Appartamenti - Case Mestrino - PD Pag. 5

RUBANO SARMEOLA PADOVA In uno dei quartieri residenziali più eleganti di Sarmeola di Rubano, proponiamo una porzione di bifamiliare indipendente che rappresenta altissimi livelli di comfort, eleganza e sostenibilità ambientale. Questo immobile moderno è attualmente in costruzione e sarà pronto entro la fine del 2026. Ogni porzione è progettata per offrire spazi ampi e ben distribuiti su una superficie di 200 mq, ,su due piani fuori terra. All'ingresso ci accoglie la zona giorno di oltre 50 mq, caratterizzata da grandi vetrate che creano un effetto di continuità tra interno ed esterno, con un bel movimento che delinea bene gli ambienti. Circondata dal grande giardino di ben 700mq. ti permette di vivere momenti indimenticabili: dalla convivialità al relax e tante altre attività all'aperto, fino alla possibilità d’installazione della piscina, magari a sfioro.. stupendo! Troviamo anche, adiacente la zona cucina, un ampio portico .. l' ideale per organizzare nella bella stagione pranzi e cene all'aperto in compagnia degli amici/familiari. A completare il piano un bagno ospiti finestrato, un locale tecnico/lavanderia ed accesso diretto al box auto. Al primo piano ci accoglie una comoda zona notte composta da quattro camere da letto servite da due bagni finestrati; c'è anche la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze dell'acquirente. Un vantaggio degno di nota, consiste sicuramente nella possibilità, in questo momento della costruzione, di poter intervenire anche nella distribuzione interna degli spazi oltre alla personalizzazione delle finiture. Questa costruzione avrà classe energetica A4, garantendo non solo risparmio energetico, ma anche tutti i confort moderni come :impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo, pompa di calore all'avanguardia e ventilazione meccanica controllata; Inoltre, il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata sia canalizzata che a split assicurano un ambiente sempre confortevole tutto l’anno. Richiesta economica 760.000€. Info su eventuali detrazioni fiscali, in agenzia previo appuntamento. Situata nelle immediate vicinanze dei comuni come Selvazzano Dentro,Mestrino, Abano Terme,Limena,Saccolongo,Villafranca Padovana,Vigodarzere,Campodoro ,Montegrotto Terme ,Albignasego, Veggiano,Cadoneghe,Curtarolo,Torreglia,e pochi chilometri dal centro storico di Padova. Il puntale e le foto sono puramente casuali. Per info e appuntamenti, chiamare DANIELA 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. S002: A Saccolongo, a due passi dai servizi, proponiamo luminoso appartamento al piano primo dotato di ascensore, così composto: ingresso su ampio soggiorno di quasi 50 mq. con angolo cottura che si affaccia su terrazzo, disimpegno e bagno finestrato al servizio della zona giorno, tre camere da letto a scalare, bagno finestrato e generoso disimpegno per armadiature. ottime finiture. Garage raggiungibile con ascensore interno. Ape in fase di calcolo. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 049 6885273 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Selvazzano Dentro, nella provincia di Padova. Questa spaziosa proprietà offre un totale di 5 locali e 3 bagni su una superficie di 240 mq. La villa è inserita in un contesto residenziale di pregio, composto da ville bifamiliari, ville singole e ville trifamiliari. La posizione è ideale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui scuole, capolinea autobus, supermercato, parcheggi e farmacia. La villa è dotata di moderni comfort e tecnologie all'avanguardia. Dispone di riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici da 6 kW, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, è presente un impianto di aria condizionata canalizzata, un impianto di ventilazione meccanica e un impianto di tapparelle avvolgibili motorizzate. L'ampia zona giorno è caratterizzata da portefinestre scorrevoli da 3 metri che conducono ad un comodo portico di 40 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il giardino di proprietà offre uno spazio verde privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è costruita con una struttura in cemento armato antisismica, garantendo la massima sicurezza e stabilità. Inoltre, l'impianto elettrico è predisposto per la domotica, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti e esigenze. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, con tutti i comfort moderni e la possibilità di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA RUBANO PADOVA In elegante quartiere residenziale, proponiamo una splendida porzione di villa trifamiliare di testa. Immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, l'immobile si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali . Con una superficie commerciale complessiva di 193 metri quadri distribuiti su due livelli, questo affascinante spazio abitativo è progettato per offrire il massimo comfort. Al piano terra troverai un ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un bel giardino, ideale per momenti da trascorrere all'aperto in compagnia di parenti ed amici. Completano il piano terra un bagno, una centrale termica e lavanderia, un garage con porta sezionale motorizzata e posto auto. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto generose e luminose, servite da un secondo bagno. La costruzione è progettata per raggiungere la classe energetica A4 e quindi troveremo: riscaldamento autonomo a pavimento tramite pompa di calore per garantire efficienza energetica; climatizzazione estiva sia a split al piano terra e canalizzata al primo; impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) per migliorare la qualità dell'aria interna senza sprechi energetici. Inoltre, sarà installato un sistema fotovoltaico da 6Kwh con inverter ibrido e accumulo batteria da 10 Kwh, per massimizzare l'autosufficienza energetica della casa. La predisposizione dell'impianto d'allarme assicura ulteriore tranquillità. Richiesta da €495.000€. In caso d'acquisto come prima casa, possibilità di usufruire delle agevolazioni "Sismabonus". Sarmeola è limitrofa a Selvazzano Dentro, Mestrino, Veggiano, Rubano, Padova, Chiesanuova, Limena, Taggì, Villafranca, Montegrotto Terme e Abano Terme rendendola perfetta per la comodità nei collegamenti verso Padova ancor più con la nuova, ed imminente, linea TRAM. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita con Daniela 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INFO E/O APPUNTAMENTO SOLO TRAMITE MAIL SULL' OFFERTA DI LOCAZIONE SOLO SE ANCORA DISPONIBILE. tgcasainfo@gmail.com SOLO BREVI PERIODI Proponiamo in affitto un ampio appartamento bilocale situato nel cuore di Sarmeola, comune di Rubano. Questo immobile si trova al secondo piano di una palazzina moderna e ben abitata, dotata di ascensore, ed è disponibile da subito per brevi periodi. L'appartamento dispone di un'accogliente zona giorno con ingresso su soggiorno cottura, con affaccio su ampio poggiolo, disimpegno attrezzato con armadio a muro, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di secondo poggiolo, al piano interrato vi è il garage. La proprietà è completamente arredata e fornita dei comfort moderni come il condizionatore d'aria e serramenti elettrici, riscaldamento autonomo. Il contesto in cui si inserisce questo appartamento è caratterizzato dalla presenza del verde circostante e dalla disponibilità immediata ai principali servizi: supermercati, scuole ed aree ricreative sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d’auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA DI RUBANO ELEGANTE APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO, 2 CAMERE MATRIMONIALI E RISCALDAMENTO A PAVIMENTO In un ottimo contesto residenziale, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, inserito in una palazzina del 2009, recentemente ritinteggiata esternamente e mantenuta in ottime condizioni. L'abitazione si distingue per la cura dei dettagli e l'ottimo stato di manutenzione. Gli ambienti interni si compongono di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere matrimoniali e due bagni. L'immobile è dotato di numerosi comfort, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) canalizzato. Particolare attenzione è stata dedicata anche agli interventi di ammodernamento: nel 2025 sono stati sostituiti gli infissi in PVC con vetrocamera tripla e la caldaia, mentre nel 2020 sono state rinnovate le porte interne. A completare la proprietà, un giardino esclusivo, ideale per godersi piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e curato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei principali collegamenti. Classe energetica "A1" EPgl, nren 157,86 rif. 1859 prezzo: 285.000 euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Selvazzano Dentro, nella provincia di Padova. Questa spaziosa proprietà offre un totale di 5 locali e 3 bagni su una superficie di 240 mq. La villa è inserita in un contesto residenziale di pregio, composto da ville bifamiliari, ville singole e ville trifamiliari. La posizione è ideale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui scuole, capolinea autobus, supermercato, parcheggi e farmacia. La villa è dotata di moderni comfort e tecnologie all'avanguardia. Dispone di riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici da 6 kW, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, è presente un impianto di aria condizionata canalizzata, un impianto di ventilazione meccanica e un impianto di tapparelle avvolgibili motorizzate. L'ampia zona giorno è caratterizzata da portefinestre scorrevoli da 3 metri che conducono ad un comodo portico di 40 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il giardino di proprietà offre uno spazio verde privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è costruita con una struttura in cemento armato antisismica, garantendo la massima sicurezza e stabilità. Inoltre, l'impianto elettrico è predisposto per la domotica, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti e esigenze. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, con tutti i comfort moderni e la possibilità di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del quartiere residenziale di Caselle di Selvazzano Dentro, a pochi minuti dal passaggio della futura linea del tram Sir2 che collegherà Rubano (PD), Padova (PD) e Vigonza (PD), proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare dal design moderno e raffinato. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 240 mq distribuiti su più livelli ed è inserito in un contesto esclusivo caratterizzato da privacy, sicurezza e grande cura del verde condominiale, il complesso che ha doppio accesso, è composto da 9 ville indipendenti tutte con giardino ed ingressi privati, contesto ideale per famiglie con figli. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli che collegano la zona living al giardino privato; il soggiorno open space colpisce per le luminose vetrate che affacciano, come la cucina sul portico di ca. 45 mq, La cucina abitabile, è dotata di un'ampia finestra che consente di cucinare ed al contempo rilassarsi con una piacevole vista sul giardino. La scala interna conduce alla zona notte dove trovano spazio 3 camere da letto, matrimoniale con bagno privato, e due camere spaziose con bagno, anch'esso finestrato ideale anche per famiglie con più di un figlio. Tutte le camere da letto del piano primo accedono ad un terrazzo di ca. 50 ideale per essere adibito anche a zona palestra. Completano la proprietà garage doppio e 2 posti auto di proprietà all'interno della propria area. La posizione strategica permette facile accessibilità ai servizi principali (scuole, supermercati), oltre ad essere immersa nel verde dei parchi cittadini ma vicina anche alle arterie stradali verso Padova centro. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare al comfort ed allo stile contemporaneo! Contattaci subito per fissare una visita esclusiva con l’agenzia referente. L’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile. L’indirizzo completo e il numero civico saranno comunicati esclusivamente dall’agenzia previa identificazione dell’interessato, nel rispetto degli obblighi in materia di privacy e tutela della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Limena (Taggì di Sotto): appartamento di nuova costruzione in zona residenziale con parchi pubblici. Primo Piano: ingresso, cucina separata abitabile, ampio soggiorno con terrazza di 35 mq, disimpegno zona notte, tre camere da letto (matrimoniale e due doppie con terrazza) e doppi servizi. Garage al piano terra e posto auto. Riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore ed aria condizionata canalizzata. Predisposizione impianto d'allarme. Pannelli fotovoltaici. Posizione comoda a supermercato, fermata autobus ed a Padova. Classe energetica A4 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un tranquillo contesto residenziale proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in orizzontale con ingresso indipendente, piccolo scoperto privato e posto per un auto all’interno della proprietà recintata. L’abitazione si sviluppa al piano rialzato e presenta una distribuzione degli spazi semplice e funzionale, composta da soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, una seconda camera di buone dimensioni e un bagno finestrato. Al piano seminterrato, collegato all’abitazione sia tramite una scala interna sia attraverso un accesso indipendente dall’esterno, troviamo inoltre due ampi locali accessori che possono essere sfruttati in base alle proprie esigenze come taverna, laboratorio, spazio per hobby, deposito o locali di servizio. L’immobile, edificato negli anni ’60, si presenta con caratteristiche e finiture che possono beneficiare di un intervento di ammodernamento e, in base alle esigenze del futuro proprietario. Una soluzione da valutare per chi desidera creare una casa su misura, mantenendo al tempo stesso l'indipendenza e la comodità di una porzione di bifamiliare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Siamo specializzati nella vendita di immobili nel territorio di Limena e Villafranca Padovana, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, clicca qui: https://jo.my/vendi Da oltre 20 anni presenti nel territorio. Per appuntamento: Tel 049/767720 Mail: limena@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Roma, 05 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Pagina Facebook https://jo.my/fbtr lim Pagina Youtube https://jo.my/ytlmch Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post su Facebook o Instagram! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Taggì, Limena! Ti presentiamo un esclusivo appartamento trilocale in fase di prenotazione, che offre una superficie generosa di 105 mq. Questa nuova realizzazione è progettata per garantire comfort e stile, con tutte le unità certificate in classe energetica A4. L'appartamento vanta una serie di caratteristiche moderne ed efficienti: Cappotto termico per un isolamento ottimale, riscaldamento e raffrescamento a pavimento per mantenere la temperatura ideale durante tutto l'anno, Ventilazione meccanica controllata (VMC) con deumidificazione, per migliorare la qualità dell'aria interna, impianto fotovoltaico da 6 kW (integrabile con batteria di accumulo e carica auto privato). Persiane motorizzate per comodità e sicurezza. Situato nella tranquilla zona di Taggì, questo appartamento non solo ti offrirà uno spazio elegante ma anche accesso immediato ai principali servizi della città: scuole, negozi e aree verdi sono facilmente raggiungibili. La posizione strategica consente rapidi collegamenti sia verso Padova che altre località limitrofe. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e sostenibile. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito! Il tuo futuro ti aspetta! Costituito da nove unità di varie metrature, con garage e posti auto indipendenti, si trova in area circondata da verde pubblico, con pista ciclabile, molto vicino alla linea del bus urbano e all’anello tangenziale di Padova, oltre che al casello autostradale. La classe energetica è A4; isolamento ad alte prestazioni sia invernali che estive, grazie alla muratura perimetrale monostrato da 40 cm. in calcestruzzo cellulare, resistente agli urti, traspirante e biocompatibile. Da evidenziare il comfort acustico, grazie alle murature divisorie costituite da 5 strati di materiali diversi. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e sostenibile. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito! Il tuo futuro ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 26641 VILLAFRANCA TAGGI' DI SOPRA LEGGERE TUTTO L'ANNUNCIO! Si affitta, in via Bellini, zona residenziale tranquilla a Taggì di Sopra, appartamento al piano terra, in quadrifamiliare. L'immobile si suddivide in ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo, camera singola e bagno finestrato con vasca. L'appartamento viene consegnato arredato come da foto, ad esclusione del tv e del letto nella camera singola. NO GARAGE ma c'è posto auto libero e sempre disponibile in parcheggio pubblico davanti l'abitazione. Il giardino è condominiale ma si può tranquillamente utilizzare l'are di verde fronte abitazione. Riscaldamento autonomo e aria condizionata NO SPESE CONDOMINIALI contratto 1+1 in cedolare secca, 3 mesi di cauzione e 3 mesi di preavviso per recesso anticipato. Immobile disponibile dal 1 dicembre 2026 Si effettuano visite solo a clienti con regolare contratto di lavoro a tempo indeterminato, con buste paga visionabili se interessati non telefonare ma inviare una mail con una breve presentazione e sarete ricontattati per un appuntamento classe en. "F" Ep 212,7 prezzo € 850/mese annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO CASALLE: Ti presentiamo un'opportunità imperdibile per acquistare un elegante appartamento duplex, mai abitato e situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina servita da ascensore. Con una superficie complessiva di 151 mq, questo immobile rappresenta la fusione perfetta tra comfort moderno e funzionalità. Al primo livello dell'appartamento troverai un luminoso soggiorno che si apre su un delizioso terrazzino ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è spaziosa e abitabile, perfetta per ospitare pranzi in famiglia o cene con amici. Completano il primo piano una camera matrimoniale accogliente e un bagno ben rifinito. Salendo al secondo livello mansardato, scoprirai due ampie camere che offrono grande versatilità d'uso; possono essere adibite a camere da letto aggiuntive o studi privati. Anche qui troviamo un ulteriore bagno, rendendo così l'immobile comodo anche per famiglie numerose. Il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce il massimo del comfort durante tutto l’anno, mentre la classe energetica E (IPE 92,59) assicura buone performance energetiche. Incluso nel prezzo c'è anche un garage situato al piano interrato accessibile tramite ascensore, che offre comodità nell'accessibilità alla tua auto senza doverti preoccupare delle intemperie. La richiesta è di €205.000 – Un investimento interessante sia come prima casa che come opportunità d'affitto nella ricercata zona di Caselle, a pochi passi dai servizi principali quali scuole, negozi e mezzi pubblici. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO SARMEOLA RIF MR 265 C1 LIVING OPEN SPACE 3 CAMERE DOPPI TERRAZZI ABITABILI CL. ENERG. "A4" In nuova e tranquilla zona residenziale a Sarmeola di Rubano, comoda a tutti i servizi del paese e alle principali vie di comunicazione, proponiamo elegante soluzione in esclusivo CONTESTO DI SOLE 2 UNITA' ABITATIVE. Appartamento così composto: ➢ ZONA GIORNO: Luminosa ZONA LIVING con angolo cottura, servita da uno splendido TERRAZZO ABITABILE di oltre 27 MQ ideale per pranzi e cene all'aperto. ➢ ZONA NOTTE: 3 CAMERE DA LETTO (di cui una padronale e due singole), 2 BAGNI finestrati e disimpegno. ➢ ESTERNI E PERTINENZE: Ulteriore TERRAZZO ABITABILE di 23 MQ a servizio delle camere, GIARDINO PRIVATO al piano terra, GARAGE e POSTO AUTO ESCLUSIVO di proprietà. L'ideale per chi cerca il massimo del confort abitativo, la privacy di un piccolo contesto di sole 2 unità e ampi spazi esterni vivibili sia al piano sia a terra. FINITURE RICERCATE e tecnologie innovative in CLASSE A4 a Zero Emissioni di CO2 e ZERO CONSUMO DI GAS: Impianto FOTOVOLTAICO INDIPENDENTE da 4,5 KW, Riscaldamento A PAVIMENTO in pompa di calore autonoma, CLIMATIZZATORE installato, Riciclo Continuo dell'Aria (VMC), Impianto di ALLARME perimetrale e volumetrico installato, SERRAMENTI TRIPLO VETRO, AVVOLGIBILI MOTORIZZATI e predisposizione per ricarica auto elettrica. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto e i render sono dimostrativi. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RICHIESTA: 350.000 EURO MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO TRICAMERE CON TERRAZZO ABITABILE – TAGGÌ DI SOTTO (PD) Nel cuore di Taggì di Sotto, a Villafranca Padovana, in una posizione strategica comoda ai principali servizi e ben collegata dai mezzi pubblici, proponiamo una nuova ed esclusiva soluzione abitativa inserita in un raffinato contesto di sole 3 unità. Un progetto moderno ed elegante, studiato per offrire il massimo comfort abitativo, spazi funzionali ed elevata efficienza energetica. Disponibile prestigioso appartamento tricamere al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, valorizzati da splendidi spazi esterni vivibili. La zona giorno open space di circa 36 mq accoglie soggiorno e cucina in un ambiente contemporaneo e conviviale, con accesso diretto al magnifico terrazzo abitabile di oltre 21 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità in ogni stagione. La zona notte offre: camera matrimoniale di quasi 15 mq seconda camera di 9,5 mq terza camera di 9 mq due bagni finestrati ampio disimpegno di oltre 5 mq comoda lavanderia/ripostiglio di 3,6 mq Completa la proprietà un ulteriore poggiolo di 13 mq, garage al piano terra di 21 mq e posto auto privato. Dotazioni e finiture di ultima generazione: Serramenti in PVC con triplo vetro basso emissivo Riscaldamento a pavimento Tapparelle elettriche in alluminio Impianto con pompa di calore e pannelli fotovoltaici Ventilazione meccanica controllata Capitolato di pregio con possibilità di personalizzazione delle finiture Classe energetica A4 Una soluzione perfetta per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta a garantire il massimo benessere abitativo in un contesto riservato ed esclusivo. Consegna prevista: fine 2027 Richiesta: € 330.000 Servizi Nei Dintorni: Farmacia 200 mt. Bar 250 mt. Supermercati 70 mt Fermata Autobus 250 mt. Scuola Primaria 800 mt. Parrocchia 350 mt. Padova Stazione 10 km Per maggiori informazioni, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sopra Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TT225) "Per motivi di riservatezza, la mappa non mostra l’esatta posizione dell’immobile, ma un indirizzo corrispondente a un punto situato nelle sue vicinanze." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO BICAMERE CON TERRAZZO ABITABILE IN CLASSE A4 – TAGGÌ DI SOTTO (PD) A Villafranca Padovana, nella tranquilla e servitissima località di Taggì di Sotto, nasce una nuova ed esclusiva residenza di sole 3 unità abitative, pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante ed altamente efficiente dal punto di vista energetico. Proponiamo in vendita un raffinato appartamento bicamere al primo piano, caratterizzato da spazi luminosi, finiture di qualità e comfort abitativi di ultima generazione. La zona living open space di circa 35 mq regala un ambiente accogliente e contemporaneo, perfetto da vivere ogni giorno, con accesso diretto ad uno splendido terrazzo abitabile di oltre 17 mq, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o convivialità con amici e famiglia. La zona notte è composta da: ampia camera matrimoniale di 14 mq seconda camera di quasi 10 mq bagno finestrato pratico locale lavanderia/ripostiglio finestrato Completa la proprietà un secondo poggiolo di 9 mq, garage al piano terra di 21 mq e posto auto privato. Dotazioni di alto livello: Serramenti in PVC con triplo vetro basso emissivo Riscaldamento a pavimento Tapparelle elettriche in alluminio Pompa di calore con impianto fotovoltaico Ventilazione meccanica controllata Finiture personalizzabili da capitolato di pregio Classe energetica A4 Una soluzione ideale per chi cerca comfort, design e risparmio energetico in una posizione strategica, comoda ai servizi e ai collegamenti. Consegna prevista: fine 2027 Richiesta : € 260.000 Servizi Nei Dintorni: Farmacia 200 mt. Bar 250 mt. Supermercati 70 mt Fermata Autobus 250 mt. Scuola Primaria 800 mt. Parrocchia 350 mt. Padova Stazione 10 km Per maggiori informazioni, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sopra Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TT224) "Per motivi di riservatezza, la mappa non mostra l’esatta posizione dell’immobile, ma un indirizzo corrispondente a un punto situato nelle sue vicinanze." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODORO Centro ampi spazi, tecnologia all'avanguardia e comfort senza compromessi. In una posizione riservata e tranquilla ma in centro paese, proponiamo un'interessante porzione di bifamiliare sviluppata in orizzontale, attualmente in fase di ultimazione della ristrutturazione, pensata per chi desidera ambienti generosi, finiture di pregio e impianti di ultima generazione. L'abitazione si sviluppa su circa 190mq netti tra piano terra e piano interrato ed è circondata da uno scoperto privato di circa 300 mq, completo di pompeiana per il parcheggio delle auto. L'ingresso conduce a una luminosa zona living di oltre 60 mq, caratterizzata da grandi aperture che valorizzano la luce naturale e da un elegante pavimento in legno che dona continuità e calore a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è servita da un primo bagno con antibagno, impreziosito da una spaziosa doccia dal design contemporaneo. La zona notte ospita tre camere da letto, un pratico ripostiglio e un ampio bagno padronale, realizzato con particolare attenzione ai dettagli e alle finiture. Al piano interrato troviamo una taverna di generose dimensioni, ideale come spazio conviviale o area hobby, oltre a un ulteriore ripostiglio e a una comoda lavanderia con locale tecnico. L'immobile si distingue per l'elevata qualità costruttiva e per una dotazione impiantistica altamente performante, che comprende riscaldamento radiante a soffitto e a parete nella taverna, serramenti con vetri stratificati anti intrusione, tende oscuranti motorizzate, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto fotovoltaico, climatizzazione, cappotto termico e doppio isolamento termoacustico. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca grandi spazi, comfort moderno, efficienza energetica e finiture di alto livello, in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Fabbricato in corso di ristrutturazione classe energetica prevista “A4” EPgl, nren 5,88 EPgl, ren 33,67 Prezzo richiesto €.368.000. Rif. 309 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Comuni limitrofi a Campodoro: Mestrino, Villafranca Padovana, Piazzola sul Brenta. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Caselle di Selvazzano proponiamo Duplex in posizione centralissima, ottimale per chi cerca la comodità di tutti i servizi. L' appartamento all’ultimo piano con mansarda, e dotato di spazi ampi e confortevoli da dove è possibile godere un’ottima vista verso i colli Euganei e i tetti e le cupole della città di Padova. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta delle finiture sia per le unità abitative che per gli spazi comuni. L' immobile è così composto: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile , camera matrimoniale e bagno + mansarda completamente vivibile con bagno, disimpegno e due camere matrimoniali. Riscaldamento indipendente, a pavimento su piano superiore e a radiatori su piano inferiore. Avvolgibili incassati. Serramenti in legno. Appartamento mai abitato. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, Agenzia iCora' Tel.049 9902309 347 7691555 info@icora.biz. Chi siamo » iCorà Immobiliare Teolo Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La mediazione della nostra agenzia immobiliare prevede un servizio completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE DI SELVAZZANO: Proponiamo in vendita una trifamiliare di testa, sviluppata su più livelli, situata in una zona residenziale tranquilla e riservata di Caselle di Selvazzano, priva di traffico e frequentata esclusivamente da residenti. La posizione è particolarmente comoda ai servizi di Caselle e della vicina Sarmeola di Rubano, entrambi facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d’auto: scuole (dall’infanzia al liceo), supermercati, farmacia, poste, impianti sportivi, autobus di linea, parchi e attività commerciali. L’abitazione, edificata nel 2004, si distingue per la posizione di testa, l'invidiabile esposizione, l’ottimo stato di manutenzione e la funzionalità degli spazi, disposti su quattro livelli. Negli anni 2020 e 2021 è stata oggetto di una serie di interventi mirati al miglioramento estetico e funzionale dell'immobile: sono stati completamente rifatti i tre bagni, con finiture moderne e impianti aggiornati, ed è stata rinnovata la pavimentazione della zona giorno al piano terra — soggiorno, cucina