Appartamenti - Case Fontaniva - PD Pag. 3

A Galliera Veneta, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un attico situato al terzo piano. L'immobile è inserito in un contesto servito da ascensore, che garantisce un accesso comodo e diretto a tutti i livelli dell'edificio, dal piano interrato fino al sottotetto. L'ingresso dell'abitazione conduce direttamente all'ampio soggiorno, semi separato dalla zona pranzo. La cucina, indipendente, gode dell'accesso diretto al primo terrazzo, condiviso anche con la zona pranzo. Le dimensioni di quest'ultima offrono la possibilità di trasformarla in una terza camera da letto o in uno studio privato, adattandosi alle diverse esigenze abitative. In alternativa, è possibile eliminare le divisioni esistenti nella zona giorno per realizzare un moderno open space di circa 50 mq, ideale per chi desidera un ambiente unico, luminoso e conviviale. Un ampio corridoio conduce alla zona notte, composta da un ampio bagno, completo di doccia e ristrutturato nei primi anni 2000, e da due camere matrimoniali, di cui una padronale. Quest'ultima è concepita come una vera e propria suite, grazie alla presenza di un bagno privato finestrato con vasca e di un esclusivo secondo terrazzo privato. Elemento di assoluta rarità e praticità è la presenza, al piano sottotetto, di una lavanderia separata di proprietà esclusiva, comodamente raggiungibile tramite l'ascensore. Completa la proprietà, al piano interrato, un garage singolo abbondante, che garantisce spazio sufficiente per l'auto e per un angolo ad uso deposito. L'IMMOBILE SARA' GESTITO IN OPEN DAY: SABATO 12 SETTEMBRE 2026 La partecipazione all'Open Day è riservata ai clienti che avranno effettuato un preventivo incontro in agenzia. Contattaci per fissare il tuo appuntamento e ricevere tutte le informazioni! Le immagini sono al solo scopo illustrativo. CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 Cittadella (PD) TEL 0499404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AH016 NOSTRA ESCLUSIVA IN FASE DI REALIZZAZIONE PROGETTO PERSONALIZZABILE ULTIMA UNITA'!! A pochi passi dal centro di Galliera Veneta, in un contesto residenziale fresco e moderno all'interno di una via chiusa al traffico, adiacente ad un grazioso parchetto pubblico, proponiamo in vendita VILLETTA BIFAMILIARE in FASE DI REALIZZAZIONE con meravigliosa VISTA SUL VERDE, ideale per gli amanti della natura e della privacy senza rinunciare alle comodità del centro. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra per un totale di circa 190 mq calpestabili (VEDI LE POSSIBILI VERSIONI DI PLANIMETRIE ALLEGATE), esempio di disposizione: al Piano Terra ampia zona living in open space di oltre 45 mq (eventualmente divisibile) con uscita sull'area porticata, ideale per gli aperitivi e le cene all'aperto durante la bella stagione, bagno/lavanderia, comodo ripostiglio sottoscala oltre ad un pratico garage doppio in parallelo; al Piano Primo si sviluppa il reparto notte in cui trovano spazio 4 camere da letto, tutte con accesso ai terrazzi, oltre al bagno principale del piano (o eventualmente versione 3 camere di cui una MATRIMONIALE PADRONALE con BAGNO PRIVATO, CABINA ARMADIO e TERRAZZO SOLARIUM di circa 40 mq). A completare la proprietà, uno splendido GIARDINO PRIVATO di circa 195 mq che si sviluppa su tre lati dell’abitazione, un’oasi di privacy e tranquillità che si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, creando una naturale continuità con la campagna e offrendo un’atmosfera di assoluto relax. Il prezzo esposto si riferisce allo stato di GREZZO, tuttavia l'abitazione è consegnabile anche CHIAVI IN MANO con certificazione in Classe A4 e relative tecnologie costruttive, tra cui riscaldamento a pavimento suddiviso per ambienti con pompa di calore elettrica abbinata ad impianto fotovoltaico da 3 kW o superiore, predisposizione impianti di allarme, di climatizzazione bi zona e VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), serramenti a taglio termico, cappotto e molto altro... oltre a finiture di alta gamma a scelta del Cliente per una PERSONALIZZAZIONE a 360° (completamento con vari capitolati dai 130.000 ai 150.000). N.B. I render e le foto sono a scopo puramente illustrativo, ma replicato la casa finita. Per ulteriori informazioni e visite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BIFAMILIARE RECENTE CON GRANDI SPAZI ABITATIVI E AMPIO GIARDINO PRIVATO NOSTRO INCARICO ESCLUSIVO: In un contesto residenziale tranquillo e riservato, in Via Brega a Tezze sul Brenta, lungo una laterale interna a basso traffico che garantisce privacy e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare del 2015. Un immobile capace di distinguersi in un mercato dove è sempre più difficile trovare abitazioni di costruzione recente con spazi così generosi, sia all'interno che all'esterno. Una caratteristica ormai rara, che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere senza compromessi. Varcato il cancello carraio, un piacevole viale d'ingresso conduce all' abitazione, immersa in un ampio scoperto privato composto da giardino e aree in ghiaino, studiato per offrire grande vivibilità e al tempo stesso una manutenzione semplice e contenuta. L'ingresso introduce alla zona giorno, caratterizzata da una distribuzione intelligente degli ambienti. La cucina, ampia e perfettamente vivibile, è separata dal soggiorno da un'elegante porta scorrevole in vetro a scomparsa, una soluzione che permette di unire visivamente i due spazi o di separarli con discrezione quando necessario. Completa il piano terra un comodo bagno finestrato di generose dimensioni. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per offrire il massimo comfort a tutta la famiglia. La camera matrimoniale colpisce immediatamente per le sue dimensioni davvero fuori dal comune, affiancata da una spaziosa camera doppia e da una camera singola. A servizio del piano troviamo un grande bagno finestrato, completo sia di una moderna doccia walk in che e una vasca da bagno. Il piano interrato aggiunge ulteriore valore all'abitazione grazie alla presenza della centrale termica, di un pratico sottoscala e di un'ampia stanza multifunzionale, ideale come palestra privata, sala hobby, studio, taverna o spazio dedicato alle proprie passioni. All'esterno, ampio spazio coperto attualmente ideale per due auto, proprietà pensata per chi cerca funzionalità, spazio e qualità della vita. Una bifamilare recente, dalle finiture moderne, con ambienti ampi e ben distribuiti, inserita in un contesto tranquillo e con uno scoperto esterno di dimensioni sempre più difficili da trovare nelle costruzioni degli ultimi anni. Una soluzione ideale per chi desidera il comfort di un'abitazione contemporanea senza rinunciare agli spazi che fanno davvero la differenza. LE VISITE SI SVOLGERANNO IN MODALITA' OPEN DAY IN DATA DA DEFINIRE PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA AL NUMERO 04241754704 CASAPLUS IMMOBILIARE VIALE VENEZIA 17 CASSOLA (San Giuseppe) tel 0424 1754704 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva proponiamo un appartamento di 70 mq in zona centrale di Galliera con 2 camere, 1 bagno finestrato, zona giorno che conduce ad un portico terrazza di 14 mq oltre ad un piccolo giardino. Al piano interrato un garage singolo. Ascensore, cucina arredata e aria condizionata. classe "D" € 177.