Appartamenti Venezia Pag. 25

Santa Maria di Sala – Caltana Monolocale con ampio portico.Rif. 553 Monolocale al piano terra di circa 32 mq netti, con ingresso indipendente e bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio portico di circa 40 mq, ideale come spazio outdoor vivibile. No garage. Classe energetica "A4" EPgl,nren 9,12 EPgl,ren 49,68 55mq commerciali. Prezzo: €.119.000 Caratteristiche della palazzina Le unità e l’intero edificio sono stati completamente ristrutturati nel 2025, con interventi su impiantistica e isolamento per garantire massima efficienza energetica e comfort abitativo. Dotazioni principali: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Impianto di deumidificazione Ventilazione meccanica controllata (VMC) Isolamento a cappotto Serramenti in alluminio a taglio termico con doppia/tripla vetrocamera Impianti fotovoltaici indipendenti 1,64 kWp Tapparelle motorizzate Vendita soggetta a imposta di registro. Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Santa Maria di Sala: Noale, Mirano, Pianiga, Salzano, Villanova di Camposampiero (PD), Massanzago (PD) PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo! Posizionata in una delle aree più ambite e strategiche della città, a pochissimi passi dalla centralissima Piazza Drago e ad appena 150 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una dimora dal fascino unico. Situato al sesto piano, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra la vivacità del centro e la tranquillità di un piano alto, regalando respiro, luminosità e l'inconfondibile profumo del mare. Varcando la soglia dell'appartamento, si viene immediatamente accolti da una zona living inondata di luce naturale. L'ambiente, che ospita un comodo angolo cottura, è stato progettato per massimizzare la convivialità e il comfort. Il vero fiore all'occhiello di questa area è la sua estensione verso l'esterno: grandi vetrate si aprono su una spettacolare area scoperta e coperta di quasi 30 metri quadri, suddivisa tra loggia e terrazza. Questo spazio rappresenta un vero e proprio "soggiorno open air", la cornice ideale per cene all'aperto con amici, per allestire un'elegante zona lounge o creare un incantevole giardino d'inverno. Ciò che eleva questa proprietà a un livello superiore rispetto agli standard di mercato è la planimetria intelligente della zona notte. La suddivisione degli spazi garantisce una privacy assoluta, dividendo la casa in due ali distinte. Da un lato del living si sviluppa una vera e propria master suite padronale, un rifugio privato che comprende una spaziosissima camera matrimoniale, un disimpegno dedicato e un grande bagno finestrato ad uso esclusivo. Collocata al lato opposto della zona giorno, a garantire totale indipendenza, si trova invece l'ala dedicata alla famiglia o agli ospiti. Questa seconda area ospita due ulteriori camere da letto luminose, servite da un secondo bagno completo e impreziosite da una seconda terrazza privata. Questa netta separazione degli ambienti è il dettaglio architettonico perfetto per chi desidera accogliere parenti o amici mantenendo intatta la propria intimità, o per chi cerca spazi ben definiti per genitori e figli. L'immobile viene consegnato libero e parzialmente da arredare. Questa caratteristica lo rende una "tela bianca" di inestimabile valore: avrete la totale libertà di personalizzare le finiture finali, scegliere gli arredi e plasmare gli ambienti secondo il tuo gusto personale. È l'opportunità ideale per creare la casa al mare dei propri sogni o per concretizzare un investimento immobiliare di altissimo profilo, destinato a rivalutarsi nel tempo. A completare, un posto auto riservato. Il privilegio di ampi spazi, il profumo del mare a due passi e una privacy senza compromessi; contattaci subito per trasformare la tua idea di casa al mare in realtà! JBC Jesolo Piazza Drago 18, Jesolo Numero: +39 339 841 6857 | Email: info@jbcimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAERNE – NUOVO QUADRILOCALE CON TERRAZZA DI 40 MQ, ASCENSORE E GARAGE Spazi generosi, architettura contemporanea e comfort abitativo: una soluzione pensata per chi desidera una casa moderna in una posizione comoda al centro. La nostra agenzia propone in vendita a Maerne un interessante appartamento di nuova realizzazione, inserito in un piccolo complesso residenziale composto da sole quattro abitazioni, ideale per chi cerca tranquillità e un contesto abitativo riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione si trova al primo piano, servito da ascensore, e si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per la presenza di un'ampia terrazza di 40mq, perfetta per ampliare la vivibilità della zona giorno durante la bella stagione. L'ingresso conduce alla luminosa area living di circa 42 mq, dove soggiorno e cucina si integrano in un ambiente accogliente e versatile, ideale sia per la quotidianità familiare sia per ricevere amici e ospiti. La zona giorno si apre direttamente sulla splendida terrazza. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, entrambe con accesso diretto al terrazzo. A servizio degli ambienti troviamo due bagni entrambi dotati di box doccia: il primo finestrato, mentre il secondo, cieco, è organizzato anche come locale lavanderia, offrendo una soluzione funzionale per la gestione quotidiana della casa. Al piano terra si trovano un garage privato di 18 mq, un posto auto scoperto nella corte condominiale e un ulteriore piccolo spazio scoperto privato. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort quotidiano. La dotazione tecnologica comprende: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico da 4 kW Predisposizione per l'aria condizionata Sistema di ventilazione meccanica Tapparelle motorizzate Una proposta interessante per chi desidera un'abitazione di nuova costruzione, con tre camere, doppi servizi e un importante spazio esterno privato, in un contesto di dimensioni contenute. Consegna prevista entro la fine dell'anno. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta la nostra agenzia. Euro 380.000 Rif.MAEV1727

