Appartamenti - Case Stra - VE Pag. 14

PADOVA zona ISTITUTI STANGA in ottima posizione comoda alle università e al centro, MINI APPARTAMENTO abitabile da subito,composto da soggiorno con angolo cottura, camere da letto matrimoniale, servizio finestrato e garage di proprietà. Ottima occasione, libero, da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA, di nuova realizzazione BIFAMILIARE su due livelli composta da: ingresso, soggiorno con cucina separabile di 50mq, servizio al piano terra e un locale tecnico. Al piano superiore tre camere da letto di cui due doppie e una matrimoniale con cabina armadio ed un comodo secondo servizio. Completano l'immobile il garage, il portico di 40mq e il giardino di oltre 800mq. PRONTA CONSEGNA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO 2 CAMERE ARREDATO E RISTRUTTURATO ALLA STANGA €.265.000 rif.CL561 Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 110 mq recentemente ristrutturato nel 2021, situato nel cuore della vivace zona STANGA. L'immobile si trova al primo piano di un condominio dotato di ascensore, riqualificato grazie al bonus 110%. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space che integra soggiorno e cucina moderna su misura completa di elettrodomestici nuovi, ideale per momenti conviviali grazie anche all'accesso diretto ai balconi presenti su entrambi i lati dell'abitazione. La soluzione offre due grandi camere matrimoniali ben illuminate da porte finestre che affacciano sui balconi privati. I due bagni sono modernamente rifiniti: uno dispone di ampia doccia walk in dal design contemporaneo e sanitari sospesi; le finiture chiare esaltano luminosità e pulizia degli ambienti. Pavimenti effetto legno chiaro ovunque donano eleganza agli spazi mentre l'impianto d'aria condizionata assicura il massimo del comfort durante tutto l’anno. La posizione strategica permette facile accesso alle principali università come l’Università degli Studi di Padova, servizi pubblici efficienti, supermercati e negozi locali rendendola perfetta sia per famiglie che investitori o studenti universitari. Ottimamente collegata sia al centro storico con la sua ricca offerta culturale che alla tangenziale/autostrada per rapidi spostamenti verso altre città venete. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore della tranquilla zona di Murelle, a Villanova di Camposampiero. Questo splendido appartamento trilocale, con una superficie di 90 mq, con giardino di 100mq è perfetto per famiglie o giovani professionisti alla ricerca del giusto equilibrio tra comfort e praticità. L'immobile si presenta luminoso e ben distribuito: un ampio soggiorno dove accoglie gli ospiti con calore, mentre la cucina separata offre uno spazio ideale per preparare piatti gustosi da condividere. Le due camere da letto offrono tranquillità e privacy, rendendo questo appartamento un luogo dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Con spese condominiali contenute pari a soli 50 euro al mese, potrai godere dei vantaggi dei servizi comuni senza gravare sul tuo budget. La posizione strategica dell'appartamento ti permette di raggiungere facilmente i principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Villanova di Camposampiero è conosciuta per la sua vivibilità; immersa nella natura ma comunque vicina ai centri urbani più dinamici della provincia. Gli amanti delle passeggiate troveranno numerosi percorsi nei dintorni che invitano ad esplorare le bellezze locali. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: saremo felici di accompagnarti nella scoperta della tua futura casa! Descrizione Sintetica: Zona giorno con cucina separata, 2 Ampie camere, 1 bagni, Lavanderia, 1 Portico coperto, Garage, Posto auto di proprietà, Giardino di 100mq. Soluzione che si distingue per gli ampi spazi interni e l'interazione con gli ambienti esterni. Un Attico da vivere a 360 gradi. Prezzo: 185.000 Ape: E Rif: VN M1 StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA MORTISE In un elegante contesto residenziale di nuova realizzazione, di sole 4 unità, proponiamo appartamento al primo piano caratterizzato da spazi generosi, grande luminosità e soluzioni abitative pensate per il massimo comfort quotidiano. L'abitazione si sviluppa attorno ad una splendida zona giorno open space di ampie dimensioni, ideale per accogliere famiglia e amici, con accesso diretto ad una delle due terrazze che ampliano notevolmente la vivibilità degli ambienti interni e regalano preziosi spazi all'aperto da sfruttare in ogni stagione. La zona notte è composta da tre camere da letto, progettate per garantire privacy e funzionalità, di cui una con accesso alla seconda terrazza, e da due bagni moderni e ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Realizzato in Classe Energetica A4, l'immobile unisce design contemporaneo, elevata qualità costruttiva e tecnologie di ultima generazione, assicurando consumi ridotti, elevato comfort abitativo e una gestione efficiente della casa. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, efficiente e dotata di ampi spazi sia interni che esterni, in una zona molto apprezzata e servita della città. Punti di forza: Nuova costruzione Classe Energetica A4 Ampia zona giorno open space Tre camere da letto Due bagni Due terrazze Elevata efficienza energetica Finiture moderne e personalizzabili Contesto residenziale esclusivo Contattaci per ricevere planimetrie, maggiori informazioni sul progetto o per organizzare una visita. Euro 305.000€ RIF. 1842 U2 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Mortise): bifamiliare intera disposta in orizzontale e con scoperto privato. Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, bagno finestrato e due camere da letto. lavanderia e tettoia con posti auto. Riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione recente. Impianti e porte interne sostituite nel 2009. Piano Primo: ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, due camere da letto (matrimoniale e doppia), bagno finestrato e terrazze. Riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione recente, ed impianto d'aria condizionata. Infissi e persiane sostituiti. Porta blindata del 2009. Cancello carraio per ogni unità e pedonale in comune. Eseguiti lavori bonus 110% con cappotto da 15 cm e tetto/grondaie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

