Appartamenti - Case Roncà - VR Pag. 3

LA TUA NUOVA CASA TI ASPETTA! Se stai cercando un appartamento ampio, luminoso e in una posizione super comoda, fermati un attimo: questo è quello che fa per te! Immobiliare Ledri ti presenta un appartamento di 100 mq, al primo piano di una palazzina anni ’60 con ascensore, situata nella tranquillità di una via chiusa nel cuore di Ponte Crencano, uno dei quartieri più richiesti di Verona. Cosa ti aspetta: un ingresso che ti accoglie e ti accompagna verso tre camere da letto spaziose – perfette per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e versatili; un soggiorno dove rilassarti o ricevere amici; una cucina separata, ideale per chi ama cucinare senza odori in giro; un bagno funzionale e un praticissimo ripostiglio. Gli ambienti sono luminosissimi, grazie ai serramenti e alle porte interne nuovi di zecca: insomma, un appartamento che ha già ricevuto le giuste attenzioni! E non finisce qui: a completare l’offerta trovi anche un box auto privato (per auto di piccole dimensioni) e una cantina, spazi indispensabili per chi cerca comodità extra. La posizione? Imbattibile: a due passi dall’Ospedale di Borgo Trento, servita da negozi, scuole e tutto quello che può rendere la tua vita più semplice, senza rinunciare alla tranquillità. Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci subito, scrivendo a info@immobiliareledri.it per organizzare una visita: Immobiliare Ledri è pronta ad accompagnarti verso la tua nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Verona: Quartiere Borgoroma, zona Vigili del Fuoco, quadrilocale posto al terzo ed ultimo piano con terrazzo angolare in un contesto residenziale suddiviso in due vani scala distinti. Il tutto così composto: ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con affaccio sulla terrazza, disimpegno della zona notte, tre comode camere da letto, due bagni (uno con finestra) e comodo armadio a muro. L'appartamento gode inoltre di una mansarda vivibile attualmente utilizzata come "taverna" con un camino funzionante. Completa la proprietà al piano scantinato un ampia cantina finestrata e il garage singolo con basculante motorizzata. Il contesto dispone di un'ampia area verde condominiale a disposizione dei condomini. Riscaldamento centralizzato con conta calorie, aria condizionata canalizzata, serramenti in legno massiccio con termocamera in triplo vetro. L'immobile si presenta in buono stato, anche visto l'eta, ma da valutare alcune migliorie per renderlo più confortevole e personalizzato. Zona comoda al centro di Verona con tutti i servizi principali a portata di mano, pur essendo in una via fuori dal traffico e alla confusione. Ottima vista panoramica Libero da subito Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci ai numeri 3311772277 3713512708 o all’indirizzo e mail: info@delta immobiliare.com . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE VENDUTO Al piano rialzato di uno condominio comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita bilocale in buono stato di manutenzione. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con cucina a vista, corredata di elettrodomestici. Dal disimpegno si giunge alla zona notte, dove si trova una camera da letto con accesso ad uno sfogo esterno piastrellato, oltre che un servizio finestrato e dotato di doccia. A completare la proprietà è presente un posto auto scoperto. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. Impianto idraulico ed elettrico sono stati rifatti nei primi anni Duemila, così come i serramenti PVC/vetrocamera. Le immagini degli ambienti sono state realizzate e/o migliorate con l'ausilio dell'Intelligenza Artificiale, al solo scopo di rappresentare possibili soluzioni di arredo e valorizzazione degli spazi. Gli ambienti reali possono differire dalle immagini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri ti presenta un appartamento posto al terzo e ultimo piano e servito da ascensore. Inserito in un contesto di 10 unità, l'immobile è composto da ampio soggiorno con camino, cucina, due camere, guardaroba, bagno, ripostiglio, tre balconi e due terrazzini, oltre a cantina e posto auto doppio coperto. L'abitazione è da ristrutturare, il riscaldamento è centralizzato (teleriscaldamento) con contabilizzatori. La posizione defilata dal traffico, ma centralissima a tutti i servizi del quartiere rende quest'abitazione ideale sia come residenza che per investimento, vista la vicinanza a molti punti di interesse: stazione di Porta Nuova (2,9 km); centro storico e Arena di Verona (3,6 km); Fiera di Verona (1,6 km); ospedale Policlinico e Università di Medicina di Borgo Roma (3,7 km). Per qualsiasi informazione scrivi a info@immobiliareledri.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE IMMOBILE IN COSTRUZIONE Nel cuore di Borgo Roma, in una zona residenziale e tranquilla ma comodamente collegata a tutti i servizi, proponiamo porzione di bifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista per l’autunno 2027. L’abitazione, progettata per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e massima personalizzazione, si sviluppa su due livelli ed è dotata di ingresso indipendente, con comodo collegamento diretto dal garage, oltre che un posto auto adiacente. Al piano terra troviamo una zona giorno ampia e luminosa, pensata per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Infatti, è possibile realizzare una camera matrimoniale al piano oppure valorizzare lo spazio come grande living open space. Il piano superiore ospita due o tre camere da letto, a seconda delle necessità, un bagno finestrato e un ampio terrazzo di 30 mq, perfetto per creare un angolo riservato. Completa