Appartamenti - Case Roncà - VR Pag. 3

Borgo Roma posizione centrale in contesto condominiale signorile con ampio giardino piantumato. Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale servito da ascensore, con vista sul verde e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno di generose dimensioni con accesso al terrazzo, cucina separata, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia, balcone e comodi spazi di disimpegno. Completano la proprietà aria condizionata, una cantina al piano interrato e un posto auto coperto. L'immobile viene venduto completo di cucina come da foto annuncio. Nel caso in cui sia necessario vendere il proprio immobile per finalizzare l'acquisto, vi invitiamo a contattarci per ricevere maggiori informazioni: avrete accesso a uno sconto dedicato e la serenità di una totale gestione delle tempistiche di compravendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTRATTO 4+4 DISPONIBILE DAL 15 AGOSTO 2026 Su richiesta della proprietà, l'immobile viene affittato esclusivamente a persone altamente referenziate, in possesso dei requisiti richiesti. Al fine di consentire una corretta valutazione della candidatura, è necessario inviare una richiesta completa indicando: le proprie generalità la composizione del nucleo familiare la tipologia di attività lavorativa svolta l'eventuale presenza di animali domestici, specificandone numero e tipologia È inoltre condizione essenziale della locazione la disponibilità del futuro conduttore a stipulare una polizza assicurativa dedicata agli inquilini, a copertura dei rischi previsti dal contratto di locazione. Saranno prese in considerazione esclusivamente le richieste corredate di tutte le informazioni sopra indicate. L'immobile viene locato con contratto di locazione abitativo 4+4, in regime fiscale ordinario, senza applicazione della cedolare secca. L'appartamento si trova all'interno di un tranquillo ed esclusivo Residence, composto da poche unità abitative. La proprietà, completamente ristrutturata e in classe energetica A2, dispone di ingresso indipendente ed è sviluppata su due livelli. Al piano terra si trova un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, uno studio che, all'occorrenza, può essere utilizzato come terza camera da letto, un servizio con doccia e una comoda zona lavanderia. Al piano superiore sono presenti due camere da letto, un secondo bagno finestrato con doccia ed un ampio balcone. L'affaccio sul cortiletto interno comune rende gli ambienti particolarmente piacevoli ed offre uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aperto in un contesto riservato. L'immobile sarà consegnato completo di cucina arredata e dotata di frigorifero, forno e lavastoviglie, bagni arredati come da foto, tavolo con sedie nella zona giorno e camera matrimoniale completa di letto con materasso, comodini e armadio. I restanti locali saranno lasciati liberi, consentendo ai futuri conduttori di arredarli secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Completano la proprietà un posto auto coperto di pertinenza ed una comoda area barbecue ad uso comune, a disposizione dei residenti del complesso. Prezzo richiesto €1.100, a cui si aggiungono €20 mensili per le spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE IMMOBILE IN COSTRUZIONE Nel cuore di Borgo Roma, in una zona residenziale e tranquilla ma comodamente collegata a tutti i servizi, proponiamo porzione di bifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista per l’autunno 2027. L’abitazione, progettata per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e massima personalizzazione, si sviluppa su due livelli ed è dotata di ingresso indipendente, con comodo collegamento diretto dal garage, oltre che un posto auto adiacente. Al piano terra troviamo una zona giorno ampia e luminosa, pensata per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Infatti, è possibile realizzare una camera matrimoniale al piano oppure valorizzare lo spazio come grande living open space. Il piano superiore ospita due o tre camere da letto, a seconda delle necessità, un bagno finestrato e un ampio terrazzo di 30 mq, perfetto per creare un angolo riservato. Completa la proprietà un generoso giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti all’aperto. Le finiture previste sono moderne e di qualità, con pavimentazioni in gres porcellanato formato 60×60 e impianti di ultima generazione: riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, alimentati da impianto fotovoltaico, per una casa sostenibile, efficiente e a bassi consumi energetici. Essendo l’immobile in fase di costruzione, offre l’importante vantaggio di poter personalizzare spazi e finiture interne, creando una casa davvero su misura, secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una nuova abitazione moderna, indipendente ed efficiente, in uno dei quartieri più ricercati, a soli tre chilometri dall'Arena di Verona. Contattaci in agenzia per fissare un appuntamento, saremo lieti di illustrare nel dettaglio il capitolato e tutte le possibilità di personalizzazione disponibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE A pochi passi dall’Ospedale di Borgo Roma e dal Parco San Giacomo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale al primo ed ultimo piano di un contesto bifamiliare, caratterizzato da ingresso indipendente e da una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente mezzi pubblici, servizi e principali collegamenti della città. L’abitazione accoglie con una piacevole zona giorno dotata di cucina a vista. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. Uno dei bagni gode di accesso diretto ad un balcone affacciato sulla via principale. L’immobile è stato recentemente oggetto di un’importante ristrutturazione che ha interessato gli impianti elettrico e idraulico, il rifacimento completo dei bagni e della pavimentazione, offrendo così ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare. Grazie alla distribuzione degli spazi e al contesto tranquillo e ben servito, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per famiglie che per investitori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante porzione di trifamiliare situata nella tranquilla zona residenziale di Avesa, a pochi minuti dal centro storico di Verona. Con una superficie generosa di 200 mq e spese condominiali contenute (solo 25 euro al mese), questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e indipendenza. Caratterizzata da uno stile anni '70, la villa angolare offre ampi spazi abitativi che si sviluppano su più livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso indipendente che conduce a un giardino privato perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante le calde giornate estive; il porticato è ideale per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. All'interno, la cucina abitabile è dotata di camino ed è separata dall'ampio soggiorno luminoso, accessibile tramite tre scalini. Il soggiorno si apre su un terrazzo attrezzato con tende esterne, offrendo una vista rilassante sul verde circostante. Proseguendo verso l'alto ci sono due camere da letto servite da un bagno ben posizionato; salendo ulteriormente troviamo la camera matrimoniale completa di terrazzo privato e bagno finestrato. Un ulteriore vantaggio dell'immobile è rappresentato dalla soffitta al grezzo con altezze comode: qui puoi realizzare altre due stanze ed un secondo bagno secondo le tue esigenze personali. Al piano interrato troviamo una spaziosa autorimessa doppia con basculante elettrica, oltre a una grande taverna provvista di canna fumaria – il luogo perfetto per creare uno spazio conviviale o semplicemente come area relax – insieme alla cantina utile per riporre vini pregiati o altri beni. L’immobile necessita di lavori interni di ristrutturazione ma vanta numerosi pregi tra cui gli ampi spazi vivibili e l’indipendenza totale dalle altre unità abitative. Avesa non solo offre tranquillità ma anche comodità grazie alla vicinanza ai servizi cittadini essenziali come supermercati, scuole ed aree verdi ideali per famiglie. Non perdere questa occasione! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di San Felice Extra il nostro studio immobiliare propone in vendita due villette a schiera su un lotto totale di 500 mq. Questa posizione strategica offre accesso immediato ai principali snodi viari e servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Il lotto comprende una corte spaziosa arricchita da due villette a schiera con garage privato, ciascuna composta da 3 camere e 2 bagni. La presenza del giardino promiscuo regala uno spazio verde dove rilassarsi o organizzare eventi all'aperto; immagina già i tuoi momenti conviviali immerso nel verde! Questa proprietà è attualmente al grezzo, permettendo così l'adattamento secondo le tue specifiche esigenze architettoniche ed estetiche: trasformalo in spazi dinamici oppure utilizza la versatilità dell'immobile per creare il tuo atelier creativo – il limite lo stabilisci tu! Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Inserito in contesto residenziale ordinato, ben tenuto ed esternamente ristrutturato, immerso nel giardino condominiale con vista sul verde. Proponiamo in vendita ampio appartamento, piano alto, internamente ristrutturato e parzialmente arredato. L’abitazione è composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con zona cottura e pranzo ben distinte, un bagno finestrato, due ampie camere da letto e due terrazzi. Al piano interrato è presente un comodo garage di proprietà. L’intervento di ristrutturazione ha interessato tutti gli ambienti: una delle tre camere è stata aperta sul soggiorno ampliandone notevolmente le dimensioni; è stata ampliata la cucina, creando una zona cottura separata dalla zona pranzo; è stata installata l'aria condizionata canalizzata e la pavimentazione è stata completamente sostituita con un elegante marmo Nembro rosato su tutta la superficie dell'immobile, compresi i rivestimenti dei bagni. Nel caso in cui sia necessario vendere un proprio immobile per finalizzare l’acquisto, La invitiamo a contattarci per ricevere maggiori informazioni, potrà usufruire di uno sconto dedicato e affrontare l’intera operazione con la serenità garantita da una gestione attenta e coordinata delle tempistiche. Immobile disponibile da subito. Alle spese condominiali va aggiunto il teleriscaldamento regolato tramite termostato e l'acqua calda in base ai consumi contabilizzati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci sono zone di Verona dove il tempo sembra rallentare. San Felice Extra è una di queste. Vista aperta sulle colline, silenzio, aria buona e quella sensazione di tranquillità che oggi è un vero privilegio. In questo contesto riservato, all’interno di un piccolo condominio, ti presentiamo un appartamento al primo e ultimo piano. Una posizione che regala luce, privacy e nessuno sopra la testa. L’ingresso conduce a un soggiorno accogliente e luminoso, il cuore della casa, collegato alla cucina abitabile con camino che si apre su un balcone con una vista aperta e piacevole sulle colline. È uno di quegli spazi che cambiano il ritmo della giornata, dove la colazione diventa un momento da gustare con calma. La zona notte offre due camere ben proporzionate, un ampio bagno finestrato e un comodo ripostiglio che rende la casa funzionale e ordinata. Dal soggiorno, una scala a chiocciola accompagna alla soffitta, completamente rifinita e riscaldata. Un ambiente sorprendentemente spazioso e versatile, ideale come studio, zona relax, stanza per gli ospiti o terzo spazio indipendente. Qui troviamo anche un secondo bagno, un dettaglio che fa davvero la differenza nella vita quotidiana. Completano la proprietà la cantina e il box auto, elementi sempre più difficili da trovare in zona. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un quartiere ambito, tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli spazi accessori. Se stai cercando una casa che unisca vista, tranquillità e ambienti versatili, questa merita di essere vista dal vivo. Contattaci per fissare una visita e scoprire se è la casa giusta per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTEL D'AZZANO: a pochi minuti dal centro città, molto ben collegato anche con i mezzi pubblici, proponiamo la vendita di un moderno e signorile nuovo complesso residenziale in pieno centro del paese. Inizio lavori previsto entro la fine del 2026. Sono previste tutte le soluzioni abitative: bilocali con ampi balconi a partire da 180.000 euro, trilocali con giardino o terrazza a partire da 265.000 euro, quadrilocali con ampia zona giorno oltre a giardino o grande terrazza a partire da 360.000 euro. Tutti completi di autorimessa singola o doppia, ed alcune cantine disponibili, oltre a posti auto esterni da poter avere in proprietà privata. Tutti gli immobili sono stati pensati per dare il massimo comfort abitativo. Il livello qualitativo della struttura e delle sue finiture saranno di grande importanza e per il raggiungimento della calle energetica A4 saranno previsti degli impianti ed isolamenti di ultima generazione. L'innovazione e la posizione centrale rendono unico questo nuovo complesso residenziale. Per questa iniziativa le agenzia Delta Immobiliare e Tecnocasa Studio Castel d'Azzano collaborano insieme per offrirvi un servizio professionale e garantito. Immagini degli interni pubblicate solo come esempio di arredamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE In posizione centrale, proponiamo un'interessante soluzione abitativa con ingresso indipendente e posto auto scoperto all'interno della corte. L'immobile dispone di un doppio accesso: uno da Via Scuderlando e uno dalla corte interna. L'ingresso conduce alla zona giorno, dalla quale si accede al piano superiore. La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e realizzare un accogliente bilocale. Grazie alla posizione strategica nel cuore della zona, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale sia per la locazione residenziale a lungo termine sia per l'affitto turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA SANTA LUCIA VIA CACCIATORI DELLE ALPI 27 Proponiamo in vendita nuda proprietà di un appartamento al primo piano in Via Cacciatori delle Alpi 27 composto da cucina, soggiorno, una camera matrimoniale e una singola, un bagno finestrato e due balconi. PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando qualcosa che non sia il solito appartamento con il “terrazzino”, fermati qui. In zona Stadio, al piano rialzato, proponiamo un appartamento dalla distribuzione classica e funzionale: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Spazi comodi, ambienti ben separati, luminosità, la base perfetta sia per viverci che per mettere a reddito. Ma il vero protagonista non è dentro casa. È fuori. L’immobile vanta uno spazio esterno / lastrico solare di quasi 500 mq: una metratura introvabile in città. Un’area che puoi trasformare in giardino urbano, zona relax, spazio per animali, area hobby o semplicemente nel tuo angolo di libertà privata. E non finisce qui. Dal terrazzo si accede ad un piccolo magazzino, (che gode anche di ingresso indipendente dall'esterno) dal quale, tramite una scala a chiocciola, si raggiungono altre due stanze, una al piano primo ed una al piano secondo, entrambe dotate di balcone. Spazi perfetti come studio, area smart working, stanza hobby, deposito o locali accessori da personalizzare secondo le tue esigenze. Sono inoltre presenti due cantine. Una soluzione ideale per chi: vuole indipendenza pur restando in quartiere servito desidera grandi spazi esterni cerca qualcosa di davvero diverso dal mercato standard Un immobile con potenzialità rare. E le case con 500 mq di esterno non restano disponibili a lungo. Se vuoi maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci. Questa è una di quelle opportunità che vale la pena vedere dal vivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampi spazi, tranquillità e tutti i servizi a portata di mano: la casa ideale per la tua famiglia! In un elegante e riservato contesto residenziale di poche unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti generosi e da una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L'abitazione si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, due bagni e due terrazzini, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà una comoda cantina e un doppio garage al piano interrato, un valore aggiunto sempre più ricercato. L'edificio è circondato da un curato giardino condominiale che contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e rilassante. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: scuole, impianti sportivi, negozi e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, garantendo praticità nella vita quotidiana. La vicinanza alla pista ciclabile della Vecchia Ferrovia Santa Lucia e alle aree verdi della zona offre inoltre numerose opportunità per il tempo libero e le attività all'aria aperta. La palazzina si affaccia su una strada a basso traffico veicolare, assicurando quiete e una piacevole qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben servito e ricco di verde, con spazi confortevoli da vivere ogni giorno. Da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Punti di forza: Contesto signorile e ben curato Ascensore Due camere matrimoniali Due bagni Due terrazzini Cantina Doppio garage Ampio giardino condominiale Vicinanza a servizi, scuole e impianti sportivi Zona verde e ben servita annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GF’ PROPERTIES propone in esclusiva elegante bilocale di nuova realizzazione con ampio terrazzo panoramico e splendida vista sulle Torricelle, inserito in un contesto completamente riqualificato in Classe Energetica A1. L’appartamento si compone di luminosa zona living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, camera matrimoniale spaziosa, bagno finestrato con pratico antibagno/lavanderia e ambienti studiati per garantire comfort e funzionalità. La posizione è strategica, comoda ai principali collegamenti autostradali e tangenziali e a pochi minuti dal centro città e dai servizi. Caratteristiche principali:• Bilocale di nuova realizzazione in Classe A1• Ampio terrazzo panoramico e balcone• Ambienti luminosi e ottima esposizione• Finiture moderne• Contesto completamente riqualificato• Disponibile da gennaio 2027• Posti auto coperti e scoperti disponibili Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Si specifica che render e immagini hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Possibili variazioni potranno intervenire in fase di realizzazione. Per ulteriori info, documentazione, render, planimetrie e capitolato tecnico contattaci per fissare un appuntamento 045 595160, INFO@GFPROPERTIES.IT BILOCALE N. 3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GF'PROPERTIES propone in esclusiva elegante bilocale di nuova realizzazione con terrazzo panoramico e balcone, inserito in un contesto completamente riqualificato in Classe Energetica A1. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture moderne e l’ottima distribuzione degli spazi interni. La zona living con cucina a vista si apre verso l’esterno regalando una splendida vista sulle Torricelle, ideale per vivere momenti di relax in totale tranquillità. La camera matrimoniale è ampia e accogliente, mentre il bagno presenta finiture contemporanee e funzionali e un antibagno da adibire a lavanderia. La posizione è strategica: comoda ai principali collegamenti autostradali e tangenziali, a pochi minuti dal centro città e dai principali servizi. Caratteristiche principali: Bilocale nuovo in Classe A1 Impianto di riscaldamento in pompa di calore Terrazzo panoramico e balcone Ambienti molto luminosi Finiture moderne Ottima esposizione Posizione comoda alla città e ai collegamenti principali Disponibile entro il primo trimestre 2027 Disponibili posti auto coperti e scoperti. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Si specifica che render e immagini hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Possibili variazioni potranno intervenire in fase di realizzazione. Per ulteriori info, documentazione, render, planimetrie e capitolato tecnico contattaci per fissare un appuntamento 045 595160, INFO@GFPROPERTIES.IT BILOCALE N.2 DI TESTA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO VENEZIA GF' PROPERTIES PROPONE IN ESCLUSIVA In contesto comodo e funzionale, proponiamo elegante trilocale di nuova realizzazione, pensato per chi desidera comfort, funzionalità e qualità abitativa in una posizione strategica, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento. L'appartamento si sviluppa con spazi moderni e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e una pratica lavanderia, elemento sempre più ricercato nella vita quotidiana. Sei ampie finestre regalano una piacevole vista sul verde circostante, creando un'atmosfera rilassante e luminosa in ogni ambiente. L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica (classe A1) e al comfort abitativo, con finiture contemporanee e impiantistica di ultima generazione. Consegna prevista: primo trimestre 2027. Una soluzione adatta sia alle famiglie sia per chi cerca un'abitazione moderna in una posizione strategica, ideale anche per investimento. Si specifica che render e immagini hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Possibili variazioni potranno intervenire in fase di realizzazione. Per ulteriori info, documentazione, render, planimetrie e capitolato tecnico contattaci per fissare un appuntamento 045 595160, INFO@GFPROPERTIES.IT TRILOCALE PIANO MEZZANINO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTRATTO TRANSITORIO PER STUDENTI O LAVORATORI DISPONIBILE DAL 15 OTTOBRE 2025 Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto alla mail info@newhomeimmobiliare.it indicando nome e cognome, tipologia di attività svolta e contratto in essere, esigenza che giustifichi un contratto di locazione ad uso transitorio (come previsto per legge) oppure facoltà universitaria frequentata e recapito telefonico. Verrete ricontattati qualora in possesso dei necessari requisiti. Grazioso appartamento monolocale, finemente ristrutturato, posto al primo piano senza ascensore in contesto comodo al Policlinico. Ideale per lavoratori dell'ospedale o studenti, l'immobile è vicino a tutti i servizi di prima necessità. Idoneo all'uso di una persona, viene consegnato completo di arredo come da foto. Dotato di aria condizionata. A completare la proprietà un posto auto coperto. Prezzo €800 + €25 comprensivi di spese condominiali e TARI. Utenze a consumo senza necessità di voltura. Si sottoscrivono solo contratti di natura transitoria. Non sono ammessi animali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIEVO Proponiamo in vendita ultimo piano su due livelli con terrazzo abitabile, luminoso con 2 camere da letto e ampia zona giorno con cucina separata. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore in una palazzina ben tenuta ed è caratterizzato da spazi generosi e funzionali ideali per famiglie o chi desidera ambienti confortevoli. Verrà rifatta completamente la facciata con lavori già deliberati L'appartamento dispone di un ampio soggiorno con pavimenti in parquet che donano calore all'ambiente e grandi finestre che garantiscono ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Il soggiorno affaccia su un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, la cucina separata è arredata su misura con finiture classiche chiare e piani lavoro in marmo; dotata sia della zona pranzo che del pratico angolo cottura, offre anche una comoda finestra che la rende ariosa e luminosa. Completano la proprietà le due stanze al terzo piano, collegate alla zona giorno da comoda scala interna, servizi finestrati, lavanderia e ripostiglio. È presente l’impianto d’aria condizionata già installato per massimo comfort nei mesi più caldi. A completare l'immobile una comoda cantina e garage doppio il larghezza. Chievo è una delle zone residenziali più apprezzate della città grazie alla vicinanza ai principali servizi come scuole, supermercati, parchi pubblici ed eccellentemente collegata sia al centro storico che alle vie principali verso la Valpolicella o il Lago di Garda. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattare subito l’Agenzia Righetti Consulenza Immobiliare: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgo Roma In contesto di corte residenziale ma comodo ai principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita appartamento indipendente senza spese condominiali, completamente ristrutturato negli anni 2000 con riscaldamento a pavimento e cappotto termico. L’abitazione si compone al primo livello di un comodo ingresso con terrazzo esposto su corte interna, un'ampia zona giorno con cucina a vista e camino, una camera da letto e un bagno. Al secondo livello mansardato una seconda camera da letto con terrazzo a tasca, bagno e lavanderia. Nel caso in cui sia necessario vendere il proprio immobile per finalizzare l'acquisto, ci contatti per ricevere maggiori informazioni, avrà accesso ad uno sconto dedicato e la serenità della totale gestione delle tempistiche di compravendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MASSIMO Proponiamo in piccola palazzina di sette unità abitative, un trilocale al piano rialzato composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere entrambe matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. Completano l'immobile una cantina ed un garage. La posizione centrale lo rende comodo a tutti i servizi. Per informazioni dettagliate o fissare una visita invitiamo gli interessati a contattarci all’Agenzia I Righetti Consulenza Immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo appartamento trilocale in zona Chievo, con una superficie di 87 mq, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. L'appartamento situato al piano terra composto da un soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un balcone privato, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati un ripostiglio ed un garage. La zona circostante è caratterizzata da numerosi servizi: scuole, supermercati e aree verdi che invitano alla tranquillità senza rinunciare alle comodità della vita urbana. Inoltre, grazie alla vicinanza con il centro città e ottimi collegamenti ai mezzi pubblici, raggiungere tutte le meraviglie culturali ed artistiche di Verona sarà un gioco da ragazzi! Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA: Proponiamo in affitto trilocale arredato posto al quinto piano servito da ascensore, con garage e cantina al piano interrato. L'immobile è cosi composto: PIANO QUINTO Soggiorno con angolo cottura Camera da letto doppia Camera da letto matrimoniale Servizio finestrato Lavanderia PIANO INTERRATO Garage singolo Cantina DISPONIBILE DA SETTEMBRE PRIMO CONTATTO VIA MAIL LE RICHIESTE SARANNO SOTTOPOSTE ALLA PROPRIETA' E VERRANNO RICONTATTATI SOLO I CANDIDATI RITENUTI PIU' IDONEI. info@arsvimmobiliare.it Prezzo: €1.000 compreso di spese condominiali Classe energetica: In fase di certificazione Aff 120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo quartiere di San Michele a Verona, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento pentalocale situato al secondo ed ultimo piano di una piccola corte. L'immobile, che si estende su una superficie di 137 mq, vanta finiture di alta qualità e spazi ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità. All'ingresso ci accoglie un luminoso soggiorno dotato di camino perfetto per le serate invernali e una cucina separata. Completa il piano principale uno studio/camera versatile insieme ad un bagno elegantemente rifinito e due balconi. Al piano superiore troviamo tre camere da letto generose, tutte caratterizzate da travi a vista che donano calore all'ambiente, accompagnate da un ulteriore bagno. La casa è equipaggiata con impianto di aria condizionata, serramenti vetrocamera che assicurano isolamento acustico e termico. Inoltre, la struttura ha beneficiato recentemente di lavori straordinari: il tetto e la facciata sono stati rifatti nel settembre 2022. Spese condominiali irrisorie. Il contesto residenziale offre tranquillità pur rimanendo vicino ai servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici; idealmente situato permette collegamenti rapidi verso il centro storico veronese ricco di storia culturale. Completa l'offerta un garage al piano terra utile per parcheggiare comodamente la propria auto o utilizzabile come ulteriore spazio storage. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgo Roma, in posizione tranquilla e riparata dal traffico, a breve distanza dall'Università di medicina, proponiamo in vendita casa terra cielo indipendente, completamente ristrutturata nel 2011 in classe energetica A1 gas free. L'immobile si sviluppa su più livelli, ognuno di 44 mq e gli ambienti sono stati organizzati e distribuiti in maniera funzionale per la locazione turistica o per la locazione a studenti. Al piano terra trova spazio una camera da letto matrimoniale con bagno privato, e un ripostiglio ad uso comune nel sottoscala. Il primo piano ospita una camera di 32 mq con balcone e bagno. Al secondo piano sono presenti una camera con bagno privato e una cucina comune. Al terzo piano un'ulteriore camera di 32 mq con balcone e bagno. Completa la proprietà una terrazza panoramica di 33 mq all'ultimo piano con vista sul Baldo e la Lessinia. L'abitazione è dotata di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, cappotto termico in sughero e lana di roccia, impianto fotovoltaico, pavimentazione in parquette di bambù e viene venduta arredata come da foto. Nel caso in cui sia necessario vendere il proprio immobile per finalizzare l'acquisto, ci contatti per ricevere maggiori informazioni, avrà accesso ad uno sconto dedicato e la serenità della totale gestione delle tempistiche di compravendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante cantiere situato nel cuore della zona San Michele a Verona. Questo luminoso immobile è ideale per famiglie o professionisti che cercano spazio e comfort in una delle aree più richieste della città Classe energetica A/4 edificio residenziale, si compone di un ampio soggiorno con cucina open space, perfetto per intrattenere gli ospiti. Le due camere da letto ed uno studio ben illuminate, offrendo un'atmosfera accogliente e rilassante. Due bagni moderno è dotato di finiture eleganti e funzionali. Le spese condominiali sono contenute (solo 50 euro al mese), il che rende questa proprietà ancora più allettante. Inoltre, l'immobile beneficia di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo del comfort tutto l'anno. La posizione strategica del compendio immobiliare consente facili collegamenti con i principali servizi: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono tutti a pochi passi. Non perdere quest'opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento informativo e esaustivo in agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Michele Extra proponiamo in affitto appartamento ristrutturato in piccola palazzina posto la piano secondo. L'immobile è arredato ed è composto di: ingresso, soggiorno con cucina, due camere e servizio finestrato. Utenze autonome e poche spese condominiali. Solo persone referenziate con contratti di lavoro a tempo