Appartamenti - Case Saonara - PD Pag. 3

Vicinanze Legnaro, all'interno di un nuovo ed esclusivo condominio di sole 8 unità abitative, proponiamo al piano terra un ampio e raffinato quadrilocale con grande zona giorno di 42 mq, tre camere, doppi servizi entrambi finestrati, un ampio giardino di 225 mq per i tuoi momenti all’aperto e due pratici portici. Garage fuori terra e posto auto completano la proprietà. Tre motivi per scegliere questa soluzione: ☀️ Giardino privato esclusivo con portico Un’oasi di tranquillità, perfetta per vivere all’aperto in totale privacy e per godersi momenti di relax in famiglia. ✨ Ampia metratura e funzionalità Locali ben distribuiti, con una zona giorno open space e doppi servizi finestrati, per il massimo comfort quotidiano. ❤️ Comodità e sicurezza Garage e posto auto di proprietà, per vivere senza preoccupazioni e con la massima praticità. Gli elevati standard costruttivi e impiantistici garantiscono la classe energetica A4, l’immobile è inoltre dotato di: • fotovoltaico individuale • riscaldamento a pavimento • aria condizionata già installata • ventilazione meccanica controllata • predisposizione allarme Le finiture? Le sceglierai tu, per trasformare ogni ambiente in un riflesso autentico del tuo stile di vita. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si affitta intero appartamento di grandi dimensioni per studenti su condominio di sole 4 unità completamente ristrutturato a nuovo. Posto al primo piano, si compone di zona giorno open space, 2 camere da letto matrimoniali entrambe con 2 letti singoli, 2 armadi e 2 scrivanie; 2 bagni con box doccia di cui uno con lavatrice, e 2 comodi poggioli con vista parco. Al piano terra box auto singolo e posto auto riservato di fronte al garage. Arredato completamente a nuovo di cucina con piano a induzione completa di stoviglie, tavolo con sedie, divano, mobile soggiorno e TV 40", 4 letti con materassi nuovi, mobili bagno, lavatrice, aria condizionata (3 split), videocitofono, tapparelle elettriche e portoncino blindato. Passiamo ora ad una lista delle dotazioni riguardanti il risparmio energetico presenti, che garantiscono consumi molto ridotti: Cappotto esterno di 14 cm Rivestimento isolante su muri interni Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico per singolo appartamento di 4,1 Kw batteria d’accumulo per 6,5 Kw infissi esterni in PVC con triplo vetro VMC Consumi molto ridotti vista l'efficienza energetica dell'edificio in classe A4. Comodo al centro di Legnaro grazie alla pista ciclabile, vicino all’Istituto Nazionale di Fisica Nucleare, a circa 1,5 km da Agripolis (5 minuti in bici e 15 a piedi) e circa 300 metri dalla fermata della corriera. Deposito cauzionale di 3 mensilità. ANNUNCIO RIVOLTO ESCLUSIVAMENTE A STUDENTI UNIVERSITARI CANONE MENSILE: 1100 € (utenze escluse). Classe energetica: A4 IPE 4,56 Kwh/mq anno Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale, su quartiere residenziale comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita nuovi appartamenti con 2 stanze da letto, 2 bagni e terrazzi. Dotati di tutte le ultime tecnologie per il risparmio energetico ed in classe energetica A4. Per ulteriori informazioni contattateci e saremo lieti di fornivi la nostra consulenza. Classe: A – IPE 08,88 Kwh/mq anno Euro: 250.000,00 – rif. L 185 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale, su quartiere residenziale comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita nuovi appartamenti con 3 stanze da letto, 2 bagni e giardini o terrazzi. Dotati di tutte le ultime tecnologie per il risparmio energetico ed in classe energetica A4. Per ulteriori informazioni contattateci e saremo lieti di fornivi la nostra consulenza. Classe: A – IPE 08,88 Kwh/mq anno Euro: 275.000,00 – rif. L 186 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampia Porzione di Bifamiliare con 1800mq di Scoperto – Indipendenza e Versatilità Se cerchi la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare caratterizzata da ingresso totalmente indipendente e generosi spazi abitativi, perfetta per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti extra per hobby e lavoro. Gli Spazi Interni: L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, accolta da un ampio portico perimetrale ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona living comprende: Ingresso accogliente; Soggiorno luminoso e cucina abitabile separata; Due camere matrimoniali di ampie dimensioni; Doppio ripostiglio, lavanderia con vano caldaia e cantina. Il Potenziale di Ampliamento: Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato da ulteriori 4 ambienti (circa 250 mq complessivi) destinati a ricovero attrezzi, disposti su due livelli e già collegati da una scala interna. Questa metratura offre un potenziale di ampliamento straordinario, permettendo di ricavare nuove stanze, uno studio professionale o una seconda unità abitativa. Esterni e Caratteristiche Tecniche Lotto di circa 1800 mq: Un ampio giardino privato circonda la proprietà, un paradiso per chi ama il verde o ha animali domestici. Stato dell'immobile: Parzialmente ristrutturata nel 2010, la casa è abitabile da subito. Versatilità: La gestione degli spazi interni ed esterni è il punto di forza che permette di adattare la casa a ogni esigenza. Posizione Strategica. Situata in una zona tranquilla ma non isolata: A soli 10 minuti dalla Zona Industriale di Padova. A 15 minuti dall'imbocco della Tangenziale/Autostrada. Perché scegliere questa casa? Perché unisce l'indipendenza totale alla possibilità di personalizzare spazi introvabili sul mercato attuale. Libera in tempi brevi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicinanze Legnaro in nuovo complesso condominiale appartamento ultimo piano servito di ascensore. Internamente l'appartamento si compone di una zona giorno open space molto luminosa che si affaccia sulla loggia, ideale per pranzi all’aperto o serate conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto ben dimensionate e due bagni entrambi finestrati, progettati per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia con funzionalità e comodità. Tre punti di forza di questo quadrilocale: ☀️ Tripla esposizione Una configurazione che assicura una luminosità naturale eccellente e un’ottima aerazione degli ambienti. ✨ Ampio soggiorno di 38 mq Uno spazio living generoso e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti con comfort. ☕ Loggia di 19 mq Un’area esterna coperta, ideale per godere momenti di relax all’aperto in totale privacy e sicurezza. Classe energetica A4, involucro ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico autonomo e riscaldamento a pavimento per un benessere costante tutto l’anno. La ventilazione meccanica controllata garantisce aria sempre pulita, predisposizione per sistemi d’allarme, la climatizzazione estiva e invernale già compresa nel prezzo completano una proposta abitativa di alto livello. Una casa nuova, efficiente e pensata per il futuro. ❤️ Lasciati conquistare da un nuovo modo di abitare: moderno, confortevole e sostenibile. La consegna è