Appartamenti - Case Sona - VR Pag. 2

DUPLEX CON DUE CAMERE E SOFFITTA, RISTRUTTURATO Consegna prevista: fine luglio 2027. Il rustico di Balconi è in fase di ristrutturazione completa e sarà diviso in quattro unità abitative. Proponiamo un duplex su due livelli, al primo e al secondo piano, di 112 mq. Al piano primo: ampio soggiorno con cucina di 35 mq, ampia camera matrimoniale, bagno e disimpegno. Al piano secondo, collegato da scala interna: seconda camera, secondo bagno, disimpegno e due soffitte con lucernari, ideali come ripostiglio o spazio di servizio. Il prezzo comprende l'acquisto dell'immobile e la ristrutturazione completa secondo capitolato: impianto a pompa di calore senza gas radiatori e split caldo/freddo serramenti in PVC con triplo vetro bagni con sanitari sospesi e doccia walk in porta blindata Sono comprese le pratiche tecniche e la direzione lavori. Opportunità fiscale: detrazione IRPEF per ristrutturazione su una spesa massima di € 96.000, recuperabile in 10 anni (aliquote 2026: 50% prima casa, 36% negli altri casi, salvo modifiche normative). Agevolazioni prima casa applicabili. Su richiesta forniamo lo schema dei costi dettagliato e il capitolato delle finiture. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BILOCALE CON GIARDINO, RISTRUTTURATO Consegna prevista: fine luglio 2027. Il rustico di Balconi è in fase di ristrutturazione completa e sarà diviso in quattro unità abitative. Proponiamo un bilocale al piano terra di 61 mq: ampio soggiorno con cucina, ampia camera matrimoniale, bagno e disimpegno. Completano l'unità un giardino privato in corte esclusiva di 18,5 mq, un ripostiglio di 14 mq al piano seminterrato. Il prezzo comprende l'acquisto dell'immobile e la ristrutturazione completa secondo capitolato: riscaldamento autonomo a pavimento, serramenti in PVC con triplo vetro, bagno con sanitari sospesi e doccia walk in, porta blindata, predisposizione per la climatizzazione. Sono comprese le pratiche tecniche e la direzione lavori. Opportunità fiscale: detrazione IRPEF per ristrutturazione su una spesa massima di € 96.000, recuperabile in 10 anni (aliquote 2026: 50% prima casa, 36% negli altri casi, salvo modifiche normative). Agevolazioni prima casa applicabili. Su richiesta forniamo lo schema dei costi dettagliato e il capitolato delle finiture. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BALCONI DI PESCANTINA APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Balconi di Pescantina, in un contesto residenziale ideale per chi desidera tranquillità e indipendenza. Proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, inserito in una soluzione bifamiliare e caratterizzato da ingresso autonomo, giardino e spazi generosi sia interni che esterni. L'immobile, libero su tre lati, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca ambienti ampi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. DESCRIZIONE L'appartamento si sviluppa su un unico livello abitativo, al piano rialzato, con accesso indipendente attraverso l'area esterna. L'ingresso conduce all'ingresso ampio e luminoso servito da balcone, dal quale si accede alla cucina abitabile con zona pranzo e soggiorno. La zona notte, ben distinta dagli ambienti giorno, ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia servita da un ampio terrazzo di 15 mq, termina il piano un bagno finestrato di 15 mq servito di doccia e vasca e un pratico ripostiglio. Attraverso una scala retrattile è inoltre possibile accedere al sottotetto, utilizzabile come ulteriore spazio accessorio. Al piano interrato si sviluppano due locali ad uso taverna, caratterizzati dalla presenza di un camino a vista, ai quali si aggiungono una cantina e un piccolo ripostiglio, offrendo così numerosi spazi da sfruttare secondo le proprie esigenze. Esternamente la proprietà dispone di un giardino nella parte antistante l'abitazione e di un garage di circa 15 mq. Nell'area esterna è inoltre presente la possibilità di ricavare un secondo posto auto coperto. RIFINITURE E COMFORT L'immobile conserva le finiture originali degli anni '70 e necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di riorganizzare e personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, mentre il tetto è stato rifatto circa 15 anni fa. La distribuzione degli spazi, le tre camere da letto e la presenza di numerosi locali accessori rendono questa abitazione particolarmente adatta a chi ricerca una soluzione dalle metrature generose, con ingresso indipendente e spazi esterni privati. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE contesto bifamiliare con ingresso indipendente tre camere da letto garage, taverna e giardino annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BALCONI DI PESCANTINA BIFAMILIARE IN NUOVA COSTRUZIONE ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Balconi di Pescantina, in una tranquilla zona residenziale, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento. Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione, progettata secondo i più moderni standard abitativi e con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort. La consegna dell'immobile è prevista nel 2027. DESCRIZIONE La villa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondata su tre lati da un ampio giardino privato di 332 mq. Al piano terra l'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata. Completano il piano un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. La zona giorno è direttamente collegata agli spazi esterni, permettendo di vivere il giardino come naturale proseguimento dell'abitazione. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno. Il piano è inoltre valorizzato dalla presenza di un loggiato e di un balcone. Al piano terra completa la proprietà un porticato coperto con spazio per due posti auto. RIFINITURE E COMFORT La villa sarà realizzata in classe energetica A4, adottando soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire elevati livelli di comfort e contenere i consumi energetici. Tra le principali dotazioni sono previsti cappotto termico esterno, pannelli solari e impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, deumidificazione e sistema di ricircolo dell'aria. Trattandosi di una soluzione in fase di costruzione, l'acquirente avrà inoltre la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra le proposte previste da capitolato, creando ambienti in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione moderna e indipendente, progettata per offrire efficienza, comfort e qualità abitativa nel tempo. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE nuova costruzione in classe A4 giardino privato di 332 mq finiture personalizzabili con consegna prevista nel 2027 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BALCONI DI PESCANTINA BIFAMILIARE IN NUOVA COSTRUZIONE ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Balconi di Pescantina, in una tranquilla zona residenziale, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento. Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione, progettata secondo i più moderni standard abitativi e con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort. La consegna dell'immobile è prevista nel 2027. DESCRIZIONE La villa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondata su tre lati da un ampio giardino privato di 282 mq. Al piano terra l'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata. Completano il piano un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. La zona giorno è direttamente collegata agli spazi esterni, permettendo di vivere il giardino come naturale proseguimento dell'abitazione. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno. Il piano è inoltre valorizzato dalla presenza di un loggiato e di un balcone. Al piano terra completa la proprietà un porticato coperto con spazio per due posti auto. RIFINITURE E COMFORT La villa sarà realizzata in classe energetica A4, adottando soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire elevati livelli di comfort e contenere i consumi energetici. Tra le principali dotazioni sono previsti cappotto termico esterno, pannelli solari e impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, deumidificazione e sistema di ricircolo dell'aria. Trattandosi di una soluzione in fase di costruzione, l'acquirente avrà inoltre la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra le proposte previste da capitolato, creando ambienti in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione moderna e indipendente, progettata per offrire efficienza, comfort e qualità abitativa nel tempo. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE nuova costruzione in classe A4 giardino privato di 282 mq finiture personalizzabili con consegna prevista nel 2027 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del comune di Pescantina, località Balconi, proponiamo in vendita appartamento di 140 mq completamente ristrutturato (2020) con finiture di pregio. L'immobile si compone di ingresso diretto sulla zona giorno aperta ed illuminata dai numerosi affacci sul cortile comune e il giardino privato. La cucina con isola a vista sul soggiorno, rende visibilmente più ampi gli spazi. Intelligentemente separata, troviamo la zona notte che prevede la presenza di due camere matrimoniali (una terza eventualmente ricavabile) e la presenza di due servizi finestrati, di cui uno utilizzabile come lavanderia. L'appartamento, grazie alla ristrutturazione, è dotato di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie. Non manca la possibilità di parcheggio, in quanto vi è la presenza di un garage coperto e numerosi spazi nella corte esterna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri propone in vendita un affascinante appartamento inserito in un esclusivo residence con piscina, immerso nel verde e nella tranquillità delle suggestive colline moreniche, nella rinomata località di Santa Lucia ai Monti. L'abitazione, situata al primo e ultimo piano e dotata di ingresso indipendente, accoglie con