Appartamenti - Case Saonara - PD Pag. 6

CAMIN ultimo piano, appartamento recentemente ristrutturato con riscaldamento autonomo. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio poggiolo e garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto uno spazioso appartamento di ben 160 mq situato nella tranquilla e servita zona Noventana, nel comune di Noventa Padovana. Questa soluzione è pensata appositamente per gruppi di lavoratori che cercano comfort, privacy e praticità: l’immobile dispone infatti di 5 ampie stanze singole completamente arredate (le foto mostrano ambienti luminosi con letto singolo, armadio capiente, scrivania e grandi finestre o porte finestre che garantiscono luce naturale), offrendo un totale di 6 posti letto. L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è dotato di due bagni finestrati moderni e funzionali; la cucina abitabile e la sala da pranzo sono accoglienti ed ideali per momenti conviviali. Gli spazi comuni risultano ariosi grazie ai pavimenti chiari effetto legno e alle numerose aperture verso l’esterno. Il canone mensile richiesto è pari a €2.500 tutto incluso: non ci sono spese condominiali aggiuntive né costi extra per riscaldamento o aria condizionata, già compresi nell’affitto! Anche le pulizie sono incluse nel canone. La posizione strategica permette rapidi collegamenti sia al centro città che alle principali vie d’accesso autostradali; nelle immediate vicinanze troverai tutti i servizi essenziali come supermercati, fermate autobus ed esercizi commerciali. Soluzione ideale per aziende o team professionali alla ricerca di una sistemazione comoda pronta all’uso! non c'è la cucina, ma solo frigo, scaldavande, forni a microonde L'APPARTAMENTO NON E' IDONEO PER GRUPPI FAMILIARI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESIDENCE NOVENTA ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE AL PIANO TERRA Ampia zona giorno, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, garage doppio e giardino di circa 400 mq!!! Residence Noventa è un elegante e moderno complesso residenziale di nuova costruzione, composto da sole 2 palazzine da 3 appartamenti ciascuna! Costruiti con le più recenti e attuali tecnologie per garantirvi il massimo del comfort abitativo e risparmio energetico Classe A4 I lavori sono quasi ultimati e gli appartamenti sono disponibili entro 2/3 mesi, dopo aver scelto le finiture interne a proprio piacimento. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: NOVA404 Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS NOVENTA PADOVANA – Zona Noventana | Elegante appartamento con taverna, giardino privato e garage doppio In una delle zone residenziali più apprezzate di Noventa Padovana, all'interno di una strada chiusa con accesso riservato ai soli residenti, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, costruito nel 2005, caratterizzato da ambienti spaziosi, ottime finiture e un piacevole giardino privato. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 110 mq, oltre ad un garage doppio di 29 mq, ed è così composto: Piano terra: ingresso su ampio e luminoso soggiorno di circa 28 mq; disimpegno; bagno finestrato; due spaziose camere matrimoniali di 16 mq ciascuna. Una comoda scala interna conduce al piano interrato finestrato, dove troviamo una splendida taverna di 28 mq, attualmente adibita a cucina arredata, con altezza di 2,70 metri, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali. Completano il piano un secondo bagno, un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Garage doppio. All'esterno l'abitazione dispone di un giardino privato di circa 50 mq e di una terrazza/corte pavimentata esclusiva di circa 20 mq, perfetti per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. Dotazioni e finiture costruzione del 2005; serramenti in legno con vetrocamera; portoncino blindato con chiave antieffrazione; tapparelle antintrusione; impianto di allarme completamente rinnovato nel 2025; riscaldamento autonomo con impianto a pavimento al piano terra; riscaldamento tradizionale nella taverna; impianto di aria condizionata al piano terra; pavimenti in ceramica effetto cotto nella zona giorno e in legno massello nelle camere. L'appartamento è inserito in un contesto condominiale ben curato, composto prevalentemente da giovani famiglie, dove si respira un clima sereno e collaborativo. La posizione è particolarmente tranquilla, circondata da villette e con traffico limitato ai soli residenti. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera spazi comodi, privacy e la tranquillità di un quartiere residenziale, senza rinunciare alla vicinanza alla città. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS NOVENTA PADOVANA – Zona Noventana | Elegante appartamento con taverna, giardino privato e garage doppio In una delle zone residenziali più apprezzate di Noventa Padovana, all'interno di una strada chiusa con accesso riservato ai soli residenti, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, costruito nel 2005, caratterizzato da ambienti spaziosi, ottime finiture e un piacevole giardino privato. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 110 mq, oltre ad un garage doppio di 29 mq, ed è così composto: Piano terra: ingresso su ampio e luminoso soggiorno di circa 28 mq; disimpegno; bagno finestrato; due spaziose camere matrimoniali di 16 mq ciascuna. Una comoda scala interna conduce al piano interrato finestrato, dove troviamo una splendida taverna di 28 mq, attualmente adibita a cucina arredata, con altezza di 2,70 metri, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali. Completano il piano un secondo bagno, un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Garage doppio. All'esterno l'abitazione dispone di un giardino privato di circa 50 mq e di una terrazza/corte pavimentata esclusiva di circa 20 mq, perfetti per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. Dotazioni e finiture costruzione del 2005; serramenti in legno con vetrocamera; portoncino blindato con chiave antieffrazione; tapparelle antintrusione; impianto di allarme completamente rinnovato nel 2025; riscaldamento autonomo con impianto a pavimento al piano terra; riscaldamento tradizionale nella taverna; impianto di aria condizionata al piano terra; pavimenti in ceramica effetto cotto nella zona giorno e in legno massello nelle camere. L'appartamento è inserito in un contesto condominiale ben curato, composto prevalentemente da giovani famiglie, dove si respira un clima sereno e collaborativo. La posizione è particolarmente tranquilla, circondata da villette e con traffico limitato ai soli residenti. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera spazi comodi, privacy e la tranquillità di un quartiere residenziale, senza rinunciare alla vicinanza alla città. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo all'asta una porzione di fabbricato bifamiliare situata a Noventa Padovana, in un contesto residenziale. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale complessiva di circa 188 mq, offrendo spazi generosi e interessanti possibilità di organizzazione degli ambienti. La proprietà è completata da uno scoperto esclusivo, ideale per godere di uno spazio esterno privato, e da un garage al piano terra. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione con spazi importanti e una maggiore indipendenza, da valutare nell'ambito di un acquisto tramite asta immobiliare. Dista circa 2 km dal centro del capoluogo (Noventa Padovana) e circa 3 km dal centro di Stra (VE). Il collegamento alle grandi reti infrastrutturali è garantito dalla vicinanza al casello dell'autostrada A4 (Padova Est), situato a una distanza di circa 5 km. La zona è inoltre servita dal trasporto pubblico locale extraurbano (linea Busitalia Padova Stra), con fermate attive sulla vicina via Noventana, che garantisce un buon collegamento con il capoluogo e i comuni limitrofi. Vendita tramite asta immobiliare. OFFERTA MINIMA €. 187.500,00 PREZZO BASE €. 250.000,00 ASTA DEL 01/12/2026 La Divisione Aste dell'agenzia Ferrarese Immobiliare, è stata creata per offrire ai nostri clienti tutti i servizi di consulenza ed assistenza per quanto riguarda il mondo delle aste. I nostri servizi vanno dalla ricerca e selezione degli immobili corrispondenti alle esigenze del cliente (in termini di zona, budget e tipologia di immobile), allo svolgimento delle pratiche relative al sopralluogo, sino all'assistenza in sede di asta, saldo prezzo e consegna chiavi; Svolgiamo tutti i controlli e verifiche sull'immobile partendo dalla documentazione fornita dal tribunale, in modo tale da evitare qualsiasi tipo di "sorpresa" una volta aggiudicato l'immobile. Affianchiamo il cliente in ogni fase del processo ed operiamo sulla base di un mandato di consulenza che il cliente sottoscrive con la nostra società. offriamo servizio di mutuo fino al 100% verifichiamo la possibilità di Pre Asta e/o del Saldo e Stralcio Assistenza durante la partecipazione all'asta Assistenza per la Presentazione dell'Offerta Telematica Assistenza durante la Fase della Gara Telematica IMMOBILIARE FERRARESE "Da Oltre 50 Anni nel Settore Edile" Via San Marco, 141 Ponte di Brenta Padova Tel. 049.72.53.42 CELL. 3518949554 email: Ferrarese@xcube.it Www.agenziaimmobiliareferrarese.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA, CAMIN RIF. EA295: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi la nuova iniziativa immobiliare che sorgerà a Camin, a due passi da Noventa Padovana. Si tratta di un nuovo complesso residenziale composto da 8 unità (2 al piano terra, 4 al piano primo e 2 all'ultimo piano), tutte con garage e posti auto al piano terra. Nello specifico proponiamo appartamenti al primo piano, che saranno composti da: soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile, ampio garage, 1 posto auto scoperto all'interno della recinzione condominiale. La costruzione è pensata ed ideata per garantire il massimo comfort abitativo del cliente finale. La scelta, la qualità dei materiali utilizzati, la gestione degli spazi, le tecnologie costruttive e impiantistiche più avanzate, sono elementi essenziali che caratterizzano questo nuovo intervento che verrà edificato in CLASSE ENERGETICA A4. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta EA295, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. EA295 EURO 360.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA, CAMIN RIF. EA294: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi la nuova iniziativa immobiliare che sorgerà a Camin, a due passi da Noventa Padovana. Si tratta di un nuovo complesso residenziale composto da 8 unità (2 al piano terra, 4 al piano primo e 2 all'ultimo piano), tutte con garage e posti auto al piano terra. Nello specifico proponiamo appartamenti al piano terra, che saranno composti da: soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, giardino privato da 300 mq, ampio garage, 1 posto auto. La costruzione è pensata ed ideata per garantire il massimo comfort abitativo del cliente finale. La scelta, la qualità dei materiali utilizzati, la gestione degli spazi, le tecnologie costruttive e impiantistiche più avanzate, sono elementi essenziali che caratterizzano questo nuovo intervento che verrà edificato in CLASSE ENERGETICA A4. PREZZI A PARTIRE DA EURO 367.000,00. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta EA294, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. EA294 EURO DA 367.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cerchi la comodità ai servizi questa è la soluzione giusta per te! Questo è davvero il classico immobile dotato di servizi “ sotto casa”. Per intenderci distiamo: 50 mt dai supermercati 100 mt dalla farmacia e dalla fermata dell’autobus. Parliamo di un appartamento al piano 1° su un complesso di sole 4 unità abitative. Il condominio è appena stato tinteggiato all’esterno per cui si presenta in modo impeccabile. Al proprio interno vanta 110 mq disposti su un unico livello, con la possibilità di utilizzarlo come un comodo 2 camere con ampia zona giorno separata, o in caso di necessità, ricavando 3 stanze. Presenza di 2 bagni, di cui uno cieco ed uno finestrato e di un comodo ripostiglio. Altra peculiarità dell’immobile è sicuramente la ampia terrazza di cui dispone. Di seguito un breve elenco dei lavori di manutenzione recentemente eseguiti: 2026 tinte esterne condominio 2026 tinte interne 2016 sostituzione caldaia 2005 rifacimento impianto elettrico con relativo certificato L’immobile non è dotato di garage, ma la zona dispone di numerosi parcheggi all’esterno. Se vuoi fissare un appuntamneto contattaci! Classe: E IPE ipe 252,85 Kwh/mq anno Euro: 165.000,00 – rif. RO 230 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS NOVENTA PADOVANA – Zona Noventana | Elegante appartamento con taverna, giardino privato e garage doppio In una delle zone residenziali più apprezzate di Noventa Padovana, all'interno di una strada chiusa con accesso riservato ai soli residenti, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, costruito nel 2005, caratterizzato da ambienti spaziosi, ottime finiture e un piacevole giardino privato. