Appartamenti - Case Creazzo - VI Pag. 10

ATTENZIONE: LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO REALIZZATE TRAMITE RENDERING FOTOREALISTICI E NON RAPPRESENTANO LO STATO ATTUALE DELL’IMMOBILE. I RENDERING SONO STATI ELABORATI PER RIPRODURRE NEL MODO PIÙ FEDELE POSSIBILE L’ASPETTO FINALE DELL’ABITAZIONE AL TERMINE DEI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE. In pieno Centro Storico, in una posizione strategica e particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale situato al primo piano di una curata palazzina priva di ascensore. La zona offre tutti i comfort a pochi passi, tra cui farmacia, supermercati, scuole dell'infanzia, fermate dell'autobus, ospedale e numerose altre attività di prima necessità. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L'immobile accoglie con un pratico disimpegno d'ingresso che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. Sulla sinistra si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto singole, mentre sulla destra si apre un luminoso e ampio soggiorno. Da quest'ultimo si accede alla cucina abitabile, al primo bagno finestrato e alla spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da un bagno en suite che garantisce maggiore privacy e comfort. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'appartamento è attualmente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che interesserà ogni aspetto dell'abitazione, dagli impianti agli infissi, dalle pavimentazioni alle finiture. La pavimentazione della zona giorno e della zona notte sarà realizzata in parquet, mentre i bagni saranno rifiniti con eleganti rivestimenti in gres porcellanato. Le porte interne saranno bianche laccate, i sanitari saranno installati a filo pavimento e le caratteristiche travi a vista valorizzeranno ulteriormente gli ambienti, conferendo calore e personalità. Il riscaldamento sarà autonomo a pavimento, garantendo un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica, mentre il raffrescamento sarà affidato a moderni termoconvettori ad aria. Le spese condominiali sono irrisorie pari a 240 euro l'anno. Poiché l'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, il futuro acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture, scegliendo materiali e dettagli tra le soluzioni previste dal capitolato, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. È importante precisare che, allo stato attuale, alcuni ambienti risultano catastalmente censiti con una destinazione d'uso differente rispetto a quella con cui vengono oggi presentati e descritti. La distribuzione degli spazi proposta ha il solo scopo di valorizzare le potenzialità dell'immobile e di offrire una rappresentazione delle molteplici possibilità che questa abitazione può offrire. A tal fine, verrà stipulato anche un accordo con l'impresa esecutrice, così da consentire un confronto diretto con i tecnici e seguire personalmente le scelte relative alla personalizzazione dell'immobile. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e non ammobiliato, pronto per essere arredato e personalizzato secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario.Si valuta inoltre la possibilità di una formula Rent to Buy, offrendo un'interessante opportunità a chi desidera acquistare l'immobile con maggiore flessibilità. COME CONTATTARCI Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci telefonicamente allo 0444 563390 oppure scriveteci su WhatsApp al numero 327 679823.8. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO PALLADIO Nel cuore del centro storico di Vicenza, in posizione esclusiva su Corso Palladio, proponiamo in vendita un mini appartamento di circa 57 mq situato al piano primo di un elegante contesto residenziale servito da ascensore. L'immobile sarà oggetto di un completo intervento di ristrutturazione, con opere di riqualificazione e rimodernamento finalizzate a garantire comfort abitativo, funzionalità e valorizzazione degli spazi interni. La distribuzione interna prevede un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con cucina, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito. L'appartamento verrà consegnato chiavi in mano entro ottobre 2026, con finiture moderne e di qualità, serramenti con doppio vetro camera e pavimenti in legno, capaci di conferire eleganza e calore agli ambienti. Una soluzione ideale sia come investimento a reddito nel cuore della città, sia come prima abitazione per chi desidera vivere il fascino del centro storico di Vicenza, con tutti i servizi, negozi e principali attrazioni comodamente raggiungibili a piedi. Classe energetica C Rif. M220 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. tel. 0444525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO PALLADIO Nel cuore del centro storico di Vicenza, in posizione esclusiva su Corso Palladio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 59 mq situato all'interno di un elegante contesto residenziale servito da ascensore. L'immobile sarà oggetto di un completo intervento di ristrutturazione, con opere di riqualificazione e rimodernamento finalizzate a garantire comfort abitativo, funzionalità e valorizzazione degli spazi interni. La distribuzione interna prevede un ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con cucina, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. L'appartamento verrà consegnato chiavi in mano entro ottobre 2026, con finiture moderne e di qualità, serramenti con doppio vetro camera e pavimenti in legno, in grado di conferire eleganza e calore agli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio accessorio e di deposito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, con tutti i servizi, negozi e principali attrazioni raggiungibili comodamente a piedi, oppure un'ottima opportunità di investimento a reddito in una delle zone più prestigiose del centro storico di Vicenza. Classe energetica C Rif. M119 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. tel. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: IN ELEGANTE RISTRUTTURAZIONE A POCHI METRI DA PIAZZA DEI SIGNORI PROPONIAMO IN LOCAZIONE UN RAFFINATO APPARTAMENTO BICAMERE PARZIALMENTE ARREDATO POSTO AL PIANO SECONDO SERVITO DA ASCENSORE. RIF. 595X EURO 1.500 CON POSTO AUTO Con una bellissima travatura a vista e con eleganti finiture l'abitazione si compone di ingresso su zona giorno con angolo cottura rientrante ed arredato, camera singola, camera matrimoniale con bagno padronale finestrato, con vasca, ed un secondo bagno con doccia. Posto auto esclusivo sotto casa. Termo autonomo, aria condizionata. EURO 1.500 CON POSTO AUTO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel centro di Vicenza, in posizione strategica comoda a tutti i principali servizi ma al di fuori della ZTL, proponiamo in locazione un elegante appartamento bilocale situato al piano terra di un contesto residenziale curato e tranquillo. La zona consente di raggiungere facilmente a piedi negozi, attività commerciali, scuole e servizi della città, mantenendo al contempo una piacevole vivibilità quotidiana grazie alla posizione ben collegata e facilmente accessibile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’appartamento si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space, e al bagno servito di box doccia, proseguendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale ed una seconda stanza collegata che può essere utilizzata come soggiorno separato o studio. La zona notte è servita inoltre da un secondo bagno. Entrambi i bagni sono moderni e funzionali. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Vicenza senza i vincoli della ZTL, beneficiando della comodità del centro e della facilità di accesso alla zona. L'immobile è servito inoltre di un posto auto scoperto assegnato. COME CONTATTARCI Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci al numero 0444 145 2099 oppure inviaci un messaggio WhatsApp al 320 154 5336. Seguici inoltre sui nostri canali social per rimanere aggiornato su tutte le nuove proposte immobiliari disponibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA (PIAZZA DEI SIGNORI): in pieno centro storico, a due passi dalla Basilica Palladiana, proponiamo in un contesto signorile di sole 10 unità abitative un elegante miniappartamento sito al primo piano e completamente arredato. L'appartamento è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, ampio disimpegno dotato di armadi a muro, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia e lavatrice. L'appartamento è dotato di acensore e riscaldamento autonomo. TARI e WiFi inclusi nelle spese condominiali. Disponibile dal 10/02/2026, ma visitabile da subito! € 1.100,00 (FV1cL111). PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 10 MQ COMMERCIALI = 75 MQ MQ CALPESTABILI = 57,5 MQ INGRESSO = 4 MQ ANGOLO COTTURA SOGGIORNO = 27,7 CAMERA MATRIMONIALE = 10 MQ BAGNO = 4 MQ DISIMPEGNO = 11,5 MQ IMP. ELETTRICO/IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

VICENZA, CENTRO STORICO: ULTIMO PIANO BICAMERE CON ALTANA SEMIARREDATO, GIà DISPONIBILE. CONTRATTO 3+2 C.S., COD 4624, EURO 900+100 Situato nel cuore del centro storico di Vicenza, zona pedonale, questo affascinante appartamento duplex è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa unica e raffinata. Con una superficie di 130 mq, l'immobile si trova al quarto ed ultimo piano di un palazzetto storico ristrutturato negli anni '90, composto da sole quattro unità abitative e servito da ascensore. L'appartamento offre un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno/pranzo, perfetto per accogliere amici e familiari. Il cucinotto completamente arredato è dotato di elettrodomestici moderni e si apre su un balconcino. La zona notte include due camere matrimoniali spaziose con splendidi balconi affacciati sulla piazza ed un bagno funzionale, completo di grande doccia e balcone. Una scala a vista ci guida verso la meravigliosa altana, attualmente arredata come salotto e area relax; qui troviamo anche il secondo bagno completo ed una pratica zona ripostiglio. Le finiture interne sono curate ed eleganti: pavimenti in marmo e veneziana, serramenti bianchi con vetrocamera per garantire comfort termico ed acustico. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte oltre che nell'altana. L'arredo è parziale (le foto includono anche parte del mobilio che verrà rimosso) La posizione centrale consente facili spostamenti grazie alla vicinanza ai principali servizi cittadini: negozi esclusivi, caffè storici e attrazioni culturali come la Basilica Palladiana sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. COD 4624, Euro 900+100, contratto 3+2 in ced. secca AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – Centro Storico (NO ZTL) | Luminoso mini appartamento con studio, ascensore, posto auto e cantina In una delle zone più apprezzate del centro storico di Vicenza, all’ingresso del centro e fuori dalla ZTL, proponiamo in affitto un elegante appartamento completamente arredato, ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla comodità di poter raggiungere e parcheggiare l’auto direttamente sotto casa, senza limitazioni al traffico. L’immobile si trova al primo piano di un contesto signorile, ben curato e servito da ascensore. L’appartamento dispone di 50 mq calpestabili ed è così composto: ampia zona giorno di circa 23 mq con soggiorno e angolo cottura; disimpegno; studio di 6,5 mq, ideale come studio o stanza hobby (all’occorrenza utilizzabile anche come cameretta); camera matrimoniale di 14 mq; bagno con doccia, non finestrato. Completano la proprietà: cantina, ideale come deposito bici o per ulteriore spazio di servizio; posto auto scoperto ad uso esclusivo. L’appartamento viene locato completamente arredato ed è disponibile a partire dal 10 settembre circa. € 900,00 + 50 spese condominiali COD RIF (FZVminiL11) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ CALPESTABILI = 50 mq MQ COMMERCIALI = 65,5 mq SOGGIORNO/ANG COTTURA = 23 MQ DISIMPEGNO = 2,5 MQ STUDIO = 6,5 MQ CAMERA = 14 MQ BAGNO = 4 MQ IMP. DI RISCALDAMENTO = autonomo a radiatori IMP. ELETTRICO = funzionante

CENTRO STORICO UBICAZIONE E CONTESTO Nel centro di Vicenza, in posizione strategica comoda a tutti i principali servizi ma al di fuori della ZTL, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale situato al piano terra di un contesto residenziale curato e tranquillo. La zona consente di raggiungere facilmente a piedi negozi, attività commerciali, scuole e servizi della città, mantenendo al contempo una piacevole vivibilità quotidiana grazie alla posizione ben collegata e facilmente accessibile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’appartamento si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space, e al bagno servito di box doccia, proseguendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale ed una seconda stanza collegata che può essere utilizzata come soggiorno separato o studio. La zona notte è servita inoltre da un secondo bagno. Entrambi i bagni sono moderni e funzionali. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Vicenza senza i vincoli della ZTL, beneficiando della comodità del centro e della facilità di accesso alla zona. L'immobile è servito inoltre di un posto auto scoperto assegnato. COME CONTATTARCI Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci al numero 0444 145 2099 oppure inviaci un messaggio WhatsApp al 320 154 5336. Seguici inoltre sui nostri canali social per rimanere aggiornato su tutte le nuove proposte immobiliari disponibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTRA' SANTI APOSTOLI: PIANO NOBILE RISTRUTTURATO NEL 2021, INGRESSO, SOGGIORNO, PRANZO, CUCINA, DUE CAMERE, DUE BAGNI, STUDIO, LAVANDERIA, CANTINA CON ESTERNO ESCLUSIVO, ASCENSORE, TERMOAUTONOMO, CLASSE ENERGETICA C. RIF. VB90 RICHIESTA 510.000 EURO Contesto: Signorile il piccolo palazzetto di tre unità completamente ristrutturato tra il 2019 ed il 2021; Fornito di un comodo montacarichi che arriva al piano. Le scale sono state rimodernate mantenendo lo stile dell'epoca, romantico e accogliente. Composizione interna: Un ingresso che separata la zona giorno da quella notte. A sinistra il soggiorno con la zona pranzo separati dalla cucina ampia ed abitabile con quattro porte finestre ed i relativi poggioli affacciati a ovest con vista bella e aperta, scorci verso il centro città. A destra tre le stanze adibite a camere e due bagni finestrati oltre ad un comodo ripostiglio e a due cavedi interni ad uso esclusivo La cantina al piano terra e la corte esclusiva antistante serve da posto auto comodo ed ampio Posizione: Centralissima ma non in ZTL! A due passi da Piazza dei Signori e Piazza delle Erbe 10 min a piedi dalla Stazione ferroviaria 10 min di auto per raggiungere la zona Ovest ed Est Punti di Forza: poche unità abitative vista aperta con ampie finestre luminosità zona notte silenziosa soffitti alti che danno ariosità agli ambienti posto auto e cantina ascensore LE FOTO SONO STATE SVUOTATE CON AI MA GLI AMBIENTI SONO REALI RIF. VB90 RICHIESTA 510.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTI APOSTOLI In palazzo d’epoca recentemente ristrutturato, proponiamo in locazione un monolocale completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici, ideale per soggiorni di breve periodo. La soluzione si distingue per la cura degli ambienti e per la funzionale distribuzione su due livelli, che garantisce comfort e privacy. Al piano superiore si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura attrezzato e zona notte con letto matrimoniale contenitore e capiente armadiatura, ottimizzata per la gestione degli spazi. Al piano inferiore si trova invece la zona servizi, con bagno dotato di box doccia e un pratico ripostiglio con lavatrice, comodo per l’uso quotidiano. L’immobile è completo di dotazioni che lo rendono subito abitabile e adatto a chi necessita di una soluzione pronta all’uso, funzionale e ben organizzata. All’interno della corte condominiale è disponibile un posto bici, elemento utile e sicuro per chi si muove in città. Il canone di locazione è comprensivo di spese condominiali e consumi (luce, acqua, gas e TARI), rendendo la gestione semplice e senza pensieri. Soluzione ideale per professionisti e locazioni brevi. C.E.N.D. Rif. MO126 Bellieni Immobiliare S.r.l. Unipersonale Piazza Giacomo Matteotti 20 Vicenza 36100 0444525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei quartieri più richiesti e apprezzati di Vicenza, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento tricamere situato al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, all'interno di una piccola palazzina di sole sei unità abitative, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo infatti nel rinomato quartiere delle piscine, una zona particolarmente ricercata per la vicinanza a tutti i principali servizi, alle scuole di ogni ordine e grado, agli impianti sportivi, al centro storico raggiungibile in pochi minuti e alle principali arterie stradali, che consentono di muoversi comodamente verso ogni direzione della città. L'abitazione accoglie con un ampio ingresso che conduce a un generoso disimpegno centrale, studiato per distribuire in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla destra si apre un luminoso soggiorno di ottime dimensioni, impreziosito dall'accesso diretto al terrazzo, ideale per godere di uno sfogo esterno. Sul lato opposto trova posto una spaziosa cucina abitabile, servita da un ulteriore terrazzo, perfetta per la vita quotidiana e per chi ama gli ambienti separati. La zona notte è composta da tre camere da letto ben proporzionate, tra cui una matrimoniale e due ampie camere doppie, in grado di soddisfare le esigenze di famiglie numerose, di chi necessita di uno studio o di ambienti versatili. A servizio dell'abitazione sono presenti due comodi bagni finestrati, uno completo di doccia e l'altro dotato di vasca. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel corso degli anni: uno dei bagni è stato completamente rifatto nel 2006, mentre il secondo è stato rinnovato nel 2008. Sono inoltre presenti serramenti esterni in PVC con vetrocamera e zanzariere, che garantiscono un ottimo comfort abitativo, oltre a una caldaia sostituita nel 2021. Completa la proprietà un garage singolo al piano terra, arricchito da un pratico soppalco, ideale per riporre scatole, attrezzature stagionali e tutto ciò che si desidera avere sempre in ordine senza occupare spazio all'interno dell'abitazione. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione razionale degli spazi, alla doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata, alla presenza di una piccola palazzina di sole sei unità, alle migliorie già eseguite e alla posizione strategica in uno dei quartieri più apprezzati della città, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, funzionale e perfettamente inserita in un contesto residenziale di qualità. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Inserito in una zona centrale della città, ben abitata e comoda ai servizi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in affitto monolocale sito al piano terra , completamente ristrutturato, in una palazzina abitata bene e ad alto livello di sicurezza. La zona giorno è open space con cucina a vista, gli spazi sono stati suddivisi in modo di regalare comfort e privacy. L'immobile è libero e disponibile da subito. L'appartamento sarà consegnato completamente arredato. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ELEGANTE E LUMINOSO APPARTAMENTO TRICAMERE IN LOCAZIONE A VICENZA CENTRO RIF. 8281 Nel centro di Vicenza,comodo a Piazza dei Signori, all'interno di palazzo storico con ascensore, vi presentiamo bellissimo tricamere al secondo piano. Ampia zona giorno, cucina separata, tre camere da letto, di cui una con delizioso poggiolo, e due bagni. Posto auto esclusivo coperto a due minuti a piedi. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Canone di locazione Euro 1.850 + euro 150 di spese condominiali. Per visite contattare: Valeria Rispo 3939776565 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO DI PREGIO IN CENTRO A VICENZA, NO ZTL, TRE CAMERE, ASCENSORE, POSTO AUTO E CANTINA Rif. 8399 Nel cuore del centro storico di Vicenza, a 3 minuti di passeggiata da Piazza dei Signori, proponiamo esclusiva residenza situata al PIANO NOBILE di elegante palazzo settecentesco composto da sole quattro unità abitative. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2021, coniuga il fascino autentico dell'epoca con il comfort e le tecnologie contemporanee, offrendo ambienti raffinati e di grande impatto estetico. Ad accogliere gli ospiti una scenografica scala in pietra impreziosita da una raffinata ringhiera in ferro battuto e il comodo ascensore, che conduce direttamente all’ interno dell'abitazione. La ZONA GIORNO, affacciata sul fronte principale, gode di una straordinaria luminosità grazie a quattro ampi finestroni con balaustre in pietra. Gli spazi si sviluppano in un elegante salotto, un soggiorno/pranzo con spaziosa cucina a vista, ideali per vivere e ricevere con stile. La ZONA NOTTE comprende tre camere da letto, un ripostiglio/cabina armadio, due servizi finestrati, uno dotato sia di doccia che di vasca, e un balcone con affaccio sul cortile interno. Completano la proprietà un prezioso POSTO AUTO accessibile tramite l'androne condominiale e protetto da bellissima cancellata, e una caratteristica CANTINA al piano terra con suggestivo soffitto a volta. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente attraverso finiture curate e impianti moderni tra cui: impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo; illuminazione studiata per creare un’atmosfera calda ed elegante; installazione dell’ascensore; possibilità di ripristinare l’originale camino scenografico nella zona pranzo. Posizione particolarmente interessante: fuori dalla ZTL. Soluzione unica per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare a comodità, privacy ed eleganza. Consigliamo una visita per apprezzare dal vivo le caratteristiche distintive di questa stupenda soluzione! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via L. Antonini, 146 Vicenza tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTRA' PORTI: BICAMERE POSTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE E COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, UN BAGNO. RIF. 2212X RICHIESTA EURO 1.500 All’interno di un elegante contesto residenziale, recentemente riqualificato, proponiamo un raffinato bicamere sviluppato interamente su un unico livello, al terzo piano con ascensore. La zona giorno si vano di ottime dimensioni con gli attacchi per la cucina, in un ambiente separato, un soggiorno luminoso. La zona notte, si compone di una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è dotato di tutte le moderne comodità: Riscaldamento autonomo Serramenti performanti che migliorano isolamento termico e acustico Porta blindata Ascensore al piano Una soluzione elegante e stabile, ideale per chi cerca continuità abitativa e desidera vivere nel comfort e nella qualità, nel cuore della città. RIF. 2212X RICHIESTA EURO 1.500 SPESE CONDOMINIALI Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel centro di Vicenza, in posizione strategica comoda a tutti i principali servizi ma al di fuori della ZTL, proponiamo in locazione un elegante appartamento tricamere situato al secondo piano di un contesto residenziale curato e tranquillo. La zona consente di raggiungere facilmente a piedi negozi, attività commerciali, scuole e servizi della città, mantenendo al contempo una piacevole vivibilità quotidiana grazie alla posizione ben collegata e facilmente accessibile. L’immobile si distingue per lo stile moderno e le finiture di qualità, con pavimentazione in parquet che caratterizza gli ambienti e contribuisce a creare un’atmosfera elegante e accogliente. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’appartamento si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space, ampia e luminosa, dove salotto e cucina moderna si integrano perfettamente in un ambiente conviviale e contemporaneo. Da qui si accede al terrazzo, uno sfogo esterno piacevole che affaccia su un giardino curato e suggestivo, ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con bagno privato en suite. A servizio dell’abitazione è presente un secondo bagno, anch’esso dotato di doccia. Entrambi i bagni sono moderni e funzionali e l’appartamento dispone inoltre di una comoda lavanderia separata, elemento molto pratico per la gestione della casa. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Vicenza senza i vincoli della ZTL, beneficiando della comodità del centro e della facilità di accesso alla zona. La presenza di tre camere, due bagni, lavanderia e un’ampia zona giorno open space con terrazzo rende l’immobile particolarmente adatto a famiglie o a chi è alla ricerca di spazi generosi e ben organizzati. L’appartamento si presenta come una soluzione moderna, elegante e funzionale, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere in una delle zone più comode della città. COME CONTATTARCI Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci al numero 0444 145 2099 oppure inviaci un messaggio WhatsApp al 320 154 5336. Seguici inoltre sui nostri canali social per rimanere aggiornato su tutte le nuove proposte immobiliari disponibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO SOLUZIONE RISTRUTTURATA IN PALAZZETTO DEL 1700 CON INGRESSO INDIPENDENTE. EURO 395.000 COMPRESO ARREDO. CODICE 4614. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE PIANO TERRA. A due passi da una tra le più belle vie del centro storico (Contrà Porti) proponiamo, al di fuori della zona ZTL una soluzione completamente ristrutturata in palazzetto del 1700 con ingresso indipendente. Al primo livello troviamo la zona living suddivisa in cucina abitabile e soggiorno, entrambi molto luminosi grazie alle ampie finestre e portefinestre. Al secondo livello troviamo due stanze ed un bagno finestrato con doccia; mentre al terzo ed ultimo livello è presente la terza stanza, un bagno finestrato con vasca idromassaggio ed eventuali attacchi per lavatrice ed un comodo ripostiglio. Completano la soluzione una comoda cantina/lavanderia ed un ulteriore bagno di servizio al piano interrato. I poggioli tipici dell'epoca, presenti al primo e secondo livello conferiscono all'abitazione un tocco davvero romantico. FINITURE: Serramenti esterni in pvc con vetrocamera e balconi in legno, pavimentazione in legno qualità Doussiè posato e verniciato in loco senza fughe, impiantistica autonoma con caldaia a condensazione installata a Novembre 2024 e radiatori in alluminio ognuno con valvole di collegamento all'impianto di domotica, impianto di climatizzazione con pompa di calore. Alcune stanze con travi a vista originali del 1700, impianti certificati, bagni con sanitari sospesi e scaldasalviette, doccia nuova, tetto rifatto ed impianto tv satellitare. EURO 395.000. CODICE 4614 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTRA' PORTI: BICAMERE IN CENTRO STORICO COMPLETAMENTE RINNOVATO AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA CLASSE A3! RIF. 2213X. RICHIESTA EURO 1.800 + SPESE CONDOMINIALI All’interno di un elegante contesto residenziale, recentemente riqualificato, proponiamo un raffinato bicamere totalmente ristrutturato a nuovo e sviluppato interamente su un unico livello, al quarto piano con ascensore. L’ingresso introduce a una luminosa cucina con angolo cottura di nuova installazione, completo di lavastoviglie, forno, piano a induzione e frigorifero con freezer. Le finiture contemporanee e gli impianti nuovi garantiscono massima funzionalità e risparmio energetico. La zona giorno continua poi sul una sala da pranzo/soggiorno. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, un ampio bagno con box doccia, un secondo bagno con box doccia, ed una seconda camera singola confortevole e silenziosa. L’appartamento è dotato di tutte le moderne comodità: Riscaldamento autonomo Sistema di climatizzazione ad alta efficienza Serramenti performanti che migliorano isolamento termico e acustico Porta blindata Ascensore al piano Una soluzione elegante pronta per essere abitata, ideale per chi desidera qualità e comfort nel cuore della città. Rif. 2213X Richiesta Euro 1,800 + 100 di spese condominiali Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA DELLE ERBE: AFFASCINANTE TRICAMERE COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, SALA DA PRANZO, INGRESSO, TRE CAMERE, TRE BAGNI, LAVANDERIA E POSTO AUTO. RIF. 1454X RICHIESTA EURO 2.300 INCLUSIVO DI SPESE CONDOMINIALI All'interno di un palazzo ben abitato, proponiamo un appartamento spazioso ed arioso dagli ambienti molto affascinanti e dagli affacci molto suggestivi. L'unità si compone di un ingresso, una sala da pranzo, un soggiorno ed una cucina; dalla cucina e dalla zona pranzo si accede ad un terrazzino interno ad un cavedio mentre dal soggiorno altre due porte finestre permettono di uscire su un balcone da adornare con fiori ed utilizzarlo per ammirare la Basilica Palladiana e la graziosa Piazza delle Erbe. Tre le camere da letto e tre i bagni, due dei quali finestrati. La lavanderia si trova su un comodo terrazzo interno coperto. I pavimenti sono in veneziana corniciata o in legno a spina di pesce. Ampie le finestre e le porte finestre che donano luce ed atmosfera all'abitazione. Il posto auto coperto è nelle vicinanze raggiungibile a piedi. Termo autonomo e aria condizionata. Rif. 1454X Richiesta euro 2,300 inclusivo di spese condominiali Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BIAGIO Proponiamo in vendita un appartamento al piano primo di un elegante complesso residenziale completamente ristrutturato nel 2016, con rifacimento dell'impianto elettrico e installazione di caldaia e aria condizionata nel 2022. L'immobile è composto da: ingresso luminoso, ampio salone, cucina separata di pregio perfettamente attrezzata, lavanderia, due camere da letto spaziose, confortevoli e ben illuminate, di cui una con bagno en suite, oltre a un bagno giorno. Entrambi i servizi sono stati ristrutturati con ottime finiture insieme alla cucina nel 2025. L'appartamento gode inoltre di quattro poggioli e una terrazza; i serramenti sono in PVC. Disponibili due posti auto coperti ed una cantina, acquistabili separatamente al prezzo complessivo di Euro 60.000. Classe energetica E Rif. B37 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. tel. 0444525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: CON SUGGESTIVA VISTA SUL FIUME E PONTE SAN PAOLO, BELLISSIMO APPARTAMENTO BICAMERE, POSTO AL TERZO PIANO DI UNA CURATA PALAZZINA DI SOLE TRE UNITÀ. RIF. 310XB EURO 1.250. Per prenotare una visita, chiama Alessandra 329 9388197 o scrivi a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Nel suggestivo scenario del Centro Storico di Vicenza, proponiamo in affitto un luminoso appartamento quadrilocale di circa 120 mq, situato in una posizione privilegiata con splendida vista panoramica sui tetti storici e sul verde circostante. L’immobile si trova all’interno di uno stabile d’epoca ben tenuto che si affaccia direttamente sulle acque tranquille del fiume Bacchiglione, regalando scorci incantevoli tipici della città berica. L’appartamento è caratterizzato da ambienti ampi e accoglienti, arricchiti da pavimenti in parquet recentemente rinnovati e soffitti con travi a vista dipinte di bianco che donano calore ed eleganza agli spazi. Le numerose finestre garantiscono grande luminosità naturale durante tutto il giorno e permettono di godere delle viste aperte sulla città antica e sulle colline vicentine. La disposizione interna offre la massima funzionalità: soggiorno spazioso ideale per momenti conviviali o relax, cucina separata (con nicchia attrezzabile), due camere dalle metrature generose adatte sia come zona notte che studio/lavoro smart working, oltre a servizi finestrati. La soluzione risulta perfetta per famiglie oppure professionisti alla ricerca dell’unicità abitativa nel centro cittadino senza rinunciare al comfort moderno. Tra i punti forti troviamo l’assenza totale di spese condominiali – un vantaggio raro nella zona centrale! Lo stabile gode inoltre della tranquillità tipica dei quartieri storici ma rimane comodissimo ai principali servizi: scuole, negozi tradizionali sotto casa, bar storici ed eccellenze gastronomiche locali. A pochi passi sono raggiungibili le più importanti attrazioni culturali come Piazza dei Signori o la Basilica Palladiana; nelle immediate vicinanze anche aree verdi ideali per passeggiate rilassanti lungo il fiume. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia La Corte dei Miracoli per fissare una visita personalizzata: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa nel cuore autentico di Vicenza. Per prenotare una visita, chiama Alessandra 329 9388197 o scrivi a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle piazze più belle e rinomate della storica città di Vicenza, proponiamo in vendita un affascinante appartamento bicamere situato all'ultimo piano e disposto su due livelli. Questa residenza esclusiva si trova all'interno di una palazzina storica tra le più antiche del centro, offrendo un'atmosfera unica che combina eleganza e comfort. L'immobile è composto da sole tre unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità ai suoi residenti. L'appartamento si trova al terzo piano servito d'ascensore: dove troviamo la zona giorno caratterizzata da una luminosa sala con scala a vista verso il piano superiore, ideale per accogliere amici e familiari. La spaziosa cucina tinello è perfetta per momenti conviviali ed è dotata di tutti i comfort moderni; completa questo livello un pratico wc. Salendo al piano superiore, ci accoglie la zona notte composta da due camere da letto: la matrimoniale risulta particolarmente ampia e confortevole. Il bagno finestrato offre doccia moderna mentre un guardaroba aggiuntivo fornisce ulteriore spazio per l'organizzazione degli indumenti. La palazzina ha subito una ristrutturazione totale a metà degli anni 2000 ed è provvista di ascensore oltre ad avere una splendida scala condominiale realizzata in Pietra di Vicenza con scalini lavorati a toro. Ogni unità gode dell'impianto di riscaldamento autonomo tramite radiatori tubolari e aria condizionata per garantirvi il massimo del relax durante tutte le stagioni. Le finiture interne sono ricercate: pavimenti in legno pregiato Iroko nella zona giorno, ceramica chiara nella cucina, travi a vista nei solai rendono ogni ambiente caldo ed accogliente; porte interne in noce fiammato conferiscono eleganza agli spazi abitativi. Gli infissi esterni sono completi di vetrocamera con balconi alla vicentina che offrono uno splendido affaccio sulla vivace piazza sottostante. Non perdere questa opportunità unica! L'appartamento è libero e disponibile immediatamente. Contatta ora l’agenzia referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA DEI SIGNORI Nel cuore del centro storico, proponiamo in locazione un meraviglioso mini appartamento completamente ristrutturato e arredato con materiali di pregio, con doppio affaccio esclusivo sulla Piazza dei Signori. L'immobile si compone di ingresso sulla zona cucina con piano a induzione e lavastoviglie, antibagno con lavatrice, un bagno finestrato con ampio box doccia; il luminoso soggiorno è dotato di aria condizionata con pompa di calore, divano letto, spazio conversazione, due balconcini che offrono un'impagabile vista sulla Basilica Palladiana. L'appartamento è caratterizzato da travi a vista e pavimentazione alla veneziana, elementi che ne esaltano il fascino e l'unicità tipica del luogo. Tutti gli arredi sono firmati Icona Arredamenti e conferiscono agli ambienti uno stile raffinato, elegante e moderno. E' la soluzione ideale per un professionista che cerca un appoggio in pieno centro storico. Merita una visita. C.E.N.D. Rif. MA243 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle piazze più belle e rinomate del centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un raffinato appartamento bicamere disposto su 2 livelli, all'ultimo piano. Questo esclusivo appartamento si trova in una storica palazzina, tra le più antiche della città, offrendo una posizione eccezionale per chi desidera vivere immerso nella cultura e nell'arte. L'immobile, con superficie commerciale di circa 122 mq, è suddiviso su due livelli: al terzo piano troviamo la zona giorno composta da un'accogliente sala con scala a vista che conduce al piano superiore e da una grande cucina tinello perfetta per cene conviviali. Completa il piano un pratico wc. Salendo al quarto piano, ci accoglie la zona notte caratterizzata da un bagno finestrato dotato di doccia moderna, guardaroba funzionale e due camere da letto. La camera matrimoniale risulta particolarmente ampia e luminosa. La palazzina è stata completamente ristrutturata a metà degli anni 2000 ed è composta da sole tre unità immobiliari. Dispone di ascensore e presenta eleganti finiture come pavimenti in legno Iroko e ceramica chiara nella cucina. Gli spazi sono valorizzati dalla presenza dei travi a vista nei solai in legno che conferiscono calore all'ambiente. Ogni unità abitativa ha impianto di riscaldamento autonomo con radiatori tubolari e aria condizionata per garantire comfort durante tutto l’anno. Inoltre, i serramenti esterni sono in legno con vetrocamera mentre i balconi seguono lo stile tipico alla vicentina; non manca infine il videocitofono per maggiore sicurezza. Questo splendido appartamento offre non solo uno spazio unico ma anche l'opportunità di vivere nel cuore pulsante della storia culturale italiana. È libero e disponibile subito! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Rif. FA534BI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, proponiamo in vendita grande appartamento in palazzo d'epoca di soli 4 appartamenti. Completamente ristrutturato, a due passi da Piazza dei Signori. Si trova al 2° piano (PENULTIMO ) servito da ascensore. Il tricamere è di circa 190 mq commerciali. E' composto da una sala spaziosa, cucina, doppi servizi di cui uno finestrato e tre camere spaziose. Aria condizionata. Termo autonomo. Serramenti in legno con vetrocamera. Ampio volume con belle altezze dei locali e solai con travi in legno. Impianti con certificazioni a norma di legge. Pavimenti in legno E molto lussuoso e ben tenuto e non necessita di particolari lavori di ristrutturazione. L'appartamento attualmente è affittato con rendimento che verrà dettagliato in agenzia. Il contratto di affitto verrà  trasferito al nuovo acquirente come anche l'arredo. L'appartamento dispone anche di un contratto di affitto di un posto auto in autorimessa. Attualmente l'appartamento è affittato con un ottimo rendimento. Rif. 379 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi appartamento (uso foresteria) con ingresso indipendente in zona industriale di Creazzo, COMPLETAMENTE ARREDATO Proponiamo in locazione spazioso appartamento situato al piano superiore di un capannone in zona industriale a Creazzo. L'immobile è composto da: 3 camere da letto Cucina abitabile Ampio soggiorno 2 Bagni con doccia Grande terrazza esterna L'appartamento dispone di ingresso indipendente e offre ampia disponibilità di spazio per il parcheggio di autovetture e furgoni, caratteristica particolarmente interessante per aziende, lavoratori o attività che necessitano di posti auto aggiuntivi. Posizione comoda ai principali collegamenti stradali e alle attività produttive della zona. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l'agenzia.