la proprietà un generoso giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti all’aperto. Le finiture previste sono moderne e di qualità, con pavimentazioni in gres porcellanato formato 60×60 e impianti di ultima generazione: riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, alimentati da impianto fotovoltaico, per una casa sostenibile, efficiente e a bassi consumi energetici. Essendo l’immobile in fase di costruzione, offre l’importante vantaggio di poter personalizzare spazi e finiture interne, creando una casa davvero su misura, secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una nuova abitazione moderna, indipendente ed efficiente, in uno dei quartieri più ricercati, a soli tre chilometri dall'Arena di Verona. Contattaci in agenzia per fissare un appuntamento, saremo lieti di illustrare nel dettaglio il capitolato e tutte le possibilità di personalizzazione disponibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE Questa splendida bifamiliare è situata nel cuore del quartiere e si trova a pochi passi dai principali servizi, quali scuole, negozi e aree verdi. L'immobile è in ottime condizioni e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e tranquillità. Infatti, questa soluzione offre due ampi appartamenti ben distribuiti e totalmente indipendenti l'uno dall'altro, ciascuno con locali luminosi che garantiscono il massimo del comfort abitativo. Ogni ambiente è caratterizzato da finiture eleganti e dettagli curati, che creano un'atmosfera calda e accogliente. Gli spazi esterni includono giardini privati, ideali per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento al piano primo, che copre una superficie totale di 220 mq, è stato edificato nel 2006 ed è completamente autonomo rispetto al piano terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE Questa splendida bifamiliare è situata nel cuore del quartiere e si trova a pochi passi dai principali servizi, quali scuole, negozi e aree verdi. L'immobile è in ottime condizioni e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e tranquillità. Infatti, quest'ampia soluzione situata in un contesto di soli due appartamenti e posta al piano terra offre eleganza e spazi per ampie famiglie o la possibilità di essere diviso in due unità abitative. Entrando dall'ingresso indipendente ci si trova in un ampio soggiorno, proseguendo nel disimpegno si accede alla cucina abitabile dalla quale si può uscire direttamente nel giardino, proseguendo si trovano due ampie camere ed un bagno finestrato. Dalle scale all'interno dell'appartamento si accede al piano seminterrato nel quale si trova, un'ampia taverna con angolo cottura, uno studio, una lavanderia ed un ulteriore bagno. La proprietà viene completata da un box auto singolo e giardino privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA BORGO VENEZIA VIA PLINIO 7/B Proponiamo in vendita appartamento in via Plinio 7B. In una delle zone più apprezzate di Borgo Venezia, di fronte al parco, in un contesto tranquillo, verde e ben servito da negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale situato al quarto piano. L'immobile è composto da un ingresso che conduce alla cucina abitabile, un accogliente soggiorno, due camere da letto, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e due balconi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che garantisce una gestione efficiente dei consumi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere residenziale silenzioso, immerso nel verde ma allo stesso tempo comodo al centro città e a tutti i servizi, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA (VR) VIA DINO BUZZATI 14 Piena proprietà di appartamento al piano secondo e terzo con cantina all’interrato e autorimessa al piano interrato. L'appartamento è composto da cucina soggiorno, 2 camere da letto, 2 balconi e due locali soffitta. Immobile soggetto a Es. Imm. 91/2023 LOTTO UNICO Tribunale di Verona PREZZO BASE D'ASTA € 331.600,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 248.700,00 PROSSIMO ESPERIMENTO 19/11/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE LO 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA LUCIA disponiamo appartamento sito all’ultimo piano (2^ senza ascensore), molto luminoso, con riscaldamento autonomo e poche spese condominiali. Appartamento è composto da un ingresso, una luminosa zona giorno con angolo cottura dal quale si accede ad un balcone, nel reparto notte vi sono un utile ripostiglio, due camere da letto e un bagno con finestra. Completa l’abitazione una comoda cantina. L’appartamento si trova in un ottimo stato manutentivo con i serramenti interni ed esterni rifatti pochi anni fa. La zona è tranquilla, vicino ai principali servizi quali tangenziale, negozi di prima necessità e fermate autobus. Per maggiori informazioni contattateci in ufficio allo 045 835 26 40 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA LUCIA – GF Properties propone in esclusiva Nel quartiere di Santa Lucia, in una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un bilocale al secondo piano servito da ascensore di una palazzina di tre piani fuori terra, costruita nel 2006 e caratterizzata da ottime finiture e parti comuni curate. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e accogliente dal quale si accede al terrazzino, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo (caldaia esterna posizionata in piccolo ripostiglio presente sul terrazzino), è presente l'impianto di climatizzazione (con uno split); si distingue per la buona distribuzione degli spazi e il contesto condominiale ordinato e in posizione interna rispetto al traffico veicolare. Completa la proprietà un ampio garage (20 mq catastali) al primo scantinato direttamente collegato con ascensore, particolarmente comodo grazie alla rampa d'accesso larga e agevole, che facilita le manovre di entrata e uscita. Una soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di un'abitazione funzionale e confortevole, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare per un immobile pronto da mettere a reddito. IN CASO DI INTERESSE INVIARE MAIL A info@gfproperties.it CON NOME, COGNOME, TELEFONO E SARETE RICONTATTATI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA In contesto totalmente ristrutturato nel 2019 con cappotto termico. Proponiamo in vendita ampio bilocale termoautonomo con riscaldamento a pavimento al secondo piano servito da ascensore. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone angolare, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Nel caso in cui sia necessario vendere il proprio immobile per finalizzare l'acquisto, ci contatti per ricevere maggiori informazioni, avrà accesso ad uno sconto dedicato e la serenità della totale gestione delle tempistiche di compravendita. Libero da Febbraio 2027 Nel caso in cui sia necessario vendere il proprio immobile per finalizzare l'acquisto, ci contatti per ricevere maggiori informazioni, avrà accesso ad uno sconto dedicato e la serenità della totale gestione delle tempistiche di compravendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE A pochi passi dall’Ospedale di Borgo Roma e dal Parco San Giacomo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato al primo e ultimo piano di un contesto bifamiliare. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si trova in una posizione strategica e ben servita, comoda ai mezzi pubblici, ai principali servizi e ai collegamenti con il resto della città. L’abitazione si apre su una piacevole zona giorno con cucina a vista, luminosa e funzionale. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. Uno dei bagni dispone di accesso diretto a un balcone affacciato sulla via principale. L’appartamento è stato recentemente interessato da un’importante ristrutturazione, che ha previsto il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, il completo rinnovamento dei bagni e la posa di una nuova pavimentazione. Gli interventi realizzati rendono gli ambienti moderni, funzionali e pronti per essere abitati. La distribuzione degli spazi, l’ingresso indipendente e il contesto tranquillo, uniti alla vicinanza a servizi e punti di interesse, rendono questa soluzione particolarmente adatta sia a famiglie alla ricerca di un’abitazione confortevole sia a chi desidera acquistare un immobile a scopo di investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO NUOVO Vendesi trilocale con terrazza e vista panoramica sulle colline della valpolicella. Proponiamo in vendita trillocale del 2008, tenuto come nuovo, composti da soggiorno con angolo cottura, due terrazze, due camere, doppi servizi, cantina e un ampio garage. Disponibile subito, libero al rogito. L'immobile è dotato di ascensore, internamente si presenta luminoso e tenuto molto bene. esternamente troviamo comodo parcheggio. La posizione è strategica ai servizi come supermercati, parco dedicato con area cani, farmacie, negozi varie e varie fermate dell'autobus. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento bilocale a reddito in vendita a Verona quartiere Santa Lucia piano terra con cantina, ottimo investimento. Nel quartiere di Santa Lucia a Verona proponiamo in vendita un appartamento bilocale al piano terra, ideale come investimento grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere con conduttori puntuali nei pagamenti e redditivit dimostrabile. Limmobile sar libero dal 30 settembre 2027; fino a tale data rappresenta una soluzione interessante per chi desidera acquistare un appartamento gi locato con entrata mensile regolare e documentabile. Labitazione si sviluppa su spazi funzionali e ben distribuiti: ingresso nella zona giorno con angolo cottura a vista e soggiorno, camera matrimoniale separata e bagno finestrato con box doccia. Completa la propriet una cantina annessa alla vendita, comoda come deposito o spazio accessorio al piano terra. Lappartamento si presenta in condizioni abitabili ed stato ristrutturato indicativamente nel 2006. Le finiture comprendono: pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti; travi a vista in legno che rendono gli spazi caldi e accoglienti; serramenti in legno con vetrocamera; riscaldamento autonomo. Non presente aria condizionata. Un altro aspetto particolarmente interessante lassenza di spese condominiali, elemento sempre pi apprezzato sia da chi acquista per investimento sia da chi cerca una futura abitazione con costi di gestione contenuti. Limmobile pu beneficiare di alcuni lavori di aggiornamento e personalizzazione, offrendo cos la possibilit di valorizzarlo ulteriormente nel tempo e migliorarne ancora la resa. La zona di Santa Lucia molto richiesta per la comodit ai principali servizi: supermercati, negozi di quartiere, fermate dellautobus, scuole e collegamenti rapidi verso il centro di Verona e la tangenziale. Una soluzione interessante per chi desidera investire su Verona con una resa gi avviata e concreta, oppure per chi cerca un appartamento da mettere a reddito o utilizzare in futuro. Per maggiori informazioni contatta l'agenzia Finalmente Casa. SC9664598

