Appartamenti - Case San Martino Buon Albergo - VR Pag. 2

BORGO VENEZIA GF Properties propone in esclusiva In posizione strategica, nelle vicinanze di Porta Vescovo e dell'Università, proponiamo appartamento di 105 mq completamente arredato, al piano rialzato di un edificio trifamiliare. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile (con cucina nuova in arrivo), retrocucina adibito in parte a lavanderia, due camere matrimoniali, bagno con finestra. L'immobile si trova in una posizione defilata dal traffico, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con l'università e i principali servizi. Gli spazi interni sono funzionali e ben organizzati, offrendo una soluzione abitativa confortevole per chi necessita di un alloggio arredato per un periodo determinato, per motivi di studio, lavoro o altre esigenze temporanee. Libero e disponibile dal 01/11/2026, contratto di locazione TRANSITORIO della durata di 1 anno. IN CASO DI INTERESSE INVIARE MAIL A info@gfproperties.it CON NOME, COGNOME, TELEFONO E SARETE RICONTATTATI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Colognola ai Colli proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di 95 mq, ideale per famiglie che cercano spazi generosi e ambienti accoglienti. L’immobile si distingue per la sua luminosa zona giorno con pavimentazione in ceramica chiara, ampio soggiorno dotato di angolo TV dedicato e comodo divano angolare perfetto per momenti di relax o convivialità e con un comodissimo bagno/lavanderia di servizio a portata. La cucina abitabile è separata ed arredata su misura, completa di elettrodomestici moderni (forno incassato, microonde) e ampia superficie lavoro; lo spazio permette anche l’inserimento di un tavolo da pranzo. I dettagli curati come i lampadari decorativi e le cornici dorate dei quadri donano carattere all’ambiente. La zona notte invece è composta di due camere matrimoniali e da un generoso bagno finestrato. Infine completano la proprietà i 2 terrazzi, uno a disposizione della zona giorno e uno della zona notte, cantina e garage singolo di 15mq e orto di proprietà posto al piano terra del residence. Le spese condominiali contenute (50 euro/mese) rappresentano un ulteriore punto a favore dell’offerta. Colognola ai Colli offre tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze: scuole primarie/secondarie raggiungibili facilmente così come supermercati, negozi locali tipici della Val d’Illasi e aree verdi ideali per passeggiate o attività sportive all’aperto. Ottimi collegamenti stradali permettono rapidi spostamenti verso Verona città oppure il Lago di Garda. L’appartamento colpisce inoltre per la disposizione razionale degli ambienti interni che garantisce privacy tra zona notte/giorno oltre ad una gradevole esposizione alla luce naturale grazie alle numerose finestre presenti. Contattaci subito per fissare una visita senza impegno! Il nostro staff sarà lieto di fornirti tutte le informazioni necessarie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZEVIO: Proponiamo in vendita nuovo bilocale al piano terra con giardinetto e loggia coperta in contesto di 5 unità in classe A4. L'unità si compone di: PIANO TERRA Soggiorno/cucina open space; Una camera da letto matrimoniale; Servizio finestrato; Giardino; Posto auto esterno coperto L'immobile viene consegnato con finiture di pregio e curato nei minimi dettagli: è dotata di serramenti in PVC con triplo vetro camera basso emissivi, impianto di ventilazione meccanica controllata puntuale (VMC) , riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter e realizzata adottando le più innovative e avanzate tecniche costruttive attualmente disponibili. Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo: 210.000 € Classe energetica: A4. Rif.: 471 / APP.2 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZEVIO: Proponiamo in vendita nuovo bilocale al piano terra con giardinetto e loggia coperta in contesto di 5 unità in classe A4. L'unità si compone di: PIANO TERRA Soggiorno/cucina open space; Una camera da letto matrimoniale; Servizio finestrato; Giardino; Posto auto esterno coperto L'immobile viene consegnato con finiture di pregio e curato nei minimi dettagli: è dotata di serramenti in PVC con triplo vetro camera basso emissivi, impianto di ventilazione meccanica controllata puntuale (VMC) , riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter e realizzata adottando le più innovative e avanzate tecniche costruttive attualmente disponibili. Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo: 190.000 € Classe energetica: A4. Rif.: 471 / APP.1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZEVIO: Proponiamo in vendita nuovo trilocale duplex in contesto di 5 unità in classe A4 L'unità si compone di: PIANO PRIMO Soggiorno/cucina open space; Servizio; Balcone; PIANO SECONDO Camera da letto matrimoniale; Camera da letto singola; Servizio; Terrazzo; PIANO TERRA Due posti auto esterni coperti L'immobile viene consegnato con finiture di pregio e curato nei minimi dettagli: è dotata di serramenti in PVC con triplo vetro camera basso emissivi, impianto di ventilazione meccanica controllata puntuale (VMC) , riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter e realizzata adottando le più innovative e avanzate tecniche costruttive attualmente disponibili. Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo: 300.000 € Classe energetica: A4. Rif.: 471 / APP.3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZEVIO: Proponiamo in vendita nuovo trilocale duplex al piano in contesto di 5 unità in classe A4. L'unità si compone di: PIANO PRIMO Soggiorno/cucina open space; Servizio; Balcone; PIANO SECONDO Camera da letto matrimoniale; Camera da letto singola; Servizio; Terrazza; PIANO TERRA Due posti auto esterni coperti L'immobile viene consegnato con finiture di pregio e curato nei minimi dettagli: è dotata di serramenti in PVC con triplo vetro camera basso emissivi, impianto di ventilazione meccanica controllata puntuale (VMC) , riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter e realizzata adottando le più innovative e avanzate tecniche costruttive attualmente disponibili. Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo: 300.000 € Classe energetica: A4. Rif.: 471 / APP.4 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZEVIO: Proponiamo in vendita nuovo bilocale al piano primo in contesto di 5 unità in classe A4. L'unità si compone di: PIANO PRIMO Soggiorno/cucina open space; Una camera da letto matrimoniale; Servizio finestrato; Terrazza; Posto auto esterno coperto L'immobile viene consegnato con finiture di pregio e curato nei minimi dettagli: è dotata di serramenti in PVC con triplo vetro camera basso emissivi, impianto di ventilazione meccanica controllata puntuale (VMC) , riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter e realizzata adottando le più innovative e avanzate tecniche costruttive attualmente disponibili. Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo: 210.000 € Classe energetica: A4. Rif.: 471 / APP.5 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BIONDELLA GF' Properties propone in esclusiva In un’elegante palazzina dai richiami Liberty, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra caratterizzato da ambienti ampi, soffitti alti circa 3 metri e piacevoli elementi originali. L’abitazione presenta una distribuzione degli spazi classica e funzionale composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno finestrato. A rendere particolarmente interessante la proprietà è la presenza di una porzione di giardino privato, un piccolo spazio esterno da vivere e personalizzare. Gli interni conservano il fascino originario dell’edificio, con pavimenti in agglomerato di graniglia e parquet, soffitti alti che regalano respiro e luminosità agli ambienti. Gli infissi sono dotati di vetrocamera, elemento che migliora il comfort dell’abitazione; l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di caldaia recentemente sostituita, garantendo comfort ed efficienza. Le spese condominiali sono praticamente inesistenti, un ulteriore vantaggio in termini di gestione e costi. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano primo scantinato. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento di generose dimensioni, con tre camere da letto e spazio esterno, apprezzando al tempo stesso il carattere e i dettagli delle abitazioni d’epoca. La disposizione degli ambienti e le altezze interne offrono inoltre un’ottima base per un eventuale progetto di rinnovamento capace di valorizzare ulteriormente gli elementi originali della casa. IN CASO DI INTERESSE INVAIRE MAIL A info@gfproperteis.it CON NOME, COGNOME, TELEFONO E SARETE RICONTATTATI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

4 NUOVI APPARTAMENTI COMPLETAMENTE ARREDATI! In contesto di sole sei unità abitative con giardino esclusivo e comune, piscina e garage al piano interessato. VISTA LAGO! Servito da ascensore, pannelli fotovoltaici e batteria di accumulo. AL PIANO TERRA: MQ 180 , CLASSE A++, GIARDINO DI PROPRIETA' ESSCLUSIVO, GARAGE DOPPIO, FOTOVOLTAICO/ACCUMULO, ARIA CONDIZIONATA. Appartamento con giardino di proprietà esclusivo, ingresso indipendente, si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto matrimoniale, al piano seminterrato direttamente collegato da scala interna si trovano ulteriori tre stanze e bagno. AL PIANO TERRA MQ 185, CLASSE A++, GIARDINO DI PROPRIETA' ESSCLUSIVO, GARAGE DOPPIO, FOTOVOLTAICO/ACCUMULO, ARIA CONDIZIONATA. Appartamento con giardino di proprietà esclusivo, ingresso indipendente, si compone di ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, proseguendo direttamente da scala interna al piano seminterrato si trovano le due stanze con l'ulteriore bagno. AL PIANO SECONDO E ULTIMO: MQ 160 CLASSE A++, GIARDINO, GARAGE DOPPIO, FOTOVOLTAICO/ACCUMULO, ARIA CONDIZIONATA. Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto una matrimoniale e una doppia, due bagni finestrati e terrazza solarium con vista lago di garda. Proseguendo da scala interna terza camera solarium von vista colline e lago di garda. AL PIANO SECONDO E ULTIMO: MQ 185, CLASSE A++, GIARDINO, GARAGE DOPPIO, FOTOVOLTAICO/ACCUMULO, ARIA CONDIZIONATA. Appartamento con terrazza di 80 mq vista lago di garda, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto delle quali una matrimoniale e una doppia, due bagni. Direttamente collegato da scala interna terrazza solarium con 100 mq di spazio esterno e ulteriore camera da letto matrimoniale. VISTA LAGO DI GARDA E COLLINE. TUTTI GLI APPARTAMENTI HANNO GARAGE COPERTO DOPPIO, POSSIBILITà DI USUFRUIRE DELLA BELLISSIMA PISCINA. IDEALE COME AFFITTO TURISTICO CON UNA RESA GRAZIE ALLE GENEROSE METRATURE DEL 10 % LORDO. VIENI CON NOI A SCOPRIRE QUESTI NUOVI APPARTAMENTI COMPLETAMENTE ARREDATI! Per privacy non pubblichiamo le immagini dei luoghi, per planimetrie e foto, vi preghiamo di prendere contatto direttamente con l'agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona del comune Di Ca' Di David, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare terreno edificabile con progetto approvato per la costruzione di 105 camere. TAVOLE PROGETTO PEREQUAZIONI FOGNATURE ACQUE VERONESI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Caldiero Centro, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare appartamento posto al piano primo, servito da ascensore e composto da: soggiorno di ampie dimensioni con possibilità di uscita sul poggiolo esterno, cucina abitabile con possibilità di uscita sul poggiolo, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e ulteriore spazio da adibire a terza camera, bagno finestrato con doccia, antibagno con zona attrezzata per lavanderia. Garage e cantina al piano interrato. L'appartamento è locato sino al 31 Gennaio 2027 al canone annuo di 6.000€ oltre a 35€ mensili in conto spese per spese condominiali. I plus dell'immobile è la vicinanza ai principali mezzi di comunicazione e ai principali servizi che solo Caldiero sa offrire. Visitabile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida e centrale zona di Albaro, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare casa terracielo due piani fuori terra con giardino sul retro. L'immobile si compone di ingresso soggiorno con cucina abitabile al piano terra con bagno, al piano superiore 2 camere da letto matrimoniali, al piano secondo direttamente collegato da scala interna si trovano gli altri due spazi con possibilità di ricavare ulteriori due camere da letto. Possibilità di parcheggiare l'auto nel piazzale in corte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Colognola ai Colli, uno dei comuni più ricercati della provincia veronese e immerso nelle suggestive colline del Soave, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare di circa 450 mq. Questa proprietà si distingue per l’eccezionale luminosità e gli spazi generosi che caratterizzano ogni ambiente: il raffinato soggiorno doppio accoglie con pavimenti in marmo lucido, grandi finestre che donano luce naturale tutto il giorno ed eleganti arredi classici arricchiti da quadri d’arte e dettagli curati. La zona living è ideale sia per momenti conviviali in famiglia sia per ricevere ospiti con stile. La scala interna conduce alla zona notte dove trovano spazio camere ampie e versatili, perfette anche per famiglie numerose o chi desidera stanze dedicate allo studio o al relax. Una sala da pranzo separata dalla cucina abitabile offre la cornice ideale per cene e pranzi formali. L’immobile ha beneficiato di recentissimi lavori di ristrutturazione tra cui infissi moderni in triplo vetro, cappotto esterno isolante, tetto rifatto e impianto fotovoltaico completo di batterie d’accumulo: soluzioni all’avanguardia pensate sia per garantire comfort che risparmio energetico. Completa la proprietà la seconda abitazione ristrutturata al grezzo con accesso indipendente e l'unità a destinazione d'uso commerciale con possibilità di trasformazione a residenziale. Colognola ai Colli vanta tutti i servizi essenziali come scuole, negozi e supermercati; inoltre rappresenta un punto strategico grazie alla vicinanza a Verona città (raggiungibile rapidamente), al Lago di Garda e alle principali arterie autostradali. Privacy assoluta senza rinunciare alla comodità urbana né al fascino delle residenze storiche venete. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito Quercus Real Estate Casa per maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un moderno appartamento trilocale di circa 70 mq, situato nel cuore del comune di Colognola ai Colli. L’immobile si distingue per la sua recente ristrutturazione e gli ambienti luminosi grazie alle ampie finestre che affacciano su una gradevole vista aperta. L’ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno open space con cucina a vista, ideale sia per momenti conviviali che per il relax quotidiano. Le finiture sono moderne: pavimenti in gres porcellanato effetto pietra chiara, pareti tinteggiate bianche e impiantistica aggiornata con caldaia murale nuova già installata. La disposizione interna prevede inoltre due camere da letto confortevoli e bagno finestrato, mentre l’ampio soggiorno gode dell’accesso diretto al balcone tramite porta finestra doppia, regalando grande luminosità agli spazi interni. La posizione è strategica: vicina ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici ed immersa nella tranquillità tipica della zona est veronese. L’appartamento rappresenta la soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento data la qualità degli interventi effettuati e lo stile contemporaneo facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. L'immobile grazie alla sua ristrutturazione completa sarà classificato in classe A++. Si specifica che nel prezzo viene applicata l'IVA. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per fissare un appuntamento o ricevere maggiori dettagli sulla proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Strà di Caldiero, la nostra agenzia immobiliare propone in esclusiva appartamento posto al piano secondo e ultimo composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale e soppalco con ulteriore spazio per uno studio. L'immobile è attualmente affittato al canone annuo di 4.500,00 euro lordi rappresentando un'ottima opportunità d'investimento, completano l'immobile gli interni i quali sono caratterizzati da pavimenti in legno pregiato che conferiscono calore all'ambiente. La posizione strategica dell'appartamento ti permetterà di godere della tranquillità del contesto residenziale pur essendo vicino ai principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la storicità del comune di Caldiero offre diverse comodità quali: stazione ferroviaria, fermate autobus e i principali servizi di negozi alimentari. Non perdere l'opportunità di investire in questo appartamento unico! Contatta subito l'agenzia Quercius per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Strà di Colognola ai Colli, il nostro studio propone in vendita appartamento bilocale al piano terra. L'immobile offre una zona giorno con angolo cottura open space. La zona notte si compone di camera matrimoniale e bagno con doccia. Completa l'abitazione un plateatico esterno di proprietà esclusiva. Attualmente l'immobile è locato al canone annuo di Euro 4.800, ottima rendita mensile di Euro 400 con data di fine contratto 31/05/2027. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONETTA GF Properties propone in esclusiva ULTIMO PIANO CON TRE CAMERE E TERRAZZO – CONTRATTO TRANSITORIO PER STUDENTI O LAVORATORI In posizione comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo in locazione ampio e luminoso appartamento all’ultimo piano, appena tinteggiato e arredato con mobilio nuovo, disponibile con contratto transitorio per studenti o lavoratori. L’abitazione offre spazi generosi e ben distribuiti ed è composta da grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, ciascuna con caratteristiche diverse: una camera è mansardata, mentre una delle camere più ampie dispone di un ulteriore stanzino mansardato annesso, molto utile come guardaroba, ripostiglio o spazio studio. Sono presenti due bagni, di cui uno completo e un secondo bagno di servizio senza WC, oltre a un terrazzo che aggiunge un piacevole spazio esterno all’abitazione. La posizione all’ultimo piano e le numerose aperture rendono gli ambienti particolarmente luminosi. La vicinanza al centro e ai principali servizi consente inoltre di muoversi comodamente anche senza auto. L’appartamento viene locato arredato con arredi nuovi ed è particolarmente indicato per tre studenti, tre lavoratori o un gruppo già formato di tre persone. Contratto transitorio per studenti o lavoratori. Per informazioni scrivere una mail a info@gfproperties.it e verrete ricontattati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONETTA MONOLOCALE CON RISCALDAMENTO AUTONOMO Situato a due passi dal polo universitario e inserito in una piccola palazzina interamente restaurata durante la met degli anni '90, si propone in vendita luminoso monolocale al secondo piano, completo di angolo cottura, servizio con aspirazione forzata e balcone Esposto a sud e libero al rogito, dotato di riscaldamento autonomo e travi a vista! Contesto di sole 5 unit, bassissime spese condominiali FINITURE Pavimentazione in ceramica dappertutto, serramenti interni in legno con vetrocamera ed esterni scuretti; riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione SC9714538

Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di circa 50 mq situato nel cuore della vivace zona Veronetta, a pochi passi dal centro storico di Verona e dalle principali università. La soluzione si trova al piano alto (terzo ) di uno stabile ben tenuto con spese condominiali contenute. L’appartamento è stato recentemente rinnovato ed è caratterizzato da ambienti moderni e funzionali: ingresso su ampia zona giorno open space con cucina attrezzata, area pranzo per quattro persone e confortevole salotto che si affaccia su un balconcino ideale per momenti di relax all’aperto. La camera matrimoniale luminosa offre spazio sufficiente anche per una grande armadiatura; il bagno finestrato dispone sia di doccia che bidet oltre ad angolo lavanderia dedicato. La pavimentazione effetto legno dona calore agli ambienti mentre i dettagli creano armonia tra gli spazi. L’immobile gode inoltre di ottima esposizione alla luce naturale grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza. Veronetta rappresenta una delle zone più richieste della città grazie ai numerosi servizi nelle immediate vicinanze come supermercati, scuole, mezzi pubblici e locali tipici veronesi. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento data la forte domanda locativa nella zona universitaria. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA (VR) VIA DINO BUZZATI 14 Piena proprietà di appartamento al piano secondo e terzo con cantina all’interrato e autorimessa al piano interrato. L'appartamento è composto da cucina soggiorno, 2 camere da letto, 2 balconi e due locali soffitta. Immobile soggetto a Es. Imm. 91/2023 LOTTO UNICO Tribunale di Verona PREZZO BASE D'ASTA € 331.600,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 248.700,00 PROSSIMO ESPERIMENTO 19/11/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE LO 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Colognola ai Colli STRA', il nostro studio immobiliare propone in esclusiva, all'interno di un compendio di sole quattro unità, appartamento completamente ristrutturato con annesso garage al piano interrato. L'appartamento è ubicato al piano secondo ed ultimo del condominio non dotato di ascensore. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura open space di ca. 25mq, tramite porta interna si accede ad un disimpegno che collega alla zona notte dove si trovano 2 camere da letto da 14mq l'una ed il bagno. Al piano interrato troviamo garage singolo di pertinenza all'immobile. L'appartamento è da subito visitabile, chiavi presso il nostro ufficio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona universitaria, con poco passaggio veicolare, proponiamo un appartamento al piano terra con giardino esclusivo. L'appartamento in fase di ultimazione, verrà consegnato in classe energetica A4, con impianti di ultima generazione. E' composto soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni. Importantissimi gli spazi esterni, infatti all'uscita della grande vetrata del soggiorno, ci sarà un portico coperto e pavimentato dove sarà possibile trascorre ore in compagnia di amici o in relax. Ci sarà un'ulteriore uscita di sufficienti mq. a servizio delle due camere singole. A completare il tutto una cantina e garage al piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona universitaria, con poco passaggio veicolare, proponiamo un appartamento al piano terra con giardino esclusivo. L'appartamento in fase di ultimazione, verrà consegnato in classe energetica A4, con impianti di ultima generazione. E' composto soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni. Importantissimi gli spazi esterni, infatti all'uscita della grande vetrata del soggiorno, ci sarà un portico coperto e pavimentato dove sarà possibile trascorre ore in compagnia di amici o in relax. Ci sarà un'ulteriore uscita di sufficienti mq. a servizio delle due camere singole. A completare il tutto una cantina e garage al piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA ADIACENTE AL CENTRO: Scopri questo incantevole appartamento bilocale situato nel caratteristico Vicolo Muro Padri, a pochi passi dal centro storico di Verona. Questo immobile di 66 mq, ristrutturato, offre un accesso indipendente in una strada chiusa, garantendo tranquillità e privacy. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un angolo cottura ben attrezzato, spazioso soggiorno separato, generosa camera matrimoniale, bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile viene venduto completamente ammobiliato a nuovo, pronto per essere abitato senza ulteriori spese. Situata nella zona centrale di Verona, questa proprietà gode della comodità dei servizi locali: negozi , ristoranti tipici e attrazioni storiche sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Inoltre, essendo accessibile in auto si presta perfettamente sia come residenza principale che come investimento immobiliare: ottima opportunità sia per affitti a lungo termine che locazioni turistiche. Eventualmente si accettano permute su Verona città. € 205.000 (Rif. 2148). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE In tranquillo contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq, situato al primo piano senza ascensore. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno con cucina a vista, mentre nella zona notte sono presenti una camera da letto e un servizio cieco dotato di doccia. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2015 ed è dotato di cappotto termico, pannelli solari termici e split per la climatizzazione sia estiva che invernale. Il riscaldamento è autonomo. Non è presente garage nè cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI LUPATOTO IMMOBILE DISPONIBILE CONSEGNA A GENNAIO 2027 In un contesto residenziale, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da ambienti moderni, spazi generosi e un ampio giardino privato che si sviluppa su tre lati dell'abitazione, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità, organizzare pranzi all'aperto o creare una piacevole zona relax. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 204 mq e offre una distribuzione degli ambienti pensata per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso indipendente conduce alla luminosa zona living di circa 36 mq, concepita come ambiente open space con cucina a vista, perfetto per vivere quotidianamente la casa. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, oltre a due servizi, uno finestrato e uno cieco. Completa la proprietà un'interessante taverna di 22 mq, dotata di cucina, bagno finestrato e ulteriore locale da destinare a ripostiglio o deposito. Uno spazio versatile, ideale per creare una zona conviviale, una sala hobby o un ambiente dedicato al tempo libero. A servizio dell'abitazione troviamo inoltre un importante garage di 47 mq, dotato di due basculanti, ottimo per ospitare comodamente più veicoli e disporre di ulteriore spazio. L'immobile è realizzato secondo elevati standard costruttivi e tecnologici, con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi. La dotazione comprende riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore e impianto fotovoltaico da 5 kW, il tutto in classe energetica A4. La costruzione è attualmente in fase di ultimazione, con consegna prevista per gennaio 2027. Il capitolato delle finiture e dei materiali è visionabile presso la nostra agenzia, previo appuntamento. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni, efficienza energetica e tutti i vantaggi di una nuova costruzione. Alcune immagini sono state rielaborate con AI a scopo puramente illustrativo, per rappresentare una possibile configurazione dell’immobile a lavori ultimati. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell’abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. RV000187 Immerso nel verde e situato in una zona tranquilla nelle vicinanze di Santa Maria di Zevio, proponiamo in vendita un elegante APPARTAMENTO TRILOCALE al piano terra, di NUOVA COSTRUZIONE in pronta consegna, inserito in un contesto condominiale riservato di sole sei unità abitative, a breve distanza dalla tangenziale, comodo quindi ad ogni spostamento. L’ingresso, dotato di portoncino blindato, conduce a un luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale, una camera singola e due bagni entrambi finestrati. L’appartamento è circondato da un ampio giardino privato di proprietà, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato. L’edificio è realizzato con elevati standard di efficienza energetica: sarà infatti dotato di impianto fotovoltaico, cappotto termico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort abitativo e consumi ridotti. Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio

RIF. RV000190 Immerso nel verde e situato in una zona tranquilla nelle vicinanze di Santa Maria di Zevio, proponiamo in vendita un elegante APPARTAMENTO TRILOCALE al primo piano, di NUOVA COSTRUZIONE in pronta consegna inserito in un contesto esclusivo di sole sei unità abitative a brevissima distanza dalla tangenziale, comodo quindi per ogni spostamento. L’ingresso, dotato di portoncino blindato, conduce a un luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale, una camera singola e due bagni entrambi finestrati. Completa la proprietà un ampio garage doppio al piano interrato. L’edificio è realizzato con elevati standard di efficienza energetica: sarà infatti dotato di impianto fotovoltaico, cappotto termico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort abitativo e ridotti consumi. INFO PRESSO NOSTRO UFFICIO

RIF. RV000188 Immerso nel verde e situato in una zona tranquilla nelle vicinanze di Santa Maria di Zevio, proponiamo in vendita un elegante APPARTAMENTO TRILOCALE al piano terra, di NUOVA COSTRUZIONE in pronta consegna, inserito in un contesto condominiale riservato di sole sei unità abitative, a breve distanza dalla tangenziale, comodo quindi ad ogni spostamento. L’ingresso, dotato di portoncino blindato, conduce a un luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale, una camera singola e due bagni entrambi finestrati. L’immobile è circondato da un giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale tranquillità. Completa la proprietà un ampio box doppio al piano interrato e terrazzo esterno di proprietà al piano terra L’edificio è realizzato con elevati standard di efficienza energetica: sarà infatti dotato di impianto fotovoltaico, cappotto termico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort abitativo e consumi ridotti. INFO PRESSO NOSTRO UFFICIO

BORGO ROMA – IMMOBILE DISPONIBILE In un contesto bifamiliare composto da sole due unità abitative, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato all’ultimo piano. L’ingresso conduce a un corridoio centrale dal quale si sviluppano i diversi ambienti dell’abitazione. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno separato e da una cucina abitabile, dotata di uno spazio dedicato alla zona pranzo. La zona notte comprende quattro camere da letto e due servizi entrambi finestrati. Nel corso degli anni l’immobile è stato interessato da diversi interventi di aggiornamento e manutenzione: l’impianto elettrico è stato rifatto recentemente, l’impianto idraulico è stato rinnovato nel 1995, i pavimenti in ceramica sono stati sostituiti nel 2021 e nello stesso anno è stata installata una nuova caldaia. La proprietà comprende inoltre una taverna al piano interrato, uno spazio versatile che può essere utilizzato in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un giardino ad uso esclusivo di circa 120 mq, un garage singolo, tre posti auto e una cantina, che garantiscono comodi spazi aggiuntivi per il parcheggio e il deposito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTRATTO TRANSITORIO PER MEDICI SPECIALIZZANDI DISPONIBILE DA SUBITO Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto tramite il portale indicando nome e cognome, specializzazione frequentata, recapito telefonico. Verrete ricontattati solo se in possesso dei requisiti richiesti dalla proprietà. Non verranno prese in considerazione altre tipologie di candidature. In posizione comoda ai principali servizi e particolarmente interessante per la vicinanza all’Ospedale di Borgo Roma, proponiamo in affitto un quadrilocale completamente arredato, adibito a medici specializzandi o professionisti che necessitano di una soluzione per un periodo temporaneo. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, un ambiente ampio e accogliente con accesso al terrazzo, al quale è possibile accedere anche dalla cucina abitabile, separata e completamente attrezzata. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto, uno locale adibito a studio e due bagni, uno finestrato con vasca e l’altro cieco con doccia, che garantiscono praticità in caso di condivisione dell’abitazione. L’immobile viene consegnato arredato come da foto ed è dotato di lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice, oltre a split per l’aria condizionata nella zona giorno. Il riscaldamento è autonomo, consentendo una gestione indipendente della temperatura e dei consumi. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa €900 annui. Le utenze rimarranno intestate alla proprietà e i relativi consumi saranno rimborsati dal conduttore, secondo le modalità previste dal contratto. Prezzo richiesto €800 + €75 per le spese condominiali, annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POZZO DI SAN GIOVANNI LUPATOTO: Proponiamo in vendita appartamento al piano primo in un tranquillo contesto rurale, immersi nel verde ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi della zona. L' immobile è così composto: PIANO PRIMO: Soggiorno; Cucina; Tre Camere da letto; Due Bagni finestrati; Completa la proprietà un ampio giardino di 3.000 mq e un garage doppio. Maggiori informazioni in agenzia CLASSE ENERGETICA: F. RIF: 473 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POZZO: proponiamo in vendita porzione di bifamiliare da ristrutturare con ampio giardino di pertinenza. L'immobile è così composto: PIANO TERRA Soggiorno; Sala da pranzo con cucinotto; Camera matrimoniale; Camera matrimoniale; Bagno; Due garage singoli; Giardino di pertinenza. PIANO INTERRATO Cantina. L'abitazione è situata in un quartiere residenziale tranquillo e limitrofo a tutti i servizi di primaria necessità. L'immobile, preservato nello stato d'origine, necessita di opere di ristrutturazione e rappresenta la scelta ideale per chi desidera una dimora su misura. I principali punti di forza sono costituiti dall'indipendenza strutturale e dal giardino di proprietà esclusiva. Maggiori informazioni in agenzia Prezzo: 299.000 € APE: in fase di certificazione Rif. 460 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GF’ PROPERTIES propone in esclusiva elegante bilocale di nuova realizzazione con ampio terrazzo panoramico e splendida vista sulle Torricelle, inserito in un contesto completamente riqualificato in Classe Energetica A1. L’appartamento si compone di luminosa zona living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, camera matrimoniale spaziosa, bagno finestrato con pratico antibagno/lavanderia e ambienti studiati per garantire comfort e funzionalità. La posizione è strategica, comoda ai principali collegamenti autostradali e tangenziali e a pochi minuti dal centro città e dai servizi. Caratteristiche principali:• Bilocale di nuova realizzazione in Classe A1• Ampio terrazzo panoramico e balcone• Ambienti luminosi e ottima esposizione• Finiture moderne• Contesto completamente riqualificato• Disponibile da gennaio 2027• Posti auto coperti e scoperti disponibili Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Si specifica che render e immagini hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Possibili variazioni potranno intervenire in fase di realizzazione. Per ulteriori info, documentazione, render, planimetrie e capitolato tecnico contattaci per fissare un appuntamento 045 595160, INFO@GFPROPERTIES.IT BILOCALE N. 3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GF'PROPERTIES propone in esclusiva elegante bilocale di nuova realizzazione con terrazzo panoramico e balcone, inserito in un contesto completamente riqualificato in Classe Energetica A1. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture moderne e l’ottima distribuzione degli spazi interni. La zona living con cucina a vista si apre verso l’esterno regalando una splendida vista sulle Torricelle, ideale per vivere momenti di relax in totale tranquillità. La camera matrimoniale è ampia e accogliente, mentre il bagno presenta finiture contemporanee e funzionali e un antibagno da adibire a lavanderia. La posizione è strategica: comoda ai principali collegamenti autostradali e tangenziali, a pochi minuti dal centro città e dai principali servizi. Caratteristiche principali: Bilocale nuovo in Classe A1 Impianto di riscaldamento in pompa di calore Terrazzo panoramico e balcone Ambienti molto luminosi Finiture moderne Ottima esposizione Posizione comoda alla città e ai collegamenti principali Disponibile entro il primo trimestre 2027 Disponibili posti auto coperti e scoperti. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Si specifica che render e immagini hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Possibili variazioni potranno intervenire in fase di realizzazione. Per ulteriori info, documentazione, render, planimetrie e capitolato tecnico contattaci per fissare un appuntamento 045 595160, INFO@GFPROPERTIES.IT BILOCALE N.2 DI TESTA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO VENEZIA GF' PROPERTIES PROPONE IN ESCLUSIVA In contesto comodo e funzionale, proponiamo elegante trilocale di nuova realizzazione, pensato per chi desidera comfort, funzionalità e qualità abitativa in una posizione strategica, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento. L'appartamento si sviluppa con spazi moderni e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e una pratica lavanderia, elemento sempre più ricercato nella vita quotidiana. Sei ampie finestre regalano una piacevole vista sul verde circostante, creando un'atmosfera rilassante e luminosa in ogni ambiente. L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica (classe A1) e al comfort abitativo, con finiture contemporanee e impiantistica di ultima generazione. Consegna prevista: primo trimestre 2027. Una soluzione adatta sia alle famiglie sia per chi cerca un'abitazione moderna in una posizione strategica, ideale anche per investimento. Si specifica che render e immagini hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Possibili variazioni potranno intervenire in fase di realizzazione. Per ulteriori info, documentazione, render, planimetrie e capitolato tecnico contattaci per fissare un appuntamento 045 595160, INFO@GFPROPERTIES.IT TRILOCALE PIANO MEZZANINO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE IMMOBILE IN COSTRUZIONE Nel cuore di Borgo Roma, in una zona residenziale e tranquilla ma comodamente collegata a tutti i servizi, proponiamo porzione di bifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista per l’autunno 2027. L’abitazione, progettata per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e