prevista per settembre 2026. Scegli il meglio per il tuo domani. Contattaci per scoprire il nuovo complesso residenziale e trovare la casa perfetta per te! #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni Immobiliare Brenta tel. 0498703429 RIF. CP3062 Scoprite la vostra nuova casa nella tranquilla e ricercata zona della prima periferia di Legnaro! Vi proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare, attualmente in fase di costruzione, che si estende su una superficie totale di 150 mq. Questa villa moderna è progettata per garantire il massimo del comfort e dello spazio. L'immobile è composto da un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti conviviali con amici e familiari, oltre a una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare. La proprietà vanta tre camere da letto matrimoniali, offrendo così ampi spazi privati per tutta la famiglia. Inoltre sono presenti due bagni funzionali e un utile ripostiglio/guardaroba. Uno dei punti forti dell'abitazione è il grande terrazzo dove poter godere delle belle giornate all'aperto o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Il giardino privato che circonda l'immobile misura ben 600 mq, rappresentando uno spazio perfetto per attività all'aria aperta o piccole feste con gli amici. In questa fase costruttiva c'è anche la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti ed esigenze personali! Consegna autunno 2026 Legnaro è conosciuta non solo per la sua tranquillità ma anche perché offre tutti i servizi necessari come scuole, negozi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Con facile accesso alle principali vie comunicative, potrete raggiungere rapidamente Padova e altre località limitrofe. Non perdete questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattate l'Agenzia Immobiliare Brenta al numero 0498703429. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida bifamiliare situata nel cuore di Legnaro, un comune che offre tranquillità e comodità. Con una superficie totale di 300 mq, questo immobile è ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti. La casa si sviluppa su più livelli, con un luminoso soggiorno dotato di grandi finestre che offrono una vista sul giardino privato. La zona giorno è accogliente e perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. La cucina abitabile è funzionale ed attrezzata, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo dove poter gustare i pasti in compagnia. Le camere sono spaziose e arredate con gusto; la presenza di armadi a muro ottimizza lo spazio disponibile. Il giardino esterno rappresenta il luogo ideale dove rilassarsi durante le belle giornate o organizzare cene all'aperto. Legnaro non solo offre servizi essenziali come scuole, negozi e trasporti pubblici efficienti ma è anche immerso nella natura circostante, permettendo passeggiate tranquille nei parchi vicini. Non perdere l'opportunità di visitare questa eccezionale proprietà! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Devi vendere il tuo immobile per acquistare? Il primo passo è avere una valutazione corretta. Contattaci per averla gratuitamente. La nostra agenzia, presente da oltre 25 anni sul territorio, ti guiderà in ogni fase della vendita e dell'acquisto, con la correttezza e competenza che da sempre ci contraddistinguono. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Legnaro elegante porzione di trifamiliare, in una località tranquilla e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Questa moderna abitazione, costruita nel 2017, offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. L’abitazione si sviluppa su una superficie generosa di 140 mq ed è caratterizzata da un ambiente luminoso e accogliente: il soggiorno open space dialoga perfettamente con la cucina abitabile separata (ricavata dall’ex garage), creando uno spazio conviviale perfetto per cene tra amici o momenti in famiglia. La zona notte ospita tre camere da letto raffinate, tutte impreziosite da pavimenti in gres effetto legno che conferiscono calore agli ambienti. I tre bagni sono arredati con gusto moderno: due dotati di doccia funzionale ed uno completo di vasca pensato per regalare attimi di totale relax. All’esterno troviamo una pompeiana adatta al parcheggio coperto fino a due auto oltre ad un’ulteriore area esterna living dove poter organizzare piacevoli serate estive sotto le stelle. Il giardino privato circonda l’immobile su due lati offrendo privacy e tranquillità, ideale anche per famiglie con bambini o animali domestici. Tra i plus tecnologici figurano riscaldamento a pavimento alimentato dal fotovoltaico – soluzione ecologica che garantisce efficienza energetica –, impianto d’aria condizionata già installato e finiture interne curate nei minimi dettagli. La casa colpisce inoltre per lo stile contemporaneo degli arredi fissi come la parete attrezzata del soggiorno, l’illuminazione moderna sospesa sulla sala pranzo ed elementi decorativi. Legnaro rappresenta una delle zone residenziali più richieste grazie alla sua posizione strategica vicino ai principali collegamenti stradali verso Padova ma immersa nella quiete tipica dei piccoli centri; scuole eccellenti, negozi forniti e numerose aree verdi rendono questa proposta particolarmente appetibile sia a giovani professionisti che nuclei familiari desiderosi della qualità della vita senza rinunciare ai servizi urbani. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento dedicato alla visita dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA PONTE SAN NICOLO' Nel cuore di Ponte San Nicolò proponiamo questo moderno appartamento con GRANDE GIARDINO in un elegante edificio. Inizio costruzione, partite le prenotazioni per interessante soluzione abitativa con GIARDINO di proprietà di 400mq... introvabile!! Questo appartamento ESPOSTO A SUD OVEST si sviluppa su unico piano e offre una splendida zona giorno di circa 45mq. con grande vetrata che affaccia sul verde di proprietà.. perfetta per godere della luce naturale con accesso al patio, dove allestire pranzi e cene all'aperto o per godere di momenti di completo relax. L'abitazione prosegue poi con il disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 1 camere doppia di 12mq., 1 ampia singola, 2 bagni. Presente anche un ripostiglio/lavanderia sempre molto comodo e funzionale(che permette di ottimizzare lo spazio abitativo). Completa questa soluzione un ampio garage fuori terra di 18mq. e un posto auto esclusivo. La costruzione è composta da sole sette unità abitative. L'immobile è stato progettato seguendo rigorosi criteri antisismici; particolare attenzione è stata rivolta sia all'efficienza energetica che alla distribuzione degli spazi interni sottolineando tendenze contemporanee nell'architettura moderna. Tecniche costruttive di ultima generazione sia nei materiali che nell'impiantistica, con prestazioni termiche, energetiche ed acustiche che porteranno l'abitazione in Classe A4. Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, serramenti bianchi basso emissivo e antieffrazione, splits aria condizionata, pavimenti e rivestimenti su capitolato di qualità, aerazione forzata, sanitari sospesi.. ecc.. Impianto in pompa di calore alimentato da pannelli fotovoltaici 3Kw (volendo si possono aumentare i KWp su richiesta cliente). Presente ascensore in Classe A. Bellissima soluzione con rapporto qualità/prezzo eccellenti.. assolutamente da prendere al volo!! Ponte San Nicolò rappresenta una posizione strategica: ben collegata a Padova centro, pur mantenendo quel calore tipico delle comunità locali. La vicinanza a servizi essenziali come scuole, negozi e aree verdi rende questa proprietà ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al dinamismo urbano. Richiesta economica 340.000€. Detrazione costo garage del 50%. Ponte San Nicolò si trova nelle vicinanze dei Comuni di Padova, Noventa Padovana, Albignsego, Legnaro, Casalserugo, Roncaglia, Polverara, Maserà, Vigonovo, Vigonza, Saonara, Cadoneghe. Se sei interessato o desideri ulteriori informazioni non esitare a contattare Daniela al 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In nuovo contesto residenziale moderno, proponiamo luminoso appartamento all’ultimo piano caratterizzato da travi in legno a vista e terrazza abitabile esposta a Ovest, ideale per godersi splendidi tramonti sui Colli Euganei. Composizione: Ampia zona living open space con accesso diretto alla terrazza Camera matrimoniale con poggiolo Camera singola con secondo terrazzo Due bagni moderni Completano la proprietà: Garage Posto auto L’abitazione è dotata di impianti di ultima generazione, progettata per garantire comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Soluzione ideale per chi cerca design moderno, luminosità e spazi esterni vivibili, a pochi minuti da Legnaro. Scegli il meglio per il tuo domani. Contattaci per scoprire il nuovo complesso residenziale e trovare la casa perfetta per te! #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Granze di Camin, nel comune di Padova, proponiamo in vendita appartamento ad uso investimento già locato con canone annuo di euro 9.000,00 (solo appartamento senza garage) in cedolare secca, stipulato a giugno 2023. L'immobile si trova in palazzina di numerose unità ed è posto al secondo piano senza ascensore; l'appartamento è composto da ingresso soggiorno, cucinino con piccolo ripostiglio/lavanderia, disimpegno, bagno con velux, 2 camere matrimoniali e 2 poggioli. Al piano terra troviamo un ampio garage di circa 18 mq. Classe energetica F ipe 162,95 Rif. CGRA248 euro 139.000,00 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 327/9417936 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANNUNCIO RIVOLTO A PERSONE CON REDDITI STABILI E CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO. RICHIESTE REFERENZE. Si prega di inviare una email di presentazione a info@lamiacasaimmobiliare.it e verrete ricontattati. LEGNARO Recente appartamento posto in residence residenziale a pochi passi dal centro paese. Posto al primo piano, dispone di soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzone, ideale da sfruttare nei mesi estivi. Camera matrimoniale e camera singola, con accesso ad un ulteriore terrazzo. Bagno finestrato con doccia. L'immobile viene consegnato completo di arredamento interno, anche con lavastoviglie, aria condizionata, lavatrice ed asciugatrice. Garage e posto auto di proprietà. Libero dal 15/03/2026. Oltre al prezzo di affitto ci sono da aggiungere le spese condominiali di circa Euro 200,00 mensili ma comprensive già di riscaldamento a pavimento e acqua. La Mia Casa Snc Via Romea, n. 65/i Legnaro (PD) Tel. 049.88.30.191 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo appartamento pentalocale situato nel cuore di Ponte San Nicolò, una delle zone più ricercate della provincia. Con una superficie di ben 140 mq, questa proprietà offre spazio e comfort per tutta la famiglia, giardino privato di 400mq. L’immobile si presenta luminoso ed accogliente, con ampie stanze che possono essere personalizzate secondo il proprio stile. La disposizione degli ambienti è studiata per garantire privacy e funzionalità: ingresso, grande soggiorno con cucina open space di 45mq, 3 camere da letto spaziose 2 bagni, ripostiglio lavanderia, giardino privato di 400mq, garage e posto auto. Le spese condominiali contenute di soli €20 al mese rendono questo investimento ancora più interessante. L'appartamento dispone anche di tutti i comfort necessari per vivere serenamente, inclusi riscaldamento autonomo a pavimento, Ventilazione meccanica controllata, aria condizionata, persiane motorizzate anti intrusione. Situato in una zona strategica, l'immobile è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali; inoltre, nelle immediate vicinanze troverai scuole primarie, supermercati ed altre comodità quotidiane che renderanno la tua vita pratica e piacevole. Il centro del paese offre ottimi collegamenti ai mezzi pubblici verso le città limitrofe come Padova. Le tecnologie costruttive ed impiantistiche altamente efficienti che verranno utilizzate garantiscono la riduzione del fabbisogno energetico e collocano l’intervento in oggetto in Classe Energetica A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO' Nel cuore del quartiere appartamento del 95 ristrutturato nel 2005 composto da ampio soggiorno (33 mq) cucina separata ( 15 mq), 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, poggioli, cantina e garage. Gas autonomo. c.e. F ipe 151 kwh/mq anno Da vedere. euro 160.000,00 rif 930 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Ponte San Nicolò in zona centralissima, con servizi raggiungibili a piedi, recente appartamento sito su un piccolo condominio di sole 4 unità e con minime spese condominiali (10 euro al mese). L’immobile si sviluppa su 2 livelli, piano 1° e piano mansardato. Si caratterizza per l’eccellente stato d’uso, grazie anche ad alcuni lavori di recente svolti che di seguito elencheremo e per gli ottimi spazi abitativi interni. Al piano primo ti accoglie con una ampia cucina dotata di uscita su poggiolo esterno. A seguire stanza da letto matrimoniale, ad oggi adoperata come salotto, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio ad uso lavanderia. Salendo la scala accediamo alla mansarda dove sono presenti ulteriori 2 stanze da letto ed un bagno. Presenza di garage doppio di 33 mq, con possibilità di acquisto di secondo garage doppio con prezzo a parte. Come precedentemente accennato sull’immobile sono stati svolti alcuni lavori di riammodernamento tra cui: 2024 inserimento caldaia ibrida 2020 rifacimento bagni ed impianto idraulico 2020 sostituzione porte 2020 lucidatura parquet delle stanze Vanta finestre in legno all’interno e alluminio all’esterno, tapparelle in alluminio e radiatori in alluminio. Inoltre, dettaglio non trascurabile, si vende, NEL PREZZO, arredato di: Cucina inclusa di elettrodomestici Tavolo e sedie Mobile sottoscala Bagni Divano Mobile soggiorno Armadio piano 1° Camera da letto completa 3 split aria condizionata Se questo non vi bastasse vi informiamo infine che verrà venduto con detrazioni fiscali per circa 4.800 euro a favore