€ 810/mese + € 150 di spese condominiali comprensive di riscaldamento Nel quartiere di Mortise, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in locazione un luminoso appartamento bicamere, completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per gli ambienti accoglienti e funzionali ed è composto da: Soggiorno con cucina Due camere da letto Bagno Terrazzo L'appartamento è dotato di aria condizionata e offre una soluzione abitativa confortevole, ideale per chi cerca un immobile ristrutturato in un contesto residenziale ben servito. CONDIZIONI DI LOCAZIONE Canone mensile: € 810 Spese condominiali: € 150 mensili, riscaldamento incluso Totale mensile: € 960, comprensivo di riscaldamento Energia elettrica e TARI escluse Contratto di locazione 6+2 anni Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento completamente rinnovato, arredato e pronto da abitare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPOLONGO MAGGIORE frazione LIETTOLI Classe energetica "A4" Valore di progetto. Nel cuore di Liettoli di Campolongo Maggiore, in posizione centrale comoda a tutti i servizi ma inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita quattro prestigiose porzioni indipendenti di nuova costruzione, progettate per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. Ogni unità è caratterizzata da totale indipendenza, con accessi pedonali e carrai privati, giardino esclusivo recintato e spazi studiati per garantire privacy, funzionalità e qualità della vita. L’intervento si distingue per le moderne tecnologie costruttive e gli elevati standard qualitativi, con particolare attenzione all’isolamento termoacustico, al risparmio energetico e al benessere abitativo. Le abitazioni sono realizzate in Classe Energetica A4. Gli immobili si sviluppano su due livelli: Piano Terra: ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina, bagno/lavanderia e garage collegato; Piano Primo: tre camere da letto e doppi servizi. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Classe energetica A4 ad altissimo risparmio energetico • Costruzione di ultima generazione completamente elettrica • Impianto fotovoltaico privato • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Raffrescamento estivo integrato • Serramenti in PVC ad alte prestazioni • Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato • Predisposizione ventilazione meccanica controllata (VMC) • Predisposizione impianto d’allarme e domotica Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, indipendente ed efficiente, senza rinunciare alla comodità del centro paese e alla tranquillità di una zona residenziale poco trafficata. Per maggiori informazioni, planimetrie e capitolato completo, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Liettoli di Campolongo Maggiore (VE) Su bifamiliare orizzontale proponiamo appartamento al primo piano con ingresso indipendente e scoperto privato. L'immobile ha una metratura di circa 50 mq, è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un poggiolo di circa 10 mq, perfetto per ricavare uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione. L'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Sarà così possibile valorizzarne appieno il potenziale, migliorando comfort, efficienza energetica e funzionalità, con la possibilità di realizzare una casa accogliente e moderna. Una soluzione interessante sia come prima abitazione che come investimento, in un contesto tranquillo e con il valore aggiunto dell'ingresso autonomo e dello scoperto. L'immobile si trova ad immediata vicinanza dai comuni di Campagna Lupia, Camponogara e Piove di Sacco. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni: 348 9547479 oppure inviate una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio; Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.com sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate in agenzia previo appuntamento: "Agenzia Oikos" di Busato Luisa, Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPOLONGO MAGGIORE frazione LIETTOLI Classe energetica "A4" Valore di progetto. Nel centro di Liettoli, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo esclusiva soluzione completamente indipendente, frutto di una totale ristrutturazione con rifacimento completo anche delle opere murarie, in particolar modo il tetto travato a vista. La soluzione sarà realizzata con finiture moderne scelte dall'acquirente e tecnologie di ultima generazione. Più che un semplice appartamento, una vera e propria mini schiera indipendente, studiata per offrire comfort, privacy e qualità abitativa ai massimi livelli, con il grande vantaggio dell’assenza totale di spese condominiali. L’abitazione si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo ingresso indipendente, garage e un comodo bagno/lavanderia. Al piano primo si apre una luminosa zona giorno open space con zona soggiorno e angolo cottura. Il soggiorno è arricchito da due portefinestre che danno accesso diretto a un terrazzo, creando un piacevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Completano il piano due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato. L’immobile viene consegnato completamente finito, chiavi in mano, in classe energetica A4, garantendo elevata efficienza energetica e bassi consumi. Dotazioni principali: Riscaldamento a pavimento; Pompa di calore; Impianto fotovoltaico da 6 kW installato e predisposto per batterie di accumulo; Climatizzazione autonoma con 3 split; Serramenti ad alta efficienza energetica; Finiture moderne e curate. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione nuova, indipendente e ad alta efficienza energetica, senza rinunciare alla comodità del centro paese e con il valore aggiunto di non avere alcuna spesa condominiale. Le immagini degli arredi sono puramente indicative. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella frazione di Liettoli, proponiamo in vendita un'ottima opportunità: una nuova porzione di bifamiliare. La proprietà è situata a pochi passi dal centro del paese, garantendo così comodità e accessibilità ai principali servizi. Al piano terra troviamo un accogliente e luminoso soggiorno con solaio travato a vistra, una comada cucina separata perfetta per le vostre cene con famiglia e amici. Completa il piano un primo bagno funzionale e finestrato. Il piano primo ospita il reparto notte composto da due camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato, oltre ad un ampio disimpegno con nicchie per un armadio a muro, anche al piano primo il solaio è caratterizzato dalla travatura a vista. Il giardino privato rappresenta il luogo ideale dove godere della natura circostante o organizzare barbecue durante i mesi estivi, con una funzionale Pompeiana installa all'uscita della cucina; non mancano poi un garage di 18 mq e posti auto esterni. IL PREZZO SI INTENDE PER LA PORZIONE FINITA, "CHIAVI IN MANO". Chi acquisterà questo immobile potrà beneficiare anche delle detrazioni fiscali previste dalla legge per ristrutturazione! Vendita diretta da privato senza IVA! Non perdere questa occasione unica! Visitate il nostro sito sempre aggiornato con le ultime proposte immobiliari oppure veniteci a trovare presso l’agenzia Gaia Immobiliare di Silvia Polato in via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE). Per ulteriori informazioni contattateci al numero 049/9832488 o inviateci un'e mail:info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo felici di assistervi nel vostro percorso verso la vostra nuova casa! Gaia Immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA: scopri tutte le nostre proposte per affittare in sicurezza! Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Voltabarozzo/Roncaglia): in residence in costruzione, appartamento al terzo ed ultimo piano. Ingresso, zona giorno di 50 mq con affaccio su terrazza abitabile, disimpegno zona notte, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio. Garage e posto auto. Risparmio energetico e moderne tecniche costruttive. Il 12,5% del prezzo di acquisto può essere portato in detrazione in dieci anni oppure ceduto ad un istituto di credito per un beneficio immediato. Tapparelle motorizzate ed impianto d'allarme. Consegna a settembre 2022. CE: A4 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo porzioni di trifamiliare di nuova costruzione , le abitazioni sono disposte su due livelli e godono tutte di ampi giardini privati. Sono indipendenti tra loro e molto moderne nel design. Ogni unità è concepita per garantire la massima privacy, la struttra è moderna, costruita con isolamenti in grado di garantire il miglior risparmio energetico e la miglior insonorizzazione. L' impianto in pompa di calore completato da 3 KWh di pannelli fotovoltaici alimenterà la vostra casa e la ventilazione meccanica controllata (VMC) consentirà il riciclo d'aria garantendo cosi salubrità agli ambienti. Ciascuna abitazione è composta da un ampio porticato nell'ingresso, una zona soggiorno con cucina a vista di quasi 45 mq, antibagno, bagno finestrato al piano terra. Il piano primo è composto da 3 camere da letto (tutte molto capienti), una bagno finestrato, un ripostiglio e un terrazzo coperto. Ogni untià dispone di un garage di 20 mq, un locale tecnico, e uno/due posti auto all'interno della proprietà. Attualmente le abitazioni sono al grezzo avanzato è c'è ancora la possibilità di personalizzarle. Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488, o inviateci un email al seguente indirizzo: info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prozzolo di Camponogara (VE) Proponiamo porzioni di trifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da linee moderne, materiali di pregio e impiantistica di ultima generazione, progettata per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica (Classe A4). Ogni porzione ha una metratura di circa 190 mq, si distingue per spazi ampi e luminosi, con una zona giorno open space che si affaccia su un ampio portico, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria estensione della zona living. Le grande vetrata garantisce un’eccellente illuminazione naturale e una perfetta continuità tra interno ed esterno. Al piano terra troviamo anche un bagno finestrato ed il garage con vano tecnico. La zona notte offre tre camere confortevoli,di cui due con accesso diretto alla loggia, un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà lo scoperto privato, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. Ogni unità sarà dotata di impianti di ultima generazione, come pompa di calore, impianto di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico, progettati per garantire elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e ridotti costi di gestione. I prezzi variano a seconda dell'unità, da Euro 295.000,00 a Euro 310.000,00. L'immobile è situato in una tranquilla zona residenziale, si trova ad immediata vicinanza dal centro del paese e da tutti i servizi. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni: 348 9547479 oppure inviateci una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.it, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate a trovarci in agenzia: "Agenzia Immobiliare OIKOS" di Busato Luisa, Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118/B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULTIMA PORZIONE DISPONIBILE ! ! ! Nuovo design per un concetto moderno di abitazione. Caratterizzato da ampi spazi abitativi e completa indipendenza. Possibilità (ancora per poco) della scelta delle finiture. Giardino esclusivo. Classe energetica A4 L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Stefano 366 / 90 36 594 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO: Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande) Via Roma, 29 (Centro Storico) Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prozzolo di Camponogara (VE) Ampio appartamento con garage e ottime potenzialità di personalizzazione. Proponiamo in vendita spazioso appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano di una tranquilla palazzina. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, entrambi serviti da poggiolo, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano terra. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatore, l'immobile è in classe energetica G. L'appartamento presenta spazi generosi e ben distribuiti, caratteristiche sempre più ricercate, che offrono interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti. Grazie a un intervento di ristrutturazione, l'immobile può essere trasformato in una soluzione moderna, funzionale e perfettamente adattata alle proprie esigenze abitative. Ideale per chi è alla ricerca di un immobile dagli ampi spazi interni da valorizzare e rendere unico. Situato in ottima posizione, l'immobile si trova ad immediata vicinanza dal centro e da tutti i servizi che il paese offre. Facilmente raggiungibile anche la Strada Provinciale Dolo – Piove di Sacco. Si trova nelle vicinanze dei comuni di Campagna Lupia, Campolongo Maggiore e Piove di Sacco. N.B.:per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile; Visitate il nostro sito: www.agenziaoikos.it, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate a trovarci in agenzia: “Agenzia Immobiliare OIKOS” di Busato Luisa Via Villa n. 118/B Bojon di Campolongo Maggiore (Ve); per ulteriori informazioni telefonate al numero: 348/9547479 o inviateci una mail al seguente indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova costruzione – Attico con 3 camere, ampi terrazzi e garage Proponiamo in vendita esclusivo attico di nuova costruzione, posto al secondo e ultimo piano e sviluppato interamente su un unico livello. Una soluzione moderna e ricercata, progettata per offrire comfort, funzionalità e un'elevata qualità dell'abitare. L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi da destinare a studio, camera per gli ospiti o spazio hobby. Completano la zona notte due bagni, moderni e funzionali. A rendere particolarmente interessante questa soluzione sono gli ampi spazi esterni, con una loggia e due terrazze, che offrono la possibilità di vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente rilassarsi godendo della tranquillità e della luminosità che caratterizzano l'attico. Completa la proprietà un garage, che garantisce comodità