Appartamenti Venezia Pag. 25

RIF.812 A Valli di Chioggia proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria casa. L’immobile è circondato da un giardino su due lati (ovest/sud est) e dispone di un comodo portico, perfetto per momenti di relax all’aperto. All’interno troviamo una spaziosa zona giorno, tre camere da letto e due bagni. Al piano sottostante si sviluppano una taverna, una pratica lavanderia e un garage doppio, offrendo ampi spazi accessori e grande funzionalità. Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente da completare secondo i propri gusti ed esigenze. Scopri di più sul SITO www.chioggia immobiliare.it o sulla pagina INSTAGRAM @chioggiaimmobiliare Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abbiamo il piacere di presentarvi una meravigliosa dimora, un vero e proprio rifugio di stile e creatività, situata nel cuore della città, con bellissimi affacci sul campanile della Basilica di San Marco e sul canale sottostante. Questa esclusiva proprietà, completamente ristrutturata, è inserita al quarto piano di un palazzo, ottimamente conservato, ubicato in un contesto molto silenzioso, pur essendo a pochissima distanza da Piazza San Marco. L'atmosfera che si percepisce immediatamente è estremamente coinvolgente, caratterizzata dalla fusione di tessuti, textures, colori sobri e vivaci al tempo stesso, che incorporano elementi di culture ed epoche differenti proprio dello stile bohémien. La presenza rassicurante del grigio, declinato in tutte le sue gradazioni nelle pareti, nelle porte e nei complementi d'arredo, esalta i colori caldi delle sete e dei velluti che spiccano in tutta la casa. Il distributivo principale, che può anche essere facilmente modificato e personalizzato a seconda delle proprie esigenze, si sviluppa al quarto piano e prevede una zona living con cucina separata, tre piccole ma confortevoli camere con letto matrimoniale servite da tre eleganti bagni con doccia. Risalendo una scala arriviamo ad una romantica zona mansardata con una vista spettacolare sul campanile di San Marco. Questa straordinaria dimora, dotata di ogni comfort e ottimamente collegata a tutti i principali servizi, è ubicata a pochi passi dalla rinomata Piazza San Marco, che accoglie la Cattedrale di matrice stilistica bizantina, uno dei simboli della bellezza artistica ed architettonica più ammirati al mondo. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPINEA Proponiamo in VENDITA un elegante appartamento di prossima costruzione al Piano 3° ed ultimo di una palazzina di sole 7 unità abitative, situato in una zona tranquilla di Spinea. L'appartamento si presenta luminoso e accogliente grazie al suo ampio open space di 33 mq. con cucina a vista, disimpegno, 2 comode camere da letto (matrimoniale di17 mq. e singola di oltre 11 mq.) e 2 bagni finestrati. Completa l'abitazione un terrazzo abitabile con centrale termica, garage al Piano Terra e posto auto riservato. La casa offre ambienti ampi e luminosi, finiture di pregio, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. È prevista la predisposizione per l'aria condizionata, l'allarme volumetrico e perimetrale, le zanzariere e il portoncino blindato. CLASSE ENERGETICA A4 APE presunta in quanto l'immobile è in corso di costruzione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerse nell'incantevole centro storico di Mirano, dove il verde e la storia si abbracciano per uno stile di vita in armonia con la natura, ti diamo il benvenuto alle Residenze Villa Porara: un'oasi di serenità che cattura l'essenza della vita del centro città, il punto d'incontro tra l'esclusività del nuovo e la tradizione architettonica dell’epoca settecentesca. Residenze Villa Porara stabilisce uno standard unico per gli edifici residenziali esclusivi a Mirano con spaziosi trilocali, quadrilocali ed attici con terrazzi che si affacciano sul verde e meravigliosi giardini privati per gli alloggi situati al piano terra. Un progetto che sposa i massimi standard di efficientamento energetico, assicurando un livello di comfort senza eguali, con finiture di classe e varianti che incontreranno il gusto anche più esigente e personalizzabile. L’unità abitativa al piano terra sarà composta da un ampio soggiorno cucina di oltre 70 mq., 3 spaziose camere, 2 bagni, lavanderia, garage doppio con accesso diretto all’abitazione; il tutto circondato da un giardino privato di 460 mq (Rif AB004B). Grazie al SISMABONUS ACQUISTI che è stato rinnovato, avete la possibilità di acquistare la vostra casa con una detrazione fiscale del 50% se l’immobile sarà adibito ad abitazione principale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bibione (Rif. BS 058 RV) AMPIO MINIAPPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO | AMPIO TERRAZZO ABITABILE | GARAGE DI 21MQ DI PROPRIETA' | CLIMATIZZATORE IN POMPA DI CALORE | 6 POSTI LETTO TOTALI | BASSE SPESE CONDOMINIALI | ACQUA FREDDA DISPONIBILE TUTTO L'ANNO | VERRA' RIQUALIFICATO IL TERRAZZO. A circa 650mt dal mare ed a soli 350mt dal centro pedonale, proponiamo in vendita quest'interessantissimo miniappartamento con ampio garage di 21mq di proprietà, posto al 2° piano (con ascensore) in palazzina costruita negli anni '80. L'appartamento ha un'esposizione ad "est", si sviluppa su circa 43mq interni, ospita comodamente 6 persone ed è così composto: ingresso con accesso diretto all'ampia zona cucina/soggiorno open space con angolo cottura a vista (accessoriato anche di lavatrice) e divano/letto, piccolo disimpegno con armadiatura a muro di servizio, ampia camera da letto matrimoniale dotata anche di letto a castello, bagno con doccia e bidet. Completa la proprietà l'ampio e vivibilissimo terrazzo con doppio accesso (sia dalla zona giorno che dal reparto notte) ed, al piano semi interrato, l'ampio e comodissimo garage di 21mq di proprietà. L'appartamento viene ceduto completamente arredato ed ha le seguenti dotazioni: pavimentazione in prefinito finto legno, infissi in alluminio, climatizzatore in pompa di calore (sostituito nel 2025) e blocco cucina totalmente accessoriato (sostituito nel 2020). ENTRO LA PRIMAVERA VERRA' RIFATTO TOTALMENTE IL TERRAZZO A CURA E SPESE DEL VENDITORE. La palazzina mette a disposizione l'acqua fredda tutto l'anno! Le spese condominiali ammontano a circa € 650,00 annue e comprendono: pulizia scale, luce scale, amministratore di condominio, assicurazione dello stabile, ascensore e l'utilizzo dell'acqua fredda. Contattaci e non farti scappare quest'opportunità, programma la tua visita oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

