Appartamenti - Case Selvazzano Dentro - PD Pag. 10

Appartamento Rubano Pd, €. 270.000. Classe A4, 3 camere con Giardino mq 155. In una palazzina signorile, stile moderno, vendesi appartamento al piano terra, composto da: ingresso soggiorno pranzo di 57,00 mq, possibilità di cucina separata, con grande vetrata scorrevole che consente l'accesso ad un giardino di di 145 mq, 2 portici, disimpegno, ripostiglio tre camere matrimoniali di cui una con guardaroba, 2 bagni. Al piano terra garage doppio, posto auto privato. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. L'immobile è comprensivo di: pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto Domotico base, dotato di centrale di controllo con possibilità di controllo da remoto, VMC, impianto videocitofonico, tapparelle motorizzate, aria condizionata, impianto antifurto tutto installato. Pavimenti Gres zona giorno, legno Rovere nelle camere. La gestione del fotovoltaico consente di sfruttare le energie rinnovabili finché ciò risulti conveniente. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo con bassissimi costi di gestione. Rif. A3214 € 270.000 Classe energetica prevista A4 ipe 0,30 Visita www.matrixconsult.it CODICE QR: http://l.ead.me/bb7BCd Facebook:https://www.facebook.com/matrixconsult.it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarematrix YouTube: https://youtu.be/T5YpqKWLfT4 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Rubano Pd, €. 260.000. Classe A4, 3 camere con Giardino mq 155. In una palazzina signorile, stile moderno, vendesi appartamento al piano terra, composto da: ingresso soggiorno pranzo di 57,00 mq, possibilità di cucina separata, con grande vetrata scorrevole che consente l'accesso ad un giardino di di 155 mq, 2 portici, disimpegno, ripostiglio tre camere di cui una con guardaroba, 2 bagni. Al piano terra garage doppio. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. L'immobile è comprensivo di: pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto Domotico base, dotato di centrale di controllo con possibilità di controllo da remoto, VMC, impianto videocitofonico, tapparelle motorizzate, aria condizionata, impianto antifurto tutto installato. Pavimenti Gres zona giorno, legno Rovere nelle camere. La gestione del fotovoltaico consente di sfruttare le energie rinnovabili finché ciò risulti conveniente. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo con bassissimi costi di gestione. Rif. A3205 € 260.000 Classe energetica prevista A4 ipe 0,30 Visita www.matrixconsult.it CODICE QR: http://l.ead.me/bb7BCd Facebook:https://www.facebook.com/matrixconsult.it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarematrix YouTube: https://youtu.be/T5YpqKWLfT4 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Asta 59 del 09/07/24 IMMOBILE ALL'ASTA IN PADOVA Proponiamo all'asta Lotto Unico piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di PADOVA precisamente VIA LEONARDO EULERO 6, della superficie commerciale complessiva di mq 88. OFFERTA MINIMA €. 38.250,00 RIALZO MINIMO € 1.000,00 DATA ASTA: 25/09/2024 La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; controlli e verifiche della documentazione; valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; verifica della possibilità di Pre Asta e/o del Saldo e Stralcio; Assistenza durante la partecipazione all’asta; Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica; Assistenza durante la Fase della Gara Telematica; Assistenza post aggiudicazione dell'immobile; Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!! DESCRIZIONE: piena proprietà per la quota di 1/1. Comune di Padova, via Eulero n. 6. appartamento di circa 88 mq. di superficie lorda totale, posto al terzo piano di condominio sviluppato su tre livelli fuori terra. L’unità in vendita è composta da: ingresso, soggiorno, cucina con annesso piccolo locale cottura, disimpegno, due camere e un servizio igienico. Sono presenti inoltre due terrazze e una cantina al piano seminterrato.

Brusegana Padova, si affittano 3 camere per studenti in appartamento molto luminoso, completamente arredato e situato al secondo piano. Camere disponibili: 1 camera singola – €280/mese 2 camere matrimoniali – €370/mese ciascuna Le camere sono spaziose, luminose e arredate, con letti, armadi e spazio per lo studio. L'appartamento dispone di cucina separata e attrezzata, completa di piano cottura, frigorifero, microonde, lavello, mobili e tavolo con sedie. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Le ampie finestre rendono l'appartamento particolarmente luminoso e piacevole. Ottima posizione: l'appartamento si trova in una zona tranquilla e completa di tutti i principali servizi. La fermata dell'autobus è a soli 50 metri e nelle immediate vicinanze si trovano negozi e servizi per tutte le necessità quotidiane. Condizioni: Contratto di locazione della durata di 1 anno. Deposito cauzionale: 3 mensilità. Corrente elettrica, gas e spese condominiali sono escluse dal canone e vengono pagate a parte. Soluzione ideale per studenti universitari che cercano un appartamento arredato, luminoso, tranquillo e ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

