Appartamenti - Case Giavera Del Montello - TV

(Per INFO Vittorio 3517343301) Nel cuore di Giavera del Montello proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, composto da una luminosa zona giorno con cucina e da due camere, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno di ampie dimensioni, ben rifinito e funzionale. L'unità dispone di due posti auto esterni ed è inoltre presente una piccola porzione di area esterna comune, suddivisa in due zone distinte: una riservata al piano terra e una al piano primo. La posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi del paese, quali supermercati, scuole primarie e secondarie e fermate autobus, oltre alla vicinanza alle suggestive colline del Montello, ideali per passeggiate nella natura e attività sportive all'aperto. Si segnala che l'immobile è attualmente occupato: in caso di vendita saranno necessari alcuni mesi affinché il proprietario lo renda libero, pertanto non è disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Rif. A7482 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.:PA242 Per informazioni Paolo 3488545745 Giavera del Montello Nuovo e Indipendente: Splendido Piano Terra Libero su 3 Lati con Grande Giardino e Garage Doppio Se cerchi l'indipendenza di una unita al comfort e all'efficienza di una nuova costruzione, questa è la casa dei tuoi sogni. Situato in una delle zone residenziali più ricercate di Giavera del Montello, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra, libero su tre lati e circondato da un meraviglioso giardino privato. I Punti di Forza dell'Immobile: •Indipendenza e Privacy: Libero su 3 lati, con ingresso indipendente. •Spazio Esterno Introvabile: Un grande giardino privato che abbraccia la casa, ideale per cene all'aperto, bambini e animali domestici. •Massimo Comfort: 3 camere da letto reali e ben 3 bagni (mai più code al mattino!). •Nuova Costruzione: Massima efficienza energetica, isolamento termico/acustico di ultima generazione e finiture moderne. •Comodità: Garage doppio spazioso incluso nel prezzo. Disposizione degli Spazi Interni: •Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate che flettono la luce naturale e offrono l'accesso diretto al giardino. La cucina è abitabile a vista, spaziosa e perfetta per chi ama cucinare e ospitare. •Zona Notte: Un disimpegno conduce alle 3 camere da letto (di cui una splendida suite matrimoniale). •I Bagni: L'appartamento dispone di ben 3 bagni moderni, rifiniti con materiali di pregio e dotati di tutti i comfort. L'Esterno e le Pertinenze: Il vero cuore pulsante della proprietà è il grande giardino privato. Uno spazio verde generoso, perfetto per creare una zona solarium, un'area giochi per i figli o un salotto estivo sotto un pergolato. Completa la proprietà un garage doppio in lunghezza/larghezza, con accesso comodo e spazio extra per scaffalature o biciclette. Vieni a scoprirla di persona. Prenota oggi stesso il tuo appuntamento in cantiere! Classe Energetica: A4 www.immobiliareluxor.it Per la tutela della privacy dei clienti intendiamo precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione dell'immobile ma danno un riferimento solo generico della zona in cui si trova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esistono proprietà che non hanno bisogno di presentazioni, ma solo di essere vissute. Nel prestigioso contesto di una nuova costruzione d'eccellenza (2026) a Giavera del Montello, presentiamo una residenza al piano terra che ridefinisce il concetto di abitare moderno. Questa non è una semplice abitazione, ma una dimora di prestigio pensata per chi esige spazi generosi, privacy assoluta e una qualità costruttiva senza compromessi. L'Eccellenza dei tuoi spazi: Abitare in grande: 160 mq di superficie interna, sapientemente distribuiti per garantire il massimo comfort. L'ampia zona giorno ospita un salotto di rappresentanza, ideale per accogliere ospiti, e una cucina separata, pensata per chi ama la convivialità nella massima riservatezza. Zona notte di classe: Tre camere da letto spaziose e tre bagni di design, finiti con materiali di alto livello, assicurano benessere e intimità a ogni membro della famiglia. Il tuo parco privato: Oltre 240 mq di giardino esclusivo circondano la proprietà. Uno spazio verde a cielo aperto, raro e prezioso, perfetto per godere di momenti di quiete assoluta o organizzare eventi privati all'insegna del lusso e del relax. Comfort tecnologico e sicurezza: Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato e climatizzazione di ultima generazione. La tecnologia al servizio del risparmio e del benessere. Privacy totale: La proprietà include un garage doppio nell'interrato, accessibile direttamente con ascensore, garantendo la massima comodità e sicurezza per il vostro parco auto. Un investimento di prestigio: Proposta a € 433.000, questa dimora è l'ideale per chi cerca una soluzione che coniughi la libertà di una villa indipendente con la sicurezza e la gestione semplificata di un contesto residenziale di altissimo profilo. La possibilità di personalizzare integralmente le finiture interne rende questa residenza un vestito su misura, rifinito esattamente secondo i vostri gusti e standard. Siamo a disposizione di una clientela selezionata per una presentazione privata del progetto e per illustrare il capitolato delle finiture. Contattami per riservare un appuntamento e scoprire il valore di questa proprietà unica sul territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando l'equilibrio perfetto tra modernità, sostenibilità e relax? Situato nel cuore verde e tranquillo di Giavera del Montello, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al piano terra, facente parte di una prestigiosa nuova costruzione del 2026. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa all'avanguardia, dove il comfort incontra il risparmio energetico. I punti di forza che rendono unica questa proprietà: Vivere nel verde, con i tuoi spazi: Goditi la massima libertà grazie a un meraviglioso giardino privato di 70 mq, l’oasi perfetta per momenti di relax, cene all’aperto e tempo libero in totale privacy. Tecnologia e Sostenibilità: L'appartamento è una perla di efficienza energetica, completamente alimentato da pannelli fotovoltaici. Vivi in una casa a basso impatto ambientale con costi di gestione ridotti al minimo. Comfort Interno: La distribuzione degli spazi è studiata per massimizzare la luce naturale. L'appartamento vanta una zona giorno luminosa, due camere da letto accoglienti e due bagni eleganti con sanitari sospesi. Il comfort è garantito dal moderno sistema di riscaldamento a pavimento e dall'impianto di aria condizionata. Personalizzazione: Trattandosi di una nuova costruzione, hai l'esclusiva opportunità di scegliere le finiture e personalizzare gli ambienti con un ricercato parquet e dettagli su misura, rendendo la casa il riflesso perfetto del tuo stile. Dettagli Tecnici: Superficie interna: 90 mq ben distribuiti. Piano terra di una palazzina di soli 3 piani e 16 unità totali, dotata di ascensore. Posizione strategica: centrale, comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione, senza rinunciare alla pace della natura. Questa non è solo una casa, è un investimento sicuro in qualità di vita. Vieni a scoprire il tuo futuro rifugio a Giavera del Montello. Vuoi dare forma ai tuoi desideri? Contattaci oggi stesso per visionare il progetto, scoprire le planimetrie e fissare un appuntamento in loco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE Scopri il tuo nuovo appartamento nella splendida zona di Giavera del Montello, precisamente in centro al paese. Presentiamo in esclusiva un residence composto da sole tre unità totalmente indipendenti, dove ogni appartamento duplex è unico e progettato per garantire comfort e privacy ai suoi futuri residenti. Questi straordinari appartamenti si estendono su una superficie generosa di 118 mq. Situati al primo piano, offrono ampie zone giorno di ben 33 mq, perfette per vivere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Ogni unità dispone di una camera matrimoniale spaziosa che offre tranquillità e relax dopo una lunga giornata. Il bagno moderno è dotato delle ultime finiture ed eleganti dettagli. In aggiunta alla zona giorno principale, potrai godere della tua terrazza privata di 10 mq uno spazio ideale