Appartamenti - Case Santa Giustina In Colle - PD Pag. 3

LOREGGIA 2 CAMERE IN AFFITTO COMPLETAMENTE ARREDATO Lo Studio CZ di Curtarolo Silvia, propone a LOREGGIA 2 CAMERE IN AFFITTO COMPLETAMENTE ARREDATO L'appartamento è stato ultimato a NUOVO nel 2026 e si trova in un contesto di sole 4 UNITA', a circa 800 mt dal centro di Loreggia. La soluzione è posta al piano primo con esposizione EST SUD OVEST, con garage di pertinenza al piano terra. L'immobile sarà libero dal 01 gennaio 2027 e verrà consegnato ARREDATO di: cucina completa di elettrodomestici con penisola tavolo con sedie divano mobile TV bagno finestrato completo di mobiletto e doccia lavanderia finestrata, completa di sanitari e lavatrice camera matrimoniale completa (tranne di materasso) cameretta con armadio FINITURE: depuratore acqua VMC fotovoltaico da 6 kwh batterie di accumulo da 10 kwh impianto a pavimento sia a riscaldamento che a raffrescamento allarme La soluzione dispone di garage di proprietà ed area a parcheggio condominiale. Le utenze sono ancora attive NO SPESE CONDOMINIALI (tranne luce vano scala da divedere solo per i 3 appartamenti del piano primo) Lo STUDIO CZ valuterà possibili candidature con i seguenti requisiti: 2 massimo 3 persone, preferibilmente famiglie non sono ammessi animali contratto di lavoro a tempo indeterminato no locazioni mensili/brevi Prezzo euro 800,00/mensili RIF. AFF 02 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOREGGIA MINI APPARTAMENTO IN AFFITTO COMPLETAMENTE ARREDATO Lo Studio CZ di Curtarolo Silvia, propone a LOREGGIA MINI APPARTAMENTO IN AFFITTO COMPLETAMENTE ARREDATO L'appartamento si trova in un contesto di sole 6 UNITA' contornato da giardino condominiale. La soluzione è posta al piano terra con garage di pertinenza ed area condominiale a parcheggio L'immobile sarà libero dal 01 gennaio 2027 e verrà consegnato ARREDATO di: cucina completa di elettrodomestici: frigorifero, piano cottura a 4 fuochi, forno, cappa aspirante tavolo con 6 sedie divano mobile TV bagno finestrato con doccia camera matrimoniale completa di: letto matrimoniale, armadio, 2 comodini e comò Le utenze sono ancora attive SPESE CONDOMINIALE INCLUSE Lo STUDIO CZ valuterà possibili candidature con i seguenti requisiti: 1 massimo 2 persone non sono ammessi animali contratto di lavoro a tempo indeterminato no locazioni mensili/brevi Prezzo euro 680,00/mensili RIF. AFF 05 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOREGGIA In zona tranquilla, lontana da traffico e rumori, ma al contempo comodissima alla tangenziale che collega Castelfranco Veneto e Padova, al centro di Loreggia e Camposampiero ed a tutti i loro servizi, quali scuole, negozi, bar, ristoranti, ecc.... che si possono raggiungere in pochissimi minuti. Porzione di bifamiliare con circa 1.000 mq di giardino, ottimo per pranzi e cene all' aperto durante la bella stagione. Il porticato esterno ci accompagna all' ingresso dell' abitazione al piano terra, dove il corridoio divide lo spazioso salotto dalla cucina separata ed abitabile, con porta finestra che ci conduce al portico ed al giardino. Salendo solo tre gradini ci troviamo nel reparto notte, composto da due camere matrimoniali di dimensioni generosissime, ognuna servita da poggiolo, un ampio ripostiglio utilizzabile come cabina armadio, studio o terza camera singola ed il bagno finestrato con vasca. Al piano primo un' ampia mansarda di ben 40 mq, dove si può realizzare una spaziosa camera matrimoniale, un grande studio, una sala giochi ecc...... Scendendo al piano seminterrato l'abitazione è composta da un' ampia taverna, una stanza oggi usata come camera ospiti, la centrale termica con bagno finestrato dotato di doccia ed una seconda cucina. Questi ambienti possono essere utilizzati anche per una soluzione genitori figli in quanto, godendo di ingresso indipendente al piano si può avere un mini appartamento composto da cucina, taverna, camera matrimoniale e bagno. Infine sempre al piano terra troviamo il garage di ben 38 mq, costruito in ampliamento nel 2003. L'abitazione è in ottimo stato conservativo: diversi sono i lavori già eseguiti dall' attuale proprietà: sostituite le finestre con le nuove in legno alluminio a vetrocamera doppia, cambiata la caldaia con un modello nuovo a condensazione, risistemato nel 2012 il tetto, che è in tegole. La casa è dotata inoltre di impianto fotovoltaico (no batteria di accumulo) di circa 12 anni, di termodinamico e di stufa a pellet nell' ingresso del piano terra, cosa che permette un notevole risparmio sui costi energetici, portandola in classe en. "B" Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Possibilità di appuntamento anche durante la pausa pranzo. Se volete scoprire tutte le nostre proposte immobiliari in anteprima, seguite il nostro canale Telegram universal im (t.me/universal im) Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOREGGIA In zona comoda a tutti i servizi del paese quasi scuole, negozi, bar, supermercato ecc... che si possono raggiungere in pochissimi minuti. Luminosissimo appartamento duplex ai piani primo e secondo del 2012, in palazzina di sole 7 unità, con un ottima esposizione a sud est. Dall' ingresso accediamo alla spaziosissima zona giorno open space, servita da un ampio terrazzo ed un poggiolo, impreziosita dalla cucina a penisola in marmo bianco completa di elettrodomestici e cappa aspirante a soffitto; a completamento del piano l'antibagno ed il bagno finestrato con doccia. Salendo le scale troviamo tre camere, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola, oggi usata come studio ed il bagno finestrato con doccia. Bellissimo il soffitto a botte con travi in legno bianco. Al piano interrato il garage doppio in larghezza con doppio basculante, comodo per parcheggiare contemporaneamente due auto. All' esterno del palazzo il posto auto ad uso esclusivo. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, finiture di pregio, portoncino blindato, videocitofono, finestre con vetrocamera e porte interne laccate in bianco, tapparelle motorizzate, allarme perimetrale e volumetrico e si vende arredato di cucina. L' impianto di riscaldamento è centralizzato con caldaia a condensazione nuova, le spese di riscaldamento e dell'acqua si aggiungono alla spese condominiali. Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Possibilità di appuntamento anche durante la pausa pranzo. Se volete scoprire tutte le nostre proposte immobiliari in anteprima, seguite il nostro canale Telegram universal im (t.me/universal im) Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ultimo nuovo appartamento in Classe A4 a soli 3 km dal centro di Loreggia in pronta consegna, con 3 camere. €.295.000. Rif. 315 Caratteristiche appartamento "A" – Piano Terra: 3 camere, 2 bagni, ripostiglio Ampio giardino privato di 170 mq Garage ampio di 30 mq + posto auto esclusivo 97 mq netti, 156 mq commerciali, Esposizione N E O Riscaldamento a pavimento bizona con pompa di calore Fotovoltaico indipendente da 4,5 kWp Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato Ventilazione meccanica controllata con scambiatore ceramico Videocitofono a colori, predisposizione clima e antifurto volumetrico Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia. Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Loreggia : Piombino Dese, Trebaseleghe, Camposampiero, Santa Giustina in colle, San Martino di Lupari. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Nota informativa sulle immagini: I contenuti visivi pubblicati possono includere render grafici 3D, immagini di catalogo o simulazioni digitali realizzate a scopo puramente illustrativo per mostrare le potenzialità di arredo e spazi dell'immobile; gli arredi e i complementi d'arredo mostrati sono totalmente esclusi dalla vendita e i dettagli tecnici vincolanti sono definiti unicamente dal capitolato d'appalto o dalla documentazione tecnica contrattuale. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AH022 CHIAVI IN MANO PIANO PRIMO € 238.000,00 // PIANO SECONDO € 245.000,00 In posizione logistica strategica, all'interno di una zona residenziale moderna e comoda al centro del paese, proponiamo in vendita eleganti appartamenti BICAMERE in FASE DI COSTRUZIONE in un contesto di 12 unità abitative servito da ASCENSORE. Disponibili attualmente soluzioni al Piano Primo o Secondo, queste ultime caratterizzate da una splendida TRAVATURA A VISTA con soffitti a tutt'altezza; l'immobile tipo si sviluppa su un unico livello di circa 95 mq calpestabili in cui troviamo ingresso sulla spaziosa zona living in open space di oltre 35 mq servita da un comodo TERRAZZO, ampio disimpegno comodo per un armadio a muro/area ripostiglio, camera matrimoniale con terrazzo privato, cameretta singola, bagno principale e secondo bagno/lavanderia, entrambi finestrati e completi di doccia. Al Piano Terra ogni unità dispone inoltre di un ampio garage di circa 18 mq, oltre ai numerosi posti auto esterni. Tutti gli immobili saranno certificati in Classe A4 e consegnati CHIAVI IN MANO con finiture di pregio ed impianti di ultimissima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento diviso per zone con tecnologia a pompa di calore abbinata ad impianto fotovoltaico da 3,2 kW, impianto di climatizzazione con doppio split (giorno/notte), predisposizione impianto di allarme, serramenti in PVC basso emissivo completi di tapparelle motorizzate e molto altro ancora... N.B. Le foto sono relative ad unità già realizzate e vendute. Per ulteriori informazioni e visite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AH021 CHIAVI IN MANO PIANO PRIMO € 245.000,00 // PIANO SECONDO € 254.000,00 In prossimità del centro di Loreggia con i suoi innumerevoli servizi, proponiamo in vendita raffinati appartamenti TRICAMERE con formula CHIAVI IN MANO in un contesto di 12 unità abitative servito da ASCENSORE, attualmente in fase di realizzazione e costruiti con tecniche all'avanguardia mirate al risparmio energetico. Disponibili attualmente soluzioni al Piano Primo o Secondo, queste ultime caratterizzate da una splendida TRAVATURA A VISTA con soffitti a tutt'altezza; l'immobile tipo si sviluppa su un unico livello di circa 100 mq calpestabili in cui troviamo ingresso sulla spaziosa zona living in open space di circa 40 mq con ampie vetrate che confluiscono verso il comodo TERRAZZO/LOGGIA COPERTA, ideale per gli aperitivi al tramonto con meravigliosa vista sul verde, ampio disimpegno in cui ricavare all'occorrenza una pratica zona ripostiglio, 3 camere di cui una matrimoniale con terrazzo privato e due singole, bagno principale e secondo bagno/lavanderia, entrambi finestrati e completi di doccia. Al Piano Terra ogni unità dispone inoltre di un ampio garage di circa 18 mq, oltre ai numerosi posti auto esterni. Tutti gli immobili saranno certificati in Classe A4 e consegnati CHIAVI IN MANO con finiture di pregio ed impianti di ultimissima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento diviso per zone con tecnologia a pompa di calore abbinata ad impianto fotovoltaico da 3,2 kW, impianto di climatizzazione con doppio split (giorno/notte), predisposizione impianto di allarme, serramenti in PVC basso emissivo completi di tapparelle motorizzate e molto altro ancora... N.B. Le foto sono relative ad unità già realizzate e vendute. Per ulteriori informazioni e visite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. B499 (per info 338 9387816 Matteo) Porzione di bifamiliare di nuova costruzione a Loreggia, pensata per offrire il massimo del comfort abitativo in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi. COMPOSIZIONE E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti, studiati nei minimi dettagli per la vita di tutti i giorni: Piano Terra: o Zona giorno open space ampia e luminosa o Primo bagno di servizio o Comoda lavanderia separata o Garage singolo con accesso diretto Primo Piano: o 4 camere da letto ampie e ben squadrate o 2 bagni dedicati al piano Esterno: o Curato giardino privato su tre lati, ideale per far giocare i bambini, accogliere animali domestici o godersi momenti di relax all'aria aperta. CARATTERISTICHE E TECNOLOGIA L’abitazione è stata progettata con un'attenzione all'orientamento della luce naturale, garantendo ambienti caldi e luminosi in ogni ora della giornata. Costruita secondo i più avanzati criteri per il massimo risparmio ed efficienza energetica, la casa è dotata di finiture e impianti di ultima generazione, tra cui: • VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un'aria sempre pulita e salubre • Aria condizionata canalizzata per un clima ideale in ogni stagione • Isolamento termico ed acustico di alto livello Soluzione ideale per famiglie numerose o in crescita che cercano una casa moderna, subito pronta, con spazi esterni e la massima comodità ai servizi senza rinunciare alla privacy. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A8873C (per informazioni 338 9387816 Matteo – 340 2242606 Marco) In frazione di Loreggia, proponiamo un appartamento di nuova costruzione posto al piano terra e dotato di un generoso giardino. Situato in una palazzina di poche unità attualmente in fase di completamento, l'immobile beneficia di una posizione strategica ben collegata e servita. La casa si sviluppa con una luminosa zona giorno open space che si affaccia direttamente sul giardino privato, tre camere da letto, un bagno principale, secondo bagno, lavanderia, garage e posto auto esclusivo. Il progetto si distingue per l'elevata qualità delle finiture e l'utilizzo di impianti tecnologici innovativi studiati per garantire la massima efficienza energetica. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 Mail: marco@solovalori.com Cell: 340 2242606 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia Iris è lieta di presentare una magnifica opportunità di acquisto: una nuova bifamiliare in classe energetica A4, situata nel cuore del centro di Loreggia. Questo immobile si inserisce perfettamente in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per famiglie che cercano comfort e comodità. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 170 mq. Al piano terra troverete un'ampia zona giorno caratterizzata da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. Questa area si affaccia su un giardino privato, offrendo uno spazio esterno . Completano il piano terra un bagno di servizio pratico, una lavanderia/bagno utile e un garage spazioso. Salendo al primo piano vi attende la zona notte composta da quattro camere da letto confortevoli, ideali per garantire privacy a tutti i membri della famiglia + 2 bagni. Inoltre, potrete rilassarvi sul grande terrazzo che offre vista panoramiche sulla tranquillità del quartiere. Questa casa viene venduta finita e pronta all'uso; dotata dei migliori impianti tecnologici come riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, pannelli fotovoltaici per ridurre le spese energetiche e sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) che assicura sempre aria fresca negli ambienti interni. Loreggia è nota non solo per la sua posizione strategica tra Padova e Treviso ma anche per i suoi servizi eccellenti: scuole, negozi locali ed aree verdi sono facilmente accessibili rendendo questa località particolarmente attraente. Non perdere l'occasione di visitare questo straordinario immobile! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esiti a contattare l’agenzia Iris al numero 0423494551. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOREGGIA In costruzione palazzina con varie tipologie di appartamenti mini, bicamere o tricamere anche con giardino privato. ULTIMO appartamento tricamere composto da soggiorno/cottura open space con accesso a terrazzo utile anche per tavolo all'aperto e vista libera sul verde, tre camere, due bagni entrambi finestrati, garage al piano terra e posto auto esclusivo. Disponibili anche: mini ultimo piano di 48 mq calpestabili € 180.000 bicamere di 83 mq calpestabili € 238.000 tricamere piano terra con ingresso indipendente, giardino privato e garage doppio in larghezza € 337.000 Saranno consegnati finiti chiavi in mano in classe A4 per fine 2026 con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico indipendente, tapparelle motorizzate, aria condizionata idronica già installata e funzionante. Per info e visite Tecnopol di Polcan Tomas cell. 3397096044 oppure visita il sito www.agenziatecnopol.com per visionare tutte le nostre proposte LE IMMAGINI SONO AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON CORRISPONDONO A QUELLE DELL'IMMOBILE CHE E' IN CORSO DI COSTRUZIONE PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO DELL'IMMOBILE Stai pensando di vendere casa? Chiama per una consulenza gratuita e senza impegno, siamo sempre alla ricerca di nuove proposte per la nostra clientela. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AG016 ULTIMA UNITA'! In prossimità del centro di Loreggia, all'interno di un quartiere residenziale comodo ai principali servizi, proponiamo UTLIMA bifamiliare in FASE DI REALIZZAZIONE caratterizzata dal DESIGN MODERNO e costruita con tecnologie all'avanguardia mirate al RISPARMIO ENERGETICO. L'unità si dispone su due livelli fuori terra e si compone come segue: al Piano Terra ingresso indipendente con ampio scoperto esclusivo completo di una comoda area porticata, ideale come AREA RELAX; spaziosa zona giorno in open space di oltre 45 mq servita da ampie vetrate che affacciano sul grazioso GIARDINO PRIVATO conferendo molta luminosità all'ambiente, bagno di servizio, lavanderia e garage singolo; al Piano Primo si sviluppa il reparto notte, composto da 3/4 camere di cui una matrimoniale con terrazzo privato e un bagno completo (il tutto conformabile a piacimento). C'è comunque la possibilità di apportare modifiche interne a seconda delle esigenze del cliente che potrà così PERSONALIZZARE l'immobile a 360°. Il prezzo esposto si riferisce allo stato di GREZZO ESTERNO, per la formula CHIAVI IN MANO sono stimati circa 150.000€ con certificazione in CLASSE A4 e relative tecnologie (pompa di calore elettrica, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e molto altro)... N.B. I render sono a solo scopo illustrativo e rappresentano possibili soluzioni di arredamento e finitura. Per info e vendite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio CZ di Curtarolo Silvia, propone in Loreggia centro VILLA BIFAMILIARE di NUOVA COSTRUZIONE. Villa Bifamiliare di Nuova Costruzione a Loreggia Centro Scopri questa straordinaria villa bifamiliare di nuova costruzione a Loreggia, situata nel cuore del centro paese a soli 500 metri dal centro, in un contesto di quartiere tranquillo e ben servito. Con una superficie commerciale di 150 m² distribuiti su 5 locali, questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi ricerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. La consegna è prevista in soli 3 mesi, con la possibilità di scegliere le finiture secondo i tuoi gusti personali. Spazi Interni Pensati nel Dettaglio Il piano terra accoglie un'ampia zona giorno open space di 43 m² caratterizzata da ampie vetrate che inondano di luce naturale gli ambienti, con uscita diretta su un portico coperto di circa 7 m². Completa il piano terra un bagno di servizio finestrato e una lavanderia separata, anch'essa finestrata e completamente attrezzata. Il garage con basculante coibentato e automatizzato garantisce praticità e sicurezza, con riscaldamento a pavimento integrato. Il primo piano ospita 4 camere da letto di ottime metrature, perfette per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi. Due bagni completi, di cui uno padronale, assicurano comfort e praticità. Un ampio poggiolo coperto contorna l'intera abitazione, creando uno spazio esterno protetto ideale per momenti di relax. Esterni e Pertinenze Esclusive L'immobile è dotato di un ampio giardino già contornato da siepe, che garantisce privacy e tranquillità. Il portico coperto e il poggiolo/terrazzo coperto offrono spazi versatili per ogni stagione. Sono previsti posti auto dedicati e un'area parcheggio, oltre a un box garage. La predisposizione per video sorveglianza e allarme, con cancelli già automatizzati, assicura massima sicurezza. Un pozzetto per fibra all'interno della proprietà ti connette al futuro digitale. Tecnologie e Efficienza Energetica Avanzate Questa villa rappresenta il massimo dell'efficienza energetica con classe A4 e consumi di soli 175 kWh/m² annui. La struttura muraria di 26 cm con cappotto termico di 20 cm garantisce isolamento termico superiore. I serramenti in legno con doppio vetro a tripla camera mantengono il calore in inverno e la freschezza in estate. La climatizzazione canalizzata, divisa tra piano terra e primo, consente il controllo indipendente della temperatura. Il riscaldamento a pavimento, presente anche in garage, assicura comfort totale. La pompa di calore già installata offre riscaldamento e raffreddamento efficienti, mentre l'impianto fotovoltaico da 3,5 kW riduce significativamente i consumi. La VMC garantisce una ventilazione meccanica controllata costante, mantenendo l'aria sempre salubre. Dettagli Tecnici e Finiture Contatori acqua e luce già presenti eliminano le spese per allacciamenti. La postuma decennale è già attiva con agibilità certificata. L'orientamento Nord, Est e Ovest assicura una corretta esposizione solare. L'appezzamento di 250 m² offre spazi generosi per il giardino e la circolazione esterna. Prezzo: Euro 395.000,00 chiavi in mano Un investimento sicuro e conveniente per una qualità costruttiva senza compromessi. RIF. LOR 08 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOREGGIA CENTRO 2 CAMERE IN AFFITTO USO TRANSITORIO Lo STUDIO CZ di Curtarolo Silvia, propone in AFFITTO a LOREGGIA CENTRO APPARTAMENTO La soluzione, al secondo piano, è composta da: ampia zona di ingresso angolo cottura soggiorno con uscita su poggiolo 1 camera matrimoniale con poggiolo 1 camera singola adibibile anche a studio 1 bagno finestrato completo con doccia, sanitari completi, mobile lavandino e specchiera 1 bagno di servizio/ripostiglio L'immobile sarà libero dal 01 gennaio 2027 e verrà consegnato ARREDATO di: cucina completa di elettrodomestici tavolo con sedie divano mobile TV bagno finestrato completo di mobiletto e doccia camera matrimoniale completa cameretta con armadio lavatrice e asciugatrice FINITURE: riscaldamento a pavimento condizionatore in pompa di calore telecamera per videosorveglianza interna La soluzione dispone di garage al piano terra e posto auto all'interno dell'area condominiale. LA LOCAZIONE SARA' PER USO TRANSITORIO: DURATA MASSIMA 1 ANNO CANONE RICHIESTO COMPRENSIVO DELLE UTENZE DI ACQUA, LUCE, GAS, SPESE CONDOMINIALI E CONNESSIONE AD INTERNET Lo STUDIO CZ valuterà possibili candidature con i seguenti requisiti: 1 massimo 2 persone non sono ammessi animali Prezzo euro 850,00/mensili RIF. AFF 04 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOREGGIA MINI APPARTAMENTO IN AFFITTO COMPLETAMENTE ARREDATO Lo Studio CZ di Curtarolo Silvia, propone a LOREGGIA MINI APPARTAMENTO IN AFFITTO COMPLETAMENTE ARREDATO L'appartamento si trova in un contesto di sole 3 UNITA'. La soluzione è posta al piano terra. L'immobile sarà libero dal 01 DICEMBRE ed è composto da: un open space, camera matrimoniale bagno finestrato con doccia ripostiglio Verrà consegnato arredato di: cucina completa di elettrodomestici ( frigorifero, forno, cappa aspirante, piano cottura), divano, tavolo con sedie, letto matrimoniale contenitore, armadio, comodini, lavatrice e aria condizionata. Le utenze sono ancora attive SPESE CONDOMINIALE INCLUSE Lo STUDIO CZ valuterà possibili candidature con i seguenti requisiti: 1 PERSONA non sono ammessi animali contratto di lavoro a tempo indeterminato no locazioni mensili/brevi Prezzo euro 600,00/mensili RIF. AFF 06 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A974 (per info 338 9387816 Matteo) Proponiamo in esclusiva duplex in posizione centrale a Loreggia. L’appartamento è stato mantenuto in maniera impeccabile dalla proprietà ed è ideale per chi è alla ricerca di un immobile abitabile da subito. Si sviluppa su due livelli, con zona giorno da cui si accede ad un gradevole terrazzo, bagno, camera, ampio living travato a vista, spazio lavanderia al primo piano, altre due stanze e terrazzo al piano superiore. L’immobile dispone poi di un comodo garage singolo al piano terra. Si trova in una palazzina molto curata e con poche unità, in una zona residenziale comoda a tutti i servizi, ma comunque priva di traffico. ESCLUSIVA SOLO VALORI L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Loreggia proponiamo in fase di ultimazione ultima porzione di trifamiliare a schiera indipendente con giardino privato. Una porzione indipendente al prezzo di un appartamento! Al piano terra soggiorno con cottura open space, ampio bagno finestrato e garage con riscaldamento a pavimento; il reparto notte è composto da grande camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera matrimoniale, camera doppia, secondo bagno finestrato e comodo ripostiglio/cabina armadio nel corridoio. Cortile fronte/retro per chi non cerca grandi spazi dove dover gestire troppa erba. C'è ancora la possibilità di scegliere le finiture interne, le foto con i pavimenti si riferiscono a porzione venduta e finita con finiture scelte dal cliente. Consegna finita chiavi in mano in breve tempo in classe A 4 con ottima struttura in blocchi Isospan, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico da ben 6 kw, ventilazione meccanica funzionante, tapparelle coibentate e motorizzate e zanzariere su tutte le finestre sono solo alcuni dei motivi per cui dovresti chiamare e chiedere ulteriori informazioni e fissare una visita in cantiere. Non perdere l'occasione di vedere queste nuove case e chiama Agenzia Immobiliare Tecnopol al 3397096044 e chiedi di Tomas per avere ulteriori informazioni e fissare la tua visita in cantiere. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E L'INDIRIZZO SONO CASUALI NON CORRISPONDONO A QUELLI DELL'IMMOBILE. Zone vicine: camposampiero, san marino di lupari, santa giustina in colle, piombino dese Per comprare devi anche vendere casa? Ci occupiamo di tutto noi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOREGGIA Introvabile appartamento al pinao terra con ingresso indipendente e giardino privato. Ampio reparto giorno di 51 mq, tre camere di cui due matrimoniali e una doppia, due bagni finestrati e garage doppio in larghezza con due basculati e riscaldamento a pavimento. A contornare l'appartamento ampio giardio privato di circa 250 mq con cancello carraio per farvi accedere altre auto. Consegna fine 2027 in classe A4 finitio chiavi in mano compresa aria condizionata! Per info e visite in cantiere chiama Agenzia Immobiliare Tecnopol al 3397096044 e chiedi di Tomas che sapra darti tutte le info in merito. LE IMMAGINI NON SI RIFERISCONO ALL'IMMOBILE MA VENGONO UTILIZZATE AL SOLO SCOPO PUBBLICITARIO PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E L'INDIRIZZO SONO CASUALI E NON SONO QUELLI DELL'IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOREGGIA CENTRO APPARTAMENTO 3 CAMERE IN AFFITTO Lo STUDIO CZ di Curtarolo Silvia, propone in LOREGGIA CENTRO APPARTAMENTO 3 CAMERE IN AFFITTO La soluzione si trova al secondo piano, esposizione NORD EST SUD ed è composta da: ampia zona d'ingresso angolo cottura ampio soggiorno 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia ed 1 camera singola 1 bagno finestrato completo con doccia, sanitari completi, mobile lavandino e specchiera 1 servizio ad uso lavanderia con doccia, lavella e specchiera L'immobile verrà consegnato con cucina completa di: piano cottura, frigorifero e lavastoviglie; tavolo con sedie; il soggiorno verrà arredato A NUOVO di mobile TV e divano; la camera matrimoniale verrà arredata A NUOVO di: letto matrimoniale ed armadio; la camera doppio verrà arredata A NUOVO di: 2 letti singoli, armadio e 2 comodini. Di pertinenza il garage Ampia area a parcheggio vicina La caldaia a condensazione, il condizionatore ed i bagni sono stati cambiati nel 2026 Le utenze sono attive DISPONIBILITA' DAL 01 GENNAIO 2027 Lo STUDIO CZ valuterà possibili candidature con i seguenti requisiti: 3 massimo 4 persone non sono ammessi animali contratto di lavoro a tempo indeterminato no locazioni mensili/brevi C.EN.: C Prezzo Euro 900,00/mensili RIF. AFF 07 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S.GIORGIO DELLE PERTICHE Centro paese, a due passi da Chiesa, servizi, supermercato. Condominio dei primi anni 2000, ultimo piano con doppia esposizione su due livelli interni. Soggiorno con cottura ampio, due camere al piano inferiore, bagno e terrazza comoda Al livello superiore sottotetto molto ampio con secondo bagno. L'immobile si completa di garage. Riscaldamento autonomo a pavimento!! Immobile attualmente locato con scadenza contratto nel settembre 2027 e la possibilità di acquistare per investimento! #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S.Giorgio delle Pertiche Centro A due passi dai servizi, zona ben connessa a tangenziali e comuni limitrofi di Campodarsego, Vigodarzere, Camposampiero, Curtarolo. Condominio dei primi anni 2000. Appartamento al piano primo con doppia esposizione. Soggiorno con cottura, due camere matrimoniali, due bagni, due poggioli. Si completa di garage. Riscaldamento autonomo. Arredo. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S.Giorgio delle Pertiche Centro A due passi dai servizi, zona ben connessa a tangenziali e comuni limitrofi di Campodarsego, Vigodarzere, Camposampiero, Curtarolo. Condominio dei primi anni 2000. Appartamento all'ultimo piano con doppia esposizione. Soggiorno con cottura, due camere matrimoniali, due bagni, due poggioli. Si completa di garage. Riscaldamento autonomo. Arredo. Locato a inquilina referenziata fino a maggio 2028. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale tranquillo, a San Giorgio delle Pertiche Immobiliare MB propone una porzione di bifamiliare attualmente in costruzione. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort moderno ed elevata efficienza energetica. L’abitazione sarà realizzata in classe energetica A4, con impianti di ultima generazione e particolare attenzione al benessere abitativo e al contenimento dei consumi. Gli spazi interni sono progettati per garantire funzionalità e luminosità, con zona giorno ampia e vivibile, più camere da letto e ambienti accessori ben organizzati, oltre a giardino privato. Consegna prevista: estate 2027 LE IMMAGINI HANNO VALORE PURAMENTE ILLUSTRATIVO E RAPPRESENTANO UN'IPOTESI DI ARRENDO E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI, NEL RISPETTO DELL'IMPRONTA DELL'IMMOBILE. Contatta Immobiliare MB per ricevere tutte le informazioni in anteprima, visionare planimetrie e capitolato completo e fissare un appuntamento dedicato in agenzia. Visita il nostro sito www.immobiliare mb.