Appartamenti - Case Santa Giustina In Colle - PD Pag. 5

Rif: BL076Cb VENDESI APPARTAMENTO di nuova costruzione, rivolto a est, al primo piano senza giardino nel comune di Resana. Si sviluppa al piano terra con un garage mentre al primo piano troviamo un ampio soggiorno/cucina di 48 mq circa, due ampie camere di 13 e 14 mq circa, un bagno finestrato, una lavanderia non finestrata, un ripostiglio di circa 10 mq e due terrazzi, uno di circa 26 mq e uno di circa 5 mq . Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Presentiamo una bellissima bifamiliare situata nella tranquilla zona di Onara, nel Comune di Tombolo, completamente ristrutturata nel 2020 (impianti e pavimenti). Immersa in un contesto residenziale gradevole e ben curato, questa casa offre 150 mq di spazio abitativo distribuiti su due livelli, ideali per famiglie che cercano comfort e funzionalità. L’immobile si presenta luminoso e accogliente grazie alla sua esposizione solare favorevole e nel luglio del 2024 sono stati installati pannelli solari da 5 kw. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con cucina attrezzata e bancone, uno spazioso bagno/lavanderia dal quale si accede direttamente al giardino. Al primo piano un comodo disimpegno porta alle tre camere da letto confortevoli, dotate di armadiature integrate, ed al bagno con doccia, ristrutturato nel 2020. La proprietà è completata da un giardino privato ed un posto auto coperto. La posizione strategica permette facili collegamenti verso Padova e altre città vicine tramite strade principali. Per maggiori info e visite contattare Anna: 3467853754 anna@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO 3316190143) A San Martino di Lupari proponiamo in vendita appartamento duplex di circa 87 mq situato al primo piano. L'immobile è composto da: cucina e soggiorno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con doccia e lavanderia. Dispone di terrazzo, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata su entrambi i piani e garage singolo. Il prezzo indicato comprende l'arredo bagno e cucina. Rif. A7265 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili per dei nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo. Non è richiesta alcuna esclusiva. Rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quadrilocale in ottime condizioni composto da soggiorno cucina abitabile due camere da letto due bagni e garage grande. l'immobile e' stato ristrutturato da poco con nuovi bagni, pavimento sostituito, impianto elettrico rifatto , caldaia condensazione nuova, clima, porte e zanzariere annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendesi appartamenti nuovi, con 2 o 3 camere, ingresso indipendente, ampie terrazze, pochissime spese condominiali, zona residenziale molto tranquilla, ape previsionale A4, prezzi a partire da € 240.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRICAMERE PRIMO E ULTIMO PIANO CON TERRAZZONE DI BEN 19 MQ! Quando vieni a scoprirlo? Telefona adesso allo 049 597 99 61 per fissare la tua visita in cantiere! Questa RESIDENZA QUADRILOCALE è inserita in un MODERNO contesto di DODICI UNITA' abitative (edificio a ferro di cavallo senza interrato) situato in POSIZIONE CENTRALE (no frazioni, no periferia). Gli spazi interni sono così distribuiti: la zona giorno in ambiente open space con accesso diretto al TERRAZZO ABITABILE di 19 mq il bagno finestrato, con doccia il secondo bagno lavanderia la camera matrimoniale le due camere singole il garage singolo fuori terra Finestre in alluminio, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, VMC, impianto fotovoltaico e molto altro ancora... Euro 270.000+iva al 4% se prima casa. Telefona subito in agenzia per fissare una visita! Mardegan Immobiliare tel. 049 597 99 61 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido appartamento bilocale in vendita a Borgoricco, completamente ristrutturato e portato in classe A. Questa casa singola è divisa in due appartamenti indipendenti, entrambi con finiture di alta qualità. Ognuno dei due appartamenti dispone di ingresso privato, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Inoltre, al piano terra c'è un portico coperto, un garage e un giardino privato mentre al primo piano c'è una grande terrazza oltre ai servizi già menzionati. La proprietà è dotata anche di impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento per garantire il massimo comfort ed efficienza energetica. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo splendido immobile nel cuore della tranquilla zona residenziale di Borgoricco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgoricco – In posizione centrale e privilegiata, proponiamo in vendita un’elegante e moderna villa trifamiliare d’angolo, inserita in un lotto di 359 mq. L’ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, composta da soggiorno con stube in muratura Thun e cucina separata con sala da pranzo, completa di elettrodomestici. Tramite la scala interna si accede al piano primo, dove trovano spazio due camere matrimoniali, una camera singola e un ampio bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. Ogni camera dispone di terrazzo privato. Al piano seminterrato è presente una generosa taverna con predisposizione per acqua e gas, un bagno e un locale C.T./lavanderia. L’immobile offre numerosi comfort, tra cui impianto d’allarme volumetrico, climatizzazione e finiture curate nei minimi dettagli, grazie alla selezione attenta dei materiali. Completano la proprietà un garage doppio al piano seminterrato e un posto auto esterno. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita! Immobiliare Interno 1 Telefono 049 9360064. Valutiamo anche il tuo usato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale situato al piano secondo di un condominio di sole 5 unità, nel centro di San Martino di Lupari. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura (con la possibilità di avere una cucina separata), disimpego, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni di cui uno con lavanderia annesa, ed un terrazzo vivibile al quale si accede dal soggiorno. Al piano terra completano la proprietà un garage doppio ed una cantina. Il quadrilocale dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, raffrescamento a splitter già funzionante, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, tapparelle motorizzate, ascensore, posto auto privato, garage motorizzati, possibilità di personalizzazione delle finiture. Questo intervento ha la possibilità di usufruire del SISMABONUS (€48.000 in 10 anni). Per maggiori info e visite contattare Consulente Nicola: 327919285 nicola@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale situato al piano primo di un condominio di sole 5 unità, nel centro di San Martino di Lupari. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura (con la possibilità di avere una cucina separata), disimpego, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni di cui uno con lavanderia annesa, ed un terrazzo vivibile al quale si accede dal soggiorno. Al piano terra completano la proprietà un garage doppio e una cantina. Il quadrilocale dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, raffrescamento a splitter già funzionante, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, tapparelle motorizzate, ascensore, posto auto privato, garage motorizzati, possibilità di personalizzazione delle finiture. Questo intervento ha la possibilità di usufruire del SISMABONUS (€48.000 in 10 anni). Per maggiori info e visite contattare Consulente Nicola: 327919285 nicola@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale situato al piano terra di un condominio di sole 5 unità, nel centro di San Martino di Lupari. L'immobile, che vanta una superficie complessiva di ben 166 mq, è composto da ampio soggiorno / cucina che si affaccia sul giardino privato, disimpegno dal quale si accede alla zona notte, bagno, lavanderia, due camere matrimoniali, un secondo bagno ed una cameretta. Il garage doppio di proprietà è collegato direttamente all'abitazione e all'esterno troviamo un posto auto privato. Al piano terra, inoltre, completa la proprietà una cantina. Il quadrilocale dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, raffrescamento a splitter già funzionante, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, tapparelle motorizzate, ascensore, posto auto privato, garage motorizzati, possibilità di personalizzazione delle finiture. Questo intervento ha la possibilità di usufruire del SISMABONUS (€48.000 in 10 anni). Per maggiori info e visite contattare Consulente Germana: 3357103457 germana@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgoricco in posizione centrale e tranquilla vicina ai servizi del paese, proponiamo una moderna villetta a schiera caratterizzata da un alto livello di efficenza energetica, garantendo un ambiente confortevole e sostenibile. Le abitazioni sono caratterizzate da una luminosa zona living di ben 40 mq., un ampio giardino privato di 260 mq. e un terrazzo, disposte su due livelli con il seguente distributivo: Al piano terra: la zona soggiorno con cucina a vista di ben 40 mq. con ampia e luminosa vetrata dove accedere al portico, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio, garage; Al piano primo: camera matrimoniale di 18 mq. con cabina armadio, due camere da 11 mq., ampio terrazzo di mq. 20 mq. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Serramenti in PVC, Riscaldamento a pavimento, Impianto fotovoltaico da 3,5 Kw. Predisposizioni: impianto di condizionamento, ventilazione meccanica e impianto antintrusione. Possibilità di realizzare una tettoia fotovoltaica. Consegna prevista per l'autunno del 2025. Fabbricato in corso di costruzione non soggetto all'obbligo di certificazione energetica, classe energetica prevista "A4". Per visite e ulteriori informazioni contattateci Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo immobili per la nostra clientela. Al fine di tutelare la privacy del venditore, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. I rendering degli arredi sono puramente illustrativi. Agenzia Immobiliare Florida opera da ben 37 anni, trattiamo qualsiasi immobile residenziale, commerciale