Appartamenti - Case Rubano - PD Pag. 22

Luminoso appartamento tre camere , cabina armadio. L'appartamento di mq.165 ha una zona giorno mq.47 un terrazzo mq.37, comodo 2 garage e posto auto. Situato nella storica zona di Porta Trento, nel cuore di Padova. L'immobile è parte di un elegante complesso residenziale composto da sole 26 unità abitative immerse nel verde e caratterizzata dalla presenza dalle secolari mura cittadine. Che tu stia cercando tranquillità o comodità, qui troverai entrambi: la posizione strategica garantisce facile accesso ai servizi pubblici essenziali e al centro storico, raggiungibile anche a piedi in pochi minuti. All secondo piano servito da ascensore ti aspetta il tuo rifugio privato dotato delle più moderne tecnologie per il comfort abitativo: impianto fotovoltaico integrato per energia pulita, riscaldamento radiante a pavimento ed impianto di raffrescamento idronico con predisposizione per split nelle zone giorno e notte. Ogni dettaglio è stato progettato pensando all'efficienza energetica; il certificato A4 assicura emissioni zero di CO2. In aggiunta alla sicurezza dell'appartamento portoncino blindato e serramenti esterni tripli vetri godrai degli spazi comuni illuminati con tecnologia LED e personalizzati secondo linee contemporanee. Inoltre sarà possibile avere supporto nell'arredamento interno grazie all'intervento diretto di interior designer. Doppio garage o, garage e posto auto esterno. Non perdere l'opportunità unica di possedere questa meraviglia immobiliare! Contatta ora l'agenzia riferimento per prenotare una visita. i presentiamo le più importanti caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nel tuo nuovo appartamento: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per l’istallazione di n 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica; le parti comuni sono illuminate con luci led; i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata; zerbini personalizzati con logo e coordinati nei colori tra l’ingresso principale e quello di ogni singolo appartamento. Ogni singolo dettaglio dell’appartamento viene direttamente curato dal team costruttivo e dagli interior designer: dai componenti degli impianti al giusto posizionamento di finestre e porte, alle singole rifiniture. Se lo desideri, lo staff ti potrà consigliare anche nella scelta dell’arredamento. Marilena Cell. 327 7153302 CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel. 049 688 5273 Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Centro Storico di Padova, in Via Rolando Da Piazzola proponiamo in vendita un accogliente e ben rifinito bilocale completamente arredato con gusto, situato a pochi passi dal prestigioso Teatro Verdi. L'appartamento si trova al 2° piano di un palazzetto recentemente ridipinto. No ascensore. La luminosità degli spazi interni rende questo immobile particolarmente invitante. L'unità è composta da un ingresso direttamente nel soggiorno con angolo cottura funzionale e moderno, una camera da letto confortevole ed un bagno dotato di box doccia. Questo bilocale rappresenta anche una valida opportunità d'investimento: ristrutturato completamente qualche anno fa, può essere utilizzato sia come abitazione principale, per locazioni o anche per affitti brevi, grazie anche alla presenza del divano letto nel soggiorno che consente l'accoglienza fino a 4 persone. Il riscaldamento semiautonomo con termo valvole e l'aria condizionata autonoma garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica dell'immobile permette di godere della vivace vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità; infatti si trova in una via poco trafficata ma vicina alle principali attrazioni storiche della città. In soli cinque minuti potrete raggiungere facilmente la tangenziale per gli spostamenti verso altre località; inoltre, la stazione dei treni dista solo quindici minuti a piedi, mentre le piazze storiche sono accessibili in quattro minuti. Gli studenti universitari apprezzeranno il fatto che varie facoltà sono facilmente raggiungibili anche in dieci minuti in bicicletta o a piedi o tramite il comodo metrobus che sarà disponibile nella vicina Corso Milano. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile contattateci telefonicamente oppure scriveteci via email o su WhatsApp citando il riferimento G2083. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PIAZZE – 2 CAMERE PER INVESTIMENTO Nel cuore pulsante della storica città di Padova, a pochi passi dalle suggestive piazze e dal maestoso Palazzo della Ragione, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore di una palazzina composta da sole 6 unità. Con una superficie totale di circa 90 mq., l’immobile offre: ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno e cucina separata; 2 camere matrimoniali ideali per comfort e privacy; bagno con doccia, illuminato naturalmente dal cavedio interno. Completa la proprietà una cantina di 4 mq. al piano interrato, perfetta come deposito o spazio versatile per biciclette. Attualmente l’appartamento è locato a 4 studenti fino al 31 luglio 2027, rappresentando quindi anche un’eccellente opportunità di investimento grazie alla rendita assicurata. La posizione strategica consente di vivere a pochi passi dal patrimonio culturale e dagli eventi della città: ristoranti, negozi caratteristici e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per abitazione sia come investimento. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUONO in pronta consegna Centro Via Savonarola Dotato delle tecnologie più moderne per consentire alle unità abitative di ottenere un grande risparmio energetico e un elevato confort abitativo. Ogni appartamento è dotato di impianto fotovoltaico di 2,5 kw o più, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, serramenti di alta qualità, tapparelle motorizzate in acciaio coibentato e predisposizione dell'impianto di allarme. L'edificio è servito da ascensore e si compone di 10 unità abitative distribuite tra il piano primo e il piano quarto. Le finiture degli appartamenti sono di alta qualità e in questa fase è possibile personalizzarle. La posizione è comoda a tutti i servizi, che sono comodamente raggiungibili anche a piedi. L'appartamento al 1° piano dotato di : soggiorno con cucina a vista due camere due bagni terrazzo avvolgente. La stessa tipologia è disponibile al piano 2° e al piano 3°. Sono disponibili anche i garage che hanno un costo a parte, Le foto inserite si riferiscono all'ultimo fabbricato completato dal costruttore e servono per dare un'idea della qualità delle finiture. Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l'immobile in oggetto. Detrazioni fiscali IRPEF in 10 anni fino a euro 50.000/00 70.000/00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante bilocale situato nel centro storico di Padova, una delle città più belle e storiche d'Italia. Con una superficie di 60 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa in posizione centrale. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere locato immediatamente, rendendolo ideale per gli investitori che desiderano generare reddito senza dover affrontare costi aggiuntivi. La sua posizione privilegiata sulle piazze principali della città offre accesso facile a negozi, ristoranti e attrazioni turistiche. Situato all'ultimo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore e servizio portineria, l'immobile garantisce tranquillità grazie alla sua altezza che lo protegge dai rumori del traffico cittadino. Goditi la vista panoramica sulla città mentre ti rilassi nel tuo nuovo appartamento! Le spese condominiali sono contenute a soli 100 euro al mese, il che rende questa opportunità ancora più interessante dal punto di vista economico. Non perdere l'occasione di possedere un angolo esclusivo nella storicità padovana! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta Michela al numero 3929290427. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Michela Cell 3200139643 Stefano 334.8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova via San Francesco centro storico, Nicoletta Dardilli di AD Casa Padova propone in locazione appartamento al secondo e ultimo piano con terrazzo su due livelli L'appartamento molto luminoso si compone di ingresso, cucina semi abitabile con balcone, soggiorno con balcone e servizio al piano secondo, tramite una scala interna si accede al piano superiore composto da due camere matrimoniali, una camera/studio/cabina armadio, un ampio bagno ristrutturato recentemente, ripostiglio e ampio terrazzo con vista aperta. Al piano seminterrato cantina. Riscaldamento autonomo. No ascensore. A pochi passi da Piazza delle Erbe e comodo al tram e ai servizi. Per informazioni e visite Nicoletta Dardilli AD Casa Padova 338/1585610 Via Boccalerie nr 35 35139 Padova Mail: nicoletta@adcasapadova.it Orari agenzia: lun ven 930 13 1530 19 sabato su appuntamento nicoletta@adcasapadova.it AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Monica 3482688677) Nel cuore pulsante di Padova, nel prestigioso Centro Storico e nelle immediate vicinanze delle suggestive Riviere, proponiamo in vendita elegante monolocale completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che per investimento. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina ben tenuta ed è perfettamente collegato grazie alla comoda fermata del tram situata poco distante, rendendo agevoli gli spostamenti verso l'uscita dalla città e le principali attrazioni culturali della zona. La soluzione offre una superficie ottimizzata di circa 25 mq con ambienti luminosi e finiture moderne: ingresso accogliente, ampia stanza open space con cucina a vista dotata di elettrodomestici nuovi (forno elettrico, piano cottura a induzione), tavolo da pranzo funzionale e zona relax arredata con divano letto. La presenza di armadiature su misura massimizza lo spazio disponibile, mentre la scala contenitore porta ad un pratico soppalco dove trova posto il letto matrimoniale. Il bagno finestrato risulta particolarmente spazioso rispetto agli standard dei monolocali: dispone, infatti, di doccia moderna dal design attuale, lavatrice inclusa e sanitari sospesi. I pavimenti in legno chiaro donano calore all’ambiente, mentre i serramenti garantiscono isolamento acustico/termico. Ottime condizioni generali – pronto da abitare! Soluzione perfetta per studenti universitari (Università degli Studi raggiungibile anche a piedi), lavoratori fuori sede o investitori alla ricerca di alta redditività locativa, data la forte richiesta nella zona centrale storica padovana. Rif. A7306 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per info Monica 3482688677) In affitto a Padova, nel suggestivo Centro Storico e nelle immediate vicinanze di Piazza Insurrezione, proponiamo luminoso appartamento trilocale, situato al primo piano di un elegante edificio servito da ascensore e portineria. Con una superficie di 75 mq, questa proprietà si distingue per il suo contesto tranquillo e curato. L'appartamento è composto da: ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno, cucina abitabile completa con elettrodomestici moderni inclusi lavastoviglie, forno e piano cottura a induzione. La zona notte offre una camera matrimoniale spaziosa ed un bagno ben arredato dotato di doccia. La casa è caratterizzata da ampie finestre che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. È fornita anche di riscaldamento centralizzato e sistema di raffrescamento per garantire comfort in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a 200 euro mensili che comprendono acqua calda e fredda, riscaldamento e rinfrescamento. Si richiede l'affitto esclusivamente a persone referenziate. Rif. A7070 Inoltre, siamo attualmente alla ricerca di immobili residenziali in vendita nella stessa area per clienti già pre approvati per mutuo; non esitate a contattarci senza impegno per eventuali sopralluoghi o ulteriori informazioni! Nota: I dati contenuti nell'annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. L'indirizzo potrebbe essere approssimativo ma comunque vicino all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per info Monica 3482688677) Nel prestigioso contesto del Centro Storico di Padova, a pochi passi da Piazza Insurrezione e dalle principali vie dello shopping e dei servizi cittadini, proponiamo in locazione un luminoso appartamento trilocale completamente ristrutturato. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina elegante con servizio portineria ed è servito da ben due ascensori, garantendo comfort e praticità. L'appartamento offre spazi moderni e funzionali: ampio soggiorno open space con cucina a vista arredata (inclusa lavastoviglie, forno elettrico e piano cottura a induzione), camera matrimoniale spaziosa, bagno finestrato completo di arredo moderno con doccia walk in, ripostiglio utile per ogni esigenza domestica ed un generoso disimpegno che valorizza la distribuzione degli ambienti. Le grandi finestre donano una straordinaria luminosità agli interni grazie all’esposizione favorevole. Il pavimento effetto legno chiaro esalta l’atmosfera accogliente della casa mentre impiantistica d’avanguardia assicura il massimo benessere abitativo: riscaldamento centralizzato canalizzato (con possibilità anche di raffrescamento) e acqua calda inclusa nelle spese condominiali (€250/mese). La soluzione viene consegnata parzialmente arredata come da foto. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente università, servizi pubblici, supermercati nonché le suggestive piazze storiche della città veneta. Ideale per single o coppie referenziate alla ricerca di qualità abitativa senza compromessi nel cuore pulsante padovano. Si richiedono solo referenziati Rif. A6695. NB: Siamo costantemente alla ricerca di immobili residenziali in vendita nella zona per clienti già pre approvati! Nessuna esclusiva richiesta – valutazioni gratuite senza impegno! Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale; l’indirizzo indicato tutela la privacy del proprietario ma rappresenta fedelmente i servizi disponibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Monica 3482688677) A Padova Centro, nelle vicinanze di Piazza Insurrezione, proponiamo in affitto appartamento di circa 75 mq, completamente ristrutturato e in contesto tranquillo e curato, sito al piano primo, servito da due ascensori e con servizio di portineria. appartamento, molto luminoso per avere grandi finestre, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni con doccia, di cui uno finestrato, ripostiglio, ampio disimpegno. Viene consegnato arredato della cucina completa di forno, fuochi induzione, lavastoviglie e bagno. Sono centralizzati, Acqua calda e fredda, Riscaldamento e rinfrescamento con contacalorie. Si affitta a sole persone referenziate. Rif. A6696 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Monica 3482688677) Situato nel cuore del Centro Storico di Padova, questo splendido appartamento trilocale di 55 mq è ideale per chi cerca equilibrio tra comfort e praticità. A pochi passi dalla fermata del tram e da tutti i principali servizi, l'immobile si trova al piano rialzato ed è stato finemente ristrutturato con arredi nuovi e ricercati. L'appartamento è luminoso e composto da: un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista perfetto per momenti conviviali, due camere ben distribuite, di cui una matrimoniale spaziosa e una singola versatile e un bagno finestrato dotato di doppio lavabo e doccia moderna. Un punto forte dell’immobile è il giardino esclusivo attrezzato di circa 30 mq, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Due split per l'aria condizionata garantiscono freschezza nei mesi estivi, mentre il riscaldamento è centralizzato con termo valvole. Rif. A7251 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SACRA FAMIGLIA – Nel cuore di uno dei quartieri più ricercati e comodi di Padova, proponiamo un luminoso appartamento quadriocale al secondo piano, inserito in una piacevole corte condominiale tranquilla e ricca di verde. La posizione è davvero strategica: centro storico, Prato della Valle, Università e principali linee di trasporto si raggiungono in pochi minuti, rendendo l’immobile altamente appetibile anche per la locazione a studenti e fuori sede. L’ingresso, ampio e funzionale, dispone di un comodo poggiolo utilizzabile come spazio ripostiglio. Da qui si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno spazioso ed elegante, perfetto anche come sala da pranzo, collegato a un pratico cucinotto. Il living è servito da un terrazzo con affaccio sul giardino condominiale: uno spazio tranquillo, ideale per pranzi e serate all’aperto durante la bella stagione. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali: una caratteristica molto ricercata dagli studenti universitari, che possono contare su spazi ampi e facilmente arredabili. Completa il tutto un bagno finestrato. A disposizione dell’immobile troviamo inoltre un garage fuori terra. Perché è un ottimo investimento: Tre camere matrimoniali, tutte affittabili separatamente; Zona tra le più richieste dagli studenti, vicina a servizi, scuole, mezzi e università; Domanda altissima e rendimenti interessanti con locazioni a medio/lungo periodo; Spese contenute e spazi facilmente personalizzabili. Grazie alle metrature generose e alla distribuzione degli ambienti, questa soluzione è perfetta sia per chi cerca una casa comoda in un quartiere servito, sia per chi desidera un investimento solido e immediatamente redditizio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