BORGO ROMA – IMMOBILE DISPONIBILE Nel cuore del quartiere, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli, con ingresso indipendente, inserito in un tranquillo contesto di corte composto da sole cinque unità abitative. L’abitazione si sviluppa al primo e ultimo piano, senza ascensore. Al piano d’ingresso si trova un’ampia e luminosa zona giorno open space, caratterizzata dalla cucina a vista e da spazi ben organizzati per ospitare sia la zona pranzo sia l’area living. Sullo stesso livello è presente un bagno a servizio del piano. Una scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto e due ulteriori bagni. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa circa trent’anni fa e si presenta attualmente in buono stato di manutenzione. A completare la proprietà è presente un garage. L’abitazione non dispone di cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA SAN MASSIMO BIFAMILIARE IN VENDITA IN VIA RANDACCIO In zona centrale a San Massimo, proponiamo in vendita un'ampia casa bifamiliare, ideale per più nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa caratterizzata da generosi spazi interni ed esterni. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo, entrambi composti dalla medesima distribuzione interna. Al piano terra troviamo un quadrilocale composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Il piano primo, con accesso indipendente, presenta una disposizione analoga: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno, offrendo così la possibilità di ospitare comodamente una seconda famiglia oppure di destinare uno dei due appartamenti a studio, investimento o soluzione per familiari. A completare la proprietà troviamo un ampio piano seminterrato, dove è presente una spaziosa taverna di oltre 36 mq, ambiente versatile e ideale per creare una zona conviviale, o uno spazio per il tempo libero o un'area dedicata alle proprie passioni. La proprietà dispone inoltre di due garage, comodi per ulteriore spazio di deposito. All'esterno, un giardino privato con orto annesso permette di godere di uno spazio verde. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di vivere insieme mantenendo la propria autonomia, restando comodi al centro del quartiere. PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di San Felice Extra il nostro studio immobiliare propone in vendita due villette a schiera su un lotto totale di 500 mq. Questa posizione strategica offre accesso immediato ai principali snodi viari e servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Il lotto comprende una corte spaziosa arricchita da due villette a schiera con garage privato, ciascuna composta da 3 camere e 2 bagni. La presenza del giardino promiscuo regala uno spazio verde dove rilassarsi o organizzare eventi all'aperto; immagina già i tuoi momenti conviviali immerso nel verde! Questa proprietà è attualmente al grezzo, permettendo così l'adattamento secondo le tue specifiche esigenze architettoniche ed estetiche: trasformalo in spazi dinamici oppure utilizza la versatilità dell'immobile per creare il tuo atelier creativo – il limite lo stabilisci tu! Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA BORGO VENEZIA Proponiamo in locazione appartamento bilocale situato al primo piano di un condominio servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, camera da letto, disimpegno, ripostiglio, bagno e balcone. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termoregolazione e contabilizzazione dei consumi, garantendo una gestione autonoma della temperatura degli ambienti. PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3899945823 Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci sono zone di Verona dove il tempo sembra rallentare. San Felice Extra è una di queste. Vista aperta sulle colline, silenzio, aria buona e quella sensazione di tranquillità che oggi è un vero privilegio. In questo contesto riservato, all’interno di un piccolo condominio, ti presentiamo un appartamento al primo e ultimo piano. Una posizione che regala luce, privacy e nessuno sopra la testa. L’ingresso conduce a un soggiorno accogliente e luminoso, il cuore della casa, collegato alla cucina abitabile con camino che si apre su un balcone con una vista aperta e piacevole sulle colline. È uno di quegli spazi che cambiano il ritmo della giornata, dove la colazione diventa un momento da gustare con calma. La zona notte offre due camere ben proporzionate, un ampio bagno finestrato e un comodo ripostiglio che rende la casa funzionale e ordinata. Dal soggiorno, una scala a chiocciola accompagna alla soffitta, completamente rifinita e riscaldata. Un ambiente sorprendentemente spazioso e versatile, ideale come studio, zona relax, stanza per gli ospiti o terzo spazio indipendente. Qui troviamo anche un secondo bagno, un dettaglio che fa davvero la differenza nella vita quotidiana. Completano la proprietà la cantina e il box auto, elementi sempre più difficili da trovare in zona. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un quartiere ambito, tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli spazi accessori. Se stai cercando una casa che unisca vista, tranquillità e ambienti versatili, questa merita di essere vista dal vivo. Contattaci per fissare una visita e scoprire se è la casa giusta per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA VIA DOMENICO CIMAROSA 1A Appartamento al terzo piano con ascensore, da ristrutturare, composto da cucina, soggiorno, una camera da letto, disimpegno, un bagno e un balcone. E' presente anche un Garage al piano terra. Riscaldamento centralizzato. PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTEL D'AZZANO: a pochi minuti dal centro città, molto ben collegato anche con i mezzi pubblici, proponiamo la vendita di un moderno e signorile nuovo complesso residenziale in pieno centro del paese. Inizio lavori previsto entro la fine del 2026. Sono previste tutte le soluzioni abitative: bilocali con ampi