia per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza urbana. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif.A631 s) All'interno del quartiere Tencarola, moderno appartamento trilocale al piano terra all’interno di una nuova residenza composta da sole 9 unità abitative. L’immobile offre ben 132 mq commerciali e si distingue per l’ingresso indipendente e il meraviglioso giardino privato ideale per vivere momenti di relax o convivialità all’aperto. La soluzione presenta uno spazioso soggiorno con angolo cucina illuminato da ampie vetrate che affacciano sul verde del proprio giardino, 2 camere generose nelle dimensioni, due bagni, ripostiglio e funzionale disimpegno. Completano la proprietà un garage collegato direttamente all’abitazione e posto auto privato. PREZZO FINITO €280.000.00 L’edificio rappresenta il massimo dell’innovazione tecnologica: impianto fotovoltaico da 4Kw dedicato alla produzione autonoma di energia elettrica per pompa di calore (riscaldamento/raffrescamento/acqua sanitaria), riscaldamento radiante a pavimento ed idronico predisposto split zona giorno/notte; serramenti in PVC triplo vetro certificati con avvolgibili motorizzati; portoncino blindato; predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata) per aria sempre fresca e filtrata. Ogni unità è garantita dalla prestigiosa classe energetica A4 che assicura comfort abitativo elevatissimo e bassissimi consumi. Possibilità valutazione gratuita del tuo immobile se devi vendere prima d’acquistare! Il contesto è tranquillo ma strategicamente servito: scuole, supermercati, negozi raggiungibili comodamente anche a piedi o in bici; ottimi collegamenti verso Padova città ed i Colli Euganei rendono questa proposta perfetta sia come prima casa familiare che come investimento immobiliare duraturo nel tempo. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif.A633 s) All'interno del quartiere Tencarola, nuova residenza esclusiva composta da 9 unità abitative in classe energetica A4. Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale al piano terra con 350 mq. di giardino privato. E' posizionato in un angolo del piccolo condominio ed è composto da ingresso indipendente su luminoso soggiorno con cucina e accesso diretto al giardino, zona notte offre 3 camere spaziose, due bagni, disimpegno funzionale e comodo ripostiglio. Completano la proprietà garage doppio e posto auto esclusivo. L’edificio si distingue per il design contemporaneo dalle linee pulite ed eleganti, grandi vetrate che garantiscono luce naturale tutto il giorno e spazi verdi curati attorno alla struttura. PREZZO FINITO €410.000,00 Dotazioni tecnologiche d’avanguardia: pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento/acqua sanitaria; impianto fotovoltaico (4kW) dedicato ai consumi domestici; riscaldamento radiante a pavimento; raffrescamento idronico predisposto split sia nella zona giorno che notte; predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata); serramenti PVC triplo vetro certificati con avvolgibili motorizzati e portoncino blindato. La palazzina presenta linee architettoniche moderne ed eleganti come visibile dalle immagini renderizzate: grandi vetrate donano luminosità agli ambienti interni mentre i dettagli costruttivi assicurano massima efficienza energetica (Classe A4). Dotazioni tecnologiche d’avanguardia comprendono pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento/acqua calda sanitaria alimentata da impianto fotovoltaico autonomo da 4kW; riscaldamento radiante a pavimento; raffrescamento idronico predisposto con split zona giorno/notte; serramenti PVC triplo vetro ad alta tenuta termica/acustica installati certificatamente con avvolgibili motorizzati; portoncino blindato d'ingresso; predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata) per ricambio continuo dell’aria filtrata. La posizione è strategica: quartiere tranquillo ma comodissimo ai servizi principali come scuole, negozi, supermercati, fermate autobus urbani verso Padova centro o Abano Terme. In pochi minuti raggiungi le aree verdi dei Colli Euganei oppure i centri commerciali limitrofi. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif.A101 s) in posizione centrale e comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento quadrilocale unico nel suo genere. L'immobile si sviluppa su due livelli all'interno di una caratteristica casa a corte ed è dotato di ingresso indipendente senza giardino, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità della città. La soluzione abitativa offre al piano terra una luminosa zona giorno open space valorizzata da uno splendido caminetto moderno rivestito in pietra e travi a vista che donano calore ed eleganza agli ambienti; la cucina separata è funzionale e completamente arredata. Completano il piano un pratico ripostiglio, antibagno lavanderia e bagno finestrato. Al primo piano troviamo tre camere da letto spaziose, oltre ad un secondo bagno elegante anch’esso finestrato. L’appartamento vanta finiture moderne: pavimenti in parquet ovunque, infissi doppio vetro per massimo isolamento termoacustico, aria condizionata sia nella zona notte che giorno. La proprietà include inoltre garage privato ed un posto auto adiacente. Parzialmente arredato, l’immobile rappresenta una perfetta alternativa al classico condominio grazie all’assenza totale di spese condominiali! Ristrutturazione integrale eseguita nel 2008. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyHomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA Situato al terzo piano di una palazzina di sole sei unità abitative proponiamo un appartamento pronto da vivere ideale per famiglie. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno che affaccia a sud, garantendo un'ottima esposizione solare. La cucina abitabile è spaziosa e accogliente. Un lungo corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo la giusta privacy. Nella zona notte troviamo due camere di cui una matrimoniale e una singola. Infine un bagno finestrato con vasca. Inoltre, al piano superiore, l'appartamento dispone di una soffitta, utile per lo stoccaggio di oggetti, mentre al piano terra c'è una cantina che offre ulteriore spazio. L'appartamento viene venduto arredato. La zona di Tencarola è tranquilla e ben servita, perfetta per famiglie che cercano un ambiente sereno, ma anche ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Tencarola, sito in una zona residenziale circondata dal verde, proponiamo in vendita un appartamento all’ultimo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e interamente sviluppati su un unico livello. L’abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, con cucina abitabile e soggiorno separati, ideali per vivere comodamente ogni momento della giornata e valorizzati dall'uscita sul terrazzo vivibile. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per ogni esigenza. L'appartamento garantisce un buon livello di efficienza e comfort abitativo: una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto comodo senza rinunciare alla tranquillità, agli spazi generosi e all'esclusività di un’abitazione disposta su un solo piano. Garage finestrato al piano terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif.A572 S) collocato in una zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi di utilità quotidiana sia di Padova che di Selvazzano. Si tratta di un nuovo condominio di 9 unità abitative con ascensore, composto da soggiorno con angolo cucina di 42 mq. ca. con uscita nel terrazzo abitabile di 50 mq., reparto notte con 3 camere da letto e doppi servizi.. Ampio garage. EURO 270.000,00 PREZZO FINITO Caratteristiche Tecnologiche e Sostenibilità: Impianto di riscaldamento a pavimento; Impianto termico con pompa di calore; Predisposizione Impianto di ventilazione controllata; Avvolgibili con apertura e chiusura elettrificata in alluminio; Predisposizione impianto antintrusione; 2,5 Kwp di Fotovoltaico. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif. V053 s) proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare ubicata in quartiere signorile. Questa proprietà, libera a breve rappresenta la fusione perfetta tra comfort moderno e calore familiare. La casa è caratterizzata da ampi spazi luminosi e ben distribuiti, con un design elegante che invita alla convivialità. Al piano terra troverete un ampio ingresso, accogliente zona giorno con caminetto, cucina abitabile, dispensa, bagno, camera ed uno studio. La zona giorno gode dell'accesso diretto all'ampio giardino privato, dove potrete godervi il sole o organizzare piacevoli barbecue all'aperto. Al primo piano sono situate le camere da letto: due spaziose stanze ed uno studio mansardato da cui si accede ad un bellissimo soppalco utilizzabile come ulteriore zona relax affacciato al salone. Il seminterrato offre ulteriori opportunità: uno spazioso garage doppio può ospitare comodamente due auto oltre a fornire spazio aggiuntivo per riporre attrezzi o biciclette, una taverna, cantina ed una lavanderia. Tetto appena rifatto. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif.A150 S) Appartamento quadrilocale in bifamiliare con ingresso indipendente, situato nella tranquilla e servita zona di Tencarola, nel Comune di Selvazzano Dentro. Questa unità abitativa si sviluppa su due piani, offrendo una soluzione ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. L'appartamento vanta un luminoso soggiorno con angolo cucina separato ed uscita nel poggiolo ad ovest, dal disimpegno poi si accede al reparto notte con due camere da letto ben illuminate e 2 bagni. Dalla camera matrimoniale si accede al giardinetto privato. Attraverso la scala interna si accede al piano interrato, caratterizzato da una taverna accogliente con caminetto – uno spazio versatile ideale come area giochi o studio – oltre ad un garage singolo. Questo appartamento è molto luminoso grazie alla sua esposizione favorevole ed è ubicato in una zona strategica: nelle immediate vicinanze troverai servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la tranquillità dell’area rende questa proposta immobiliare unica nel suo genere. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un accogliente miniappartamento bilocale di 35 mq calpestabili situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore nel cuore della zona Facciolati a Padova, proprio di fronte all’Ospedale. L’appartamento si compone di ingresso, luminosa zona giorno con cucina moderna dotata di mobili color verde brillante che donano vivacità all’ambiente, bagno finestrato completamente ristrutturato insieme all’impianto elettrico nel 2006 e camera matrimoniale con accesso diretto ad un pratico terrazzo privato ideale per momenti di relax. Completa la proprietà il posto auto esterno esclusivo. L’immobile viene venduto completamente arredato come da foto ed è libero da subito: ottima soluzione sia per chi cerca una prima casa funzionale e ben posizionata che per investimento