Appartamenti - Case Vo' - PD Pag. 2

Nel suggestivo scenario dei Colli Euganei, a Galzignano Terme , immersa tra vigneti e oliveti, proponiamo in vendita una splendida porzione di trifamiliare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturata e pronta da abitare. Al piano terra è presente un'ampia taverna, uno spazio versatile ideale come zona relax, sala hobby o ambiente conviviale, completata da un comodo bagno di servizio. Una scala esterna conduce allo splendido terrazzo panoramico, dal quale si gode di una meravigliosa vista sui Colli Euganei. Un luogo perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale tranquillità. Dal terrazzo si accede all'abitazione principale, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente con particolare attenzione alla qualità delle finiture e all'efficienza degli impianti, offrendo ambienti accoglienti, funzionali e dal gusto contemporaneo. Completa la proprietà un ampio garage, staccato dall'abitazione, e un giardino esclusivo di circa 1.000 mq , anch'esso separato dalla casa, immerso nel verde dei Colli Euganei e circondato da vigneti e oliveti: un'oasi di pace ideale per chi ama la natura, la privacy e gli spazi aperti. Una soluzione abitativa perfetta come residenza principale o casa di charme per chi desidera vivere in uno dei contesti più affascinanti dei Colli Euganei, a pochi minuti dai principali servizi e dalle rinomate località termali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Propone in vendita a Treponti di Teolo porzione di trifamiliare di nuova costruzione e di ampie metrature con terrazzo, ampio giardino privato e garage. Porzione di casa con ottima distribuzione degli spazi e ottime finiture di pregio composta da: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale/studio, disimpegno, bagno, giardino e garage; PIANO PRIMO: disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, due bagni e un terrazzo. L'immobile è costruito in classe energetica A4 con l'obbiettivo di ridurre a zero i consumi e l'impatto ambientale ed è completo di: pannelli solari, infissi doppio vetro, videocitofono, porta blindata e condizionatore, predisposizione allarme, predisposizione ventilazione meccanica controllata, cancello e basculante motorizzati, riscaldamento a pavimento L'immobile verrà consegnato in classe A4 e con pannelli fotovoltaici PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: ampio giardino privato ampie metrature ottima zona nuova costruzione Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3488688677 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dei Colli Euganei, nel pienissimo centro di Torreglia, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con giardino privato, situata in posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi (scuole, negozi, mezzi pubblici, uffici e attività del paese). L’immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo spazi generosi, grande luminosità e molteplici possibilità di personalizzazione. Piano Terra – Zona Giorno L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una sala da pranzo separata, una cucina abitabile e un bagno. Gli ambienti, ben distribuiti e ariosi, godono di ottima esposizione con affacci a sud. Piano Primo – Zona Notte La zona notte ospita: •una camera singola, •una camera matrimoniale, •una seconda camera matrimoniale con accesso a un’ulteriore stanza finestrata, attualmente adibita a cabina armadio. Completa il piano un secondo bagno finestrato. Piano Mansardato All’ultimo livello troviamo una mansarda attualmente parzialmente al grezzo, composta da quattro vani. Uno spazio estremamente versatile, ideale per realizzare: •area living aggiuntiva, •studio professionale, •zona fitness, •ulteriori camere, •area dedicata allo smart working, mantenendo una parte della casa separata e riservata. Piano Seminterrato Accessibile anche dall’esterno sul retro dell’abitazione, il piano seminterrato comprende: •un’ampia lavanderia finestrata, •una grande stanza finestrata attualmente adibita a cantina/ripostiglio, facilmente adattabile a diversi utilizzi. Esterni e Accessori Sul retro della proprietà troviamo: •garage su due livelli con caratteristica struttura rustica (attualmente utilizzato al piano terra come deposito, con possibilità di sfruttare anche il piano superiore), •giardino privato nella parte posteriore, accessibile anche tramite secondo cancello carraio indipendente. Stato dell’immobile L’abitazione è stata parzialmente ristrutturata di recente; restano alcuni interventi di completamento che permettono al futuro acquirente di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente una casa già caratterizzata da: •metrature molto ampie, •ambienti luminosi, •posizione centralissima, •grande potenziale abitativo e professionale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro paese, senza rinunciare a indipendenza, spazio e versatilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Galzignano Terme, all'interno di un quartiere residenziale tranquillo e servito esclusivamente da strada chiusa al traffico, proponiamo in vendita un’introvabile porzione di bifamiliare caratterizzata da metrature generose e un'eccellente esposizione solare con vista panoramica sui Colli Euganei. L'abitazione, edificata negli anni '90 e tenuta in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su un piano sottostrada e due piani fuori terra dinamizzati da un'elegante struttura a piani sfalsati, che garantisce un'ottima suddivisione ed indipendenza degli ambienti. Distribuzione degli Spazi Interni ed Esterni: Zona Giorno (Piano Terra): Accogliente ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata con accesso diretto al giardino e primo bagno di servizio. Zona Notte (Piano Primo a livelli sfalsati): Ben 4 camere da letto (spazi ideali per famiglie numerose o per ricavare uno studio/zona hobby), due terrazzi esclusivi con affaccio panoramico e un secondo grande bagno finestrato. Piano Seminterrato: Una taverna eccezionalmente ampia e spaziosa, perfetta per cene in compagnia, illuminata da luce naturale grazie a pratiche bocche di lupo. Completa il piano il comodo garage con rampa d'accesso dedicata. Esterno: Giardino privato sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto. Il lato della casa ospita un comodo accesso carraio esclusivo interamente pavimentato in pregiato porfido. Perché scegliere questa casa: L'immobile si presenta solido e subito abitabile, necessitando solo di un ammodernamento delle finiture interne per trasformarlo in una dimora moderna ed elegante. Rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, metrature di un tempo ormai introvabili e la comodità di tutti i servizi del centro paese raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla pace e alla bellezza del paesaggio collinare. Caratteristiche Principali: Tipologia: Porzione di Bifamiliare Locali: Soggiorno, Cucina abitabile, 4 Camere, Taverna Bagni: 2 Spazi Esterni: Giardino frontale/posteriore, 2 Terrazzi, Passo carraio in porfido Garage: Sì (al piano seminterrato) Posizione: Centro paese, strada chiusa, vista panormica Colli Euganei annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella quiete e nella bellezza naturalistica di Torreglia, in via della Commenda, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare. Ci troviamo in un punto