MAERNE – NUOVO QUADRILOCALE CON TERRAZZA DI 40 MQ, ASCENSORE E GARAGE Spazi generosi, architettura contemporanea e comfort abitativo: una soluzione pensata per chi desidera una casa moderna in una posizione comoda al centro. La nostra agenzia propone in vendita a Maerne un interessante appartamento di nuova realizzazione, inserito in un piccolo complesso residenziale composto da sole quattro abitazioni, ideale per chi cerca tranquillità e un contesto abitativo riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione si trova al secondo ed ultimo piano, raggiungibile comodamente tramite ascensore, e si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per la presenza di un'ampia terrazza, perfetta per ampliare la vivibilità della zona giorno durante la bella stagione. L'ingresso conduce alla luminosa area living di circa 35 mq, dove soggiorno e cucina si integrano in un ambiente accogliente e versatile, ideale sia per la quotidianità familiare sia per ricevere amici e ospiti. La zona giorno si apre direttamente su una splendida terrazza di circa 40 mq, uno spazio esterno di grande valore, da organizzare con arredi da esterno, zona pranzo e angolo relax. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, entrambe con accesso diretto al terrazzo. A servizio degli ambienti troviamo due bagni entrambi dotati di box doccia: il primo finestrato, mentre il secondo, cieco, è organizzato anche come locale lavanderia, offrendo una soluzione funzionale per la gestione quotidiana della casa. Al piano terra si trovano un garage privato di 18 mq, un posto auto scoperto nella corte condominiale e un ulteriore piccolo spazio scoperto privato. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort quotidiano. La dotazione tecnologica comprende: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico da 4 kW Predisposizione per l'aria condizionata Sistema di ventilazione meccanica Tapparelle motorizzate Una proposta interessante per chi desidera un'abitazione di nuova costruzione, con tre camere, doppi servizi e un importante spazio esterno privato, in un contesto di dimensioni contenute. Consegna prevista entro la fine dell'anno. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta la nostra agenzia. Euro 350.000 Rif.MAEV1726

MIRANO – DUPLEX CON 3 CAMERE, TERRAZZINO E GARAGE, COMODO AL CENTRO € 149.000 | Circa 90 mq | Riscaldamento autonomo A Mirano, in posizione comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e desidera personalizzare la propria casa. L'abitazione, situata al secondo piano, si sviluppa su due livelli collegati internamente. Al piano inferiore troviamo la zona giorno, composta da soggiorno, cucina e bagno. Il piano superiore ospita la zona notte, con tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, e un secondo bagno. La camera matrimoniale gode di accesso diretto a un terrazzino di circa 6 mq, uno spazio esterno riservato dove concedersi piacevoli momenti di relax. Completa la proprietà un garage al piano interrato. L'appartamento, risalente al 1980, conserva le finiture originali dell'epoca e necessita di interventi di ammodernamento: un'opportunità per rinnovare gli ambienti e realizzare una casa su misura, secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La posizione è pratica e funzionale, con negozi, scuole e servizi nelle vicinanze e il centro di Mirano facilmente raggiungibile. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, pari a circa 65 euro al mese. Caratteristiche principali Circa 90 mq commerciali Disposizione su due livelli Soggiorno e cucina Tre camere da letto Due bagni Terrazzino di circa 6 mq Garage interrato Riscaldamento autonomo Spese condominiali di circa 65 €/mese Da rimodernare Prezzo richiesto: € 149.000 Rif.MIV1725 Una soluzione interessante per chi cerca una casa con tre camere e garage a Mirano, in una posizione comoda ai servizi, con la possibilità di valorizzarla e trasformarla secondo il proprio stile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Mirano nuovo appartamento in contesto di edificio storico restaurato disposto al piano terra con ingresso indipendente e composto da: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, bagno, due posti auto assegnati di proprietà e giardino privato. La struttura di prestigio è calcolata per avere materiali antisismici e soluzioni tecnologiche avanzate a risparmio energetico. Consegna in Classe A4. EURO 275.000 Rif.MIV1721

Mirano centro, appartamento 80mq totalmente da ristrutturare disposto al primo e ultimo piano in palazzina di sole 2 unità. Scoperto condominiale e posti auto. Euro 130.000 Rif.MIV1344

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale di circa 55 mq situato nella zona residenziale di Jesolo Paese, ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’immobile si distingue per l’ingresso completamente autonomo, accessibile tramite una scala esterna che conduce direttamente al soggiorno luminoso con angolo cottura ben attrezzato. Gli ambienti sono arredati con gusto moderno: il living è spazioso, dotato di divano angolare e grande finestra che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale ampia e luminosa, una cameretta perfetta come stanza singola o studio, oltre a un comodo ripostiglio. Il bagno è finestrato, offrendo aerazione naturale ed è già completo degli arredi essenziali. Uno dei punti forti della proprietà è la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno del proprio giardino grazie all’accesso carraio riservato; soluzione ideale per residenti stabili. L’appartamento dispone inoltre di uno split aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento autonomo a radiatori. Non ci sono spese condominiali né amministratore – massima autonomia gestionale! Viene venduto completamente arredato, pronto da abitare subito dopo il rilascio previsto tra ottobre/novembre dagli attuali locatari. Jesolo Paese offre tutti i servizi necessari quali scuole, supermercati, farmacie ed aree verdi raggiungibili anche a piedi o in bicicletta; la zona resta silenziosa ma centralissima rispetto alle arterie turistiche più note della città balneare veneziana. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CAMP22 Proponiamo in vendita nel Comune di Campolongo Maggiore, in zona centrale a circa 400 mt dalla chiesa, porzione di bifamiliare in Classe A4 con sufficienti spazi esterni da adibire a giardino e zona convivialità, poiché nello stesso si potrà realizzare portico pompeiana su una base pavimentata già eseguita. L’abitazione è dotata di una completa impiantistica di ultima generazione ed è stata costruita con cura in tutte le sue parti e lavorazioni. Gli spazi interni risultano subito ben distribuiti a prima vista già dalla zona cucina e living (open space), molto luminosa e particolare, visto la doppia altezza con la presenza di un ballatoio dove poter ricavare uno studio panoramico. Altrettanta cura è stata dedicata alle 3 stanze da letto ed ai bagni oltre che al garage anch’esso servito da riscaldamento a pavimento. L’abitazione è inoltre dotata di portico per ospitare e coprire la seconda auto. Sicuramente una buona opportunità che si distingue nel mercato attuale per comodità, qualità della costruzione e finiture. I tempi di consegna sono immediati poiché l’abitazione risulta essere praticamente finita (salvo piccoli dettagli). Classe Energetica A4. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V430 – Proponiamo in vendita a Scorzè, in una laterale tranquilla e riservata di Via Castellana, un interessante appartamento duplex di generose dimensioni, regolarmente accatastato. L'immobile, situato al secondo piano, si distingue per gli ambienti ampi e particolarmente luminosi ed è distribuito su due livelli. Il piano principale si compone di ingresso, spazioso soggiorno con terrazza e scala a vista che conduce al piano mansardato, cucina abitabile con terrazza, antibagno con comodo ripostiglio e bagno. Al piano superiore troviamo un'accogliente mansarda caratterizzata da suggestive travi a vista, composta da tre stanze da letto e un secondo bagno, ideale per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Completano la proprietà due ampi garage, un valore aggiunto particolarmente interessante. L'appartamento viene proposto completo di arredi e accessori, pronto per essere abitato. Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, ambienti ben distribuiti e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ulteriori informazioni e dettagli saranno forniti in occasione del primo appuntamento conoscitivo. «Rappresentazioni grafiche, immagini (eventualmente generate o rielaborate mediante strumenti di intelligenza artificiale) e informazioni descrittive hanno valore esclusivamente indicativo e illustrativo. Tali elementi non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante ai fini negoziali.» annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa affascinante porzione di centrale quadrifamiliare situata vicino centro storico di Noale, una delle gemme della provincia di Venezia. Con una superficie generosa di 136 mq, questo immobile offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare ogni angolo secondo il vostro gusto. La proprietà si distingue per il suo design moderno che armonizza perfettamente con l'architettura tradizionale della zona. Gli interni sono luminosi e accoglienti, grazie a grandi finestre che permettono alla luce naturale di fluire liberamente negli ambienti. La disposizione degli spazi è ideale per famiglie o per chi desidera avere un home office separato dal resto della casa. Situato in una posizione strategica, potrete godere della comodità dei servizi locali: negozi, ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la storicità del comune vi regalerà passeggiate incantevoli tra le stradine pittoresche e i monumenti storici. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza totale delle spese condominiali; ciò significa più libertà nella gestione economica dell'immobile. Non perdete l'opportunità di visitare questa splendida proposta immobiliare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Descrizione Sintetica: Zona giorno in openspace di 46mq, 3 Ampie camere matrimoniali, 2 bagni, Lavanderia, Ripostiglio, Grarage, Posti auto interni, Giardino privato 250mq Soluzione che si distingue per gli ampi spazi interni e l'interazione con gli ambienti esterni. Un tuffo nella storia da vivere a 360 gradi. Prezzo: 370.000 Ape: A4 Rif: NO C5 StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa affascinante porzione di testa quadrifamiliare situata nel centro storico di Noale, una delle gemme della provincia di Venezia. Con una superficie generosa di 190 mq, questo immobile offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare ogni angolo secondo il vostro gusto. La proprietà si distingue per il suo design moderno che armonizza perfettamente con l'architettura tradizionale della zona. Gli interni sono luminosi e accoglienti, grazie a grandi finestre che permettono alla luce naturale di fluire liberamente negli ambienti. La disposizione degli spazi è ideale per famiglie o per chi desidera avere un home office separato dal resto della casa. Situato in una posizione strategica, potrete godere della comodità dei servizi locali: negozi, ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la storicità del comune vi regalerà passeggiate incantevoli tra le stradine pittoresche e i monumenti storici. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza totale delle spese condominiali; ciò significa più libertà nella gestione economica dell'immobile. Non perdete l'opportunità di visitare questa splendida proposta immobiliare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Descrizione Sintetica: Zona giorno in openspace di 46mq, 3 Ampie camere di cui una master con cabina armadio e bagno in suite, 3 bagni, Lavanderia, Ripostiglio, Grarage, Posti auto interni, Giardino privato. Soluzione che si distingue per gli ampi spazi interni e l'interazione con gli ambienti esterni. Un tuffo nella storia da vivere a 360 gradi. Prezzo: 460.000 Ape: A4 Rif: NO C1 StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

JESOLO (VE) VIALE ORIENTE 60 Piena proprietà di appartamento monolocale costituito da un bagno cieco di ca. 3 mq ed un vano unico climatizzato (open space) di ca. 22 mq adibito a soggiorno con armadiatura, divani letto, angolo cottura e con portafinestra su terrazzino di ca. 2 mq, come da rilievo planimetrico (tav. T01) allegato alla perizia. Superficie catastale 31 mq; superficie commerciale 30 mq. Immobile soggetto a Liquid. Giud. n.ro 294/2025 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 135.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 101.250,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 23/12/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTOGRUARO (VE) Proponiamo in vendita in esclusiva un ampio appartamento al terzo e ultimo piano di un condominio di fine anni ’60, ideale per chi cerca spazi generosi e ambienti accoglienti. Situato in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, l’immobile si distingue per la sua straordinaria luminosità grazie all'esposizione su tre lati. La zona giorno offre una cucina separata abitabile, un soggiorno con sala da pranzo e accesso diretto ad un balcone panoramico perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. Il reparto notte si compone di due camere matrimoniali, mentre una terza stanza può essere adibita a studio o terza camera. Completano un bagno con vasca, un pratico ripostiglio e un box auto singolo. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi: rifacimento del tetto nel 2019, sostituzione della pavimentazione di due camere nel 2023 e rifacimento del bagno, compresi i relativi impianti, nel 2024. L’appartamento verrà venduto con i parapetti e la pavimentazione della terrazza rifatti, con spese interamente a carico della parte venditrice. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, una cucina separata e una stanza aggiuntiva da organizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita luminosa porzione di bifamiliare dagli ampi spazi esterni in zona residenziale a pochi passi dal centro di Cavarzere. L'immobile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso che conduce a una spaziosa e luminosa zona living con cucina open space con accesso diretto alla splendida veranda, un ambiente versatile, perfetto per colazioni e pranzi in famiglia e comodo ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo il reparto notte composto da due spaziose camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al poggiolo e un bagno finestrato con box doccia. La casa offre tutti i comfort moderni per il massimo del benessere abitativo, tra cui impianto di aria condizionata, sistema di allarme e serramenti con vetrocamera per un ottimo isolamento termo acustico. Il vero valore aggiunto dell'immobile è lo spazio esterno, composto da un curato e generoso giardino privato dotato di impianto di irrigazione automatica, comodo garage e funzionale dependance in muratura. Quest'ultima rappresenta una vera e propria seconda unità accessoria, completa di cantina, ulteriore cucina abitabile e un secondo bagno con doccia. Soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di un immobile indipendente, curato nei dettagli e pronto per essere abitato. EXCELSIOR soluzioni immobiliari La tua casa, il nostro impegno Via G. Matteotti 20 bis – Cavarzere (VE) 0426 53476 | immobiliareexcelsior.it DEVI VENDERE, ACQUISTARE O AFFITTARE? Richiedi una valutazione commerciale e consulenza gratuita. Ti accompagneremo con professionalità e trasparenza in ogni fase della tua operazione immobiliare. Contattaci per saperne di più. Seguici su Facebook, TikTok e Instagram @immobiliare excelsior per scoprire tutte le nostre proposte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale a pochi passi dal centro di Cavarzere, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al piano terra di una piccola palazzina con giardino condominiale. L'immobile è composto da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina separata, disimpegno, due camera da letto matrimoniali, una terza camera ideale anche da adibire a studio, bagno finestrato con box doccia e praticissima zona lavanderia/ripostiglio. La proprietà è completata all'esterno da un posto auto scoperto e da un garage privato. Una soluzione ideale, pronta da abitare fin subito, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro. EXCELSIOR soluzioni immobiliari La tua casa, il nostro impegno Via G. Matteotti 20 bis – Cavarzere (VE) 0426 53476 | immobiliareexcelsior.it DEVI VENDERE, ACQUISTARE O AFFITTARE? Richiedi una valutazione commerciale e consulenza gratuita. Ti accompagneremo con professionalità e trasparenza in ogni fase della tua operazione immobiliare. Contattaci per saperne di più. Seguici su Facebook, TikTok e Instagram @immobiliare excelsior per scoprire tutte le nostre proposte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita AMPIO MINI APPARTAMENTO di 58 mq restaurato. Posizionato in zona Piazza S. Antonio, comoda ai servizi e mezzi pubblici, situato al secondo e ultimo piano su immobile con minime spese di gestione, è composto da: ingresso zona giorno con angolo cottura bagno con doccia ampia camera matrimoniale Per dettagli e ulteriori informazioni contattateci allo 041 54 42 420 per fissare un appuntamento in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e strategica, nella zona di Corso del Popolo a Mestre, proponiamo un ampio appartamento di circa 120 mq, caratterizzato da spazi generosi e da una distribuzione funzionale degli ambienti. L’immobile, situato al primo piano, si compone di quattro camere matrimoniali, un luminoso soggiorno, cucina separata, un servizio igienico e un bagno completo. Una soluzione versatile, adatta sia a famiglie numerose sia a chi desidera effettuare un investimento immobiliare, anche nell’ambito delle locazioni turistiche e/o studentesche attività per la quale l’appartamento è attualmente utilizzato. La proprietà offre inoltre la possibilità di essere acquistata completa di arredi ed elettrodomestici, su richiesta. Esiste anche la possibilità di usufruire dell’ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: negozi, servizi di prima necessità e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, consentendo spostamenti agevoli sia all’interno di Mestre sia verso Venezia e il suo centro storico. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare all’interno del cortile condominiale, un vantaggio pratico in una zona centrale. Le spese condominiali ammontano a 180 euro mensili. Una proposta interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, ben posizionata e con interessanti possibilità di utilizzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro storico di Portogruaro, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato ad uso residenziale con garage, magazzini e terreno edificabile annesso, situata in una posizione particolarmente comoda ai principali servizi e alle principali vie di collegamento. L'immobile, edificato nel 1969, si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq, di cui 127 mq destinati ad abitazione e 33 mq ad autorimessa, offrendo spazi ampi e versatili adatti a tutte le esigenze. Il valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dal terreno edificabile di circa 460 mq, ideale per future valorizzazioni o ampliamenti, oltre alla presenza di garage e spazi accessori che aumentano la funzionalità della proprietà. Possibilità di acquistare separatamente anche il locale commerciale situato al piano terra di circa 50 mq, interessante opportunità per chi desidera abbinare abitazione e attività professionale o investimento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Noale 2 In tranquilla zona residenziale comoda alle scuole e al capolinea degli autobus appartamento al primo piano composto da ampia e luminosa zona giorno con poggiolo rivolto a est , disimpegno, tre ampie camere, doppi servizi finestrati e garage doppio al piano terra accessibile direttamente dal vano scale interno. La cucina è compresa nel prezzo di vendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Jesolo, nella rinomata zona di Piazza Aurora, proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale di circa 70 mq. L'immobile si distingue per i suoi ambienti ampi e luminosi: l’ingresso si apre su un accogliente living open space con cucina a vista molto funzionale, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali. Il soggiorno è impreziosito da grandi finestre che garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e silenziose ed un bagno finestrato. Uno dei punti forti della proprietà è il generoso terrazzo vivibile dove rilassarsi o cenare all’aperto godendo della brezza marina e del panorama circostante. L’appartamento vanta pavimenti in marmo chiaro che donano eleganza agli spazi interni; le pareti bianche esaltano la luce rendendo ogni ambiente ancora più arioso. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente sia la spiaggia – distante solo pochi metri – sia tutti i principali servizi, negozi e ristoranti lungo il corso principale. Completa la soluzione un posto auto condominiale a rotazione; le basse spese condominiali (80 euro mensili) rendono questa proposta particolarmente interessante come casa vacanze o investimento immobiliare sicuro nel tempo. Vendita soggetta ad imposta di registro. Non perdere questa occasione esclusiva! Contatta subito l’agenzia Marina Immobiliare Jesolo per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi NUDA PROPRIETA'!!! Scopri il tuo angolo di paradiso a Venezia, in una delle zone più rinomate e affascinanti della città: Lido di Venezia Centro. Ti presentiamo un ampio appartamento trilocale in vendita, che si estende per ben 104 mq, perfetto per famiglie o chi cerca spazio e comfort. Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, questo immobile è caratterizzato da luminosi spazi che creano un'atmosfera calda ed accogliente. Gli interni recentemente restaurati, sono completati da finiture moderne. La disposizione degli ambienti include due camere da letto ampie e confortevoli, due bagni moderni entrambi finestrati e una cucina abitabile che si affaccia su un soggiorno raffinato; ideale sia per momenti conviviali che per rilassarsi dopo una lunga giornata. Per quanto riguarda la posizione strategica, il Lido offre tutto ciò che puoi desiderare: splendide spiagge dorate a pochi passi dall'immobile, ristoranti gourmet locali dove gustare piatti della cucina veneta e boutique eleganti nelle immediate vicinanze. Inoltre, grazie ai mezzi pubblici efficienti potrai facilmente raggiungere il centro storico di Venezia godendo così delle meraviglie artistiche senza tempo della Serenissima. Non perdere quuesta occasione unica di investimento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'appartamento. La posizione riportata nell'annuncio è puramente indicativa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva un ampio e raffinato appartamento quadrilocale di circa 140 mq situato nel cuore pulsante di Jesolo, nella rinomata zona di Piazza Trieste. L'immobile dalle generose dimensioni, necessita di un' ammodernamento delle rifiniture, degli impianti e dell'arredo. L’immobile si distingue per ambienti luminosi e finiture moderne: il soggiorno è spazioso, con arredi contemporanei dai toni chiari si potrà creare un’atmosfera accogliente ed elegante; la cucina separata potrà essere valorizzata con mobili su misura dal design minimalista, l'area pranzo funzionale è illuminata da grandi finestre. La zona notte offre camere matrimoniali spaziose, ognuna potrà essere dotata di armadiature capienti e scrivanie ideali anche per lo smart working o lo studio. I bagni si pestano ad essere attualizzati nello stile e negli arredi. L’ubicazione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge attrezzate del litorale jesolano così come tutti i servizi essenziali (negozi, ristoranti, supermercati). Le spese condominiali contenute (€120 mensili) rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come prestigiosa casa vacanze al mare. Tra le caratteristiche distintive troviamo grandi superfici finestrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno, l'impiantistica una volta svolti i lavori di ammodernamento potrà essere moderna ed efficientemente distribuita negli spazi interni oltre alla presenza di balcone/terrazza. Non perdere l’opportunità unica di vivere a pochi passi dal centro pedonale più animato della città! Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni o fissare una visita. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl www.solovalori.com mail: andrea.s@solovalori.com cell: 338.1655389 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa straordinaria opportunità di acquistare un appartamento spazioso, luminoso e facilmente accessibile, situato nella zona centrale del Lido di Venezia. L'appartamento si compone di ampi spazi ben distribuiti, tra cui un soggiorno accogliente, una cucina separata e abitabile con accesso ad un utile balcone. Le tre camere da letto sono spaziose e luminose, garantendo il massimo comfort durante le vostre notti veneziane. A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino finestrato. Situato a pochi passi dal centro dell'isola e dalle famose spiagge del Lido, l'immobile gode anche della vicinanza ai mezzi pubblici che collegano rapidamente all'isola principale di Venezia. Caratteristiche distintive dell'appartamento includono una terrazza abitabile e grandi finestre che assicurano abbondante luce naturale durante tutto il giorno, esse sono dotate di vetrocamera. Inoltre, la proprietà dispone di riscaldamento autonomo ideale sia per abitazioni principali, sia se venisse utilizzata come seconda casa. Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita presso questo incantevole appartamento al Lido di Venezia. Il vostro sogno immobiliare vi aspetta! La posizione riportata è puramente indicativa della zona! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Agenzia Marina è lieta di presentare un esclusivo progetto immobiliare in vendita nel cuore del Lido Ovest di Jesolo, situato tra le rinomate piazze Marina e Nember, a soli 50 metri dalla spiaggia. Il complesso si distingue per il suo design architettonico moderno ed elegante: linee pulite, ampie vetrate panoramiche e terrazzi abitabili arricchiti da rigogliosi spazi verdi che offrono viste suggestive sul mare. Gli appartamenti sono pensati per garantire massimo comfort sia negli ambienti interni – living spaziosi, due o tre camere da letto confortevoli e doppi servizi – sia all’esterno grazie ai giardini privati o agli ampi terrazzi ideali per momenti di relax. Ogni unità dispone inoltre di posto auto riservato o box chiuso. Il residence offre una piscina condominiale con zona solarium immersa nel verde curato; la struttura sarà realizzata secondo i più avanzati standard costruttivi in materia di efficienza energetica (isolamento acustico/termico), finiture pregiate e massima attenzione al benessere degli abitanti. La posizione strategica consente facile accesso alle principali attrazioni turistiche della città, negozi alla moda, ristoranti tipici locali nonché piste ciclabili immerse nella pineta litoranea. Acquistando qui potrai anche beneficiare delle detrazioni fiscali IRPEF previste dal Bonus Acquisti: sicurezza sismica certificata e valore dell’investimento tutelato nel tempo. Unità con 2 camere e 2 bagni a partire da € 410.000 + iva Consegna prevista entro il 2028. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito Marina Immobiliare Jesolo per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore di Cortellazzo. Immerso nel verde e parte di un residence esclusivo, questa proprietà offre un'esperienza abitativa unica e rilassante. Con una superficie di 50 mq, l'appartamento si trova al primo ed ultimo piano, garantendo privacy e tranquillità. L'ampio soggiorno con cucina a vista è perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. La zona notte comprende due camere da letto ben illuminate che offrono comfort e spazio sufficiente per riposare serenamente. Un bagno moderno completa la disposizione degli spazi interni, mentre un soppalco versatile può essere utilizzato come secondo living o camera aggiuntiva, adattandosi così alle tue esigenze personali. Tra le caratteristiche distintive della proprietà troviamo il sistema di condizionamento e riscaldamento autonomo che assicura il massimo del comfort durante tutto l'anno. Inoltre, sono disponibili due posti auto privati per la tua comodità. Il residence vanta anche una splendida piscina circondata da un’ampia area solarium ideale per prendere il sole nei caldi giorni estivi; ciò rende questa soluzione ancora più attraente! Posizionato a soli 2 km dal mare, potrai facilmente godere delle meravigliose spiagge dorate di Jesolo senza rinunciare alla tranquillità dell'entroterra. Non perdere l'opportunità di possedere questo splendido trilocale! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento situato nella zona più residenziale del Lido di Venezia, un'oasi di tranquillità, bellezza e comodità. Con una superficie generosa di 105 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort senza rinunciare alla comodità della vita urbana. L'immobile si compone di ampie stanze luminose, gli interni sono stati curati con attenzione ai dettagli. La disposizione degli spazi consente una vivibilità ottimale, rendendo ogni ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento, dotato di aria condizionata, è composto da un comodo ingresso, un bel soggiorno, cucina, due ampie camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un utilissima veranda, ideale come spazio aggiuntivo o come possibile giardino d'inverno. Completa la proprietà un utilissimo magazzino. Il Lido di Venezia è conosciuto non solo per le sue splendide spiagge ma anche per il suo vibrante centro ricco di negozi, ristoranti tipici e attrazioni culturali come la Mostra Internazionale d'Arte Cinematografica. Inoltre, grazie al servizio vaporetto efficiente, raggiungere il cuore pulsante della città lagunare sarà semplice e veloce. Non perdere l'opportunità unica di possedere un pezzo del paradiso veneto! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile. La posizione riportata sull'annuncio è puramente indicativa della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita appartamento al piano terra, situato a pochi km dal centro di Cavarzere. L'appartamento si sviluppa unicamente al piano terra e si compone da ingresso su soggiorno con cucina, spaziosa camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà ampio giardino privato, pratico ripostiglio con lavanderia e caldaia e comodo garage con ulteriore ripostiglio. L'arredo è compreso nel prezzo, abitabile da subito. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Cell. 3312895431 Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un bell' appartamento situato nel cuore del prestigioso Lido di Venezia, più precisamente nella zona di Ca' Bianca, una delle zone residenziali più ambite della città. Questa soluzione si trova in posizione strategica, a pochi passi dalle spiagge dorate e comoda ai principali servizi come supermercati, scuole, mezzi pubblici e collegamenti veloci con il centro storico di Venezia tramite vaporetto. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la grande luminosità che caratterizza ogni ambiente. Il soggiorno ampio offre uno spazio versatile ideale sia per accogliere ospiti che per momenti di relax familiare; da qui si accede ad una luminosa veranda finestrata perfetta come zona pranzo o area studio immersa nella luce naturale da cui si può godere di un piacevole SCORCIO DELLA LAGUNA. La cucina abitabile è separata ma comunicante con il soggiorno, ed è pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. Da essa si accede ad un utile terrazzo con bello SCORCIO LAGUNA da cui si può godere dei colori del tramonto. L'ottimo distributivo trova ben distinta la zona giorno dalla zona notte, quest'ultima composta da tre comode camere da letto, un bagno finestrato e un balcone. Le finiture interne includono pavimenti originali ben conservati e piastrelle classiche nella cucina; le porte interne sono eleganti con inserti in VETRO DI MURANO satinato che donano ulteriore charme agli ambienti. Il contesto condominiale di poche unità è tranquillo e curato: vivere al Lido significa godere quotidianamente dell’atmosfera unica tra mare ed eventi culturali internazionali come la Mostra del Cinema. Ottima soluzione anche come casa vacanza o investimento immobiliare data l’elevata richiesta della zona. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta subito l’agenzia Abitare Venezia per fissare una visita senza impegno. L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. CN119 A Camponogara proponiamo in vendita esclusiva un appartamento in bifamiliare al primo piano, caratterizzato da ingresso indipendente e generosi spazi esterni privati. L'immobile, ristrutturato nei primi anni Ottanta con impianti rinnovati nel 2007, offre un grande potenziale grazie alla recente pratica catastale di divisione dall'unità al piano terra (attualmente in gestione). Piano Terra: Ingresso indipendente con androne, vano scala privato, ampio giardino esclusivo, comodo magazzino/deposito e garage distaccato dal corpo principale. Primo Piano (Progetto e Distribuzione): Luminosa zona giorno con soggiorno e cucina openspace, due spaziose camere matrimoniali, una stanza studio, un bagno finestrato e la predisposizione/possibilità concreta di ricavare un secondo bagno. I punti di forza: • Ottima metratura interna. • Totale indipendenza (senza spese condominiali). • Spazio esterno privato ideale per momenti di relax o per chi ha animali. • Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture e degli spazi interni in base alle proprie esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPINEA (ROSSIGNAGO): BELLA PORZIONE DI TRIFAMILIARE DI TESTA Questa porzione di trifamiliare di testa è pensata per chi cerca privacy, comodità e ambienti ben distribuiti. L’ingresso è completamente indipendente e si apre su un giardino privato di circa 200 mq., uno spazio verde che diventa subito il cuore della casa: perfetto per chi ama vivere all’aperto, per chi ha bambini o semplicemente per chi desidera un angolo di tranquillità tutto suo. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, accogliente e funzionale. Il soggiorno è luminoso e si collega alla cucina, comoda e ben organizzata. Sullo stesso livello troviamo anche un bagno/lavanderia, molto pratico nella vita quotidiana. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre camere ben proporzionate e da due bagni, pensati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. A completare gli spazi, il sottotetto accessibile, un ambiente versatile che può diventare studio, stanza hobby o semplicemente un utile spazio aggiuntivo. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW ed aria condizionata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita esclusiva un luminoso appartamento trilocale situato al 4° piano con ascensore, nel cuore di Piazza Milano, a pochi passi dalle splendide spiagge di Jesolo. Questa soluzione abitativa si estende su una superficie commerciale di circa 60 mq e offre spazi ben distribuiti. L'immobile è composto da: Un accogliente soggiorno con cucina a vista, Due camere da letto spaziose, Un bagno funzionale, Un terrazzo vivibile che regala un piacevole scorcio di vista mare, ideale per godere delle serate estive all'aperto. L'appartamento è attualmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità unica di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Questa caratteristica lo rende perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. Situato in una zona strategica, l'immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi e alla rinomata spiaggia di Jesolo, famosa per la sua sabbia fine e le acque cristalline. La posizione centrale garantisce anche facile accesso a negozi, ristoranti e attrazioni turistiche locali. Per quanto riguarda il parcheggio, sebbene non ci sia posto auto privato disponibile direttamente nell'edificio, c'è un ampio parcheggio sotto casa. Inoltre durante la stagione estiva è possibile affittare un posto auto nelle immediate vicinanze ad un costo contenuto di circa 300 €. Non perdere questa ottima opportunità: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Il tuo sogno immobiliare ti aspetta nella bellissima Jesolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, efficiente e completamente personalizzabile! In elegante palazzina oggetto di completa e accurata ristrutturazione, proponiamo 7 appartamenti, realizzati con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort abitativo e al risparmio energetico. L'intero edificio sarà consegnato in classe energetica A4, con impianti e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, finiture di alto livello e tutti i requisiti necessari per garantire un'abitazione moderna, efficiente e di qualità superiore. Il vero valore aggiunto? La possibilità di creare la casa su misura per te! Gli acquirenti potranno infatti scegliere e personalizzare tutte le finiture interne, secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, selezionando materiali e abbinamenti per rendere ogni abitazione unica. Il progetto prevede uno stile contemporaneo, elegante e raffinato, caratterizzato da tonalità neutre e armoniose, con predominanza di beige, grigio e bianco, capaci di donare luminosità e un'eleganza senza tempo. Tra le dotazioni previste, anche tapparelle motorizzate e soluzioni impiantistiche all'avanguardia. SPAZI GENEROSI E TERRAZZI DA VIVERE I 7 appartamenti si distinguono per ambienti particolarmente ampi, luminosi e ben distribuiti. Ogni abitazione dispone di: Ampia zona giorno, con soggiorni di generose dimensioni, facilmente arredabili e organizzabili secondo le proprie esigenze. Due camere da letto. Bagno e comoda lavanderia/bagno. Terrazzo privato, con superfici che arrivano fino a ben 50 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Posto auto, possibilità di aggiungere ulteriore posto auto e magazzino Classe energetica A4, per il massimo comfort e consumi energetici contenuti. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Gli spazi sono stati progettati per offrire il perfetto equilibrio tra funzionalità, eleganza e vivibilità, con particolare attenzione alle dimensioni delle zone giorno, sempre più ricercate e difficili da trovare nelle nuove realizzazioni. AGEVOLAZIONI E BONUS FISCALI: UN VANTAGGIO IN PIÙ! Un ulteriore punto di forza di questa proposta immobiliare è rappresentato dalla possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente per gli interventi di ristrutturazione edilizia. Un'opportunità che può rendere l'acquisto ancora più interessante, consentendo agli acquirenti, in presenza dei requisiti previsti dalla legge, di usufruire di importanti detrazioni fiscali. PREZZI A PARTIRE DA € 190.000 Una vera opportunità per acquistare una casa completamente rinnovata, in classe energetica A4, con ampi spazi abitativi, terrazzi esclusivi e finiture personalizzabili, beneficiando anche delle eventuali agevolazioni fiscali disponibili. Contattaci per conoscere le soluzioni disponibili, i dettagli della ristrutturazione e le agevolazioni fiscali applicabili. Contattaci per scoprire le diverse soluzioni disponibili, visionare le planimetrie e conoscere tutte le possibilità di personalizzazione. Incasa Immobiliare 392.2663212 info@incasanoale.