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 110 mq, oltre ad un garage doppio di 29 mq, ed è così composto: Piano terra: ingresso su ampio e luminoso soggiorno di circa 28 mq; disimpegno; bagno finestrato; due spaziose camere matrimoniali di 16 mq ciascuna. Una comoda scala interna conduce al piano interrato finestrato, dove troviamo una splendida taverna di 28 mq, attualmente adibita a cucina arredata, con altezza di 2,70 metri, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali. Completano il piano un secondo bagno, un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Garage doppio. All'esterno l'abitazione dispone di un giardino privato di circa 50 mq e di una terrazza/corte pavimentata esclusiva di circa 20 mq, perfetti per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. Dotazioni e finiture: costruzione del 2005; serramenti in legno con vetrocamera; portoncino blindato con chiave antieffrazione; tapparelle antintrusione; impianto di allarme completamente rinnovato nel 2025; riscaldamento autonomo con impianto a pavimento al piano terra; riscaldamento tradizionale nella taverna; impianto di aria condizionata al piano terra; pavimenti in ceramica effetto cotto nella zona giorno e in legno massello nelle camere. L'appartamento è inserito in un contesto condominiale ben curato, composto prevalentemente da giovani famiglie, dove si respira un clima sereno e collaborativo. La posizione è particolarmente tranquilla, circondata da villette e con traffico limitato ai soli residenti. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera spazi comodi, privacy e la tranquillità di un quartiere residenziale, senza rinunciare alla vicinanza alla città. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS NOVENTA PADOVANA Noventana | Elegante appartamento con taverna, giardino privato e garage doppio In una delle zone residenziali più apprezzate di Noventa Padovana, all'interno di una strada chiusa con accesso riservato ai soli residenti, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, costruito nel 2005, caratterizzato da ambienti spaziosi, ottime finiture e un piacevole giardino privato. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 110 mq, oltre ad un garage doppio di 29 mq, ed è così composto: Piano terra: ingresso su ampio e luminoso soggiorno di circa 28 mq; disimpegno; bagno finestrato; due spaziose camere matrimoniali di 16 mq ciascuna. Una comoda scala interna conduce al piano interrato finestrato, dove troviamo una splendida taverna di 28 mq, attualmente adibita a cucina arredata, con altezza di 2,70 metri, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali. Completano il piano un secondo bagno, un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Garage doppio. All'esterno l'abitazione dispone di un giardino privato di circa 50 mq e di una terrazza/corte pavimentata esclusiva di circa 20 mq, perfetti per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. Dotazioni e finiture costruzione del 2005; serramenti in legno con vetrocamera; portoncino blindato con chiave antieffrazione; tapparelle antintrusione; impianto di allarme completamente rinnovato nel 2025; riscaldamento autonomo con impianto a pavimento al piano terra; riscaldamento tradizionale nella taverna; impianto di aria condizionata al piano terra; pavimenti in ceramica effetto cotto nella zona giorno e in legno massello nelle camere. L'appartamento è inserito in un contesto condominiale ben curato, composto prevalentemente da giovani famiglie, dove si respira un clima sereno e collaborativo. La posizione è particolarmente tranquilla, circondata da villette e con traffico limitato ai soli residenti. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera spazi comodi, privacy e la tranquillità di un quartiere residenziale, senza rinunciare alla vicinanza alla città. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS NOVENTA PADOVANA – Zona Noventana | Elegante appartamento con taverna, giardino privato e garage doppio In una delle zone residenziali più apprezzate di Noventa Padovana, all'interno di una strada chiusa con accesso riservato ai soli residenti, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, costruito nel 2005, caratterizzato da ambienti spaziosi, ottime finiture e un piacevole giardino privato. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 110 mq, oltre ad un garage doppio di 29 mq, ed è così composto: Piano terra: ingresso su ampio e luminoso soggiorno di circa 28 mq; disimpegno; bagno finestrato; due spaziose camere matrimoniali di 16 mq ciascuna. Una comoda scala interna conduce al piano interrato finestrato, dove troviamo una splendida taverna di 28 mq, attualmente adibita a cucina arredata, con altezza di 2,70 metri, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali. Completano il piano un secondo bagno, un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Garage doppio. All'esterno l'abitazione dispone di un giardino privato di circa 50 mq e di una terrazza/corte pavimentata esclusiva di circa 20 mq, perfetti per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. Dotazioni e finiture costruzione del 2005; serramenti in legno con vetrocamera; portoncino blindato con chiave antieffrazione; tapparelle antintrusione; impianto di allarme completamente rinnovato nel 2025; riscaldamento autonomo con impianto a pavimento al piano terra; riscaldamento tradizionale nella taverna; impianto di aria condizionata al piano terra; pavimenti in ceramica effetto cotto nella zona giorno e in legno massello nelle camere. L'appartamento è inserito in un contesto condominiale ben curato, composto prevalentemente da giovani famiglie, dove si respira un clima sereno e collaborativo. La posizione è particolarmente tranquilla, circondata da villette e con traffico limitato ai soli residenti. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera spazi comodi, privacy e la tranquillità di un quartiere residenziale, senza rinunciare alla vicinanza alla città. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS NOVENTA PADOVANA – Zona Noventana | Elegante appartamento con taverna, giardino privato e garage doppio In una delle zone residenziali più apprezzate di Noventa Padovana, all'interno di una strada chiusa con accesso riservato ai soli residenti, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, costruito nel 2005, caratterizzato da ambienti spaziosi, ottime finiture e un piacevole giardino privato. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 110 mq, oltre ad un garage doppio di 29 mq, ed è così composto: Piano terra: ingresso su ampio e luminoso soggiorno di circa 28 mq; disimpegno; bagno finestrato; due spaziose camere matrimoniali di 16 mq ciascuna. Una comoda scala interna conduce al piano interrato finestrato, dove troviamo una splendida taverna di 28 mq, attualmente adibita a cucina arredata, con altezza di 2,70 metri, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali. Completano il piano un secondo bagno, un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Garage doppio. All'esterno l'abitazione dispone di un giardino privato di circa 50 mq e di una terrazza/corte pavimentata esclusiva di circa 20 mq, perfetti per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. Dotazioni e finiture costruzione del 2005; serramenti in legno con vetrocamera; portoncino blindato con chiave antieffrazione; tapparelle antintrusione; impianto di allarme completamente rinnovato nel 2025; riscaldamento autonomo con impianto a pavimento al piano terra; riscaldamento tradizionale nella taverna; impianto di aria condizionata al piano terra; pavimenti in ceramica effetto cotto nella zona giorno e in legno massello nelle camere. L'appartamento è inserito in un contesto condominiale ben curato, composto prevalentemente da giovani famiglie, dove si respira un clima sereno e collaborativo. La posizione è particolarmente tranquilla, circondata da villette e con traffico limitato ai soli residenti. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera spazi comodi, privacy e la tranquillità di un quartiere residenziale, senza rinunciare alla vicinanza alla città. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo lieti di presentarti un'opportunità di acquisto situata nella frazione di Perarolo (Vigonza). Questo immobile offre numerosi motivi per essere considerato un'opzione ideale: situato all'ultimo piano, l'appartamento vanta l'aggiunta di un ascensore di recente installazione, garantendo così una comodità senza pari. Inoltre, dispone di un garage di 12 mq, perfetto per parcheggiare la tua auto in tutta sicurezza. La posizione dell'immobile è altrettanto apprezzabile, in quanto si trova al termine di una strada chiusa offrendo un ambiente tranquillo e silenzioso, garantendo momenti di pace e serenità. Al terzo piano, l'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce a una cucina abitabile, ideale per preparare i tuoi pasti preferiti. Il soggiorno, dotato di un grazioso terrazzo, offre uno spazio confortevole in cui rilassarsi e godere di una vista panoramica. La proprietà dispone di tre camere da letto, due delle quali sono matrimoniali, perfette per ospitare familiari o amici. Inoltre, è presente una camera singola che può essere utilizzata come studio o come spazio per gli ospiti. Il servizio finestrato con doccia completa la descrizione di questo immobile, offrendo tutto ciò di cui hai bisogno per vivere in totale comfort. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo appartamento, contattaci al più presto se ti interessa sapere come partecipare alle visite! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Vigonza, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di ben 130 mq, ideale per chi desidera vivere nella comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile si trova all’interno di una palazzina curata e gode della presenza di un piccolo garage privato collegato direttamente al cortile condominiale. L’appartamento, sviluppato interamente al piano terra, è caratterizzato da ambienti generosi che permettono massima personalizzazione degli spazi interni ed è composto da un comodo ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, 3 comode camere da letto e un bagno finestrato. L'appartamento è già libero ed è completamente da ristrutturare. Le visite saranno organizzate a breve durante un Open House su appuntamento. Verifiche urbanistiche in corso. Ulteriori informazioni su appuntamento in Agenzia. Rif G215 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Noventa Padovana! Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento al piano terra rialzato, ideale per famiglie o chi desidera vivere in ambienti ampi e luminosi. L'immobile si estende su una superficie generosa di circa 155 mq ed è composto da oltre cinque locali ben distribuiti. L'ingresso accogliente conduce ad un ampio soggiorno open space illuminato da grandi vetrate, dotato di zona relax e area pranzo separata. Tre camere da letto luminose garantiscono privacy e tranquillità a tutta la famiglia. Completano la proprietà una versatile taverna perfetta come sala giochi, studio o area relax personale; il collegamento diretto al garage singolo aggiunge praticità sia per il parcheggio che per lo stoccaggio supplementare. La posizione strategica dell'appartamento consente facile accesso ai servizi essenziali: scuole, negozi, supermercati e fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili comodamente a piedi. Il quartiere residenziale è tranquillo ma ottimamente collegato alle principali vie di comunicazione verso Padova centro città e le aree limitrofe. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia Noventacase Servizi Immobiliari per maggiori informazioni o prenotare una visita all’immobile. Siamo pronti ad accompagnarti nella scelta della tua nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Noventa Padovana il nuovo residence. " HABITAT " Il residence è composto da: Trifamiliari su 1 livello Trifamiliari su 2 livelli Bifamiliari su 1 2 livelli Ville Unifamiliari su 1 livello con giardini da 300 a 800 mq A partire da €. 370.000 La Trifamiliare è composta da: soggiorno con possibilità di cucina separata con ampie vetrate scorrevoli . giardini da 150 200 300 mq 3 camere bagno lavanderia 2 bagni garage posto auto. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore Ventilazione meccanica Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Pavimenti Gres prima scelta nella zona giorno, legno Rovere nella zona notte Tapparelle elettriche coibentate Illuminazione immobile esterna Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: impianto antifurto colonnina ricarica auto elettrica impianto Tv/Sat e MySky e MySky Q connessioni a reti internet ad altissima velocità. Possibilità di Piscina costo a parte. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Classe A4 EPgl nren 0,15. Info Matrix Real Estate Tel. 049 7625413 338 9396132 Visita www.matrixconsult.it Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPRICCIO DI VIGONZA NUOVE PORZIONI DI QUADRIFAMILIARE Situata nella nuova lottizzazione di Capriccio nel comune di Vigonza. Attualmente in fase di costruzione, la proprietà offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti e preferenze. Con una generosa metratura di 150 mq, gli spazi interni includono una luminosa zona living, tre camere da letto e doppi servizi. Inoltre, sono presenti anche spazi esterni privati. L'ampia luminosità degli ambienti combinata con una distribuzione ottimale rende queste soluzioni perfette per famiglie alla ricerca sia del comfort che della funzionalità. Classe Energetica: A4 Rif CAP900 EURO 375.000 VENETO CASE – NOVENTA PADOVANA Via Valmarana, 46/A Tel: 049/6456742 – 334/9400357 noventa@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Oltrebrenta, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo, Stra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva la vendita di una casa accostata, mantenuta in maniera impeccabile, situata nella tranquilla e servita zona Capriccio del Comune di Vigonza. L’immobile fa parte di un contesto bifamiliare ed è disposto su due livelli per una superficie commerciale di circa 93 mq. Al piano terra troviamo la zona soggiorno con angolo cottura ed il bagno finestrato, salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere: una spaziosa matrimoniale e una seconda camera da letto entrambe con accesso ad un ampio terrazzino, inoltre dalla cameretta si accede al terrazzo abitabile sovrastante il garage. A completamento di tutto c'è uno spaziosissimo garage di 36 mq. L'immobile ha serramenti bianchi in PCV con doppio vetro di recente sostituzione e balconi in PVC, tende da sole, aria condizionata, nella parete a nord è stato fatto il cappotto esterno da 5 cm. L’esterno dell’abitazione dispone di giardino verdeggiante condiviso solo con l’altra porzione della bifamiliare ma dotato comunque di accesso carraio/pedonale indipendente (ottimo anche per parcheggio interno). Tutte le utenze sono autonome assicurando massima libertà gestionale e risparmio sui costi fissi mensili. La posizione strategica permette facile collegamento ai principali servizi cittadini tra cui scuole, supermercati e mezzi pubblici verso Padova centro o altre località limitrofe. Possibilità inoltre di acquistare anche l’unità adiacente nostro rif. 2222.A creando così soluzioni abitative multifamiliari ideali per genitori/figli oppure investimento immobiliare mirato all’affitto. Non perdere questa opportunità! Contatta subito Gaia Immobiliare per ulteriori informazioni o fissare una visita personalizzata allo 049/9832488. Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu sempre aggiornato con le ultime proposte immobiliari, oppure veniteci a trovare presso l’agenzia Gaia Immobiliare di Silvia Polato in via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE). Saremo felici di assistervi nel vostro percorso verso la vostra nuova casa! Gaia Immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA: scopri tutte le nostre proposte per affittare in sicurezza! Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva la vendita di una casa accostata situata nella tranquilla e servita zona Capriccio del Comune di Vigonza. L’immobile fa parte di un contesto bifamiliare ed è disposto su due livelli per una superficie totale di circa 100 mq. Al piano terra troviamo un ingresso funzionale che conduce ad un ampio soggiorno luminoso, ideale come spazio relax o area conviviale; segue il cucinotto separato con finestra e arredo moderno, perfetto per chi ama cucinare mantenendo ordine e praticità negli ambienti. Sempre al piano terra si trova anche un ampio locale a deposito/ripostiglio molto utile. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere: una spaziosa matrimoniale con pavimenti originali ben tenuti una seconda camera da letto e un poggiolo a servizio della camera. Il bagno finestrato completa il reparto notte. L’esterno dell’abitazione dispone di giardino verdeggiante condiviso solo con l’altra porzione della bifamiliare ma dotato comunque di accesso carraio/pedonale indipendente (ottimo anche per parcheggio interno). Tutte le utenze sono autonome assicurando massima libertà gestionale e risparmio sui costi fissi mensili. La posizione strategica permette facile collegamento ai principali servizi cittadini tra cui scuole, supermercati e mezzi pubblici verso Padova centro o altre località limitrofe. Possibilità inoltre di acquistare anche l’unità adiacente nostro rif. 2222.B creando così soluzioni abitative multifamiliari ideali per genitori/figli oppure investimento immobiliare mirato all’affitto. Non perdere questa opportunità! Contatta subito Gaia Immobiliare per ulteriori informazioni o fissare una visita personalizzata allo 049/9832488. Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu sempre aggiornato con le ultime proposte immobiliari, oppure veniteci a trovare presso l’agenzia Gaia Immobiliare di Silvia Polato in via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE). Saremo felici di assistervi nel vostro percorso verso la vostra nuova casa! Gaia Immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA: scopri tutte le nostre proposte per affittare in sicurezza! Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roncaglia, bifamiliare nuova in fase di costruzione, inserita in un contesto residenziale caratterizzato da volumi e linee sobrie, colori luminosi e materiali moderni. L'estetica del complesso è moderna e le soluzioni impiantistiche adottate sono all’avanguardia. Estrema cura viene prestata alla qualità per garantire un elevato comfort e la sicurezza, alle finiture estetiche, alla gestione degli spazi e agli aspetti tecnologici e impiantistici. L’applicazione delle ultime tecnologie innovative permette di costruire abitazioni a basso consumo energetico, che consentono la riduzione dell’impatto ambientale, di tutelare la salute e di ottenere un notevole abbattimento dei costi di gestione della casa. Infatti la bifamiliare è dotata di riscaldamento e raffrescamento ACS in pompa di calore, impianto fotovoltaico e solare termico, pompa di calore trivalente, piastra ad induzione per la cottura dei cibi, sistema di filtrazione e di addolcimento dell'acqua fredda sanitaria in maniera tale da evitare fenomeni di formazione calcarea e dell'impianto VMC che permette di depurare tutta l'aria all'interno della villetta. L'abitazione è distribuita su due livelli, piano terra e piano primo, ed è così composta: al piano terra, un'ampia zona giorno di 47 mq. con cucina a vista e un disimpegno che conduce a un bagno finestrato e al garage. Dal soggiorno si accede all'ampio scoperto privato; al piano primo, tre camere una delle quali dotata di un ampio locale guardaroba, un bagno finestrato, una loggia e un terrazzino abitabile. La certificazione dell'immobile sarà in classe energetica A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOSSO’: ampio e luminoso soggiorno, di ca. 30 mq separato dalla cucina abitabile. Appartamento posto al piano secondo ed ultimo in scala di quattro unità. Dall’ampio disimpegno si accede alle tre camere da letto matrimoniali pavimentate in legno parquet, al ripostiglio e ai due bagni finestrati muniti di vasca e doccia. Il terrazzo di ca. 8,50 mq è accessibile dal soggiorno e da due stanze da letto, l’altro terrazzo è accessibile dalla cucina e dall’altra camera da letto. I serramenti sono in legno con vetrocamera, le porte interne in legno e vetro legno, il portoncino è blindato. Munito di cappotto esterno, caldaia a condensazione, tre condizionatori con pompa di calore. Viene venduto dotato di due garage con basculante motorizzato. Situato in centro Paese, a pochi passi da negozi e servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO' RONCAGLIA RIF. EA175: NUDA PROPRIETA' Casa Su Misura ha il piacere di proporvi una nostra nuova esclusiva in un tranquillo contesto residenziale appartamento duplex dagli ampi spazi. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina separata e abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Il piano primo ospita la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno. L'immobile è circondato da un giardino privato su tre lati, arricchito da una comoda pompeiana, perfetta per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Completano la proprietà un garage doppio in lunghezza al piano interrato e un posto auto esclusivo situato davanti al condominio. SOLUZIONE IDEALE COME INVESTIMENTO. I RENDER SONO INDICATIVI, PER LE FOTO CONTATTARE L'AGENZIA. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta EA175, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. EA175 EURO 175.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Introvabile nuovo e moderno appartamento con ampio giardino privato! All’interno di un elegante complesso residenziale di nuovissima realizzazione su strada chiusa che assicura privacy e tranquillità ai residenti. L’edificio si distingue per il suo design contemporaneo e le linee architettoniche raffinate: ampie vetrate che donano eccezionale luminosità agli ambienti interni e garantiscono una perfetta integrazione con gli spazi verdi esterni. Sviluppandosi su una metratura di circa 130 mq, l’appartamento offre spazi generosi ideali per famiglie o chi desidera vivere nella massima comodità: soggiorno open space di quasi 50mq con accesso diretto al giardino tramite grande serramento scorrevole, tre camere da letto spaziose, doppi servizi, ripostiglio e collegamento interno diretto al garage! Gli ambienti sono impreziositi da finiture moderne ed eleganti. Il residence è dotato delle migliori tecnologie costruttive: struttura antisismica, isolamento termoacustico avanzato ed impiantistica d’avanguardia assicurano comfort elevato tutto l’anno e notevole risparmio energetico. La sicurezza è garantita dalle aree recintate ed illuminazione notturna degli spazi comuni. Completano l’offerta un pratico garage ed un posto auto interno privato. La posizione strategica permette facile accesso a tutti i principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici; inoltre Padova centro è raggiungibile rapidamente grazie alle ottime connessioni stradali della cintura sud est cittadina. Partenza lavori a inizio 2027 con consegna prevista per Primavera 2028. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivi appartamenti quadrilocale di circa 120 mq situati nella rinomata zona di Roncaglia, nel comune di Ponte San Nicolò. All’interno di un elegante complesso residenziale dal design contemporaneo, caratterizzato da linee pulite e materiali moderni che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Le soluzioni offrono ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate e agli affacci sui terrazzi spaziosi, ideali per momenti di relax all’aria aperta. Caratterizzati da ampie zone giorno open space di circa 45mq che escono su bellissime terrazze, 3 camere da letto e doppi servizi, oltre che a garage e posto auto interno al condominio. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre della massima privacy grazie alla disposizione degli edifici distanziati tra loro; la sicurezza è assicurata dalla recinzione perimetrale moderna e dall’ingresso pedonale riservato ai residenti. La posizione strategica permette il facile raggiungimento dei servizi principali (scuole, supermercati), oltre ad essere ben collegata sia al centro città che alle principali arterie stradali verso Padova. Questa proposta rappresenta l’equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e comodità urbana in una delle località più richieste dell’hinterland padovano. Partenza lavori a inizio 2027 con consegna prevista per Primavera 2028. Prezzo UNITA' 11 euro 285.000 + IVA Prezzo UNITA 12 euro 335.000 + IVA Non perdere questa opportunità: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. NOV135 Proponiamo in vendita un bilocale situato nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Noventana, nel comune di Noventa Padovana. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e ben curata nelle parti comuni, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della città. L'appartamento offre spazi generosi: la luminosa zona giorno open space comprende soggiorno con angolo cottura (circa 25 mq), perfettamente organizzato anche per ospitare una comoda area pranzo. Dal soggiorno si accede direttamente ad un terrazzo abitabile che percorre tutta la lunghezza dell'appartamento e si affaccia sul verde circostante: lo spazio ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La camera matrimoniale è ampia e gode anch’essa dell'accesso diretto al terrazzo. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Completa l'offerta un garage singolo al piano seminterrato dello stabile, raggiungibile comodamente tramite ascensore interno. Attualmente locato fino ad agosto 2028 con regolare contratto d'affitto questo immobile è interessante come investimento grazie alla posizione strategica tra tranquillità residenziale e collegamenti rapidi verso Padova centro ed i poli commerciali limitrofi. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 378 41.22.627 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Venite a scoprire l'eleganza ed il comfort delle nostre splendide ville bifamiliari di nuova costruzione, situate in un esclusivo quartiere residenziale in pieno centro paese! Sviluppate su soli 2 piani, offrono un'ampia zona living di 50mq, con ampie vetrate che affacciano sul giardino. Date le generose dimensioni, ogni villa offre la possibilità di ricavare 4 spaziose camere da letto o, in alternativa, 3 stanze di cui una matrimoniale da ben 21mq con cabina armadio oltre che ad un bagno in camera. Tutte le unità sono dotate di 2 bagni e lavanderia e comunicanti internamente con il garage. Giardino/scoperto privato su 3 lati di circa 180/200mq. Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici. Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali. I lavori saranno ultimati per estate 2028. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: PSNB20 Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni! Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTA PADOVANA:In un contesto di sicuro interesse per chi cerca il connubio pace e privacy, proponiamo un'ampia porzione posta fuori dal caos cittadino , nelle vicinanze del canale piovego, posta comunque ad un solo km dal centro del paese. Questa porzione si caratterizza per l'esclusivita' e dall'eleganza delle finiture e dalle dotazioni importanti, dotata inoltre da spzi studiati in ogni minimo dettaglio. L'abitazione si sviluppa su 3 piani, dove al PIANO TERRA troviamo una zona living con grande soggiorno di quasi 40mq, ampia cucina separata di 12,3mq, un comodo bagno finestrato, 2 portici dove si affaccia la zona giorno, salendo al PIANO PRIMO abbiamo 3 camere di cui uan da 18mq., un'altra con cabina armadio e la terza che puo' fungere da studio/ripostiglio, un ampio bagno e due poggioli. Per finire al PIANO INTERRATO troviamo una taverna e un comodo garage di 21mq. La porzione ha un bel giardino piantumato di circa 250mq., dove rilassarsi e godere della pace del luogo. Il tutto si completa di: • Riscaldamento a pavimento. • Tapparelle blindate, coibentate e motorizzate collegate alla domotica. • Impianto domotico. • Zanzariere. • Impianto antifurto perimetrale. • Portone sezionale del garage e cancelli motorizzati. • Camino a legna. • Climatizzazione nuova su tutta la casa con wifi per gestione remota. • Pavimenti in legno massello su tutta la casa tranne cucina e taverna. • Casetta attrezzi collegata ad impianto allarme. • 2 Posti auto con accesso indipendente con cancello scorrevole motorizzato. • Impianto addolcitore. • Doppio impianto irrigazione con centralina. • Tetto/Copertura nuovo 2024 (impermeabilizzazione guaina nuova + posa coppi Possagno Stella Alpina con gancetto singolo e autoventilati) • Insufflaggio nuovo 2024 nell'intercapedine tetto/camere con lana di roccia. • Ampio giardino piantumato con Acero e Melograna ultradecennali ideale per pranzi all’aperto. • Area park esterna rifatta con plateau in cemento armato per supportare camper da 55 Quintali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE In costruzione, in una zona comoda a tutti i sevizi ma residenziale e circondata dal verde, proponiamo una soluzione così composta: al piano terra, soggiorno, cucina separata, bagno; piano primo tre camere, bagno, poggiolo. Giardino privato di mq.300, garage e posti auto. Per maggiori informazioni contattare il Geom.Cerno +39 3336084960 IMMOBILIARE CERNO GALLERIA PEDROCCHI, 5 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria porzione di quadrifamiliare situata nel cuore di Fossò, una delle zone più ricercate per la sua vivibilità e comodità. Questa nuova costruzione offre un design moderno e funzionale, con una superficie di 150 mq oltre agli accessori, che include ingresso privato, luminoso soggiorno con cucina open space, tre camere da letto spaziose e due o tre bagni ben rifiniti.. Un ampio terrazzo invita a godere della vista sul giardino privato dotato di porticato ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completano l'immobile un garage e posto auto riservato. Costruita utilizzando il sistema innovativo Steel Frame in acciaio, questa abitazione garantisce elevati standard sismici ed energetici. I materiali selezionati assicurano durabilità e comfort abitativo ottimale nel tempo. Grazie alla tecnologia costruttiva avanzata, i tempi di realizzazione sono notevolmente ridotti rispetto alle costruzioni tradizionali. Inoltre, gli acquirenti possono beneficiare delle detrazioni fiscali relative al Sismabonus ed Ecobonus: fino a €35.000 come ritorno sull'acquisto grazie alla detrazione del 36% sulla prima casa. Posizionata strategicamente nella zona centrale di Fossò, avrete accesso immediato ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici; tutto ciò contribuisce a rendere questo immobile non solo una casa ma uno stile di vita comodo e pratico. prezzi a partire da €. 294.000 Per ulteriori informazioni su questa imperdibile opportunità immobiliare visita ilsito web https://www.greenhousesville.it/ oppure contatta direttamente OFICINAIMMOBILIARE: Fossò Via Provinciale Nord n.38 Email: info@oficinaimmobiliare.com Telefono: 041 8693508 Visita anche www.oficinaimmobiliare.it per scoprire altre proposte esclusive! Riferimento annuncio GH001. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Voltabarozzo/Roncaglia): in residence in costruzione, appartamento al terzo ed ultimo piano. Ingresso, zona giorno di 50 mq con affaccio su terrazza abitabile, disimpegno zona notte, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio. Garage e posto auto. Risparmio energetico e moderne tecniche costruttive. Il 12,5% del prezzo di acquisto può essere portato in detrazione in dieci anni oppure ceduto ad un istituto di credito per un beneficio immediato. Tapparelle motorizzate ed impianto d'allarme. Consegna a settembre 2022. CE: A4 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA, CAMIN RIF. EA294: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi la nuova iniziativa immobiliare che sorgerà a Camin, a due passi da Noventa Padovana. Si tratta di un nuovo complesso residenziale composto da 8 unità (2 al piano terra, 4 al piano primo e 2 all'ultimo piano), tutte con garage e posti auto al piano terra. Nello specifico proponiamo appartamenti al piano terra, che saranno composti da: soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, giardino privato da 300 mq, ampio garage, 1 posto auto. La costruzione è pensata ed ideata per garantire il massimo comfort abitativo del cliente finale. La scelta, la qualità dei materiali utilizzati, la gestione degli spazi, le tecnologie costruttive e impiantistiche più avanzate, sono elementi essenziali che caratterizzano questo nuovo intervento che verrà edificato in CLASSE ENERGETICA A4. PREZZI A PARTIRE DA EURO 367.000,00. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta EA294, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. EA294 EURO DA 367.