HAI SEMPRE SOGNATO UN ATTICO CON LE TRAVI?! Eccoti accontentato! Da sempre le travi vengono associate ad un “calore” che fanno di un ambiente subito l’effetto “casa”, anche se sono sbiancate, ed è questo il caso. L’appartamento si sviluppa tutto su un unico livello, all’ultimo piano di un contesto non condominiale, con molta privacy. La zona giorno è openspace con la cucina divisa da qualche gradino, 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, 2 bagni finestrati con doccia. E’ stato completamente ristrutturato nel 2016, ha il riscaldamento a pavimento, 4 condizionatori, la predisposizione per l’allarme e gli infissi di ultima generazione. Non c’è garage, ma diversi posti auto nella proprietà. Sei pronto a sognare? CHIAMAMI! Sono Elena, mi trovi al 345/9233942, sarò felice di trasformare il tuo sogno in realtà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. PDRUB A soli 100 metri dalla fermata del tram, proponiamo in vendita appartamento del 2021 in classe energetica A4, inserito in contesto moderno e ad alta efficienza. Grande valore aggiunto NO IVA, con risparmio significativo rispetto al nuovo da impresa. Una soluzione rara per immobili così recenti e in classe A4 Composizione: •Luminoso soggiorno •Cucina separata possibile camera da letto •2 camere da letto •2 bagni •Ripostiglio •Ampio terrazzo di 25 mq con lavandino esterno Accessori: •Garage di 17 mq •Posto auto esclusivo ⚙️ Dotazioni: •Riscaldamento a pavimento •Impianto full electric •Pannelli fotovoltaici •Tapparelle elettriche •Zanzariere Possibilità di acquistare l’arredamento (da concordare a parte). Prezzo: € 295.000 CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel. 049 688 5273 Cell. 3348191989 Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasamontegrotto@gmail.com Sito: www.casapercasa.net Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO SARMEOLA PADOVA Proponiamo una soluzione abitativa esclusiva in una bella zona residenziale e di sole 2 unità. In costruzione nuovo appartamento quadrilocale classe prevista A4, situato nel comune di Rubano, nella zona di Sarmeola, a pochi passi da Padova. Questo immobile occupa il primo piano, offrendo uno spazio abitativo su un unico livello. Gli ampi terrazzi avvolgenti si affacciano su vista aperta, mentre il giardino privato esteso su ben 110mq rappresenta un'oasi verde perfetta per momenti rilassanti all'aria aperta. All'interno troviamo un open space elegantemente distribuito e illuminato da grandi vetrate che conducono ai 2 lati del primo terrazzo. Per la zona notte, nel disimpegno si affacciano i vari ambienti: una camera matrimoniale con bagno dedicato e due camere singole servite da ulteriore bagno. Questo immobile include anche ampie dotazioni come vano tecnico/lavanderia, garage con basculante motorizzato sezionale, 2 posto auto e giardino di proprietà sui due lati della casa. Una palazzina moderna di SOLE 2 UNITA'!! Va da sè che in questa costruzione le spese di gestione siano praticamente azzerate. Le tecnologie impiegate sono all'avanguardia: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore a zone, aerazione forzata puntuale, aria condizionata installata, impianto fotovoltaico da 6kw, infissi tripla camera bianchi ad alta efficienza energetica, tapparelle motorizzate nonché porte interne bianche con maniglie in acciaio e portoncino blindato classe3, fornito del sistema videocitofono ed opzione domotica, allarme compreso. Pavimenti in listoni di rovere spazzolato e gres nei bagni. Il prezzo chiavi in mano richiesto è di €365.000 oltre IVA 4% per acquisto prima casa. Detrazione del 50% del costo garage oltre alla favorevole aliquota IVA agevolata al 4% per acquisto prima casa. Consegna PRONTA. Sarmeola è una località comoda agli innumerevoli servizi che offre e collegata col Centro di Padova da autobus e tra pochissimo anche dalla nuova linea TRAM cittadino. Rubano Sarmeola confina con altri splendidi comuni limitrofi fra i quali Bosco Arichosio Mestrino Villaguattera Caselle Selvazzano Chiesanuova Padova. Non perdere tempo chiama oggi stesso Daniela al numero +39 333 2728322 per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La tua nuova casa nel verde! – Porzione di trifamiliare a Padova, zona Mandria. Immagina di vivere a pochi minuti dal cuore di Padova, immerso nella tranquillità del verde ma con tutti i servizi a portata di mano. In via Chioggia Mandria nascono tre nuove residenze esclusive, progettate per offrirti comfort, indipendenza e uno stile di vita moderno e sostenibile. Ogni abitazione è completamente autonoma, sviluppata su due livelli con giardino privato dove potrai rilassarti all’aria aperta e organizzare cene con gli amici. Unità B porzione centrale, esposizione Est Ovest. Perché sceglierla: Ampie vetrate che riempiono la casa di luce naturale. Spazi moderni, funzionali e personalizzabili secondo il tuo gusto. Classe energetica A4 – Nzeb, edificio a energia quasi zero. Impianto fotovoltaico privato 5,16 kWp e pompa di calore 7 kw con bollitore integrato 200 L: energia pulita a casa tua. Riscaldamento radiante a pavimento per un comfort sempre ideale. Impianto elettrico in domotica per rendere la tua casa davvero smart. Una posizione ideale: Scuole, supermercati, parchi e fermate bus a pochi passi, con il centro di Padova raggiungibile in pochi minuti e Abano Terme a soli 3 km. Un progetto che unisce tecnologia, qualità costruttiva e benessere quotidiano: la soluzione perfetta per chi sogna una vita serena alle porte della città. Per maggiori informazioni e per fissare una visita potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rubano in zona residenziale, comoda a scuole e servizi oltre che al tram, proponiamo un appartamento di ampia metratura, posto al Piano 1°, esposto a Nord Ovest, in una palazzina di sole 4 unità. L'appartamento si sviluppa su 2 piani, piano terra e primo ed è così composto: ingresso ampio, cucina abitabile, grande soggiorno, il tutto contornato da un ampio poggiolo, bagno, disimpegno nella zona notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia ed una cameretta con un altro bagno; dalla scala interna dell'ingresso si accede ad una cantina finestrata al piano terra con annesso garage e locale caldaia. L'immobile è libero, necessita di lavori di risistemazione, ma gode di una ottima metratura e di una posizione interessante. Prezzo richiesto € 187.