e industriale, terreno agricolo e edificabile.Due sedi operative a Camposampiero e Padova. L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 207 e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CURTAROLO: CLASSE energetica D EPgl,nren 89,72 KWh/mq anno. In quartiere residenziale in centro paese ottimo appartamento al piano primo con esposizione a Sud Ovest su fabbricato di poche unità. L’immobile Si compone di soggiorno open space con angolo cottura che si affaccia sul poggiolo a ovest, 2 camere, 2 bagni (finestrato con vasca e cieco con doccia), secondo poggiolo nella camera matrimoniale con esposizione a sud. Al piano terra garage e posto auto di proprietà, viene consegnato con l’arredo presente in foto, climatizzatore. L’immobile viene venduto locato. RIF. 3687 EURO 149.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 377 0271065 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it Si evidenzia che le foto dell'abitazione in vendita esposte, e pubblicità sono solo a scopo illustrativo e indicativo per identificare gli spazi e le finiture dell’immobile. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A861T (per info 338 9387816 Matteo) Appartamento tricamere di nuova realizzazione situato nel centro di San Martino di Lupari. Inserito in una palazzina con poche unità abitative, offre un ingresso completamente indipendente e un pratico giardino privato. L’immobile dispone di una zona giorno open space, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un bagno principale, un bagno lavanderia e un garage singolo. La costruzione si distingue per le finiture di alta qualità e una particolare attenzione al risparmio energetico. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Moderno appartamento al primo piano in palazzina di nuova costruzione (5 unità), con terrazzo abitabile perimetrale, tre camere, cucina separabile, due bagni, zanzariere e posto auto privato. Classe energetica A4. DESCRIZIONE DETTAGLIATA All’interno di una palazzina di nuova costruzione composta da sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, servito da ascensore e dotato di posto auto di proprietà. L’abitazione offre ambienti ben organizzati e grande vivibilità: Zona giorno open space di 43 m², con possibilità di realizzare una cucina separata Tre camere da letto: due matrimoniali e una singola Due bagni finestrati Ampio terrazzo perimetrale di 25 m² nella zona giorno, con vetrata scorrevole all’americana Terrazze aggiuntive nella zona notte, a servizio delle camere da letto Comfort e dotazioni: Zanzariere installate su tutte le aperture Posto auto di proprietà Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico Isolamenti termici ad alte prestazioni Classe Energetica A4 Situato in un nuovo quartiere residenziale, a 7 km dal casello autostradale di Padova Ovest, in zona ben servita, comoda alle tangenziali e con mezzi pubblici a disposizione. ✨ Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e con ampi spazi esterni, in un contesto di qualità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Moderno appartamento al primo piano in palazzina di nuova costruzione (5 unità), con terrazzo abitabile perimetrale, tre camere, cucina separabile, due bagni, zanzariere e posto auto privato. Classe energetica A4. DESCRIZIONE DETTAGLIATA All’interno di una palazzina di nuova costruzione composta da sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, servito da ascensore e dotato di posto auto di proprietà. L’abitazione offre ambienti ben organizzati e grande vivibilità: Zona giorno open space di 43 m², con possibilità di realizzare una cucina separata Tre camere da letto: due matrimoniali e una singola Due bagni finestrati Ampio terrazzo perimetrale di 25 m² nella zona giorno, con vetrata scorrevole all’americana Terrazze aggiuntive nella zona notte, a servizio delle camere da letto Comfort e dotazioni: Zanzariere installate su tutte le aperture Posto auto di proprietà Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico Isolamenti termici ad alte prestazioni Classe Energetica A4 Situato in un nuovo quartiere residenziale, a 7 km dal casello autostradale di Padova Ovest, in zona ben servita, comoda alle tangenziali e con mezzi pubblici a disposizione. ✨ Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e con ampi spazi esterni, in un contesto di qualità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Moderno appartamento al secondo e ultimo piano in palazzina di nuova costruzione (5 unità), con terrazzo abitabile perimetrale, tre camere, cucina separabile, due bagni, zanzariere e posto auto privato. Classe energetica A4. DESCRIZIONE DETTAGLIATA In una palazzina di nuova costruzione, composta da sole 5 unità abitative e sviluppata completamente fuori terra, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo e ultimo piano, servito da ascensore e dotato di posto auto di proprietà. L'immobile gode di ottima esposizione, grande luminosità e una vista aperta, caratteristiche tipiche di un ultimo piano. Distribuito su spazi ampi e ben pensati: Zona giorno open space di 43 m², con possibilità