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Asta 49 del 30/07/24 IMMOBILE ALL'ASTA IN POZZOLEONE (VI) Proponiamo all'asta Lotto Unico piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di POZZOLEONE 8VI) precisamente VIA VITTORIO EMANUELE 65/A, della superficie commerciale complessiva di mq 99,37. OFFERTA MINIMA €. 69.000,00 RIALZO MINIMO € 1.000,00 DATA ASTA: 30/07/2024 La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; controlli e verifiche della documentazione; valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; verifica della possibilità di Pre Asta e/o del Saldo e Stralcio; Assistenza durante la partecipazione all’asta; Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica; Assistenza durante la Fase della Gara Telematica; Assistenza post aggiudicazione dell'immobile; Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!! DESCRIZIONE: LOTTO 2 Ubicazione: Pozzoleone (VI) in Via Vittorio Emanuele n. 65/A. Diritto venduto: piena proprietà per la quota di 1/1. Bene: Appartamento al piano primo e secondo con autorimessa interrata. Descrizione: L’immobile è situato nella palazzina A del complesso residenziale realizzato negli anni 2004 2006. L’appartamento, di superficie commerciale pari a 99,37 mq., si sviluppa su due livelli, al piano primo è situata la zona giorno ed al piano secondo la zona notte con ampia terrazza. Al piano interrato sono situati l’autorimessa ed il ripostiglio con accessibilità diretta dalla scala interna condominiale. L’immobile è composto: al piano primo zona giorno (h.ml.2,70): un soggiorno con cucina di circa mq. 18,75, un servizio igienico di circa mq. 2,70, un balcone di circa mq. 6,30 e la scala di collegamento al piano secondo zona notte; al piano secondo – zona notte (h. media ml.2,70): un disimpegno di circa mq. 2,90, una camera di circa mq. 14,85, una camera di circa mq. 10,20, un bagno di circa mq. 5,60, una terrazza di circa mq. 21,30; al piano interrato (h.ml.2,40): una autorimessa di circa mq. 23,60, un ripostiglio di circa mq. 4,70.

Appartamento situato al piano terra e composto di: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazza e garage. L' immobile dispone d'impianto aria condizinata e viene venduto compreso d'arredo cucina. Classe Energ. E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento situato al piano primo in contesto di tre unità e composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, ripostiglio e due bagni. Classe Energ. D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 75 mq, situato in posizione centrale a San Giorgio in Bosco, ideale per chi desidera una soluzione comoda, funzionale e vicina ai principali servizi. L'immobile è inserito in una palazzina ben tenuta, caratterizzata da spese condominiali particolarmente contenute, pari a circa € 30 mensili. L'abitazione si sviluppa a partire da un comodo ingresso con corridoio, che conduce alla zona giorno open space, dove troviamo un'accogliente area living con cucina e accesso diretto al terrazzo privato, ideale per godere di uno spazio esterno durante la bella stagione. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe dotate di finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale. La camera matrimoniale dispone inoltre di arredi coordinati. Completano l'abitazione un ampio bagno finestrato, luminoso e ben organizzato, e un secondo servizio adibito a lavanderia, particolarmente comodo nella gestione quotidiana della casa. Dal punto di vista tecnico, l'appartamento dispone di infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione chiara e uniforme e riscaldamento autonomo a radiatori. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova infatti in una zona comoda ai principali servizi del paese, tra cui scuole, negozi, alimentari e aree verdi. La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente Cittadella e Padova, rendendo la soluzione interessante sia per nuclei familiari sia per chi necessita di spostarsi quotidianamente per lavoro. Una soluzione completa e funzionale, con terrazzo, doppi servizi e spese condominiali contenute, in una posizione comoda e servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita presso l'immobile. Prezzo euro: 130.000 Classe energetica: D EPgl, nren 169,80 Riferimento: E 03 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità è puramente indicativo e finalizzato esclusivamente all'individuazione della zona, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Le immagini sono state revisionate e ottimizzate con l'ausilio dell'Intelligenza Artificiale. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIORGIO IN BOSCO (PD) CENTRO Proponiamo in vendita due uffici al secondo e ultimo piano di una palazzina nel centro di San Giorgio in Bosco, indipendenti tra loro e con impianti autonomi. Attualmente ad uso ufficio ma la proprietà sta cambiando l'uso a residenziale. Ideali per chi cerca un investimento da trasformare in due unità abitative tricamere con ampi spazi interni e comodi servizi. Configurazione ipotetica dopo cambio d’uso: • Zona giorno: ampia living di circa 80 mq (per unità). • Camere: 2 camere matrimoniali di circa 18 mq ciascuna; 1 camera doppia di 12 mq. • Servizi: 1 bagno e 1 lavanderia per unità. • Esterni: 2 poggioli e 1 terrazzo per unità. • Box: 1 box auto singolo per unità. Punti di forza: • Posizione centrale comoda a servizi e collegamenti. • Soluzioni indipendenti con impianti autonomi pronte per una ristrutturazione personalizzata. • Ampia zona giorno che consente progetti interni flessibili e molto luminosi. • Ideale per investimento o per trasformazione in abitazioni familiari spaziose. Note e documentazione: • Il cambio d’uso verrà effettuato dalla Parte Venditrice. • Le planimetrie allegate non sono ufficiali e rappresentano una ipotesi progettuale dopo il cambio d’uso. • Le foto pubblicate riproducono lo stato attuale degli immobili. • APE: in fase di nuova redazione. • Riferimento: Rif. U111 Prezzo e contatti: • Prezzo richiesto: € 110.000,00 cad. una unità. Per informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento contattate la nostra agenzia. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca efficienza energetica e comodità ai servizi a Tezze sul Brenta. Ecco i punti di forza che rendono questa villa bifamiliare particolarmente interessante: Classe Energetica A4: Il massimo dell'efficienza oggi disponibile. Con 4.10 kW di fotovoltaico e pompa di calore Daikin, i costi di gestione sono ridotti al minimo. Indipendenza Totale: Ingressi privati, nessun costo condominiale e un giardino di 130 mq che garantisce la giusta privacy. Distribuzione Intelligente: 140 mq ben sfruttati, con una zona giorno open space luminosa e una zona notte con tre camere (inclusa la matrimoniale con cabina armadio). Posizione Strategica: Vivere nel verde senza rinunciare alla comodità di avere scuole, negozi e trasporti per Bassano e Cittadella a portata di mano. Dettagli Tecnici di Rilievo: Sicurezza: Struttura antisismica e predisposizione per videosorveglianza/antifurto. Comfort: Avvolgibili motorizzati, microventilazione controllata e portico pavimentato per l'outdoor. Spazi interni ben distribuiti – come evidenziato dalla planimetria – valorizzano ogni ambiente rendendo questa soluzione perfetta sia per famiglie sia per chi cerca privacy ed eleganza contemporanea. I rendering sono rappresentazioni illustrative non vincolanti ma mostrano fedelmente lo stile moderno della realizzazione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia ABITAREOGGI allo 0424.529780 per maggiori dettagli o fissare una visita dedicata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e curate di Galliera Veneta, proponiamo in vendita in esclusiva, un elegante appartamento monolocale di 45 mq. Situato al primo piano, l'immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce a una luminosa zona giorno open space e un bagno ben rifinito. La camera matrimoniale offre uno spazio intimo e confortevole, arredato con gusto in stile moderno. L'appartamento è climatizzato per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno ed è dotato di garage singolo, perfetto per chi cerca praticità nella vita quotidiana. L'IMMOBILE RISULTA ATTUALMENTE AFFITTATO A PERSONA REFERENZIATA. Euro 95.000€ Non perdere questa splendida occasione! Contatta subito Mardegan Immobiliare al numero 049 59 79 961 per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità di acquisto in una posizione strategica tra Bassano e Cittadella, nel cuore di Tezze sul Brenta. Proponiamo in vendita porzioni di bifamiliari nuove, progettate per offrire un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Ogni unità è dotata di un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Gli spazi interni sono ben distribuiti: al piano terra troverai una luminosa zona giorno che si apre su un'accogliente area esterna, accompagnata da un bagno finestrato e angolo lavanderia. Al primo piano ci sono tre spaziose camere da letto che garantiscono privacy e comfort, affiancate da un secondo bagno finestrato. La proprietà include anche un comodo garage per un auto al piano terra e posti auto privati ad uso esclusivo, assicurando la massima praticità. Questa abitazione vanta una classe energetica A4, il che significa massimo comfort grazie agli impianti moderni ed efficienti dal punto di vista energetico. L’isolamento termico riduce i costi e gli sprechi mantenendo l'ambiente climatizzato tutto l’anno; inoltre la qualità dell'aria interna è eccellente grazie alla microventilazione controllata. Caratteristiche Distintive: Unità indipendente senza spese condominiali; Nuova costruzione antisismica; Massima prestazione energetica (Classe A4); Ottima esposizione solare; Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentati; Predisposizioni per videosorveglianza e impiantistica d’allarme; Pompa di calore DAIKIN alimenta anche l'impianto fotovoltaico autonomo da 4.10 kW; Non perdere l'occasione! Contatta subito l'Ufficio Vendite a Bassano del Grappa al numero 04241754704 per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona di San Giorgio in Bosco proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare completamente indipendente al piano terra, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e un contesto residenziale riservato. L'abitazione, di circa 120 mq, si sviluppa interamente al piano terra e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile moderna e funzionale e una sala da pranzo separata, caratterizzata da dimensioni generose e da un'atmosfera piacevole e conviviale. La zona notte dispone di due spaziose camere matrimoniali, oltre a ulteriori locali ben organizzati e ad un pratico guardaroba/cabina armadio, offrendo spazi adeguati alle esigenze di una famiglia. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato, curato e ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione, creare una zona relax, organizzare pranzi all'aperto o lasciare giocare i bambini in tranquillità. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un comodo vialetto privato che conduce direttamente all'abitazione. Sono inoltre presenti un garage doppio e ulteriori posti auto all'interno della proprietà. Uno dei principali punti di forza di questa soluzione è la completa indipendenza, sia dal punto di vista dell'accesso sia degli spazi esterni, con il vantaggio di non avere spese condominiali. La posizione offre un piacevole equilibrio tra tranquillità e comodità, grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali che permettono di raggiungere agevolmente Cittadella, Camposampiero e Padova. Una soluzione particolarmente interessante per famiglie, coppie o per chi desidera acquistare una casa indipendente al piano terra, con ampio giardino privato, garage doppio e spazi generosi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità. Prezzo euro: 210.000 Classe energetica: C IPE: 102,25 KWH/mq anno Riferimento: E 01 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata a Gazzo Padovano, nella frazione di Grantortino, inserita all'interno di un tranquillo contesto residenziale. La soluzione si sviluppa su due livelli e si distingue per la presenza di ampi spazi interni, caratteristica particolarmente interessante per chi desidera un'abitazione generosa nelle metrature e capace di rispondere alle diverse esigenze della vita familiare. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, risultando particolarmente indicato per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, funzionale e caratterizzata da ambienti ben organizzati. Completano la proprietà due posti auto coperti, comodi e funzionali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi, con una distribuzione degli spazi razionale e particolarmente funzionale. Al piano terra l'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso ambiente living e da una cucina abitabile separata. La suddivisione degli ambienti permette di mantenere distinti gli spazi dedicati alla vita quotidiana, offrendo al contempo ambienti generosi e ben organizzati. Il piano è completato da un bagno di servizio con relativo disimpegno e da un'ampia taverna caratterizzata dalla presenza di una grande vetrata, ambiente particolarmente versatile e ideale per essere utilizzato come spazio conviviale, stanza hobby, area relax o zona dedicata al tempo libero. A servizio della taverna troviamo inoltre un secondo bagno con funzione di lavanderia, elemento che rende questo spazio ancora più pratico e funzionale. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una singola e due matrimoniali. La camera matrimoniale principale dispone di un bagno en suite e di uno sfogo esterno, mentre anche la seconda camera matrimoniale è caratterizzata dalla presenza di un proprio sfogo esterno. Completa il reparto notte una cabina armadio, pratica e funzionale, ideale per organizzare al meglio gli spazi dedicati alla zona notte. La distribuzione su due livelli permette inoltre di mantenere ben separati gli ambienti della zona giorno da quelli della zona notte, garantendo maggiore privacy e comfort nella quotidianità. Completano la proprietà due posti auto coperti, direttamente a servizio dell'abitazione. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La soluzione si distingue per la presenza di ampi spazi interni e per una distribuzione particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia. Particolarmente interessante risulta la presenza dell'ampia taverna con grande vetrata, ambiente versatile che può essere destinato a molteplici utilizzi in base alle necessità dei proprietari. La zona notte offre inoltre tre camere da letto, una cabina armadio e due sfoghi esterni, oltre alla presenza di un bagno en suite nella camera matrimoniale principale. La presenza complessiva di tre bagni permette di garantire una maggiore comodità nella gestione quotidiana degli ambienti, risultando particolarmente funzionale per una famiglia. La disposizione su due livelli consente di ottenere una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte, creando una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. La combinazione tra generose metrature, cucina abitabile separata, ampia zona living, taverna, tre camere da letto, cabina armadio, tre bagni e due posti auto coperti rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione completa e capace di offrire spazi adeguati alla vita familiare. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'ANDREA Proponiamo in vendita un ampio appartamento bicamere situato nella tranquilla e ricercata zona di Sant'Andrea, comodo a tutti i servizi ed ad un passo dal centro storico. Questa proprietà è ideale per famiglie o professionisti che cercano un luogo dove vivere con comfort e stile. L'appartamento si distingue per i suoi spazi ampi e luminosi, caratterizzati da una disposizione ottimale delle stanze. L'immobile si compone di soggiorno con zona pranzo che accede ad una splendida terrazza ideale per pranzi e cene all'aperto, la cucina è separata, da un piccolo disimpegno si accede alla zona notte composta di due camere e due servizi. La zona di Sant'Andrea è conosciuta per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza ai principali servizi: scuole, negozi alimentari e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, l'immobile gode della comodità dei parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze. Questo appartamento rappresenta non solo un'opportunità abitativa unica ma anche un investimento sicuro in una delle zone più apprezzate della città. Completa l'appartamento un garage quasi doppio al piano terra al prezzo di 30.000 euro. Classe energetica: D Rif. B305 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quando vieni a scoprirlo? Questo appartamento di nuova costruzione personalizzabile nelle finiture interne, si trova al piano terra di una palazzina di sole tre unità, in un'area con ampie zone verdi perfetto per chi ama la tranquillità. L'immobile è così composto: ingresso indipendente, luminosa zona giorno, due bagni (un bagno ospiti e un bagno padronale), tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e un angolo lavanderia, oltre a un piccolo giardino privato e il garage di pertinenza. Consegna chiavi in mano! Vmc, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, 4,5 kw di pannelli fotovoltaici e molto altro ancora... Planimetrie disponibili in agenzia. Euro: 270.000 + IVA al 4% se prima casa. Telefona subito in agenzia per fissare una visita! Mardegan Immobiliare tel. 049 597 99 61 Valutiamo il tuo usato Seguici anche nella nostra nuova pagina Facebook "Mardegan Immobiliare", metti "Mi piace" e condividi i nostri annunci con i tuoi amici! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Asta 43 del 11/07/24 IMMOBILE ALL'ASTA IN SAN MARTINO DI LUPARI PADOVA Proponiamo all'asta Lotto Unico piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di SAN MARTINO PADOVA precisamente VIA GARIBALDI 152, della superficie commerciale complessiva di mq 172. OFFERTA MINIMA €. 69.000,00 RIALZO MINIMO € 1.000,00 DATA ASTA: 11/07/2024 La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; controlli e verifiche della documentazione; valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; verifica della possibilità di Pre Asta e/o del Saldo e Stralcio; Assistenza durante la partecipazione all’asta; Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica; Assistenza durante la Fase della Gara Telematica; Assistenza post aggiudicazione dell'immobile; Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!! DESCRIZIONE: La porzione di bifamiliare in oggetto (posta a ovest, lato via Tombolata) è dislocata su due livelli (terra e primo); essa, risalente agli anni ’70, risulta realizzata secondo materiali e sistemi tradizionali dell’epoca. piano terra : ingresso con disimpegno, vano scala, cucina, soggiorno e una stanza, piano primo: vano scala, disimpegno, due camere matrimoniali, camera, bagno e ripostiglio più un poggiolo.