san bellino vendesi appartamento al primo piano alto dotato di ascensore ,con ingresso soggiorno cucina studio tre camere doppie due bagni un ripostiglio riscaldamento centralizzato con termo valvole terrazzo abitabile al piano interrato servito da ascensore un ampio garage,zona servitissima .appena realizzato il superbonus 110 a livello condominiale ,l'appartamento ben tenuto con finiture originali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCELLA SAN BELLINO Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, di una palazzina con 9 unità senza ascensore. L'appartamento internamente si compone di: ampio ingresso, luminoso soggiorno perfetto per cene con amici, cucina abitabile e funzionale. Dal soggiorno e dalla cucina si acceda al primo balcone. Da un comodo disimpegno, con un piccolo ripostiglio, si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, da cui da una delle due camere di accede al secondo balcone con affaccio interno sul giardino condominiale.Per ultimo un bagno con vasca doccia finestrato con boiler elettrico per l'acqua calda. Al piano terra troviamo un comodo garage di 21 metri quadri. Riscaldamento centralizzato, rifatto da poco l'impianto elettrico e da poco installati due condizionatori, un split nel soggiorno e un secondo split per la zona notte. Possibilità di installazione a carico dei proprietari un piano ad induzione in cucina. Ottimo appartamento per chi sta cercando una soluzione comoda a tutti i servizi sia da privato che da investitore. Da non perdere!!! Per maggiori informazioni contatta Annachiara al 3514666012. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ARCELLA SAN BELLINO Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina con 9 unità senza ascensore. L'appartamento internamente si compone di: ampio ingresso, luminoso soggiorno perfetto per cene con amici, cucina abitabile e funzionale. Dal soggiorno e dalla cucina si acceda al primo balcone. Da un comodo disimpegno, con un piccolo ripostiglio, si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, da cui da una delle due camere di accede al secondo balcone con affaccio interno sul giardino condominiale.Per ultimo un bagno con vasca doccia finestrato con boiler elettrico per l'acqua calda. Al piano terra troviamo un comodo garage di 21 metri quadri. Riscaldamento centralizzato, rifatto da poco l'impianto elettrico e da poco installati due condizionatori, un split nel soggiorno e un secondo split per la zona notte. Ottimo appartamento per chi sta cercando una soluzione comoda a tutti i servizi sia da privato che da investitore. Da non perdere!! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ARCELLA SAN BELLINO Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina con 9 unità senza ascensore. L'appartamento internamente si compone di: ampio ingresso, luminoso soggiorno perfetto per cene con amici, cucina abitabile e funzionale. Dal soggiorno e dalla cucina si accede al primo balcone. Da un comodo disimpegno, con un piccolo ripostiglio, si accede alla zona notte composta da 2 camere matrimoniali, da cui da una delle due camere di accedere al secondo balcone con affaccio interno sul giardino condominiale. Per ultimo un bagno con vasca doccia finestrato con boiler elettrico per l'acqua calda. Al piano terra troviamo un garage di 21 metri comodo quadri. Riscaldamento centralizzato, rifatto da poco l'impianto elettrico e da poco installazioni due condizionatori, uno split nel soggiorno e un secondo split per la zona notte. Ottimo appartamento per chi sta cercando una soluzione comoda a tutti i servizi sia da privato che da investitore. Da non perdere!! D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro ad Abano Terme in nuovo complesso residenziale in classe A4 composto da 11 unità. Proponiamo unità immobiliare cosi composta: soggiorno/cucina open space che si affaccia su un'ampia terrazza, una camera matrimoniale con terrazzo, una camera doppia e una camera singola, due bagni, ripostiglio. Conclude la proprietà un garage doppio. Tra le caratteristiche distintive dell'appartamento vi sono: riscaldamento autonomo per garantire sempre il massimo comfort durante i mesi più freddi; infissi doppi vetri che offrono isolamento acustico e termico; pavimentazione moderna scelta con cura nei dettagli estetici. Splendide finiture da capitolato con scelta da parte del cliente. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cristina Cell 3280127920 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Padova! In vendita, proponiamo un nuovissimo appartamento situato all'ultimo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Con una superficie generosa di 100 mq commerciali, questo ampio e luminoso immobile è perfetto per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura della città. L'appartamento si compone di un ingresso spazioso che conduce a un soggiorno luminoso con cucina a vista estesa per circa 35 mq, ideale per momenti conviviali e cene con amici. La zona notte include una camera matrimoniale accogliente, una camera doppia versatile e uno spazio ad uso armadi che offre ulteriore comodità. Situato in Via San Fermo, l'immobile gode di una posizione privilegiata: potrai passeggiare tra le suggestive piazze storiche, visitare i famosi monumenti come il Palazzo della Ragione o la Cappella degli Scrovegni ed esplorare i numerosi ristoranti tipici e boutique artigianali del centro. Questo appartamento rappresenta non solo una residenza ma anche uno stile di vita unico nel suo genere. Non perdere questa occasione straordinaria! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'appartamento, non esitare a contattare la nostra agenzia referenziata. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale in vendita situato nel cuore del Centro Storico di Padova. Con una superficie generosa di 150 mq, questa proprietà offre un ambiente raffinato e moderno, perfetto per chi cerca il massimo del comfort. L'appartamento è composto da tre camere da letto spaziose e luminose, due bagni elegantemente arredati e un'ampia zona giorno che si affaccia su una vista mozzafiato sulla città. La disposizione degli spazi è pensata per garantire privacy e convivialità al contempo. Le caratteristiche di lusso includono riscaldamento a pavimento che assicura calore uniforme durante i mesi più freddi e aria condizionata per rimanere freschi nei giorni estivi. Un ascensore conduce direttamente all’appartamento, aggiungendo ulteriore comodità alla vita quotidiana. Situato in un condominio riservato e di classe, l'immobile rappresenta non solo un'abitazione ma anche uno stile di vita esclusivo. Inoltre, c'è la possibilità di avere un posto auto privato, raro nelle zone centrali della città. Padova è famosa per la sua ricca storia culturale ed architettonica; vivere qui significa essere circondati da meraviglie storiche come la Basilica di Sant'Antonio o il Prato della Valle. I negozi eleganti, i ristoranti gourmet e le vivaci piazze sono tutti a pochi passi dall’abitazione. Non perdere l'opportunità di possedere questo immobile unico! Contatta oggi stesso l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole appartamento trilocale situato nel cuore di Padova, in una posizione strategica che unisce tranquillità e comodità. Con i suoi generosi 100 mq, questa residenza completamente ristrutturata combina sapientemente comfort moderno e charme tradizionale. L'appartamento si compone di due camere da letto: una camera matrimoniale con bagno finestrato e una camera singola, perfette per garantire un'atmosfera rilassante e accogliente. I due eleganti bagni sono dotati di finiture moderne, assicurando praticità quotidiana a tutti gli abitanti della casa. Ogni spazio è stato curato nei minimi dettagli per offrire funzionalità senza rinunciare alla bellezza estetica dell'ambiente domestico. Le spese condominiali ammontano a soli 300 euro mensili; ciò include il riscaldamento centralizzato a pavimento, raffrescamento estivo, acqua calda sanitaria e servizio portineria. Potrai così godere della tua casa in completo relax senza pensieri aggiuntivi! La zona offre accesso immediato ai principali servizi della città: negozi caratteristici, scuole eccellenti e trasporti pubblici efficienti sono facilmente raggiungibili. Camminando lungo le storiche vie del quartiere ti imbatterai in meravigliosi palazzi dalle architetture tipicamente padovane che raccontano secoli di storia e cultura. Questo immobile rappresenta l'ideale sia come investimento sicuro nella rinomata città veneta sia come opportunità unica per vivere appieno l'esperienza autentica di Padova in uno dei suoi quartieri più belli e ricchi di vita. Marilena Cell. 327 7153302 CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel. 049 688 5273 Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel centro di Padova! In vendita, un negozio di 80 mq situato in centro. comodo ai parcheggi gratuiti e facilmente raggiungile. Questa attività consolidata si specializza nella vendita di articoli regalo, palloncini, oggettistica e bigiotteria. Con una clientela affezionata e ben avviata, il negozio ha dimostrato la sua capacità di generare profitto che aumentano durante le festività come Natale, Pasqua e San Valentino. L'attività attualmente impiega due persone a tempo pieno con supporto extra nei periodi più intensi dell'anno. La quota spese condominiali è fissata a 600 euro, rendendo questa proposta interessante per chi desidera investire in un settore fiorente. Richiesta totale: €. 149.000 trattabili; c'è anche la possibilità di acquisire solo l'attività continuando ad occupare lo spazio del negozio tramite contratto d'affitto. Situato nel cuore della città, questo locale beneficia non solo della vivace atmosfera commerciale ma anche della presenza costante dei turisti che visitano i numerosi monumenti storici circostanti. La posizione strategica garantisce alta visibilità ed accessibilità sia per i residenti che per i visitatori. Non perdere questa occasione imperdibile! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al locale contatta Leonardo al numero 3486007522 oppure via email a leo@lafonteimmobiliare.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO: Sogni di vivere in centro a Padova ed avere tutte le comodità che vuoi a portata di mano? Continua a leggere perché hai appena trovato l'appartamento giusto per te! Con una superficie generosa di 170 mq, l'immobile si trova al secondo piano di un'elegante palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018 e presenta un'ampia zona living che offre uno spazio luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Dispone di tre camere matrimoniali, tra cui una con bagno privato, garantendo così il massimo del comfort e della privacy. Ogni dettaglio è stato curato per offrire modernità ed eleganza: sono presenti predisposizioni per l'aria condizionata, tapparelle motorizzate e zanzariere. L'immobile può essere consegnato in tempi brevi. La posizione centrale permette un facile accesso ai principali servizi della città: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile, contatta subito la nostra agenzia. 