dell’acquirente. Libero dal 30/06/2026. Non tardare a contattarci, occasioni simili non capitano tutti i giorni. Classe: C – IPE 83,00 Kwh/mq anno Euro: 235.000,00 – rif. Psn 121 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cod MAR518 STRA VENEZIA DIMORE PISANI Le nuove Dimore Pisani nascono in un contesto unico, a pochi passi dalla maestosa Villa Pisani, la regina delle Ville Venete lungo la suggestiva Riviera del Brenta. Un territorio dove storia, eleganza e natura convivono, tra giardini storici, percorsi ciclabili e un tessuto residenziale tranquillo, perfetto per chi desidera vivere ogni giorno qualità, benessere e comfort. San Pietro di Stra è una zona verde, silenziosa e strategica: vicina ai servizi del centro, alle scuole, ai negozi e perfettamente collegata a Padova tramite tram, autobus e la vicina stazione di Vigonza. Un luogo dove si respira calma, ma con tutte le comodità a portata di mano. Perfetto per famiglie e per chi cerca uno stile di vita equilibrato. Tipologie degli appartamenti Piano terra: Appartamenti tricamere e quadricamere con ingresso indipendente Giardini privati fino a 250 m² Primo e secondo piano: Appartamenti bicamere e tricamere serviti da ascensore Ampi terrazzi abitabili per pranzi e relax all’aperto Tutte le unità dispongono di due bagni, garage di proprietà e posto auto privato. Caratteristiche principali degli appartamenti Classe energetica A4 – Zero gas Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Samsung di ultima generazione Impianto fotovoltaico 3 kW autonomo ed espandibile Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore Serramenti in PVC ad alte prestazioni, avvolgibili elettrici Vetrate scorrevoli nelle zone giorno Portoncino blindato Predisposizione allarme Finiture interne di pregio, pavimenti in gres effetto legno e bagni moderni Terrazzi pavimentati flottanti Struttura antisismica e muratura super isolata Il residence è composto da unità abitative sviluppate con tecnologie costruttive avanzate, pensate per garantire comfort, efficienza energetica A4 e massima qualità degli spazi. Gli ambienti sono luminosi, salubri, privi di umidità e realizzati con materiali innovativi che creano un vero habitat evolutivo, immerso nel verde del parco alberato circostante. PER QUALSIASI INFORMAZIONI O VISITE NON ESITARE A CONTATTARE LO 049 635135 3661099870 dimorepisani@civico1.net AGENZIA IMMOBILIARE CIVICO1 GLI SPECIALISTI DEL CAMBIO CASA! Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Cod MAR519 STRA VENEZIA DIMORE PISANI Le nuove Dimore Pisani nascono in un contesto unico, a pochi passi dalla maestosa Villa Pisani, la regina delle Ville Venete lungo la suggestiva Riviera del Brenta. Un territorio dove storia, eleganza e natura convivono, tra giardini storici, percorsi ciclabili e un tessuto residenziale tranquillo, perfetto per chi desidera vivere ogni giorno qualità, benessere e comfort. San Pietro di Stra è una zona verde, silenziosa e strategica: vicina ai servizi del centro, alle scuole, ai negozi e perfettamente collegata a Padova tramite tram, autobus e la vicina stazione di Vigonza. Un luogo dove si respira calma, ma con tutte le comodità a portata di mano. Perfetto per famiglie e per chi cerca uno stile di vita equilibrato. Tipologie degli appartamenti Piano terra: Appartamenti tricamere e quadricamere con ingresso indipendente Giardini privati fino a 250 m² Primo e secondo piano: Appartamenti bicamere e tricamere serviti da ascensore Ampi terrazzi abitabili per pranzi e relax all’aperto Tutte le unità dispongono di due bagni, garage di proprietà e posto auto privato. Caratteristiche principali degli appartamenti Classe energetica A4 – Zero gas Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Samsung di ultima generazione Impianto fotovoltaico 3 kW autonomo ed espandibile Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore Serramenti in PVC ad alte prestazioni, avvolgibili elettrici Vetrate scorrevoli nelle zone giorno Portoncino blindato Predisposizione allarme Finiture interne di pregio, pavimenti in gres effetto legno e bagni moderni Terrazzi pavimentati flottanti Struttura antisismica e muratura super isolata Il residence è composto da unità abitative sviluppate con tecnologie costruttive avanzate, pensate per garantire comfort, efficienza energetica A4 e massima qualità degli spazi. Gli ambienti sono luminosi, salubri, privi di umidità e realizzati con materiali innovativi che creano un vero habitat evolutivo, immerso nel verde del parco alberato circostante. PER QUALSIASI INFORMAZIONI O VISITE NON ESITARE A CONTATTARE LO 049 635135 3661099870 dimorepisani@civico1.net AGENZIA IMMOBILIARE CIVICO1 GLI SPECIALISTI DEL CAMBIO CASA! Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Cod MAR520 STRA VENEZIA DIMORE PISANI Le nuove Dimore Pisani nascono in un contesto unico, a pochi passi dalla maestosa Villa Pisani, la regina delle Ville Venete lungo la suggestiva Riviera del Brenta. Un territorio dove storia, eleganza e natura convivono, tra giardini storici, percorsi ciclabili e un tessuto residenziale tranquillo, perfetto per chi desidera vivere ogni giorno qualità, benessere e comfort. San Pietro di Stra è una zona verde, silenziosa e strategica: vicina ai servizi del centro, alle scuole, ai negozi e perfettamente collegata a Padova tramite tram, autobus e la vicina stazione di Vigonza. Un luogo dove si respira calma, ma con tutte le comodità a portata di mano. Perfetto per famiglie e per chi cerca uno stile di vita equilibrato. Tipologie degli appartamenti Piano terra: Appartamenti tricamere e quadricamere con ingresso indipendente Giardini privati fino a 250 m² Primo e secondo piano: Appartamenti bicamere e tricamere serviti da ascensore Ampi terrazzi abitabili per pranzi e relax all’aperto Tutte le unità dispongono di due bagni, garage di proprietà e posto auto privato. Caratteristiche principali degli appartamenti Classe energetica A4 – Zero gas Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Samsung di ultima generazione Impianto fotovoltaico 3 kW autonomo ed espandibile Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore Serramenti in PVC ad alte prestazioni, avvolgibili elettrici Vetrate scorrevoli nelle zone giorno Portoncino blindato Predisposizione allarme Finiture interne di pregio, pavimenti in gres effetto legno e bagni moderni Terrazzi pavimentati flottanti Struttura antisismica e muratura super isolata Il residence è composto da unità abitative sviluppate con tecnologie costruttive avanzate, pensate per garantire comfort, efficienza energetica A4 e massima qualità degli spazi. Gli ambienti sono luminosi, salubri, privi di umidità e realizzati con materiali innovativi che creano un vero habitat evolutivo, immerso nel verde del parco alberato circostante. PER QUALSIASI INFORMAZIONI O VISITE NON ESITARE A CONTATTARE LO 049 635135 3661099870 dimorepisani@civico1.net AGENZIA IMMOBILIARE CIVICO1 GLI SPECIALISTI DEL CAMBIO CASA! Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