RIF:SR001 SAN MARTINO DI LUPARI ZONA CENTRALE, l'agenzia Ideale Casa Propone in vendita esclusiva bifamiliare di nuova costruzione con giardino esclusivo, l'immobile sarà in classe energetica "A4". CONSEGNA PREVISTA FINE 2026. Le due unità indipendenti avranno entrambe esposizione nord e sud, si differenzieranno solo per lato est e lato ovest e saranno così composte: Al piano terra troveremo la zona living con angolo cottura completa di ampia vetrate da cui si accede al giardino privato di circa 200 mq completo di pompeiana, il bagno e il ripostiglio, al primo salendo le scale troviamo la stanza matrimoniale di 18 mq con bagno padronale e cabina armadio, due singole ad 12 mq servite da un secondo bagno. Le soluzioni sono personalizzabili negli spazi e nelle finiture. Classe energetica "A4". Progettato ponendo la massima attenzione all'efficienza e al risparmio energetico. Impianto fotovoltaico autonomo. Predisposizione DOMOTICA. Completa l'offerta un garage al piano terra. Richiesta economica. € 450.000,00 Zone limitrofe: Cittadella, Galliera Veneta, Castelfranco, Villa Del Conte, Rossano Veneto. RIF:SR001 AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

E se, invece di adattarti a una casa già progettata da altri, potessi essere tu a decidere come viverla? Nel cuore di San Martino di Lupari, all’interno di un elegante contesto residenziale servito da ascensore, proponiamo una soluzione di circa 150 mq commerciali caratterizzata da un elemento sempre più raro: la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni in funzione delle proprie esigenze familiari e del proprio stile di vita. L’immobile è infatti interessato da un cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale, offrendo così la possibilità di definire la configurazione interna dell’appartamento prima della sua consegna. 3, 4 O ADDIRITTURA 5 CAMERE: SEI TU A SCEGLIERE Hai bisogno di tre camere ampie per la famiglia? Preferisci quattro camere per avere uno spazio dedicato agli ospiti o allo studio? Oppure la priorità è ottenere il maggior numero possibile di stanze? Grazie alle dimensioni e alla versatilità della superficie disponibile, l’appartamento può essere organizzato con 3 o 4 camere da letto e, studiando opportunamente la distribuzione interna, è possibile valutare anche una configurazione fino a 5 camere. Una caratteristica particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi lavora da casa o semplicemente per chi desidera ambienti aggiuntivi da destinare a studio, palestra, stanza degli ospiti o guardaroba. ANCHE LA ZONA GIORNO SI ADATTA AL TUO MODO DI VIVERE La stessa libertà riguarda il cuore della casa. È possibile scegliere una grande zona living open space con soggiorno e cucina integrati, moderna, luminosa e conviviale, oppure optare per una configurazione più tradizionale, mantenendo cucina e soggiorno separati. Non si acquista quindi semplicemente un appartamento di 150 mq: si ha l'opportunità di scegliere come distribuire questi 150 mq, creando una casa realmente costruita attorno alle proprie necessità. Situato al primo piano con ascensore, l'immobile gode inoltre di un'ottima luminosità e dispone di due bagni e di un piacevole terrazzino, ideale come sfogo esterno. A completare la proprietà troviamo un altro elemento particolarmente raro per una soluzione in posizione centrale: un garage doppio e un ulteriore garage singolo, offrendo spazio per più automobili, moto, biciclette o esigenze di deposito. La posizione permette infine di vivere il centro di San Martino di Lupari con la comodità di avere scuole, negozi, servizi e principali collegamenti a breve distanza, all'interno di un contesto residenziale signorile e tranquillo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Circa 150 mq commerciali • Configurazione personalizzabile • Possibilità di realizzazione con 3, 4 o fino a 5 camere • Possibilità di scegliere tra cucina separata oppure grande zona giorno open space • 2 bagni • Primo piano servito da ascensore • Terrazzino • Ottima luminosità • Contesto residenziale signorile • Garage doppio + garage singolo • Classe energetica E • Cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale in corso Una casa non ancora vincolata a una sola disposizione, ma uno spazio da modellare intorno alla tua famiglia e al tuo modo di vivere. Contattaci per conoscere le diverse possibilità distributive e scoprire quale configurazione può trasformare questi spazi nella casa che stai cercando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo a Granella, nel comune di Tezze sul Brenta, un moderno appartamento di 100 mq di nuova costruzione al piano terra. Entrando nell'immobile si è accolti da un ampio living con cucina, varcando la porta che collega la zona giorno con il resto dell'appartamento, troviamo due camere da letto, un bagno servito di doccia e una lavanderia separata. All’esterno, la proprietà si distingue per un ampio giardino privato di ben 300 mq. Completa la proprietà un ampio garage. Nelle vicinanze dell'immobile troviamo una serie di servizi utili di prima necessità. Inoltre l'appartamento è dotato di ulteriori confort come panelli fotovoltaici, tapparelle elettriche, sezionale elettrico e la porta di ingresso blindata. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Immobiliare Salbego annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale con due bagni ed ampio garage di 90 mq completamente arredato in posizione centrale del paese annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando la tua nuova casa nel cuore di San Martino di Lupari? Questa è un'opportunità da non perdere! Proponiamo in vendita ampi e luminosi appartamenti in fase di costruzione con consegna prevista per fine 2025. Ogni unità abitativa avrà una zona giorno spaziosa di circa 40 mq, tre camere da letto, due bagni e ampi terrazzi o spazi verdi privati ideali per godersi momenti all'aria aperta. Situata in una piccola palazzina composta solo da sei unità, questa proprietà si trova nel centro del paese ed è comoda a tutti i servizi. La classe energetica previsionale A4 garantisce massima efficienza e comfort. Passa in agenzia per ottenere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A 324 (per info 350 5383983 | Giacomo ) A San Martino di Lupari, proponiamo in vendita due appartamenti di prossima realizzazione, situati al piano terra di una moderna palazzina, in posizione strategica e comoda al centro del paese. Gli immobili saranno realizzati secondo elevati standard qualitativi ed energetici, pensati per soddisfare le esigenze dell’abitare contemporaneo, garantendo comfort, efficienza e benessere abitativo. Le unità si distinguono per ambienti ampi, luminosi ed eleganti, con una spaziosa zona giorno di circa 45 mq che si estende naturalmente verso una splendida loggia di 30 mq e un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola, servite da un bagno finestrato e da una comoda lavanderia/bagno. La palazzina, composta da sole quattro unità abitative, garantisce un elevato livello di privacy e indipendenza; le soluzioni costruttive adottate assicurano inoltre una totale riservatezza degli spazi esterni. Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato e dotazioni tecnologiche, tra cui: •impianto fotovoltaico •riscaldamento a pavimento •predisposizione per VMC (ventilazione meccanica controllata) •tapparelle motorizzate Gli immobili saranno rifiniti con materiali di pregio, elementi architettonici ricercati e dettagli costruttivi di alta qualità, per offrire una soluzione abitativa esclusiva e di grande valore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell. 3505383983 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona più tranquilla di San Martino di Lupari, a pochi passi dal centro del paese e dai servizi, questo appartamento è al piano terra di un residence con poche unità, di nuova costruzione. Entrando in casa, si accede ad un ampio salone soggiorno, da cui si prosegue verso la zona cucina (spazio complessivo di ben 32 mq). Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove si trova una camera di quasi 11 mq e una camera matrimoniale di oltre 14 mq. Sempre nella zona notte un bagno di più di 6 mq e una lavanderia di oltre 4 mq. Dal soggiorno possiamo uscire in giardino, di ben 130 mq e ideale per i pranzi estivi in famiglia o con gli amici. L'appartamento dispone di un garage auto con molto spazio per manovra. L'edificio è a basso impatto ambientale ed in classe energetica A4, finiture sono di ottima qualità, il riscaldamento a pavimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MARTINO DI LUPARI, in zona centrale del paese, in contesto moderno vi proponiamo un mini appartamento al piano primo affacciato sul proprio terrazzo esposto ad est e garage al piano primo sottostrada. Servito da ascensore condominiale. Rif. AL354 Ape D PREZZO RICHIESTO € 450,00 Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova 152 Cittadella (Pd) 049/7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Martino di Lupari centro, vendesi su palazzina di sole 4 unità, bicamere nuovo di 90 mq zona giorno di 40 mq 2 bagni finestrati, ampio terrazzo coperto, garage e posto auto. Aria condizionata già installata € 250.000 classe A4 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A956 (per info 331 2127142 Andrea 331 3965250 Alessandro) APPARTAMENTO TRE CAMERE San Martino di Lupari Sei alla ricerca di una casa che unisca un’architettura moderna e d'avanguardia a spazi interni generosi e funzionali? Questa nuova ed esclusiva iniziativa immobiliare è la risposta ideale per famiglie o coppie che desiderano comfort, indipendenza, tecnologia di ultima generazione e privacy, in una palazzina di sole 4 unità. Caratterizzato da linee geometriche pulite, eleganti finiture e ampie vetrate che inondano di luce naturale ogni stanza, questo edificio propone soluzioni abitative di assoluto prestigio, disponibile un appartamento al piano primo composto da ingresso su soggiorno cucina con terrazzo, disimpegno, bagno, due camere singole, bagno/lavanderia e camera matrimoniale. Garage doppio al piano interrato. Possibilità di scelta delle finiture interne. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: andreag@solovalori.com cell: 331 2127142 Andrea mail: alessandro@solovalori.com cell: 331 3965250 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA IMMOBILIARE SAN MARTINO DI LUPARI PORZIONE DI CASA UNIFAMILIARE Lo STUDIO CZ di Curtarolo Silvia, presta consulenza per la partecipazione ad ASTA IMMOBILIARE SAN MARTINO DI LUPARI PORZIONE DI CASA UNIFAMILIARE TRATTASI DI: Abitazione unifamiliare su due piani fuori terra suddivisa in due unità abitative autonome. L'unità al piano terra è composta da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere, bagno (lavanderia), cantina e vano scala. L'unità al piano primo si compone di accesso autonomo dal vano scala al piano terra, corridoio, cucina e soggiorno comunicanti, tre camere, ripostiglio ed un bagno finestrato più un poggiolo di circa 10,00 mq. Scoperto di pertinenza esclusivo su cui insistono due manufatti di modeste dimensioni adibiti a ripostiglio/magazzino. Superficie commerciale complessiva mq. 290,50 Base d'asta € 143.200,00 Offerta minima € 107.400,00 Data udienza 04/11/2026 ore 11:30 Termine presentazione offerte 03/11/2026 ore 12:00 PER ULTERIORI DETTAGLI CONTATTATEMI AL NUMERO 380.753.55.48 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MARTINO DI LUPARI (PD) CENTRO In esclusiva proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere al piano terra, edificato nel 2006 e situato in posizione centrale, comoda a tutti i servizi. L'appartamento è così disposto: Soggiorno open space con angolo cucina ampio e luminoso, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e la lavanderia. Completa la soluzione un grande giardino privato con scoperto esclusivo terrazzato ed il box auto doppio in larghezza nell'interrato. Il condominio presenta ascensore. • Impianti: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione riscaldamento a pavimento, split per il raffrescamento. • Arredamento: l’immobile viene venduto arredato di cucina, letto matrimoniale e armadio a muro in camera matrimoniale. Perché acquistare questa soluzione: • Posizione strategica: Situata nel centro di San Martino di Lupari e vicina a tutti i servizi senza rinunciare alla tranquillità. • Comfort quotidiano garantito da spazi ben distribuiti e dall’ampio giardino privato, ideale per chi cerca outdoor riservato. • Praticità dell’autorimessa nell’interrato e presenza di una lavanderia che semplifica la gestione domestica. Soluzione pronta da vivere, perfetta per coppie o famiglie che desiderano uno spazio funzionale con piacevole area esterna privata. DISPONIBILE DA SUBITO! Contatti: Per ulteriori informazioni e visite è necessario fissare un appuntamento in agenzia. Contattaci per prenotare la tua visita e scoprire personalmente questa opportunità. Rif. A642 Prezzo richiesto: € 225.000,00 trattabili. APE: Classe D Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MARTINO DI LUPARI (PD) CENTRO In posizione tranquilla, riservata ma al contempo comoda a tutti i servizi del centro, proponiamo in vendita due esclusivi mini appartamenti al piano terra, inseriti in un residence contemporaneo di sole 4 unità abitative. Un contesto intimo e curato, pensato per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e senza rinunce. Spazi Intelligenti e Soluzioni Funzionali Ogni dettaglio di questi appartamenti è stato progettato per ottimizzare la vivibilità quotidiana, offrendo ambienti pratici, ben distribuiti e facili da gestire: Zona giorno: Luminoso soggiorno con angolo cottura open space Zona notte: Disimpegno ben organizzato e spaziosa camera matrimoniale. Servizi: Bagno finestrato completo di box doccia. Pertinenze: Pratico garage singolo con basculante motorizzato Dotazioni Tecniche e Comfort Entrambe le abitazioni sono progettate per garantire il massimo benessere e un sensibile risparmio in bolletta: Riscaldamento a pavimento bizona tramite pompa di calore Impianto di raffrescamento con split già installato e pronto all'uso. Impianto fotovoltaico da 3kW autonomo per ciascuna unità. Domotica e Sicurezza: Predisposizione per impianto d'allarme e basculante del garage elettrico La scelta ideale per chi desidera una prima casa moderna e funzionale, o per chi cerca un investimento sicuro e ad altissima resa nel cuore del paese. Contatti: Per ulteriori informazioni e visite è necessario fissare un appuntamento in agenzia. Contattaci per prenotare la tua visita e scoprire personalmente questa opportunità. Rif. A656 Prezzo richiesto: € 190.000,00 + IVA APE: Classe A4 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MARTINO DI LUPARI (PD) CENTRO Inseriti in un raffinato residence contemporaneo di sole 4 unità, proponiamo in vendita due esclusivi appartamenti distribuiti su due livelli (piano primo e secondo), situati in una posizione interna, tranquilla e riservata, ma a pochi passi a piedi dal cuore di San Martino di Lupari e dai principali servizi come scuole, farmacie