e sicurezza per il proprio veicolo. A disposizione dei residenti è inoltre presente un giardino condominiale, ideale per godere di uno spazio verde comune e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La nuova costruzione è stata progettata secondo moderni standard costruttivi, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. L'attico è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, sistema VMC per il ricambio e il ricircolo dell'aria e pannelli fotovoltaici, pensati per contribuire a una gestione più efficiente dei consumi energetici. Completano le dotazioni tapparelle motorizzate e porta blindata, per garantire ulteriori livelli di comfort, praticità e sicurezza. La soluzione consente di vivere in un'abitazione moderna, efficiente e pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze, con il valore aggiunto degli ampi spazi esterni e della posizione all'ultimo piano. Caratteristiche principali Attico di nuova costruzione Secondo e ultimo piano Sviluppato su un unico livello Soggiorno con angolo cottura 3 camere da letto 2 bagni 1 loggia 2 terrazze Giardino condominiale 1 garage Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Sistema VMC per il ricambio e il ricircolo dell'aria Pannelli fotovoltaici Tapparelle motorizzate Porta blindata Una soluzione esclusiva e contemporanea, ideale per chi desidera vivere gli spazi e la privacy di un attico, con tre camere da letto, ampi sfoghi esterni, giardino condominiale, garage e dotazioni tecnologiche pensate per garantire comfort ed efficienza energetica. RIF. 1715 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA MORTISE In un elegante contesto residenziale di nuova realizzazione, di sole 4 unità, proponiamo appartamento al primo piano caratterizzato da spazi generosi, grande luminosità e soluzioni abitative pensate per il massimo comfort quotidiano. L'abitazione si sviluppa attorno ad una splendida zona giorno open space di ampie dimensioni, ideale per accogliere famiglia e amici, con accesso diretto ad una delle due terrazze che ampliano notevolmente la vivibilità degli ambienti interni e regalano preziosi spazi all'aperto da sfruttare in ogni stagione. La zona notte è composta da tre camere da letto, progettate per garantire privacy e funzionalità, di cui una con accesso alla seconda terrazza, e da due bagni moderni e ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Realizzato in Classe Energetica A4, l'immobile unisce design contemporaneo, elevata qualità costruttiva e tecnologie di ultima generazione, assicurando consumi ridotti, elevato comfort abitativo e una gestione efficiente della casa. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, efficiente e dotata di ampi spazi sia interni che esterni, in una zona molto apprezzata e servita della città. Punti di forza: Nuova costruzione Classe Energetica A4 Ampia zona giorno open space Tre camere da letto Due bagni Due terrazze Elevata efficienza energetica Finiture moderne e personalizzabili Contesto residenziale esclusivo Contattaci per ricevere planimetrie, maggiori informazioni sul progetto o per organizzare una visita. Prezzo 305.000€ RIF. 1842 U1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Legnaro Casone Se cerchi un'abitazione recente, efficiente e capace di regalare spazi veri a tutta la famiglia, questa casa a schiera del 2002 ristrutturata nel 2021 è la soluzione ideale. Situata in un quartiere residenziale tranquillo ma a poca distanza a piedi dal centro e da tutti i servizi, offre un perfetto equilibrio tra comodità e riservatezza. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è libero su due lati e giardino privato: Zona Giorno (Piano Terra): Un luminoso soggiorno con cucina abitabile con accesso allo scoperto esterno, bagno con doccia e garage singolo Zona Notte (Piano Primo): Tre camere da letto spaziose e un grande bagno finestrato e lavanderia. L'immobile è situato lungo strada chiusa con numerosi parcheggi esterni. FINITURE: Serramenti con triplo vetro nuovi, caldaia del 2021, portoncino blindato nuovo, zanzariere, arai condizionata, tende da sole, impianto fotovoltaico da 7.5 kw con sistema di accumulo di 13KW RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. SE PER ACQUISTARE DEVI VENDERE NOI TI AIUTIAMO A FARLO COSI' SARAI SEGUITO PROFESSIONALMENTE IN OGNI OPERAZIONE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STANGA: Classe Energetica F EPgl,nren 148,26 Kwh/mq. anno. Appartamento per studenti, proponiamo 1 camera doppia a euro 400,00 a letto arredata in zona Stanga. La soluzione è composto da 3 camere con aria condizionata, 2 bagni, cucina abitabile, ripostiglio e posto auto interno. E' situato vicino ai servizi, centro commerciale e ai mezzi di trasporto. Le stanze vengono locate arredate e prezzi comprensivi di spese. RIF. 3811 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 – 351 7140645 377 0271065 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MORTISE In contesto di nuova costruzione di sole 4 unità, si propongono appartamenti 3 camere anche con terrazzi abitabili grandi, piano primo con scensore; impianti e finiture di ultima generazione, consegna fine anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento trilocale di circa 110 mq. L'immobile si trova in una posizione strategica e tranquilla, ben servita da mezzi pubblici, scuole, supermercati e aree verdi ideali per famiglie o chi desidera vivere vicino al centro ma immerso nella quiete residenziale. L'appartamento è composto da ingresso, un ampio soggiorno caratterizzato da grandi finestre panoramiche che donano luce naturale agli ambienti e affacciano sul verde circostante, la cucina abitabile è separata ed attrezzata con mobili in legno, dalla cucina si accede direttamente al terrazzo, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato, disimpegno funzionale e pratico ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà il garage al piano terra. L’immobile viene venduto parzialmente arredato come visibile nelle foto – soluzione ideale sia per famiglie sia come investimento vista l’alta richiesta locativa della zona. Classe energetica G EPgl,nren 231,25 kWh/m² anno. RIF. P23 Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia Home Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santa Maria di Sala – Caltana Monolocale con ampio portico.Rif. 553 Monolocale al piano terra di circa 32 mq netti, con ingresso indipendente e bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio portico di circa 40 mq, ideale come spazio outdoor vivibile. No garage. Classe energetica "A4" EPgl,nren 9,12 EPgl,ren 49,68 55mq commerciali. Prezzo: €.119.000 Caratteristiche della palazzina Le unità e l’intero edificio sono stati completamente ristrutturati nel 2025, con interventi su impiantistica e isolamento per garantire massima efficienza energetica e comfort abitativo. Dotazioni principali: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Impianto di deumidificazione Ventilazione meccanica controllata (VMC) Isolamento a cappotto Serramenti in alluminio a taglio termico con doppia/tripla vetrocamera Impianti fotovoltaici indipendenti 1,64 kWp Tapparelle motorizzate Vendita soggetta a imposta di registro. Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Santa Maria di Sala: Noale, Mirano, Pianiga, Salzano, Villanova di Camposampiero (PD), Massanzago (PD) PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA (rif:A1702 R): In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Roncaglia, nel comune di Ponte San Nicolò, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato all'interno di una piccola palazzina attualmente in fase di totale ristrutturazione. Questo immobile offre un ingresso privato che conduce ad una luminosa zona giorno di quasi 50 mq esposta a sud, ideale per godere della luce naturale durante tutto il giorno. L'unità è composta da tre camere da letto: una matrimoniale, doppia e singola, completano la proprietà due comodi bagni moderni e funzionali. Uno dei punti forti dell'appartamento è l'ampio portico coperto di ben 25 mq che si affaccia su un giardino privato circondante l'immobile, esteso su tre lati con una superficie totale di circa 250 mq; uno spazio perfetto per trascorrere momenti all'aperto con amici e familiari. L'immobile sarà dotato delle più moderne tecnologie per garantire comfort ed efficienza energetica:cappotto termico 14 cm, raffrescamento canalizzato con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanizzata controllata e pannelli fotovoltaici 4,4 Kw dedicati. Queste caratteristiche non solo aumentano il valore dell'immobile ma assicurano anche costi contenuti nella gestione quotidiana. Situato in un contesto abitativo tranquillo ma comunque vicino ai principali servizi del quartiere – tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici – questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia per chi cerca tranquillità sia per chi desidera avere tutte le comodità a portata di mano. È possibile personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti personali! Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO' RONCAGLIA APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, TERRAZZO ABITABILE E GARAGE DI 48 MQ. In posizione strategica, a circa 800 metri dal nuovo capolinea del tram di Via Piovese, proponiamo interessante appartamento disposto su due livelli, inserito in un fabbricato di sole 4 unità, edificato nel 1996. L'immobile, caratterizzato da ingresso indipendente, si presenta in buone condizioni e offre ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi, grazie all'ottima esposizione. Al primo piano troviamo una spaziosa zona giorno, resa ancora più luminosa dalla presenza di un elegante bovindo, una cucina separata, due camere da letto e un bagno finestrato. Una scala interna conduce al secondo livello, dove troviamo un ulteriore ambiente, ideale come studio, camera o spazio multifunzionale, un secondo bagno finestrato e un ampio terrazzo abitabile, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto. A completare la proprietà, un elemento di particolare valore: un garage di circa 48 mq, dalle dimensioni difficilmente reperibili sul mercato, ideale per ospitare più autovetture, moto, biciclette e disporre inoltre di un comodo spazio di deposito. Una soluzione abitativa che coniuga indipendenza, ampi spazi, luminosità e funzionalità, in una posizione comoda ai principali servizi e ai collegamenti con la città. Classe energetica D EPgl, nren 132,53 kWh/mq anno. Euro 240.000,00 Rif. 1855 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale, su quartiere residenziale comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un nuovo appartamento con giardino privato. L’appartamento al proprio interno è dotato di zona giorno open space, 2 stanze da letto, 2 bagni e giardino privato di circa 130 mq ideale per i tuoi momenti di svago e relax. Dotato di tutte le ultime tecnologie per il risparmio energetico ed in classe energetica A4. Consegna primi mesi del 2027. Per ulteriori informazioni contattateci e saremo lieti di fornivi la nostra consulenza. Classe: A4 – IPE 08,88 Kwh/mq anno Euro: 260.000,00 – rif. L 193 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO' RONCAGLIA RIF. EA175: NUDA PROPRIETA' Casa Su Misura ha il piacere di proporvi una nostra nuova esclusiva in un tranquillo contesto residenziale appartamento duplex dagli ampi spazi. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina separata e abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Il piano primo ospita la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno. L'immobile è circondato da un giardino privato su tre lati, arricchito da una comoda pompeiana, perfetta per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Completano la proprietà un garage doppio in lunghezza al piano interrato e un posto auto esclusivo situato davanti al condominio. SOLUZIONE IDEALE COME INVESTIMENTO. I RENDER SONO INDICATIVI, PER LE FOTO CONTATTARE L'AGENZIA. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta EA175, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. EA175 EURO 175.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Stanga): al terzo piano con ascensore, appartamento ristrutturato. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, terrazza, bagno con doccia e lavanderia, disimpegno zona notte, due camere da letto (matrimoniale e doppia) e bagno finestrato con doccia. Al piano interrato posto auto e cantina. Riscaldamento semi autonomo con termovalvole ed impianto d'aria condizionata (due split). Sostituiti infissi, porte interne, pavimenti ed impianti rifatti con certificazione. Persiane elettriche. Condominio soggetto a 110 e con impianto fotovoltaico negli spazi comuni. Servizio di portineria fino alle ore 19. Spese condominiali comprensive di consumo riscaldamento e acqua. Rimane arredo cucina. Posizione comoda a tutti i servizi, centro città e strade di grossa percorrenza. Interessante anche come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