e bagno — con un elegante gres porcellanato effetto legno OAK white. Contestualmente sono stati sostituiti tutti i battiscopa della casa, è stato laccato il corrimano della scala interna e l’impianto elettrico è stato completamente rivisto con un quadro sezionato dotato di pulsanti indipendenti per ciascuna linea (climatizzazione, bagni, pompe, ecc.), in modo da individuare immediatamente eventuali anomalie e facilitarne la gestione. Piano terra (55 mq calpestabili): – Ingresso – Soggiorno pranzo – Cucina separata e abitabile – Bagno finestrato Esternamente l’abitazione dispone di un portico e di uno scoperto privato di circa 220 mq disposto su tre lati, comprensivo di area verde, pergola con tenda fissa appena sostituita e una zona pavimentata perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’accesso carraio, comune alle tre unità del complesso, conduce al garage direttamente collegato all’abitazione. Piano primo: – Tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola adibita a studio) – Bagno finestrato con vasca e doccia – Disimpegno Piano secondo (mansardato con travi a vista): – Camera da letto (circa 20 mq) – Bagno con doccia (con velux apribile) – Soffitta (già adibita a cabina armadi) – Terrazzo abitabile Piano Interrato: – Ampia taverna dotata di camino a legna e zona cottura – Ripostiglio attrezzato a lavanderia – Garage di circa 55 mq (direttamente collegato all'abitazione) La casa si presenta luminosa, ben tenuta e pronta da abitare, con ambienti che offrono soluzioni versatili per ogni esigenza: famiglia numerosa, lavoro da casa, ospiti o tempo libero. L’abitazione è ideale per famiglie con figli che desiderano vivere in un contesto sereno, comodo e sicuro, dove poter garantire ai più piccoli autonomia negli spostamenti fin da subito e nel tempo. A pochi minuti a piedi si trovano infatti scuole di ogni ordine e grado, dalla scuola dell'infanzia fino al liceo, oltre a tutti i servizi essenziali per la quotidianità. Esposizione: EST SUD OVEST Classe energetica "B" I.P.E. = 72,11 kwh/mq annui Prezzo: 439.000 € "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ristrutturazione: elegante appartamento quadrilocale al piano terra, con ampio spazio esterno di proprietà. L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi interni, con una superficie totale che permette di godere al massimo ogni angolo della casa. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, tre camere da letto accoglienti, due bagni moderni dotati di finiture eleganti, due ripostigli. Al piano interrato troviamo una grande taverna con lavanderia. Garage. Questa costruzione si distingue per: infissi ad alta efficienza energetica che assicurano un ottimo isolamento termico ed acustico, il piano terra è servito da riscaldamento radiante a soffitto mentre il piano interrato dispone di riscaldamento radiante a parete. E' presente una pompa di calore aria/acqua, impianto fotovoltaico da 6KW con batteria di accumulo. Tutti gli ambienti sono climatizzati. Illuminazione a led in tutti i locali. L'abitazione è realizzata secondo i principi della progettazione sostenibile e bioclimatica. In agenzia per info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di vivere in una casa dove ogni dettaglio è pensato per il benessere della tua famiglia: spazi ampi, luce naturale, giardino privato e tecnologie di ultima generazione. Questa elegante trifamiliare centrale di nuova costruzione rappresenta l’incontro perfetto tra tranquillità, funzionalità ed efficienza energetica, nel cuore di un contesto residenziale sereno ma a pochi passi dai principali servizi del paese. Al piano terra, l’ingresso indipendente ti accoglie sotto un portico che anticipa la sensazione di riservatezza e accoglienza. Il soggiorno di 30 mq, luminoso e ben distribuito, dialoga con una cucina abitabile di 13 mq: entrambi gli ambienti si aprono verso uno scoperto privato di circa 100 mq, uno spazio ideale per cene all’aperto, giochi dei bambini o semplici momenti di relax. Sullo stesso livello trovano posto anche un pratico wc e il garage collegato direttamente all’abitazione, un dettaglio che rende la quotidianità ancora più comoda. La zona notte, al primo piano, è pensata per offrire privacy e serenità a ogni membro della famiglia: due camere matrimoniali e una singola, tutte con uscita diretta sul poggiolo, e un bagno finestrato completano l’ambiente. Ogni stanza gode di affacci luminosi e ben arieggiati, in un’atmosfera calda e accogliente. La vera forza di questa casa, però, si trova nella sua anima sostenibile: muratura in legnobloc con spessore di 38 cm e grafite per un eccellente isolamento, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico da 6 kW/h. Il risultato è un’abitazione moderna, a basso impatto ambientale e con consumi ridotti. Non mancano le predisposizioni per i comfort più richiesti: sistema d’allarme, ventilazione meccanica controllata e climatizzazione. Non lasciare che questa occasione ti sfugga: fissa subito la tua visita e scopri dal vivo ogni dettaglio di questa casa. Contattaci ora per prenotare un appuntamento: la casa che stai cercando ti aspetta. Nelle immediate vicinanze Mestrino, Rubano, Veggiano, Piazzola sul Brenta, Teolo, Saccolongo, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Limena, Villafranca Padovana, Albignasego, Grisignano di Zocco e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODORO: Proponiamo in vendita un appartamento duplex di ben 123 mq situato al primo piano e sviluppato su due livelli. L’immobile si distingue per ambienti spaziosi e perfettamente curati nei dettagli. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, con accesso al poggiolo, e cucina separata. La zona notte presenta due camere matrimoniali molto generose nelle dimensioni, ideali sia per famiglie che desiderano comodità sia per chi cerca una stanza aggiuntiva da adibire a studio o ospiti. I bagni sono doppi: uno dotato di doccia moderna, l’altro predisposto con attacchi lavatrice. La posizione centrale consente facile accesso ai servizi del paese – scuole, negozi e trasporti pubblici raggiungibili anche a piedi –, rendendo questa soluzione ottimale come abitazione. Se cerchi una casa pronta da vivere dove eleganza e funzionalità si incontrano nel centro storico di Campodoro, contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni o fissare una visita senza impegno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODORO, vendesi per investimento appartamento duplex in palazzina di poche unità. Disposto su due livelli si compone di soggiorno con cucina a vista, servizio, lavanderia, camera matrimoniale, cameretta e due terrazzi; al piano superiore troviamo mansarda divisa in 2 locali. Garage singolo. Classe energetica E 98,98 Kwh/mq anno. Immobile locato (mobilio di proprietà del conduttore). € 120.000

CAMPODORO, vendesi per investimento appartamento duplex in palazzina di poche unità. Disposto su due livelli si compone di soggiorno con cucina a vista, servizio, lavanderia, camera matrimoniale, cameretta e due terrazzi; al piano superiore troviamo mansarda divisa in 2 locali. Garage singolo. Classe energetica E 98,98 Kwh/mq anno. Immobile locato (mobilio di proprietà del conduttore). € 115.000

