Appartamenti - Case San Martino Buon Albergo - VR Pag. 3

VERONA (VR) VICOLO CIECO COELI 10 Piena proprietà di appartamento disposto ai piani primo, secondo e terzo con giardino esclusivo al piano terra e soffitta al piano secondo. Al piano primo l'abitazione risulta costituita da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni ed un piccolo vano scala che conduce al piano superiore (sottotetto). Al secondo piano si distingue un vano definito "sottotetto" e una zona di soppalco ad uso soffitta. Dal vano sottotetto si diparte una scala interna (oggi non presente), che conduce all'ampio terrazzo superiore (terzo livello). Immobile soggetto a E.I. n.ro 69/2025 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 349.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 261.750,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NO SUBLOCAZIONE/AFFITTO TURISTICO/TRANSITORIO VIA DUOMO, Nel cuore del Centro Storico di Verona, a pochi passi da Piazza Erbe, proponiamo in locazione elegante appartamento bilocale completamente ristrutturato e arredato, situato in palazzo signorile. L’immobile si trova al piano rialzato con affaccio sul tranquillo giardino interno ed è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia. Dotato di aria condizionata. Possibilità di posto auto coperto a 150 € in aggiunta al canone Contratto 4+4 Deposito cauzionale: 3 mensilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE A pochi passi dall’Ospedale di Borgo Roma e dal Parco San Giacomo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale al primo ed ultimo piano di un contesto bifamiliare, caratterizzato da ingresso indipendente e da una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente mezzi pubblici, servizi e principali collegamenti della città. L’abitazione accoglie con una piacevole zona giorno dotata di cucina a vista. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. Uno dei bagni gode di accesso diretto ad un balcone affacciato sulla via principale. L’immobile è stato recentemente oggetto di un’importante ristrutturazione che ha interessato gli impianti elettrico e idraulico, il rifacimento completo dei bagni e della pavimentazione, offrendo così ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare. Grazie alla distribuzione degli spazi e al contesto tranquillo e ben servito, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per famiglie che per investitori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo scenario del centro storico di Verona, a pochi passi dall’Arena e dalle principali piazze della città come Piazza Bra e Piazza delle Erbe, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento pentalocale di ampia metratura. L’immobile si trova all’interno di un elegante palazzo d’epoca servito da ascensore. Il palazzo, completo di un piccolo giardino interno, è composto da sole 6 unità abitative con possibilità d'acquisto di garage disponibili in varie dimensioni. Con una superficie generosa di circa 240 mq, questo appartamento offre spazi ampi e luminosi grazie alle grandi finestre affacciate sulle pittoresche vie veronesi. La disposizione interna comprende: ingresso su grande salone ideale per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia; cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare; bagno per gli ospiti; corridoio verso la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, due camere doppie spaziose, secondo bagno principale, lavanderia funzionale e terrazzo riservato dove godersi momenti all’aperto. L’appartamento vanta materiali pregiati ed elementi architettonici tipici dei palazzi storici veronesi: soffitti alti decorati che creano un’atmosfera unica, pavimenti raffinati e ambienti versatili adatti sia a famiglie numerose che a professionisti alla ricerca del massimo comfort urbano. Le spese condominiali sono contenute (solo 50 euro mensili), rendendo l’investimento ancora più interessante. Vivere qui significa avere sotto casa ogni servizio essenziale – negozi esclusivi, caffè caratteristici e ristoranti rinomati – oltre ai trasporti pubblici ben collegati che facilitano gli spostamenti nella città scaligera. Il fascino unico della città farà parte della tua quotidianità tra arte millenaria e scorci romantici sul fiume Adige. Questa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella storia senza rinunciare alla modernità! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: il tuo nuovo sogno immobiliare ti aspetta! NB: Le fotografie presenti non sono reali per motivi di privacy. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa Contattateci oggi stesso per scoprire come può essere vostra questa splendida opportunità immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Verona: Quartiere Borgoroma, zona Vigili del Fuoco, quadrilocale posto al terzo ed ultimo piano con terrazzo angolare in un contesto residenziale suddiviso in due vani scala distinti. Il tutto così composto: ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con affaccio sulla terrazza, disimpegno della zona notte, tre comode camere da letto, due bagni (uno con finestra) e comodo armadio a muro. L'appartamento gode inoltre di una mansarda vivibile attualmente utilizzata come "taverna" con un camino funzionante. Completa la proprietà al piano scantinato un ampia cantina finestrata e il garage singolo con basculante motorizzata. Il contesto dispone di un'ampia area verde condominiale a disposizione dei condomini. Riscaldamento centralizzato con conta calorie, aria condizionata canalizzata, serramenti in legno massiccio con termocamera in triplo vetro. L'immobile si presenta in buono stato, anche visto l'eta, ma da valutare alcune migliorie per renderlo più confortevole e personalizzato. Zona comoda al centro di Verona con tutti i servizi principali a portata di mano, pur essendo in una via fuori dal traffico e alla confusione. Ottima vista panoramica Libero da subito Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci ai numeri 3311772277 3713512708 o all’indirizzo e mail: info@delta immobiliare.com . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE Inserito in un piacevole contesto residenziale e circondato da un curato giardino condominiale, proponiamo elegante appartamento posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, completamente ristrutturato a nuovo. L'ingresso affaccia su un'ampia zona giorno open space, con accesso diretto a due balconi, dove l'esposizione est/ovest assicura un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente. Il disimpegno, dotato di pratico ripostiglio ad uso lavanderia, conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale ed una doppia, oltre che due servizi, entrambi finestrati dotati di doccia. Le finiture, moderne e di qualità, comprendono pavimenti in SPC, infissi con vetrocamera, aria condizionata nella zona giorno e nel disimpegno, tapparelle elettriche nella zona living e tende da sole motorizzate, dettagli che contribuiscono a rendere l'abitazione ancora più confortevole e funzionale. Tra i vari interventi, sono da menzionare anche il rifacimento dell'impianto elettrico ed idraulico. Completano la proprietà un garage di circa 30 mq ed una spaziosa soffitta di 34 mq. Questa soluzione unisce funzionalità e comfort, garantendo la tranquillità di un contesto riservato e la comodità di una casa completamente rinnovata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In prossimità del Centro di Verona, proponiamo questo appartamento di notevoli dimensioni con giardino privato di circa 80 mq. L'appartamento fa parte di una palazzina storica di sole due unità, è da sistemare e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, studio e due ampie camere da letto. A completare le proprietà troviamo una cantina, una ampia soffitta e un posto auto nel garage. Si tratta di un appartamento dalle enormi potenzialità sia per uso residenziale, il giardino di proprietà lo impreziosisce molto, sia per altri usi essendo in posizione strategica a pochi passi da Piazza Bra e dalla stazione di Porta Nuova. Un'occasione unica per la tipologia e il prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti a piedi da Piazza Bra, dall’Arena di Verona e dalla stazione di Porta Nuova, ti presentiamo una porzione di villa bifamiliare dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere la città con indipendenza, tranquillità e spazi da personalizzare. L’abitazione occupa il primo ed ultimo piano della villa e si distingue per gli ambienti luminosi, le altezze generose e l’atmosfera delle case di una volta. Gli spazi interni sono composti da un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato, due balconi e una pratica e ampia soffitta. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 80 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno privato da vivere nella bella stagione, oltre ad un box auto condiviso con l’altra proprietà. La casa si presenta nelle condizioni originarie: una caratteristica che rappresenta una vera opportunità per chi desidera ristrutturare e creare una casa su misura, valorizzando il carattere dell’immobile secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La soluzione ideale per chi cerca: indipendenza assenza di spese condominiali vicinanza al centro storico comodità alla stazione il fascino delle abitazioni autentiche da personalizzare Una casa che unisce posizione strategica, privacy e potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita scrivendo a info@immobiliareledri.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti a piedi da Piazza Bra, dall’Arena di Verona e dalla stazione di Porta Nuova, ti presentiamo una porzione di villa bifamiliare dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere la città con indipendenza, tranquillità e spazi da personalizzare. L’abitazione occupa il primo ed ultimo piano della villa e si distingue per gli ambienti luminosi, le altezze generose e l’atmosfera delle case di una volta. Gli spazi interni sono composti da un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato, due balconi e una pratica e ampia soffitta. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 80 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno privato da vivere nella bella stagione, oltre ad un box auto condiviso con l’altra proprietà. La casa si presenta nelle condizioni originarie: una caratteristica che rappresenta una vera opportunità per chi desidera ristrutturare e creare una casa su misura, valorizzando il carattere dell’immobile secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La soluzione ideale per chi cerca: indipendenza assenza di spese condominiali vicinanza al centro storico comodità alla stazione il fascino delle abitazioni autentiche da personalizzare Una casa che unisce posizione strategica, privacy e potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita scrivendo a info@immobiliareledri.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA/TRIBUNALE GF' Properties propone in esclusiva In una delle zone più richieste e strategiche di Verona, nel prestigioso quartiere Cittadella, proponiamo in vendita ampio appartamento di 135 mq inserito in una palazzina completamente ristrutturata nel 2025. L’immobile si distingue grazie agli ampi spazi sapientemente distribuiti, offrendo una soluzione ideale per famiglie, per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati e anche come soluzione ideale per professionisti alla ricerca di uno studio di rappresentanza, vista la vicinanza al Tribunale. L’appartamento è composto da ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucina con ampia sala da pranzo, studio o terza camera, due camere da letto, doppi servizi, pratico ripostiglio, due balconi, veranda, cantina e comodo garage con facile accesso e ampia area di manovra. La recente ristrutturazione della palazzina garantisce comfort abitativo, efficienza energetica e valorizzazione dell’investimento nel tempo. La posizione è uno dei maggiori punti di forza: comoda al Centro Storico, alla stazione di Porta Nuova, agli uffici del Tribunale e a tutti i principali servizi. Soluzione ideale per chi cerca metratura importante in una zona ad alta richiesta, perfetta anche come investimento. IN CASO DI INTERESSE INVIARE MAIL A info@gfproperties.it CON NOME, COGNOME, TELEFONO E SARETE RICONTATTATI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTRATTO TRANSITORIO PER STUDENTI O LAVORATORI DISPONIBILE DAL 15 OTTOBRE 2025 Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto alla mail info@newhomeimmobiliare.it indicando nome e cognome, tipologia di attività svolta e contratto in essere, esigenza che giustifichi un contratto di locazione ad uso transitorio (come previsto per legge) oppure facoltà universitaria frequentata e recapito telefonico. Verrete ricontattati qualora in possesso dei necessari requisiti. Grazioso appartamento monolocale, finemente ristrutturato, posto al primo piano senza ascensore in contesto comodo al Policlinico. Ideale per lavoratori dell'ospedale o studenti, l'immobile è vicino a tutti i servizi di prima necessità. Idoneo all'uso di una persona, viene consegnato completo di arredo come da foto. Dotato di aria condizionata. A completare la proprietà un posto auto coperto. Prezzo €800 + €25 comprensivi di spese condominiali e TARI. Utenze a consumo senza necessità di voltura. Si sottoscrivono solo contratti di natura transitoria. Non sono ammessi animali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it