appartamento F Nel cuore di Caltana, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo appartamento di 92 mq commerciali al secondo ed ultimo piano, inserito in una palazzina attualmente oggetto di un'importante e completa ristrutturazione. L'immobile, servito da ascensore, sarà caratterizzato da elevati standard abitativi e da un'attenta riqualificazione energetica che, al termine dei lavori, consentirà il raggiungimento della classe energetica A4. L'abitazione si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso al poggiolo, due camere da letto, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto privato compreso nel prezzo. un vantaggio in più : bonus ristrutturazione L'acquisto offre inoltre la possibilità di beneficiare del bonus ristrutturazione, secondo i requisiti, le modalità e i limiti previsti dalla normativa vigente: un'importante opportunità che rende questa proposta ancora più interessante. Una soluzione pensata per chi cerca una casa moderna, efficiente e completamente rinnovata, con il vantaggio dell'ultimo piano, dell'ascensore e della comodità di vivere in centro paese. ulteriori immagini ed informazioni:Incasa immobiliare 392.2663212 info@incasanoale.it Avvertenze – Proprietà intellettuale e riserva di modifiche Tutto il materiale grafico, fotografico, descrittivo e progettuale, comprese planimetrie, render, immagini, capitolati, elaborati tecnici, testi e ogni altro documento allegato o correlato, è di esclusiva proprietà di Incasa Immobiliare ed è tutelato dalle vigenti disposizioni in materia di diritto d'autore e proprietà intellettuale. È fatto espresso divieto di copiare, riprodurre, modificare, distribuire, pubblicare, divulgare, trasmettere o utilizzare, anche solo parzialmente, il presente materiale con qualsiasi mezzo e per qualsiasi finalità, senza la preventiva autorizzazione scritta di Incasa Immobiliare. Le immagini, i render, gli arredi, gli elementi di finitura, le planimetrie e gli elaborati progettuali hanno finalità esclusivamente illustrativa ed esplicativa. Essi non costituiscono elemento contrattuale e sono forniti al solo scopo di rappresentare indicativamente il progetto. La Direzione Lavori, il Progettista e la Proprietà si riservano la facoltà di apportare, tutte le modifiche, integrazioni o variazioni che si rendessero necessarie od opportune per esigenze tecniche, progettuali, strutturali, impiantistiche, costruttive, normative, commerciali o di cantiere, senza che ciò possa costituire motivo di contestazione o richiesta di indennizzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento E quando lo spazio fa la differenza. nel cuore di caltana di santa maria di sala prende forma una nuova proposta abitativa, inserita in una palazzina oggetto di un’importante ristrutturazione e pensata per offrire un modo di abitare moderno, confortevole ed efficiente. qui gli spazi sono i veri protagonisti. la zona giorno si sviluppa su circa 43 mq: un living dalle dimensioni generose, dove immaginare una bella cucina, un grande tavolo per ricevere gli amici e una zona relax ampia e accogliente. a completare il living troviamo circa 34 mq di terrazzo, uno spazio esterno importante che amplia naturalmente la casa e permette di creare un ambiente da vivere nella bella stagione. un tavolo per le cene all’aperto, qualche pianta, un piccolo salotto esterno e le luci giuste: bastano pochi dettagli per trasformarlo nel luogo preferito della casa. la palazzina sarà servita da ascensore e l’intervento di riqualificazione porterà l’abitazione al raggiungimento della classe energetica a4, con particolare attenzione al comfort abitativo, all’efficienza e alla riduzione dei consumi. posto auto di proprietà compreso nel prezzo. per l’acquirente è inoltre prevista la possibilità di beneficiare del bonus ristrutturazione, secondo requisiti, condizioni e limiti stabiliti dalla normativa vigente. una proposta che unisce la comodità del centro paese alla qualità di una casa completamente rinnovata, con un rapporto tra spazi interni ed esterni difficile da trovare. 43 mq circa di zona living. 34 mq circa di terrazzo. due spazi che dialogano tra loro per creare una casa da vivere senza confini. Ulteriori immagini e informazioni in agenzia Incasa immobiliare 392.2663212 info@incasanoale.it Avvertenze – Proprietà intellettuale e riserva di modifiche Tutto il materiale grafico, fotografico, descrittivo e progettuale, comprese planimetrie, render, immagini, capitolati, elaborati tecnici, testi e ogni altro documento allegato o correlato, è di esclusiva proprietà di Incasa Immobiliare ed è tutelato dalle vigenti disposizioni in materia di diritto d'autore e proprietà intellettuale. È fatto espresso divieto di copiare, riprodurre, modificare, distribuire, pubblicare, divulgare, trasmettere o utilizzare, anche solo parzialmente, il presente materiale con qualsiasi mezzo e per qualsiasi finalità, senza la preventiva autorizzazione scritta di Incasa Immobiliare. Le immagini, i render, gli arredi, gli elementi di finitura, le planimetrie e gli elaborati progettuali hanno finalità esclusivamente illustrativa ed esplicativa. Essi non costituiscono elemento contrattuale e sono forniti al solo scopo di rappresentare indicativamente il progetto. La Direzione Lavori, il Progettista e la Proprietà si riservano la facoltà di apportare, tutte le modifiche, integrazioni o variazioni che si rendessero necessarie od opportune per esigenze tecniche, progettuali, strutturali, impiantistiche, costruttive, normative, commerciali o di cantiere, senza che ciò possa costituire motivo di contestazione o richiesta di indennizzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento G un mini appartamento, ma con spazi che sorprendono. nel cuore di caltana di santa maria di sala, all’interno di una palazzina interessata da un’importante ristrutturazione e riqualificazione energetica, proponiamo una soluzione di 56 mq commerciali, ideale per chi desidera una casa moderna senza rinunciare alla comodità degli spazi. l’abitazione offre una piacevole zona giorno con angolo cottura, pensata per accogliere comodamente sia la zona pranzo che l’area relax, con accesso al poggiolo ampio, perfetto per aggiungere alla casa un piacevole sfogo esterno. la zona notte ospita una camera matrimoniale, mentre il bagno e un comodo ripostiglio completano una distribuzione degli ambienti pratica e ben organizzata. una metratura interessante che rende questo appartamento adatto non solo a single, ma anche a una coppia che cerca la propria prima casa o a chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito. la palazzina sarà servita da ascensore e, al termine dell’intervento di riqualificazione, l’abitazione raggiungerà la classe energetica a4, con elevati standard di efficienza e comfort abitativo. posto auto di proprietà compreso nel prezzo. è inoltre prevista la possibilità di beneficiare del bonus ristrutturazione, secondo requisiti, condizioni e limiti stabiliti dalla normativa vigente. 