Immersa nel verde di Poiana di Granfion, questa bifamiliare su due livelli rappresenta la perfetta armonia tra spazio, luce e comfort. Progettata per chi desidera una casa funzionale e accogliente, ogni piano offre ambienti pensati per la vita quotidiana della famiglia, con ampi spazi, ottima luminosità e un forte senso di privacy. Il piano terra ospita una zona giorno ampia e luminosa, ideale per momenti di convivialità, con cucina a vista o separabile, bagno di servizio e accesso diretto al garage e al giardino privato recintato di 221,59 m², perfetto per vivere all’aperto in sicurezza e tranquillità. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto e due bagni, spazi progettati per garantire il massimo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. La casa ha una superficie commerciale di 180,40 m² ed è realizzata con materiali di ultima generazione e tecnologie costruttive avanzate, pensate per offrire efficienza energetica, benessere e sicurezza. Caratteristiche principali: Murature ECOSISM con elevato isolamento termoacustico Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con pavimento radiante Ventilazione meccanica controllata Serramenti in PVC triplo vetro, portoncino blindato, pavimenti in gres e parquet Predisposizione per fotovoltaico e ricarica auto elettrica Una soluzione abitativa che coniuga design, tecnologia e qualità costruttiva, pensata per offrire uno stile di vita sereno e armonioso in ogni ambiente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nel verde di Poiana di Granfion, questa bifamiliare su due livelli rappresenta la perfetta armonia tra spazio, luce e comfort. Progettata per chi desidera una casa funzionale e accogliente, ogni piano offre ambienti ampi e luminosi, con una forte attenzione alla privacy e alla qualità della vita familiare. Piano terra: zona giorno ampia e luminosa, con cucina a vista o separabile, bagno di servizio e accesso diretto al garage e al giardino privato recintato di 375,30 m², ideale per momenti all’aperto in totale sicurezza e tranquillità. Primo piano: zona notte con tre camere da letto e due bagni, progettata per garantire comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. La casa ha una superficie commerciale di 233,17 m² ed è realizzata con materiali di ultima generazione e tecnologie costruttive avanzate, pensate per offrire efficienza energetica, benessere e sicurezza. Caratteristiche principali: Murature ECOSISM con elevato isolamento termoacustico Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con pavimento radiante Ventilazione meccanica controllata Serramenti in PVC triplo vetro, portoncino blindato, pavimenti in gres e parquet Predisposizione per fotovoltaico e ricarica auto elettrica Una soluzione abitativa che coniuga design, tecnologia e qualità costruttiva, pensata per offrire uno stile di vita sereno e armonioso in ogni ambiente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nel verde di Poiana di Granfion, questa unifamiliare su due livelli rappresenta la perfetta combinazione tra spazio, luce e comfort. Progettata per chi desidera una casa indipendente e accogliente, ogni piano offre ambienti ampi e luminosi, ideali per la vita quotidiana della famiglia, con privacy e funzionalità. Piano terra: zona giorno ampia e luminosa di 48,26 m², con cucina a vista o separabile, bagno di servizio, ripostiglio e accesso diretto al garage di 19,44 m², ideale per un’auto, e al giardino privato recintato di 423,48 m², perfetto per momenti all’aperto in totale tranquillità. Primo piano: zona notte con tre camere da letto (18,00 m², 14,91 m² e 12,86 m²), cabina armadio di 6,78 m² e due bagni (5,22 m² e 6,90 m²), progettata per garantire comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. In aggiunta, è inclusa nel prezzo una pompeiana esterna per 2 posti auto, non rappresentata nei disegni, che completa la soluzione abitativa con ulteriori spazi coperti per parcheggio. La casa ha una superficie commerciale di 246,81 m² ed è realizzata con materiali di ultima generazione e tecnologie costruttive avanzate, pensate per offrire efficienza energetica, benessere e sicurezza. Caratteristiche principali: Murature ECOSISM con elevato isolamento termoacustico Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con pavimento radiante Ventilazione meccanica controllata Serramenti in PVC triplo vetro, portoncino blindato, pavimenti in gres e parquet Predisposizione per fotovoltaico e ricarica auto elettrica Una soluzione abitativa che coniuga design, tecnologia e qualità costruttiva, pensata per offrire uno stile di vita sereno e armonioso in ogni ambiente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in un contesto residenziale riservato e ben curato a Poiana di Granfion, immersa nel verde, questa raffinata casa bifamiliare offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Il casello autostradale di Grisignano e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in appena due minuti, garantendo collegamenti rapidi e funzionali. La proprietà fa parte di un esclusivo complesso di 12 ville ed è circondata da circa 360 mq di giardino privato, uno spazio ideale per il gioco dei bambini in totale sicurezza o per concedersi momenti di relax all’aria aperta. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno di ben 60 mq, con soggiorno e cucina armoniosamente integrati, pensata per vivere appieno la quotidianità e accogliere amici e familiari. Il piano terra è completato da un bagno finestrato e da un garage direttamente collegato all’abitazione, elemento che assicura praticità e comfort. Al primo piano si sviluppa la zona notte, progettata per offrire il massimo della funzionalità e della privacy: due ampie camere matrimoniali e una camera singola, tutte con accesso al poggiolo, oltre a due bagni finestrati che garantiscono comfort e benessere a ogni componente della famiglia. Realizzata secondo i più moderni standard costruttivi, l’abitazione è dotata di riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento tramite split, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico da 4,5 kW. Completano la dotazione le predisposizioni per addolcitore, impianto antintrusione, videosorveglianza e ricarica per auto elettrica. Le murature ECOSISM assicurano elevate prestazioni di isolamento termoacustico e un’eccellente sicurezza sismica, mentre i serramenti in PVC con triplo vetro e il portoncino blindato contribuiscono a un elevato livello di comfort abitativo. Il tutto è certificato in Classe Energetica A4. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati e servizi principali, mentre la vicinanza alla pista ciclabile Treviso Ostiglia offre interessanti opportunità per attività sportive e momenti di svago all’aria aperta. Metrature generose, giardino esclusivo e finiture di qualità rendono questa proposta una soluzione abitativa rara e di grande valore. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di vivere in una casa che coniuga eleganza, modernità e benessere. Contattateci subito per fissare una visita e lasciatevi sorprendere. Vicinanze a Camisano Vicentino, Campodoro, Grumolo delle Abbadesse, Montegalda, Montegaldella, Mestrino, Veggiano, Padova e Vicenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Inserita in un contesto residenziale tranquillo e curato a Poiana di Granfion questa elegante casa bifamiliare immersa nel verde, unisce il piacere della natura alla comodità dei collegamenti: il casello autostradale di Grisignano e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in soli due minuti. La proprietà fa parte di un esclusivo complesso di 12 ville ed è circondata da circa 200 mq di giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta. Al piano terra l’abitazione accoglie con una luminosa zona giorno di 40 mq con soggiorno e cucina, pensata per vivere appieno la quotidianità e i momenti conviviali. Completano il livello un bagno finestrato e un garage direttamente collegato all’abitazione, sinonimo di praticità e comfort. La zona notte, al primo piano, è studiata per garantire privacy e funzionalità: due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato, entrambe con accesso al poggiolo, una camera singola e un ulteriore bagno finestrato che assicurano il massimo comfort per tutta la famiglia. Progettata secondo i più moderni standard abitativi, la casa è dotata di riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite split, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico da 4,5 kW e predisposizioni per addolcitore, impianto d’allarme, videosorveglianza e per la ricarica dell'auto elettrica. Le murature ECOSISM garantiscono elevate prestazioni in termini di isolamento termoacustico e sicurezza sismica, mentre i serramenti in PVC con triplo vetro e il portoncino blindato completano una dotazione di alto livello, certificata in Classe Energetica A4. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati e servizi principali, mentre la vicinanza alla pista ciclabile Treviso Ostiglia offre interessanti opportunità per attività sportive e momenti di svago all’aria aperta. Metrature generose, giardino esclusivo e finiture di qualità rendono questa proposta una soluzione abitativa rara e di grande valore. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di vivere in una casa che coniuga eleganza, modernità e benessere. Contattateci subito per fissare una visita e lasciatevi sorprendere. Vicinanze a Camisano Vicentino, Campodoro, Grumolo delle Abbadesse, Montegalda, Montegaldella, Mestrino, Veggiano, Padova e Vicenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi VILLAFRANCA PADOVANA TAGGI DI SOTTO CENTRO appartamento al piano primo su palazzina di tre unità in costruzione con ingresso indipendente e scoperto privato. L'immobile è composto da: Al Piano Primo: soggiorno cucina open space di oltre 40 mq., 3 camere, 2 bagni finestrati, ampio terrazzo abitabile di oltre 30 mq. con accesso diretto alla zona giorno. Al Piano Terra: garage e posto auto privato. Infissi basso emissivo triplo vetro in pvc; riscaldamento a pavimento; tapparelle in alluminio motorizzate; impianto in pompa di calore con fotovoltaico; VMC. Possibilità di personalizzare le finiture con un ottimo capitolato. Possibilità di acquisto immobile allo stato di grezzo avanzato. Richiesti € 320.000 Tratt. finita chiavi in mano, NO spese condominiali, consegna estate 2027. CLASSE A4. RIF. FBA320 Comodo a tutti i servizi. A due passi dalla nuova farmacia e dalla fermata del bus 11. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Chiamaci pure al 348 7965590 oppure contattaci via whatsapp al 392 9960114! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi VILLAFRANCA PADOVANA TAGGI DI SOTTO CENTRO appartamento al piano primo su palazzina di tre unità in costruzione. L'immobile è composto da: Al Piano Primo: soggiorno cucina open space di circa 40 mq., 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, poggiolo e terrazzo di circa 20 mq. Al Piano Terra: garage e posto auto. Infissi basso emissivo triplo vetro in pvc; riscaldamento a pavimento; tapparelle in alluminio motorizzate; impianto in pompa di calore con fotovoltaico; VMC. Possibilità di personalizzare le finiture con un ottimo capitolato. Possibilità di acquisto immobile allo stato di grezzo avanzato. Richiesti € 260.000 Tratt. finita chiavi in mano, NO spese condominiali, consegna estate 2027. CLASSE A4. RIF. FBA260 Comodo a tutti i servizi. A due passi dalla nuova farmacia e dalla fermata del bus 11. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Chiamaci pure al 348 7965590 oppure contattaci via whatsapp al 392 9960114! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo appartamento con ottime prestazioni energetiche (A4) a Caselle di Selvazzano in zona tranquilla immersa nel verde e vicinissima a mezzi pubblici e servizi. L'appartamento è parte di un fabbricato signorile composto da 7 unità disposte su tre piani con ascensore ed è composto da un'ampia zona living con ampio terrazzo abitabile, due camere e due bagni finestrati oltre ad un ampio garage ed un posto auto. L’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile. L’indirizzo completo e il numero civico saranno comunicati esclusivamente dall’agenzia previa identificazione dell’interessato, nel rispetto degli obblighi in materia di privacy e tutela della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Caselle di Selvazzano, proponiamo un appartamento al piano terra, oggetto di un importante intervento di ristrutturazione che ha interessato gli spazi interni, gli impianti e le finiture, offrendo ambienti moderni e funzionali. L'abitazione si compone di un ingresso che conduce all'ampia zona giorno di oltre 32 mq, con soggiorno e angolo cottura. Da qui si accede al portico esterno di circa 35 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto e piacevoli momenti di relax. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, due bagni, una cabina armadio e un comodo ripostiglio. La ristrutturazione ha previsto il completo rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, l'installazione del riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, nuovi serramenti in PVC con vetrocamera basso emissiva e tapparelle motorizzate. Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture interne, con nuove pavimentazioni e rivestimenti dei bagni. L'appartamento dispone inoltre della predisposizione per la climatizzazione in quattro ambienti. Completano la proprietà un garage singolo e un posto auto. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione ristrutturata, con tre camere, ampi spazi esterni e la comodità di vivere interamente al piano terra. Ulteriori informazioni in Agenzia Rif. G208 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Taggì, Limena! Ti presentiamo un esclusivo appartamento trilocale in fase di prenotazione, che offre una superficie generosa di 105 mq. Questa nuova realizzazione è progettata per garantire comfort e stile, con tutte le unità certificate in classe energetica A4. L'appartamento vanta una serie di caratteristiche moderne ed efficienti: Cappotto termico per un isolamento ottimale, riscaldamento e raffrescamento a pavimento per mantenere la temperatura ideale durante tutto l'anno, Ventilazione meccanica controllata (VMC) con deumidificazione, per migliorare la qualità dell'aria interna, impianto fotovoltaico da 6 kW (integrabile con batteria di accumulo e carica auto privato). Persiane motorizzate per comodità e sicurezza. Situato nella tranquilla zona di Taggì, questo appartamento non solo ti offrirà uno spazio elegante ma anche accesso immediato ai principali servizi della città: scuole, negozi e aree verdi sono facilmente raggiungibili. La posizione strategica consente rapidi collegamenti sia verso Padova che altre località limitrofe. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e sostenibile. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito! Il tuo futuro ti aspetta! Costituito da nove unità di varie metrature, con garage e posti auto indipendenti, si trova in area circondata da verde pubblico, con pista ciclabile, molto vicino alla linea del bus urbano e all’anello tangenziale di Padova, oltre che al casello autostradale. La classe energetica è A4; isolamento ad alte prestazioni sia invernali che estive, grazie alla muratura perimetrale monostrato da 40 cm. in calcestruzzo cellulare, resistente agli urti, traspirante e biocompatibile. Da evidenziare il comfort acustico, grazie alle murature divisorie costituite da 5 strati di materiali diversi. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e sostenibile. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito! Il tuo futuro ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Taggì, Limena! Ti presentiamo un esclusivo appartamento quadrilocale in fase di prenotazione, che offre una superficie generosa di 110 mq. Questa nuova realizzazione è progettata per garantire comfort e stile, con tutte le unità certificate in classe energetica A4. L'appartamento vanta una serie di caratteristiche moderne ed efficienti: Cappotto termico per un isolamento ottimale, riscaldamento e raffrescamento a pavimento per mantenere la temperatura ideale durante tutto l'anno, Ventilazione meccanica controllata (VMC) con deumidificazione, per migliorare la qualità dell'aria interna, impianto fotovoltaico da 6 kW (integrabile con batteria di accumulo e carica auto privato). Persiane motorizzate per comodità e sicurezza. Situato nella tranquilla zona di Taggì, questo appartamento non solo ti offrirà uno spazio elegante ma anche accesso immediato ai principali servizi della città: scuole, negozi e aree verdi sono facilmente raggiungibili. La posizione strategica consente rapidi collegamenti sia verso Padova che altre località limitrofe. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e sostenibile. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito! Il tuo futuro ti aspetta! Costituito da nove unità di varie metrature, con garage e posti auto indipendenti, si trova in area circondata da verde pubblico, con pista ciclabile, molto vicino alla linea del bus urbano e all’anello tangenziale di Padova, oltre che al casello autostradale. La classe energetica è A4; isolamento ad alte prestazioni sia invernali che estive, grazie alla muratura perimetrale monostrato da 40 cm. in calcestruzzo cellulare, resistente agli urti, traspirante e biocompatibile. Da evidenziare il comfort acustico, grazie alle murature divisorie costituite da 5 strati di materiali diversi. L'appatamento in oggetto è costituito da: Ampia zona giorno con cottura 3 camere da letto 2 bagni Ripostriglio GIADINO PRIVATO DI 120 MQ GARAGE e posto auto . Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e sostenibile. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito! Il tuo futuro ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO Appartamento all'interno di un recentissimo condominio dotato di ascensore composto da spazioso soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, poggiolo vivibile e sfruttabile per pranzi o cene all'aperto, garage al piano terra; l'immobile è in classe A4 e si presenta come nuovo. Per maggiori informazioni rivolgersi al 328 7511414 Ag. Eurocostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Selvazzano Dentro Caselle in elegante e recente contesto residenziale di sole 6 unità, con vista sul verde, proponiamo splendido appartamento di 130 mq calpestabili interni, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, pronta consegna. Classe energetica “A4” EPgl,nren 11,76 EPgl,ren 22,18.€.425.000. Rif. 313 L'abitazione offre una spettacolare zona living di circa 65mq con cucina separabile e accesso ad un ampio terrazzo di 35mq in parte coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte comprende 3 camere di cui 2 camere matrimoniali, un bagno finestrato e una splendida suite padronale con bagno privato finestrato e terrazzo. Completano la proprietà garage di proprietà al piano terra e posto auto esclusivo. L'immobile è rifinito con materiali di pregio ed è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione, VMC, impianto fotovoltaico, pannelli per il solare termico, domotica, allarme perimetrale e volumetrico, ascensore e numerose finiture di alto livello. Una soluzione esclusiva, dalle metrature introvabili, ideale per chi cerca comfort, qualità e tranquillità. Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Selvazzano Dentro: Padova, Rubano, Saccolongo, Teolo, Abano, Mestrino. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e riservata, proponiamo porzione di bifamiliare in orizzontale di circa 200 mq, completamente ristrutturata nel 2026, con 200 mq di scoperto privato e pompeiana per le auto. Al piano terra troviamo una grande zona giorno di oltre 60 mq, luminosa e ben distribuita, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni, di cui uno con ampia doccia. Ma il vero plus della casa è al piano interrato: una taverna di generose dimensioni, perfetta per cene con gli amici, momenti in famiglia o semplicemente per avere tutto lo spazio che serve. Completano il piano un ripostiglio e un locale tecnico. La ristrutturazione ha puntato non solo sull'estetica, ma soprattutto su comfort ed efficienza energetica, con: impianto fotovoltaico da 6 kW batterie di accumulo da 5 kW riscaldamento radiante a soffitto cappotto interno su tutta l'abitazione isolamento termo acustico VMC (ventilazione meccanica controllata) climatizzazione serramenti con vetri stratificati antintrusione tende oscuranti motorizzate zanzariere predisposizione/ricarica per auto elettrica Classe energetica A4 Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un elevato livello di comfort, con il valore aggiunto di un grande spazio esterno privato. Per non farti sfuggire questa occasione contattami subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento duplex con ingresso indipendente in piccolo contesto residenziale In una posizione molto tranquilla, all’interno di un contesto residenziale ristretto a poche unità immobiliari, proponiamo in vendita appartamento duplex di circa 85 mq, inserito in una palazzina del 2003 in ottimo stato di mantenimento. L’abitazione si distingue per l’ingresso indipendente, la buona distribuzione degli spazi e l’ottima cura generale degli ambienti. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in open space, servita da poggiolo, oltre a una camera, bagno e disimpegno, come indicato anche nella planimetria del piano primo . Al piano superiore è presente una spaziosa mansarda, attualmente utilizzata come camera matrimoniale, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben sfruttabili. In questo livello vi è inoltre la possibilità di ricavare un secondo bagno di servizio, valorizzando ulteriormente la funzionalità dell’immobile. Completa la proprietà un ampio garage, ideale non solo per il ricovero dell’auto, ma anche come spazio accessorio per moto, biciclette, lavanderia o deposito. La soluzione si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare, ed è ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e un’abitazione ben mantenuta in un contesto ordinato e riservato. Soluzione ideale pronta da abitare! Contatta subito l’agenzia per fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it