Appartamenti - Case Mogliano Veneto - TV Pag. 6

A Mestre, in una delle vie più ben servite dai trasporti e mezzi pubblici a pochi passi dal centro città, proponiamo in vendita un appartamento dalle caratteristiche signorili e dotato delle metrature che solo gli immobili eleganti costruiti negli anni '70 sono in grado di offrire. Si tratta di un appartamento di circa 160 mtq, con due belle terrazze, di cui una abitabile anche per pranzi e cene all'aperto, e dotato di una suddivisione delle stanze tipica delle famiglie signorili di un tempo. L'ingresso è ampio e accede direttamente al grande salone di 35 mtq con la bella terrazza. La cucina, separata e abitabile gode anch'essa di un'utile terrazza con gradevole affaccio sul pergolato a verde e adiacente alla stessa, il tinello/soggiorno consente di pranzare separatamente con numerosi amici. La zona notte suddivisa nettamente dalla zona giorno si compone di tre camere, di cui due matrimoniali, e due bagni, ripostiglio e disimpegno. L'appartamento è completo di garage che consente di parcheggiare anche auto di grossa cilindrata. Il riscaldamento è condominiale e l'ascensore è stato sostituito in tempi recenti. Si trova al quinto piano e penultimo piano. Questo appartamento grande e luminoso con vista aperta da entrambe i lati si trova nel contesto di un bel condominio con atrio d'ingresso signorile, ampie scale e ascensore e gode di un introvabile giardino condominiale recintato e tranquillo, UN INTROVABILE SPAZIO ADIBITO A VERDE in centro citta. Tutte caratteristiche queste, che rendono questo immobile imperdibile. Chiama subito per fissare una visita senza impegno 041972142 Agenzia STUDIO TRE, MESTRE www.agenziastudiotre.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OLMO DI MARTELLAGO – RESIDENZE DI NUOVA REALIZZAZIONE Nel cuore di Olmo di Martellago proponiamo in vendita esclusivi appartamenti inseriti in una moderna palazzina di prossima costruzione, progettata secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Sono disponibili diverse tipologie abitative, tra cui soluzioni con due o tre camere da letto, tutte con doppi servizi entrambi finestrati e tutte caratterizzate da ampie terrazze abitabili oppure da giardini privati. Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato e un posto auto esclusivo al piano terra. Le abitazioni saranno dotate di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, ventilazione meccanica controllata (VMC), tapparelle elettriche motorizzate e predisposizione per impianto d’allarme, garantendo benessere e funzionalità in ogni ambiente. Prezzi a partire da € 310.000 Classe energetica A4. CONSEGNA: FINE 2027 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OLMO DI MARTELLAGO – NUOVI APPARTAMENTI IN CLASSE A4 In esclusiva zona residenziale di Olmo di Martellago, proponiamo appartamento di prossima realizzazione, progettato secondo i più moderni standard costruttivi, per garantire elevato comfort abitativo, efficienza energetica e qualità della vita. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, disimpegno, 2 bagni (entrambi finestrati), giardino privato con patio. Garage di 30 mq al piano interrato e posto auto esclusivo al piano terra. L'abitazioni sarà dotata di: Riscaldamento a pavimento Aria condizionata con split in zona giorno e canalizzata in zona notte Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Tapparelle motorizzate Predisposizione impianto d’allarme Soluzioni ideali per chi desidera una casa moderna, efficiente e dotata di tutti i comfort. CONSEGNA PREVISTA PER FINE 2027 € 310.000,00 Classe energetica: A4 La posizione indicata nella mappa è indicativa. Per maggiorni informazioni contattare AGENZIA SIMIONATO tel. 3459490424 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre, in posizione comoda a tutti i servizi e con la fermata dell'autobus per Venezia a due passi da casa, disponiamo di un appartamento al terzo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucinino, due camere, matrimoniale e singola, bagno con vasca, locale lavanderia, poggiolo, ampio magazzino al piano terra e posto auto condominiale recintato. Riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2024, serramenti con vetro camera, pavimentazione in ceramica e portoncino blindato. Per chi fosse interessato l'arredamento è compreso nel prezzo dell'immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento di 130 mq situato al primo piano di una palazzina recentemente restaurata con superbonus. La ristrutturazione esterna è già completata e quella interna sarà realizzata nel corso del 2024, comprendendo rifacimenti degli impianti e delle pavimentazioni. L'immobile si compone di un ampio ingresso che conduce ad una cucina