Appartamenti - Case Fumane - VR

Scopri una splendida opportunità di locazione nel cuore della Valpolicella, in un contesto affascinante e incantevole. Situata a Fumane, la storica Corte Guarienti risalente al XVI secolo è stata finemente ristrutturata per offrire il massimo del comfort moderno senza compromettere il suo fascino antico. Questo appartamento al piano primo disposto su due livelli e ottimamente ristrutturato con travi a vista e particolari dal sapore antico, si sviluppa in uno spazio conviviale ed elegante, perfetto per chi é alla ricerca di tranquillità e bellezza naturale. L'opportunità é una abitazione originale che apre sulla splendida zona giorno con cucina open space arredata e completa di elettrodomestici; particolare l'antico camino e il piccolo balcone affacciato sulla corte. Al piano secondo le due ampie camere da letto, il disimpegno come spazio armadio e il bagno. A completare il comfort il posto auto privato all'interno del giardino della villa e il locale cantina di pertinenza. Impianto di raffrescamento. Spese condominiali Euro 150/mensili, salvo conguaglio. LIBERO SUBITO. Contratto LIBERO o TRANSITORIO. SOLO REFERENZIATI. SI CHIEDE DI ANTICIPARE L'EVENTUALE INTERESSE E I PROPRI STANDARD LOCATIVI VIA EMAIL. Nota: Si informa che, alcune immagini, presenti nell’annuncio, includono soluzioni di arredo virtuale, inserite a scopo puramente illustrativo per valorizzare gli spazi e suggerire possibili configurazioni degli ambienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIETRO IN CARIANO (VR) VIA SAIBANTE 6 Nuda proprietà di appartamento al primo piano con corte esclusiva al piano terra, deposito e garage al piano seminterrato e una tettoia. Su tutti i beni posti in vendita grava diritto di abitazione ex art. 540 c.c. a favore di persona nata il 23 maggio 1943. Immobile soggetto a Esec. Imm. n.ro 333/2022 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 101.227,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 75.920,25 PROSSIMO ESPERIMENTO: 15/10/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA In pieno centro al paese e in palazzina storica, proponiamo in vendita interessante appartamento con doppia opzione di acquisto. Stato attuale: L'immobile viene proposto nello stato di fatto (grezzo), ideale per imprese, investitori o privati che desiderano gestire i lavori in proprio. L'opportunità "Chiavi in Mano": L'immobile dispone di un progetto di ristrutturazione totale già approvato. Questo permette di avviare le opere di finitura immediatamente, con una tempistica stimata di consegna dell'appartamento ultimato in appena 1 mese e mezzo. PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale posto al primo piano di una tranquilla palazzina, con tetto attualmente in fase di completo rifacimento. L'immobile si compone di una spaziosa zona giorno con cucina open space, due ampie camere matrimoniali e due bagni, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'appartamento presenta già diversi interventi di ammodernamento: pavimenti recentemente sostituiti, portoncino d'ingresso blindato nuovo e caldaia a condensazione di recente installazione. I serramenti, risalenti a circa 15 anni fa, sono in buono stato manutentivo. Completa la proprietà un balcone esclusivo. Possibilità di acquistare un posto auto scoperto. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa e funzionale, con alcuni importanti lavori già eseguiti e la possibilità di valorizzare ulteriormente l'immobile attraverso la ristrutturazione dei bagni. La compravendita è soggetta ad IVA secondo la normativa vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Sant'Ambrogio di Valpolicella, proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato al primo piano, caratterizzato da un'ottima esposizione su tre lati, che garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'anno. L'immobile dispone di due balconi di proprietà esclusiva e di un posto auto scoperto privato, offrendo praticità e comfort nella vita quotidiana. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato con importanti interventi di ammodernamento già eseguiti, tra cui: pavimentazioni completamente nuove; serramenti sostituiti; impianto elettrico revisionato; caldaia a condensazione di nuova installazione; portoncino d'ingresso blindato nuovo. bagno ristrutturato negli anni 90' Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal rifacimento completo del tetto, che verrà eseguito a spese dell'attuale proprietà. Libero da subito, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Compravendita soggetta a IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona residenziale di Negrar di Valpolicella, proponiamo in vendita casa terra cielo in ottime condizioni, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su più livelli (piano terra, primo e secondo piano) e offre ambienti ampi e ben distribuiti. La proprietà è composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con finestra, ripostiglio e 2 camere con affaccio sui vigneti. è inoltre presente una caratteristica cantina a volto. Completa la soluzione un terreno di proprietà esclusiva che garantisce privacy e numerose possibilità di utilizzo, sia come area verde che come spazio dedicato al tempo libero. L'immobile si presenta in ottime condizioni, recentemente sono stati installati i pannelli fotovoltaici posizionati sul tetto per la produzione di corrente elettrica gratuita. Grazie alla posizione e alle potenzialità dell'immobile, rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA (VR) VIA GIACOMO MATTEOTTI 3 Piena proprietà di appartamento al piano secondo con ingresso esclusivo al piano primo. L'appartamento è composto di ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli e un balcone. Immobile soggetto a E. I. n.ro 371/2020 LOTTO 11 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 187.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 140.250,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 11/11/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA (VR) VIA GIACOMO MATTEOTTI 3 Piena proprietà di appartamento al piano primo. L'appartamento è composto di ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. Immobile soggetto a E. I. n.ro 371/2020 LOTTO 9 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 110.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 82.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 11/11/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del comune di Pescantina, località Balconi, proponiamo in vendita appartamento di 140 mq completamente ristrutturato (2020) con finiture di pregio. L'immobile si compone di ingresso diretto sulla zona giorno aperta ed illuminata dai numerosi affacci sul cortile comune e il giardino privato. La cucina con isola a vista sul soggiorno, rende visibilmente più ampi gli spazi. Intelligentemente separata, troviamo la zona notte che prevede la presenza di due camere matrimoniali (una terza eventualmente ricavabile) e la presenza di due servizi finestrati, di cui uno utilizzabile come lavanderia. L'appartamento, grazie alla ristrutturazione, è dotato di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie. Non manca la possibilità di parcheggio, in quanto vi è la presenza di un garage coperto e numerosi spazi nella corte esterna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monolocale a reddito con garage e cantina – Ottima opportunità di investimento Proponiamo in vendita appartamento monolocale di circa 45 mq, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, completo di cantina di 5 mq e garage di 17 mq. L'immobile viene venduto già locato con regolare contratto di locazione 4+4 in regime di cedolare secca, con scadenza a febbraio 2029, garantendo una rendita immediata. Il canone di locazione è di € 400 mensili. L'appartamento presenta finiture originali ed è dotato di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa € 400 annui. Sono già stati deliberati alcuni lavori straordinari, che saranno interamente a carico dell'attuale proprietario, rappresentando un ulteriore vantaggio per l'acquirente. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, con redditività già consolidata e senza pensieri legati agli interventi straordinari già programmati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARIA DI NEGRAR QUADRILOCALE CON VISTA SULLE COLLINE ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Santa Maria di Negrar, in una posizione particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e comodità. L'immobile è situato nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi del paese, all'interno di una strada chiusa al traffico, ideale per chi cerca privacy e sicurezza. A pochi passi è presente anche un parco giochi, perfetto per famiglie con bambini. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina edificata negli anni '90. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a uno splendido terrazzo, valorizzato da un caratteristico camino a legna e da una suggestiva vista aperta sulle colline circostanti. Adiacente alla zona living troviamo una cucina abitabile, anch'essa affacciata sul terrazzo, creando un ambiente ideale per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. La zona notte si sviluppa in modo funzionale e ben separato dalla zona giorno. Qui troviamo un bagno di servizio, una camera matrimoniale con cabina armadio, altre due camere entrambe con accesso al terrazzino e un bagno finestrato completo di vasca. Al piano superiore è presente una mansarda abitabile, uno spazio versatile e accogliente, completato da un bagno/lavanderia. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un comodo garage doppio in larghezza di circa 29 mq. RIFINITURE E COMFORT L'immobile si inserisce in un contesto residenziale ben mantenuto e si distingue per gli ambienti luminosi, le ampie metrature e la presenza di spazi esterni vivibili. Ha il riscaldamento autonomo con caldaia sostituita recentemente, 2 split dell'aria condizionata e parquet in mansarda. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ampio terrazzo con camino a legna e vista panoramica sulle colline mansarda abitabile con bagno/lavanderia garage doppio in larghezza e cantina di proprietà annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCANTINA: in un contesto abitativo molto curato ed edificato nel 2007, proponiamo uno spazioso bilocale con terrazzo panoramico, ubicato al piano primo, libero sui tre lati. Dal portoncino d'ingresso, si accede all'ampio soggiorno con angolo cottura con affaccio su un meraviglioso terrazzo panoramico. Un comodo disimpegno con nicchia lavanderia (asciugatrice e lavatrice), ci permette di accedere al reparto notte composto da una comoda camera matrimoniale con affaccio su un balcone. Completa un bagno finestrato con box doccia. Dal vano scale condominiale, accediamo al piano interrato, dove tramite una porta accediamo direttamente allo spazioso garage di proprietà. La soluzione è in ottime condizioni e viene venduta parzialmente arredata. Recentemente sono state rifatte le canaline dell'impianto di aria condizionata e sono stati ritinteggiati gli scuretti esterni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OSPEDALETTO BILOCALE AL PIANO SECONDO Viene venduto locato fino al 2030 ZONA E CONTESTO L'immobile è inserito in un contesto residenziale composto da 12 unità abitative, in una posizione comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento del paese. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita appartamento bilocale situato al secondo e ultimo piano di una palazzina dell'85. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, resa particolarmente accogliente dalla presenza di un grazioso balconcino di servizio. Una porta separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato completo di doccia. Nel disimpegno sono inoltre presenti gli attacchi per la lavatrice, ottimizzando gli spazi e la funzionalità dell'abitazione. Completano la proprietà una cantina e un garage situati al piano interrato. RIFINITURE E COMFORT L'appartamento presenta finiture tipiche del 1985 ed è stato mantenuto in buono stato nel tempo. Gli ambienti risultano pratici e ben distribuiti, rappresentando una soluzione interessante sia per investimento sia per chi ricerca un'abitazione funzionale. L'immobile viene venduto locato, offrendo una rendita immediata e consolidata. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ottima opportunità di investimento con contratto di locazione in essere Completo di garage e cantina Zona giorno luminosa con balcone di servizio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULTIMA DISPONIBILITÀ Appartamento trilocale con terrazza e garage situato nel centro di Pescantina, in una delle zone più ricercate del paese, all'interno di un complesso di sole 6 unità. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano nobile troverete una zona giorno di 38mq, ideale per momenti conviviali e relax. Completa il piano un elegante bagno finestrato che aggiunge comfort alla vita quotidiana. Al piano superiore sono collocate due spaziose camere da letto: una matrimoniale di circa 16mq e una doppia di circa 13mq, accompagnate da un secondo bagno finestrato ben rifinito. Questo appartamento offre anche una terrazza accessibile dalla zona giorno, dove potrete godere del sole e dell'aria fresca nelle belle giornate primaverili ed estive. Pescantina è nota non solo per la sua posizione strategica a pochi chilometri dal centro storico di Verona, ma anche per i suoi servizi eccellenti, tra cui scuole, negozi locali e spazi verdi ideali per passeggiate all'aperto. La tranquillità del quartiere rende questo immobile ancora più attrattivo. Contattaci presso il nostro studio per maggiori informazioni. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale, pur essendo state redatte con la massima accuratezza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIETRO IN CARIANO VERONA Immobile composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno, disimpegno, n. 1 box auto al piano scantinato. LOTTO N. 2 PREZZO BASE D'ASTA € 154.900,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 154.900,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 27/07/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALPOLICELLA CORRUBBIO: Villa Bifamiliare con Spazi Introvabili. Se cerchi un’abitazione spaziosa, moderna e pronta da vivere in una delle zone più richieste della Valpolicella, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situata nella tranquilla e iconica cornice di Corrubbio (San Pietro in Cariano), questa porzione di villa bifamiliare offre ampi spazi interni distribuiti su due livelli, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti per lo smart working. PUNTI DI FORZA: Zona Giorno Open Space: un ingresso accogliente apre direttamente su un'area living moderna con cucina abitabile a vista. Piano Nobile Funzionale: La zona notte principale è al piano terra e include una camera master con cabina armadio di design, una seconda camera/studio e un disimpegno con armadiature a tutta parete. Bagni Nuovi (2023): entrambi i servizi del piano terra sono stati completamente ristrutturati a nuovo di recente. Piano Superiore Luminoso: il primo piano mansardato ospita altre due camere da letto, un soggiorno/sala TV, un terzo bagno e terrazze con vista panoramica sulla Valpolicella. Comfort e Tecnologia: Riscaldamento a pavimento al piano terra, pompe di calore al primo piano, caldaia nuova (2024), impianto di climatizzazione in tutti i locali, zanzariere e sistema di allarme perimetrale e volumetrico. Pertinenze Esclusive: ampia taverna con camino, lavanderia con addolcitore d'acqua, garage (fino a 3 auto) e giardino privato con impianto di irrigazione automatica. Ampio parcheggio esterno per gli ospiti. Stato: Costruzione anni '90, ristrutturazione completa nel 2004, costanti aggiornamenti successivi (2023 2024). Finiture: Parquet nella zona notte, gres porcellanato nella zona giorno. Classe Energetica: E. Nota: Alcune immagini presenti nell’annuncio includono soluzioni di arredo virtuale (home staging virtuale) inserite a scopo puramente illustrativo per valorizzare le potenzialità degli spazi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCANTINA QUADRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO E TAVERNA Venduto parzialmente arredato ZONA E CONTESTO: L'appartamento è inserito all'interno di un tranquillo contesto residenziale, in una zona comoda a tutti i servizi del paese. Le peculiarità di questa soluzione sono i comodi spazi interni e gli ampi sfoghi esterni come un porticato coperto e il giardino libero di 250 mq che circonda la casa su 3 lati. DESCRIZIONE: La soluzione si sviluppa al piano terra di una palazzina di tre piani; ad accoglierci in ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista che ci porta all'area esterna. Una porta divide la zona giorno dalla zona notte, tramite un corridoio che collega le varie stanze della casa. Troviamo due camere matrimoniali e una camera doppia con porta finestra per uscire in giardino, un bagno finestrato con doccia e vasca e un ulteriore bagno cieco con doccia. Una graziosa scala ci porta al piano interrato dove si sviluppa un'ampia taverna con cucina a vista e camino, un bagno con doccia e una cantina finestrata. RIFINITURE E CONFORT La casa è dotata di ottime rifiniture, nel 2011 è stata completamente rimodernata, troviamo i pavimenti in parquet artigianale con spazzolatura a mano in tutte le aree della casa, anche nel piano interrato, resina nei bagni e nella scala, infissi esterni in triplo vetro/pvc, zanzariere e inferiate in tutte le finestre, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, impianti elettrici ed idraulico completamente rifatti, armadiature e cucina di alta qualità con piano in Corian. La soluzione ha il riscaldamento autonomo tradizionale, con caldaia a condensazione sostituita l'anno scorso. Questo appartamento viene venduto parzialmente arredato. Completa la soluzione un ampio garage di 27 mq al piano interrato con basculante elettrica. 