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPINEA (VE): APPARTAMENTO CON DUE CAMERE, LOGGIA, GARAGE DOPPIO ACCESSO E POSTO AUTO – CLASSE B In una zona residenziale ambita e tranquilla, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti. L’abitazione si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, un comodo disimpegno, due camere da letto di generose dimensioni, un bagno, un WC separato e una piacevole loggia, perfetta per godersi un momento di relax all’aperto. Completa la proprietà un garage di circa 28 mq, dotato di doppio accesso, una soluzione pratica e versatile che offre ulteriore comodità, oltre a un posto auto privato. La classe energetica B rappresenta un valore aggiunto, per un immobile che coniuga efficienza, comfort abitativo e praticità. Immobile fornito di zanzariere, aria condizionata con 2 split installati nel 2021, termovalvole per consentire una temperatura personalizzata in ogni stanza. Riscaldamento autonomo. Nelle spese condominiali comprensivo il consumo dell'acqua. Una proposta ideale per famiglie, coppie o per chi desidera acquistare una casa in un contesto residenziale ricercato, con tutti gli spazi necessari per vivere al meglio la quotidianità. NOTA SUL CONDOMINIO: Qui non si condividono solo le mura, ma anche il piacere di stare insieme! Il condominio è una piccola comunità affiatata, dove regnano cordialità, amicizia e reciproco supporto. Un ambiente sereno e familiare, in cui un sorriso, una chiacchiera e una mano tesa fanno davvero la differenza. Prezzo richiesto: € 220.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campalto: via Gobbi, in tranquillo contesto residenziale, comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al terzo e ultimo piano, senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due poggioli a livello, ripostiglio, disimpegno, due ampie camere e servizio con vasca dotato di attacchi lavatrice. La pavimentazione è interamente in ceramica. I serramenti interni, originari, sono in legno con vetro singolo, tapparelle in pvc e contro finestre esterne in alluminio; portoncino di ingresso blindato. Presenti un impianto di riscaldamento centralizzato di tipo tradizionale, la climatizzazione con uno split posizionato nel disimpegno e la fibra ottica FTTH. Completa la proprietà il garage al piano terra di circa 21 mq. Arredo incluso nel prezzo. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato in una zona residenziale tranquilla, centralissima e comodissima a tutti i principali servizi. La soluzione, caratterizzata da un ingresso indipendente, si sviluppa al primo piano ed è valorizzata da un'ottima tripla esposizione (Est Sud Nord) che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si compone di: Zona giorno: accogliente soggiorno con sala da pranzo separata e cucina abitabile, quest'ultima servita da una comoda veranda e un pratico ripostiglio/dispensa Zona notte: ben disimpegnata, comprende tre spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno e un poggiolo a servizio della zona notte. Spazi accessori: al piano seminterrato troviamo una cantina con camino, ideale per momenti di convivialità o come tavernetta/magazzino. Completano la proprietà un secondo bagno di servizio all'ingresso e un comodo posto auto coperto. Una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, indipendenza e la comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. A valorizzare la soluzione, oltre al contesto vanta: una razionale suddivisione degli spazi; Pieno centro di Fiesso D'Artico; ubicazione tranquilla e strategicamente collegata alle principali vie di comunicazione della Riviera Del Brenta. Prezzo €: 230.000,00 Rif: 323 DFIE GRUPPO FONDACO – DOLO Via Tiziano Vecellio 7/H Tel: 041/9690091 – 3751073699 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo casetta indipendente disposta totalmente al piano terra e composta da ingresso su soggiorno, cucinino, due camere da letto, bagno e ripostiglio, per un totale di circa 60 mq. A completare la proprietà area cortiliva perimetrale privata. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, zanzariere, serramenti con vetrocamera. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa accostata a pochi km dal centro, con ingresso indipente e disposta su due piani. Internamente composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e camera da letto. Completano la proprietà giardino privato, cantine esterne in muratura e piccolo appezzamento di terreno. Da ristrutturare. EXCELSIOR soluzioni immobiliari La tua casa, il nostro impegno Via G. Matteotti 20 bis – Cavarzere (VE) 0426 53476 | immobiliareexcelsior.it DEVI VENDERE, ACQUISTARE O AFFITTARE? Richiedi una valutazione commerciale e consulenza gratuita. Ti accompagneremo con professionalità e trasparenza in ogni fase della tua operazione immobiliare. Contattaci per saperne di più. Seguici su Facebook, TikTok e Instagram @immobiliare excelsior per scoprire tutte le nostre proposte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abbiamo il piacere di presentarvi una meravigliosa dimora, un vero e proprio rifugio di stile e creatività, situata nel cuore della città, con bellissimi affacci sul campanile della Basilica di San Marco e sul canale sottostante. Questa esclusiva proprietà, completamente ristrutturata, è inserita al quarto piano di un palazzo, ottimamente conservato, ubicato in un contesto molto silenzioso, pur essendo a pochissima distanza da Piazza San Marco. L'atmosfera che si percepisce immediatamente è estremamente coinvolgente, caratterizzata dalla fusione di tessuti, textures, colori sobri e vivaci al tempo stesso, che incorporano elementi di culture ed epoche differenti proprio dello stile bohémien. La presenza rassicurante del grigio, declinato in tutte le sue gradazioni nelle pareti, nelle porte e nei complementi d'arredo, esalta i colori caldi delle sete e dei velluti che spiccano in tutta la casa. Il distributivo principale, che può anche essere facilmente modificato e personalizzato a seconda delle proprie esigenze, si sviluppa al quarto piano e prevede una zona living con cucina separata, tre piccole ma confortevoli camere con letto matrimoniale servite da tre eleganti bagni con doccia. Risalendo una scala arriviamo ad una romantica zona mansardata con una vista spettacolare sul campanile di San Marco. Questa straordinaria dimora, dotata di ogni comfort e ottimamente collegata a tutti i principali servizi, è ubicata a pochi passi dalla rinomata Piazza San Marco, che accoglie la Cattedrale di matrice stilistica bizantina, uno dei simboli della bellezza artistica ed architettonica più ammirati al mondo. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Spinea in Via Asseggiano, proponiamo intera bifamiliare con due numeri civici, questa proprietà di circa 190 mq si sviluppa su due livelli, la prima porzione è composta da piano terra con ingresso, cucina con cucinino, cantina, 1° piano con 2 camere, disimpegno e ripostiglio, scoperto privato mq.100, la seconda porzione si compone con piano terra con ingresso, cucina, stanza, cantina, WC, 1° piano con 2 camere, scoperto privato di mq.80 l'immobile è completamente da ristrutturare ed attualmente risulta inagibile (Rif. MN005). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it