Appartamenti Venezia Pag. 12

A San Dons' di Piave a qualche minuto apiedi da centro e ben servita , proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 112 mq, situato al piano secondo di una palazzina anni ottanta, presente ascensore. L’immobile, in stato conservativo, presenta una distribuzione interna classica e funzionale: ampio ingresso, zona living accogliente, cucin separato, disimpegno generoso che porta al bagno padronale, ad un rispostiglio e a ben 3 camere da letto 1 matrimoniale e1 doppia e 1 singola. L'immobile appare ideali per una coppia con figli. L appartamento viene venduto parzialmente arredato , con contratto di affitto in atto da rinnovarsi. Il condominio è degli anni ottanta e si presenta decorosamente. Completano la proprietà il garage posto al piano terra. La zona è servitissima, vicina alle scuole e a tutti i principali servizi. SOLO PER INVESTITORI DA REDDITO ESSENDO PRESENTE CONTRATTO DI LOCAZIONE VIGENTE.. Presente attualmente amministratore di condominio, SPESE DI GESTIONE MENSILI PARI A EURO 50. NS RIF. RA5B3T. Ape in riclassificazione classe E. Per qualsiasi informazioni o per organizzare una visita contatta AGENZIA COMPROCASA TEL UFFICIO 0418021935 WWW.COMPROCASAVE@GMAIL.COM annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROPONIAMO A TRIVIGNANO A 6 MINUTI DI AUTO DA MESTRE APPARTAMENTO N.8 SITUATO AL PIANO SECONDO DI 4, AD ALTO EFFICENTAMENTO ENERGETICO IN CLASSE A4, NUOVO IN CORSO DI REALIZZAZIONE, CON TERRAZZA . SI ERIGE SU NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE FORMATO DA UNA PALAZZINA DA 14 UNITA', ESPOSIZIONE LATO SUD OVEST. L'IMMOBILE SI COMPONE DA UN AMPIA ZONA LIVING DI 30MT, DISIMPEGNO, CORRIDODIO RIPOSTIGLIO, CAMERA DA LETTO SINGOLA, CAMERA MATRIONIALE , PRIMO BAGNO PADRONALE E BAGNO LAVANDERIA. COMPLETA IL TUTTO TERRAZZA ABITABILE ADEGUATA ANCHE PER PRANZI/CENE CONVIVIALI E ALTRO POGGIOLO. SI ACCEDE COMODAMENTE CON ASCENSORE AL RELATIVO GARAGE AL PIAN TERRENO. COSTRUZIONE DI PRIM' ORDINE, CEMENTO ARMATO, CAPPOTTO DA 14CM PIU INTONACHINO , RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, POMPA DI CALORE, FOTOVOLTAICO, PREDISPOSTO PER IMPIANTO ALLARME,VENTILAZIONE MECCANIZZATA, SANITARI SOSPESI, SCALDASALVIETTE, ZONA NOTTE PARQUET IN ROVERE SPAZZOLATO , ZONA GIORNO GRANDI PIASTRELLONI IN GRESS PORCELLANATO 60x60. Capitolato e planimetria da visionare in agenzia previo appuntamento. A.P.E CLASSE A4 NS RIFERIMENTO RA550T. Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, possiamo offrirti il servizio di valutazione gratuito, chiama direttamente in agenzia per fissare un appuntamento conoscitivo, per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto in totale tranquillità e sicurezza. Convenzionati CREDIPASS per risolvere ogni tua esigenza di CREDITO mutuo prima casa. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL UFFICIO 041/8021935 whatsapp +393483884014 WWW.COMPROCASAVENEZIA.IT comprocasave@gmail. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Venezia, in zona San Marco! Questo splendido appartamento trilocale di 110 mq è situato a soli due minuti da Piazza San Marco e a pochi passi dal celebre Teatro La Fenice. Inserito in un contesto storico esclusivo con sole sei unità abitative, l'immobile si presenta completamente arredato con gusto e attenzione ai dettagli. L'ampio salone d'ingresso accoglie i visitatori con eleganza, mentre la grande camera matrimoniale offre uno spazio intimo e confortevole. Una seconda camera completa il layout dell'appartamento, ideale per famiglie o come casa vacanze. La cucina separata (cucinotto) è funzionale ed attrezzata per ogni esigenza culinaria. Il bagno è ben rifinito e pratico. Inoltre, una piccola cantina al piano terra fornisce ulteriore spazio utile. Tra le caratteristiche distintive dell'appartamento ci sono il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno senza spese condominiali aggiuntive! Vivere a Venezia significa immergersi nella storia e nella cultura della città più affascinante del mondo; questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi desidera godere delle bellezze locali senza rinunciare alla comodità moderna. Non perdere questa occasione unica: contatta subito l'agenzia Abitare Venezia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! La posizione riportata nell'annuncio è puramente indicativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante appartamento trilocale in vendita – Isola Blu, Jesolo (VE) In uno dei contesti residenziali più servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale con ottima esposizione a sud, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. L’immobile si distingue per un’ampia zona giorno open space, con soggiorno e cucina a vista, perfettamente integrati per offrire comfort e convivialità. La grande vetrata garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e moderno. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e due bagni finestrati, entrambi con finiture di pregio. Completano la proprietà un comodo box auto interrato e l’accesso ai servizi esclusivi del residence. Posizione centrale ma riservata, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, in un contesto curato e tranquillo. Caratteristiche principali: Trilocale con esposizione a sud Ampio soggiorno con cucina open space Due camere da letto Due bagni Box auto interrato Contesto signorile a Jesolo Per informazioni e visite non esitare a contattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF:NIG06 MONOLOCALE RISTRUTTURATO JESOLO LIDO Questo immobile si trova in zona Piazza Marconi. Si tratta di un grazioso monolocale situato in posizione strategica, a meno di 50 metri dal mare e nel cuore della località, comodo a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di prima necessità, supermercati, ristoranti e fermate dell'autobus, rendendo l'immobile ideale sia come casa vacanze che come investimento. L'appartamento è ubicato al primo piano di un condominio servito da ascensore ed è stato completamente ristrutturato nel 2018, presentandosi in ottime condizioni manutentive. Varcata la soglia di ingresso ci troveremo in un comodo andito e subito dopo nella zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista. La spaziosa camera matrimoniale è in grado di ospitare comodamente un letto matrimoniale e un letto a castello, offrendo un'eccellente capacità ricettiva. Completano la proprietà un bagno non finestrato e un pratico ripostiglio adibito a zona lavanderia con predisposizione per la lavatrice e asciugatrice. Per garantire il massimo comfort tutto l'anno, l'immobile è dotato di climatizzatore caldo/freddo con split di recente installazione (2026) e radiatori elettrici. Le spese condominiali ammontano a circa € 600 annui e comprendono un'importante agevolazione riservata ai condomini, con uno sconto del 30% sul noleggio di ombrelloni e lettini presso la spiaggia convenzionata. Il condominio dispone inoltre di un comodo spazio dedicato al deposito delle biciclette. L'appartamento non dispone di garage né di posto auto privato; è tuttavia possibile sottoscrivere abbonamenti annuali per la sosta nelle aree pubbliche o presso parcheggi privati situati nelle vicinanze. Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