3 motivi per acquistare questo appartamento zona centrale in tranquillo contesto; comodi sfoghi esterni recentemente rimodernata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pescantina quadrilocale ristrutturato completamente, termo autonomo, composto di ampio soggiorno con angolo cottura, guardaroba, terrazza; in zona notte troviamo bagno ospiti completo, ripostiglio, camera matrimoniale con bagno finestrato, seconda camera matrimoniale con balcone. Completano la casa una comoda cantina e garage con basculante elettrica. La casa è esposta benissimo, luminosa, la zona è tranquilla senza traffico. L'immobile si trova nella zona scuole, nelle vicinanze dell'ingresso alla tangenziale e all'adige. La casa offre una disposizione degli spazi unica nel suo genere; il pavimento in parquet ed i serramenti bianchi le donano eleganza e modernità. Contesto di sole 6 famiglie, piano intermedio, luminosissima. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCANTINA BILOCALE IN CENTRO PAESE Locato fino al 14 Giugno 2028 ZONA E CONTESTO Nel cuore di Pescantina, proponiamo in vendita un bilocale situato in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi del paese: scuole, negozi, supermercati e fermate dell’autobus. DESCRIZIONE L’abitazione, posta al piano terra, dispone di un ingresso indipendente raggiungibile tramite un pratico patio esterno. L’interno si apre su un soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno cieco completo di doccia. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo e attualmente è locato fino al 2028, rappresentando un’interessante opportunità anche come investimento. DOTAZIONI E COMFORT La soluzione dispone di riscaldamento autonomo, serramenti in buono stato. Ristrutturato nel 2001. Viene consegnato arredato e tinteggiato. Tre motivi per acquistare questa soluzione: posizione centrale e comoda ai servizi ottimo investimento con contratto di locazione in corso ingresso indipendente e ambienti ben distribuiti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARBIZZANO IN TRATTATIVA Visite sospese ZONA E CONTESTO Ad Arbizzano di Negrar, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo un appartamento al piano terra ideale per chi cerca praticità e comfort. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza a farmacia, fermate dell’autobus, negozi e aree verdi, garantendo un contesto ben servito e allo stesso tempo riservato. DESCRIZIONE L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2019, accoglie con una luminosa zona giorno dotata di un ampio tavolo padronale e una cucina leggermente separata, funzionale e ben organizzata. Il corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera doppia, un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale con bagno padronale e accesso diretto a un pratico cortiletto interno, perfetto come sfogo esterno privato. Un ulteriore punto di forza è l’accesso diretto dall’interno al garage adiacente, che offre massima comodità e sicurezza. DOTAZIONI E COMFORT La soluzione si presenta con finiture moderne e curate, come il portoncino blindato, il riscaldamento a pavimento, termostato in ogni stanza e impianti e infissi pvc doppio vetro rinnovati durante la ristrutturazione. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE piano terra con cortiletto privato completamente ristrutturato nel 2019 posizione strategica annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Pescantina, in una posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo raffinato appartamento integralmente ristrutturato nel 2024, posto al secondo piano di un contesto ben mantenuto e circondato dal verde. L’immobile colpisce per la grande luminosità e per la distribuzione funzionale degli spazi interni: l’ingresso accompagna verso una comoda cucina abitabile con balcone, perfetta per la vita quotidiana, e un elegante soggiorno di ampia metratura con accesso al terrazzino, ideale per concedersi momenti di relax. La zona notte garantisce comfort e vivibilità grazie a una spaziosa camera matrimoniale e a una seconda camera doppia, servite da due bagni: entrambi dotati di doccia. Completano la proprietà un pratico garage di generose dimensioni e una cantina, elementi che rendono l’abitazione ancora più funzionale. Una soluzione di qualità, perfetta per chi cerca ambienti accoglienti, luminosi e già pronti da vivere, in un contesto tranquillo ma comodo al centro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Pescantina, in posizione comoda a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina di 11 unità abitative, edificata nei primi anni '90. L'immobile, rinnovato nei primi anni 2000, si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, due camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La cucina, inclusa nel prezzo, rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Completano la proprietà, al piano interrato, un garage singolo e due comode cantine, ideali come spazi accessori e di deposito. Al terzo piano troviamo inoltre un'ampia terrazza di proprietà con soffitta annessa, perfetta per momenti di relax all'aperto o per soddisfare ulteriori esigenze di spazio. Spese condominiali contenute pari a circa € 900 annui. Disponibilità dell'immobile a partire dalla primavera 2027. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, funzionalità e una posizione centrale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SETTIMO DI PESCANTINA QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Settimo di Pescantina, in posizione strategica di fronte agli impianti sportivi, inserita in una tranquilla zona residenziale e comoda a tutti i principali servizi del paese. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al primo piano all’interno di un contesto di sole quattro unità abitative. Una scala in marmo conduce al piano d’ingresso, dove si sviluppa l’abitazione: la zona giorno è composta da una cucina abitabile e da una luminosa sala da pranzo. Un corridoio distribuisce gli ambienti della zona notte, dove troviamo un pratico ripostiglio, un primo bagno finestrato dotato di vasca, tre spaziose camere da letto (due matrimoniali e una doppia) e un secondo bagno con doccia. Al piano interrato completa la proprietà una taverna accogliente, arricchita da un caratteristico forno pizza a legna, una cantina finestrata adiacente. In ultima un garage doppio. RIFINITURE E COMFORT L’immobile presenta finiture tipiche degli anni ’90, ben mantenute nel tempo. Le camere sono rifinite in parquet, mentre l’abitazione è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e funzionalità. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Contesto riservato di sole 4 unità Ampie metrature e spazi ben distribuiti Taverna con forno pizza e locali accessori annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento nel centro di Pescantina al piano primo. Proponiamo in vendita un monolocale arredato situato al primo piano di un piccolo condominio. L’immobile è composto da: zona giorno/notte angolo cottura bagno finestrato balcone posto auto coperto esclusivo Grazie alla posizione strategica e alle basse spese di gestione, questo monolocale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile da mettere a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Incastonata nel verde, sulle colline di Montecchio nel comune di Negrar, vi proponiamo questa porzione di bifamiliare che viene venduta al grezzo.L'immobile è attualmente accatastato come deposito agricolo e sarà trasformato in edificio residenziale. Circondata da circa 800mq di zona verde, la villa al grezzo è costituita da un piano terra di circa 90mq. dove si può ricavare un'ampia zona giorno con servizi e altri accessori, il primo piano per la zona notte e il piano seminterrato dove ricavare garage, taverna e lavanderia. Le caratteristiche e la posizione panoramica ne fanno un'occasione unica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCÈ DI PESCANTINA TRILOCALE AL PIANO PRIMO ZONA E CONTESTO L’immobile è situato ad Arcè di Pescantina, in una corte privata composta da sole tre unità abitative, un contesto esclusivo e riservato che garantisce tranquillità e privacy. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un appartamento al piano primo di nuova ristrutturazione, caratterizzato da finiture moderne e dotato dei migliori comfort. All’ingresso, si apre una luminosissima zona giorno con cucina a vista e pavimentazione in resina, perfettamente integrata nell’ambiente e arricchita da un grazioso balconcino. La zona notte, ben separata, si compone di una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con vasca e doccia walking, curato nei minimi dettagli, servito da balcone e un bagno cieco completo di doccia. FINITURE E COMFORT L’appartamento è stato realizzato con materiali di alta qualità e dotato di tutte le tecnologie moderne per garantire il massimo comfort abitativo come: Serramenti in PVC con doppio vetro e scuri in PVC Impianto di aria condizionata già installato Riscaldamento autonomo Luci LED dimerabili, per regolare l’intensità luminosa in ogni ambiente Bagni completi di arredo, pronti all’uso Travi a vista Completano la soluzione due posti auto privati all’interno della corte e una cantina al piano interrato. 3 motivi per acquistare questa soluzione: Contesto esclusivo e riservato Nuova costruzione con finiture di pregio e dotazioni moderne per un comfort abitativo elevato Curano balcone nella zona giorno e notte annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it