massima personalizzazione, si sviluppa su due livelli ed è dotata di ingresso indipendente, con comodo collegamento diretto dal garage, oltre che un posto auto adiacente. Al piano terra troviamo una zona giorno ampia e luminosa, pensata per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Infatti, è possibile realizzare una camera matrimoniale al piano oppure valorizzare lo spazio come grande living open space. Il piano superiore ospita due o tre camere da letto, a seconda delle necessità, un bagno finestrato e un ampio terrazzo di 30 mq, perfetto per creare un angolo riservato. Completa la proprietà un generoso giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti all’aperto. Le finiture previste sono moderne e di qualità, con pavimentazioni in gres porcellanato formato 60×60 e impianti di ultima generazione: riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, alimentati da impianto fotovoltaico, per una casa sostenibile, efficiente e a bassi consumi energetici. Essendo l’immobile in fase di costruzione, offre l’importante vantaggio di poter personalizzare spazi e finiture interne, creando una casa davvero su misura, secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una nuova abitazione moderna, indipendente ed efficiente, in uno dei quartieri più ricercati, a soli tre chilometri dall'Arena di Verona. Contattaci in agenzia per fissare un appuntamento, saremo lieti di illustrare nel dettaglio il capitolato e tutte le possibilità di personalizzazione disponibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTRATTO TRANSITORIO PER SPECIALIZZANDI DISPONIBILE DA SUBITO Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto tramite il portale indicando nome e cognome, facoltà frequentata, anno di corso, recapito telefonico. Verrete ricontattati. In posizione particolarmente comoda all'Università del quartiere e al Polo Ospedaliero, proponiamo in affitto a studenti specializzandi ampio appartamento con tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, all’interno di un appartamento ampio e confortevole inserito in un piacevole contesto residenziale. L’abitazione si trova all’ultimo piano, servito da ascensore, ed è disposta su due livelli. Gli spazi sono generosi e ben organizzati, con un’ampia zona giorno composta da cucina e soggiorno separati, dotati di balcone. Le camere sono tutte ad uso singolo e la presenza di un bagno privato per ciascuna stanza garantisce comfort, privacy e indipendenza. Le spese ammontano ad €240 mensili, salvo conguaglio, e comprendono condominio, utenze, internet, tassa rifiuti e manutenzione ordinaria caldaia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento ristrutturato su due livelli in Via Zambelli, a pochi passi da Piazza delle Erbe Appartamento ristrutturato su due livelli in posizione centrale a Verona, in Via Zambelli, a pochi passi da Piazza delle Erbe e dal cuore del centro storico.Limmobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna.Al piano terra trovi la cucina, un bagno, il letto matrimoniale a scomparsa, con testiera imbottita e luci di lettura integrate, un armadio a muro.Al piano semi interrato c la zona giorno, con soffitto a volta in mattoni a vista, due divani letto, televisore a parete e un secondo bagno finestratoGli ambienti sono arredati con toni chiari e parquet scuro. Il riscaldamento a termosifoni e la climatizzazione affidata a split a parete.Il canone di 1.500 ? al mese, utenze escluse. possibilit di garage singolo ma con un costo a parte.Limmobile destinato esclusivamente a locazione residenziale a lungo termine. Non ammessa la locazione turistica. Tipologia di contratto transitorio.Libero da subito. SC9732603

BORGO ROMA MONOLOCALE ALL'ULTIMO PIANO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Verona, in via San Giovanni Lupatoto, nel cuore della zona Borgo Roma, in una posizione strategica e comoda al Policlinico G.B. Rossi, ai principali poli universitari, ai servizi e ai collegamenti della città. Proponiamo in vendita un appartamento monolocale situato al quarto e ultimo piano di una palazzina di 20 unità servita da comodo ascensore. DESCRIZIONE L'ingresso si apre su un unico e funzionale ambiente giorno/notte, caratterizzato dall'accesso diretto a un balcone privato esposto a Ovest, che dona una splendida luce naturale per tutto il pomeriggio. Il punto di forza dell'immobile è la distribuzione degli spazi: la soluzione è infatti dotata di un pratico antibagno che conduce al bagno finestrato, una caratteristica rara per questa tipologia di immobili che assicura perfetta aerazione e comfort. Completano la proprietà due pertinenze: una cantina privata e un posto auto coperto di proprietà. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla vicinanza all'ospedale e alle facoltà universitarie, rappresenta una soluzione ideale sia come punto d'appoggio sia come investimento ad alta resa da destinare alla locazione. RIFINITURE E COMFORT L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Tra le dotazioni troviamo il portoncino d'ingresso blindato e gli infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, ideale per una gestione efficiente e indipendente dei consumi energetici. All'interno dell'appartamento è inoltre presente la predisposizione per l'installazione degli split dell'aria condizionata per il raffrescamento estivo. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ultimo piano con ascensore ottimo anche come investimento posizione strategica in Borgo Roma annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it