Appartamenti - Case Sant'ambrogio Di Valpolicella - VR

SAN PIETRO IN CARIANO (VR) Piena proprietà di appartamento al primo piano di mq. 95,15 così composto: da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, un bagno con antibagno, una stanza guardaroba, disimpegno, due terrazzi e una cantina al piano interrato. LOTTO N. 1 PREZZO BASE D'ASTA € 104.600,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 104.600,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 03/02/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del comune di Pescantina, località Balconi, proponiamo in vendita appartamento di 140 mq completamente ristrutturato (2020) con finiture di pregio. L'immobile si compone di ingresso diretto sulla zona giorno aperta ed illuminata dai numerosi affacci sul cortile comune e il giardino privato. La cucina con isola a vista sul soggiorno, rende visibilmente più ampi gli spazi. Intelligentemente separata, troviamo la zona notte che prevede la presenza di due camere matrimoniali (una terza eventualmente ricavabile) e la presenza di due servizi finestrati, di cui uno utilizzabile come lavanderia. L'appartamento, grazie alla ristrutturazione, è dotato di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie. Non manca la possibilità di parcheggio, in quanto vi è la presenza di un garage coperto e numerosi spazi nella corte esterna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORRUBBIO APPARTAMENTO 3 CAMERE ZONA E CONTESTO Nel cuore di Corrubbio di San Pietro in Cariano, in una zona tranquilla e chiusa al traffico, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo all’interno di un piccolo complesso condominiale di sole 4 unità costruite nel 1981. La posizione è comoda ai principali servizi del paese, garantendo la giusta combinazione tra riservatezza e praticità. DESCRIZIONE L’appartamento si sviluppa al primo piano con ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina separati, entrambi con accesso a un balcone di servizio. La zona notte, separata da un corridoio, ospita tre camere da letto e due bagni: uno con doccia, ristrutturato circa 15 anni fa ed uno ad uso lavanderia. Dalla zona giorno, una scala interna porta alla soffitta open space di 28 mq. Al piano interrato si trovano un garage doppio e una cantina adiacente per un totale di 47 mq. Completa la proprietà un giardino privato di 67 mq. Il tetto e il bagno principale sono stati rifatti circa 15 anni fa. DOTAZIONI E COMFORT La soluzione è dotata di spazi ampi e funzionali, con assenza di amministratore condominiale, riscaldamento autonomo e buone condizioni generali. La presenza di soffitta, garage, cantina e giardino rende l’immobile ideale per famiglie. Tre motivi per acquistare questa soluzione: ampia metratura con tre camere da letto garage doppio, cantina e giardino privato nessuna spesa condominiale e posizione tranquilla annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIETRO IN CARIANO VERONA Immobile composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno, disimpegno, n. 1 box auto al piano scantinato. LOTTO N. 2 PREZZO BASE D'ASTA € 154.900,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 154.900,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 23/02/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIETRO IN CARIANO VERONA Immobile con superficie commerciale di mq.75,90 composto da ingresso soggiorno, cucina, 1 camera, 1 bagno, n.1 ripostiglio, disimpegno, n. 1 box auto al piano scantinato. LOTTO N. 1 PREZZO BASE D'ASTA € 98.700,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 98.700,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 23/02/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In fase di realizzazione appartamento in contesto bifamiliare senza spese condominiali Nel cuore della Valpolicella, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita nuovo fabbricato di pregio L’intervento prevede la totale demolizione del fabbricato esistente e la realizzazione di due abitazioni in contesto bifamiliare, che verranno completate al grezzo avanzato dai proprietari. Una volta individuato l’acquirente, sarà possibile personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti e necessità. I prezzi indicati sono intesi ad immobile finito chiavi in mano. La consegna dell’immobile chiavi in mano è prevista entro 12 mesi dalla sottoscrizione del preliminare con pagamento a stato avanzamento lavori e l'inizio cantiere è previsto da Settembre 2025. Immobile 1 piano primo ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, tre spaziose camere da letto due bagni, garage doppio, cantina e giardino € 500.000,00 Immobile 2 piano secondo ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, tre spaziose camere da letto due bagni, garage singolo e cantina € 460.000,00 Nel caso in cui sia necessario vendere il proprio immobile per finalizzare l'acquisto, contattaci per ricevere maggiori informazioni, avrai uno sconto dedicato e la totale gestione delle tempistiche di compravendita. Vendita senza IVA a imposta di registro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole appartamento quadrilocale libero sui tre lati situato nel cuore di Negrar, una delle zone più ricercate della Valpolicella. Questo immobile è perfetto per famiglie o per chi cerca un ampio spazio da personalizzare. Immerso nel verde vista la presenza di molti parchi nelle vicinanze, è circondato da comodi parcheggi lungo la via chiusa quindi ad uso puramente residenziale. L'appartamento si presenta luminoso e arioso, con grandi finestre che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in ceramica, offrendo un ambiente accogliente e raffinato. La disposizione della zona giorno (prevalentemente a sud) include un soggiorno spazioso che si affaccia su un terrazzo privato ideale per godere dei momenti all'aperto ed un angolo cottura. Il reparto notte è composto da tre camere da letto (due singole servite da balcone ed una matrimoniale) ben dimensionate e possono essere facilmente adattate alle esigenze abitative moderne. Sono presenti doppi servizi (uno con vasca ed uno con box) di cui uno finestrato. Situato nella zona centrale di Negrar, avrai accesso immediato a tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti, Ospedale e scuole sono raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione strategica permette facili collegamenti ai trasporti pubblici verso Verona e altre località circostanti. Di recente è stato rifatto completamente il tetto e la palazzina risulta curata e contenuta vista la presenza di sole sei unità abitative. Completa l'immobile una cantina al piano interrato dello stabile. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare di riferimento per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGRAR DI VALPOLICELLA – QUADRILOCALE RISTRUTTURATO ZONA E CONTESTO In posizione strategica a Negrar di Valpolicella, a pochi passi da supermercati, fermate dell’autobus e dall’ospedale, proponiamo in vendita un appartamento in duplex al secondo e ultimo piano di un complesso residenziale servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera la tranquillità della Valpolicella senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. DESCRIZIONE La soluzione, posta al secondo piano, si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista esposta a est: due grandi porte finestre donano luminosità agli ambienti e conducono al terrazzo esterno, ampio e vivibile. Un corridoio porta alla camera matrimoniale, anch’essa collegata al balcone, e a un bagno con vetrocemento servito di doccia; completa il piano un pratico ripostiglio. Una comoda scala in legno conduce al piano mansardato, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno completo di doccia. Al piano interrato troviamo due garage singoli di 14 mq ciascuno e una cantina. DOTAZIONI E COMFORT L’appartamento, ristrutturato nel 2017 e con ulteriori lavori eseguiti nel 2023, presenta finiture moderne e curate: climatizzazione con due split (zona giorno e zona notte), porta blindata con videocitofono, infissi in triplo vetro legno e zanzariere su tutte le finestre. La disposizione interna e le recenti migliorie garantiscono comfort e funzionalità per la vita quotidiana. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE spazi ampi e ben distribuiti con terrazzo vivibile e tre camere da letto. due garage e cantina, un valore aggiunto raro in zona. ristrutturato con finiture moderne e dotazioni che garantiscono comfort ed efficienza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento trilocale duplex situato nel centro di Pescantina, una delle zone più ricercate della provincia di Verona. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano nobile troverete una zona giorno di 38 mq, ideale per momenti conviviali e relax. Completa il piano un elegante bagno che aggiunge comfort alla vita quotidiana. Al piano superiore sono collocate due spaziose camere da letto, una matrimoniale e una doppia, accompagnate da un secondo bagno ben rifinito. Questo appartamento offre anche una terrazza accessibile dalla zona giorno, dove potrete godere del sole e dell'aria fresca nelle belle giornate primaverili ed estive. Pescantina è nota non solo per la sua posizione strategica a pochi chilometri dal centro storico di Verona ma anche per i suoi servizi eccellenti, tra cui scuole, negozi locali e spazi verdi ideali per passeggiate all'aperto. La tranquillità del quartiere rende questo immobile ancora più attrattivo. Contattateci presso il nostro studio per organizzare una visita a questo splendido appartamento. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale, pur essendo state redatte con la massima accuratezza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato nel cuore di Pescantina, tra le zone più ambite della provincia di Verona. Questa proprietà è perfetta per famiglie in cerca di spazio e comfort. L'immobile vanta un giardino angolare che si sviluppa su tre lati, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. La disposizione interna include tre camere da letto, due delle quali matrimoniali, garantendo così ampie soluzioni abitative. Essendo libero su quattro lati, l'appartamento gode di ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Le rifiniture sono di pregio e curate nei minimi dettagli; ogni ambiente trasmette eleganza e raffinatezza. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi del centro città, la posizione dell'immobile è strategica: potrai facilmente raggiungere negozi locali, ristoranti e aree verdi dove passeggiare o praticare sport all'aperto. Inoltre, essendo una via principalmente utilizzata dai residenti della zona, offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di visitare questo esclusivo appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale, pur essendo state redatte con la massima accuratezza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Pescantina. Ampio appartamento quadrilocale con garage doppio e cantina, situato in una zona centrale ma tranquilla, lontano dal traffico. Questo immobile è libero su quattro lati e gode di una splendida esposizione a sud, garantendo luminosità e calore naturale durante tutto l'anno. L'appartamento dispone di tre camere da letto, due delle quali matrimoniali, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o studio. Completano la proprietà ben due bagni moderni che assicurano comfort e funzionalità quotidiana. Un vero punto forte dell'immobile è il giardino privato sia fronte che retro, ideale per godersi momenti all'aperto con amici e familiari oppure semplicemente rilassarsi immersi nella natura circostante. La posizione strategica ti permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. La via in cui si trova l’immobile è utilizzata principalmente dai proprietari dei dintorni, offrendo così tranquillità ed esclusività. Contatta il nostro studio per organizzare una visita al tuo futuro appartamento. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale, pur essendo state redatte con la massima accuratezza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGRAR TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE ZONA E CONTESTO L’immobile si trova a San Vito di Negrar, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde. La posizione è particolarmente suggestiva: proprio davanti all’abitazione si estendono ampi vigneti, offrendo una splendida vista aperta e una sensazione di pace e relax quotidiano. La zona è ben servita e ideale per chi cerca un contesto riservato, ma comodo ai principali servizi. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un appartamento trilocale, situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2011 ed ultimata nel 2017, dotata di ascensore. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, impreziosita da un comodo accesso al terrazzo con affaccio panoramico sui vigneti circostanti. Un corridoio ben organizzato conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso ad un secondo terrazzino, una camera doppia e due bagni: uno finestrato e uno cieco, entrambi moderni e funzionali. FINITURE E COMFORT La soluzione si presenta in ottime condizioni e dotata di impianti e finiture pensati per garantire il massimo benessere abitativo. Tra le dotazioni principali troviamo: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Sistema di deumidificazione integrato Pavimentazione in parquet nelle camere, per un tocco di calore e raffinatezza Infissi performanti e spazi ben distribuiti A completare la proprietà, una cantina e un garage singolo al piano interrato. 3 motivi per acquistare questa soluzione: Vista aperta sui vigneti Appartamento recente con impianti moderni Ottima distribuzione degli spazi e terrazzi vivibili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Pescantina, in una zona residenziale di poco passaggio, appartamento trilocale disposto su due livelli con terrazza, che combina comfort e stile. Al primo piano, ti accoglie una zona giorno open space di ben 38 mq, perfetta per momenti di convivialità. La luce naturale filtra attraverso le finestre che si affacciano sul verde circostante, creando un'atmosfera calda e invitante. Salendo al piano superiore troverai due camere da letto: una matrimoniale spaziosa ed una doppia ideale per ospiti, bambini o da utilizzare come stanza hobby e studio. Completano la proprietà due bagni moderni finemente arredati. L'appartamento è dotato anche di pratico garage doppio per soddisfare ogni tua esigenza legata allo spazio auto. La posizione centrale a Pescantina offre facile accesso ai servizi locali come negozi, ristoranti e scuole e la vicinanza alle principali arterie stradali rende questo immobile ideale sia per famiglie che professionisti alla ricerca della comodità senza rinunciare alla tranquillità. Contatta il nostro studio per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale, pur essendo state redatte con la massima accuratezza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA (VR) VIA GIACOMO MATTEOTTI 3 Piena proprietà di appartamento al piano secondo. L'appartamento è composto di soggiorno/cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Immobile soggetto a E. I. n.ro 371/2020 LOTTO 13 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 82.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 61.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 04/02/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA (VR) VIA GIACOMO MATTEOTTI 3 Piena proprietà di appartamento al piano secondo con ingresso esclusivo al piano primo. L'appartamento è composto di ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli e un balcone. Immobile soggetto a E. I. n.ro 371/2020 LOTTO 11 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 367.300,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 275.475,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 04/02/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA (VR) VIA GIACOMO MATTEOTTI 3 Piena proprietà di appartamento al piano primo. L'appartamento è composto di ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. Immobile soggetto a E. I. n.ro 371/2020 LOTTO 9 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 215.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 161.250,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 04/02/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCANTINA – APPARTAMENTO CON 3 CAMERE SU DUE LIVELLI ZONA E CONTESTO Nel cuore di Pescantina, questo appartamento gode di una posizione centrale e strategica, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano. In pochi passi si trovano supermercati, farmacie e fermate degli autobus. L'immobile è inserito in un complesso residenziale costruito nel 2009, curato e tranquillo, perfetto per chi cerca un'abitazione in un contesto ordinato e piacevole. DESCRIZIONE L'appartamento, situato al primo piano e disposto su due livelli, è spazioso e ben organizzato. Piano d'ingresso: un ampio soggiorno con cucina a vista si affaccia su un terrazzo abitabile. Dal soggiorno si accede a un corridoio che conduce ad un ampio bagno, ad una camera da letto con balcone privato e ad un ripostiglio. Una comoda scala in marmo collega al piano mansardato, dove si trovano due ulteriori camere da letto una con ampio terrazzo e un ripostiglio bagno. DOTAZIONI E COMFORT L'immobile si presenta in ottimo stato e con finiture di ottima qualità come il riscaldamento a pavimento, i serramenti in legno con doppio vetro, le zanzariere, la tenda esterna elettrica, il parquet nelle camere da letto e l'impianto d'aria condizionata. A completare la proprietà, un ampio garage doppio in larghezza e una comoda cantina al piano interrato. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE Posizione centrale e comoda ai servizi. Ideale per famiglie grazie agli spazi ampi e ben distribuiti. Finiture di pregio e dotazioni moderne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGRAR: Affittasi in piccolo contesto condominiale, a 300 metri dall'ospedale, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e garage privato internamente completamente arredato nuovo composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. APE "G" DISPONIBILITA' IMMEDIATA, riscaldamento autonomo e con poche spese condominiali. INVIARE MAIL CON REFERENZE LAVORATIVE E PICCOLA DESCRIZIONE COMPRESO DA QUANTE PERSONE E' COMPOSTO IL NUCLEO FAMILIARE E SE AVETE ANIMALI. A CHI CHIAMA VERRA' COMUNQUE CHIESTO DI INVIARE LA MAIL E NON VERRA' FISSATO L'APPUNTAMENTO. VERRETE CONTATTATI POCO ALLA VOLTA, SE NON RISPONDIAMO SUBITO ATTENDETE, PURTROPPO SIETE TANTISSIMI. LE MAIL SENZA QUANTO SPECIFICATO NELL'ANNUNCIO VERRANNO CHIAMATE DOPO GLI ALTRI CHE HANNO DATO TUTTE LE INFORMAZIONI. GRAZIE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA, Centro: in elegante contesto residenziale, proponiamo ampio trilocale al piano terra, completamente ristrutturato con cura con materiali ricercati e particolari. L’appartamento è composto da un ampio ingresso con luminoso open space, soggiorno e cucina su misura dal design moderno, arricchita da top in marmo pregiato con acceso ad un enorme spazio esterno privato di 70 mq difficile da trovare sul mercato, uno spazio che lo rende unico e ideale per pranzi e cene all’aperto e momenti di relax nella propria abitazione. Le ampie vetrate regalano luce a tutto l'ambiente e crea un ambiente unico fra interno ed esterno. La zona notte con un comodo disimpegno, un ripostiglio ideale per ricavare anche una mini cabina armadio, due ampie camere da letto, un bagno finestrato con doccia idromassaggio e con finiture di pregio. A completare la proprietà un posto auto coperto doppio al piano interrato con cantina. Rimane completamente arredato, gli infissi sono in vetro antisfondamento, pavimento in parquet di noce, marmo irish Green in cucina e bianco di Carrara nella cucina completamente attrezzata, aria condizionata in ogni ambiente, nel giardino è presente un camino funzionante ideale per fare una barbecue in famiglia o con gli amici. La proprietà si distingue per lo stile raffinato e ricercato, in una posizione strategica comoda a tutti i servizi a pochi minuti delle colline della Valpolicella. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCANTINA NUOVO CANTIERE IN CONSEGNA NEL 2027 ZONA E CONTESTO Nel cuore della parte storica di Pescantina, a pochi passi dai principali servizi del paese, scuole, negozi, farmacia, parchi e mezzi pubblici, sorgerà Residenza “I Pellami”, un progetto esclusivo di riqualificazione e nuova edificazione. L’intervento nasce dalla volontà di valorizzare un antico edificio, trasformandolo in una residenza moderna, efficiente e dal design ricercato, perfettamente inserita nel contesto storico. APPARTAMENTO 1 – PIANO TERRA L’unità n.1 è un ampio bilocale al piano terra, ideale come prima casa o investimento. La zona giorno, di 28 mq, offre spazi ariosi e ben organizzati, perfetti per un living moderno con cucina a vista. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di quasi 22 mq, un ambiente raro per un bilocale, luminoso e facilmente arredabile. Completa la soluzione un bagno di generose dimensioni, progettato per garantire comfort e funzionalità. IL PROGETTO Il cantiere, con inizio lavori previsto per il 2026 e consegna entro inizio 2027, prevede la realizzazione di 8 appartamenti distribuiti su tre livelli: 2 unità al piano terra 3 unità al primo piano 3 unità al secondo piano L’architettura combina stile contemporaneo e richiami storici, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Le finiture previste sono di alto livello come: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, aria condizionata, infissi in triplo vetro, domotica e portoncino blindato. (Capitolato dettagliato visionabile su richiesta). Possibilità di acquistare posto auto scoperto all'interno della corte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCANTINA NUOVO CANTIERE IN CONSEGNA NEL 2027 ZONA E CONTESTO Nel cuore della parte storica di Pescantina, a pochi passi dai principali servizi del paese, scuole, negozi, farmacia, parchi e mezzi pubblici, sorgerà Residenza “I Pellami”, un progetto esclusivo di riqualificazione e nuova edificazione. L’intervento nasce dalla volontà di valorizzare un antico edificio, trasformandolo in una residenza moderna, efficiente e dal design ricercato, perfettamente inserita nel contesto storico. APPARTAMENTO 4. L’unità n.4 è un comodo bilocale al primo piano, ideale per chi cerca praticità e ambienti ben distribuiti. La zona giorno con cucina a vista, di 28 mq, è luminosa e funzionale, perfetta per un living moderno e accogliente. La zona notte è composta da un bagno ben organizzato e da una camera matrimoniale di 15 mq, facilmente arredabile. A completare la soluzione, un pratico terrazzo di quasi 7 mq. IL PROGETTO Il cantiere, con inizio lavori previsto per il 2026 e consegna entro inizio 2027, prevede la realizzazione di 8 appartamenti distribuiti su tre livelli: 2 unità al piano terra 3 unità al primo piano 3 unità al secondo piano L’architettura combina stile contemporaneo e richiami storici, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Le finiture previste sono di alto livello come: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, aria condizionata, infissi in triplo vetro, domotica e portoncino blindato. (Capitolato dettagliato visionabile su richiesta). Possibilità di acquistare posto auto scoperto all'interno della corte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCANTINA NUOVO CANTIERE IN CONSEGNA NEL 2027 ZONA E CONTESTO Nel cuore della parte storica di Pescantina, a pochi passi dai principali servizi del paese, scuole, negozi, farmacia, parchi e mezzi pubblici, sorgerà Residenza “I Pellami”, un progetto esclusivo di riqualificazione e nuova edificazione. L’intervento nasce dalla volontà di valorizzare un antico edificio, trasformandolo in una residenza moderna, efficiente e dal design ricercato, perfettamente inserita nel contesto storico. APPARTAMENTO 5. L’unità n.5 è un ampio e luminoso quadrilocale al primo piano. La zona giorno con cucina a vista, di 29 mq, è servita da un pratico balconcino, ideale come sfogo esterno. Un corridoio accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali da 14 mq, una zona studio di quasi 8 mq perfetta come home office o stanza jolly, e due bagni: uno finestrato e uno cieco. A completare la soluzione, un terrazzino di 4 mq. IL PROGETTO Il cantiere, con