panoramico di straordinaria bellezza: la casa è completamente immersa nel verde e circondata dai colli su tre lati, offrendo una privacy e un panorama unici. Grazie a un'esposizione solare ottimale, l'immobile gode di una luminosità naturale invidiabile per tutto il giorno. Si tratta di un rustico completamente ristrutturato, che coniuga il fascino della tradizione con il comfort moderno, completato da un ampio giardino privato che si sviluppa su tutta la zona antistante l'abitazione. Per la sua posizione e configurazione, questa proprietà risulta essere la soluzione ideale sia come abitazione principale per chi cerca un'oasi di pace quotidiana, sia come perfetto appoggio per i fine settimana e le vacanze, per rigenerarsi lontano dal caos cittadino. L'immobile viene venduto parzialmente arredato: inclusa nella vendita, tra i vari elementi, rimarrà una splendida cucina in muratura di pregio, perfettamente integrata nello stile rustico ed elegante della casa. Disposizione degli Spazi e Comfort L'Abitazione Principale (Sviluppata su 2 livelli) di mq 80 Piano Terra: Ingresso su un accogliente e luminoso soggiorno arricchito da una caratteristica stufa a legna (perfetta per creare atmosfera e scaldare le giornate invernali), spaziosa cucina abitabile separata (in muratura di pregio) e un pratico ripostiglio/lavanderia. Primo Piano: Salendo la scala interna si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, una camera singola e un ampio bagno finestrato. Impianti: Il riscaldamento principale dell'abitazione è autonomo e servito da una caldaia seminuova, che garantisce efficienza e affidabilità. La Dependance Open Space (Unica nel suo genere) di mq 50 In corpo staccato rispetto all'abitazione principale, la proprietà include una dependance moderna progettata per offrire il massimo del comfort e della versatilità. Interni: Un unico grande ambiente open space con zona giorno/cucina e un ampio bagno. È dotata di riscaldamento a pavimento e ampie porte vetrate scorrevoli che inondano lo spazio di luce naturale. Esterni: Splendida pergola bioclimatica con teli regolabili su tre lati, ideale per godersi la vista sul giardino circostante e sui colli in qualsiasi stagione. Barriere Abbattute: Una Soluzione Unica per l'Accessibilità Il vero valore aggiunto di questa dependance è la sua totale accessibilità, studiata nei minimi dettagli per l'abbattimento delle barriere architettoniche. Nota di pregio: L'immobile viene venduto comprensivo di un sistema di sollevamento a binario con gru. Questa apparecchiatura professionale permette lo spostamento assistito e sicuro di una persona con disabilità al 100% in ogni angolo della dependance (incluso il bagno e la zona destinata all'allettamento), garantendo la massima fruibilità e dignità degli spazi. Questa configurazione rende la proprietà la soluzione ideale e già pronta per famiglie che hanno la necessità di accogliere o gestire un congiunto con problemi di mobilità o deambulazione, offrendo loro uno spazio indipendente, super tecnologico e totalmente privo di ostacoli. Caratteristiche in Sintesi Località: Torreglia (PD) Via della Commenda (Zona Colli Euganei) Posizione: Immersa nel verde, circondata dai colli su tre lati, esposizione solare ottimale. Tipologia: Porzione di bifamiliare (Rustico ristrutturato). Condizioni di vendita: Parzialmente arredato (inclusa cucina in muratura di pregio). Riscaldamento Casa: Autonomo con caldaia seminuova + stufa a legna. Riscaldamento Dependance: A pavimento. Spazi esterni: Ampio giardino privato frontale, pergola bioclimatica. Plus inclusi: Impianto di sollevamento a binario per disabili, finiture di pregio, travi a vista. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una quadri famigliare degli anni ‘70 troviamo al piano terra l’appartamento. Si viene accolti da una stanza d’ingresso, a destra si ha il salotto, a sinistra due stanze, separate da un gradino che corrispondono a cucina e sala da pranzo. Scendendo per delle scale si accede direttamente al garage e alla taverna con lavanderia. Salendo 3 gradini di scale dall’ingresso invece, si accede alla zona notte composta da 3 camere con due bagni di cui uno finestrato. A completare l’immobile troviamo posto auto sotto una pompeiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Galzignano Terme! Questo splendido appartamento duplex, di ben 85 mq, tutto arredato su misura, è ora disponibile per la vendita e rappresenta l'occasione ideale per chi cerca comfort e stile ai piedi dei meravigliosi Colli Euganei, zona termale. Situato in una zona tranquilla e panoramica, questo immobile vanta ottime finiture che ne esaltano il design moderno. Al primo piano troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura luminoso, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. La camera da letto principale offre uno spazio intimo dove rilassarsi, mentre il disimpegno conduce al poggiolo privato — un luogo incantevole dove godersi la vista circostante. Riscaldamento autonomo. Salendo al piano superiore si trova una seconda camera sottotetto che può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti; completa l'immobile un elegante bagno. Inoltre, non dimenticare l'ampio garage incluso nell'offerta: un vero valore aggiunto per chi desidera comodità. Galzignano Terme è famosa per le sue acque termali curative e i percorsi naturalistici tra i colli. Gli abitanti possono godere delle bellezze naturali della zona mentre sono a breve distanza dai principali servizi commerciali ed educativi del comune. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per fissare una visita dell'appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato nel cuore di Galzignano Terme, rinomata località immersa nei Colli Euganei e famosa per le sue acque termali curative e gli splendidi percorsi naturalistici. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla ma vicina ai principali servizi commerciali ed educativi del comune, offrendo così il perfetto equilibrio tra comfort urbano e benessere naturale. L’appartamento, disposto su due livelli per una superficie coperta totale di circa 185 mq , è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi finestre e all’ampio terrazzo che avvolge il perimetro dell’abitazione; la camera più piccola dispone inoltre di un proprio terrazzo privato. La zona giorno accoglie uno spazioso soggiorno con elegante libreria a parete realizzata su misura da falegnameria artigianale, pavimenti in listoni massello Dussié Africa spessore 15mm dal valore attuale elevato (200€/mq) che donano raffinatezza ad ogni ambiente. La soluzione comprende tre camere da letto confortevoli, quattro bagni moderni – uno dei quali dotato di vasca Jacuzzi ideale per momenti relax –, cucina abitabile ed arredi costruiti interamente su misura. Una scala interna dal design moderno collega i vari piani valorizzando ulteriormente l’estetica della casa. Completano la proprietà un garage doppio molto ampio ed un posto auto esterno riservato all’interno del contesto condominiale. Il giardino circostante regala privacy e tranquillità pur restando facilmente accessibile dalla strada principale attraverso cancello automatico. Questa proposta unica rappresenta la scelta ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare nella suggestiva cornice dei Colli Euganei. Inoltre c'è la possibilità di acquisto dell'appartamento adiacente per una soluzione in cui avere i propri famigliari vicini sullo stesso piano. Contatta subito Tecno Progetti per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: lasciati conquistare dall’eleganza senza tempo di questa dimora! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif Agenzia C592 A Treponti di Teolo proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare disposta su due livelli. L'immobile sarà così composto: al piano terra: ingresso, soggiorno, taverna/cucina, bagno e garage, oltre giardino esterno con portico e posto auto; al piano primo: 3 ampie camere, 2 bagni e ripostiglio. I fabbricati saranno costruiti con le ultime tecnologie per il risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, caldaia in pompa di calore, impianto fotovoltaico, serramenti con basso emissivo e molto altro. Possibilità di scelta finiture. Consegna in 6 mesi .L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Torreglia Riferimento: MAT R4 Telefono: 3403358378 044431022 SOLO AD USO FORESTERIA Appartamento arredato di circa 100mq al primo piano, composto da cucina arredata e separata, soggiorno arredato, due camere da letto, riscaldamento e climatizzazione tramite pompa di calore, con un bagno, con garage. Ideale per aziende, operai specializzati, tecnici, professionisti e lavoratori in trasferta. Uso foresteria. L’immobile è indicato per chi cerca una soluzione abitativa pratica, già pronta e ben collegata, adatta anche a personale dipendente o collaboratori aziendali. Si richiedono referenze lavorative e garanzie reddituali documentabili. Canone € 1.000/mese. Utenza elettrica a parte. Contratto regolare. Disponibilità da concordare. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In splendido contesto ai piedi dei Colli Euganei, proponiamo appartamento al primo piano con ingresso indipendente e scoperto privato, inserito in una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, tutte completamente indipendenti. Nessuna spesa condominiale. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è stato completamente ristrutturato, pronto da abitare senza alcun lavoro da eseguire. Al primo piano troviamo una zona giorno con cucina e soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno e un terrazzo abitabile ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Dal soggiorno una scala interna conduce al piano superiore dove si sviluppa una comoda mansarda, perfetta come studio, zona relax o terza camera, con ulteriore bagno e secondo terrazzo abitabile panoramico. Al piano terra è presente uno scoperto esclusivo completamente cementato, pratico e funzionale, ideale anche come parcheggio privato per due auto, vista l’assenza del garage. La posizione, immersa nella natura e nella tranquillità della zona di Luvigliano, regala una splendida vista sui Colli Euganei e un’atmosfera riservata e rilassante. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e comfort in un contesto unico, senza rinunciare alla comodità dei servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare di 151 mq, situata nella periferia di Torreglia, incastonata nella suggestiva cornice naturale dei Colli Euganei. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica: circondata dalla tranquillità e dal verde, ma comodamente vicina a tutti i principali servizi del paese come scuole, negozi e collegamenti stradali. L’abitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno con cucina abitabile separata e sala da pranzo luminosa grazie alle grandi finestre che affacciano sul giardino privato. Il primo piano ospita tre camere, di cui due matrimoniali, generose negli spazi ed un bagno finestrato; dalle stanze è possibile godere ogni mattina di scorci panoramici sui colli circostanti. Il valore aggiunto della casa è il grande giardino esclusivo di circa 500 mq che avvolge l’immobile su più lati: uno spazio perfetto per chi desidera vivere all’aperto in totale privacy o far giocare bambini e animali domestici in sicurezza. L’esterno offre inoltre possibilità di parcheggio interno tramite cancello carrabile. La struttura dell’edificio richiama lo stile tradizionale con tetto a falde inclinate rivestito in coppi e balconate decorate con ringhiere lavorate; le ampie metrature interne consentono massima personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. Zero spese condominiali rendono questa soluzione ancora più interessante per famiglie o coppie alla ricerca dell’indipendenza senza rinunciare al comfort quotidiano. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INDIPENDENZA, GRANDI SPAZI E UN GARAGE DAVVERO GENEROSO, NEL CUORE DI TORREGLIA. Nel centro di Torreglia, in posizione comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento, proponiamo un'ampia abitazione AL PRIMO E ULTIMO PIANO con ingresso indipendente, cancello privato, giardino recintato e garage di ben 58 mq. Una proprietà con caratteristiche interessanti per chi desidera una casa spaziosa e indipendente, da rinnovare e personalizzare secondo il proprio gusto. L'ABITAZIONE L'immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente, con una superficie catastale di 241 mq complessivi, di cui 233 mq escluse le aree scoperte. Al piano primo e ultimo, che ospita la zona abitativa principale, troviamo: Ampio soggiorno di circa 31 mq, luminoso e dalle dimensioni ideali per una grande zona living. Cucina di circa 17 mq Tre camere da letto. Due bagni. Ripostiglio di 7,82 mq Terrazze, tra cui una di circa 22 mq. Gli ambienti sono generosi e offrono interessanti possibilità di riorganizzazione attraverso la ristrutturazione. Al piano terra, accessibile dall'ingresso indipendente, troviamo ulteriori spazi a servizio dell'abitazione: seconda Cucina di circa 14 mq. Ampio ripostiglio (sempre utilizzato come taverna) di circa 33 mq. Bagno. Locali di disbrigo e collegamento interno. Una disposizione particolarmente interessante per chi desidera poter contare su ambienti aggiuntivi da destinare a deposito, organizzazione domestica e altre funzioni compatibili con la destinazione autorizzata. GIARDINO, INDIPENDENZA E SPAZI ESTERNI Uno dei punti di forza della proprietà è l'accesso indipendente attraverso il proprio cancello, con giardino e spazi scoperti recintati. La presenza dell'area verde consente di immaginare una piacevole zona all'aperto per la famiglia, uno spazio relax o un piccolo orto. La posizione centrale permette inoltre di avere a disposizione i servizi del paese e di raggiungere comodamente le località termali di Abano e Montegrotto, oltre ai Colli Euganei. UN GARAGE DI BEN 58 MQ A completare la proprietà troviamo una grande autorimessa di 58 mq, con accesso carrabile dedicato. Una metratura particolarmente interessante, che offre spazio per automobili, motocicli, biciclette e attrezzature. La copertura del garage è già stata rifatta nell'ambito dei precedenti interventi di bonifica dell'amianto. UNA CASA DA RISTRUTTURARE E VALORIZZARE L'abitazione necessita di una ristrutturazione importante, che comprende il rifacimento della copertura, il rinnovo degli impianti, dei serramenti e delle finiture. PERCHÉ MERITA UNA VISITA? Per l'indipendenza, la posizione centrale, il contesto bifamiliare, il soggiorno di circa 31 mq, le tre camere, i tre bagni, gli ampi locali accessori, le terrazze, il giardino e il grande