Appartamenti - Case Mogliano Veneto - TV Pag. 2

In una delle zone più tranquille e ricercate di Mestre, precisamente in via Ca' Sagredo La Favorita (Comune di Venezia), proponiamo in vendita un'elegante casa bifamiliare immersa nel verde. L'immobile si sviluppa su circa 250 mq distribuiti su più livelli ed è circondato da uno splendido giardino piantumato che garantisce privacy e relax assoluto grazie anche al doppio cancello d’ingresso che isola la proprietà dalla strada principale. L'abitazione che deriva dal frazionamento di una unica casa singola in due unità distinte offre spazi generosi e luminosi: dall’ampio portico esterno ideale per pranzi all’aperto si accede ad un ingresso sulla zona giorno, seguito dalla spaziosa zona living open space caratterizzata da grandi vetrate affacciate sul patio coperto. Al piano terra troviamo inoltre una comoda stanza ora utilizzata come lavanderia/stireria e un bagno finestrato. Una scala interna conduce, al piano seminterrato, alla taverna abitabile dotata di caminetto perfetta per momenti conviviali o serate in famiglia. Al piano superiore l’appartamento – accessibile sia internamente che tramite scala esterna indipendente – comprende un soggiorno, due o tre camere matrimoniali molto spaziose e altri due bagni moderni. Le finiture sono curate: pavimenti in ceramica chiara, infissi scuri ben tenuti ed elementi decorativi raffinati donano calore agli ambienti. La soluzione può essere acquistata singolarmente anche se è l'ideale se abbinata all’immobile adiacente rendendola ideale anche per due nuclei familiari desiderosi di mantenere vicinanza pur avendo ognuno i propri spazi riservati. Zona residenziale servita ma silenziosa, facilmente collegata al centro città e ai principali servizi. Non perdere questa opportunità unica: contatta subito Studio Tre Immobiliare per fissare una visita senza impegno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESIDENZA COMPLETAMENTE RIQUALIFICATA – CLASSE A4 Immagina di vivere in una casa moderna, circondata da un grande spazio verde tutto tuo, dove privacy, tranquillità e comfort diventano parte della quotidianità. Nella zona della Favorita, a breve distanza da Mestre, proponiamo una splendida porzione di testa inserita in un piccolo ed esclusivo complesso residenziale di sole quattro abitazioni. La proprietà nasce dal recupero di una barchessa storica del secolo scorso, completamente riqualificata per offrire ambienti contemporanei ed elevatissime prestazioni energetiche. Uno degli elementi che rendono questa soluzione particolarmente interessante è lo straordinario giardino privato di circa 997 mq, una superficie rara da trovare in un contesto residenziale di questo tipo. Uno spazio ideale per chi ama vivere all'aria aperta, desidera realizzare una grande zona relax, accogliere amici e familiari oppure semplicemente godere della libertà di un ampio giardino privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una generosa zona giorno, con soggiorno e zona pranzo, cucina separata, bagno e locali di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. La proprietà dispone inoltre di garage privato. La riqualificazione dell'immobile è stata studiata per raggiungere la classe energetica A4, assicurando un elevato livello di isolamento ed efficienza energetica. Questa abitazione rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino di un edificio recuperato, la tecnologia delle nuove costruzioni e la libertà di vivere a stretto contatto con il verde. Una soluzione pensata per chi desidera qualcosa di più di una semplice abitazione: spazio, indipendenza e qualità della vita. Prezzo richiesto: € 660.000 CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ingresso, Ripostiglio, Soggiorno, Cucina, Tre camere, Tre bagni con lavanderia, Tre posti auto, Garage. Contattaci per scoprire il progetto e ricevere maggiori informazioni su questa esclusiva opportunità. StartHome – Il valore di sentirsi a casa. StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORZIONE DI TESTA CON ELEMENTI ARCHITETTONICI STORICI – CLASSE A4 Ci sono abitazioni che si distinguono per le loro caratteristiche e altre che riescono a raccontare una storia. Nella zona della Favorita, a pochi passi da Mestre, all'interno di un esclusivo contesto residenziale di sole quattro abitazioni, proponiamo una prestigiosa porzione di testa ricavata dal recupero architettonico di una storica barchessa del secolo scorso. Una residenza dal carattere autentico, dove il fascino dell'architettura tradizionale incontra il comfort e le prestazioni energetiche delle abitazioni più moderne. A rendere questa proprietà particolarmente affascinante sono gli elementi architettonici storici conservati all'ingresso, tra cui le sezioni di tre colonne doriche, testimonianze del passato che conferiscono alla residenza un'identità unica e difficilmente replicabile. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti generosi, ideali per chi desidera vivere in una casa che si distingua dalle costruzioni tradizionali. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno, con soggiorno e cucina separati, pensata per offrire ambienti accoglienti e funzionali. Completano il livello il bagno e gli spazi di servizio. Il piano superiore ospita la zona notte, caratterizzata da camere di ampie dimensioni, uno spazio utilizzabile come studio e ulteriori servizi. All'esterno, il giardino privato di circa 1000 mq offre uno spazio verde riservato, ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà dispone inoltre di garage privato. L'intervento di recupero è concepito per raggiungere la classe energetica A2, offrendo elevati standard di isolamento, efficienza e comfort abitativo. Una proposta dedicata a chi non cerca semplicemente una casa nuova, ma desidera abitare in un luogo capace di coniugare storia, personalità e innovazione. Prezzo richiesto: € 690.000 CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ingresso, Ripostiglio, Soggiorno, Pranzo, Cucina, Quattro camere, Tre bagni con lavanderia, Tre posti auto, Garage. Contattaci per scoprire