Appartamenti - Case Roncà - VR Pag. 4

SACRA FAMIGLIA IMMOBILE DISPONIBILE In nuovo ed esclusivo contesto residenziale composto da sole otto unità abitative, proponiamo in vendita bilocale di nuova costruzione al piano terra con giardino privato, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica, comfort e qualità abitativa. Consegna prevista a marzo 2028. L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L’ingresso si apre su un corridoio che porta ad una luminosa zona giorno open space di circa 23 mq, dove zona pranzo e cucina convivono armoniosamente, con accesso diretto al balcone di circa 10 mq. La zona notte ospita una camera da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto scoperto ad uso esclusivo. Particolare attenzione è riservata alla qualità costruttiva e alle prestazioni energetiche dell’edificio. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A4, con struttura in blocchi cassero ISOTEX dotati di isolamento in EPS Neopor da 14 cm, per uno spessore complessivo della parete di 42 cm, soluzione studiata per garantire elevate prestazioni termoacustiche e un eccellente comfort interno. I serramenti di ultima generazione con triplo vetro basso emissivo contribuiranno ulteriormente all’isolamento dell’abitazione e alla riduzione delle dispersioni energetiche. Ogni unità sarà inoltre dotata di impianto fotovoltaico dedicato da 4 kW, pensato per aumentare l’autonomia energetica e contenere sensibilmente i costi di gestione. L’intero progetto nasce con particolare attenzione al benessere abitativo, all’isolamento acustico, alla sostenibilità ambientale e alla riduzione dei consumi, dando vita a una casa moderna, efficiente e progettata per offrire elevati standard di comfort nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un’abitazione di nuova generazione, con spazio esterno privato, tecnologie costruttive evolute e bassi consumi, all’interno di un contesto residenziale riservato e composto da poche unità. Progetti, planimetrie e capitolato sono visionabili presso il nostro ufficio previo appuntamento. Le immagini e i render sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; non costituiscono elemento contrattuale. Gli arredi rappresentati non sono compresi nella vendita, salvo diversa indicazione nel capitolato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SACRA FAMIGLIA IMMOBILE DISPONIBILE In nuovo ed esclusivo contesto residenziale composto da sole otto unità abitative, proponiamo in vendita bilocale di nuova costruzione al piano terra con giardino privato, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica, comfort e qualità abitativa. Consegna prevista a marzo 2028. L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space di circa 25 mq, dove zona pranzo e cucina convivono armoniosamente, con accesso diretto al giardino privato di circa 50 mq. La zona notte ospita una camera da letto e un bagno finestrato, oltre che un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto scoperto ad uso esclusivo. Particolare attenzione è riservata alla qualità costruttiva e alle prestazioni energetiche dell’edificio. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A4, con struttura in blocchi cassero ISOTEX dotati di isolamento in EPS Neopor da 14 cm, per uno spessore complessivo della parete di 42 cm, soluzione studiata per garantire elevate prestazioni termoacustiche e un eccellente comfort interno. I serramenti di ultima generazione con triplo vetro basso emissivo contribuiranno ulteriormente all’isolamento dell’abitazione e alla riduzione delle dispersioni energetiche. Ogni unità sarà inoltre dotata di impianto fotovoltaico dedicato da 4 kW, pensato per aumentare l’autonomia energetica e contenere sensibilmente i costi di gestione. L’intero progetto nasce con particolare attenzione al benessere abitativo, all’isolamento acustico, alla sostenibilità ambientale e alla riduzione dei consumi, dando vita a una casa moderna, efficiente e progettata per offrire elevati standard di comfort nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un’abitazione di nuova generazione, con spazio esterno privato, tecnologie costruttive evolute e bassi consumi, all’interno di un contesto residenziale riservato e composto da poche unità. Progetti, planimetrie e capitolato sono visionabili presso il nostro ufficio previo appuntamento. Le immagini e i render sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; non costituiscono elemento contrattuale. Gli arredi rappresentati non sono compresi nella vendita, salvo diversa indicazione nel capitolato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SACRA FAMIGLIA IMMOBILE DISPONIBILE In nuovo ed esclusivo contesto residenziale composto da sole otto unità abitative, proponiamo in vendita trilocale di nuova costruzione al piano terra con giardino privato, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica, comfort e qualità abitativa. Consegna prevista a marzo 2028. L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space di circa 35 mq, dove zona pranzo e cucina convivono armoniosamente, con accesso diretto al giardino privato di circa 90 mq. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, di cui quello padronale finestrato. Completa la proprietà un posto auto scoperto ad uso esclusivo. Particolare attenzione è riservata alla qualità costruttiva e alle prestazioni energetiche dell’edificio. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A4, con struttura in blocchi cassero ISOTEX dotati di isolamento in EPS Neopor da 14 cm, per uno spessore complessivo della parete di 42 cm, soluzione studiata per garantire elevate prestazioni termoacustiche e un eccellente comfort interno. I serramenti di ultima generazione con triplo vetro basso emissivo contribuiranno ulteriormente all’isolamento dell’abitazione e alla riduzione delle dispersioni energetiche. Ogni unità sarà inoltre dotata di impianto fotovoltaico dedicato da 4 kW, pensato per aumentare l’autonomia energetica e contenere sensibilmente i costi di gestione. L’intero progetto nasce con particolare attenzione al benessere abitativo, all’isolamento acustico, alla sostenibilità ambientale e alla riduzione dei consumi, dando vita a una casa moderna, efficiente e progettata per offrire elevati standard di comfort nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un’abitazione di nuova generazione, con spazio esterno privato, tecnologie costruttive evolute e bassi consumi, all’interno di un contesto residenziale riservato e composto da poche unità. Progetti, planimetrie e capitolato sono visionabili presso il nostro ufficio previo appuntamento. Le immagini e i render sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; non costituiscono elemento contrattuale. Gli arredi rappresentati non sono compresi nella vendita, salvo diversa indicazione nel capitolato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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PARONA LUMINOSO APPARTAMENTO CON TRE CAMERE, TERRAZZO E GARAGE ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Parona, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda a negozi, scuole, mezzi pubblici e alle principali vie di collegamento con il centro città. L'appartamento si trova in una palazzina ben tenuta di sole 10 unità abitative, servita da ascensore. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale posto al secondo e ultimo piano, ideale per chi desidera ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente nell'ampio soggiorno, caratterizzato da una piacevole luminosità naturale. La cucina è separata e dispone di un pratico cucinotto. Sia il soggiorno che la cucina si affacciano sul terrazzo, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e comprende tre camere da letto e due bagni finestrati. Il corridoio è impreziosito da un mobile realizzato su misura che offre un'utile soluzione contenitiva. Completano la proprietà un garage singolo, una cantina e dei posti auto condominiali. RIFINITURE E COMFORT L'appartamento presenta finiture originali dell'epoca, ben conservate e mantenute con cura nel tempo, offendo la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di climatizzazione. L'ultimo piano, l'ascensore e gli spazi generosi rendono questa abitazione una soluzione ideale per le famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. TRE MOTIVI PER CUI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: ultimo piano con ascensore tre camere da letto e ambienti spaziosi terrazzo, garage, cantina e posti auto condominiali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cà di David, in contesto tranquillo su strada chiusa, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di un condominio in edilizia convenzionata, dotato di ascensore e giardino condominiale. La palazzina, di recente costruzione (2019), è realizzata con cappotto esterno e dispone di climatizzazione, serramenti in PVC e tapparelle motorizzate. L'immobile, in classe energetica B, garantisce costi di gestione contenuti. L'appartamento si compone di: soggiorno con angolo cottura, ripostiglio adibito a dispensa e lavanderia, due camere da letto, bagno finestrato e balcone. L'esposizione a Sud Ovest assicura un'ottima luminosità per tutto l'arco della giornata. Il bagno è stato recentemente riammodernato con pavimento e rivestimenti in resina, doccia ampliata con nuovo soffione e sanitari di nuova installazione. Completa la proprietà un garage singolo di pertinenza. La posizione è strategia e precisamente si trova a 5 min dal polo universitario, a 5 min da Prezzo richiesto: € 215.000, di cui € 40.000 riferiti al mobilio, inclusa cucina completa di elettrodomestici. Secondo la convenzione comunale chi acquista deve avere tutti i seguenti requisiti soggettivi: residenza o attività lavorativa nel Comune di Verona non titolarità essi stessi, il coniuge non legalmente separato o altri componententi del proprio nucleo familiare, del diritto di piena proprietà, usufrutto, uso o abitazione su alloggio adeguato alle esigenze del nucleo famigliare nel territorio del Comune. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri vi presenta questa opportunità nella zona Est di Verona. Situato in un contesto di sole tre unità, questo appartamento, situato al piano primo e secondo, offre spazi ben distribuiti, luminosi e tranquillità garantita dall'esposizione verso la corte interna. L'ingresso al piano primo si apre sull'area soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, una camera da letto matrimoniale, un angolo lavanderia e il bagno. Al piano secondo la proprietà è composta da due stanze mansardate e un ripostiglio, spazi versatili che offrono un utilizzo personalizzato. L'appartamento è stato integralmente ristrutturato nel 1997, si presenta in eccellente stato di manutenzione, gli impianti efficienti in ogni loro componente e con finiture recenti. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita dell'immobile scrivendo a: info@immobiliareledri.