per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole durante le belle giornate primaverili ed estive. Al secondo piano troviamo la mansarda: uno spazio versatile che può essere utilizzato come seconda camera da letto o adattato alle tue esigenze personali – perfetto sia per famiglie che cercano ulteriore spazio oppure giovani professionisti desiderosi di avere un angolo studio privato. Per la tua comodità sono inclusi anche un posto auto scoperto, un garage coperto e un piccolo giardino privato di 56 mq. L’immobile viene consegnato al grezzo avanzato con cappotto termico installato oppure, su richiesta dell’acquirente, "chiavi in mano" secondo capitolato personalizzato delle finiture interne. Le soluzioni pratiche implementate assicurano una fruibilità ottimale degli spazi senza alcuna preoccupazione legata alle spese condominiali poiché queste sono completamente assenti; avrai così totale libertà nella gestione della tua nuova casa. Giavera del Montello è nota non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per l’ottima qualità della vita che offre: immersa nel verde delle colline trevigiane, questa località ti permetterà di godere della tranquillità pur rimanendo vicino ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. Rif: DA339 A X Info Denis: 34.02.54.07.85 L’ Agenzia immobiliare Luxor, da 24 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CHIAVI IN MANO Scopri il tuo nuovo appartamento nella splendida zona di Giavera del Montello, precisamente nel tranquillo e suggestivo quartiere di Cusignana. Presentiamo in esclusiva un residence composto da sole tre unità totalmente indipendenti, dove ogni appartamento duplex è unico e progettato per garantire comfort e privacy ai suoi futuri residenti. Questi straordinari appartamenti si estendono su una superficie generosa di 118 mq. Situati al primo piano, offrono ampie zone giorno di ben 33 mq, perfette per vivere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Ogni unità dispone di una camera matrimoniale spaziosa che offre tranquillità e relax dopo una lunga giornata. Il bagno moderno è dotato delle ultime finiture ed eleganti dettagli. In aggiunta alla zona giorno principale, potrai godere della tua terrazza privata di 10 mq uno spazio ideale per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole durante le belle giornate primaverili ed estive. Al secondo piano troviamo la mansarda: uno spazio versatile che può essere utilizzato come seconda camera da letto o adattato alle tue esigenze personali – perfetto sia per famiglie che cercano ulteriore spazio oppure giovani professionisti desiderosi di avere un angolo studio privato. Per la tua comodità sono inclusi anche un posto auto scoperto, un garage coperto e un piccolo giardino privato di 36 mq. L’immobile viene consegnato al grezzo avanzato con cappotto termico installato oppure, su richiesta dell’acquirente, "chiavi in mano" secondo capitolato personalizzato delle finiture interne. Le soluzioni pratiche implementate assicurano una fruibilità ottimale degli spazi senza alcuna preoccupazione legata alle spese condominiali poiché queste sono completamente assenti; avrai così totale libertà nella gestione della tua nuova casa. Giavera del Montello è nota non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per l’ottima qualità della vita che offre: immersa nel verde delle colline trevigiane, questa località ti permetterà di godere della tranquillità pur rimanendo vicino ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. Rif: DA339 X Info Denis: 34.02.54.07.85 L’ Agenzia immobiliare Luxor, da 24 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA AL GREZZO AVANZATO Proponiamo in vendita una splendida bifamiliare situata nella tranquilla zona di Cusignana, a Giavera del Montello. Questo immobile, con una superficie totale di 160 mq su un unico livello, è ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare al comfort. La proprietà vanta un ampio giardino privato di circa 700 mq, perfetto per momenti all'aperto e attività ricreative. L'interno si distingue per le ampie vetrate che illuminano la spaziosa zona giorno rendendola accogliente e ariosa. All'ingresso troverai un'ampia zona giorno che conduce verso tre confortevoli camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola ed infine due bagni. Inoltre l'immobile comprendere anche un doppio posto auto coperto ed un generoso prendisole al primo piano. CONSEGNA AL GREZZO AVANZATO o con possibilità di scelta delle finiture. Rif: DB372 X Info Denis: 340.254.07.85 L’ Agenzia immobiliare Luxor, da 24 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FENICE IMMOBILIARE presenta Nel suggestivo scenario del Montello, a pochi chilometri dal centro di Nervesa della Battaglia e dalle rive del Fiume Piave, proponiamo una proprietà immersa nella natura, dove quiete, privacy e qualità della vita diventano protagoniste. Il Montello è una delle aree più apprezzate della zona per il suo paesaggio collinare, caratterizzato da boschi, vigneti e percorsi naturalistici ideali per passeggiate, escursioni e attività all’aria aperta. Un contesto perfetto per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. In questo contesto si inserisce una bivilla indipendente dalle ampie metrature, soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi cerca una casa principale con spazi aggiuntivi per ospiti, lavoro o tempo libero. Ottima anche come seconda casa o investimento per attività ricettive. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico, che conduce a un ampio scoperto con numerosi posti auto. L’abitazione è già predisposta per un utilizzo bifamiliare, grazie a ingressi e distribuzione interna ben studiati. Distribuzione degli spazi: Piano terra: due cucine, due soggiorni, due bagni e locale con centrale termica Piano primo: soggiorno (convertibile in camera), ampia camera matrimoniale, seconda camera e sottotetto Ultimo piano: stanza mansardata con travatura a falde, versatile e luminosa Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, con una struttura solida e caratteristiche che richiamano il calore delle abitazioni tradizionali. All’esterno, il grande terreno privato che circonda la casa rappresenta un valore aggiunto importante: ideale per famiglie, per chi possiede animali o per chi desidera vivere pienamente gli spazi all’aperto. La conformazione e la metratura lo rendono adatto anche a utilizzi specifici come attività amatoriali o piccoli allevamenti. Dotazioni tecniche: Struttura ben mantenuta Impianti funzionali Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, con conseguente risparmio energetico La posizione, immersa nel verde ma a pochi chilometri dal centro di Nervesa, rende questa proprietà una soluzione concreta e versatile, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative o progettuali. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vuoi cambiare il tuo appartamento perchè è troppo piccolo o non ha il giardino,. Con Noi hai la possibilità di scambiare il Tuo immobile aggiungendo solo la differenza. Goditi la bellezza della natura e l'emozione della storia in questa casa bifamiliare situata a pochi passi dall'Abbazia, immersa nel verde. Con un'ampia zona giorno open space composta da soggiorno e cucina, 3 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà offre spazi confortevoli e funzionali per te e la tua famiglia. L'esterno della casa è circondato da uno scoperto di ben 400 mq, un'oasi di pace perfetta per rilassarsi. Affrettati a vedere questa splendida casa e sfrutta questa incredibile opportunità di vivere in un ambiente unico e suggestivo. Prezzo chiavi in mano: €279.900. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.PE11 AI PIEDI DEL MONTELLO, IL NUOVO CHE CERCAVI. NERVESA DELLA BATTAGLIA, Frazione C'è una casa che ha il profumo delle cose nuove, la comodità degli spazi giusti e la tranquillità di una zona residenziale ai piedi del Montello. Proponiamo in vendita appartamento nuovo al primo piano, una soluzione moderna e indipendente, pensata per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla praticità. L'abitazione offre una zona giorno luminosa con accesso alla terrazza, ideale per una colazione all'aperto, un momento di relax o una cena estiva. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e una comoda lavanderia separata, perfetta per mantenere la casa ordinata e funzionale. Il valore aggiunto? Zero spese condominiali, una pompeiana ad uso posto auto coperto ed uno scoperto di pertinenza, che rendono questa soluzione ancora più interessante e facile da vivere. Nuova, ben distribuita, riservata e in una posizione piacevole: una casa ideale per chi cerca indipendenza, comfort e qualità della vita. Una soluzione così non si racconta soltanto: si viene a vedere. IMPORTANTE : Le foto presenti sono elaborazioni grafiche virtuali (AI) a puro titolo esplicativo.L'immobile viene venduto vuoto/nello stato di fatto in cui si trova. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Fissa il tuo appuntamento per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno: saremmo lieti di aiutarti e guidarti nel tuo acquisto con la scelta migliore. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF.PE19 IL PIACERE DI VIVERE VICINO AL MONTELLO NERVESA DELLA BATTAGLIA, Frazione Ai piedi del Montello, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo ed ultimo piano di una palazzina degli anni '90 composta da sole otto unità abitative. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazza con predisposizione per lavanderia, camera matrimoniale, spaziosa camera singola e bagno con vasca. Al piano interrato completano la proprietà un ampio locale multiuso, ideale come taverna, sala hobby, palestra o studio, un secondo bagno completo con zona lavanderia e un posto auto coperto in autorimessa comune, chiusa da basculante motorizzato. L'appartamento viene venduto completo dell'arredamento attualmente presente ed è dotato di uno split per l'aria condizionata, compreso nella vendita. Disponibilità entro il 31 gennaio 2027. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi funzionali e il fascino della vicinanza al Montello. N.B : Gli spazi interni sono stati digitalmente privati degli oggetti personali attualmente presenti per permettere una migliore visualizzazione dei volumi. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: E IPE: 135.65kWh/mq anno

RIF. PE12 MONTELLO : QUADRILOCALE INDIPENDENTE CON GIARDINO, PERGOLATO E ZERO SPESE !!!! Ai piedi del suggestivo Montello, proponiamo in vendita splendido appartamento al piano terra inserito in un contesto di sole 2 unità, completamente indipendente e con zero spese condominiali. L'immobile è in costruzione, con la totale possibilità di scegliere le finiture e personalizzare gli ambienti interni secondo i propri gusti. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: Grande e luminoso open space di oltre 32 mq per soggiorno e angolo cottura. Zona Notte: Camera matrimoniale con cabina armadio, due ulteriori camere e doppi servizi (bagno + lavanderia). Spazio Esterno: Ampio giardino privato su 4 lati con un accogliente pergolato di 10.80 mq per godersi il verde in totale relax. Posti Auto: Pompeiana privata di 25 mq per il parcheggio coperto. La soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, la tranquillità della natura e la libertà di creare la casa dei propri sogni. Fissa il tuo appuntamento per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno: saremmo lieti di aiutarti e guidarti nel tuo acquisto con la scelta migliore. IMPORTANTE : Le foto presenti sono elaborazioni grafiche virtuali (AI) a puro titolo esplicativo.L'immobile viene venduto vuoto/nello stato di fatto in cui si trova. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF.SW178 APPARTAMENTO DUE CAMERE AL PRIMO PIANO AD ARCADE ARCADE: In zona residenziale tranquilla e ben servita ad Arcade, proponiamo in vendita appartamento al primo piano inserito in una palazzina costruita nel 2007, ben mantenuta L'abitazione si distingue per una zona giorno luminosa con cucina e soggiorno open space con accesso diretto ad un ampio terrazzo abitabile La zona notte, separata da disimpegno con condizionatore, è composta da: 2(due) camere da letto, terrazzo collegato alle camere, antibagno bagno con doccia ed attacco lavatrice Al piano interrato l'immobile dispone di: garage doppio, cantina separata e posto auto esclusivo Soluzione ideale per chi cerca un appartamento, funzionale e situato in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi. Al momento l'immobile risulta occupato Le fotografie pubblicate nell'annuncio sono state parzialmente ottimizzate tramite intelligenza artificiale al solo scopo di migliorare la percezione degli spazi, riducendo alcuni elementi personali o di arredo. Le immagini mantengono fedelmente dimensioni, disposizione degli ambienti e caratteristiche reali dell'immobile. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Per informazioni: 335/8345159. A Volpago del Montello (TV) proponiamo in vendita porzione di casa trifamiliare di testa di recente costruzione così composta: al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura (circa 37 mq), bagno lavanderia e garage singolo privato; al piano primo troviamo tre camere da letto, bagno, disimpegno, poggiolo e portico mansardato, oltre a magazzino/taverna, lavanderia e vano tecnico nell'interrato. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento nei piani terra e primo, pannelli solari, impianto di aspirazione centralizzato e predisposizione per termoconvettori nel piano interrato, impianto fotovoltaico, allarme e climatizzatore. Il prezzo indicato si riferisce all'immobile allo stato attuale, da completare con finiture di pavimentazione, bagni e serramenti interni. Contesto residenziale molto tranquillo, zona centrale comoda a tutti i servizi che sono facilmente raggiungibili in pochi istanti. Si intende precisare che l'indirizzo del presente annuncio non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, bensì un riferimento generico della zona al cliente che ricerca al fine di tutelare la riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cerchi la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità, questo appartamento al primo piano è la soluzione ideale. Situato nel cuore di Volpago del Montello, l'immobile offre una distribuzione degli spazi funzionale, e grazie alla presenza dell'ascensore, questa soluzione risulta perfetta sia per giovani coppie, una piccola famiglia, o per persone anziane alla ricerca di massima accessibilità. L'appartamento, di circa 68 mq, si apre su una zona giorno accogliente e luminosa con angolo cottura. La zona giorno si affaccia su un pratico terrazzino, ideale per un momento di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una camera Matrimoniale di ampie dimensioni, una cameretta Singola versatile (ideale come studio o camera bimbi) e un bagno finestrato con box doccia. L’immobile include un garage di 18 mq, una rarità per le soluzioni in pieno centro, che garantisce sicurezza per l’auto e ulteriore spazio per lo stoccaggio. Riferimento AP/32 Per info&Visite: Matteo: 348 005 8769 Email: info@immobiliarevolpago.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vuoi cambiare il tuo appartamento perchè è troppo piccolo o non ha il giardino,. Con Noi hai la possibilità di scambiare il Tuo immobile aggiungendo solo la differenza. Immerso nei colli Montelliani vicino al Monumento di Francesco Baracca troviamo una splendida porzione di casa bifamiliare quasi completamente riattata di oltre 364 mq di superficie, oltre al giardino di proprietà. Questa dimora offre enorme possibilità in quanto si pò suddividere in 2 case rispettivamente quella centrale da subito abitabile di mq 285 e l'altra przione di testa da riattare ma con il tetto e le fondazioni gia fatte di circa 80 mq, Se invece sei interessato ad avviare un attività di locazione turistica questa dimora offre anche la possibilità di realizzare 5 appartamenti di cui 3 con ingresso soggiorno angolo cottura 1 bagno e 2 camere e 2 mini appartamenti/monolocali ideali per la locazine turistica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arcade : avete sempre desiderato una casa su un unico piano, con un bel giardino e con finiture all'avanguardia? in zona tranquilla vi proponiamo una casa disposta su un unico piano con uno scoperto privato di 428 mq, composta da cucina e soggiorno separati, portico coperto con caminetto, tre camere da letto due matrimoniali e duna singola, e due bagni garage singolo con riscaldamento a pavimento, e tre posti auto. Dotazioni: riscaldamento a pavimento con pompa di calore su richiesta è possibile