RONCAGLIA (RIF: A1611 R): Per investimento, appartamento locato, centro quartiere con tutti i servizi sotto casa, posizione interna. L'appartamento viene venduto locato con un canone annuo di € 6.600,00. L'immobile non ha spese condominiali, l'unica spesa in comune è la luce del vano scala circa € 15,00 mensili. Palazzina di sole tre unità abitative. L'appartamento possiede il garage e un piccolo scoperto/giardino di proprietà. Ampio soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Guizza, Paltana, Mandria, Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Madonna Pellegrina, Guizza e Camin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO RONCAGLIA: Monolocale completamente ristrutturato al piano terra, in palazzina circondata da giardino condominiale, in posizione comoda a raggiungere tutti i servizi e comodo anche alla fermata del bus che conduce a Padova. Caratterizzato da ingresso, unico ambiente con angolo cottura e camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e con lavatrice. Nel disimpegno è stato ricavato un armadio a muro, ideale per recuperare spazio. Esternamente è presente un posto auto privato. Vendita ESCLUSIVAMENTE con formula rent to buy! RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIO (RIF: V0903 R): Inserite in un contesto residenziale composto da sole tre unità, le abitazioni coniugano indipendenza, comfort e qualità costruttiva, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e riservato, a pochi minuti da Padova. Le unità si sviluppano su due livelli e presentano una distribuzione interna funzionale e luminosa. La zona giorno è ampia e accogliente, caratterizzata da grandi vetrate che creano continuità tra interno ed esterno e valorizzano il giardino privato. La cucina si integra armoniosamente nello spazio living, con possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze abitative. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Ogni abitazione dispone inoltre di garage collegato direttamente all’interno e di spazi esterni esclusivi fronte e retro, ideali per momenti di relax all’aperto. La porzione laterale si distingue per la maggiore metratura e per un giardino più ampio (giardino: 382 mq, più 160 mq di percorsi carrai, pedonali e posti auto), che assicura ulteriore privacy e luminosità, mentre la porzione centrale mantiene ambienti ben proporzionati e un’elevata qualità abitativa, con una disposizione “a schiera” che non rinuncia all’indipendenza grazie agli accessi separati e alle divisioni ben definite; in quest'ultima il giardino è di 266 mq più 50 mq circa di percorsi pedonali e posti auto. Realizzate secondo i più recenti standard costruttivi, le abitazioni sono dotate di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, serramenti ad alta efficienza e predisposizione per la climatizzazione, garantendo elevate prestazioni energetiche e bassi costi di gestione. Una proposta abitativa completa, moderna ed efficiente, pensata per chi cerca qualità, tranquillità e comodità ai principali servizi in una delle zone più apprezzate di Ponte San Nicolò Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: PSN340b Ponte San Nicolò In pieno centro città, comodo ai principali servizi proponiamo in vendita appartamento trecamere al piano terra. Entrando all’interno dell’unità ci accoglie la zona giorno di quasi 45 mq composta da soggiorno con cucina open space che affaccia sul ampio giardino di 370 mq, ideale per pranzi o cene estive. La zona notte è composta da una camera padronale, due camere da letto singole dalle generose dimensioni e due bagni con doccia dei quali uno finestrato e l'altro cieco. Da ogni camera è possibile accedere al giardino esterno. Completa il piano il ripostiglio/guardaroba adiacente alla zona giorno. L’appartamento viene ceduto con garage e posto auto al piano terra. L’edificio di nuova costruizione in classe A4 è dotato di ascensore, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, condizionatori e pannelli fotovoltaici che forniscono 3 kwatt per ogni unità ed è costruito con materiali di ultima generazione che aumentano l’efficenza energetica e l’isonorità acustica. Per maggiori Info: Obiettivo Casa – Agenzia di Ponte San Nicolò, Via Roma, 79/a Tel: 049.23.24.169 Whatsapp: 327.87.03.718 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO' PADOVA Proponiamo in VENDITA splendido appartamento al piano terra con un design moderno e luminoso, composto da un ampia zona giorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni, un pratico ripostiglio, ed un giardino privato di 370 mq ottimo per passare momenti indimenticabili con la tua famiglia ed i tuoi amici. Garage e posto auto di proprietà. La palazzina ospita 7 unità abitative, sarà dotata di ascensore e ogni unità avrà a disposizione 3 kW di impianto fotovoltaico, garantendo un consumo energetico sostenibile e riducendo le spese. Inoltre, sarà presente la ventilazione meccanica controllata (VMC) ed i condizionatori, per un comfort ottimale in ogni stagione. Immagina di vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi metri dalla fermata dell'autobus e da tutti i servizi principali. Classe Energetica "A4" Euro 350.000 Rif. 1735 RG1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica di INVESTIMENTO nel cuore di Noventana, non perdere questa fantastica proposta! Situato al primo ed ultimo piano, questo ampio appartamento quadrilocale offre una superficie di 120 mq completamente indipendente. L'immobile è composto da un ingresso privato che conduce a una cucina separata e abitabile. Il luminoso soggiorno rappresenta il perfetto spazio per rilassarsi e godere della vista sulla vivace zona circostante. Troverai anche due camere matrimoniali generose che offrono comfort e privacy. Completano l'appartamento un ampio bagno ben strutturato, un'ampia terrazza– ottima come stenditoio– e un poggiolo aggiuntivo. Inoltre, la proprietà dispone di una cantina spaziosa per riporre gli oggetti extra e posto auto coperto dedicato – caratteristiche rare da trovare nella zona La posizione centrale dell'appartamento ti garantisce comodità: situato proprio di fronte alla chiesa locale, avrai facile accesso a tutti i principali servizi tra cui negozi, supermercati e mezzi pubblici. Con spese condominiali pari a zero euro (0€), questo immobile si propone ATTUALMENTE AFFITTATO ad € 800 mensili rendendolo quindi un investimento eccellente! Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Per informazioni dettagliate contatta Immobiliare Brenta al numero 3486922522 oppure via email a camin@agenziabrenta.com citando il riferimento CA2002. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Villetta Fotovoltaico 6 Kw, 140 mq calpestabili. €. 324.000 zona centrale comoda a tutti i servizi. A pochi Km dal centro di Stra in località Tombelle Saonara in pronta consegna: "Residenze ai Salici " Ville a Schiera Porzioni centrali €. 