Appartamenti - Case Mestrino - PD Pag. 7

SELVAZZANO DENTRO Scopri questa splendida porzione di villa, situata in una posizione centrale e ben servita. Con una superficie totale di 220 mq, l'immobile è stato progettato per garantire spazi ampi e luminosi, con un'attenzione particolare al comfort abitativo e alla sostenibilità ambientale. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: Accogliente ingresso che si apre su un vasto soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere momenti conviviali. Grandi vetrate scorrevoli permettono un facile accesso al giardino privato, creando un ambiente armonioso tra interno ed esterno. Il piano terra include anche un bagno di servizio finestrato e pratico ripostiglio/lavanderia con accesso diretto al garage. Zona Notte (Primo Piano): troviamo quattro camere spaziose; la camera principale dispone di bagno padronale esclusivo e cabina armadio separata, mentre le altre due camere offrono ampiezza e comfort. Un secondo bagno finestrato serve il piano notte insieme a due terrazze ben esposte, ideali per godere del sole durante la giornata. Spazi Esterni: Un incantevole giardino privato arricchito da un ampio portico invita a rilassarsi all'aperto. Inoltre, è presente un posto auto esterno proprio davanti al garage. Caratteristiche Tecniche e Sostenibilità: L'immobile presenta ottimali soluzioni energetiche: isolamento termoacustico eccellente per garantire privacy; sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per assicurare aria fresca; riscaldamento a pavimento che offre calore uniforme; predisposizione per impianto di raffrescamento estivo; oltre ad impianto fotovoltaico già installato. La personalizzazione delle finiture interne consente ai futuri proprietari la libertà nella scelta dei materiali secondo i propri gusti personali! Questa villa rappresenta una soluzione ideale non solo grazie agli spazi funzionali ma anche alla sua posizione strategica nel centro pulsante di Selvazzano Dentro, vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Contattaci oggi stesso presso l’agenzia immobiliare per organizzare una visita! Non perdere l'opportunità unica di vivere in questa moderna casa immersa nel verde. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa nel cuore del tranquillo e residenziale comune di Grisignano di Zocco. Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera centrale, caratterizzata da piani sfalsati e recentemente rimodernata per offrire il massimo comfort. L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dotato di una stufa a pellet canalizzata che garantisce calore e accoglienza durante tutto l'anno. Al piano terra troverai anche un pratico bagno dedicato alla zona giorno, perfetto per gli ospiti. Salendo pochi gradini, accedi ad una cucina abitabile con uscita sul poggiolo, ideale per goderti momenti all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera padronale e una camera singola; entrambe le stanze dispongono di porte finestre che conducono al poggiolo privato. Completa questa area un elegante bagno attrezzato con doccia doppia. Al piano superiore troverai uno spazio versatile utilizzato come studio, arricchito da un soppalco perfetto come angolo relax o lettura. La proprietà include inoltre un garage singolo situato al piano seminterrato con accesso diretto all'abitazione ed è completata da una comoda lavanderia. Il giardino privato di circa 60 mq offre uno spazio verde dove potrai trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta in compagnia della famiglia o degli amici. Dal punto di vista energetico, nel 2025 è stato installato un impianto fotovoltaico da 6,3 KW insieme ad una linea dedicata per la ricarica dell'auto elettrica direttamente dal garage. Situata strategicamente tra Padova e Vicenza, questa soluzione gode della comodità dei trasporti pubblici: siamo a cinque minuti da Montegalda e Veggiano. Inoltre, il quartiere è circondato da parchi ideali per i bambini ed ottimi percorsi pedonali per passeggiate rilassanti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido immobile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEMERLO (Rif.A591 s) In casa singola proponiamo in vendita un appartamento indipendente al primo piano disposto su due livelli di grandi dimensioni (oltre 200 mq. netti), situato in zona centrale e comoda ai principali servizi. L'abitazione si compone di un ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, al piano superiore 6 ampie stanze, bagno e poggiolo perimetrale. Questa soluzione offre spazi generosi e versatili, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative, professionali o per riunire 2 nuclei famigliari. Da ristrutturare: un’opportunità per creare uno spazio su misura, valorizzando ogni metro quadro. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Veggiano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE (Rif.A053 s) PER INVESTIMENTO APPARTAMENTO OCCUPATO NON LIBERO MA AFFITTATO In un contesto tranquillo e riservato di sole 4 unità abitative, proponiamo appartamento all'ultimo piano, libero su tre lati, completamente esposto al sole. L’immobile si compone di ampio ingresso, spazioso salone con accesso alla terrazza, cucina separata, due camere, studio, bagno finestrato e w.c. Completano la proprietà una cantina finestrata e garage. L'Immobile attualmente è affittato con contratto concordato fino al 31/07/2027 ad euro 550,00 mensili. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere residenziale di Caselle di Selvazzano, nella zona delle “Sante”, proponiamo in vendita appartamento al piano terra inserito in contesto di casa singola. Una soluzione interessante per chi cerca spazi comodi, indipendenza e la possibilità di personalizzare nel tempo l’abitazione. L’unità si sviluppa interamente al piano terra per circa 120 mq calpestabili ed è composta da: – Soggiorno pranzo (33 mq con possibilità di ricavare ulteriore camera/studio) – Cucina separata abitabile di circa 20 mq, con uscita diretta sul verde esterno – Due camere matrimoniali (13,5 mq e 17 mq) – Bagno finestrato con doccia, rifatto completamente circa 5 anni fa – Secondo wc finestrato – Ripostiglio L’abitazione gode di esposizione SUD–OVEST NORD, garantendo un'ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. A completare la proprietà troviamo un garage singolo di oltre 15 mq, con possibilità di collegamento diretto all’abitazione, e una porzione di giardino che si sviluppa su 2 lati della casa, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in privacy. Costruita nel 1977, l’unità si presenta in condizioni abitabili, rendendola una soluzione adatta sia a chi cerca una casa pronta nell’immediato sia a chi desidera intervenire con una ristrutturazione per valorizzarne al meglio il potenziale. Libera da subito. Classe energetica “F” – IPE 192,57 kWh/m² anno Prezzo richiesto: € 189.000 "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere residenziale di Caselle di Selvazzano, nella zona delle “Sante”, proponiamo in vendita appartamento al piano primo inserito in contesto di casa singola, caratterizzato da ampie metrature e totale indipendenza negli spazi. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti generosi, luminosità e la possibilità di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze. L’unità si sviluppa interamente al piano primo per circa 145 mq calpestabili ed è composta da: – Soggiorno pranzo (33 mq) con uscita su terrazzo esposto ad EST – Cucina separata abitabile (20,50 mq) – 3 camere da letto (una da 13,5 mq e due da 17 mq) – Studio di circa 8 mq – Due bagni finestrati – Veranda con accesso diretto dalla camera matrimoniale L’appartamento gode di esposizione su quattro lati, garantendo un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ariosità degli ambienti. Completano la proprietà un garage singolo di oltre 15 mq e due porzioni di giardino al piano terra (per totali 175 mq circa), ideale come sfogo esterno o spazio verde privato. Costruita nel 1977, l’abitazione si presenta, con finiture dell’epoca (abitata fino a qualche mese fa) e risultando perfetta per chi vuole intervenire con una ristrutturazione per valorizzarne appieno gli spazi e il potenziale. Libera da subito. Classe energetica “F” – IPE 186,36 kWh/m² anno Prezzo richiesto: € 209.000 "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona centrale, tranquilla e ben servita del paese, proponiamo un appartamento su palazzina di sole 5 unità, sviluppato al piano primo e secondo, è composto da ingresso, soggiorno angolo cottura con poggiolo, 1 camera matrimoniale, un bagno con doccia, al 2° piano si sviluppa una stanza mansardata adibita a camera da letto con ampio terrazzo, studiolo e un bagno finestrato, ampio garage con cantina al piano interrato. Completamente arredato! minime le spese condominiali! Da vedere! Locato ad una coppia referenziata, ad € 580,00/mese! Agenzia immobiliare il punto di Gallo Diana tel/fax 049.5082163 335.1357383 e mail: imm.ilpunto@gmail.com.it sito internet: www.agenziaimmobiliareilpunto.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVARESE SANTA CROCE (PD) proponiamo appartamento tricamere al primo e ultimo piano in un contesto di sole 4 unità situato in zona centralissima e molto tranquilla. Al piano terra ampio garage con cantina e scoperto di proprietà che può essere utilizzato come posti auto e/o orto. L'appartamento si sviluppa con ingresso su spazioso e accogliente soggiorno, cucina già arredata il tutto servito da terrazzo comunicante. Nella zona notte corridoio con pratico ripostiglio che conduce a 2 camere matrimoniali (entrambe dotate di terrazzo), una terza cameretta ideale come studio e 2 bagni finestrati. I serramenti sono in legno doppio vetro dell'epoca, tapparelle, radiatori in ghisa, pavimentazione in legno nelle camere. Caldaia a condensazione di ultima generazione installata solo 4 anni fa per ottimizzare i consumi. Richiesta euro 160.000 trattabili Le prime foto allegate sono state elaborate con l'intelligenza artificiale e quindi non sono la reale disposizione dell'appartamento. Sono state elaborate per dare un idea al cliente di come sarebbe una volta arredato. L'appartamento verrà consegnato arredato solo di angolo cottura ( foto cucina rossa) CLASSE ENERGETICA F EP gl, nren 161,00 KHh/mq anno. Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513 (Rif. MM599) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVARESE SANTA CROCE (PD) proponiamo appartamento BICAMERE al piano primo in un contesto condominiale con ascensore. L'appartamento si sviluppa con ingresso su soggiorno con angolo cottura che si affaccia su terrazzo, disimpegno e zona notte con camera matrimoniale e camera singola, 2 bagni (di cui uno finestrato con vasca e poggiolo). Garage nel piano interrato. L'appartamento è dotato di aria condizionata, videocitofono, porta blindata e serramenti in legno vetrocamera, piastrelle sia nella zona giorno che nella zona notte. L'appartamento necessita di piccoli lavori di riammodernamento. L'annuncio contiene foto iniziale rielaborata con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per aiutare il cliente a immaginare l'appartamento con un arredamento diverso e per scoprire quindi tutte le sue potenzialità. CLASSE ENERGETICA F EP gl, nren 205,46 KHh/mq anno. Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513 (Rif. MM597). PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grisignano di Zocco C.E.G. Porzione di Bifamiliare da ristrutturare disposta su due livelli . Al piano terra ooggiorno, cucina e sottoscala. Al piano Primo e ultimo due camere e un bagno. La proprietà ha il terreno in comune con la porziona affianco. Il tetto è da rivedere così come gli impianti sono da rifare. Non c'è Fognatura comunale e la casa non ha l'impianto di riscaldamento. L'immobile è da ristrutturare ma ha delle ottime potenzialità. Per info SOLO PRESSO NOSTRO UFFICIO previo appuntamento. Rif Grisignano988. Per privacy l’indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO I1177 Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Selvazzano Dentro, nella provincia di Padova. Questa spaziosa proprietà offre un totale di 5 locali e 3 bagni su una superficie di 240 mq. La villa è inserita in un contesto residenziale di pregio, composto da ville bifamiliari, ville singole e ville trifamiliari. La posizione è ideale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui scuole, capolinea autobus, supermercato, parcheggi e farmacia. La villa è dotata di moderni comfort e tecnologie all'avanguardia. Dispone di riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici da 6 kW e batterie di accumulo da 6 kW, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, è presente un impianto di aria condizionata canalizzata, un impianto di ventilazione meccanica e un impianto di tapparelle avvolgibili motorizzate. L'ampia zona giorno è caratterizzata da portefinestre scorrevoli da 3 metri che conducono ad un comodo portico di 40 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il giardino di proprietà offre uno spazio verde privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è costruita con una struttura in cemento armato antisismica, garantendo la massima sicurezza e stabilità. Inoltre, l'impianto elettrico è predisposto per la domotica, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti e esigenze. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, con tutti i comfort moderni e la possibilità di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita! Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le visite sull'immobile saranno fissate solamente dopo appuntamento informativo in agenzia. Nella eventualità che questa soluzione non soddisfi la vostra richiesta, disponiamo di molte altre proposte di immobili, non esitate a contattarci per qualsiasi informazione senza impegno. Comax Immobiliare Tel. 049 8016364 Cell. 347 3481410 sito web comaxpd.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE DI SELVAZZANO In quartiere residenziale, iniziamo la prenotazione di uno spazioso e funzionale BICAMERE, con doppia esposizione, situato al primo piano di un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. L'immobile si compone di: ingresso, luminoso salone open space di 39 mq con annessa terrazza abitabile di 45 mq, ideale per cene e momenti di relax, profondo corridoio, camera matrimoniale, camera singola con annesso poggiolo avvolgente, ampio bagno finestrato, bagno cieco ed utile ripostiglio. Completa il tutto, un garage doppio fuoriterra di 30 mq ed un posto auto di proprietà. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. La soluzione proposta, è caratterizzata da tecnologie all'avanguardia come: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico, isolamento acustico e termico. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE DI SELVAZZANO In quartiere residenziale, iniziamo la prenotazione di uno spazioso TRICAMERE con doppia esposizione sud est, situato al piano terra e circondato da circa 170 mq di giardino, collocato in un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. L'immobile si compone di: ingresso, luminoso salone open space di 40 mq con accesso al giardino, corridoio, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, ampio bagno finestrato, bagno cieco ed utile ripostiglio. Completa il tutto, un garage doppio fuoriterra di 30 mq ed un posto auto di proprietà. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. La soluzione proposta, è caratterizzata da tecnologie all'avanguardia come: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico, isolamento acustico e termico. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Selvazzano Dentro, nella provincia di Padova. Questa spaziosa proprietà offre un totale di 5 locali e 3 bagni su una superficie di 240 mq. La villa è inserita in un contesto residenziale di pregio, composto da ville bifamiliari, ville singole e ville trifamiliari. La posizione è ideale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui scuole, capolinea autobus, supermercato, parcheggi e farmacia. La villa è dotata di moderni comfort e tecnologie all'avanguardia. Dispone di riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici da 6 kW, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, è presente un impianto di aria condizionata canalizzata, un impianto di ventilazione meccanica e un impianto di tapparelle avvolgibili motorizzate. L'ampia zona giorno è caratterizzata da portefinestre scorrevoli da 3 metri che conducono ad un comodo portico di 40 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il giardino di proprietà offre uno spazio verde privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è costruita con una struttura in cemento armato antisismica, garantendo la massima sicurezza e stabilità. Inoltre, l'impianto elettrico è predisposto per la domotica, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti e esigenze. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, con tutti i comfort moderni e la possibilità di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caselle, appartamento recente, mai abitato, posto in una palazzina di tre piani servita da ascensore. L'appartamento si sviluppa su due livelli, piano terzo e mansarda, ed è composto, al piano terzo, da soggiorno con accesso a un terrazzino, cucina separata, una camera matrimoniale e un bagno e, al piano mansardato, da due grandi camere e un bagno. L’appartamento è dotato di un garage di 24 mq. al piano interrato. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo ed è in classe energetica D. Il portoncino è blindato e gli infissi sono dotati di vetrocamera. L'immobile è posto in posizione centrale ed è comodo a tutte le vie di comunicazione, da cui sono facilmente raggiungibili la frazione di Tencarola, il comune di Rubano con la frazione di Sarmeola e il centro commerciale Le Brentelle. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Caselle, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in A4 con ampi terrazzi aperti. Gli appartamenti sono caratterizzati da ampie metrature con una zona living di quasi 50 mq. con zona cucina e salone, nel reparto notte due/ tre camere da letto di cui una matrimoniale, due doppie e due bagni. Cio' che rende unico questo appartamento è la profonda terrazza che si estende lungo tre lati dell'appartamento che, grazie alle vetrate in tutta altezza si potrà godere di grande luce e uno scorcio aperto sui colli Euganei. Al piano terra troviamo i garage, singoli o doppi con colonnina elettrica all'esterno. Questo immobile è stato costruito pensando ad ogni minimo dettaglio ed eleganza, grazie alle tecnologie avanzate e finiture di pregio. Ne è un esempio l'impianto di condizionamento in tutta la casa, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico 4k , serramenti a taglio termico e acustico, allarme perimetrale, motorizzazione e domotica ovunque. Non da ultimo illuminazione terrazzi a led e faretti, pannelli frangisole, porte con cerniere a scomparsa, apertura garage motorizzati, vmc e altro. Infine la posizione, davvero centrale, fa di questo immobile un' opportunità unica per chi cerca comodità e prestigio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un esclusivo attico quadrilocale situato nella rinomata zona residenziale di Caselle, nel comune di Selvazzano Dentro. L'immobile si trova all'interno di una recente lottizzazione chiusa e tranquilla, adiacente a una vasta area verde che garantisce