RIF.135 In posizione centrale, a pochi passi dalla spiaggia e da Piazzale Europa, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato, situato al primo piano di una palazzina ristrutturata. Composizione interna: Ingresso; Zona giorno esposta a sud con cucina a vista; Ripostiglio/lavanderia; Bagno; Tre camere da letto; Accessori: Cantina al piano terra; Dotazioni: riscaldamento a pavimento; ventilazione meccanica controllata; persiane elettriche; L’immobile è pronto per essere abitato, ideale come prima casa o come soluzione per chi cerca comodità e servizi in una delle zone più richieste di Sottomarina. Scopri di più sul SITO www.chioggia immobiliare.it o sulla pagina INSTAGRAM @chioggiaimmobiliare Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante porzione di bifamiliare situata nel cuore di Spinea, una zona semicentrale che offre un facile accesso a tutti i principali servizi e comodità. Con una superficie abitabile di circa 120 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie in cerca di spazio e comfort. Al piano terra, ti accoglie un'ampia zona giorno luminosa di ben 44 mq, ideale per momenti conviviali e relax. Completano il piano terra un bagno finestrato pratico ed elegante e un garage spazioso da 17 mq, perfetto per la tua auto o come ulteriore spazio di stoccaggio. Salendo al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali che garantiscono privacy e tranquillità, oltre a una camera doppia versatile. Due terrazze offrono l'opportunità di godere dell'aria aperta: una delle terrazze misura ben 8 mq ed è ideale per rilassarsi al sole. Il giardino privato esterno si estende su circa 175 mq, offrendo uno spazio verde dove poter giocare con i bambini o organizzare barbecue con amici. Inoltre, sono presenti due pergolati da 32 mq ciascuno e porticati totali da 21 mq che arricchiscono ulteriormente gli spazi esterni. La posizione strategica della casa permette facili collegamenti ai mezzi pubblici e vicinanza ai negozi locali, scuole e parchi; tutto ciò rende questo immobile non solo bello ma anche estremamente funzionale nella vita quotidiana. Non perdere l'occasione unica di visitare questa splendida porzione bifamiliare! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica abbinata ad impianto fotovoltaico da 6kW. Classe energetica A4 PREZZO RIFERITO ALL'ABITAZIONE AL GREZZO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VETERNIGO DI SANTA MARIA DI SALA (VE) – PORZIONE DI BIVILLA AL GREZZO CON 3 CAMERE In zona tranquilla ma comoda al centro, proponiamo in vendita prestigiosa porzione di bivilla dalle generose metrature, caratterizzata da eleganti dettagli in pietra faccia a vista e circondata da un ampio giardino privato di circa 600 mq (con possibilità di acquistare ulteriore scoperto). L’abitazione, sviluppata su due livelli, si distingue per spazi ampi e ben distribuiti: Piano Terra: Luminosissima zona giorno di ben 47 mq con cucina a vista Disimpegno Bagno/lavanderia Garage di 17 mq collegato direttamente all’abitazione Piano Primo: 3 ampie camere (di cui una matrimoniale con comoda cabina armadio e bagno privato) Disimpegno Ulteriore bagno Ripostiglio Consegna al grezzo avanzato – pronta! L’immobile dispone già di: Impianto fotovoltaico da 6 kW Cappotto esterno Davanzali installati Cassematte già predisposte Soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa, mantenendo standard costruttivi moderni e spazi abitativi importanti. Classe energetica: esente annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in centro a San Pietro di Cavarzere Appartamento al piano primo, facente parte di un fabbricato residenziale di recente costruzione. La palazzina si affaccia su una strada chiusa. L'ingresso si apre direttamente in zona soggiorno con cucina, ci sono poi due camere da letto, un bagno e un poggiolo. Il garage è al piano seminterrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPONOGARA Classe energetica "A4" Valore di progetto. Proponiamo in vendita una porzione di nuova costruzione, completamente indipendente e confinante unicamente con il garage, caratterizzata da design moderno e ambienti ampi e funzionali, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ampio bagno, un locale tecnico/lavanderia e un garage direttamente collegato all’abitazione, per la massima comodità. Al piano primo si trovano tre camere da letto, un secondo bagno finestrato di generose dimensioni e un pratico ripostiglio. Gli spazi esterni sono ben organizzati: una parte pavimentata consente, oltre al posto auto in garage, il parcheggio di altre due auto, mentre la restante area è ampiamente piantumata, ideale per momenti di relax all’aperto. Soluzione moderna, indipendente e perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e qualità abitativa. Rif. 1979. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un appartamento originale in posizione centrale di Mira, che unisce la tranquillità alla comodità dei servizi urbani. Questo immobile di 93 mq è da rimodernare, ideale per famiglie o chi cerca ampi spazi abitativi. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile, perfetta per pranzi in famiglia. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per il riposo e lo studio, mentre il ripostiglio aggiuntivo consente di organizzare al meglio gli ambienti domestici. Il bagno è stato recentemente ristrutturato. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal garage uso deposito di 12 mq situato al piano terra, offrendo praticità come ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione centrale dell'immobile permette l'accesso facile ai principali servizi: supermercati, scuole e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. Classe Energetica "F" Rif. 320 DMIR VENETO CASE – DOLO Via Tiziano Vecellio 7 /H Tel: 041/9690091 – 375/1073695 dolo@venetocase.it www.venetocase.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Incantevole porzione di trifamiliare situata nel cuore di Camponogara, questa spaziosa abitazione si estende su tre livelli per un totale di 135 mq, ideale per famiglie in cerca di spazio e impiantistica pari alle nuovi . Al piano terra troverai un accogliente ingresso con soggiorno, la cucina separata ed un disimpegno che porta al bagno; al primo piano la casa dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, 2 bagni ed un ampio disimpegno. Il sottotetto rappresenta una vera opportunità: qui puoi realizzare un'altra camera matrimoniale ed uno studio oltre ad un ulteriore bagno. A completamento della proprietà c'è un garage al piano terra con comodo accesso diretto all'abitazione e possibilità di almeno 3 posti auto all'interno della proprietà su scoperto privato pavimentato. Classe Energetica A3 Rif 411FCAM EURO 280.000 VENETO CASE – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 366/2200531 fosso@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in corso di ristrutturazione a NUOVO al secondo ed ultimo piano con terrazzo. Soggiorno con angolo cottura di 28 mq con terrazzo rivolto a sud, due camere da letto di cui una matrimoniale da 16 ed una cameretta; il bagno è finestrato con box doccia. L'immobile verrà consegnato per maggio 2026 con: impianto elettrico ed idraulico nuovi, serramenti in PVC nuovi, parquet massello su tutto l'appartamento, riscaldamento e raffrescamento con split in pompa di calore. Posto auto assegnato e possibilità di acquistare un garage ampio ad euro 40.000. L'immobile è in corso di ristrutturazione ed al termine dei lavori verrà rilasciato certificato APE come previsto per legge. Ottimo sia per investimento che come casa vacanze in quanto è ubicato nella zona più vivace di Jesolo tutto l'anno e dista circa 350 metri dal mare. Disponibile altra unità confinante ad euro 295.000 euro, ideale per due famiglie che vogliono stare vicine ma con la propria privacy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOALE BORGO DELL'OASI APPARTAMENTO 3 CAMERE P.T. Proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra nel cuore di Noale, all’interno del prestigioso Borgo dell'Oasi, pensato per chi desidera comfort, praticità e spazi verdi privati. L’immobile si distingue per la sua ampia zona giorno luminosa, perfetta per momenti conviviali e relax, e comprende tre camere da letto spaziose, due bagni moderni e un disimpegno che ottimizza gli spazi interni. All’esterno, il giardino privato con un splendido pergolato di 7 mq offre l’ambientazione ideale per pranzi all’aperto o piacevoli serate estive in totale privacy. L’appartamento è dotato di pannelli fotovoltaici per garantire efficienza energetica, riscaldamento a pavimento per il massimo comfort termico, ventilazione meccanica controllata e un impianto di irrigazione per mantenere il giardino sempre curato. A completare la proprietà, un garage di 18 mq al piano terra e la possibilità di usufruire della piscina condominiale rendono questa soluzione perfetta per chi desidera uno stile di vita pratico, elegante e all’insegna del benessere. L’immobile è pronto per essere abitato e rappresenta un’opportunità unica per vivere nel Borgo dell'Oasi, dove eleganza e funzionalità si incontrano in un contesto esclusivo e ricercato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

recente miniappartamento a reddito composto da ingresso soggiorno, cucinotto, bagno, camera matrimoniale e garage nell'interrato. il tutto arredato e con contratto di locazione a € 450 al mese. Ottimo per investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scorzè In una tranquilla e riservata zona residenziale di Scorzè nasce una nuova porzione di bifamiliare pensata per chi desidera indipendenza, comfort e qualità della vita. Una casa moderna, realizzata con tecnologie di ultima generazione per garantire elevato risparmio energetico e benessere abitativo in ogni stagione. Varcando l’ingresso si viene accolti da una splendida zona giorno di circa 44 mq., luminosa e ariosa, impreziosita da ampie vetrate, che si aprono sul giardino privato: lo spazio ideale per vivere momenti di relax. Completano il piano terra un comodo disimpegno e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, studiata per offrire privacy e comfort: due camere matrimoniali dalle dimensioni davvero introvabili, entrambe con accesso al terrazzo esterno, una camera singola e un ampio bagno. A rendere la casa ancora più funzionale, al piano terra troviamo un pratico garage con ripostiglio e accesso diretto all’abitazione. Essendo l'immobile in costruzione è possibile personalizzarlo nelle finiture interne sempre nel rispetto del capitolato. Le immagini interne sono puramente indicative. Caratteristiche: Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico 6 KW Pompa di calore Predisposizione aria condizionata Predisposizione allarme tende oscuranti elettriche su alzanti scorrevoli Serramenti in legno Metrature : Zona giorno 43,34 mq. Disimpegno 3,80 mq. Bagno 5,00 mq. Ripostiglio 3,00 mq. Disimpegno 7,05 mq. Camera 21,75 mq. Camera 11,07 mq. Camera 19,98 mq. Bagno 7,17 mq. Terrazza 6,25 mq. Terrazza 10,90 mq. Garage 15,50 mq. Giardino Rif.: 13.SCO.C2 Prezzo : € 430.