TRILOCALE RISTRUTTURATO A PEGOLOTTE! ✨ Cerchi una casa pronta da vivere super luminosa ad un prezzo molto vantaggioso ? Scorri le foto e preparati ad innamorarti! ✨ Soggiorno ampio e accogliente Bagno rinnovato 2 Camere da letto comode Cucina separata Garage di proprietà ☀️ Tanta, tantissima luce naturale! Questo splendido appartamento a Pegolotte di Cona ha tutto ciò che serve per farti sentire subito a casa. Non perdere tempo con i lavori di ristrutturazione, qui è tutto pronto per te! Contattaci per una visita: 366 9036594 RIF. CONP9 Classe energetica F EP gl,nren 229,30 kWh/m² anno L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Stefano 366 / 90 36 594 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Favaro Veneto, in posizione tranquilla, residenziale ma comodissima a tutti i servizi e ai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di circa 75 mq. L’immobile si trova al primo piano di uno stabile moderno servito da ascensore ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ottimamente rifiniti. L’ingresso conduce direttamente sulla zona giorno open space composta da un ampio soggiorno con cucina moderna a vista (completa di elettrodomestici ad incasso) che si apre su una splendida terrazza abitabile: spazio ideale per pranzi o cene all’aperto. La zona notte comprende due camere ben dimensionate, una delle quali dotata di seconda terrazza privata; sono presenti due bagni entrambi curatissimi nelle finiture: uno dispone di vasca mentre l’altro è attrezzato con doccia. L’appartamento presenta dettagli moderni come illuminazione integrata nei controsoffitti, aria condizionata dual split sia nella zona giorno che nella zona notte, riscaldamento con caldaia autonoma e porta blindata per la massima sicurezza. A completare la proprietà troviamo un grande garage privato collegato direttamente dal vano ascensore al piano dell’abitazione. Lo stato manutentivo è impeccabile, gli spazi risultano funzionali, le spese condominiali contenute, il contesto verdeggiante circondato da piante ornamentali rendono questa soluzione ideale per chi cerca comfort senza rinunciare alla tranquillità pur restando vicinissimo alle principali arterie stradali verso Venezia centro storico e Mestre. Occasione imperdibile! Contatta subito Studio Tre Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti a Saint Barth, un’oasi di architettura contemporanea che ridefinisce il concetto di luxury living nel cuore di Jesolo. Questo esclusivo complesso residenziale si svilupperà in tre villaggi distinti, ciascuno composto da circa 40 unità distribuite su tre livelli. Le tre armoniose piscine, inserite in un contesto elegante e perfettamente equilibrato, garantiranno a ogni villaggio i propri spazi dedicati, creando un ambiente riservato e raffinato. Ogni area sarà dotata di solarium, piscina e parcheggi privati, mentre una moderna area fitness Technogym sarà a disposizione di tutti i residenti, per un’esperienza abitativa completa e di livello superiore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Saint Barth si svilupperà nella rinomata zona Piazza Brescia, area strategica che consente un facile accesso grazie alla vicinanza alla strada provinciale, ideale per evitare il traffico nei periodi di maggiore affluenza. La spiaggia è raggiungibile in circa 500 metri, così come il verde del Parco Pegaso, perfetto per chi ama lo sport e la vita all’aria aperta. A breve distanza si trova anche il Palazzo del Turismo, punto di riferimento per eventi, competizioni sportive e spettacoli durante tutto l’anno. L’edificio sarà realizzato in Classe Energetica A4, assicurando massima efficienza, sostenibilità e un eccellente isolamento acustico, per garantire comfort e benessere abitativo in ogni stagione. Disponibili appartamenti composti da: soggiorni con angolo cottura, tre camere, due bagni e ampio terrazzo. Saint Barth rappresenta un investimento di valore e una scelta di stile, dove design contemporaneo, qualità costruttiva e posizione strategica si fondono per offrire un’esperienza abitativa esclusiva nel cuore di Jesolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita appartamento situato all'interno di un residence di recente costruzione dotato di piscina. Posizionato al secondo piano e servito d'ascensore, l'immobile offre un ambiente moderno e confortevole. L'appartamento viene venduto completamente arredato e comprende: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un vano tecnico, bagno finestrato con doccia e ampia terrazza. Nel prezzo è incluso un posto auto scoperto di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti a Saint Barth, un’oasi di architettura contemporanea che ridefinisce il concetto di luxury living nel cuore di Jesolo. Questo esclusivo complesso residenziale si svilupperà in tre villaggi distinti, ciascuno composto da circa 40 unità distribuite su tre livelli. Le tre armoniose piscine, inserite in un contesto elegante e perfettamente equilibrato, garantiranno a ogni villaggio i propri spazi dedicati, creando un ambiente riservato e raffinato. Ogni area sarà dotata di solarium, piscina e parcheggi privati, mentre una moderna area fitness Technogym sarà a disposizione di tutti i residenti, per un’esperienza abitativa completa e di livello superiore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Saint Barth si svilupperà nella rinomata zona Piazza Brescia, area strategica che consente un facile accesso grazie alla vicinanza alla strada provinciale, ideale per evitare il traffico nei periodi di maggiore affluenza. La spiaggia è raggiungibile in circa 500 metri, così come il verde del Parco Pegaso, perfetto per chi ama lo sport e la vita all’aria aperta. A breve distanza si trova anche il Palazzo del Turismo, punto di riferimento per eventi, competizioni sportive e spettacoli durante tutto l’anno. L’edificio sarà realizzato in Classe Energetica A4, assicurando massima efficienza, sostenibilità e un eccellente isolamento acustico, per garantire comfort e benessere abitativo in ogni stagione. Proponiamo appartamenti composti da: luminosi soggiorni con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e terrazza. Saint Barth rappresenta un investimento di valore e una scelta di stile, dove design