indeterminato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri è lieta di presentarvi un piccolo appartamento di charme all'interno di una corte del 1600, ristrutturata con cura nel 1995. Questo affascinante bilocale si trova in una posizione molto tranquilla, a soli 5 km da piazza Bra, il cuore pulsante della storica città di Verona. Situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente, l'appartamento si vende completamente arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come investimento. La ristrutturazione recente dell'appartamento ha saputo valorizzare i materiali originali: i bellissimi muri in sassi a vista e le travi in legno del soffitto creano un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è moderna ed efficiente, completa di tutti gli elettrodomestici necessari tra cui lavastoviglie e lavatrice. Il bagno finestrato è dotato di doccia per garantire comfort quotidiano. La camera da letto luminosa beneficia delle ampie vetrate che illuminano lo spazio durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo a caloriferi assicura un ambiente confortevole anche nei mesi più freddi; inoltre, l'aria condizionata con pompa di calore offre sollievo nelle calde giornate estive. Inclusa nella proprietà c'è anche la comodità del box auto situato nel seminterrato. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile sia per giovani coppie alla ricerca della loro prima casa sia per investitori grazie alla vicinanza strategica al polo ospedaliero di Borgo Roma. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito Immobiliare Ledri per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIEVO Proponiamo in vendita ampio appartamento disposto su un unico livello, caratterizzato da spazi generosi e grande luminosità. L’appartamento presenta 2 ingressi: il primo accede ad un luminoso salone che con la terrazza guarda il verde circostante; il secondo conduce a un comodo disimpegno che collega i vari ambienti della casa. ottimo per chi ha necessità di un secondo ingresso per esigenze lavorative o personali. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una sala da pranzo separata. Sono presenti due cucine distinte, soluzione versatile che si presta anche a eventuale suddivisione dell’immobile o a esigenze familiari particolari. La zona notte include 2 stanze e due bagni entrambi finestrati che garantiscono comfort e funzionalità. Oltre al panoramico terrazzo, completano lo spazio esterno 2 ampi balconi ed una veranda. Completa la proprietà una utile cantina e un ampio garage fruibile per una autovettura di grandi dimensioni e altro spazio aggiuntivo. Grazie alla disposizione degli spazi e alla presenza di più ambienti indipendenti, l’immobile si presta sia come abitazione principale di ampia metratura sia come soluzione da personalizzare o dividere in 2 soluzioni più piccole. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE Nel servito quartiere di Borgo Roma, proponiamo in vendita un ampio bilocale disposto su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e pronta da abitare. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale, al primo bagno, alla cabina armadio e all'accesso al balcone. Salendo al piano superiore si raggiunge una luminosa zona giorno, caratterizzata da spazi ben distribuiti e dall'uscita sul terrazzo. Completa il livello un secondo bagno finestrato, che rende l'abitazione ancora più pratica e confortevole. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, è abitabile sin da subito ed è dotato di impianto di allarme e pavimentazione in parquet, finiture che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. Completano la proprietà una cantina, un box auto e un posto auto di proprietà, elementi che aumentano il valore e la comodità di questa interessante proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e in una delle zone più richieste di Verona, questa è la soluzione perfetta per te. Nel cuore di San Massimo, un quartiere tranquillo e ben servito a pochi minuti dal centro città, ti presentiamo questa splendida abitazione situata all'ultimo piano, che gode di una meravigliosa luce naturale durante tutto il giorno. Gli ambienti sono ampi e studiati per garantire il massimo comfort e funzionalità. L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto a un terrazzo panoramico, ideale per organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando la vista. La cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per chi ama cucinare e vivere momenti conviviali in famiglia. Dalla cucina si accede ad un ampio balcone verandato, uno spazio utilissimo e funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio extra da adibire a studio o zona smart working. Completano la proprietà due bagni, pensati per offrire la massima comodità a tutta la famiglia. A tutto questo si aggiungono una cantina e un comodo box auto, che garantiscono praticità e spazio aggiuntivo per ogni esigenza. La posizione all'ultimo piano assicura privacy e tranquillità, senza rumori provenienti dall'alto, rendendo questa casa il rifugio ideale dopo una lunga giornata. Sono inoltre presenti ulteriori posti auto all'interno dell'area condominiale. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Michele Extra, proponiamo in affitto appartamento bilocale arredato al piano primo con ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno non finestrato. Riscaldamento e aria condizionata autonomi. Contratto di locazione abitativo 3+2 con obbligo di residenza. Solo persone referenziate con contratto di lavoro a tempo indeterminato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla zona di San Michele Extra, precisamente nei pressi dei Molini, proponiamo in vendita un affascinante appartamento quadrilocale su due livelli all'interno di una bifamiliare. Questo immobile indipendente si estende per circa 100 mq e offre spazi ben distribuiti e luminosi. Al primo piano troviamo una spaziosa zona giorno che include una cucina moderna con mobili rossi lucidi, perfetta per preparare deliziosi pasti, e un soggiorno accogliente dove poter rilassarsi dopo una lunga giornata. Completa il piano un bagno finestrato dotato di tutti i comfort necessari. Salendo al secondo livello mansardato si accede alla zona notte composta da due camere da letto confortevoli, ideali per riposarsi serenamente. Anche qui è presente un ulteriore servizio finestrato che garantisce praticità. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per godere delle belle giornate all'aperto o organizzare cene estive con amici e familiari. Inclusa nella vendita anche la comodità di un garage singolo. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2006 ed è caratterizzato da ottime finiture che conferiscono eleganza agli ambienti interni. La posizione strategica permette facili collegamenti con le principali vie della città e l'accesso ai servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GOLOSINE, in contesto di corte lontano dal traffico, proponiamo in vendita appartamento trilocale al primo piano recentemente ristrutturato con accesso indipendente. L’abitazione è composta di ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone, due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, un bagno finestrato e un sottotetto ad uso ripostiglio. L'immobile viene venduto completo di arredo, aria condizionata e pannelli fotovoltaici. Nel caso in cui sia necessario vendere il proprio immobile per finalizzare l'acquisto, ci contatti per ricevere maggiori informazioni, avrà accesso ad uno sconto dedicato e la serenità della totale gestione delle tempistiche di compravendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN TRATTATIVA Nei pressi della Basilica di Madonna di Campagna, proponiamo in vendita appartamento al piano primo servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno e cucina separata con accessi sull'ampio balcone, due camere da letto, matrimoniale e singola con balcone, bagno e ripostiglio. La proprietà si completa di un garage e di una cantina al piano interrato. L'appartamento presenta finitura originali e necessita di un intervento di ristrutturazione. Nelle spese condominiali è compreso un consumo approssimativo del riscaldamento, di tipo centralizzato con contacalorie. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in posizione comoda a tutti i servizi, scuole e trasporti pubblici urbani. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree più tranquille e verdi di Verona, precisamente nella zona Molini di San Michele Extra, proponiamo in vendita un'intera trifamiliare ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della città. La proprietà si trova all'interno di una corte privata accessibile tramite cancello automatico su pilastri in mattoni, garantendo privacy e sicurezza. La soluzione comprende tre appartamenti distinti, ciascuno dotato di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e servizio finestrato. Ogni unità dispone inoltre di ampia cantina privata perfetta come deposito o locale hobby. Completano la proprietà diversi posti auto coperti direttamente collegati alla corte interna ed un ampio terreno agricolo annesso che offre molteplici possibilità: orto privato, area relax o spazi gioco per bambini. L'assenza totale di spese condominiali rende questa proposta ancora più interessante sia come abitazione principale che come investimento plurifamiliare. Non perdere l'opportunità unica di acquistare una casa versatile dal grande potenziale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale arredato con servizi inclusi – pronto da abitare. In contesto di recente costruzione, proponiamo in locazione bilocale completamente arredato, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e immediatamente disponibile. L’appartamento è pensato per offrire comfort e praticità, inserito in un ambiente curato e ben organizzato. Soluzione adatta a single o coppie. Ecco le caratteristiche principali recente costruzione completamente arredato ambienti moderni e ben distribuiti contesto ordinato (Sono esclusi biancheria, stoviglie, lavatrice e TV) Canone di locazione 800€/mese – piano terra 900€/mese – piani 1°, 2° e 3° Spese condominiali: 80€ + IVA al mese Possibilità di affito di posto auto / box (non incluso) Nelle spese condominiali sono compresi: Portineria Pulizia e manutenzione parti comuni Internet Wi Fi Ascensore Illuminazione aree comuni Cancello automatico Occupazione massima due persone. Possibilità di contratto per aziende con durata 12–18 mesi con canone a partire da 1.000€/mese. Disponibile anche per locazioni brevi a partire da 30 giorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE IN "RESIDENCE SACRAFAMIGLIA" Esclusivo appartamento trilocale di nuova realizzazione, inserito in un moderno contesto residenziale progettato secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. L'abitazione, situata al piano primo, offre una superficie commerciale di circa 115 mq ed è stata concepita per garantire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e una gestione ottimale degli spazi. L'ingresso conduce all'ampia zona living di oltre 35 mq, un ambiente luminoso e accogliente grazie alle generose superfici vetrate che favoriscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata. Il soggiorno si apre direttamente sul terrazzo, di circa 16 mq, uno spazio ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La zona notte comprende due camere, una matrimoniale ed una singola di 13 mq, oltre che due bagni moderni e funzionali, elementi sempre più ricercati per una migliore organizzazione della quotidianità. Completa la proprietà un posto auto privato. L'intervento edilizio si distingue per l'elevata qualità delle soluzioni costruttive adottate: classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica attualmente raggiungibile; struttura realizzata con blocchi cassero ISOTEX dotati di isolamento in EPS Neopor da 14 cm, per uno spessore complessivo della parete di 42 cm, a garanzia di eccellenti prestazioni termoacustiche; serramenti di ultima generazione con triplo vetro basso emissivo, studiati per assicurare elevato comfort abitativo e riduzione dei consumi; impianto fotovoltaico dedicato da 4 kW, per una maggiore autonomia energetica e un significativo contenimento dei costi di gestione; progettazione orientata al benessere abitativo, all'isolamento acustico e alla sostenibilità ambientale. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente scuole, servizi, negozi, aree verdi e mezzi pubblici, offrendo il perfetto equilibrio fra tranquillità residenziale e praticità quotidiana. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi cerca una prima casa di qualità sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare moderno ed efficiente. Per conoscere nel dettaglio il progetto, visionare le planimetrie, il capitolato delle finiture e tutte le personalizzazioni disponibili, vi invitiamo a fissare un appuntamento presso i nostri uffici. Saremo lieti di presentarvi ogni aspetto di questa nuova ed esclusiva realizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE IN "RESIDENCE SACRAFAMIGLIA" Esclusivo appartamento quadrilocale di nuova realizzazione, inserito in un moderno contesto residenziale progettato secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. L'abitazione, situata al piano primo, offre una superficie commerciale di circa 156 mq ed è stata concepita per garantire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e una gestione ottimale degli spazi. L'ingresso conduce all'ampia zona living di oltre 45 mq, un ambiente luminoso e accogliente grazie alle generose superfici vetrate che favoriscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata. Il soggiorno si apre direttamente sul terrazzo, di circa 24 mq, uno spazio ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La zona notte comprende due camere matrimoniali ed una singola di 11 mq, oltre che due bagni moderni e funzionali, elementi sempre più ricercati per una migliore organizzazione della quotidianità. Completa la proprietà un posto auto privato. L'intervento edilizio si distingue per l'elevata qualità delle soluzioni costruttive adottate: classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica attualmente raggiungibile; struttura realizzata con blocchi cassero ISOTEX dotati di isolamento in EPS Neopor da 14 cm, per uno spessore complessivo della parete di 42 cm, a garanzia di eccellenti prestazioni termoacustiche; serramenti di ultima generazione con triplo vetro basso emissivo, studiati per assicurare elevato comfort abitativo e riduzione dei consumi; impianto fotovoltaico dedicato da 4 kW, per una maggiore autonomia energetica e un significativo contenimento dei costi di gestione; progettazione orientata al benessere abitativo, all'isolamento acustico e alla sostenibilità ambientale. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente scuole, servizi, negozi, aree verdi e mezzi pubblici, offrendo il perfetto equilibrio fra tranquillità residenziale e praticità quotidiana. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi cerca una prima casa di qualità sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare moderno ed efficiente. Per conoscere nel dettaglio il progetto, visionare le planimetrie, il capitolato delle finiture e tutte le personalizzazioni disponibili, vi invitiamo a fissare un appuntamento presso i nostri uffici. Saremo lieti di presentarvi ogni aspetto di questa nuova ed esclusiva realizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SACRA FAMIGLIA IMMOBILE DISPONIBILE In contesto condominiale di otto piani, proponiamo in vendita luminoso bilocale arredato di circa 63 mq situato al piano secondo e servito da ascensore. L’appartamento accoglie con un ingresso su soggiorno, ambiente confortevole e ben distribuito, affiancato da pratico cucinotto separato. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale. Il servizio, cieco, è dotato di vasca. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, infatti nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, negozi, e mezzi pubblici, oltre a un comodo collegamento con tangenziali e autostrade, perfetto per chi necessita di spostamenti rapidi. Le spese condominiali, che ammontano a circa €1.800 annui, sono comprensive di acqua e riscaldamento. Possibilità di acquistare cantina e posto auto a parte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE IN "RESIDENCE SACRAFAMIGLIA" Esclusivo appartamento trilocale di nuova realizzazione, inserito in un moderno contesto residenziale progettato secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. L'abitazione, che si sviluppa interamente al piano terra, offre una superficie commerciale di circa 121 mq ed è stata concepita per garantire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e una gestione ottimale degli spazi. L'ingresso conduce all'ampia zona living di oltre 35 mq, un ambiente luminoso e accogliente grazie alle generose superfici vetrate che favoriscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata. Il soggiorno si apre direttamente sul giardino privato, di circa 70 mq, uno spazio ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La zona notte comprende due camere, una matrimoniale ed una singola di 13 mq, oltre che due bagni moderni e funzionali, elementi sempre più ricercati per una migliore organizzazione della quotidianità. Completa la proprietà un posto auto privato. L'intervento edilizio si distingue per l'elevata qualità delle soluzioni costruttive adottate: classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica attualmente raggiungibile; struttura realizzata con blocchi cassero ISOTEX dotati di isolamento in EPS Neopor da 14 cm, per uno spessore complessivo della parete di 42 cm, a garanzia di eccellenti prestazioni termoacustiche; serramenti di ultima generazione con triplo vetro basso emissivo, studiati per assicurare elevato comfort abitativo e riduzione dei consumi; impianto fotovoltaico dedicato da 4 kW, per una maggiore autonomia energetica e un significativo contenimento dei costi di gestione; progettazione orientata al benessere abitativo, all'isolamento acustico e alla sostenibilità ambientale. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente scuole, servizi, negozi, aree verdi e mezzi pubblici, offrendo il perfetto equilibrio fra tranquillità residenziale e praticità quotidiana. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi cerca una prima casa di qualità sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare moderno ed efficiente. Per conoscere nel dettaglio il progetto, visionare le planimetrie, il capitolato delle finiture e tutte le personalizzazioni disponibili, vi invitiamo a fissare un appuntamento presso i nostri uffici. Saremo lieti di presentarvi ogni aspetto di questa nuova ed esclusiva realizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it