privacy e silenzio senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili a piedi. L’attico, ancora personalizzabile nelle finiture interne per soddisfare ogni esigenza estetica e funzionale del futuro proprietario, è caratterizzato da spazi generosi ed eccellente luminosità grazie alle ampie superfici vetrate presenti sia nella zona giorno che affacciano sulle due spettacolari terrazze abitabili (ognuna da circa 50 mq), ideali per momenti conviviali o relax all’aria aperta. La distribuzione interna prevede un grande soggiorno open space con doppia esposizione solare e accesso diretto alle terrazze; la zona notte comprende una suite matrimoniale dotata di cabina armadio privata e bagno en suite finestrato, seconda camera matrimoniale anch'essa molto luminosa, terza camera singola perfetta come studio o stanza ospiti oltre a ulteriori due bagni finestrati. Un comodo disimpegno offre spazio aggiuntivo per armadiature su misura. Completa la proprietà uno spazioso garage al piano terra più posto auto privato riservato. Classe energetica prevista elevata grazie agli accorgimenti costruttivi moderni: isolamento termico avanzato visibile anche dalle foto dello stato lavori in corso. Caselle rappresenta oggi una delle zone più richieste dell’hinterland padovano: servita da scuole primarie/secondarie, supermercati, impianti sportivi e facili collegamenti stradali verso Padova centro città oppure i Colli Euganei. Se desiderate vivere in un contesto signorile circondati dal verde ma vicini ai servizi più utili quotidianamente questa soluzione fa davvero al caso vostro! Contattate subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare il vostro appuntamento dedicato. L’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile. L’indirizzo completo e il numero civico saranno comunicati esclusivamente dall’agenzia previa identificazione dell’interessato, nel rispetto degli obblighi in materia di privacy e tutela della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caselle di Selvazzano in posizione molto interessante proponiamo Abitazione Bifamiliare composta di due unità abitative disposte in orizzontale. Le due unità internamente sono disposte allo stesso modo con ingresso centrale, soggiorno, cucina con cucinino, centrale termica ripostiglio, due camere doppie ed un bagno. Il piano terra entra dall'ingresso pedonale mentre il piano primo entra attraverso una scala esterna. Dietro la casa si sviluppa un ampia zona garage da dividere che può ospitare più di due auto. All'esterno il giardino circonda l'unità al piano terra mentre il piano primo potrebbe usufruire di un ampio terrazzo. Il tutto ha un ottima potenzialità ma va sviluppato con una appropriata ristrutturazione. L'immobile essendo articolato nel suo complesso necessita di una spiegazione, pertanto consigliamo un appuntamento in agenzia prima di fissare una visita. Chiamaci per approfondire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex di 120 mq situato nella tranquilla zona residenziale di Caselle, nel comune di Selvazzano Dentro. La zona giorno offre un accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo principale e una scala interna in legno che collega i due livelli dell'abitazione, cucina abitabile, pronta ad essere personalizzata secondo le proprie esigenze, bagno finestrato e camera matrimoniale. Nella zona notte mansardata troviamo 2 camere con pavimenti in parquet pregiato che donano calore agli ambienti e il bagno. L’appartamento fa parte di un contesto condominiale ben curato, ideale sia per famiglie sia per giovani coppie alla ricerca della prima casa. Il quartiere è servito da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, aree verdi pubbliche e comodi collegamenti verso Padova città grazie ai mezzi pubblici vicini. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3896403911 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO ATTICO 3 CAMERE A CASELLE DI SELVAZZANO €.490.000 rif.GV490 Scopri questo bellissimo attico in vendita al secondo ed ultimo piano con ascensore, situato nel cuore di Caselle, una delle zone più ricercate di Selvazzano Dentro. Questa unità immobiliare unica si estende su ben 188 mq commerciali (108mq calpestabili + 2 terrazzi da 48mq) ed è perfetta per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. L'appartamento è caratterizzato da due splendidi terrazzi di circa 50 mq ciascuno, ideali per godere del sole o organizzare cene all'aperto con amici e familiari. La generosa zona giorno con angolo cottura (con possibilità di creare una cucina separata), luminosa e accogliente, affaccia su entrambi i lati dell'immobile permettendo un'ottima ventilazione naturale. Un disimpegno conduce alla zona notte dove troverai 3 camere e 3 bagni: la suite matrimoniale dotata di cabina armadio privata e bagno padronale esclusivo, un'altra stanza matrimoniale ed una doppia. 2 bagni di qui uno finestrato. Ogni dettaglio è curato nei minimi particolari per garantire il massimo del comfort abitativo. Al piano terra ampio garage e posto auto esclusivo. Situato alla fine di una strada residenziale tranquilla e adiacente a un’ampia area verde, questo attico offre non solo privacy ma anche spazi aperti che invitano al relax quotidiano. Le ottime prestazioni energetiche rendono questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli angoli più belli della provincia! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO 2 CAMERE A CASELLE DI SELVAZZANO €.300.000 rif.GV320 Scopri il tuo nuovo rifugio nella tranquillità di Caselle, nel comune di Selvazzano Dentro. Ti presentiamo un signorile appartamento trilocale, situato in una zona residenziale servita e immersa nel verde, perfetta per famiglie e giovani professionisti. Questo appartamento al primo piano con ascensore di 108 mq commerciali vanta ottime prestazioni energetiche (classe A4), garantendo comfort e risparmio sui costi energetici. La proprietà è parte integrante di un elegante fabbricato composto da sole 7 unità abitative distribuite su tre piani, completo di ascensore per la massima comodità. L'ampia zona living composta si soggiorno con angolo cottura si apre su un ampio terrazzo abitabile ideale per momenti all'aperto o cene estive con amici e familiari. Le 2 camere spaziose offrono luminosità naturale grazie alle finestre ben posizionate, mentre i 2 bagni finestrati assicurano praticità senza compromettere lo stile. Incluso nell'offerta anche un ampio garage e un posto auto privato che completano questa proposta imperdibile. Inoltre, hai la possibilità di scegliere l'esposizione Sud Est o Sud Ovest per godere al meglio della luce solare durante tutto il giorno. La posizione strategica dell'immobile ti permette di raggiungere facilmente mezzi pubblici e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana: supermercati, scuole ed aree verdi sono nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo esclusivo appartamento! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In elegante contesto residenziale di nuova costruzione, con verde da ogni veduta, proponiamo ampio e curato appartamento con spazi introvabili, ben 150mq. calpestabili. Entrando ci si trova in una grande, introvabile zona living di quasi 70mq, dove la cucina si puo' separare o meno. La zona giorno accede al terrazzo , dove si puo' mangiare comodamente in uno spazio in parte coperto e con una rilassante vista sul verde. Nella zona notte troviamo la prima camera doppia, una grande bagno finestrato, la seconda camera doppia e per finire la zona suite con accesso privato con bagno camera e terrazzo dedicato. Per finire un comodissimo garage e il posto auto privato. L'immobile si completa di finiture molto curate, risc.pavimento con pompa di calore, clima, allarme perimetrale e volumetrico, vmc, imp.fotovoltaico privato, solare termico, isolamento termico ed acustico tutt'attorno, serramenti in legno con doppia vetrocamera con sitema antisfondamento stratificato con vetri basso emissivo argon, tapparelle coibentate motorizzate, porte bianche interne, porta blindata con doppia serratura, domotica, portone sezionale coibentato,caldaia a condensazione, pavimenti in gres effetto legno, ampi piatti doccia, ascensore,ecc....STUPENDO!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato nel comune di Grisignano di Zocco, inserito all'interno di un piccolo contesto condominiale edificato intorno alla fine degli anni '90. La soluzione si sviluppa interamente su un unico piano abitativo e si distingue per la presenza di un giardino privato di circa 70 mq, caratteristica particolarmente ricercata e ideale per chi desidera uno spazio esterno esclusivo da vivere durante la bella stagione. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, risultando particolarmente indicato per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, dotata di ampi spazi accessori e caratterizzata da costi di gestione contenuti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile presenta una superficie di circa 104 mq e si sviluppa interamente al piano terra, con una distribuzione degli spazi razionale e particolarmente funzionale. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space, caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati. Da qui, attraverso una pratica bussola di distribuzione, si accede alla zona notte, mantenendo ben separati gli ambienti dedicati alla vita quotidiana dalla parte più privata dell'abitazione. Il reparto notte è composto da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe dotate di accesso allo sfogo esterno. A servizio della zona notte troviamo un bagno finestrato, completamente ristrutturato negli ultimi anni, realizzato con finiture moderne e dotato di tutti i principali sanitari. La zona giorno presenta una pavimentazione in mattonelle, mentre nella zona notte troviamo prevalentemente parquet. Gli infissi sono in vetrocamera e l'abitazione è inoltre dotata di tapparelle motorizzate, elementi che contribuiscono al comfort e alla praticità di utilizzo degli ambienti. Tramite una scala interna si accede direttamente al piano interrato, dove troviamo un'ampia taverna, ambiente particolarmente versatile e ideale per essere utilizzato come spazio conviviale, stanza hobby o area dedicata al tempo libero. La taverna è inoltre servita da un bagno, rendendo questo ambiente ancora più funzionale. Dal piano interrato, attraverso una porta tagliafuoco, si raggiunge direttamente il garage singolo di proprietà, comodo da utilizzare e direttamente collegato agli spazi interni dell'abitazione. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 70 mq, vero elemento distintivo della soluzione, ideale per chi desidera uno spazio verde privato da destinare a zona relax, area pranzo o spazio per il tempo libero. È inoltre presente un posto auto esterno condominiale. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La soluzione si distingue per la presenza di caratteristiche difficilmente reperibili all'interno della stessa tipologia abitativa, tra cui il giardino privato di circa 70 mq, l'ampia taverna collegata internamente all'abitazione e il garage singolo di proprietà. Particolarmente interessante risulta inoltre il contesto condominiale, composto da poche unità e caratterizzato da spese condominiali decisamente contenute. L'immobile ha beneficiato di diversi interventi di manutenzione negli ultimi anni: il bagno è stato completamente rifatto, mentre la caldaia a condensazione è stata recentemente sostituita. Le facciate condominiali sono state inoltre completamente rifatte nel 2026, garantendo un importante intervento di riqualificazione delle parti esterne dello stabile. Il riscaldamento è autonomo tramite radiatori. La combinazione tra spazi abitativi ben distribuiti, giardino privato, taverna, garage e basse spese condominiali, unita agli interventi di manutenzione già eseguiti, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per una famiglia sia per chi è alla ricerca di un'abitazione completa e funzionale. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquillo quartiere residenziale di Tencarola, proponiamo appartamento trilocale al piano rialzato inserito in contesto dei primi anni 2000, ideale per chi cerca una soluzione comoda, luminosa e con sfogo esterno privato. Tencarola è una delle zone più apprezzate del comune di Selvazzano Dentro grazie al perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità ai servizi. La presenza di aree verdi, quartieri curati e collegamenti rapidi verso Padova rende la zona particolarmente richiesta sia da famiglie che da giovani coppie. L’abitazione si compone di: ingresso; soggiorno con angolo cottura; due camere da letto (matrimoniale e singola); bagno finestrato con vasca; bagno cieco con doccia. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede ad un comodo poggiolo collegato direttamente al giardino privato di circa 50 mq tramite pochi scalini, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà un garage al piano interrato di circa 18 mq. L’appartamento gode di un’ottima esposizione completamente a Sud, caratteristica che garantisce luminosità agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. La soluzione è libera da subito e, con pochi interventi di personalizzazione, può essere abitata in tempi brevi. Contesto residenziale comodo ai principali servizi, alle vie di collegamento e alle comodità del quartiere. "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei quartieri più richiesti della zona, con tutta la comodità che lo contraddistingue, proponiamo appartamento sviluppato su due livelli e valorizzato dalla taverna con camino. La soluzione si apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina con uscita sul terrazzo, il reparto notte presenta due camere di cui una matrimoniale e doppi servizi, uno con doccia e uno con vasca. Completa l'immobile la spaziosa taverna da adibire a seconda delle proprie esigenze e la pratica zona lavanderia. Garage con accesso diretto dall'interno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita esclusivo appartamento quadrilocale di nuova costruzione nel cuore di Selvazzano Dentro, situato al primo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. L’immobile si distingue per il suo ampio soggiorno pranzo open space da 40 mq con moderna cucina a vista, ideale per momenti conviviali e relax. La zona giorno è caratterizzata da grandi finestre che donano luminosità agli ambienti e affacciano su uno splendido terrazzo abitabile di ben 41 mq, perfetto per pranzi all’aperto o serate tra amici. La soluzione offre tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati dal design contemporaneo; ogni dettaglio è pensato per garantire comfort ed eleganza, come mostrano le finiture moderne dei rivestimenti e l’attenzione alla funzionalità degli spazi interni (vedi planimetrie disponibili in agenzia). Completano la proprietà garage privato e posto auto scoperto. L’edificio sarà realizzato in classe energetica A4: riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, predisposizione ventilazione meccanica controllata ad alta efficienza, impianto fotovoltaico da 4 kW. Serramenti antisfondamento bianchi scorrevoli o battenti in legno laccato bianco con ferramenta antieffrazione assicurano sicurezza senza rinunciare allo stile. Il contesto residenziale è tranquillo ma comodo a tutti i servizi principali: scuole, parco pubblico adiacente ideale per famiglie e attività sportive all’aria aperta. Zona strategica sia per chi lavora nelle vicinanze che desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità urbane. Planimetrie dettagliate disponibili presso la nostra agenzia! Contattaci subito allo 049.2619900 oppure vieni nei nostri uffici per fissare un appuntamento conoscitivo prima della visita sul posto. Valutiamo gratuitamente anche il tuo immobile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO (Rif. V298 s) Porzione di bifamiliare situata in una elegante via del quartiere. Questa proprietà in vendita si estende su tre livelli e offre una superficie totale di oltre 220 mq, perfetta per famiglie in cerca di spazio, comfort ed indipendenza introvabile nella zona. Al piano rialzato ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cucina dalle ampie metrature e facilmente separabile, un grande bagno finestrato e un garage doppio capace di ospitare più auto. Il piano seminterrato è dedicato ad una spaziosa taverna arricchita da una lavanderia, spazio versatile perfetto per ogni uso in quanto troviamo un grande camino e la possibilità di una seconda cucina. Salendo al primo piano scoprirete tre camere da letto ben illuminate; due sono doppie mentre la terza è matrimoniale. Un bagno finestrato completa il piano superiore. L'esterno non delude: circondata da circa 250 mq di giardino su tre lati, avrete l'opportunità unica di godere appieno degli spazi all'aperto durante le belle giornate. La posizione strategica dell'immobile permette facili collegamenti ai principali servizi locali come scuole, negozi, supermercati e bus, restando comunque immersa in un area tranquilla e con una bella vista aperta sul verde. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Selvazzano Dentro – Quartiere San Domenico Nuovo appartamento con tre camere in classe A4 Nel rinomato quartiere San Domenico di Selvazzano Dentro, proponiamo in vendita un nuovo appartamento caratterizzato da spazi generosi, tecnologie all’avanguardia e massima efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa con una distribuzione funzionale e moderna degli ambienti: Ampia zona giorno Tre camere da letto Due bagni Ripostiglio Terrazzo vivibile L’immobile è realizzato in classe energetica A4, garanzia di comfort abitativo e ridotti consumi, ed è dotato di impianti di ultima generazione: Pompa di calore Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento Ventilazione meccanica controllata Fibra ottica FTTH Predisposizione per ricarica auto elettrica Completano la proprietà finiture e dotazioni di alto livello: Portoncino blindato Serramenti in PVC con doppio vetro e posa certificata Avvolgibili motorizzati Porte interne con cerniere a scomparsa Illuminazione LED nelle aree comuni A disposizione garage doppio e posti auto privati. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e situata in un contesto residenziale ricercato. Per ricevere ulteriori informazioni e approfondire tutti i dettagli, ti invitiamo a visitare il nostro ufficio in Via Bezzecca,8 Padova. Contattaci per concordare il tuo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