il progetto e ricevere maggiori informazioni su questa esclusiva opportunità. StartHome – Il valore di sentirsi a casa. StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V414 Proponiamo in vendita nelle vicinanze di Mogliano Veneto in una posizione strategica di rapido accesso ai principali servizi e alle comodità offerte dai Comuni di Marcon e di Mogliano Veneto, appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4 e così composto: ingresso su ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile che si aprono su una terrazza vivibile perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. Un disimpegno poi conduce alla zona notte dove troviamo due eleganti bagni finestrati, un pratico ripostiglio, una spaziosa camera matrimoniale dotata di terrazza privata e due camere singole luminose. Completano la proprietà un garage al piano terra e un posto auto privato. L’appartamento dispone inoltre degli impianti tecnologici più avanzati per il massimo comfort termico ed un'alta efficienza energetica. Inoltre gli ampi serramenti scorrevoli garantiscono massima luminosità naturale. Con acquisto 1^ casa possibilita' di recupero fiscale sino a € 40.000. Contattaci per ricevere maggiori informazioni. «Rappresentazioni grafiche, immagini (eventualmente generate o rielaborate mediante strumenti di intelligenza artificiale) e informazioni descrittive hanno valore esclusivamente indicativo e illustrativo. Tali elementi non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante ai fini negoziali.» annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V427 – Proponiamo in vendita a Marcon, nella tranquilla e ricercata frazione del Colmello, un elegante appartamento disposto su due livelli, situato al secondo e ultimo piano di una recente palazzina di poche unità abitative. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi, le generose dimensioni e la presenza di due ampie terrazze, ideali per godersi momenti di relax all’aperto. Il primo livello accoglie una spaziosa zona giorno con accesso alla prima terrazza, una cucina abitabile con uscita sulla seconda terrazza, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, caratterizzato dal fascino delle travi a vista, si sviluppa la zona notte mansardata, composta da due stanze e un secondo bagno completo di vasca, in un ambiente caldo e accogliente. A completare la proprietà troviamo un garage fuori terra e un posto auto, elementi che aggiungono praticità e comfort alla vita quotidiana. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo a gas, climatizzatore e tenda da sole motorizzata, per garantire benessere e funzionalità in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e il piacere di vivere in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per fissare un primo appuntamento conoscitivo e scoprire di persona tutte le qualità di questa interessante opportunità! «Rappresentazioni grafiche, immagini (eventualmente generate o rielaborate mediante strumenti di intelligenza artificiale) e informazioni descrittive hanno valore esclusivamente indicativo e illustrativo. Tali elementi non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante ai fini negoziali.» annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Peseggia di Scorzè, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo elegante porzione di bifamiliare edificata nei primi anni 2000, caratterizzata da ampi spazi, ottima distribuzione interna e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. L’ingresso è sulla zona giorno del piano terra, impreziosita dal caminetto e da un soggiorno soppalcato che dona luminosità e profondità agli ambienti. Troviamo una cucina separata abitabile, ideale per la vita quotidiana, oltre a una seconda cucina perfetta come zona di servizio o taverna, completa di bagno con doccia. La zona notte al piano terra ospita: una spaziosa camera matrimoniale di 18,65 mq una comoda zona guardaroba un ampio bagno finestrato di 9,90 mq Salendo al piano primo, si apre un ampio studio di ben 37,85 mq, ambiente versatile ideale per smart working, area hobby o sala relax. Completano il piano: due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite e terrazza esclusiva due ampi ripostigli, perfetti come locali di servizio o guardaroba aggiuntivi Dal punto di vista energetico e impiantistico, l’abitazione si distingue per l’eccellente classe energetica A1, grazie a: caldaia a condensazione installata nel 2016 Pompa di calore impianto di climatizzazione del 2016 impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo 6Kw impianto solare termico L’immobile viene venduto arredato di cucine (no frigo)e bagno piano terra, soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pronta da vivere. All’esterno un giardino privato di 435 mq circonda la casa su tre lati, troviamo una tettoia con due posti auto coperti, un posto auto non coperto e una comoda casetta per gli attrezzi, perfetta per organizzare al meglio gli spazi esterni e portico con caminetto. Una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, indipendenza e risparmio energetico in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. Metrature: Soggiorno 28,01 mq Cucina 14,90 mq Corridoio 1,85 mq Cucina 16,77 mq Wc/lavanderia 5,81 mq Bagno 9,90 mq Corridoio 2,76 mq Guardaroba 8,64 mq Camera 18,65 mq Tot piano terra: 107,29 mq Studio 37,85 mq Ripostiglio 8,76 mq Bagno 9,52 mq Camera 13,36 mq Terrazza 7,92 mq Camera 20,80 mq Ripostiglio 13,60 mq Tot piano primo : 103,89 mq Nota Bene: Sono inclusi render con l'intelligenza artificiale con proposte di arredamento per aiutare a immaginare al meglio la disposizione degli ambienti Rif: 31.PESE.C2 Prezzo: € 365.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre, zona terraglietto, in posizione tranquilla e circondata dal verde, ma nello stesso tempo a circa trecento metri dai mezzi pubblici disponiamo di un ottimo appartamento al piano terra su piccola palazzina di quattro unità, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, due camere, matrimoniale e doppia, bagno con doccia, box auto e giardino condominiale. pavimenti in laminato color legno, portoncino blindato, riscaldamento autonomo, serramenti in legno con vetrocamera. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Peseggia di Scorzè Proponiamo porzione di bifamiliare, caratterizzata da spazi generosi e da una distribuzione interna funzionale, ideale per chi cerca indipendenza e ambienti versatili. L’abitazione si sviluppa su due livelli e si presenta in classe energetica B. Piano Terra: L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con soppalco travato a vista, nel soggiorno troviamo un caminetto che dona calore e carattere all’ambiente. La cucina è separata e abitabile, perfetta per la gestione quotidiana degli spazi. Dal soggiorno si accede alla zona notte del piano terra, composta da: Camera matrimoniale Guardaroba Bagno finestrato di circa 10 mq Zona lavanderia Il garage è accessibile dall’esterno, soluzione che garantisce maggiore indipendenza e praticità. Piano Primo: Il piano superiore ospita un ampio studio di ben 65 mq, ambiente estremamente versatile, ideale come area lavoro, sala hobby o ulteriore zona living, completa il piano il bagno e la spaziosa camera matrimoniale di 34,74 mq Spazi Esterni: L’abitazione è circondata da giardino privato su tre lati, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per chi possiede animali domestici. Presente inoltre una casetta esterna per gli attrezzi, comoda per organizzare al meglio gli spazi verdi. Una soluzione ideale per chi desidera ampie metrature, giardino privato di 315 mq e ambienti personalizzabili, in un contesto residenziale tranquillo. Nota Bene: Sono inclusi render con l'intelligenza artificiale con proposte di arredamento per aiutare a immaginare al meglio la disposizione degli ambienti Metrature: Soggiorno 29,09 mq Cucina 14,90 mq Corridoio 2,76 mq Camera 18,65 mq Guardaroba 8,64 mq Bagno 10,22 mq Lavanderia 7,21 mq Garage 17,69 mq Tot. piano terra: 109,16 mq Studio 65,05 mq W.c 6,52 mq Camera 34,74 ma Tot. piano primo: 106,31 mq Prezzo: € 350.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ciao, sono la tua nuova casa a Peseggia. Mi trovi in una posizione centrale, comoda a tutto ciò che serve nella vita di ogni giorno, e mi trovi al terzo e ultimo piano di una palazzina degli anni ’90 dove c’è anche l’ascensore. Sono una casa luminosa e accogliente, con spazi ben distribuiti e quella sensazione di tranquillità che si prova quando finalmente si rientra a casa. Appena entri, ti accolgo con un ingresso ampio che conduce alla zona giorno, dove il mio soggiorno è pronto a diventare il luogo delle vostre serate. Da qui puoi uscire direttamente sulla mia terrazza, dove poter ammirare i tramonti e con un panorama che nelle giornate più limpide si apre fino ai Colli Euganei. Poi ci sono le mie due camere: una matrimoniale, spaziosa e confortevole, e una singola, per un ospite o anche per trasformarla nel tuo studio e un ampio bagno con vasca e doccia. Ho anche un comodo ripostiglio, perché lo spazio per mettere ordine non è mai abbastanza. E poi c'è una cosa che mi rende un po' speciale: sopra di me c'è una terrazza solarium condominiale raggiungibile con ascensore, a disposizione dei condomini. Puoi utilizzarla per stendere la biancheria, prendere il sole o semplicemente goderti un po' di aria aperta. Al piano terra, infine, custodisco anche il mio garage privato, comodo e indispensabile per la quotidianità. Sono una casa semplice, luminosa e funzionale, ma soprattutto sono pronta a diventare la casa di qualcuno che abbia voglia di viverla davvero. Se cerchi una casa in posizione centrale, all'ultimo piano, con terrazza, ascensore e garage… forse dovresti proprio venire a conoscermi. Rimane ammobiliato di cucina e bagno. Metrature: Soggiorno 30,94 mq Camera 14,33 mq Camera 9,20 mq Bagno 7,88 mq Dis. 6,88 mq Rip 1,18 mq Garage 14,96 mq Prezzo: 173.000,00 Rif: 36.PESE.A2 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Peseggia Unità 2 In una zona tranquilla e residenziale di Peseggia, nasce un elegante intervento di nuova costruzione composto da sole quattro unità abitative servito da ascensore progettato per offrire comfort, privacy e un'elevata qualità del vivere. L'edificio sarà realizzato con materiali di pregio e moderne tecnologie costruttive, garantendo eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, efficienza energetica e benessere abitativo. L'appartamento al primo piano è caratterizzato da ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è la zona living di circa 32 mq. circa, impreziosita da una grande vetrata e da una porta che si apre sul terrazzo esterno, un autentico prolungamento della zona giorno, ideale per momenti di relax o piacevoli occasioni conviviali. La zona notte è studiata per garantire funzionalità e privacy e comprende un comodo disimpegno, una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, una camera singola, due bagni finestrati. Completano la proprietà un garage al piano terra. Grazie alla fase di realizzazione ancora in corso, sarà possibile personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture, creando un'abitazione che rispecchi appieno il proprio stile e le proprie esigenze, nel rispetto del capitolato previsto. Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, modernità e qualità costruttiva in una delle zone più richieste di Peseggia. Essendo l'immobile in fase di realizzazione, è possibile personalizzare le finiture secondo le proprie preferenze, nel rispetto del capitolato previsto. Metrature : Zona giorno 31,96 mq. Disimpegno 2,82 mq. Bagno 4,55 mq. Bagno 5,36 mq. Camera 14,28 mq. Camera 9,06 mq. Garage 15,31 mq. Terrazzo 14,23 mq. Caratteristiche tecniche : Classe energetica A4 Fotovoltaico Predisposizione allarme Riscaldamento a Pavimento Pompa di calore Aria condizionata split giorno canalizzata notte Basculante motorizzato predisposto Serramenti in legno tapparelle elettriche VMC predisposta puntuale Rif. : 33.PESE.A2 Prezzo : € 269.