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa NUOVA 1/2 BIFAMILIARE situata nel COMUNE di SAN GIORGIO delle PERTICHE, una località tranquilla e ben collegata. Con una superficie di 110 MQ TOTALI, SU 2 LIVELLI, questo immobile offre ampi spazi interni perfetti per famiglie che cercano comfort e funzionalità. Piano terra. INGRESSO, SOGGIORNO COTTURA DI MQ 35, BAGNO FINESTRATO, GARAGE SINGOLO. Piano primo: 3 CAMERE AMPIE, BAGNO FINESTRATO, LOGGIA. GIARDINO PRVATO DI MQ 250. E' dotata di: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PANNELLI SOLARI 6 KW, ARIA CONDIZIONATA. Pronta per primavera 2026. APE: A4 RIF. 511 EURO 350.000 . La proprietà non ha spese condominiali, garantendo così libertà totale nella gestione degli spazi comuni. Potrai personalizzare i tuoi ambienti senza alcun vincolo! San Giorgio delle Pertiche è un comune caratterizzato da tranquillità ma anche ricco di servizi: negozi, scuole, aree verdi e ottime connessioni viabilistiche verso Padova rendono questo luogo molto ambito per vivere serenamente. Non perdere l’opportunità unica di acquistare questa fantastica bifamiliare in una zona tanto desiderata! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia immobiliare FIORENTE, contattaci subito. Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale tranquillo a San Giorgio Delle Pertiche (PD), Immobiliare MB propone nuova residenza attualmente in fase di realizzazione composta da sole quattro unità abitative, pensata per chi cerca qualità costruttiva, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Gli appartamenti saranno realizzati in classe energetica A4 con soluzioni impiantistiche di ultima generazione, tra cui: • riscaldamento a pavimento • impianto fotovoltaico dedicato • serramenti in PVC ad alte prestazioni termoacustiche • predisposizione impianto antifurto • predisposizione illuminazione giardini Le unità, progettate con attenzione alla vivibilità degli spazi, offriranno zone giorno luminose, più camere da letto e spazi esterni privati tra terrazze, logge e giardini, oltre a soluzioni accessorie. Consegna prevista: giugno 2027 LE IMMAGINI HANNO VALORE PURAMENTE ILLUSTRATIVO E RAPPRESENTANO UN'IPOTESI DI ARRENDO E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI, NEL RISPETTO DELL'IMPRONTA DELL'IMMOBILE. Contatta Immobiliare MB per ricevere tutte le informazioni in anteprima, visionare planimetrie e capitolato completo e fissare un appuntamento dedicato in agenzia. Visita il nostro sito www.immobiliare mb.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giorgio delle Pertiche zona centrale e comoda a tutti i servizi primari, VENDESI appartamento al 1° ed ultimo piano. L'immobile in buono stato locativo è così composto: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo con tenda da sole, 2 camere e due bagni. La caldaia è a condensazione ed è accessoriato anche di clima. La vera particolarità di questa soluzione oltre agli spazi funzionali ed efficienti è pronto per essere abitato senza alcun intervento. Il garage è doppio, non c'è l'amministratore così le spese condominiali sono irrisorie. Nel prezzo è compreso l'arredo della cucina, parete in soggiorno e bagno. Da vedere. LIBERO SUBITO. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIORGIO DELLE PERTICHE (PD) VIA ANCONETTA In nostra esclusiva proponiamo quattro unità bifamiliari di nuova costruzione, libere su tre lati, con giardino privato di circa 170 mq e tecnologie di ultima generazione per comfort, efficienza e sicurezza. Layout e superfici: • Piano terra: ampia e luminosa zona soggiorno cucina di circa 47 mq, servizio igienico, lavanderia, box auto singolo. • Piano primo: camera matrimoniale 17 mq con bagno privato e doccia; camera doppia circa 13 mq con terrazzino; camera singola 10 mq con terrazzino; bagno con doccia. • Esterni: giardino privato ~170 mq e posto auto esterno oltre al box. • Esposizione: varie esposizioni solari, unità libere su tre lati. Impianti e dotazioni: • Riscaldamento a pavimento per comfort diffuso. • Pompa di calore per il raffrescamento con possibilità di installazione 4 split Samsung windfree a parte. • Impianto fotovoltaico da 6 kW installato. • Serramenti con triplo vetro e doppia camera; tapparelle motorizzate. • Predisposizioni per VMC opzionale e per impianto d’allarme. • Finiture personalizzabili da capitolato. Vantaggi fiscali: • Accesso al Sismabonus con possibilità di recupero spese per acquisti: prima casa sismica € 48.000 recuperabili in 10 anni; seconda casa sismica € 34.560 recuperabili in 10 anni. Dati tecnici e prezzo: • APE previsto: Classe A4 • Riferimento: Rif. BF115 • Prezzo richiesto: € 390.000,00 + IVA Contatti e visite Documentazione e capitolato disponibili in agenzia. Per informazioni dettagliate e appuntamenti contattateci in agenzia. Soluzioni ideali per chi cerca una casa moderna con ampi spazi esterni e tecnologie per il risparmio energetico. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale a San Giorgio delle Pertiche, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e praticità. L'abitazione si distingue per gli spazi ben organizzati ed è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo attrezzato con tenda da sole, due camere da letto e due bagni. Dal punto di vista delle dotazioni, l'immobile dispone di caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione, per un maggiore comfort abitativo in ogni stagione. Disponibile da subito senza necessità di interventi, una soluzione ideale per chi desidera acquistare casa senza affrontare lavori di ristrutturazione. Completa la proprietà un garage doppio, una comodità preziosa per parcheggiare più veicoli o disporre di ulteriore spazio. La gestione condominiale è particolarmente contenuta grazie all'assenza di amministratore, con spese comuni irrisorie. Nel prezzo sono inoltre compresi gli arredi della cucina, la parete attrezzata del soggiorno e l'arredo del bagno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIORGIO DELLE PERTICHE: CLASSE ENERGETICA A4 EPgl,nren 20,19 KWh/mq anno. NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 CON GIARDINO PRIVATO SU TRE LATI. Comfort, efficienza energetica e spazio per vivere al meglio. In contesto residenziale tranquillo e di nuova espansione, proponiamo moderna soluzione abitativa indipendente in classe energetica A4, progettata per offrire il massimo del benessere e del risparmio. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia, mentre il garage, collegato direttamente all’abitazione, garantisce massima praticità. Completa il piano un ampio giardino privato su tre lati, perfetto per godersi il tempo all’aperto in ogni stagione. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi ha bisogno di spazi versatili. Il secondo bagno, anch’esso finestrato, è completo di box doccia. Una loggia coperta aggiunge un tocco di eleganza, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi o fare colazione all’esterno. ✅ Riscaldamento a pavimento ✅ Impianto fotovoltaico ✅ Isolamento termico e acustico di ultima generazione ✅ Predisposizione per climatizzazione e antifurto ✅ Finiture moderne e personalizzabili Una casa pensata per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità, in un ambiente efficiente, funzionale e indipendente. CONTATTACI PER SCOPRIRE IL CAPITOLATO IN UFFICIO RIF. 3701 EURO 350.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 377 0271065 – 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it Si evidenzia che le foto dell'abitazione in vendita esposte, e pubblicità sono solo a scopo illustrativo e indicativo per identificare gli spazi e le finiture dell’immobile. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giorgio delle Pertiche vicino a tutti i servizi, in un tranquillo quartiere residenziale, proponiamo nuovi appartamenti dagli spazi generosi, in un contesto esclusivo di Sole 6 unità abitative." L’edificio è progettato per offrire un elevato confort abitativo certificato in classe “A4” a emissioni ZERO. L'involucro ben isolato, con particolare attenzione dei ponti termici, tali da ridurre le dispersioni termiche e al confort acustico, viene dotato di pompa di calore supportata per ogni singola unità da 1,5 kw di impianto fotovoltaico destinato alla produzione di energia elettrica pulita per riscaldare, rinfrescare e per la produzione di acqua calda sanitaria Ogni appartamento è caratterizzato da finiture raffinate e di ottima qualità, dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, sistema di ventilazione meccanica VMC, serramenti in triplo vetro camera a basso emissivo, avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto di climatizzazione e pompa di calore e di impianto anti intrusione. La soluzione che vi proponiamo è composta da: Ingresso, soggiorno e cucina a vista dove si accede al giardino di 250 mq. attraverso l’ampia vetrata, disimpegno notte, tre comode camere e doppi servizi. Tutte le residenze sono dotate di garage e posto auto. RIF. 2758 Possibilità di personalizzare le finiture interne. ……………...Prezzi interessanti!...................... Venite a scoprire di cosa si tratta, vi aspettiamo! In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e NON corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 207 e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) Agenzia immobiliare Florida opera da ben 37 anni, trattiamo qualsiasi immobile residenziale, commerciale e industriale, terreno agricolo e edificabile. Due sedi operative a Camposampiero e Padova. Ogni informazione ed ogni descrizione è puramente indicativa, non vincolate e suscettibile di variazione. E' facoltà della parte venditrice apportare qualsiasi modifica migliorativa all'immobile proposto. Pertanto tale documentazione non può conseguire alcuna responsabilità in capo a chi abbia fornito suddetti dati. Ogni diritto resta riservato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giorgio delle Pertiche vicino a tutti i servizi, in un tranquillo quartiere residenziale, proponiamo nuovi appartamenti dagli spazi generosi, in un contesto esclusivo di Sole 7 unità abitative." L’edificio è progettato per offrire un elevato confort abitativo certificato in classe “A4” a emissioni ZERO. L'involucro ben isolato, con particolare attenzione dei ponti termici, tali da ridurre le dispersioni termiche e al confort acustico, viene dotato di pompa di calore supportata per ogni singola unità da 1,5 kw di impianto fotovoltaico destinato alla produzione di energia elettrica pulita per riscaldare, rinfrescare e per la produzione di acqua calda sanitaria Ogni appartamento è caratterizzato da finiture raffinate e di ottima qualità, dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, sistema di ventilazione meccanica VMC, serramenti in triplo vetro camera a basso emissivo, avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto di climatizzazione e pompa di calore e di impianto antiintrusione. Le soluzioni che vi proponiamo sono composte da: Ingresso, soggiorno e cucina a vista dove si accede alla loggia attraverso l’ampia vetrata, disimpegno notte, tre comode camere e doppi servizi. Tutte le residenze sono dotate di garage e posto auto. RIF. 2757 Possibilità di personalizzare le finiture interne. ...............Prezzi interessanti!...................... Venite a scoprire di cosa si tratta, vi aspettiamo! In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e NON corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 207 e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) Agenzia immobiliare Florida opera da ben 37 anni, trattiamo qualsiasi immobile residenziale, commerciale e industriale, terreno agricolo e edificabile.Due sedi operative a Camposampiero e Padova. Ogni informazione ed ogni descrizione è puramente indicativa, non vincolate e suscettibile di variazione. E' facoltà della parte venditrice apportare qualsiasi modifica migliorativa all'immobile proposto. Pertanto tale documentazione non può conseguire alcuna responsabilità in capo a chi abbia fornito suddetti dati. Ogni diritto resta riservato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, splendido appartamento trilocale al primo piano di una recente palazzina situata nel cuore pulsante di Arsego, comune di San Giorgio delle Pertiche. L'immobile si estende su una superficie di 60 mq e presenta spese condominiali contenute pari a soli 50 euro mensili. L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno che offre uno spazio luminoso per relax e convivialità. Un disimpegno con armadiatura su misura conduce alle due camere da letto, ideali per famiglie o come ufficio privato. I due bagni sono ben progettati: uno cieco dotato di doccia e attacco lavatrice, l'altro finestrato con vasca per momenti di puro relax. Un terrazzo perimetrale parzialmente coperto permette di godere dell'aria aperta in ogni stagione mentre un ampio garage al piano interrato completa l'offerta rendendo questo appartamento veramente comodo. La proprietà viene venduta completamente arredata con mobili d'alta gamma ed è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione, garantendo il massimo del comfort abitativo. Attualmente locato con regolare contratto d'affitto, offre un’ottima resa annua perfetta anche come investimento immobiliare. Arsego è una località ben servita grazie alla presenza dei principali servizi commerciali e scolastici nelle immediate vicinanze; la posizione strategica consente facili collegamenti ai comuni limitrofi e alla rete stradale principale. Non perdere questa opportunità unica! Per info e Visite Agenzia Immobiliare Epos Casa sede di Arsego Telefono: cell. 3494515050 fisso 0499330350 Mail: info@eposcasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Arsego, frazione di San Giorgio delle Pertiche (PD). Vendesi recente appartamento trilocale situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben curata, dotata di ascensore. La posizione centrale ti permetterà di avere tutti i servizi a portata di mano: negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento si estende per 60 mq ed è caratterizzato da un luminoso open space che include la zona giorno con accesso diretto a un terrazzo abitabile parzialmente coperto il luogo ideale per goderti momenti all'aperto o rilassarti al sole. La suddivisione interna offre due camere da letto confortevoli e due bagni modernamente arredati; uno dei quali dispone sia della doccia che dell'attacco lavatrice mentre l’altro vanta una vasca elegante. Un disimpegno completo d'armadio a muro aggiunge funzionalità alla disposizione degli spazi. Tra le caratteristiche distintive dell'appartamento sono inclusi riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e tende da sole esterne per garantirti comfort durante tutto l’anno. Inoltre viene venduto completamente arredato con mobili eleganti. Attualmente locato con regolare contratto d'affitto, offre un’ottima resa annua perfetta anche come investimento immobiliare. Completano questa offerta un ampio garage situato al piano interrato, soddisfacendo così ogni tua esigenza logistica collaterale. Non perdere l'occasione! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta subito la nostra agenzia immobiliare. Agenzia Immobiliare Epos Casa sede di Arsego Telefono: cell. 3494515050 fisso 0499330350 Mail: info@eposcasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S.GIORGIO DELLE PERTICHE: In zona centrale e comoda a tutti i servizi, in fase di ristrutturazione, in classe A1, piccola palazzina, servito da ascensore, appartamento al secondo ed ultimo piano, travato a vista si sviluppa su tutto il piano, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni e lavanderia. Garage al piano terra. Impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento. Soluzione introvabile e particolare. Possibilità di scelta delle finiture. Consegna marzo 2027. Euro 256.000,00 Rif 1315E 2