separata dotata di poggiolo, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Il soggiorno spazioso da ben 24 mq, con poggiolo, offre un ambiente luminoso e accogliente per momenti conviviali. Completano la disposizione due ripostigli (uno da 5 mq ed uno da 1 mq) perfetti per ottimizzare gli spazi. La zona notte è suddivisa tramite un disimpegno e comprende una camera matrimoniale da 18 mq, due camere singole (una da 11 mq) di cui una con poggiolo, oltre a due bagni: uno dedicato alla zona giorno (3 mq) ed uno alla zona notte (5 mq). Al piano terra troverai anche un garage privato di circa 13 mq. L'appartamento dispone di riscaldamento condominiale con centrale a condensazione, termovalvole e contacalorie su ogni termosifone; le spese condominiali sono contenute intorno ai €120 mensili, includendo amministratore, assicurazione e luce scale. Inoltre, l’ampia area parcheggio in proprietà rende questa soluzione ancora più interessante! È presente anche un sistema d'allarme base con possibilità d'ampliamento. Gli infissi in legno con vetrocamera garantiscono isolamento acustico e termico mentre le tapparelle esterne elettriche offrono comodità quotidiana. Situato nella vivace zona di Mestre a Venezia, l’appartamento beneficia della vicinanza ai principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici che collegano facilmente il centro storico veneziano. Fermata del tram per Venezia raggiungibile a piedi in 1 minuto. Non perdere l'opportunità di vivere in questo affascinante appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale Sul Sile. In nuovo contesto residenziale proponiamo nuova bifamiliare IN CLASSE A4,attualmente al grezzo avanzato dunque pronta per la scelta delle finiture. Consegna possibile per la prossima primavera. Ottima per la comodita' ai servizi essendo in zona centrale. Piano terra con ampia zona giorno da oltre 45mq con cucina anche separabile, bagno,garage,e ulteriore posto auto all'interno del cortile. Al primo piano 3 camere totali di cui 2 matrimoniali una da 22mq e altra da 15mq ,bagno padronale Completa il tutto giardino di perimetro su tre lati dell'abitazione. Potenzialmente possibilità di disporre di 4 CAMERE. Impanti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, pompa di calore , fotovoltaico, predisposizione per allarme, domotica. Prenota la tua visita chiamandoci in sede 0418021935 oppure anche tramite whats app di ricontatto al 3483884014 POssibilità di confronto per serviio di erogazione mutui in agenzia con appostio broker o direttamente con ns convenzione in banca. Ape futura CLASSE A4 NS. rif .RC529U. Agenzia Comprocasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRE CAPPUCCINA, disponibile appartamento al 2° ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere. Al piano terra ampio magazzino e scoperto privato. Risc.autonomo e clima .Arredo in omaggio!!! Da Vedere!!! PER INFO MICHELA 3929207108. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRE CAPPUCCINA, disponibile monolocale in ordine con bagno rifatto e super terrazza abitabile, OTTIMO DA INVESTIMENTO. PER INFO MICHELA 3929207108. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e strategica, nella zona di Corso del Popolo a Mestre, proponiamo un ampio appartamento di circa 120 mq, caratterizzato da spazi generosi e da una distribuzione funzionale degli ambienti. L’immobile, situato al primo piano, si compone di quattro camere matrimoniali, un luminoso soggiorno, cucina separata, un servizio igienico e un bagno completo. Una soluzione versatile, adatta sia a famiglie numerose sia a chi desidera effettuare un investimento immobiliare, anche nell’ambito delle locazioni turistiche e/o studentesche attività per la quale l’appartamento è attualmente utilizzato. La proprietà offre inoltre la possibilità di essere acquistata completa di arredi ed elettrodomestici, su richiesta. Esiste anche la possibilità di usufruire dell’ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: negozi, servizi di prima necessità e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, consentendo spostamenti agevoli sia all’interno di Mestre sia verso Venezia e il suo centro storico. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare all’interno del cortile condominiale, un vantaggio pratico in una zona centrale. Le spese condominiali ammontano a 180 euro mensili. Una proposta interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, ben posizionata e con interessanti possibilità di utilizzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla laterale di via Piave a Mestre, comoda a tutti i collegamenti principali e ai servizi della zona, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di circa 90 mq situato al secondo piano di una palazzina silenziosa e ben curata. L’immobile si distingue per la recente ristrutturazione che ha interessato infissi, porte interne, impianto di climatizzazione caldo/freddo ed il rifacimento completo del bagno e della cucina. L’ingresso accoglie in un ampio disimpegno che conduce alla cucina con terrazzo e alla luminosa zona giorno composta da uno spazioso soggiorno elegantemente arredato con accesso diretto ad un terrazzo vivibile. La sala è impreziosita da dettagli raffinati come la carta da parati decorativa e i pavimenti effetto legno chiaro; l’ambiente risulta arioso grazie alle grandi vetrate che conducono alla seconda terrazza La cucina abitabile separata presenta mobili su misura dal gusto classico contemporaneo nelle tonalità chiare ed è anch’essa servita da terrazzo privato: ideale sia per pranzi quotidiani sia per momenti conviviali. La distribuzione interna offre tre camere matrimoniali tutte generose negli spazi e facilmente personalizzabili secondo le esigenze familiari o lavorative. Completano l’offerta il bagno finestrato completamente nuovo dai materiali moderni ed eleganti oltre ad un pratico ripostiglio interno. Valore aggiunto sono il garage privato all’interno dello stabile – soluzione rara nella zona – più ulteriore posto auto scoperto condominiale assegnato. La posizione strategica consente rapido accesso ai mezzi pubblici (autobus/treno), scuole, supermercati e negozi raggiungibili anche a piedi; perfetta quindi sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere comodamente vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità residenziale. Le basse spese condominiali (€150/mese) rendono questa proposta ancora più interessante! Non perdere questa occasione unica! Contatta subito Studio Tre Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRE PRIMA PATE DI VIALE SAN MARCO, in posizione comoda ai mezzi e ben servita, disponible appartamento abitabile da subito, con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, , 2 bagni, ripostiglio e terrazzo. Riscaldamento autonomo e clima. DA VEDERE!!! PER INFO MICHELA 3929207108. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRE CORSO DEL POPOLO, disponibile ampio appartamento con ingresso, soggiorno con angolo cottura, 4 camere, 2 bagni. arredo in omaggio . Da vedere!!! PER INFO MICHELA 3929207108. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRE ZONA PIAVE, disponibile ampio appartamento comodo ai mezzi, con ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 camere, bagno, terrazza, magazzino al piano terra. DA VEDERE!!! PER INFO MICHELA 3929207108. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piacere, sono la tua nuova casa! Sono un appartamento duplex di circa 78 mq, costruito nei primi anni 2000, e mi trovo al primo piano di una tranquilla palazzina di sole 8 unità. Ho una caratteristica che mi rende speciale: mi sviluppo su due livelli, collegati da una comoda scala interna, regalando a chi mi sceglie ambienti ben distribuiti e spazi da vivere con la giusta privacy. Appena entri, ti accolgo con un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente dove immagino già le tue serate in compagnia, i momenti di relax e la quotidianità da condividere. La cucina è già completa e pronta ad accoglierti, così come i bagni, che rimarranno arredati. Dal soggiorno puoi uscire sulla mia ampia terrazza, uno spazio davvero vivibile, perfetto per una colazione all'aperto, una cena estiva o semplicemente per concederti un momento tutto tuo. Anche la camera matrimoniale dispone di un'uscita sulla terrazza, un dettaglio che rende gli ambienti ancora più piacevoli e luminosi. Inoltre ho un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore, ti accompagno nella mia seconda camera, uno spazio versatile che potrai dedicare a ogni tua esigenza. Qui troverai una grande soffitta con un'armadiatura su misura, ideale per organizzare al meglio ogni cosa e sfruttare lo spazio come un pratico ripostiglio. Completa il piano un secondo bagno con doccia. Sono una casa curata e pronta da vivere, con tanti dettagli che fanno la differenza: zanzariere recentemente sostituite in tutti gli ambienti, tenda esterna rifatta, videocitofono, tenda esterna nuova, porta blindata e due split per l'aria condizionata di recente installazione, tenda esterna e luci hanno la predisposizione per la domotica. Al piano seminterrato ti offro anche un garage e una comoda cantina, perfetti per avere sempre a disposizione spazio aggiuntivo. Sono in classe energetica D e rappresento una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, funzionale e con il piacere di vivere ambienti distribuiti su due livelli. Ho già tutto quello che serve per iniziare