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditor annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Zerman, proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare oggetto di impeccabile restauro conservativo, fino a poco tempo fa sede di un’importante azienda internazionale. La proprietà si distingue per eleganza, versatilità e ampiezza degli spazi, risultando ideale sia come residenza di rappresentanza sia per attività direzionali, ricettive o per eventi. Il complesso comprende: 3 unità residenziali indipendenti oltre 700 mq di spazi ad uso direzionale, commerciale o polifunzionale ben 180Mq di area magazzino/stoccaggio 2 ampie aree parcheggio 2700mq di scoperto complessivo Abitazioni Le tre unità abitative principali, finemente restaurate, mantengono intatto il fascino dell’epoca grazie a un attento recupero delle finiture originali. Una delle residenze presenta una splendida zona giorno con grandi vetrate affacciate sul parco, camino, cucina e bagno al piano terra; al piano superiore si trovano due camere e un secondo bagno. Completa la proprietà un suggestivo porticato con tavolo e panche, ideale per momenti conviviali all’aperto. La seconda abitazione è un grazioso mini appartamento, anch’esso affacciato sul porticato, composto da una piccola zona giorno con soppalco caratterizzato da ampie vetrate e bagno. La terza abitazione, speculare alla prima e dotata di ingresso indipendente, offre ambienti luminosi con grandi vetrate, cucina, due camere, zona lavanderia e doppi servizi. Particolare cura è stata dedicata al mantenimento dei dettagli storici, inclusi elementi originali dell’impiantistica, che conferiscono unicità e carattere agli ambienti. Potenzialità La proprietà si presta a molteplici destinazioni: sede aziendale di rappresentanza centro congressi o direzionale struttura ricettiva o SPA location per eventi e cerimonie Possibilità di importanti ampliamenti edilizi. Classe energetica: A.P.E. D Riferimento: C044T Per maggiori informazioni e visite: AGENZIA COMPROCASA Tel. 041/8021935 WhatsApp 348/3884014 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENEZIA – TRIVIGNANO FANTASTICA PORZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE DIVISA DA PORTICO, AL GREZZO! Proponiamo in vendita, in una zona tranquilla e defilata dal traffico ma comoda ai servizi, una ampia porzione di villetta bifamiliare con 1.200 mq di scoperto privato. La soluzione gode di massima indipendenza, essendo separata dall’altra unità da un ampio portico di 37 mq, perfetto come spazio esterno coperto da vivere tutto l’anno. L’abitazione si compone di: Piano Terra: ingresso su luminosissima zona giorno di 70 mq, con doppio affaccio — ad ovest su una splendida pompeiana e a sud sulla serra solare; due camere, due bagni finestrati, ripostiglio/vano tecnico con accesso diretto al portico. Sottotetto di 63 mq, versatile e personalizzabile, con la possibilità di realizzare fino a due ulteriori stanze. Consegna al grezzo L’indirizzo indicato è puramente indicativo per motivi di privacy. I render hanno scopo illustrativo: il risultato finale potrà variare in base alle scelte del cliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zelarino: vicinanze Ospedale dell'Angelo, in tranquillo contesto residenziale, comodo a tutti i principali servizi e al parco commerciale Porte di Mestre, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare, sviluppata su due livelli, con ampio scoperto esterno di circa 1500 mq. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno con caminetto a legna, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, bagno finestrato e lavanderia/locale caldaia esterno. Tramite una scala interna si accede al piano primo, caratterizzato da disimpegno, due camere matrimoniali, ampia camera singola e servizio con doccia e vasca. La pavimentazione della zona giorno è in gres, zona notte in parquet mista gres e servizi rifiniti in ceramica. I serramenti interni sono in legno con vetrocamera (2006), oscuri esterni in compensato marino multistrato (2006), zanzariere e tende da sole. Presenti un impianto di riscaldamento autonomo di tipo tradizionale, con caldaia a condensazione del 2015 (fornitura tramite GPL, non presente il sottoservizio di gas metano) e la climatizzazione con uno split posizionato nel disimpegno del piano primo. Completa la proprietà un garage per due auto, separato rispetto al corpo fabbrica principale, di circa 27 mq. complessivi, con annesso magazzino di circa 42 mq. Consegna da concordare. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trivignano Unita' 12 Nel cuore di Trivignano, in una zona tranquilla ma perfettamente servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di prossima realizzazione all’interno di un raffinato complesso residenziale composto da 14 unità abitative distribuite su 4 piani servite da comodo ascensore. Un progetto pensato per chi desidera abitare in un contesto moderno ed elegante, dove ogni dettaglio è curato: dalle finiture di pregio all’uso di materiali di altissima qualità, per offrire un comfort abitativo superiore. Le tecnologie costruttive d’avanguardia garantiscono inoltre un eccellente isolamento termoacustico, creando ambienti caldi, silenziosi e accoglienti in ogni stagione. L’appartamento, situato al terzo piano e sviluppato su circa 69 mq, si apre su una luminosa zona giorno che si affaccia su un ampio terrazzo vivibile: lo spazio ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax. Un disimpegno ci accompagna alla zona notte che si compone da una camera matrimoniale, una camera singola con affaccio su altro terrazzo, un ripostiglio e due bagni. A completare la proprietà, un garage al piano terra, perfetto per garantire praticità e sicurezza. Inoltre, essendo l’immobile ancora in fase di costruzione, è possibile personalizzare le finiture interne, trasformando questo appartamento in una casa davvero su misura. Le immagini sono indicative e hanno finalità puramente illustrativa. Unità: 12 Metrature : Zona giorno 31,02 mq. Disimpegno 2,41 mq. Ripostiglio 0,79 mq. Camera matrimoniale 14,73 mq. Camera Singola 10,45 mq. Bagno 5,40 mq. Bagno 3,84 mq. Terrazzo 18,96 mq. Terrazzo mq. 3,76mq. Garage 18,00 mq. c.ca Caratteristiche Tecniche : Classe energetica A4 Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico Riscaldamento a Pavimento Pompa di calore Predisposizione aria condizionata 2 split a parete Impianto fotovoltaico 2 kW Tapparelle elettriche Rif. : 18.TRIV.A2 Prezzo : € 285.