324.000 Pronta consegna Superfici: Calpestabile mq. 133 Commerciali mq. 182 Totali mq. 230 Un nuovo modo di abitare dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "Residenza ai Salici" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. La Villetta si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra: giardino con portico di 150 mq ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 50 mq con vetrate scorrevoli che consentono l'accesso ad un portico dove poter cenare nelle calde serate estive, che si affaccia ad un giardino. disimpegno bagno lavanderia garage doppio, più 2 posti auto privati. al piano primo: 3 camere matrimoniali rispettivamente di 16,04 13,91 13,21 mq 1 ripostigli di 4,06 mq disimpegno 7,08 mq 1 bagno di 4,22 mq 2 terrazzi Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: impianto fotovoltaico 6 KW, con Inverter Ibrido combinato con pompa di calore Riscaldamento a pavimento compreso il garage Impianto Tv Sat teli oscuranti in PVC motorizzati pavimenti gres zona giorno e zona notte. Motorizzazione basculante garage Predisposizione: Impianto aria Condizionata Impianto antifurto Rif. VL32632 € 324.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 740,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 910,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.010,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIETRO DI STRA proponiamo in contesto signorile appartamento al PIANO TERRA composto di ingresso autonomo ampia zona living di mq. 51.80 tre camere (due matrimoniali ed una doppia) 2 bagni finestrati ampio garage collegato con l'abitazione più posto auto di proprietà . giardino privato mq. 200 € 330.000 Le unità abitative saranno certificate in Classe A4, con zero emissioni di CO₂, garantendo il massimo risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Ogni appartamento sarà dotato delle più avanzate tecnologie per il comfort abitativo: Principali caratteristiche: Utilizzo delle più avanzate tecnologie costruttive per quanto riguarda il risparmio energetico: struttura antisismica, materiali qualitativi all’avanguardia, renderanno gli ambienti confortevoli, eleganti, unici e adatti per l’armoniosa vita familiare. Muratura perimetrale super isolata, Elevatissimo isolamento termico con certificazione A4; Infissi ad alta prestazione di isolamento termico e acustico; Ascensore per le unità abitative al P. 1°; Vetrate scorrevoli nella zona giorno; Sistema di riscaldamento a pavimento radiante con acqua in pompa di calore Samsung autonomo; Impianto di raffrescamento autonomo; Impianto fotovoltaico autonomo; Portoncino blindato; ​ Predisposizione Impianto di allarme; Sistema di ventilazione controllata con recupero di calore ad alta efficienza; Non verrà eseguita nessuna predisposizione ed impianto per il gas. DETRAZIONI FISCALI BONUS CASA DEL 50% annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se desideri vivere nel cuore di Stra, non perdere l’occasione di scoprire questo luminoso appartamento quadrilocale al primo piano. Con una superficie generosa di 120 mq, questa soluzione è ideale per famiglie che cercano uno spazio tranquillo ma vivace, dato il suo accesso comodo ai principali servizi cittadini. L’immobile presenta un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno spazioso dotato di ampio terrazzo perfetto per godere dei momenti all'aperto. La cucina è completa con un balcone verandato, creando così un ambiente piacevole dove poter cucinare e pranzare in tutta comodità. Le tre camere da letto offrono ampia possibilità di personalizzazione secondo le esigenze della tua famiglia. Il bagno è funzionale e ben distribuito mentre al piano terra troviamo un ampio magazzino di 50 mq adatto per soddisfare ogni necessità di stoccaggio. Completa la proprietà il posto auto assegnato insieme ad un garage privato e uno scoperto anch’esso riservato. Le spese condominiali sono contenute: solo €50 mensili! Questo ti permette di gestire i tuoi costi senza sorprese! La posizione centrale dell'appartamento offre vantaggi innegabili; scuole, negozi e fermate degli autobus distano pochi passi dalla porta d'ingresso rendendo tutto facilmente accessibile anche senza auto. Grazie alla sua ottima esposizione luminosa ed ariosa diventa quindi la scelta perfetta sia per chi cerca tranquillità che praticità nella vita quotidiana. Non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bifamiliare a Noventa Padovana (PD) €. 445.000 5 camere. " Habitat " il nuovo Residence a Noventa Padovana Visita il ns. sito: http://www.matrixconsult.it/ Bifamiliare in costruzione, un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Splendida Bifamiliare su due livelli , in stile moderno, dagli ampi spazi, si compone di: Al piano terra: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 50,00 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un portico di 34,38 mq. Camera/studio bagno giardino di 325,00 mq al piano primo: 4 camere bagno disimpegno 2 terrazzi garage La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore Ventilazione meccanica Riscaldamento a pavimento Pavimenti nella zona giorno e nella zona notte in gres porcellanato varie scelte o in alternativa legno Rovere. Aria condizionata con 3 split installati Tapparelle elettriche coimbentate Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: impianto antifurto colonnina ricarica auto elettrica impianto Tv/Sat e MySky e MySky Q connessioni a reti internet ad altissima velocità Possibilità di Piscina costo a parte Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL32709 € 445.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trifamiliare a Noventa Padovana (PD) €. 370.000 fotovoltaico 4,5 KW. " Habitat " il nuovo Residence a Noventa Padovana Una Esclusiva Matrix Real Estate Visita il ns. sito: http://www.matrixconsult.it/ Trifamiliare in costruzione, porzione di testa, un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Splendida Trifamiliare su due livelli , in stile moderno, dagli ampi spazi, si compone di: Al piano terra: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 45,03 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un portico di 26,52 mq. ed al giardino di 200 mq. 1 bagno lavanderia/ripostiglio garage posto auto al piano primo: 3 camere 1 bagnii disimpegno 1 terrazzo La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore Ventilazione meccanica Riscaldamento a pavimento Pavimenti nella zona giorno e nella zona notte in gres porcellanato varie scelte o in alternativa legno Rovere. Aria condizionata con 3 split installati Tapparelle elettriche coimbentate Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: impianto antifurto colonnina ricarica auto elettrica impianto Tv/Sat e MySky e MySky Q connessioni a reti internet ad altissima velocità Possibilità di Piscina costo a parte Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL32680 € 370.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Pietro di Strà: Palazzina di 2 abitazioni, con laboratorio 106 mq,garage 40 mq. Vi sono 2 abitazioni. 