garage di 58 mq. Una proposta per chi cerca una casa con spazio, autonomia e potenzialità di personalizzazione, a un prezzo d'ingresso interessante per le sue caratteristiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBETTONE: In zona di aperta campagna, non lontana dal Centro paese (650 mt) comparto composto da abitazione in appartamento sviluppato a piano terra, in contesto di bifamiliare sovrapposta. Superficie di 133 mq con area esclusiva di circa 700 mq. Composizione: Ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, per la zona giorno. Lavanderia, ampio locale pluriuso, due matrimoniali e servizio finestrato, vanno a completare il reparto notte. Impianti autonomi. Sul retro, raggiungibile da stradina laterale, fabbricato in categoria D8 (Stalla), di totali 690 mq costituita da tre corpi principali: uno da 291 mq con h interna di m 7,75, un altro da 399 mq con hm di m 4,62, due tettoie di complessivi 255 mq con hm di 3,40 m. Il tutto insistente su lotto dedicato per circa 1600 mq. € 230.000,00 complessivi. Classe F Possibilità di acquisto separato: Unità abitativa con giardino privato: € 75.000,00 Fabbricato D8 con area esclusiva: € 155.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREGLIA Nel cuore di Torreglia, in posizione centralissima ma al contempo riservata, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata al primo piano, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e una splendida vista sui Colli Euganei. L’abitazione si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dai principali servizi del paese – scuola, supermercato, farmacia, mezzi pubblici e altri punti di interesse – tutti comodamente raggiungibili a piedi. La posizione privilegiata garantisce una quotidianità comoda, ma lontana dal traffico e dal rumore. L'ingresso conduce al piano primo, dove si sviluppano ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, perfetto per il relax o per accogliere ospiti, e da una cucina separata spaziosa e funzionale. A completare la zona giorno troviamo una stanza versatile, ideale come dispensa o ripostiglio. La zona notte si compone di due camere matrimoniali di generose dimensioni, oltre ad una terza stanza multifunzionale, adatta come studio o stanza hobby, secondo le esigenze. Il bagno, finestrato, è dotato sia di un comodo box doccia che di una vasca, perfetta per chi ama concedersi momenti di relax. Completa il tutto un pratico spazio antibagno, utile come zona lavanderia o per l’organizzazione della casa. Uno degli aspetti più interessanti di questa soluzione è la vista aperta sui Colli Euganei, che si può ammirare dalle numerose finestre. Completano il piano due poggioli: uno al servizio della zona giorno, l’altro accessibile dalla zona notte, ideali per godersi l’aria aperta in ogni momento della giornata. Ad impreziosire la soluzione, è presente un giardino ben curato, perfetto per rilassarsi all'aperto o dedicarsi al giardinaggio in un piccolo spazio verde personale. È inoltre disponibile, su richiesta, un garage privato di generose dimensioni, ideale per chi desidera maggiore comodità e uno spazio aggiuntivo per il parcheggio o per riporre bici, attrezzi o altri oggetti. L'immobile è degli anni '60 ma ha subito una parziale ristrutturazione negli anni '90: caldaia, sanitari, tetto e tutti gli impianti (l'impianto di riscaldamento è in rame); gli infissi sono dotati di vetrocamera. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREGLIA In pieno centro a Torreglia, ai piedi dei suggestivi Colli Euganei, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova infatti a pochi passi dai principali punti di interesse del paese – scuola, supermercato, farmacia, fermata dell'autobus e molto altro – il tutto comodamente raggiungibile anche a piedi. Pur essendo in una zona centrale, l’abitazione è inserita in un contesto residenziale riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca pace e privacy. L'ingresso si apre su un ambiente accogliente che ci accompagna verso la zona giorno, composta da un elegante soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia o per ricevere ospiti, e da una cucina separata e abitabile. A completare la zona giorno, una stanza aggiuntiva adiacente alla cucina, perfetta come dispensa o ripostiglio. Proseguendo verso la zona notte, troviamo due spaziose camere matrimoniali e una terza stanza versatile, che può essere utilizzata come studio professionale, stanza hobby o palestra domestica, a seconda delle esigenze personali. Il bagno, finestrato e molto ampio, è dotato sia di una doccia che di una comoda vasca da bagno, perfetta per concedersi momenti di relax. È inoltre presente un pratico antibagno, utile come zona lavanderia. A rendere ancora più interessante questa soluzione è il giardino piantumato che circonda l’abitazione: uno spazio verde privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta e godersi la vista sui Colli Euganei. Su richiesta, è possibile abbinare un comodo garage privato, perfetto per chi desidera un posto auto coperto o uno spazio aggiuntivo per deposito e attrezzature. L'immobile è degli anni '60 ma ha subito una parziale ristrutturazione negli anni '90: caldaia, sanitari, tetto e tutti gli impianti (l'impianto di riscaldamento è in rame); gli infissi sono dotati di vetrocamera. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo in centro paese, in una zona tranquilla dei Colli Euganei. Casa anni ’90, solida, già pronta da vivere. La zona giorno supera i 60 mq. Questo significa una cosa concreta: puoi avere un soggiorno vero e una cucina separata senza sacrificare niente. Chi vive qui non deve scegliere tra “open space o cucina chiusa”: ha entrambe le cose. Al piano sopra hai tre camere e due bagni. Tradotto: niente turni al mattino, niente compromessi sugli spazi. E il fatto che tutte le stanze abbiano terrazzo e vista aperta sui Colli vuol dire luce, respiro e una sensazione di casa che non si chiude mai. La mansarda non è un riempitivo. È quello spazio che oggi manca a tanti: un posto dove lavorare o stare senza invadere il resto della casa. Ma il vero valore è sotto. Qui non hai una semplice taverna. Hai una parte della casa che puoi usare in modo indipendente. E questo cambia tutto. Perché puoi: avere un figlio grande con il suo spazio vero, ospitare qualcuno senza invadere la casa principale, lavorare da casa separando vita e lavoro, oppure semplicemente vivere la casa senza sovrapporre tutto nello stesso piano Si aggiunge un garage triplo, una ulteriore stanza di circa 20mq, e una stanza con predisposizione per una cucina. All’esterno il giardino gira su tre lati. Non è enorme, ed è proprio questo il vantaggio: lo vivi, non lo subisci. Cosa rende questa casa diversa (e perché dal vivo si sente): Il soggiorno con camino non è decorativo, è uno spazio dove stare davvero, non solo da vedere La cucina separata è grande abbastanza da essere vissuta ogni giorno, non è un angolo adattato La luce entra anche nei punti di passaggio grazie alla scala vetrata, la casa non ha zone “spente” Gli affacci sono aperti, non hai la sensazione di essere chiuso tra altre case Il giardino è più lungo dal lato strada per una maggiore privacy Questa casa non è per chi cerca “qualcosa di carino”. È per chi ha capito che lo spazio, quando è fatto bene, cambia la qualità della vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albettone (VI) a due passi dalla Piazza Principale, proponiamo in Vendita Particolarissimo Appartamento interamente sviluppato al Piano Terra avente ingresso indipendente e giardino esclusivo di circa mq.170 + Garage Singolo e Posto Auto Coperto sempre al piano terra e collegati all'appartamento stesso. L'immobile fa parte di un piccolo condominio con poche unità abitative ma, gode di una particolare indipendenza che consente di poterlo vivere senza condivisione di spazi condominiali se non l'accesso carraio al garage e posto auto che è condiviso solo con un altro condomino. L'unità abitativa si sviluppa completamente al piano terra, per una superficie commerciale di circa mq.118 distribuita nei seguenti ambienti: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, corridoio disimpegno con ampia armadiatura, 2 camere matrimoniali entrambe con cabina armadio, 1 bagno finestrato con doccia; All'esterno troviamo un curatissimo giardino esclusivo di circa mq.170 con splendida piscina e Portico in legno con caminetto; Infine, dal proprio giardino si accede sia al garage singolo che al posto auto coperto. L'immobile è stato oggetto di diverse opere di ristrutturazione ed ammodernamento iniziate nel 2015 e continuate sino quasi ai giorni odierni, il tutto ha generato un immobile in classe energetica "A" con impiantistica di ultima generazione, domotica e finiture di altissimo livello, vi invito ad osservare bene le foto per scorgere tutti i dettagli, in alternativa noi di Berica siamo a disposizione per spiegarvi tutto. E' presente un impianto fotovoltaico da kW 4,5 installato nel 2025. Disponibilità dell'immobile difficilmente prima di 8 mesi circa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Torreglia, in una posizione centrale, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare di circa 240 mq, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi. L’abitazione, edificata negli anni ’70 e mantenuta con grande cura nel tempo, si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti. Al piano terra troviamo un appartamento composto da un luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno. Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un garage doppio, ideale per due autovetture e per ulteriore spazio di deposito, e un ampio giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, per i bambini o per chi ama il verde. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive; pur conservando le finiture dell’epoca di costruzione, è stato sempre ben curato e offre solide basi per un eventuale ammodernamento, valorizzandone ulteriormente il grande potenziale. La posizione strategica, le generose metrature, la presenza di due unità abitative e l’ampio scoperto rendono questa proprietà una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e la comodità di vivere a pochi passi da tutti i servizi. Una casa dalle grandi potenzialità, pronta ad accogliere la tua famiglia e a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Torreglia, in posizione comoda a tutti i servizi ma al tempo stesso tranquilla e riservata, proponiamo porzione di bifamiliare con scoperto esclusivo di circa 250 mq. L’immobile, costruito negli anni ’80, si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi e molteplici possibilità di utilizzo. Al piano terra troviamo un ampio locale di circa 100 mq con altezza interna di 3 metri, in passato utilizzato come magazzino artigianale e oggi ideale come garage per più auto, deposito, laboratorio, spazio hobby o per attività che necessitano di ampie superfici accessorie. Al primo piano si sviluppa l’abitazione composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni. Le finiture sono originali dell’epoca ma tutti gli ambienti risultano funzionali e ben conservati, con spazi abitativi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. Completa la proprietà una splendida terrazza di circa 40 mq con vista aperta sui Colli Euganei, ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive e convivialità. Soluzione interessante per chi cerca una casa dagli ampi spazi, per famiglie numerose oppure per chi desidera abbinare abitazione e area dedicata a magazzino, deposito o attività professionale. Caratteristiche principali: Porzione di bifamiliare Circa 200 mq di scoperto esclusivo Garage/magazzino di circa 100 mq con altezza 3 m Appartamento con soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni Terrazza panoramica di circa 40 mq Vista sui Colli Euganei Posizione centrale, comoda e riservata Tetto di proprietà annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Torreglia, in un tranquillo quartiere residenziale comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq, situato al primo e ultimo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative. L’immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è così composto: ingresso; spazioso soggiorno; cucina abitabile separata; tre camere da letto; due bagni. Completano la proprietà un garage e un giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale tranquillità. L’appartamento dispone di ingresso pedonale indipendente, mentre l’accesso carraio è condiviso esclusivamente con l’unità al piano terra. Costruito negli anni ‘70, l’immobile è stato mantenuto con grande cura nel corso degli anni e si presenta in ottime condizioni manutentive. Pur potendo beneficiare di alcuni interventi di ammodernamento per adeguarlo ai gusti e agli standard abitativi più attuali, è perfettamente abitabile fin da subito. La posizione centrale, gli ampi spazi interni, l’indipendenza e il contesto di sole due unità rendono questa soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa comoda, riservata e con ottime potenzialità di valorizzazione. Una proposta rara sul mercato, che unisce generose metrature, tranquillità e la comodità di vivere a pochi passi da tutti i servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trifamiliare Teolo (PD) località Treponti €. 345.000, all'interno del Parco Colli. "Azzurra Residence" visita www.matrixconsult.it All'interno del Parco Colli, il nuovo Residence composto da 12 Bifamiliari, Trifamiliari, Appartamenti, con una splendida vista Colli Euganei un nuovo modo di abitare a Teolo (PD), dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "Azzurra Residence" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. La Trifamiliare porzione di testa , si sviluppa su due piani fuori terra e si compone al piano terra: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 52,00 mq con vetrate scorrevoli che consentono l'accesso ad un giardino di 300 mq bagno 5.18 mq, disimpegno garage 20 mq più posto auto. al piano primo: 3 camere rispettivamente 16,58 16,86 12,01 mq disimpegno 2 bagni rispettivamente di 5,87 e 5,90 mq 7,00 mq 1 terrazzo di 30,72 mq. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Possibilitò di piscina costo a parte. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di riscaldamento a pavimento pompa di calore impianto Fotovoltaico 3 Kw . teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. Motorizzazione basculante Predisposizione per l'aria condizionata ed impianto antifurto. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL32687 € 345.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita il sito www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trifamiliare Teolo (PD) località Treponti €. 