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.3135 23 Vendesi all'asta appartamento al piano terra con accessori in data 12 novembre 2026 Descrizione: trattasi di un appartamento di mq catastali 134, ubicato al piano terra, con annesso garage di mq catastali 32 e magazzino di mq catastali 58, facente parte di un edificio bifamiliare con scoperto comune ad altra unità, nonché due terreni agricoli ubicati sul lato nord dello scoperto, sito nel comune di Marcon (VE). L'unità immobiliare è composta da ingresso, cucina, n.3 camere, bagno, ripostiglio e cantina. Prezzo minimo: 121.335 euro Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Peseggia Unita C In una delle zone più tranquille e verdi di Peseggia proponiamo un'esclusiva porzione di bifamiliare di nuova costruzione, interamente sviluppata su un unico livello e progettata per offrire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e una qualità della vita senza compromessi. L'intervento è stato studiato per garantire la massima indipendenza tra le due abitazioni: i garage fungono infatti da elemento di separazione, assicurando maggiore privacy e riservatezza rispetto alle tradizionali soluzioni bifamiliari. Realizzata in Classe Energetica A4, l'abitazione sarà costruita con materiali di ultima generazione e tecnologie all'avanguardia, in grado di garantire elevati standard di isolamento, bassi consumi energetici e costi di gestione contenuti. L'ingresso conduce a una splendida zona living open space di circa 50 mq, ampia e luminosa, valorizzata da una grande vetrata che si apre sul portico abitabile di circa 20 mq, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni e rendendo l'ambiente ideale per vivere momenti di convivialità e relax in ogni stagione. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e un pratico locale tecnico, perfetto anche come lavanderia o ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage direttamente collegato all'abitazione, pensato per garantire la massima funzionalità nella gestione quotidiana. All'esterno, il giardino privato di circa 680 mq rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio riservato dove rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'immobile è attualmente in fase di costruzione, offrendo la possibilità di personalizzare finiture, materiali e distribuzione degli spazi interni, così da realizzare una casa perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Metrature : Zona giorno 50,45 mq. Disimpegno 6,00 mq. Bagno 6,12 mq. vano tecnico 5,94 mq. Camera 15,2 mq. Camera 9,18 mq. Camera 10,92 mq. Bagno 6,12 mq. Garage 19,8 mq. Portico 19.5 mq. circa Giardino esterno 680 mq. circa Caratteristiche tecniche: Fotovoltaico 6 KW Predisposizione colonnina ricarica auto elettrica Impianto aria condizionata canalizzata predisposto. Pompa di calore Predisposizione impianto allarme Serramenti PVC Rif. : 47.PESE.C2 Prezzo € 440.000 +iva Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Peseggia Unità 1 In una tranquilla zona residenziale di Peseggia, a pochi minuti dal centro e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra inserito in un esclusivo intervento di nuova costruzione composto da sole quattro unità abitative, servite da ascensore. Un progetto contemporaneo pensato per offrire un elevato livello di comfort, privacy ed efficienza energetica, attraverso ambienti moderni, materiali di qualità e soluzioni costruttive all’avanguardia. L’abitazione accoglie nella luminosa zona giorno di circa 31 mq, uno spazio ampio e piacevole da vivere, caratterizzato da due vetrate che regalano continuità tra gli ambienti interni e l’esterno. Il vero valore aggiunto è infatti il giardino privato che circonda l’abitazione su tre lati, uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto, pranzare in compagnia o semplicemente godere di un angolo verde tutto per sé. La zona notte, ben separata dalla zona living, è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni finestrati, studiati per offrire funzionalità e comodità nella vita quotidiana. A completare la proprietà, un garage al piano terra direttamente collegato all’abitazione, per una soluzione abitativa pratica e completa. La costruzione sarà realizzata secondo elevati standard qualitativi, con particolare attenzione all’isolamento termo acustico, all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Essendo l’immobile attualmente in fase di costruzione, sarà inoltre possibile personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture, dando forma a una casa realmente su misura, nel rispetto delle soluzioni previste dal capitolato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e indipendente, con ampi spazi esterni e tutto il comfort della nuova costruzione. Le immagini degli interni sono puramente indicative e hanno finalità esclusivamente illustrative. Metrature : Zona giorno 30,73 mq. Disimpegno 2,82 mq. Bagno 4,55 mq. Bagno 5,36 mq. Camera 14,28 mq. Camera 9,06 mq. Garage 15,31 mq. Portico 13,92 mq. Giardino esterno 180 mq. Caratteristiche tecniche : Classe energetica A4 Fotovoltaico 5,5 KW Predisposizione allarme Riscaldamento a Pavimento Pompa di calore Aria condizionata Serramenti in legno Tapparelle elettriche Basculante motorizzato predisposto VMC predisposta puntuale su thermocasse Rif. : 31.PESE.A2 Prezzo : € 285.