Nella zona di San Giorgio in Bosco proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare completamente indipendente al piano terra, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e un contesto residenziale riservato. L'abitazione, di circa 120 mq, si sviluppa interamente al piano terra e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile moderna e funzionale e una sala da pranzo separata, caratterizzata da dimensioni generose e da un'atmosfera piacevole e conviviale. La zona notte dispone di due spaziose camere matrimoniali, oltre a ulteriori locali ben organizzati e ad un pratico guardaroba/cabina armadio, offrendo spazi adeguati alle esigenze di una famiglia. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato, curato e ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione, creare una zona relax, organizzare pranzi all'aperto o lasciare giocare i bambini in tranquillità. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un comodo vialetto privato che conduce direttamente all'abitazione. Sono inoltre presenti un garage doppio e ulteriori posti auto all'interno della proprietà. Uno dei principali punti di forza di questa soluzione è la completa indipendenza, sia dal punto di vista dell'accesso sia degli spazi esterni, con il vantaggio di non avere spese condominiali. La posizione offre un piacevole equilibrio tra tranquillità e comodità, grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali che permettono di raggiungere agevolmente Cittadella, Camposampiero e Padova. Una soluzione particolarmente interessante per famiglie, coppie o per chi desidera acquistare una casa indipendente al piano terra, con ampio giardino privato, garage doppio e spazi generosi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità. Prezzo euro: 199.000 Classe energetica: C IPE: 102,25 KWH/mq anno Riferimento: E 01 Le immagini sono state ottimizzate attraverso l'ausilio dell'Intelligenza Artificiale esclusivamente per il miglioramento dell'illuminazione, senza apportare modifiche agli ambienti, agli arredi o alle caratteristiche reali dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa nella tranquillità di Campo San Martino, frazione di Marsango. Questa splendida villa bifamiliare, offre l'equilibrio perfetto tra comfort e modernità. Con una superficie interna di 145 mq, questa abitazione è progettata per garantire indipendenza e privacy. Gli spazi interni si sviluppano su due livelli: al piano terra troverai una luminosa zona giorno open space di ben 50 mq che crea un ambiente accogliente per famiglie e amici; completa il piano un disimpegno funzionale, un bagno finestrato ed un ampio garage collegato all'abitazione. Al primo piano sono presenti tre spaziose camere da letto, con la camera padronale che supera i 22 mq. Inoltre, potrai godere del comfort di un bagno finestrato e due ampi terrazzi ideali per momenti di relax o prendisole. Il giardino privato circonda l'intera proprietà offrendo uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Questa villa bifamiliare è dotata delle più moderne tecnologie energetiche: impianto fotovoltaico da 5 KW, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore a emissioni zero e climatizzazione già installata assicurano standard abitativi elevati nel rispetto dell'ambiente. In aggiunta, le porzioni beneficiano dello sconto fiscale previsto dal sisma bonus acquisti permettendoti così di recuperare fino a €48.000 in dieci anni! Se stai cercando una soluzione completamente indipendente con finiture personalizzabili secondo il tuo gusto personale in un contesto sereno ma facilmente raggiungibile dalle principali vie comunicative verso Padova e Cittadella, vieni a scoprire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Agenzia Immobiliare Epos Casa Sede di Arsego cell. 3494515050 | fisso 0499330350 oppure scrivi a info@eposcasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla frazione di Marsango, nel comune di Campo San Martino (PD), proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale al piano terra all'interno del nuovo "RESIDENCE ARIA", una moderna palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'immobile si trova in Via Bambini di Beslan, in posizione privilegiata su strada chiusa e lontana dal traffico cittadino, immersa nel verde per garantire massimo relax e privacy. L'appartamento vanta una superficie generosa di 135 mq ed è caratterizzato da ingresso indipendente tramite il giardino privato. La zona giorno open space si avvicina ai 50 mq ed è perfetta per accogliere amici e famiglia grazie agli spazi luminosi che dialogano direttamente con il portico e il grande giardino privato disposto su tre lati della casa – ideale per godersi momenti all'aperto o organizzare cene estive. La zona notte comprende tre camere: due matrimoniali rispettivamente da 18 mq e 15,5 mq più una camera doppia oltre i 10 mq; doppi bagni finestrati modernamente rifiniti e pratico ripostiglio completano la funzionalità degli ambienti. Il garage comunicante internamente offre ulteriore comodità insieme al posto auto privato incluso nella proprietà. Il residence presenta un design architettonico contemporaneo dalle linee pulite arricchito da logge verdi pensili che donano eleganza alla facciata; gli spazi comuni sono curati nei minimi dettagli con siepi alte che assicurano massima riservatezza tra le abitazioni. Costruito secondo le migliori tecniche costruttive attuali: isolamento termico avanzato, serramenti triplo vetro completi di zanzariere, tapparelle in alluminio motorizzate, basculante sezionale elettrico per il box auto; impiantistica d’avanguardia inclusiva di riscaldamento a pavimento autonomo, climatizzazione canalizzata centralizzata ed impianto VMC canalizzato oltre ad un potente fotovoltaico da ben 4.5 kW – tutto ciò assicura comfort assoluto ed efficienza energetica ai massimi livelli. Zona residenziale servita ma defilata rispetto ai principali flussi stradali: scuole primarie/secondarie nelle vicinanze così come supermercati e tutti i servizi essenziali raggiungibili rapidamente anche verso Piazzola sul Brenta o Cittadella e Padova grazie alle ottime arterie viabilistiche limitrofe. Se cerchi l’indipendenza tipica delle porzioni di casa senza rinunciare alla sicurezza del contesto signorile ridotto, questa soluzione fa davvero al caso tuo! Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito Agenzia Immobiliare Epos Casa sede Arsego allo +39 3494515050 oppure fisso +39 0499330350 o scrivi a info@eposcasa.net per ricevere maggiori informazioni o prenotare la tua visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva, proponiamo appartamento quadrilocale di nuova costruzione nel cuore della frazione Marsango, a Campo San Martino (PD), in via Bambini di Beslan. Situato al primo e ultimo piano in un raffinato contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative, questo immobile garantisce privacy assoluta grazie all’esposizione su tre lati e agli accessi indipendenti. L’abitazione si distingue per una zona giorno openspace di ben 50 mq con elegante cucina moderna e luminosa area living affacciata tramite ampia vetrata scorrevole sull’imponente terrazzo abitabile di circa 60 mq: uno spazio perfetto per cene all’aperto o momenti conviviali immersi nella quiete del verde circostante. La disposizione interna comprende un ampio disimpegno, pratico ripostiglio, due bagni finestrati modernissimi e tre camere da letto: due matrimoniali (17 e 17,6 mq) ed una doppia (11,5 mq), tutte con accesso diretto al terrazzo panoramico. Al piano terra completano la proprietà il garage privato collegato direttamente alla scala condominiale ed il posto auto esclusivo. Il residence è caratterizzato da linee architettoniche contemporanee impreziosite da logge verdi pensili che donano eleganza