anche avere il riscaldamento a gas metano, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione cancello elettrico la casa viene venduta FINITA CHIAVI IN MANO a 330.000 euro Su richiesta è possibile ampliare o ridurre le metrature, fare solaio in legno. La planimetria allegata si riferisce alla casa con metrature standard e solaio in laterocemento. Per maggiori informazioni chiamateci allo 0422.882338 oppure sempre in orari d'ufficio al 329.4073739 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi la comodità di un piano terra senza rinunciare ai tuoi spazi verdi e alla massima praticità? Questo appartamento di circa 66 mq è la risposta perfetta per giovani coppie o per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. Varcata la soglia d'ingresso, sarai accolto da un luminoso open space con salotto e cucina a vista, il cuore pulsante della casa, perfetto per i tuoi momenti di relax e convivialità. Un comodo corridoio ottimizza la zona notte, conducendo alla camera matrimoniale con un piccolo scoperto privato, a un ripostiglio/studio, e al bagno principale. Il Vero Valore Aggiunto? Un grazioso giardino all'ingresso per goderti la massima indipendenza; Due pratici sgabuzzini esterni, posizionati lateralmente alla porta d'ingresso, per riporre tutto ciò che serve senza togliere spazio alla casa; Un posto auto esterno scoperto proprio davanti al cancelletto d'ingresso per la massima comodità quotidiana e un garage grande di 23 mq al piano interrato per proteggere le tue auto e moto! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci subito per fissare una visita in esclusiva con noi!! Riferimento AP/43 Per info&Visite: Matteo: 348 005 8769 Email: info@immobiliarevolpago.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita a Povegliano eleganti bifamiliari di prossima costruzione, caratterizzate da ampi spazi, luminosità e un design moderno pensato per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno open space di circa 53 mq, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente armonioso e luminoso, valorizzato da ampie vetrate che permettono l’accesso diretto al giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. Al piano terra trovano posto anche un bagno di servizio, una pratica lavanderia e un garage singolo comunicante con l’abitazione. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere di generose dimensioni: due singole e una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Tutte le camere dispongono di accesso a un comodo balcone, che assicura luminosità e continuità tra interno ed esterno. Completa il piano un ulteriore bagno di servizio. Le abitazioni saranno realizzate con tecniche costruttive di ultima generazione e materiali di alta qualità, garantendo efficienza energetica, comfort e design contemporaneo. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, modernità e tranquillità in un contesto residenziale curato e ben collegato. Rif.B0040 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situati nel cuore di Povegliano, proponiamo in vendita questo splendido appartamento quadrilocale al primo piano consegnati in classe energetica A4. Con una superficie generosa di 85 mq, l'immobile vanta un'ampia terrazza abitabile, perfetti per pranzi all'aria aperta con amici e familiari. L'appartamento è composto da un ingresso che ci accoglie in una spaziosa zona giorno open space. Entrando nella zona notte troviamo tre camere da letto: una matrimoniale e due singole. In aggiunta, sono presenti due bagni moderni, uno dei quali è dotato di anti bagno che può essere dedicato a lavanderia, ottimizzando così gli spazi disponibili. Completa questa proposta immobiliare una loggia e una terrazza abitabili e un garage singolo al piano terra. Tra le caratteristiche distintive delle abitazioni troviamo isolamento esterno a cappotto, riscaldamento a pavimento per massimo comfort termica durante i mesi invernali, tapparelle elettriche che facilitano ogni gesto quotidiano, oltre ai pannelli fotovoltaici che offrono efficienza energetica eccezionale ed elevate prestazioni eco sostenibili. Consegna chiavi in mano. L’ Agenzia immobiliare Luxor, da 24 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situati nel cuore di Povegliano, proponiamo in vendita questo splendido appartamento quadrilocale al primo piano consegnati in classe energetica A4. Con una superficie generosa di 85 mq, l'immobile vanta un'ampia terrazza abitabile, perfetti per pranzi all'aria aperta con amici e familiari. L'appartamento è composto da un ingresso che ci accoglie in una spaziosa zona giorno open space. Entrando nella zona notte troviamo tre camere da letto: una matrimoniale e due singole. In aggiunta, sono presenti due bagni moderni, uno dei quali è dotato di anti bagno che può essere dedicato a lavanderia, ottimizzando così gli spazi disponibili. Completa questa proposta immobiliare una loggia e una terrazza abitabili e un garage singolo al piano terra. Inoltre c'è la possibilità di acquistare un giardino di circa 100 mq con trattativa a parte. Tra le caratteristiche distintive delle abitazioni troviamo isolamento esterno a cappotto, riscaldamento a pavimento per massimo comfort termica durante i mesi invernali, tapparelle elettriche che facilitano ogni gesto quotidiano, oltre ai pannelli fotovoltaici che offrono efficienza energetica eccezionale ed elevate prestazioni eco sostenibili. Consegna chiavi in mano. L’ Agenzia immobiliare Luxor, da 24 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situati nel cuore di Povegliano, proponiamo in vendita questo splendido appartamento quadrilocale al primo piano consegnati in classe energetica A4. Con una superficie generosa di 85 mq, l'immobile vanta un'ampia terrazza abitabile, perfetti per pranzi all'aria aperta con amici e familiari. L'appartamento è composto da un ingresso che ci accoglie in una spaziosa zona giorno open space. Entrando nella zona notte troviamo tre camere da letto: una matrimoniale e due singole. In aggiunta, sono presenti due bagni moderni, uno dei quali è dotato di anti bagno che può essere dedicato a lavanderia, ottimizzando così gli spazi disponibili. Completa questa proposta immobiliare una loggia e una terrazza abitabili e un garage singolo al piano terra. Tra le caratteristiche distintive delle abitazioni troviamo isolamento esterno a cappotto, riscaldamento a pavimento per massimo comfort termica durante i mesi invernali, tapparelle elettriche che facilitano ogni gesto quotidiano, oltre ai pannelli fotovoltaici che offrono efficienza energetica eccezionale ed elevate prestazioni eco sostenibili. Consegna chiavi in mano. L’ Agenzia immobiliare Luxor, da 24 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NERVESA DELLA BATTAGLIA RIF: FUN5 L’agenzia immobiliare Idhea di Villorba propone in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di ben 110 mq situato al piano terra rialzato di una palazzina anni ’90 dotata di ascensore e immersa nella tranquillità residenziale del comune di Nervesa della Battaglia. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su spaziosa zona giorno open space soggiorno/cucina (30,34 mq), disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due ampie camere matrimoniali (17,15 mq e 15,31 mq), una camera singola con accesso diretto al terrazzo privato ideale per momenti all’aperto o come spazio relax aggiuntivo. I doppi servizi sono modernamente rifiniti: uno con vasca dalle linee contemporanee e rivestimenti eleganti appena sostituiti nel corso dei lavori del 2023; il secondo bagno dispone invece di pratica doccia. Gli infissi interni sono in doppio vetro mentre le tapparelle esterne sono realizzate in PVC garantendo isolamento termico/acustico e sicurezza. Tra i recentissimi interventi eseguiti spiccano la posa delle nuove pavimentazioni chiare effetto legno che donano luce agli ambienti, caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica installata nel 2023, pitture esterne fresche oltre ai nuovi serramenti nei bagni. Completa la proprietà un comodo garage singolo posto al piano interrato dello stabile. La posizione dell’appartamento consente facile accesso ai principali servizi cittadini – scuole, negozi alimentari e fermate autobus – rendendolo perfetto sia per famiglie che desiderano vivere in contesto sereno ma senza rinunciare alle comodità urbane