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENEZIA – TRIVIGNANO FANTASTICA PORZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE DIVISA DA PORTICO Proponiamo in vendita, in una zona tranquilla e defilata dal traffico ma comoda ai servizi, una ampia porzione di villetta bifamiliare con 1.200 mq di scoperto privato. La soluzione gode di massima indipendenza, essendo separata dall’altra unità da un ampio portico di 37 mq, perfetto come spazio esterno coperto da vivere tutto l’anno. L’abitazione si compone di: Piano Terra: ingresso su luminosissima zona giorno di 70 mq, con doppio affaccio su una splendida pompeiana e sulla serra solare; due camere, due bagni finestrati, ripostiglio/vano tecnico con accesso diretto al portico. Sottotetto di 63 mq, versatile e personalizzabile, con la possibilità di realizzare fino a due ulteriori stanze. L'ampio scoperto privato offre la possibilità di fare una piscina. Consegna al grezzo L’indirizzo indicato è puramente indicativo per motivi di privacy. I render hanno scopo illustrativo: il risultato finale potrà variare in base alle scelte del cliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRIVIGNANO In posizione comoda ai mezzi pubblici, proponiamo ottimo appartamento in bifamiliare molto ben tenuto situato al secondo ed ultimo piano e composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura con uscita sul terrazzo abitabile, bagno, ripostiglio, 3 camere, ulteriori due terrazze, al piano terra magazzino garage di 40 mq e scoperto privato di circa 100 mq. Ideale per chi cerca un immobile indipendente e senza spese condominiali!!! prezzo trattabile!!!!!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio moderno ma con il fascino dell'architettura veneta. L'immobile si trova all'interno di una casa colonica dove sono state ricavate 8 unità abitative , si accede da un vano scala che serve a soli 2 appartamenti. L'appartamento offre spazi luminosi e ben distribuiti, ideale per singoli o coppie. Il soggiorno accogliente si apre su una cucina funzionale e completamente attrezzata, ogni angolo di questa casa è pensato per garantire comfort e praticità. Oltre all'appartamento c'è un posto auto di proprietà all'interno della recinzione. Inoltre, le spese condominiali contenute (solamente 35 euro al mese) rendono questa opportunità ancora più allettante. Situato in una posizione strategica, l'immobile permette facili collegamenti ai mezzi pubblici; la fermata del tram è a pochi passi ed offre accesso diretto alla splendida Venezia. La zona circostante vanta numerosi servizi come supermercati, ristoranti e negozi ed è a soli 5 minuti dall'ospedale all'Angelo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRIVIGNANO (VE) SPLENDIDO APPARTAMENTO 2 CAMERE NUOVISSIMA COSTRUZIONE Vendesi, in nuova zona residenziale di Trivignano (VE), splendido appartamento di 122 mq. situato al piano 3° di un un'esclusiva palazzina antisismica di nuovissima costruzione. Dispone di: un ampio soggiorno con angolo cottura di 30 mq., 2 camere (una matrimoniale ed una singola), 2 bagni e 2 terrazze, una delle quali di oltre 14 mq. Completa l'immobile un garage al piano terra. L’appartamento è costruito con materiali di alta qualità e impiega tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: Classe energetica A4 (presunta, in quanto l'immobile è in corso di costruzione) Riscaldamento autonomo a pavimento Impianto fotovoltaico privato da 2 kW Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale Predisposizione per aria condizionata per 2 split a parete, uno in soggiorno zona Portoncino blindato insonorizzato Zanzariere Consegna prevista: Gennaio 2027. CLASSE ENERGETICA A4 (presunta in quanto immobile in corso di costruzione) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRIVIGNANO (VE) SPLENDIDO APPARTAMENTO 2 CAMERE NUOVISSIMA COSTRUZIONE Vendesi, in nuova zona residenziale di Trivignano (VE), splendido appartamento di 122 mq. situato al piano 2° di un un'esclusiva palazzina antisismica di nuovissima costruzione. Dispone di: un ampio soggiorno con angolo cottura di 30 mq., 2 camere (una matrimoniale ed una singola), 2 bagni e 2 terrazze, una delle quali di oltre 14 mq. Completa l'immobile un garage al piano terra. L’appartamento è costruito con materiali di alta qualità e impiega tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: Classe energetica A4 (presunta, in quanto l'immobile è in corso di costruzione) Riscaldamento autonomo a pavimento Impianto fotovoltaico privato da 2 kW Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale Predisposizione per aria condizionata per 2 split a parete, uno in soggiorno zona Portoncino blindato insonorizzato Zanzariere Consegna prevista: Gennaio 2027. CLASSE ENERGETICA A4 (presunta in quanto immobile in corso di costruzione) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRIVIGNANO (VE) SPLENDIDO APPARTAMENTO 2 CAMERE NUOVISSIMA COSTRUZIONE Vendesi, in nuova zona residenziale di Trivignano (VE), splendido appartamento di 80 mq. UTILI situato al piano 1° di un un'esclusiva palazzina antisismica di nuovissima costruzione. Dispone di: un ampio soggiorno con angolo cottura di 30 mq., 2 camere (una matrimoniale ed una singola), 2 bagni e 2 terrazze, una delle quali di oltre 14 mq. Completa l'immobile un garage al piano terra. L’appartamento è costruito con materiali di alta qualità e impiega tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: Classe energetica A4 (presunta, in quanto l'immobile è in corso di costruzione) Riscaldamento autonomo a pavimento Impianto fotovoltaico privato da 2 kW Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale Predisposizione per aria condizionata per 2 split a parete, uno in soggiorno zona Portoncino blindato insonorizzato Zanzariere Consegna prevista: Gennaio 2027. CLASSE ENERGETICA A4 (presunta in quanto immobile in corso di costruzione) Le immagini sono puramente indicative e hanno lo scopo di offrire un’idea dell’arredamento e delle finiture possibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRIVIGNANO (VE) SPLENDIDO APPARTAMENTO 2 CAMERE NUOVISSIMA COSTRUZIONE Vendesi, in nuova zona residenziale di Trivignano (VE), splendido appartamento di 124 mq. situato al piano 2° di un un'esclusiva palazzina antisismica di nuovissima costruzione. Dispone di: un ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 30 mq., 2 camere spaziose (una matrimoniale ed una singola), 2 bagni, una lavanderia e 2 terrazze, una delle quali di oltre 19 mq. Completa l'immobile un garage al