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARTELLAGO, OLMO (VE): Immobiliare MB propone in esclusiva appartamento al piano terra con giardino privato su tre lati in palazzina di sole 4 unità, soluzione ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e spazi esterni privati. L’immobile è caratterizzato da finiture moderne e tecnologie di ultima generazione, oltre a un ampio giardino privato che si sviluppa su tre lati della casa, perfetto per vivere al meglio gli spazi esterni. Le immagini hanno valore puramente illustrativo e rappresentano un’ipotesi di arredo e distribuzione degli spazi interni, nel rispetto dell’impostazione dell’immobile. La disposizione interna prevede una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni finestrati e un pratico locale tecnico. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore e accumulatore da 200 lt, VMC, predisposizione per aria condizionata, impianto satellitare e impianto d’allarme. Sono presenti inoltre scalda salviette elettrico e impianto fotovoltaico autonomo con inverter ibrido predisposto per batterie di accumulo, garantendo elevata efficienza energetica e consumi ridotti. L’impianto elettrico è di alto livello, completo di comandi BTicino Now Smart full touch. Tra le finiture troviamo serramenti in PVC, tapparelle in alluminio motorizzate, porta blindata e pavimenti in gres. Completano la proprietà un garage di 18 mq e un posto auto privato. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, nel centro del paese, comodo a tutti i servizi principali. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e in una zona strategica. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta Immobiliare MB! Rif: MB 157 www.immobiliare mb.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.249 24 Vendita all'asta appartamento al 1° piano con garage in data 19 maggio 2026 Descrizione: trattasi di un appartamento posto al piano primo di un fabbricato, con autorimessa in corpo staccato, facente parte di un fabbricato che comprende un negozio (attualmente non in attività) ed un altro appartamento, sito nel comune di Caorle (VE) località Castello di Brussa. L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.97, è composta da cucina, soggiorno con accesso alla terrazza, due camere da letto, disimpegno, bagno dotato di vasca. Completa la proprietà un'autorimessa su corpo staccato. Prezzo minimo base asta : da euro 35.250,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Dolo! Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale all'interno di una prossima costruzione che si distingue per la sua eleganza e modernità. Situato nella zona centrale, questo immobile offre una superficie generosa di 155 mq, ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e stile. L'appartamento è parte di un piccolo ed elegante condominio che comprende anche altre tipologie abitative come bicamere, tricamere e attici con ampie terrazze panoramiche. Ogni unità abitativa sarà realizzata seguendo le più moderne tecnologie costruttive e offrirà finiture da capitolato personalizzabili secondo i gusti dei futuri proprietari. La consegna dell'immobile è prevista per l'estate del 2027, dando così ai nuovi acquirenti la possibilità di pianificare al meglio il proprio trasferimento. La posizione strategica permette un facile accesso a tutti i servizi essenziali: negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici sono raggiungibili comodamente a piedi. VENETO CASE – DOLO: Via T. Vecellio n. 7H, Tel: 041/9690091 – 375 1073695, dolo@venetocase.it, www.venetocase.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro di Sottomarina, appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore con piccolo garage di pertinenza a livello strada (ACQUISTABILE AL PREZZO DI 25.000 EURO). L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2018 è composto da una zona giorno open space con poggiolo e comodissima lavanderia/ripostiglio nascosta da una bellissima parete scorrevole; la zona notte ottimamente disimpegnata è composta da tre ampie camere da letto, un bagno finestrato ed un ampio poggiolo esposto a ovest. L'appartamento di circa 90 mq calpestatili, viene venduto parzialmente arredato. Utenze autonome e spese condominiali contenute. Già deliberati i lavori di restauro delle facciate che termineranno entro la fine del 2026 e che completeranno una serie di opere di straordinaria manutenzione già ultimate. Tali opere daranno un valore aggiunto nel tempo e garantiranno un sicuro investimento!! Soluzione introvabile per chi necessita delle tre camere da letto e di un spazio privato al piano terra per riporre bici o scooter! L'agenzia Tecnicasa Immobiliare opera da circa trent'anni nell'area del comune di Chioggia e dispone di svariate soluzioni abitative e commerciali sia nell'area del centro di Chioggia e Sottomarina sia nelle aree limitrofe. Mettiamo a vostra disposizione la nostra esperienza perché voi possiate scegliere la casa che fa per voi garantendovi la nostra assistenza in tutte le fasi di acquisto o di vendita del vostro immobile. Per tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.immobiliaretecnicasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa esclusiva opportunità di acquistare nuove