contemporaneo, qualità costruttiva e posizione strategica si fondono per offrire un’esperienza abitativa esclusiva nel cuore di Jesolo. Consegna 2028 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INFO +39 351 877 2490 Situato nel cuore pulsante di Caorle, questo affascinante loft in affitto offre un'esperienza unica a pochi passi dal centro storico e dalle splendide spiagge della zona. Con una superficie di 65 mq, il Loft sul Porto è perfetto per chi desidera immergersi nell'autenticità del borgo marinaro. L'appartamento si sviluppa su due livelli, combinando design moderno e spazi luminosi. La raffinata zona giorno è dotata di un comodo divano letto e un angolo cottura completamente attrezzato, ideale per preparare piatti tipici da gustare sulla terrazza al tramonto. Il bagno elegante completa la prima parte dell'abitazione. La camera matrimoniale soppalcata regala privacy e comfort, mentre il grande terrazzo che circonda l'appartamento è arredato con lettini prendisole: qui potrete godere di una vista mozzafiato sul porto e ammirare lo splendido campanile iconico di Caorle. Questo spazio esterno rappresenta il luogo ideale dove rilassarsi dopo una giornata trascorsa esplorando le meraviglie locali o semplicemente prendere il sole. Caorle non è solo mare; passeggiando tra le sue stradine storiche troverete ristoranti caratteristici, negozi artigianali ed eventi culturali che animano la città durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più incantevoli della costa adriatica! CLASSE: C KWh/m2anno 147,45 CIR: 027005 LOC 10116 CIN: IT027005B43D3W5LKT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INFO +39 351 877 2490 Affacciato direttamente sul suggestivo porto storico di Caorle, proponiamo in affitto un elegante appartamento bilocale di circa 55 mq, situato nel cuore pulsante della città e a breve distanza dal mare. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata: dalla luminosa zona giorno, grazie alle ampie vetrate che donano luce naturale agli ambienti, è possibile accedere al terrazzino privato dove rilassarsi godendo dell’incantevole vista sulle barche ormeggiate e sulla vivace passeggiata del centro. L’appartamento presenta finiture moderne ed eleganti parquet su tutta la superficie. La zona living comprende una confortevole area relax con divano letto matrimoniale e TV a schermo piatto, tavolo da pranzo design e accesso diretto alla cucina separata tramite porta scorrevole in vetro satinato; la cucina è completamente attrezzata per ogni esigenza quotidiana. La camera matrimoniale offre riservatezza e tranquillità mentre il bagno finestrato dispone di sanitari sospesi e dettagli contemporanei. Dotazioni aggiuntive comprendono videocitofono, impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo ed infissi ad alto isolamento acustico/termico. Il contesto residenziale garantisce privacy pur trovandosi a pochi passi dai migliori ristoranti tipici veneziani, negozi artigianali ed eventi culturali che animano tutto l’anno il borgo marinaro più caratteristico dell’Adriatico. CLASSE: C KWh/m2anno 181,17 CIR: 027005 LOC 10117 CIN: IT027005B4S9TUVF7J annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESCLUSIVO APPARTAMENTO VISTA MARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A DUE PASSI DA PIAZZA MAZZINI Se stai cercando un appartamento con due camere, vista mare e completamente ristrutturato, a pochi passi dalla rinomata Piazza Mazzini, questa è la soluzione ideale per te. Situato al terzo piano dell’esclusivo Residence “Vista Mare”, l’immobile è stato recentemente rinnovato con finiture moderne e materiali di qualità, offrendo ambienti accoglienti, eleganti e pronti da vivere. La luminosa zona giorno si distingue per l’ampio soggiorno con doppia apertura e per la cucina a vista completa di penisola e zona pranzo, pensata per garantire comfort e convivialità. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso al terrazzino e pratica cabina armadio, oltre a una cameretta attrezzata con due letti a castello. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida terrazza vista mare, una vera estensione della zona living, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax e piacevoli serate estive. La tenda parasole automatizzata assicura il massimo comfort durante le giornate più calde. L’appartamento è valorizzato da una raffinata pavimentazione in rovere, serramenti e porte interne laccati bianchi, bagno finestrato con rivestimenti in gres e ampio box doccia. Un accurato progetto di illuminazione contribuisce a creare un’atmosfera calda e rilassante, mentre gli arredi, scelti con gusto e attenzione dai proprietari, rendono questa proprietà ideale sia come residenza estiva “zero pensieri” sia come abitazione da vivere tutto l’anno. Per garantire elevato comfort abitativo e consumi contenuti sono stati installati una nuova caldaia e una pompa di calore di ultima generazione. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto interrato. Le spese condominiali ammontano a soli € 150 mensili, rendendo la gestione dell’immobile particolarmente conveniente. La posizione è semplicemente invidiabile: a pochi passi dalla spiaggia, dal celebre Chiosco Tango e dalle principali attività commerciali, permette di vivere appieno il meglio di Jesolo, tra ristoranti, locali, negozi e servizi. Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici consente collegamenti rapidi verso Venezia e le più belle località del Veneto. Un’opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà esclusiva in una delle zone più richieste del litorale jesolano. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com cell: 3356198429 Nicola mail: nicola@solovalori.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Eraclea – Nuovo appartamento in Classe A4 con terrazzo, garage e posto auto In una nuova lottizzazione residenziale di Eraclea Paese, immersa nel verde ma comodamente servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo ed ultimo piano di una moderna palazzina di sole 5 unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere scuole, supermercati e principali servizi a pochi minuti. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno di oltre 30 mq, progettata per offrire ambienti funzionali e accoglienti, con accesso diretto ad un terrazzo coperto affacciato sul verde, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da: disimpegno; ampia camera matrimoniale; camera singola; bagno finestrato con doccia. L'immobile è realizzato con finiture moderne e ricercate, pensate per garantire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Dotazioni: Classe energetica A4; Riscaldamento con pompa di calore; Impianto fotovoltaico da 2,4 kW dedicato ad ogni unità; Serramenti a triplo vetro basso emissivo; Zanzariere; Predisposizione impianto d'allarme; Garage al piano terra; Posto auto di proprietà. Una soluzione di nuova costruzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un'abitazione efficiente, moderna e dai bassi costi di gestione. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPAGNA LUPIA: villa semindipendente, con giardino privato, libera su tre lati. Munita di cappotto, si sviluppa ai piani terra e primo e si pregia di una zona giorno di ca. 40 mq e di una zona notte con tre camere da letto. Offre inoltre doppi servizi. Il garage è al piano terra. Situata in tranquilla zona residenziale, circondata dal verde e comoda al centro del paese. Viene venduta al grezzo avanzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Presentiamo con entusiasmo un esclusivo intervento immobiliare: ETOILE JESOLO Progettato da uno dei più rinomati architetti italiani questo splendido fabbricato si erge maestoso sui nove piani che affacciano direttamente sul corso principale, offrendo una vista mozzafiato sia sul mare che sulla suggestiva piazza Casa Bianca, una delle zone più ricercate di Jesolo. Tutte con superfici generose, le unità immobiliari saranno caratterizzate da finiture eleganti e moderne. Gli spazi interni sono stati pensati per garantire la massima luminosità e ottimizzazione degli ambienti, assicurando al contempo il massimo comfort abitativo grazie all'integrazione di impianti volti al risparmio energetico. Gli inquilini potranno usufruire anche di una splendida piscina circondata da un solarium perfetto per rilassarsi nei caldi pomeriggi estivi. Inoltre, il complesso offre servizi premium come palestra attrezzata, area Spa dedicata al benessere e servizio portineria sempre presente per garantirvi assistenza continua. Non mancano parcheggi coperti disponibili a disposizione dei residenti. La posizione strategica rende questo immobile non solo ideale come residenza principale ma anche come investimento sicuro data l’alta richiesta nella zona del litorale veneziano. Le meravigliose spiagge dorate distano pochi passi mentre ristoranti raffinati ed attività commerciali vivacizzano ulteriormente la vita quotidiana. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi appartamento al secondo piano su due livelli, composto da: ampio ingresso, cucina con uscita nel terrazzo, soggiorno, due camere, un bagno, più due ampi locali in soffitta con un WC. Appartamento da ristrutturare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALZANO Proponiamo in vendita una porzione di testa di villetta trifamiliare, comoda a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana piacevole e confortevole. L'abitazione gode di un ampio giardino privato di 330 mq., ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta e condividere momenti con la famiglia o gli amici. La porzione è disposta su 2 livelli e così composta: al piano terra, un comodo open space di 41 mq. garantisce uno spazio ideale per una famiglia, un bagno finestrato, un garage comunicante e un posto auto privato; al piano primo, un comodo disimpegno, un bagno finestrato, 3 camere da letto di cui due matrimoniali che misurano 15 mq. con accesso diretto alla loggia. La casa offre ambienti ampi e luminosi, finiture di pregio, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. È prevista la predisposizione per l'aria condizionata, l'allarme volumetrico e perimetrale, le zanzariere e il portoncino blindato. CLASSE ENERGETICA A4 APE presunta in quanto l'immobile è in corso di costruzione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bibione Lido del Sole vendiamo appartamento con due camere da letto situato al piano terra. L'immobile si trova all'interno di Villaggio Lido del Sole, un villaggio dotato di un grande parco privato attorno al quale sorgono il Residence ed alcune villette. Al centro troviamo la piscina per adulti e quella per bambini con giochi d'acqua, una zona giochi e l'area barbeque. L'appartamento è situato al piano terra e si compone di ampia zona giorno con cucina a vista e divano letto. Da qui si può accedere al terrazzo abitabile. La zona notte invece dispone di camera matrimoniale, seconda camera con due letti singoli, bagno con box doccia. Compreso nel prezzo anche posto auto. Villaggio Lido del Sole si trova nel cuore di Lido del Sole, a poca distanza dalle Terme di Bibione, dal Luna Park, dall'area mercato e a soli 600 metri dalla spiaggia. Inoltre con una breve passeggiata di circa 10 minuti è possibile raggiungere il centro della località e i suoi tanti servizi: bar, ristoranti, negozi, sala giochi etc. L'appartamento viene consegnato a partire da autunno 2026. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Sottomarina, a due passi dal mare, proponiamo in vendita appartamenti in fase di costruzione dal carattere moderno e ideali per chi cerca comfort e praticità. Ultima tipologia disponibile: appartamento con ampia zona giorno in open space e cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, vano tecnico e terrazzi abitabili di 42mq. Soluzione abitativa pensata per soddisfare ogni esigenza. I punti di forza di queste nuove abitazioni sono: le ampie zone giorno illuminate dalle grandi vetrate con vista libera; terrazze spaziose, un angolo ideale dove poter godere di momenti di relax con la tranquillità del mare; risparmio energetico grazie alla classe A; fabbricato di design con soli due appartamenti per piano. Inoltre, avrai la possibilità di aggiungere un pratico garage per un comfort extra. Ogni appartamento può essere personalizzato nei dettagli, per creare l'ambiente che rispecchi il tuo stile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Peseggia Unita B In una delle zone più tranquille e verdi di Peseggia proponiamo un'esclusiva porzione di bifamiliare di nuova costruzione, interamente sviluppata su un unico livello e progettata per offrire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e una qualità della vita senza compromessi. L'intervento è stato studiato per garantire la massima indipendenza tra le due abitazioni: i garage fungono infatti da elemento di separazione, assicurando maggiore privacy e riservatezza rispetto alle tradizionali soluzioni bifamiliari. Realizzata in Classe Energetica A4, l'abitazione sarà costruita con materiali di ultima generazione e tecnologie all'avanguardia, in grado di garantire elevati standard di isolamento, bassi consumi energetici e costi di gestione contenuti. L'ingresso conduce a una splendida zona living open space di circa 50 mq, ampia e luminosa, valorizzata da una grande vetrata che si apre sul portico abitabile di circa 20 mq, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni e rendendo l'ambiente ideale per vivere momenti di convivialità e relax in ogni stagione. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e un pratico locale tecnico, perfetto anche come lavanderia o ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage direttamente collegato all'abitazione, pensato per garantire la massima funzionalità nella gestione quotidiana. All'esterno, il giardino privato di circa 380 mq rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio riservato dove rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'immobile è attualmente in fase di costruzione, offrendo la possibilità di personalizzare finiture, materiali e distribuzione degli spazi interni, così da realizzare una casa perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Metrature : Zona giorno 50,45 mq. Disimpegno 6,00 mq. Bagno 6,12 mq. vano tecnico 5,94 mq. Camera 15,2 mq. Camera 9,18 mq. Camera 10,92 mq. Bagno 6,12 mq. Garage 19,8 mq. Portico 19.5 mq. circa Giardino esterno 380 mq. circa Caratteristiche tecniche: Fotovoltaico 6 KW Predisposizione colonnina ricarica auto elettrica Impianto aria condizionata canalizzata predisposto. Pompa di calore Predisposizione impianto allarme Serramenti PVC Rif. : 46.PESE.C2 Prezzo € 440.000 +iva Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Peseggia Unita C In una delle zone più tranquille e verdi di Peseggia proponiamo un'esclusiva porzione di bifamiliare di nuova costruzione, interamente sviluppata su un unico livello e progettata per offrire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e una qualità della vita senza compromessi. L'intervento è stato studiato per garantire la massima indipendenza tra le due abitazioni: i garage fungono infatti da elemento di separazione, assicurando maggiore privacy e riservatezza rispetto alle tradizionali soluzioni bifamiliari. Realizzata in Classe Energetica A4, l'abitazione sarà costruita con materiali di ultima generazione e tecnologie all'avanguardia, in grado di garantire elevati standard di isolamento, bassi consumi energetici e costi di gestione contenuti. L'ingresso conduce a una splendida zona living open space di circa 50 mq, ampia e luminosa, valorizzata da una grande vetrata che si apre sul portico abitabile di circa 20 mq, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni e rendendo l'ambiente ideale per vivere momenti di convivialità e relax in ogni stagione. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e un pratico locale tecnico, perfetto anche come lavanderia o ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage direttamente collegato all'abitazione, pensato per garantire la massima funzionalità nella gestione quotidiana. All'esterno, il giardino privato di circa 680 mq rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio riservato dove rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'immobile è attualmente in fase di costruzione, offrendo la possibilità di personalizzare finiture, materiali e distribuzione degli spazi interni, così da realizzare una casa perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Metrature : Zona giorno 50,45 mq. Disimpegno 6,00 mq. Bagno 6,12 mq. vano tecnico 5,94 mq. Camera 15,2 mq. Camera 9,18 mq. Camera 10,92 mq. Bagno 6,12 mq. Garage 19,8 mq. Portico 19.5 mq. circa Giardino esterno 680 mq. circa Caratteristiche tecniche: Fotovoltaico 6 KW Predisposizione colonnina ricarica auto elettrica Impianto aria condizionata canalizzata predisposto. Pompa di calore Predisposizione impianto allarme Serramenti PVC Rif. : 47.PESE.C2 Prezzo € 440.000 +iva Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALZANO Proponiamo in vendita una porzione centrale di villetta trifamiliare di prossima costruzione, situata in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. La porzione, con un giardino di 100 mq., si sviluppa su 2 livelli ed è così composta: Al piano terra troviamo un ampio open space di 41 mq. con cucina a vista, un disimpegno, un bagno finestrato, un garage comunicante e un posto auto; Al piano primo, un accogliente disimpegno conduce alle 3 camere da letto (una matrimoniale di 16 mq. e due singole), un bagno finestrato e una comoda loggia comunicante alle due camere. La casa offre ambienti ampi e luminosi, finiture di pregio, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. È prevista la predisposizione per l'aria condizionata, l'allarme volumetrico e perimetrale, le zanzariere e il portoncino blindato. CLASSE ENERGETICA A4 APE presunta in quanto l'immobile è in corso di costruzione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALZANO Proponiamo in vendita una bellissima porzione di testa di villetta trifamiliare di prossima costruzione, situata in una zona comoda a tutti i servizi e al centro del paese. L'abitazione, disposta su 2 livelli, è così composta: Al piano terra troviamo una favolosa zona giorno con cucina a vista di 41 mq., un bagno padronale finestrato, un disimpegno con zona lavanderia, un garage comunicante e posti auto; Al piano primo si dispone la zona notte composta da 3 camere da letto ideali per accogliere una famiglia, un disimpegno, un bagno finestrato e una comoda loggia. Il giardino privato di 207 mq. è ideale per godersi momenti all'aria aperta, perfetto per cene all'aperto, giochi per bambini o semplicemente per rilassarsi. La casa offre ambienti ampi e luminosi, finiture di pregio, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. È prevista la predisposizione per l'aria condizionata, l'allarme volumetrico e perimetrale, le zanzariere e il portoncino blindato. CLASSE ENERGETICA A4 APE presunta in quanto l'immobile è in corso di costruzione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALZANO Proponiamo in VENDITA una bellissima porzione di villetta bifamiliare di prossima costruzione, situata in una zona comoda al centro e a tutti i servizi. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli: al piano terra si trova una favolosa zona giorno di 40 mq., un bagno finestrato, un disimpegno, un garage comunicante e posti auto; mentre al piano primo si dispone la zona notte composta da 3 camere da letto, un disimpegno, un bagno finestrato ed una loggia. Giardino privato di 157 mq. La casa offre ambienti ampi e luminosi, finiture di pregio, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. È prevista la predisposizione per l'aria condizionata, l'allarme volumetrico e perimetrale, le zanzariere e il portoncino blindato. CLASSE ENERGETICA A4 APE presunta in quanto l'immobile è in corso di costruzione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALZANO Proponiamo in VENDITA un'elegante villetta bifamiliare di prossima costruzione disposta su 2 livelli, situata in una tranquilla zona residenziale. L'immobile sarà costruito con materiali di alta qualità e caratterizzato da un design moderno e funzionale. La porzione di bifamiliare gode di 185 mq. di verde privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e si compone nel seguente modo: Al Piano Terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista di 41 mq. calpestabili, perfetto per pranzi o momenti di condivisione, un disimpegno con angolo lavanderia ed un bagno padronale, garage di oltre 16 mq. collegato all'abitazione. Al Piano Primo, un accogliente disimpegno conduce alle 3 spaziose camere (una matrimoniale di 16 mq. e 2 singole di quasi 11 mq. ciascuna), un bagno per adempiere a tutte le esigenze della famiglia ed una comoda loggia. Le finiture sono di pregio, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli fotovoltaici. È prevista la predisposizione per l'aria condizionata, l'allarme volumetrico e perimetrale, le zanzariere e il portoncino blindato. CLASSE ENERGETICA A4 APE presunta in quanto l'immobile è in corso di costruzione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF:NIG07 TRILOCALE CON AMPIA TERRAZZA JESOLO LIDO Nel cuore di una delle zone più richieste della città, a pochi passi da Piazza Brescia e comodamente servito da tutti i principali beni e servizi di prima necessità tra cui supermercati, ristoranti, palestre, centro commerciale, uffici e attività commerciali di ogni genere, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un contesto curato e dotato di ascensore. L'immobile accoglie con una luminosa e generosa zona living open space, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente moderno e funzionale, ideale per vivere la casa in totale comfort. Il vero punto di forza è l'ampia terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all'aperto, con una splendida vista aperta sul parco e un'esposizione libera da edifici frontali che garantisce privacy, luce naturale e una piacevole sensazione di spazio. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera di dimensioni particolarmente generose, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completano la proprietà due bagni, di cui uno finestrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, soluzione che assicura il massimo comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica durante tutto l'anno. A completare questa interessante proposta troviamo un comodo box auto privato al piano interrato, facilmente raggiungibile tramite ascensore direttamente dal vano condominiale. Spese condominiali pari a €150 mensili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, centrale e servita, senza rinunciare a tranquillità, comfort e spazi esterni di grande valore. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Mirano a pochi passi dalla piazza, appartamento travato a vista in un contesto prestigioso di nuova costruzione composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista open space di 50mq, due camere di cui una matrimoniale (possibilità di ricavare una terza camera), due bagni entrambi finestrati, ripostiglio/lavanderia, garage doppio, posto auto assegnato e giardino privato di 240mq. TRATTATIVE RISERVATE. Rif.MIV1588

Nel cuore di Mestre, (piazza Barche) in una posizione strategica e perfettamente servita, proponiamo in esclusiva un luminoso bilocale di circa 45 mq, ideale come prima casa, pied à terre o investimento a pochi minuti dal centro storico di Venezia. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, circondato da un ampio giardino alberato che garantisce privacy, silenzio e piacevoli affacci sul verde. Gli ambienti, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alle grandi finestre, offrono tutto il comfort necessario. La zona giorno accoglie un soggiorno moderno La cucina, separata ma collegata da un elegante arco, è completamente attrezzata e funzionale. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, permette di ospitare comodamente un letto matrimoniale e una capiente armadiatura, creando un ambiente confortevole e accogliente. L'immobile è stato recentemente valorizzato con importanti interventi di ristrutturazione: serramenti di nuova installazione e impianto elettrico completamente rifatto e certificato. Il comfort è assicurato dal riscaldamento termoventilato con regolazione della temperatura e dall'impianto di climatizzazione. Le spese condominiali sono di circa 250 euro al mese e comprendono quasi tutti i consumi (restano esclusi soltanto energia elettrica e TARI); l'importo può inoltre ridursi in base ai consumi effettivi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, così come fermate dei mezzi pubblici con collegamenti rapidi verso Venezia, la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, comodissima al centro di Martellago, ai principali servizi e alla fermata dell’autobus, proponiamo in vendita appartamento di 68 mq situato al terzo e ultimo piano di una palazzina di sole sei unità abitative, senza ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Viene venduto completamente arredato, risultando una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera un ottimo investimento. Completa la proprietà un garage al piano terra, comodo sia come autorimessa che come spazio di deposito. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a soli € 25,00 al mese. Caratteristiche principali: Prezzo: € 148.000 Appartamento di 68 mq Terzo e ultimo piano Palazzina di sole 6 unità abitative Soggiorno con cucina Due camere da letto Un bagno Completamente arredato Garage al piano terra Spese condominiali: € 25,00/mese Posizione centrale, comoda a tutti i servizi e ai mezzi pubblici Una soluzione pronta da abitare, inserita in un contesto tranquillo e ben curato, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro di Martellago con tutti i principali servizi a portata di mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo appartamento situato all'ultimo piano nella storica zona di Castello a Venezia. Immerso tra le pittoresche calli e i canali caratteristici, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere l'autenticità veneziana. L'appartamento si distingue per il suo ampio soggiorno luminoso che offre una vista caratteristica sui tetti della città. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono due camere da letto spaziose, ideali per famiglie o come investimento. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, perfetta per preparare piatti tipici locali. Il bagno dotato di doccia è finestrato. Completa la proprietà un'ampia soffitta dotata di bagno e caratteristiche travi vista, ideale sia per lo stoccaggio sia da poter sfruttare come ulteriore ambiente da vivere. Un immobile indubbiamente da vedere per il suo notevole potenziale. Situato a pochi passi dalla Biennale, dalla serra dei Giardini, dalla Basilica di San Pietro di Castello e dal famoso Arsenale, la posizione dell'immobile consente un facile accesso ai principali luoghi d'interesse culturale e storico della città. Inoltre, la zona è ricca di ristoranti tradizionali, caffè accoglienti e negozi artigianali. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo del patrimonio culturale italiano! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. La posizione è puramente indicativa della zona! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Noale in comoda posizione e vicino a tutti i servizi e ai parchi pubblici, ottimo appartamento al primo e ultimo piano con ingresso indipendente su palazzina con solo due unità, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, matrimoniale e singola, due bagni finestrati, terrazza e ampio garage di 25 mq. Completamente restaurato con ottime finiture, riscaldamento a pavimento, portoncino blindato, allarme, aria condizionata, cappotto esterno e isolamento del tetto 05/08/26 Detto di toglierlo, ha combinato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento trilocale in vendita, situato nel cuore del Lido tra Piazza Mazzini ed Aurora, una delle zone più ambite di Jesolo. Questo immobile è inserito in un contesto elegante di recente costruzione che offre piscina privata ed ampi spazi verdi, perfetti per il relax e la socializzazione. L'appartamento si trova al primo piano ed è dotato di ingresso indipendente. Gli interni sono ben distribuiti su una superficie totale di 70 mq: un luminoso living con zona cottura open space accoglie gli ospiti, mentre due camere da letto garantiscono privacy e comfort. Il bagno finestrato è moderno e funzionale; inoltre, la lavanderia è già predisposta come secondo servizio. Uno dei punti forti dell'immobile è il terrazzone abitabile affacciato sulla piscina, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax sotto il sole. Completano l'offerta un posto auto coperto e parziale arredo su misura che arricchisce ulteriormente questa proposta immobiliare. Le finiture extracapitolato conferiscono un tocco esclusivo agli ambienti interni, mentre l'impianto della pompa di calore inverter assicura comfort termico tutto l'anno. La posizione strategica consente facili collegamenti alle splendide spiagge del Lido di Jesolo, famose per le loro acque cristalline e i servizi eccellenti. Inoltre, troverai nelle vicinanze negozi alla moda, ristoranti gourmet e vivaci locali notturni che rendono questa località unica nel suo genere. Non perdere l'opportunità di acquistare questo fantastico appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scorzè In zona centralissima a Scorzè, all’interno di un contesto residenziale ben servito, proponiamo nuovo intervento edilizio che prevede la realizzazione di una palazzina esclusiva di sole 6 unità abitative, servita da ascensore. Il fabbricato, sviluppato su tre livelli, è realizzato con finiture di pregio e tecniche costruttive all’avanguardia, progettate per garantire elevato comfort abitativo, ottimo isolamento acustico e alta efficienza energetica. L’appartamento al primo piano si distingue per le ampie metrature e la grande luminosità. L’ingresso conduce a una zona giorno di circa 45 mq, caratterizzata da una vetrata di 4 metri che si apre su uno splendido terrazzo di circa 70 mq con una loggia di circa 15 mq., ideale per momenti di relax e convivialità, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Completano la zona giorno un comodo antibagno, con possibilità di ricavare un pratico ripostiglio, e un bagno finestrato. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale di circa 18 mq., una camere media e una singola, entrambe con affaccio su poggiolo esterno, e un secondo bagno finestrato. A completare la proprietà, garage di generose dimensioni al piano terra e posto auto esterno. Unita' 4 Metratura : Zona giorno 43,10 mq. Ingresso 4,00 mq. Disimpegno 1,00 mq. Antibagno 3,30 mq. Bagno 5,70 mq. Camera 12,40 mq. Camera 17,80 mq. Bagno 5,00 mq. Camera 10,40 mq. Loggia 15,25 mq. Terrazza 54,50 mq. Garage 17,35 mq. Classe energetica A4 Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico Riscaldamento a Pavimento Pompa di calore Aria condizionata canalizzata + split zona giorno Impianto fotovoltaico tapparelle elettriche Serramenti in legno Impianto VMC canalizzato Zanzariere Basculante motorizzato Rif. 25.SCO.A3 Prezzo € 325.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo appartamento al secondo piano, in vendita nel cuore di Eraclea Mare, in posizione strategica con tutti i servizi a portata di mano e a pochi passi dal mare ( 450 m). Soggiorno con angolo cottura con accesso diretto alla terrazza, ideale per pranzi e cene estive all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, e un bagno con box doccia. Posto auto assegnato. Soluzione ideale, sia come casa vacanza, sia come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.140 1 A Sottomarina, precisamente in Via Marco Polo, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una piccola palazzina di nuova costruzione composta da sole 8 unità abitative. L’immobile, realizzato in classe energetica A4, è situato al primo piano ed è composto da un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da una grande porta finestra con accesso al terrazzo. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso a un secondo poggiolo, e due bagni. Completano la proprietà un garage al piano strada e una cantina. La nuova costruzione sarà realizzata secondo elevati standard qualitativi, con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica. L’appartamento sarà dotato di cappotto termico, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, riscaldamento autonomo in pompa di calore con impianto radiante a pavimento, predisposizione per climatizzazione e ventilazione meccanica controllata. Completano le dotazioni tapparelle ad apertura centralizzata, portoncino blindato, videocitofono e finiture interne in gres porcellanato di prima scelta, personalizzabili secondo capitolato. Scopri di più sul sito www.chioggia immobiliare.it o sulla pagina Instagram @chioggiaimmobiliare Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Condominio Acacie, in Via della Meridiana a Caorle, a meno di cinque minuti a piedi dalla spiaggia di Ponente, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano con ascensore, dotato di una terrazza coperta di circa 13 mq, posto auto coperto ad uso esclusivo e riscaldamento autonomo. Una soluzione che unisce la tranquillità della zona alla comodità di avere il mare e i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. La zona Ponente è tra le più apprezzate di Caorle per il contesto residenziale e la vicinanza alla spiaggia. Nel raggio di circa un chilometro sono presenti supermercati, negozi, bar, ristoranti e tutti i principali servizi, consentendo di raggiungere comodamente a piedi tutto ciò che serve per vivere al meglio la località. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 57 mq, è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato completo di box doccia, lavabo, bidet e wc. La camera matrimoniale dispone di accesso diretto alla terrazza, mentre la seconda camera, attualmente arredata con un letto a castello, offre uno spazio funzionale per la famiglia o per gli ospiti. La terrazza coperta di circa 13 mq rappresenta uno degli elementi distintivi dell'immobile. Accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera matrimoniale, offre uno spazio versatile da vivere durante tutta la bella stagione. Grazie alle sue dimensioni può essere arredata comodamente con tavolo e sedie per pranzi e cene all'aperto, lasciando spazio anche per lettini prendisole. L'esposizione a ovest permette di godere del sole nel pomeriggio, mentre le tende da sole ne aumentano il comfort durante le giornate più calde. Il caminetto completa questo ambiente esterno, rendendolo ideale per rilassarsi, condividere i pasti o trascorrere piacevoli serate in compagnia. L'immobile è abitabile da subito e viene venduto parzialmente arredato. È dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia dedicata e di climatizzatore con pompa di calore, caratteristiche che ne consentono l'utilizzo durante tutto l'anno. Gli infissi in legno con doppio vetro e gli scuri in legno contribuiscono al comfort abitativo. Il Condominio Acacie, realizzato nel 1993, si presenta in buono stato di manutenzione e anche l'appartamento è stato mantenuto con cura nel tempo. Al piano terra completa la proprietà un posto auto coperto ad uso esclusivo, una dotazione particolarmente apprezzata in una località balneare come Caorle. Grazie alla vicinanza alla spiaggia, agli spazi ben distribuiti, alla terrazza coperta di circa 13 mq e al posto auto coperto ad uso esclusivo, questa proprietà rappresenta una proposta ideale sia come casa per le vacanze sia per chi desidera acquistare un immobile da destinare alle locazioni turistiche. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso sestiere di San Marco, a pochi passi dalla Piazza, dalle principali attrazioni storiche e culturali di Venezia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 55 mq. Situato al piano alto di una tipica palazzina veneziana, l’immobile si distingue per le sue travi a vista che donano carattere agli ambienti e per la luminosità garantita dalle ampie finestre con tende leggere che affacciano su calli tranquille. L’appartamento è composto da una spaziosa camera matrimoniale arredata con gusto moderno dove trovano spazio un grande armadio guardaroba, cassettiera e comode sedute; il pavimento chiaro esalta la luce naturale proveniente dalle due grandi finestre. La seconda stanza offre invece uno spazio ideale come cameretta o studio privato: anche qui troviamo soffitti con travature lignee originali ed eleganti dettagli d’arredo tra cui scrivania e armadiatura capiente. La zona giorno accogliente, completamente arredata rende subito abitabile l'appartamento. L’impianto climatizzato assicura comfort tutto l’anno mentre i serramenti moderni contribuiscono all’isolamento termico acustico dell’abitazione. La posizione strategica consente rapidi collegamenti sia verso Piazza San Marco sia ai mezzi pubblici – ideale quindi sia come seconda casa che residenza principale nel cuore pulsante della città lagunare! Non perdere questa rara opportunità: contatta subito l’agenzia Abitare Venezia per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni! La posizione è puramente indicativa della zona!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ceggia (VE) – Ampio appartamento all'ultimo piano con garage di 33 mq, cantina e posto auto In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno di oltre 40 mq, composta da un soggiorno di circa 30 mq e da una cucina separata di 11 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi della casa con comfort e funzionalità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di 18 mq, una camera singola di 9 mq e uno studio di 8 mq, ambiente versatile che può essere utilizzato come ufficio, cameretta o locale hobby. Il bagno è stato recentemente ristrutturato ed è completo di un moderno box doccia. L'abitazione è inoltre dotata di riscaldamento autonomo con caldaia installata nel 2025, garantendo maggiore efficienza e contenimento dei consumi. Completano la proprietà un garage di ben 33 mq, una cantina di 13 mq e un posto auto esclusivo, elementi che rendono l'immobile particolarmente pratico e funzionale. Una soluzione ideale per chi cerca una casa dagli spazi generosi, in una posizione centrale e strategica, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. Caratteristiche principali Secondo e ultimo piano Zona centrale e comoda ai servizi Zona giorno di oltre 40 mq Soggiorno di circa 30 mq Cucina separata di 11 mq Camera matrimoniale di 18 mq Camera singola Studio Bagno recentemente ristrutturato con doccia Caldaia del 2025 Riscaldamento autonomo Garage di 33 mq Cantina di 13 mq Posto auto Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in centro a Ceggia senza rinunciare a spazi abitativi importanti e a pertinenze di grandi dimensioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.140 6 A Sottomarina, precisamente in Via Marco Polo, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano di una piccola palazzina di nuova costruzione composta da sole 8 unità abitative. L’immobile, realizzato in classe energetica A4, è composto da un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da due porta finestre per l'accesso ai due terrazzi, ripostiglio bagno e camera da letto matrimoniale. La zona notte ospita una grande camera matrimoniale di oltre 18 mq, completa di bagno privato. Completano la proprietà un garage al piano strada e una cantina. La nuova costruzione sarà realizzata secondo elevati standard qualitativi, con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica. L’appartamento sarà dotato di cappotto termico, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, riscaldamento autonomo in pompa di calore con impianto radiante a pavimento, predisposizione per climatizzazione e ventilazione meccanica controllata. Completano le dotazioni tapparelle ad apertura centralizzata, portoncino blindato, videocitofono e finiture interne in gres porcellanato di prima scelta, personalizzabili secondo capitolato. Scopri di più sul sito www.chioggia immobiliare.it o sulla pagina Instagram @chioggiaimmobiliare Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it