sia per chi cerca una soluzione pronta da abitare subito grazie alla disponibilità immediata dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci sono case che offrono semplicemente degli spazi, e poi ci sono case che raccontano uno stile di vita. Questo appartamento, situato nel cuore di Nervesa della Battaglia, appartiene a questa seconda categoria. Inserito al primo piano di una riservata palazzina di sole quattro unità, conserva tutto il fascino delle costruzioni degli anni Settanta, un'epoca in cui gli ambienti venivano progettati per essere realmente vissuti: luminosi, ariosi e dalle metrature oggi sempre più difficili da trovare. Varcata la soglia, un ampio ingresso introduce con eleganza agli ambienti della casa. La cucina abitabile, servita da un grazioso terrazzino, è il luogo ideale dove iniziare la giornata con una colazione all'aria aperta. Il grande soggiorno, vero cuore dell'abitazione, conquista per la sua generosità e per la luce naturale che filtra dalla portafinestra, aprendosi su un terrazzo vivibile, perfetto per cene estive, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità. La zona notte è pensata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Due spaziose camere matrimoniali e una camera doppia offrono ambienti accoglienti e versatili. Una delle camere matrimoniali regala un dettaglio davvero speciale: un terrazzino privato affacciato sul fiume Piave, che scorre accanto all'edificio. Un angolo intimo dove il suono dell'acqua e il panorama naturale accompagnano il risveglio e trasformano ogni momento in una piacevole pausa dalla quotidianità. A servizio dell'abitazione troviamo inoltre un bagno e un ampio spazio di ben 78 mq all'interno del garage privato della palazzina, ideale per ospitare più automobili, motocicli, biciclette e tutto ciò che serve a vivere la casa con la massima praticità. La posizione, nel pieno centro del paese, permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole e tutti i principali servizi, senza rinunciare alla serenità di un contesto residenziale. Questa non è soltanto un'abitazione da acquistare: è una casa da immaginare, personalizzare e vivere. Una soluzione che unisce il valore degli ampi spazi di un tempo alla comodità della posizione centrale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AR100 Appartamento di nuova realizzazione in Classe A4 a Colfosco Ampie terrazze panoramiche, 3 camere , Da € 320.000 PREZZO LANCIO RISERVATO ALLE PRIME PRENOTAZIONI Acquistare oggi significa assicurarsi il miglior prezzo di vendita e la possibilità di personalizzare la propria futura casa in ogni dettaglio. NOSTRA ESCLUSIVA Colfosco (Treviso) Sta per nascere un elegante complesso residenziale composto da sole 4 unità abitative, progettato per offrire privacy, comfort ed elevata efficienza energetica. Proponiamo un appartamento al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e due splendide terrazze abitabili panoramiche, pensate per diventare un vero prolungamento della zona living e vivere l'esterno in ogni stagione. Una casa da costruire intorno alle tue esigenze L'inizio dei lavori è previsto per l'estate 2026, con consegna entro la fine del 2027. Una tempistica ideale per chi deve organizzare il proprio trasferimento, vendere l'abitazione attuale senza fretta oppure pianificare con serenità il nuovo acquisto. Inoltre, acquistando nelle fasi iniziali della costruzione, avrai la possibilità di personalizzare finiture, pavimenti, rivestimenti e numerosi dettagli, creando una casa davvero su misura. Gli spazi La zona giorno è composta da un ampio living open space , progettato per offrire luminosità e convivialità. Le grandi vetrate collegano direttamente soggiorno e cucina alle terrazze, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende: tre camere da letto; bagno finestrato; lavanderia/bagno di servizio; garage privato; posto auto coperto. Comfort ed efficienza energetica L'immobile sarà realizzato in Classe Energetica A4, con impianti e tecnologie di ultima generazione per garantire consumi ridotti e massimo benessere abitativo. Tra le principali dotazioni: riscaldamento a pavimento; pompa di calore; impianto fotovoltaico; serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro; predisposizione climatizzazione; predisposizione impianto d'allarme. Perché scegliere questa casa Prezzo di lancio riservato alle prime prenotazioni Solo 4 unità in un contesto esclusivo e riservato Ampie terrazze panoramiche vivibili Classe energetica A4 con bassi consumi Finiture completamente personalizzabili Ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera una casa moderna, efficiente e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore. Contattaci Richiedi senza impegno planimetrie, capitolato, informazioni sulle personalizzazioni disponibili e sulle soluzioni di mutuo dedicate alle nuove costruzioni. Saremo lieti di accompagnarti fin dalle prime fasi nella scelta della tua nuova casa. Le immagini presenti hanno finalità puramente illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente il prodotto finale. L'indirizzo riportato è indicativo al solo scopo di tutelare la privacy della proprietà. AGA Immobiliare Villorba (TV) Tel: 349 5539033 351 5794586 Email: info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Seguici su Facebook per restare aggiornato sulle nostre proposte esclusive. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

AR99 Nuovo appartamento con terrazze panoramiche a Colfosco Classe A4 , 3 camere , Ampie terrazze abitabili , Da € 320.000 Nostra Esclusiva Vivi ogni giorno come se fossi in vacanza Nel cuore di Colfosco di Susegana, nasce un esclusivo residence composto da sole 4 unità abitative, progettato per chi desidera indipendenza, comfort ed elevata efficienza energetica. Proponiamo appartamenti al primo piano, caratterizzati da due splendide terrazze panoramiche di circa 23 mq ciascuna, veri e propri ambienti da vivere durante gran parte dell'anno: ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari. Prezzo di lancio a partire da € 320.000, riservato alle prime prenotazioni. Il vantaggio di acquistare oggi L'inizio dei lavori è previsto per l'estate 2026, con consegna entro fine 2027. Un'opportunità ideale anche per chi deve vendere l'attuale abitazione o desidera organizzare con serenità il proprio trasferimento, avendo tutto il tempo per pianificare ogni fase dell'acquisto. Inoltre potrai personalizzare gli ambienti e scegliere le finiture, creando una casa realmente su misura. Ambienti pensati per il benessere L'appartamento offre una luminosa zona living open space con cucina a vista, direttamente collegata alle ampie terrazze attraverso grandi vetrate, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende: tre camere da letto; due bagni, di cui uno finestrato; pratica lavanderia/ripostiglio. Completano la proprietà: garage privato; posto auto coperto. Tecnologia, efficienza e risparmio Realizzato in Classe Energetica A4, il residence garantisce consumi estremamente contenuti e un elevato comfort abitativo grazie a: riscaldamento a pavimento con pompa di calore; impianto fotovoltaico; serramenti in triplo vetro basso emissivo; predisposizione climatizzazione; predisposizione impianto d'allarme; elevato isolamento termo acustico. Perché scegliere questa casa Residence di sole 4 unità. Nessuna promiscuità tipica dei grandi condomini. Ampie terrazze abitabili. Garage e posto auto coperto inclusi. Finiture completamente personalizzabili. Doppia esposizione est ovest, che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. Posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e per chi desidera una casa moderna, efficiente e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Contattaci, richiedi senza impegno: planimetrie; capitolato; brochure completa del progetto; informazioni sulle personalizzazioni; simulazioni di mutuo. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. AGA Immobiliare Villorba (TV) Tel: 349 5539033 351 5794586 Email: info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Seguici su Facebook per restare aggiornato sulle nostre proposte esclusive. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