inizio lavori previsto per il 2026 e consegna entro inizio 2027, prevede la realizzazione di 8 appartamenti distribuiti su tre livelli: 2 unità al piano terra 3 unità al primo piano 3 unità al secondo piano L’architettura combina stile contemporaneo e richiami storici, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Le finiture previste sono di alto livello come: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, aria condizionata, infissi in triplo vetro, domotica e portoncino blindato. (Capitolato dettagliato visionabile su richiesta). Possibilità di acquistare posto auto scoperto all'interno della corte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCANTINA NUOVO CANTIERE IN CONSEGNA NEL 2027 ZONA E CONTESTO Nel cuore della parte storica di Pescantina, a pochi passi dai principali servizi del paese, scuole, negozi, farmacia, parchi e mezzi pubblici, sorgerà Residenza “I Pellami”, un progetto esclusivo di riqualificazione e nuova edificazione. L’intervento nasce dalla volontà di valorizzare un antico edificio, trasformandolo in una residenza moderna, efficiente e dal design ricercato, perfettamente inserita nel contesto storico. APPARTAMENTO 7 L’unità n.7 è un accogliente bilocale all’ultimo piano. La zona giorno, con cucina a vista, si sviluppa su 22 mq ed è servita da un pratico terrazzo di 8 mq. La zona notte ospita una camera matrimoniale di oltre 15 mq, luminosa e facilmente arredabile, oltre a un bagno con antibagno, pensato per garantire funzionalità e praticità. Una soluzione moderna, ideale come prima casa o investimento. IL PROGETTO Il cantiere, con inizio lavori previsto per il 2026 e consegna entro inizio 2027, prevede la realizzazione di 8 appartamenti distribuiti su tre livelli: 2 unità al piano terra 3 unità al primo piano 3 unità al secondo piano L’architettura combina stile contemporaneo e richiami storici, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Le finiture previste sono di alto livello come: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, aria condizionata, infissi in triplo vetro, domotica e portoncino blindato. (Capitolato dettagliato visionabile su richiesta). Possibilità di acquistare posto auto scoperto all'interno della corte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCANTINA – BILOCALE ARREDATO locato fino al 31/10/2026 ZONA E CONTESTO L'immobile è situato in un tranquillo contesto residenziale, a pochi passi dal centro di Pescantina e dai principali servizi. La posizione centrale e ben collegata rende questa soluzione ideale per chi cerca un investimento in una zona comoda e apprezzata. DESCRIZIONE Proponiamo un appartamento bilocale al piano rialzato, perfetto per investimento. La soluzione si sviluppa con una zona luminosa giorno dotata di angolo cottura e accesso a un balcone. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno cieco. Al piano interrato si trovano una comoda cantina e un box auto oltre che ad un posto auto condominiale. DOTAZIONI E CONFORT L'immobile già completo di arredamento, rappresenta un'opportunità "chiave in mano" per chi desidera investire in un'abitazione pronta a generare reddito. Il tetto è stato rifatto nel 2024. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOMEGLIARA TRATTATIVA ZONA E CONTESTO Nel cuore di Domegliara di Sant’Ambrogio di Valpolicella, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano inserito in una bifamiliare. La posizione è comoda ai principali servizi del paese come scuole, negozi e fermate dell’autobus. DESCRIZIONE L’abitazione, accessibile da un vialetto indipendente, si sviluppa interamente su un unico livello e offre spazi ampi e luminosi, tipici delle costruzioni degli anni ’80. L’ingresso conduce in una grande zona giorno con camino a vista e cucina servita da un balcone di servizio. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, oltre a due bagni finestrati. Al piano interrato sono presenti due cantine e un box auto singolo. DOTAZIONI E COMFORT La soluzione, pur mantenendo le finiture originali dell’epoca, si presenta in buono stato generale e offre ottimi spazi interni con grande potenziale di personalizzazione. È dotata di riscaldamento autonomo, split dell’aria condizionata e camino funzionante, elementi che la rendono confortevole in ogni stagione. Tre motivi per acquistare questa soluzione: ampi spazi interni e disposizione funzionale su un unico livello contesto tranquillo e comodo ai servizi del paese ottima opportunità di rimodernamento per creare la casa su misura annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOMEGLIARA IN TRATTATIVA ZONA E CONTESTO Nel cuore di Domegliara di Sant’Ambrogio di Valpolicella, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in una bifamiliare. La posizione è comoda ai principali servizi del paese come scuole, negozi e fermate dell’autobus. DESCRIZIONE L’abitazione, accessibile da un vialetto indipendente, si sviluppa interamente su un unico livello. Completamente ristrutturata nel 2016, offre una luminosa zona giorno con cucina a vista e un pratico balcone di servizio con accesso diretto al giardino angolare privato di 168 mq, perfetto per momenti di relax o pranzi all’aperto. Il corridoio conduce alla zona notte dove troviamo un bagno finestrato, una camera doppia e una camera matrimoniale con doccia integrata, comoda e moderna. La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione, con spazi ben distribuiti e grande attenzione ai dettagli. Al piano interrato completano la proprietà due cantine e un box auto singolo. DOTAZIONI E COMFORT L’appartamento è dotato di pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento autonomo tradizionale, infissi in doppio vetro, e finiture moderne che garantiscono comfort e praticità quotidiana. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare senza necessità di lavori. Tre motivi per acquistare questa soluzione: ristrutturato completamente nel 2016 giardino angolare privato contesto tranquillo ma comodo ai servizi del paese annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCANTINA BILOCALE IN CENTRO PAESE Locato fino al 14 Giugno 2028 ZONA E CONTESTO Nel cuore di Pescantina, proponiamo in vendita un bilocale situato in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi del paese: scuole, negozi, supermercati e fermate dell’autobus. DESCRIZIONE L’abitazione, posta al piano terra, dispone di un ingresso indipendente raggiungibile tramite un pratico patio esterno. L’interno si apre su un soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno cieco completo di doccia. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo e attualmente è locato fino al 2028, rappresentando un’interessante opportunità anche come investimento. DOTAZIONI E COMFORT La soluzione dispone di riscaldamento autonomo, serramenti in buono stato. Ristrutturato nel 2001. Viene consegnato arredato e tinteggiato. Tre motivi per acquistare questa soluzione: posizione centrale e comoda ai servizi ottimo investimento con contratto di locazione in corso ingresso indipendente e ambienti ben distribuiti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Pescantina, comoda a tutti i servizi, proponiamo casa terra cielo disposta su tre livelli fuori terra, ideale per chi desidera indipendenza e spazi ben distribuiti. Al piano terra troviamo un locale adibito a taverna, perfetto come ambiente conviviale o spazio multifunzione. Tramite una scala comune si accede al piano primo, dove un portone d’ingresso introduce nell’ampia e luminosa zona giorno con balcone esposto a sud, seguita da una cucina abitabile e un bagno finestrato. Salendo al secondo piano, la zona notte offre due comode camere da letto (una con balcone) e un secondo bagno finestrato. L’abitazione, sempre soleggiata grazie all’esposizione a sud, è stata ristrutturata negli anni ’90 e presenta infissi in doppio vetro e caldaia sostituita circa 3 anni fa. Non sono previste spese condominiali. Completano la proprietà una corte promiscua sul fronte e un magazzino da ristrutturare, ideale come piccola autorimessa o deposito. Immobile libero da marzo. La casa viene venduta non arredata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCANTINA NUOVO CANTIERE IN CONSEGNA NEL 2027 ZONA E CONTESTO Nel cuore della parte storica di Pescantina, a pochi passi dai principali servizi del paese, scuole, negozi, farmacia, parchi e mezzi pubblici, sorgerà Residenza “I Pellami”, un progetto esclusivo di riqualificazione e nuova edificazione. L’intervento nasce dalla volontà di valorizzare un antico edificio, trasformandolo in una residenza moderna, efficiente e dal design ricercato, perfettamente inserita nel contesto storico. APPARTAMENTO 3. L’unità n.3 è un ampio bilocale al primo piano, caratterizzato da spazi generosi e una distribuzione moderna e funzionale. La zona giorno con cucina a vista, di ben 30 mq, offre un ambiente luminoso e accogliente, ideale per chi ama gli open space comodi e facilmente arredabili. Un pratico corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale di 21 mq, dotato di un bagno padronale. A completare la soluzione vi sono un bagno con antibagno. IL PROGETTO Il cantiere, con inizio lavori previsto per il 2026 e consegna entro inizio 2027, prevede la realizzazione di 8 appartamenti distribuiti su tre livelli: 2 unità al piano terra 3 unità al primo piano 3 unità al secondo piano L’architettura combina stile contemporaneo e richiami storici, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Le finiture previste sono di alto livello come: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, aria condizionata, infissi in triplo vetro, domotica e portoncino blindato. (Capitolato dettagliato visionabile su richiesta). Possibilità di acquistare posto auto scoperto all'interno della corte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCANTINA NUOVO CANTIERE IN CONSEGNA NEL 2027 ZONA E CONTESTO Nel cuore della parte storica di Pescantina, a pochi passi dai principali servizi del paese, scuole, negozi, farmacia, parchi e mezzi pubblici, sorgerà Residenza “I Pellami”, un progetto esclusivo di riqualificazione e nuova edificazione. L’intervento nasce dalla volontà di valorizzare un antico edificio, trasformandolo in una residenza moderna, efficiente e dal design ricercato, perfettamente inserita nel contesto storico. APPARTAMENTO 2. L’unità n.2 è un trilocale al piano terra con ingresso indipendente, una soluzione tutta su un unico livello. La zona giorno di 32 mq rappresenta il cuore dell’abitazione: un ambiente ampio, luminoso e facilmente arredabile, perfetto per ospitare un moderno living con cucina a vista. La zona notte si compone di due camere da 12 mq. Completa l’abitazione un bagno di 8 mq. IL PROGETTO Il cantiere, con inizio lavori previsto per il 2026 e consegna entro inizio 2027, prevede la realizzazione di 8 appartamenti distribuiti su tre livelli: 2 unità al piano terra 3 unità al primo piano 3 unità al secondo piano L’architettura combina stile contemporaneo e richiami storici, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Le finiture previste sono di alto livello come: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, aria condizionata, infissi in triplo vetro, domotica e portoncino blindato. (Capitolato dettagliato visionabile su richiesta). Possibilità di acquistare posto auto scoperto all'interno della corte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCANTINA BILOCALE AL PRIMO PIANO Completo di arredo ZONA E CONTESTO Ci troviamo nel centro di Pescantina, in una posizione comoda a tutti i principali servizi del paese come negozi, supermercati, fermate dell’autobus. L’immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla riservatezza. DESCRIZIONE L’appartamento è posto al primo piano e si sviluppa interamente su un unico livello. In ingresso si apre una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ben distribuita e funzionale. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno completo di doccia. Al piano interrato completa la soluzione un’ampia cantina e una lavanderia, comoda e facilmente accessibile. RIFINITURE E COMFORT La soluzione si presenta in buono stato manutentivo, con rifiniture curate e riscaldamento autonomo. L’appartamento viene venduto completamente arredato, risultando pronto da abitare o ideale come investimento. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE posizione centrale e servita appartamento arredato e subito disponibile ottimo anche come investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento nel centro di Pescantina al piano primo. Proponiamo in vendita un monolocale arredato situato al primo piano di un piccolo condominio. L’immobile è composto da: zona giorno/notte angolo cottura bagno finestrato balcone posto auto coperto esclusivo Grazie alla posizione strategica e alle basse spese di gestione, questo monolocale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile da mettere a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARBIZZANO TRILOCALE RISTRUTTURATO AL PIANO TERRA ZONA E CONTESTO Ad Arbizzano di Negrar, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo un appartamento al piano terra ideale per chi cerca praticità e comfort. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza a farmacia, fermate dell’autobus, negozi e aree verdi, garantendo un contesto ben servito e allo stesso tempo riservato. DESCRIZIONE L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2019, accoglie con una luminosa zona giorno dotata di un ampio tavolo padronale e una cucina leggermente separata, funzionale e ben organizzata. Il corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera doppia, un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale con bagno padronale e accesso diretto a un pratico cortiletto interno, perfetto come sfogo esterno privato. Un ulteriore punto di forza è l’accesso diretto dall’interno al garage adiacente, che offre massima comodità e sicurezza. DOTAZIONI E COMFORT La soluzione si presenta con finiture moderne e curate, come il portoncino blindato, il riscaldamento a pavimento, termostato in ogni stanza e impianti e infissi pvc doppio vetro rinnovati durante la ristrutturazione. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE piano terra con cortiletto privato completamente ristrutturato nel 2019 posizione strategica annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCÈ DI PESCANTINA TRILOCALE AL PIANO PRIMO ZONA E CONTESTO L’immobile è situato ad Arcè di Pescantina, in una corte privata composta da sole tre unità abitative, un contesto esclusivo e riservato che garantisce tranquillità e privacy. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un appartamento al piano primo di nuova ristrutturazione, caratterizzato da finiture moderne e dotato dei migliori comfort. All’ingresso, si apre una luminosissima zona giorno con cucina a vista e pavimentazione in resina, perfettamente integrata nell’ambiente e arricchita da un grazioso balconcino. La zona notte, ben separata, si compone di una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con vasca e doccia walking, curato nei minimi dettagli, servito da balcone e un bagno cieco completo di doccia. FINITURE E COMFORT L’appartamento è stato realizzato con materiali di alta qualità e dotato di tutte le tecnologie moderne per garantire il massimo comfort abitativo come: Serramenti in PVC con doppio vetro e scuri in PVC Impianto di aria condizionata già installato Riscaldamento autonomo Luci LED dimerabili, per regolare l’intensità luminosa in ogni ambiente Bagni completi di arredo, pronti all’uso Travi a vista Completano la soluzione due posti auto privati all’interno della corte e una cantina al piano interrato. 3 motivi per acquistare questa soluzione: Contesto esclusivo e riservato Nuova costruzione con finiture di pregio e dotazioni moderne per un comfort abitativo elevato Curano balcone nella zona giorno e notte annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più ricercate e tranquille di Bussolengo, proponiamo elegante villa bifamiliare caratterizzata da distribuzione razionale degli spazi, finiture curate e ambienti luminosi, ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di comfort e qualità abitativa. Piano terra – Zona giorno e outdoor L’ingresso conduce a un soggiorno ampio e ben proporzionato, separato dalla cucina abitabile, soluzione che garantisce ordine e funzionalità. Completa il piano un bagno di servizio. Dal living si accede direttamente al giardino privato, valorizzato da una pergola bioclimatica, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione. Piano primo – Zona notte La zona notte ospita due camere luminose, entrambe con accesso ai balconi/terrazzi. La camera principale è servita da bagno finestrato privato, mentre un secondo bagno completa il piano. Piano secondo – Mansarda abitabile La mansarda con bagno dedicato rappresenta un ambiente versatile e indipendente, ideale come terza camera, studio professionale o area relax. Piano interrato – Spazi accessori Il piano interrato offre una taverna accogliente, cantina, bagno e garage doppio con comodo spazio di manovra e portone sezionale automatizzato. Posizione strategica: contesto silenzioso e residenziale, vicino a scuole, parchi e servizi, con collegamenti rapidi verso Verona e il Lago di Garda. Soluzione completa e pronta da abitare, dove ogni livello è pensato per garantire comfort, privacy e qualità di vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Soluzione abitativa pronta da abitare, ubicata in un contesto unico ed esclusivo. In una tranquilla zona residenziale, inserita in un contesto quadrifamiliare di nuova costruzione, proponiamo ampio quadrilocale al piano terra con vista mozzafiato sul Monte Baldo e le colline della Valpolicella. Il complesso è stato realizzato con particolare attenzione all'isolamento termico/acustico in CLASSE ENERGETICA 'A4'. Composta da zona giorno open space di 39 mq con ampie vetrate servite da un porticato coperto di 50 mq. Il reparto notte è composto da una suite padronale di 24 mq con un bagno privato finestrato servito da una spaziosa doccia walk in ed una camera da letto doppia con un secondo servizio finestrato (possibilità di modificare la suite ricavando due camere da letto). La soluzione è libera sui 4 lati ed è servita da un ampio giardino di proprietà di circa 600 mq