piano terra. L’appartamento è costruito con materiali di alta qualità e impiega tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: Classe energetica A4 (presunta, in quanto l'immobile è in corso di costruzione) Riscaldamento autonomo a pavimento Impianto fotovoltaico privato da 2 kW Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale Predisposizione per aria condizionata per 2 split a parete, uno in soggiorno zona Portoncino blindato insonorizzato Zanzariere Consegna prevista: FEBBRAIO 2027. Le immagini sono puramente indicative e hanno lo scopo di offrire un’idea dell’arredamento e delle finiture possibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRIVIGNANO (VE) SPLENDIDO APPARTAMENTO 2 CAMERE NUOVISSIMA COSTRUZIONE Vendesi, in nuova zona residenziale di Trivignano (VE), splendido appartamento di 124 mq. situato al piano 1° di un un'esclusiva palazzina antisismica di nuovissima costruzione. Dispone di: un ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 30 mq., 2 camere spaziose (una matrimoniale ed una singola), 2 bagni, una lavanderia e 2 terrazze, una delle quali di oltre 19 mq. Completa l'immobile un garage al piano terra. L’appartamento è costruito con materiali di alta qualità e impiega tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: Classe energetica A4 (presunta, in quanto l'immobile è in corso di costruzione) Riscaldamento autonomo a pavimento Impianto fotovoltaico privato da 2 kW Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale Predisposizione per aria condizionata per 2 split a parete, uno in soggiorno zona Portoncino blindato insonorizzato Zanzariere Consegna prevista: FEBBRAIO 2027. CLASSE ENERGETICA A4 (presunta in quanto immobile in corso di costruzione) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRIVIGNANO (VE) SPLENDIDO APPARTAMENTO 2 CAMERE NUOVISSIMA COSTRUZIONE Vendesi, in nuova zona residenziale di Trivignano (VE), splendido appartamento di 123 mq. situato al piano 3° di un un'esclusiva palazzina antisismica di nuovissima costruzione. Dispone di: un ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 30 mq., 2 camere (una matrimoniale ed una singola), 2 bagni e 2 terrazze, una delle quali di oltre 15 mq. Completa l'immobile un garage al piano terra. L’appartamento è costruito con materiali di alta qualità e impiega tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: Classe energetica A4 (presunta, in quanto l'immobile è in corso di costruzione) Riscaldamento autonomo a pavimento Impianto fotovoltaico privato da 2 kW Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale Predisposizione per aria condizionata per 2 split a parete, uno in soggiorno zona Portoncino blindato insonorizzato Zanzariere Consegna prevista: Febbraio 2027. CLASSE ENERGETICA A4 (presunta in quanto immobile in corso di costruzione) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Peseggia Unità 4 In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Peseggia, nasce un elegante intervento di nuova costruzione composto da sole quattro unità abitative dotato di ascensore progettato per offrire comfort, privacy e un'elevata qualità del vivere. L'edificio sarà realizzato con materiali di pregio e moderne tecnologie costruttive, garantendo eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, efficienza energetica e benessere abitativo. L'appartamento al secondo e ultimo piano libero su tutti e quattro i lati, rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, caratterizzata da ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è l'ampia zona living di circa 43 mq., impreziosita da grandi vetrate che si aprono sullo splendido terrazzo vivibile, un autentico prolungamento della zona giorno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o piacevoli occasioni conviviali. La zona notte è studiata per garantire funzionalità e privacy e comprende un comodo disimpegno, con una spazio ideale per inserire una comoda armadiatura su misura, una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, due camere singole, di cui una con uscita sul terrazzo esposto a nord, due bagni e una pratica stanza multifunzionale, perfetta come lavanderia, ripostiglio o locale di servizio. Completano la proprietà un garage privato al piano terra. Grazie alla fase di realizzazione ancora in corso, sarà possibile personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture, creando un'abitazione che rispecchi appieno il proprio stile e le proprie esigenze, nel rispetto del capitolato previsto. Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, modernità e qualità costruttiva in una delle zone più richieste di Peseggia. Essendo l'immobile in fase di realizzazione, è possibile personalizzare le finiture secondo le proprie preferenze, nel rispetto del capitolato previsto. Metrature : Zona giorno 42,78 mq. Disimpegno 9,15 mq. Bagno 5,31 mq. Bagno 6,31 mq. Camera 15,03 mq. Camera 10,13 mq. Camera 9,41 mq. Vano Tecnico 4,64 Garage 16,10 mq. Terrazzo sud. 22,47 mq. Terrazzo nord 10,85 mq. Caratteristiche tecniche : Classe energetica A4 Fotovoltaico Predisposizione allarme Riscaldamento a Pavimento Pompa di calore Aria condizionata split giorno canalizzata notte Basculante motorizzato predisposto Serramenti in legno tapparelle elettriche VMC canalizzata predisposta Rif. : 34.PESE.A3 Prezzo : € 335.