AR98 Appartamenti con giardino di 250mq a Colfosco nuove costruzioni in Classe A4 mq Prezzo lancio riservato alle prime prenotazioni. Unità di nuova realizzazione ad alta efficienza energetica, con finiture personalizzabili e spazi esterni esclusivi. Opportunità dedicata a chi desidera acquistare in fase iniziale beneficiando delle migliori condizioni economiche. NOSTRA ESCLUSIVA Colfosco, Treviso Due appartamenti di nuova costruzione a Colfosco con giardino privato di 250 mq e portico abitabile, in un contesto esclusivo di sole 4 unità. Prezzo a partire da € 330.000, condizioni dedicate per chi prenota in fase di lancio. Hai bisogno di tempo per vendere casa o organizzarti? Questa è l'occasione giusta: lavori in partenza nell'estate 2026, con consegna prevista entro fine 2027. Un tempo che puoi usare per vendere il tuo immobile attuale con calma, pianificare il trasloco senza fretta, e soprattutto personalizzare ogni dettaglio delle finiture insieme a noi: pavimenti, rivestimenti, sanitari, e altre scelte su misura per il tuo stile di vita. Gli spazi Zona giorno open space e luminosa, affacciata direttamente sul portico esterno perfetta per vivere indoor/outdoor tutto l'anno. Bagno e lavanderia a completamento della zona giorno. Zona notte con 3 camere e bagno finestrato. Garage privato e posto auto coperto inclusi. Efficienza ed comfort Classe energetica A4: bollette ridotte e massimo comfort abitativo, grazie a riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, serramenti in triplo vetro. Predisposizione climatizzazione estiva e impianto d'allarme. Perché scegliere questa soluzione Solo 4 unità abitative: massima riservatezza ed esclusività. Giardino privato di 250 mq, raro per una nuova costruzione in zona. Finiture personalizzabili su misura. Prezzo di lancio riservato alle prime prenotazioni. Vuoi saperne di più? Scrivici per ricevere planimetria e capitolato dettagliato, senza impegno. Ti raccontiamo tutti i dettagli su tempistiche, personalizzazioni e opzioni di mutuo agevolato. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Tel: 349 5539033 351 5794586 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

AR97 Appartamenti di nuova costruzione Classe A4 a Colfosco con Giardino 250 mq Prezzo lancio riservato alle prime prenotazioni . Unità di nuova realizzazione ad alta efficienza energetica, con finiture personalizzabili e spazi esterni esclusivi. Opportunità dedicata a chi desidera acquistare in fase iniziale beneficiando delle migliori condizioni economiche. NOSTRA ESCLUSIVA Colfosco, Treviso Due appartamenti di nuova costruzione a Colfosco con giardino privato di 250 mq e portico abitabile, in un contesto esclusivo di sole 4 unità. Prezzo a partire da € 330.000, condizioni dedicate per chi prenota in fase di lancio. Hai bisogno di tempo per vendere casa o organizzarti? Questa è l'occasione giusta: lavori in partenza nell'estate 2026, con consegna prevista entro fine 2027. Un tempo che puoi usare per vendere il tuo immobile attuale con calma, pianificare il trasloco senza fretta, e soprattutto personalizzare ogni dettaglio delle finiture insieme a noi: pavimenti, rivestimenti, sanitari, e altre scelte su misura per il tuo stile di vita. Gli spazi Zona giorno open space e luminosa, affacciata direttamente sul portico esterno perfetta per vivere indoor/outdoor tutto l'anno. Bagno e lavanderia a completamento della zona giorno. Zona notte con 3 camere e bagno finestrato. Garage privato e posto auto coperto inclusi. Efficienza ed comfort Classe energetica A4: bollette ridotte e massimo comfort abitativo, grazie a riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, serramenti in triplo vetro. Predisposizione climatizzazione estiva e impianto d'allarme. Perché scegliere questa soluzione Solo 4 unità abitative: massima riservatezza ed esclusività. Giardino privato di 250 mq, raro per una nuova costruzione in zona. Finiture personalizzabili su misura. Prezzo di lancio riservato alle prime prenotazioni. Vuoi saperne di più? Scrivici per ricevere planimetria e capitolato dettagliato, senza impegno. Ti raccontiamo tutti i dettagli su tempistiche, personalizzazioni e opzioni di mutuo agevolato. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Tel: 349 5539033 351 5794586 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

SANTA CROCE DEL MONTELLO "RIF:APNB1" L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi bifamiliare sulle splendide colline del Montello,vista panoramica sui monti e ideale per chi desidera vivere la tranquillità immersi nel verde. L'immobile, ristrutturata parzialmente nel 2010 e in completo stile tirolese, si sviluppa su due livelli (terra e primo) ed è circondata su tre lati dal giardino di 1300 mq, perfetto per chi ha il pollice verde. Al piano terra ad accoglierci una spaziosa zona giorno di 42 mq, composta da soggiorno con camino, cucina e ulteriore sala da pranzo. La zona notte, cui si accede tramite scala interna in legno, è composta attualmente da due camere matrimoniali, un ampio disimpegno ed un bagno finestrato/velux con vasca. Vi è la possibilità di ricavare la terza camera dove al momento è presente il disimpegno. A completare l'immobile : al piano terra vi è la lavanderia, bagno finestrato con doccia, ulteriore disimpegno con zona caldaia e garage. comodo scoperto privato di 1300 mq con gazebo di pertinenza, ideale per pranzi e cene all'aperto. Informazioni sull'immobile: caldaia del 2009 tetto rifatto nel 2010 scuri sono in compensato marino nella zona notte sono stati rifatti il bagno, pavimenti, le porte e gli infissi gli impianti sono stati rifatti parzialmente(al piano terra rifatto e al primo piano parzialmente) il giardino di circa 1300 mq ha l'orto biologico ed alberi di vario genere e tipo; vasche per le acque nere fosse per fognature bombolone gas L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al solo Comune dell'annuncio trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. LG102 MINI APPARTAMENTO ARREDATO VOLPAGO DEL MONTELLO fraz.: inserito in tranquillo contesto residenziale a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo grazioso MINI appartamento al piano primo con garage singolo al piano interrato. Libero dal 1° AGOSTO 2026. Viene consegnato parzialmente arredato. Palazzina dotata di ascensore. SI RICHIEDONO REFERENZE LAVORATIVE. LE VISITE SULL'IMMOBILE SARANNO FISSATE SOLO ED ESCLUISIVAMENTE DOPO UN COLLOQUIO INFORMATIVO PRESSO LE NOSTRI SEDI. Ci potete contattare al 0423 1904721 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: C IPE: 175.00kWh/mq anno

SPRESIANO """ RIFERIMENTO FGS9 """ Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba, ha il piacere di proporvi questo appartamento trilocale con giardino e ingresso indipendente, sito in una recente palazzina inserita all'interno di un contesto residenziale a pochi minuti dal centro del paese e in una posizione ricca di privacy. L'immobile, si estende su una superficie totale di circa 150 mq, si adatta perfettamente a molteplici esigenze e nuclei famigliari e permette di godere del comfort e della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Presenta una zona giorno open space di circa 30 mq, tramite il disimpegno si accede alla zona notte dove prendono posto le due camere, rispettivamente di 15 mq e 10 mq (entrambe con accesso al giardino) e il bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà il piano interrato composto da una taverna di circa 29 mq, il secondo bagno munito di doccia e lavanderia, collegato direttamente con l'interno dell'immobile si trova infine un garage doppio di circa 30 mq. Il pezzo forte della casa e che sicuramente non passa inosservato è l'ampia metratura del giardino su tre lati di circa 300 mq. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PE16724 La nostra Agenzia ha selezionato per Voi l'occasione del mese all'asta. Proponiamo appartamento disposto al piano primo del corpo centrale del fabbricato "B" del complesso condominiale denominato "Villa Loredan". Il complesso ricade urbanisticamente in zona agricola soggetta a Vincolo Paesaggistico oltre ad essere individuato come bene architettonico inserito nel contesto di "Villa Spineda Gasparini Loredan" e del circostante parco a sud ovest del contesto paesaggistico del Montello. L'unità è composta da soggiorno cucina, camera, bagno, disimpegno e una terrazza scoperta. Al piano interrato, su corpo staccato, è presente una cantina ed un garage di pertinenza oltre al diritto all'uso esclusivo di un posto macchina scoperto ricavato sull'area esterna comune. E.I. n. 167/2024 Tribunale di Treviso, asta 30 Ottobre 2026. Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima per la partecipazione all'asta. Per info e/o visite contattare il referente al 366 4855316 L'acquisto tramite asta è il modo migliore per fare un buon investimento, ma anche per trovare la casa adatta alle proprie esigenze risparmiando rispetto ad un acquisto classico. Molte volte però comprare all'asta può nascondere insidie; per questo la nostra Agenzia offre un servizio mirato, accompagnando il Cliente lungo tutto il percorso da seguire per fare un acquisto sicuro, fino ad avere le chiavi in mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENEGAZZÙ – VOLPAGO DEL MONTELLO RIF: "APVE1" In vendita in una delle zone più tranquille e ricercate di Volpago del Montello, proponiamo un luminoso appartamento trilocale al primo piano servito da ascensore, situato in una palazzina moderna costruita nel 2006. L'abitazione si distingue per il soggiorno cucina open space di circa 26 mq, caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno ed accesso diretto alla comoda terrazza ideale per momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale luminosa (14 mq), una seconda camera singola perfetta come studio o cameretta (9 mq), bagno principale finestrato rimodernato nel 2023 con doccia e secondo servizio ad uso lavanderia . Gli ambienti sono separati da un pratico disimpegno che assicura privacy tra le aree della casa. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente del 2006, split aria condizionata nella zona notte, porta blindata, videocitofono e infissi vetrocamera. I pavimenti sono piastrellati nella zona giorno/disimpegno mentre la zona notte presenta elegante parquet; impiantistica elettrica/idraulica recente (2003) e depuratore acqua completano la dotazione tecnologica dell’immobile. Le spese condominiali risultano contenute (€80/mese). Completano la proprietà un ampio garage privato di ben 19mq al piano interrato collegato tramite ascensore interno oltre a numerosi posti auto condominiali disponibili sia per ospiti che seconde vetture. Contesto residenziale silenzioso ma comodissimo ai principali servizi urbani: scuole primarie/secondarie, supermercati, farmacia e trasporti pubblici raggiungibili facilmente; inoltre ci si trova immersi nelle splendide aree verdi tipiche della fascia pedemontana montelliana – ideale per chi ama passeggiate o attività outdoor senza rinunciare alla vicinanza con Montebelluna. CONSEGNA DICEMBRE 2027 Viene venduto completamente arredato. Soluzione pronta da abitare: ottima opportunità sia per giovani famiglie sia come investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BIFAMILIARE CON GIARDINO RIF. "AVV4" L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi bifamiliare ristrutturata completamente nel 2006, a pochi minuti dal centro di Visnadello, cittadina che fornisce diversi servizi tra cui negozi alimentari, farmacia, posta, scuole, palestre... L'immobile si sviluppa su piu' livelli, ed è circondata su tre lati dallo scoperto privato. Al piano terra ad accoglierci una spaziosa zona giorno di 49mq, composta da soggiorno e cucina open space. Tramite scala interna si accede al primo piano in cui vi è la zona notte composta da due camere matrimoniali rispettivamente di 15mq e 16mq, di cui una con accesso al terrazzo, una singola di 10mq e un bagno finestrato con vasca. Salendo, poi, si accede ad un ulteriore piano dove sono presenti altre due stanze accatastate magazzini, una adibita ad ufficio ed una a "sala hobby". A completare l'immobile : al piano interrato vi è la lavanderia, stireria, centrale termica e taverna di circa 30 mq con caminetto. ulteriore spazio sotto tetto non abitabile di circa 30 mq. comodo scoperto privato di 270mq con gazebo di pertinenza, ideale per pranzi e cene all'aperto. LAVORI SULL'IMMOBILE DAL 2006 IN POI: Infisssi vetrocamera Impianto idraulico Pavimentazione Tetto (+grondaie) Caldaia nuova a pellet nel 2019 L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al solo Comune dell'annuncio trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AR66 Nuovo appartamento con giardino privato in Classe A4 Spresiano Piano terra con ingresso indipendente , Residence di sole 4 unità Nostra Esclusiva A Spresiano, in un elegante e riservato residence di sole quattro unità abitative, nasce un appartamento al piano terra progettato per chi desidera vivere il comfort di una nuova costruzione unito alla tranquillità e alla privacy di un'abitazione con giardino esclusivo. L'ingresso completamente indipendente conduce ad una luminosa zona living open space con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale che si apre direttamente sul portico coperto e sul giardino privato, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Il giardino diventa un vero valore aggiunto della casa: uno spazio esclusivo dove rilassarsi in totale riservatezza, organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere piacevoli momenti con la famiglia oppure lasciare che bambini e animali domestici possano vivere gli spazi esterni in piena sicurezza. La zona notte è studiata per garantire comfort e funzionalità e comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere versatili ideali come camerette, studio o stanza hobby e due bagni finestrati dalle finiture moderne. L'abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A4, con impianti di ultima generazione, elevato isolamento termo acustico e consumi energetici estremamente contenuti, per offrire il massimo benessere abitativo durante tutto l'anno. Sarà inoltre possibile personalizzare finiture e dettagli interni, creando una casa che rispecchi pienamente il proprio stile e le proprie esigenze. La posizione è particolarmente apprezzata: un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nel verde ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi, a Treviso e ai collegamenti autostradali. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, maggiori informazioni e fissare un appuntamento in cantiere. I render presenti nell'annuncio sono realizzazioni fotorealistiche sviluppate sulla base del progetto architettonico e hanno lo scopo di rappresentare in modo realistico gli spazi, le finiture e l'atmosfera dell'intervento. Eventuali elementi d'arredo e dettagli decorativi sono da intendersi a titolo esemplificativo e non costituiscono elemento contrattuale. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it (info: 349 5539033 351 5794586) Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento panoramico di nuova costruzione in Classe A4 con ampie terrazze Spresiano Nostra Esclusiva Nel verde e nella tranquillità della periferia di Spresiano nasce un raffinato residence di sole quattro unità abitative, pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato, moderno ed efficiente, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e due splendide terrazze panoramiche, ideali per vivere momenti di relax all'aria aperta in ogni stagione. L'abitazione è composta da: ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista; doppia terrazza panoramica, perfetta per pranzi all'aperto, cene con amici o semplicemente per godersi il panorama; tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camere versatili, ideali per figli, studio o ospiti; due bagni finestrati dal design moderno; garage e posto auto privato. Comfort, tecnologia e risparmio Realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, l'immobile garantisce il massimo comfort abitativo grazie a: Classe Energetica A4, la più elevata; eccellente isolamento termo acustico; impianti di ultima generazione ad alta efficienza; consumi estremamente ridotti; gestione completamente autonoma degli impianti; assenza di spese condominiali. Personalizza la tua nuova casa Acquistando l'immobile durante la fase di costruzione avrai la possibilità di scegliere finiture, pavimenti, rivestimenti e dettagli estetici, realizzando una casa realmente su misura per il tuo stile. Un'opportunità da non perdere Per le prime prenotazioni è previsto un prezzo di lancio riservato, con condizioni particolarmente vantaggiose. La residenza si trova in una zona verde, tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Spresiano e con rapido collegamento verso Treviso e le principali arterie stradali. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, informazioni complete e fissare una visita in cantiere. AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Nota: l'indirizzo indicato è puramente orientativo per tutelare la privacy dei proprietari. Le immagini presenti nell'annuncio comprendono render fotorealistici realizzati a scopo illustrativo per valorizzare il progetto. Le finiture, gli arredi e alcuni dettagli rappresentati sono puramente indicativi e potrebbero subire variazioni in fase esecutiva. Fa fede esclusivamente il capitolato tecnico e la documentazione contrattuale. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