con possibilità di realizzare una piscina. Completa la proprietà un garage doppio in larghezza (con area di manovra privata di 35 mq) ed una taverna di ampia metratura con bagno. L'appartamento ha pavimentazione in listoni di rovere di prima scelta nel reparto giorno e nel reparto notte; pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato nei bagni. E' dotato di un impianto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per un totale di 7,5 kW, impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento in pompa di calore ed una seconda pompa di calore dedicata all'impianto sanitario, impianto di deumidificazione; serramenti in legno con triplo vetro e doppio taglio termico (dotati di zanzariere), porte interne in legno con cerniera a scomparsa e serratura magnetica. L'appartamento è completo di blocco cucina con isola. Il giardino è già completo di tappeto erboso ed aiuole con impianto di irrigazione. Per ulteriori informazioni, contattateci allo 045 6700717, o venite a trovarci presso il nostro ufficio in Largo Sandro Pertini n.3, Bussolengo (VR). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole appartamento al piano terra situato nel cuore di Bussolengo, una splendida cittadina rinomata per la sua tranquillità e le sue comodità. Con un'ampia metratura di circa 90 mq, questa proprietà offre l'equilibrio perfetto tra spazio ed intimità. L'immobile presenta un ingresso indipendente, che garantisce privacy e libertà. Entrando, sarai accolto da un luminoso soggiorno/cucina open space, ideale per trascorrere momenti conviviali in famiglia o con amici. La stufa a legna presente nel soggiorno non solo conferisce carattere all'ambiente ma permette anche di riscaldare l'intera abitazione contenendo i costi energetici. La zona notte include una spaziosa camera da letto matrimoniale, completa di antibagno e bagno finestrato dotato di tutti i comfort necessari per il tuo benessere quotidiano. Inoltre, avrai accesso ad un'ampia taverna al piano interrato – uno spazio versatile perfetto come area ricreativa o studio. Altre caratteristiche degne di nota sono il riscaldamento autonomo tramite caloriferi e la predisposizione per aria condizionata, assicurandoti sempre temperature piacevoli durante tutto l’anno Nessuna spesa condominiale! Assaporerai la serenità della vita nella parte più tranquilla della città pur essendo vicino al centro storico, dove troverai negozi locali, ristoranti tipici e tutte le prime necessità a portata di mano. Non mancano possibilità di parcheggio sia davanti alla casa che nelle aree limitrofe. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo affascinante appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Bussolengo, in una tranquilla traversa di Via Mazzini, proponiamo un ampio appartamento trilocale perfetto per chi desidera immergersi nella vivace atmosfera del paese. Questo immobile si trova all'interno di un contesto condominiale composto da sole sei unità abitative, garantendo così privacy e serenità. Situato al primo piano, l'appartamento è facilmente accessibile tramite una comoda scala condominiale. All'ingresso sarete accolti da uno spazioso ambiente che conduce a una cucina semiabitabile ideale per cene in famiglia. L'ampio soggiorno offre molteplici possibilità d'arredo con affaccio su strada pedonale. Le due camere matrimoniali sono caratterizzate da generose metrature, rendendole ideali per momenti di relax o come stanze ospiti. Completano l'immobile un pratico ripostiglio e un bagno dotato di vasca e finestra, offrendo tutto il comfort necessario per le esigenze quotidiane. Al piano seminterrato gli acquirenti potranno usufruire anche di una cantina della superficie complessiva di circa 11 mq., perfetta per lo stoccaggio dei propri beni o come spazio aggiuntivo utile alla casa. La posizione centrale consente facile accesso ai servizi pedonali: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono raggiungibili comodamente senza necessità dell'automobile. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita o ricevere ulteriori dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale situato al primo piano di una recente palazzina, dotata di ascensore e a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Con una superficie complessiva di 71 mq, questo immobile si distingue per la sua luminosità e funzionalità. Entrando, verrai accolto da un’accogliente zona ingresso che conduce alla spaziosa area soggiorno cottura, perfetta per momenti conviviali. La cucina è completamente arredata con elettrodomestici moderni ed è stata recentemente installata. L’appartamento offre anche un delizioso balcone dove potrai goderti l’aria fresca della mattina o semplicemente rilassarti dopo una lunga giornata. L'unità dispone inoltre di un antibagno attrezzato con attacco per lavatrice e un bagno moderno completo di doccia. La camera matrimoniale è ampia e confortevole, anch'essa dotata di accesso al balcone e finestra che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Al piano seminterrato troviamo infine una comoda autorimessa adatta a proteggere la tua auto dalle intemperie. l'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO. Le spese condominiali ammontano a soli 39 euro mensili, rendendo questa soluzione abitativa ancora più interessante dal punto di vista economico. Questo appartamento rappresenta l’opzione ideale sia per giovani coppie in cerca della loro prima casa sia come investimento strategico nella vivace realtà del centro paese. Non perdere l’occasione unica di vivere nel cuore pulsante della città! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUSSOLENGO: ubicato nel cuore di Bussolengo, con accesso da Corso Giuseppe Mazzini, proponiamo un bilocale al piano primo. L'appartamento è stato edificato nel 2010. Dal pianerottolo tramite un portoncino blindato, accediamo nell'accogliente soggiorno con angolo cottura, un comodo disimpegno ci permette di accedere al bagno finestrato con box doccia; nel reparto notte troviamo una camera da letto matrimoniale con ripostiglio/lavanderia. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it