56 mq commerciali, poggiolo, ripostiglio, ascensore, posto auto e classe a4. non il solito mini, ma una casa completa, contemporanea e con tutto lo spazio che serve per viverla ogni giorno. Ulteriori immagini ed informazioni in agenzia Incasa immobiliare 392.2663212 info@incasanoale.it Avvertenze – Proprietà intellettuale e riserva di modifiche Tutto il materiale grafico, fotografico, descrittivo e progettuale, comprese planimetrie, render, immagini, capitolati, elaborati tecnici, testi e ogni altro documento allegato o correlato, è di esclusiva proprietà di Incasa Immobiliare ed è tutelato dalle vigenti disposizioni in materia di diritto d'autore e proprietà intellettuale. È fatto espresso divieto di copiare, riprodurre, modificare, distribuire, pubblicare, divulgare, trasmettere o utilizzare, anche solo parzialmente, il presente materiale con qualsiasi mezzo e per qualsiasi finalità, senza la preventiva autorizzazione scritta di Incasa Immobiliare. Le immagini, i render, gli arredi, gli elementi di finitura, le planimetrie e gli elaborati progettuali hanno finalità esclusivamente illustrativa ed esplicativa. Essi non costituiscono elemento contrattuale e sono forniti al solo scopo di rappresentare indicativamente il progetto. La Direzione Lavori, il Progettista e la Proprietà si riservano la facoltà di apportare, tutte le modifiche, integrazioni o variazioni che si rendessero necessarie od opportune per esigenze tecniche, progettuali, strutturali, impiantistiche, costruttive, normative, commerciali o di cantiere, senza che ciò possa costituire motivo di contestazione o richiesta di indennizzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, efficiente e completamente personalizzabile! In elegante palazzina oggetto di completa e accurata ristrutturazione, proponiamo 7 appartamenti, realizzati con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort abitativo e al risparmio energetico. L'intero edificio sarà consegnato in classe energetica A4, con impianti e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, finiture di alto livello e tutti i requisiti necessari per garantire un'abitazione moderna, efficiente e di qualità superiore. Il vero valore aggiunto? La possibilità di creare la casa su misura per te! Gli acquirenti potranno infatti scegliere e personalizzare tutte le finiture interne, secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, selezionando materiali e abbinamenti per rendere ogni abitazione unica. Il progetto prevede uno stile contemporaneo, elegante e raffinato, caratterizzato da tonalità neutre e armoniose, con predominanza di beige, grigio e bianco, capaci di donare luminosità e un'eleganza senza tempo. Tra le dotazioni previste, anche tapparelle motorizzate e soluzioni impiantistiche all'avanguardia. SPAZI GENEROSI E TERRAZZI DA VIVERE I 7 appartamenti si distinguono per ambienti particolarmente ampi, luminosi e ben distribuiti. Ogni abitazione dispone di: Ampia zona giorno, con soggiorni di generose dimensioni, facilmente arredabili e organizzabili secondo le proprie esigenze. Due camere da letto. Bagno e comoda lavanderia/bagno. Terrazzo privato, con superfici che arrivano fino a ben 50 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Posto auto, possibilità di aggiungere ulteriore posto auto e magazzino Classe energetica A4, per il massimo comfort e consumi energetici contenuti. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Gli spazi sono stati progettati per offrire il perfetto equilibrio tra funzionalità, eleganza e vivibilità, con particolare attenzione alle dimensioni delle zone giorno, sempre più ricercate e difficili da trovare nelle nuove realizzazioni. AGEVOLAZIONI E BONUS FISCALI: UN VANTAGGIO IN PIÙ! Un ulteriore punto di forza di questa proposta immobiliare è rappresentato dalla possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente per gli interventi di ristrutturazione edilizia. Un'opportunità che può rendere l'acquisto ancora più interessante, consentendo agli acquirenti, in presenza dei requisiti previsti dalla legge, di usufruire di importanti detrazioni fiscali. PREZZI A PARTIRE DA € 190.000 Una vera opportunità per acquistare una casa completamente rinnovata, in classe energetica A4, con ampi spazi abitativi, terrazzi esclusivi e finiture personalizzabili, beneficiando anche delle eventuali agevolazioni fiscali disponibili. Contattaci per conoscere le soluzioni disponibili, i dettagli della ristrutturazione e le agevolazioni fiscali applicabili. Contattaci per scoprire le diverse soluzioni disponibili, visionare le planimetrie e conoscere tutte le possibilità di personalizzazione. Incasa Immobiliare 392.2663212 info@incasanoale.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA STANGA PIO X In una palazzina di 9 unità, senza ascensore, con un ampio e verdeggiante giardino condominiale, unità posta al terzo ed ultimo piano, di ampia metratura con finiture dell'epoca. Il vano scala offre la possibilità di inserire un montacarichi. L'appartamento comprende ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno mq. 25 ca., affacciati su poggiolo avvolgente, disimpegno notte con tre ampie camere e due bagni finestrati. Al piano terra troviamo un garage doppio. Per informazioni e appuntamenti chiamare Desy 3349792293 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

appartamento D una casa da vivere, dentro e fuori .......immagina di aprire le porte di casa e trovare ad accoglierti oltre 42 mq di zona giorno, uno spazio ampio e luminoso dove cucina, pranzo e salotto convivono in un ambiente contemporaneo, pensato per essere vissuto davvero. e poi c’è lui: un terrazzo di circa 26 mq, collegato direttamente alla zona living. non un semplice spazio esterno, ma una vera stanza in più a cielo aperto. la colazione nelle mattine di primavera, una cena d’estate con gli amici, un angolo verde, due comode poltrone dove rilassarsi a fine giornata… qui il terrazzo diventa parte della casa e cambia il modo di viverla. siamo nel cuore di caltana di santa maria di sala, all’interno di una palazzina che sta vivendo una completa trasformazione attraverso un importante intervento di ristrutturazione e riqualificazione energetica. il progetto porterà l’abitazione in classe energetica a4, con una casa moderna, efficiente e progettata per offrire elevati livelli di comfort e consumi contenuti. la palazzina sarà servita da ascensore e il posto auto di proprietà è compreso nel prezzo. un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità di beneficiare del bonus ristrutturazione, secondo requisiti e condizioni previsti dalla normativa vigente. qui non stai semplicemente scegliendo dei metri quadrati. stai scegliendo lo spazio per una grande tavolata, le porte aperte sul terrazzo nelle sere d’estate, gli amici a cena e quel momento tutto tuo con un caffè all’aperto. 