porzioni di bifamiliare al grezzo, situate nel tranquillo comune di Vigonovo, nella zona verdeggiante di Galta. Con una superficie complessiva di circa 180 mq e un ampio giardino privato che si estende per circa 2.000 mq per ogni unità, queste abitazioni sono ideali per chi cerca uno spazio all'aperto perfetto per pranzi in famiglia o momenti sereni immersi nella natura. Al piano terra, verrai accolto da una luminosa zona living che si integra armoniosamente con la spaziosa area pranzo di circa 40 mq; questo è il luogo ideale dove creare ricordi indimenticabili insieme ai tuoi cari. Un pratico disimpegno conduce a un ripostiglio e a un bagno/lavanderia finestrato accessibile anche dal garage singolo. Salendo al primo piano, troverai una generosa camera matrimoniale dotata di guardaroba e bagno privato, affiancata da una seconda camera matrimoniale anch'essa con bagno en suite. Inoltre, c'è una camera singola e un ulteriore bagno finestrato: tutti gli spazi sono progettati pensando alla massima funzionalità ed eleganza. Queste proprietà sono vendute allo stato grezzo senza impianti né serramenti, offrendo l'opportunità unica agli acquirenti più creativi di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Situate in una posizione strategica circondata dal verde ma comoda alle principali vie d'accesso verso Padova e Venezia, queste bifamiliari rappresentano la fusione perfetta tra tranquillità rurale e comodità urbana. Possibilità di acquistare anche l'intera bifamiliare ad un prezzo di Euro 450.000. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia facendo riferimento a questo annuncio: saremo lieti fornirti ulteriori dettagli sull’immobile e organizzare visite personalizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Robegano,NOSTRA ESCLUSIVA,appartamento di recente costruzione sito al primo piano di un piccolo residence di sole 6 unità con basse spese condominiali.Ingresso su soggiorno cucina,camera media,camera matrimoniale bagno,garage al piano terra e posto auto interno.L'appartamento è da considerarsi pari al nuovo,con riscaldamento a pavimento.Compreso nel prezzo cucina e mobile bagno.Adatto anche alla locazione turistica in quanto in prossimità della stazione ferroviaria.DA VEDERE!!Rif. S 517 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIESSO D'ARTICO VENDESI APPARTAMENTO SITO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE CON INGRESSO SOGGIORNO CUCINA TRE CAMERE MATRIMONIALI DUE BAGNI POGGIOLO ,RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO,GARAGE AMPIO POSTO AUTO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più eleganti, centrali e ben servite di Venezia, vicino a Campo Santo Stefano, al terzo piano di un Palazzo ottocentesco dalle parti comuni in buono stato, presentiamo un bellissimo appartamento, molto luminoso, grazie alla presenza di numerose finestre con splendidi affacci sui tetti veneziani. L'androne del palazzo estremamente signorile, con al centro un'acquasantiera originale ci introduce al vano scala in marmo di carrara che ci porta al portone d'ingresso. Varcando la soglia, l’atmosfera che si respira è molto suggestiva grazie al susseguirsi di numerosissime finestre da dove permea una luce straordinaria, che invade tutto lo spazio circostante e grazie al bellissimo pavimento in marmo di carrara bianco impreziosito da particolari inserti neri. La proprietà dalle metrature generose presenta un distributivo che potrebbe anche essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Attualmente veniamo accolti da uno spazioso living, che include una cucina separata, due confortevoli camere servite da due sale da bagno, allestite con un gradevolissimo mosaico rispettivamente bianco e nero per quella più grande e tutto dorato per l'altra. Questo immobile, dal fascino delle autentiche e romantiche dimore veneziane, dotato di riscaldamento autonomo e di un magazzino e bagno di servizio ubicati al primo piano, rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una residenza esclusiva, ubicata in una delle aree più prestigiose di Venezia. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poco distante da fondamenta Ormesini, in una corte molto silenziosa, con riva d'acqua, dall'atmosfera piacevole e rilassante, proponiamo al piano terra rialzato, un delizioso appartamento, curato nei minimi dettagli, completamente restaurato. Entrando veniamo accolti da una confortevole zona living, open space, che ospita un angolo salotto, una zona pranzo ed un cucinotto ben attrezzato. La camera matrimoniale molto ariosa e confortevole è servita da un bagno con doccia. La posizione è assolutamente strategica, vicina alle fermate del vaporetto, e ai maggiori punti di interesse oltre che alla fondamenta Misericordia avvolta da un'atmosfera vivace ed allegra, ricca di locali tipici, bacari, enoteche e ristorantini. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. E' possibile realizzare la fossa settica che lo rende ideale per essere messo a reddito attraverso la locazione turistica, oltre che come abitazione di appoggio su Venezia. Come potrete notare alcune foto si riferiscono a dei rendering che propongono alcune alternative di finiture e di arredo. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.296 24 Vendita all'asta appartamento al 2° piano in data 28 maggio 2026 Descrizione: Trattasi di un appartamento, di consistenza vani 5, superficie catastale totale mq 104, posto al piano secondo di un condominio di cinque piani nel quartiere Chirignago, in zona periferica di Venezia Mestre. L'unità immobiliare è composta da un corridoio di ingresso, cucina, soggiorno, bagno finestrato con vasca, due camere matrimoniali, ripostiglio e tre verande. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 81.938,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.7 A Sottomarina, in zona ben servita e comoda al centro, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato, si compone di: Ingresso; Ampia zona giorno con cucina a vista e porta finestra con accesso al poggiolo; Ripostiglio; Bagno finestrato; Tre camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà una grande cantina a livello strada, con possibilità di accesso per biciclette, moto o una piccola auto. La palazzina sarà oggetto di rifacimento completo delle facciate, con spese già interamente sostenute dal venditore. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, comfort e una posizione strategica vicino ai servizi. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando la tua oasi di relax al mare, non perdere questa straordinaria opportunità! Situato nel cuore di Jesolo, in una delle zone più ricercate e vivaci: Piazza Milano, a soli 30 metri dal mare. Soggiorno con angolo cottura dotato di terrazzino, arredato con cucina e piano ad induzione, camera da letto matrimoniale e cameretta. Arredato e climatizzato. Posto auto riservato e posto spiaggia incluso di ombrellone e due sdraio. Questo luminoso appartamento trilocale è perfetto per famiglie e coppie che desiderano godere della bellezza del litorale. Con un ampio soggiorno che si affaccia su un balcone soleggiato, questo spazio accogliente offre una cucina moderna completamente attrezzata ideale per cene con amici o serate romantiche. Posizionato strategicamente vicino alla spiaggia a soli 30 metri, questo immobile permette facili accessi ai vari intrattenimenti della zona come ristoranti esclusivi, bar animati e negozi caratteristici. Inoltre, le fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze ti garantiranno collegamenti rapidi verso altre località rinomate del Veneto. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica; il tuo nuovo appartamento sul mare ti aspetta! Contatta subito l'agenzia per fissare una visita. Disponibile dal 1 Aprile al 30 Settembre al prezzo di 16.255 euro compreso di agenzia Aprile : 1.300 euro compresi di agenzia ; Maggio : 1.640 euro compresi di agenzia ; Giugno : 2.460 euro compresi di agenzia ; Luglio : 4.100 euro compresi di agenzia ; Agosto : 5.190 euro compresi di agenzia ; Per tutti i singoli mesi si richiede un deposito cauzionale di euro 300,00 mentre per interra stagione un deposito pari ad euro 1500,00. CIN IT027019C2HFMSGLPB CIR 027019 LOC 08215 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo meraviglioso appartamento bilocale in affitto situato nel cuore di Jesolo, precisamente nella rinomata zona di Piazza Mazzini. Con una superficie di 70 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e stile vicino al mare. L'appartamento presenta un design moderno e luminoso, con spazi ben distribuiti che offrono funzionalità e accoglienza. La cucina open space è dotata di elettrodomestici all'avanguardia e mobili eleganti, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare nella luminosa sala da pranzo o sul balcone privato. La camera matrimoniale offre un'atmosfera rilassante grazie alla sua decorazione fresca ed elegante, mentre il soggiorno invita a momenti di convivialità con amici e familiari. Gli ampi finestroni garantiscono una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. per info contattaci! DISPONIBILITÀ: dal 1 Aprile al 31 Maggio (periodo di 2 mesi) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPINEA (VE) – ELEGANTE PORZIONE DI TESTA IN POSIZIONE STRATEGICA In una zona tranquilla e servita, proponiamo in vendita una splendida porzione di villetta a schiera di testa, caratterizzata da doppia esposizione sud/est e disposta su tre livelli. Grazie al recente intervento di riqualificazione energetica (Superbonus 110%) realizzato nel 2023, l’abitazione offre oggi massimo comfort e un’eccellente efficienza energetica. ✨ DESCRIZIONE Al piano terra, l’ingresso sotto il portico conduce a un ampio e luminoso soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax. Segue una cucina abitabile con accesso diretto allo scoperto privato, ideale per pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio sicuro per i propri animali. Completa il piano un bagno finestrato con antibagno. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni (uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia) e un terrazzo accessibile da una comoda portafinestra. Il piano interrato ospita una spaziosa taverna con cucina e zona living, una lavanderia separata e un garage. Inoltre, un ampio sottotetto con altezza al colmo di circa 2 metri offre ulteriore spazio utile come ripostiglio o cantina. DOTAZIONI E FINITURE Pavimenti in parquet di ciliegio nella zona giorno e notte Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Impianto di climatizzazione Allarme volumetrico e perimetrale Zanzariere Pannelli solari e fotovoltaici con batterie di accumulo Colonnina di ricarica per auto elettrica COMPLETAMENTE ARREDATA La casa viene venduta completa di tutto l’arredo interno e dello scoperto privato, pronta per essere abitata da subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento bilocale locato con contratto 4+4 in situato a Mellaredo, al primo piano di una palazzina costruita nel 2011. L'immobile ha una superficie di 56 metri quadri ed è composto da due locali con cucina e un bagno. Dispone di riscaldamento autonomo e climatizzatore freddo/caldo. È dotato di terrazzo di 9 mq e garage al piano interrato. L'appartamento si presenta in ottimo stato, locato ad oggi con un canone di affitto di 500 €/mese. Sono passati 4 anni dall'inizio del contratto. Prezzo: 119.000 € Ape: C Rif: PI M3 StartHome 351.4769272 