“Il luogo perfetto dove sentirsi davvero a casa.” La perfetta combinazione tra vivibilità e spazi pratici? Nel centro di Selvazzano, proponiamo porzione di bifamiliare su tre livelli ideale per chi cerca un contesto tranquillo e tutte le comodità dei servizi a due passi da casa. Valorizzata dal giardino piantumato, si compone così: ingresso sul soggiorno, cucina abitabile separata impreziosita dall'uscita sul porticato ideale per vivere momenti all'aperto e per mangiare comodamente all'esterno, bagno al piano comodo anche per gli ospiti. Il reparto notte presenta tre camere di cui una con uscita sul poggiolo e bagno finestrato, il piano seminterrato invece è caratterizzato da una spaziosa taverna, cantina e ripostiglio. Ampio garage. Possibilità di acquisto della porzione adiacente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Selvazzano, nel verdeggiante contesto di Via Veneto, con una piacevole vista sul parco, proponiamo un appartamento locato ideale per investimento pratico e funzionale, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità e al verde. L’abitazione si compone di cucina e soggiorno, entrambi collegati da un comodo terrazzino, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio. Gli spazi sono ben organizzati e pensati per offrire comfort nella vita quotidiana. Situato in un contesto verdeggiante e servito da ascensore, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca comodità, servizi a portata di mano e un gradevole affaccio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"La natura non è un posto da visitare. È casa nostra." In una delle zone più richieste, contraddistinta dalla tranquillità ma allo stesso tempo da tutta la comodità a due passi da casa, proponiamo porzione di bifamiliare su tre livelli finemente curata nei dettagli. Valorizzata dal verde che la circonda, è la giusta combinazione tra gli spazi tipici di una volta e gli spazi già abitabili pronti da vivere: ingresso sul soggiorno, cucina abitabile separata impreziosita dall'uscita sul porticato ideale per goderti lo spazio all'aria aperta, lontano dal caos della città, bagno al piano comodo anche per gli ospiti. Il reparto notte presenta tre camere di cui una con pratica uscita sul poggiolo e bagno finestrato con vasca, il piano seminterrato invece è caratterizzato da una spaziosa taverna, cantina e ripostiglio. Ampio garage. La caldaia è stata cambiata tre anni fa. Possibilità di acquisto della porzione adiacente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO (Rif. V064 s) Scopri questa affascinante porzione di bifamiliare in orizzontale, situata al piano terra e completamente ristrutturata, nel cuore di Selvazzano Dentro. Con una superficie di 100 mq, è perfetto per famiglie che cercano comfort e modernità senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile presenta un luminoso soggiorno con angolo cottura open space; la zona notte comprende due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una doppia, entrambe ben illuminate grazie alle ampie finestre. Completano la soluzione un elegante bagno moderno, un pratico wc lavanderia e un ampia zona di disimpegno ripostiglio. Uno dei punti forti della proprietà è il grande giardino privato tutto esposto a Sud di circa 300 mq , dove potrai goderti le belle giornate all'aria aperta o creare uno spazio verde personalizzato secondo i tuoi gusti. La vera forza della casa è la sua recente ristrutturazione che ti permetterà di godere dei tuoi spazi con modernità e con un occhio di riguardo al basso consumo energetico. Tra le varie migliorie troviamo: Impianti elettrico e idraulico nuovi, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica in ogni ambiente della casa, cappotto esterno da 14 cm lato Nord, serramenti nuovi e finiture moderne di pregio con personalizzazione. Possibilità di trovare anche la casa completamente arredata. Situato in una zona residenziale tranquilla ma strategica, questo immobile offre facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici. Inoltre, la posizione permette rapidi collegamenti verso Padova e altre località limitrofe. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO (Rif.V063 S) In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo porzione di bifamiliare ubicata all' interno di un contesto rurale con circa 500 mq. di giardino privato. Una soluzione unica per chi cerca privacy, spazio e versatilità, a due passi da Caselle e dal centro di Selvazzano Dentro. Porzione di casa ben tenuta, con un grande portico d’ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; al piano superiore: 2 camere matrimoniali, grande corridoio, camera singola, 2 poggioli e secondo bagno. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Veggiano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO (Ri. V539 s) Porzione di bifamiliare indipendente in Classe Energetica "A1", situata nel cuore di Selvazzano Dentro, una zona ben servita e ricca di servizi. Questa casa ristrutturata offre un ampio spazio interno di circa 200 mq, perfetta per famiglie che cercano comfort e modernità. L’immobile si presenta con finiture nuove, inclusi infissi interni ed esterni e pavimenti eleganti. Il riscaldamento a pavimento è supportato da una pompa di calore efficiente, garantendo un clima ideale durante tutto l'anno grazie al raffrescamento canalizzato in ogni stanza. A completare il tutto troviamo anche un impianto fotovoltaico di 6 kilowatt dotato di batterie di accumulo per ridurre i costi energetici. Al piano primo troverai un accogliente ingresso con porticato che conduce ad un grande soggiorno luminoso e ad una cucina abitabile spaziosa. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali molto grandi e due bagni completamente nuovi, pensati per offrire massimo comfort. Il piano terra include locali accessori tutti finestrati: garage privato (utilizzabile anche come taverna), bagno lavanderia, ripostiglio e cantina offrono ulteriore praticità nella gestione quotidiana della casa. La proprietà vanta anche un ampio scoperto privato di circa 800 metri quadrati dove poter trascorrere momenti all'aperto. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.458A Nuova Bifamiliare con giardino Classe A4 con tetto classico a falde inclinate. Si propone in vendita nuova porzione di bifamiliare disposta su 2 livelli fuori terra con giardino di 280 MQ. Contesto molto piacevole. Ingressi carraio e pedonale indipendenti, piano terra con ampia zona cucina/soggiorno open space disimpegno bagno finestrato ripostiglio stanza finestrata garage portici esterni e giardino su 3 lati per un totale di 280 MQ. Al piano primo: 3 ampie camere matrimoniali da circa 20 MQ ciascuna, 2 bagni finestrati, disimpegno, terrazzo da 25 MQ e loggia coperta. Costruzione in Legno Block da 38 cm on isolamento termico riscaldamento a pavimento in pompa di calore con accumulo da 195 litri impianto fotovoltaico predisposizione impianto climatizzazione serramenti in legno laccati bianchi rivestimenti esterni. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA (PISCINE): In un contesto ben servito, proponiamo un miniappartamento sito al piano terra con ingresso indipendente completamente arredato composto da zona giorno open space con angolo cottura e soggiorno, una camera matrimoniale, un disimpegno ed un bagno finestrato. Completano l'immobie un’ampia corte esclusiva ed un posto auto. Presente lavatrice, impianto di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Disponibile dal 1/08. € 670 (FV1cL145) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 8 MQ COMMERCIALI = 58,10 MQ MQ CALPESTABILI = 39 MQ ANG. COTT./SOGGIORNO = 19 MQ BAGNO = 4 MQ CAMERA = 12,50 MQ CORTE ESCLUSIVA = 113 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