AR67B Appartamento panoramico al primo piano in Classe A4 con ampie terrazze . Nuova costruzione a Spresiano Nostra Esclusiva Nel verde e nella tranquillità della periferia di Spresiano, in un elegante residence di sole quattro unità abitative, proponiamo un esclusivo appartamento al primo piano, progettato per offrire ambienti luminosi, comfort abitativo e massima efficienza energetica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e moderno, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti con Treviso. Caratteristiche dell'immobile: Classe Energetica A4, il massimo in termini di efficienza energetica, comfort e risparmio. Ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da grandi aperture che donano luce naturale durante tutta la giornata. Due ampie terrazze panoramiche che ampliano naturalmente la zona living, regalando luce, respiro e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Tre camere da letto, con spaziosa matrimoniale e due camere versatili, perfette per figli, studio o ospiti. Due bagni finestrati, eleganti, funzionali e rifiniti con materiali di qualità. Garage e posto auto privato. Tecnologia e qualità costruttiva, l'abitazione viene realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione per garantire il massimo benessere abitativo: isolamento termo acustico ad alte prestazioni; impianti autonomi ad alta efficienza; consumi ridotti e costi di gestione contenuti; assenza di spese condominiali. Personalizza la tua casa Acquistando l'immobile durante la fase di costruzione avrai la possibilità di scegliere pavimenti, rivestimenti, porte interne e finiture, creando una casa realmente su misura per il tuo stile e le tue esigenze. Vantaggio esclusivo: Le prime prenotazioni beneficeranno di un prezzo di lancio riservato, un'opportunità interessante per acquistare un immobile di nuova costruzione con condizioni particolarmente vantaggiose. Una posizione ideale L'immobile è situato in una zona verde, tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Spresiano e con rapido accesso a Treviso e alle principali arterie stradali. Per ricevere planimetrie, capitolato, maggiori informazioni o fissare una visita in cantiere, contattaci senza impegno. L'indirizzo riportato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy della proprietà. Le immagini dell'annuncio comprendono render fotorealistici realizzati a scopo illustrativo per rappresentare il progetto e valorizzarne gli spazi. Le finiture, gli arredi e alcuni dettagli potrebbero differire dall'immobile ultimato e non costituiscono elemento contrattuale. AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) In posizione centralissima a Signoressa di Trevignano, comoda a tutti i principali servizi come fermate dell’autobus, supermercati, scuole e negozi di prima necessità, proponiamo appartamento di prossima realizzazione situato al primo piano con ascensore, in un elegante contesto residenziale di sole cinque unità abitative. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space di ben 40 mq, perfettamente distribuita tra soggiorno e cucina, impreziosita da un’ampia vetrata che permette l’accesso al terrazzo abitabile esclusivo, ideale per godersi momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi desidera uno spazio esterno comodo e vivibile. Un disimpegno separa in maniera funzionale la zona notte, composta da tre camere da letto – ideali per famiglie, professionisti o per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti – e da due bagni, di cui uno pensato anche per ospitare la lavanderia. Completa la proprietà un box auto singolo al piano terra, comodo e facilmente accessibile. La soluzione si distingue per la qualità costruttiva, l’efficienza energetica e la posizione strategica nel cuore del paese, perfetta per chi cerca una casa moderna, ben distribuita e con tutte le comodità a portata di mano. Rif:A0067 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Fabrizio 3337743912) PER ACQUISTO COME PRIMA CASA E' POSSIBILE PORTARE IN DETRAZIONE FISCALE € 34.650,00 IN DIECI ANNI Nel comune di Trevignano proponiamo in vendita questo splendido appartamento quadrilocale di prossima realizzazione che offre una superficie di 102 mq. Situato a Signoressa, il complesso residenziale comprende solo cinque unità immobiliari e gode di una posizione centrale comoda per accedere a tutti i servizi essenziali della zona, tra cui scuole, negozi e mezzi pubblici. L'appartamento si trova al piano primo ed è caratterizzato da un'ampia zona giorno che si apre su un suggestivo terrazzo, perfetto per godersi momenti all'aria aperta con la famiglia o gli amici nei mesi più caldi. Dispone anche di tre camere spaziose, due bagni (uno dei quali adibito anche a lavanderia), garage e posto auto. In fase di realizzazione, è possibile personalizzare le finiture secondo le proprie preferenze. La struttura vanta una certificazione energetica classe A4 e dispone di impianto fotovoltaico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattate. L'appartamento verrà venduto con la dotazione dell'ascensore condominiale. Rif. A7132 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai piedi delle dolci colline trevigiane, a pochi minuti da Conegliano e nelle vicinanze dello storico Castello di Collalto, proponiamo una casa singola dal fascino autentico, immersa nella tranquillità di Ponte della Priula, località apprezzata per la qualità della vita, la comodità ai servizi e i rapidi collegamenti verso Conegliano, Treviso e l’autostrada. Ponte della Priula rappresenta il perfetto equilibrio tra quiete residenziale e praticità quotidiana: scuole, supermercati, stazione ferroviaria, attività commerciali, aree verdi e percorsi naturalistici sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alle comodità. La proprietà, edificata negli anni ’65, conserva il carattere solido e generoso delle abitazioni dell’epoca, distinguendosi per gli ampi spazi, la luminosità e le importanti potenzialità di sviluppo. L’immobile si sviluppa su più livelli e accoglie il visitatore con un’atmosfera riservata e verdeggiante, circondata da un giardino privato di modeste dimensioni ma ricco di privacy, ideale per creare un angolo relax, un giardino fiorito o uno spazio conviviale all’aperto. Il piano terra, attualmente al grezzo, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio versatile e completamente personalizzabile, perfetto per ampliare l’abitazione principale, realizzare una taverna, uno studio professionale, una zona wellness, ambienti dedicati agli hobby oppure un appartamento indipendente. Una rara opportunità per dare forma alla casa dei propri desideri. Salendo al primo piano si viene accolti da ambienti ariosi e naturalmente illuminati, dove ogni stanza gode di ottime dimensioni e di una piacevole continuità con gli spazi esterni. La zona abitativa è composta da: ampio soggiorno luminoso cucina separata due camere matrimoniali una camera singola due bagni Elemento distintivo della casa è il magnifico terrazzo che avvolge gran parte del piano, regalando scorci aperti sul verde circostante e creando un naturale prolungamento degli ambienti interni: il luogo perfetto per colazioni al sole, cene estive o semplicemente per godersi la quiete del contesto. Completa la proprietà una mansarda, spazio aggiuntivo dal grande potenziale, ideale come studio, area relax, stanza ospiti o ambiente multifunzionale. Questa abitazione non è soltanto una casa, ma un progetto di vita: una soluzione indipendente dal sapore autentico, capace di emozionare chi desidera spazi veri, tranquillità, natura e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it