richieste@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto dal 1° maggio al 30 settembre, ideale per soggiorni estivi all’insegna del comfort e della praticità. L’immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, funzionale e ben organizzato, con 3 posti letto. Completa la soluzione un pratico antibagno dotato di lavatrice e bagno finestrato con box doccia. Completa l'appartamento la luminosa terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto. La posizione è strategica, a due passi da tutti i servizi della zona di Jesolo. Soluzione ideale per chi cerca comodità, tranquillità e vicinanza al mare. Le Spese di Intermediazione sono escluse. Disponibilità : Maggio: 1.100,00 € Giugno: 1.500,00 € Luglio: 2.500,00 € Agosto: 3.000,00 € Settembre: 1.100,00 € CIN : IT027019C2AYZRBIP8 CIR: 027019 LOC 11580 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita appartamento al piano terra, situato a pochi km da Cavarzere. L'appartamento si sviluppa unicamente al piano terra e si compone da ingresso su soggiorno con cucina, spaziosa camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà ampio giardino privato e comodo garage doppio. L'arredo è compreso nel prezzo. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Cell. 3312895431 Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa imperdibile opportunità di possedere un appartamento quadrilocale al terzo piano, situato nel cuore della rinomata Piazza Trieste a Jesolo. Questo immobile fronte mare è stato recentemente ristrutturato e offre un accesso diretto alla splendida spiaggia, rendendolo la scelta ideale per gli amanti del mare. L'appartamento si presenta con un ingresso accogliente che conduce ad un soggiorno elegantemente arredato, perfetto per momenti di relax o intrattenimento. La cucina separata è funzionale e ben organizzata, mentre il comodo vano dispensa/ripostiglio aggiunge praticità alla vita quotidiana. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno padronale finestrato, garantendo privacy e comfort; una seconda camera matrimoniale ideale per ospiti o familiari; ed infine una terza camera singola perfetta come studio o cameretta. Un secondo bagno completa l'immobile. Incluso nella vendita c'è anche un posto auto riservato, fondamentale in una località così ambita come Jesolo. Arredamento escluso dal prezzo. Questo appartamento rappresenta non solo una residenza ma anche uno stile di vita: vivere immersi nella vivace atmosfera estiva del centro di Jesolo con negozi, ristoranti e divertimenti a pochi passi da casa. Non perdere l'occasione di fare tuo questo angolo paradisiaco! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marcon: località Colmello, in tranquilla zona residenziale comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare, sviluppata su tre livelli, con ampio scoperto esterno esclusivo di circa 630 mq. Il piano terra è composto da ingresso a cui si accede attraverso un porticato, ampio soggiorno con caminetto a legna, cucina abitabile, disimpegno e servizio finestrato con doccia (ristrutturato nel 2020). Tramite una scala interna si accede alla zona notte caratterizzata da disimpegno, due camere da letto matrimoniali entrambe con poggioli a livello, camera singola e ulteriore servizio (ristrutturato nel 2010). La pavimentazione della zona giorno è interamente in cotto, zona notte in listelli di ulivo e servizi in listoni di legno. I serramenti interni sono in legno con vetrocamera, oscuri esterni di recente ripristino e zanzariere. Presenti un impianto di riscaldamento autonomo di tipo tradizionale, con sistema ibrido composto da caldaia a condensazione e pompa di calore, la climatizzazione (aria/aria) con due unità interne (soggiorno e disimpegno zona notte) e l'impianto fotovoltaico da 6,7 kWp con sisterma di accumulo avente una capacità di 14,4 kWh; Completa la proprietà una generosa cantina interrata di circa 42 mq, con accesso tramite una rampa carraia, dotata di portone scorrevole motorizzato. Consegna da concordare. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Agenzia Marina è lieta di presentare un esclusivo progetto immobiliare in vendita nel cuore del Lido Ovest di Jesolo, situato tra le rinomate piazze Marina e Nember, a soli 50 metri dalla spiaggia. Il complesso si distingue per il suo design architettonico moderno ed elegante: linee pulite, ampie vetrate panoramiche e terrazzi abitabili arricchiti da rigogliosi spazi verdi che offrono viste suggestive sul mare. Gli appartamenti sono pensati per garantire massimo comfort sia negli ambienti interni – living spaziosi, due o tre camere da letto confortevoli e doppi servizi – sia all’esterno grazie ai giardini privati o agli ampi terrazzi ideali per momenti di relax. Ogni unità dispone inoltre di posto auto riservato o box chiuso. Il residence offre una piscina condominiale con zona solarium immersa nel verde curato; la struttura sarà realizzata secondo i più avanzati standard costruttivi in materia di efficienza energetica (isolamento acustico/termico), finiture pregiate e massima attenzione al benessere degli abitanti. La posizione strategica consente facile accesso alle principali attrazioni turistiche della città, negozi alla moda, ristoranti tipici locali nonché piste ciclabili immerse nella pineta litoranea. Acquistando qui potrai anche beneficiare delle detrazioni fiscali IRPEF previste dal Bonus Acquisti: sicurezza sismica certificata e valore dell’investimento tutelato nel tempo. Unità con 2 camere e 2 bagni a partire da € 410.000 + iva Consegna prevista entro il 2028. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito Marina Immobiliare Jesolo per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOSSO’: ampio e luminoso soggiorno, di ca. 30 mq separato dalla cucina abitabile. Appartamento posto al piano secondo ed ultimo in scala di quattro unità. Dall’ampio disimpegno si accede alle tre camere da letto matrimoniali pavimentate in legno parquet, al ripostiglio e ai due bagni finestrati muniti di vasca e doccia. Il terrazzo di ca. 8,50 mq è accessibile dal soggiorno e da due stanze da letto, l’altro terrazzo è accessibile dalla cucina e dall’altra camera da letto. I serramenti sono in legno con vetrocamera, le porte interne in legno e vetro legno, il portoncino è blindato. Munito di cappotto esterno, caldaia a condensazione, tre condizionatori con pompa di calore. Viene venduto dotato di due garage con basculante motorizzato. Situato in centro Paese, a pochi passi da negozi e servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa affascinante porzione di testa quadrifamiliare situata nel centro storico di Noale, una delle gemme della provincia di Venezia. Con una superficie generosa di 190 mq, questo immobile offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare ogni angolo secondo il vostro gusto. La proprietà si distingue per il suo design moderno che armonizza perfettamente con l'architettura tradizionale della zona. Gli interni sono luminosi e accoglienti, grazie a grandi finestre che permettono alla luce naturale di fluire liberamente negli ambienti. La disposizione degli spazi è ideale per famiglie o per chi desidera avere un home office separato dal resto della casa. Situato in una posizione strategica, potrete godere della comodità dei servizi locali: negozi, ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la storicità del comune vi regalerà passeggiate incantevoli tra le stradine pittoresche e i monumenti storici. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza totale delle spese condominiali; ciò significa più libertà nella gestione economica dell'immobile. Non perdete l'opportunità di visitare questa splendida proposta immobiliare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Descrizione Sintetica: Zona giorno in openspace di 46mq, 3 Ampie camere di cui una master con cabina armadio e bagno in suite, 3 bagni, Lavanderia, Ripostiglio, Grarage, Posti auto interni, Giardino privato. Soluzione che si distingue per gli ampi spazi interni e l'interazione con gli ambienti esterni. Un tuffo nella storia da vivere a 360 gradi. Prezzo: 505.000 Ape: A4 Rif: NO C1 StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole appartamento bilocale con giardino situato nel cuore di Noale, una delle gemme della provincia di Venezia. Con una superficie di 66 mq, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio ben curato e presenta spazi luminosi grazie alle ampie finestre che illuminano ogni angolo dell'abitazione. Gli interni sono caratterizzati da finiture moderne ed eleganti, con pavimenti in ceramica e pareti dipinte in tonalità neutre che creano un'atmosfera accogliente e rilassante. La disposizione degli ambienti è ottimale: l'ampio soggiorno si integra armoniosamente con la cucina a vista, creando uno spazio ideale per intrattenere amici e familiari. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e dotata di armadiature integrate per massimizzare lo spazio disponibile. Il bagno moderno completa l'offerta con i suoi arredi contemporanei. Uno dei vantaggi principali di questo immobile è l'assenza totale delle spese condominiali, permettendo così una gestione economica più semplice del proprio investimento immobiliare. Situato nel centro storico di Noale, avrete accesso immediato a tutti i servizi essenziali come negozi, ristoranti tipici locali e mezzi pubblici per raggiungere facilmente le città limitrofe. Inoltre, il fascino medievale del comune rende ogni passeggiata nei dintorni un'esperienza unica; non perdere l'occasione di visitare il Castello Scaligero o partecipare agli eventi culturali organizzati durante tutto l’anno. Se sei alla ricerca della tua nuova casa o desideri investire in una proprietà dal grande potenziale nella splendida Noale, non esitare! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Descrizione Sintetica: Zona giorno in openspace di 25mq, 1 Ampia camera matrimoniale, 2 bagni, Lavanderia, 2 Posti auto Soluzione che si distingue per gli ampi spazi interni e l'interazione con gli ambienti esterni. Un tuffo nella storia da vivere a 360 gradi. Prezzo: 175.000 Ape: A4 Rif: NO C2 StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZELARINO. Ottima realizzazione in un contesto di sole abitazioni/villini. Tanti servizi nelle immediate vicinanze, nonostante la mancanza di traffico e rumori. Nuovo intervento di 2 unità unifamiliari di 110 MQ in comodissima zona residenziale a pochi minuti dal centro di Mestre. Lato sud : al piano terra troviamo luminosa zona living con angolo cottura, bagno di servizio/lavanderia e garage. Giardino. Al piano superiore troviamo due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno annesso, una camera singola/studio e secondo bagno. Da tutte le camere si accede alle due splendide terrazze. Incluso impianto fotovoltaico, coibentazione con cappotto isolamento termico ed acustico anche su finestre (triplo vetro) Ventilazione forzata VCM Installamento caldaia pompa di calore. Aria condizionata canalizzata. Possibilita' di installare Pompeiana con progetto già autorizzato. CAPITOLATO CON FINITURE DI PREGIO. A.P.E. prevista classe A4 Rif. RC482T Per ulteriori approfondimenti non esitate a contattarci, siamo in grado di seguirvi per proporvi la migliore soluzione di mutuo in base alle vostre esigenze con broker diretto in agenzia. Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it whatsapp 3483884014 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it