1 con ingresso autonomo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile , 3 camere, 2 bagni. L'altra su 2 livelli con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 5 camere, bagno finestrato. E' presente ampio cortile sul quale insiste il fabbricato di complessivi 900 mq ca. Lo stabile è stato sistemato con ristrutturazioni del 1994 1995. Adatto a impresa o privato. Complesso di ampia metratura. DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa imperdibile opportunità nel cuore di San Pietro di Strà! Proponiamo in vendita un appartamento trilocale luminoso e ben distribuito, perfetto per investitori o giovani coppie. Con una superficie totale di 55 mq, l'immobile si trova al primo piano di una palazzina tranquilla composta da sole due unità abitative. I punti salienti dell'appartamento includono: Ingresso/soggiorno accogliente, Cucinotto funzionale, Un bagno con finestra che offre luce naturale, Una spaziosa camera matrimoniale ideale per il riposo. L’appartamento è già affittato ad un canone mensile di €400; il contratto scade il 30 aprile 2026, rendendolo dunque un investimento redditizio immediato! Al piano terra troviamo anche un piccolo garage utilizzabile come deposito bici (non idoneo per auto), Situata strategicamente a pochi passi dai servizi principali e dal centro locale, San Pietro di Strà gode della tranquillità delle aree residenziali pur rimanendo vicina alle connessioni stradali e ai mezzi pubblici verso le città limitrofe. La sua posizione la rende infatti ideale non solo per residenti ma anche per studenti e lavoratori pendolari. Non perdere l'occasione! Contatta oggi l'agenzia referenziata per maggior informazioni o prenotare una visita. Siamo qui pronti a guidarti nell’acquisto della tua nuova casa! Richiesti Euro 75.000 AEmme Immobiliare Via Pontevigodarzere,136 35133 Padova Corso Italia,61 32020 Falcade (Bl) Tel. 049/8876246 Mobile 347/5941822 Mail To :immobiliareaemme@gmail.com www.immobiliareaemme.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. L'Agenzia Immobiliare Aemme del Geom. Pastrello Matteo è una agenzia con una esperienza pluriennale nel proprio settore. Si occupa di compravendite ed affittanze, sia residenziali che commerciali, trattando in maniera molto accurata le zone limitrofe alla propria sede, arrivando a trattare, comunque, anche tutti gli altri quartieri e comuni limitrofi di Padova , oltre alla sede di Padova siamo presenti con immobili da proporre,nelle splendide dolomiti dell'Agordino .Servizio completo per la compravendita del proprio immobile, ed inoltre una serie di servizi gratuiti come la consulenza per il mutuo o la stima dell'immobile.Garantisce ai propri clienti le più avanzate forme pubblicitarie presenti sul mercato e la massima visibilità degli annunci immobiliari; e' infatti presente in 120 portali immobiliari nazionali Stai cercando casa? Contattaci. La ricerca della tua prossima casa, è un servizio che svolgiamo su misura, sul campo, non da database. Consulenza, analisi e ricerca sono gratuiti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRA FRAZIONE SAN PIETRO Classe energetica "A4" EPgl/nren Valore di progetto. In una nuova zona residenziale, proponiamo elegante appartamento al piano terra dotato di un ampio giardino privato di circa 200 mq, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità e privacy. Progettato per garantire comfort e praticità, l’appartamento offre ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. La presenza di tre camere, di cui due matrimoniali, lo rende ideale per famiglie che cercano spazi funzionali oppure per chi desidera una stanza da dedicare allo smart working o agli ospiti. Composizione interna: Soggiorno open space (con possibilità di separare la cucina) 2 camere matrimoniali 1 camera singola 2 bagni finestrati Loggia coperta con affaccio sul giardino Garage collegato direttamente all’abitazione Posto auto di proprietà Realizzato secondo standard costruttivi di ultima generazione, questo appartamento garantisce efficienza energetica e massimo benessere quotidiano grazie a: Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico dedicato Ventilazione meccanica controllata Serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro Isolamenti termoacustici avanzati Predisposizione per impianto d’allarme Le finiture interne sono completamente personalizzabili, per creare un ambiente che rispecchi al meglio i propri gusti ed esigenze. La posizione, tranquilla e ben collegata, permette di raggiungere facilmente Padova, Venezia e le principali vie di comunicazione, oltre a servizi, scuole e aree verdi presenti nella zona. Un’abitazione ideale per chi cerca spazio, qualità costruttiva e un ampio giardino privato, caratteristiche oggi sempre più richieste e difficili da trovare. Prezzo € 330.000 Disponibili progetti, planimetrie e visite in cantiere. RIF. 1966 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRA FRAZIONE SAN PIETRO Classe energetica "A4" EPgl/nren Valore di progetto. In un nuovo quartiere residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo moderni appartamenti bicamere progettati per offrire comfort, efficienza energetica e qualità della vita ai massimi livelli. Le abitazioni si distinguono per gli spazi luminosi e funzionali, con un’ottima distribuzione interna e ampie terrazze abitabili – perfette per pranzi all’aperto e momenti di relax Gli appartamenti sono composti da: Soggiorno con angolo cottura 2 camere 2 bagni Terrazza abitabile Garage privato e posto auto Dotati delle più moderne tecnologie, garantiscono consumi ridotti e massimo comfort abitativo: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico dedicato Ventilazione meccanica controllata Serramenti ad alte prestazioni termiche e acustiche Ottimo isolamento Predisposizione per impianto d’allarme Ascensore che serve tutti i piani Classe energetica prevista: A4. Le finiture interne sono personalizzabili, per poter creare un ambiente su misura secondo il proprio gusto. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca una casa moderna, efficiente e di qualità a San Pietro di Stra. Prezzi a partire da € 265.000 RIF. 1963 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRA FRAZIONE SAN PIETRO Classe energetica "A4" EPgl/nren Valore di progetto. In un contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo moderni appartamenti tricamera progettati per offrire spazi generosi, massimo comfort abitativo e un’efficienza energetica ai vertici della categoria. Le abitazioni si distinguono per la zona giorno luminosa e ben distribuita, ideale per chi ama ambienti aperti e funzionali, e per la presenza di due terrazze, tra cui una di ampia metratura, perfetta per vivere l’esterno come naturale prosecuzione della casa: pranzi all’aperto, relax e momenti in famiglia in totale privacy. Composizione: Ingresso su ampia zona living open space Camera matrimoniale Due camere singole da oltre 12 mq. Due bagni finestrati Due terrazze, una delle quali profondamente abitabile Garage di 23 mq Posto auto di proprietà Gli appartamenti sono pensati per garantire benessere quotidiano grazie a dotazioni tecniche di ultima generazione: Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico dedicato Ventilazione meccanica controllata Serramenti ad alte prestazioni acustiche e termiche Ottimo isolamento edilizio Predisposizione per impianto d’allarme Ascensore La posizione all’interno