balconi a partire da 180.000 euro, trilocali con giardino o terrazza a partire da 265.000 euro, quadrilocali con ampia zona giorno oltre a giardino o grande terrazza a partire da 360.000 euro. Tutti completi di autorimessa singola o doppia, ed alcune cantine disponibili, oltre a posti auto esterni da poter avere in proprietà privata. Tutti gli immobili sono stati pensati per dare il massimo comfort abitativo. Il livello qualitativo della struttura e delle sue finiture saranno di grande importanza e per il raggiungimento della calle energetica A4 saranno previsti degli impianti ed isolamenti di ultima generazione. L'innovazione e la posizione centrale rendono unico questo nuovo complesso residenziale. Immagini degli interni pubblicate solo come esempio di arredamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Avesa, proponiamo in affitto appartamento monolocale arredato al piano terra. L'appartamento è composto da un unico locale arredato e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo. Contratto di locazione abitativo 4+4. Solo persone referenziate con contratto di lavoro a tempo indeterminato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTRATTO TRANSITORIO PER MEDICI SPECIALIZZANDI DISPONIBILE DA SUBITO Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto tramite il portale indicando nome e cognome, specializzazione frequentata, recapito telefonico. Verrete ricontattati solo se in possesso dei requisiti richiesti dalla proprietà. Non verranno prese in considerazione altre tipologie di candidature. In posizione comoda ai principali servizi e particolarmente interessante per la vicinanza all’Ospedale di Borgo Roma, proponiamo in affitto un quadrilocale completamente arredato, adibito a medici specializzandi o professionisti che necessitano di una soluzione per un periodo temporaneo. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, un ambiente ampio e accogliente con accesso al terrazzo, al quale è possibile accedere anche dalla cucina abitabile, separata e completamente attrezzata. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto, uno locale adibito a studio e due bagni, uno finestrato con vasca e l’altro cieco con doccia, che garantiscono praticità in caso di condivisione dell’abitazione. L’immobile viene consegnato arredato come da foto ed è dotato di lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice, oltre a split per l’aria condizionata nella zona giorno. Il riscaldamento è autonomo, consentendo una gestione indipendente della temperatura e dei consumi. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa €900 annui. Le utenze rimarranno intestate alla proprietà e i relativi consumi saranno rimborsati dal conduttore, secondo le modalità previste dal contratto. Prezzo richiesto €800 + €75 per le spese condominiali, annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE In posizione centrale, proponiamo un'interessante soluzione abitativa con ingresso indipendente e posto auto scoperto all'interno della corte. L'immobile dispone di un doppio accesso: uno da Via Scuderlando e uno dalla corte interna. L'ingresso conduce alla zona giorno, dalla quale si accede al piano superiore. La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e realizzare un accogliente bilocale. Grazie alla posizione strategica nel cuore della zona, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale sia per la locazione residenziale a lungo termine sia per l'affitto turistico. Le fotografie sono state rielaborate digitalmente tramite tecnologia di Intelligenza Artificiale con finalità esclusivamente illustrative, simulando una possibile configurazione degli ambienti a seguito di un intervento di ristrutturazione. Le immagini non rappresentano pertanto lo stato attuale dell’immobile né costituiscono un progetto definitivo di ristrutturazione. Per le caratteristiche e le condizioni effettive dell’immobile si invita a fare riferimento allo stato di fatto e alla visita in loco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA SANTA LUCIA VIA CACCIATORI DELLE ALPI 27 Proponiamo in vendita nuda proprietà di un appartamento al primo piano in Via Cacciatori delle Alpi 27 composto da cucina, soggiorno, una camera matrimoniale e una singola, un bagno finestrato e due balconi. PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando qualcosa che non sia il solito appartamento con il “terrazzino”, fermati qui. In zona Stadio, al piano rialzato, proponiamo un appartamento dalla distribuzione classica e funzionale: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Spazi comodi, ambienti ben separati, luminosità, la base perfetta sia per viverci che per mettere a reddito. Ma il vero protagonista non è dentro casa. È fuori. L’immobile vanta uno spazio esterno / lastrico solare di quasi 500 mq: una metratura introvabile in città. Un’area che puoi trasformare in giardino urbano, zona relax, spazio per animali, area hobby o semplicemente nel tuo angolo di libertà privata. E non finisce qui. Dal terrazzo si accede ad un piccolo magazzino, (che gode anche di ingresso indipendente dall'esterno) dal quale, tramite una scala a chiocciola, si raggiungono altre due stanze, una al piano primo ed una al piano secondo, entrambe dotate di balcone. Spazi perfetti come studio, area smart working, stanza hobby, deposito o locali accessori da personalizzare secondo le tue esigenze. Sono inoltre presenti due cantine. Una soluzione ideale per chi: vuole indipendenza pur restando in quartiere servito desidera grandi spazi esterni cerca qualcosa di davvero diverso dal mercato standard Un immobile con potenzialità rare. E le case con 500 mq di esterno non restano disponibili a lungo. Se vuoi maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci. Questa è una di quelle opportunità che vale la pena vedere dal vivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampi spazi, tranquillità e servizi a portata di mano: la casa ideale per la tua famiglia In un elegante e riservato contesto residenziale composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano con ascensore, ideale per chi desidera ambienti spaziosi, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti ed è composta da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e due terrazzini, perfetti per concedersi momenti di relax all'aperto. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di ricavare una terza camera, grazie agli ampi spazi e alla configurazione interna dell'abitazione. A titolo esemplificativo, vengono allegate alcune possibili soluzioni progettuali per la redistribuzione degli ambienti e la realizzazione della terza camera, lasciando naturalmente la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un doppio garage al piano interrato, una dotazione particolarmente interessante per chi cerca praticità e spazio aggiuntivo. Il fabbricato è inoltre circondato da un curato giardino condominiale, che contribuisce a creare un ambiente piacevole, verde e rilassante. Una posizione pensata per la vita di tutti i giorni La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: scuole, impianti sportivi, negozi e principali servizi sono facilmente raggiungibili, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e comodi. La vicinanza alla pista ciclabile della Vecchia Ferrovia Santa Lucia e alle numerose aree verdi della zona offre inoltre la possibilità di dedicarsi a passeggiate, attività sportive e momenti di svago all'aria aperta. La palazzina si affaccia su una strada a basso traffico veicolare, garantendo un contesto tranquillo e piacevole, pur mantenendo una posizione comoda per i collegamenti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e confortevole, inserita in un contesto residenziale curato, tranquillo e ben servito, con la possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze familiari. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Punti di forza Contesto signorile e riservato Luminoso appartamento al secondo piano Ascensore Ampio soggiorno Cucina abitabile Due camere matrimoniali Possibilità di ricavare una terza camera Allegate alcune possibili soluzioni progettuali Due bagni Due terrazzini Cantina Doppio garage Curato giardino condominiale Strada a basso traffico Vicinanza a scuole, negozi e impianti sportivi Pista ciclabile e aree verdi nelle immediate vicinanze Zona tranquilla e ben servita annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GF’ PROPERTIES propone in esclusiva elegante bilocale di nuova realizzazione con ampio terrazzo panoramico e splendida vista sulle Torricelle, inserito in un contesto completamente riqualificato in Classe Energetica A1. L’appartamento si compone di luminosa zona living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, camera matrimoniale spaziosa, bagno finestrato con pratico antibagno/lavanderia e ambienti studiati per garantire comfort e funzionalità. La posizione è strategica, comoda ai principali collegamenti autostradali e tangenziali e a pochi minuti dal centro città e dai servizi. Caratteristiche principali:• Bilocale di nuova realizzazione in Classe A1• Ampio terrazzo panoramico e balcone• Ambienti luminosi e ottima esposizione• Finiture moderne• Contesto completamente riqualificato• Disponibile da gennaio 2027• Posti auto coperti e scoperti disponibili Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Si specifica che render e immagini hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Possibili variazioni potranno intervenire in fase di realizzazione. Per ulteriori info, documentazione, render, planimetrie e capitolato tecnico contattaci per fissare un appuntamento 045 595160, INFO@GFPROPERTIES.IT BILOCALE N. 3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GF'PROPERTIES propone in esclusiva elegante bilocale di nuova realizzazione con terrazzo panoramico e balcone, inserito in un contesto completamente riqualificato in Classe Energetica A1. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture moderne e l’ottima distribuzione degli spazi interni. La zona living con cucina a vista si apre verso l’esterno regalando una splendida vista sulle Torricelle, ideale per vivere momenti di relax in totale tranquillità. La camera matrimoniale è ampia e accogliente, mentre il bagno presenta finiture contemporanee e funzionali e un antibagno da adibire a lavanderia. La posizione è strategica: comoda ai principali collegamenti autostradali e tangenziali, a pochi minuti dal centro città e dai principali servizi. Caratteristiche principali: Bilocale nuovo in Classe A1 Impianto di riscaldamento in pompa di calore Terrazzo panoramico e balcone Ambienti molto luminosi Finiture moderne Ottima esposizione Posizione comoda alla città e ai collegamenti principali Disponibile entro il primo trimestre 2027 Disponibili posti auto coperti e scoperti. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Si specifica che render e immagini hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Possibili variazioni potranno intervenire in fase di realizzazione. Per ulteriori info, documentazione, render, planimetrie e capitolato tecnico contattaci per fissare un appuntamento 045 595160, INFO@GFPROPERTIES.IT BILOCALE N.2 DI TESTA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO VENEZIA GF' PROPERTIES PROPONE IN ESCLUSIVA In contesto comodo e funzionale, proponiamo elegante trilocale di nuova realizzazione, pensato per chi desidera comfort, funzionalità e qualità abitativa in una posizione strategica, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento. L'appartamento si sviluppa con spazi moderni e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e una pratica lavanderia, elemento sempre più ricercato nella vita quotidiana. Sei ampie finestre regalano una piacevole vista sul verde circostante, creando un'atmosfera rilassante e luminosa in ogni ambiente. L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica (classe A1) e al comfort abitativo, con finiture contemporanee e impiantistica di ultima generazione. Consegna prevista: primo trimestre 2027. Una soluzione adatta sia alle famiglie sia per chi cerca un'abitazione moderna in una posizione strategica, ideale anche per investimento. Si specifica che render e immagini hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Possibili variazioni potranno intervenire in fase di realizzazione. Per ulteriori info, documentazione, render, planimetrie e capitolato tecnico contattaci per fissare un appuntamento 045 595160, INFO@GFPROPERTIES.IT TRILOCALE PIANO MEZZANINO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTRATTO TRANSITORIO PER STUDENTI O LAVORATORI CON ESIGENZE DOCUMENTABILI DISPONIBILE DA SUBITO Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto tramite il portale indicando nome e cognome, tipologia di attività svolta ed esigenza che giustifichi un contratto di locazione ad uso transitorio (come previsto per legge) oppure facoltà universitaria frequentata e recapito telefonico. Verrete ricontattati qualora in possesso dei necessari requisiti. Grazioso appartamento monolocale, finemente ristrutturato, posto al primo piano senza ascensore in contesto comodo al Policlinico. Ideale per lavoratori dell'ospedale o studenti, l'immobile è vicino a tutti i servizi di prima necessità. Idoneo all'uso di una persona, viene consegnato completo di arredo come da foto. Dotato di aria condizionata. A completare la proprietà un posto auto coperto. Prezzo €800 + €25 comprensivi di spese condominiali e TARI. Utenze a consumo senza necessità di voltura. Si sottoscrivono solo contratti di natura transitoria. Non sono ammessi animali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTRATTO TRANSITORIO PER SPECIALIZZANDI DISPONIBILE DA SUBITO Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto tramite il portale indicando nome e cognome, facoltà frequentata, anno di corso, recapito telefonico. Verrete ricontattati. In posizione particolarmente comoda all'Università del quartiere e al Polo Ospedaliero, proponiamo in affitto a studenti specializzandi ampio appartamento con tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, all’interno di un appartamento ampio e confortevole inserito in un piacevole contesto residenziale. L’abitazione si trova all’ultimo piano, servito da ascensore, ed è disposta su due livelli. Gli spazi sono generosi e ben organizzati, con un’ampia zona giorno composta da cucina e soggiorno separati, dotati di balcone. Le camere sono tutte ad uso singolo e la presenza di un bagno privato per ciascuna stanza garantisce comfort, privacy e indipendenza. Le spese ammontano ad €240 mensili, salvo conguaglio, e comprendono condominio, utenze, internet, tassa rifiuti e manutenzione ordinaria caldaia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIEVO Proponiamo in vendita ultimo piano su due livelli con terrazzo abitabile, luminoso con 2 camere da letto e ampia zona giorno con cucina separata. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore in una palazzina ben tenuta ed è caratterizzato da spazi generosi e funzionali ideali per famiglie o chi desidera ambienti confortevoli. Verrà rifatta completamente la facciata con lavori già deliberati L'appartamento dispone di un ampio soggiorno con pavimenti in parquet che donano calore all'ambiente e grandi finestre che garantiscono ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Il soggiorno affaccia su un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, la cucina separata è arredata su misura con finiture classiche chiare e piani lavoro in marmo; dotata sia della zona pranzo che del pratico angolo cottura, offre anche una comoda finestra che la rende ariosa e luminosa. Completano la proprietà le due stanze al terzo piano, collegate alla zona giorno da comoda scala interna, servizi finestrati, lavanderia e ripostiglio. È presente l’impianto d’aria condizionata già installato per massimo comfort nei mesi più caldi. A completare l'immobile una comoda cantina e garage doppio il larghezza. Chievo è una delle zone residenziali più apprezzate della città grazie alla vicinanza ai principali servizi come scuole, supermercati, parchi pubblici ed eccellentemente collegata sia al centro storico che alle vie principali verso la Valpolicella o il Lago di Garda. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattare subito l’Agenzia Righetti Consulenza Immobiliare: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgo Roma In contesto di corte residenziale ma comodo ai principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita appartamento indipendente senza spese condominiali, completamente ristrutturato negli anni 2000 con riscaldamento a pavimento e cappotto termico. L’abitazione si compone al primo livello di un comodo ingresso con terrazzo esposto su corte interna, un'ampia zona giorno con cucina a vista e camino, una camera da letto e un bagno. Al secondo livello mansardato una seconda camera da letto con terrazzo a tasca, bagno e lavanderia. Nel caso in cui sia necessario vendere il proprio immobile per finalizzare l'acquisto, ci contatti per ricevere maggiori informazioni, avrà accesso ad uno sconto dedicato e la serenità della totale gestione delle tempistiche di compravendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MASSIMO Proponiamo in piccola palazzina di sette unità abitative, un trilocale al piano rialzato composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere entrambe matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. Completano l'immobile una cantina ed un garage. La posizione centrale lo rende comodo a tutti i servizi. Per informazioni dettagliate o fissare una visita invitiamo gli interessati a contattarci all’Agenzia I Righetti Consulenza Immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Chievo, Verona, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 90 mq, situato al piano terra, caratterizzato da ambienti funzionali e ottimo comfort abitativo. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzino privato, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e l'altra con balcone privato, i doppi servizi sono entrambi finestrati. Completa la proprietà un garage di 18 mq. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata e cappotto termico esterno, con classe energetica C, caratteristiche che garantiscono comfort durante tutto l’anno e una buona efficienza energetica. La soluzione si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, nelle vicinanze di scuole, supermercati, aree verdi e principali servizi. Il centro di Verona è facilmente raggiungibile tramite pista ciclabile. Un’abitazione ideale per chi cerca la comodità del piano terra, spazi ben distribuiti e dotazioni moderne, in un contesto residenziale vicino alla città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA – IMMOBILE DISPONIBILE In un contesto bifamiliare composto da sole due unità abitative, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato all’ultimo piano. L’ingresso conduce a un corridoio centrale dal quale si sviluppano i diversi ambienti dell’abitazione. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno separato e da una cucina abitabile, dotata di uno spazio dedicato alla zona pranzo. La zona notte comprende quattro camere da letto e due servizi entrambi finestrati. Nel corso degli anni l’immobile è stato interessato da diversi interventi di aggiornamento e manutenzione: l’impianto elettrico è stato rifatto recentemente, l’impianto idraulico è stato rinnovato nel 1995, i pavimenti in ceramica sono stati sostituiti nel 2021 e nello stesso anno è stata installata una nuova caldaia. La proprietà comprende inoltre una taverna al piano interrato, uno spazio versatile che può essere utilizzato in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un giardino ad uso esclusivo di circa 120 mq, un garage singolo, tre posti auto e una cantina, che garantiscono comodi spazi aggiuntivi per il parcheggio e il deposito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA (VR) VIA VILLAFRANCA 66 Piena proprietà di appartamento al piano terzo con annessa cantina e con ampia autorimessa pertinenziale site al piano seminterrato. L'appartamento è composto di cucina, soggiorno, tre camere da letto, un bagno e tre balconi. Immobile soggetto a E.I. n.ro 231/2024 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 193.300,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 144.975,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 20/01/2027 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POIANO GF Properties propone in esclusiva Nella frazione di Poiano, ai piedi delle colline delle Torricelle e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, posto all’ultimo piano di un complesso residenziale realizzato nel 2013 e servito da ascensore. Adiacente al complesso sono presenti giardini pubblici e un parco giochi, oltre ad un ampio parcheggio pubblico con posti auto non assegnati. L’abitazione si sviluppa su un piano principale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo abitabile, dotato di tenda da sole e con affaccio sul verde. Completano il livello una camera singola, un bagno e un pratico ripostiglio ad uso lavanderia. Una scala interna conduce al piano superiore mansardato, catastalmente censito come soffitta, composto da due locali, una cabina armadio e un ripostiglio. È inoltre presente un ulteriore locale ad uso lavanderia, già dotato degli attacchi necessari per l’eventuale realizzazione di un secondo bagno. Nella vendita sono compresi alcuni arredi fissi presenti nell'abitazione. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive. È predisposto per l’installazione dell’aria condizionata ed è dotato di riscaldamento a pavimento al piano principale e di riscaldamento con radiatori al piano mansardato. La proprietà è completata da una cantina, raggiungibile direttamente con l’ascensore dal piano primo interrato, e da due ampi garage ideali per qualsiasi auto e molto comodi per accesso e area di manovra. Una soluzione che si distingue per la distribuzione su due livelli, la presenza di spazi accessori e la dotazione di due garage, inserita in un contesto residenziale ben tenuto e tranquillo. REQUISITI ESSENZIALI PER L'ACQUISTO DELL'IMMOBILE IN BASE A CONVENZIONE EDILIZIA (P.E.E.P n. 74 POIANO) non essere titolari (con riferimento all'intero nucleo familiare) dei diritti di proprietà, usufrutto o abitazione su altro immobile residenza o attività lavorativa all'interno del Comune di Verona da almeno 12 mesi avere i requisiti reddituali come nucleo familiare per poter accedere all'acquisto IN CASO DI INTERESSE INVIARE MAIL A info@gfproperties.it CON NOME, COGNOME, TELEFONO E SARETE RINCONTATTATI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it