un ampio e luminoso soggiorno open space caratterizzato da una piacevole doppia esposizione e da soffitti con travi a vista che raggiungono i 5m di altezza. La zona giorno comprende una cucina a vista, l'area pranzo e il soggiorno, creando un ambiente conviviale e particolarmente luminoso. Da qui si accede a uno splendido terrazzo con affaccio diretto sulla piscina condominiale, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Sul medesimo livello troviamo una camera da letto e un bagno finestrato. Una scenografica scala conduce al suggestivo soppalco, attualmente utilizzato come zona notte principale con ampia armadiatura su misura e un'elegante area relax impreziosita da una vasca free standing. Da questo ambiente si accede inoltre a un caratteristico terrazzo a tasca, perfetto per godersi la massima privacy e la quiete del contesto circostante. Completano la proprietà un comodo garage di 27 mq e una pratica cantina. Una soluzione unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: Verona e il Lago di Garda sono facilmente raggiungibili in poco più di 20 minuti. Se vuoi contattaci per informazioni o visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SETTIMO DI PESCANTINA QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Settimo di Pescantina, in posizione strategica di fronte agli impianti sportivi, inserita in una tranquilla zona residenziale e comoda a tutti i principali servizi del paese. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al primo piano all’interno di un contesto di sole quattro unità abitative. Una scala in marmo conduce al piano d’ingresso, dove si sviluppa l’abitazione: la zona giorno è composta da una cucina abitabile e da una luminosa sala da pranzo. Un corridoio distribuisce gli ambienti della zona notte, dove troviamo un pratico ripostiglio, un primo bagno finestrato dotato di vasca, tre spaziose camere da letto (due matrimoniali e una doppia) e un secondo bagno con doccia. Al piano interrato completa la proprietà una taverna accogliente, arricchita da un caratteristico forno pizza a legna, una cantina finestrata adiacente. In ultima un garage doppio. RIFINITURE E COMFORT L’immobile presenta finiture tipiche degli anni ’90, ben mantenute nel tempo. Le camere sono rifinite in parquet, mentre l’abitazione è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e funzionalità. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Contesto riservato di sole 4 unità Ampie metrature e spazi ben distribuiti Taverna con forno pizza e locali accessori annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIETRO IN CARIANO VERONA Immobile composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno, disimpegno, n. 1 box auto al piano scantinato. LOTTO N. 2 PREZZO BASE D'ASTA € 154.900,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 154.900,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 03/11/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto residenziale composto da sole tre unità abitative, proponiamo una casa indipendente di fabbricato trifamiliare, caratterizzata da ampio giardino privato. L’ingresso si apre sul soggiorno con cucinotto che crea un ambiente accogliente e funzionale. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere e bagno. I terrazzi completano gli spazi abitativi, regalando piacevoli occasioni per godersi l’aria aperta Al piano seminterrato si trovano due locali accessori, utili come spazio di servizio o deposito. La proprietà comprende inoltre un grande garage e un porticato antistante che può essere utilizzato come ulteriore e comodo spazio per il parcheggio. La posizione di testa, il giardino privato e il contesto residenziale di dimensioni contenute rendono questa soluzione interessante per chi cerca tranquillità e spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti del territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLÀ DI LAZISE – NUOVO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO In elegante contesto residenziale, immerso nella quiete e composto da sole sei unità abitative, proponiamo ultima disponibilità di appartamento trilocale al piano terra con giardino privato. Soluzione ideale per chi desidera comfort abitativo, indipendenza e massime prestazioni energetiche. Il complesso, di nuova realizzazione, sarà certificato in Classe Energetica A4 – CasaClima Gold, sinonimo di altissimo isolamento, ridotti consumi e qualità costruttiva superiore. L'appartamento al piano terra si caratterizza per una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, affacciata su porticato esterno e su ampio giardino privato angolare perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende due camere da letto , due bagni , oltre a pratico ripostiglio. Completano la proprietà garage con basculante motorizzata e cantina al piano interrato, inclusi nel prezzo. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento in una delle località più richieste del Lago di Garda, a pochi minuti da Lazise e comoda a tutti i servizi principali.