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Rubano in zona residenziale, comoda a scuole e servizi oltre che al tram, proponiamo un appartamento di ampia metratura, posto al Piano 1°, esposto a Nord Ovest, in una palazzina di sole 4 unità. L'appartamento si sviluppa su 2 piani, piano terra e primo ed è così composto: ingresso ampio, cucina abitabile, grande soggiorno, il tutto contornato da un ampio poggiolo, bagno, disimpegno nella zona notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia ed una cameretta con un altro bagno; dalla scala interna dell'ingresso si accede ad una cantina finestrata al piano terra con annesso garage e locale caldaia. L'immobile è libero, necessita di lavori di risistemazione, ma gode di una ottima metratura e di una posizione interessante. Prezzo richiesto €.187.000 D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Nel cuore di Monteortone di Abano Terme, in un contesto tranquillo, proponiamo una porzione di trifamiliare progettata secondo standard CasaClima: una casa che unisce comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva, garantendo un significativo risparmio sui consumi e un benessere costante in ogni stagione. Varcando l’ingresso si percepisce subito la generosità degli spazi: la zona giorno, ampia e luminosa, accoglie un elegante soggiorno con zona pranzo e una cucina separata abitabile. Un dettaglio distintivo è la suggestiva zona soppalcata, raggiungibile tramite una scala a chiocciola, perfetta come spazio studio o area relax. A completare il piano troviamo un comodo wc/lavanderia e un pratico ripostiglio. Il vero valore aggiunto? Una straordinaria estensione della zona living: una veranda chiusa, rifinita in tek e materiali naturali, che diventa un ambiente da vivere tutto l’anno. Qui trovano spazio un secondo salotto con TV, una zona pranzo e un angolo relax con vasca idromassaggio, creando un’atmosfera intima e raffinata, perfetta per momenti in famiglia o con ospiti. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto alla loggia. Una delle camere dispone di bagno privato finestrato, mentre un secondo bagno con doccia idromassaggio serve il piano. Salendo, il piano mansardato regala una vera e propria suite padronale: un ambiente esclusivo con ampia camera, bagno finestrato con doppio lavello e vasca idromassaggio. Le finiture sono di alto livello: terrazzo veneziano nella zona giorno, listoni in rovere nella zona notte, travi a vista in legno. L’abitazione è dotata di serramenti basso emissivi, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, pannelli solari, aria condizionata con ricambio d’aria e impianto d’allarme completo. All’esterno, un giardino privato di circa 350 mq offre spazio e libertà per tutta la famiglia, con area verde, casetta in legno e possibilità di parcheggiare più auto all’interno della proprietà. Ulteriore valore aggiunto: l’immobile viene venduto comprensivo di gran parte degli arredi presenti, una soluzione ideale per chi desidera entrare in una casa già curata, accogliente e pronta da vivere fin da subito. Soluzioni di questo livello, in questa zona, sono sempre più rare. La combinazione tra indipendenza, efficienza energetica e spazi così completi rende questa casa difficilmente replicabile sul mercato attuale. Contattaci per prenotare la tua visita: questa potrebbe essere la casa che cambia davvero il modo in cui vivi ogni giorno. Nelle vicinanze dei comuni di Montegrotto Terme, Selvazzano Dentro, Torreglia, Albignasego, Teolo, Maserà di Padova, Due Carrare, Mestrino, Rubano e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Abano Terme, precisamente nella rinomata zona del Parco San Lorenzo. Questo splendido appartamento in vendita offre una superficie commerciale di ben 135 mq (di cui 103 mq calpestabili), perfetto per chi cerca spazio e comfort. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura che si estende su circa 50 mq, creando un ambiente luminoso e accogliente ideale per momenti conviviali. Le due camere da letto sono generose e offrono la giusta privacy, mentre i due bagni moderni assicurano funzionalità ed eleganza. Uno dei punti forti di questa proprietà è la terrazza perimetrale di ben 60 mq, dove potrai goderti piacevoli serate all'aperto o semplicemente rilassarti al sole durante il giorno. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto riservato e di un garage privato, aggiungendo ulteriore comodità alla tua vita quotidiana. Situato in una delle zone più tranquille e verdi della città, questo appartamento ti permetterà di vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali come negozi, ristoranti e centri termali famosi a livello internazionale. La posizione strategica consente anche facili collegamenti con le principali arterie stradali. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento piano terra di 115 mq situato nel cuore di Rubano, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più richieste e tranquille della provincia di Padova. L’immobile si distingue per uno stile contemporaneo dal grande impatto estetico: la zona living open space è caratterizzata da pareti in mattoni a vista, illuminazione LED integrata e pavimenti effetto legno che donano calore ed eleganza agli ambienti. La cucina moderna dispone di isola centrale attrezzata, elettrodomestici incassati e dettagli neri opachi che richiamano le ultime tendenze del design d’interni. Il soggiorno ampio offre spazi conviviali ideali sia per ricevere ospiti che per rilassarsi grazie alla presenza del divano angolare affacciato sul verde esterno. Il bagno principale colpisce per il suo look total black con doccia walk in extra large, lavabo d’appoggio su piano in legno naturale e sanitari sospesi. La camera matrimoniale gode dell’accesso diretto al giardino privato tramite grandi porte finestre scorrevoli; ogni ambiente beneficia inoltre della luce naturale garantita dalle ampie vetrate. La camera matrimoniale è servita da una suo bagno in suite finestrato. A completare la zona notte troviamo un'ulteriore camera doppia. Tra i plus troviamo aria condizionata già installata, numerose piante ornamentali integrate negli arredi, dettagli industrial chic come lampade vintage a sospensione ed elementi decorativi moderni. Le spese condominiali sono contenute. Rubano rappresenta una soluzione ideale anche dal punto di vista logistico: vicina ai principali servizi, ben collegata alle arterie stradali verso Padova centro o l’autostrada A4. Questa soluzione abitativa unica nel suo genere ti aspetta! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno. Rif: RUB325 Prezzo: 325.000€ 4C INTERMEDIAZIONI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA DI RUBANO: In quartiere residenziale tranquillo e ben abitato, comodo ai principali servizi del paese e alle principali vie di collegamento, proponiamo appartamento tricamere situato al secondo piano di una palazzina edificata nel 1977 composta da sole 9 unità abitative. L’abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la classica metratura generosa tipica delle costruzioni dell’epoca, ideale per famiglie o per chi ricerca ambienti vivibili e funzionali. L’appartamento è composto da: ingresso; cucina separata abitabile con uscita sul terrazzo; soggiorno pranzo; tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola); due bagni, uno finestrato con vasca ed uno cieco con doccia; comodo ripostiglio. Al piano terra garage di circa 21 mq. L’immobile gode di esposizione su tre lati (sud – ovest – nord), caratteristica che garantisce buona luminosità e ricambio d’aria naturale durante tutta la giornata. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali contenute di circa € 75/mese. Disponibilità in breve periodo. Classe energetica F ipe : 124,54 kwh/mq anno La posizione risulta particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi di Sarmeola e Rubano, facilmente raggiungibili anche a piedi. "Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione a Sarmeola di Rubano un nuovo ed esclusivo bilocale con terrazzo living, in Classe Energetica A4, completo di cucina nuova arredata. L’immobile si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi, ed è inserito in una palazzina moderna di poche unità, servita da ascensore. Composizione: luminosa zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo living tramite ampia vetrata pratico angolo ripostiglio/lavanderia camera da letto matrimoniale ampio bagno finestrato con doccia, completamente arredato Completa la soluzione un garage fuori terra. L’immobile si distingue per l’elevato standard costruttivo e le eccellenti prestazioni energetiche, grazie a: involucro edilizio ad alte prestazioni particolare attenzione all’eliminazione dei ponti termici infissi a basso emissivo impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore di ultima generazione Canone mensile: € 900,00 Spese condominiali: € 100,00/mese, comprensive di tutte le utenze e consumi domestici (energia elettrica, riscaldamento e acqua) Rif. GAR025 3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Eleganza, comfort e risparmio energetico in un’unica soluzione In contesto residenziale moderno e riservato, proponiamo in locazione esclusivo appartamento BICAMERE CON TERRAZZO LIVING di nuova costruzione, caratterizzato da elevati standard qualitativi e inserito in una palazzina di poche unità servita da ascensore. L’abitazione si distingue per gli spazi luminosi e ben distribuiti: la zona giorno open space, con cucina nuova già installata, si apre su un ampio terrazzo living grazie a una grande vetrata scorrevole, ideale per momenti di relax o convivialità. Completa la zona giorno una comoda nicchia adibita a ripostiglio/lavanderia. La zona notte offre due camere da letto e due bagni finestrati, garantendo comfort e funzionalità per ogni esigenza abitativa. A completare la proprietà, un garage fuori terra. L’immobile, in Classe Energetica A4, assicura prestazioni eccellenti e bassi consumi grazie a tecnologie costruttive all’avanguardia, isolamento termico avanzato e impianti di ultima generazione. Posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi. Canone mensile: € 1.200 Spese condominiali: € 100/mese comprensive di utenze e consumi (energia elettrica, riscaldamento, acqua) Rif. GAR025 5 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione nuovo ed esclusivo ATTICO con terrazzo living, in Classe Energetica A4, completo di cucina nuova arredata. L’immobile, situato in posizione comoda a tutti i principali servizi (raggiungibili anche a piedi), è inserito in una palazzina moderna di poche unità, servita da ascensore. Composizione: luminosa zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo living tramite ampia vetrata stanza ripostiglio/ dispensa due camere da letto bagno finestrato ulteriori due terrazzi Completa la soluzione un garage fuori terra. L’immobile si distingue per l’elevato standard costruttivo e le eccellenti prestazioni energetiche, grazie a: involucro edilizio ad alte prestazioni particolare attenzione all’eliminazione dei ponti termici infissi a basso emissivo impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore di ultima generazione Canone mensile: € 1.300,00 /mese Spese estremamente contenute comprensive di tutte le utenze e consumi domestici (energia elettrica, riscaldamento e acqua): € 100,00/mese Rif. GAR025 9 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 100 mq situato nel cuore della prestigiosa zona residenziale di Sarmeola, Comune di Rubano. L’immobile si trova al primo piano servito da ascensore all’interno di un contesto moderno e ben curato, ideale sia come abitazione principale che per uso professionale o investimento. La zona living colpisce subito grazie alle ampie superfici vetrate con infissi moderni Il soggiorno open space con la cucina a vista. Nella zona notte troviamo due camere spaziose illuminate da grandi finestre panoramiche.Completa l’abitazione il bagno con doccia. Al piano interratoè incluso nella proprietà un comodo garage privato perfetto anche per biciclette o scooter. Posizione strategica: supermercati, negozi locali, scuole primarie/secondarie raggiungibili comodamente a piedi così come le fermate autobus verso Padova centro; collegamenti rapidi alle tangenziali/autostrade senza rinunciare alla tranquillità delle aree verdi circostanti rendono questa soluzione unica sul mercato locale. Soluzione pronta all’uso perfetta per giovani coppie/famiglie desiderose del massimo comfort urbano oppure investitori interessati ad immobili dalla forte attrattività locativa! Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta ora la nostra agenzia immobiliare per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita personalizzat annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una via interna e riservata nel cuore della Mandria, questo splendido appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un curato ed esclusivo condominio di sole sei unità abitative. Spazi generosi e dettagli d'atmosfera Varcata la soglia, l'abitazione accoglie con ambienti caldi e straordinariamente luminosi: Il piano principale: un soggiorno accogliente e una cucina separata abitabile si affacciano su un fantastico poggiolo avvolgente di 34 mq, vero e proprio prolungamento della casa all'aperto, perfetto per cene estive o momenti di relax. Completa il piano una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. La mansarda: una raffinata scala interna in legno conduce al piano superiore mansardato, dove le travi a vista donano un’atmosfera intima e suggestiva. Qui trovi altre due ampie stanze, un secondo bagno con Velux e due ulteriori poggioli privati. Comfort completo e zero pensieri L'immobile si presenta in ottime condizioni d'uso ed è pronto per essere abitato. È dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata e tende da sole già installate. Comodità senza compromessi Al piano terra la proprietà offre soluzioni di parcheggio introvabili: un comodo garage singolo fuori terra affiancato da ben due posti auto privati. Una dimora unica che unisce il calore del legno, la magia dei panorami e la comodità di ampi spazi interni ed esterni. Contattaci per visitarla al numero 049686740 Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA RUBANO PADOVA Nel cuore residenziale di Sarmeola (Rubano), proponiamo nuovo particolare attico pieno di luce, pronto da vivere! Questa splendida soluzione abitativa si sviluppa su un unico livello per una superficie generosa. L’abitazione si trova al secondo ed ultimo piano in una palazzina moderna servita da ascensore, composta da poche unità abitative. L’architettura interna è valorizzata dalla travatura sbiancata a vista che conferisce carattere agli ambienti mansardati. Gli interni sono pensati per il massimo comfort: l’ampia zona giorno open space (66 mq) accoglie la luce attraverso grandi vetrate affacciate sul grande terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto o serate conviviali. La cucina a vista può essere separata e gode anch’essa dell’accesso diretto al secondo grande terrazzo arredabile; qui potrai goderti momenti rilassanti. La zona notte comprende tre camere matrimoniali spaziose dotate di ampie finestre, due bagni finestrati con doccia ed una tripla esposizione solare che assicura ventilazione naturale continua oltre ad abbondante illuminazione durante tutto il giorno. Completano la proprietà: garage con basculante sezionale motorizzato, collegato internamente alla scala condominiale. Ben 2 posti auto esclusivi all’interno del complesso recintato. Massima efficienza energetica con classe A4 – impiantistica d’avanguardia tra cui riscaldamento autonomo a pavimento alimentato anche da pannelli fotovoltaici indipendenti. Il contesto è strategicamente posizionato vicino ai principali servizi (supermercati, scuole ecc.) nonché ottimamente collegato verso Padova Centro, grazie anche alla futura linea TRAM già in fase avanzata dei lavori. I comuni limitrofi o vicini a Sarmeola di Rubano sono Brusegana, Chiesanuova e Mestrino, Selvazzano Dentro, Caselle, Tencarola, Padova, Villaguattera, Montà ed offrono tutti i vantaggi della vita urbana senza rinunciare alla tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste. Prezzo richiesto €460.000€.. Possibilità inoltre di usufruire della detrazione fiscale del 50% sul costo del garage pertinenziale! Non lasciarti sfuggire questa opportunità : chiama subito Daniela al numero 333 2728322 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO SARMEOLA RIF MR 265 C1 LIVING OPEN SPACE 3 CAMERE DOPPI TERRAZZI ABITABILI CL. ENERG. "A4" In nuova e tranquilla zona residenziale a Sarmeola di Rubano, comoda a tutti i servizi del paese e alle principali vie di comunicazione, proponiamo elegante soluzione in esclusivo CONTESTO DI SOLE 2 UNITA' ABITATIVE. Appartamento così composto: ➢ ZONA GIORNO: Luminosa ZONA LIVING con angolo cottura, servita da uno splendido TERRAZZO ABITABILE di oltre 27 MQ ideale per pranzi e cene all'aperto. ➢ ZONA NOTTE: 3 CAMERE DA LETTO (di cui una padronale e due singole), 2 BAGNI finestrati e disimpegno. ➢ ESTERNI E PERTINENZE: Ulteriore TERRAZZO ABITABILE di 23 MQ a servizio delle camere, GIARDINO PRIVATO al piano terra, GARAGE e POSTO AUTO ESCLUSIVO di proprietà. L'ideale per chi cerca il massimo del confort abitativo, la privacy di un piccolo contesto di sole 2 unità e ampi spazi esterni vivibili sia al piano sia a terra. FINITURE RICERCATE e tecnologie innovative in CLASSE A4 a Zero Emissioni di CO2 e ZERO CONSUMO DI GAS: Impianto FOTOVOLTAICO INDIPENDENTE da 4,5 KW, Riscaldamento A PAVIMENTO in pompa di calore autonoma, CLIMATIZZATORE installato, Riciclo Continuo dell'Aria (VMC), Impianto di ALLARME perimetrale e volumetrico installato, SERRAMENTI TRIPLO VETRO, AVVOLGIBILI MOTORIZZATI e predisposizione per ricarica auto elettrica. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto e i render sono dimostrativi. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RICHIESTA: 350.000 EURO MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Abano Terme, precisamente nella rinomata zona del Parco San Lorenzo. Questo splendido appartamento in vendita offre una superficie commerciale di ben 135 mq (di cui 103 mq calpestabili), perfetto per chi cerca spazio e comfort. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura che si estende su circa 45 mq, creando un ambiente luminoso e accogliente ideale per momenti conviviali. Le tre camere da letto sono generose e offrono la giusta privacy, mentre i due bagni moderni assicurano funzionalità ed eleganza. Uno dei punti forti di questa proprietà sono il giardino privato di 209 mq, dove potrai goderti piacevoli serate all'aperto o semplicemente rilassarti al sole durante il giorno. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto riservato e di un garage privato, aggiungendo ulteriore comodità alla tua vita quotidiana. Situato in una delle zone più tranquille e verdi della città, questo appartamento ti permetterà di vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali come negozi, ristoranti e centri termali famosi a livello internazionale. La posizione strategica consente anche facili collegamenti con le principali arterie stradali. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI NUDA PROPRIETA' APPARTAMENTO IN ABANO CENTRO Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS IDEALE PER INVESTIMENTO, vendesi NUDA PROPRIETA' Se state cercando un appartamento ad Abano Terme in piena zona pedonale questa è la soluzione per voi. L'appartamento è situato a metà della via storica G. Jappelli, si accede dall'elegante ingresso condominiale a vetrata sotto ai portici dove sono ubicati negozi di prestigio. Salendo al primo piano con ascensore si accede all'appartamento composto da vero ed ampio ingresso separato, il soggiorno che affaccia sul pedonale servito da poggiolo, la cucina separata di comode dimensioni sempre con affaccio sul secondo poggiolo, il disimpegno divide la zona notte ed è accessoriato da una grande armadiatura su misura, il bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia, spaziose anche le due camere da letto, la matrimoniale servita da poggiolo ed una doppia, il secondo bagno è cieco e molto ben accessoriato. L' appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2000, presenta pavimenti in marmo pregiati nella zona giorno e nei bagni, legno nelle camere, presente l'aria condizionata nella zona notte e giorno, il riscaldamento è autonomo. Garage al piano interrato. L'appartamento viene venduto arredato di mobilia, tranne suppellettili ed affetti personali. Cos'è la nuda proprietà? La nuda proprietà è il valore dell'immobile decurtato dell'usufrutto. Quindi in parole semplici, vendere la nuda proprietà significa vendere il proprio immobile, ma tenendo per sé il diritto di viverci per tutta la vita. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Proponiamo in vendita, nella centralissima zona pedonale di Abano Terme, un prestigioso appartamento quadrilocale di circa 210 mq, situato al primo piano di un elegante stabile servito da ascensore. Gli ampi spazi, la posizione esclusiva e la rara presenza di un garage privato rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante e difficilmente reperibile nella zona pedonale. Il garage ha una metratura di circa 18mq, situato al piano terra dello stabile e dotato di accesso carraio automatizzato. L'ingresso dell'appartamento è ampio e separato, introduce alla zona giorno, caratterizzata da ambienti luminosi e generosi. La cucina abitabile dispone di un'uscita diretta sulla terrazza di circa 38mq con tenda parasole motorizzata, mentre il grande soggiorno, particolarmente luminoso, offre ben due poggioli con affaccio sulla passeggiata pedonale, regalando una piacevole vista sulla vivace zona centrale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, di cui una di dimensioni particolarmente generose. Due camere affacciano direttamente sulla passeggiata centrale, elemento che valorizza ulteriormente l'immobile. La zona notte è completata da due bagni finestrati, funzionali e confortevoli, due armadiature su misura e da un ampio ripostiglio ideale come guardaroba o spazio di servizio. L'appartamento presenta pavimenti in parquet nelle camere, in marmo nella zona giorno, bagni ristrutturati e infissi con vetrocamera, riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Venduto completamente vuoto; le immagini con arredi sono inserite esclusivamente a scopo illustrativo, per offrire un'idea delle potenzialità degli ambienti. Una posizione davvero privilegiata, una soluzione unica per metratura, posizione e comodità, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi senza rinunciare alla comodità del centro. La location rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: vivere nel cuore di Abano Terme significa avere tutti i principali servizi a pochi passi, tra cui scuole, supermercati, negozi, attività commerciali e fermate degli autobus con collegamenti diretti verso Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME: Appartamento dalle ampie dimensioni, al piano terra, da ristrutturare; si compone di ingresso, ampio salone, cucina separata, quattro camere, di cui due matrimoniali, tre bagni, ripostiglio, due posti auto, giardino esclusivo. Posizione centrale ed a pochi passi dai principali servizi e dalla zona pedonale. Contesto residenziale e senza spese condominiali. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia ai recapiti 0498725910 3248304015. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In ottima posizione comodissima ai servizi, introvabile corpetto accostato composto da 3 unità abitative tutte con ingresso indipendente e gas autonomo. Le unità da ristrutturare sono di diversa metratura da 70 mq. a 150 mq. per un totale di circa 320 mq. Ottima opportunità di investimento o per diversi nuclei familiari che voglio rimanere vicini. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRAZIOSO MINI APPARTAMENTO NEL CUORE DI ABANO TERME €.113.000 rif.CL519 Nel cuore pulsante di ABANO TERME, in una delle zone più richieste e vivaci della città, proponiamo un ottimo mini appartamento in vendita. Situato al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, questo immobile offre una superficie totale di 40 mq perfettamente distribuiti. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucinotto separato. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, completa di bagno padronale completamente ristrutturato con finiture moderne e raffinate. Le spese condominiali ammontano a soli 130 euro mensili comprensive di riscaldamento, rendendo questa proprietà ancora più attraente per chi cerca una soluzione abitativa o un'opzione d'investimento strategica come affitti brevi. La posizione centrale dell'immobile permette l'accesso immediato ai numerosi servizi offerti dalla zona pedonale circostante: negozi caratteristici, caffè storici e splendidi parchi termali sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la rinomata tradizione termale della località rende Abano Terme uno dei luoghi preferiti dai turisti in cerca di relax e benessere. Per motivi di privacy non sono state pubblicate le foto interne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante bifamiliare situata nella tranquilla e ricercata zona di Sarmeola, nel comune di Rubano. Con una superficie generosa di 160 mq, questa abitazione offre ampi spazi interni perfetti per famiglie o chi cerca un ambiente confortevole e accogliente. L'immobile è caratterizzato da una disposizione intelligente degli ambienti che garantisce luminosità naturale grazie alle grandi finestre presenti in ogni stanza. Al piano terra troverai un comodo garage e un posto auto oltrechè il giardino privato ideale per momenti di convivialità con amici e familiari; al primo piano lo sviluppo dell'intera unità composta di ingresso, soggiorno con cucina a vista e con accesso ad un comodo terrazzo, il reparto notte è composto di 3 camere tutte con accesso ad un comodo terrazzo da letto e 2 bagni spaziosi. Le unità saranno certificata in CLASSE A4 a emissioni 0 di CO2 e dotata delle più moderne tecnologie come: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico di proprietà da 4,5kw, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, aria condizionata installata, impianto antifurto installato, sanitari sospesi, serramenti e porte bianche Un ulteriore vantaggio della proprietà è l'assenza delle spese condominiali. Situato a pochi passi dai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma comunque ben collegata al centro cittadino. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida bifamiliare! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. L’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile. L’indirizzo completo e il numero civico saranno comunicati esclusivamente dall’agenzia previa identificazione dell’interessato, nel rispetto degli obblighi in materia di privacy e tutela della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendo un mini molto carino nel cuore di Abano Terme, ideale per investimento o per chi ha bisogno di viversi la città in totale libertà swnza per forza andare sempre negli hotel. Si valuta una trattative veloce, quindi senza mutuo. Nessuna mediazione di agenzia. Solo tra privati.Ref:71228 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

3 CAMERE CON GIARDINO A SARMEOLA DI RUBANO €.365.000 rif.CL530 Proponiamo due appartamenti, in fase di ultimazione, inseriti all'interno di una palazzina esclusiva composta da sole due unità abitative, che si sviluppa su tre piani fuori terra con garage privati e giardini dedicati per ogni abitazione. Sono disponibili un appartamento al primo ed uno al secondo piano pronti per essere abitati: offrono una spaziosa zona giorno che si affaccia su una terrazza vivibile di ben 27 mq, perfetta per momenti conviviali o semplicemente per godersi il sole. Completano la proprietà 3 camere luminose dotate anch'esse di accesso a terrazze private e 2 bagni modernamente arredati. La qualità costruttiva è eccezionale: le unità sono certificate in CLASSE A4 con emissioni zero di CO2, garantendo così un elevato risparmio energetico. Tra i comfort inclusi troviamo avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento autonomo tramite pompa di calore, aria condizionata già installata e sistema antifurto integrato. Sarmeola è nota per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi ed aree verdi; ottima quindi sia per famiglie che giovani professionisti alla ricerca della loro prima casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale ad Abano Terme, nelle immediate vicinanze dell’ospedale e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, situato al terzo piano di un condominio composto da sole sei unità. L’abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno separato, entrambi serviti da un poggiolo comunicante. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera singola con accesso a una comoda veranda chiusa e due bagni, di cui uno finestrato. Completa la proprietà un garage situato al piano terra. La posizione permette di raggiungere comodamente ospedale, scuole, supermercati, negozi, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi del centro cittadino. Una soluzione dagli spazi ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona centrale, servita e tranquilla. Per maggiori informazioni, contattaci. Prima di fissare la visita presso l’immobile, è previsto un incontro conoscitivo in agenzia per comprendere al meglio le esigenze del cliente, approfondire tutte le caratteristiche della soluzione proposta e valutare se l’immobile risponde concretamente alle sue necessità. Successivamente, se vi saranno i presupposti, verrà concordato l’appuntamento per la visita. L’agenzia AMA Real Estate mette inoltre a disposizione un servizio di valutazione della prefattibilità del mutuo , per conoscere in anticipo le possibilità di finanziamento e affrontare l’acquisto con maggiore consapevolezza. Per tutelare la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA in quartiere residenziale immersa nel verde si pone in vendita casa bifamiliare primi del "900, completamente da ristrutturare, con annessi garage e laboratorio artigianale, su lotto di 620 mq per complessivi 920 mc edificati. Casa bifamiliare su due piani per un totale di 540 mc; Garage di 45 mc; Attività artigianale 340 mc. totale 235 mq. Esistono gli allacciamenti per n. 2 unità per acqua, energia elettrica, gas metano ed allacciamento alla fognatura. Prezzo richiesto € 250.000 Classe energetica G Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 049/8627730 o inviate una e mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è ad Albignasego in Via Roma 121 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarmeola di Rubano PALAZZINA DI SOLO DUE UNITÀ NUOVA COSTRUZIONE, CONSEGNA OTTOBRE 2025 intervento edilizio in realizzazione secondo i più avanzati criteri costruttivi, sito a Sarmeola di Rubano (PD) in una nuova e tranquilla zona residenziale. La struttura è suddivisa su tre piani fuori terra, composta da solo 2 abitazioni, bifamiliare in orizzontale, appartamento al piano primo piu' appartamento al piano secondo al piano terra troviamo i garage, il vano tecnico, posto auto di proprietà ed il giardino privato per ciascuna unità abitativa. Al piano primo e secondo i 2 appartamenti, Ciascuno composto da zona living, 3 camere, due bagni ed ampi poggioli. Le unità residenziali saranno certificata in CLASSE A4 a emissioni 0 di CO2 e dotata delle più rinomate e moderne tecnologie come: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico di proprietà da 6kw, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, aria condizionata installata, impianto antifurto installato, sanitari sospesi, serramenti e porte bianche. Tutte le informazioni su richiesta a 336499747 star immobiliare via Guizza 176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIESANUOVA: Appartamento su più livelli, dalle ampie metrature, si compone di ingresso, soggiorno molto ampio con uscita sul terrazzo, cucina abitabile arredata, due camere da letto, due bagni finestrati, lavanderia e garage al piano terra. Completa l'appartamento il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata. Contesto residenziale e posizione comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal centro città. Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia ai seguenti recapiti 0498725910 3248304015. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al primo piano di un condominio di 12 unità, proponiamo un appartamento dalle ampie metrature, tipiche degli anni ’70. L’ingresso si apre su un disimpegno spazioso, da cui si accede al bagno di servizio, alla cucina abitabile e al soggiorno di 20 mq, luminoso e collegato al poggiolo abitabile. La zona notte è ben separata e offre tre camere di grandi dimensioni e un bagno finestrato con vasca. Nel 2023 il condominio è stato riqualificato grazie a importanti interventi Superbonus: nuovi serramenti, caldaia a condensazione, portoncino blindato, cappotto, rifacimento tetto e grondaie, impianto fotovoltaico indipendente da 6 kW. La posizione è centralissima a Chiesanuova, comoda ai servizi, alle scuole e alla futura fermata del tram, a soli 5 minuti dal centro di Padova. Libero da subito. Garage disponibile a parte. Soluzione ideale per famiglie numerose che cercano spazio e praticità o per chi desidera un investimento sicuro da destinare agli studenti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami al 049 8304381 o invia una mail a info@as immobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita appartamento tre camere di nuova costruzione nel cuore di Abano Terme nella nuova "RESIDENZA PESCARINI", circondata dal verde ma comoda a tutti i principali servizi. L'immobile farà parte di una piccola palazzina di poche unità e sarà cosi composta: Ampio soggiorno luminoso ed accogliente con uscita direttamente sul terrazzo abitabile con vista panoramica sui colli Euganei Tre grandi camere da letto, due matrimoniali e una singola Due bagni Terrazzo zona notte Garage e posto auto privato. Situato nel famoso e prestigioso quartiere Pescarini, questo nuovo residence offrirà una zona tranquilla e piacevole immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, come il supermercato a pochi passi, farmacia, fermata dell'autobus e collegamento con le tangenziali e autostrade. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A4 per garantire un efficientamento energetico superiore alla media e un ridotto impatto ambientale con materiali sostenibili e all'avanguardia. Consegna prevista fine 2027. L'acquisto da una possibilità di detrazione fino a 35.000€ derivante dal Bonus Demolizioni e costruzioni. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3488688677 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita appartamento tre camere di nuova costruzione al piano terra nel cuore di Abano Terme nella nuova "RESIDENZA PESCARINI", circondata dal verde ma comoda a tutti i principali servizi. L'immobile farà parte di una piccola palazzina di poche unità e sarà cosi composta: Ampio soggiorno e cucina (con possibilità di separazione) luminoso ed accogliente Tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia e una singola Due bagni Lavanderia Giardino privato di 240mq circa Garage e posto auto privato Situato nel famoso e prestigioso quartiere Pescarini, questo nuovo residence offrirà una zona tranquilla e piacevole immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, come il supermercato a pochi passi, farmacia, fermata dell'autobus e collegamento con le tangenziali e autostrade. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A4 per garantire un efficientamento energetico superiore alla media e un ridotto impatto ambientale con materiali sostenibili e all'avanguardia. Consegna prevista fine 2027. L'acquisto da una possibilità di detrazione fino a 35.000€ derivante dal Bonus Demolizioni e costruzioni. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3488688677 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it