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Soluzione abitativa funzionale e completa, ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità costruttiva Proponiamo in vendita una piacevole abitazione di recente costruzione, caratterizzata da una distribuzione degli spazi razionale e funzionale, pensata per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’immobile è composto da una luminosа zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, bagno, comodo ripostiglio/lavanderia e un ampio giardino privato, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto e organizzare pranzi e cene nella bella stagione. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage doppio in larghezza, perfetto per ospitare comodamente due autovetture e offrire ulteriore spazio come deposito per biciclette, attrezzature e oggetti di uso quotidiano. Qualità costruttiva ed efficienza La costruzione, di recente realizzazione, offre i vantaggi legati all’utilizzo di materiali e tecnologie costruttive moderne, oltre a un'ottima attenzione alle caratteristiche antisismiche e all'efficienza energetica. L'abitazione è dotata di: riscaldamento autonomo a pavimento; caldaia a condensazione; impianto di irrigazione del giardino; climatizzatore con pompa di calore e 3 split. Arredamento compreso La vendita comprende parte dell’arredamento attualmente presente nell’abitazione, tra cui: cucina completa di elettrodomestici; mobile soggiorno; arredamento della camera da letto; arredi dei bagni; tende da sole esterne, con una struttura dedicata alla zona pranzo in giardino e un’ulteriore tenda a servizio della cameretta. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera entrare nella nuova casa senza dover affrontare nell’immediato importanti spese per l’arredamento, trovando già presenti numerosi elementi utili e funzionali. Un’abitazione completa e ben organizzata, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni, praticità e contenuti costi di gestione, senza rinunciare ai vantaggi di una costruzione recente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona residenziale, all’interno della corte settecentesca “Le Beccarie”, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 160 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti mansardati con travi a vista in legno e ingresso semi indipendente. La corte, oggetto negli anni di un completo intervento di restauro di elevata qualità, si trova in una posizione comoda ai principali servizi di Lugagnano e del comune di Sona. L'abitazione, recentemente ristrutturata a nuovo, si sviluppa al primo piano e l'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno, reso particolarmente luminoso dalle grandi vetrate e impreziosito dalla presenza di un ampio soppalco. Completa la zona giorno una spaziosa cucina abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte del primo livello, composta da due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo ulteriori due camere da letto, un secondo bagno e un'ulteriore stanza attualmente utilizzata come ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage triplo di circa 50 mq, ideale per ospitare più autovetture e offrire ulteriore spazio di deposito. Informazioni, planimetrie e dettagli presso il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Martino Buon Albergo, in posizione strategica e comoda ai servizi, proponiamo appartamento posto al primo piano di un contesto condominiale con 6 unità abitative. L’immobile si compone di un soggiorno con accesso al balcone, cucina separata anch’essa servita da balcone, camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi, entrambi finemente ristrutturati e dotati di doccia. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo, collegati direttamente tra loro. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore e basse spese condominiali, questo immobile rappresenta una soluzione pratica e funzionale per chi cerca un’abitazione ben tenuta, in una zona comoda e ben servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARBIZZANO VENDUTO Visite sospese ZONA E CONTESTO Ad Arbizzano di Negrar, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo un appartamento al piano terra ideale per chi cerca praticità e comfort. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza a farmacia, fermate dell’autobus, negozi e aree verdi, garantendo un contesto ben servito e allo stesso tempo riservato. DESCRIZIONE L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2019, accoglie con una luminosa zona giorno dotata di un ampio tavolo padronale e una cucina leggermente separata, funzionale e ben organizzata. Il corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera doppia, un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale con bagno padronale e accesso diretto a un pratico cortiletto interno, perfetto come sfogo esterno privato. Un ulteriore punto di forza è l’accesso diretto dall’interno al garage adiacente, che offre massima comodità e sicurezza. DOTAZIONI E COMFORT La soluzione si presenta con finiture moderne e curate, come il portoncino blindato, il riscaldamento a pavimento, termostato in ogni stanza e impianti e infissi pvc doppio vetro rinnovati durante la ristrutturazione. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE piano terra con cortiletto privato completamente ristrutturato nel 2019 posizione strategica annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POZZO DI SAN GIOVANNI LUPATOTO: Proponiamo in vendita due appartamenti in un tranquillo contesto rurale, immersi nel verde ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi della zona. L' immobile è così composto: PIANO TERRA Soggiorno; Cucina; Bagno finestrato; Tre camere da letto; Garage per tre auto; Porticato; Giardino di circa 3.000 metri; PIANO PRIMO: Soggiorno; Cucina; Tre Camere da letto; Due Bagni finestrati; Maggiori informazioni in agenzia. CLASSE ENERGETICA: In fase di definizione RIF: 445 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giovanni Lupatoto: Proponiamo in vendita locale commerciale situato al piano terra, nel cuore del paese. L'immobile è composto da un ampio salone corredato di vetrine, un ripostiglio e un servizio igienico. Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattarci in agenzia. Prezzo: 123.000 Classe energetica: In fase di certificazione Rif.: 342 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOSSOBUONO DI VILLAFRANCA Nel centro di Dossobuono, comodo ai principali servizi che Villafranca offre, ben collegato con la tangenziale, la ferrovia e l'aeroporto, proponiamo un ampio appartamento bilocale. L'immobile è situato al piano terra di un piccolo fabbricato composto da sole 3 unità, è completo di un cortile interno e si presenta in buono stato di manutenzione. L'appartamento è accessibile dal vano scala condominiale ed è composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno si scende nell'interrato dove troviamo un locale cantina che può essere utilizzato come salotto o studio, sono presenti inoltre un ripostiglio ed un bagno lavanderia con doccia. Al piano terra, sul retro dell'edificio, completano la proprietà un ampio garage ed un cortile esclusivo in buona parte coperto. L'immobile si presenta in buono stato, viene venduto arredato come in foto. Contesto tranquillo composto da sole 3 unità, con poche spese condominiali. Termoautonomo e climatizzato. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTRATTO TRANSITORIO PER STUDENTI O GIOVANI LAVORATORI DISPONIBILE DA SUBITO Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto tramite il portale, indicando nome e cognome, facoltà frequentata e anno di corso o esigenza lavorativa transitoria come richiesto per legge, recapito telefonico. Verrete ricontattati qualora in possesso dei necessari requisiti. Appartamento posto al terzo ed ultimo piano in contesto dal carattere prettamente residenziale, recentemente rimaneggiato, con tre camere da letto adibite all'uso esclusivo di studenti universitari o giovani lavoratori con comprovate esigenze transitorie, una luminosa cucina abitabile con veranda, un servizio finestrato dotato di vasca, una zona lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano interrato. L'ingresso affaccia su un disimpegno dal quale diramano i vari locali dell'abitazione. Nella cucina è già presente tutto il corredo necessario. Tutte le camere sono arredate con letto ad una piazza e mezzo, armadio e zona studio. L'immobile è adiacente alla fermata del bus che collega l'abitazione al quartiere di Borgo Roma, sede dell'università e del Polo ospedaliero. Prezzo €840 + €210 per spese condominiali, utenze, internet, tassa rifiuti e manutenzione ordinaria caldaia (salvo conguaglio). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Dossobuono, proponiamo esclusiva nuova costruzione composta da 2 unità abitative indipendenti, realizzate con tecnologie costruttive di ultima generazione e consegnate chiavi in mano. L'appartamento si trova in una corte tranquilla con vista aperta. L'Appartamento al piano terra è composto da ampio soggiorno cucina da 34mq, camera da 16mq, bagno e antibagno da 8mq. Area esterna di proprietà di 24mq con posto auto. UNITA' AL PIANO PRIMO VENDUTA. Il capitolato prevede soffitto in legno con travi a vista, elevato isolamento termo acustico e classe energetica A4. Dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kW, VMC, predisposizione climatizzazione e serramenti in PVC con triplo vetro. Finiture moderne personalizzabili, portoncino blindato, videocitofono e predisposizione impianto d’allarme. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. Consegna a febbraio 2027. N.B: la camera matrimoniale è stata allargata rispetto al progetto allegato. Verrà quindi una nicchia filo muro dietro la porta di ingresso per un armadio 8 ante. Per info contattaci. Il presente annuncio è stato redatto con la massima attenzione, tuttavia, tutte le informazioni e le immagini hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se interessati si prega di NON CHIAMARE, rispondere all'annuncio o mandare una mail indicando il vostro numero di telefono, inserire una breve descrizione del nucleo familiare, quante persone andranno a vivere nell'appartamento, tipo di attività lavorativa e/o contratto di lavoro, presenza o meno di animali domestici. In questo immobile gli animali NON sono accettati. Se ci saranno i presupposti richiesti dal proprietario dell'appartamento verrete richiamati dal numero 3490026342. Grazie VILLAFRANCA DI VERONA Nella frazione Villafranchese di Dossobuono, in zona ben servita da attività commerciali e ben collegata, proponiamo un appartamento trilocale al piano secondo mansardato di un piccolo edificio quadrifamiliare. L'abitazione è composta da ingresso, un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un'ampia cameretta, un bagno finestrato ed un ripostiglio in cui è collocata la lavatrice. Completa la dotazione un posto auto coperto in cortile condominiale. L'immobile si presenta in buone condizioni, arredato e corredato di molti elettrodomestici. Termoautonomo e climatizzato. Spese condominiali molto contenute. Libero da metà Ottobre 2026, si richiedono redditi da lavoro dimostrabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it