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRIVIGNANO (VE) SPLENDIDO APPARTAMENTO 2 CAMERE NUOVISSIMA COSTRUZIONE Vendesi, in nuova zona residenziale di Trivignano (VE), splendido appartamento di 124 mq. situato al piano 3° di un un'esclusiva palazzina antisismica di nuovissima costruzione. Dispone di: un ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 30 mq., 2 camere spaziose (una matrimoniale ed una singola), 2 bagni, una lavanderia e 2 terrazze, una delle quali di oltre 19 mq. Completa l'immobile un garage al piano terra. L’appartamento è costruito con materiali di alta qualità e impiega tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: Classe energetica A4 (presunta, in quanto l'immobile è in corso di costruzione) Riscaldamento autonomo a pavimento Impianto fotovoltaico privato da 2 kW Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale Predisposizione per aria condizionata per 2 split a parete, uno in soggiorno zona Portoncino blindato insonorizzato Zanzariere Consegna prevista: Gennaio 2027. Le immagini sono puramente indicative e hanno lo scopo di offrire un’idea dell’arredamento e delle finiture possibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trivignano Unita' 4 Nel cuore di Trivignano, in una zona tranquilla ma perfettamente servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di prossima realizzazione all’interno di un raffinato complesso residenziale composto da 14 unità abitative distribuite su 4 livelli, serviti da comodo ascensore. Un progetto pensato per chi desidera abitare in un contesto moderno ed elegante, dove ogni dettaglio è curato: dalle finiture di pregio all’uso di materiali di altissima qualità, per offrire un comfort abitativo superiore. Le tecnologie costruttive d’avanguardia garantiscono inoltre un eccellente isolamento termoacustico, creando ambienti caldi, silenziosi e accoglienti in ogni stagione. L’appartamento, situato al primo piano e sviluppato su circa 69 mq, si apre su una luminosa zona giorno che si affaccia su un ampio terrazzo vivibile: lo spazio ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax. Un disimpegno ci accompagna alla zona notte che si compone da una camera matrimoniale, una camera singola con affaccio su altro terrazzo, un ripostiglio e due bagni. A completare la proprietà, un garage al piano terra, perfetto per garantire praticità e sicurezza. Inoltre, essendo l’immobile ancora in fase di costruzione, è possibile personalizzare le finiture interne, trasformando questo appartamento in una casa davvero su misura. Le immagini sono indicative e hanno finalità puramente illustrativa. Unità: 4 Metrature : Zona giorno 31,02 mq. Disimpegno 2,41 mq. Ripostiglio 0,79 mq. Camera matrimoniale 14,73 mq. Camera Singola 10,45 mq. Bagno 5,40 mq. Bagno 3,84 mq. Terrazzo 18,96 mq. Terrazzo 3,76 mq. Garage 18,00 mq. c.ca Caratteristiche Tecniche : Classe energetica A4 Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico Riscaldamento a Pavimento Pompa di calore Predisposizione aria condizionata 2 split a parete Impianto fotovoltaico 2 kW Tapparelle elettriche Rif. : 10.TRIV.A2 Prezzo : € 275.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e residenziali di Peseggia (Scorzè), proponiamo in affitto transitorio una splendida porzione di bifamiliare al primo piano, costruita nel 2004. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. La superficie interna è di circa 100 mq ed è composta da un’ampia zona giorno con angolo cottura completamente attrezzato, tre camere matrimoniali molto spaziose ideali sia per famiglie numerose che per gruppi di studenti o lavoratori aziendali, bagno finestrato moderno, disimpegno funzionale e pratico ripostiglio. Uno degli elementi distintivi della proprietà è il bellissimo terrazzo solarium coperto: uno spazio perfetto dove rilassarsi all’aperto o pranzare godendo della vista sul verde circostante. Gli interni sono caldi grazie ai pavimenti in legno e alle finiture curate; la scala privata collega comodamente le diverse aree dell’abitazione. L’appartamento viene locato completamente arredato con mobili moderni e funzionali; dispone inoltre di riscaldamento a pavimento ed aria condizionata autonoma per il massimo comfort tutto l’anno. Nessuna spesa condominiale! Classe Energetica E (EPgl,nren 153,36 kWh/mq anno). Disponibile da subito solo a persone referenziate; soluzione ideale anche per ditte che cercano sistemazioni temporanee o studenti universitari data la vicinanza ai servizi principali del paese. Peseggia offre tutti i vantaggi della vita tranquilla ma ben collegata: supermercati, scuole primarie/secondarie nelle immediate vicinanze oltre ad ampi spazi verdi pubblici. Canone mensile €1.000 – Contratto transitorio. Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare: Agenzia Symbol Immobiliare Tel. 041 5403275 | Cell. 3278160125 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Peseggia Unità 3 In zona residenziale e tranquilla, a pochi minuti dal centro e comoda a tutti i principali servizi, nasce un raffinato intervento di nuova costruzione composto da sole quattro esclusive unità abitative, servite da ascensore. Un progetto moderno, pensato per chi desidera vivere in un ambiente riservato e confortevole, dove qualità costruttiva, design contemporaneo ed efficienza energetica si fondono per offrire il massimo benessere abitativo. L'appartamento, situato al piano primo, si distingue per la zona living di 30 mq, un ambiente luminoso e accogliente impreziosito da due vetrate una delle quali con affaccio su terrazzo vivibile. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una camera matrimoniale con affaccio su terrazzo esterno, una camera singola e due comodi bagni finestrati, progettati per garantire funzionalità e comfort a tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra. L'edificio sarà realizzato con materiali di alta qualità e le più moderne tecniche costruttive, garantendo elevate prestazioni in termini di isolamento termo acustico, risparmio energetico e comfort abitativo. Essendo l'immobile in fase di costruzione, sarà possibile personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture, creando una casa su misura secondo i propri gusti e le proprie esigenze, nel rispetto del capitolato previsto. Le immagini degli interni sono puramente indicative. Metrature : Zona giorno 28,91 mq. Disimpegno 2,14 mq. Bagno 4,29 mq. Bagno 4,52 mq. Camera 15,42 mq. Camera 9,18 mq. Garage 15,31 mq. Terrazzo 12,96 mq. Caratteristiche tecniche : Classe energetica A4 Fotovoltaico Predisposizione allarme Riscaldamento a Pavimento Pompa di calore Aria condizionata split giorno canalizzata notte Basculante motorizzato predisposto Serramenti in legno Tapparelle elettriche VMC puntuale predisposta Rif. : 32.PESE.A2 Prezzo : € 269.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it