e supermercati. Spazi Intelligenti e Soluzioni Funzionali L'architettura interna è stata studiata nei dettagli per separare nettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo ambienti ampi, luminosi e altamente pratici: Piano Primo (Zona Giorno): Area Living: Spazioso e luminoso soggiorno con cucina open space, ideale per momenti di convivilità. Esterno: Piacevole loggia coperta Servizi: Comodo bagno di servizio e pratico vano lavanderia separato. Piano Secondo (Zona Notte): Reparto Notte: 3 camere da letto (due generose matrimoniali e una singola). Bagni: Due ulteriori bagni completi, entrambi dotati di box doccia. Pertinenze: Pratico garage singolo con basculante motorizzato Dotazioni Tecniche e Comfort Entrambe le abitazioni sono progettate per garantire il massimo benessere e un sensibile risparmio in bolletta: Riscaldamento a pavimento bizona tramite pompa di calore Impianto di raffrescamento con split già installati e pronti all'uso. Impianto fotovoltaico da 3kW autonomo per ciascuna unità. Domotica e Sicurezza: Predisposizione per impianto d'allarme e basculante del garage elettrico La scelta ideale per chi desidera una prima casa moderna e funzionale, o per chi cerca un investimento sicuro e ad altissima resa nel cuore del paese. Contatti: Per ulteriori informazioni e visite è necessario fissare un appuntamento in agenzia. Contattaci per prenotare la tua visita e scoprire personalmente questa opportunità. Rif. A657 Prezzo richiesto: € 350.000,00 + IVA APE: Classe A4 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MARTINO DI LUPARI (PD) CENTRO In posizione tranquilla, riservata ma al contempo comoda a tutti i servizi del centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento tricamere al piano terra, inserito in un residence contemporaneo di sole 2 unità abitative. Un contesto intimo e curato, pensato per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e senza rinunce. Spazi Intelligenti e Soluzioni Funzionali Ogni dettaglio di questo appartamento è stato progettato per ottimizzare la vivibilità quotidiana, offrendo ambienti pratici, ben distribuiti e facili da gestire: Zona Giorno: Ampia e luminosa area open space per soggiorno e cucina, ideale per la vita di tutti i giorni e per accogliere gli ospiti. Zona Notte: 3 camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio studio/smart working. Servizi: Bagno principale finestrato dotato di spazioso box doccia e pratico vano lavanderia separato. Pertinenze: Pratico garage singolo con basculante motorizzato Dotazioni Tecniche e Comfort L'abitazione è progettata per garantire il massimo benessere e un sensibile risparmio in bolletta: Riscaldamento a pavimento bizona tramite pompa di calore Impianto di raffrescamento con split già installati e pronti all'uso. Impianto fotovoltaico da 3kW autonomo. Domotica e Sicurezza: Predisposizione per impianto d'allarme e basculante del garage elettrico La scelta ideale per chi desidera una prima casa moderna e funzionale, o per chi cerca un investimento sicuro e ad altissima resa nel cuore del paese. Contatti: Per ulteriori informazioni e visite è necessario fissare un appuntamento in agenzia. Contattaci per prenotare la tua visita e scoprire personalmente questa opportunità. Rif. A658 Prezzo richiesto: € 295.000,00 +IVA APE: Classe A4 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MARTINO DI LUPARI (PD) CENTRO In posizione tranquilla, riservata ma al contempo comoda a tutti i servizi del centro, proponiamo in vendita 3 moderni appartamenti bicamere inseriti in un residence contemporaneo di sole 3 unità abitative. Un contesto intimo e curato, pensato per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e senza rinunce. Spazi Intelligenti e Soluzioni Funzionali Ogni appartamento è stato studiato nei minimi dettagli per valorizzare gli ambienti e garantire la massima vivibilità quotidiana: Zona Giorno: Ampia e solare area open space per soggiorno e cucina Zona Notte ben distribuita, composta da 2 camere da letto (una matrimoniale e una singola/studio). Servizi: Bagno principale finestrato con box doccia e pratico vano lavanderia separato Pertinenze: Pratico garage singolo con basculante motorizzato per ogni unità Dotazioni Tecniche e Comfort Le abitazioni sono progettata per garantire il massimo benessere e un sensibile risparmio in bolletta: Riscaldamento a pavimento bizona tramite pompa di calore Impianto di raffrescamento con split già installati e pronti all'uso. Impianto fotovoltaico da 3kW autonomo per ogni unità. Domotica e Sicurezza: Predisposizione per impianto d'allarme e basculante del garage elettrico La scelta ideale per chi desidera una prima casa moderna e funzionale, o per chi cerca un investimento sicuro e ad altissima resa nel cuore del paese. Disponibilità e Prezzi richiesti: Unità al Piano Terra: € 280.000,00 + IVA Unità al Piano Primo: € 270.000,00 + IVA Unità al Piano Secondo: € 255.000,00 + IVA Contatti: Per ulteriori informazioni e visite è necessario fissare un appuntamento in agenzia. Contattaci per prenotare la tua visita e scoprire personalmente questa opportunità. Rif. A658 APE: Classe A4 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro di San Martino di Lupari (PD), proponiamo in vendita una splendida porzione centrale di trifamiliare, nuova e rifinita con materiali e tecnologie d’avanguardia. L’immobile si trova in posizione strategica: immerso nella tranquillità ma a pochi passi da tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. La casa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 140 mq ed è circondata da un ampio giardino privato su due lati, ideale per chi desidera vivere momenti all’aperto con amici e famiglia. All’ingresso troviamo un elegante portico che conduce alla luminosa zona giorno open space caratterizzata da grandi vetrate scorrevoli che regalano luminosità naturale agli ambienti interni e collegano direttamente al secondo portico esterno. Al piano terra completano gli spazi un comodo disimpegno, bagno/lavanderia finestrato ed accesso diretto al garage comunicante internamente con l’abitazione. Al primo piano si trovano tre camere da letto: una matrimoniale con poggiolo privato, una doppia anch’essa dotata di poggiolo ed una singola; + ulteriore stanza travata a vista di oltre 20 mq da poter usare come quarta stanza o locale hobby, completa il piano un bagno finestrato molto ampio. L’edificio offre le migliori prestazioni energetiche grazie a riscaldamento a pavimento alimentato anche dall’impianto fotovoltaico dedicato; serramenti in legno triplo vetro garantiscono comfort termico/acustico massimo; tapparelle motorizzate in alluminio assicurano praticità quotidiana. Finiture interne completamente personalizzabili dal cliente finale per creare la propria abitazione su misura! Consegna prevista giugno 2026. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alle comodità del centro paese. Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita presso l’agenzia referente! Agenzia Immobiliare Epos Casa sede di Arsego: Tel.: +39 3494515050 Fisso: +39 0499330350 Email: info@eposcasa.net I render sono puramente indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A963 (per info 338 9387816 Matteo) In posizione centrale e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex, situato in una palazzina tranquilla di poche unità abitative. L’immobile si distingue per gli spazi ben organizzati e lo stato di manutenzione eccellente. Viene venduto completamente arredato, rappresentando la soluzione perfetta per chi desidera una casa pronta all'uso. Distribuzione degli spazi: • Primo Piano: Zona giorno open space e bagno finestrato con doccia, a cui si accede da un disimpegno valorizzato da una capiente armadiatura su misura. • Secondo Piano: Suggestiva zona notte mansardata caratterizzata da travi in legno a vista, composta da due ampie stanze e un secondo bagno sempre con doccia da doccia. Caratteristiche e plus della proprietà: • Stato manutentivo: Ottimo (caldaia sostituita di recente). • Arredamento: Venduto completo di tutti gli arredi. • Pertinenze: Posto auto esterno di proprietà. • Location: Centralissima, permette di spostarsi a piedi per ogni esigenza quotidiana. Una proposta ideale per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un investimento sicuro e subito pronto da vivere. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel comune di Gazzo Padovano, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo un appartamento situato all’interno di una palazzina edificata intorno al 2009, composta da sole sei unità abitative. La soluzione si inserisce in una zona riservata e piacevole, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e tranquillo, pur rimanendo comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Il contesto condominiale si presenta ordinato e ben mantenuto, garantendo privacy e serenità abitativa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’ingresso dell’abitazione avviene tramite porta blindata e conduce direttamente alla zona giorno in open space, caratterizzata da ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione est ovest. Dalla cucina e dalla zona living, tramite porte finestre, si accede a due terrazze esclusive, ideali per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale di generose metrature e una seconda camera ben proporzionata. Entrambe risultano ben collegate agli spazi della zona giorno e alle terrazze, garantendo continuità e comfort abitativo. Completano il reparto notte due bagni finestrati, pratici e funzionali. L’immobile presenta finiture moderne e ben mantenute, con parquet nella zona notte e pavimentazione in piastrelle nella zona giorno e nei bagni. Gli infissi sono dotati di vetrocamera, contribuendo all’isolamento termico e acustico dell’abitazione. A completare la proprietà troviamo un garage singolo di circa 20 mq, elemento che garantisce praticità e comodità nella gestione quotidiana. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione recente, funzionale e ben distribuita, inserita in un contesto di poche unità abitative. Il riscaldamento è a pavimento, soluzione che garantisce comfort abitativo e una gestione efficiente degli spazi. La presenza delle due terrazze, delle finiture moderne e del garage rende l’immobile particolarmente interessante sia per coppie sia per piccoli nuclei familiari. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A789 (per info 392 6956333 Nada) A pochi passi dal cuore di San Martino di Lupari, proponiamo in vendita un esclusivo duplex all'ultimo piano, dove luce, spazio e comfort si fondano in un'atmosfera raffinata. Inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere con stile senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso si apre su una splendida zona giorno, ampia e luminosa, impreziosita da un soggiorno accogliente e una cucina open space moderna, con accesso diretto a un generoso terrazzo: lo spazio perfetto per momenti di relax all'aperto. Sullo stesso livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un elegante bagno/lavanderia con box doccia. Un'elegante scala in legno conduce al piano superiore, dove il fascino delle travi a vista crea un'ambiente caldo e ricercato. Qui si sviluppa la zona notte con una camera doppia affacciata su un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di tranquillità, un bagno completo con vasca e una seconda camera matrimoniale arricchita da un terrazzo privato esclusivo. Completa la proprietà un comodo garage doppio al piano interrato. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a r31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: nada@solovalori.com Cell: 392 6956333 Nada annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusivo contesto di nuova costruzione, proponiamo in vendita raffinato appartamento al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finiture di alto livello. Il cuore dell’abitazione è rappresentato da una straordinaria zona living di quasi 50 mq con cucina a vista, uno spazio scenografico e accogliente, perfetto per momenti di convivialità e relax. Le ampie superfici e la distribuzione armoniosa degli ambienti esaltano la qualità progettuale dell’immobile. La zona notte offre una camera matrimoniale, una spaziosa camera doppia e una camera singola, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia o per creare ambienti dedicati a studio e ospiti. Completano la proprietà due eleganti bagni e un pratico disimpegno. Fiore all’occhiello dell’abitazione è il terrazzo abitabile, in parte coperto, uno spazio riservato e vivibile tutto l’anno, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. A servizio della proprietà, un comodo garage doppio. Una soluzione abitativa di prestigio, pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, esclusivo e altamente confortevole. Per maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno contattaci (Ns. Rif. A 2323). L’indirizzo nel presente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale tranquillo e moderno, proponiamo in vendita elegante porzione di bifamiliare di nuova costruzione, realizzata con elevati standard qualitativi e massima efficienza energetica (Classe A4). L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista di ben 45 mq, disimpegno, bagno finestrato, lavanderia separata e garage doppio. Al piano Primo troviamo: disimpegno, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una spaziosa stanza con cabina armadio, due bagni e ripostiglio. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e un’abitazione ad alta efficienza energetica, con finiture moderne e possibilità di personalizzazione. Giardino privato di pertinenza con portico ideale per pranzi all’aperto e pompeiana perfetta per momenti di relax. La bifamiliare è possibile acquistarla anche al grezzo avanzato. Per maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno contattaci (Ns. Rif. C 0893). L’indirizzo nel presente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A956 (per info 331 2127142 Andrea 331 3965250 Alessandro) APPARTAMENTO TRE CAMERE San Martino di Lupari Sei alla ricerca di una casa che unisca un’architettura moderna e d'avanguardia a spazi interni generosi e funzionali? Questa nuova ed esclusiva iniziativa immobiliare è la risposta ideale per famiglie o coppie che desiderano comfort, indipendenza, tecnologia di ultima generazione e privacy, in una palazzina di sole 4 unità. Caratterizzato da linee geometriche pulite, eleganti finiture e ampie vetrate che inondano di luce naturale ogni stanza, questo edificio propone soluzioni abitative di assoluto prestigio, disponibile un appartamento al piano terra con giardino privato, composto da ingresso su soggiorno cucina, disimpegno, bagno, due camere singole, bagno/lavanderia e camera matrimoniale. Al piano interrato garage doppio. Possibilità di scelta delle finiture interne. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: andreag@solovalori.com cell: 331 2127142 Andrea mail: alessandro@solovalori.com cell: 331 3965250 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it