370.000, all'interno del Parco Colli, 4 camere "Azzurra Residence" All'interno del Parco Colli, il nuovo Residence composto da: 12 Bifamiliari, Trifamiliari Appartamenti Attici con una splendida vista Colli Euganei un nuovo modo di abitare a Teolo (PD), dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "Azzurra Residence" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. La Trifamiliare porzione di testa , si sviluppa su due piani fuori terra e si compone al piano terra: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 58,00 mq con vetrate scorrevoli che consentono l'accesso ad un giardino di 250 mq bagno 4,39 mq, disimpegno Plateattico garage 20,60 mq più posto auto. al piano primo: 4 camere rispettivamente 20,01 14,16 12,00 11,00 mq disimpegno 7,53 2 bagni rispettivamente di 5,87 e 5,90 mq 7,00 mq 1 terrazzo di 30,72 mq. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Possibilitò di piscina costo a parte. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di riscaldamento a pavimento pompa di calore impianto Fotovoltaico 3 Kw . teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. Motorizzazione basculante Predisposizione per l'aria condizionata ed impianto antifurto. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL32688 € 370.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita il sito www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bifamiliare Teolo (PD) località Treponti €. 379.000, comoda a tutti i servizi. Azzurra Residence, è il nuovo Residence composto da 12 Bifamiliari, con una splendida vista Colli Euganei un nuovo modo di abitare a Teolo (PD), dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "Azzurra Residence" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. La Bifamiliare si sviluppa su due piani fuori terra e si compone al piano terra: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 51,00 mq con vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un giardino di 180 mq bagno 5.00 mq, disimpegno portico 25.00 mq garage 20 mq più posto auto. al piano primo: 3 camere rispettivamente 18.00 13.00 10.00 mq disimpegno 1 bagno 6.00 mq ripostiglio 2 logge . Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di riscaldamento a pavimento compreso garage pompa di calore impianto Fotovoltaico 6 Kw . Docce Walk In, filo pavimento teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. Motorizzazione basculante Predisposizione per l'aria condizionata ed impianto antifurto. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL32110 € 379.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita il sito www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bifamiliare Teolo Treeponti €. 339.000 Nuova costruzione "Azzurra Residence", E' il nuovo Residence composto da: 12 Bifamiliari, Appartamenti con Giardino e terrazze Attici con una splendida vista Colli euganei un nuovo modo di abitare a Teolo (PD), dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "Azzurra Residence" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. Bifamiliare €. 315.000 La Bifamiliare si sviluppa su due piani fuori terra e si compone al piano terra: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 51,00 mq con vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un giardino di 300 mq bagno 7.00 mq, locale tecnico 6.00 mq disimpegno garage 20 mq più posto auto. al piano primo: 3 camere rispettivamente 16.00 12.00 10.00 mq disimpegno 1 bagno 6.00 mq 2 terrazze rispettivamente di 23,00 mq. cadauna Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di riscaldamento a pavimento pompa di calore impianto Fotovoltaico 6 Kw con inverter teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. doccia Work In filo pavimento no piatto doccia . Motorizzazione basculante Predisposizione per l'aria condizionata ed impianto antifurto. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL3307 € 315.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita il sito www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Treponti di Teolo Trifamiliare di Nuova Costruzione con Ingresso Indipendente e Giardino Privato Descrizione generale: Situata a Treponti di Teolo, questa moderna trifamiliare offre un’ottima opportunità di vivere in una casa di nuova costruzione, con finiture di pregio e tecnologie avanzate per il massimo risparmio energetico. La soluzione si sviluppa su due livelli e garantisce privacy, comfort e efficienza. Caratteristiche principali: Tipo di immobile: Trifamiliare di nuova costruzione Disposizione: Due livelli Classe energetica: A4 (massima efficienza energetica) Ingresso: Indipendente con giardino privato Garage: Incluso, con portone motorizzato Posto auto: Privato Piano terra: Ampio soggiorno e cucina open space Disimpegno Bagno Garage e posto auto esterno. Piano primo: 3 stanze (1 mansardata travata a vista) Disimpegno 2 bagni Poggiolo (balcone) Pavimentazioni: Zona giorno gres di dimensioni 80x80cm Zona notte pavimentazione in legno rovere Infissi: Legno con vetrocamera di tipo basso emissivo Riscaldamento: a pavimento con Caldaia in pompa di calore Predisposizione per aerazione meccanica controllata (AMC) Impianti: Pannelli fotovoltaici per produzione di energia Impianto di allarme predisposto Tapparelle motorizzate Portone garage e cancello carrabile elettrici Caratteristiche costruttive: Muratura esterna da 45 cm in Legnobloc con interposto isolante termico in polistirene Tripla muratura con pannello fonoassorbente tra le unità per abbattimento trasmissione vibrazioni e rumori Predisposizione per sistemi di sicurezza Elevato risparmio energetico grazie a tecnologie avanzate e isolamento di qualità Questa trifamiliare rappresenta un’ottima soluzione per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e personalizzabile, in una zona tranquilla ma ben collegata. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Teolo zona Bresseo/Treponti Casa Villa Trifamiliare classe A4 nuova realizzazione. Circonda dal verde, vista panoramica aperta, comoda a qualsiasi tipo di servizio e alla viabilità, nuova signorile realizzazione immobiliare ad alto risparmio energetico. La villa è composto da: zona giorno ampia, bagno, lavanderia e garage; al primo piano troviamo 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzi. Particolare attenzione alle scelte costruttive: muratura esterna da 45 cm., tripla muratura con pannello fonoassorbente di separazione tra le unità, AMC aerazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, no gas, pannelli per produzione energie rinnovabili, serramenti laccati bianchi con vetri basso emissivo, avvolgibili motorizzati, sanitari sospesi, scaldasalviette ad alta temperatura, videocitofono, lampade emergenza, predisposizione impianto di climatizzazione e allarme, grondaie in alluminio. Possibilità di personalizzazione pavimenti e rivestimenti interni. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi: scuole medie elementari materne; farmacia, dottore, supermercato, fruttivendolo, edicola, banche, tabaccheria, parco pubblico, campi sportivi, palestra, chiesa, patronato, municipio, ferramenta, bar, pizzerie, ristoranti, gelateria, lavanderia, assicurazioni, fermata autobus. Comodità della rete viaria: a 100 metri strada provinciale con fermata autobus per padova; a 5 chilometri l'accesso al nuovo collegamento con la circonvallazione esterna di padova ossia strada regionale 47 corso australia corso boston; a 20 minuti si può raggiungere il casello autostradale. Gestione di eventuali permute. Acquisto garantito e caparre protette da fideiussione. Possibilità recupero del 50% per il costo garage. Classe energetica A4. Per ulteriori informazioni tel.049 9902309 cell. 347 7691555 info@icora.biz www.icora.biz. Chi siamo, iCora' Immobiliare Teolo: Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirVi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La nostra agenzia immobiliare offre un servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno. DEVI VENDERE PER ACQUISTARE ? Valutiamo gratuitamente il tuo immobile. Cell. 347 7691555 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquillo quartiere residenziale, su piccola palazzina del 2006, luminoso appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di circa mq 50. L'abitazione è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno finestrato, disimpegno; nel soggiorno vi è una scala che porta al piano sottostante dove troviamo una spaziosa taverna collegata direttamente al garage di mq 30. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti in legno con vetrocamera, scuri esterni in legno, parzialmente arredato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo elegante appartamento duplex situato nel tranquillo centro di Bastia, Rovolon (PD). Con una superficie di 136 mq e un costo condominiale contenuto di soli 55 euro al mese, questa proprietà rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort e modernità. L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano in un contesto esclusivo composto da sole quattro unità abitative. La zona giorno è luminosa ed accogliente con due affacci esterni, l'angolo cottura ben attrezzato si integra armoniosamente con il soggiorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale dotata di poggiolo privato, un bagno spazioso finestrato completo di vasca e doccia con attacchi per la lavatrice, oltre ad una pratica stanza cameretta/studio. Al piano superiore, accessibile tramite una moderna scala in vetro che conferisce carattere e movimento all'ambiente, troviamo un sottotetto travato che aggiunge calore all'ambiente: qui una zona open space dove puoi creare uno studio, un ulteriore soggiorno o perchè no una bella camera ; non manca nemmeno il secondo bagno finestrato con doccia/sauna. Ogni dettaglio dell'appartamento è stato curato nei minimi particolari: dai velux automatizzati alla sicurezza garantita dall'allarme su ogni piano e finestra. Inoltre, l'armadiatura su misura sotto il vano scala ottimizza ogni angolo disponibile. Completa la proprietà un garage situato al piano interrato insieme ad uno sgombero/cantina utile per le necessità familiari o gli hobby personali; anche questi spazi sono protetti da sistema d'allarme. Disponibile da FINE OTTOBRE 2027.Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBETTONE : località Lovolo, appartamento indipendente di 87 mq commerciali al primo e ultimo piano, in un contesto di sole due unità e composto di ingresso privato, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, bagno finestrato con doccia, e giardino privato di 50 mq. Classe E EP gl,nren 185,19 kwh/m² anno. Subito disponibile. Euro 105.000.

In vendita a Rovolon, nella suggestiva zona di Bastia, proponiamo un appartamento al piano terra su palazzina di 4 unità. Situato in una tranquilla e ben servita area residenziale, l'immobile non prevede spese condominiali aggiuntive. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni e giardino di pertinenza. Completa l'immobile garage e posto auto al piano terra. La posizione strategica permette di godere sia della quiete del contesto circostante che della comodità dei principali servizi raggiungibili a piedi. Ideale per chi desidera vivere immerso nel verde mantenendo la vicinanza ai centri urbani più importanti. Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, Agenzia iCora' Tel.049 9902309 3477691555 info@icora.biz. Chi siamo » iCorà Immobiliare Teolo Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La mediazione della nostra agenzia immobiliare prevede un servizio completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno! Contattaci ora per fissare un appuntamento e visitare questo splendido trilocale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASTIA DI ROVOLON (PD) Porzione di bifamiliare in zona tranquilla agricola e nel verde, al piano 1° ed ultimo, ingresso pedonale indipendente, ampio portico, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo, mq. 250 di giardino esclusivo , Classe F Ep gl,nren 159,20 Ep gl,ren 3,50 , €. 165.000 agenzia immobiliare chiara tel. 3409149686 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto condominiale riservato, composto da poche unità abitative, proponiamo due appartamenti completamente rinnovati nel 2026, situati al primo e ultimo piano, di metrature leggermente diverse. La scala interna serve soltanto questi due appartamenti, garantendo massima privacy e tranquillità. Ciascun appartamento si compone di zona giorno con cucina a vista e vano ripostiglio, 2 camere, doppi servizi e due terrazze. Completa ogni proprietà un garage al piano interrato. L'intervento di ristrutturazione è stato integrale: impiantistica interamente rifatta con riscaldamento radiante a pavimento, illuminazione a LED e pompa di calore abbinata a serbatoio di accumulo, nuovi anche i pavimenti, le porte interne, gli ingressi blindati, gli infissi esterni, impianto di climatizzazione installato e le tapparelle elettriche. Inoltre e possibile ripristinare l'ascensore, il vano corsa è già realizzato; per l'attivazione è sufficiente il montaggio dell'impianto. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3896403911 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bastia di Rovolon (PD): Proponiamo in piccolo contesto condominiale, appartamento al primo ed ultimo piano in fase di ristrutturazione completa. L' appartamento si compone di ingresso, soggiorno angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, due terrazzi e spazioso garage di 50 mq circa. L' appartamento verrà consegnato con impianto di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, impianto elettrico nuovo, pavimenti, bagni e serramenti nuovi. Inoltre viene dotato di predisposizione aria condizionata canalizzata, predisposizione allarme e predisposizione impianto fotovoltaico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Rovolon, nella suggestiva zona di Bastia, proponiamo un appartamento al primo e ultimo piano su palazzina di 4 unità. Situato in una tranquilla e ben servita area residenziale, l'immobile non prevede spese condominiali aggiuntive. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni e terrazza di 30mq circa. Completa l'immobile garage e posto auto al piano terra. La posizione strategica permette di godere sia della quiete del contesto circostante che della comodità dei principali servizi raggiungibili a piedi. Ideale per chi desidera vivere immerso nel verde mantenendo la vicinanza ai centri urbani più importanti. Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, Agenzia iCora' Tel.049 9902309 3477691555 info@icora.biz. Chi siamo » iCorà Immobiliare Teolo Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La mediazione della nostra agenzia immobiliare prevede un servizio completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno! Contattaci ora per fissare un appuntamento e visitare questo splendido trilocale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Rovolon, nella suggestiva zona di Bastia, proponiamo un appartamento al primo e ultimo piano su palazzina di 4 unità. Situato in una tranquilla e ben servita area residenziale, l'immobile non prevede spese condominiali aggiuntive. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni e terrazza di 25mq circa. Completa l'immobile garage e posto auto al piano terra. La posizione strategica permette di godere sia della quiete del contesto circostante che della comodità dei principali servizi raggiungibili a piedi. Ideale per chi desidera vivere immerso nel verde mantenendo la vicinanza ai centri urbani più importanti. Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, Agenzia iCora' Tel.049 9902309 3477691555 info@icora.biz. Chi siamo » iCorà Immobiliare Teolo Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La mediazione della nostra agenzia immobiliare prevede un servizio completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno! Contattaci ora per fissare un appuntamento e visitare questo splendido trilocale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Rovolon, in una posizione comoda ai principali servizi e inserita in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo un luminoso soggiorno, ideale per creare uno spazio confortevole dedicato ai momenti di relax e convivialità. La cucina, separata e abitabile, offre un ambiente funzionale e ben organizzato, perfetto per chi apprezza la comodità di avere gli spazi della casa distinti e ben definiti. L’abitazione dispone inoltre di un bagno recentemente rinnovato, realizzato con finiture attuali e pensato per garantire praticità e comfort nell’utilizzo quotidiano. La buona distribuzione degli ambienti e la luminosità degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa funzionale, accogliente e pronta per essere abitata, senza la necessità di importanti interventi. Una proposta ideale sia come prima casa, per chi desidera una soluzione accogliente e pronta da abitare, sia come investimento, grazie alla funzionalità degli spazi e alla posizione comoda ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 342 0367912. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla vicino a Bastia di Rovolon, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in orizzontale, situata al primo ed ultimo piano, caratterizzata da un'ottima luminosità, ambienti accoglienti ed un'area cortilizia privata di circa 160 mq, prevalentemente sviluppata su tre lati del fabbricato. L'accesso all'abitazione che si sviluppa interamente al primo piano per una superficie calpestabile interna di circa 70 MQ, è da scala esterna con gradini in trachite, ed è così composta: Ingresso; Luminoso soggiorno con zona cucina; 2 camere matrimoniali, rispettivamente di circa 15 e 20 mq; Bagno finestrato con doccia; poggiolo. Al piano terra completano la proprietà gli spazi accessori: area scoperta privata, centrale termica con zona lavanderia, garage di circa 20 MQ e posto auto. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e ammodernamento, tra cui: Caldaia a condensazione installata nel 2024; Serramenti in PVC con triplo vetro, con zanzariere posati nel 2023; Impianti autonomi e riscaldamento a termosifoni; Impianto di climatizzazione installato nel 2018; Pavimentazione completamente rinnovata; Bagno rifatto a nuovo, completo di box doccia; Tenda da sole; Portoncino d'ingresso con caratteristico battocchio; Anche la copertura si presenta in buone condizioni: il tetto è rivestito in tegole ed è dotato di guaina e isolamento in lana di roccia sopra il secondo solaio. Gronde e pluviali sono in ottimo stato sostituiti circa 20 anni fa. La tinteggiatura esterna del fabbricato rimane da eseguire. Il garage è stato a sua volta ristrutturato, con rifacimento della copertura e relativo isolamento circa vent'anni fa. DOTAZIONI COMPRESE NELLA VENDITA A titolo gratuito verranno lasciati: Mobile cucina completo di frigorifero (anno 2025), forno e lavastoviglie; Arredo bagno completo. Rimane esclusa la stufa a legna. PERCHÉ SCEGLIERLA? Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, luminosità e spazi esterni privati. L'assenza di spese condominiali e la distribuzione funzionale degli ambienti rendono questa abitazione particolarmente adatta a coppie, piccoli nuclei familiari o a chi desidera una casa indipendente e facilmente gestibile. Da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVOLON Nel cuore della zona centrale di Bastia, nel comune di Rovolon, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento trilocale situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina . L'immobile si distingue per l’ampio soggiorno open space con cucina a vista moderna e funzionale che rimane gratuitamente . L’ingresso accogliente conduce direttamente alla zona living, uno spazio ben distribuito e ideale sia per i momenti conviviali sia per il relax. La zona giorno è completata da una moderna e funzionale cucina a vista, con parete soggiorno, entrambe incluse gratuitamente nella proprietà. La camera matrimoniale si affaccia sulla splendida terrazza abitabile, dalla quale è possibile godere di un’incantevole vista sui Colli Euganei. È presente inoltre una seconda stanza versatile, ideale come cameretta o come studio professionale. La proprietà è completata da due bagni moderni, entrambi completi di arredi, di cui uno finestrato. Gli ambienti sono arredati con gusto contemporaneo: pavimenti effetto legno nella zona giorno conferiscono calore all’ambiente mentre i dettagli d’arredo valorizzano ogni spazio rendendolo unico ed elegante. Completano la soluzione garage e cantina. La posizione strategica permette di raggiungere tutti i servizi principali del centro paese a piedi: scuole, negozi, farmacia e fermate autobus sono nelle immediate vicinanze. Ideale sia come prima casa che come investimento sicuro in una delle aree più richieste dei Colli Euganei. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Torreglia, in una posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di circa 130 mq, situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale composto da sole due unità abitative. L’immobile, edificato negli anni ’70, si caratterizza per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti. La zona giorno è composta da un ingresso, una cucina abitabile e un ampio soggiorno, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto matrimoniali e un bagno. Al piano terra completa la proprietà un garage di proprietà, pratico e comodo, di circa 15 mq. Grazie alle generose metrature e alla posizione strategica, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una prima casa spaziosa, con ambienti confortevoli e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, anche per chi non ha necessità di disporre immediatamente dell’immobile. Punti di forza: Circa 130 mq Tre camere matrimoniali Garage di proprietà Contesto di sole due unità abitative Posizione centralissima Ampi spazi e distribuzione funzionale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it