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sara Immobiliare è lieta di presentare un magnifico appartamento situato in centro città. Questo immobile, con una superficie di circa 140 mq, si trova all'interno di un condominio signorile completamente ristrutturato e offre l'accessibilità anche tramite un ingresso indipendente. L'appartamento vanta una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per accogliere amici e familiari in uno spazio conviviale ed elegante; da qui si accede ad una bellissima terrazza abitabile di 18 mq dove poter trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta. La disposizione comprende due camere da letto che garantiscono il massimo comfort e privacy, accompagnate da due bagni moderni e funzionali dotati delle migliori finiture. Aggiunge valore all'immobile il giardino privato di 40 mq che offre uno spazio verde esclusivo per rilassarsi o divertirsi. Inoltre, la proprietà include anche un versatile spazio seminterrato: perfetto come studio personale o area ricreativa per il tempo libero. Completa questa offerta esclusiva un GARAGE privato adatto a una macchina, assicurando comodità e sicurezza al tuo parcheggio quotidiano. La posizione centrale consente facile accesso ai servizi locali: negozi affascinanti, caffè caratteristici e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. Inoltre, gli splendidi monumenti storici che adornano Padova rendono ogni passeggiata unica grazie alla bellezza architettonica della città. Prezzo richiesto: Euro 450.000. L’arredamento presente nelle foto ha solo scopo dimostrativo. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contatta Sara Immobiliare al 3491795598. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova costruzione, piano attico di ampie dimensioni composto da una zona living di quasi 50 mq che conduce ad una bellissima terrazza di circa 25 mq. posta a sud, dalla quale godere di un meraviglioso panorama sulle mura cinquecentesche. La zona notte presenta un'area padronale dotata di camera (circa 18 mq.) con spazioso guardaroba e bagno. Altre tre camere con due bagni e lavanderia completano la zona notte di questa prestigiosa abitazione che dispone inoltre di due garage da 20 mq.ca ciascuno. Soluzioni tecnologiche all'avanguardia e cura dei particolari. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Camera singola e/o doppia Largo Europa vicino zona Universitaria a piedi Strategico e imperdibile centro storico e disponibile da settembre stanza singola anche doppia ampio appartamento vicino a tutte le sedi universitarie a piedi. Soluzione Camera singola da €. 500/550 e €. 200 Bagno per uno/due studenti e le spese tutto compreso aria condizionata. Possibilità anche di stanza doppia con bagno privato per 2 studenti da €. 300/350 affitto e €. 200 spese tutto compreso con aria condizionata ampia zona cucina e living, lavatrice / asciugatrice. Sotto appartamento si trovano benefit: Supermercato, Palestra, Street Food comodo tutti i servizi. per visita contatto diretto 3667283290 anche whatsapp h.24 e' possibile prenotare da subito per settembre annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO posto al piano alto con vista sula citta APPARTAMENTO completamente e recentemente ristrutturato in zona LARGO EUROPA composto da un ampio ingresso salone con cucina separata e terrazzo verandato, disimpegno con tre camere da letto, studio o cabina armadi finestrata, tre servizi e ulteriore poggiolo. Posto auto di proprietà. Finiture ricercate e di qualità. Ottima soluzione. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO In un palazzo completamente ristrutturato sito nel cuore della città, LUMINOSISSIMO e nuovo APPARTAMENTO posto al piano alto con una SPETTACOLARE VISTA sulla città. Con una superficie di oltre 140 mq, questo moderno immobile si compone da un luminoso soggiorno con angolo cottura e vetrate che si affacciano su un suggestivo terrazzo con vista. Disimpegno con ,tre camere da letto, doppi servizi e un ulteriore poggiolo. Le finiture sono state realizzate con materiali di alta qualità seguendo uno stile moderno e di design. Questa soluzione abitativa garantisce comfort esclusivo nel centro della città rendendola davvero unica! Possibilità di acquistare nella stessa palazzina un garage per qualsiasi tipo di auto annessa ad una grande cantina raggiungibili comodamente tramite ascensore. Da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova zona centro storico Sara Immobiliare propone in locazione bellissimo appartamento con terrazza, con finiture ed arredo di design e qualità posto al quinto piano di prestigioso edificio in posizione centralissima, a cinque minuti dalla stazione e con possibilità di parcheggio in zona. Il palazzo è una modernissima eccezione nel contesto del centro città e si distingue per lo stile unico e moderno: le unità costruite in classe B hanno un'ottimale distribuzione degli spazi interni per un comfort abitativo a 360 gradi. Questo appartamento, di 100 mq, è composto da: ingresso, soggiorno con cucina abitabile, due camere: una matrimoniale ed una singola/studio, due bagni, terrazzo nella zona giorno e nelle camere da letto. Massime prestazioni energetiche per ridotti consumi. Riscaldamento a pavimento, grandi infissi ultra performanti con apertura anche a ribalta. Prezzo richiesto: euro 450.000 Per informazioni e visite: Sara Immobiliare 3491795598 codice di riferimento V1076 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME in zona San Lorenzo proponiamo PORZIONI DI QUADRIFAMILIARI su due livelli attualmente al GREZZO avanzato, ma in fase di ultimazione e con giardino esclusivo. Al piano terra: ingresso, soggiorno con accesso diretto con porticato al giardino, cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, bagno con doccia. Al piano primo : zona notte con 3 camere di cui una matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio, altre 2 camere e ulteriore bagno, a completamento troviamo anche due terrazze. Queste splendide soluzioni abitative saranno caratterizzate da ottime finiture ed in particolare: impianto di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto di condizionamento caldo /freddo, impianto