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO RONCAGLIA: Attico Prestigioso in Vendita nel Cuore del Quartiere Residenziale Centrale Situato all’ultimo piano di un elegante edificio. L'immobile offre una luminosità unica. Con i suoi 160 m² commerciali e 130 m² calpestabili, l’appartamento dispone di un’ampia zona giorno, camere spaziose e doppi servizi. Un’opportunità introvabile e di pregio per chi cerca comfort e raffinatezza nel cuore del quartiere residenziale centrale. Design Moderno e Tecnologie All’Avanguardia Entrate in un mondo di tecnologia avanzata con riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico indipendente. Le finiture personalizzabili permettono a ogni dettaglio di riflettere il vostro stile unico. L’efficienza energetica è garantita grazie all’isolamento performante e alla classe energetica A4 . Godetevi l’ampio terrazzo adiacente e la depandance/sottotetto di oltre 40 mq con bagno, accessibile direttamente dal terrazzo. Un garage privato è incluso nel prezzo per la massima comodità. Questo attico è accessibile anche a persone con mobilità ridotta, grazie all’ascensore e all’accesso adattato. Un contesto signorile e esclusivo con sole 6 unità abitative garantisce privacy e tranquillità. Infine, l’acquisto di questo immobile vi permetterà di beneficiare di detrazioni fiscali pari al 12,5% sul prezzo totale. Non perdete l’opportunità di vivere in un ambiente lussuoso, moderno e perfettamente adattato alle vostre esigenze RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stra: In contesto residenziale gradevole, riservato e comodo ai collegamenti con Padova e Venezia, proponiamo in locazione recente appartamento in duplex dalle finiture ricercate. L'abitazione, di circa 87 mq, si contraddistingue per una perfetta divisione tra la moderna zona living al primo livello e la suggestiva zona notte con travi in legno a vista al piano superiore. La soluzione si sviluppa su due livelli, piani primo e secondo(ultimo), così distribuiti: Piano Primo: Ingresso accogliente sulla zona living openspace composta da soggiorno con comodo divano ad angolo e parete attrezzata, cucina completa di tutti gli elettrodomestici, due terrazzi loggiati perfetti per pranzi/cene all'aperto, bagno finestrato con doccia e angolo lavanderia. Piano Secondo: Il reparto notte è caratterizzato da un'ampia camera matrimoniale, un'ulteriore camera con cabina armadio e zona studio/smart working, e il secondo bagno con vasca idromassaggio angolare. Completa la proprietà un introvabile garage doppio di ben 36 mq. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTA PADOVANA, CENTRO RIF. EA169: Casa Su Misura ha piacere di proporvi ampio appartamento al secondo piano, in piccola palazzina di solamente 6 unità abitative e comoda a tutti i servizi della zona. L'immobile internamente è composto da: ingresso, soggiorno con uscita sul poggiolo, cucina separata abitabile anch'essa con uscita su terrazzino, due camere matrimoniali (possibilità di creare la terza stanza), due bagni entrambi finestrati ed ulteriore poggiolo. A completamento della nostra proposta, garage e cantina al piano terra. La soluzione è dotata di aria condizionata (due split) e riscaldamento autonomo. L'appartamento viene venduto PARZIALMENTE ARREDATO. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta EA169, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. EA169 EURO 169.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA (rif:A1702 R): In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Roncaglia, nel comune di Ponte San Nicolò, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato all'interno di una piccola palazzina attualmente in fase di totale ristrutturazione. Questo immobile offre un ingresso privato che conduce ad una luminosa zona giorno di quasi 50 mq esposta a sud, ideale per godere della luce naturale durante tutto il giorno. L'unità è composta da tre camere da letto: una matrimoniale, doppia e singola, completano la proprietà due comodi bagni moderni e funzionali. Uno dei punti forti dell'appartamento è l'ampio portico coperto di ben 25 mq che si affaccia su un giardino privato circondante l'immobile, esteso su tre lati con una superficie totale di circa 250 mq; uno spazio perfetto per trascorrere momenti all'aperto con amici e familiari. L'immobile sarà dotato delle più moderne tecnologie per garantire comfort ed efficienza energetica:cappotto termico 14 cm, raffrescamento canalizzato con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanizzata controllata e pannelli fotovoltaici 4,4 Kw dedicati. Queste caratteristiche non solo aumentano il valore dell'immobile ma assicurano anche costi contenuti nella gestione quotidiana. Situato in un contesto abitativo tranquillo ma comunque vicino ai principali servizi del quartiere – tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici – questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia per chi cerca tranquillità sia per chi desidera avere tutte le comodità a portata di mano. È possibile personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti personali! Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO' RONCAGLIA APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, TERRAZZO ABITABILE E GARAGE DI 48 MQ. In posizione strategica, a circa 800 metri dal nuovo capolinea del tram di Via Piovese, proponiamo interessante appartamento disposto su due livelli, inserito in un fabbricato di sole 4 unità, edificato nel 1996. L'immobile, caratterizzato da ingresso indipendente, si presenta in buone condizioni e offre ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi, grazie all'ottima esposizione. Al primo piano troviamo una spaziosa zona giorno, resa ancora più luminosa dalla presenza di un elegante bovindo, una cucina separata, due camere da letto e un bagno finestrato. Una scala interna conduce al secondo livello, dove troviamo un ulteriore ambiente, ideale come studio, camera o spazio multifunzionale, un secondo bagno finestrato e un ampio terrazzo abitabile, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto. A completare la proprietà, un elemento di particolare valore: un garage di circa 48 mq, dalle dimensioni difficilmente reperibili sul mercato, ideale per ospitare più autovetture, moto, biciclette e disporre inoltre di un comodo spazio di deposito. Una soluzione abitativa che coniuga indipendenza, ampi spazi, luminosità e funzionalità, in una posizione comoda ai principali servizi e ai collegamenti con la città. Classe energetica D EPgl, nren 132,53 kWh/mq anno. Euro 240.000,00 Rif. 1855 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa interessante unità immobiliare è situata in un tranquillo residence di Roncajette, un'ottima opportunità sia per famiglie che per investitori. L'appartamento quadrilocale di circa 90 mq si trova al primo e ultimo piano, l'immobile è composto da un ingresso , una cucina separata funzionale e un luminoso soggiorno, entrambi con affaccio sul poggiolo ideale per momenti di relax con vista aperta. La zona notte include una camera matrimoniale , una cameretta perfetta per i bambini o come studio, oltre a due bagni: uno finestrato con vasca e l'altro cieco dotato di doccia. L'immobile si presenta in buono stato con riscaldamento autonomo! Un ampio garage di 27 mq completa la proprietà, inoltre un ulteriore spazio esterno adibito a parcheggio . La posizione dell'appartamento offre aree verdi ideali per passeggiate all'aperto. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it