COLÀ DI LAZISE – NUOVO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO In elegante contesto residenziale, immerso nella quiete e composto da sole sei unità abitative, proponiamo ultima disponibilità di appartamento trilocale al piano terra con giardino privato. Soluzione ideale per chi desidera comfort abitativo, indipendenza e massime prestazioni energetiche. Il complesso, di nuova realizzazione, sarà certificato in Classe Energetica A4 – CasaClima Gold, sinonimo di altissimo isolamento, ridotti consumi e qualità costruttiva superiore. L'appartamento al piano terra si caratterizza per una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, affacciata su porticato esterno e su ampio giardino privato angolare perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende due camere da letto , due bagni , oltre a pratico ripostiglio. Completano la proprietà garage con basculante motorizzata e cantina al piano interrato, inclusi nel prezzo. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento in una delle località più richieste del Lago di Garda, a pochi minuti da Lazise e comoda a tutti i servizi principali.

In centro a Dossobuono, proponiamo esclusiva nuova costruzione composta da 2 unità abitative indipendenti, realizzate con tecnologie costruttive di ultima generazione e consegnate chiavi in mano. L'appartamento si trova in una corte tranquilla con vista aperta. L'Appartamento al piano terra è composto da ampio soggiorno cucina da 34mq, camera da 16mq, bagno e antibagno da 8mq. Area esterna di proprietà di 24mq con posto auto. UNITA' AL PIANO PRIMO VENDUTA. Il capitolato prevede soffitto in legno con travi a vista, elevato isolamento termo acustico e classe energetica A4. Dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kW, VMC, predisposizione climatizzazione e serramenti in PVC con triplo vetro. Finiture moderne personalizzabili, portoncino blindato, videocitofono e predisposizione impianto d’allarme. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. Consegna a febbraio 2027. N.B: la camera matrimoniale è stata allargata rispetto al progetto allegato. Verrà quindi una nicchia filo muro dietro la porta di ingresso per un armadio 8 ante. Per info contattaci. Il presente annuncio è stato redatto con la massima attenzione, tuttavia, tutte le informazioni e le immagini hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monolocale a reddito con garage e cantina – Ottima opportunità di investimento Proponiamo in vendita appartamento monolocale di circa 45 mq, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, completo di cantina di 5 mq e garage di 17 mq. L'immobile viene venduto già locato con regolare contratto di locazione 4+4 in regime di cedolare secca, con scadenza a febbraio 2029, garantendo una rendita immediata. Il canone di locazione è di € 400 mensili. L'appartamento presenta finiture originali ed è dotato di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa € 400 annui. Sono già stati deliberati alcuni lavori straordinari, che saranno interamente a carico dell'attuale proprietario, rappresentando un ulteriore vantaggio per l'acquirente. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, con redditività già consolidata e senza pensieri legati agli interventi straordinari già programmati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OSPEDALETTO BILOCALE AL PIANO SECONDO ZONA E CONTESTO L'immobile è inserito in un contesto residenziale composto da 12 unità abitative, in una posizione comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento del paese. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita appartamento bilocale situato al secondo e ultimo piano di una palazzina dell'85. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, resa particolarmente accogliente dalla presenza di un grazioso balconcino di servizio. Una porta separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato completo di doccia. Nel disimpegno sono inoltre presenti gli attacchi per la lavatrice, ottimizzando gli spazi e la funzionalità dell'abitazione. Completano la proprietà una cantina e un garage situati al piano interrato. RIFINITURE E COMFORT L'appartamento presenta finiture tipiche del 1985 ed è stato mantenuto in buono stato nel tempo. Gli ambienti risultano pratici e ben distribuiti, rappresentando una soluzione interessante sia per investimento sia per chi ricerca un'abitazione funzionale. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ottima opportunità di investimento con contratto di locazione in essere Completo di garage e cantina Zona giorno luminosa con balcone di servizio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLA’ DI LAZISE – Nel cuore di una zona residenziale e tranquilla, si propone un nuovo appartamento trilocale all’interno di un complesso esclusivo composto da sole sei unità. Questo immobile, certificato in ‘CLASSE ENERGETICA A4' con attestato 'CASA CLIMA GOLD', è la scelta ideale per chi cerca comfort e efficienza energetica. il complesso si svilupperà al piano terra e primo, con garage e cantine nell'interrato e sarà costituito da 6 unità abitative, di cui tre a piano terra dotate di giardini privati e tre al piano primo con terrazzi. Questo appartamento, trova la sua collocazione al piano terra, vanta oltre 30 mq di luminoso soggiorno open space con angolo cottura che si affaccia su di un comodo porticato e su un giardino privato di circa 134 mq – perfetto per godere delle giornate estive o ospitare serate conviviali all'aperto. La disposizione interna offre un utile ripostiglio, doppi servizi, di cui uno finestrato con doccia e due camere: una matrimoniale spaziosa e una singola accogliente. Incluso nel prezzo, anche un comodo garage dotato di basculante motorizzata e una cantina, al piano interrato. Questa proposta immobiliare non solo rappresenta l’occasione perfetta per famiglie o giovani coppie ma è anche inserita in uno dei comuni più ricercati sul Lago di Garda. Situata alle porte di Lazise, che offre splendidi panorami lacustri ed è rinomata per le sue storiche attrazioni turistiche come i castelli medievali, ristoranti tipici ed eventi culturali durante tutto l’anno; senza dimenticare la comodità dei principali servizi quali negozi, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita! Nota: le informazioni e le immagini riportate sono indicative e non vincolanti ai fini contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo magnifico appartamento pentalocale situato nel cuore di Dossobuono, una frazione del comune di Villafranca di Verona. Con i suoi ampi 235 mq, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un edificio trifamiliare, garantendo tranquillità e privacy. La posizione centrale offre comodità senza pari: scuole, impianti sportivi e tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi. Entrando nell'appartamento, ti accoglie un luminoso ingresso che conduce ad un soggiorno spazioso perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. La cucina è separata. L'area notte comprende tre camere da letto generose, ideali per garantire il massimo relax. I due bagni finestrati garantiscono comfort e praticità; inoltre, la presenza della lavanderia e del ripostiglio aggiunge ulteriore funzionalità alla casa. Il terrazzo privato offre l'opportunità di godere all'aperto durante le belle giornate mentre i tre balconi aggiungono ulteriore valore alla proprietà. Non dimentichiamo la taverna attrezzata con bagno annesso – lo spazio perfetto per feste o semplicemente come area ricreativa! Completa l'offerta una cantina ben strutturata insieme ad un garage al piano seminterrato dove poter parcheggiare in sicurezza la tua auto. Due posti auto coperti nel piano interrato assicurano ulteriormente praticità negli spostamenti quotidiani. Gli amanti degli spazi verdi apprezzeranno sicuramente l'ampio giardino condominiale disponibile ai residenti; è il luogo ideale per rilassarsi o far giocare i bambini all’aperto! Inoltre, grazie al riscaldamento autonomo e all’impianto climatizzato presente nell’appartamento potrai vivere in totale comfort tutto l’anno. Non perdete questa occasione! Contattate la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale arredato con servizi inclusi – pronto da abitare. In contesto di recente costruzione, proponiamo in locazione bilocale completamente arredato, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e immediatamente disponibile. L’appartamento è pensato per offrire comfort e praticità, inserito in un ambiente curato e ben organizzato. Soluzione adatta a single o coppie. Ecco le caratteristiche principali recente costruzione completamente arredato ambienti moderni e ben distribuiti contesto ordinato (Sono esclusi biancheria, stoviglie, lavatrice e TV) Canone di locazione 800€/mese – piano terra 900€/mese – piani 1°, 2° e 3° Spese condominiali: 80€ + IVA al mese Possibilità di affito di posto auto / box (non incluso) Nelle spese condominiali sono compresi: Portineria Pulizia e manutenzione parti comuni Internet Wi Fi Ascensore Illuminazione aree comuni Cancello automatico Occupazione massima due persone. Possibilità di contratto per aziende con durata 12–18 mesi con canone a partire da 1.000€/mese. Disponibile anche per locazioni brevi a partire da 30 giorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it