alla facciata; gli spazi comuni sono curati nei minimi dettagli con siepi alte che assicurano riservatezza tra le abitazioni. Gli spazi comuni saranno di altissimo livello con illuminazione LED integrata negli ambienti principali e rivestimenti con materiali pregiati nelle pareti. Costruito secondo i più avanzati standard energetici: isolamento termico evoluto, serramenti triplo vetro completi di zanzariere integrate e tapparelle motorizzate in alluminio; box auto con basculante sezionale elettrica; impiantistica tecnologica d’avanguardia comprensiva di riscaldamento autonomo a pavimento radiante, climatizzazione canalizzata centralizzata VMC ed impianto fotovoltaico da ben 4.5 kW – tutto volto ad offrire massimo comfort abitativo ed efficienza ai massimi livelli. Zona tranquilla ma ottimamente servita: scuole primarie/secondarie raggiungibili rapidamente così come supermercati e tutti i servizi essenziali; strategicamente posizionata rispetto alle arterie viabilistiche verso Piazzola sul Brenta/Cittadella/Padova. Se desideri la libertà tipica delle porzioni indipendenti senza rinunciare alla sicurezza del piccolo residence signorile questa soluzione rappresenta davvero un’occasione rara! Contatta subito Agenzia Immobiliare Epos Casa sede Arsego allo +39 3494515050 oppure fisso +39 0499330350 o scrivi a info@eposcasa.net per ricevere maggiori informazioni o prenotare la tua visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuto al 'RESIDENCE ARIA', un'esclusiva opportunità immobiliare situata nella tranquilla e affascinante Frazione di Marsango, all'interno del Comune di Campo San Martino (Pd). Questo straordinario complesso residenziale è attualmente in fase di costruzione e comprende solo quattro appartamenti, garantendo così la massima privacy e indipendenza per ogni famiglia. Al piano terra troverai due unità abitative con ingresso indipendente, garage comunicante e giardino privato. Gli spazi interni sono ampi ed eleganti: le zone giorno si estendono per circa 50 mq, perfette per accogliere amici e familiari. Ogni appartamento dispone di tre camere da letto – due matrimoniali spaziose ed una doppia – oltre a due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. Al primo piano ci sono altri due appartamenti caratterizzati da un vano scala dedicato accessibile direttamente dal garage. Anche qui troviamo una generosa zona giorno da 50 mq, tre camere da letto tra cui due matrimoniali ed una doppia, insieme a ulteriori servizi come i bagni ben distribuiti e pratico ripostiglio. Entrambi gli appartamenti dispongono anche di terrazzi spaziosi da ben 60 mq ideali per godersi momenti all'aperto o semplicemente rilassarsi sotto il sole. Ogni appartamento offre un ampio garage e posto auto dedicato; quelli al piano terra hanno posti auto coperti nel proprio giardino privato che offrono protezione dalle intemperie stagionali. Le finiture dell'immobile sono extracapitolato; potrai dunque scegliere le rifiniture interne secondo il tuo gusto personale! Tra i comfort modernissimi inclusi vi è l'impianto fotovoltaico da 4,5 KW che riduce notevolmente i costi energetici, climatizzazione canalizzata per mantenere sempre l'ambiente fresco d'estate e ventilazione meccanica controllata per garantirti aria pulita tutto l'anno. I serramenti triplo vetro assicurano eccellenti prestazioni in termini di isolamento acustico ed energetico mentre le tapparelle elettriche in alluminio rendono la tua vita quotidiana ancora più confortevole. Situato su strada chiusa ma comunque vicino ai principali servizi raggiungibili comodamente a piedi — supermercati, scuole e mezzi pubblici — questo contesto residenziale rappresenta la scelta ideale sia per famiglie che giovani professionisti alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non perdere questa rara opportunità! Contatta oggi stesso Agenzia Immobiliare Epos Casa presso la sede Arsego ai numeri Tel.: +39 3494515050 o Fisso: +39 0499330350 oppure scrivi a info@eposcasa.net per maggiori dettagli o prenotare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPIA PROPRIETÀ CON ATTIVITÀ COMMERCIALE, ABITAZIONE E GRANDI POTENZIALITÀ DI TRASFORMAZIONE IN VENDITA A CAMPOSAMPIERO, AL CONFINE CON BORGORICCO, in posizione strategica e a pochi metri dall’accesso alla Strada Statale 308, proponiamo un interessante fabbricato a destinazione mista commerciale e residenziale, caratterizzato da ampie metrature, spazi esterni e molteplici possibilità di utilizzo. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: la vicinanza alla viabilità principale consente di raggiungere comodamente i comuni limitrofi e, allo stesso tempo, il centro di Camposampiero, dove sono presenti tutti i principali servizi, tra cui negozi, attività commerciali, ristoranti, bar, scuole, servizi sanitari e ospedale. L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera avviare o trasferire un’attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo. PIANO TERRA – AMPIO SPAZIO COMMERCIALE Il piano terra dispone di un’ampia superficie precedentemente utilizzata per diversi anni come birreria/ristorante, con spazi generosi e un ampio plateatico esterno. La presenza di un parcheggio dedicato alla clientela completa la proprietà e rappresenta un elemento particolarmente importante per un’attività commerciale, garantendo comodità di accesso e fruibilità degli spazi. Gli ambienti, grazie alle dimensioni e alla conformazione dell’immobile, possono offrire diverse possibilità di utilizzo. Un ulteriore elemento di interesse è infatti la possibilità di trasformazione degli spazi in unità abitative dotate di giardino privato, rendendo la proprietà interessante. PRIMO PIANO – ABITAZIONE LUMINOSA CON TERRAZZA Al primo piano troviamo un ampio appartamento composto da tre camere da letto e doppi servizi, caratterizzato da ambienti luminosi e da una spaziosa terrazza, ideale per vivere gli spazi esterni in tranquillità. La disposizione interna rende l’abitazione adatta sia come residenza principale, sia come soluzione da mettere a reddito attraverso una locazione a lungo termine. La possibilità di abbinare la parte residenziale alla superficie commerciale rende l’intera proprietà particolarmente versatile e interessante per differenti profili di acquirenti. UNA PROPRIETÀ DA VALUTARE PER DIVERSE ESIGENZE Questa soluzione può rappresentare un’opportunità per: imprenditori alla ricerca di una struttura per la propria attività; investitori immobiliari interessati a una proprietà con più possibilità di valorizzazione; privati che desiderano coniugare abitazione e attività; chi cerca una proprietà da riqualificare e trasformare, sfruttandone le potenzialità urbanistiche; chi desidera valutare la creazione di più unità abitative con spazi esterni privati. La combinazione tra posizione strategica, ampie superfici, parcheggio, spazi esterni, destinazione mista e possibilità di personalizzazione rende questa proprietà una soluzione da prendere in considerazione per chi cerca un immobile non convenzionale e con interessanti margini di valorizzazione. Una proprietà versatile, con una storia commerciale già consolidata e soprattutto con la possibilità di essere reinterpretata secondo le esigenze del futuro acquirente. Per maggiori informazioni, planimetrie, documentazione e per valutare direttamente le potenzialità dell’immobile, contattaci per fissare un appuntamento. L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 207 e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) L'Agenzia Immobiliare Florida vanta 39 anni di esperienza nel settore e si occupa della compravendita di immobili residenziali, commerciali, industriali, oltre a terreni agricoli ed edificabili. Siamo presenti con due sedi operative a Camposampiero e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it