grazie alla vicinanza ai principali servizi sanitari e universitari. La posizione strategica garantisce comodità agli spostamenti verso il centro città o le facoltà universitarie; inoltre la presenza del quartiere residenziale circostante offre tranquillità pur restando vicino alle aree commerciali. Le spese condominiali sono contenute (150 euro/mese). Classe energetica F – E.P.: 139,11 kWh/m² anno. Prezzo richiesto €125.000 – Rif. SR102 Per maggiori informazioni o fissare una visita contattateci allo 0498025999: saremo lieti di accompagnarvi nella scelta della vostra nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA RITA 2 CAMERE PIANO ALTO CON ASCENSORE €.319.000 Nel cuore del ricercato quartiere Santa Rita, una delle zone più apprezzate di Padova per la vicinanza al centro storico e la comodità di tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo un elegante appartamento situato al 8° piano di un contesto servito da doppio ascensore. L’abitazione si distingue per la straordinaria luminosità, favorita dall’ottima esposizione a Sud Est, e per la splendida vista panoramica aperta sulla città, che regala scorci suggestivi in ogni momento della giornata. L’immobile, oggetto di ristrutturazione negli anni passati e mantenuto con grande cura, accoglie con un ampio ingresso che conduce ad una sala di generose dimensioni. La cucina è separata e abitabile, ideale per vivere pienamente la quotidianità della casa. Completa la zona giorno un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. La zona notte, ben distribuita e riservata, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno finestrato. Due poggioli, uno a servizio della zona giorno e uno della zona notte, offrono piacevoli spazi esterni dai quali godere della vista aperta e della luminosità che caratterizza l’intero appartamento. Completano la proprietà una soffitta e un comodo posto auto coperto in garage situato nelle immediate vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRUSEGANA Ampio appartamento con giardino privato Scopri il piacere di vivere in una soluzione unica nel cuore di Brusegana, in un contesto riservato ed esclusivo di sole 4 unità abitative. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e indipendenza. Con i suoi circa 160 mq distribuiti su due livelli, l’immobile accoglie con un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, perfettamente integrato con la cucina a vista, facilmente separabile per chi desidera ambienti più distinti. La zona notte è pensata per il massimo comfort: tre spaziose camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio, e due bagni funzionali e ben distribuiti. A completare la proprietà troviamo poggioli vivibili, una cantina di circa 20 mq perfetta come spazio di servizio e un garage privato, elementi che rendono la casa ancora più pratica e completa. Il vero valore aggiunto? Uno splendido giardino privato di circa 170 mq, uno spazio verde raro e prezioso dove rilassarsi, far giocare i bambini o organizzare piacevoli momenti all'aperto con amici e famiglia. Dotato di riscaldamento autonomo e situato in una posizione strategica, l’immobile è comodo a tutti i principali servizi: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo una quotidianità semplice e funzionale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare agli spazi e alla comodità della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Brusegana proponiamo in contesto signorile appartamento al piano primo servito da ascensore, composto di ampia zona giorno open space che accede a comodo terrazzo, 3 camere (matrimoniale e 2 singole), 2 bagni, ulteriore ampio terrazzo accessibile da entrambe le camere da letto. Al piano terra, compreso nel prezzo, comodo garage e posto auto di proprietà all'interno della proprietà. Le unità abitative saranno certificate in Classe A4, con zero emissioni di CO₂, garantendo il massimo risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Ogni appartamento sarà dotato delle più avanzate tecnologie per il comfort abitativo: Avvolgibili motorizzati per la massima praticità. Impianto fotovoltaico di proprietà, per un’energia sostenibile e conveniente. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, per un calore uniforme ed efficiente. Aria condizionata e impianto antifurto installati, per sicurezza e benessere in ogni stagione. Sanitari sospesi, serramenti e porte bianche, finiture di design e materiali di alta qualità. La Residenza è stata progettata per garantire comfort, efficienza e qualità della vita, in un contesto moderno e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di avere scuole, supermercati, farmacie e trasporti pubblici a pochi passi. In base all'attuale normativa, per l'acquisto dell'immobile, sussiste il diritto alla detrazione previsto dal "Sisma Bonus Acquisti". Tutte le informazioni saranno comunicate previo appuntamento telefonico o in agenzia. L’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile. L’indirizzo completo e il numero civico saranno comunicati esclusivamente dall’agenzia previa identificazione dell’interessato, nel rispetto degli obblighi in materia di privacy e tutela della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento completamente arredato e ben tenuto, quarto ed ultimo piano cosi composto : ingresso, una camera, soggiorno con angolo cottura, un bagno, ampio terrazzino e posto auto Riscaldamento centralizzato a gas. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it