VICENZA (CENTRO STORICO): proponiamo in affitto ad uso transitorio un grazioso monolocale di ben 47,5 mq completamente arredato. L'immobile sito in un contesto signorile si trova al 3° piano con ascensore ed è composto da: ingresso, ampia zona open space in cui si sviluppa cucina, soggiorno nel quale è presente un meraviglioso camino, una zona notte ed un bagno dotato di lavatrice. Il canone è comprensivo di utenze (luce, gas, spese condominiali, tari ed acqua). Non è possibile spostare la residenza. Disponibile dal 1/10/2026 € 600,00 + € 200,00 di utenze (FVmonoL12) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ CALPESTABILI: INGRESSO = 3 MQ OPEN SPACE = 40 MQ BAGNO = 4,5 MQ IMP. ELETTRICO: FUNZIONANTE IMP. IDRAULICO: FUNZIONANTE IMP. RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

immobile CENTRO STORICO In ottima zona del centro storico, NO ZONA ZTL, proponiamo IMMOBILE posto al piano terra con ingresso indipendente: l'immobile è costituito da due locali più servizio con ripostiglio. Il contesto si presente bene grazie ad una ristrutturazione recente, l'interno è molto elegante con travatura a vista, pavimenti in ceramica, serramenti in vetrocamera, videocitofono... Per maggiori informazioni chiamateci! L'immobile è disponibile da subito! Non ci sono spese condominiali. ATTENZIONE: l'immobile attualmente ha come destinazione d'uso UFFICIO, ma chiedendo di fare un cambio in comune può diventare un appartamento ottimo per investimento con possibilità di ottenere un ottimo canone di locazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN SILVESTRO: In elegante contesto residenziale di pregio, composto da poche unità abitative e caratterizzato da tranquillità e riservatezza, proponiamo in locazione un raffinato appartamento bicamere situato al primo piano e servito da ascensore. L’immobile viene consegnato completamente arredato e si distingue per le ottime finiture e l’elevata qualità degli spazi. L’abitazione è composta da ingresso diretto sull’accogliente soggiorno con angolo cottura, completo di lavastoviglie, pratico disimpegno, camera singola, spaziosa camera matrimoniale e servizio dotato di lavatrice. Gli ambienti risultano luminosi, funzionali e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una coppia o di una piccola famiglia. Particolarmente apprezzabili sono le travi in legno a vista presenti in tutta la casa, che conferiscono calore e carattere agli interni, oltre ai pregiati pavimenti in veneziana che valorizzano ulteriormente gli spazi. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà un posto auto assegnato all’interno della corte condominiale e una comoda cantina al piano interrato. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione curata e pronta da abitare. C.E.N.D. Rif: BA24 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico, in uno storico palazzo affacciato sul Porton de Luzzo, esclusivo appartamento all'ultimo piano, completamente ristrutturato con grande attenzione alla qualità costruttiva e alla valorizzazione degli elementi originali. La proprietà unisce fascino storico e comfort contemporaneo: tetto con travi a vista recuperate mediante sabbiatura, storica scala in pietra restaurata, nuovi impianti certificati, pavimento in legno, isolamento perimetrale e della copertura e serramenti in legno. Il risultato è una prestigiosa Classe Energetica A1. Gli ambienti comprendono soggiorno, cucina, due camere, due bagni, due disimpegni e balconcino esposto a Sud, oltre a Velux motorizzati. L'esposizione Sud Est garantisce eccellente luminosità naturale. IL DETTAGLIO CHE FA LA DIFFERENZA Direttamente dal soggiorno si accede alla suggestiva altana privata, interamente travata a vista e affacciata sull'ambiente sottostante: uno spazio raro, ideale come studio, salotto o angolo relax. Edificio di sole 4 unità, senza spese condominiali. Possibilità di garage privato motorizzato, collegato internamente al vano scala: € 80.000. Prezzo appartamento: € 317.000 Una soluzione unica per chi cerca il fascino di un edificio storico, la qualità di una ristrutturazione contemporanea e la rarità di un'altana privata, in un contesto riservato e senza spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SANTI APOSTOLI In un elegante e curato contesto residenziale, proponiamo in locazione uno splendido appartamento di circa 55 mq situato al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, confortevole e pronto da abitare. La proprietà si distingue per l’accurata scelta delle finiture e per l’atmosfera accogliente che caratterizza ogni ambiente. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura perfettamente integrato, pensato per offrire praticità e funzionalità senza rinunciare all’eleganza. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da un moderno armadio a vista, soluzione che valorizza gli spazi e dona un tocco contemporaneo all’ambiente. Completa l’abitazione un bagno finestrato con doccia, curato nei dettagli e dotato di ottima luminosità naturale. L’appartamento è caratterizzato da elementi di pregio come i raffinati pavimenti alla veneziana e le suggestive travi a vista, che conferiscono fascino e personalità agli interni. Viene proposto completamente arredato, con soluzioni d’arredo studiate per garantire comfort e praticità. A completare la proprietà troviamo il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata con pompa di calore, ideali per assicurare il massimo benessere in ogni stagione. Classe Energetica B Rif. MA09 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 0444322818 mail: richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO In Palazzo Gotico/Veneziano della fine del XV secolo, in fase di ristrutturazione, vendiamo prestigioso appartamento al piano nobile con soffitti alti 360 e con travi a vista. L'appartamento si compone di ampio ingresso, salone di 90 mq, cucina abitabile di 30 mq, tre suite tutte con cabina armadio, due camere da letto standard, cinque servizi, una lavanderia, terrazza di 24 mq e cantina di 30 mq. Tre Garages disponibili al piano interrato da acquistare a parte. L'appartamento è attualmente al grezzo e verrà consegnato finito con possibilità di scelta finiture comprese nel prezzo. Tutte le parti comuni sono già state restaurate e ultimate. Per informazioni: solo in ufficio previo appuntamento. C.E.N.D. Rif. Q32 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO In Palazzo Gotico/Veneziano della fine del XV secolo, in fase di ristrutturazione, vendiamo prestigioso appartamento al piano nobile con soffitti alti 360 e con travi a vista. L'appartamento si compone da ingresso, salone, ampia cucina abitabile, tre camere da letto, tre servizi, lavanderia, terrazza abitabile di 12 mq e cantina. Due Garages disponibili al piano interrato ma non compresi nel prezzo di vendita. L'appartamento è attualmente al grezzo e verrà consegnato, a 8 mesi dal preliminare, finito con possibilità di scelta finiture comprese nel prezzo. Tutte le parti comuni sono già state restaurate e ultimate. C.E.N.D. Rif. T118 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ARREDATO IN PRESTIGIOSO PALAZZO STORICO CON ASCENSORE. EURO 800 MENSILI + 50 DI SPESE CONDOMINIALI. CODICE 4605. In palazzo storico risalente al periodo 1400 1500 integralmente ristrutturato negli anni '90 vi proponiamo una soluzione arredata al primo livello con ascensore così composta: ingresso, soggiorno con divano letto, piccolo bagno di servizio finestrato, grande cucina abitabile con angolo cottura (c'è anche lavatrice ), camera da letto con cabina armadio adiacente e bagno finestrato con doccia. Dalla cucina c'è una bella scala a vista che conduce al soppalco/studio. FINITURE: due portoncini di ingressi blindati, travi a vista, pavimentazione prevalente in legno, alcune pareti in mattoni, alcuni dettagli in pietra di Vicenza, riscaldamento autonomo con radiatori, impianto di climatizzazione. EURO 800 MENSILI + 50 DI SPESE CONDOMINIALI. CODICE 4605. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTIAMO ELEGANTE BICAMERE NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, a soli 100 metri da Piazza dei Signori. L’appartamento si trova al 4 piano ed ultimo di una palazzina signorile composta da sole quattro appartamenti . E' servita da ascensore. L’immobile, di circa 95 mq è luminoso e ben distribuito. Ampio soggiorno arredato con divano, poltrone e raffinato tavolo in vetro per la zona pranzo. Cucina separata e completamente attrezzata con frigo forno e lavastoviglie. Camera matrimoniale, spaziosa camera singola. Bagno arredato con doccia. Angolo lavanderia. L’appartamento è completamente arredato, ad eccezione del secondo letto e dell’armadio della zona notte. Dotato di lavatrice e riscaldamento termoautonomo. Gli ambienti risultano molto luminosi e accoglienti. A completare la proprietà è presente un terrazzo condominiale, raggiungibile con pochi gradini ....ideale per momenti di relax all’aperto. Soluzione perfetta per chi desidera vivere il centro storico con comodità, privacy e tutti i servizi sotto casa. RIF 9265 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA DELLE ERBE: NEL CUORE DEL CENTRO STORICO ACCOGLIENTE APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO+STUDIO CON SPLENDIDA VISTA SULLA PIAZZA, SOGGIORNO PRANZO, CUCINA SEPARATA, DUE BAGNI, RISTRUTTURATO. RIF. VT101 EURO 385.000 IMMOBILE A REDDITO, OTTIMA OPPORTUNITA'! L'appartamento si trova al 2° piano di un palazzetto servito da ascensore e dispone di un luminoso soggiorno e sala da pranzo con 2 graziosi balconi che si affacciano su piazza delle Erbe, un bagno con vasca /doccia ed un servizio lavanderia. Due le grandi camere da letto ed una terza stanza più piccola che può essere un perfetto studio/ufficio/camera ospiti/ stanza di disbrigo. Legno su tutta la superficie dell'unità. Ristrutturato completamente nel 2010. Termoautonomo con aria condizionata in ogni singola stanza. Immobile a reddito, ottimo investimento! RIF. VT101 EURO 385.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Costabissara, in posizione interna e comoda ai servizi nuova porzione di bifamiliare di circa 250 mq e giardino di oltre 200 mq con ingresso pedonale e carraio indipendente. L'unità immobiliare è distribuita su due livelli fuori terra ed è composta al piano terra da cucina soggiorno con possibilità di scegliere la cucina separata, il tutto di oltre 60 mq calpestabili, un bagno, portico e garage di 35 mq. Al piano primo abbiamo due bagni più una lavanderia, quattro camere spaziose di cui tre matrimoniali, terrazzi . L'immobile è di ultima generazione ad energia quasi zero con pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, aereazione meccanica per la salubrità delle stanza, massima insonorizzazione, ottimizzazione dei ponti termici con tripla muratura, assenza di gas. Contesto di solo villette e possibilità di scelta delle finiture e distribuzione interna.. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore del centro storico di Vicenza, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di elevato standard, situato al 2° e ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, completamente ristrutturata nel 2024. L'immobile si trova in una posizione particolarmente interessante, a soli 400 metri da Piazza delle Erbe, ma al di fuori della ZTL, con possibilità di parcheggio sulle strisce gialle riservate ai residenti. Il contesto, riservato ed elegante, garantisce tranquillità e privacy pur permettendo di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, le attività commerciali e i luoghi di interesse del centro storico. Completa la proprietà una cantina finestrata al piano terra, pratica e funzionale come spazio accessorio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'appartamento si distingue per gli elevati standard qualitativi, l'ottima distribuzione degli spazi e una straordinaria luminosità, garantita dall'affaccio libero su tre lati e dalla presenza di numerose finestre. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dalla possibilità di accedere direttamente agli spazi esterni da ogni stanza, oltre alla presenza di una piacevole terrazza abitabile, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso salone, separato dalla cucina, dotato di accesso diretto a due terrazzine, che ampliano piacevolmente gli spazi abitativi. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale di circa 25 mq, ben proporzionata e luminosa. Completa il reparto notte una camera singola, versatile e funzionale. La terrazza abitabile rappresenta uno degli elementi distintivi dell'immobile. FINITURE E RISTRUTTURAZIONE L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2022, che ha interessato gli impianti, gli infissi, la caldaia, gli scuri, i pavimenti, i cartongessi e i bagni. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia di ultima generazione. Il palazzo è stato completamente ristrutturato nel 2024. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Le spese condominiali e i costi di gestione delle utenze risultano contenuti. L'immobile attualmente è locato con un regolare contratto di locazione, con liberazione dell'immobile a novembre. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Vicenza, precisamente nel quartiere San Bortolo, proponiamo in vendita un appartamento tricamere degli anni '70 ben tenuto e subito abitabile. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina ordinata composta da sole sei unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. L’appartamento offre spazi generosi: la cucina separata è luminosa e funzionale, perfetta per la vita familiare quotidiana; il soggiorno adiacente gode dell’accesso diretto a un terrazzo vivibile che dona luminosità all'ambiente. La zona notte comprende tre camere matrimoniali spaziose ed un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una cantina privata al piano interrato, un comodo garage singolo e un piccolo orto. Gli infissi sono originali ma ben mantenuti così come i pavimenti tipici dell’epoca che donano carattere alla casa. Le spese condominiali risultano estremamente contenute (solo €8/mese), rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista gestionale. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente scuole, supermercati, ospedali e tutti i principali servizi della città sia a piedi che con i mezzi pubblici; inoltre l’area circostante si presenta curata e poco trafficata garantendo privacy e tranquillità. Se cerchi comfort abitativo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini questo immobile rappresenta la scelta giusta! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it