di separare la cucina Tre camere da letto: due matrimoniali e una singola Due bagni finestrati Ampio terrazzo perimetrale di 25 m² nella zona giorno, con vetrata scorrevole all’americana Ulteriori terrazze a servizio delle camere da letto Dotazioni e comfort: Zanzariere su tutte le finestre Posto auto di proprietà Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico Isolamento termico ad alte prestazioni Classe Energetica A4 Situato in un nuovo quartiere residenziale, a soli 7 km dal casello autostradale di Padova Ovest, in zona ben servita, comoda alle principali tangenziali e collegata dai mezzi pubblici. ✨ Una soluzione esclusiva all’ultimo piano, perfetta per chi cerca privacy, comfort ed efficienza energetica in una casa moderna e di qualità superiore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Moderno appartamento al secondo e ultimo piano in palazzina di nuova costruzione (5 unità), con terrazzo abitabile perimetrale, tre camere, cucina separabile, due bagni, zanzariere e posto auto privato. Classe energetica A4. DESCRIZIONE DETTAGLIATA In una palazzina di nuova costruzione, composta da sole 5 unità abitative e sviluppata completamente fuori terra, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo e ultimo piano, servito da ascensore e dotato di posto auto di proprietà. L'immobile gode di ottima esposizione, grande luminosità e una vista aperta, caratteristiche tipiche di un ultimo piano. Distribuito su spazi ampi e ben pensati: Zona giorno open space di 43 m², con possibilità di separare la cucina Tre camere da letto: due matrimoniali e una singola Due bagni finestrati Ampio terrazzo perimetrale di 25 m² nella zona giorno, con vetrata scorrevole all’americana Ulteriori terrazze a servizio delle camere da letto Dotazioni e comfort: Zanzariere su tutte le finestre Posto auto di proprietà Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico Isolamento termico ad alte prestazioni Classe Energetica A4 Situato in un nuovo quartiere residenziale, a soli 7 km dal casello autostradale di Padova Ovest, in zona ben servita, comoda alle principali tangenziali e collegata dai mezzi pubblici. ✨ Una soluzione esclusiva all’ultimo piano, perfetta per chi cerca privacy, comfort ed efficienza energetica in una casa moderna e di qualità superiore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CURTAROLO: Casa su Misura ha il piacere di proporVi, in contesto curato e centrale, soluzione al piano primo in ottime condizioni composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e uscita su poggiolo, 2 camere di cui una con poggiolo, 2 bagni e garage al piano terra. Libero subito arredato. Per maggiori informazioni contattaci senza impegno al seguente numero 049 8877156 od inoltraci una mail info@casasumisura.net oppure per altri immobili simili visita il nostro sito www.casasumisura.net Sul sito oltre alla proposta Rif EA237 potrete trovare anche altre foto, immagini, piantine e planimetrie di ulteriori soluzioni abitative sia nella stessa zona che nelle zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse ma dovete vendere il Vs immobile e Vi interessa una valutazione o solo un parere per l'eventuale vendita non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. EA237 EURO 149.000 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato nel comune di San Martino di Lupari. Con una superficie di 141 mq, questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti. L'immobile si trova al piano primo di un edificio elegante e curato, caratterizzato da finiture moderne che conferiscono luminosità a tutti gli ambienti. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo di oltre 30 mq, perfetto per godersi momenti all'aperto, tre camere da letto spaziose e accoglienti, due bagni e un garage doppio. La posizione centrale dell'immobile consente facili spostamenti verso negozi, ristoranti e servizi essenziali come scuole e trasporti pubblici. Inoltre, il contesto circostante è ricco di aree verdi dove poter trascorrere piacevoli giornate all’aria aperta. Per maggiori info e visite contattare Consulente Germana: 3357103457 germana@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Curtarolo centro paese, in quartiere residenziale interessante appartamento con 2 camere libero da luglio 2026, arredato. Classe "D" EPgl, nren 71,75 EPgl, ren 0,90. €.149.000. Rif. 510 In quartiere residenziale in centro paese ottimo appartamento al piano primo con esposizione a Sud Ovest su fabbricato di poche unità, l’immobile ha un comodo soggiorno cottura che si affaccia sul poggiolo a ovest, 2 camere, 2 bagni (finestrato con vasca e cieco con doccia), secondo poggiolo nella camera matrimoniale con esposizione a sud. Al piano terra garage e posto auto di proprietà, viene consegnato con l’arredo presente in foto, climatizzatore. • Zona residenziale tranquilla. • Comodo ai servizi. • Arredato. Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Comuni limitrofi a Curtarolo : Vigodarzere, Limena, Piazzola sul Brenta, Campo san Martino, San Giorgio delle Pertiche. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it