fotovoltaico, predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico, serramenti in legno laccato bianco con vetri basso emissivo. Garage con collegamento diretto all'abitazione e posto auto. Le abitazioni sono ancora personalizzabili in base all'ampio capitolato. Classe Energetica prevista A4 Richiesta euro 450.000 A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Rif. agenzia VO255 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montemerlo Cervarese vic. Teolo Bresseo Appartamento Piano Nobile su prestigiosa Villa Storica del '700, vendesi esclusiva residenza ricavata attraverso un intervento completo di recupero e restauro per adeguamento alle normative attuali ed esigenze abitative. L'unità sviluppata su unico livello è dotata di generose zone giorno suddivisa tra cucina e soggiorno, di due bagni e tre camere, e due posti auto. Curate le finiture e mantenuti tutti i particolari che caratterizzano la Villa Storica. A completare l'immobile, parco di oltre 5000 mq., piantumato con piante secolari e con zone relax e di soggiorno. Ideale per chi cerca la tranquillità, la pace, è amante della natura, e vuole godere di un grande giardino. Unità agibile e utilizzabile sin da subito! Comodi e nelle vicinanze i primari sevizi tra cui supermercato, scuole e asilo, banche, ufficio postale, chiesa, bari ristoranti. Viabilità comoda sia per raggiungimento casello autostradale che le primarie arterie viarie. Per maggiori informazioni o visitare direttamente l'immobile non esitare a contattarci Agenzia immobiliare iCora' Alessandro 347 7691555 049 9902309 alessandro@icora.biz www.icora.biz Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. IL nostro servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIBERO SUBITO...IN PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 7 UNITA'...APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA...ESPOSTO SU 3 LATI. Composto da: AMPIO INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, 3 CAMERE A SCALARE, 2 BAGNI (finestrato e cieco), POGGIOLO che prende soggiorno e camera, DISIMPEGNO. GARAGE SINGOLO E CANTINA AL PIANO TERRA. STENDITOIO IN COMUNE. E' dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole, controfinestre. Le spese condominiali sono di circa APE: RIF. 306 EURO 155.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole appartamento quadrilocale di ben 140 mq situato nel cuore della rinomata zona San Bellino a Padova. La proprietà, posta al primo piano di una palazzina signorile composta da sole sei unità abitative, offre spazi generosi e un'atmosfera accogliente ideale per famiglie che cercano comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso elegante si apre su ambienti curati nei minimi dettagli: il luminoso soggiorno doppio è impreziosito da grandi finestre che affacciano sul verde condominiale e pavimenti in marmo scuro che donano prestigio all'ambiente; la cucina abitabile separata dispone di arredi su misura in legno massello, ampio spazio per pranzi conviviali e accesso diretto al terrazzo coperto perfetto per momenti di relax. La disposizione interna garantisce privacy grazie alla netta divisione tra zona giorno e notte. L'appartamento viene proposto completamente arredato (con possibilità di accordo), pronto ad essere vissuto fin da subito. Recentemente sono stati eseguiti importanti lavori volti all’efficienza energetica: cappotto termico esterno, sostituzione caldaia ed isolamento realizzati nel 2024. Completano l’offerta un comodo box auto privato incluso nella vendita e basse spese condominiali pari a soli €125 mensili. La posizione è strategica: scuole materna, elementare e media distano appena 300 metri; fermate autobus a soli 100 m mentre il tram è raggiungibile in pochi minuti così come tutti i principali servizi entro un raggio di 500 m. Il quartiere residenziale assicura serenità pur essendo ottimamente collegato anche con la stazione ferroviaria raggiungibile comodamente a piedi in circa 15 minuti. Questa soluzione unica rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più richiesti della città! Non lasciarti sfuggire questa occasione: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ARCELLA SAN BELLINO Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina con 9 unità senza ascensore. L'appartamento internamente si compone di: ampio ingresso, luminoso soggiorno perfetto per cene con amici, cucina abitabile e funzionale. Dal soggiorno e dalla cucina si acceda al primo balcone. Da un comodo disimpegno, con un piccolo ripostiglio, si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, da cui da una delle due camere di accede al secondo balcone con affaccio interno sul giardino condominiale.Per ultimo un bagno con vasca doccia finestrato con boiler elettrico per l'acqua calda. Al piano terra troviamo un comodo garage di 21 metri quadri. Riscaldamento centralizzato, rifatto da poco l'impianto elettrico e da poco installati due condizionatori, un split nel soggiorno e un secondo split per la zona notte. Ottimo appartamento per chi sta cercando una soluzione comoda a tutti i servizi sia da privato che da investitore. Da non perdere!! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Ottima opportunità per studenti che cercano un appartamento in un contesto curato e tranquillo in quartiere San Bellino. Si tratta di un appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, tre stanze da letto di cui una matrimoniale uso singolo, una stanza singola e una doppia. Doppi servizi, ripostiglio, posto bici in locale comune al piano terra. Completamente arredato. In ottime condizioni. Il prezzo indicato si riferisce alla matrimoniale uso singolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere San Bellino, nella servita zona ARCELLA, proponiamo in vendita un ampio appartamento panoramico al quinto piano con ascensore. L’immobile si trova al quinto piano di sei con ascensore, si estende su una superficie di circa 101 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosissimi grazie alle grandi finestre che affacciano su uno splendido poggiolo ideale per momenti di relax o colazioni all’aperto. L’ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno collegata a una cucina abitabile separata, anch’essa molto luminosa e dotata di accesso diretto al poggiolo coperto. La cucina è arredata con mobili in legno massello dal sapore classico, completa di lavastoviglie e spazi funzionali per la vita quotidiana. La zona notte offre 2 comode camere matrimoniali con vista aperta sulla città e bagno finestrato dotato sia di vasca che della possibilità d’installare una doccia. Completano l’offerta il pratico ripostiglio interno, la veranda chiusa sul retro perfetta come lavanderia o spazio multiuso ed un prezioso garage privato al piano terra incluso nel prezzo. Lo stato manutentivo dell’appartamento consente un’immediata abitabilità ma lascia anche spazio alla personalizzazione secondo i propri gusti tramite eventuale riammodernamento degli interni. Al piano terra abbiamo il garage di 12mq ottimo per un'auto di medie dimensioni. Zona estremamente strategica: supermercati sotto casa, scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi così come fermate autobus/tram che permettono rapidi collegamenti verso il centro storico e le principali sedi universitarie – soluzione ottima sia per famiglie sia come investimento data l’elevatissima richiesta tra studenti universitari/professionisti fuori sede. Alcune foto sono state modificate/arredate con l'IA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona centrale di Abano Terme, casa da ristrutturare dalle ampie metrature, si presta a tutte le agevolazioni del super bonus 110. Info in agenzia. Ape G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In prossimità del centro di Abano Terme, proponiamo porzioni di bifamiliare di nuova costruzione con ingresso privato comune ad entrambe le ville, un percorso pedonale e carraio per ciascuna unità abitative. Valorizzate dalle finiture raffinate e curate in ogni dettaglio, saranno costruite seguendo tecniche costruttive al fine di garantire ottima efficienza energetica rivolte al risparmio energetico: le bifamilari saranno in classe A4. L'isolamento acustico e termico è ottenuto grazie alla tecnologia e compisizione dei blocchi ISOTEX che offrono la possibilità di isolarsi dai rumori esterni e dalle abitazioni vicine e permettono di di risparmiare sui costi del riscaldamento invernale e raffrescamento estivo. L'edificio è dotato dell'impianto fotovoltaico, l'impianto del riscaldamento a pavimento sarà comandato tramite termostati e sarà suddiviso tra la zona giorno, notte e bagni; lìimpiano di raffrescamento sarà predisposto per split a espansione. L'impianto elettrico sarà gestito da remoto tramite applicazione, sarà presente la ventilazione meccanica. E' prevista una vasca esterna con idromassaggio posizionata nell'ampia terrazza esterna al primo piano. La consegna è prevista indicativamente per la fine del 2023. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME In contesto residenziale ad Abano Terme, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata al piano terra, caratterizzata da un importante giardino privato di circa 1.500 mq, ampio e ben piantumato, perfettamente sfruttabile come area verde, zona relax o spazio accessorio ideale per attività all’aperto e momenti di convivialità. L’abitazione si sviluppa su un unico livello con una cucina abitabile separata, un soggiorno ampio e luminoso, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una grande taverna con doppio accesso, sia dall’interno dell’abitazione che dall’esterno, che garantisce versatilità e indipendenza negli spazi. La taverna, grazie alle sue dimensioni e alla presenza di finestre, potrebbe offrire la possibilità di essere trasformata in due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, ampliando così la funzionalità dell’immobile e rendendolo particolarmente adatto a chi necessita di ambienti più articolati o desidera personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La proprietà potrebbe presentarsi come una soluzione semi indipendente con ingressi pedonale e carraio autonomi. Non ci sono spese condominiali. La posizione è comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione, garantendo un facile collegamento con il centro di Abano Terme e le zone limitrofe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Abano Terme, zona piazza Cristoforo Colombo proponiamo in vendita un raffinato appartamento bicamere al piano terra con giardino, situato in una delle zone più richieste e tranquille del centro città. L'immobile è così composto; ingresso, luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una seconda camera doppia e bagno finestrato. Giardino di 150mq avvolgente con parte piastrella dove poter mettere un tavolo e garage doppio in lunghezza. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale curato, la posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, ristoranti, scuole e le rinomate terme della città. Ottima soluzione abitativa sia per famiglie che per chi desidera vivere in una delle località termali più prestigiose del Veneto, in un quartiere silenzioso, a pochi minuti da Padova e ben collegata con i mezzi pubblici. L'immobile viene consegnato arredato. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, Agenzia iCora' Tel.049 9902309 389 6403911 info@icora.biz. Chi siamo » iCorà Immobiliare Teolo Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La mediazione della nostra agenzia immobiliare prevede un servizio completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it