Villafranca Padovana (PD) – In una tranquilla zona di campagna, comoda ai servizi del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 60 mq. situato al piano terra di un condominio composto di sole 5 unità abitative, edificato nel 2010. L’immobile si distingue per il suo splendido giardino privato di circa 150 mq su due lati, ideale per momenti di relax all’aperto. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno dotata di cucina a vista e doppia finestratura che garantisce grande luminosità agli ambienti interni. Dal soggiorno si accede tramite disimpegno ad una spaziosa camera matrimoniale e ad un bagno finestrato completo di box doccia. Completano il reparto notte una seconda camera singola e un secondo bagno di servizio cieco. L'appartamento include inoltre un comodo garage al piano terra. Posto auto scoperto di proprietà. Le spese condominiali sono contenute (circa €50 mensili), rendendo questa soluzione perfetta anche come investimento o prima casa. Caratteristiche: impianto allarme, telecamere, impianto irrigazione, zanzariere , aria condizionata, riscaldamento autonomo. consegna: marzo 2027 Classe energetica D EPgl,nren 106,00 KWh/m²anno. Richiesta: € 183.000 Per maggiori informazioni, planimetrie dettagliate o fissare una visita senza impegno contatta subito Agenzia Immobiliare I.V.S., sede Taggì di Sopra Villafranca Padovana allo 0499075614 (rif.TT237). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In elegante e moderno contesto proponiamo uno splendido immobile posto al piano terra e dotato di un grande giardino di ben 250mq..Internamente avra' una zona living affacciata su di uno splendido e vivibile portico con veduta sul grande giardino, sara' dotato di un comodo ripostiglio con lavanderia, nella zona notte 3 belle camere e due comodi bagni e per finire garage e posto auto. Le finiture sara' curate e lussuose, e saranno a scelta. Ogni dettaglio sara' studiato e sara' confortevole. L'immobile avra' tutto cio' che esiste al momento per rendere un elevato comfort abitativo in classe A4 con zero emissioni CO2, e completamente elettriche a energia rinnovabile (fotovoltaico), pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione), l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento,impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte, VMC (ventilazione meccanica controllata), l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica, serramenti esterni in PVC con triplo vetro, avvolgibili motorizzati, portoncino d’entrata è blindato con spioncino,le porte interne hanno cerniere a scomparsa. LE FOTO SON DIMOSTRATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caselle, appartamento nuovo posto in una palazzina di tre piani e di sei unità, dalle linee moderne, edificato con i migliori accorgimenti costruttivi e le più recenti tecnologie per conferire all'immobile una elevata capacità di risparmio energetico e una ottimale vivibilità e tranquillità. L'appartamento è situato al piano secondo ed è composto da un'elegante e ampia sala di 60 mq. con cucina open space, tre camere, due bagni è un terrazzo avvolgente di 50 mq. accessibile sia dalla zona giorno sia da due camere. Il garage è situato al piano terra è ha una superficie di 23 mq. Oltre al garage l'appartamento dispone di un posto auto. Come accennato, l'appartamento è dotato delle soluzioni tecniche più recenti: i muri esterni sono di 50 cm., mentre quelli divisori con le altre unità sono di 31 cm.; i solai sono di 63 cm.; le tapparelle sono in alluminio e sono coibentate e motorizzate, come pure il basculante del garage; il portoncino di ingresso è in classe 3 antieffrazione ed è dotato di un doppio cilindro a profilo europeo. Ogni appartamento ha il riscaldamento autonomo a pavimento con doppia alimentazione, comandata da computer, da impianto fotovoltaico e caldaia a gas, l'impianto di pannelli solari, l'impianto di allarme perimetrale e volumetrico e la ventilazione meccanica controllata. E' possibile personalizzare le finiture scegliendo da una vasta gamma. L'immobile a costruzione ultimata sarà certificato in classe energetica A4. Sono disponibili due soluzioni che sono evidenziate in colori differenti nelle piante, una al piano primo in colore azzurro e l'altra al piano secondo in colore marrone chiaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Montà, una delle zone più ricercate di Padova! Questo splendido appartamento trilocale di 100 mq si trova al secondo piano di un elegante edificio servito da ascensore e dispone anche di un garage privato di 16 mq situato nel piano interrato. All'ingresso, verrai accolto da un ampio soggiorno luminoso che crea subito una sensazione di spazio e comfort. La cucina abitabile è perfetta per le cene in famiglia e offre accesso diretto a un poggiolo comunicante, dove potrai goderti momenti all'aperto con vista sulla vivace zona circostante. La zona notte è ben progettata con due camere: una camera matrimoniale dotata anch'essa di poggiolo privato e una camera singola ideale per ospiti o come studio. I due bagni offrono praticità; uno finestrato garantisce luce naturale mentre l'altro cieco è funzionale ed efficiente. Le spese condominiali sono contenute (solo 70 euro al mese), rendendo questo immobile non solo confortevole ma anche conveniente dal punto di vista economico. Situato in una posizione strategica, avrai facile accesso a negozi locali, supermercati e mezzi pubblici che collegano rapidamente alla città storica di Padova. Compreso all'interno dell'immobile viene lascito due mobili bagno, due condizionatori già installati per garantirti il massimo del comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la caldaia nuova appena sostituita ti assicurerà efficienza energetica e tranquillità negli anni a venire. Montà è conosciuta per la sua atmosfera tranquilla ma dinamica, offrendo numerosi servizi nelle vicinanze tra cui scuole eccellenti, parchi verdi ideali per famiglie e giovani professionisti. Questa area rappresenta la scelta ideale sia per giovani coppie pronte ad iniziare la loro vita insieme che come investimento sicuro grazie alle elevate possibilità locative nella zona! Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it