una nuova storia. Ti aspetto per venirmi a conoscere! Metrature: Soggiorno 23.02 mq Cucina 6.55 mq Disimpegno 2.86 mq Bagno 4.73 mq Camera 14 mq Terrazza 5.49 mq Terrazza 3.11 mq Camera 24.60 mq Bagno 6.16 mq Garage 18.68 mq Cantina 3.06 mq Prezzo: € 179.000,00 Rif: 14.ZERO.A2 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Mestre, in posizione strategica per raggiungere comodamente Venezia e tutti i principali servizi, proponiamo un elegante trilocale completamente ristrutturato, ideale per giovani coppie, professionisti o per chi lavora nell’isola di Venezia e desidera vivere in un contesto comodo, moderno e ben collegato. L’appartamento si trova al terzo piano di una palazzina con finiture moderne, servita da ascensore e completamente ristrutturata nel 2007. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto da abitare. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi: ingresso accogliente, soggiorno, cucina con accesso diretto alla prima terrazza. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso alla seconda terrazza privata, una camera singola ideale come studio o cameretta, e due bagni: uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €100/mese, compresa l'acqua e riscaldamento. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: a pochi passi da fermate autobus per Venezia, supermercati, negozi, locali e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, praticità e una casa già pronta da vivere in una delle zone più richieste di Mestre. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questo appartamento potrebbe essere la tua prossima casa! Prezzo €: 195.000,00 Rif: 215 DVEN C.E.: E GRUPPO FONDACO – DOLO Via Tiziano Vecellio 7/H Tel: 041/9690091 – 351/3614118 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRE CORSO DEL POPOLO, disponibile ampio appartamento con 5 posti letto arredato, adatto a ditte, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno. DA VEDERE!!! PER INFO MICHELA 3929207108 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso monolocale situato nel cuore di Mestre, nella rinomata zona Corso del Popolo – Cappuccina. Questa soluzione abitativa si trova al primo piano rialzato di uno stabile servito da ascensore, garantendo così comodità sia per studenti che lavoratori fuori sede. L’appartamento colpisce subito per la sua zona living spaziosa e versatile: il pavimento effetto parquet dona calore all’ambiente mentre le grandi finestre doppie con accesso diretto ad un balcone privato assicurano una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Dal balcone si gode una piacevole vista sul verde condominiale e sulla tranquillità circostante, ideale per momenti di relax all’aperto. Il bagno è stato restaurato rispetto alla versione originale ed è funzionale alle esigenze moderne. Gli spazi interni sono facilmente personalizzabili grazie alla pianta regolare dell’immobile che permette molteplici soluzioni d’arredo senza sacrificare comfort o praticità. La posizione strategica consente rapidi collegamenti con Venezia centro storico tramite mezzi pubblici (fermate autobus/tram nelle immediate vicinanze) oltre a tutti i principali servizi sotto casa: supermercati, negozi, scuole e uffici rendono questa proposta perfetta anche come investimento locativo data la forte domanda in zona. Le spese condominiali contenute (100 euro mensili) completano l’offerta insieme agli impianti autonomi già presenti nell’unità immobiliare. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito lo Studio Tre per maggiori informazioni o fissare una visita: il tuo nuovo spazio a Mestre ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRE MIRANESE, disponibile appartamento arredato con mobili nuovi, in piccola palazzina, al piano 2°, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzino ed ampio magazzino al piano terra. Riscaldamento autonomo, clima. DA VEDERE!!! PER INFO MICHELA 3929207108. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Mestre, (piazza Barche) in una posizione strategica e perfettamente servita, proponiamo in esclusiva un luminoso bilocale di circa 45 mq, ideale come prima casa, pied à terre o investimento a pochi minuti dal centro storico di Venezia. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, circondato da un ampio giardino alberato che garantisce privacy, silenzio e piacevoli affacci sul verde. Gli ambienti, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alle grandi finestre, offrono tutto il comfort necessario. La zona giorno accoglie un soggiorno moderno La cucina, separata ma collegata da un elegante arco, è completamente attrezzata e funzionale. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, permette di ospitare comodamente un letto matrimoniale e una capiente armadiatura, creando un ambiente confortevole e accogliente. L'immobile è stato recentemente valorizzato con importanti interventi di ristrutturazione: serramenti di nuova installazione e impianto elettrico completamente rifatto e certificato. Il comfort è assicurato dal riscaldamento termoventilato con regolazione della temperatura e dall'impianto di climatizzazione. Le spese condominiali sono di circa 250 euro al mese e comprendono quasi tutti i consumi (restano esclusi soltanto energia elettrica e TARI); l'importo può inoltre ridursi in base ai consumi effettivi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, così come fermate dei mezzi pubblici con collegamenti rapidi verso Venezia, la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole appartamento trilocale situato nel cuore della zona di Corso del Popolo. Questo immobile è attualmente in fase di ristrutturazione completa e sarà consegnato nuovo al termine dei lavori. L'appartamento si trova al piano terra con entrata indipendente ed offre una superficie totale di 60 mq utili. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Sono presenti due camere da letto che garantiscono privacy e comfort, oltre a due bagni modernamente arredati. La proprietà vanta zero spese condominiali, un vantaggio non trascurabile per chi cerca un investimento o una nuova abitazione senza costi aggiuntivi mensili. Situata in via Andrea Costa a Mestre, questa posizione strategica permette di godere della tranquillità residenziale pur rimanendo vicini ai servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. La vivace vita culturale veneziana è facilmente raggiungibile grazie alle ottime connessioni locali. IDEALE ANCHE PER PERSONE CON HANDICAP annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Spinea in Via Asseggiano, proponiamo intera bifamiliare con due numeri civici, questa proprietà di circa 190 mq si sviluppa su due livelli, la prima porzione è composta da piano terra con ingresso, cucina con cucinino, cantina, 1° piano con 2 camere, disimpegno e ripostiglio, scoperto privato mq.100, la seconda porzione si compone con piano terra con ingresso, cucina, stanza, cantina, WC, 1° piano con 2 camere, scoperto privato di mq.80 l'immobile è completamente da ristrutturare ed attualmente risulta inagibile (Rif. MN005). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOSSON DI CASIER – ELEGANTE PORZIONE DI BIFAMILIARE RIFERIMENTO: CR31 L'agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita questa elegante porzione di bifamiliare, realizzata nel 2016 e situata in una delle zone più belle e ricercate di Dosson di Casier, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, caratterizzato da costruzioni recenti e a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi. L'ottima esposizione sud ovest garantisce inoltre una piacevole luminosità naturale. Al piano terra, l'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno di quasi 50 mq. composta da soggiorno e sala da pranzo, impreziosita dalla presenza di una stufa e da un'ampia vetrata scorrevole che permette l'accesso diretto al giardino privato. La cucina, separata e abitabile, offre un ambiente comodo e funzionale con accesso al portico esterno coperto, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, creando una naturale continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Un disimpegno conduce al bagno finestrato, alla pratica lavanderia anch'essa finestrata con ripostiglio e al garage fuori terra, direttamente collegato all'abitazione. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale di 19,72 mq. con terrazzino, una doppia di 12,88 mq. con accesso al soppalco usufruibile come ripostiglio e una singola di 10,02 mq. con terrazzino comunicante, oltre ad un secondo bagno finestrato. Il disimpegno, arricchito da un'armadiatura a muro, offre un ulteriore spazio contenitivo perfettamente integrato nell'ambiente. All'esterno, il giardino privato, curato e dotato di impianto di irrigazione, rappresenta uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, pranzare in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità del contesto circostante. Completano la proprietà gli spazi esterni che consentono il parcheggio di ulteriori due o tre autovetture. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica, al comfort e alla sicurezza. L'immobile dispone infatti di un impianto fotovoltaico da 5 kW, pompa di calore collocata nel garage, cappotto termico da 12 cm, serramenti in pvc effetto legno con vetrocamera e caratteristiche antisfondamento, zanzariere, sistema inverter, tenda da sole motorizzata con sensori automatici per vento e pioggia e sistema Wi Fi per il controllo da remoto e impianto di aspirazione centralizzata. La sicurezza è garantita dalla presenza di un impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, oltre a un sistema di accesso con chiave magnetica. Non perdere le nostre ultime proposte! Seguici su Instagram per scoprire in anteprima tutte le nuove opportunità immobiliari IG: rovedaimmobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARCON APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO, OPEN SPACE E CAMINETTO Indirizzo: Viale Don Luigi Sturzo 126, Marcon (VE) Prezzo Richiesto: € 249.000 Oppure Modalità di Acquisto Personalizzate Oltre alla soluzione di acquisto standard, offriamo la possibilità di una gestione flessibile del pagamento: Acquisto con accollo mutuo: È possibile versare un anticipo di € 135.000 e procedere all'accollo del mutuo residuo esistente di € 112000 € un'opzione ideale per ottimizzare l'investimento iniziale. Proponiamo in vendita esclusiva a Marcon una splendida soluzione immobiliare caratterizzata da ampi spazi, dettagli di charme e ottima efficienza energetica, ideale per chi cerca indipendenza e comfort. Caratteristiche principali: Superficie: Circa 94 mq ben distribuiti. Zona Giorno: Luminosa e accogliente zona giorno open space che unisce cucina e salotto, valorizzata da uno splendido caminetto perfettamente integrato e aperta su un elegante soppalco a vista, ideale come studio o zona relax. Camere: 2 spaziose camere da letto. Servizi: Bagno principale, con concreta possibilità in corso di valutazione in Comune di realizzare il secondo bagno. Spazio Esterno: Meraviglioso giardino privato, ideale per momenti all'aperto. Pertinenze: Garage privato e posto auto coperto. Comfort e Tecnologia: Impianto di aria condizionata. Classe Energetica B, per una gestione efficiente e costi ridotti. Immobile proposto con cucina e arredi bagno inclusi. Soluzione rara sul mercato per dotazioni, spazi esterni e stile. Valore Aggiunto Energia e Risparmio (Conto Energia): L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico che beneficia per i prossimi 10 anni degli incentivi del Conto Energia Quinto (GSE). Questo si traduce concretamente in due assegni annuali erogati per l'energia elettrica immessa in rete, garantendo un'importante entrata economica costante nel tempoRef:65265 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sono una casa che negli anni ha saputo rinnovarsi, mantenendo il fascino degli spazi ampi e vivibili tipici delle abitazioni di un tempo. Mi trovo in una tranquilla laterale di Via Miranese, a Chirignago, in una piccola palazzina di sole tre unità, dove la tranquillità e il verde fanno da padroni. Ad accoglierti troverai un grande giardino condominiale, perfetto per i bambini che desiderano giocare in sicurezza, per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o per dedicarti ai tuoi hobby grazie alla comoda casetta degli attrezzi in comune. Sono situata al secondo e ultimo piano e ti sorprenderò con ambienti luminosi e ben distribuiti. La mia zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata, il soggiorno ha accesso diretto a una splendida terrazza di circa 21 mq: uno spazio davvero vivibile, ideale per pranzare o cenare all'aperto, rilassarsi nelle belle giornate o condividere piacevoli momenti con amici e familiari. A completare la zona giorno trovi un bagno di servizio, completamente ristrutturato solo quattro anni fa. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, entrambe con uscita su terrazza, un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio, sempre utile per mantenere ogni ambiente in perfetto ordine. Negli anni sono stata oggetto di diversi interventi di miglioramento: il cappotto termico è stato realizzato circa dieci anni fa, la caldaia è stata sostituita nel 2024, sono dotata di porta blindata, zanzariere su tutte le finestre e due climatizzatori split, uno nella zona giorno e uno nella zona notte, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Le spese condominiali sono circa € 1.000 all'anno, e nel prezzo rimangono compresi l'arredamento della cucina, dei bagni e le camere, così da rendere ancora più semplice il tuo ingresso. Se stai cercando una casa dagli spazi generosi, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi di Chirignago e Mestre (autobus farmacia, supermercato, scuole), potrei essere proprio la casa che aspettavi. Vieni a conoscermi: sarò felice di raccontarti tutto il resto di persona. Metrature: Soggiorno 24 mq Cucina 10,30 mq Bagno 3,35 mq Dis. 4,10 mq Rip. 2,36 mq Camera 14 mq Camera 14,71 mq Bagno 4,44 mq Terrazza 21,60 mq Poggiolo 4,50 mq Poggiolo 4,32 mq Garage 13,06 mq Prezzo: € 175.000,00 Rif: 10.CHI.A2 Sei interessato? Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza d annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREGANZIOL: FRAZIONE In recente e piacevole zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento tre camere all'ultimo piano con terrazzo abitabile, DI NUOVA COSTRUZIONE, in classe A4. CONSEGNA PREVISTA PER DICEMBRE 2026 L'immobile è così composto: ingresso su zona giorno con angolo cottura di c.a. 44 mq, con affaccio tramite ampie vetrate al terrazzo abitabile di 34 mq; un disimpegno ci accompagna alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale di 16 mq, con accesso diretto al terrazzo, due camere singole, due bagni e lavanderia/locale tecnico. Ogni appartamento dispone di un garage e un posto auto. Il residence è costruito utilizzando le migliori tecnologie ad oggi disponibili sul mercato in termini antisismici, di isolamento dell'involucro e di risparmio energetico ed è dotato di: riscaldamento autonomo a pavimento aria condizionata con due split per appartamento impianto Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) impianto fotovoltaico da 3 Kwat per ciascuna unità abitativa serramenti bianchi in PVC tapparelle elettriche cappotto esterno da 11 cm pavimenti in legno su tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni Possibilità di acquistare: appartamenti al piano terra con giardino privato appartamenti ai piani intermedi con terrazzi abitabili appartamenti ultimo piano con terrazzi abitabili "RIFERIMENTO UPR1" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREGANZIOL: FRAZIONE In recente e piacevole zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento tre camere al piano primo con due terrazzi di cui uno abitabile, DI NUOVA COSTRUZIONE, in classe A4. CONSEGNA PREVISTA PER DICEMBRE 2026 L'immobile è così composto: ingresso su zona giorno con angolo cottura di 35 mq, con affaccio tramite ampie vetrate al terrazzo abitabile; un disimpegno ci accompagna alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale di 15,5 mq, con accesso diretto al terrazzo, due camere singole, due bagni e lavanderia/locale tecnico. Ogni appartamento dispone di un garage e un posto auto. Il residence è costruito utilizzando le migliori tecnologie ad oggi disponibili sul mercato in termini antisismici, di isolamento dell'involucro e di risparmio energetico ed è dotato di: riscaldamento autonomo a pavimento aria condizionata con due split per appartamento impianto Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) impianto fotovoltaico da 3 Kwat per ciascuna unità abitativa serramenti bianchi in PVC tapparelle elettriche cappotto esterno da 11 cm pavimenti in legno su tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni Possibilità di acquistare: appartamenti al piano terra con giardino privato appartamenti ai piani intermedi con terrazzi abitabili appartamenti ultimo piano con terrazzi abitabili "RIFERIMENTO UPR2" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato nel cuore di Chirignago, una delle zone più tranquille e ricercate di Venezia. Proponiamo in esclusiva un immobile su bifamiliare al primo ed ultimo piano con terrazzo abitabile. Completamente ristrutturato nel 2020, l'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. L'immobile si compone di un ingresso indipendente che conduce a un corridoio luminoso. L'ampio soggiorno offre uno spazio accogliente grazie all'angolo cottura ben progettato, perfetto per le tue serate conviviali. Da qui puoi accedere al grande terrazzone esposto a sud, ideale per goderti momenti di relax all'aperto o pranzi estivi sotto il sole. La zona notte include due camere matrimoniali spaziose e ben illuminate da finestre nuove con serramenti in PVC. Due bagni moderni (1 CON DOCCIA ED 1 CON ATTACCO LAVATRICE) completano la funzionalità dell'appartamento; sono già arredati e pronti all’uso. Al piano terra troviamo un MAGAZZINO condiviso di 10 mq. oltre ad uno scoperto ad USO ESCLUSIVO utilizzabile come giardino o area giochi di circa 90 mq., insieme ad una stradina in proprietà all'intera bifamiliare (con posto auto condiviso). Tra le caratteristiche principali: cucina arredata inclusa nel prezzo, aria condizionata per garantire comfort durante i caldi mesi estivi, tapparelle in alluminio resistenti alle intemperie e scuri in PVC che offrono ulteriore sicurezza ed isolamento acustico. Chirignago è ben collegata ai servizi pubblici e gode della tranquillità tipica dei quartieri residenziali veneziani pur mantenendo facile accesso alla vivace vita culturale del centro città. Non perdere l'opportunità di vivere nella magia unica di Venezia! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! La tua nuova casa ti aspetta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it