42 mq circa di living e 26 mq circa di terrazzo: una casa pensata per chi vuole spazio per vivere, condividere e sentirsi davvero a casa. Ulteriori immagini e informazioni in agenzia incasa immobiliare 392.2663212 info@incasanoale.it Avvertenze – Proprietà intellettuale e riserva di modifiche Tutto il materiale grafico, fotografico, descrittivo e progettuale, comprese planimetrie, render, immagini, capitolati, elaborati tecnici, testi e ogni altro documento allegato o correlato, è di esclusiva proprietà di Incasa Immobiliare ed è tutelato dalle vigenti disposizioni in materia di diritto d'autore e proprietà intellettuale. È fatto espresso divieto di copiare, riprodurre, modificare, distribuire, pubblicare, divulgare, trasmettere o utilizzare, anche solo parzialmente, il presente materiale con qualsiasi mezzo e per qualsiasi finalità, senza la preventiva autorizzazione scritta di Incasa Immobiliare. Le immagini, i render, gli arredi, gli elementi di finitura, le planimetrie e gli elaborati progettuali hanno finalità esclusivamente illustrativa ed esplicativa. Essi non costituiscono elemento contrattuale e sono forniti al solo scopo di rappresentare indicativamente il progetto. La Direzione Lavori, il Progettista e la Proprietà si riservano la facoltà di apportare, tutte le modifiche, integrazioni o variazioni che si rendessero necessarie od opportune per esigenze tecniche, progettuali, strutturali, impiantistiche, costruttive, normative, commerciali o di cantiere, senza che ciò possa costituire motivo di contestazione o richiesta di indennizzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Avere una casa di proprietà dove viverci o da far fruttare come investimento sembra sempre più difficile, ma questa soluzione permette un’acquisto anche con un budget basso. Situato al 3o piano, questo Bilocale permette l’abitazione di 2 persone in un contesto ad alta richiesta per lavoratori e studenti dovuta alla vicinanza alla zona Fiera/Stazione, Stanga e le arterie stradali principali servite da mezzi pubblici. Entrando ci si trova nella zona soggiorno / cucina, sviluppata in lunghezza, dove nella parte più esterna, lasciandosi il piano cottura sulla sinistra, si accede al terrazzino singolo. A metà della zona giorno vi è l’accesso per la zona notte dotata di camera matrimoniale con bagno. Entrambe le zone sono collegate all’ingresso. L’immobile è abitabile ma si valuta una ristrutturazione intera per riportarlo a uno stato pari al nuovo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di bifamiliare di nuova costruzione in una via tranquilla e comodissima al centro città e agli istituti universitari. Ingresso indipendente, e piccolo giardino esclusivo. L'immobile si sviluppa tutto al piano terra . L’immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato e ampia camera matrimoniale. L’immobile è dotato anche di un garage singolo e uno scoperto privato di circa 40 mq. La costruzione è del 2025, è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4.5 kw e batterie di accumulo da 8kw. Misura 58 mq commerciali . L'indipendenza e l'assenza di spese condominiali rendono l'immobile molto interessante anche come investimento. Classe: A3 E. P: 91,51 kwh/m2 anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova Stanga Riferimento: MAT R2 Telefono: 3403358378 044431022 SOLO AD USO FORESTERIA si predilige un tempo di permanenza di minimo 18mesi Appartamento arredato di 30mq completamente ristrutturato con terrazzino a nuovo ed arredato con pompa di calore raffrescamento e riscaldamento, con spazio condominiale recintato, per bici e auto. Ideale per studenti con tre posti letto, aziende, operai specializzati, tecnici, professionisti e lavoratori in trasferta. L’immobile è indicato per chi cerca una soluzione abitativa pratica, già pronta e ben collegata, adatta anche a personale dipendente o collaboratori aziendali. Si richiedono referenze lavorative e garanzie reddituali documentabili. Nel canone è compresa l'utenza Acqua. Utenza elettrica a carico dell'inquilino. Contratto regolare. Disponibilità da concordare. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STANGA Classe Energetica G EPgl,nren 227,26 Kwh/mq. anno. Proponiamo camera in zona Stanga per STUDENTI. L'appartamento è composto da 3 SINGOLE, 1 DOPPIA, 1 bagno con box doccia grande, cucina abitabile e attrezzata, soggiorno e garage. E' situato vicino ai servizi, trasporti, centro commerciale. RIF. 3812 SINGOLA EURO 400,00 mensili DOPPIA 350,00 mensili EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 – 351 7140645 3770271065 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento pentalocale di circa 95 mq situato nel cuore della ricercata zona Stanga/Pio X a Padova. L'immobile si trova al piano quarto e ultimo con ascensore di una palazzina ben tenuta e gode di spazi generosi e razionalmente distribuiti, ideali per famiglie o chi desidera vivere in ambienti confortevoli. L'appartamento è composto da ingresso accogliente che conduce alla spaziosa zona giorno con pavimentazione in marmo e arredi classici. La cucina abitabile dispone di accesso diretto ad un balcone. Le camere sono ampie e luminose, caratterizzate da parquet caldo e grandi finestre che garantiscono ottima illuminazione naturale; la camera matrimoniale vanta armadiature capienti. Il corridoio centrale collega i vari ambienti dell’abitazione ed è dotato di impianto aria condizionata Daikin già installato per il massimo comfort durante tutto l’anno. Gli infissi sono in legno con tapparelle oscuranti mentre le finiture interne richiamano uno stile tradizionale ma curato nei dettagli. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi del quartiere: università, scuole, supermercati, negozi sotto casa nonché collegamenti rapidi verso il centro città grazie ai mezzi pubblici vicini, senza rinunciare al verde e alla tranquillità. Spese condominiali circa 250 euro/mese, comprensive di riscaldamento. Vista la vicinanza alle sedi universitarie è ottimo anche come investimento! Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

3 CAMERE DI LUSSO IN CLASSE "A2" ZONA STANGA €.345.000 rif.MG007 Sei alla ricerca di un appartamento completamente ristrutturato a due passi dal centro città? Dove anche il condominio sia stato ristrutturato con il superbonus 110? L’appartamento è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere e 3 bagni, terrazza abitabile (spazio per un tavolo da 8 persone), due cabine armadio all'ingresso con porte filo muro, posto auto riservato nell'autorimessa (adatto a farci stare auto di grande dimensione e 5 6 bici) e cantina privata (attrezzata con scaffalature metalliche nuove). Ti proponiamo una soluzione di circa 165 mq. dove l’intervento di restauro ha riguardato e sono stati rifatti/sostituiti: massetti, pavimenti interni, pavimenti terrazze, impianto elettrico, impianto TV, Wi Fi e fibra per internet, 3 bagni completi di mobilio e sanitari nuovi (incluse colonne di scarico), serramenti con doppia vetrocamera (3 vetri), tutte le porte interne e relativa ferramenta, portoncino blindato, tapparelle elettriche con app di controllo da cellulare, climatizzatori in ogni locale, con sistema plasma per abbattimento inquinamento e app di controllo dal cellulare, cucina completa di elettrodomestici NEFF (forno pirolitico, piano induzione 85cm, frigo e freezer, piano cucina bianco), Impianto irrigazione automatica per la terrazza e illuminazione LED e lampadari in tutto l’appartamento. !!! Nel prezzo è compreso l'arredo!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it