di una nuova area residenziale, oggetto di riqualificazione e arricchita da futuri spazi verdi, rende questi appartamenti una scelta ideale per chi cerca qualità, tranquillità e comodità ai servizi. Una soluzione perfetta per famiglie che necessitano di tre camere o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare allo smart working o alle proprie passioni. Prezzi a partire da € 300.000. Finiture interne personalizzabili per creare la casa davvero su misura. Contattaci per disponibilità, planimetrie e visite in loco. RIF. 1964 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRA FRAZIONE SAN PIETRO Classe energetica "A4" EPgl/nren Valore di progetto. In nuova zona residenziale, proponiamo prestigioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente e un meraviglioso giardino privato di 248 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni da vivere ogni giorno in totale privacy. Progettato per offrire funzionalità e comfort, l’appartamento si distingue per gli ambienti moderni e luminosi e per la presenza di ben quattro camere, una soluzione rara e perfetta per famiglie numerose o per chi necessita di spazi dedicati allo smart working o agli hobby. Composizione interna: Ingresso indipendente Ampia zona giorno open space (con possibilità di cucina separata, se gradita) 2 camere matrimoniali 2 camere singole 2 bagni finestrati Loggia coperta affacciata sul giardino Garage collegato direttamente all’abitazione Posto auto di proprietà L'immobile è realizzato secondo i più alti standard costruttivi e comprende tecnologie di ultima generazione, pensate per garantire efficienza energetica e massimo benessere quotidiano: Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico dedicato Ventilazione meccanica controllata Serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro Isolamenti termoacustici avanzati Predisposizione per impianto d’allarme Materiali e finiture personalizzabili. La posizione, tranquilla e ben servita, permette di raggiungere facilmente Padova, Venezia e tutte le principali vie di comunicazione, oltre a scuole, parchi e servizi del paese. Un’abitazione ideale per chi cerca spazio, autonomia, qualità costruttiva e un grande giardino privato: caratteristiche oggi sempre più richieste ma difficili da trovare. Prezzo € 335.000 Disponibili progetti, planimetrie e visite in cantiere. RIF. 1965 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore verde di San Pietro di Stra, proponiamo in vendita un moderno appartamento trilocale di 100 mq situato all'interno di una palazzina signorile dalle linee contemporanee e curate aree verdi. L’immobile si distingue per la sua luminosità e l’ampio spazio living open space che affaccia direttamente su una loggia coperta ideale per pranzi all’aperto e sullo splendido giardino privato esclusivo: perfetto per momenti di relax o giochi dei bambini. La disposizione interna prevede ingresso sulla zona giorno open space, tre camere da letto ben distribuite (ideali anche come studio o stanza ospiti), doppi servizi finestrati modernamente rifiniti, comodo ripostiglio/lavanderia e garage collegato internamente. Gli ambienti sono valorizzati da grandi vetrate scorrevoli che donano luce naturale tutto il giorno ed offrono accesso diretto agli spazi esterni. L’edificio è dotato delle più recenti tecnologie costruttive volte al risparmio energetico, isolamento acustico/termico avanzato, pannelli solari fotovoltaici condominiali ed eleganti finiture sia nelle parti comuni che private. La posizione strategica consente facili collegamenti verso Padova/Venezia grazie alla vicinanza della Riviera del Brenta; tutti i principali servizi – scuole, supermercati, fermata bus – sono comodamente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per chi cerca comfort moderno senza rinunciare alla tranquillità ed al contatto con la natura! Contatta subito l’Agenzia La Fonte Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIETRO DI STRA proponiamo in contesto signorile appartamento al PIANO PRIMO con ascensore composto di: zona living di 41 mq. con accesso a terrazzo di 30 mq. disimpegno reparto notte con due camere (una matrimoniale ed una doppia) due bagni più altro terrazzo di 8 mq. a piano terra garage più posto auto di proprietà Classe Energetica A4 € 265000 rif.11456 Le unità abitative saranno certificate in Classe A4 con zero emissioni di CO₂, garantendo il massimo risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Ogni appartamento sarà dotato delle più avanzate tecnologie per il comfort abitativo Predisposizione impianto di riscaldamento e raffrescamento su terrazzi coperti chiudibili con vetrate scorrevoli panoramiche VE.PA (si possono installare senza permessi) DETRAZIONI FISCALI BONUS CASA DEL 50% annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Monica 3482688677) A Strà, nel cuore della Riviera del Brenta e a pochi passi dalla celebre Villa Pisani, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare di ampia metratura, situata in un tranquillo quartiere residenziale comodo ai principali servizi e alle vie d'uscita della cittadina. L’immobile si distingue per il suo splendido giardino privato di circa 1000 mq, riccamente piantumato con palme ed essenze mediterranee, dotato di impianto automatico d’irrigazione suddiviso in sette zone che valorizza l’estetica degli spazi esterni. Al piano terra accoglie gli ospiti un ingresso luminoso, affacciato sul verde grazie all’ampia vetrata, uno spazioso soggiorno con caminetto ideale per momenti conviviali o relax, la cucina abitabile arredata su misura in legno massello – ambiente caldo e funzionale perfetto anche per pranzi informali, uno studio riservato al lavoro da casa o come stanza hobby, bagno finestrato di servizio e lavanderia/stireria collegata direttamente al garage doppio. La recente installazione della caldaia a condensazione garantisce comfort termico ottimale grazie alla gestione zonizzata del riscaldamento. Salendo tramite un'elegante scala in marmo si raggiunge la zona notte composta da tre camere matrimoniali: suite padronale con cabina armadio privata e bagno en suite, altre due camere spaziose servite da secondo bagno completo con vasca idromassaggio, oltre ad un pratico guardaroba stagionale/ripostiglio. Due delle camere dispongono, inoltre, dell’accesso diretto alle terrazze coperte da oscuranti telescopici elettrici. I pavimenti alternano cotto lucido nella zona giorno a pregiati listoni doussié nell’area notte, creando ambientazioni raffinate ma sempre accoglienti. La sicurezza è data dal sistema d’allarme, mentre i pannelli fotovoltaici contribuiscono alla sostenibilità energetica dell’abitazione. Completa la proprietà il portico vivibile esposto sul giardino, ideale per pranzi all’aperto. Nessuna spesa condominiale. Garage doppio confinante, come da planimetria. Posizionata strategicamente tra Padova e Venezia, lungo le suggestive rive del Brenta, questa soluzione rappresenta l’equilibrio perfetto fra tranquillità residenziale ed accessibilità urbana. Rif. B7316 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it